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【最新2018】卖房协议书模板四篇-范文模板 (8页)

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卖房协议书模板四篇

【篇一:房屋出售协议书】

出卖人:(以下简称甲方)

买受人:(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,

以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落于XXX的楼房,面积为XXX平方米;13_6户型的房屋出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋总价款为人民币万元(含万元

房屋基金),由甲方售卖给乙方。

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,

付人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款,甲

方收到后出具收据。

四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

五、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房费用由乙方负担。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时,乙方须承担购房屋款10%违约金,同时甲方有权收回房屋。

七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。

八、本合同一式2份,甲乙双方各执1份。

甲方(签字):

乙方(签字):

xx年xx月xx日

【篇二:出售楼房协议书】

甲方(出售方):身份证号码:

乙方(购买方):身份证号码:

甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方,乙方也已充分了解该楼房具体状况,并自愿买受该房屋。

第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下:出售的楼房座落于XX镇XXX

路X号楼XX单元XX楼,建筑面积为XXX平方米,出售房屋的所有权证号为:XXXXXX

第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定,该房屋按照建设面积计算,售

价为每平方米元,总金额为(人民币)(大写)万元整,(小写)元。

第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币XXXX元整,并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。

第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起10日内,将该房屋的产权

证书交给乙方,并应于收到该房屋全部价款之日起5日内,将该房屋交付给乙方。

第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后,甲方协助乙方向房

地产产权登记机关办理权属登记手续。

第六条甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋所有权无瑕疵,无抵押,产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房

屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。

第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税

费由乙方承担。

第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电

费等相关费用由甲方负责缴清。

第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前,应对房屋进行验收,验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时,乙方如

对房屋质量有异议,应具体、详细地以书面形式提出,否则,视为乙方无异议。

第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,向仲裁委员会申请仲裁。

第十二条本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签字):乙方(签字):

签约日期:xx年x月xx日

【篇三:房屋出售协议书】

出卖人:_________(以下简称甲方)

买受人:_________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,

以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。

有限责任公司章程(2018年)

***有限责任公司章程 为保障股东及法人合法权利,规范公司经济行为,推动公司健康持续发展,根据《中华人民共和国公司法》及有关法律、法规的规定,结合公司实际情况,特制定本章程。 第一章公司名称和住所 第一条公司名称:***有限责任公司(以下简称公司) 第二条公司注册地址:*** 第二章公司经营范围 第三条经市场监督管理局依法核准,公司经营范围: 第三章公司注册资本 第四条公司注册资本:人民币万元整。 公司增加或减少注册资本,必须召开股东会并由持有2/3以上表决权的股东通过并作出决议。公司减少注册资本,还应当自作出决议之日起10日内通知债权人,并于30日内在报纸上至少公告3次。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。 第四章股东的姓名、出资方式、出资额 第五条股东的姓名、出资方式及出资额如下: 股东一: 姓名: 身份证: 出资方式:货币 出资金额:人民币**万元整(¥) 出资比例: 股东二: 姓名: 身份证: 出资方式 出资金额:人民币**万元整(¥)

出资比例: 第六条公司成立后,应向股东签发出资证明书。 第五章股东的权利和义务 第七条股东享有如下权利: (一)参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权; (二)了解公司经营状况和财务状况; (三)选举和被选举为董事会或监事会成员; (四)依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让; (五)优先购买其他股东转让的出资; (六)优先购买公司新增的注册资本; (七)公司终止后,依法分得公司的剩余财产; (八)提案权; (九)其他权利。 第八条股东承担以下义务: (一)遵守公司章程; (二)按期缴纳所认缴的出资; (三)依其所认缴的出资额承担公司的债务; (四)在公司办理登记注册手续后,股东不得抽回投资; (五)法律、行政法规规定的其他义务。 第六章股东转让出资的条件 第九条股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。 第十条股东转让出资由股东讨论通过。股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。 第十一条股东依法转让其出资后,由公司将受让人的姓名、住所以及受让的出资额记载于股东名册。 第七章公司机构及其产生办法、职权、议事规则

薪酬绩效管理制度汇编(全)2018年(修订版)

薪酬绩效管理制度(修订版) 编制:

薪酬管理制度 第一章总则 第一条为适应公司发展要求,充分发挥薪酬的激励作用,进一步拓展员工职业上升通道,建立一套相对科学、合理的薪酬体系,根据公司现状,特制定本规定。 第二章薪酬管理原则 第二条薪酬体系适用对象包括公司各部门各岗位人员。 第三条坚持各尽所能、按劳分配原则、工资增长幅度不超过本公司经济效益增长幅度、职工平均实际收入增长幅度不超过本公司劳动生产率增长幅度的原则。 第四条以员工岗位责任、劳动绩效、劳动态度、劳动技能等指标综合考核员工报酬,适当向经营风险大、责任重大、技术含量高、有定量工作指标的岗位倾斜。 第五条构造适当的工资档次落差、调动公司员工积极性的激励机制。 第三章薪酬增长机制 第六条对员工个人工资增长幅度的确定,要根据市场相同或类似岗位平均工资和员工个人劳动贡献、个人能力的发展来确定,对本公司生产经营与发展急需的高级紧缺人才,市场相同或类似岗位薪酬又较高的,增薪幅度要大;对本公司工资水平高于市场相同或类似岗位平均工资的简单劳动的岗位,增薪幅度要小,甚至不增薪。对贡献大的员工,增薪幅度要大,对贡献小的员工,不增薪或减薪。 第四章薪酬的构成 第七条员工薪酬架构分为业务部和非业务部两类: 一、非业务部门: 非业务部薪酬构成=基本工资+岗位工资+绩效工资+补助 1、基本工资 基本工资均为1720元/月(根据国家政策或公司发展可对此项进行调整)。

