南京碧桂园希乐城项目列表

希乐城占地面积为4.6万㎡，由希乐城集团与碧桂园集团投入两亿资金倾心打造，场馆可同时容纳万人体验，目前正在进行内场装修，预计将在6月份试营业，项目内部分为4个大区域：以运动拓展为主的美洲；以综合性体验项目为主的亚洲；以娱乐体验项目为主的欧洲；以防震减灾体验项目为主的非洲。主要以旅游团、幼儿园等为主，散客不作为重点的宣传推广对象。据前期市调获知，希乐城已与欢乐水魔方签订战略合作协议，利用双方经营类别的交叉互补以及同区位的优势进行项目联动营销。

希乐城项目列表（暂定，后期可能会有调整）：

运动拓展项目（美洲）甜蜜时光、衍生品超市、F1卡丁车俱乐部、射箭竞技馆、运动小天才、牛顿的苹果、希乐大剧院、室内攀岩基地

综合性体验项目（亚洲）小飞侠体验中心、各类职业体验中心（国旗护卫、牙科、公安局、育婴、急救、甜品师、肥皂实验室、航空、银行）、中华艺术馆、科技探索基地、机器人工厂、跳跳猴、影视基地、亚洲之心、卡雷拉赛车俱乐部。

娱乐性体验项目（欧洲）摄影馆、珠宝设计、魔法学校、陶艺专家、希乐明星学校、动漫世界、广播电台、野生动物保护中心、旋转木马、希乐百老汇、希乐报社、轮滑俱乐部、喷泉广场。

防震减灾体验项目（非洲）倾斜小屋、博弈建筑工地、消防局、植物研究所、UBS速递公司、快乐海盗、考古学院、押运公司、密室逃生、火灾现场、8人跳绳、模拟自行车。

碧桂园凤凰城的广告投放策略策略

090124122 吴小亮 碧桂园凤凰城广告投放策略论文

碧桂园凤凰城的广告投放策略 2002年5月1日，仅仅一天时间，凤凰城销售额就达到7.5亿。这在竞争激烈的广州房地产市场绝无仅有，在全国房地产界也是头一次！那碧桂圆凤凰城的销售奇迹是如何创造出来的呢？——关键便在于其广告投放策略！ 从传统的观点来分析，广告投放主要可以分为三个阶段:引入期，成长期，成熟期。但是碧桂园凤凰城却采取了另一种策略——封锁性投放策略，将引入期，成长期，成熟期这三个阶段合而为一，从而极大地加强了宣传力度并取得了显著的效果! 【封锁性投资策略： 如果你有100块，现在有两种花费方案，你可以一次性花掉全部的100块，你也可以分10次每次花10块，你会如何选择？ 我们可以把类似的思维模式运用于广告的投放策略上，不同的媒介投放策略，必然会导致不同媒介排期，从而而会达到不同的效果！ 前一种一次性花100块做法，我们的专业术语是“集中式投放策略”，即将广告安排在一个特定的时间段内集中发布；后一种分10次，甚至更细化为50次、100次的花费方式，我们称为“连续式投放策略”，即在一定时间内均匀地安排广告播出时间；还有就是夹在两种策略之间的猛打一阵，停一阵，再打一阵，我们姑且把它形容为“间歇式投放策略”。广告的媒体投放策略大致分为以上三种，当然，我们还可以对策略进行深度细化，找出更多不同策略，如可以对连续式和间歇式折衷创造出一种“脉冲式”。 在长期以来的广告媒介计划中，我们一般采用的是交互安排法，所谓交互安排法就是广告大量出现在某一段时间内，然后静止一段时间，再大量出现，广告就是这样走走停停，类似于“间歇式策略”。这是没有错的，企业的广告费用是有约束边界的，如同上面的“100块”限额，有限的费用无法担负长期的高频率的广告，采取“间歇式策略”可以产生不抵的到达率，也可以保持一定的暴露频次。 但是，我们注意到，我们现在处于一个传播过度、信息爆炸的时代。面对如此众多、又如此杂乱的信息，如何让自己的广告信息受到消费者注目，突破其大脑的壁垒，在其中占有一席之地呢？ 从心理学角度看，人都有一定的心理阈值，而且心理阈值会随着不断的刺激而提高，例如，经常看暴力和残忍镜头的人容易提高其忍受暴力和残忍现象的心理阈值，当信息对我们冲击的强度和频率低于我们的心理阈值时，我们基本上不会感知到信息。如果你走在大街上，你不会注意姿色平庸的女子，就算她在你身边晃来晃去，但美女只要看到一眼你就可以记住，也就是说如果每次10元投入的产出是可能0，最后相加的结果也是0，在这种情况下，或许一下把100块一起花掉的效果会好的多，这也可以部分解释为什么在中国好广告斗不过那些

碧桂园凤凰城的定位之道

碧桂园凤凰城的定位之道 2002年5月1日，仅仅一天时间，凤凰城销售额就达到7.5亿。这在竞争激烈的广州房地产市场绝无仅有，在全国的房产界也是头一次！ 那广园东碧桂圆凤凰城的销售奇迹是如何创造的呢？ 凤凰城神话 “五一”节，似乎是专门为凤凰城而设置的！ 广园东碧桂园凤凰城，碧桂园集团的第九个也是面积（1.2万亩）最大的楼盘，离广州市中心３０公里，坐车30分钟时间，在“五一”正式向外发售。铺天盖地的广告，望不到尾的候车人群，广园东路的塞车长龙，像买白菜一样下单的购房者，用“轰动全城”来形容其火爆已嫌不够生猛，只能呼其为“神话”。

