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2019-逾130城市出台楼市去库存新政 政策大致分为5类word版本 (2页)

2019-逾130城市出台楼市去库存新政 政策大致分为5类word版本 (2页)

2019-逾130城市出台楼市去库存新政政策大致分为5类word版本

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逾130城市出台楼市去库存新政政策大致分为5类

导读:自2月22日起,除了北京、上海、广州等一线城市,全国多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付

比例、上调住房公积金存款利率等政策,传递出各地政府主动推进房地产去库

存的强烈信号。以下是由小编J.L为您整理推荐的逾130城市出台楼市去库存

新政,欢迎参考阅读。

记者粗略统计,截至目前,已有超过130个城市出台去库存新政。记者梳

理发现,各地出台的去库存政策主要分为5类:

>>招数1

公积金成重要工具

住房公积金已成为各地去库存的重要工具,多地公积金贷款率超过50%。

据四川省住建厅统计,201X年公积金贷款为四川全省全年商品房销售贡献了

1/4份额,为化解库存贡献了1/3份额。

推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等已成为各

地公积金新政的“标配”。如江西、甘肃等省份已落实公积金贷款全省“一体化”政策,积极推进异地购房。多省还表示将扩大住房公积金的覆盖范围,如

四川省今年将推进住房公积金向城镇稳定就业新市民覆盖,湖北已探索在乡镇

建立健全住房公积金制度等。

>>招数2

降低税费减轻负担

多地政府采取降低税费、契税补贴等方式减轻购房者负担。

甘肃省近日将住房转让手续费整体下调33%;江西全面清理房地产开发过程

中的行政事业性收费。还有的省份推出对商品房交易契税实施财政补贴等多项

举措。如在宁夏,居民购买住房交易契税税率超出1%的部分由地方财政补贴;

新疆将商业个人住房贷款利率比照公积金贷款利率计算,确定补贴年限后,差

额部分由政府财政予以补贴。此举惠及进城农民工、新就业大学生等购房群体,等同于他们已享受公积金优惠政策。

2019年中级会计实务真题(附答案)

2019年全国会计专业技术资格考试 中级会计实务真题 一、单项选择题(本类题共10 小题,每小题1.5 分,共15 分。每小题备选答案中,只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分) 1.2017 年5 月10 日,甲公司将其持有的一项以权益法核算的长期股权投资全部出售,取得价款1200 万元,当日办妥相关手续。出售时,该项长期股权投资的账面价值为1100 万元,其中投资成本为700 万元,损益调整为300 万元,可重分类进损益的其他综合收益为100 万元,不考虑增值税等相关税费及其他因素。甲公司处置该项股权投资应确认的投资收益为()万元。 A.100 B.500 C.200 D.400 2.甲公司系增值税一般纳税人,2016 年12 月31 日,甲公司出售一台原价为452 万元,已提折旧364 万元的生产设备,取得的增值税专用发票上注明的价款为150 万元,增值税税额为25.5 万元。出售该生产设备发生不含增值税的清理费用8 万元,不考虑其他因素,甲公司出售该生产设备的利得为()万元。 A.54 B.87.5 C.62 D.79.5 3.下列关于不具有商业实质的企业非货币性资产交换的会计处理表述中,不正确的是( )。 A.收到补价的,应以换出资产的账面价值减去收到的补价,加上应支付的相关税费,作为 换入资产的成本 B.支付补价的,应以换出资产的账面价值加上支付的补价和应支付的相关税费,作为换入 资产的成本 C.涉及补价的,应当确认损益 D.不涉及补价的,不应确认损益 4.下列各项中,将导致企业所有者权益总额发生增减变动的是()。 A.实际发放股票股利 B.提取法定盈余公积 C.宣告分配现金股利 D.用盈余公积弥补亏损 5.2016 年1 月1 日,甲公司以3133.5 万元购入乙公司当日发行的面值总额为3000 万元的债券,作为持有至到期投资核算。该债券期限为5 年,票面年利率为5%,实际年利率为4%,每年年末支付利息,到期偿还本金。不考虑增值税相关税费及其他因素,2016 年12 月31 日,甲公司该债券投资的投资收益为()万元。 A.24.66 B.125.34 C.120 D.150 6.2016 年1 月1 日,甲公司从本集团内另一企业处购入乙公司80%有表决权的股份,构成同一控制下企业合并,2016 年度,乙公司实现净利润800 万元,分派现金股利250 万元。2016 年12 月31 日,甲公司个别资产负债表中所有者权益总额为9000 万元。不考虑其他因素,甲公司2016 年12 月31 日合并资产负债表中归属于母公司所有者权益的金额为()万元。

2019年《中级会计实务》100个高频考点

中级《中级会计实务》考点库 100 个 1.会计基本假设包括:会计主体、持续经营、会计分期和货币计量等四个假设。 2.资产应具备的特征: (1)资产预期会给企业带来经济利益; (2)资产应为企业拥有或者控制的资源; (3)资产是由企业过去的交易或者事项形成的。 3.购入存货的入账成本=买价+进口关税+运费、装卸费、保险费。 4.企业的存货期末计量方式:成本与可变现净值孰低。。 5.存在下列情况之一的,应全额提取减值准备: ①已霉烂变质的存货; ②已过期且无转让价值的存货; ③生产中已不再需要,并且已无使用价值和转让价值的存货; ④其他足以证明已无使用价值和转让价值的存货。 6.能够准确反映本期发出存货和期末结存存货的实际成本、成本流转与实物流转完全一致的是:个别计价法。 7.固定资产可选用的折旧方法包括:年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。。 8.固定资产满足下列条件之一的,应当予以终止确认: (1)该固定资产处于处置状态; (2)该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。 9.投资性房地产是指:为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。 10.属于投资性房地产的项目包括:

(1)已出租的土地使用权; (2)持有并准备增值后转让的土地使用权; (3)已出租的建筑物。 11.企业采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产是否需要计提折旧或摊销?不需要。 12.“自用房地产或存货”转换为“投资性房地产”的转换日是? 租赁期开始日或用于资本增值的日期。 13.“投资性房地产”转换为“自用房地产”的转换日是? 房地产达到自用状态日期。 14.“投资性房地产”转换为“存货”的转换日是? 租赁期满,企业董事会或类似机构作出决议明确表明将其重新开发用于对外出售的日期。 15.企业合并有三种类型,包括:吸收合并、新设合并和控股合并。 16.同一控制下的企业合并是指:参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的。 17.合并方发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用,于发生时计入哪个科目?管理费用。 18.合并方发生的与发行权益性工具作合并对价直接相关的交易费用,应当首先冲减:资本公积。 19.以支付现金取得的长期股权投资,应当按照什么作为初始投资成本?实际支付的购买价款。 20.非同一控制下的企业合并中,购买方取得的固定资产应以其在购买日的什么价值计量:公允价值。。

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简 历 填入你的突出要点 填入你的突出要点 姓名 2020年度-高管简历模板下载【完美版】 不舍,直向外流去。但铁石心肠的司机硬生生打断了我们,将我从人群中拉出来,我留恋地向身后挥了挥手手,然后跟着司机的步伐向远处走去,但我发现自己的双腿是那样沉重,好似灌了铅,每一步都步履维艰,沉重缓慢。天空似乎也感受到了我的不舍与难过,流着自己无价的泪水,呜咽着,此时坐在车上的我还在回忆,想要在脑海中刻下这难忘的一幕,体味什么叫刻骨铭心。一个友好的人作文300陈佳乐是一个友好的人,她扎着马尾辫,头上带

性 别:男 民 族:汉族 体 重:60kg 籍 贯:山东 专 业:农业 姓 名:某某某 生 日:1999.06.05 身 高: 175cm 政治面貌:中共党员 学 历:本科 1234567890 1234567890 某某市北里123号楼6单元501室 教 育 背 景 个人简历 求职意向:简历设计师 某某大学 本科 2011 - 2015 农学专业 获 得 证 书 ? 2014年获得英语六级证书 ? 2015年获得驾照 ? 2015年获得某某证书 ? 2015年获得某某证书 ? 2015年获得某某证书 ? 熟练使用microsoft office 系列办公软件 ? 熟练使用Photoshop 软件 ? 熟练使用某某专业软件 ? 粤语流利,沟通无碍 ? 日语水平能够简单交流 掌 握 技 能 大学生三下乡 2011 在某某省某某自治州义 务支教活动,被评为优秀支教老师 11级硕士党支部书记 2011 主要负责课题组科研秘书,负责课题组会议安排、财务报销、合同管理等 校 园 实 践 11级农林班班长 2011 简单写几句关于此经历的介绍 ,简单写几句简单写几句关于此经历的介绍 。 理论研讨会会长 2011 简单写几句关于此经历的介绍 ,简单写几句简单写几句关于此经历的介绍 。 11级硕士党支部书记 2011 简单写几句关于此经历的介绍 ,简单写几句简单写几句关于此经历的介绍 。 学院学生党支部支部书记 2011 简单写几句关于此经历的介绍 ,简单写几句简单写几句关于此经历的介绍 。 某某一中 本科 2008 - 2011 农学专业

2019年中级会计师考试《会计实务》真题及答案(第一批)

2019年中级会计师考试《会计实务》真题及答案(第一批) 单选题 1.2X18年12月31日,甲公司涉及的一项产品质量未决诉讼案,败诉的可能性为80%。如果胜诉,不需支付任何费用;如果败诉,需支付赔偿金及诉讼费共计60万元,同时基本确定可从保险公司获得45万元的赔偿。当日,甲公司应确认预计负债的金额为()万元。 A.15 B.60 C.0 D.48 【答案】:B 【解析】:或有事项满足预计负债确认条件应该按照最可能发生金额确认预计负债,考试100,超高通过率的考证平台,中级会计师刷题就来考试100。题型齐全,高质量题库,助力你通关考试。对于补偿应该在基本确定能够收到时相应的确认其他应收款。 2.甲公司购买其子公司(乙公司)的少数股东拥有的乙公司股权时,因购买少数股权新取得的长期股权投资的成本,低于按照新增持股比例计算应享有乙公司自购买日开始持续计算的净资产的份额的部分,应当调整的合并财务报表项目是()。 A.资本公积 B.投资收益

