2012建设工程经济考核点分析(2012.09.04增加)

1.等值的概念—P5

――金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值

――影响资金等值的因素（P11）

A、资金的使用时间

B、资金数量的多少

C、资金投入和回收的特点

D、资金周转的速度

2.现金流量图的作图方法和规则-P5-6

――现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向（流入和流出）、作用点（发生的时点）

3.等值计算－4个－P6－11

4.名义利率与有效利率的计算--P11-P13

5.项目计算期——P18

——项目计算期包括建设期和运营期

――运营期分为投产期和达产期两个阶段

——运营期一般应根据（主要设施和设备的寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合）

6.经济效果评价指标-P19

所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

――盈利能力分析指标中：静态指标、动态指标

总投资收益率

投资收益率——

静态分析——资本金净利润率

静态投资回收期

⑴、盈利能力分析——

财务内部收益率

动态分析——

财务净现值

——静态指标的适用范围（三个）-P19

A、对技术方案进行粗略评价

B、对短期投资方案进行评价

C、对逐年收益大致相等的技术方案进行评价

7.投资收益率

——概念（注意总投资的计算）－P19

投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率

—总投资收益率指标的概念－P20(ROI=EBIT/TI (EBIT—息税前利润，TI—总投资)) ——优点、适用范围—P22

A、优点：可适用于各种投资规模

B、适用范围：主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而且生产情况变化不大的技术方案的选

择和投资经济效果的评价。

8.静态投资回收期的计算-P22-23

――投资回收期指标的优点、不足及适用范围—P23

A 、 优点：静态投资回收期反应抗风险能力

B 、 使用范围：

①、技术上更新迅速的技术方案

②、资金相当短缺的技术方案

③、未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案

C 、缺点：静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内的现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。

9.FNPV 的计算（基本计算和等值系数计算）、不足（ic 、互斥方案评价）--P24-25 ⑴、计算

财务净现值（FNPV ）=现金流入现值之和-现金流出现值之和

A 、 基本计算，给现金流量图，求FNPV

B 、 用等值计算的系数，计算FNPV

⑵、判别

A 、 FNPV 大于等于0，可行。反之不可行

B 、 FNPV 是一个绝对数指标。

C 、 如果某个方案的FNPV 小于0，将来这个方案建成投产之后一定是亏损的。不正确 ⑶、缺点

A 、首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的

B 、在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选

C 、财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率

D 、不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果

E 、没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度

10.FIRR 的概念、优点（取决于项目内部）-P25、P26

⑴、财务内部收益率（FIRR ）其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率

⑵、优点

财务内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR 的大小不受外部参数影响，（基准收益率IC ）完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有一个显著地优点（与净现值比，比较客观，没有主观因素的影响）

11.基准收益率的概念、测定—P26-27

----政府投资和企业投资的建设项目，财务评价中应选择（行业财务）为基准收益率 ----在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，首先应考虑（国家风险）。 ----测定基准收益率应综合考虑（发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本）四个因素，其中（资金成本和机会成本）是确定基准收益率的基础—P26、P27

12. 注意问题：评价指标之间的关系

c i

FIRR FNPV n ; ; ;

（1）ic与动态评价指标之间的变化关系

(2)对于独立型方案，动态指标之间具有等价关系

(3)对于互斥型方案：FNPV与 FIRR的不一致性

（4）F, P, n,i之间的变化关系。

A、基准收益率(IC)提高，FNPV变小，TIRR不变

B、对于独立方案，FNPV=FIRR

C、对于独立方案，FIRR大于IC，则FNPV大于0。反之亦然

D、对于独立方案，FIRR等于IC，则FNPV等于0。反之亦然

E、对于独立方案，FIRR小于IC，则FNPV小于0。反之亦然

F、对于互斥方案，甲FNPV大于乙FNPV，则甲FIRR不一定大于乙FIRR。为不确定性关系

G、已知P，求F。i一定,n越长，F越大。

H、已知F，求P。n一定,i越高，P越小。

I、某技术方案在不同收益率i下的净现值为i=7%时，FNPV为1200万；i=8%时，FNPV为

800万；i=9%时，FNPV为430万；该技术方案内部收益率的范围？大于9%

13.固定成本、可变成本、半可变成本的内容-P33

⑴、固定成本：工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等

⑵、可变成本（变动成本）：原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等

⑶、半可变（或半固定）成本：与生产批量有关的某些消耗性材料费用、工模具费及运输费等。

⑷、长期借款利息应视为固定成本；流动资金借款和短期借款利息可能部分与产品产量相关，其利息可是为半可变（或半固定）成本，为简化计算，一般也将其作为固定成本。

14.量本利基本模型公式

B=PQ-[(C u+T u)Q+C F]

――应用：盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算（P36、P37)

15.单因素敏感性分析

——敏感性分析的目的-P38/P39（找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力）

——三种情况、如何确定分析指标-P38

――敏感度系数的概念、如何确定敏感因素-P39

----临界点的概念、应用—P40

16. 四张财务现金流量表――每张表：P42-44

①从（）角度出发（或进行设置）

②计算基础

③分别以（）为现金流入和流出

④可以计算（）财务指标

⑴、投资现金流量表：是以技术方案为一独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出，通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标

⑵、资本金现金流量表：是从技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发，以技术方

案资本金作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率

⑶、投资各方现金流量表：是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率

⑷、财务计划现金流量表：反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金的流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力

17.技术方案现金流量表的构成要素――四个-P46(投资、经营成本、营业收入和税金)

——经营成本的两个公式――P51

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出（不应计入成本）

经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用（应计入成本）

18.设备磨损――分为哪两类四种形式

——理解应用有形磨损两种形式-P53

19.设备磨损的补偿方式――P54

—设备磨损补偿图

20.设备更新策略——通常优先考虑更新的设备是（三类）－P55

21.设备更新方案的比选原则(三个)－P55-56

——沉没成本的概念及确定-P56

22.设备经济寿命的概念及估算―P56-59

23.设备租赁与设备购买相比的优越性、不足之处-P60-61

24.分析设备技术风险、使用维修特点，如何决定租赁或购买方案-P62

——租赁费主要包括：租赁保证金、租金和担保费-P62

25.影响设备租金的因素（）－P63

如设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间，以及租金采用的计算公式等

——租金的计算－附加率法－P63

26.价值工程

----价值工程的三要素-P67(价值、功能和寿命周期成本)

----价值工程的目标-P67(是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能) ---价值工程的核心-P67(是对产品进行功能分析)

---提高价值的途径-P68-69

---从设计、施工生产方面看的对象选择-P71

---确定价值工程改进对象的范围—-应用-P76

27.新技术应用方案的经济分析

A、技术上先进、可靠、适用、合理

B、经济上合理（主要原则）

――静态方法有哪几种、动态方法有哪几种-P79

A、常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等

B、常用的动态分析方法有净现值（费用现值）法、净年值（年成本）法等

----增量投资收益率的计算及应用－P79

——掌握折算费用的计算－P80-81(Z j=C j+P j*R c)

28.会计核算的基本前提－会计假设（会计主体、持续经营、会计分期和货币计量）：——会计主体与法人主体的区别-P86

——我国通常以（日历年）为会计年度-P86

——企业会计应当以货币为计量单位，并且通常应选择人民币作为记账本位币－P86

29.会计核算的基础——权责发生制-P87

30.会计要素——六个:资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润-P87

――反映财务状况的-三个：资产、负债、所有者权益P89

——反映经营成果的-三个：收入、费用、利润P89

31.资产、负债、所有者权益的分类－87-88

⑴会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润

⑵、按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产（即长期资产）

⑶、流动资产包括：现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。

⑷、长期资产包括：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产

⑸、负债按流动性分为：流动负债和长期负债

⑹、流动负债包括：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等

⑺、长期负债包括：应付债券、长期借款、长期应付款等

⑻、所有者权益的内容包括：实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润

⑼、资本公积包括：资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等

⑽、资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也成为动态会计要素

32.静态会计等式（资产=负债+所有者权益）-P89

——动态会计等式（收入-费用=利润或亏损）-P89

33.费用按经济用途可分为（）两类－P90（生产费用和期间费用）

——生产成本的费用又可以分为（）-P91（直接费用和间接费用）

——直接费用概念及包括的内容－P98（耗用的材料费用；耗用的人工费用；耗用的机械使用费用；其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用）