据碧桂园营销中心负责人说，仅“五一”一天，碧桂园凤凰城接待客户就达３?５万人之多。碧桂园虽在天河宏城广场、中泰广场等全市１０个点设免费看楼车，但前来看楼和买楼的人数量实在太多，远超出运载能力，每次各站点都有市民滞留。笔者于“5.1”节后的第二个星期天（5月19日）在天河宏城广场碧桂园凤凰城乘车点，看到排队人数还在2００人左右，最后我们等了一个小时(我们来了之后，发了5辆车)才坐上车。下午3点我们返回时，在那里排队的人数依旧！可以这样说，整个宏城广场去其他楼盘看楼的人不及去凤凰城多。据了解，除了乘坐看楼车前来看楼的人外，“五一”这天，碧桂园凤凰城还来了５０００多辆自驾车。由于车辆太多，在５月１日上午１１时，广园东路转入碧桂园凤凰城的入口处一段，车辆挤成一团，造成半小时左右的塞车现象。 最后的销售数字更是惊人，据碧桂园５月２日上午的统计，凤凰城首日售出独立别墅２６０套，联排别墅１２０套，洋房６００套，销量金额达７.5亿。同日，销售榜第二名、同处广园东的“中海康城”销售额没有超过2亿。 凤凰城的节日，对房地产的不少同行来讲是灰色的，而对诸多的专业人士和新闻记者来说是“大跌眼镜”。在“五一”前，也有不少

临时用电漏电保护器检测记录表

表8.5.4 建筑施工现场临时用电验收表 工程名称：南京咼淳碧桂园一期A标段43#-48#现场 序号验收项目验收内容验收结果 1临时用电施工组织设计 是否按临时施工用电组织设计要求实施总体布设 安施工组织设计要求布置 2配电系统施工现场采用三级配电、二级漏电保护系统三级用电二级保护 系统 3外电防护外电防护要有可靠的防护措施，防护要严密，达到安全要求符合规范要求4接零接地施工现场应按实际情况采用接零或接地保护，严禁接地、接零混用，接地装置应符合规 范要求 符合规范要求 5线路架设 不准采用竹质电杆，架空线路不得架设在脚手架或树上等处电杆应设横担和绝缘子，电 杆、横担应符合要求，线路应采用绝缘子固定架空线离地按规定有足够的安全距离 配电箱引入引岀线应加绝缘护套，岀电线要排列整齐，匹配合理严禁使用绝缘差、老 化、破皮电线，防止漏电 电缆线路直接埋地，敷设深度不小于0.7m,引岀地面从2m高度至地下0.2m 处，必须架 设防护套管 电缆敷设应使用五芯电缆，线路过道要有可靠的保护 电缆采用五芯电缆，线 路应采用绝缘子固定， 架空线离地按规定有足 够的安全距离线，路过 道有可靠的保护设防护 套管，符合要求。 6变配电装置 露天变压器设置符合规范要求,配电间安全防护措施和安全用具、警告标志齐全，配电间 门要外开，室内装置符合规范要求 安规范要求施工 7配电箱 配电箱制作要符合规范要求，有防雨措施，门锁齐全，严禁使用木质电箱动力、照明配 电箱宜分别设置，合并设置时应分路配电配电箱内的电器安装要符合规范要求 配电箱与开关箱之间距离应控制在30m以内，固定式配电箱的中心点与地面的垂直距 离应为1.4?1.6m，移动式配电箱的中心点与地面的垂直距离应为0.8?1.6m 配电箱与开关箱之间距 离在30m以内，分配 电箱与为10m 三级电箱 离机械不 小于3m 8开关箱开关箱要符合一机一闸一漏一箱，箱内无杂物，不积灰 用电设备与开关箱水平距离不宜超过3m,固定式开关箱的中心点与地面的 垂直距离应为 1.4?1.6m，移动式开关箱的中心点与地面的垂直距离应为 0.8?1.6m，严禁动力、照明混用 符合规范要求 9现场照明照明专用回路应有漏电保护，灯具金属外壳应作接零保护 灯具安装高度室内不低于2.5m、室外不低于3m 特殊场所应使用与其危险程度相匹配的 安全电压，线路不乱接乱拉手持照明灯使用36V以下电源供电 符合规范要求 10电气元件严禁使用淘汰的电器产品 电器应按其规定位置紧固在电器安装板上，不得外斜和松动 总配电箱中漏电保护器的额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不 应大于30mA- s；开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA 额定漏电动作时间不应大于0.1s 亠 ------------------------------- _ ---------------- ---------------------------- 符合规范要求 监理单位（盖章） 年月曰使用单位 年月曰注：验收栏目内有数据的，在验收栏目内填写实测数据或文字说明

碧桂园企业文化理念

碧桂园企业文化理念 一、企业文化核心: 希望社会因我们的存在而变得更美好～ 1.价值观:做有良心、有社会责任感的阳光企业 2.理想:衷心希望国家富强、民族复兴、人民过上美好生活 二、企业定位: 快速、大量提供社会需要的物美价廉住宅的工厂 三、企业核心竞争力: “快速开发、快速销售”的运营开发模式 1.合法开发建设用地，项目选址城郊，不挤占核心资源 ,碧桂园在国家法规允许的范围内开发建设，既考虑适应城市化进程，满足广大普通居民对提升住房品质的需求;也契合当地经济发展和政府对城市区域规划的需要。 ,碧桂园属下部分项目选址于距大城市中心地带约10—30分钟车程，能迅速接驳道路交通网络的城郊区域。 ,碧桂园属下项目亦大多选择在国内三线及四线城市发展。 2.快速开发，每年将保持1000万平方米以上的开发速度 碧桂园项目获取土地使用权证后，全部项目马上由集团自主开发建设，原则上于3年内完成全部开发。 ,碧桂园每年将保持1000万平方米以上的开发速度。 ,碧桂园产品平均于开工后一至两年内即可达到交付条件。 .社区配套快速成熟，主动配合市政建设，推动城市化进程

