超长地下室底板防水混凝土无缝施工案例

超长地下室底板防水混凝土无缝施工案例

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超长地下室底板防水混凝土无缝施工(原创）

砼心同得 2007-12-22 15:29:57 阅读315 评论10字号：大中小订阅

注：本文已于建筑核心期刊《施工技术》中发表，供参考，请勿抄袭

1 概况佛山市顺德区映月湾商住小区工程地下停车场，地下室面积10316m2，呈近半圆形状，最大长度186m，底板高程为-2.5m，底板厚度300mm，外墙厚300mm，混凝土强度等级均为C30，抗渗P8。结构设计采用刚性结构自防水，底板不设结构缝，不留施工缝，整个底板（约6500m3）连续一次性浇筑完成。由于结构超长，形状复杂，地处大良河边，地下水位高，混凝土的防渗抗裂要求较高，且该工程地处市区，晚上22点至次日凌晨7点禁止施工，所以要满足底板整体连续无缝施工，就必须要根据具体情况合理设计混凝土配合比，正确选用原材料，采取合理的施工措施才能保证地下室的质量。

2 地下室防水的形式地下室防水通常有柔性外防水、刚性结构自防水及刚柔结合防水三种形式。大量的工程实践证明，柔性防水由于施工繁锁，施工过程中容易被钢筋损伤而失效，且使用寿命短，无法与结构使用寿命同步，造价高昂而防水效果往往不理想，在顺德地区已很少采用。刚性防水是通过适当的外加剂和掺合料，提高混凝土本身的抗渗能力和抗裂能力，使结构本身就能起到防水抗渗的作用。刚性防水由于能简化施工程序，缩短施工工期，大大提高结构的耐久性，而造价比柔性防水还低，所以已成为现代防水的主要方式。刚柔结合防水实质上并无独到之处，如果结构本身有缺陷不能防水时，实际相当只有柔性防水；而结构本身能自防水时，柔性防水已无必要，加设柔性防水只是浪费或

求得个心理安慰。经开发商、设计单位、施工单位及商品混凝土公司共同讨论研究分析，决定采用单纯的刚性结构自防水形式。

3 地下室刚性结构自防水的机理要实现结构自防水，混凝土本身必须满足2个要求：①混凝土配合比合理，容易振捣密实，且混凝土能够达到设计的抗渗等级。②是不允许出现裂缝，尤其是贯穿性的裂缝，否则即使混凝土本身抗渗达到P12以上，如果一有裂缝，结构的防水能力就是零。单就混凝土的抗渗等级而言，是非常容易达到的，但要保证混凝土不收缩开裂就需要从结构设计、混凝土配合比设计、原材料选用、施工浇筑、振捣、混凝土养护等多方面综合合作，才能收到良好效果。

4 微膨胀补偿收缩混凝土的选择及其特点地下室防水中，极难处理好的后浇带接缝往往是防水最易失败的地方。本工程设计不设后浇带，而采用微膨胀补偿收缩的混凝土来限制裂缝的产生。现在国内使用的混凝土膨胀剂有UEA、HE型、CSA、AEA、CEA等多个品种，各种膨胀剂有各自的特性及优缺点。人们都知道减水剂与水泥有相容性的问题，而混凝土膨胀剂作为外加剂的一种，它不仅与水泥有相容性问题，而且与不同的减水剂有不同的相容性，与不同的粉煤灰也有相容性问题，三者相互作用，对混凝土的和易性、坍落度、坍落度损失、凝结时间、膨胀效率、膨胀后期回落程度、各龄期强度增长等均有明显影响。必须根据实际使用材料作相关试验进行优选，不能盲目使用。本工程通过试验分析，决定选用HE-O型膨胀防水剂。

5 地下室底板防水混凝土施工

5.1 防水混凝土配制本工程采用32.5R普通硅酸盐水泥、Ⅱ级粉煤灰、5~31.5mm碎石、Ⅱ区中砂、UN-100高效减水剂，掺入6～8 %的HE-O。各部位混凝土的设计配合比见表1。

表1 各部位混凝土配合比性能要求

水泥粉

煤

灰

HE-

O

河

砂

碎

石水

UN-10

初

凝时

间

（h）

潮

湿养护

7d膨胀

率

C30P

8微膨底板

32

5

6

5

25

77

5

104

190 6.66

0.026

%

C30P

8微膨缓凝带

31

5

5

6

24

78

5

104

1808.418

0.026

%

C30P

8微膨加强带

34

5

6

5

26

73

5

103

200 6.26

0.032

%

按此配合比生产的混凝土有如下特点：

（1）所掺膨胀剂对混凝土拌合物的用水量、坍落度损失、凝结时间无明显影响。等量取代水泥对各龄期强度无不良影响。

（2）和易性特别好，流动性大，但不分层，不离析，在基础梁、承台等自流出2米多处的混凝土都是石子和浆一起流动的，不会有骨料堆积的现象，稍经振捣即可密实，不易出现峰窝现象。

（3）泌水适中，该混凝土在运输、泵送、平仓过程中均不泌水，只有在成型约半小时后有少量泌水，既不会因大量泌水而在混凝土内部形成渗水通道，又可避免混凝土终凝前因表面失水而干裂。

（4）膨胀率稳定，主要是膨胀值后期回落很小，从而能真正减少混凝土的收缩，保证超长混凝土有良好的防渗抗裂能力。

由于底板部分混凝土总量比较大（约6500m3），预计分6天连续浇筑完毕，设计每天交接部位设置宽度为1m微膨胀加强带。为了使加强带真正起到作用，实际施工时将其宽度增加为2～3米，在靠近圆心处取小值，远圆心处取大值。

5.2 底板连续浇筑的技术措施由于地下室底板部分混凝土量比较大（约6500m3），而市区内在夜间22点至凌晨7点时段禁止施工，施工单位准备组织三台混凝土泵进行混凝土浇筑，每天预计能浇筑1000～1200m3混凝土，需要6天才能浇筑完毕。而普通的商品混凝土初凝时间约为6小时，如果使用普通混凝土，势必每天晚上均需留置施工缝，不符合设计要求。为了能满足第二天浇筑而不产生冷缝，混凝土的初凝时间要有15小时以上方能满足要求。但是，过长的初凝时间会不利于混凝土抹面及养护，并且容易因表面失水收缩而产生裂缝。为此经综合考虑，决定主要部分使用初凝时间为6小时的普通混凝土，而将

晚上收工接口部分混凝土的初凝时间调整至18小时。这样既能使其次日7:00能够继续连续浇筑而不产生施工冷缝，又可使该部分混凝土的初凝时刻稍早于后浇混凝土，便于混凝土的抹面及养护。考虑到振捣时钢筋振动，缓凝部分混凝土的宽度以取一跨板宽或不少于3m为宜。微膨加强带于次日早上浇筑，以避免其过早膨胀而降低效果。