2、岗位工资 薪酬、岗位工资等级划分对照表,具体划分如下表: 3、绩效工资 薪酬结构中的绩效按工资总额占比划分,非业务岗以工资总额的30%为绩效工资 4、各项补助 公司各项补助有:交通补助;通讯补助;餐补。 二、业务部门: 业务部薪酬构成=基本工资+绩效工资业务类人员薪酬、绩效等级划分对照表,具体划分如下表:

2018最新干混砂浆购销合同协议模板范本(详细版)

编号:_____________干混砂浆购销合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方(买方):(以下简称甲方) 乙方(卖方):(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定,就甲方向乙方购买干混砂浆(以下简称为货物)事宜,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,经协商一致后订立本合同。 第一条使用货物工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程面积: 4、施工单位: 第二条货物的基本情况 如在本合同履行期内国家颁布了新标准或对上述标准进行了修订,则应按照新标准或修订后的标准执行。砌筑砂浆必须满足设计强度、符合技术指标。 2、包装标准: 3、供应日期:自______________起至本合同工程实际完工之日止。供方按照需方供应计划备货;本合同期满后需方增加采购量的,双方应当签订补充协议:未签订补充协议的,以需方实际签收确认的货物数量为准,并按照本条约定的单价执行。 4、竣工日期: 第三条价格调整 在本合同履行期间,甲乙双方一致同意本合同价格随行就市,即在市场行情发生重大变化时,当月结算单价以结算日《四川省成都市信息工程造价书》当月信息价为基价,届时以乙方送达甲方的《调价函》作为本合同价格变更执行的依据,甲方须按照乙方的《调价函》要求的时间及内容

予以书面回复,否则乙方可停止供货,所有责任由甲方自行承担。 第四条货物的结算及货款的支付 1、本合同采用以下付款方式: 2、甲方需将货款汇至本合同指定的乙方帐户。 3、如甲方支付现金,在乙方向甲方出具加盖公章的书面《付款书》和加盖财务章的《收据》时甲方可予以支付,否则一律视为未付。 4、每月25日为甲乙双方确定的结算日,结算确认后乙方向甲方开具发票,(乙方每月只开具一次发票),该发票不作任何支付凭证,支付款项须以甲方收到乙方现金或银行转帐凭证为据。 第五条货物交付标志、时间和地点 1、交付标志:乙方送货到甲方指定的工程地点,由甲方指定的货物签收人签字后即为交付完成。 2、交付时间:甲方应当提前_______日书面向乙方提供供货计划,就送货的地点及收货人等情况告知乙方,并提供必要的协助,乙方按甲方提供的计划供货。如乙方遇不可抗力因素影响供货时提前通知甲方,甲方查明原因后应顺延交货时间。 3、运输方式:乙方用干混砂浆专用运输车运输。 4、交货地点:本合同约定的甲方指定工程地点。 第六条货物的验收及检测 1、质量验收 (1)乙方应当出具货物的《合格证》和《成品检测报告》,出具有法定资质的检测机构出具的检测报告复印件。 (2)属甲方因使用、保存、保养不当造成产品质量下降的,甲方不得提出异议。 (3)甲方有权对每批货物进行质量复检。 (4)双方对于封样以及复检的办法,按《预拌砂浆应用技术规程》等相关规定执行。双方在同批次编号砂浆中抽取试样签封后保存_______天,甲乙双方各保存一份。双方以委托签封样品作为送检样品,交由双方约定的复检检测鉴定机构______________,检测费甲方承担,但经检测质量不符合合同约定时,检测费则由乙方承担。 (5)若货物不符合要求时,甲方应在乙方发货后的_______日内书面向乙方提出(以甲方签字确认的出货单上的日期为准),否则视为验收合格。 2、数量验收 (1)甲方应当在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实,并在乙方出货单上签字确认。甲方有权当场拒收有异议的货物,如甲方在24小时内未提出书面异议的,视为所交货物符合合同规定。 (2)乙方交付甲方货物后,由甲方自行负责货物的保管。因甲方保管上的纰漏引发的质量问题或事故等概由甲方自负,乙方不负任何责任。