——间接费用的概念及包括的内容-P98（间接费用包括：临时设施摊销费用和施工单

位（非企业）管理人员工资、奖金、职工福利、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、检验试验费、工程保护费、劳动保护费、排污费及其他费用）

34.成本和费用的联系、区别－P91

⑴、费用按不同的分类标准，可以有多种不同的费用分类方法。如费用按经济内容和性质进行分类，可分为构建劳动对象方面费用、购置劳动手段方面的费用和支付活劳动方面的费用（购置劳动对象的费用、购建劳动资料的费用和支付职工薪酬的费用）

三大类；费用按经济用途（某一笔费用与具体的施工生产是否相关）分可分为生产费用（即、生产成本，是和具体施工生产有关的费用、计入工程成本）和期间费用（和具体施工生产无关的费用、不能计入工程成本）

⑵、生产费用分为：直接费用、间接费用

⑶、期间费用是指企业当期发生的，与具体产品或工程没有直接关系，必须从当期收入

中得到补偿的费用。由于期间费用的发生仅与当期实现的收入相关，因而应当直接计入当期损益。期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费用。施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用

35.期间费用的概念-92

（期间费用是指企业当期发生的，与具体产品或工程没有直接关系，必须从当期收入中得到补偿的费用。由于期间费用的发生仅与当期实现的收入相关，因而应当直接计入当期损益。期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费用。施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用）

36.间接费用的分摊－分摊标准及计算－P94

⑴、间接费用一般按直接费的百分比分摊

⑵、水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比分摊

⑶、计算公式

37.固定资产

——影响折旧的三个因素：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命-P94-95 ---折旧计算（掌握平均年限法和工作量法）-P95

38.无形资产一般包括（）―P96（专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等）

——企业应将入账的使用寿命有限的无形资产在一定年限内摊销，其摊销金额计入（管理费用）－P96

39.建设工程价款结算方式（4种）－P97（按月结算、分段结算、竣工后一次结算，或按双方约定的其他结算方式）

40.工程成本及其核算内容

——根据《企业会计准则第15号－建造合同》，工程成本包括（从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用）－P98

41.其他直接费用的内容-P98

施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验

费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等

42.工程成本核算对象的确定方法-P99

A、以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象

B、对合同分立以确定施工工程成本核算对象

C、对合同合并以确定施工工程成本核算对象

43.管理费用的内容-P104

A、管理人员工资：是指管理层人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等

B、办公费：是指企业管理办公用具的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、

烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用

C、差旅交通费：是指职工因公出差，调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐

费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工商人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费

D、固定资产使用费：是指管理部门和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房

屋、设备仪器等的折旧、大修、维护或租赁费

E、工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具

和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费

F、劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上

的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费

G、工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费

H、职工教育经费：是指企业为职工学习先进科技和提高文化水平，按职工工资总额计提的

费用

I、财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险

J、税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等

K、其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等

44.财务费用的内容―-104(1.利息支出;2.汇兑损失3.相关手续费4.其他财务费用)

45. 按企业营业的主次，企业的收入可以分为（主营业收入和其他业务收入）――P106

——建筑业企业的主营业务收入主要是（建造合同收入）－P106

——建筑业企业的其他业务收入主要包括（1.产品销售收入;2.材料销售收入;3.机械作业收入;4.无形资产出租收入;5.固定资产出租收入）。－P106

46.建造合同分立的条件、合同合并的条件－P108

47.合同收入的内容－建造合同收入包括（）－P108（初始收入和因合同变更、索赔、

奖励等形成的收入两部分）

48. 如果建造合同结果能可靠估计，应在资产负债表日根据（）确认当期合同收入－

P109（完工百分比法）

49.确定合同完工进度的方法包括：（）- P110

①累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；

②已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；

③技术测量

__①和②计算

50.完工百分比法计算当年实现的合同收入－P111（必考）

51.利润的计算

——营业利润(企业利润的主要来源)、利润总额（利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出）、净利润（净利润=利润总额-所得税费用）的计算公式-P112-113

――营业外收入和营业外支出的内容－P168

52.利润分配

---按照《公司法》，公司税后利润分配的第一步是（）－P114（弥补以前年度亏损）——法定公积金有专门的用途，一般包括（）－P114

三个方面的用途：

①、弥补损失

②、扩大公司生产经营

③、增加公司注册资本

53.根据现行会计准则，财务报表至少应当包括（）－P122

（五项：负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注）

54.资产负债表的概念-P122

——资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。由于资产负债表反映的是某一时点的财务状况，所以它是一种静态报表。

——资产负债表的编制依据－P123

55.利润表的概念-P122

——利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。利润表是以“利润＝收入－费用”这一会计等式为依据编制。它属于动态报表。

56.现金流量表－P127 （重点）

---概念(现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表)

——编制基础（现金），包括（）四种

1.投资现金流量表；

2. 资本金现金流量表；

3. 投资各方现金流量表；

4. 财务计划现金流量表

——现金等价物的条件

A、期限短（一般不能超过3个月）

B、流动性强（有行有市）

C、易于转换为已知金额的现金（有行有市）

D、价值变动风险小（价格波动小）

57.现金流量的分类-P127－判断、区分三类活动的现金流量

①经营活动产生的现金流量——流动资产业务导致的现金流量

②投资活动产生的现金流量——非流动资产业务、购入股票和债券等导致的现金流量

③筹资活动产生的现金流量——银行借款、发行股票和债券导致的现金流量

58.因素分析法－计算分析－P132-133(因素分析法（连环替代法、差额计算法）)

公式：材料总费用=产量*单位产品材料消耗量*单价

因素本身用差额（实际值-计划值），前项用实际值，后项用计划值

59.基本财务比率

——反映偿债能力的指标有（）三个－P133(A、资产负债率B、流动比率C、速动比率)——资产管理比率有（）四个-P134（A、总资产周转率B、流动资产C、存货周转率D、应收账款周转率）

——盈利能力比率有（）两个－P136（A、净资产收益率B、总资产报酬率）

——发展能力比率有（）两个－-136（A、营业增长率B、资本累计率）

60.个别资金成本和综合资金成本计算－P139

年资金占用费*（1-所得税的税率）/筹资总额*（1-筹资费率）

⑷、综合资金成本率

61.短期负债筹资最常用的方式是（商业信用和短期借款）－P140

——商业信用筹资的具体形式有（应付账款、应付票据、预收账款等）－P140

62.短期借款的信用条件包括（信贷额度、周转信贷协议、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其他承诺）－了解前三个的含义－141－142

A、信贷限额。信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。信贷限额的有效期限

通常为1年，但根据情况也可延期1年，一般来讲，企业在批准的信贷限额内，可随时使用银行借款，但是，银行并不承担必须提供全部信贷额的义务

B、周转信贷协定。周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷

款协定，在协定的有效期内只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费

C、补偿性余额，补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一

定百分比（一般为10%~20%）的最低存款余额、从银行的角度讲，补偿性余额可降低贷款风险，补偿遭受的贷款损失。对于借款企业来讲，补偿性余额提高了借款的实际利率

63.短期银行借款的利息支付方式（收款法、贴现法、加息法）三种-142

——计算贴现法和加息法的实际利率。

加息法计算、实际支付的利率/实际的本金（利息约为2倍）

64.企业置存现金主要是为了满足（交易性需要、预防性需要和投机性需要）三种需要－P147

---现金管理的目标—在资产的流动性和盈利性之间做出抉择，提高资金的收益率－P147

65.可以从哪四个方面加强现金收支的管理－P147

①加速收款；②力争现金流量同步；③合理使用现金浮游量；④推迟应付款的支付

66.目标现金持有量确定的成本分析模式

——企业持有现金的成本主要包括三部分（机会成本、管理成本、短缺成本）－P147 ——最佳现金持有量的确定方法－计算-P148

67.应收账款是（商业信用）的直接产物－P148

——信用政策包括（信用期间、信用标准和现金折扣政策）－P148

68.存货的总成本由（取得成本、储存成本、缺货成本）构成－P150

——存货经济采购批量的计算－P151

69.建设投资可以分为静态投资和动态投资部分

——静态投资包括（建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费）－P153

——动态投资包括（涨价预备费、建设期利息）-P153

70.设备及工器具购置费

（1）设备购置费组成－概念及计算-P154/P157。

设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（设备原价*设备运杂费率）（2)设备运杂费包括（）-P154/P156

