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计费讲义

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计费子系统

概述

本系统包括一个任务、两个进程,它们分别是:任务gsmchg.r, gsmchgf,mchtrans。在下面的项目中将对它们的功能、用法、相关参数等进行阐述。

一、话单生成模块gsmchg.r

gsmchg.r是一个ctask任务,加载命令如下:

cload -n MCHC -g -p 0xd2 /usrs/omc/mch/target/gsmchg.r X

其中:/usrs/omc/mch/target/gsmchg.r 是gsmchg.r的路径;

MCHC 是gsmchg.r的任务名;

0xd2 是gsmchg.r的优先级;

X 是gsmchg.r 所加载的psos节点号。

gsmchg.r 的功能是:

收集来自MCC、TUP、SMS、VLR各单元的计费消息,并加以处理生成计费话单。在这里可以生成的计费话单有:

1.移动始发呼叫用户计费话单;(1<<0)

2.移动终接呼叫用户计费话单;(1<<1)

3.中转业务计费话单;(1<<2)

4.有条件前转业务用户计费话单;(1<<3)

5.无条件前转业务用户计费话单;(1<<4)

6.位置更新业务话单;(1<<6)

7.紧急呼叫话单;(1<<7)

8.补充业务登记计费话单;(1<<8)

9.补充业务删除计费话单(1<<9)

10.补充业务激活计费话单;(1<<10)

11.补充业务去活计费话单;(1<<11)

12.补充业务查询计费话单;(1<<12)

13.短信始发计费话单;(1<<13)

14.短信中接计费话单;(1<<14)

系统提供一个计费控制字,用来向运营商提供选择系统要生成的话单。

控制字定义在API 2号表的第57号记录中。为一个双字节长度的(DWORD类型)数据。数据中的低15位bit每一位代表一类话单的输出情况。在以上各类话单说明中的括号中定义了各个话单输出标示在控制字中的位置。当所在的bit位为0时代表该位所代表的话单类型的计费话单输出;否则,将不输出此类话单。

任务gsmchg.r入口消息队列如下标所示:

其中结构:

?MCHM_MCCNTC、MCHM_MCCTNTC、MCHM_SMNTC、MCHM_VLRNTC 、MCH_USRDA TA定义在头文件gsmchgst.h里;

?GSM_TM_RETURN_MSG定义在头文件gsmcomm.h里;

?MCH_CHGRCD 定义在头文件gsmchgsd.h里.

gsmchg.r的内存需求:

在任务gsmchg.r中共创建了两片共享内存,它们是计费数据包和话单池。

计费数据包又分为两部分:计费记录包与用户数据记录包。目前新系统中计费记录包数为4096个,用户计费记录包8192个。计费记录包长度为60BYTE,用户记录包长度为148BYTE。则计费数据包所占的内存总容量为:

4096*60+8192*148=245760+1212416=1458176BYTE=1.4MB;

话单池有一个话单池控制结构和一片话单缓冲池组成。话单池总容量为1.5MB,话单池控制结构长度为16BYTE,话单缓冲池长度为1.5MB - 16BYTE = 1572848 BYTE;话单缓冲池中的计费话单采用“首尾相连”的变长存储方式。以平均一张话单长度为150BYTE 计算,话单缓冲池中可存放1572848 BYTE/150BYTE=10485张话单。以6万门计算(1小时12万张话单),话单缓冲池中可以存放5分钟的计费话单。

关于中间话单:

在规范中规定:对于通话持续时间超过30分钟的呼叫,MSC应能产生中间计费记录,并打印出来,产生中间记录的时间间隔为30分钟。

在gsmchg.r任务中,将负责控制、生成中间话单。中间话单时间间隔可以在配置文件/usrs/omc/mch/data/mch.cfg文件中的[gsmchg_t]项中设置(以分钟为单位)。此值可以设置,最小值为2分钟最大值为60分钟,如果有更大的需求需与开发人员联系更换版本。由于程序设计的原因中间话单的是长有+-30秒的误差,如果,运营商对此误差有更高的要求,请与开发人员更换版本。

