搜档网
当前位置:搜档网 › 河南省建筑工程标准定额站发布

河南省建筑工程标准定额站发布

河南省建筑工程标准定额站发布
河南省建筑工程标准定额站发布

河南省建筑工程标准定额站发布

2005年1~6月建筑、装饰

人工费价格信息

根据河南省建筑、装饰、安装、市政工程综合基价计价办法的有关规定,现将2005年年1—6月河南省建筑、装饰、安装、市政工程人工费指导价格公布如下:

说明:

1、人工费指导价是综合单价(含人工费附加),按8小时工作制计算。

2、以上人工费单价可作为调整人工差价的参考依据,只计税金不计费用。

3、工程承发包双方根据劳务市场行情,参考本价格自行商定,并在合同中予以明确,但不得低于27.25元。

二00五年五月九日

《建设工程工程量清单计价规范》

《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 1总则 1.0.1为规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。 1.0.2本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对,应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在 单位,应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7建设工程发承包及实施阶段的计价活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 2术语 2.0.1工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.3已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正 (如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.4分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

建筑工程人工费合同

建设工程施工合同 发包方(甲方): 承包方(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑法》以及其他相关法律法规。本着遵守国家法律、公平、合理的原则,经甲、乙双方协商一致签订本合同。合同条款如下: 一、工程名称: 二、工程地点: 三、开竣工时间:2010年月日一2010年月日 四、工程内容及方式: 1、主要工程内容为:基础、框架、砌块、墙面、地面、场地。 2、施工方式:包工不包料。 五、结算及拨款方式: 1、本合同工程款总额:工程俊工结算后,双方结算大表上的人 工费(元每人每天)和管理费(人工费X1.3 )的总和。 2、工人工资按月发放,在施工现场,由甲方监督之下,直接发放给工人。 3、工程竣工验收后,工人工资全部结清,其余款项,等甲方结算完后15日内,按甲方结算大表上的人工费及管理费,一次性结算至工程款的90% 4、余款在工程质保期满无质量问题时,十个工作日内一次性付

清。 5、承包方收到工程款后5日内应当向发包方开据符合税法规定的票据。 六、质量与安全 1、工程质量标准:现行的国家标准,达到合格要求。 2、乙方必须严格按安全操作规程施工。如不按操作规程施工,发生安全事故,由乙方承担全部行政、刑事、民事责任。 3、乙方须在进场前按相关规定为工人购买各种保险,如甲方发现乙方未按规定购买保险,甲方有权代乙方购买,保险费用从工程款中扣留。 4、质保期为工程验收后的一年。 七、甲方权利和义务 1、甲方向乙方交付具备合同项下作业开工条件的施工场地。 2、甲方向乙方提供满足作业所需的供应,通信及施工道路的畅通。 3、甲方向乙方提供相应的工程资料及技术图纸。 4、甲方向乙方提供图纸,及时向乙方交付材料。 5、甲方按合同约定,向乙方支付工程进度款。 6、因甲方原因,停工24小时以上的,甲方应按现场实际情况,支付乙方现场人员的人工费用,由甲方现场管理人员签字生效。人工费按100元/天计。 7、因设计变更发生费用,由甲方按实际发生的工程量付给乙方

建设工程量清单计价规范2013版

建设工程量清单计价规范(2013版)

————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 2

2013工程量清单计价规范 1 总则 1.0.1 为规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对,应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位,应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相

应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.3 已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 2.0.6 项目编码 分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。 2.0.7 项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.8 综合单价

建筑安装施工表格

1.建筑工程表格 江苏省建筑工程施工质量验收资料》(共8个主要部分内容)、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表(第四版)》(苏建工[2008]203号)、《江苏省建筑节能工程施工质量验收资料(苏建质[2007])371号》、江苏省建设工程质量监督档案用表、房屋建筑工程 《江苏省住宅工程质量分户验收管理规程DGJ32/J 和市政基础设施工程竣工验收备案表、 103-2010》、江苏省各市用表(包含南京、苏州、昆山等地)、隐蔽工程用表、《建筑工程管理文件资料形成及常用表式(吴松勤)》书配表、《建筑节能验收规范 GB50411-2007》、《建筑结构加固工程验收规范(GB50550-2010)》、《智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2003)》等配套表格。 2.优质工程表格 《江苏省优质建筑工程施工质量验收评价标准DGJ32/TJ04-2010》、江苏省优质工程质量检验批用表、江苏省优质工程施工资料、节能专项检查表、住宅分户检查验收表等。 3.市政工程表格 《江苏省市政基础设施工程资料配套表格》、市政基础设施工程技术文件汇编(包含道路分册、构筑物分册、桥梁分册、管道分册等)、城镇道路、城市桥梁、给水排水、地铁工程施工管理统一用表;《城镇道路规范CJJ1-2008》《城市桥梁规范CJJ2-2008》、《城镇供热管网规范CJJ28-2004》、《给排水构筑物规范GB50141-2008》、