2018年---最新公司章程---范本

(2018年)最新有限公司章程 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及有关法律、法规的规定,由XX、XX 共同出资设立XX有限公司,(以下简称公司)特制定本章程。 第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的,以法律、法规、规章的规定为准。 第二章公司名称和住所 第三条公司名称:XXXXX有限公司。 第四条住所:XXXXXXXXXXXXX 。 第三章公司经营范围 第五条公司经营范围: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 第四章公司注册资本及股东的姓名(名称)、出资方式、出资额、出资时间第六条公司注册资本:XXXXX 万元人民币。 第七条股东的姓名(名称)、出资方式、出资额、出资时间如下: 第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第八条股东会由全体股东组成,是公司的权力机构,行使下列职权:

(一)决定公司的经营方针和投资计划; (二)选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事,决定有关执行董事、监事的报酬事项; (三)审议批准执行董事的报告; (四)审议批准监事的报告; (五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案; (七)对公司增加或者减少注册资本作出决议; (八)对发行公司债券作出决议; (九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议; (十)修改公司章程。 第九条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议。 召开股东会会议,应当于会议召开十五日以前通知全体股东。 第十二条股东会会议由执行董事召集主持 执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的,由监事召集和主持;监事不召集和主持的,代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。 第十三条股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。 第十四条公司不设董事会,设执行董事一名。由全体股东选举产生。执行董事任期三年,任期届满,可连选连任。 第十五条执行董事行使下列职权: (一)负责召集股东会,并向股东会议报告工作; (二)执行股东会的决议; (三)审定公司的经营计划和投资方案; (四)制订公司的年度财务预算方案、决算方案; (五)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; (六)制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案; (七)制订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案; (八)决定公司内部管理机构的设置; (九)决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项,并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项;

2018年最新公司章程范本WORD版

(2018年)最新有限公司章程 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及有关法律、法规的规定,由XX、XX共同出资设立XX有限公司,(以下简称公司)特制定本章程。 第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的,以法律、法规、规章的规定为准。 第二章公司名称和住所 第三条公司名称:XXXXX有限公司。 第四条住所:XXXXXXXXXXXXX。 第三章公司经营范围 第五条公司经营范围: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 第四章公司注册资本及股东的姓名(名称)、出资方式、出资额、出资时间第六条公司注册资本:XXXXX万元人民币。 第七条股东的姓名(名称)、出资方式、出资额、出资时间如下: 第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第八条股东会由全体股东组成,是公司的权力机构,行使下列职权:

(一)决定公司的经营方针和投资计划; (二)选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事,决定有关执行董事、监事的报酬事项; (三)审议批准执行董事的报告; (四)审议批准监事的报告; (五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案; (七)对公司增加或者减少注册资本作出决议; (八)对发行公司债券作出决议; (九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议; (十)修改公司章程。 第九条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第条股东会会议分为定期会议和临时会议。 召开股东会会议,应当于会议召开十五日以前通知全体股东。 第十二条股东会会议由执行董事召集主持 执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的,由监事召集和主持;监事 不召集和主持的,代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。 第十三条股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。 第十四条公司不设董事会,设执行董事一名。由全体股东选举产牛。执行董事任期三年,任期届满,可连选连任。 第十五条执行董事行使下列职权: (一)负责召集股东会,并向股东会议报告工作; (二)执行股东会的决议; (三)审定公司的经营计划和投资方案; (四)制订公司的年度财务预算方案、决算方案; (五)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; (六)制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案; (七)制订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案; (八)决定公司内部管理机构的设置; (九)决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项,并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项; (十)制定公司的基本管理制度。

2018年员工绩效考核自评怎么填-优秀word范文 (4页)

本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除! == 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! == 员工绩效考核自评怎么填 员工的绩效考核怎么写呢?和小编一起来看看。 一、考核目的 1、作为晋级、解雇和调整岗位依据,着重在能力、能力发挥和工作表现上进行考核。 2、作为确定绩效工资的依据。 3、作为潜能开发和教育培训依据。 4、作为调整人事政策、激励措施的依据,促进上下级的沟通。 二、考核原则 1、公司正式聘用员工均应进行考核,不同级别员工考核要求和重点不同。 2、考核的依据是公司的各项制度,员工的岗位描述及工作目标,同时考核必须公开、透明、人人平等、一视同仁。 3、制定的考核方案要有可操作性,是客观的、可靠的和公平的,不能掺入考评人个人好恶。 4、提倡考核结果用不同方式与被评者见面,使之诚心接受,并允许其申诉或解释。 三、考核内容及方式 1、工作任务考核(按月)。 2、综合能力考核(由考评小组每季度进行一次)。 3、考勤及奖惩情况(由行政部按照《公司内部管理条例》执行考核)。 四、考核人与考核指标

