集控说明书
KJ2002型胶带运输电控系统
使
用
说
明
书
常州自动化研究所
目录
一：概述
二：系统组成
三：工作原理
四：安装接线
五：使用操作方法六：系统维护
七：故障处理与维修
一概述
煤炭科学研究总院常州自动化研究所研制并生产的ＫＪ２００２型矿用胶带运输电控系统（以下简称系统），适用于煤矿井下有瓦斯和煤尘爆炸危险的环境，也可适用于地面恶劣环境。该系统采用KJD5矿用本安型可编程控制器（PLC）为核心控制单元，具有现场可编程、输入/输出点数可扩展、工作可靠、操作方便等特点，系统设计灵活、组网方便，保护功能齐全，显示信息丰富，具有相关设备之间的联锁控制及保护功能。本系统
二系统组成
１该电控系统由KJD5矿用本安型可编程控制器（PLC）、KF1006A电源继电器箱、磁力起动器、?各种保护传感器及信号联络装臵等设备组成。
２ KJD5?控制器（PLC）是本系统的控制核心，它承担本系统的信号检测，?各种设备的控制，及胶带机的运行状态和各种保护显示。
３ KF1006A电源继电器箱是KJD5控制器的重要关联设备，它提供控制器电源，并实现本安和非安隔爆信号的相互转换，以帮助控制器（PLC）控制隔爆电器和接收隔爆电器的信号。
４各种保护传感器则根据有关规程及用户要求选配，完成各种保护及信息检测功能。
５信号联络装臵完成起车前的自动预告及沿线打点联络功能。
请参见以上各种设备的使用说明书。
三工作原理
1 信号检测
首先由各种传感器检测出胶带机的各种信号，这些信息输入到PLC控制器内部，由PLC判断，并根据遥控命令或司机按键盘输入的要求，依照编定的程序，控制各种设备运行（如发预告信号，起动各种电机等）。
各种信号基本上可分为开关量（接点）、模拟量（频率量）和位臵量三种。
(1) 开关量信号检测
开关量信号有：堆煤、洒水、烟雾、开关返回接点等。
开关量信号是通过接点的通断，进入PLC控制器的开关量输入口（简称开入口）。接点闭合时，通过光耦向内部送入一低电平信号（“0”信号）；?接点断开时，向内部送入一个高电平信号（“1”信号），PLC控制器根据高、?低电平信号和编程设臵，分别判别设备的运行状态，点、灭对应的灯，且判断是否有故障发生。
(2) 频率量信号检测
频率量信号有：胶带速度、煤仓煤位等。
ａ对速度信号的检测
由速度传感器输出峰值４Ｖ以上的方波频率信号进入PLC控制器频率记数口（简称记数口）。该频率信号与皮带速度的对应关系为：f=200v (f为输出频率值，单位为HZ；v为皮带速度，单位为M/S)
ｂ对电机电流信号检测
通过电机开关中的电流检测器输出200～1000ＨZ频率信号输入到PLC控制器的频入口。所以控制电机的真空磁力起动器或开关必须具有电流检测功能，而且其输出200-1000HZ的频率信号对应电流为0-In(In为开关额定电流)。
(3) 位臵量信号检测
位臵量信号有：、跑偏、闭锁和纵撕位臵。
对跑偏、闭锁的位臵检测
通过PLC控制器内的位臵板检测各闭锁开关的编码信号，来判断发生故障的位臵，并通过内部继电器的动作接点指示出故障性质，再通过程序设臵，发出故障信号。
(4) 保护信号检测
本系统在胶带机运行的各个阶段，PLC控制器随时都监测如堆煤、烟雾、纵撕、跑偏、闭锁、速度、开关等传感器的信号，如一但发生故障，对应灯亮或闪亮，并判断是否为停车类故障；若是停车类故障，PLC控制器将发出短促报警声，并进入事故停车处理；
若为报警类故障，则只报警不停车，且报警声比较缓慢。若用户不作特别要求，现将各种报警类和停车类故障信号分类列表如下（见表１）。
打滑故障检测：
皮带正常运行后，PLC控制器通过速度传感器与额定速度比较来检测打滑。当检测到的速度Ｖ〉85％Ｖe（皮带额定速度）时认为正常，当Ｖ≤85％Ｖe且连续10Ｓ时，认为打滑故障发生，这时停车并报警。
目前对磁力起动器、电机等外部设备的控制是通过接点的通断来实现的，即开关量控制。开关量输出分为本安接点输出和隔爆接点输出。
控制机对外部设备的控制方式分两种：自动控制方式和手动控制方式。
(1) 自动方式
①主电机的控制
PLC控制器通过检测外围传感器有、无故障，并根据键盘的操作（“开”键或“停”键、“急停”键），通过程序自动控制继电器板输出本安接点信号，如主电机的磁力起动器开关的远控回路是本安型，则该接点直接与开关远控回路联接，控制主电机的开停；如开关远控回路为非安型，则将12V本安电源通过该接点去驱动KF1006A电源继电器箱的本安（I）→非安（d）转换接口，?其输出的继电器非安接点与主电机开关的远控回路相连，控制主电机开停。参见系统控制原理图。
②信号器的控制
PLC控制器根据键盘的操作（“开”键），由程序自动控制开出板输出或关闭12Ｖ电压信号，12Ｖ电压去控制KX4004A.1信号器首台，使其发出起动预告信号，?经沿线信号器将声响发出。
(２) 手动方式
当工作方式设臵在“手动”位臵时，所控制设备的开、停均由控制器上的手动转换开关来完成，PLC控制器只起监测作用，此时皮带处于无保护的手动控制状态。该方式作为一种备用工作方式提供给用户，只在特殊情况下使用。
①主电机的控制
通过手动转换开关触点的闭合或断开来完成主电机的控制，如主电机开关远控回路为本安型，则直接由该接点控制，如主电机开关远控回路为非安型，则需经过KF1006A电源继电器箱的i→d转换，?控制其主电机。
②信号器的控制
通过信号器主机的打点按钮来实现打点联络。
(3) 遥控方式
工作方式设臵在“遥控”位臵时，本条皮带设备的开、停控制均由上级系统来完成，外部设备控制原理与自动方式时一样。此时本PLC控制器通过传输接口，靠信号通讯与上一级控制系统进行信息交换。
四安装接线
(1) 安装
电控系统设备的具体布臵由用户根据现场情况而定，下面我们介绍一种通常的布臵情况及安装方法：
１ PLC控制器、电源继电器箱、磁力起动器等应放臵在机头机电设备集中的地方，最好有一个专门的控制峒室。
２堆煤传感器
一般吊挂在机头胶带卸载入处，或机头的煤仓内，正常的煤流运动应不能碰击堆煤传感器，但当卸载点发生堆煤时，滞留的积煤应能触及堆煤传感器，使它发生倾斜。
安装时，可用传感器上附带的吊环螺钉直接安装，也可采用钢丝绳或链条悬挂。
用于料仓时，最好安装在下落物料不直接撞击的地方，或在传感器上部加上保护管；当传感器安装于靠近仓壁的地方时，离仓壁的距离应能保证传感器倾斜动作；为使传感器在较小空间内也能动做，应尽量缩短悬挂链的长度，在上部增加一段钢性件或缩短探杆的长度。
各种情况下的安装示意图参见“KG1006堆煤传感器使用说明书”。
３烟雾传感器
一般吊挂在主传动辊筒的上方，根据现场风向，以稍靠近下风口为宜。吊挂处不应有严重淋水及粉尘。
４速度传感器
一般安装在上皮带的下方，因为皮带在起动时重载和轻载胶带升降幅度较大，为了避免传感器的传动轮与胶带脱离，应靠近辊筒附近安装为好，以使速度传动轮升降幅度不致过大，或紧贴换向滚筒安装。安装时要调整角度及位臵，以保证胶带满载和空载时，在允许跑偏的范围内，传感器传动轮与胶带紧密接触。
传感器须固定在安装架上，安装架的加工尺寸参见“KG5007速度传感器使用说明书”。５沿线闭锁开关（拉绳开关）
一般安装在胶带机行人一侧的机架上，该开关两侧配臵拉绳各35米，应根据系统配臵情况设臵闭锁开关。由于各闭锁开关间用接插电缆连接，所以闭锁开关设臵间距应根据所配的接插电缆长度而定（一般为间隔100米）。
安装时，用户应根据本开关的安装孔尺寸，自制安装板。用钩形螺栓固定在胶带机架的侧部，然后将开关固定在安装板上。
６跑偏开关及打点信号器
跑偏开关一般安装在胶带机两侧，在机头、中间、机尾等重要部位各设臵一对，以靠近闭锁开关安装在为宜。由于各跑偏开关间用接插电缆连接，所以跑偏开关设臵间距应根据所配的接插电缆长度而定（一般配臵的接插电缆长度为：皮带另一侧的跑偏开关与闭锁开关间的连接电缆为5米；两跑偏开关间连接电缆为3米，跑偏开关与闭锁开关同侧间的连接电缆为1.5米）。
信号器分机也安装在靠近闭锁开关的机架上，与闭锁开关间的距离最好不大于1米。
安装时，用户应根据传感器的安装孔尺寸，自制安装板。用钩形螺栓固定在胶带机架的侧部，然后将开关固定在安装板上。
(2) 接线
PLC控制器与各设备间的接线应严格按照图纸对应接线，接线应牢固不松脱,不应有毛刺。给PLC控制器供电的电源箱需外部提供AC660V或AC127V电源。
皮带沿线信号均通过一8芯电缆连接到PLC控制器中，闭锁开关除起急停作用外，还当接线盒使用，各闭锁开关的间连接用8芯线对接即可；两跑偏开关各自通过一4芯电缆就近进入同一闭锁开关中；沿线打点信号器单独用一两芯电缆就近接入闭锁开关中；纵撕传感器同样通过一4芯电缆就近接入闭锁开关中，纵撕传感器控制箱需外部提供AC127V 电源。
沿线电话单独用一4芯电缆联结。
其它传感器接线均通过4芯或8芯电缆与PLC控制器连接（见安装接线图）。
五使用操作方法
本系统有手动、自动、遥控、编程四种工作方式，工作方式的选择通过改变工作方式转换开关来实现。
下面分别介绍各种方式的操作：
１自动控制
这是本系统推荐的使用方法，在这种方式下，PLC控制器参与监测和控制，实现完善的控制和保护功能。具体操作如下：
首先将电机控制转换开关打在联机位臵，“联锁/解锁”转换开关在联锁位臵。
①集控逆煤流开胶带机
ａ操作：
将“逆煤流/顺煤流”转换开关打“逆煤流”档，按控制台上“系统开车”。
●如各胶带机没故障，此时胶带机自动开始起动。
●如系统有停车类故障，此时PLC控制器报警并显示，胶带机不能起动。
●如在起动或运行中，出现任何一种停车类故障，都将立即停相应的胶带机及此胶带机后方的胶带机，同时自动显示发生的故障，并报警。
b 自动起动过程：
首先预告5S。
起动１号胶带机的主电机。延时2秒后测１号主电机开关返回信号（接点闭合），如接点不闭合，液晶显示“１号电机故障”，则报警并停机；如接点闭合，则继续。
分别启动1#、2#破碎机并延时测接点返回，如接点不闭合，液晶显示“破碎机故障”，则报警并停机；如接点闭合，则继续。