任务gsmchg.r发出的告警:

如下表所示:

二、话单文件生成模块gsmchgf

gsmchgf是一个进程,它的加载方法为:

nohup /usrs/omc/mch/host/gsmchgf >/dev/null 2>&1 &

gsmchgf的加载需以任务gsmchg.r已加载,并正常运行为前提。

gsmchgf进程需要有超级用户权限,进程文件所有者为root,组是vmex,权限为7555。

gsmchgf的功能:

映射任务gsmchg.r创建的共享内存——话单池,将里面的话单写入到cache文件中,到了时间t1则将cache文件倒换成话单文件放在话单目录中。

这里,t1时间是一个可以在/usrs/omc/mch/data/mch.cfg文件[Scan]项中配置的时间(以秒为单位)。目前设置为60秒钟。

Cache文件:存放目录/ticket/cache/ ,文件名tktcache;

话单目录:由进程gsmchgf动态创建的话单文件目录。命名方式是daxxxxxxxx ?da 是目录头标示;

?xxxxxxxx 是一个由8位16进制数,其值是一个从格林威治时间1970年1月1日0 时0分0秒到当前的秒钟值。

话单文件:存放在/ticket/internal/daxxxxxxxx/下。命名方式是Fxxxxxxxx.A(B) ? F 是话单文件头标示;

?xxxxxxxx是一个由8位16进制数,其值是一个从格林威治时间1970年1月1日0 时0分0秒到当前的秒钟值。

A(B) 为主机名。

一个话单目录中最多可以存放3000个话单文件。Gsmchgf进程将监视目录中话单文件数,当当前使用的文件目录中的话单文件数超过3000个时,gsmchgf将在话单目录中加上一个删除标志delete.tmp,然后停止此目录的使用,创建新的话单目录用于存放以后生成的话单文件。

进程gsmchgf发出的告警:

三、话单文件生成模块mchtrans

mchtrans是一个进程,它的加载方法为:

nohup /usrs/omc/mch/host/mchtrans >/dev/null 2>&1 &

mchtrans的加载需以/ticket/internal目录下有话单目录为前提。

mchtrans进程需要有超级用户权限,进程文件所有者为root,组是vmex,权限为755+s。

mchtrans的功能:

讲话单文件从主机传往计费服务器。

mchtrans在取走话单文件时将判断文件目录中是否有删除标志,如果有则在传完该目录下的所有话单文件后,删除此文件目录,寻找下一个文件目录,进行传输处理。

备传往计费服务器的话单文件存放在服务器上指定的目录中。这个路径可以在配置文件/usrs/omc/mch/data/mch.cfg中的[Server]项中予以设置。

进程mchtrans发出的告警:

四、文件传输模块DirSvr.exe

NT 服务器侧的文件传出服务器,使用FTP文件传输协议。将主机发来的话单文件存放在话单文件目录d:\charge\internal\

当配置文件……\金鹏电信\JPM-I计费系统\data\tmagt.ini中的FileOut项中File=1时,模块将会将所有的文加传输信息(包括文件来源、文件大小等)写入到文件……\金鹏电信\JPM-I计费系统\data\ FileOut.txt中。文件FileOut.txt每15天将被自动清理一次。

五、话单文件整理模块wTktout.exe

运行于NT服务器侧。

功能:

将NT侧上目录d:\charge\internal\下的话单文件进行话单整理:

?将这些话单文件按文件生成时间的先后顺序,将它们逐个打开,为其中的每一条话单添加流水号。

?如果在检索话单文件时,发现有不完整、话单标示错误的话单,模块将自动剔除这些话单,并将错误信息写入文件……\金鹏电信\JPM-I计费系统\data\error.log文