5.3 施工组织

（1）基层检查检查地模及桩周有否渗漏，如有渗漏则需先堵漏，直至完全不渗漏后才能浇筑混凝土，以免渗水穿透未凝固的混凝土而形成渗水通道。

（2）钢筋绑扎必须注意检查支承板面层钢筋的凳筋绑扎是否牢固，数量是否足够，以免施工时面筋被踩沉，影响钢筋的受力，且由于表面素混凝土厚度增大，容易开裂。

（3）混凝土浇筑为了保证施工过程中不出现施工冷缝，施工单位组织了三台混凝土泵，根据各泵泵送能力的不同配置合适的施工人员，指定浇筑区域，平行推进。布料尽量均匀，避免平仓时浆体过于集中，引起局部收缩裂缝。浇筑底板时宜用"赶浆法"施工，不要漏振，也不要过振。底板成型后，混凝土开始收水时，必须进行二次抹面，以消除混凝土的早期的塑性收缩。晚上接口处的缓凝混凝土宜尽量规则，以便于抹面养护及次日加强带的浇筑。

（4）混凝土养护及时养护对微膨胀混凝土特别重要。一般在混凝土终凝后（即用手指用力往下压而混凝土表面不出现凹痕时），即需

淋水养护。当浇筑气温高于30℃或长时间受太阳晒时，需用塑料薄膜、编织布或湿麻包等覆盖，避免混凝土表面水份过份蒸发而产生干缩裂缝。由于膨胀剂水化时需要大量的结晶水，故墙身及底板一定要保持湿润养护14天，以防混凝土内部膨胀而表面失水收缩而开裂。

6 结语该地下室经过两个冬季及两个雨季，情况良好，底板和外壁完全没有开裂渗漏的迹象。这表明只要通过必要的试验，选用性能优异的材料，根据不同的性能要求，采取科学合理的技术措施，严密组织施工，是完全可以建造出优良的大型地下室工程的。

地下室防水做法汇总及节点处理

地下室防水做法汇总及节点处理 混凝土防水工艺说明： 适用于地下室防水等级为1-4级的整体式防水混凝土结构。水泥强度等级不应低于 32.5MPa；砂宜用中砂，不得为碱活性骨料，含泥量不得大于3%，泥块含量不得大于1%；石子粒径宜为5-40mm，含泥量不得大于1%，泥块含量不得大于0.5%。不得使用碱活性 骨料；防水混凝土可掺入一定数量的粉煤灰、磨细矿渣粉、硅粉等，粉煤灰的级别不应低 于Ⅱ级，掺量不宜大于20%，硅粉等其他掺和料的掺量应经过试验确定；防水混凝土可根据工程需要掺入减水剂、膨胀剂、密实剂、引气剂、防水剂、复合型外加剂、水泥渗透结 晶型防水材料、钢纤维或合成纤维等，其品种及掺量应根据试验确定，技术性能应符合现 行国家或行业标准一等品及以上的质量要求。 底板及地下室外墙卷材防水 工艺说明： 底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位 应采用满粘法；卷材接缝必须粘贴严密，接缝口宽度不应小于10mm；在立面与平面的转 角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；阴阳角处找平层应做成圆弧 或45°（135 °）角，并应增加1层相同的卷材，宽度不宜小于500mm;防水基层必须平整、牢固，铺贴卷材前应使基层表面干燥，基层含水率小于9%，新作业面施工前先用简易法 测基层含水率，即用1㎡的卷材覆盖4h后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的 铺贴。 底板及防水卷材错槎接缝 工艺说明： 两幅卷材的搭接长度，长边与短边均不应小于100mm。相邻两幅卷材接缝应错开1/3- 1/2幅宽，上下两层卷材接缝应错开1500-1600mm,上下层卷材不得相互垂直铺贴。阴角 及附加层做法同底板及地下室外墙防水。 地下室外墙水泥基渗透结晶型涂料防水 工艺说明： 施工前15min左右将施工面提前用干净水浇透；刮涂时应用力按刀，使刮刀与被涂面的 倾斜角为50°～60°，按刀要用力均匀。涂层一般刮涂一至两遍，总厚度达到0.8mm。刮 涂后的防水涂层，必须在初凝前马上用油漆刷醮水涂刷均匀；防水涂层施工完毕，须采用 干净的雾状水喷洒养护。

地下室伸缩缝防水方案

文件编号：2020年4月 地下室伸缩缝防水方案版本号： A 修改号： 1 页次： 1.0 编制： 会签： 审核： 批准: 发布日期： 实施日期：

住宅·莲花尚院2#地块地下室及上部工程 地下室伸缩缝防水 处理方案 住宅·莲花尚院2#地块项目部 2012年01月10日

地下室伸缩缝渗水处理方案 一．质量事故概况： 本工程于2010年11月开工建设地下室至2011年11月时主体结构封顶，由于不断增加荷载造成各栋沉降不均，以及雨季来临地下水位骤然升高等不可抗力因素，地下室在浮力和荷载承受的作用下上浮及下沉，导致地下室伸缩缝处出现裂缝，严重渗水。 在下图第一、三区域内分别为5#结构主体和6#结构主体和7#结构主体，事故发生时主体结构已经封顶，形成一定荷载，因此伸缩缝呈现不同程度的裂缝。 具体情况如下：（相应部位见下图） #楼通道处伸缩缝： 地板部位：橡胶止水带被拉动，底板出现渗水，其中A-D 和J-F轴较为严重，而中间D-F有少许裂缝，渗水现象较轻。 侧墙部位：南北面均有较为严重的裂缝，并存在渗漏严重。 顶板部位：有裂缝存在，但经我单位在迎水面处理后，现已经没有渗水现象。 #楼和7#楼通道处伸缩缝： 地板部位：情况与5#楼通道处伸缩缝相似： 侧墙部位：南面经处理已经没有渗漏现象，北侧墙顶部有细微裂缝，有一处渗水。 顶板部位：南半段经我单位处理后已经没有渗水现象。北半段由于我们单位还没有处理，有局部渗水。整个顶板部位多 有轻微裂缝存在。

南 西 北 二． 先决条件： 第二区域最大处上浮100mm ，最小的为40mm ，在覆土65cm （设计覆土为1m ）后，第二区域开始沉降，到目前为止下沉量在50mm 左右，由于无法确定第二区域是否已经稳定，所以必须做一个沉降测量，在确认覆土厚度达到设计要求后，沉降稳定的情况下，方可实行以下方案。 沉降观测点如下图设置：