当一号胶带机的速度达到1.2米/S，预告5S，起动２号胶带机主电机；延时2S，测2#主电机开关返回信号，如接点不闭合，液晶显示“2号电机故障”，并报警停车；如接点闭合，则继续。
当二号胶带机的速度达到1.2米/S，预告5S，起动3号胶带机主电机；延时2S，测3#主电机开关返回信号，如接点不闭合，液晶显示“3号电机故障”，并报警停车；如接点闭合，则继续。
当三号胶带机的速度达到1.2米/S，预告10S，起动4号胶带机主电机；延时2S，测4#主电机开关返回信号，如接点不闭合，液晶显示“4号电机故障”，并报警停车；如接点闭合，则继续。
以上胶带机及破碎机的启动如果有故障停机，只停本胶带机并不在启动后方的设备，前方已经启动完毕的胶带机并不停止。
以上起动过程均由程序自动控制，无需人工操作。
②顺煤流启动胶带机
ａ操作：
将“逆煤流/顺煤流”转换开关打“顺煤流”档，按控制台上“系统开车”。
●这种方式下启动，必须保证四条胶带机上无煤。
●如各胶带机没故障，此时胶带机自动开始起动。
●如系统有停车类故障，此时PLC控制器报警并显示，胶带机不能起动。
●如在起动或运行中，出现任何一种停车类故障，都将立即停相应的胶带机及此胶带机后方的胶带机，同时自动显示发生的故障，并报警。
b 自动起动过程：
首先4号胶带机预告10S，起动4号胶带机主电机；延时2S，测4#主电机开关返回信号，如接点不闭合，液晶显示“4号电机故障”，并报警停车；如接点闭合，则继续。
320秒后，3号胶带机预告5S，起动3号胶带机主电机；延时2S，测3#主电机开关返回信号，如接点不闭合，液晶显示“3号电机故障”，并报警停车；如接点闭合，则继续。
270秒后，2号胶带机预告5S，起动2号胶带机主电机；延时2S，测2#主电机开关返回信号，如接点不闭合，液晶显示“2号电机故障”，并报警停车；如接点闭合，则继续。
310秒后，1号胶带机预告5S，起动1号胶带机主电机；延时2S，测1#主电机开关返回信号，如接点不闭合，液晶显示“1号电机故障”，并报警停车；如接点闭合，则继续。
启动1号及2号破碎机；延时2S，测破碎机开关返回信号，如接点不闭合，液晶显示“破碎机故障”，并报警停车；如接点闭合，则继续。
正常停胶带机
ａ操作：
按控制台上“系统开车”按钮。
ｂ正常停车过程
首先停4号胶带机，延时370S，待皮带上的煤拉空，停3号胶带机；延时260S，待皮带上煤拉空，停2号胶带机；延时20S，停破碎机；延时300S，停1号胶带机，停车过程结束。
以上停车过程均由程序自动控制，无需人工操作。
c单机停车过程
同时按“XP”+“停”按钮，（X表示1、2、3、4），可单机停所选中的胶带机。在进行此项操作的时候须注意：相应的胶带机后方的胶带机须先进行停的操作，在保证后方的胶带机停的情况下，才能进行本胶带机的停操作。
急停胶带机
本系统在胶带机运行的各个阶段，如出现堆煤、烟雾、二级跑偏、闭锁、打滑、电机故障等停车类故障时或在键盘上按下“急停”，都将实行紧急停车。
２手动控制
手动控制作为一种备用工作方式提供给用户。在手动方式下，控制机只起监测作用。
其具体操作如下：
①开车步骤：
ａ打点联络：
按信号器首台上的“打点”按钮进行打点联络，进行起动预备。
ｂ开主电机：
把电机控制手动转换开关从“停止”位臵转到“起1”位臵，启动一号胶带机主电机；然后同时按控制台上的“1#破碎机”和“开”按钮，启动1#破碎机，同时按控制台上的“1#破碎机”和“开”按钮，启动2#破碎机；延时大约3秒后，转到“起2”位臵，2号胶带机主电机启动。大约延时３秒左右后，将转换开关打到“起3”位臵，3号胶带机主电机起动。大约延时３秒左右后，将转换开关打到“起4”位臵，4号胶带机预告10秒后，4号胶带机主电机起动。
此时起动完毕。
②停车步骤：
ｂ这时将电机控制转换开关从“起4”位臵打到“起3”位臵，4号胶带机主电机失电，待胶带速度降至一定值（人为掌握）后，将开关从“起3”位臵打到“起2”位臵，3号胶带机主电机失电，待胶带速度降至一定值（人为掌握）后，将开关从“起2”位臵打到“起1”位臵，2号胶带机主电机失电，待胶带速度降至0后，同时按控制台上的“1#破碎机”和“停”按钮，停1#破碎机，同时按控制台上的“1#破碎机”和“停”按钮，停2#破碎机；将开关从“起1”位臵打到“停”位臵，这样整个停车过程完毕。
?手动方式下，所有保护均不参于控制，只起监测作用。应尽量少用。
3 编程
将PLC控制器的方式开关拨到“编程”位臵，此时液晶显示运行方式为“Stop”，此时可输入系统密码（通行字），即可在键盘上进行程序编辑及参数修改。本PLC控制器既可在键盘上进行指令编程，也可在上位机上通过梯形图语言编程。
?详细操作见“KJD5可编程控制器使用说明书”中的“编程手册”。
4 状态及召唤显示
PLC控制器面板上有故障指示灯和液晶显示器，当出现故障信号时，指示灯及液晶将对应显示出该信号。液晶为汉字显示，在皮带运行过程中可提示各信号信息。
?另外可用菜单14查询各开入/开出口信号及内存单元信息。详细操作见“KJD5可编程控制器使用说明书”中的“操作手册”。
?按“显示”键，可召唤显示出各模拟量信号及沿线故障位臵的信号。详细操作见“KJD5可编程控制器使用说明书”中的“操作手册”。
6 故障信号处理
①停车类故障发生时：
对应的故障灯亮，同时蜂鸣器报警，按下“消音”键后，报警声立即停止；若按“清除”键，对应灯仍亮，并报警，则说明故障没有排除，仍然存在；当故障排除后，再按“清除”键，对应灯灭。
●停车类故障发生后，必须按“清除”才能消除故障信号。
②报警类故障发生时：
对应的故障灯亮，同时报警，按下“消音”键，报警声立即停止，故障排除后，对应灯自动灭。
维护及故障维修
PLC控制器维护
?严禁带电拔插各线路板
?严禁带电操作主板上的工作方式开关
?非专业人员严禁进入“编程（STOP）”方式
?尽量使用“自动”方式开/停皮带
系统传感器维护
?沿线闭锁开关动作后应及时复位，并经常检验其动作情况。
?速度传感器应经常检查其固定架有无松脱，保证速度检测轮紧贴皮带。
?烟雾探头应每星期清理一次。
?堆煤探头应经常检验其动作可靠性。
?皮带沿线的闭锁开关及打点信号器严禁用水冲洗。
?系统传感器动作后应及时处理
3、故障维修（供参考）
(情况一)、自动方式下不能开车。无预告，开不了车。
步骤：
检查液晶显示器最上行是否在RUN2状态。
如果不是，则程序执行状态不对，请打开机门，将CPU拔动开关打在RUN方式上。如是，则检查输入是否正常。
使用菜单14操作，查询输入量“I”，对照开入量表，看对应“系统开”的输入是否为1。松开或按下按钮，看输入能否从0到1，从1到0。如果无输入变化，说明按钮接触不良，或者输入口坏。取一短接线，短接对应的输入口端子，如果有输入，说明开关量板正常。反之，需要换一块开关量板。
如果都正常，则需检查有无急停故障没有清除。按“清除”键，如仍有故障报警，则应先找到对应故障，清除之；清除后再开车。
●注意：换任何电路板，必须在控制机完全停电的情况下方可以进行，否则会损坏设备。
（情况二）、遥控开不起车。
步骤：
通讯板工作不正常，没有接受到上位机命令，重新开机复位。主站或者分站停电。
通讯线路中断。
依照自动开车1、3检查其它。
（情况三）、手动开不起车
步骤：
对照系统接线图，测量对应输出端子是否有输出。
如没有，检查旋转开关接触是否良好。
如有，检查电源继电器箱是否输出正常。如不正常，请依照“电源继电器箱使用说明书”检查其故障。
如正常，检查主电机磁力启动器工作是否正常。
所有故障分析请对照系统接线图及原理图和“KJD5可编程控制机使用说明书”。故障处理应根据实际情况，以上方法仅供参考。
总规、控规、详规的区别
总规、控规、详规的区别 一、几个层次 1、总规（城市总体规划）： 对整个城区甚至整个区域进行整体规划。是城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。 2、控规（控制性详细规划）： 以城市总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 3、详规（修建性详细规划）： 以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计 二、如何进行总规、控规、详规
3、详规 修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制进行详规规划需要的材料： （1）控规 （2）控制性详细规划对本规划地段的要求 （3）工程地质、水文地质等资料 （4）工程造价等材料 （5）其他一些必须的材料 详规都搞出啥东西来？ （1）规划说明书 1、现状条件分析； 2、规划原则和总体构思； 3、用地布局； 4、空间组织和景观特色要求； 5、道路和绿地系统规划； 6、各项专业工程规划及管网综合； 7、竖向规划； 8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项： 1）总用地面积；
2）总建筑面积； 3）住宅建筑总面积，平均层数； 4）容积率、建筑密度； 5）住宅建筑容积率，建筑密度； 6）绿地率。 7）工程量及投资估算。 （2）图纸 1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系； 2、规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等； 3、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围； 4、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线； 5、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高； 6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置； 7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图