设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、促销部门手续费等（购置设备在国内发生的费用）

（3）国产标准设备原价一般按（带有备件的出厂价）计算－P154

（4）进口设备交货方式——每种方式下卖方、买方承担的责任

（5）进口设备抵岸价的构成－与离岸价、到岸价的联系与区别。－P155

（6）银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税的计算－P156

1.进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费（到岸价）+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费（为0）

2.进口设备的到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费

3.货价=离岸价（FOB）*人民币外汇牌价

4.银行财务费=离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率

5.外贸手续费=进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手续费

6.进口关税=到岸价*人民币外汇牌价*进口关税率

7.进口产品增值税额=组成计税价格*增值税率

（7）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。-P157/P162

⑴、工具、器具及生产家具的购置费直接计入设备工器的购置费

⑵、办公和生活家具的购置费计入工程建设其他费用

71.工程建设其他费按其内容分为（土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用）三类-P157

72.”与项目建设有关的其他费用”包括的项目－P158-161

73.掌握“与未来企业生产经营有关的其他费用”中的联合试运转费及生产准备费的内容-P161－162

74.基本预备费、涨价预备费的计算――P163

75.建设期利息的计算-P163

76.建筑安装工程费用项目组成――P164建筑安装工程费用项目组成表

77.直接工程费中人工费的概念及内容――注意：工资性补贴、生产工人辅助工资的内容-P165

78.材料费的内容――注意：检验试验费－P165－166

79.施工机械使用费（机械台班单价）的组成）――台班折旧费和台班大修理费计算-P166

80.措施费包括的11个项目名称－P165-167

――环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费的计算基础是－－？

81.规费的内容包括（）－P169

82.企业管理费的内容包括-P169-170

――注意：劳动保险费与劳动保护费(人工费)的区别、房产税等与营业税及其附加的区别、与规费中保险费的区别

83.建筑安装工程税金包括（）、税率-P171-172

84.以直接费为计算基础的工料单价法-P172

85.按编制程序和用途分类，建设工程定额可以分为（）五种，掌握每一种定额的概念及内容－P175-176

86.人工定额

——编制人工定额主要包括（拟定正常的施工条件以及拟定定额时间）两项工作－P177

——工人工作时间分类图－P178

——人工定额的形式：P179-180

●按表现形式不同，可以分为（时间定额和产量定额）两种形式-P179

●按定额的标定对象不同，可以分为（单项工序定额和综合定额）两种形式

－P180

——人工定额的制定方法（4种）――统计分析法、比较类推法、经验估计法的适用条件－P180

87.材料消耗定额

——材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小划分为四类（主要材料、辅助材料、周转性材料和零星材料）－P181

——编制材料消耗定额，主要包括（1）确定直接使用在工程上的材料净用量（2）确定在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。－P181

——材料总消耗量的计算－P182

88.机械工作时间分类图－P184

89.施工定额的作用－P186

90.企业定额的编制

——编制企业定额最关键的工作是（）－P187

——人工价格、材料价格、施工机械使用价格的确定方法－P187-188

91.设计概算的作用－P196-197

92.单位工程概算编制方法的适用情况

——单位建筑工程概算的编制方法有（概算定额法、概算指标法、类似工程预算法）－每种方法的适用条件－P197/200/202

——单位设备及安装工程概算的编制方法有（预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法）－每种方法的适用条件－P197/P03

93.施工图预算审查的重点-P217（工程量计算是否准确、定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面）

――逐项审查法、标准预算审查法、对比审查法和筛选审查法的适用情况－P218-219

A、全面审查法：适用于一些工程量较小、工艺比较简单的工程

B、标准预算审查法：适用于采用标准图纸的工程

C、分组计算审查法：

D、对比审查法

①、拟建工程已完成或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法

②、工程设计相同，但建筑面积不同，两工程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程量之比大体一致。此时可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或

用两工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分项工程量对比进行审查

③两工程面积相同，但设计图纸完全不同，则相同的部分，如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算

E、筛选审查法：适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程

F、重点审查法

94.工程量清单应由（分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单）组成－P220

95.分部分项工程量清单应包括（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量）－P220

96.项目编码的设置——5级编码分别代表的含义——P220－221

A、第一级工程分类顺序码（分二位）建筑工程01、装饰装修工程为02、安装工程为

03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06

B、第二级为专业工程顺序码（分二位）

C、第三类为分部工程顺序码（分二位）

D、第四类为分项工程项目顺序码（分三位）

E、第五类为工程量清单项目顺序码（分三位）

97.清单项目特征主要涉及（）三个方面的特征－P222

（自身特征、项目的工艺特征以及（工艺特征）对项目施工方法可能产生影响的特征）

98. 其他项目清单的内容包括（暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费）－P223

99.工程量清单计价主要有（工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法）三种形式

――每种计价形式的费用构成及差异－P227

工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费

综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润

全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+措施项目费+规费+税金

100.《计价规范》规定，分部分项工程量清单应当采用（综合单价法）计价；利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决（工程量及其综合单价）两个核心问题。－P227 101.分部分项工程量的确定－P227

（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量）

102.计算措施项目费综合单价的方法有（综合单价法、参数法计价、分包法）三种

――每种方法的适用范围－P231—232

（A、综合单价法适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有紧

密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等

B、参数法计价适用于施工过程中必须发生、但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工的计价均可以采用该方法

C、分包法计价适用于可以分包的独立项目，如室内空气污染测试、大型机械进出场及安拆费等）

103.其他项目费中的暂列金额和暂估价由（招标人）确定；计日工和总承包服务费由（承包人或者投标人）确定－P232

104.招标控制价的概念（应注意从以下方面理解）－P232－233（已了解）

105.投标价的编制内容：

——工程量清单项目特征描述－P237（清单项目特征主要涉及项目的自身特征、项目的工艺特征以及（工艺特征）对项目施工方法可能产生影响的特征）

106.工程合同类型的选择：

——具体工程采用何种合同计价形式，主要依据（）进行确定－P239（A、设计图纸的深度、B、工期长短、C、工程规模、D、复杂程度）

——单价合同和总价合同均可采用工程量清单计价，工程量清单中所填写的工程量的合同约束力的区别－P239

《计价规范》中规定，对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但并不排斥总价合同；实践中常见的单价合同和总价合同两种主要合同形式，均可采用工程量清单计价，区别在于工程量清单中填写的工程量的合同约束力。采用单价和同时，工程量清单时合同文件必不可少的组成内容，其中的工程量一般具备合同约束力，工程款结算时按照合同中约定予以计量并实际完成的工程量计算进行调整。而对总价合同形式，工程量清单中的工程量不具备合同约束力，工程量以合同图纸的标示内容为准，工程量以外的其他内容一般赋予合同约束力，以方便合同变更的计量和计价

107.工程款结算方式中的按月结算、分段结算、竣工后一次结算的适用范围－240-241

⑴、单价合同常采用按月结算

⑵、竣工后一次结算，建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，

或者工程承包合同价值在100万元以下的

108.工程预付款起扣点的计算-P242

109.任何索赔事件成立必须满足（）三个要素-P252(1.正当的索赔理由; 2.有效的索赔证据;3.在合同约定的时间时限内提出)

——索赔证据应满足（）5个基本要求－P252(真实性、全面性、关联性、及时性、有效性)

110.现场签证的范围－P255

A、适用于施工合同范围以外零星工程的确认

B、在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量

C、非施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失

D、符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增减

E、确认修改施工方案引起的工程量或费用增减

F、工程变更导致的工程施工措施费增减等

111.工程价款调整的计算-P257

112.竣工结算方法－P263

——工程竣工结算由（承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人）编制，由（发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人）核对－P263