,碧桂园一直响应中央构建和谐社会的号召，在党的十七大关于积极建设社会主义新农村的精神指引下，力所能及地推动三、四线城市的城市化进程。 ,碧桂园一直用超前规划的理念建设和运作地产项目，大部分新项目都首期即建造五星级标准酒店、大型商业中心、学校等综合社区配套。 ,积极主动地配合市政建设，碧桂园部分项目还建造水厂、公众性大型城市广场(论坛)、市政道路等城市级配套设施。 ,碧桂园的配套旨在最短时间内给业主提供完整的居住生活解决方案，配套本身已不再局限于“社区”，而成为服务整个区域的生活、商务、休闲之所需。 例如:碧桂园的广州凤凰城(论坛像册户型样板间视频1视频2视频3)项目，位于广州东部发展区，2002年5月开盘，在开盘不到一年的时间内，五星级广州凤凰城酒店(600间客房)、大型商业广场、主题公园、大型交通中心、中英文学校、大型水厂(日供水量达8万立方米)等配套设施已陆续启动运营，至今已有逾三万人入住其中。 4.快速销售，过往三年交付的公寓带全屋装修均价不超过3500元/m2 ,碧桂园产品以物美价廉著称，由于规模开发和高效运作，过往三年交付的公寓带全屋装修均价不超过人民币3500元/平方米。 ,碧桂园产品在取得预售许可证后，会全数投放市场，实现快速销售，由于定价合理，批次日均销售率高达78%，年度平均积存率仅为2.5%。 ,碧桂园已满足了近20万业主的居住需求，同时也力所能及地调节了区域市场供需和价格的平衡。

碧桂园凤凰城8#楼2#塔吊附着方案

碧桂园凤凰城8#楼 QTZ63A (5013)型塔吊 安装附墙(顶升)施工 专 项 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：广东业豪机械制造有限公司 编制时间：年月日

目录 一：工程概况：...................................................... 3...二：编制依据：...................................................... 3...三：塔吊附着位置确定................................................ 4... 四、安装拉杆及技术要求：............................................ 6... 五、顶升加节步骤.................................................... 7... 六、顶升过程的注意事项： (10) 七、附着式塔式起重机附墙之间的距离及悬出段相关参数 (11) 八、组织机构（人员及职责）： (12) 九：塔吊附着计算 (13)

：工程概况： 工程说明：凤凰城E9E10地块8楼及C2型地下车库（部分）工程；工程建设地点：增城新塘镇岗丰村；属于框剪结构；地上26层；地下1层；建筑高度：83.2m;标准层层高：3m ;总建筑面积：62687平方米；总工期：540天。 本工程由增城碧桂园物业发展有限公司投资建设，广东博意建筑设计院有限公司设计，地质勘察，广州建达建设监理有限公司监理，湖南拓展建设工程有限公司组织施工；由谭若翔担任项目经理，李俊东担任技术负责人。 该项目交通便利，集住宅、商业、教育为一体，配套设施齐全，为一大型高尚商住小区项目。此次施工组织编制针对8#楼1#，2#塔吊进行。 因8#楼1#，2#负责垂直运输的塔吊的使用高度超过了自由高度，必须进行附墙顶升。为了顺利顶升附着塔吊，保证设备及人身安全，特制定本附着顶升方案。 二：编制依据： 塔吊使用说明书 塔吊安全技术操作规程施工现场平面布置塔式起重机的安装位置及平面布置 《塔式起重机设计规范》（GB/T13752-1992） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）

[VIP专享]碧桂园·如山湖城

项目介绍:碧桂园·如山湖城位于与南京一衣带水的巢湖市和县，和县是中国最佳休闲旅游县、长三角最具投资价值县、安徽投资环境十佳县，项目所在地更是和县各种旅游资源汇聚的核心，这里山水相连，风光如画。项目距离南京市和马鞍山市区均约1小时车程，归属于全新的南京一小时休闲生活圈。 碧桂园·如山湖城作为碧桂园集团倾力打造的集体育运动、休闲娱乐、旅游度假、投资居住等功能于一体的复合式开发项目。是满足现代都市人对健康、悠闲生活的需求而开发的休闲度假型高品质社区。项目在规划建设有五星级标准酒店、大型商业中心、交通中心、体育中心等高尚生活配套设施，并且项目与国家体育总局小球运动管理中心合作，首创在项目内兴建并负责运营目前国内最具规模、专业标准、环境优美的小球运动训练基地（包括壁球、保龄球、台球、橄榄球等８个小球类项目）。 项目充分利用2000亩天然湖泊——如山湖，以及四周环绕的如方山山脉，再结合苑区内的街心花园等创造出多层次的生态型园林绿化体系、环湖亲水步道以及苑区水系等，环境优雅、静谧。首期规划有花园美墅（双拼），亲邻美墅（联排）、领袖大宅（超豪）、优雅洋房以及酒店式度假公寓等多种产品。园林设计引入高尔夫绿化设计理念，让建筑与层次丰富的绿化体系完美结合，亲近自然并具有超高性价比。 碧桂园如山湖城采用地中海式异域风情建筑，首期即推出双拼美墅，联排美墅、领袖大宅、优雅洋房以及酒店式度假公寓等多种创新产品，建筑立面时尚、 耐用，建筑设计更具人性化，带装修的小户型酒店式公寓，让业主入住即可以轻松享受醇美的度假生活。 领袖大宅——尊荣生活，心泊天下 ●　建筑面积约625-1212平米，6房2厅—9房4厅 ●　豪华气派，大尺度的生活空间，功能分区齐备明晰，匹配尊贵身份 ●　超大观景露台，饱览屋外美丽风景 ●　超大皇家级园林，成就私家立体景观 花园美墅——自己的花园，自然的幸福 ●　建筑面积约188-502平米，3房2厅—6房2厅 ●　宽阔的客厅，双落地玻璃窗，景观更开阔 ●　超大主人套房，内设私人书房、超大衣帽间 ●　私家产权式大花园与景观露台，零距离亲近自然 亲邻美墅——房子相连，温情互递 ●　建筑面积约171-295平米，3房2厅—5房2厅 ●　气派厅堂，跃式设计独具匠心，空间更具层次感 ●　首层设有景观餐厅及开阳厨房，兼顾功能与景观双重需求 ●　二层主人套房带大露台，享受清风、阳光，尽揽远山翠色 优雅洋房——美丽生活自然绽放 ●　多层洋房，建筑面积约68-227平米，2房2厅－5房2厅