地下室底板防水方案

第一章编制前言 一、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 2、广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ 15-19-97）； 3、国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2001）； 4、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 5、深圳市卓宝建筑工程有限公司质量控制文件及程序文件； 6、本工程特点，施工现场环境、自然条件等。 二、编制说明 本施工方案仅适用于指导“广州大马站商业中心地下室防水工程”（以下简称“本工程”）施工。 三、施工目标 1、质量目标 工程质量达到国家规定的标准。 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）。 2、工期目标 根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。 3、安全目标 防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。 四、工程范围 地下室底板：主要防水材料采用3.0㎜厚BAC湿铺法复合双面自粘防水卷材。 第二章工程概况及特点 新建广州大马站商业中心，由广州市城市规划勘测设计研究院设计，广州市城建工程总承包有限公司总包，广东水电二局股份有限公司地下室分包，广州宏达工程顾问有限公司监理。 现其地下室底板拟做防水工程，我司根据多年的防水设计和施工经验，并结合工程实际情况，拟定本防水施工组织方案。 第三章项目组织管理机构 为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建“广州大马站商业中心地下室防水工程项目经理部”，并配备相应的项目管理班子。 在劳动力组织方面，拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。 一、项目经理部组织机构如下： １

最详细的地下室防水工程施工做法

一、结构自哈皓峰防水砼的施工 1 皓峰防水砼的材料及配比 水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级。粗骨料的自然级配适宜，粒径宜为5~40mm，含泥量不得大于1％。 防水砼的配合比要求：试配要求的抗渗强度比设计值提高0.2MPa；水泥用量不低于300kg/m3，掺有活性掺合料时不少于280kg/m3；砂率宜为35～45%，水灰比不大于0.55；坍落度不宜大于50mm。 2 施工要点 ⑴防水砼工程的模板应平整、拼缝严密不漏浆。一般不宜用螺栓或铁丝贯穿砼墙固定模板，当需用螺栓贯穿砼墙固定模板时，应采取止水措施。如采用工具式螺栓、螺栓中间加焊止水钢板、螺栓两端设垫木等。 ①工具式螺栓做法：用工具式螺栓将防水螺栓固定并拉紧，拆模时，将工具式螺栓拆下，再以嵌缝材料及聚合物水泥砂浆将螺栓凹槽封堵严密。 工具式螺栓做法：

②螺栓加堵头做法： 在结构两边螺栓周围做凹槽，拆模后将螺栓平凹槽底割去，再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵。 地下室墙体采用工具式螺栓： ③预埋套管加焊止水环做法：对拉螺栓外加设套管，套管兼具撑头作用，套管两端设垫木。拆模后将螺栓抽出，套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实，垫木留下的凹坑用同样方法封实。

预埋套管支撑示意图： ⑵为防止钢筋的引水作用，迎水面的钢筋保护层不得小于50mm，底板钢筋不得接触砼垫层，不能用铁钉或铅丝将钢筋固定在模板上，严禁用钢筋充当保护层垫块，以防止水沿钢筋渗入。 ⑶防水砼浇筑前无泌水、离析现象，自由倾落高度不大于1.5m； ⑷防水砼应采用机械振捣，并保证振捣密实；

⑸连续浇筑砼每500m3应留置1组（6个）抗渗试件，且每项工程不少于2组； ⑹防水砼应自然养护，养护时间不少于14天。 3 防水构造处理 ⑴施工缝：施工缝是防水薄弱部位，施工中应不留或少留。底板砼应连续浇筑，墙体不得留设垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙体交接处，最低水平施工缝距底板面不少于200mm，距穿墙孔洞边缘不少于300mm。 施工缝的接缝形式: ⑵穿墙管处理

地下室防水施工方案

吉安#####工程 地 下 室 防 水 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：江西省###有限公司编制时间：二0##年##月二十日

目录 第一章编制依据 (1) 第二章地下室防水概况 (3) 第三章施工部署 (4) 第一节材料准备 (3) 第二节施工进度计划 (4) 第四章防水施工方法 (6) 第一节基面要求 (3) 第二节施工步骤 (4) 第三节地下室特殊地方防水 (3) 第四节结构自防水施工 (4) 第五章安全质量保证措施 (7) 第一节安全目标 (3) 第二节安全生产管理措施 (4) 第三节质量保证措施 (3) 第六章环境与文明施工保证措施 (10) 第一节文明施工措施 (3) 第二节环境保护措施 (4)

第一章编制依据 1、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008)。 2、《江西省建筑防水构造图集》。 3、国家现行有关施工规范，规程及技术标准。 4、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 6、建设单位提供的吉安##项目施工图。 7、建设单位提供的其本单位要求做法###构造。 第二章地下室防水概况 本工程##一标段及 4#地块幼儿园房建总包工程位于吉安##，总建筑面积约## ㎡，地下室建筑面积约20000㎡，含##栋15~24F住宅楼，1栋3F幼儿园、3栋1F户型室，高层建筑为剪力墙结构，一层地下室，主要建筑结构为框剪结构。本工程高程采用黄海高程系统，框架剪力墙结构。本工程±0.000 相当于绝对标高62.50m（黄海高程），地下室底板标高为-5.2m。 根据地下室使用功能，具体做法如下： 1、地下室底板做法表：

地下室漏水高压注浆方案

欣欣嘉园东区 地下车库伸缩缝防水隐患处理方案 兰州市第一建设股份有限责任公司 欣欣嘉园项目部 2016年3月27日

欣欣嘉园东区 地下车库伸缩缝防水隐患处理方案 编制: 审核: 批准: 兰州市第一建设股份有限责任公司 欣欣嘉园项目部 2016年3月27日 一、伸缩缝(变形缝)现状及情况分析