牛山控规说明书
项目名称：牛栏山组团东南街区滨河地区控制性详细规划委托方（甲方）：北京市规划委员会顺义分局 承担方（乙方）：中国城市规划设计研究院 国家事业法人代码： 40001083—0 城市规划编制资质证书等级：甲级 城市规划编制资质证书编号： [建]城规编第（021001）院长：（李晓江签名章）教授级高级城市规划师 总规划师：（杨保军签名章）教授级高级城市规划师 院规划设计成果专用章： 规划设计编制完成时间： 2005年 6月 7日
编制单位：中国城市规划设计研究院区域所主管所长：朱波高级城市规划师 主管主任工：严奉天高级城市规划师 编制人员名单： 项目负责人：徐泽城市规划师 谢从朴高级城市规划师项目参加人：徐泽城市规划师 谢从朴高级城市规划师 王晓燕工程师 杨斌城市规划师 李全宇城市规划师 刘世辉城市规划师 薛金鑫城市规划师
目 录 7 第二章 功能定位与总体布局 ....................................................... 7 第三章 土地使用性质分类及控制................................................ 8 第四章 道路交通规划及控制 ..................................................... 10 第五章 景观系统规划及控制 ..................................................... 11 第六章 市政工程规划及控制 ..................................................... 12 第七章 土地使用强度控制 ......................................................... 15 第八章 建筑高度及间距控制 ..................................................... 15 第九章 建筑物边界退让控制 ..................................................... 16 附录 名词解释 .. (17) 20 第二章 规划依据、范围与原则 ................................................. 21 第三章 功能定位 ........................................................................ 22 第四章 功能结构 ........................................................................ 23 第五章 居住用地规划 ................................................................ 24 第六章 公共设施用地规划 ......................................................... 25 第七章 道路交通规划 ................................................................ 26 第八章 绿地系统规划 . (28) 第九章 景观系统规划 .................................................................29 第十章 给水工程规划 .................................................................30 第十一章 排水工程规划 .............................................................32 第十二章 供电工程规划 .............................................................33 第十三章 通信工程规划 .............................................................34 第十四章 燃气工程规划 .............................................................35 第十五章 供热工程规划 .............................................................37 第十六章 环境卫生设施规划......................................................38 第十七章 管线综合规划 .............................................................38 第十八章 规划控制要求 . (39)
桂林临桂控规说明
说明目录 第一部分项目解读 (1) 一、项目背景 (1) （一）区域背景 (1) （二）临桂新区发展目标 (1) （三）项目背景 (1) 二、规划范围 (2) 三、社会经济概况 (2) （一）经济概况 (2) （二）社会概况 (2) 四、上位规划分析 (2) 五、用地条件 (2) 六、现状概况 (3) （一）用地现状 (3) （二）建设现状 (3) （三）道路交通现状 (3) 第二部分规划总则 (3) 一、规划依据 (3) 二、规划原则 (4) 三、规划理念 (4) （一）规划愿景 (4) （二）规划理念 ............................................................................................... 4 第三部分规划方案 (5) 一、功能定位 (5) 二、发展规模 (5) （一）用地规模 (5) （二）人口规模 (5) 三、规划结构 (5) 四、开发强度 (6) 五、用地布局 (6) （一）居住用地（R） (6) （二）公共设施用地（C） (7) （三）对外交通用地（T） (8) （四）道路广场用地（S） (8) （五）市政设施用地（U） (8) （六）绿地（G） (9) （七）水域及其它用地(E) (9) 第四部分支撑系统 (10) 一、道路交通系统规划 (10) （一）区域交通分析 (10) （二）道路网规划 (10) （三）重要立交及道路交叉规划 (12) （四）交通设施 (12) （五）停车系统规划 (12) （六）公交系统规划 (12) 二、竖向规划 (13) （一）设计标高： (13) （二）设计坡度： (13)
控规文本+说明书
目录第一部分文本 第一章总则 第二章功能定位 第三章总体布局 第四章公共服务设施 第五章居住区规划 第六章绿化景观规划 第七章环境保护规划 第八章道路交通规划 第九章市政用地设施规划 第十章综合防灾规划 第十一章五线控制 第十二章地块控制 第十三章非建设用地规划控制第十四章建设开发时序 第十五章附则第二部分说明书1 前言 规划背景 规划范围 规划依据与原则1.3.1规划依据 1.3.2规划原则 项目概况 2 现状概况与分析区域位置 自然条件 气候条件 地形地貌 水文水系 土地利用现状 道路交通现状 对外交通 内部交通
公共服务设施现状 3规划定位与发展策略区位分析 上位规划 基地优劣势分析 优劣分析 劣势分析 发展策略 交通策略 土地利用策略 景观策略 4规划结构与用地布局总体结构 土地利用规划 5 地块划分及开发控制地块划分及编码 控制指标 5.2.1 控制指标的内容 5.2.2指导性控制指标 6 道路交通规划 规划原则 道路交通系统规划7 竖向规划 现状地形 规划目标与原则 规划目标 设计原则 道路竖向规划 8公共服务设施规划总体思路 布局规划 9绿地系统规划 规划原则 绿地系统规划 9.2.1绿地结构 9.2.2绿地分类 10城市设计指导原则城市设计目标 城市设计原则 整体城市设计
第三部分附图 1区位分析 2与老城区衔接分析 3土地利用现状及环境分析4土地使用规划 5地块编码 6公共服务设施规划 7道路交通规划 8道路线位（坐标） 9道路竖向（坡度/坡长）10四线规划图 11城市设计概念图 12规划结构 13功能分区 14绿地系统 15绿地景观结构 16开发强度 17高度分区18分图则1 19分图则2
控规说明书
第一章总则 第一节规划背景 秦皇岛城市的发展主要是实现“发展经济”和“改善民生”两大目标，根本方法是统筹“三生”，即生产、生活和生态。通过统筹“三生”，努力把秦皇岛打造成宜居、宜业、宜游的“三宜”型城市。为进一步整合资源，加强区域协调发展，实现“三宜”型城市的目标，省政府要求各个职能部门要做好沿海城市的文章，以促进秦皇岛市整体服务水平的提高，加快秦皇岛城市化进程，逐步实现将产业发展转向旅游产业的目标。 面对国际国内新的经济形势和秦皇岛市自身发展条件的变化，以及按照“三年大变样”的总体要求，借助国家扩大投资的经济政策，从“道路交通、环境治理、公益保障、生态园林、住房保障、旧区改造、文化建设、市民素质”等八个方面，实现城市环境质量明显改善、城市承载能力显著提高、城市居住条件大为改观、现代城市魅力初步显现和城市管理水平大幅提升的基本目标。 第二节规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 2、《城市规划编制办法》（2006） 3、《城市用地分类标准与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 4、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 5、《河北省控制性详细规划管理办法》 6、《河北省城市控制性详细规划编制导则》（2009） 7、《秦皇岛市城市总体规划》（2008-2020年） 8、《秦皇岛中小学标准化建设和农村学区建设规划（2009-2013年）》 9、《秦皇岛市城市规划管理技术规定》（试行） 10、其他法规规范 第三节规划范围 海港区H-ZX-06单元控制性详细规划位于海港区中心片区南面，规划区东、北起东港区、西至新开河，南到渤海。规划范围总用地2.06平方公里。该控规单元包括河东办事处。 第四节规划指导思想