C.未分配利润 D.盈余公积 【答案】:A 【解析】:母公司购买子公司的少数股权,在合并报表的角度属于权益性交易,因购买少数股东股权新取得的长期股权投资小于按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日开始持续计算的可辨认净资产份额之间的差额调整资本公积(资本溢价或股本溢价)。 3.甲公司对其购入债券的业务管理模式是以收取合同现金流量为目标。该债券合同条款规定,在特定日期产生的现全流量,仅为对本全和末偿还本金金额为基础的利息的支付。不考虑其他因素,甲公司应将该债券投资分类为()。 A.其他货币资金 B.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产 D.以摊余成本计量的金融资产 【答案】:D 【解析】:考试100,超高通过率的考证平台,中级会计师刷题就来考试100。题型齐全,高质量题库,助力你通关考试。金融资产同时满足以下条件的,应当分类为以摊余成本计量的金融资产: (1)企业管理该金融资产的义务模式是以收取合同现金流量为目标; (2)该金融资产合同条款规定,在特定日期产生的现全流量,仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

2019年中级会计师考试会计实务重点考点试题十含答案

2019年中级会计师考试会计实务重点考点试题十含答案 【非货币性福利的核算·单选题】企业对向职工提供的非货币性福利进行计量时,应选择的计量属性是()。 A.现值 B.历史成本 C.公允价值 D.重置成本 【答案】C 【解析】企业向职工提供非货币性福利的,应当按照公允价值计量。 【应付职工薪酬的核算·单选题】2018年7月,甲公司当月应发工资1 000万元,其中:生产部门生产工人工资850万元;生产部门管理人员工资50万元;管理部门管理人员工资100万元。根据甲公司所

在地政府规定,甲公司应当按照职工工资总额的10%和8%计提并缴存医疗保险费和住房公积金。甲公司分别按照职工工资总额的2%和1.5%计提工会经费和职工教育经费。假定不考虑其他因素以及所得税影响。甲公司2018年7月应计入管理费用的金额为()万元。 A.1 215 B.100 C.182.25 D.121.5 【答案】D 【解析】甲公司应计入管理费用的职工薪酬金额=100+100×(10%+8%+2%+1.5%)=121.5(万元)。 【辞退福利·单选题】企业因在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系给予职工补偿而发生的职工薪酬,应借记()科目。 A.营业外支出

B.管理费用 C.生产成本 D.销售费用 【答案】B 【解析】企业因在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系给予的补偿而发生的职工薪酬,借记“管理费用”科目,贷记“应付职工薪酬”科目。 【符合资本化条件的借款费用·单选题】在确定借款费用资本化金额时,资本化期间内与专门借款有关的利息收入应()。 A.冲减当期财务费用 B.冲减借款费用资本化的金额 C.计入营业外收入

企业高管个人简历模板

企业高管个人简历模板 李林 居住地:石家庄 E-mail:xuexila 最近工作[2年4个月] 公司:XX医疗器械有限公司 行业:医疗设备/器械 职位:总裁助理/总经理助理 最高学历 学历:本科 学校:石家庄铁道学院 求职意向 到岗时间:一个月内 工作性质:全职 希望行业:医疗设备/器械 目标地点:石家庄 期望月薪:面议/月 目标职能:总裁助理/总经理助理 工作经验 2009/8―至今:XX医疗器械有限公司[2年4个月]所属行业:医疗设备/器械

总裁办总裁助理/总经理助理 2.总经理外出时,做好总裁来访者的接待工作及有关情况的了解和预处理; 3.协助完成文件翻译工作,并整理、归纳文书; 4.负责公司对外关系资源的建立和维护; 5.协助总经理对公司运作及各部门职能进行管理,协调内部关系; 6.参与策划并组织公司各类宣传活动。 2008/7--2009/7:XX进出口贸易有限公司[1年] 所属行业:贸易/进出口 总裁办总经理助理 2.报关并整理销售发票,协助退税,制作财务月度和季度报表; 5.配合总经理处理外部公共关系(大客户、重要客户、政府等)。 证书 2005/12大学英语四级 语言能力 英语(良好)听说(良好),读写(良好) 姓名:xuexila 国籍:中国 目前所在地:广州 民族:汉族 户口所在地:珠海 身材:170cm?kg 婚姻状况:未婚

年龄:23岁 培训认证: 诚信徽章: 求职意向及工作经历 工作年限:0 职称:无职称 求职类型:全职 可到职-随时 月薪要求:1500--2000 希望工作地区:广州 个人工作经历: 公司名称:珠海惠嘉公司 起止年月:2005-06~2005-07公司性质: 所属行业: 担任职务:兼职导游 工作描述: 离职原因: 教育背景 毕业院校:广东行政职业学院最高学历:大专 毕业-2008-09-01 所学专业一:工商管理

2019版中级会计职称《中级会计实务》试卷A卷 (附答案)

2019版中级会计职称《中级会计实务》试卷A卷 (附答案) 考试须知: 1、考试时间:180分钟,满分为100分。 2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。 3、本卷共有四大题分别为单选题、多选题、判断题、计算分析题、综合题。 4、不要在试卷上乱写乱画,不要在标封区填写无关的内容。 姓名:_________ 考号:_________ 一、单选题(共15小题,每题1分。选项中,只有1个符合题意) 1、某公司从本年度起每年年末存入银行一笔固定金额的款项,若按复利制用最简便算法计算第n年末可以从银行取出的本利和,则应选用的时间价值系数是()。 A.复利终值系数 B.复利现值系数 C.普通年金终值系数 D.普通年金现值系数 2、2008年12月31日,甲公司存在一项未决诉讼。根据类似案例的经验判断,该项诉讼败诉的可能性为90%。如果败诉,甲公司将须赔偿对方100万元并承担诉讼费用5万元,但很可能从第三方收到补偿款10万元。2008年12月31日,甲公司应就此项未决诉讼确认的预计负债金额为()万元。 A.90 B.95 C.100 D.105 3、下列各项中,属于会计政策变更的是()。