与车库相连的各主楼的地下结构先于车库6个月施工完成，在与车库接口部位按设计要求埋置中埋橡胶止水带。由于车库平面尺寸较大，车库施工之后，结构自身收缩量较大且不均匀并有不均匀沉降，各接口预留的施工缝产生的相对扩张，特别在○23～○24/○U的接口产生约3cm 的不均匀沉降，致使各接口的中埋橡胶止水带因此而拉裂，失去防水功能，形成车库漏水隐患。（见附图） 各接口的具体情况为: 与1#楼的接口伸缩缝扩张1.5cm，中埋橡胶止水带部分拉裂。 与2#楼的两个接口伸缩缝扩张1.5cm，中埋橡胶止水带部分拉裂。 与3#楼的接口伸缩缝扩张1.5cm，中埋橡胶止水带部分拉裂。 与八冶施工的大商○7/○D-○C部位的接口伸缩缝扩张3cm，中埋橡胶止水带部分拉裂；与八冶施工的大商○7/○H-○K部位的接口伸缩缝扩张2cm，中埋橡胶止水带部分拉裂；与八冶施工的5#楼的接口伸缩缝扩张3cm，中埋橡胶止水带部分拉裂。 与甘肃二建施工的4#楼○26/○F部位接口的伸缩缝扩张4cm，中埋橡胶止水带部分拉裂；与甘肃二建施工的4#楼○28/○F部位接口的伸缩缝扩张3cm，中埋橡胶止水带部分拉裂。 与甘肃三建施工的车库A区○8-○9/○Q部位接口的伸缩缝扩张3cm，中埋橡胶止水带拉裂；与甘肃三建施工车库A区○23-○24/○Q部位接口的伸缩缝扩张5cm，中埋橡胶止水带拉裂。 二、方案编制依据 1、欣欣嘉园东区地下车库施工图。 2、欣欣嘉园东区地下车库施工组织设计。 3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 4、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 5、《防水工程图集》10J301 6、国家建材行业标准JC483-2006《聚硫密封膏》

地下室防水施工方案(底板湿铺法)

地下室 防水施工方案 （湿铺法） 编制人： 审核人： 审批人： 江苏宏牛建筑防水科技有限公司 广州宏牛建筑防水材料有限公司

Guangzhou Acer cattle waterproof building materials Co. Ltd

目录 第一部分、编制依据 (3) 第二部分、使用材料及施工做法 (3) 1、使用材料 (3) 2、产品优势 (3) 3、产品粘结特点 (4) 第三部分、防水构造节点大样及施工做法 (5) 1、...................................................................................... 地下室做法构造图 5 第四部分、地下室底板湿铺法施工工艺 (5) 4.1施工准备 (5) 4.3、施工工艺 (7) 4.4、施工注意事项 (13) 4.5、质量验收 (13) 第五部分、保证工程质量措施 (14) 一、保证质量组织措施 (14)

二、保证质量的技术措施 (14) 第六部分、安全生产的技术组织措施 (15) 一、安全生产措施 (15) 二、安全技术措施 (15) 第七部分、文明施工的技术组织措施 (15) 一、遵守施工措施： (15) 二、场地整齐措施 (15) 三、工完场清措施 (16)

第一部分、编制依据 1.《地下工程防水技术规范》GB 50108—2008 2.《地下防水工程质量验收规范》GB 50208—2002 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001 4.《预铺/湿铺防水卷材》GB/T23457-2009 第二部分、使用材料及施工做法 1、使用材料 地下室： 1.5厚HNP-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材 （单面粘：反应粘密封胶+绿黑交叉强力膜） 2、产品优势 1、能跟混凝土反应粘结，长在一起，形成一层牢固不可逆的界面密封反应层（类似涂料层），起到涂料和卷材防水的双重功效，杜绝窜水现象发生； 2、兼具SBS、APP、自粘卷材耐高低温、蠕变抗裂、抗老化等优异性能； 3、采用湿铺法在潮湿环境下施工，适应赶工期的需要。

地下室防水施工方案

目录 一、工程概况 (2) 1.1工程总体概况 (2) 1.2 防水设计概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、施工部署 (4) 四、防水施工方法 (5) 4.1 、施工准备 (5) 防水卷材理力学性能（GB/T23457-2009） (5) 4.2、技术准备 (6) 4.3、自粘聚合物改性沥青卷材防水施工主要技术措施 (6) 4.4、防水保护层施工： (10) 4.5、地下室特殊部位防水施工 (10) 4.6、防水混凝土 (11) 五、质量控制要点及要求 (14) 5.1、材料及施工标准 (14) 5.2、验收 (14) 5.3、施工要点和质量问题分析 (14) 六、成品保护工作 (15) 七、施工注意事项 (16) 八、安全文明要求 (16)

一、工程概况 1.1工程总体概况 建设单位：珠海市恒大海泉湾置业有限公司 设计单位：景森设计股份有限公司 勘察单位：韶关地质工程勘察院 监理单位：广州市恒合工程监理有限公司 总承包施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司 工程总体质量目标：合格 珠海恒大海泉湾花园Ⅰ标段（A1、A3地块）总建筑面积约为204166平方米，包括4栋17F高层住宅、4栋15F高层住宅、13栋11F高层住宅，2/3层别墅69栋，幼儿园1栋，销售中心1栋及综合楼1栋。 工程范围：基础土石方工程、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、外墙饰面工程、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆，铝合金

门窗安装工程、防火门安装工程、GRC构件安装工程、架空层及地下室顶板滤水层以上的土石方回填、人防工程的电缆井及部分水电等工程。 1.2 防水设计概况 本工程场地的常年最高地下水位为2.45；根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，地下室种植顶板的防水等级为一级。地下室采用明挖法施工，设防做法为一道防水钢筋砼结构自防水，设计抗渗等级为P6级，一道1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。 1.2.1地下室防水工程设计： 1.2.1.1地下室底板防水做法：100厚C15混凝土垫层（随捣随抹平）→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→干铺无纺聚脂纤维布隔离层→50厚C20细石混凝土随捣随抹平→C30P6抗渗混凝土底板。 1.2.1.2地下室外墙防水做法：C30P6抗渗混凝土侧墙→纯水泥浆批平→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴。 1.2.1.3地下室种植顶板防水做法：钢筋混凝土顶板自防水原浆收光（C30P6)→1.5厚1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→4厚耐根穿刺防水层→隔离层（无纺布一层200g/㎡）→C20细石砼保护层兼找坡（厚度最薄处≥50，最厚处≤150，内配A6@200双向钢筋网，4×4m分缝，缝宽20~30mm，缝填聚苯板，单组份聚氨酯密封胶嵌缝）→疏水层（20高凹凸型排水板，凸面向上放置）→过滤层（无纺布一层200g/㎡）→覆土层。 二、编制依据 2.1国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 2.2 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208--2011） 2.3地下工程防水技术规范（GB50108--2008） 2.4恒大防水做法图集（HD2015-J-FS) 2.5《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009 2.6本工程施工图纸

