一级建造师《法规》陈印答疑精华(和大家共勉)

建设单位与施工单位按照《建设工程承包合同（格式文本）》订立合同，属于要式合同、非格式合同

尤其是实务，教材内容多，可命题的点也多，范围极其宽广。可以在学习教材前，先把历年真题中的大案例通读一遍，你会发现，任何考试命题的规律都是“重者恒重，轻者恒轻”。真正的重点总是要反复考核的。

看完这些题目后，再看书，你会清醒很多。而不会把400页的教材中每一句都当重点来背。

看书看到债权，就把它翻译成“权利”，看到“债务”就翻译成“义务”

看到“合同”，要立刻把它翻译成“交易

实务的学习，仍然是坚持先看真题，后看书。永远要记得，自己是来参加考试的，不是为学习而学习的。

学习中，也有二八法则起作用：即20%的时间搞定80%的分数，80%时间只能搞定20%的分数。最简单的工作往往解决的是最重要的问题。问问自己：假设明天就要开考，而你到今天书都没看过，那你打算做点什么？显然，最好的就是把近两三年的题从头到尾背一遍，虽不见得能及格，但相差不远是肯定的。

目标明确，手段就要清晰。把历年5道大案例看完，四年下来20个案例，这门课的重点也就八九不离十、心中有数了，这叫把书读薄

看书听课仅仅是学习的一个方面，熟悉题型才是通过考试的关键。复习到任何章节，都要记得找点真题看看

可见开标时间就是投标截止时间投标有效期应当从开标时起算，即投标截止时间起算。

必须招标的项目范围和规模标准，这一节属于必考的点一）必须招标的项目范围，共3类（1）大型基础设施、公用事业关系公共利益、公众安全的项目；

（2）全部或部分使用国有资金的项目；

（3）使用“国际组织”或“外国政府”贷款、援建的项目。

（二）规模标准，共4项

（1）施工200万；

（2）货物采购100万；

（3）服务采购50万；

（4）总投资3000万。

参加这类标准化考试,做每一个选项都不能光从工作经验和生活经验出发,应当明确是根据书上

的哪一句选的.否则所有题目都会选得磕磕绊绊,无所适从.

保险合同是要式合同。发包包括招标发包和直接发包。不需要招标发包的，一律可以直接发包四门科目都要牢记一个原则：只有06、07年的真题你每道题都做得滚瓜烂熟了，才能碰模拟题3月3日起，乙欠甲3万元水泥款，3月10日，甲欠乙4.2万元水泥款。双方互负到期债务，且种类相同（货币），成立法定抵消。所以应选C

、根据《解释》，建设工程竣工日期认定方式有三种：

（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格日为竣工日；

（二）承包人已经提交竣工验收报告，但发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日；

（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日。

1）有偿委托合同中，受托人的注意义务较无偿委托合同更高。

（2）无偿委托合同和有偿委托合同注意义务的关键区别，在于是否应就“轻微过失”造成的损失予以赔偿

（3）但有一点是共同的，委托合同无论有偿无偿，只要受托人无过错，均无需对委托人损失做出赔偿

如果途中是被抢劫，是受托人无过错，受托人无需赔偿。但如果途中是被盗窃，就是另一回事了，需要根据案情推断受托人是轻微过失（例如虽然万分小心但是遇到了楚留香

2）之类的神盗），还是重大过失（例如钱插在屁股口袋还露出大半截）？

招标人投标人任何时候都不得就实质性内容进行谈判。

．甲施工单位在承接乙建设单位发包的某工程后，将一分项工程分包给了刘某，刘某又雇佣了其他人员进行施工。施工过程中，一名雇员李某被钢筋戳伤右眼。跟据有关法律规定，李某的损失应由（）承担。

A．甲B．乙C．甲和刘某 D．甲和乙

选C

同时成立多个竣工日的,应认定最先成立的为竣工日

分包合同属于建设工程合同，应当以书面形式订立，表面看，依据合同法32条，合同不成立；但注意，依据合同法36条：法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但①一方已经履行合同主要义务，②对方接受的，应认定该合同成立。

3）那么，分包合同中，总包合同的主要义务是付款，分包单位的主要义务是施工，因此，如果

双方系口头订立分包合同，但如果分包单位某月某日进场，或总包单位某月某日将备料款打入分包单位帐户，对方当事人接受，此时即应认定分包合同成立。s

在保证期间，如果是主合同债权转让，无需保证人的同意；而主债务转移、主合同变更则需要保证人的书面同意。

工资收入的个人所得税，均由所在单位代扣缴。其他收入的个人所得税，谁发钱谁是代扣缴义务人。

材中无施工许可证有效期这种说法，只提到了“自领证之日起3个月内开工”。

表见代理:(1)本质上属于无权代理；（2）但法律规定其产生有权代理的后果。

实务，先看真题后看书

下位法与上位法规定有冲突时，下位法无效。

违约责任与缔约过失责任的区别：

（1）违约责任要求有约可违；而缔约过失责任是无约可违（当事人之间合同不成立、或无效、或被撤销）

（2）违约责任发生在履行合同过程中，而缔约过失责任发生在订立合同过程中（翻译过来：即达成交易过程中）

（3）从构成要件看，违约责任实行严格责任原则，不要求违约方有过错，不要求守约方有损失；但缔约过失责任却要求当事一方有过错，另一方有损失。

（4）从责任承担方式看，违约责任有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金五种；但缔约过失责任却只有赔偿损失一种。

做题时有个小技巧,给你一个案子，你只需要观察当事人之间有没有有效的合同关系。有约可违，追究违约责任；无约可违，追究缔约过失责任

施工许可证是发给建设单位的，证明项目具备了开工条件；安全生产许可证是发给施工企业的，证明该施工企业具备了安全生产条件。

1）《消防法》15条只规定了在设有车间和仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍（P113二（1）），但从未明文禁止在“未竣工建筑物内”设置员工宿舍；

2）禁止在未竣工建筑物设置员工集体宿舍的是《建设工程安全生产条例》29条（P79（五）第一段最后一句）

3）《消防法》法定的执法部门是公安消防机构，《安全生产条例》法定的执法部门是（建设工程）

安全生产监督部门（即各级建设行政主管部门），可见，有权对施工单位在未竣工建筑物设置员工集体宿舍进行查处的是建管办。

是，在P194第3小项"赔偿损失"第二段最后一句话“但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。甲丙合同在后，甲乙合同在先。所以甲丙约定的8000元违约金，在甲乙订立合同时，乙不可能事先预见。所以该8000元损失，甲不能向乙主张。

题目考核广告一般属于要约邀请，但个别情况下也可能构成要约。要约的构成要件如下（P156（一）合同法14条）：

1）以订立合同为目的（即以发生交易为目的）；

2）内容具体确定（所谓“具体”，指交易条件完全、充分，不需要对手增加任何新的交易条件；所谓“确定”，指交易条件确定不移，不能含糊不清）；

3）该意思表示应表明只要对手方做出承诺，同意要约中包含的各项交易条件，要约人就绝不反悔。（如“付款即可提货”）

考P128（二）用人单位单方解除，C 不能选。根据（3），劳动者①严重失职，②营私舞弊，③给用人单位利益造成重大损害，用人单位得随时解除劳动合同。

注意上述三个要件必须全部同时具备，而C 里不包含②营私舞弊。

2、本题考核五项违约责任的相互适用问题，根据合同法116条，违约金、定金不能同时，只能选择其一。（P195案例上面一段）

程经济60个单选，20个多选，过关主要取决于40分多选题而不是单选题。

从常理推断，请你去出工程经济卷子，你能把计算题出在多选题里吗？你会在一年卷子里，把一个公式考几遍吗？计算题只能出单选题的，所以一个地方不会算，撑死丢掉1分。

2007年真题，工程经济需要计算的，大概总共5个单选。其他全是背书

看题再难也比看书容易，哪道题看不懂就去翻哪里的书，范围会很小。

那些枯燥的天数可以放在最后面复习，哪怕明天考今晚看也是来得及的。

要记得二八法则。现在还没到6月份，现在的主要精力应放在八上，放在抓重点练习重点上。例如法规：最初的时间应用来学习分数多又好懂的几个章节：安全条例（10分）、质量条例（8分）、民事诉讼法（6-7分）、仲裁法（7分）、招标投标法（6分）、建筑法（5-6分）。这些章节学好了，对这门课的规律的把握、认识也有了，然后逐步深入。

而那些每年只考1题的地方如：《建造师管理制度》、《安全生产许可证条例》、《节约能源法》、《土地管理法》、《拆迁条例》、《保险法》等等，现在不用看，看了也记不住，临考前最后几天看也来得及。

所谓公平，指的是“制订标准”要公平，黑纸白字的东西要公平；所谓公正，指的是“执行标准”行为要公正。

例如：某高校规定：烈士子女高考加5分，这是标准不公平；某人不是烈士子女把他改成烈士子女，是不公正

无权代理有三种表现方式：没有代理权、超越代理权、代理权终止后继续代理

表见代理属于无权代理，但被代理人和行为人之间的关系，会让任何善意相对人“表面看上去”都觉得应该有代理权。为保护善意相对人的正当权益，法律规定表见代理产生有权代理的后果。即被代理人对第三人承担责任，由此遭受的损失自己去找行为人赔偿。