A.固定资产折旧方法由年数总和法改为年限平均法 B.固定资产改造完成后将其使用年限由6年延长至9年 C.投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式 D.租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策 4、下列各项中,属于企业会计政策变更的是()。 A.固定资产的残值率由7%改为4% B.投资性房地产后续计量由成本模式变为公允价值模式 C.使用寿命确定的无形资产的预计使用年限由10年变更为6年 D.劳务合同完工进度的确定由已经发生的成本占预计总成本的比例改为已完工作的测量 5、企业为维持一定经营能力所必须负担的最低成本是()。 A.变动成本 B.混合成本 C.约束性固定成本 D.酌量性固定成本 6、甲公司适用的所得税税率为25%,2011年年初对某栋以经营租赁方式租出办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼2011年年初账面原值为7000万元,已计提折旧200万元,未发生减值,变更日的公允价值为8800万元。该办公楼在变更日的计税基础与其原账面价值相同。甲公司变更日应调整期初留存收益的金额为()万元。 A、1500 B、2000 C、500 D、1350 7、2015年1月1日,甲公司以银行存款1100万元购人乙公司当日发行的面值为1000万元的5年期不可赎回债券,将其划分为可供出售金融资产。该债券票面年利率为10%,每年付息一次,实际年利率为7.53%。2015年12月31日,该债券的公允价值上涨至1150万元。假定不考虑其他因素,2015年12月31日甲公司该债券投资的账面价值为()万元。 A.1082.83

人力资源高管简历范文

人力资源高管简历范文 简历的投递,首先你得知道往哪里投把握最大,这就需要求职者了解你所关注的目标企业它的招聘途径,是侧重络招聘,还是招聘会招聘,还是其它的中介公司等。不要盲目的投递简历,而是应该首先了解他们主要的招聘途径,往对的地方投递,投机取巧才能让企业发现你的简历,获得成功面试的机会。 人脉,不仅对职场人员的事业发展有益,对找工作,投递简历同样大有益处,可利用自己的人际圈,了解各大企业的职位空缺,一旦出现职位的空缺,立刻发动出击,直接前往企业,将自己的简历投递到企业的人事部门。在有职位的空缺下,企业一般需要人才的支持,在招聘行为发生之前,你及时的投递简历,对求职者而言,成功找到好工作的几率较高。 下面是小编分享的人力高管简历范文,更多内容请关注简历范文栏目。 个人信息 fwdq 目前所在:佛山年龄:23 岁 户口所在:佛山国籍: 婚姻状况:未婚民族:汉族 培训认证:未参加身高:160 cm

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2019年中级会计实务精选试题

2019年中级会计师考试题库及答案、2019年中级会计实务考试题库、中级会计师考前冲刺试题尽在中华考试网——焚题库(中级会计师),考生可登录中华考试网-中级会计师焚题库页面https://www.sodocs.net/doc/084064928.html,/zhongji/在线体验。 一. 单项选择题 1、企业会计的确认、计量和报告的会计基础是()。 A.收付实现制和权责发生制并存 B.历史成本 C.收付实现制 D.权责发生制 正确答案:A 答案解析:企业会计的确认、计量和报告应当以权责发生制为基础。 2、下列各项中,符合资产会计要素定义的是()。 A.以经营租赁方式出租的房地产 B.筹建期间发生的开办费 C.约定3个月后购入的存货 D.经营租赁方式租入的设备 正确答案:A 答案解析:资产,是指企业过去的交易或事项形成的,由企业拥有或控制的,预期会给企业带来经济利益的资源。选项B,预期不会给企业带来经济利益;选项C,不是由过去的交易或事项形成;选项D,不是承租人拥有或控制的,因此以上三项均不属于企业的资产。 3、甲企业为增值税一般纳税人,销售商品适用的增值税税率为17%。本月购进原材料400公斤,货款为12000元,取得的增值税专用发票注明的增值税税额为2040元,另发生保险费700元,入库前的挑选整理费用260元。验收入库时发现数量短缺5%,经查该短缺属于运输途中合理损耗。甲企业该批原材料实际成本为()元。 A.12312 B.14352

C.15000 D.12960 正确答案:D 答案解析:甲企业购入该批原材料的实际成本=12000+700+260=12960(元)。 4、下列关于存货可变现净值的表述中,正确的是()。 A.可变现净值是确认存货跌价准备的重要依据之一 B.可变现净值等于销售存货产生的现金流入 C.可变现净值等于销售存货产生现金流入的现值 D.可变现净值等于存货的合同价 正确答案:A 答案解析:可变现净值,是指在日常活动中,存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。资产负债表日,若可变现净值低于存货的成本,则应按二者差额计提存货跌价准备,所以选项B、C和D均不正确。 5、2016年11月15日,甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同,约定甲公司于2017年1月15日按每件2万元的价格向乙公司销售W产品100件。2016年12月31日,甲公司库存该产品100件,每件实际成本和市场价格分别为1.8万元和1.86万元。甲公司预计向乙公司销售该批产品将发生相关税费10万元。假定不考虑其他因素,该批产品在甲公司2016年12月31日资产负债表中应列示的金额为()万元。 A.176 B.180 C.186 D.190 正确答案:B 答案解析:2016年12月31日W产品的成本=1.8×100=180(万元),W产品的可变现净值=2×100-10=190(万元)。W产品的可变现净值高于成本,根据存货期末按成本与可变现净值孰低计量的原则,W产品在资产负债表中列示的金额应为180万元,选项B正确。