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说明书目录 第一章规划概述 (2) 一、规划研究背景 (2) 二、规划范围 (2) 三、主要相关规划及关联 (2) 四、规划任务 (6) 第二章现状概况 (7) 第三章规划原则、目标定位与规模 (10) 四、规划发展目标及要求 (10) 五、发展定位 (10) 第四章规划结构与土地使用规划 (11) 一、功能结构与分区 (11) 二、用地布局 (11) 第五章道路交通规划 (12) 一、道路系统规划的基本原则 (12) 二、道路系统规划 (12) 四、公共交通规划 (13) 第六章绿地系统与景观系统规划 (13) 一、绿地系统规划 (13) 二、景观系统规划 (14) 第七章给排水工程规划 (15) 一、给水工程规划 (15) 二、排水工程规划 (15) 第八章电力电信工程规划 (16) 一、电力工程规划 (16) 二、电信工程规划 (16) 第九章燃气工程及工程管线综合规划 (16) 二、工程管线综合规划 (17) 第十章环境卫生设施规划 (18) 一、规划原则 (18) 二、规划目标 (18) 三、环卫设施规划 (19) 四、道路清扫等级规划 (19) 第十一章综合防灾规划 (19) 一、消防规划...................................................................................................... 19第十二章环境保护规划. (20) 一、规划目标 (20) 二、环境功能区划 (20) 三、环境综合整治规划 (20) 第十三章开发控制 (21) 一、土地使用控制 (21) 二、容量控制 (22) 附表：控制性指标规划一览表 (25)
某区控制性详细规划说明书.doc
****区控制性详细规划说明书 中国·城市建设研究院成都分院2008.02 1 第一章现状概况一、区位关系及规划范围 1、区位关系 **区位于**镇镇区东西两侧，是**镇镇区的重要组成部分。318国道穿境而过，西距天全12公里，东距雅安市区26公里。2、规划区用地范围 **区分为**片区和思经片区，**片区用地范围北至土地堂，西至**大桥，东至切山三级水坝，南至盐水岩，面积2.58平方公里。思经片区用地范围北至思经河，东到思经路，西邻思经乡，南到思经路，面积为0.33平方公里。 二、现状概况 1、**区基本情况。区属于山地丘陵地带相间地带，**片区自然地势总体呈北高南低，西高东低，地形整体起伏变化不大，局部有陡坎，平均海拔在650~720m，其用地大部分为农田。规划区内现有**110kV变电站，沿凤阳大道两侧形成汽车修配及商业小店铺。**城总体规划产业布局已将**镇作为建材及食品加工区。同时工业区也是未来**城的重要组成部分。 思经片区现状用地属思经河冲击平地，主要为农田、村镇用地，现有思经乡政府、思经小学等单位，基础设施主要有思经水厂、35KV变电站等。
2、天全工矿企业基本情况：区内现有工矿企业有年产量70万吨的治权水泥厂、年产量为20万吨的二郎山水泥厂、琼雅工业硅等20多家工矿企业，年产值约2亿元。三、**区开发建设有利条件与不利因素 1、有利条件 A、区位优势。**区地处雅安与**城的经济发展轴上，地理区位优越。 B、资源优势。**镇周边矿产资源丰富，同时区靠近天全河，取水方便，并能满足生产生活用水要求。区内已建成**110kv变电站，电力得到保证。 C、依托旧镇，开发新区。**区配套的居住用地及生活服务设施由**镇统一安排。有利生产，方便生活，并能取得良好的综合效益。 D、用地较平坦，有满足区用地规模，且已有一定的基础设施。 2、不利因素 A、**区涉及部分拆迁企业和居民区，拆迁补偿投入资金较大。 B、**110kV变电站虽能对工业区开发建设有利，但高压线走廊对用地布局有一定影响。 第二章规划依据、指导思想、原则及目标 一、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》； 2、《城市规划编制办法及实施细则》；
城市某区域控规设计说明
编制单位：北京中华建规划设计研究 院有限公司 编制人员： 规划专业：胡延汉 给排水专业：李爱萍 电气专业：张伟 暖通专业：何强 二零一零年八月
设计说明 目录 第一章导演 第二章规划目标和原则第三章用地现状 第四章用地规划 第五章道路交通规划第六章市政设施规划第一节给水工程规划 第二节排水工程规划 第三节电力工程规划 第四节通信工程规划 第五节热力工程规划 第六节燃气工程规划 第七章环卫设施规划第八章综合防灾规划第九章地块控制图则
第一章、导言 一、背景 洛阳市是我国著名的历史古都，国家级历史文化名城。洛阳地处中原， 是中原地区继郑州之外规模最大的城市,洛阳市政府也提出了“国家卫生城市”、“工业强市”和“旅游强市”战略发展。如何提高城市的知名度、改善城市形象已成为广大洛阳市民共同关注的问题。市委、市政府已经把改善洛阳城市形象付诸行动，部分地区已完成了亮化、美化工程。 西工区地处洛阳市中心，总面积55平方公里，人口39万，现辖洛阳工业园区、车站地区管理处和2个乡、8个街道办事处，是全市经济、文化、金融、交通、商贸中心和对外开放的重要窗口。 规划地块位于九都路以北、定鼎路以西、洛浦路以南、洛浦西路以东，处于西工区东南部，该建筑群有的建筑已常年失修，形成危房。有的因种种原因一直空置，与建成的华源财富广场、华源河畔名居和洛浦公园以及周边环境很不协调，消防通道不畅，造成安全隐患。该地块上的建筑与洛阳市的整体规划不相符。极大地影响了城市形象。 虽然近年来周边相邻部分地段已经进行了规划建设，但还有些地段缺少相关的规划指导。因此，我公司对该地块进行控制性详细规划，梳理本地块用地功能，以期提升地区城市形象，促进城市发展，使其成为环境优美、功 能齐全、运营高效的城市亮点。 二、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）； 2、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）； 3、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002版）； 4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 (2006版)； 5、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 (2005版)； 6、中华人民共和国建设部《城市规划编制办法》； 7、《洛阳市人民政府关于河南省安装集团有限责任公司改制实施方案的批 复》；（洛政文【2005】139号 2005年9月17日）； 8、《洛阳市国有土地使用权出让成交公告》（洛阳市房地产交易中心2007 年4月26日）；《成交确认书》（洛阳市国土资源局2007年4月26日）； 9、《规划技术要点通知书》（洛阳市规划局）； 10、《洛阳市人民政府关于加快2004-2008年度已出让土地未开工项目建设 的工作部署》（洛阳市人民政府工作部署14号，2009年7月21日）； 11、洛阳市城市建筑规划管理技术规定； 12、规划地块1：1000地形图。 三、规划范围 规划地块位于九都路以北、定鼎路以西、洛浦路以南、洛浦西路以东，处 于西工区东南部。总规划用地面积17.27公顷。 四、规划内容 本项控制性详细规划包括规划说明书、规划文本和开发控制图则。规划文本包括通则和细则，涉及各个地块的开发控制指标和重点区段的城市设计导引，与地块开发控制图则一起，作为规划管理的法定文件。
某小区控制性详细规划说明书
第十二章市政公用设施 总则 本规划区市政公用设施各种管线均为地下直埋敷设，为协调各种管线之间的分布，各管线沿道路横向原则上从道路红线向道路中心线的排布顺序为：电力、电信、给水、供热、污水。具体位置以管网综合道路横断面图为准，无特殊情况不得随意改动。 给排水部分 一、设计依据 《建筑给水排水设计规范》【GB 50015-2003】 《建筑设计防火规范》【GB 50016-2006】 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》【GB 50067-97】 《自动喷水灭火系统设计规范》【GB 50084-2001】（2005年版） 《建筑灭火器配置设计规范》【GB 50140-2005】 《住宅设计规范》【GB 50096-1999】（2003年版） 《室外给水设计规范》【GB 50013-2006】 《室外排水设计规范》【GB 50014-2006】 建设单位提出使用要求及相关资料。 建筑专业提供图纸资料。 二、设计范围 规划区内给排水设计包括：给水系统、消防系统、绿化系统、排水系统。 三、给水规划 1、本规划《按城市给水工程规划规范》确定用水定额，本规划用水定额200L/（人.天），最高日用水量为965.5（m3/d），居民住宅最高日用水量的时变化系数取2.5，其它取2.0，最高日最大小时用水量为113.8（m3/h）。 2、根据《某市中心城给水专项规划2006-2020》及供水公司要求，给水在北京路、西风路西侧新建DN600给水管线上已有预留的DN400管线，可直接接入小区内，区内给水主管管经DN200, 给水管线采用HDPE管, 给水管道接入点压力0.40MPa，但用水高峰期水压难以保证，因此，规划区内设置管网叠压给水系统，平常利用管网压力直供，高峰期采用叠压供水，规划区内的给水管网采用环状管网与枝管网结合供水的形式，泵房设置在A-03地块内。