例如：

张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（A）

A. 甲建筑公司

B. 建筑设备租赁公司

C. 张某

D. 张某、王某与建筑设备租赁公司

律法规这门课里没有“无效投标文件的”概念，只有“废标”（P58最下面（二））和“不予受理”（P57正中间）的区别

所谓“不予受理”，指的是标书的问题当场就能发现，不收。如：逾期送达、未送达指定地、未密封

而“废标”，指的是标书的问题当场不能发现，收下来，开标时发现：无签字并无盖章、未按招标文件要求提交投标保证金等问题。

违约责任实行严格责任原则，只要有违约行为（即使没有造成损害）也应当承担违约责任

注意：鉴定结论、证人证言、当事人陈述、勘验笔录均要求走程序。

1）鉴定结论，要求当事人在举证期限内向法院申请，法院同意后由当事人双方协商选定或法院指定鉴定机构，经过了这个程序的，才称为“鉴定结论”，否则A“质检站的鉴定报告”只能是书证。2）证人证言，指的是法院向证人发出传票，证人出庭，经过这个程序的才称为“证人证言”。否则B“建设单位职工的书面证明材料”只能是书证。

P242正中间往下，“二、先予执行”定义第2行，明确规定“根据当事人申请”。因此，先予执行是依申请行为（即当事人不申请则法院不得主动实施）。

此外，还应注意，根据“一、财产保全”定义，诉前财产保全也属于依申请行为；但诉讼财产保全可以是依申请也可以是依职权。

应首先集中精力重点研究历年真题中的案例，不要花时间看教材。如果，你考建工的，那么先看07，06，05，04年本专业的卷子；看完以后再去看机电、市政、公路、冶炼其他专业的案例真题（理由是：其他专业的大部分案例，都与具体施工工艺无关，参考价值也极大。）

每个题，自己学会先在纸上列个答题要点，然后与参考答案逐一比对，看看是否得分点都踩住了。没踩到的得分点，就红笔画出用心看。坚持这样训练，必定进步飞快。

认认真真看完案例了，对教材重点应当心中有数，400页教材中与案例有关的只有几十页内容，进度建议是：

第一步：先快速浏览实务案例（真题），找出考试规律，每年案例要考的都有：《项目管理》中的网络计划和工期索赔、质量事故、安全事故，《法规》中的招投标、安全生产条例、保修，《经济》中的一个计算，如此等等。

第二步：再学习《项目管理》《法规》《经济》中的重要章节(注意每个章节都要边看书边做各科真题，否则看了白看)，尤其是与《实务》案例有关的章节。事实证明，与实务案例有关的章节往往也是各科分数最多的章节。

第三步：回头把实务案例真题逐个作答，搞透。

第四步：其他三门的非重点章节。

第五步：《实务》的非重点章节。

我的建议是，各门归各门的答，在各门的书里去翻依据。做实务题不要翻法规教材，做法规题不要翻项目管理教材。

不可抗力,要求"不能预见,不能避免并不能克服"三个条件同时具备.按照常识,重大国际会议一般在重要的会展中心举行.施工所在地附近如有大型会展中心,则施工单位应当预见.

质监站不能对施工单位的违规行为进行罚款处罚，那建管办呢？他们能不能？

huangyi7420 发表于 2009-6-10 09:45

建管办是行政机关,具有法定处罚权

多选题的游戏规则决定了“能不选就不选，略有疑惑就不选

不可抗力事件要求“不能预见、不能避免并不能克服”

劳动仲裁和民事仲裁完全不同：

1、劳动纠纷：先裁后审；民事纠纷：或裁或审；

2、劳动仲裁：法定管辖；民事仲裁：约定管辖；

劳动仲裁：由一方单独发动（要不要仲裁、在哪里仲裁、仲裁员是谁均不存在意思自治）；民事仲裁必须双方共同约定

3、劳动仲裁时效：自发生争议起60日（现行法律规定是1年）；民事仲裁：适用诉讼时效

参加资格考试要有特别的思维,即答每一个题都要有教材上的依据,而不能凭借经验或道德良心来答题. 你说"当场没有提出异议"所以无效,那么请你翻出来,哪一页哪一行提到了"开标时没有当场提出异议"该投标文件的修改就无效了?

由于供货商未能按期交货，买方要求解除材料采购合同。按照《合同法》的规定，合同解除后，

合同中约定的( )条款仍然有效。

A．质量

B．结算

C．仲裁

D．清理

E．担保 ...

BCD(

禁止买卖的一律禁止抵押、质押

在考场上只要对某个选项略有疑惑，有一种想问问谁的冲动，就要记得坚决不能选

赔偿损失是民事责任，行政机关不可能责令谁向谁作出赔偿，因为行政机关不得介入民间纠纷。所以不存在“责令赔偿损失”这种行政处罚

单位行贿罪的犯罪主体必须是单位，由（1）单位和（2）直接负责的主管人员、其他责任人员承担刑事责任

过了时效，丧失的是胜诉权，不是起诉权。

地方法规只在本辖区内有效,公司在甲省,项目在乙省,所以适用乙省的地方法规.

但乙省的法规又与行政法规<国务院质量条例>不一致,下位法与上位法冲突的,下位法无效

联合体讲短板，资质按低的定，成本按高的来。

甲的成本是19200，乙的成本是18700，那么可以推断甲、乙联合体的成本应当在19200和18700

之间，如果联合体报价为18700，则显然该报价低于成本。

\每一方都既是债权人又是债务人。例如看电影，你的债务是出钱买票，你的债权是看电影。而电影院的债权是收钱，电影院的债务是放映电影。

导致人身伤亡工人自行负责”，该合同条款无效，所以用人单位不得依照此条款对抗受伤工人的索偿

质量缺陷是指的质量不符合强制性标准与合同约定。所以A属于质量缺陷，只不过监理可以开整改单，而质监站不能开整改单而已。

甲供材料不合格，施工单位有保修责任，但不用承担保修费用（p92倒数第一行）

对设计院来说，只对设计原因造成的质量事故，有义务出方案（p88正中间第4小项）

07年真题

93甲施工单位将脚手架安装作业分包给乙单位，后因脚手架质量问题导致甲方工人丙跌落受伤，则下列关于本案中责任承担的说法中，正确的是（AE）

A、甲可要求乙承担违约责任

B、甲可要求乙承担侵权责任

C、丙可要求乙承担违约责任

D、丙可要求脚手架生产厂家承担违约责任

E、丙可要求甲承担赔偿责任

解析：乙的行为对甲构成加害给付，甲可以追究违约责任也可以追究侵权责任，所以AB对。CD显然错，无约可违。甲丙之间是劳动关系，所以E实际上是考安全生产法的知识点（安全生产从业人员权利义务中的请求赔偿权）。

B极其复杂，争议极大，最好不选。因为人人心中都在疑惑，甲公司本身并没有遭受人身伤害，实际被侵害人丙本人可以依劳动关系向甲索赔，也可以依民事侵权关系向乙索赔，而甲不能代位行使。从这个角度而不从加害给付角度考虑本案，B根本就是错的。

我认为从法理上B应选（这也是命题人的本意），从答题技巧上考虑，B不应选。

招标公告是要约邀请,投标文件是要约,中标通知书是承诺.中国采到达主义,即要约,承诺都是到达时生效.

但法律总有特殊性,投标文件不是达到时生效,而是投标截止时生效;中标通知书不是到达时生效,

而是发出时生效.

强记住就可以.

一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大；没有采取措施防止损失扩大的，不得就该扩大的损失要求赔偿。”本题中，承包商在水泥厂违约后，应立即采取保护水泥的措施，并可要求水泥厂承担该水泥的保管费（减损费用）。本题的迷惑性在于很多人不知道命题人是考哪个点。诉讼参加人范围比诉讼当事人大。诉讼当事人指的是原告被告。诉讼参加人除原被告外，还包括第三人、代理人等

合同变更一般指狭义的合同变更，即主体不变内容变（当事人没有变化，仍是甲和乙，只不过交易的具体内容发生了变化）；合同转让是内容不变主体变（交易的具体内容没有变化，但当事人从甲乙变成了甲丙）。

C题意不明，何谓某些条款？当事人协商变更后的内容不得违反法律规定。

设计项目的再分包与施工项目的再分包不同；前者法律未禁止，而后者法律明文禁止。

“1、分承接方未经委托方同意，不得再次分委托”，说明甲同意的情况下乙是可以再次分委托给丙的。

2、发包方索赔，甲乙丙承担连带责任

很多人望文生义，误以为违约责任就是赔偿损失，违约金之类。其实承担违约责任最重要最基本的方式就是继续履行合同

“可以否决=可以不否决”，理解完全正确。

只要收到的标书超过3份（含3份），其中部分废标，导致有效标只有1份或2份，未必需要重新招标（除非评标委员会以竞争不足为由否决所有投标）

法院判决书是针对诉讼当事人（原告）实体权利（诉讼请求）的处分。法院裁定书通常是针对程序性问题所作：如裁定不予受理，裁定回避，裁定驳回起诉，裁定财产保全，裁定不予执行。当事人收到一审判决书15日内上诉，收到裁定书之日起10日内上诉

法律上，建设单位与监理单位是委托合同关系；委托代理必定是委托合同，但委托合同未必是委托代理。教材作者可能在这一概念上发生了混淆。

担保法规定，实现抵押权、质权、留置权的方式可以是折价或者以拍卖、变卖抵押物、质物、留置物的价款优先受偿。拍卖是采取竞价买卖的方式，以出价最高的人买得，这种方式能够较为真实地反映担保物的价值，有拍卖条件的地方，应当首选这种方式。但无条件拍卖时,可以采用协议折价与变卖的方式.