1、成立公司考评小组,对员工进行全面考核和评价。 2、自我鉴定,员工对自己进行评价并写出个人小结。 3、考核指标,员工当月工作计划、任务,考勤及《内部管理条例》中的奖惩办法。 五、考核结果的反馈 考绩应与本人见面,将考核结果的优缺点告诉被评人,鼓励其发扬优点、 改正缺点、再创佳绩。 六、员工绩效考核说明 (一)填写程序 1、每月2日前,员工编写当月工作计划,经部门直接上级审核后报行政部; 2、工作绩效考核表每月28日由行政部发放到部门,由本人填写经部门直 接上级审核后于次月2日前交至行政部; 3、工作计划编写分日常工作类5项、阶段工作类5项及其它类等,其它类属领导临时交办的工作任务; 4、工作计划完成情况分完成、进行中、未进行(阶段性工作)三档,月末由本人根据实际选项打分,并在个人评价栏内给自己评分; 5、工作计划未进行、进行中(阶段性工作)项请在计划完成情况栏内文字说明原因。 (二)计分说明 1、工作绩效考核表总分90分,日常工作类5项每项8分占40分,阶段工作类5项每项10分占50分,其它类每项附加分8分,意见与建议如被公司采纳,附加分10分;其中个人评分、职能部门评分、直接上级评分所占工作绩效 考核得分比例分别是30%、30%、40%。(个人评分突破90分者,个人评分无效,按直接上级评分减10计算;职能部门评分从两方面考评:成本意识、职业规范。分别由财务部和行政部考评。) 2、综合绩效考核由考评小组季度进行一次,员工每季度填写一份《员工考核表》和一份《员工互评表》,具体时间由行政部另行通知;《员工考核表》由被考核员工和考评小组填写,《员工互评表》由员工以无记名方式填写后投入 公司投票箱;其中自我考评、员工互评、考评小组考评所占综合绩效考核得分比例分别是 30%、30%、40%。

2018年最新存量房买卖合同协议模板范本(经济成交版)

编号:_____________ 存量房屋买卖合同 (经纪成交版) 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:____年 ___ 月____ 日

说明 1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划"方式选定;对于实际情况未发生或双方当 事人不作约定时,应当在空格部位打X,以示删除。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的,所签订的《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件;通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。 出卖人:________________________________________________________________

2018年全资子公司章程范本

第一章总则 第一条 ______________企业集团是以________开发集团有限公司为母公司,以资本为主要联结纽带的母子公司为主体,以集团章程为共同规范的企业法人联合体。 第二条集团名称及法定地址 名称:______________企业集团。 简称:______________集团。 法定地址:______市________工业开发区。 第三条集团母公司名称及法定地址名称:________开发集团有限公司法定地址:____市________工业开发区内。 第四条集团的宗旨:以集团母公司为核心,以资本为纽带,发挥集团成员的综合优势,实现各种资源的优化配置,为社会做出更大贡献。 第五条集团遵守国家法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事生产经营活动,维护国家利益和社会公众利益,接受政府有关部门依法监督和管理。 第二章集团成员之间的经营联合、协作方式 第六条本集团成员单位包括母公司、控股子公司以及其他成员单位。母公司、控股子公司、成员单位均具有独立法人地位。 一、母公司:________开发集团有限公司。 二、控股子公司:____________投资发展有限公司、____________经贸发展有限公司、 ____________兴业科技开发有限公司、____________广告有限公司、____________物业管理有限公司。 第七条集团实行集中决策、分层管理、分散经营。集团理事会是集团的管理和决策机构;母公司是财务和投资中心,在集团中居于主导和核心地位,对外代表集团,母公司的主要功能是研究和确定发展规划,负责投融资决策,从事资本运营,对经营者进行考核和任命,监控经济运行情况等。 第八条控股子公司可以在自己的名称中冠以企业集团名称或者简称。但不得以集团名义签订经济合同或从事经营活动。

购销合同模板

商品代销合同 编号:2018- - 甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等互惠的原则,为扩大双方的品牌效应,建立更好的双赢合作平台,经友好协商,甲方为乙方公司______品牌代销达成如下协议,依据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利、义务和经济责任,甲乙双方经协商一致,订立本合同。 甲方同意代理销售乙方提供的商品,乙方需向甲方提供营业执照复印件、税务登记证复印件、商品生产许可证、 卫生许可证、质量检验合格证、卫生检验报告单、总代理、总经销委托证书、等有效证明。 第二条 甲方根据市场需求以订货单的形式确认代销商品具体的运输规格、数量、供货时间,乙方按甲方订货单的要求送货至甲方指定地点 第三条 乙方保证以最优惠的价格向甲方供货。合同价(即代销商品确认书中所列“单价”)为供货价的,不得高于乙方 向其他客户供货的最低价;合同价为零售价的,不得高于其他商场同类商品的最低零售价。否则甲方有权将合同价格调整至乙方向其他客户供货的最低价或其他商场同类商品的最低零售价并按调整后的价格结算,甲方并保留 解除合同的权利。 第四条 在合同有效期内,如乙方要求调整价格,并经甲方同意的,按下列标准结算:1、合同价为供货价的,乙方调低 价格的,甲方未售出商品的存货按调低后的价格结算,但乙方调高价格的,则仍按原价格结算;2、合同价为零