碧桂园

碧桂园企业概况 超级度假之城缔造者——碧桂园 碧桂园诞生于1992年，历经18年稳健发展，在房地产领域矢志耕耘，于2007年4月20日成功在香港联交所主板上市，现已从一个区域品牌成功蜕变成为全国乃至世界著名的地产品牌。 碧桂园以快速和规模性开发房地产项目著称。从顺德到广东，再拓展于全国，碧桂园首创以度假美墅为载体的大盘大配套度假之城的运营模式，将“大规模社区、优美环境、优质产品、星级服务、超级配套、合理定价”相结合，为各区域市场提供了大量物超所值的高品质人居产品，在业内外博得“度假美墅专家”的美誉。迄今为止，碧桂园已在全国各地建造了包括顺德碧桂园、碧桂园?凤凰城、碧桂园?假日半岛等经典项目在内的70多个大型人居新城，拥有超过25万业主。2009年，碧桂园销售金额达232亿元，合同销售建筑面积475万平方米，位居2009年度中国房企销售金额、销售面积10强，并接连斩获“建国60年中国人居贡献十大功勋开发商”、“2009CIHAF中国新型社区建设功勋企业”等荣誉，连续三年蝉联“中国蓝筹地产企业”殊荣。2010年前4个月，碧桂园实现销售认购金额约103亿元，合同销售面积约 169 万平方米），同比分别增长约106%及72%。 除了以房地产为主营业务外，碧桂园的业务范围还涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业；碧桂园旗下拥有挂牌五星级或五星级标准酒店达十数间，是国内本土综合实力最强的五星级酒店连锁集团之一。 碧桂园企业文化 一、企业文化核心： 希望社会因我们的存在而变得更美好！ 1.价值观：做有良心、有社会责任感的阳光企业 2.理想：衷心希望国家富强、民族复兴、人民过上美好生活 二、企业定位： 快速、大量提供社会需要的物美价廉住宅的工厂 三、企业核心竞争力： “快速开发、快速销售”的运营开发模式 1.合法开发建设用地，项目选址城郊，不挤占核心资源 ﹡碧桂园在国家法规允许的范围内开发建设，既考虑适应城市化进程，满足广大普通居民对提升住房品质的需求；也契合当地经济发展和政府对城市区域规划的需要。 ﹡碧桂园属下部分项目选址于距大城市中心地带约10—30分钟车程，能迅速接驳道路 交通网络的城郊区域。 ﹡碧桂园属下项目亦大多选择在国内三线及四线城市发展。 2.快速开发，每年将保持1000万平方米以上的开发速度碧桂园项目获取土地使用权证后，全部项目马上由集团自主开发建设，原则上于3年内完成全部开发。﹡碧桂园每年将保持1000万平方米以上的开发速度。 ﹡碧桂园产品平均于开工后一至两年内即可达到交付条件。 3.社区配套快速成熟，主动配合市政建设，推动城市化进程 ﹡碧桂园一直响应中央构建和谐社会的号召，在党的十七大关于积极建设社会主义新农村的精神指引下，力所能及地推动三、四线城市的城市化进程。

碧桂园企业文化与理念

碧桂园企业文化： 希望社会因我们的存在而变得更加美好 碧桂园矢志成为有良心，有社会责任感的阳光企业，衷心希望看到国家富强，民族复兴，人们过上 美好的生活！为此，碧桂园将永远以一颗感恩的心尽己所能回报社会。面向未来，致力于打造"百年名企"宏愿的碧桂园在继续致力于本地市场的开拓和营造的同时，更将与时俱进，放眼全中国，为追求幸福生 活的人实现五星级的生活梦想。 坚守诚信回报社会 "诚信"是碧桂园立身之本，是碧桂园发展的基石，是碧桂园最宝贵的精神财富与核心价值。碧桂园始终以"诚"取"信"于客户，取"信"于伙伴，取"信"于社会，不断发展，追求完美。 碧桂园对业主、对客户高度负责，根据社会发展和客户对生活居住品质提升的需求，提供优质的产品与服务，"为社会建造物超所值的房子"，是碧桂园努力实践的核心竞争力，也是碧桂园追求的最高诚信，碧桂园已售出的物业中大部分是通过业主口碑创下骄人的业绩，这正是碧桂园在消费者心目中的公信力。 碧桂园对合作伙伴高度负责，以诚实守信为交往原则，碧桂园连年被各级政府部门评选为诚信企业代表，就是最好的证明。 碧桂园对社会高度负责，不仅积极纳税，更热心参与社会公益，带领推动行业良性发展。"为社会服务"，这是碧桂园追求企业利益，提高企业发展速度和效率的前提条件。碧桂园认为，对社会的回报，才是最大的成功 推动发展携手共赢 碧桂园所到之处必会给当地的房地产市场注入无限生机；其强烈的社会责任意识，巨大的人文张力，更不断推动了区域环境的提升和经济的飞跃。 全面提升人居品质 先进的"碧桂园家园模式"每到一处，总会成为人居新标杆，给项目所在区域的房地产行业，带来全新人居理念的革命，促使行业整体水平的提高，产品与物业管理服务的升级换代，全面提升当地的居住品质，让当地居民紧随社会发展的步伐，享受更舒适、更优越的生活方式。 创造更佳人文环境 碧桂园以建造绿色人居为己任，对项目开发进行科学的前期规划，结合项目的地形地貌和自然环境，合理进行不同产品和配套的布局，让项目所在区域的人文环境成为真正可持续发展的有效资源。 带动区域经济发展 碧桂园的跨地域发展，推行本土化战略，迅速融入当地，为项目所在区域，提供大量的工作岗位，创造更多的就业机会；作为地方纳税大户，碧桂园凭借卓越的经营业绩积极纳税，直接支援地方财政收入；其巨大的品牌优势，凝聚、培养了大量高素质人材，全方位地拉动了区域经济的发展。 塑造城市综合形象 碧桂园每到一处都将其规模社区、优美环境、五星级酒店、主题公园、商业广场等城市级配套和领先的生活方式带到当地，填补区域高端市场的空白，有效增强城市功能，整体提升了区域的综合形象。