担保物折价或者变卖的价格应当公平合理，使各方当事人的利益都得到保护，并且不得损害其他权利人的利益。比如，抵押权人不能故意压低担保物价格而折价。抵押人与买受人不能串通损害抵押权人的利益。因此，担保物折价或者拍卖应当参照该物的市场价格。

但本案中所获得的信息,不能仅仅因为题目强烈暗示"该价格为市场价格的一半"就认定该处置有明显不当.例如10块钱的烟你想卖出去,拍卖不可能吧?那变卖你能卖多少?以我的经验5块钱能卖出去不错了.积压服装呢?二手手机呢?所以现实生活中,这种案子对甲、对律师、对法官都是很头疼的事情.

这个题目有缺陷,最好是把题目改成,20天后乙将物品变卖给朋友丙,这样,低于法律规定的"不少于两个月",就足以认定处置违法.

其次,就乙丙买卖合同效力而言,该买卖合同如果丙不知情,则依据善意取得制度,该买卖合同有效.甲不能要求丙返还原物,而只能要求乙赔偿损失.

如乙在首次开庭前出示有效仲裁协议,法院应裁定驳回甲的起诉;如开庭后提出,则应继续审理

根据司法解释,建设单位可以追究甲\乙\丙的连带责任,根据连带的原理,可以一起告,也可以只告其中的一,两人.

法庭调查是庭审中进行

1，双方订立了有效仲裁协议的，排除了法院的管辖权，法院不予受理。

2，但仲裁协议经常是保密的，一方向法院起诉时，法院不知情就会受理。此时，另一方在收到法院传票时，应在首次开庭前将仲裁协议提交法院，法院就驳回起诉。

3，否则，一旦开庭，就视为双方自愿放弃仲裁协议，诉讼程序不可终止，应继续审理。

所谓代为清偿、代为受领，说的是合同相对性原理。所谓合同相对性原理就是一句话：要追究违约责任，前提是有约可违。

例如：甲将货物卖给乙，乙委托丙去送货，丙委托司机丁开车，丁因超载，车辆和货物被扣。那么甲追究乙的违约责任，乙追究丙的违约责任，丙追究丁的违约责任。把这个搞懂了问题就简单了

无效合同或被撤消合同，自订立时起无效

可以出质的是“动产”或“权利”，不动产只能抵押不能质押

同时履行抗辩只可能存在于“未约定先后履行顺序”的合同（即“一手交钱一手交货”合同），适用范围很窄；

对约定了先后履行顺序的合同而言，不存在同时履行抗辩权，但存在"先履行抗辩权"(由后履行

一方行使)和“不安抗辩权”（由先履行一方行使）。

我国诉讼实行法定管辖，但对合同纠纷案件，依据民事诉讼法25条(p239倒数第3段第3行)，合同当事人可以协议选择五家法院中的一家作为管辖法院。可见，D表述过于绝对。不应选。多选题选了4个时，应极其慎重，因这种情况发生错选的可能性几乎接近100%，应仔细研究4个选项中哪一个可以踢出去。

楼上有同学注意到“依法”，从而认为甲不应承担责任，这是错误的。依据建筑法29条（P42四），只要分包工程质量出问题，总分包必定对建设单位承担连带责任（这与总包有无过错无关），司法解释扩大了诉讼当事人的范围，建设单位除了总分包外，还可以把实际施工人兜进来（p241案例）。

依据连带的原理，AC错在“仅”，B错在“不能”

施工项目中，施工单位与建设单位之间存在的是债的法律关系，本身并不存在物权法律关系，施工单位对工程项目的占有，不是所有权或用益物权意义上的“占有”，因此本来无须就施工单位对工程拥有哪些物权展开讨论。或者干脆说，施工单位对所施工的工程项目（不动产），不享有任何物权。命题人在这一点上可能认识有问题，不然不会出这个题。

建设单位拖欠工程款，施工单位可以通过起诉实现优先受偿权，这是双方债权债务关系的反映；但施工单位擅自处分该工程项目则是违法的。那么，究竟应该选哪几项呢？法理上说不通，我们用排除法来做。一、施工单位对工程具有占有权，因此A不选；二、施工单位不是所有权人，与建设单位就项目产权不存在共有关系，因此B不选；三、质押权只能设定在动产或权利上，不可能设定在不动产上

这个题你肯定觉得麻烦，看不清楚。既然看不清楚，你怎么还有胆子选3项呢？我对自己学生的告诫是，看不清楚的多选题，最多选1-2项，决不允许选第3项。只有简单的，一看就会的题，才允许选3个，还要小心翼翼的看清楚这3个里是否还挖过坑。

我的学生，我永远禁止他们多选题选4个，无论是平时练习还是正常考试

p204第五大项，第3段。自己看书没注意过吧。

“双方约定的定金数额不得超过主合同标的的20%，否则超过的部分无效。”

本题中，60*20%=12万元，作为定金处理，适用双倍返还；多给的8万，法律不承认是定金性质，应作为预付款或不当得利处理，适用原物返还。

所以，房产商违约，应返还12*2+8=32万元

今年考试，应格外留意题目中给出的定金有没有超过20%，而不是看到定金就闭着眼睛乘以2。

首先，这个订购行为属于要约还是要约邀请，要看该意思表示是否符合要约的构成要件（p156（一））：

（1）以订立合同为目的（如前所述要翻译成：以“发生交易”为目的。）；

（2）内容具体确定（如前所述，所谓“具体”，是指要约包含的交易条件完备充分；所谓“确定”，是指要约包含的交易条件必须确定无疑，不能含糊不清）；

（3）应表明，只要对方作出承诺（接受要约人提出的所有交易条件），就决不反悔。

从题目给出的各项条件，逐一对照上述构成要件，可以分析出承包商的订购行为属于要约。

其次，根据合同法19条（p157三，第5~6段），在以下情况，要约不得撤消：

（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤消；

（2）受要约人有理由认为要约不可撤消，并已经为履行合同作了准备工作。

本题中，承包人要求“三日内运抵施工现场”的意思表示，可以分析出其已经明示要约不可撤消。无处分权人订立的合同，是效力待定，而不是无效。这类合同，在三种情形下将从效力待定状态下转化为有效：（1）所有权人事后追认的；（2）无权处分人事后取得所有权的；（3）无权处分时，对手善意有偿的（不适用于盗赃物和不动产）。

在考试时遇到这类题，可以合理推断，施工单位的处分行为，很难在事后出现上述法定事实。而一个效力待定合同，其效力不可能永远悬空，总要尘埃落定，要么有效要么无效。因此选最接近的选项，D无效。

61、乙公司因甲公司拖欠其工程款依据双方订立的工程承包合同中的仲裁条款，向某仲裁委员会申请仲裁。如甲对仲裁协议的效力有异议，应当在（）提出。

A仲裁庭组成之前 B 仲裁庭裁决之前

C仲裁庭首次开庭之前 D法院受理之前

这题选C对吗?