《给排水管道规范GB50268-2008》、《城市污水处理厂GB50334-2002》、《市政施工技术文件管理规定(城建[2002]221号)》等配套表格。 4.安全资料表格 《江苏省通用安全资料表格》、江苏省各市区安全用表(包含无锡、苏州、徐州、江宁、张家港等地)、《建筑施工安全检查标准JGJ59-99》《施工企业安全生产评价标准(JGJ/T77-2010)等配套表格。 5.园林工程表格 园林(绿化+土建)工程施工技术资料及质量评定表、园林绿化工程监理表、古建筑修建工程资料等表格。 6.人防工程表格 《人民防空工程质量检验评定标准RFJ01-2002》配套表格。 7.消防工程表格 消防资料参考表,《自动喷水灭火规范GB50261-2005》《火灾自动报警规范 (GB50166-2007)》等配套表格。 8.水利水电表格

建筑工程清包人工费承包合同

建筑工程清包人工费承包合同 发包方(甲方): 承包方(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑法》以及其他相关法律法规,本着遵守国家法律公平、合理的原则,经甲、乙双方协商一致签订本合同,合同条款如下: 一、工程名称:区 二、工程地点: 三、开工骏工时间:2017年月日至2018年月日主体封顶交工。 四、承包价格:框架小高层每平米390元,砖混价格每平方290元(不含税)。 五、承包工程方式: 1、乙方主体承包,人工费和主体施工设备(钢管、方子、大板、塔吊、搅拌机)等施工用具和零部件。 设备材料能拿走的归乙方,拿不走的归甲方: 2、甲方提供主料:钢筋、水泥、碎石、河沙、砖、商硂及地下土方挖、运、回填,施工场地外围围挡和零工由甲方负责。 3、计算方式:按图纸建筑面积计算(实计量)。 4、建筑面积:大约伍万平方米。 六、结算方式及工程拨款方式:以现金结算。

1、开工后按工程进度付款基础封面付75%,每3层封顶付75%,剩余25% 每栋主体封顶付清全款。 2、砖混基础和山尖保温层算一层面积计算给乙方款,框架基础伐板和山尖保温层算一层面积计算给乙方款。 3、冬季防护,保温由甲方提供材料,乙方负责施工,工人工资由甲方负责开支。 七、质量与安全: 1、工程质量标准,现行的国家标准达到合格要求。 2、乙方必须严格按安全操作规程施工,如不按操作规程施工,发生安全事故由乙方承担民事责任。 八、甲方权利和义务: 1、甲方义务向乙方交付具备合同项目下作业幵工条件的施工场地。 2、甲方义务向乙方提供满足作业所需的材料,保证施工现场三通一平,保证水电供应,费用由甲方负责。 3、甲方义务向乙方提供相应的工程资料及技术图纸。 4、甲方义务按合同约定,及时向乙方支付工程进款。 5、甲方义务及时提供给乙方原材料,如不及时到场造成乙方工人停工,所产生的费用出甲方负责赔偿付款给乙方。 九、乙方权利和义务 1、乙方应严格按照图纸组织工人投入工作,遵守法律法规,听从领导按排工作。 2、严格按照设计图纸及验收规范,精心组织施工,确保工程达到

建筑工程工程量清单计价(A.B.C)