件中。

?模块将加过流水好的话单写在文件d:\charge\internal\sorttkt中,在指定时间模块将文件sorttkt倒换为话单文件X;

?话单文件X的命名是运营商指定的。定义在配置文件……\金鹏电信\JPM-I计费系统\data\tmagt.ini中。目前每中局的话单文件名定义为:

“%d%02d%02d.MZ1.%02X”

?这里的“指定时间”是根据运营商的要求定义在文件……\金鹏电信\JPM-I计费系统\data\tmagt.ini中可配置的数据。

六、话单查询模块gsmchg.exe

用来进行话单查询处理。

Gsmchg的配置文件是……\金鹏电信\JPM-I计费系统\data\charg.ini文件。详见附录三。

七、计费查询界面MCHG.exe

计费查询界面,用于处理计费话单查询与用户的人机交互。

MCHG.exe的配置文件是……\金鹏电信\JPM-I计费系统\data\MCHGTicket.ini文件。详见附录二。

八、附录一(tmagt.ini)

路径:……\金鹏电信\JPM-I计费系统\data\tmagt.ini

[TktOut]

Drive=d

RootDir=charge

OutputPath=bill

InternalPath=internal

TapeOutPath=tapeout

TapeInPath=tapein

TktFileName=%d%02d%02d.MZ1.%02X FileNum=77

00=02:00

01=02:30

02=03:00

03=03:30

04=04:00

05=04:30

06=05:00

07=05:30

08=06:00

09=06:30

0A=07:00

0B=07:30

0C=08:00

0D=08:15

0E=08:30

0F=08:45

10=09:00

11=09:15

12=09:30

13=09:45

14=10:00

15=10:15

16=10:30

17=10:45

18=11:00

19=11:15

1A=11:30

1B=11:45

1C=12:00

1D=12:15

1E=12:30

1F=12:45

20=13:00

21=13:15

22=13:30

23=13:45

24=14:00

25=14:15

26=14:30

27=14:45

28=15:00

29=15:15 2A=15:30 2B=15:45 2C=16:00 2D=16:15 2E=16:30 2F=16:45 30=17:00 31=17:15 32=17:30 33=17:45 34=18:00 35=18:15 36=18:30 37=18:45 38=19:00 39=19:15 3A=19:30 3B=19:45 3C=20:00 3D=20:15 3E=20:30 3F=20:45 40=21:00 41=21:15 42=21:30 43=21:45 44=22:00 45=22:15 46=22:30 47=22:45 48=23:00 49=23:15 4A=23:30 4B=23:45 4C=00:00 [FileOut] File=0 Event=0

九、附录二(MCHGTicket.ini)

路径:……\金鹏电信\JPM-I计费系统\data\MCHGTicket.ini

[TktPg] //

strpage=金鹏集团- 计费打印程序

[TktPage] //每页的话单数据行(没用)

TktSum=60

[Ticket] //

FldNum=44

;序号返回代码字段名称显示列号数据类型[EntryType] ;数据类型=0---字符串

; 1---UINT_10

; 2---UINT_16

; 3---UINT_16s

; 4---压缩BCD码

; 5----日期

; 6---时间

; 7----GCI

; 8----String

; 9----NoUsed

; 10----UINT_16ss

;