选c

首先，双方仲裁协议无效，因为仲裁实行约定管辖，任何一个仲裁委员会受理案件的前提是双方约定了在它那里仲裁，运用排除法可以逐项排除A,B,D市仲裁委员会都无权受理。那么只能起诉。

但是，根据民事诉讼法24，25条（P239倒数第3~4段），在双方未依照25条事先约定管辖法

院的情况下，一方只能依照24条，向被告住所地(B市)或合同履行地（D市）两家法院中的一家起诉，而不能向合同订立地（C市）法院起诉

所以这是个错题，无正确答案

注意：仲裁法说的仲裁是民商事仲裁，劳动仲裁完全不适用《仲裁法》,而适用《劳动争议调解与仲裁法》。

掌握劳动仲裁与民事仲裁的三大不同

1、劳动纠纷：先裁后审；民事纠纷：或裁或审；

（劳动纠纷，一方不服仲裁可以起诉；民事纠纷，一裁终局，不服也得服）

2、劳动仲裁：法定管辖；民事仲裁：约定管辖；

1）劳动仲裁：由一方单独发动；民事仲裁：必须双方共同选定

2）劳动案件要不要仲裁、在哪里仲裁、仲裁员是谁均不存在意思自治

3）仲裁委员会是民间社会团体，不隶属于任何行政机关；但劳动仲裁委员会却是劳动局下属部门。

3、劳动仲裁时效：自发生争议起60日（现行法律规定是1年）；民事仲裁：适用诉讼时效。

同理，劳动合同也不是合同法说的合同，不归《合同法》管，而只归《劳动合同法》管

例如：《合同法》说：欺诈胁迫订立的合同，可撤消，而不是无效；但《劳动法》却说：欺诈、胁迫订立的劳动合同，无效，而不是可撤消。

看到这些地方，随时要牢记劳动纠纷完全不同于普通的民事纠纷，不能用其他法律里学的东西来套，而是适用完全独立的另一套规则就行了

最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》中，才专门提到“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”可见，工程如果未经过竣工验收，建设单位擅自提前使用的，不存在保修的问题。

在司法解释中还提到“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”

注意，上述“实际竣工日期”的认定，只是跟工期纠纷有关，不能严格等同于“保修期”。按照我上面的解说，“经过竣工验收的”，按照质量条例保修期应从“竣工验收合格日”计算。“未经过竣工验收的”工程，不予保修（地基基础、主体结构除外）。

我知道你提的书是项目管理教材，但该教材我没有看过（照理说，任何教材的表述均不能与现行法律法规有冲突）。即使项目管理教材写错了，但这我已经强调多遍，你法规的题照法规的答，项目管理的照项目管理书上写的答。

3．某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。工程竣工结算时，甲对乙确认的其中几项进度款提出异议。此时，对已支付的工程款（）。

A．经乙签字的均无效，全部由甲重新确认B．经甲确认的有效，甲不予确认的无效C．经乙签字的全部有效D．需委托造价管理部门确定

答案是c吗

本题应选C。题目出的非常高明。

答题依据：p20第一段最后一句。

核合同法71条：”债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。”

由于题目未交代提前履行是否损害甲的利益，所以a不选

本题考核债务转移，应选D。

（1）合同变更的特征是主体不变内容变；合同转让（债权转让、债务转移、概括转移）的特征是内容不变主体变，因此，债务转移后，原当事人甲、乙变更为当事人甲、丙或甲、乙、丙，A表述错误，不选。（答题依据：P186倒数第3行起~P187第1行。）

（2）债务转移后，抗辩权随之转移。新债务人丙公司可以主张原债务人乙对甲的抗辩，而不是对乙进行抗辩。B错。（答题依据：P187倒数第4段合同法85条）

（3）债权转让只需通知债务人，无须取得债务人的同意；但债务转移，却需要债权人的同意。C错。（答题依据：P187正中间，合同法84条）

（4）债务转移后，从债务随之转移，应当由丙承担。D正确。（答题依据：P187倒数第3段，合同法86条）

（5）E显然错。债务转移后，乙丧失了债务人地位，其债务转由新债务人丙承担。

可见，本题题目出错，多选题却只有一个正确选项。

本题应选ACE。

（1）A正确，B错误。要约撤回和撤消，其目的都是为了否定发出的要约。但要约撤回是在要约生效前，而要约撤消是要约生效后（答题依据：P157第三大项最后一段）

（2）因此，要约撤回要求是在要约发出后到达对方前这段时间（或与要约同时到达），要约撤消要求是在要约达到对方后对方发出承诺前这段时间。C正确。（答题依据：P157第三大项，合同法17条，18条）

（3）因为，撤回要约的通知可能与要约同时到达，因此，对方也可能知悉要约内容的，所以D 不严密，不应选（答题依据：P157第三大项，合同法17条）

（4）E正确，（答题依据：P157第三大项，合同法19条）

赔偿损失和违约金，不能同时适用，只能两个里面要一个。教材里面没有明确表述，但要知道这个事情。

赔偿损失=直接损失+可得利益。这题目里有个非常有趣的地方，承包人的100万元损失并非直接损失，而是可得利益。（答题依据：P194最下面“3、赔偿损失”第2段）

由于甲公司资质吊销，乙的注册证书和执业印章失效，导致a项目的质量合格文件无法签署，所以a项目不能正常验收。

中标人拒绝提交履约保证金或不签订合同给招标人造成损失的，除了没收投标保证金外，还应当赔偿“超过投标保证金部分”的损失

对，命题人的用意正是想强调缔约过失责任必须“给对方造成损失”才能追究。从中可以看出，今后几年这一节的命题都要围绕三要件来出

应掌握价格制裁的原理是：不利于违约方，所以这类题目应首先留心是谁违约。

本题，卖方材料商违约，对卖方不利的价格是低价，所以应适用涨价前的价格，

履行地点约定不明，原则上在履行义务一方所在地履行，两个例外：（1）给付货币的，在接受一方所在地；（2）交付不动产的，在不动产所在地履行

这里，交货在哪里？应该是交货的义务人所在地，即A市。付款在哪里？谁收受货币？仍是在A市

甲委托乙购买设备，但要求乙以自己的名义签订合同，乙同意于丙签订设备购买合同，由于甲的原因，乙未支付设备款，再向丙说明情况后，丙的权利正确的是:

a 只能要求甲支付 b只能要求乙支付 c 可以要求甲或乙支付 d甲和乙承担连带责任

我认为甲和乙不是委托代理关系，是c吗请老师解析正确答案

应选B。甲乙之间并非委托代理关系而是委托合同关系。

代理的定义是：（1）以被代理人名义实施；（2）被代理人承担责任后果。（p19第2段，合同法63条）

这里，要件（1）非常重要，因为这直接关系到合同当事人是甲丙还是乙丙，丙应向甲主张违约责任还是向乙？

本题，设备交易，乙如果是根据授权以甲的名义购买，则合同当事人是甲丙，丙应向甲主张违约责任。

如果是以自己的名义，则不符合代理的第一个要件，不构成代理行为。合同当事人是乙丙，丙应向乙主张违约责任。

我国合同法规定，当事人在债务履行过程中应负担通知、协助、保密等附随义务，除此之外，对“根据合同之性质、目的和交易习惯”进行扩张解释，如还应包括提供必要条件的义务、告知义务、照顾义务、保护义务等。(p152第4小项第5行)

对于违反附随义务而产生的法律责任，我国合同法未作规定。一般认为违反附随义务的履行不产生履行的效力，债务人的履行义务并不消灭，应以合于诚实信用原则要求的方式另行履行；债务人因违反附随义务而给债权人造成损失的应承担“损害赔偿责任”(即以发生损害为前提，无损害不赔偿)。

根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由（ C ）承担。

A．原告 B．被告 C．原告、被告共同 D．人民法院

根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任主要由（B ）承担。

A．原告 B．被告 C．原告、被告共同 D．人民法院

一级建造师法规各章知识点汇总(精华)

●1Z301010 建设工程法律体系 ▲1Z301011 法律体系的基本框架 1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法 招投标法土地管理法房地产管理法劳动法 反垄断法建筑法 ▲1Z301012 法的形式和效力层次 1、形式：法律——全国人大及常委——————————《法》 行政法规——国务院————————————《条例》 地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》 部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》 地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、办法、实施细则》2、效力：宪法——法律——行政法规——部门规章 地方法规地方规章 ▲1Z301021 法人应具备的条件 1、条件：依法成立 有财产

有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任 2、分类：企业法人———公司 非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团 ▲1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系 1、项目经理部——不是法人——法律后果∈企业法人（违约责任、被告） 2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务 ▲1Z301031 代理的法律特征和主要种类 1、代理特征：被代理人A 代理人B 对代理人行为负责以被代理人名义 第三人C 在代理权限范围内——以A名义——法律后果归A——合同当事人是AC——代理行为具有法律意义 2、代理分类：委托代理： 法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 ▲1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止 1、不得委托代理的情形——禁止——全部转包 禁止——肢解后以分包的名义转包 主体结构——总承包人完成 ▲1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任 1、责任承担：一般代理—————A承担 转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉=== 有权代理 但紧急情况例外（为保护A利益而转代理） 无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效，不追认无效 表见代理—————∈无权代理，但有效——C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书） 默示代理—————∈有权代理——A知道B无权代理，但不否认===同意===A承担后果 2、连带责任：授权不明——AB连带责任 BC串谋———连带责任 C故意————C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的——BC连带责任