建筑工程工程量清单计价 (A.B.C) -标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

《建筑工程工程量清单计价》模拟题(A) 一、填空题(20分) 1.根据规范,完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单的综合单价应由_________、 _________、_________、_________和_________构成,同时考虑一定范围的风险费用。 2. 根据规范,分部分项工程量清单应包括_________、_________、_________、_________、 _________。 3.投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的_________、_________、_________、_________、_________必须与招标人提供的一致。 4.分部分项工程量清单应根据附录规定的_________、_________ 、_________、_________、 _________进行编制。 二、单选题(20分,每题2分) 1. 根据《建设工程工程量清单计价规范》,总包服务费应属于_________。 A.措施项目清单 B.分部分项工程量清单 C.其他项目清单 D.招标人清单 2. 分部分项工程量清单中所列工程量应按_________的工程量计算规则计算。 A.全国统一建筑工程预算工程量计算规则 B.规范附录中规定 C.省级建设主管部门颁发的计价定额 D.企业定额 3. 实行工程量清单计价的工程,宜采用_________。 A.固定总价合同 B.可调总价合同 C.成本加酬金合同 D.单价合同 4. 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额称为_________。 A.暂列金额 B.市场价 C.暂估价 D.政府指导价 5. 采用工程量清单计价的工程,对于风险应在招标文件或合同中_________。 A.明确范围 B. 采用无限风险 C.明确发包方的范围 D.明确承包方的范围 6. 根据《建设工程工程量清单计价规范》计算砖砌体工程量时,_________的体积要扣除。 A.木砖 B.混凝土构造柱 C.砌体内加固钢筋 D.嵌入墙内的梁头 7. 夜间施工增加费属于_________。 A.直接工程费 B.措施费 C.规费 D.企业管理费 8. 建筑安装工程税是指_________。 A.营业税 B.城市维护建设税 C.教育费附加项的综合税 9. 根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列选项中_________是不可调整清单。 A.分部分项工程量清单 B.措施项目清单 C.其他项目清单 D.规费项目清单 10. 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并编制招标控制价。在开标之前,招标控制价应_________。 A.保密 B.由招标人决定是公开或保密 C.公开 D.有投资人决定是公开或保密 三、多选题(40分,每题4分。错选、多选均无分) 1. 投标报价应根据_________等进行编制。 A.企业定额 B.省级建设主管部门颁发的计价定额 C.招标文件 D.施工合同 E.市场价格信息 2. 工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为_________依据之一。 A.编制招标控制价 B.编制设计概算 C.编制投标报价 D.办理竣工结算 E.调整合同价款 3. 规费项目清单包括的内容有_________。 A.环境保护费 B.工程排污费 C.住房公积金 D.社会保障费 E.建筑工程一切险

河南省房屋建筑与装饰工程预算定额2016年

河南省房屋建筑与装饰工程预算定额2016总说明 一、《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额(2016)》(编号:HA 01-31-2016)(以下简称本定额)是依 据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额(TY01-31-2015)》(以下简称消耗量定额)、《建设工程施工机械台班费用编制规则(2015)》;参照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)(以下简称《计价规范》)、住房和城乡建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》(建标[2013]44号)、住建部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4 号), 结合我省建设领域工程计价改革需要编制的。 二、本定额适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑工程、通用安装工程、市政工程的新建、扩建和 改建工程。 三、本定额是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、招标控制价依据;是建设工程实行工程量清单招 标的工程造价计价基础;是编制企业定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案 的参考。 四、本定额工程造价计价程序表中规定的费用项目包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、 增值税。本定额基价各项费用按照增值税原理编制,适用一般计税方法,各项费用均不含可抵扣增值税进项 税额。 五、本定额基价由人工费、材料费、机械使用费、其他措施费、安文费、管理费、利润、规费组成,工程造 价计价时可按需分析统计、核算。其他措施费不发生或部分发生可作调整。 六、本定额中定额子目编号含有"Ha"字母的定额子目,为我省扩充标记。 七、本定额基价是定额编制基期暂定价,按市场最终定价原则,基价中涉及的有关费用按动态原则调整。 八、本定额基价中的人工费是根据《消耗量定额》与有关规定,经测算的基期人工费。基期人工费在本定额 实施期,由工程造价管理机构结合建筑市场情况,定期发布相应的价格指数调整。 九、本定额基价中的材料费是根据《消耗量定额》与本定额基价的材料单价计算的基期材料费,在工程造价 的不同阶段(招标、投标、结算),材料价格可按约定调整。 本定额基价中的材料单价是结合市场、信息价综合取定的基期价。该材料价格为材料送达工地仓库(或现场 堆放地点)的工地出库价格,包含运输损耗、运杂费和采购保管费。 十、本定额基价中的机械使用费是根据《消耗量定额》与相关规则计算的基期机械使用费,是按自有机械进 行编制的。机械使用费可选下列一种方法调整:一是按本定额机械台班中的组成人工费、燃料动力费进行动 态调整;二是按造价管理机构发布的租赁信息价直接与本定额基价中的台班单价调差。 十一、本定额基价中的管理费为基期费用,按照相关规定实行动态调整。 十二、本定额基价中的其他措施费(费率类)包含材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费。 十三、本定额基价中的安全文明施工费、规费为不可竞争费,按足额计取。 十四、总承包服务费 1.实行总发包、承包的工程,可另外计取总承包服务费。 2.业主单独发包的专业施工与主体施工交叉进行或虽未交叉进行,但业主要求主体承包单位履行总包责任 (现场协调、竣工验收资料整理等)的工程,可另外计取总承包服务费。 3.总承包服务费由业主承担。其费用可约定,或按单独发包专业工程含税工程造价的1.5%计价(不含工程 设备)。服务内容:配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管,以及施工现场管理、竣工验收资料整理等。 4.另外,施工配合费是指专业分包单位要求总承包单位为其提供脚手架、垂直运输和水电设施等所发生的费用。发生时当事方可约定,或按专业分包工程含税工程造价的1.5%~3.5%计价(不含工程设备)。