控制性详细规划说明书 案例
大寨镇控制性详细规划说明书 1.概况 1.1地理位置 杨陵区位于东经108°—105°07′，北纬34°12′—34°20′之间；地处陕西省关中平原的西安—宝鸡的中间位置。杨凌东隔漆水河与武功县相望，西、北与扶风县相连，南以渭河为界与周至县相邻。 大寨镇位于杨凌区北部偏西，东与西北农林科技大学相邻，西至隋文帝杨坚陵与五泉镇接壤，北以韦河与武功镇隔河相望，南以陇海线与李台乡相邻。 1.2历史沿革 大寨镇是杨陵区下辖镇。1984年建大寨镇。辖蒋家寨、周家村、官村、陈家沟、黎张沟、杜家寨、大寨东、大寨西、西小寨、孟家寨、东卜、西卜、南卜、梁氏窑14个村委会。 大寨镇属于杨凌区，杨凌地区历史悠久，文化底蕴深厚，是我国农耕文明的发祥地。4000多年前，农业始祖“后稷”在这里“教民稼穑、树艺五谷”，开创了中华农耕文明的先河。在农业方面这里一直以来主产小麦、玉米、苹果、猕猴桃等。 1.3自然条件 （1）地质地貌 规划区地处鄂尔多斯地台南缘的渭河地堑，属渭河谷地新生代断陷地带。南侧为我国南北方地理分界秦岭山脉，北侧为横贯陕西中部的渭北黄土塬。区内属典型的河谷地貌类型。本区域系河流冲积平原，土地比较平坦，相对高差不大，地面平均坡度1.12％。 （2）水文气候 大寨气候类型属暖温带半湿润半干旱气候区，具有春暖多风、夏热多雨、秋热凉爽而多连阴雨、冬寒干燥等明显的大陆性季风型气候特征。东风和西风为区内常年主导风向，最大风速21.7米/秒。区内灾害性天气主要有干旱、连阴雨、大风、冰雹、霜冻、干热风等，其中干旱是本区最严重的灾害性天气。 杨凌水资源比较丰富，多年平均水资源总量为28.7亿立万米。其中地表水资源28.2亿立方米，占水资源总量的98.26％；地下水资源0.34亿立方米，占我国水资源总量的1.18％；大寨镇内也有水系穿越，水资源相对也是比较丰富的。 （3）土壤植被 地面组成物质以第四纪黄土为主，其土层深厚，成土速度较快。土壤肥沃，耕性良好，灌溉方便，宜于农作物生长，属比较优质而宝贵的地资源。 大寨镇自然植被属森林草原带，自然植被几乎全部为人工植被所替代。植被类别主要是河滩堤岸防护林、农田防护林、沟坡水土保持防护林、道路村镇防护林等。 2.现状综合 2.1土地利用现状
控制性详细规划编制文本和说明书内容要求
一：控制性详细规划的文本基本内容要求 1、总则（规划的目的、依据、规划原则、规划范围、适用范围、执行主体和管理权限等内容） （1）规划背景、目标 简要说明规划编制的社会经济背景与规划目标，一般是就规划地区与周边环境的目前经济发展情况与未来变动态势，以及由此带来的相应的社会结构变化和城市土地资源、空间环境面临重大调整，城市开发需求与规划管理应对等情况予以说明，突出在新形势下进行规划编制的必要性，明确规划的经济、社会、环境目标。 （2）规划依据、原则 简要说明与规划区相关联并编制生效使用的上级规划规划，各级法律法规行政规章以及政府文件和技术规定，这些都是规划内容条款制定必须或应当遵照参考的依据；规划原则是对规划内容编制具体行为在规划指导思想和重大问题价值取向上的明确和界定。 （3）规划的范围、概况 简要说明规划区自然地理边界；说明规划区区位条件，现状用地的地形地藐，工程地质、水文地质等对规划产生重大影响的情况。 （4）文本、图则之间的关系、各自作用、适用范围、强制性内容的规定控制性详细规划的文本与图则是相辅相成的关系。要实现规划控制的意图，单靠控制性详细规划文本文字性控制或控制性详细规划分图图则图形化控制都不能达到理性的效果，所以，一般应当将两者结合使用。此外，文本在什么时候，什么地方，那些方面使用，也要说明，即说明文本的适用范围。同时，规划文本、图则的法律地位、强制性条款指标内容设置也要明确说明。 （5）主管单位、解释权 规划文本的技术性和概括性较强，所以需要明确规划实施过程中，由谁来对各种问题的协调进行处理和解释，明确规划实施主管单位和规划解释主体的权限。 2、规划目标、功能定位、规划结构 落实城市总体规划或分区规划确定的规划区在一定区域环境中的功能定位，确定规划期内的人口控制规模和建设用地控制规模，提出规划发展目标，确定本规划区用地结构与功能布局，明确主要用地的分布、规模。
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某市某地段控制性详细规划 说明书 班级城规09102班 姓名吕承姗 学号200918020208 指导老师李冰 湖南文理学院土木建筑工程学院 2012年5月
目录 一现状概况................................................ 错误！未定义书签。二规划依据................................................ 错误！未定义书签。三地段发展定位.. (2) 四布局结构和功能分区 (2) 五空间管制规划 (5) 六土地利用控制规划 (5)
一、现状概况 （一）区位 某地段位于某市市西北部，被茉莉路、滨湖路、朗州路、洞庭大道所围合。 （二）自然条件 １、气候 地段属于中亚热带湿润季风气候向北亚热带湿润季风气候过渡的地带。气候温暖，四季分明，春秋短，夏冬长；热量丰富，雨量丰沛，春温多变，夏季酷热，秋雨寒秋，冬季严寒。 ２、地形地貌 地段地势较平坦，周边道路无明显坡度，利于机动车行驶及人的行走，并且地质条件良好，适宜建设各种工程项目。 二、规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划用地分类与城市用地标准》 3、《城市道路交通设计规范》 4、《城市用地竖向规划规范》 三、地段发展定位 1、城市功能分析 某地段是以居住、公共绿地、公共设施为主要功能的城市单元。规划地 段聚集文化娱乐、会议中心、宾馆、居住等多种功能，建设成为环境宜人、交 通顺达、生活舒适的城市综合功能区。 1）以城市综合服务为核心功能。围绕行政中心，大力发展商务、信息、传媒、研发等新兴产业服务职能，调整现有产业结构，增加城市就业岗位。 2）以居住配套为主导功能。保护赵场自然环境，高标准配置社区服务设施，依山就势创造宜宾最佳人居环境，增强对高素质人才的吸引力。 四、布局结构和功能分区 （一）规划结构和功能分区 1、布局结构 赵场规划区约14.91平方公里，其中纳入城市建设区的规划用地约为13.82平方公里，总体布局组团模式，即以贯穿南北的1号路为发展主轴，串连起各个功能片区，各部分由城市绿化系统进行有机的分割。整个规划区由以道路划分的四片构成。 2、功能分区 A-1区：该区位于地段的西北部分，滨湖路和茉莉路的交界口，为居住片区。 A-2区：该区位于地段的东北部分，滨湖路和朗州路的交界口，为集中绿地、行政办公和居住片区。 A-3区：该区位于地段的西南部分，洞庭大道和茉莉路的交界口，为行政办公用地、医疗卫生用地和金融用地。 A-4区：该区位于地段的东南部分，洞庭大道和朗州路的交界口，为居住片区、医疗卫生用地和旅馆用地。 （二）用地布局规划 1、居住用地布局规划 地段居住用地主要分布在A-1区和A-2区、A-3区 1）居住人口2780人 配套公共服务设施：幼儿园（1个）、农贸市场（个）、社区卫生服务中心（1个）、社区居委会（1个）、公共服务设施（6处）、垃圾回收站（2个）、文化活动中心（1个）、街道办事处（1个）
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灵武市城区东南片区控制性详细规划说明书 2011级城市规划 剡浩 12011243101 指导教师：夏固萍
第一章总则 (3) 第一节规划背景 (3) 第二节规划依据 (3) 第三节规划范围 (3) 第四节规划指导思想 (3) 第二章现状分析 (3) 行政区划 (3) 城区街道 (3) 资源发展 (4) 交通 (4) 第三章用地布局与空间结构 (5) 1.公共设施用地布局 (5) 2.居住用地布局 (5) 3.绿地布局 (5) 4.道路交通设施规划 (5) 第四章绿地系统规划 (5) 第五章公共服务设施规划 (6) 第一节发展目标 (6) 第二节规划原则 (6) 第三节公共服务设施规划 (6)
第一章总则 第一节规划背景 灵武，古称灵州。地处宁夏引黄灌区的精华地带，素有“塞上江南”之美誉。全市总人口23.7万，其中回族人口11.1万人。全市非农业人口11.5万人，占总人口的48.5%。1996年5月灵武撤县设市，1997年12月被自治区纳入宁夏经济核心区范围，2001年2月被规划为全区的能源重化工基地，2002年10月被银川市代管。 第二节规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 2、《城市规划编制办法》（2006） 3、《城市用地分类标准与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 4、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 5、其他法规规范 第三节规划范围 灵武市中心区 第四节规划指导思想 1、落实城市总体规划意图，保证城市协调发展； 2、突出城市基础设施、公共服务设施和公共安全设施的布局，体现公共政策属性，维护社会公共利益； 3、合理控制城市各种开发建设活动，有效利用市场机制，集约、节约利用土地，提高土地利用率，引导城市合理、有序发展； 4、保护自然与文化资源，加强城市公共空间和景观风貌控制引导，塑造城市特色，提高城市景观艺术水平和环境品质； 5、严格落实规划的刚性要求，充分考虑规划弹性和可操作性，积极探索新思路、运用新理念、采用新方法，提高控制性详细规划的科学性和可操作性。 第二章现状分析 行政区划 全市辖6镇2乡1个街道办事处，16个居委会，76个行政村，4个市属农林牧场，8个中央直属和区属厂（场）企事业单位，1个国家级自然保护单位。 城区街道 辖7个居委会：谢家井、文化路、人民街、西苑、振兴路、北郊、东郊。 东塔镇