——竣工结算审查方法——P256-266

A、承包人递交竣工结算书

承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告后的同时递交给发包人。承包人未在合同约定的时间内递交竣工结算书，经发包人催促后仍未提供或没有明确答复的，发包人可以根据已有资料办理结算

B、发包人进行结算审核

发包人在收到承包人递交的竣工结算书后，应按合同约定时间核对。合同中对核对时间没有约定或约定不明的，根据《建设价款结算暂行办法》规定按下表中的时间进行核对并提出核对意见表发包人或受其委托的工程造价咨询人收到承包人递交的竣工结算书后，在合同约定时间内，不核对竣工结算或未提出核对意见的，视为承包人递交的竣工结算书已经认可，发包人应向承包人支付工程结算价款

承包人在接到发包人提出的核对意见后，在合同约定时间内，不确认也为提出异议的，视为发包人提出的核对意见已经认可。竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算书报送工程所在地工程造价管理机构备案。竣工结算书作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。同一工程竣工结算核对完成后，发、承包双方签字确认后，禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复和对竣工结算

C、工程竣工结算价款的支付

竣工结算办理完毕，发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定时间内向承包人支付工程竣工结算价款。发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

建设工程经济考试试题及答案

建设工程经济考试试题 及答案 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】

内部真题资料，考试必过，答案附后 1.在计算财务净现值率过程中，投资现值的计算应采用( c ) A.名义利率 B.财务内部收益率 C.基准收益率 D.投资收益率 2.已知年利率12%,每月复利计息一次.则季实际利率为( c ) 3.每半年末存款2000元,年利率4%,每季复利计息一次.2年末存款本息和为( c )万元. 4.用于建设项目偿债能力分析的指标是( b ) A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值率 5.某常规投资方案,FNPV(i1=14%)=160,FNPV(i2=16%)=﹣90,则FIRR的取值范围为( c ) A.﹤14% %～15% %～16% D.﹥16% 6.某建设项目年设计生产能力10万台,单位产品变动成本为单位产品售价的55%,单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5%,经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量万台.若企业要盈利,生产能力要盈利,生产能力利用率至少应保持在( a )以上. % % % % 7.进行建设项目敏感性分析时,如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响,应选取的分析指标为( c ) A.财务内部收益率与财务净现值

B.投资回收期与财务 C.投资回收期与财务净现值 D.建设工期与财务净现值 8.属于项目资本现金流量表中现金流出构成的是( b ) A.建设投资 B.借款本金偿还 C.流动资金 D.调整所得税 9.某建设项目建设期3年,生产经营期17年,建设投资5500万元,流动资金500万元,建设期一次第1年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利息一次,到期一次还本付息,该项目的总投资为( d )万元. 10.在建设项目设计工作阶段,与投资准备工作紧邻的前项工作是( c ) A.编制项目建议书 B.编制项目可行性研究报告 C.进行初步设计 D.进行施工图设计 11.可行性研究报告中的投资估算深度,应满足( d ) A.金融机构信贷决策的需要 B.设备订货合同谈判的要求 C.施工图设计的需要 D.投资控制准确度要求 12.某设备一年前购入后闲置至今,产生锈蚀.此间由于制造工艺改进,使该种设备制造成本降低,其市场价格也随之下降.那么,该设备遭受了( b ) A.第一种有形磨损和第二种无形磨损 B. 第二种有形磨损和第一种无形磨损 C.第一种有形磨损和第一种无形磨损 D. 第二种有形磨损和第二种无形磨损 13.某施工企业欲租用一种施工设备.与商家甲谈妥每月租金2000元,并支付了定金200元,定金不可退还,此后又有商家乙愿以每月1700元出租同样的设备.如果重新进行租用设备方案的比选,则沉没成本为( a )元.

经济活动分析报告(模版)

公司年季度经济活动分析报告 目录 第一部分：公司生产经营活动全面完成情况 一、公司经营指标完成情况 二、公司重点工作 三、经营管理目标完成情况及主要成绩总结 第二部分：本季度公司经营情况 一、主要经济指标完成情况 二、公司资产状况分析 三、综合分析 第三部分：重大事项说明 第四部分：存在的问题分析 第五部分：采取的措施和建议 第六部分：经营预测分析

第一部分：公司生产经营活动全面完成情况 一、公司经营指标完成情况见下表： 单位：万元 （调整金额情况说明：） 二、公司重点工作完成情况：（承包经营责任书列示内容：进度、完成情况） 三、经营管理目标完成情况及主要工作总结 1.根据年初各单位签订的经营责任管理目标，一一对比，说明完成情况并分析原因。 2.在全面反映公司总体财务状况的基础上，主要对公司经营管理中取得的成绩、存在的主要问题及原因进行说明。

第二部分：公司经营情况 单位：万元 一、主要经济指标完成情况 ⒈收入指标完成情况分析 截止月末，实现主营业务收入万元，完成年（季）度预算的 %，较上年同期增长(减少) %；实现净利润万元，完成年度预算的 %，较上年同期增长(减少) %。 ⑴公司各主要经营项目收入实现情况见下表： 预算完成分析说明：

⑵主营业务收入与上年同期分析： 与上年同期分析说明： ⑶收入增长（减少）分析：公司收入构成分析，主营业务构成分析，影响收入的价格因素与销售量因素分析等。 ⑷详细分析经营情况： ⒉利润指标完成情况分析 截止月末，公司累计实现利润总额万元，占全年（季）预算的 %。其中销售毛利万元，期间费用万元。 万元，详细情况见下表： ⑴销售价格变化对销售毛利的影响 ⑵主营业务成本对销售毛利的影响

《建设工程经济》重点复习.

3全国一级建造师执业资格考试用书 《建设工程经济》 以下是根据最新法律法规对工程估价部分作的修改，修改的地方以红色标示，需要考生重点关注。 1. 根据新修订的《建筑法》第四十八条规定: 建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。 2. 为推进行政事业性收费改革，促进依法行政，切实减轻企业和社会负担，支持经济平稳较快发展，根据财政部、国家发展改革委《关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知》的规定, 停止征收工程定额测定费。 3. 教材中图1Z103021,图1Z103071-3, 修改如下: 建筑安装工程费直接费 直接工程费 人工费 材料费 施工机械使用费 措施费 安全施工 文明施工 环境保护 临时设施 夜间施工 脚手架 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 二次搬运 大型机械设备进出场及安拆 已完工程及设备保护 施工排水、降水 间接费 规费 住房公积金 工程排污费 社会保障费 工伤保险费 企业管理费 税金 财务费 工会经费 劳动保险费 职工教育经费 财产保险费 工具用具使用费 固定资产使用费 管理人员工资 办公费 差旅交通费 其他 利润 税金 养老保险费 失业保险费 医疗保险费

图1Z103021 建筑安装工程造价组成图 建筑安装工程造价 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 管理人员工资 企业管理费 夜间施工费 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他 安全文明施工费 施工排水费 施工降水费 大型机械设备进出场及安拆费 二次搬运费 冬雨季施工费 地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 已完工程及设备保护费 各专业工程的措施项目费 A.建筑工程 B.装饰装修工程 …… 其他：索赔、现场签证 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 环境保护费 社会保障费 住房公积金 工程排污费 文明施工费 临时设施费 工伤保险费 教育费附加 城市维护建设税 营业税 利润 施工机械使用费 材料费 人工费 安全施工费 材料暂估价 专业工程暂估价 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 图1Z103071-3 工程量清单计价的建筑安装工程造价组成 4. 规费的内容修改如下: 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括以下内容： （1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

《建设工程经济》真题 答案

《建设工程经济》真题+答案 《建设工程经济》 （考试时间120分钟满分100分） 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个 最符合题意） 1．某企业借贷资金8万元，偿还期为4年，年利率10%，按复利计算，有A、B、C、D四种还款方式，各还款方式中支付总金额最多的是( )。 A．每年年末偿还2万元本金和所欠利息 B．每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次还清本金 C．在4年中每年年末等额偿还 D．在第4年末一次还清本息 2．若设i=10%，现在的1000元等于5年末的( )元。 A． B． C． D． 3．在下列公式中，( )是计算年金终值系数的正确公式。 a b c d 4．技术方案经济效果评价中，考察技术方案投资总获利能力和方案设计的合理性，应进 行( )。 A．融资前分析 B．融资后分析 C．静态分析 D．动态分析 5．若计息周期为季，利率为2%，则年名义利率为( )。