一级建造师答疑

如果合同中是固定总价合同，漏项或工程量算少了，能按实际工程量计价吗?还是不能。 老师回答： 你好。固定总价合同一般来说，工程量的变化在一定范围内总价不可调整。应执行总价。 学员问题： 17、某贮水池设计水深6m，满水试验时，池内注满水所需最短时间为( )(10试题) A 3.5d B 4.0d C 4.5d D 5.0d 我知道以下几个条件，但不知道答案怎么来的麻烦老师帮忙讲解下：最多2M/D，间隔24小时注水，注水完24小时才能开始满水试验，，我个人理解是2D+3次的注水时间如果按5D的话那就是每次注水时间必须是24小时，假如注水时间仅是5小时的话也就是2小时就可以注到2M 然后间隔24小时在注水这样的话如何解答真正的理解是不是注水时间必须是24小时? 老师回答： 你好。三次注水，2m每天即24h，两次注水时，每次间隔时间为24h，最短需要5d。 老师：您好!您好像还没有回答我上一个问题，到底什么时候用单排，什么时候用封闭状态布置? 老师回答：好。只要是宽度超过6m的基坑，用封闭、双排均可。但最好答封闭。如为沟槽，宽度小于6M用单排，设在地下水的上游方向。如超过6m，用双排。沟槽与基坑的区别在于，如长度大于宽度3M为沟槽。 学员问题： 1、钢管拱内混凝土浇筑是否需振捣，如何振捣 2、孔道压浆中的真空辅助法能大致解释一下吗

3、P325页，矿山法，工作井施工方案，其中的马头门细部结构能大致解释一下吗 4、P326页，矿山法，分层喷射混凝土时，应在前一层混凝土终凝后进行，这句话不太理解，一般分层浇筑不是在前一层混凝土初凝前进行吗?这里面有什么原因吗 老师回答： 1.一般是不能的， 2.简单说就是在一段抽气行程真空，从而使砂浆进入 3.马头门指的是工作井和水平隧道相交的位置，也就是通道由竖向转为水平的位置，这个位置容易发生坍塌 4.这里是为了在头一层的强度达到相应要求后在进行第二层 以上就是简单介绍，详细的话需要太多的篇幅，不用过分看这些，考试一般用不到，谢谢 曹老师： 在市政模拟试卷一中案例最后一题：第一小问题中关于索赔其中防水单位是直接由建设单位分包出去的，防水单位方案设计没做好导致乙公司工期延误窝工，题目问是否可以索赔，答案认为可以索赔，我觉得应该不可以索赔的，虽然是从建设单位分包出去，但受总包单位管制，总包与分包应承担连带责任，但总包可以向分包索赔，请老师解释一下，谢谢! 老师回答： 你好。可以索赔。这是平行发包的关系，不是总分包的关系。如是总分包关系，则不可索赔。 学员问题： 老师，您好!请教一下，我们在无机结合料稳定基层里，养护一般是为了确保混合料强度的逐步增长。那教材24页提到的级配碎石基层里没有石灰也没有水泥，为什么要进行养护? 老师回答： 你好。至于为什么养护，我也说不清楚。但规范是这么规定的。我想应该是使其干透，解决面层的温度和干缩裂缝问题。

建造师考试课件下载地址

https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/folder/fetbkpyu# 法规 密码：2urallp7nr8 https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/folder/fbg7dgmc# 管理 密码：ilqsm3wjvu93zfy https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/folder/fdmzc5mm# 市政 密码：irv6ikonosb 本群免费公用115网盘账号：76361227，密码：377649923。请大家分享、下载资料。 2012年二建法规：https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/c0vtobjvtz 2012年二建管理：https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/c05obas8s0 2012年二建建筑：https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/c0ixj8ot9f 2012年二建市政：https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/c04erqoiig 二建精讲班： https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/downhtml/9671065/1353636937/3702179620/4885552b43ce1b2a09db115 ce6aaf273.html管理 https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/downhtml/9671103/1353637197/3702179620/75eed4fa332f77aa2296108f 0bb330e0.html法规 https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/downhtml/9671170/1353637256/3702179620/a6f3bcb231b1e477ae39d33 b37baf112.html建筑实务 https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/downhtml/9671172/1353637299/3702179620/0833********a4bed7191c0 b103fb6fe.html市政实务 2012年一建管理：https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/c0ndwf1k5x 一建管理赠送资料：https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/c0sq79uzl7 法规 2012年一建法规：https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/c0mm0m1a7i 一建法规赠送资料：https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,/c0robqdsef

一级建造师一建管理高频考点攻略

一级建造师《建设工程项目管理》高频考点攻略 说明：高频考点攻略是为了方便广大考生针对学习做记录的攻略表，考前对于已掌握的知识点可在完成情况中打“√”，检测学习成果，如有问题可在备注中做好记录，知识点中的星号标记代表该知识点的重要程度，便于大家了解知识点考试情况，明确重点掌握内容，祝大家学习愉快，顺利通过考试。 零基础的学员：相对来讲，现在的考试几乎没有重点，因为考点基本是分散分布。第一章建设工程项目的组织与管理，第四章质量控制，第六章合同管理，这三部分内容占总分数的60%以上；第三章进度控制，第五章安全与环境管理，第六章合同管理，这三部分内容与实务联系紧密，需要重点复习。一、四、六章是重中之重，尤其是多选比重接近70%，多项选择题有一定难度，考试成绩的高低及考试科目是否通过，取决于多项选择题的得分。多选题一般情况是考试教材中的基本概念、原理和方法中所涵盖的具体内容，不会超出教材，但选择有一定难度。对本科目有一个基本的了解，为后续阶段打下坚实的基础。 有一定基础的学员：可以直接进入“强化巩固阶段”。对于习题的选择非常重要，切勿盲目做题。一方面要注重习题的准确度，另一方面也要注重习题的精华程度。本阶段，环球网校选择了近几年真题、万人模考卷供大家进行系统的练习，进行查漏补缺。真题代表了命题者的思路和方向，通过真题演练，以实战的状态检验知识点的掌握情况。模拟试题是环球网校根据本科目的高频考点及重难点，根据近几年真题的命题规律所出的仿真试题，具有一定的综合性和代表性，希望大家认真对待，严格把控做题时间，不断调整做题状态，备战考试。 序号知识点内容分值 统计 完成 情况 备注 1Z201000建设工程项目的组织与管理34 1建设工程管理的任务★★★1 2业主方、设计方和供货方项目管理的目标和任务★★★★2 3项目总承包方项目管理的目标和任务★★★★2 4系统的目标和系统的组织的关系★★★1 5项目结构分析在项目管理中的应用★★★1 6基本的组织结构模式★★★★2 7工作任务分工在项目管理中的应用★★★2 8管理职能分工表★★★1 9工作流程组织在项目管理中的应用★★★2 10项目实施阶段策划的工作内容★★★1 11施工总承包★★★1 12施工总承包管理★★★★★2 13项目管理规划的编制方法★★★★1 14施工组织设计的内容★★★★2 15施工组织设计的编制方法★★★★1 16项目目标动态控制的方法及其应用★★★★★1 17施工企业项目经理的工作性质★★★★★1 18施工企业项目经理的责任★★★★★3 19项目各参与方之间的沟通方法★★★1 第1页/共4页

一级建造师实务选择题答题规则及技巧

一级建造师实务选择题答题规则及技巧

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：

第二讲选择题答题规则及技巧 一、选择题答题规则 1.单选题 4个选择题中只有1个最符合题意，选对得1分，选错不扣分。 2.多选题 5个选项中有2个或者2个以上符合题意，至少有1个错项。选对得2分，选错不得分，少选且选对情况下，每选对1个得0.5分。 结论： 1.单选题不会做的情况下，须猜一个答案填上。 2.多选题不会做的情况下，至少猜一个答案填上，至多猜两个答案填上。 3.一道多选题选项在无绝对把握的情况下，宁愿少选几个选项作为答案，不能冒险选多了。 二、选择题答题方法与技巧。 1.同其它三门考试科目类似的不讲了，比如直接选择法，排除法等。 2.主要介绍一下力学题的解题方法与技巧。 【例题】梁的支撑与受力见图，则M支座反力为（）。 A.0KN B.1/4KN C.3/4KN D.1KN

[答疑编号502082020101] 【答案】C 【解析】 解题方法与技巧有四种： （1）力学原理计算法 （2）简单计算法 （3）逻辑判断方法 （4）抓阄猜题法 方法一：力学原理计算法 仅适合有力学基础的考生。 步骤如下： 1.画隔离体受力图 2.建坐标，列方程 无力学基础考生不宜采用此方法。 方法二：简单计算法 方法三：逻辑判断法

如此一桶水由两人抬 水桶处中点，M、N两人各力一样； 水桶处中点偏左，M受力大于N受力； 除非水桶处于A肩膀，M受力才可能为1KN； 除非水桶处于B肩膀，M受力才可能为0。 除去（A）（D）选项，剩（B）（C）选项，选（C）。 方法四：抓阄猜题法 将（A）、（B）、（C）、（D）看成几个阄，任选一个填入答题卡。 3.解题方法与技巧的运用

2018年二建法规《葵花宝典》陈印

2018年二建法规《葵花宝典》陈印 全国二级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识讲义葵花宝典 xx年4月陈印目录建造师管理制度法律体系和法的形式民法合同法担保法建筑法招标投标法建设工程质量管理条例安全生产法建设工程安全管理条例劳动法民事诉讼法仲裁法最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》47 注册建造师管理规定定义和一般规定* 注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。 未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 考点提示：（1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提；（2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人；（3）项目负责人包括但不限于项目经理。 注册取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。 （一）初始注册申请初始注册时应当具备以下条件： （一）取得资格证书；