最新三年级阅读及答案

“煮书” 爷爷的书房里挂着一张条幅，上面写着“煮书”两个苍劲有力的大字。我感到奇怪：书只能读，怎么可以煮呢？一天，爷爷刚刚写完一篇文章，正坐在转椅上品茶。我指着条幅问：“书怎么可以煮呢？书放在锅里煮，不是要煮坏吗？”爷爷笑了：“书是精神食粮嘛，既是食粮怎么不可以煮呢？煮熟了，吃下去才好消化吸收呀。”爷爷看我疑惑不解的样子，便接着说：“你知道唐代大诗人杜甫吧？他小时候读书，常常是反复诵读品味，非把书读熟读透不可。其实这就是‘煮书’。这样，他作起诗来就感到得心应手了。所以他说，‘读书破万卷，下笔如有神’。我们学习语文，对那些好的文章也应该这么‘煮’。否则，就很难把语文学好。”“爷爷，你看我该怎么‘煮书’呢？”“你可以从‘煮’语文书入手。语文课文都是范文，每天清晨起床，放声读上几遍，仔细品味一番，多有意思呀！这样‘煮’下去你不仅能体会文章情感，还可以牢记妙词佳句……好处可多啦。肚子里的词多了，今后说话和写文章还会犯愁吗？”爷爷的话使我豁然开朗，“煮书”还真有道理呢。 1、根据意思，从文中找出相应的四个字的词语，并填在括号里。 心里怎么想，手就怎么做，形容运用自如。（得心应手） ②一下子明白过来。（豁然开朗） ③心里不明白，不理解。（疑惑不解） 2、造句。不仅……还……她不仅举止优雅大方，还平易近人。 3、你认为“读书破万卷，下笔如有神”的意思是：只有做到博览群

书的人，写作时才能妙笔生花。 4、杜甫是怎样“煮书”的，请用“~~~~~”画出相关部分的句子； 我们学语文该怎样“煮书”？请用“”画出相关部分语句。 5、“煮书”有什么好处？你今后打算怎样学好语文呢？ 表8.5.4 建筑施工现场临时用电验收表 序号验收项目验收内容验收结果 1 临时用电施工组织 设计 是否按临时施工用电组织设计要求实施总体布设 安施工组织设计要 求布置 2 配电系统施工现场采用三级配电、二级漏电保护系统三级用电二级保护 系统 3 外电防护外电防护要有可靠的防护措施，防护要严密，达到安全要求符合规范要求 4 接零接地施工现场应按实际情况采用接零或接地保护，严禁接地、接零混用，接地 装置应符合规范要求 符合规范要求 5 线路架设不准采用竹质电杆，架空线路不得架设在脚手架或树上等处 电杆应设横担和绝缘子，电杆、横担应符合要求，线路应采用绝缘子固定 架空线离地按规定有足够的安全距离 配电箱引入引出线应加绝缘护套，出电线要排列整齐，匹配合理 严禁使用绝缘差、老化、破皮电线，防止漏电 电缆线路直接埋地，敷设深度不小于0.7m，引出地面从2m高度至地下0.2m 处，必须架设防护套管 电缆敷设应使用五芯电缆，线路过道要有可靠的保护 电缆采用五芯电缆， 线路应采用绝缘子 固定，架空线离地按 规定有足够的安全 距离线，路过道有可 靠的保护设防护套 管，符合要求。 6 变配电装置露天变压器设置符合规范要求,配电间安全防护措施和安全用具、警告标志齐全， 配电间门要外开，室内装置符合规范要求 安规范要求施工 7 配电箱配电箱制作要符合规范要求，有防雨措施，门锁齐全，严禁使用木质电箱 动力、照明配电箱宜分别设置，合并设置时应分路配电 配电箱内的电器安装要符合规范要求 配电箱与开关箱之间距离应控制在30m以内，固定式配电箱的中心点与地 面的垂直距离应为1.4~1.6m，移动式配电箱的中心点与地面的垂直距离应 为0.8~1.6m 配电箱与开关箱之 间距离在30m以内， 分配电箱与为10m， 三级电箱离机械不 小于3m 8 开关箱开关箱要符合一机一闸一漏一箱，箱内无杂物，不积灰 用电设备与开关箱水平距离不宜超过3m，固定式开关箱的中心点与地面的 垂直距离应为 1.4~1.6m，移动式开关箱的中心点与地面的垂直距离应为 0.8~1.6m，严禁动力、照明混用 符合规范要求 9 现场照明照明专用回路应有漏电保护，灯具金属外壳应作接零保护 灯具安装高度室内不低于2.5m、室外不低于3m 特殊场所应使用与其危险程度相匹配的安全电压，线路不乱接乱拉 手持照明灯使用36V以下电源供电 符合规范要求 10 电气元件严禁使用淘汰的电器产品 电器应按其规定位置紧固在电器安装板上，不得外斜和松动 总配电箱中漏电保护器的额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不 应大于30mA·s；开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA， 额定漏电动作时间不应大于0.1s 符合规范要求