A．8% B．% C．12% D．% 6．如果项目没有足够资金支付利息，偿债风险很大，常常表现为利息备付率低于( )。 A．3 B．2 C D．1 7．利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的项目， 利息备付率和偿债备付率应( )。 A．均大于1 B.分别大一1和2 C．均大于2 D.分别大于2和1 8．与计算投资回收期无关的指标是( )。 A．项目寿命期 B．现金流入 C．现金流出 D．期初投资 9．盈亏平衡分析是将项目投产后的产销量作为不确定因素，通过计算企业或项目盈亏平衡 点的产销量，分析判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明项目( )。 A．承担风险的能力 B．盈利的能力 C．财务生存的能力 D．偿债的能力 10.常用的不确定性分析的方法有：盈亏平衡分析和( )。 A．边际分析 B．敏感性分析 C．成本分析 D．德尔菲法 11．某投资方案财务净现值为115. 79，方案经济效果可行。现对该项目进行单因素敏感性分析，选取投资额、产品价格和经营成本三个不确定因素，令其在初始值的基础上按±10%、±20%的变化幅度变动，分别计算相应的财务净现值如下表。该项目对三个因素 的敏感程度由高到低依次为( )。

经济活动分析报告例文(实用文案)

LOGO 公司名称 经济活动分析报告例文 X X X有限责任公司

经济活动分析报告例文 xx县商业系统六月末库存商品结构分析 为了适应商品经济迅速发展，最近，我们组织有关公司，对 6月末库存商品结构作了一次分析。 6月末，库存总值为xxxx万元，比上年同期增加6.79%. 上半年购、销、调总值为xxxx万元，比上年同期增加18. 64%, 因此，总的看，商品库存增大，同购销业务的扩大基本上相适应的。通过去年以来的三次清仓查库，清出有问题的商品xx万元，已处理了xx万元。因此，当前库存结构已逐步趋向合理。 但根据工农业生产发展和下丰年旺季市场的雷要，目前库存商品还存在一些问题。一、某些地产工业品库存过大 棉毯6月末库存66570条，二季度末收购，而要在三季度收购的有5000条，三季度收纳的27000条，计划内有对象的调出只有200。条，预计三季度末库存棉毯将达到10万条左右。 6月末，毛巾库存139. 3万条，其中低档毛巾已存两年左右的有4。万条，如果继续存放下去，将有变质的危险，因此急待处理。 地产粗白布上丰年工业超产，商业超收11.2万米，因调入方不要而没有调出的又有12. 3万来，共增加库存23. 5万米。以上这三个品种共增加库存100万元左右，占县百货公司批发库存的21写。 二、外来产品积压不少 据5个公司排队，6月末积压品种达309种，金额27. 5万元。如棉维粘混纺，今年滞销，县百货公司批发库存16800米，长期没动过。薄绒卫生衫裤2381件，市场不适销，已存放多年，地产篮球707只，质次价高，多年没销路。夏布库存605匹，也多年了。高档海带323担，当地没销路。白胡椒152斤，可销10年多。中成药库存中，有10余万元属序存过大的。如报伤青药由于伤湿青药能满足供应，销售下降，6月末库存54万张；催肥散库存75 万包；猪可活库存85万包；猪痢灵库存18万包。这些品种，根据当前销售情况，都可销好几年。西药中，长效横胺6月末库存105万片，加上7月已调入30万片，下半年计划还

2019建设工程经济重点汇总(口袋书)

2012建设工程经济重点汇总（口袋书） 1Z101010 资金的时间价值 （一）基本概念 1．定义：是时间的函数。本质是将资金作为生产要素，在扩大再生产过程中，资金随时间的变化而产生增值。 2．影响资金时间价值的因素：使用时间；数量大小；周转速度；投入和回收的特点。 3．表达方式：利息与利率。 4．复利与单利：单利是指仅对本金计息，复利不仅对本金计息，同时对利息也要计息。 二者的关系：本金越大，利率越高，计息周期越多，两者的差距就越大。因为复利计息比较符合资金在社会再生产过程中的运动的实际状况，所以在工程经济分析中一般采用复利计息。常用的复利计算有一次支付情形和等额支付系列二种。 5．现金流量：考察对象整个期间各时点上实际发生的资金流出或流入量的总称。现金流量的三个基本要素：大小、方向和作用点。 6．现金流量的表达方式：现金流量图与现金流量表。 7．等值：不同时期、不同数额但“价值等效”的资金称为等值。 8．影响等值的因素：金额大小，发生时间长短和利率。 9．如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等。 10．终值与现值：终值是指现有一项资金P，按年利率I复利计算，N年后的本利和为多少。现值是指未来的一项资金按要求的利率折合到现在的价值是多少。 11．年金：发生在某一间隔相等的特定时间系列的等额资金。 （二）基本计算

1．基本公式： 2．典型计算题 （1）某施工企业年初计划租入一台价值为3000万元的设备，租期10年内。基准收益率为8%，则每年租金额是（）。 3000*（A/P，8%，10）=447万元 （2）某施工企业计划对外投资，目标是从现在开始的5年内每年要求等额回收本利和为200万元。要求的基准收益率为8%。则公司目前要投入的资金是（）。 200*（P/A，8%，5）=798.54万元 （3）某企业第五年末应向银行还款200万，年利率为10%，问每年应存资金多少，才能保证偿还这笔贷款（） 200*（A/F，10%，5）=32.76万元 （4）某施工企业今年对外投资额200万元，计划5年后一次收回。在要求投资报酬率达到8%的条件下，其应收回的金额是（） 200*（F/P，8%，5）=293.86万元 （5）某施工企业5年后要偿还一笔到期债务100万元，在基准利率为10%的前提下。企业现在应一次性存入（）才能实现目标。 100*（P/F，10%，5）=62.09万元 （6）已知年利率12%，每月计息一次，则季实际利率为（）。 （1+12%/12）4-1=3.03% （7）每半年存款2000元，年利率4%，每季计息一次，2年后存款本息为（）。

经济活动分析报告

______ 公司____ 年__ 季度经济活动分析报告 目录 第一部分：公司生产经营活动全面完成情况 一、公司经营指标完成情况 二、公司重点工作 三、经营管理目标完成情况及主要成绩总结第二部分：本季度公司经营情况 一、主要经济指标完成情况 二、公司资产状况分析 三、综合分析 第三部分：重大事项说明第四部分：存在的问题分析第五部分：采取的措施和建议第 六部分：经营预测分析第一部分：公司生产经营活动全面完成情况 一、公司经营指标完成情况见下表： 单位：万元 （调整金额情况说明：） 二、公司重点工作完成情况：（承包经营责任书列示内容：进度、完成情况）三、经营管理目标完成情况及主要工作总结 1.根据年初各单位签订的经营责任管理目标，—对比，说明完成情况并分析原因。 2.在全面反映公司总体财务状况的基础上，主要对公司经营管理中取得的成绩、存 在的主要问题及原因进行说明。

公司经营情况 单位：万元 、主要经济指标完成情况 1?收入指标完成情况分析 截止月末，实现主营业务收入万元，完成年（季）度预算的% , 较上年同期增长（减少）% ;实现净利润万元，完成年度预算的% , 较上年同期增长（减少）%。 ⑴ 公司各主要经营项目收入实现情况见下表：

预算完成分析说明： ⑵主营业务收入与上年同期分析: 与上年同期分析说明： ⑶收入增长（减少）分析：公司收入构成分析，主营业务构成分析，影 响收入的价格因素与销售量因素分析等。 ⑷详细分析经营情况： 2.利润指标完成情况分析 截止月末，公司累计实现利润总额万元，占全年（季）预算的% 其中销售毛利万元，期间费用万元。 ⑴销售价格变化对销售毛利的影响万元，详细情况见下表： ⑵ 主营业务成本对销售毛利的影响万元，详细见下表:

关于企业年度经济活动微观经济分析报告(模板)