河南省房屋建筑与装饰工程预算定额2016

省房屋建筑与装饰工程预算定额2016总说明 一、《省房屋建筑与装饰工程预算定额(2016)》(编号:HA 01-31-2016)(以下简称本定额)是依据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额(TY01-31-2015)》(以下简称消耗量定额)、《建设工程施工机械台班费用编制规则(2015)》;参照《建设工程工程量清单计价规》(GB50500-2013)(以下简称《计价规》)、住房和城乡建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》(建标[2013]44号)、住建部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4 号),结合我省建设领域 工程计价改革需要编制的。 二、本定额适用于省行政区域的一般工业与民用建筑工程、通用安装工程、市政工程的新建、扩建和改建工程。 三、本定额是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、招标控制价依据;是建设工程实行工程量清单招标的工程造价计价基础;是编制企业定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。 四、本定额工程造价计价程序表中规定的费用项目包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、增值税。本定额基价各项费用按照增值税原理编制,适用一般计税方法,各项费用均不含可抵扣增值税进项税额。 五、本定额基价由人工费、材料费、机械使用费、其他措施费、安文费、管理费、利润、规费组成,工程造价计价时可按需分析统计、核算。其他措施费不发生或部分发生可作调整。 六、本定额中定额子目编号含有"Ha"字母的定额子目,为我省扩充标记。 七、本定额基价是定额编制基期暂定价,按市场最终定价原则,基价中涉及的有关费用按动态原则调整。 八、本定额基价中的人工费是根据《消耗量定额》与有关规定,经测算的基期人工费。基期人工费在本定额实施期,由工程造价管理机构结合建筑市场情况,定期发布相应的价格指数调整。 九、本定额基价中的材料费是根据《消耗量定额》与本定额基价的材料单价计算的基期材料费,在工程造价的不同阶段(招标、投标、结算),材料价格可按约定调整。 本定额基价中的材料单价是结合市场、信息价综合取定的基期价。该材料价格为材料送达工地仓库(或现场堆放地点)的工地出库价格,包含运输损耗、运杂费和采购保管费。 十、本定额基价中的机械使用费是根据《消耗量定额》与相关规则计算的基期机械使用费,是按自有机械进行编制的。机械使用费可选下列一种方法调整:一是按本定额机械台班中的组成人工费、燃料动力费进行动态调整;二是按造价管理机构发布的租赁信息价直接与本定额基价中的台班单价调差。 十一、本定额基价中的管理费为基期费用,按照相关规定实行动态调整。 十二、本定额基价中的其他措施费(费率类)包含材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费。 十三、本定额基价中的安全文明施工费、规费为不可竞争费,按足额计取。 十四、总承包服务费 1.实行总发包、承包的工程,可另外计取总承包服务费。 2.业主单独发包的专业施工与主体施工交叉进行或虽未交叉进行,但业主要求主体承包单位履行总包责任(现场协调、竣工验收资料整理等)的工程,可另外计取总承包服务费。 3.总承包服务费由业主承担。其费用可约定,或按单独发包专业工程含税工程造价的1.5%计价(不含工程设备)。服务容:配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管,以及施工现场管理、竣工验收资料整理等。

水电工程人工费施工合同

水电工程人工费施工合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国劳动法》和《建筑法》及其他相关法律、法规,本工程施工实际情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为确保工程顺利进行,明确双方职责,加强施工管理,本着互利互惠的原则,经甲、乙双方协商,达成如下合同条款,双方共同遵守执行: 一、工程概况 1、工程名称:可立克科技工业园1#厂房、7#仓库 2、工程地点:惠州市仲恺高新区东江高新科技产业园内 3、工程内容:土建、水电、防雷 二、工程承包范围 1、承包范围: 1)室内给排水、热水管、电气工程、室外落水管、弱电工程的预埋,卫生洁具安装、电风扇挂钩,其中给水管接至室外给水管网,排水管接至室外 污水井、防雷连接工程。 2)如甲方要求统一服装,甲乙双方各承担一半服装费用。 2、承包方式:全部水电包工不包料、包质量、包现场施工,包安全生产 和文明施工。包所有的施工工具和机具。 3、非承包内容: 1)工程一切报建、材料检验。 2)工程安全保险。