（二）受聘于一个相关单位； （三）达到继续教育要求； （四）没有本规定不予注册情形。 初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。 取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察.设计.施工.监理.招标代理.造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。** 取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。 考点提示：（1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明；（2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。 （二）延续注册注册证书与执业印章有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 （三）变更注册* 在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。

一建法规陈印精讲讲义整理版

一级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 主讲老师：陈印 10陈印-法规 1Z304000（2）建筑工程合同制度2

司法解释规定了四类无效施工合同： ①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。但要注意： （1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。 （2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。 【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（）。 A.承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同 B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同 C.建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同 D.分包单位胁迫施工企业订立的合同 E.建设单位为逃税而订立的施工合同 【答案】ABE 【模拟题】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（）。 A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 B. 损害国家、集体或者第三人利益 C. 以合法形式掩盖非法目的 D. 违反地方性法规的强制性规定 【答案】C 【无效施工合同的结算★】 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。 A.1 B.0.9 C.0.95 D.1.1

一级建造师答疑精华

一级建造师答疑精华 苏群 1.为什么在砂性地层中不宜采用单层侧墙？ 砂性地层地基承载力不均匀，侧墙在压力作用下容易坍塌，就无法起到保护作用。 2.什么是满堂支模法和滑升模板法？ 满堂支模法就是讲下部空间全部支上模板的方法，如下图所示： 滑升模板法如下图所示：

飞模是一种大型工具式模板，借助起重机械从已浇筑完混凝土的楼板下调运飞出转移到上层重复使用。 其施工步骤一般包括： 1，地面组装飞模系统 2，当某个开间的柱（或梁）施工完成后，用塔吊整体起吊飞模就位 3，绑筋 4，楼面（板）混凝土浇筑 5，养护至要求强度后。降低可调支架高度，把飞模系统置于滑动装置上。 6，将飞模滑出所施工开间，准备起吊7，将飞模整体吊装至下一个开间——这就是“飞”的来历8，重复3-6。 3．后张法钢筋如何张拉，已经浇完板了，还怎么张拉呢，张拉的作用是什么。

后张法在浇筑混凝土的时候会预留一个孔洞的，一般在混凝土强度达到75%时，会穿入钢筋，然后开始张拉，张拉完成后锚固在构件的端部，这个钢筋的收缩就会给混凝土构件一个压力，达到一个预应力的效果。 4. 横向缩缝为假缝不设传力杆，和上面的横向施工缝那条是否矛盾，他为什么把横向缩缝问题放在胀缝设置里面说？ 横向缩缝是不设置传力杆，但是如果这个位置刚好也是施工缝就需要设置传力杆了。把横向缩缝问题放在胀缝设置里面确实不是很合理。 5.是不是应该砾石的直径大于碎石大于碎砾石？ 用在面层上面的石料的粒径，砾石因为是圆的，和水泥，砂子拌成的混凝土和均匀性不是很好，太大的砾石就会下沉，影响混凝土的质量，所以粒径要小一些，而碎石是带棱角的，和水泥，砂子拌成的混凝土强度很高，粒径可以大一些，碎砾石处于中间。 6. 胀缝设置里面的传力杆是怎么起到作用的？ 传力杆指的是沿水泥混凝土路面板横缝，每隔一定距离在板厚中央布置的圆钢筋。其一端固定在一侧板内，另一端可以在邻侧板内滑动，其作用是在两块路面板之间传递行车荷载和防止错台。 7. 对于不同材质的管道应先安装钢质管道，冷热水管道、热水管道应在冷水管道上方，是惯例还是有什么道理？ 这些管道安装的顺序是有一定道理的，然后就形成了惯例。比如，塑料管道比钢制管道容易安装，且宜损坏，所以后安装。热水管在冷水管上方，是因为热气向上蒸发，不影响冷水管道，如果安在冷水管下边，就会把冷水管烤热的。 8. 控制焊缝局部变形的措施有哪些？ 一、是设计时尽量使工件各部分刚度和焊缝均匀布置，对称设置焊缝减少交叉和密集焊缝； 二、是要制定合理的焊接顺序，以减少变形。如先焊主焊缝后焊次要焊缝，先焊对称部位的焊缝后焊非对称焊缝，先焊收缩量大的焊缝后焊收缩量小的焊缝，先焊对接焊缝后

陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z206000 (4)工伤保险和意外伤害保险的规定

考点工伤保险的规定★★★ P231-237 2015年2016年2017年 0分1分0分 考点工伤保险的规定★★★ 【认定工伤】（简记为：工作造成的伤害） （一）工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害； （二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； （三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的； （四）患职业病的； （五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的； （六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的； （七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 考点工伤保险的规定★★★ 【视同工伤】（简记为：不是工作造成的伤害） （一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的； （二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的； （三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。 考点工伤保险的规定★★★ 【不得认定或视同工伤】 （一）故意犯罪的； （二）醉酒或者吸毒的； （三）自残或者自杀的。 考点工伤保险的规定★★★ 【工伤认定争议】 职工或其近亲属认为是工伤，单位不认为是工伤的，单位承担举证责任。 工伤发生后30日内，由单位向社保行政部门申请工伤认定。单位不认为是工伤，不去申请的，职工或近亲属可以在1年内直接向社保部门申请。社保部门受理后，作出认定工伤或不认定工伤的决定，单位或职工一方不服结论的，可以提起行政复议或行政诉讼。 考点工伤保险的规定★★★ 1. 根据我国有关规定，下列情形应当认定为或者视同工伤的有（）。 A. 下班途中驾车发生车祸受伤，负同等责任的 B. 因讨要被拖欠工资，在办公室自残的 C. 宴请客户时，因醉酒经抢救无效死亡的 D. 在隔壁工地发生大火时因自愿救人受伤的 E. 安全员在施工现场履行职责遭殴打受伤的 【答案】ADE 考点工伤保险的规定★★★ 2. 根据《工伤保险条例》，职工发生事故伤害之日起30日内，用人单位不认为该事故属于工伤，不按规定向社会保险行政部门申请工伤认定的，职工或其近亲属（）。

已排可直接打印一建法律法规新讲义陈印

【模拟题】对于建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员的配备，下列说法不符合规定的是（）。A施工总承包一级资质企业不少于 3 人 B专业承包资质二级企业不少于 2 人 C建筑施工劳务分包资质企业不少于 2 人 D施工企业的分公司应依据实际生产情况配备不少于 2 人【答案】 A 【 2011 年一级机电实务】某厂新建一条大型汽车生产线建设工程，内容包括：土建施工，设备安装与调试，钢结构工程，各种工艺管道施工，电气工程施工等。工程工期紧，工程量大，技术要求高，各专业交叉施工多。通过招标由 A 公司总承包，合同造价为 15200 万元， A 公司将土建施工工程分包给具有相应资质的 B 公司承包。 A 公司项目部管理人员进场后，成立了安全领导小组并配备了两名专职安全管理员， B 公司配备了两名兼职安全管理员。问： （ 1 ）项目安全生产领导小组应如何组成？（ 2 ）项目部配备的安全管理人员是否符合规定要求？说明理由。 【答案】 （ 1 ）实行施工总承包的，项目安全生产领导小组由总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业的项目经理、技术负责人、专职安全员组成。（ 2 ）不符合要求。 A 公司项目部只成立了安全领导小组，未设立安全生产监督管理部门，且未足额配置专职安全生产管理人员（造价超过 1 亿元的，应根据不同专业至少配备 3 人）。 B 公司作为专业分包，应当配置专职安全生产管理人员至少 1 人，并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加。

2011-48 根据《建设工程安全生产管理条例》，建设工程施工前，应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明的是施工企业的（）。A负责项目管理的技术人员 B项目负责人 C技术负责人 D专职安全员【答案】A 【总分包安全生产责任】 【模拟题】施工中，分包单位没有按照总承包单位的要求对安全隐患进行整改，导致重大生产安全事故。下列说法正确的有（）。A总承包单位对施工现场的安全生产负总责 B总承包单位与分包单位对施工现场的安全生产管理承担连带责任C分包单位对该事故承担主要责任 D分包单位负责将该事故上报有关监管部门 E 分包合同应明确双方安全生产方面的权利与义务【答案】 ACE 2013 - 34 某施工总承包单位与分包单位在分包合同中约定：分包施工中出现任何安全事故，均由分包单位承担，该约定（）。A因显失公平而无效 B由于分包单位自愿签署而有效 C仅对总承包单位和分包单位有效 D因违反法律、行政法规强制性规定而无效【答案】 D 【拓展】双方当事人可以通过分包合同约定各自的安全生产方面的权利和义务，但这种约定不能违反法律、行政法规的强制性规定。合同法 53 条规定：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 【从业人员安全生产权利和义务】 2011 - 22 下列情形中，属于施工作业人员的安全生产义务是（）。A对本单位的安全生产工作提出建议 B接受安全生产教育和培训 C发现直接危及人身安全的紧急情况时停止作业 D拒绝违章指挥和强令冒险作业【答案】 B 【模拟题】在施工现场作业的从业人员对作业场所和工作岗位的情况享有知情权，有权了解（）。 A存在的危险因素 B防范措施 C事故应急措施 D对安全生产工作提出的建议 E安全事故隐患报告【答案】 ABC 【 2007 年一级机电实务案例（三）】 某公司在储罐防腐施工中，因油漆工缺员，临时从敷设电缆的外雇工中抽出两