关于企业年度经济活动（微观经济）分析报告 概述：××年经济指标全面完成情况。 简述本年度公司经营情况。 XX年公司实现主营业务收入××万元，完成年度预算的××%，较上年同期增长××%；实现净利润××万元，每股收益××元，完成年度预算的××%，较上年同期增长××%；实现净资产收益率××%，完成年度预算的××%，较上年同期增长××%。 (以下所有指标要求与预算和上年同期比较，未涉及的项目不作要求。） 一、主要经济指标完成情况 1.公司主营业务收入完成情况。与公司去年同期比较，完成公司全年预算数。如：××年公司实现主营业务收入×X××万元，完成全年预算××%，比去年同期增加××万元，增长××%。 预算完成分析；销售增长分析；企业收入构成分析（主营业务收入和其他业务收入，现销收入和除销收入，主营业务构成，地区收入构成)；影响收入的价格因素与销售量因素分析；详细分析经营情况。 2.利润指标完成情况分析。与公司去年同期比较及完成公司全年

预算情况，分析其变动影响因素。主要分析主营业务利润和净利润上升或下降的原因，分析各主要产品盈利能力。 预算完成分析；利润增长分析：利润构成分析（各项利润构成，主营业务利润构成，地区利润构成)；各项利润分析（净利润，利润总额，营业利润，主营业务利润)；会计调整因素影响。 3.主营业务成本分析。与公司去年同期比较及完成公司全年预算数，进行分析说明其增减因未及影响程度，找出问题关键所在。 预算完成情况分析；主营业务成本降低额；主营业务成本降低率；各主要产品主营业务成本降低额和降低率，以及它们对全部产品主营业务成本降低率的影响；主要产品单位销售成本分析。 主营业务成本降低额=本年实际成本一按本年实际销售量计算的上年实际成本 主营业务成本降低率=主营业务成本降低额÷按本年实际销售量计算的上年实际成本 4.其间费用分析。营业费用、管理费用和财务费用分析，找出增加及节余的主客观影响因素。人力资源费、科研经费、办公费、招待费、差旅费等是否突破预算，如何控制，抓住重点和异常问题，重点分析。 二、公司财务状况分析

一级注册建造师知识点建设工程经济篇

【最新资料,Word版，可自由编辑！】

一级注册建造师知识点--建设工程经济篇 投资收益率：总投资收益率、资本金净利润率 静态分析 静态投资回收期(P) 盈利能力分析 动态分析：财务内部收益率、财务净现值、 财务净现值率?动态投资回收期(P’) 确定性分析?偿债能力分析：利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、 流动比率、速动比率 财务生存能力分析：累计盈余资金大于0 1：财务分析 盈亏平衡分析 不确定性分析 敏感性分析 2：财务净现值率（FNPVR）= 财务净现值（FNPV）/ 投资现值（IP），投资现值与财务净现值的折现率一致。 3：计息周期有效利率（i）= 名义利率（r）/ 一年内的计息周期数（m）即：i=r/m。 4：年有效利率i eff?=（1+r/m）m-1 5：F= P (1+i)n?= A[(1+i)n-1/i]

6：利息备付率（ICR）：指项目在借款偿还期内每年可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值，即：ICR=EBIT/PI。对于正常经营的项目，利息备付率应当大于1，根据我国企业历史数据统计分析，一般情况下，利息备付率不宜低于2。 7：偿债备付率(DSCR)：指项目在借款偿还期内，每年可用于还本付息的资金（息税前利润+折旧+摊销-企业所得税）与当期应还本付息金额（PD）的比值，即：DSCR=(EBITDA-TAX) / PD。偿债备付率正常情况下应当大于1，根据我国企业历史数据统计分析，一般情况下，偿债备付率不宜低于1.3。 8：资产负债率=负债总额/资产总额*100%，一般来说，该指标为50%比较合适。 9：速动比率=速动资产/流动负债，速动资产有两种计算方法：1）速动资产=流动资产-存货?2）速动资产=货币资金+短期投资+应收票据+应收账款+其他应收款。 10：流动比率=流动资产/流动负债，一般来说，生产企业合理的最低流动是2。 11：生产能力利用率=盈亏平衡点产量/设计生产能力。盈亏平衡点为企业的保本点。 12：投资回收期能够体现投资回收快慢，财务内部收益率（FIRR）能体现投资大小对方案资金回收能力的影响。 13：财务现金流量表分为：项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。 14：项目投资现金流量表的现金流出包括：建设投资、流动资金（没有利息支出）。

经济活动分析报告的作用

经济活动分析报告的作用 篇一：经济活动分析报告范文 经济活动分析报告范文经济活动分析是人们认识客观经济活动的一个重要方法，它通常是以经济理论和经济政策为指导，以会计核算、统计报表、计划指标和调查的情况为依据，运用科学的分析方法，对某一经济组织的经济活动或某一经济现象，进行分析研究，从中探索经济规律，评价成败得失，探讨其中原因，寻求改进方法，达到提高经济效益的目的。经济活动分析报告全面反映了经济活动分析过程，也简称为经济活动分析。 市场调查报告是对市场中现在情况的分析与判断，市场预测 报告是对未来情况推测和把握，而经济活动分析报告是对已经发生过的经济过程进行剖析，总结经验和规律。 一、经济活动分析报告的作用与种类经济活动分析是加强经济管理、进行科学决策、提高经济效益的重要环节和措施，作为反映经济活动分析结果的经济活动分析报告，在经济生活中具有重要的作用。 第一，可以帮助决策者了解客观经济活动的情况。 为制订和调整经济决策提供可靠依据，从而及时、正确地 指导经济活动，解决经济问题。第二，可以帮助企业了解其生产、经营、管理活动情况。发现存在的问题，进而改善经营管理，想方

设法地提高经营管理水平，取得好的经济效益。 第三，可以为财政、金融、工商、税务部门提供信息资 料。 使他们了解企业的生产、经营、管理情况，发现问题，及时采取相应措施，加强管理，有效地发挥其在经济活动中的职能作用。第四，及时地帮助经济管理部门尤其是企业了解市场动态。 预测市场未来的发展趋势，使其在生产、经营和管理活动中做到“未雨绸缪”。 二、经济活动分析的种类划定经济活动分析报告的种类，既有利于经济活动分析工作的开展，也有利于把握不同类型经济活动分析报告的特点和规律，从而写好经济活动分析报告。 经济活动分析报告在经济活动中应用十分广泛，因此其种类也很多，我们可以从不同的角度进行划分。 按照经济部门、经济工作内容，经济分析报告可以分为工业经济活动分析报告、商业经济活动分析报告、农业经济活动分析报告等。按照经济活动分析的对象，可以分为财务状况分析报告、质量分析报告、成本分析报告、设备情况分析报告、质量分析报告、库存结构分析报告、市场动态情况分析招告、商品流转情况分析报告税收执行情况分析报告、资金运用情况分析报告等。 按照经济活动分析的内容范围，可以分为综合分析报告、专题分析报告、简要分析报告。

建筑工程经济试题与答案

建筑工程经济试题与答案 本大题得分 一、填空题(每空1分,共10分) 1．设备有形磨损的局部补偿是（修理），无形磨损的局部补偿是（现代化改装）。 2．（现金流入）、（现金流出）及（净现金流量）统称现金流量。 3．在资金的运动过程中，把未来一定时间收支的货币这算成计息期开始时的数值是（现值）。 4．按是否考虑资金的时间价值，经济效果评价指标分为（静态评价）指标和（动态评价）指标。 5．建设项目的经济评价包括（财务）评价和（国民经济） 评价 。 本大题得分 二、单项选择题(每题2分,共20分) 1. 设备从投入使用开始，直到因物质磨损而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间是设备的（b ）寿命。 A 折旧 B 物理 C 技术 D 经济 2． 在选择和确定（a ）时应遵循“无疑、可行、准确、完整”的原则。 A 替代方案 B 独立方案 C 互补方案 D 经济方案 3． 某固定资产原始价值5000元，残值率为10%，使用年限为9年，按直线法计提折旧，其年折旧额为（ C ）元。 A800 B900 C500 D600 4． ( d )是指一定时期内每次等额首付的系列款项。 A 时值 B 现值 C 终值 D 年金 5． 某项目初期投资100万元，第一年有50万元的收入，第二年有60万元的收入，第三年有50万元的收入，第四年有70万元的收入。如基准收益率为10%，那么这个项目的净现值是（ B ）。 A 90.15 B 80.43 C 85.25 D 92.13 6.出现某种随机事件的次数与各种可能出现随机事件的次数总和之比，成为某一随机事件的（ b ）。 级 班 专业 姓名： 学号： 密 封 线 密 封 线 密 封 线 题号 一 二 三 四 五 总分 得分