控制性规划说明书
目录 一、区位及背景概况 (1) 二、现状情况及存在问题 (1) 三、规划依据 (1) 四、《长乐市解放路和平街改造控制性详细规划》简介以及评价 (2) 五、规划思路 (3) 六、定位 (3) 七、规划布局方案比选 (3) 八、综合交通规划 (6) 九、道路竖向规划 (7) 十、分期时序规划 (7) 十一、启动区详细地块指标 (7) 图集 01 区位分析图02 用地现状图 03 高程分析图04 建筑质量分析图 05 建筑层数分析图06 土地利用规划图（方案一） 07 总平面图（方案一）08 剖面示意图（方案一） 09 鸟瞰图（方案一）10 地块指引图（方案一） 11 开发时序分析图（方案一）12 土地利用规划图（方案二）13 总平面图（方案二）14 剖面示意图（方案二） 15 鸟瞰图（方案二）16 地块指引图（方案二） 17 开发时序分析图（方案二）18 土地利用规划图（方案三）19 总平面图（方案三）20 剖面示意图（方案三） 21 鸟瞰图（方案三）22 地块指引图（方案三） 23 开发时序分析图（方案三）
一、区位及背景概况 （一）区位 长乐市下橹桥区域规划用地位 于长乐市区东北部,其所处地带是长 乐市最古老的市区,历来是长乐市政 治、文化中心和传统商业服务业中 心。本次规划范围北至机场高速公 路，南至解放路及和平街一中边 界，东以六平山现有山边为界，西 至上北门公园的步行道为界,总规划 面积46.21公顷。 （二）背景概况 1、随着长乐经济的快速发展，居民收入的提高催生了对于生活质量、生态环境品质等的追求。当前下橹桥片区基础设施、人居环境状况都已不能满足日常居民的基本生活要求，而且片区的整体面貌也不符合作为长乐市首脑机关办公用地——长乐市政府的形象，进行改造势在必行。 2、本次规划主要是基于《长乐市解放路和平街改造控制性详细规划》研究的基础上，结合目前解放路和平街的改造情况，进一步分析此前一路一街改造的经验和得失，对本次规划范围进行进一步规划设计。 二、现状情况及存在问题 （一）现状情况 1、本片区及其周边历来是长乐市政治、文化及传统商贸中心,市政府所在地,现状各类文化设施及其它各类配套设施齐全、对长乐市民来说具有较强的内聚力，仍然是长乐的活力之区。 2、周边生态及自然环境的本地仍保留较好,北有北门公园、东有六平山,中部有城隍溪，有条件恢复原有的生态环境，为居民提供良好的休闲空间。 3、片区有一定的文化积淀,除了有观察第、下橹桥等古建筑,还有城隍庙、福寿寺、三清白鹤堂等有一定风貌的寺庙，在册的古树名木株若干,加上周边的宋代古塔、郑和博物馆、教堂等,形成长乐市宝贵的历史长廊,这对于城市再开发既是挑战,也是创造城市特色或社区特色的机遇。 4、用地情况包括长乐市政府，长乐师范附属小学，教师进修学校、市委党校、福利院等教育、行政办公用地，其他用地以住宅为主。 5、地形较复杂,地形南高北低，并且高差较大，高速路南侧最大高差达50多米。 （二）存在问题 1、区内建筑脏、乱、差，政府大院较为破旧，只有一处出入口，且还位于道路红线内，片区形象与当前长乐市快速发展的城市形象相差甚远，与长乐市政府首脑机关的面貌不相符。 2、区内密度很高，且大部分建筑质量较差，多为砖混及土木结构，层数以1-3层为主，部分4-6层。环境生活品质较差，缺乏开放空间及完整的休闲绿地。 3、区内路网不成系统,社区腹地居民基本靠非机动交通工具出行，旧区内道路基本在1-3米，路幅狭小，交通可达性差，且存在严重的消防、抗震等防灾隐患。 4、本区市政设施不完善，生活污水等相当部分未纳入城市污水系统。 5、城隍溪淤积严重，杂草丛生，滨水资源未良好利用，急需进行整治。 三、规划依据 本次控制性详细规划主要依据： 1、《中华人民共和国城乡规划法》
同济设计院控规说明书
目录 导言1 第一章规划背景 (1) 一、政策背景 (1) 二、基地背景 (1) 第二章现状综合分析 (1) 一、位置与范围 (1) 二、自然条件 (1) 三、人口现状 (2) 四、土地利用现状 (2) 五、建筑现状 (2) 六、市政公用设施现状 (2) 七、现状发展条件小结 (2) 第三章相关规划解读 (3) 一、新余市城市总体规划（2008-2030） (3) 二、概念规划 (3) 第四章规划总论 (4) 一、规划依据 (4) 二、规划原则 (4) 三、规划重点 (4) 四、片区功能定位 (4) 五、规划目标及策略 (4) 第五章整体性控制 (5) 一、空间结构 (5) 二、建设总量控制 (5) 三、建设高度及开发强度控制.......................................................................................................................7第六章居住用地规划 .. (8) 一、规划原则 (8) 二、规划布局 (8) 第七章公共设施用地规划 (11) 一、规划原则 (11) 二、公共设施总体布局 (11) 三、公共管理与公共服务设施规划 (11) 四、商业服务业设施规划 (12) 第八章综合交通规划 (13) 一、规划目标 (13) 二、对外交通 (13) 三、城市道路交通 (13) 四、道路交叉口 (14) 五、公交规划 (16) 六、停车设施规划 (17) 第九章竖向工程规划 (17) 一、设计原则 (17) 二、平面定线 (17) 三、道路竖向设计 (17) 第十章城市“四线”控制 (18) 一、蓝线 (18) 二、绿线 (18) 三、黄线 (19) 第十一章绿地系统规划 (19) 一、规划原则 (19) 二、绿地系统结构 (20)
工业园区控制性详细规划说明书(范)
工业园区控制性详细规划(2008-2020)说明书目录 第一章规划背景 (1) 第二章规划依据 (1) 一、国家、省相关法律、法规及技术规范 (1) 二、地方相关规划文件 (1) 第三章规划区现状分析 (1) 一、区位条件 (1) 二、规划范围 (1) 三、自然条件 (1) 四、用地现状 (2) 五、现状发展优势分析 (2) 六、影响发展主要问题分析 (3) 第四章园区总体规划思路 (3) 一、规划原则 (3) 二、规划目标 (3) 三、园区发展趋势 (3) 四、功能定位 (4) 五、人口规模 (4) 第五章土地使用规划 (4) 一、空间结构 (4) 二、用地布局 (4) 第六章道路交通规划 (5) 一、对外交通规划 (5) 二、园区道路网规划 (5) 三、铁路站场用地规划 (6) 第七章配套服务设施规划 (6) 一、公共服务设施 (6) 二、工业配套设施 (6) 第八章绿地系统规划 (7) 一、绿地系统规划 (7) 二、水域及其它用地规划 (7) 第九章景观系统规划 (8) 一、整体景观形象设计 (8) 二、景观系统规划 (8) 第十章地块规划控制 (8) 一、地块划分 (8) 二、土地使用控制 (8) 三、建筑退道路红线和间距控制 (8) 四、建筑高度控制 (8) 五、道路交通控制 (9) 第十一章环境保护规划 (10) 一、环境现状分析 (10) 二、环境保护规划原则和目标 (11) 第十二章给水工程规划 (12) 一、规划依据 (12) 二、规划指导思想及原则 (12) 三、给水现状 (13) 四、规划用水指标及用水量 (13) 第十三章排水工程规划 (14) 一、规划依据 (14) 二、规划指导思想及原则 (14) 三、污水工程规划 (14) 四、雨水工程规划 (14) 第十四章电力工程规划 (15) 一、现状概况 (15) 二、规划依据 (15)
城市小地块控规说明书
目录 第一章、规划总则 一、规划背景 (1) 二、规划依据 (1) 三、规划目标 (1) 四、规划原则 (1) 第二章、现状条件分析 一、区位条件 (2) 二、用地现状 (2) 第三章、规划布局要求 一、规划要求 (2) 二、场地组织 (2) 三、交通组织 (3) 四、规划控制指标 (3) 附图目录 1、控制性详细规划土地利用规划图 2、控制性详细规划用地条件及指标控制图 3、控制性详细规划竖向规划图 4、控制性详细规划道路交通规划图 5、控制性详细规划管线综合规划图
义马市盛世天骄居住小区控制性详细规划 设计说明 第一部分规划总则 一、规划背景 义马市位于河南省西部，伏牛山北麓，属低山丘陵地带，市区东西长12.5公里，南北宽9公里，国土面积112平方公里，北、西、南与渑池县相邻、东部与新安县接壤，西距三门峡65公里，东距省会郑州183公里，陇海铁路、310国道、连霍高速公路从境内平行穿过，交通便利。 二、规划依据 1．《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1） 2．《中华人民共和国土地管理法》（1998.8） 3．《城市规划编制办法》（2006.4） 4．《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98） 5．《义马市城市总体规划（2007-2020）》 6．道路交通、市政工程及环保环卫、防灾等相关的国家标准及行业标准7．其它与城市规划相关的法律、法规、条例。 三、规划目标 1.功能结构合理 突出项目中心职能，合理布局规划区内的各项功能，组织顺畅的交通。 2.城市形象鲜明 把握地域性和时代性，塑造个性鲜明的城市形象。建筑群体组合得体、简洁、明快，城市空间有序而富有变化。既充分体现时代气息，又具有园林城市的风貌。 3.规划管理可行 规划成果注重可操作性和全面性，地块的控制指标以及地段的城市设计引导也应切合实际。 四、规划原则 1、可操作的原则：规划要把方案落实到可操作的层面，使它具有较强的可行性，同时又不失特色。
崇左工业园区控规说明书