地下室伸缩缝防水方案

住宅·莲花尚院2#地块地下室及上部工程 地下室伸缩缝防水 处理方案 住宅·莲花尚院2#地块项目部 2012年01月10日

地下室伸缩缝渗水处理方案 一．质量事故概况： 本工程于2010年11月开工建设地下室至2011年11月时主体结构封顶，由于不断增加荷载造成各栋沉降不均，以及雨季来临地下水位骤然升高等不可抗力因素，地下室在浮力和荷载承受的作用下上浮及下沉，导致地下室伸缩缝处出现裂缝，严重渗水。 在下图第一、三区域内分别为5#结构主体和6#结构主体和7#结构主体，事故发生时主体结构已经封顶，形成一定荷载，因此伸缩缝呈现不同程度的裂缝。 具体情况如下：（相应部位见下图） 1.5#楼通道处伸缩缝： 地板部位：橡胶止水带被拉动，底板出现渗水，其中A-D和J-F轴较为严重，而中间D-F有少许裂缝，渗水现象较轻。 侧墙部位：南北面均有较为严重的裂缝，并存在渗漏严重。 顶板部位：有裂缝存在，但经我单位在迎水面处理后，现已经没有渗水现象。 2.6#楼和7#楼通道处伸缩缝： 地板部位：情况与5#楼通道处伸缩缝相似： 侧墙部位：南面经处理已经没有渗漏现象，北侧墙顶部有细微裂缝，有一处渗水。 顶板部位：南半段经我单位处理后已经没有渗水现象。北半段由于我们单位还没有处理，有局部渗水。整个顶板部位多有轻微裂缝存在。

南 西 北 二． 先决条件： 第二区域最大处上浮100mm ，最小的为40mm ，在覆土65cm （设计覆土为1m ）后，第二区域开始沉降，到目前为止下沉量在50mm 左右，由于无法确定第二区域是否已经稳定，所以必须做一个沉降测量，在确认覆土厚度达到设计要求后，沉降稳定的情况下，方可实行以下方案。 沉降观测点如下图设置： 三． 质量事故处理方案及施工程序：

地下室防水施工专项施工方案

地下室防水工程施工专项方案 第一章工程概况 1.1 基本概况 宁波渔轮厂地块项目位于宁波市江东区，惊驾路以北，滨江大道以东，江东北路以西。工程总建筑面积139091m2，分1#、2#和3#三部分，地下均为2层。1#楼为超高层办公楼，框-筒结构，地上共38层，结构总高度约174m，建筑面积74905 m2；2#和3#为商业裙房，框架结构，地上3~4层，建筑面积25805 m2。地下室总面积约38039m2, 其中地下二层18321m2，地下一层18058m2，地下室夹层1660m2。基础型式为钻孔灌注桩基础。 地下室防水等级为一级。与水土直接接触的地下室底板（室外地面下顶板）、外墙、汽车（自行车）坡道底板（室外地面下顶板）、外墙，水池、水 箱等有防水要求的混凝土结构构件均需采用密实防水混凝土浇筑，地下一层楼 面以下抗渗等级为P8，地下一层楼面以上抗渗等级为P6。 1.2 水文地质概况 场地地下水有松散堆积层孔隙潜水和松散堆积层孔隙承压水两类。松散堆积层孔隙潜水含水层组由全新统海积淤泥质粘性土、粘性土组成，含水性差，渗透性弱。潜水水位主要受大气降水影响，其水位年变幅可达1.0m以上。勘察期间，实测地下水位埋深为0.1~2.0m左右，相当于黄海高程1.58~2.41m之间。 第二章编制依据 1、宁波渔轮厂工程地下室施工图及其总说明 2、《宁波渔轮厂地块岩土工程勘察报告（详勘）》 3、地下工程防水技术规范GB50108-2008

4、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 5、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 7、建筑施工手册（第四版） 第三章地下室防水施工技术方案 3.1 概述 地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方有关规程和规定。 本工程地下室结构防水以结构自防水为主，结合外防水与附加防水。在施工过程中，应对防水混凝土、外防水层、施工缝和变形缝及特殊部位如预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位防水进行精心施工，确保地下室结构防水施工质量。 防水施工严格按照《地下防水工程质量验收规范》进行。地下室底板及外墙采用抗渗等级P6自防水混凝土，混凝土强度等级C35，结构表面应平整光洁。 外墙四周剪力墙施工时上翻900㎜高，四周在剪力墙中间焊好钢板止水带，并且模板挂板支模螺杆均采用止水螺杆。 3.2 防水混凝土施工 地下室底板混凝土设计为C35自防水混凝土。防水混凝土水泥用量控制在300Kg/m3以下，以减少混凝土的水化热。采用低水化热的水泥，混凝土初凝时间控制不小于4.5h。同时，合理安排浇筑时间和混凝土输送车数量，保证浇筑的连续性，以防止冷缝出现。采取阶梯状分层滚动式的浇筑方法。混凝土浇灌后覆盖塑料薄膜，定时淋水，保持混凝土湿润，养护时间不少于14d。

地下室防水施工方案(完整)

地下室防水施工方案 一、工程概况 浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司承建的国贸新天地工程位于银川市17号东侧，宁夏紫荆花商业中心北侧，建设单位银川市利鑫房地产开发有限公司，监理单位宁夏现代建设监理有限公司，总建筑面积约90320㎡，分为5幢高层，属于框筒剪力墙结构，公寓A、B楼地下一层，地上二十三层，住宅1#楼地下一层，地上十层，住宅2#3#楼地下一层，地上十一层，建筑总高度分别为34.6m、37.5m、87.5m。地下一层层高1#楼3.3m、2#3#楼4.8m、公寓A、B楼4.8m。首层层高公寓楼4.8m，二、三层层高3.9m、四层层高4.8m，标准层层高3.3m,1#楼2#3#楼标准层层高2.9m。 本工程地下室外墙、筏板混凝土结构采用防水混凝土C30自防水，设计抗渗等级P8，外墙立面采用聚氨酯防水涂料砖砌120厚M5水泥砂浆作保护层。地下室底板防水采用聚氨酯防水涂料花铺200g油毡一层施工。地下室顶板，钢筋混凝土顶板，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.6厚聚氨酯防水涂料，花铺200g油毡一层。为保证施工质量，特编制此方案。 二、劳动力组织及工具准备 根据施工总量，需劳动力为20人。 主要施工工具：1、小平铲、扫帚30把清理基层 2、滚动刷50把涂聚氨酯防水涂料 3、铁桶15个分装聚氨酯防水涂 料 4、剪刀 10把裁剪卷材用 5、卷尺 10个度量尺寸用 三、工艺流程及施工方法

1、工艺流程 基层检验→清理→修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→附加层施工→第一遍涂膜防水层

→第二遍涂膜防水层→卷材试铺→定位→弹基准线→铺贴卷材→收头固定→密封→保护层施工→清理→检查→验收。 2、基层清理 施工前将验收合格的基层清理干净，并测定基层干燥度是否符合施工要求。 3、附加层处理 1）阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶法或聚氨酯涂膜、也可用卷材铺贴一层处理。 2）细部附加层施工：用油漆刷蘸配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂(地面与墙角交接处，涂膜防水拐墙上250mm高)。常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。 4、防水层细部做法如下图： 管根与墙角 1－楼板2－找平层(管根与墙角做半径R＝10mm圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度) 3－防水附加层(宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平) 4－防水层5－防水保护层6－地面面层 5、聚氨酯施工 1）涂刷底胶；配料：先将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按l∶1.5∶2的比例(重量比)配合搅拌均匀，即可使用，配制时要根据需用量配制，不要过多。