碧桂园企业文化

碧桂园企业文化 一、企业文化核心： 希望社会因我们的存在而变得更美好！ 1.价值观：做有良心、有社会责任感的阳光企业 2.理想：衷心希望国家富强、民族复兴、人民过上美好生活 二、企业定位： 快速、大量提供社会需要的物美价廉住宅的工厂 三、企业核心竞争力： “快速开发、快速销售”的运营开发模式 1.合法开发建设用地，项目选址城郊，不挤占核心资源 ﹡碧桂园在国家法规允许的范围内开发建设，既考虑适应城市化进程，满足广大普通居民对提升住房品质的需求；也契合当地经济发展和政府对城市区域规划的需要。 ﹡碧桂园属下部分项目选址于距大城市中心地带约10—30分钟车程，能迅速接驳道路交通网络的城郊区域。 ﹡碧桂园属下项目亦大多选择在国内三线及四线城市发展。 2.快速开发，每年将保持1000万平方米以上的开发速度 碧桂园项目获取土地使用权证后，全部项目马上由集团自主开发建设，原则上于3年内完成全部开发。 ﹡碧桂园每年将保持1000万平方米以上的开发速度。 ﹡碧桂园产品平均于开工后一至两年内即可达到交付条件。 3.社区配套快速成熟，主动配合市政建设，推动城市化进程 ﹡碧桂园一直响应中央构建和谐社会的号召，在党的十七大关于积极建设社会主义新农村的精神指引下，力所能及地推动三、四线城市的城市化进程。 ﹡碧桂园一直用超前规划的理念建设和运作地产项目，大部分新项目都首期即建造五星级标准酒店、大型商业中心、学校等综合社区配套。 ﹡积极主动地配合市政建设，碧桂园部分项目还建造水厂、公众性大型城市广场(论坛)、市政道路等城市级配套设施。 ﹡碧桂园的配套旨在最短时间内给业主提供完整的居住生活解决方案，配套本身已不再局限于“社区”，而成为服务整个区域的生活、商务、休闲之所需。 例如：碧桂园的广州(论坛像册户型样板间视频1视频2视频3)项目，位于广州东部发展区，2002年5月开盘，在开盘不到一年的时间内，五星级广州凤凰城酒店(600间客房)、大型商业广场、主题公园、大型交通中心、中英文学校、大型水厂(日供水量达8万立方米)等配套设施已陆续启动运营，至今已有逾三万人入住其中。 4.快速销售，过往三年交付的公寓带全屋装修均价不超过3500元/m2 ﹡碧桂园产品以物美价廉著称，由于规模开发和高效运作，过往三年交付的公寓带全屋装修均价不超过人民币3500元/平方米。 ﹡碧桂园产品在取得预售许可证后，会全数投放市场，实现快速销售，由于定价合理，批次日均销售率高达78%，年度平均积存率仅为2.5%。 ﹡碧桂园已满足了近20万业主的居住需求，同时也力所能及地调节了区域市场供需和价格的平衡。

碧桂园凤凰城七期翰林湾 六大卖点解析(1)

碧桂园凤凰城七期翰林湾六大卖点解析： 一、紧靠学校，翰林人家 翰林湾过S122快速路即为碧桂园IB国际学校，属凤凰城距离学校最近的苑区，最大化方便接送孩子上下学；同时七期翰林湾北侧为凤凰城双学区配套的另一所社区中英文学校，前后双学校，书香门第，翰林府邸，教育资源得天独厚。 二、社区商业，应有尽有 七期翰林湾沿街商业与六期相互呼应，形成超大沿街商业，与六期连接处道路拐角处计划引进大型社区超市，满足日常生活所需，同时沿S122沿线商铺将全面招商，覆盖餐饮、水果店、洗衣店、洗车店等多种服务业态，而且翰林湾沿街商业对面即为IB国际学校，繁华程度将成为众苑区之首。 三、超美园林，风景怡人 翰林湾景观沿袭凤凰城整体亚热带园林风情，中央水景连接整个苑区，并与穿城而过活水系连接，保障苑区水系干净，清爽。同时苑区栽植名贵树种，绿地覆盖率高达到47%。 四、社区巴士，畅通无忧 翰林湾距离凤凰城闹市区适中，出则繁华，入则宁静。较一期酒店位置，翰林湾在进出人员方面更加单纯，不嘈杂，均为入住业主，且较多为IB国际学校教师及学生家长，素质普遍较高，更享高端舒适生活，且翰林湾与欢乐城间均有社区通勤巴士连接，起点即在七期翰林湾，至酒店、欢乐城仅需3-5分钟，社区内通行，畅通无阻。 五、便捷交通，自成一体 S6轻轨目前正在规划建设中，并在凤凰城对面停靠站点为黄梅站，按照规划就在七期翰林湾对面，直线距离不超过1000米届时，翰林湾将是整个凤凰城距离轻轨站最近的苑区。 六、非凡之作，匠心独具 从整体苑区规划上来看，翰林湾采用围合式布局，整体封闭，所有进出车辆均在外围，全地下停车场，进出口设置全自动取卡器，方便快捷，安全称心。在楼栋布局方便，采取全南向错落分布，超大楼间距，最大项目保证每栋楼的采光和通风。 在户型设计方面，由全球顶级团队倾心设计，全面升级优化凤凰城连续5年热销的472t 传奇户型，面积段92/125/133平米，也是长期热销的三房套型，每户均享有超大南向阳台，户型方正，南北通透(边户)。

2020项目部安全会议记录表

2020年项目部安全会议记录 工程名称：南京高淳碧桂园一期A标段记录人： 组织部门项目部出席对象现场管理人员主持人 张伟谊王正东会议时间会议地点会议室参会人数 会议签到： 会议内容： 加强安全管理人员素质、提高安全管理水平 1、安全监督检查。安全生产检查每月一次，主要参加人员为监理工程师、安全员，根据检查情况下达整改通知；每月底召开安全生产例会，通报近期安全工作情况。 2、安全巡检制度。安全员、管理人员等要根据制度对各个部位进行巡检并登记。巡检频率较低，不按制度执行的按相关规定处罚。 3、分部设定安全责任人、特种工岗前培训。现在要着手制定各分部兼职安全员；各岗位安全操作规程要公示上墙，对员工要进行针对性安全培训。 4、对指挥部下达的安全隐患整改通知，要及时整改并做好通知书的回执和存档工作。