3)建筑物1.5 米以外的水电安装。 4)所有化粪池。 4、计算方式 1)按图纸已标注建筑面积计算,每平方米 _________________ 元。 2)其他附属工程、变更工程按实际工程量双方协商进行增减结算。 3)本工程须交质量、工期保证金伍万元,待所有承包内容完工验收合格后退还。 三、合同工期 与本项目土建同步完成该合同施工项目,乙方组织好工人,根据施工 进度计划,甲方有权要求乙方加人加班,乙方不得以任何借口拒绝加班。 四、工程施工验收 1、本工程应严格按照图纸和规范及安全操作规程进行施工。 2、所有隐蔽工程在隐蔽前1天通知甲方、质检站、监理等有关部门,待检查验 收合格签字后方可隐蔽施工。 3、给排水管道的封堵要分两次浇捣细石砼,同时要进行养护和作闭水试验,确 保不漏水。 4、验收合格后双方在(竣工工程验收证明书)上签字、盖章,并移交工程相关 资料给甲方进行结算工作。如验收不合格,由乙方负责返修后再进行验收直至验收合格为止。 五、工程付款方式: 1、工程幵工后,工人进场,至土建主体封顶,按每个月完成的建筑面积乘以总 价的40%再乘以70%付款。 2、主体完成后每月付款按完成工程量的70%付款,直至工程竣工。

建筑工程工程量清单计价实务

建筑工程工程量清单计价实务 一、单项选择题 1、工程造价是指一项工程的全部固定资产投资费用。 A、预期开支 B、实际开支 C、预期开支或实际开支 D、预期开支和实际开支 2、设备购置费包括设备原价和 A、专用工具费 B、辅助材料费; C、设备运杂费; D、加工费; 3、工程建设定额中的基础性定额是 A、概算定额 B、预算定额 C、施工定额 D、概算指标 4、某材料原价为148元/吨,供销部门手续费率为1%,运输中不需包装,运输费为32元/吨,运输损耗率为%,采购及保管费率为%,则该材料预算价格为元/吨。 A、186 B、 C、 D、 5、工程建设定额是一种 A、技术定额 B、单纯的经济定额 C、经济技术定额 D、企业定额 6、某二层矩形砖混结构建筑,长为20m,宽为10m(均为轴线尺寸),抹灰厚为2.5cm,内外墙均为标准砖一砖厚,则该建筑物的建筑面积为 A、207.26m2 B、414.52m2 C、208.02m2 D、416.04m2 7、工程量清单中的工程量是按建筑物的( )计算的。 A、消耗量 B、净用量 C、损耗量 D、净用量和损耗量 8、以下应计入砌筑墙体工程量的部分是 A、突出墙面的窗台虎头砖; B、180 mm 以下的腰线的突出部分; C、混凝土圈梁; D、180 mm 以上的挑檐的突出部分

9、工程量清单编码的一级编码是表示 A、规范附录顺序码 B、专业工程顺序码 C、分部分项工程顺序码 D、自编码 10、现浇钢筋混凝土有梁板下柱,其高是按计算。 A、柱基下表面至上一层楼板上表面; B、柱基上表面至柱托下表面; C、柱基上表面至上一层楼板上表面; D、柱基上表面至上一层楼板下表面。 11、一个单位工程是由若干个组成。 A分部工程 B分项工程 C单项工程 D工序工程 12、工程造价具有大额性、个别性和差异性、动态性、层次性 A群众性 B法令性 C兼容性 D多次性 13、建筑产品的价格与所有商品一样是价值的货币表现,按建标[2003]206号文的规定,它是由、间接费、利润和税金四个部分组成的。 A直接工程费 B直接费 C企业管理费 D劳动保护费 14、工程建设定额中的基础性定额是。 A施工定额 B预算定额 C概算定额 D概算指标 15、时间定额与产量定额。 A相等 B互为倒数 C没有任何关系 D相加之和为1 16、建筑面积包括使用面积、和辅助面积。 A居住面积 B结构面积 C有效面积 D净面积 17、建筑工程砖基础施工所需的预留工作面宽度为㎜。 A150 B200

人工费管理细则

人工费及施工队管理办法 一、关于人工费单价的管理制度 1、人工费所报单价遵循公司统一标准(具体明细见附件,统一标准 会在实行过程中逐步完善和改进)。标准中有的项目要严格按照标准执行,标准中没有的项目由工队报出单价,项目部上报公司审核后确定。 2、由于不同的工队所用的工人不同、施工技术不同,在人工费上存 在一定差异。公司从实际考虑,在执行标准的同时,允许有一定的补差额,此补差额不能以单价的形式体现。由项目部根据实际情况,写出详细说明并提出申请上报公司工程技术管理部、审计部审核,审核批准后方能补差。 3、此规定从2008年1 月1日起施行,之前已结算完毕的项目部不执行本规定,之前未结算的项目都要执行本规定。 二、施工前报价阶段: 1、报价阶段,由各施工队对照图纸详细计算所做工程量,并按照公 司制定的《人工费单价》标准报出合理价格,按照统一的格式标准填写《河南省今日设计装饰工程有限公司人工费报价明细表》(见附表一),此 表经工程技术管理部和审计部审计后,签字生效,施工中对照执行。2、无施工图纸的工程,报价时详细分析工程内容,按照公司制定的 《人工费单价》标准报出各项的合理单价,工程量竣工后据实结算。3、报价明细表应在开工后15日内报工程技术管理部和审计部审核。4、报价表原件由工程技术管理部统一保存。 三、施工过程中:

1、施工图齐备时采用一次包死的合同方式,施工中在所报范围内的 内容原则上不予调整。 2、报价阶段中有漏量、漏项的不再增加,如因工程量计算失误而引 起的工程量的变更。+10%以上的工程项目允许调整,超出部分单价调整 系数为0.7;实际施工工程量少的部分按照工程实际工程量据实结算;在 报价范围之外的变更,需有项目部下发的工程变更单,变更部分工程量的核算以项目部签发的签证单为准,工程变更单及签证单的形式以公司统一标准格式执行(见附表二、附表三),无变更单和签证单的增加内容在工 费结算时不予计算,变更单及签证单要及时地提交和签字,在一周内上报工程技术管理部,不允许在工程完工以后补签。 3、工程完工后,由项目部会同预决算审计部,对照竣工图纸结合施 工现场与各工队核实工程量。 四、竣工验收: 1、对各工队所作工程,经甲方及公司内部验收合格后,按照公司标 准支付工费。 2、甲方或公司内部验收不合格的,应在规定的整改期内予以整改, 整改增加的费用由各工队承担,整改后验收合格的工程按照公司标准支付工费。 3、甲方或公司内部验收不合格,在规定的整改期内不整改的,公司 可以委派其他工队进行整改,因此发生的费用在工费结算时予以扣除。五、工程质保金: 1、在支付工费时应扣除总工费的5%作为质保金,质保期最低为两年,

2019《建设工程工程量清单计价规范》

工程量清单计价规范 1 总则 1.0.1 为规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对,应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位,应对工程造价文件的质量负责。 2 术语 2.0.1 工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.3 已标价工程量清单

构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 2.0.6 项目编码 分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。 2.0.7 项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.8 综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 2.0.9 风险费用 隐含于已标价工程量清单综合单价中,用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。 2.0.10 工程成本 承包人为实施合同工程并达到质量标准,在确保安全施工的前提下,必须消耗或

河南省建筑业“营改增”后计价依据 调整的实施细则

河南省建筑业“营改增”后计价依据调整的实施细则 2016-04-26 按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》(财税(2016)36号)、《住房和城乡建设部标准定额研究所关于印发研究落实“营改增”具体措施研讨会会议纪要的通知》(建标造〔2016〕49号)等文件精神,对我省《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》、《郑州市城市轨道交通工程单位估价表》、《河南省仿古建筑工程计价综合单价(2009)》等计价依据做出如下调整: 一、人工费:人工费不做调整,营改增后人工费仍为营改增前人工费。 二、材料费:营改增后,各类工程材料费均为“除税后材料费”,材料价格直接以不含增值税的“裸价”计价。造价管理机构应及时调整、发布价格信息,以满足工程计价需要。 三、机械费:机械费中增值税~进项税综合税率暂定为 11.34%,即营改增后机械费为营改增前机械费×(1- 11.34%)。 四、企业管理费:城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加纳入管理费核算,相应调增费用0.86元/综合工日;企业管理费中增值税~进项税综合税率暂定为5.13%,

即营改增后企业管理费为营改增前企业管理费×(1- 5.13%)。 五、利润:利润不做调整,营改增后利润仍为营改增前利润。 六、安全文明费:安全文明费中增值税~进项税综合税率暂定为10.08%,即营改增后安全文明费为营改增前安全文明费×(1-10.08%)。 七、规费:规费不做调整,营改增后规费仍为营改增前规费。 八、根据财税(2016)36号文附件1——“营业税改征增值税试点实施办法”规定,增值税计税方法分为一般计税方法和简易计税方法两种。选择不同的计税方法,涉及应纳税额的算法、票据等都会不同。因此,在实际编制工程预算时,有关建设方应明确选择一种计税方法,以便工程造价计价工作。 九、编制工程造价控制价,原则上应选择一般计税方法。选择简易计税方法的,工程造价计价程序暂可参照原营业税下的计价依据执行。 具体调整表详见:表1、表2、表3、表4。

2016河南定额解释

附件 《<河南省房屋建筑与装饰工程预算定额 (HA 01-31-2016)><河南省通用安装工程 预算定额(HA 02-31-2016)><河南省市政 工程预算定额(HA A1-31-2016)>综合解释》 主编单位:河南省建筑工程标准定额站 审定人员:刘红生祁慧增 主编:徐佩莹赵忠爱 编制人员:孙冬云崔红霞岳小帮何丽娜张一 张彦强庞立新秦慧丽宋福生王东义 崔振刘萍李丽马香红王晗 刘煜众张冰岩张瑞玲张鹏王俊伟 郭宏伟梁萍贾艳梅戚锦华徐文 张蒞弘 —1 —