2019年中级会计师考试会计实务重点考点试题九含答案

2019年中级会计师考试会计实务重点考点试题九含答案 【金融资产的分类·单选题】甲公司有一个债券和权益工具的投资组合,正式的书面投资和风险管理规定要求该组合中权益工具所占的价值比重应限定在投资组合总价值的25%至40%之间;甲公司授权相关投资管理部门根据这一比例规定,购买或出售债券和权益工具以平衡该投资组合。如果该投资组合的管理部门被授权购买和出售金融资产以平衡投资组合中的风险,而不存在交易意图,且以往也没有为短期获利进行交易的说法。该组合中的债券和权益工具应作为()。 A.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 B.债权投资 C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产 D.应收款项 【答案】A 【解析】该组合的合同现金流量特征不是对本金和以未偿付本金

金额为基础的利息的支付,即不能通过合同现金流量测试,只能作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。 【债券投资利息收入的计算·单选题】2017年1月1日,甲公司自证券市场购入面值总额为2 000万元的债券,购入时实际支付价款2 078.98万元,另支付交易费用10万元。该债券发行日为2017年1月1日,系分期付息、到期还本债券,期限为5年,票面年利率为5%,实际年利率为4%,每年12月31日支付当年利息。甲公司将该债券作为以摊余成本计量的金融资产核算。假定不考虑其他因素,甲公司持有该债券投资2018年应确认的利息收入为()万元。 A.100 B.82.90 C.72 D.82.50 【答案】B 【解析】2017年12月31日该以摊余成本计量的金融资产的账

面余额=(2 078.98+10)×(1+4%)-2 000×5%=2 072.54(万元),2018年应确认利息收入=2 072.54×4%=82.90(万元)。 【债券投资账面价值的计算·单选题】2018年1月1日,甲公司以银行存款1 100万元购入乙公司当日发行的面值为1 000万元的5年期不可赎回债券,将其划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。该债券票面年利率为10%,每年付息一次,实际年利率为7.53%。2018年12月31日,该债券的公允价值为1 090万元。假定不考虑其他因素,2018年12月31日甲公司该债券投资的账面价值为()万元。 A. 1 070 B. 1 090 C. 1 182.53 D. 1200 【答案】B 【解析】2018年12月31日该债券投资的账面价值为其公允价

2019年《中级会计实务》章节分录

《中级会计实务》分录及公式整理:存货(第二章) 1.购入物资 (1)购入物资在支付价款和运杂费时 借:材料采购(采用实际成本法,可使用“在途物资”) 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 库存现金 其他货币资金 (2)采用商业汇票结算方式的,购入物资在开出、承兑商业汇票时 借:材料采购(采用实际成本法,可使用“在途物资”) 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:应付票据 2.物资已经收到但尚未办理结算手续的,可暂不作会计分录;待办理结算手续后 借:材料采购(采用实际成本法使用“原材料”、“库存商品”) 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 库存现金 应付票据 应付账款 应付内部单位款 3.(1)预付物资货款 借:预付账款 应收内部单位款 贷:银行存款 (2)收到已经预付货款的物资后 借:材料采购(采用实际成本法使用“原材料”“库存商品”) 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:预付账款 应收内部单位款补付物资货款 借:预付账款 应收内部单位款 贷:银行存款 (3)退回多付的货款 借:银行存款 贷:预付账款 应收内部单位款 《中级会计实务》分录及公式整理:第三章固定资产 1.购入不需要安装的固定资产按实际支付的价款(包括买价、支付的包装费、运输费等) 借:固定资产 贷:银行存款 2.购入需要安装的固定资产 (1)按实际支付的价款(包括买价、支付的包装费、运输费等)

借:在建工程 贷:银行存款 (2)发生的安装等费用 借:在建工程 贷:银行存款 预付账款 (3)安装完毕结转在建工程和油气开发支出,按实际支付的价款和安装成本借:固定资产 贷:在建工程 3.自行建造的固定资产 (1)自营工程领用的工程物资 借:在建工程 贷:原材料 (2)自营工程领用本单位的商品产品 借:在建工程 贷:产成品 应交税费——应交增值税(销项税额) (3)自营工程发生的其它费用 借:在建工程 贷:银行存款 应付职工薪酬 辅助生产 (4)固定资产购建完工,达到预定可使用状态,按实际发生的全部支出记账借:固定资产 贷:在建工程 《中级会计实务》分录及公式整理:投资性房地产(第四章) 1.成本法模式计量的 (1)企业外购、自行建造等取得的投资性房地产 借:投资性房地产(应计入投资性房地产成本) 贷:银行存款 在建工程 (2)将自用的建筑物、土地使用权等转换为投资性房地产 借:投资性房地产(转换日固定资产、无形资产的原价) 累计折旧 固定资产值准备 无形资产减值准备 贷:固定资产 无形资产 投资性房地产累计折旧及摊销(转换日固定资产、无形资产累计折旧或摊销) 投资性房地产减值准备(计提的减值准备) (3)按月计提折旧或进行摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧及摊销