目录 第1章规划概述 .............................................................................................................................. 错误!未定义书签。 1.1规划背景....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 1.2规划范围....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 1.3规划依据....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 1.4规划原则....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 1.5规划内容及重点........................................................................................................................... 错误!未定义书签。 1.6规划技术路线............................................................................................................................... 错误!未定义书签。第2章现状概况 .............................................................................................................................. 错误!未定义书签。 2.1地理位置....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 2.2自然条件....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 2.3现状地形地貌分析....................................................................................................................... 错误!未定义书签。 2.4土地利用现状............................................................................................................................... 错误!未定义书签。 2.5建筑现状....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 2.6道路交通现状............................................................................................................................... 错误!未定义书签。 2.7村庄现状....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第3章上位规划解读 ...................................................................................................................... 错误!未定义书签。 3.1《广西中泰（崇左）产业园总体规划（2013－2030）》................................................................ 错误!未定义书签。第4章功能定位和发展规模 ............................................................................................................... 错误!未定义书签。 4.1功能定位....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 4.2规划目标....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 4.3发展规模....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 4.4规划策略....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 4.5项目策划 .......................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第5章规划空间结构与空间策略 ................................................................................................... 错误!未定义书签。 5.1总体空间设计.................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 5.2功能空间结构规划 ............................................................................................................................ 错误!未定义书签。第6章用地布局规划 ...................................................................................................................... 错误!未定义书签。 6.1布局原则....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 6.2规划用地总体构成....................................................................................................................... 错误!未定义书签。 6.3对总规的深化调整说明............................................................................................................... 错误!未定义书签。 6.4用地布局....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第7章产业布局 .............................................................................................................................. 错误!未定义书签。 7.1现状产业情况............................................................................................................................... 错误!未定义书签。 7.2产业布局原则............................................................................................................................... 错误!未定义书签。 7.3产业布局导向............................................................................................................................... 错误!未定义书签。 7.4产业布局....................................................................................................................................... 错误!未定义书签。第8章公共服务设施规划............................................................................................................... 错误!未定义书签。 8.1规划思路 ......................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 8.2等级体系........................................................................................................................................ 错误!未定义书签。 8.3布局模式........................................................................................................................................ 