总说明部分 1.各册定额中出现人工、材料、机械同时乘同一系数时,按定额基价乘系数处理。 2.简易计税模式下,材料费中的“其他材料费(元)”、“检验材料费(元)”、“供电通讯设备费(占材料费)(%)”、“液压设备费(占材料费)(%)”、“其他材料费(%)”、“其他材料费(占人工费)(%)”按1.165的系数计算含税价。 3.简易计税模式下,采用租赁价(含税)调差的机械,其机械费不再调整“1-11.34%”相应系数。 4.各专业各册定额总说明“附表3 工程造价计价程序表(简易计税方法)”中“6 增值税计算公式”应为“[5]×3%”。 5.各册定额中出现的“回程费”应为“回程费(占机械费)”、“其他机械降效应”为“其他机械降效(占机械费)”、《房屋建筑与装饰工程预算定额》中17-118~17-122子目中的“其他材料费(占机械费)”应为“其他机械费(占机械费)”且为定值,不随机械调整调差变动。 6.《2016定额》中的“液压设备费(占材料费)”、“供电通讯设备费(占材料费)”定额基价为定值,不随材料费调整调差变动。 7.各册定额中涉及调整安装工、调试工时,人工单价按下表执行。 8.《2016定额》中对应属于《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB —2 —

《建设工程量清单计价规范》GB_详细讲解

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008详解 概述: 本次《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的编制,是对2003规范的补充和完善,不仅较好得解决了清单计价从2003年执行以来存在的主要问题,而且对清单计价的指导思想进行了进一步的深化,在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路,以进一步强化清单计价的执行; 主要特点表现如下: l条文数量:45条增加到137条,增加了92条 l强制性条款:6条增加到15条,增加了9条 l新增条款的分布: 1.前期:招标控制价、投标报价的编制、合同价款的约定 2.中期:工程量的计量和价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整等 3.后期:竣工结算的办理及工程计价争议的处理

基本涵盖了工程施工阶段的全过程 l条文说明:增加条文说明,加强造价工作者对条款的理解,减少歧义; 由此可见,本次规范无论从条款数量、还是条款深度方面都有较大的改变,因此我们从如下几个方面对规范进行总结和剖析,以加强大家对规范的理解和掌握。 主要内容: 1.工程量清单适用范围的扩展 2.招标控制价的设立 3.风险责任的明确划分 4.合同类型的规定 5.清单组成要素的扩充 6.措施项目组价方式的扩展 7.其他项目的调整 8.补充清单的细化 9.清单列项的变化 一、工程量清单适用范围的扩展 【条文】: 1.0.3 全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。 【注释】同2003规范相比 1、取消了“大中型”的限制; 2、语气加强,由“应”改为“必须”

1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价 【注释】: 1、是否采用工程量清单计价由业主决定; 2、当确定采用工程量清单计价,应执行本规范; 3、对于不采用工程量清单计价的工程,除不执行工程量清单计价的专门性规定外,还应执行本规范的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容 3.1.3 工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、工程计量及进度款支付、调整合同款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一; 【注释】:工程量清单在工程量清单计价中起到基础性作用,是整个工程量清单计价活动的重要依据之一,贯穿于整个施工过程中; 【分析】: 1. 工程量清单的执行力度在不断加强,对清单的研究,尤其是占在整个施工过程的角度上去研究、理解清单变得尤为重要; 2. 清单编制的前期要加强对后期可能发生的变更、索赔等考虑,招标文件不仅要满足投标、评标的要求,更要满足后期计量支付、竣工结算、变更索赔的要求; 3. 加强清单、合同编制思路的交底,以保证后期合同执行过程中,监理、造价工程师等对前期指导思路的理解和有效执行; 二、招标控制价的设定 【条文】:

建设工程工程量清单计价规范完整版

建设工程工程量清单计 价规范 集团标准化办公室:[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]

《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 1总则 1.0.1为规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。 1.0.2本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对,应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单 位,应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7建设工程发承包及实施阶段的计价活动,除应符合本规范外, 尚应符合国家现行有关标准的规定。 2术语 2.0.1工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.3已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正 (如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.4分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》A建筑工程

总说明 一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“A建筑工程”(以下简称本综合单价)就是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省建筑与装饰工程综合基价(2002) 》的基础上,为适应工程量清单计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织与施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。 二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建与改建工程。 三、本综合单价就是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价;就是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;就是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。 四、建筑工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润与税金组成。 五、实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)与投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其她项目费、规费与税金组成。