; 序号字段名称

0=00,序号,0,1,

1=c2,话单类型,1,1,TKtType

2=c3,呼叫/事务类型,2,1,CallType

3=c4,用户IMSI,3,4,

4=c5,用户ISDN, 4,4,

5=c6,用户IMEI,5,4,

6=c7,用户MSRN,6,4,

7=c8,通话日期, 7,5,

8=c9,通话时间,8,6,

9=ca,通话时长(秒),9,1,

10=cb,时间可靠性,10,1,TimeQuality

11=cc,对方ISDN, 11,4

12=df36,对方MSRN,12,4

13=cd,MSC信令点码,13,10,

14=ce,BSC信令点码,14,10,

15=cf,电信业务,15,2,TsCode

16=d0,承载业务,16,2,

17=d1,话单编号,17,10,

18=d2,中间话单编号,18,2,

19=d3,通信终止原因,19,1,StopResult

20=d4,第三方号码,20,4,

21=d5,信道类型,21,1,ChannelType

22=d6,传输模式,22,2,TransMode

23=d7,速率,23,1,DataRate

24=d8,短信传送结果,24,2,SMTraResult

25=d9,多短信传送标记,25,2,MulSMTraFlg 26=da,呼叫保持次数,26,1,

27=db,呼叫等待次数,27,1,

28=dc,补充业务列表,28,3,SSCode

29=dd,MS识别,29,10,

30=de,用户类别,30,2,UsrClass

31=df1f,全球小区号,31,7,

32=df20,出中继群,32,8,

33=df21,出中继组,33,8,

34=df22,出中继CIC,34,2,

35=df23,入中继群,35,8,

36=df24,入中继组,36,8,

37=df25,入中继CIC,37,2,

38=df26,AoC参数,38,2,

39=df27,MSC编号,39,4,

40=df28,短信中心编号,40,4,

41=df29,热计费传输结果,41,2,SMTraResult 42=ff34,出中继,42,9,

43=ff35,入中继,43,9,

[TKtType]

NUM=3

0=一次性话单

1=中间话单

2=最终话单

[StopResult]

0=未知

1=正常结束

2=未结束

3=交替业务(In Call Modify)

4=信道被抢占(Preemption)

5=异常掉话[CallType]

TypeNum=17

0=移动始发呼叫

1=移动终接呼叫

2=中转呼叫

3=条件前转呼叫

4=无条件前转呼叫

5=漫游查询

6=位置更新

7=紧急呼叫

8=补充业务登记

9=补充业务删除

10=补充业务激活

11=补充业务去活

12=补充业务查询

13=短消息始发

14=短消息终接

15=移动始发呼叫中交替16=移动终接呼叫中交替[CallFld]

0=移动始发呼叫

1=移动终接呼叫

2=紧急呼叫

3=前转呼叫

4=补充业务登记

5=补充业务删除

6=补充业务激活

7=补充业务去活

8=补充业务查询

9=中转呼叫

10=位置更新

11=短消息始发

12=短消息终接[TimeQuality]

0=不可靠

1=可靠

[ChannelType]

0=未知

1=话音

2=数据

3=信令[TransMode]

00'H=未知

05'H=全速率/透明06'H=半速率/非透明09'H=全速率/非透明10'H=半速率/透明[DataRate]

0=0/s

1=600b/s

2=1200b/s

3=2400kb/s

4=4800b/s

5=9600b/s

6=12000b/s [UsrClass]

0A'H=普通用户

0B'H=特权用户

0C'H=不计费用户FF'H=未知类别

/*

[BSClass]

0=无

1=承载业务

2=电信业务[BSType]

0=电信业务

1=承载业务[BSCode]

0=无

11=电话业务

12=紧急呼叫

21=短信MO

22=短信MT

*/

[SMTraResult]

00'H=失败

01'H=成功[MulSMTraFlg]

00'H=FALSE

01'H=TRUE [SSCode]

00'H=所有补充业务

FF'H=无补充业务

10'H=来电显示类

11'H=来电显示

12'H=来电显示限制

13'H=寻线来电显示

14'H=寻线来电显示限制15'H=恶意追踪

20'H=前转类

21'H=无条件前转

28'H=条件前转类

29'H=遇忙前转

2A'H=无应答前转

2B'H=不可及前转

30'H=呼叫提供类

31'H=直接呼叫转移

32'H=移动接入搜索

40'H=呼叫完成类

41'H=呼叫等待

42'H=呼叫保持

43'H=遇忙完成

50'H=多方通话类

51'H=多方通话

60'H=团体类

61'H=闭合用户群

70'H=计费类

71'H=计费通知信息

72'H=计费通知计费

80'H=附加信息传递

81'H=用户信令

90'H=呼叫禁止类

91'H=呼出禁止

92'H=所有呼出禁止

93'H=国际呼出禁止

94'H=除本网国际呼出禁止

99'H=呼入禁止

9A'H=所有呼入禁止

9B'H=漫游时呼入禁止

[TsCode]