公司季度经济活动分析报告

XX公司 2016年X月经济活动分析 一、企业经营情况 （一）主要财务指标完成情况 截止2016年X月末，XX公司主要财务指标增减变化及原因分析如下： 资产总额：X月末资产总额X万元，较年初X万元增加（减少）X万元，增（减）幅X%增加（减少）的主要原因：一是…… ； 负债总额：X月末负债总额X万元，较年初X万元增加（减少）X万元，增（减）幅X%增加（减少）的主要原因：一是……；二是……。（增加或者减少的原因必须详细分析） 所有者权益总额：X月末所有者权益总额X万元，较年初X 万元增加（减少）X万元，增（减）幅X%增加（减少）的主要原因：一是…… ；二是……。（增加或者减少的原因必须详细分析）营业总收入：1-X月累计实现经营收入总额X万元，较上年同期X万元增加（减少）X万元，增（减）幅X%增加（减少）的主要原因：一是……；二是……。（增加或者减少的原因

必须详细分析） 利润总额：1-X月累计实现利润总额X万元，较上年同期X 万元增加（减少）X万元，增（减）幅X%增加（减少）的主要 原因：一是……；二是……。（增加或者减少的原因必须详细分析） （二）预算考核指标完成情况 截止2016年X月末，XX公司主要预算考核指标完成情况如下： 利润总额：全年预算数X万元，1-X月累计完成X万元，完成率为X%高于（低于）时间进度值X万元。 资产负债率：年末考核值X% X月末完成值为X%超（低）预算X 个百分点。 三公经费及会议费：全年预算数X万元，1-X月累计完成X 万元，完成率X%对三公经费及会议费的完成情况做分析评价。 （三）成本费用情况 营业成本：1-X月营业成本累计支出X万元，较上年同期X 万元增加（减少）X万元，增（减）幅X%增加（减少）的主要原因：一

2019年一建建设工程经济知识点汇总(完整版)

一建工程经济知识点完整版 一．资金时间价值的计算及应用 1. 资金时间价值： （1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 ——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。 （2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。 2. 利息与利率： （1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 ——复利计算有间断复利和连续复利之分。实际应用中都采用间断复利。 ——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 （2）利率高低的决定因素： <1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。 <2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。 <3>风险；风险越大，利率越高。 <4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。 <5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。 （3）利息与利率在经济活动中的作用： ——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 ——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。 （4）利息的计算：（单利与复利之分） <1>单利： 单i t ?=P I 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。 <2>复利：）（i 11t t +?=-F F 利生利，利滚利。本金越大，利率越高，计息周期越 长，单利与复利差距就越大。 3. 资金等值概念； （1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。 （2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。 （3）两笔金额不等的资金，在不同的时间点上，在资金时间价值的作用下，如果某个时间点等值，则利率不变的情况下，其它时间点上也等值。 （4）两笔资金金额相等，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两者资金等值。 （5）两笔资金金额不等，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔资金不等值。 4. 影响资金等值的因素有三个：①资金数额的多少；②资金发生时间的长短；③利率的大小（是关键因素）。 5. 现金流 量图： （1）现金流量图

建设工程经济试题及答案

内部真题资料，考试必过，答案附后 1.在计算财务净现值率过程中，投资现值的计算应采用( c ) A.名义利率 B.财务内部收益率 C.基准收益率 D.投资收益率 2.已知年利率12%,每月复利计息一次.则季实际利率为( c ) 3.每半年末存款2000元,年利率4%,每季复利计息一次.2年末存款本息和为( c )万元. D8492.93 4.用于建设项目偿债能力分析的指标是( b ) A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值率 5.某常规投资方案,FNPV(i1=14%)=160,FNPV(i2=16%)=﹣90,则FIRR的取值范围为( c ) A.﹤14% B.14%～15% C.15%～16% D.﹥16% 6.某建设项目年设计生产能力10万台,单位产品变动成本为单位产品售价的55%,单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5%,经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台.若企业要盈利,生产能力要盈利,生产能力利用率至少应保持在( a )以上. A.45% B.50% C.55% D.60%

7.进行建设项目敏感性分析时,如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超 额净收益的影响,应选取的分析指标为( c ) A.财务内部收益率与财务净现值 B.投资回收期与财务 C.投资回收期与财务净现值 D.建设工期与财务净现值 8.属于项目资本现金流量表中现金流出构成的是( b ) A.建设投资 B.借款本金偿还 C.流动资金 D.调整所得税 9.某建设项目建设期3年,生产经营期17年,建设投资5500万元,流动资金500万元,建设期一次 第1年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利息一次,到期一次还本付息,该项目的 总投资为( d )万元. A.6000 B.6540 C.6590 D.7077 10.在建设项目设计工作阶段,与投资准备工作紧邻的前项工作是( c ) A.编制项目建议书 B.编制项目可行性研究报告 C.进行初步设计 D.进行施工图设计 11.可行性研究报告中的投资估算深度,应满足( d ) A.金融机构信贷决策的需要 B.设备订货合同谈判的要求 C.施工图设计的需要 D.投资控制准确度要求 12.某设备一年前购入后闲置至今,产生锈蚀.此间由于制造工艺改进,使该种设备制造成本降低,其市场价格也随之下降.那么,该设备遭受了( b ) A.第一种有形磨损和第二种无形磨损 B. 第二种有形磨损和第一种无形磨损 C.第一种有形磨损和第一种无形磨损 D. 第二种有形磨损和第二种无形磨损

一级建造师建设工程经济(重点知识)

1Z101000工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1时间价值：资金的价值是随时间的变化而变化的，随时间的推移而增值，其增值的部分资金就是原有资金的时间价值。 2影响资金时间价值的因素： （1）资金的使用时间 （2）资金数量的多少 （3）资金投入和回收的特点。 （4）资金周转的速度 3利息：在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分。（计算自己掌握）利息常常被看成是资金的一种机会成本。 利息是资金的增值。 4利率：在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，常用百分数表示。（计算自己掌握） 5影响利率高低的因素： （1）取决于社会平均利润率的高低。 （2）在社会平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上的借贷资本的供求情况。 （3）借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。 （4）通货膨胀对利息的波动有直接的影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 （5）借出资本的期限长短。 6利息的计算：（单利，复利的计算方法给自己掌握） 注意：除非特别情况特殊说明，不然都按复利计息。 7现金流量图： 注意：计息周期和计息周期数要对应；月息对总月数，年息对总年数。 同时，如果提到利率，没说明的情况下，就是指年利率。 三要素：（1）现金流量的大小：绘制箭头应按同意比例画，所以箭头越长，资金流量越大。 （2）现金流量的方向：箭头方向，向下表流出，向上表流入。 （3）作用点：a.没有特殊说明，一般采用期末惯例制。如：提到某一年资金流入多少，在没说明的情况下，就是指该年年末。 b.N年年末=（N+1）年初。如：提到第2年年末流入100万就等于第3年年 初流入100万。 8现值和终值的计算。（复利计算） 现值：P（即现在的资金价值或本金） 终值：F（即n期末的资金价值或本金和） 年金：A（发生在<或折算为>某一特定时间序列各计息期末<不包括零期>的等额资金序列价值。 只出现在等额支付中） 计息期复利率：i 计息的期数：n 则，一次支付中： 等额支付中：