(完整版)一级建造师实务138分通过——一建公路经验分享附100页精华心血课件笔记

一级建造师实务138分通过——一建公路经验分享 附数月100页精华心血课件笔记 先说一下最终的考试结果：实务138、管理104、经济86、法规118，我终于证明了自己，一年过四科，一建证书到手！现在我都还想大声的喊！！下面开始经验！ 当我准备开始码字写下这篇经验分享时，脑海中禁不住的又浮现出自己曾经奋力拼搏的身影，那段让自己感动的岁月，考一建对我来说有多重要呢？公司补助、挂靠费、升职加薪等这些众所周知的好处暂且不说，毕竟大家考一建的动力大多如此。可对我来说，比这些外在物质生活的改变更重要的,是我内心精神世界的重建。 其实在我十几年的求学生涯中，一直以来考试对我来说并不是一件难事，脑子活，记忆力好，这些同学和老师对我的评价，一直让我在学习这件事上沾沾自喜，很多时候，我都是考前短时间突击一下，把重点背一背，基本上就能应付考试了，可是世界有时就是这么的公平，这点小聪明在高考面前变得不堪一击，结果可想而知，败了，彻底的败了，周围人包括我自己都以为我可以考个重点一本，结果最终只是勉勉强强上了个普通二本。 但人往往都有一个弱点，就是发现错误总是去寻找外因，为自己开脱，以求得心理安慰，当时的我就是如此，我并没有从自身找原因，更没有吸取这次教训，于是就这样混了下去。 大学毕业找了家施工单位正式开启我苦逼的生活，可是这并不是我想要的，周围的一切跟我预期的相差十万八千里，本以为只要努力工作，生活就会按着自己设想的一步步变好，只能说当时的这种想法太单纯太幼稚，但在当时我也只能接受这种生活，因为没有更好的出路。

转眼四年过去了，这期间我也结婚成家，感觉身上的担子更重了，有时候想想自己如果再这样碌碌无为下去，不仅被同事朋友瞧不起，自己都瞧不起自己，多少个夜晚自我渺小和无助感的眼泪让我慢慢痛下决心。我要对苦闷的生活开始反击，那就从自己能够得着的最近的一建证书开始！ 周围有同事过了一建的，只是比较少，大多都是每年报每年考，却每年都过不了，妥妥的进入一个无休止的死循环。所以当我决定备考一建时，我就痛下决心，这次一定要证明自己，一年过四科！ 以上就是我备考一建的动力来源，给家人创造更好地生活条件，同时证明自己的实力，说白了还是为了钱，为了前途！必须要重拾信心！最终的考试结果：实务137、管理104、经济86、法规118，我终于证明了自己，一年过四科，一建证书到手！虽然还达不到学霸大神的级别，但这个结果我已经比较满意了。 其实结果说起来简单，但备考中的辛苦、煎熬也只有经历过一建备考的同仁能够理解和体会，这也正是我写这篇经验分享的原因之一，给更多还在为生活挣扎、不甘人后的兄弟姐妹们一点鸡血、一点谈不上经验的经验，早日摆脱生活的枷锁，走向人生小巅峰。其实这也是对自己的一个交代，对怀胎十月给我生了个大胖小子的媳妇一个交代，给我越来越光明、越来越有希望的未来一个崭新的开始。 如果这篇分享，能给各位同仁的一建备考带来一点参考价值，那这篇分享就是有意义的，没白写！好了，废话说这么多，来点干货，以下是我一建备考的心得和经验，只是给大家作个参考，可能不适合所有人，所以自己把握。 虽然当时备考一建自己下了很大的决心，但也没有埋头死学，毕竟这也不是我一贯的

二级建造师招生简章

二级建造师招生简章 学校简介 建工考试培训网（https://www.sodocs.net/doc/054960129.html,）是建工类考试培训专业网站，专业丛事建筑类执业资格证培训。培训项目包括：一级建造师、二级建造师、造价工程师、安全工程师、监理工程师、建筑八大员、助理工程师等执业资格培训。我校多年来与建设厅保持高度的战略合作关系，并邀请著名高等院校教授，教材编委、历年命题、审题、阅卷组等专家，亲临我校授课。被业界誉为建筑工程类培训的“黄埔军校”。 建工考试培训中心以“办中国建筑类最好的培训课程”为办学宗旨，从师资、课程设置、服务体系、信息资料等各个方面保障教学质量。近两年，在全国范围内，累计数万人通过我们的服务顺利通过建筑类职业考试。 学校优势 信息渠道：我校与北京、上海等著名建筑工程培训机构信息互通，掌握最权威的考试动态，学员可少走弯路，直击目标！打造行业通过率最高品牌。 师资优势：建工考试培训中心拥有强大的师资团队，由天津理工大学、同济大学、沈阳建工学院、北京交通大学、广州大学等高等学府知名教授、考试辅导专家、教材编委、命题专家组成，教学质量行业领先！ 班次丰富：为学员提供最便捷、最有效的学习策略，参加面授班同学免费提供网络课程，并在原有精讲班、冲刺班的基础上，增加预热班、习题加强班、密训班、点题班。轮环学习，学会为止。 零基础班：建工考试培训中心在正式开课前开办免费公开课、现场试听课和零基础班课程，随到随学，满意交费。

承诺保障：建工考试培训中心凭借雄厚的师资、优质的培训课程和完善的服务体系，面向学员郑重承诺，只要参加协议保过班培训，出勤率达到95%以上，我们确保100%通过考试。 备注：“二级建造师相关辅导专业：建筑实务、机电实务、市政实务、公路实务、水利水电实务、通信广电实务”

一级建造师考试《建设工程项目管理》答疑汇总

20XX年一级建造师考试《建设工程项目管理》答疑汇总 1.为什么要进行进度计划调整？ 答：在计划执行过程中，由于组织、管理、经济、技术、资源、环境和自然条件等因素的影响，往往会造成实际进度与计划进度产生的偏差，如果偏差不能及时纠正，必将影响进度目标的实现。因此，在计划执行过程中采取相应措施来进行管理，对保证计划目标的顺利实现具有重要意义。 2．在施工质量管理中应用的数理统计方法有哪些？ 答：建筑业虽然是现场型的单件性建筑产品生产，数理统计方法直接在现场施 工过程工序质量检验中的应用，受到客观条件的某些限制：但在进场材料的抽样检验、试块试件的检测试验等方面，仍然有广泛的应用。尤其是人们应用数理统计原 理所创立的分层法、因果分析图法、直方图法、排列图法、管理图法、分布图法、 检查表法等定量和定性方法，对施工现场质量管理都有实际的应用价值。在建造师 考试中要求掌握其中分层法和因果分析图法的应用；熟悉排列图法和直方图的观察 分析。 3.职业健康安全体系标准与环境管理体系标准是什么？ 答：根据《职业健康安全管理体系规范》（GB/T 28001—2001）和《环境管理体系要求及使用指南》（GB/T 24001—2004），职业健康安全管理和环境管理都是组织管理体系的一部分，其管理的主体是组织，管理的对象是一个组织的活动、产品或服务中能与职业健康安全发生相互作用的不健康、不安全的条件和因素，以及能与环境发生相互作用的要素。两个管理体系所需要满足的对象和管理侧重点有所不同，但管理原理基本相同。 （1）职业健康安全体系标准 职业健康安全管理体系是企业总体管理体系的一部分。GB作为我国推荐性标准的职业健康安全管理体系标准，目前被企业普遍采用，用以建立职业健康安全管理体系。该标准覆盖了国际上的OHSAS 18000体系标准。即： 《职业健康安全管理体系规范》（GB/T 28001—2001） 《职业健康安全管理体系指南》（GB/T 28002—2002） （2）环境管理体系标准 随着全球经济的发展，人类赖以生存的环境不断恶化，20世纪80年代，联合国组建了世界环境与发展委员会，提出了“可持续发展的”观点。国际标准化制定的ISO14000体系标准，被我国等同采用。即： 《环境管理体系要求及使用指南》（GB/T 24001—2004） 《环境管理体系原则、体系和支持技术通用指南》（GB/T 24004—2004） 4.概述如何实现建设工程项目的质量控制？ 答：质量是建设工程项目管理的主要控制目标之一。建设工程项目的质量控制，需 要系统有效地应用质量管理和质量控制的基本原理和方法，建立和运行工程项目质 量控制体系，落实项目各参与方的质量责任，通过项目实施过程各个环节质量控制