错误!未定义书签。 8.4规划布局........................................................................................................................................ 错误!未定义书签。 8.5设施兼容性.................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 8.6配建公共服务设施规划 ................................................................................................................ 错误!未定义书签。第9章公共开放空间系统规划 ....................................................................................................... 错误!未定义书签。 9.1规划公共开放空间分类体系 ...................................................................................................... 错误!未定义书签。 9.2公共开放空间规划标准体系 ...................................................................................................... 错误!未定义书签。 9.3公共开放空间规划建设原则 ...................................................................................................... 错误!未定义书签。 9.4公共开放空间系统规划 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。 9.5公共开放空间规划管理 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。第10章道路交通系统规划............................................................................................................. 错误!未定义书签。 10.1道路交通规划原则 ......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 10.2对外交通规划 ................................................................................................................................. 错误!未定义书签。 10.3道路系统规划 ................................................................................................................................. 错误!未定义书签。 10.4道路交叉口规划 ............................................................................................................................. 错误!未定义书签。 10.5公共交通规划 ................................................................................................................................. 错误!未定义书签。 10.6交通设施规划 ................................................................................................................................. 错误!未定义书签。第11章绿地系统规划 .................................................................................................................... 错误!未定义书签。 11.1绿地景观规划原则与目标.............................................................................................................. 错误!未定义书签。 11.2绿地与广场规划.............................................................................................................................. 错误!未定义书签。第12章景观风貌规划 ....................................................................................................................... 错误!未定义书签。 14.1景观结构.......................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 14.2景观界面控制.................................................................................................................................. 错误!未定义书签。 14.3滨水岸线处理.................................................................................................................................. 错误!未定义书签。第13章竖向规划............................................................................................................................ 错误!未定义书签。 13.1规划原则.................................................................................................................................. 错误!未定义书签。 13.2规划依据.................................................................................................................................. 错误!未定义书签。 13.3竖向规划.................................................................................................................................. 错误!未定义书签。第14章公用工程规划 ....................................................................................................................... 错误!未定义书签。 14.1给水工程规划 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 14.2污水工程规划 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 14.3雨水工程规划 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 14.4电力工程规划 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 14.5电信工程规划 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 14.6燃气工程规划 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。 14.7管线综合规划 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。第15章环卫设施规划 ....................................................................................................................... 错误!未定义书签。