地下室防水施工方案完整版样本

1.工程概况 秦皇岛房产局投资实施的”秦皇岛东李庄小高层住宅”工程项目位临近于秦皇岛市海港区东港路, 工程东面、南面、北面为未开发地段。整块场地原为荒地。施工主要出入口设在楼群区南侧。 1、20#、21#、28#楼房为地下一层、地上十一层框剪结构。地下一层为库房、变电室、设备间; 地上为住宅。 2、20#建筑面积: 6694.56㎡, 其中地上6144.38㎡, 地下550.18㎡; 21#建筑面积: 6738.12㎡, 其中地上6210.34㎡, 地下527.78㎡; 28#建筑面积6941.64㎡, 其中地上6348.24㎡, 地下593.4㎡。 3、设计底层室内地面标高±0.000相当于绝对标高+5.70M、+5.50M、+5.45M。室内外高差0.45M。 4、9#、10#、11#楼房为地下一层, 地上十八层框剪结构。地下一层为库房、变电室、设备间; 地上为住宅。 5、9#建筑面积: 13313.83㎡, 其中地上12589.43㎡, 地下724.4㎡; 10#建筑面积: 10773.5㎡, 其中地上10211.9㎡, 地下561.6㎡; 11#建筑面积:13313.83其中地上12589.43㎡, 地下724.4㎡。 6、设计底层室内地面标高±0.000相当于绝对标高.....M、+.....M、+.....M。室内外高差0.45M。 7、本工程所处水位高且水量较大, 工程设计采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防, 其中外防水采用外防外贴SBS改性沥青防水卷材作为防水材料, 防水范围为底板、砼结构地下侧墙外围。 8、卷材防水工程工期及进度安排见施工进度计划。

新建地下室防水做法

40 第31卷第12期西建筑 Vol.31No.12山2005年6月Jun.2005SHANXI ARCHITECTURE 文章编号:10096825(2005)12004002 新旧地下室相交处变形缝的设计 刘文峰 摘要:结合具体的工程实例,针对新旧地下室变形缝的设置要求,选择可靠的设计方案,并阐述了具体的施工要点和质量保证措施,从而确保变形缝在使用过程中达到不渗、不漏的止水效果。 关键词:地下室变形缝,适应变形,止水 中图分类号:TU311.3文献标识码:A 与使用中产生一定的变形,所以新旧地下室交接缝还应具备伸缩 缝的功能。 1、工程概况 该工程是一栋已建办公楼的改造和扩建。新旧建筑物均为地上10层,地下1层;采用钢筋混凝土框架、剪力墙结构;原有建筑物采用高强预应力管桩基础,地下室面积约为1000m2,新建建筑物采用钻孔灌注桩基础,地下室面积约为2950m2;新设计地下室与原有地下室合并成地下停车库,为方便使用,连通了两个地下室,其相交的直线长度约为46.2m,地下室底板和侧墙均为S6抗渗钢筋混凝土结构(见平面图1)

2、新旧地下室接缝的设置要求 地下室车库在一般情况下,为了结构安全和防水均要考虑以下几种 变形缝。的变形缝必须有较强的防水、止水能力,才能满足地下室的使用要求。 2.1沉降缝 设置沉降缝的目的是为了适应建筑物不同部位的不均匀沉降而设 置的,沉降缝可承受由于地基不均匀沉降而产生的垂直变形。在工程中由于原有建筑物已建成并使用了近5年,建筑物的沉降已基本稳定,而新建建筑物的沉降正随着建筑物的施工及使用逐步开始,因此新旧地下室交接缝应具备沉降缝的功能。 2.2抗震缝 设置抗震缝的目的是为了适应地震作用导致建筑物的变形影响而 设置的。抗震缝可以吸收地震作用引起的水平及垂直两个方向的变形。

住宅楼地下室防水工程施工方案

住宅楼地下室防水工程施工方案 地下室防水卷材施工 地下室卷材防水采用两道SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm）。 ?1、施工准备 ◆材料准备： 防水材料应具有产品合格证，性能检测报告、材料品种规格性能等应符合现行国家产品标 准和设计要求。 高聚物改性沥青防水卷材质量应符合下表要求：（依据GB50108-2001规范、GB50208-2002规范、GB50207-2002规范） 卷材各项技术指标及要求 防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标志，防水卷材要直立顺序码放，不得倾斜或横压。 ◆机具准备： ?2、作业条件 施工之前要对所有施工操作人员进行一次技术、安全交底，并下达作业指导书，做到细部 做法人人清楚，牢记安全、技术操作规程，并做好技术交底记录。 首先对基层进行打磨和铲平，顺序：先细部后大面、先高后低。用铲刀将防水层基层上的 残留砂浆块铲掉，基层空鼓或有裂缝的部位剔凿开。 防水层应坚实，具有一定的强度，平整度可采用2M直尺检查，直尺与基层之间起伏度不应超过5mm。 铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分清理干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷，设备预埋件已安装好，并收头圆滑。 基层表面平整、牢固，保持干燥。 阴阳角处基层应抹成半径为50mm圆弧形；管道等细部基层应抹成圆台状高处基层至少 20mm。 各种防水材料均要远离火源，施工操作时禁止烟火，并准备灭火设施。 防水施工不得在雨天、大风天进行。