工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之与。 措施项目就是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前与施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。措施项目费用由组织措施项目费用、技术措施项目费用组成。 其她项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。 规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金与意外伤害保险费组成。 税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成。 六、本综合单价依据《计价规范》的内容与顺序设置,其章节编号与项目编码(一至九位)均与《计价规范》一致,并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行相应的扩展。凡就是扩展的章节编号与项目编码前均加字母“Y”,以示区别。 七、实行工程量清单招标的项目,应依据《计价规范》与本综合单价编制工程量清单。工程量清单中项目编码十至十二位数字,由清单编制人依据招标工程的工程量清单项目名称设置。 八、为便于组合工程量清单综合单价,本综合单价将《计价规范》中的项目编码、项目名称与计量单位统一标注在各章节的标题下,并同时标注了综合单价子目的具体工作内容。当综合单价子目的

建筑工程施工表格

目录 建设工程施工质量验收资料使用说明 (6) 工程概况 C —1 (8) 工程项目施工管理人员名单 (9) 施工现场质量管理检查记录 (10) 施工组织设计、施工方案审批表 (11) 技术交底记录 (12) 开工报告 (13) 工程竣工报告 (14) 图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表 (15) 工程定位测量、复测记录 (16) 钢材合格证和复试报告汇总表 (17) 钢材检验报告 (19) 水泥出厂合格证、报告汇总表 (20) 水泥复试报告 (21) 砖(砌块)检验报告汇总表 (22) 烧结普通砖试验报告 (23) 加气砼砌块试验报告 (24) 混凝土空心砌块检验报告 (25) 混凝土外加剂(及其它材料)产品合格证、 (26) 混凝土外加剂试验报告 (27) 防水和保温材料合格证、复试报告汇总表 (28) 防水卷材试验报告 (29) 沥青试验报告 (30) 防水涂料试验报告 (31) 保温、隔热材料试验报告 (32) (其他)建筑材料合格证、复试报告汇总表 (33) 陶瓷彩色釉面砖试验报告 (34) 石子试验报告 (36) 砂子试验报告 (37) 建筑门窗(木门)出厂合格证 (38) 钢构件出厂合格证 (39) 混凝土试块试压报告汇总表 (40) 混凝土强度评定 (41) 结构实体混凝土强度评定 (42) 砂浆强度汇总评定表 (43) 钢筋连接试验报告、焊条(剂)合格证汇总表 (44) 土壤试验记录汇总表 (45) 钢筋隐蔽工程检查验收记录 (46) 隐蔽工程验收记录 C—23 第页共页 (47) 地基验槽记录 (48)

地基处理记录 (49) 混凝土(其它)构件合格证汇总表 (50) 屋面泼水、淋水、蓄水试验记录 (51) (厕所、厨房、阳台等)有防水要求的 (53) 地面泼水、蓄水试验记录 (53) 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 (54) 烟气(风)道工程检查验收记录 (55) 沉降观测记录 (56) 大体积混凝土测温记录表 (57) 冬季施工原材料测温记录 (58) 混凝土冬季施工保温测温记录 (59) 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 (60) 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录 (61) 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 (63) 单位(子单位)观感质量验收检查记录 (64) 分部(子分部)工程验收记录 (65) 分项工程质量验收记录 (66) 土方开挖工程检验批质量验收记录表 (67) 土方回填工程检验批质量验收记录表 (69) 排桩墙支护工程检验批质量验收记录表 (70) 排桩墙支护工程检验批质量验收记录表 (71) 降水与排水工程检验批质量验收记录表 (72) 地下连续墙工程检验批质量验收记录表 (73) 锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录表 (74) 加筋水泥土桩墙支护工程检验批质量验收记录表 (75) 沉井与沉箱工程检验批质量验收记录表 (76) 钢或混凝土支撑工程检验批质量验收记录表 (77) 灰土地基工程检验批质量验收记录表 (78) 砂和砂石地基检验批质量验收记录表 (79) 土工合成材料地基工程检验批质量验收记录表 (80) 粉煤灰地基工程检验批质量验收记录表 (82) 强夯地基工程检验批质量验收记录表 (83) 振冲地基工程检验批质量验收记录表 (84) 砂桩地基工程检验批质量验收记录表 (85) 预压地基工程检验批质量验收记录表 (86) 高压喷射注浆地基工程检验批质量验收记录表 (87) 土和灰土挤密桩复合地基检验批质量验收记录表 (88) 注浆地基检验批质量验收记录表 (89) 水泥粉煤灰碎石桩复合地基工程检验批质量验收记录表 (90) 夯实水泥土桩复合地基工程检验批质量验收记录表 (91) 水泥土搅拌桩地基工程检验批质量验收记录表 (92) 静力压桩工程检验批质量验收记录表 (94) 预应力管桩工程检验批质量验收记录表 (95) 混凝土预制桩(钢筋骨架)工程检验批质量验收记录表 (96)

相关主题