表4.3.2 项目部安全会议记录 工程名称：南京高淳碧桂园一期A标段记录人： 组织部门项目部出席对象现场管理人员主持人 张伟谊王正东会议时间会议地点会议室参会人数 会议签到： 会议内容： 安全宣传和教育 一、做好“安全生产创优一百”宣讲工作。 二、针对以上几个方面提出下步工作的重点： 1、立即着手制订“安全宣传教育计划”。 2、必须将本次会议精神传达到每名施工人员。 3、加大隐患排查力度。 4、及时掌握气象信息形势，做好值班值宿的工作，保持通讯畅通。 5、加强领导，落实责任，层层签订责任状。

表4.3.2 项目部安全会议记录 工程名称：南京高淳碧桂园一期A标段记录人： 组织部门项目部出席对象现场管理人员主持人 张伟谊王正东会议时间会议地点会议室参会人数 会议签到： 会议内容： 为进一步加强建筑工程建设安全生产监督管理工作，切实提高工程改建工程安全生产监督管理水平，就当前工程建设领域安全生产形势进行深入分析，要求施工单位要进一步提高认识，切实增强紧迫感和使命感，努力提高安全生产监督管理水平。同时，要求各施工单位要认真落实安全生产责任制，采取切实有效措施加强安全管理。 一、明确目标，制定措施。 各监理办、各施工单位要高度重视，制定切实有效的措施，落实工作责任，扎实打好工程建设冲刺阶段的硬仗。 二、强化施工安全保障，开展隐患整治。 要深刻吸取以往交通事故的教训，各施工单位要积极开展安全隐患整治工作，在危险地方设立醒目的警示标识标牌，切实做好施工安全保障工作。 三、严格规范、强化监督。 认真贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，确保工程质量安全。施工单位负责人要全面负起管理职责，设计单位要进行深入细致的前期工作调查，施工单位要严格履行合同，保证人员设备按要求到位；按设计要求科学合理组织施工；落实安全生产专项经费，加强安全保护设施，确保安全生产。监理单位要严格履行合同，保证人员设备按要求到位。 四、齐抓共管，通力协作，确保圆满完成任务。 工程时间紧、任务重，需要各监理办、各施工单位共同努力，确保按时、保质、保安全的完成各项任务。

碧桂园企业文化

碧桂园企业文化 愿景： 面向未来，致力于打造〃百年名企 使命： 希望社会因我们的存在而变得更加美好 核心价值观： 版本1:坚守诚信回报社会，推动发展携手共赢，全面提升人居品质，创造更佳人文环境，带动区域经济发展，塑造城市综合形象 版本2:坚守诚信，超越利润（来自白度白科） 核心竞争力： 〃为社会建造物超所值的房子〃 希望社会因我们的存在而变得更加美好 碧桂园矢志成为有良心，有社会责任感的阳光企业，衷心希望看到国家富 强，民族复兴，人们过上美好的生活?为此，碧桂园将永远以一颗感恩的心尽己所能回报社会。面向未来，致力于打造〃百年名企〃宏愿的碧桂园在继 续致力于本地市场的开拓和营造的同时，更将与时俱进，放眼全中国，为追 求幸福生活的人实现五星级的生活梦想。 坚守诚信回报社会 〃诚信〃是碧桂园立身之本，是碧桂园发展的基石，是碧桂园最宝贵的精神财富与核心价值。碧桂园始终以〃诚〃取"信“于客户，取〃信"于伙伴，取〃信"于社会，不断发展，追求完美。 碧桂园对业主、对客户高度负责，根据社会发展和客户对生活居住品质提升的需求，提供优质的产品与服务，〃为社会建造物超所值的房子〃，是碧桂园努力实践

的核心竞争力，也是碧桂园追求的最高诚信，碧桂园已售出的物业中大部分是通过业主口碑创下骄人的业绩，这正是碧桂园在消费者心LI 中的公信力。 碧桂园对合作伙伴高度负责，以诚实守信为交往原则，碧桂园连年被各级政府部门评选为诚信企业代表，就是最好的证明。 碧桂园对社会高度负责，不仅积极纳税，更热心参与社会公益，带领推动行业良性发展。〃为社会服务〃，这是碧桂园追求企业利益，提高企业发展速度和效率的前提条件。碧桂园认为，对社会的回报，才是最大的成功 推动发展携手共赢 碧桂园所到之处必会给当地的房地产市场注入无限生机;其强烈的社会责任意 识，巨大的人文张力，更不断推动了区域环境的提升和经济的飞跃。 全面提升人居品质 先进的〃碧桂园家园模式〃每到一处，总会成为人居新标杆，给项LI所在区域的房地产行业，带来全新人居理念的革命，促使行业整体水平的提高, 产品与物业管理服务的升级换代，全面提升当地的居住品质，让当地居民紧随社会发展的步伐，享受更舒适、更优越的生活方式。 创造更佳人文环境 碧桂园以建造绿色人居为己任，对项LI开发进行科学的前期规划，结合 项LI的地形地貌和自然环境，合理进行不同产品和配套的布局，让项LI所在区域的人文环境成为真正可持续发展的有效资源。 带动区域经济发展