售价的,乙方调低价格的,甲方未售出商品的存货按调低后的价格结算,但对于甲方按调低后的价格结算扣点金额减少的部分,甲方有权从结算款中扣除;乙方调高价格的,则仍按原价格结算。 第五条商品的包装标准为:出厂原包装。商品在销售过程中如包装损坏影响销售的,乙方应予更换。 第六条 1、代销商品的质量必须符合《中华人民共和国产品质量法》以及有关质量方面的其他法律、法规、规章等的规定 2、对有质量问题或滞销的商品,乙方应负责更换、退货; 第七条 甲方在收货时即对商品进行初步验收。对初步验收不合格的商品,甲方有权拒收。经初步验收通过的产品如在销 售过程中发现有质量问题的,甲方有权要求乙方予以退货或换货。乙方送货不符合合同要求的,甲方有权拒收。 3、代销的商品应具备经中国物品编码中心审核批准准许生产企业使用的条形码,如需使用甲方提供的条形码, 4、乙方应在供货时将与该商品相符的条形码贴在商品上,条形码每张工本费元,由乙方承担。否则,甲方,甲方有权拒收商品。 第八条 订货一、甲方将根据乙方提供的商品报价信息,就每一个特定商品的订货提交订货单,订货单上明确商品名称,规格,数量,包装,价格,交货地点,交货时间等条款。二、甲方有权在订货单发出后的3个工作日内撤回或修订订单。三、乙方收到订货单后,若对订货单上的价格,数量等条款有异议,应于收到订货单之日起3日内书面通知甲方,未书面通知的则视为完全同意订货单的条款。 第九条商品要求甲方向乙方采购的商品包括该商品本身以及该商品的包装,简介,使用方法说明书,警示说明书,保证(修)书,售后服务卡等其他有关资料和该类商品所须之随附义务。乙方向甲方提供的商品及其销售符合国家法律法规,符合国家,地区,行业标准及双方确认的其他标准或样品,完全符合本合同以及甲方提交的订单要求,并保证:一、产品质量 1.不存在危及人身,财产安全的危险,符合保障人体健康和人身,财产安全的国家标准,行业标准。2.具备产品应当具备的使用性能,对产品存在使用性能的瑕疵作出说明。3.符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准,符合以广告,产品说明,实物样品等方式表明的质量状况。 二、产品或者产品包装上的标识真实,并符合下列要求:1.有产品质量检验合格证明。2.有中文标明的产品名称,生产厂厂名和厂址。3.根据产品的特点和使用要求,需要标明产品规格,等级,所含主要成分的名称和含量的用中文

彩钢板购销合同范本

彩钢板购销合同范本 分享到: 一、订立合同双方: 购货单位:(以下简称甲方) 供货单位:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》和国家相关法律法规的有关规定,为了明确双方在彩钢板购销过程中的权利、义务和经济责任,经双方充分协商,同意签订本合同。如有补充协议视为同本合同具有同等法律效力。 具体内容如下: 二、合同总价及结算方式: 1:合同单价: 2:结算方式: 三、合同生效条例: 1:合同订立时间:年月日 2:本合同自双方签字盖章,预付款到位起生效。 4:本合同共一式两份,双方各执一(壹)份。 四、公司户名及帐号: 公司户名: 帐号:____________________________

开户行:____________________________ 甲方:(签字)乙方:(签字) 签订日期:年月日 精彩链接: 2018年法律职业资格考试历年真题讲评班师资阵容 2018年法律职业资格考试课程课时详情 2017年司法考试各卷真题及考点对比 2018年法律职业资格考试网上辅导高清视频/直播课/移动班/真题班火爆热招

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操作方法:单击菜单“编辑”→“查找与替换”对话框,Word默认切换到“定位”选项卡,选择左侧“定位目标”列表框中的一项,在右侧的“输入页号”文本框中设定用户要寻找的具体目标,然后单击“定位”按钮,光标就到了目标位置。 技巧2:即点即输 用户在文档的空白区域输入内容时,通常会按回车键或空格键使光标到达想要的位置,但往往效果不甚理想,甚至导致出现排版问题而不断修改文档,此时就可以使用即点即输功能。操作方法:在空白区域的任意处双击鼠标左键,光标便可快速定位在双击位置。 使用此技巧的前提是要先开启这个功能,否则无效。大家可以按照下图所示打开这个功能:打开word选项 在高级选项里勾选“启用即点输入” 最后点击确认即可实现。

2018年多人公司章程范本

________________公司章程 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及有关法律、法规规定,特制定本章程。 第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的,以法律、法规、规章的规定为准。第二章公司名称和住所 第三条公司名称: 公司住所: 第三章公司经营范围 第五条公司经营范围: 第四章公司注册资本 第六条公司的注册资本__________万元。 第七条注册资本如有虚假和在公司成立后抽逃出资,按国家有关法律、法规规定承担责任。第五章出资情况 第八条 股东姓名或名称 出资额(万元) 出资方式 出资比例 出资时间