铺贴防水层的基层必须按设计及施工规范要求处理完毕，并且对抹灰处进行养护，基层需达到下列要求，含水率不大于9%（现场作试验）、平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。 ?3、施工工艺 ◆（1）垫层砼浇筑 基础验槽完毕，进行垫层砼浇筑。 垫层为100厚C10素砼，浇筑时，从一头齐推并进，一次完成，不设施工缝。 垫层要振捣密实，表面压实、找平、赶光，直接作为防水找平层。 ◆（2）砌保护墙 垫层施工完毕，测量放线，放出距基础结构外轮廓线50mm的防水保护墙边线，挂线砌筑240厚粘土空心砖保护墙，砂浆标号为M50，砖标号为MU7.5，砌筑至底板上表面向下二皮砖。 待防水甩头后用泥砌最上面二皮砖，底板防水卷材施工时，下层卷材甩过保护墙300mm,上层卷材甩过保护墙600mm。 保护墙施工完毕，在保护墙上抹20厚1：2.5的罩面砂浆，各角部位要求抹出半径 R=50mm圆弧，表面压实、赶光。 为确保防水质量及工期，可在抹面砂浆七成干时，表面满涂一遍堵漏灵，把水气封在砌体内，以缩短工期尽快做防水。 ◆（3）卷材防水层施工 本工程卷材防水采用南北方向铺贴，平面与立面接头甩在平面上，且距转角不小于 600mm。 防水层施工步骤为：涂基层处理剂→复杂部位增强处理→铺设卷材→卷材搭接缝及收头处理→施工保护层。 地下室外卷材防水的施工质量分三个阶段控制：即施工队伍确定及材料准备、施工中方案措施、施工后成品保护。 施工前，对防水专业施工队伍的施工许可范围、资质等级、施工业绩、在施工程等进行考察评估，并报监理评估，最后选定一家施工，要求施工人员必须持证上岗。 对所有的SBS卷材及其辅料，必须资料齐全，选定三种品牌报监理单位一起评估，确定一种后，根据使用先后顺序，安排进场并进行复试，未经复试和复试不合格不得使用。 防水层采用Ⅰ型3mm＋3mm厚 SBS改性沥青防水卷材，热熔法施工，施工要求如下：

地下室防水施工方案(预铺反粘法)

天悦广场地下室底板防水工程 施 工 方 案 编制单位：广东禹神建设发展有限公司中山分公司

自粘高分子防水卷材预铺反粘法 湿铺法 ( 预铺反粘法 )自粘高分子防水卷材简介 一、技术背景 传统的各类地下土木建筑工程防水卷材的使用往往都是将防水卷材粘贴或空铺在基层上，防水层与结构本体的缝隙造成防水层结构的分离。防水层一旦破坏，水到处 窜流，不易找到渗漏点，维修十分困难，甚至可能导致防水层整体失效。要解决这一 难题，需开发出一种能与水泥砂浆粘结牢固的新材料，根据这一课题，国内外许多专 家及防水行业同仁进行了不懈的努力，美国某公司推出了这种产品，并在我国有过试用，技术和效果非常好，但由于昂贵的价格（高达 140~160 元 /m 2 ）在我国难以推广应用，自粘式湿铺法高分子防水卷材，该项产品技术达到了国际先进水平，而价格 仅为国外产品的五分之一左右，彻底解决了传统的防水难题窜水、价格高的问题，大 大提高了建筑防水的可靠性、耐久性。 二、产品说明 自粘式湿铺法高分子防水卷材是性能优越的多层复合防水材料。包括一层特制的高分子母材，一层对于微小剌破能自愈且能与液态水泥浆料反应的湿固化特制胶层及 一层隔离膜。卷材长边预留有 100mm 宽用于接缝焊接的焊接边。该最新防水系统主要适用于各种地下洞库、隧道、地铁、市政建设等防水抗渗工程。将混凝土直接浇筑在卷材粘结面上，卷材面层特制胶层和浇筑混凝土浆体形成永久结合体。 三、产品特点 （1）全新的背粘技术：预铺的防水卷材与结构层永久性粘结为一体，中间无窜水 隐患；即使卷材局部遭遇破坏，也会将水限定在很小范围内，完全提高了防水层的可 靠性。维修方便； （2）防水性能不受主体结构沉降影响，有效地防止地下水渗入；

SBS地下室防水施工方案

地下室防水施工方案 一、编制依据： 新乡市滨河之星（尚都城）C区施工组织设计 新乡市滨河之星（尚都城）C区施工图纸 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011） 地下工程防水技术规范（GB50108-2008） 二、工程概况： 本工程为新乡市滨河之星（尚都城）C区1#2#3#5#6#7#楼工程，本工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，6#地下三层，地上三十三层，建筑物总高度为96.60米；1#2#3#5#7#地下二层，地上三十三层，建筑物总高度为97.90米；建筑总面积131533.45平方米，基础采用钢筋混凝土筏形基础，地下室耐火等级为一级，地上部分为二级，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度8度。本工程合理使用年限为50年，室内外高差为0.450米。 地下室防水等级二级，地下室筏基底板侧及地下室外墙面均为4mm厚SBS改性沥青卷材防水。 1．2．质量目标等级： 1．2．1．工程质量等级为合格。 2．施工组织：

2.1建立健全质量保证体系，明确岗位职责及质量责任。 2.2操作人员： 所有施工操作人员必须经有关部门培训合格，取得岗位操作证书。 3．施工准备： 3．1．地下室防水施工由施工员进行技术交底，并负责对所有参加施工人员进行培训，项目质检员进行连续监控。 3.2 材料及要求 采用河北省故城县宏源防水材料有限公司生产的(SBSIIPYPEPE4-7.5) 高聚物改性沥青防水卷材 3.2.1 计划用量，每栋楼计划用量1500平方米。 3.2.1.1 规格：见表1 高聚物改性沥青油毡防水卷材规格表1 SBS防水卷材技术性能表2

3.2.2 配套材料：冷底子油 3.3 主要用具： 3.3.1 清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。 3.3.2 操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30管（铁、塑料）、划（放）线用品。 3.4 作业条件： 3.4.1 施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。 3.4.2 铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。 35939 8C63 豣37279 919F 醟28433 6F11 漑22629 5865 塥35493 8AA5 誥D34069 8515 蔕

地下室伸缩缝防水方案

地下室伸缩缝防水方案 Final revision by standardization team on December 10, 2020.

住宅·莲花尚院2#地块地下室及上部工程地下室伸缩缝防水 处理方案 住宅·莲花尚院2#地块项目部 2012年01月10日

地下室伸缩缝渗水处理方案 一．质量事故概况： 本工程于2010年11月开工建设地下室至2011年11月时主体结构封顶，由于不断增加荷载造成各栋沉降不均，以及雨季来临地下水位骤然升高等不可抗力因素，地下室在浮力和荷载承受的作用下上浮及下沉，导致地下室伸缩缝处出现裂缝，严重渗水。 在下图第一、三区域内分别为5#结构主体和6#结构主体和7#结构主体，事故发生时主体结构已经封顶，形成一定荷载，因此伸缩缝呈现不同程度的裂缝。 具体情况如下：（相应部位见下图） #楼通道处伸缩缝： 地板部位：橡胶止水带被拉动，底板出现渗水，其中A-D和J-F 轴较为严重，而中间D-F有少许裂缝，渗水现象较轻。 侧墙部位：南北面均有较为严重的裂缝，并存在渗漏严重。 顶板部位：有裂缝存在，但经我单位在迎水面处理后，现已经没有渗水现象。 #楼和7#楼通道处伸缩缝： 地板部位：情况与5#楼通道处伸缩缝相似： 侧墙部位：南面经处理已经没有渗漏现象，北侧墙顶部有细微裂缝，有一处渗水。 顶板部位：南半段经我单位处理后已经没有渗水现象。北半段由于我们单位还没有处理，有局部渗水。整个顶板部位多有轻微裂缝 存在。 二．先决条件： 第二区域最大处上浮100mm，最小的为40mm，在覆土65cm（设计覆土为1m）后，第二区域开始沉降，到目前为止下沉量在50mm左右，由于无法确定第二区域是否已经稳定，所以必须做一个沉降测量，在确认覆土厚度达到设计要求后，沉降稳定的情况下，方可实行以下方案。 沉降观测点如下图设置： 三．质量事故处理方案及施工程序：