中级会计师中级会计实务复习题集第3387篇

2019年国家中级会计师《中级会计实务》职业资格考前练习 一、单选题 1.甲公司于2018年1月3日以银行存款2000万元购入A公司40%有表决权资本,能够对A公司施加重大影响。假定取得该项投资时,被投资单位各项可辨认资产、负债的公允价值等于账面价值,双方采用的会计政策、会计期间相同。2018年6月5日,A公司出售商品一批给甲公司,商品成本为250万元,售价为300万元,甲公司购入的商品作为存货。至2018年末,甲公司已将从A公司购入商品的40%出售给外部独立的第三方。A公司2018年实现净利润500万元。假定不考虑所得税因素。甲公司2018年应确认对A公司的投资收益为( A、224 B、192 C、188 D、200 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第5章>第2节>权益法 【答案】:C 【解析】: 应确认对A公司的投资收益=[500-(300-250)×(1-40%)]×40%=188(万元)。 2.甲公司实行累积带薪休假制度,当年未享受的休假只可结转至下一年度。2017年年末,甲公司因当年度管理人员未享受休假而预计将于2018年支付的职工薪酬为20万元。2018年年末,该累积带薪休假尚有40%未使用,不考虑其他因素。下列各项中,关于甲公司因其管理人员2018年未享受累积带薪休假而原多预计的8万元负债(应付职工薪酬)于2018年的会计处理,正确的是( )。 A、不作账务处理 B、从应付职工薪酬转出计入资本公积 C、冲减当期的管理费用 D、作为会计差错追溯重述上年财务报表相关项目的金额 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第10章>第1节>职工薪酬的确认和计量 【答案】:C 【解析】: 应其他未使用带薪年休假在本期冲回,甲公司规定未使用的年休假只能结转下一年度, 冲减当期管理费用。 3.2016年1月20日,甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为900万元,预计使用年限为50年。2016年2月2日,甲公司在上述地块上开始建造商业设施,建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2017年9月20日,商业设施达到预定可使用状态,共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用年限为20年。因建造的商业设施部分具有公益性质,甲公司于2017年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。假定采用总额法核算政府补助,则下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确 A、政府补助在收到时确认为递延收益30万元

2019年中级会计师考试会计实务重点考点试题一含答案

2019年中级会计师考试会计实务重点考点试题一含答案 【会计计量属性·单选题】下列计价方法中,不符合历史成本计量属性的是()。 A.固定资产分期计提折旧 B.发出存货计价所使用的先进先出法 C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产期末计量方法 D.发出存货计价所使用的移动加权平均法 【答案】C 【解析】以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产期末采用公允价值计量,属于公允价值计量属性,不符合历史成本计量属性。 【收入的概念·单选题】下列事项中,不属于企业收入的是()。

A.销售商品收入 B.出售原材料收入 C.出售投资性房地产取得的收入 D.无形资产报废取得的净收益 【答案】D 【解析】选项A、B和C,均属于日常活动;选项D,属于非日常活动,因此其取得的净收益为利得,不属于收入。 【会计要素计量属性·单选题】资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量,其会计计量属性是()。 A.历史成本 B.可变现净值

C.现值 D.公允价值 【答案】C 【解析】在现值计量下,资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量;负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。 【资产期末计价·单选题】下列各项关于资产期末计量的表述中,正确的是()。 A.无形资产期末按照可收回金额计量 B.长期股权投资期末按照账面价值与可收回金额孰低计量 C.债权投资期末按照公允价值计量

D.存货期末按照账面价值与可变现净值孰低计量 【答案】B 【解析】无形资产减值准备不可转回,期末按照账面价值与可收回金额孰低计量,选项A错误;因长期股权投资减值准备持有期间不可以转回,所以按照账面价值与可收回金额孰低计量,选项B正确;债权投资期末按照摊余成本计量,选项C错误;因存货跌价准备可以转回,不是按照账面价值与可变现净值孰低计量,而是按照成本与可变现净值孰低计量,如期末计提或转回存货跌价准备前存货账面余额为100万元,存货跌价准备余额为20万元,此时账面价值为80万元,当期末可变现净值为90万元时,则本期应转回存货跌价准备10万元,即该存货期末按90万元计量,选项D错误。 【利得的概念·多选题】下列各项中,属于企业利得的有()。 A.房地产开发企业出售商品房取得的收入 B.投资者的出资额大于其在被投资单位注册资本中所占份额的部分 C.报废固定资产产生的净收益

高管个人简历模板

高管个人简历模板 基本信息: 姓名:冯xx 性别:男 出生日期:1983-09-22 民族:瑶族 身高:170cm 户口所在:清远 目前所在:广州市花都区 毕业院校:广州大学市政技术学院 政治面貌:中共党员 最高学历:大专 所修专业:工程管理(建筑经济管理) 人才类型:应届毕业生 求职意向: 求职类型:全职 应聘职位:工程预结算,施工管理员,施工员希望地点:顺德,中山,广州,东莞 希望工资:面议 教育培训经历:

2003年9月至2006年7月就读于广州大学市政技术学院工程管理专业 荣获广州大学市政技术学院2003--2004学年度奖学金二等奖 获得证书: 《全国大学英语A级证书》、《全国计算机一级证书》 2003年5月至2003年6月于广州大学市政技术学院进行测量培训并获得《中级工程测量证》 2005年9月至2006年5月于广州大学市政技术学院进行施工员上岗培训并获得《施工员合格证》 参加社会实践经历: 2006年3月在广东世纪达装饰工程有限公司实习 2005年12月在校进行广州大学市政教学点教师公寓建筑工程造价预算课程设计 2005年11月在校进行丰乐北横路道路工程K0+012至K0+466.2路段市政道路工程造价预算课程设计 2005年10月广州时代玫瑰园参观实习 2005年9月在广州天河区维多利广场施工现场实习 2004年6月学校进行测量实习 2004年5月广州市各大桥梁和广州大学城参观实习 2003年参加花山镇农村秋收活动 语言水平: 英语熟悉级别:二级 普通话精通 广东话精通

计算机能力: 熟练操作Windows系统 熟练使用Word、Excel、Powerpint等office办公软件 熟练使用AutoCAD、Photoshop、VisualFoxPro 自我评价: 回顾三年的大学生活,经过良师的悉心指导,以及自己的努力,自己在德智体美等方面得到全面的发展。 活泼开朗、乐观向上的性格使我在工作上积极向上,乐观进取。热爱祖国,遵纪守法。积极向党靠拢,参加党课学习。 在学习上,学习目的明确,态度端正、勤奋刻苦,成绩优良。掌握房屋建筑学、建筑工程概预算、市政工程概预算、建筑施工技术、预算电算化、计算机辅助绘图autoCAD、OFFICE办公软件等专业知 识及技术操作。特别擅长工程概预算。在学习过程中,我注重理论 与实际相结合,学以致用,在实践中检验和提高自己。积极参加各 种有益的社会活动,认真投入到学校的各项组织活动中,踊跃参加 班集体活动。虽然实践的机会并不多,但我会在以后的学习和工作 中努力提高自己的各方面能力。 作为一名刚毕业的大学生,毕业只是求学的一小步,人生的一小步,社会才是一所真正的大学,我将在社会这所更大的大学里继续 锻炼、完善自我、不断成长┅┅ 姓名:辜小姐 国籍:中国 目前所在地:天河区民族:汉族 户口所在地:广州身材:165cm53kg 婚姻状况:已婚年龄:34 培训认证:诚信徽章:

2019中级会计职称考试真题解析-会计实务

2019年中级实务真题 一、单选题 1.2018年12月31日,企业某项固定资产的公允价值为10000万元。预计处置费用为1000万元,预计未来现全流量的现值为9600万元当日,该项固定资产的可收回全额为()万元 A.8600 B.10000 C.9000 D.9600 【答案】D 【解析】公允价值减去处置费用后的净额=10000-1000=9000(万元),预计未来现金流量现值=9600(万元),选择两者中的较高者作为可收回金额,所以可收回金额为9600万元。 2.2019年6月1日,企业将债权投资重分类为其他债权投资,重分类日公允价值为800万元,账面价值为780万元;2019年6月20日,企业将该其他债权投资出售,所得价款为830万元,则出售时确认的投资收益为()万元。 A.20 B.50 C.80 D.30 【答案】B 【解析】出售其他债权投资,公允价值与账面价值的差额计入投资收益,金额为=830-800=30(万元);此外,之前确认的其他综合收益要转出到投资收益,即800-780=20(万元),因此,出售债权投资应确认的投资收益=50(万元)。 借:银行存款830 贷:其他债权投资800 投资收益30 借:其他综合收益20 贷:投资收益20 3.A公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为16%。2019年3月1日A公司将自产的一批

A公司应确认的职工薪酬为()万元。 A.70 B.58 C.81.2 D.50 【答案】C 【解析】以自产产品发放非货币性福利,应计入职工薪酬的金额=70×(1+16%)=81.2(万元) 4.甲企业2019年收到政府给予的无偿拨款50000元,税收返还20000元,资本性投入10000元,产品价格补贴30000元,不考虑其他因素,甲公司2019年取得的政府补助金额是()元 A.100000 B.110000 C.70000 D.80000 【答案】C 【解析】2019年取得的政府补助金额=50000+20000=70000(元);资本性投入属于政府向企业投资,计入股本和资本公积;产品价格补贴真正受益对象是客户,所以产品价格补贴属于收入,计入营业收入。 5.2019年5月1日,甲公司以银行存款7000万元支付给乙公司,作为取得乙公司持有丙公司60%股权的合并对价。另发生评估、审计等中介费用30万元,已用银行存款支付。交易前乙公司为甲公司和丙公司的母公司,股权合并日被合并方丙公司在最终控制方乙公司合并财务报表中的净资产的账面价值为10000万元(原母公司乙公司未确认商誉)。甲公司在合并日的会计处理中,不正确的是()。 A.长期股权投资的初始投资成本为6000万元 B.长期股权投资初始投资成本与支付对价的差额确认投资收益1000万元 C.发生的评估、审计等中介费用30万元应计入管理费用 D.合并日不产生合并商誉 【答案】B 【解析】选项A,初始投资成本=10000×60%=6000(万元);选项B,同一控制下企业合并,长期股权投资初始投资成本6000万元与支付的银行存款7000万元之间的差额计入资本公积;选项C,评估、