碧桂园凤凰城案例研究

目录 01、项目区位与规模 (1) 1.1区位与规模 ............................................................. 错误！未定义书签。 1.2自然环境与交通 (1) 1.3市场大势与城市战略规划 ..................................... 错误！未定义书签。 02、企业发展与市场策略 (3) 2.1让利于客 (3) 2.2换位思考 (3) 2.3顺应市场的品牌及产品升级 (3) 03、项目定位 (4) 3.1目标客户群定位 (4) 3.2产品与市场定位 (4) 04、规划设计 (6) 4.1“别墅城市”概念 ................................................... 错误！未定义书签。 4.3高尔夫概念的大手笔规划设计 (7) 4.5产品类型 ................................................................. 错误！未定义书签。 05、社区配套 (8) 5.1“新生活型”配套模式 (10) 5.2区域生活会所 (10) 5.3配套开发时序 (10) 06、营销推广 (12) 6.1掌握价格筹码 (15) 6.2展现品牌服务的魅力 (15) 6.3银行按揭引入竞争机制，实现开发商、银行、消费者共赢错误！未定义书签。 07、碧桂园模式 (12) 7.1发展路径 (15) 7.2生地生黄金 (15) 7.3拓展之殇 .................................................................. 错误！未定义书签。

碧桂园凤凰城案例研究

目录 01、项目区位与规模......................................... 错误!未定义书签。1.1区位与规模 ................................................................ 错误!未定义书签。 1.2自然环境与交通 ........................................................ 错误!未定义书签。 1.3市场大势与城市战略规划 ........................................ 错误!未定义书签。 02、企业发展与市场策略 ................................. 错误!未定义书签。2.1让利于客 .................................................................... 错误!未定义书签。 2.2换位思考 .................................................................... 错误!未定义书签。 2.3顺应市场的品牌及产品升级 .................................... 错误!未定义书签。 03、项目定位 .................................................... 错误!未定义书签。3.1目标客户群定位 ........................................................ 错误!未定义书签。 3.2产品与市场定位 ........................................................ 错误!未定义书签。 04、规划设计 .................................................... 错误!未定义书签。4.1“别墅城市”概念 ...................................................... 错误!未定义书签。 4.3高尔夫概念的大手笔规划设计 ................................ 错误!未定义书签。 4.5产品类型 .................................................................... 错误!未定义书签。 05、社区配套 .................................................... 错误!未定义书签。5.1“新生活型”配套模式.............................................. 错误!未定义书签。 5.2区域生活会所............................................................ 错误!未定义书签。 5.3配套开发时序............................................................ 错误!未定义书签。 06、营销推广 .................................................... 错误!未定义书签。6.1掌握价格筹码 ............................................................. 错误!未定义书签。 6.2展现品牌服务的魅力 ................................................. 错误!未定义书签。 6.3银行按揭引入竞争机制，实现开发商、银行、消费者共赢错误!未定义书签。 07、碧桂园模式 ................................................ 错误!未定义书签。7.1发展路径 ..................................................................... 错误!未定义书签。 7.2生地生黄金 ................................................................. 错误!未定义书签。 7.3拓展之殇 ..................................................................... 错误!未定义书签。

碧桂园城市花园社区综合服务中心项目

碧桂园城市花园社区综合服务中心项目 可行性研究初步方案 第一章总论 第一节项目背景与概况 一、项目名称 碧桂园城市花园社区综合服务中心项目 二、项目承办单位 承办单位：XX市家庭服务业协会 地址：XX市卫国路3号民政局8楼806 三、项目拟建地点 由碧桂园城市花园提供场地 四、项目可研报告编制依据 1．国家发改委、民政部《“十一五”社区服务体系发展规划》 2．《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发〈民政部关于在全国推进城市社区建设的意见〉的通知》（中办发［2000］23号） 3. 国家发展计划委员会发布的《建设项目可行性研究报告编制指南》 4.《关于加快家庭综合服务中心建设的实施意见》 5.《城市道路绿化规划及设计规划》 五、项目可研报告的X围和内容 1．项目提出的背景及建设的必要性 2．建设内容 3．建设地点及建设条件

4．综合经济分析 第二节项目概要 一、项目概要 碧桂城市花园社区综合服务中心是XX市家庭服务业协会计划在石湾街道的首个社区综合服务中心示X点建设，中心采用“以人为本、服务社区、共建和谐”的服务理念，为社区居民，社区家庭提供多元化多层次的综合服务，进而促进社区居民全面发展，增强社区凝聚力，建设和谐幸福社区。碧桂城市花园综合服务中心服务主基地及启动资金初步拟由碧桂园城市花园提供，辐射辖区及周边所有服务资源。中心初步计划设“一站式”服务窗口及多功能活动区域，XX市家庭服务业协会负责引入市内相关NGO（非政府组织）NPO（非营利组织）和家庭服务相关企业进驻，将服务窗口前置，使全市相关资源有效整合服务此区，提高此区人文关怀及生活照料，全面提升生活质量。 第二章项目单位概况 XX市家庭服务业协会，是依照《社会团体登记管理条例》办法组建，经XX市民政局登记注册，由从事家庭服务的企业及相关经济组织和机构自愿组成的地方性、行业性非营利性社会组织。它主要是开展对家庭服务业发展的研究，协助政府从事行业管理，规X家庭服务业机构业务活动，维护家庭服务业机构合法权益，加强协调、督促自律，维护家庭服务业市场秩序，帮助企业积极开拓为群众生活服务的项目，维护会员单位的原则，推进家庭服务业机构健康有序发展 第三章项目提出的背景和必要性 第一节项目提出的背景 改革开放以来，随着社会的不断发展，街道办事处的定位再次遭受质疑。街道办事处最初设立之时，其初衷并不在于对城市基层事务进行全面综合管理。不少城市为了应对城市管理中出现的新问题，采用了“两级政府，三级管理”的城市管理体制，即城市中设立市、区两级政府，但同时设立街道办事处作为区政府的派出机关，管理城市基层事务，随着社会事务的日益复杂，街道办事处也开始获得越来越多的权力，其职能从协调机构逐渐变为综合管理机构，拥有了一级政府的实际职权。这种体制在解决了很多问题的同时，也带给了人们思考，街道办事处的定位以及该体制的最终走向已经不再是管理层面的问题，而是深层次的城市政府改革甚至城市发展道路的问题。于此同时，建设