第九条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。 第六章公司对外投资及担保 第十条公司可以向其他企业投资。但是,除法律、法规另有规定外,不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。 第十一条公司向其他企业投资或者为他人提供担保的,由股东会决议。

第十二条公司为公司股东或者实际控股人提供担保的,必须经股东会决议。被担保的股东或者被实际控股人支配的被担保股东,在股东会上不得参与该担保事项的表决。该项表决由出席会议的其他的股东所持表决权的半数通过。 第七章公司的机构及其产生办法、职权议事规则 第十三条股东会:本公司设股东会,股东会由全体股东组成,股东会是公司的权利机构,依照《公司法》行使职权。 第十四条股东会行使下列职权: (一)决定公司的经营方针和投资计划; (二)选举和更换执行董事、监事,决定有关执行董事、监事的报酬事项: (三)审议批准执行董事的报告; (四)审议批准监事的报告: (五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案: (七)对公司增加或者减少注册资金做出决定; (八)对发行公司债券做出决议: (九)对公司台并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决定; (十)修改公司章程:对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的,可以不召开股东会议,直接作出决定,并由全体股东在决定文件上签名、盖章。 第十五条股东会的议事规则:首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持,依据《公司法》规定行使职权。 第十六条股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议每年举行三次,代表十分之一以上表决权的股东及监事提议召开临时会议的,应当召开临时会议。股东会会议由执行董事召集和主持,执行董事不能履行职务或者履行职务的,由监事召集和主持,监事不召集和主持的,代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。 第十七条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十八条股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的会议,以及合并、分立、

2018年公司薪酬调整方案(报批版)

2018年公司薪酬调整方案

一、目的: 1.1为了更好地匹配公司经营战略调整及组织架构调整,更好地配合绩效考核体系落地,实现员工的有效激励; 1.2使薪酬能更好地体现员工岗位核心价值,并与公司经营目标密切关联,实现公司和员工双向共赢; 二、适用范围 本方案适用于公司全日制员工,不适用于非全日制员工、实习生。 三、薪酬调整说明 3.1本次薪酬体系调整结合2018年公司新组织架构分为了四个系统:项目部系统、项目支撑系统、后勤支持系统、决策层 3.2各系统包含部门: 3.2.1项目部系统:项目部 3.2.2项目支撑系统:经营部(不含造价员、资料员、项目库管员)、采购部、工程部(不含工长、施工员) 3.2.3决策层:总经理、副总经理 3.2.4后勤支持系统:财务部、行政人资部、总经办、总经理助理(视具体岗位情况再定)3.3项目人员取消项目工资制,改为项目人力成本打包核算方式; 3.4后勤支持系统薪酬结构改为年薪制; 3.5决策层的奖金提取方式由每月额外计提20%到年终考核,改为年终利润分享(含超额),2017年7月出台的《高层绩效考核方案》停止使用,具体参照本方案和《绩效管理办法》; 3.6取消原各利润中心年终利润分享考核和发放方式,调整为:项目部采用项目耗量节约分享、项目支撑系统和决策层采用公司年终利润分享(含超额)、后勤支持系统采用年终奖3种方式; 3.7本调整方案中与原《薪酬管理办法》相冲突的地方,以本方案为准。 3.8本次调整除了项目部人员外,未对其他岗位工资结构进行调整,后续行政人资部将通过研究和测算对现行工资结构进行相应调整。 四、各系统薪酬组成 4.1月固定工资不考核,次月发放; 4.2绩效工资、奖金按照公司相关考核办法进行考核和发放; 4.3津贴、补贴、福利按照公司相关管理办法办理和发放;

国外销售合同范本2018

国外销售合同范本2018 合同范本

甲方(买方): 住所: 联系电话: 风险提示: 签订前对合作对象的审查,有助于在签订合同的时候,在供货及付款条件上采取相应的对策,避免风险的发生。 注意,了解合作方的基本情况,保留其营业执照复印件,如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同,同时,当出现纠纷的时候,有利于我方的诉讼和法院的执行。 乙方(卖方): 住所: 联系电话: 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。 第一条、买卖标的 1、名称: 2、品种: 3、规格: 4、价格: 第二条、质量要求