2010年一级建造师《建设工程经济》真题及答案解析

2010年一级建造师考试《建设工程经济》真题及答案 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季计算并支付利息，季度利率1.5％，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（P4）万元。 A.6.00 B.6.O5 C.12.00 D.12.27 2.某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（P10）万元。 A.104.80 B.106.00 C.107.49 D.112.74 3.年利率8％，按季度复利计息，则半年期实际利率为（P15）。 A.4.00% B.4.04% C.4.07% D.4.12% 4.对于完全由投资者自由资金投资的项目，确定基准收益率的基础是（P25）。 A.资金成本 B.通货膨胀 C.投资机会成本 D.投资风险 5.可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是（P26）。 A.价格临界点 B.财务净现值 C.总投资收益率 D.敏感度系数 6.某项目财务现金流量表的数据见表1，则该项目的静态投资回收期为（）年。 表1项目财务现金流量表 计算期012345678 净现金流量（万元）-800-1000400600600600600600

累计净现金流量（万元）-800-1800-1400-800-20040010001600 A.5.33 B.5.67 C.6.33 D.6.67 7.某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率为（）。 A.5.22% B.5.67% C.5.64% D.6.67% 8.根据《企业会计准则》，施工企业在签订合同时发生的差旅费以及投标费用应在发生时确认为（P150）。 A.直接费用 B.期间费用 C.间接费用 D.工程成本 9.某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期利息为（P230）万元。 A.12.00 B.120.00 C.54.72 D.42.72 10.施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为（P316）。 A.筛选审查法 B.对比审查法 C.分组计算审查法 D.逐项审查法 11.施工企业为职工缴纳危险作业意外伤害保险发生的费用应计入（P231）。 A.措施费 B.规费 C.企业管理费 D.人工费 12.根据《建设工程工程量清单计价规范》（50500-2008），分部分项工程量清单中所列工程量以形成工程实体为准，按（P264）计算。

经济活动分析报告

经济活动分析报告

第一部分项目概述主要描述 一、简要描述项目概况 新建准格尔至鄂尔多斯铁路站前工程ZESG-3标段二分部位于鄂尔多斯市东胜区内，起讫里程为DK188+445.80～DK195+830.74，正线长度7384.94m。管段内主要工程包括：特大桥3607.81延长米/1座为高家梁铜匠川特大桥，大桥361.06延长米/1座，为砂塔大桥，柳林中桥2075顶平米/1座，昊华小桥307.66顶平米/1座，框架涵9座354.19横延长米，盖板涵4座295.7横延长米；区间路基584.46m，站场1座（东胜东站），路基共长3315.76m，土石方量为1235996m3，其中挖方698909.2m3,填方537086.8m3;附属浆砌20405m3,种植紫穗槐67274颗，挖基石土14564m 3合同工期为2013年9月1日～2015年11月30日。 该项目建设单位为呼准鄂铁路有限责任公司，铁道第三勘察设计院集团有限责任公司负责设计，中铁二院（成都）咨询监理有限责任公司新建准鄂铁路项目监理部负责工程施工过程的监督。 二、指挥部组织机构 根据本标段工程特点及工程分布情况，成立中铁三局集团新建呼准鄂铁路工程项目经理部二分部.

1、分部由项目经理、常务副经理、副经理、总工程师组成领导层，下设工程管理部、安全质量环保部、物资设备部、财务部、工经部、试验室、综合办公室。 全管段共设劳务队伍9个，其中桥梁桩基施工队2个，桥梁施工队2个，桥涵施工队2个，路基施工队3个。 2施工任务划分及劳务承包模式 1）桩基施工一队： 负责高家梁铜匠川特大桥0#台～87#墩桩基的钻孔、钢筋笼安装、灌注的施工。劳务承包模式采用清单式甲供料定额承包。钢筋笼、混凝土由项目部提供、作业队点收。 2）桥梁施工一队： 负责高家梁铜匠川特大桥0#台～87#墩承台、扩大基础、墩台身的施工。劳务承包模式采用清单式甲供料定额承包。负责高家梁铜匠川特大桥和砂塔大桥共1120根桩基钢筋笼的加工。混凝土、墩台身模板、简易钢筋笼滚焊机、钢筋由项目部提供。 3）桥涵施工一队： 负责DK188+445.8-190+100内5座框架涵及柳林中桥及昊华小桥的施工。劳务承包模式采用清单式甲供料定额承包。混凝土、模板、钢筋由项目部提供。 4）桩基施工二队： 负责高家梁铜匠川特大桥88#墩～110#台、砂塔大桥0#台～11#台桩基的钻孔、钢筋笼安装、灌注的施工。劳务承包模式采用清单式甲供料定额承包。钢筋笼、混凝土由项目部提供、作业队点收。

经济活动分析报告模板

经济活动分析报告 目录 第一部分：公司生产经营活动全面完成情况 一、公司经营指标完成情况 二、公司重点工作 三、经营管理目标完成情况及主要成绩总结第二部分：本年度公司经营情况 一、主要经济指标完成情况 二、公司资产状况分析 三、现金流量分析 四、综合分析 第三部分：重大事项说明 第四部分：存在的问题分析 第五部分：采取的措施和建议 第六部分：经营预测分析

第一部分：公司生产经营活动全面完成情况 一、公司经营指标完成情况见下表： 单位：元 调整金额必须逐项进行说明： 1、 2、 二、公司重点工作完成情况：（资产经营责任书列示内容：进度、完成情况）

1、 2、 三、经营管理目标完成情况及主要成绩总结 1、根据年初各单位签订的经营责任管理目标，一一对比，说明完成情况并分析原因。 2、在全面反映企业总体财务状况的基础上，主要对企业经营管理中取得的成绩及原因进行说明。 第二部分：公司经营情况。（可以列表说明）公司经营价值树： 单位：万元

一、主要经济指标完成情况 1、收入指标完成情况分析 截止**月末，实现主营业务收入 万元，完成年度预算的 ，较上年同期增长 %；实现净利润 万元，完成年度预算的 %，较上年同期增长 %。 ⑴、公司各主要产品收入实现情况见下表： 预算完成分析说明： ⑵、主营业务收入与上年同期分析： 与

上年同期分析说明： ⑶、销售增长分析：公司收入构成分析（现销收入和赊销收入）：主营业务构成分析（地路内路外）：影响收入的价格因素与销售量因素分析： ⑷、详细分析经营情况： 2、利润指标完成情况分析。 截止**月末，公司累计实现利润总额****万元，占全年预算的%。其中销售毛利****万元，期间费用****万元。 ⑴、销售价格变化对销售毛利的影响****万元，详细情况见下 表： ⑵、主营业务成本对销售毛利的影响****万元，详细见下表： 预算完成情况分析说明： 主营业务成本与上年同期分析，详细见下表：

《建设工程经济》真题及答案

2011年《建设工程经济》真题及答案 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1、某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该 企业一年需向金融机构支付利息（）万元。 A、12.00 B、12.12 C、12.55 D、12.68 【答案】B 【解析】：1、P=100万元 2、月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次：季度利率为：（1+1%）^3-1=3.03% 3、每季度付息一次。（单利）一年四季。 4、100*3.03%*4=12.12 2、某施工企业希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%。其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是（） A、甲 B、乙 C、丙 D、丁 【答案】D 【解析】：此题考核名义利率与有效利率的关系。 甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年，则其实际年利率都将大于7%。只有丁银行的实际利率与名义利率相等。为7%。为四家中最小！看到有的网友说甲银行为单利，实际利率最低，应该选A。那只说明，其还不了解何为“实际利率”。

3、将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是（）。 A、评价方法是否考虑主观因素 B、评价指标是否能够量化 C、评价方法是否考虑时间因素 D、经济效果评价是否考虑融资的影响 【答案】C 【解析】：经济评价指标分为静态分析和动态分析的依据是：是否考虑时间因素的影响。 4、反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是（） A、内部内部收益率 B、总投资收益率 C、资本积累率 D、资金本净利润率 【答案】D 【解析】：A、内部内部收益率与B、总投资收益率均为方案的盈利能力指标C项为发展能力指标。只有D、资金本净利润率为技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标。 5、关于静态投资回收期特点的说法，正确的是（） A、静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果 B、静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行。 C、若静态投资回收期若大于基准投资回收期，则表明该方案可以接受。 D、静态投资回收期越长，表明资本周转速度越快。 【答案】A 【解析】：