2019年中级会计师考试会计实务重点考点试题五含答案

2019年中级会计师考试会计实务重点考点试题五含答案 【一次交易形成同一控制下企业合并·单选题】甲公司以定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的A公司80%股权。为取得该股权,甲公司增发2 000万股普通股股票,每股面值为1元,每股公允价值为5元;另支付承销商佣金50万元。取得该股权时,A公司相对于最终控制方而言的净资产账面价值为9 000万元,可辨认净资产公允价值为12 000万元。假定甲公司和A公司采用的会计政策及会计期间相同,甲公司取得该股权时应确认的资本公积为()万元。 A.5 150 B.5 200 C.7 550 D.7 600 【答案】A

【解析】同一控制企业合并计入资本公积的金额为相对于最终控制方而言的净资产账面价值的份额和发行权益性证券面值之差并扣除支付承销商佣金的金额。甲公司取得该股权时应确认的资本公积=9 000×80%-2 000×1-50=5 150(万元)。 【一次交易形成同一控制下企业合并·单选题】甲公司为乙公司和丙公司的母公司。2018年1月1日,乙公司购入甲公司持有的丙公司80%股权,实际支付款项3 500万元,形成同一控制下的控股合并。2018年1月1日,丙公司个别报表中净资产的账面价值为4 600万元,甲公司合并报表中丙公司按购买日可辨认净资产公允价值持续计算的净资产账面价值为4 800万元。不考虑其他因素的影响,则2018年1月1日,乙公司购入丙公司80%股权的初始投资成本为()万元。 A.3 500 B.4 800 C.3 840 D.3 680

【答案】C 【解析】乙公司购入丙公司80%股权属于同一控制下的控股合并,合并日乙公司购入丙公司80%股权的初始投资成本=4 800×80%=3 840(万元)。 【一次交易形成同一控制下企业合并·单选题】2018年1月1日,甲公司以定向增发股票的方式购买同一集团内乙公司持有的A 公司70%股权(系乙公司2016年1月1日从集团外部取得)。为取得该股权,甲公司增发1 000万股普通股股票,每股面值为1元,每股公允价值为8元;另支付承销商佣金50万元。甲公司取得该股权时,A 公司相对于最终控制方而言的可辨认净资产账面价值为9 000万元,公允价值为12 000万元,乙公司与A公司编制合并报表时确认商誉200万元,假定商誉未发生减值,甲公司和A公司采用的会计政策及会计期间相同,不考虑相关税费等其他因素。甲公司取得该股权投资时应确认的资本公积为()万元。 A.5 500

2019年中级会计实务真题及答案解析

1、2012年1月1日,A公司对B公司进行非同一控制下的吸收合并,产生商誉100万元,合并当日B公司所有资产被认定为一个资产组。2012年年末经减值测试,计算确定该商誉应分摊的减值损失为25万元。2013年4月A公司处置该资产组中的一项经营,取得款项130万元,处置时该项经营的价值为120万元,该资产组剩余部分的价值为330万元,不考虑其他因素,则A公司该项经营的处置收益为( )万元。 A、-15 B、-35 C、10 D、-10 【正确答案】 D 【答案解析】处置收益=130-[120+(100-25)×120/(120+330)]=-10(万元)。2019年中级会计实务真题及答案解析 2、2012年2月1日,X公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2012年3月5日,以该贷款支付前期订购的工程物资款,因征地拆迁发生纠纷,该厂房延迟至2012年7月1日才开工兴建,开始支付其他工程款,2013年8月31日,该厂房建造完成,达到预定可使用状态。2013年9月30日,X公司办理工程竣工决算,不考虑其他因素,X公司该笔借款费用的资本化期间为( )。 A、2012年2月1日至2013年9月30日 B、2012年3月5日至2013年8月31日 C、2012年7月1日至2013年8月31日 D、2012年7月1日至2013年9月30日 【正确答案】 C 【答案解析】借款费用同时满足下列条件的,才能开始资本化: (1)资产支出已经发生,资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出; (2)借款费用已经发生;注册管理会计师 (3)为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。 本题中,三个条件全部满足是在2012年7月1日,所以2012年7月1日为开始资本化时点,而达到预定可使用状态时停止资本化,所以资本化期间的结束时间为2013年8月31日。 3、A公司以原材料与B公司的设备进行交换,A公司换出原材料的成本为100万元,未计提跌价准备,计税价格和公允价值均为150万元,A公司另向B公司支付银行存款万元(其中支付补价30万元,增值税进项税和销项税的差额万元),B公司换出设备系2012年9月购入,原价200万元,已计提折旧50 万元,未计提减值准备,公允价值180万元,假定该交易具有商业实质,增值税税率为17%。则A公司换入的固定资产的入账成本为()万元。管理会计试题及答案 A、 B、 C、180 D、 【正确答案】 C 【答案解析】 A公司换入固定资产的入账成本=150+30=180(万元)。 4、下列有关无形资产的表述中,正确的是()。 A、对于原使用寿命不确定的无形资产,当有证据表明其使用寿命有限时,应作为会计政策变更处理 B、使用寿命不确定的无形资产每年均应进行减值测试,使用寿命有限的无形资产不需进行减值测试,管理会计试题 C、使用寿命不确定的无形资产应按10年进行摊销 D、无形资产无法可靠确定其经济利益预期实现方式的,应当采用直线法进行摊销 【正确答案】 D 【答案解析】选项A,应作为会计估计变更处理;选项B,对于使用寿命有限的无形资产,如果出现减值迹象,也应进行减值测试;选项C,使用寿命不确定的无形资产不应摊销。

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