乙方在甲方用货前提供货物样品,由乙方提供产品合格证,并提供检测报告给甲方存档,乙方供给甲方同样质量的产品。乙方必须保证原材料为合格产品。 第三条、包装 1、须用坚固的木箱或纸箱包装,适合长途海运、邮寄、空运和多次搬运、装卸及适应气候的变化。并具备良好的防潮、防霉、防锈、防腐蚀及抗震能力,不能造成运输过程中箱件破损,货物散失。以商品的存放和运输安全为前提,保证货物在没有任何损坏和腐蚀的情况下安全运抵目的地。 2、包装箱内的商品均应系加标签,注明合同号、商品名称、质量、规格、数量等并附有完整的维护保养、操作使用说明书、出厂合格证等。 3、卖方应在每件包装箱的邻接侧面上,用不褪色的油漆以明显易见的中文或英文字样印刷以下标记:合同号、目的站、码头、机场、收货人、货物名称、规格、箱号、件号、毛重、净重(公斤)、体积(长×宽×高,以毫米表示)。 4、在运输包装内装有爆炸品、易燃物品、有毒物品、腐蚀物品、氧化剂和放射性物资等危险货物时,都必须在运输包装上标明用于各种危险品的标志,以示警告,使装卸、运输和保管人员按货物特性采取相应的防护措施,以保护物资和人身的安全。 5、每一包装的尺寸、毛重、净重以及其它必要的注意出项,例如:“不要倒”、“防潮”、“小心轻放”、“固定”等,无论何时

2018公司章程模板

XXX有限公司 公司章程 为了规范公司的组织和行为,保护公司、股东的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义市场经济的发展,依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及其他有关法律、行政法规的规定,特制定本章程。本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的,以法律、法规、规章的规定为准。 第一章公司名称和住所 第一条公司名称:XXX有限公司(以下简称“公司”) 第二条公司住所:贵州省兴义市荷花巷大佛坊商业步行街A区38号一楼 第二章公司经营范围 第三条公司经营范围(以登记机关核定的内容为准):网络工程、互联网信息服务、新媒体营销服务、APP应用及推广、营销策划服务、摄影摄像、广告设计等。(依法须批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 第三章公司注册资本 第四条公司注册资金:人民币100万元。 公司增加或减少注册资本,须召开股东会并由三分之二以上表决权的股东通过作出决议。公司减少注册资本,还应当自作出决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。 第四章股东的姓名或者名称 第五条公司股东的姓名和名称为:1、、2、。 第五章股东的出资方式、出资额和出资时间 第六条公司股东的出资方式、出资额和出资时间为:

第七条股东缴足注册资金后,应当向股东签发出资证明书。 第六章公司的机构及产生办法、职权、议事规则第八条公司股东会由全体股东组成,是公司的权力机构。 第九条股东会行使下列职权: (一)决定公司的经营方针和投资计划; (二)选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事,决定有关执行董事、监事的报酬事项; (三)审议批准执行董事的报告; (四)审议批准监事的报告; (五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案; (七)对公司增加或者减少注册资本作出决议; (八)对发行公司债券作出决议; (九)对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议; (十)审议批准为公司股东或者实际控制人提供担保; (十一)修改公司章程; (十二)聘任或解聘公司经理; 第十条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议应每月召开一次,临时会议由代表十分之一以上表决权的股东,执行董事,监事提议召开临时会议的,应当召开临时会议。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议,行使委托书中载明的权力。 第十二条股东会会议由执行董事召集和主持。执行董事不能履行职务或不履行职务的,由监事召集和主持;监事不召集和主持的,代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。

2018年度最新防盗门销售合同样本

2018年度最新防盗门销售合同样本 本文从网络收集而来,上传到平台为了帮到更多的人,如果您需要使用本文档,请点击下载按钮下载本文档(有偿下载),另外祝您生活愉快,工作顺利,万事如意! 甲方:沿海绿色家园发展(福建)有限公司 法人代表: 地址:福州五四路国际大厦五层c 乙方:福州顺华消防设备有限公司 法人代表: 地址:福州五四北湖前路80号丰海花园3#2d 签订地点:福州五四路国际大厦五层c 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》签订此合同,现经双方友好协商达成如下具体条款: 一、产品名称、规格型号、数量金额 产品名称门洞规格型号单价数量金额(元) 备注 美心高级欧式防盗门hm1:1m*2.1m 830元/樘18樘14940.00 具体规格及数量开向安排见附件一美心高级欧式子母防盗门hm2:1.3m*2.1m 1410元/樘162樘228420.00 合计180樘243360.00 说明:此价已含税金、运费、安装费及五金配件,

乙方必须出具含税发票。 二、进场交货时间、地点 1、进场交货时间:xx年7月25日 2、交货地点:华林苑工地 三、质量要求、材质配件及验收标准 1、乙方提供产品必须符合国标gb17565---1998《防盗安全门通用技术条件》。 2、乙方必须提供《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修单》等相关资料及其他相应手续,乙方保证防盗门通过有关部门验收,验收费用由乙方承担。。 3、防盗门安装完毕后,甲方根据本合同质量要求进行验收,验收合格后正式移交给甲方,货到工地至安装完成期间由乙方负责保管。 3、材质配件要求:门扇、门框均采用pvc覆塑宝钢钢板颜色为黑胡桃,门里外要同色,,门扇板厚1.0mm,门框板厚2.0mm,门槛采用2.0mm厚不锈钢板;采用沙钢执手及保德安量子多点锁具,采用暗铰链,并配一个美心门铃;门扇内填充聚氨脂发泡,门扇配铜质窥镜(猫眼),在窥镜上方预留门牌位置。产品款式参照五层样板房门。 四、运输方式及费用 乙方负责产品运输至甲方工地,运输费用由乙方