2015年一建法规陈印精讲讲义整理版7

一级建造师 建设工程法规及相关知识精讲通关 主讲老师：陈印 建设工程法规及相关知识 （1）1Z303000 建设工程招标投标制度第三章建设工程収承包制度（15分）

招标投标法 哪些项目必须招标

【模拟题】根据《招标投标法》的规定，总投资超过3000万元的公用亊业项目，其（）必须通过招标方式収包。 A.设计、施工 B.重要设备采贩 C.勘察、监理 D.项目咨询 E.一般建筑材料采贩 答案 ABC 【模拟题】根据《招标投标法》的规定，关二建设工程施工项目招标，说法正确的是（）。 A.施工单项合同估算价超过200万元的都必须招标 B.使用国有资金投资的项目必须进行施工招标 C.只要施工单项合同估算价在200万元人民币以下的，就不需要进行招标 D.公用亊业项目总投资超过3000万元的，必须进行施工招标 答案 D （备注：范围+规模两条件同时具备，才需要招标。A错，未考虑到范围；B错，未考虑到规模）

【模拟题】根据《招标投标法实施条例》，可以不进行招标的情形有（） A.使用不可替代的与利技术生产的大型収电机组 B.某房屋建筑工程施工总承包事级资质施工企业自行建设其45层办公大楼 C 某公路工程总承包特级施工企业在某高速公路特许经营项目中标，自行对该高速公路进行施工 D.某特殊通信设备需要原中标供应商在缺陷责仸期后继续提供售后服务 E.技术复杂、有特殊要求或叐自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的 答案 ACD 【本节小结】 【模拟题】根据《招标投标法实施条例》，（）经批准可以不招标。 A.采贩人可以依法自行建设、生产和提供的项目 B.叐到自然地域限制，只有少量潜在投标人可供选择的项目 C.以暂估价形式包括在总承包范围内的工程项目 D.技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目 答案 A 【招标基本程序】 【2013事级真题】建设工程招标的基本程序主要包括：①収售招标文件；②编制招标文件； ③委托招标代理机构；④履行招标核准、审批手续；⑤开标、评标；⑥签订合同；⑦収布招标公告或投标邀请书；⑧収出中标通知书。正确排序是（） A.①②③④⑤⑥⑦⑧ B.③②④⑦①⑤⑧⑥ C.②③①④⑦⑤⑥⑧ D.④③②⑦①⑤⑧⑥ 答案 D

2019年一级建造师建筑章节习题(含答案)

1A411000 建筑设计与构造 一、单项选择题 1、在建筑设计理念中，体现出考虑建筑美观要求的是（）。 A、建筑设计在满足使用要求的同时，还需要考虑建筑物所赋予人们精神上的感受 B、房屋设计的使用要求和技术措施，要和相应的造价、建筑标准统一起来 C、要正确地选用相关的建筑材料和技术，尤其是适用的建筑结构体系、合理的构造方式以及可行的施工方案 D、新设计的单体建筑，应与所在基地形成协调的室外空间组合，创造出良好的室外环境 2、室外疏散楼梯和每层出口处平台的耐火极限分别不应低于（）。 A、0.25h、1.0h B、2.0h、0.15h C、2.0h、0.50h D、1.0h、0.25h 3、楼梯空间防火设计人流股数最低限值为（）。 A、一股 B、两股 C、三股 D、四股 4、窗台低于（）时，应采取保护措施。 A、0.5m B、0.8m C、1.0m D、1.2m 5、下列装修材料中，属于功能材料的是（）。 A、壁纸 B、木龙骨 C、防水涂料 D、水泥 6、在建筑物的组成体系中，能够保证使用人群的安全性和私密性的是（）。 A、设备体系 B、结构体系 C、围护体系 D、构造体系 二、多项选择题 1、关于建筑物层数或高度分类的说法，正确的有（）。 A、低层住宅指的是1层至4层 B、除住宅建筑之外的民用建筑，高度不大于24m者为单层和多层建筑 C、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑

D、中高层住宅为6层至8层 E、建筑高度大于24m的民用建筑（住宅建筑除外）为高层建筑 2、根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 ,下列属于一类高层民用建筑的是（）。 A、建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑） B、建筑高度大于50m的公共建筑 C、建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑 D、医疗建筑、重要公共建筑 E、藏书超过10万册的图书馆 答案部分 一、单项选择题 1、 【正确答案】 A 【答案解析】本题考查的是建筑设计要求。选项B，属于具有良好的经济效益的要求；选项C，属于采用合理的技术措施；选项D，属于符合总体规划的要求。参见教材P3～4。【答疑编号10783418,点击提问】 2、 【正确答案】 A 【答案解析】本题考查的是楼梯和墙体的建筑构造。室外疏散楼梯和每层出口处平台的耐火极限分别不应低于0.25h、1.0h。参见教材P4。 【答疑编号10783428,点击提问】 3、 【正确答案】 B 【答案解析】本题考查的是建筑构造设计要求。楼梯的空间尺度要求除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为0.55+（0～0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流。参见教材P4。 【答疑编号10783435,点击提问】 4、 【正确答案】 B 【答案解析】本题考查的是建筑构造设计要求。窗台低于0.8m时，应采取保护措施。参见教材P8。 【答疑编号10783445,点击提问】 5、 【正确答案】 C 【答案解析】本题考查的是建筑装修材料分类。建筑功能材料：建筑防水材料、建筑防火材料。参见教材P9。 【答疑编号10783452,点击提问】 6、 【正确答案】 C 【答案解析】本题考查的是建筑物的构成。建筑物的围护体系能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。参见教材P3。 【答疑编号10791253,点击提问】

陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z204000 (3)合同的履行、变更、转让、撤销和终止

考点合同的履行、变更和转让★★ P123-125 2014年2015年2016年 0分0分0分 考点合同的履行、变更和转让 一、合同的履行 当事人姓名、名称变更或者法定代表人、负责人、承办人变动，不影响合同的继续履行。 考点合同的履行、变更和转让★★ 1. 【2013二建】甲乙双方签订合同。合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方拒绝。正确的是（）。 A. 原合同已终止 B. 必须签订变更协议 C. 合同主体未变更 D. 合同内容已变更 【答案】C 考点合同的履行、变更和转让★★ 二、合同变更（主体不变内容变） 合同变更需当事人双方 ① 协商一致且 ② 内容明确且 ③ 合法。 合同变更内容约定不明，推定为未变更（应按原合同约定继续履行）。法律如果规定合同变更应经过主管部门批准、登记的，从其规定。 考点合同的履行、变更和转让★★ 2. 合同变更的条件不包括（）。 A. 须当事人双方协商一致 B. 要合法 C. 必须批准登记 D. 变更的内容应明确 【答案】C 考点合同的履行、变更和转让★★ 3. 某工程建设项目经招投标后确定了中标人，签订了固定总价施工合同并予以备案。后因各种原因，建设单位与施工单位协商对施工合同进行了多处变更。在下列中，属于合法变更的是（）。 A. 为提前竣工，双方协商将合同工期减少一半 B. 为减少投资，双方协商非承重部位混凝土标号降低 C. 将结算方式由固定总价修改为可调单价 D. 由于设计变更导致工程量增加，双方以签证形式加以确认 【答案】D 【解析】C属于阴阳合同，属于违法行为。 考点合同的履行、变更和转让★★ 4. 某施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则

2018一级建造师(新教材)学霸笔记-精华考点【经济】

第一章工程经济 第一节 资金时间价值的计算及应用 一、资金时间价值的概念 影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：（时速数量收入高）（2005-64） 1.资金的使用时间。资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。 2.资金数量的多少。资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。 3.资金投入和回收的特点。前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。 4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。 特别提示：任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。 三、单利与复利的概念 1、利息计算有单利和复利之分。当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”与“复利”的问题。 2、所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。 3所谓复利是指在计、算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。 四、资金等值计算及应用 现金流量图的作图方法和规则：（2004-2）（2007-61）（2009-55）（2011-78）（2012-2）（2013-58）（2013-65）

1.以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。 2.相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入， 3.箭线长短与现金流量数值大小本应成比例 4.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。 正确绘制现金流量图的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点）。（2010-63） 五、终值和现值计算（2004-15）（2004-17）（2005-10）（2005-22）（2006-14）（2006-16）（2009-57）（2010-2）（2013-2）（2015-19） （一）一次支付现金流量的终值和现值计算 1.一次支付现金流量 一次支付又称整存整付，是指所分析技术方案的现金流量，无论是流入或是流出，分别在各时点上只发生一次，一次支付情形的复利计算式是复利计算的基本公式。 六、等值计算的应用（2004-16） （一）等值计算公式使用注意事项 （1）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。0点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；余类推。 （2）P是在第一计息期开始时（0期）发生。 （3）F发生在考察期期末，即n期末。 （4）各期的等额支付A，发生在各期期末。 （5）当问题包括P与A时，系列的第一个A与P隔一期。即P发生在系列A的前一期。 （6）当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F同时发生。不能把A定在每期期初，因为公式的建立与它是不相符的。 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。（2009-68）