地下室防水修补施工方案

****工程地下室底板渗水修整方案 一、工程概况 ***楼于2004年八月份结构封顶，并且在2005年底群体工程陆续竣工并投入使用。由于工程前期设计未能够充分考虑底板抗浮因素，在使用过程中地下一层（整体工程地下一层）底板个区域存在不同程度的上浮，并且导致多个部位出现裂缝并伴随渗水。 我司在回访过程中，协同物业公司就发现的问题及时与业主进行了汇报反馈，并且与业主、监理、物业、设计及相关专家多次针对现场进行了踏勘、观测、分析。 2010年3月17日在业主的组织下，相关单位的专家进行了实体查勘，并且形成了专家评审论证意见（见附件1），我司现结合 专家论证意见及业主书面通知精神（见附件2），特制定修整方案。 1、代表性部位及特征如下： A、通往五区辅楼通道（2-16~2-15之间）：表面装饰结合层开裂、起拱，渗水较严重； B、三区大会堂通道：面层渗水较严重； C、东楼与五区交界处，地下车库下坡道口：表面装饰结合层开裂、起拱，渗水较严重； D整个地下一层柱网之间：普遍存在表面装饰结合层开裂、渗水现象。 2、工程计划实施修整时间：2010年6月——9月（随业主及物业公司现场协调要求，适当调整施工时间段）。 二、工程的难点和重点 1、由于政务综合楼工程已经全面投入使用几年，渗水工程处理工作需要在不影响工程的地下车库整体使用的情况下进行施工，

这就决定了施工时间段的不确定性； 2、针对工程渗水处理工作，将采取“先边缘、后中心”、“先个别、后普遍”的原则进行先后施工； 3、渗水的整体处理原则，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济，因地制宜，综合治理”的原则，结合专家论证结论在物业公司的 协调、配合下，进行针对性施工； 4、考虑到工作面比较广、工程量比较大、无法全面展开的特点，本方案在具体实施操作过程中，将经历雨季阶段，届时可能会出现新 的渗水点，将一并处理； 5、由于渗水处理需要破坏局部面层和基层，恢复混凝土层后进行基层打磨、腻子修整、油漆（包括车道线等）面层处理，需要业主协 调相关专业分包单位配合施工。 三、需业主协调事宜 1、施工期间，需要业主和物业协调施工区域的隔离，不要安排车辆在相关施工区域停留和通行； 2、施工期间，提供施工用水电的就近接驳点； 3、施工过程中，协调施工人员及材料运输车辆的通行路线； 4、修补通过停车限位下部的底板时，需业主和物业公司协调相关专业施工单位对其进行拆除和恢复； 5、需要业主和物业公司协调配合我司办理施工人员的进出场的相关手续； 6、施工期间有可能会产生噪音，请物业公司协调相关施工时段。 7、由于施工过程的隐蔽内容较多、施工时间段较长，需要业主现场代表或者委托物业公司现场代表同时进行现场隐蔽验收，确保工程连续施工、顺利开展相关工序。

地下室侧墙防水工程施工方案

地下室侧墙防水工程施工方案 一、工程概况 本项目主体为一栋高层建筑,设置二层地下室。在地下一、二层的南、北端均设有机动车连通口，与H地块的地下室相连接，地下总建筑面积8130m2，地上总建筑面积为25272㎡。设计±0.000标高相当于黄海高程329.80m，原场地标高327.96～329.81m。本工程地基基础设计等级为甲级，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑物的耐火等级为一级，地下室防水等级为一级，人防防护等级为核6级。 工程名称：兴业大厦(金融商务中心二期工程G幢)工程 工程地点：龙岩市新罗区西陂镇条围村 建设单位：兴业银行股份有限公司龙岩分行 代建单位：龙岩城市发展集团有限公司 监理单位：厦门港湾咨询监理有限公司 设计单位：中国建筑设计研究院 施工单位：福建联发建设工程有限公司 勘察单位：核工业华南工程勘察院 地下室底板、侧墙防水等级为二级,顶板为一级。地下室底板、侧墙采用两道防水做法:一道刚性防水,一道柔性防水;即钢筋混凝土自防水一道和3mm 厚聚合物水泥基防水涂料。侧墙防水层作50厚挤塑聚苯板保护层兼外墙保温。外再以素土回填分层夯实，保护层必须严格按照操作规程施工,避免损伤防水层,地下室防水做法及要求参见《地下工程防水技术规范》GB50108-2008做法要求。 二、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 2、国家标准《屋面工程质量验收规范》〈GB18243-2012〉；

3、本工程特点、施工现场环境、自然条件等； 4、本公司质量控制文件及程序文件、程序控制文件及历年积累的有关防水施工的经验资料； 三、操作工艺 水泥基防水涂料操作工艺 一、基层条件: 1. 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。 2. 为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。 3. 对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。 4. 阴阳角应采用抹成圆弧角。 二、工艺流程: 基面处理—→刮第一道2.0mm益胶泥—→刮第二道2.0mm益胶泥—→聚合物水泥基防水涂料配制—→节点部位加强处理—→大面分层涂刮3.0mm聚合物水泥基防水涂料—→防水层收头—→组织验收 三、施工步骤: 1. 基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。 2. 涂益胶泥：使用时，按高分子益胶泥/百公斤加水25-30公斤进行配制，搅拌均匀成厚糊状，不得有生粉团，放置5-10分钟后随拌随6小时内用完，施工温度不得低于5℃。在基层处理达到要求后，在找平层上稍用劲刮涂厚度2.0mm型高分子益胶泥稀浆作为界面层，水灰比＝0.4：1（重量比）。底涂层初凝前即可刮涂一道型益胶泥作为找平层，厚度约2～3mm，水灰比为0.25～0.3：1（重量比），待第一道找平层终凝后才能进行第二道找平层的施工。二道防水层刮涂方向与第一道应相互垂直，抹压密实，厚度约2～3mm，水灰比