【公司股东章程】2018年公司章程范本

【公司股东章程】2018年公司章程范本 公司股东章程第一章总则第一条为规范公司行为,保护公司和股东的合法权益,根据《中华人民 ___公司法》制定本章程。 第二条本公司由全体股东共同出资,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第三条公司依法自主经营、自负盈亏,公司坚持科学有效的经营管理机制组织生产经营,提高效益。 第四条公司名称:_____________公司。 公司地址:_________________________。 第五条公司经营范围:_____________。 公司类型:_______________________公司。 第六条公司注册资本:________________万元人民币。

第二章股东第七条股东即为实际公司投资人,本公司以______、______、______、______、______、______名义出资申请营业执照。 第八条名义股东、股东代表和股东姓名、股东出资额详见明细表。 第九条股东以其出资额及出资比例在公司享有相应的权利,承担相应的义务。 第十条股东的权利和义务: 1、按其资产量化后的足额作为缴纳出资额,并取得出资证明书。 2、对公司董事长的产生享有推选权和被推选权。 3、依照出资比例承担公司债务,分取公司红利。 4、公司登记后,不得退股。 5、公司新增资本时,可以按原有出资比例优先认缴增资。 6、对公司运营的事项享有建议权,可以通过公司总裁办了解公司的经营管理情况,以及通过总裁办向公司经营者提出意见和建议。

7、支持、配合公司董事长的工作。 8、遵守公司章程,保守商业秘密,维护公司的合法权益。 风险提示:公司的出资情况千差万别,如果由于某些特殊情况不能完全按照出资比例行使表决权,或者股份出资比例特殊,比如各占50%将导致表决权无法行使。如果有这些情况,股东出资人可以在公司章程中约定不按照出资比例行使表决权,赋予某些特定股东特别表决权,或者在无法表决时按照特定比例通过表决或者特定股东直接决定。 比如在章程中约定“股东不按持股比例行使表决权,由一方持有较多表决权”或者“股东会普通决议需半数以上(含半数)表决权通过”来解决。当然,在公司章程对股东行使表决权的方式没有明确规定时,应依照公司法的规定按照出资比例行使表决权。 9、按期参加股东会议,对公司的重大决策享有表决权。 10、股东可以要求查阅公司会计账簿,要求查阅公司账簿的,应当向公司提出书面申请,说明目的。

2018年游戏购销合同书范本

甲方: 联系地址: 邮编: 联系电话: 传真: 乙方: 联系地址: 邮编: 联系电话: 传真: 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着相互合作、互利互惠的原则,经充分协商,订立本合同,以兹共同遵照履行。 一、项目内容 甲方同意作为买方向乙方购买_________系列游戏产品,乙方同意作为卖方向甲方提供甲方所需的产品及服务清单。甲方应提供详细、正确的用户配置,如因甲方提供的配置出现错误,因此而导致用户蒙受损失,全部损失由甲方承担。 二、项目所涉及游戏产品及游戏配置 (一)游戏产品:_________。 (二)游戏配置:_________。 三、货款及交货地点 (一)甲方购买本合同所列_________,合同总额为¥_________(大写人民币:_________元整)。 (二)购买费用: 1、付款期限:甲方应于本合同签字之日起_________个工作日内支付乙方¥_________(大

写人民币:_________元整); 2、付款方式:甲方应将履行本合同须支付的全部款项均以_________方式支付于乙方以下账户: (1)收款单位:_________; (2)开户行:_________; (3)账号:_________; (4)交货地点:_________。 四、安装、测试与验收乙方将按照下列安排对本合同项下的游戏进行安装 (一)乙方授权技术工程师与甲方技术人员配合实施。 (二)测试期限:自甲方的每一项安装完成时起,甲方应在乙方的指导下_________小时之内进行测试,否则视为该游戏安装已经合格。 (三)测试内容及地点:测试测试地点:_________;安装地点:_________。 (四)验收:甲方项目用户应于测试完毕后_________天内验收,并即时就验收结果出具书面文件予乙方;甲方项目用户未按本合同的规定进行验收并出具书面验收结果予乙方的,视为甲方项目用户已验收并认定合格。 五、技术支持 乙方为甲方项目用户提供专业电子邮件及传真游戏问题解答;乙方为甲方项目用户提供电话咨询服务;_________公司负责为甲方提供的游戏快讯与最新游戏产品资讯;甲方若在游戏中发现病毒,_________技术人员将在甲方项目用户通知时起_________小时内给予回复,并在_________工作日内提供更新病毒码。 六、升级 在乙方交货之日起_________年内,为甲方项目用户免费提供软件升级服务,其中包括:_________年内免费提供电话技术支持、_________年内免费扫描引擎升级、_________年内免费产品升级。第_________年及以后甲方项目用户可根据自身情况选择乙方提供的升级方式:每年按时向乙方交纳本合同提及的成交货款的_________%,继续享受全年的游戏产品升级服务。

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