00'H=无

11'H=电话业务

12'H=紧急呼叫

21'H=短信MO

22'H=短信MT

[Column]

Col=0,1,2,3,4,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28, 29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,

十、附录三(charge.ini)

路径:……\金鹏电信\JPM-I计费系统\data\charge.ini

[OutFile]

OutTktPath=D:\charge\bill\ //主机目录

OutTktName=.MZ1 //话单文件标示

TapTktPath=D:\charge\tapein\ //读磁带目录

TapTktName=.MZ1 //话单文件标示

十一、附录四(mch.cfg)

路径:/usrs/omc/mch/data/mch.cfg

[Scan]

Cycle=60 //主机上生成话单文件时间

[HostScan] //目前不用

ScanProcNum=1

1=/usrs/omc/mch/host/gsmchgf

[CTaskScan] //目前不用

ScanProcNum=1

1=/usrs/omc/mch/target/gsmchg.r,MCHC,3

[Server] //文件传输

InternalPath=d:\charge\internal\ [gsmchg_t] //中间话单生成时间IntrChgTimeOut=30

小区工程量清单计算实例

施工图示例(教材专用) XX市建筑设计研究院 建筑工程设计图纸目录 2 年月日

设计说明(教材专用) 2

附教材示意图 一 -u r -r -V - ..'■= ■':--盂^^ U M 一 Ml I ; 誥爭竝議 S < 盂 w M § 「 1 m i L 彳 1 g I S 「 豊 sLmg 一 一

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、工程量清单计算 清单工程量计算是工程量清单编制的数据基础。工程量计算按设计施工图要求,根据《建设工程工程量清单计价规范》规定计算。 本清单工程量计算依据XX市建筑设计研究院设计的变电所施工图和采用的标准图做法及XX年XX月XX日设计答疑。 (一)结构工程清单工程量计算 1. 平整场地: 项目编码:010********* 项目特征:1~2 类土壤(普硬土),就地挖填找平。工作内容:土方挖填,场地找平,运输。 计算规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积以平方米计算。即按建筑物首层外边线计算,落地阳台、采光井计算平整场地,悬挑阳台不计算,地下建筑物按墙外边线计算。 工程量计算:26.64 X 6.24=166.23 m2 工程数量:166.23 m 2. 项目名称:挖基础土方(外墙) 项目编号:010********* 项目特征:砼带型基础,土质为1-2 类(普硬土),带基底垫层宽度1000mm,64.8 m,挖土深度1.4m,人工挖运土,弃土200m 工程内容:土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。 计算规则:按设计图示尺寸,以基础垫层底面积乘以挖土深度。 3 工程量计算:(26.4+6)X 2X1X1.4=90.72 m 3 工程数量:90.72 m3 3. 项目名称:挖基础土方(内墙) 项目编号:010********* 项目特征:砼带型基础,土质为1-2 类(普硬土),带基底垫层宽度1100mm,底面积16.5 m,挖土深度1.4m人工挖运土,弃土200m 工程内容:土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。计算规则:按设计图示尺寸,以基础垫层底面积乘以挖土深度。 3 工程量计算:5X3X1.1 X1.4=23.10 m 3 工程数量:23.10 m3 4. 挖基础土方(设备基础) 项目编码:010********* 项目特征:砼基础、土质为1-2类土(普硬土)基础垫层宽度1.92m,长度 2.7m,垫层底面积5.18 m,挖土深度0.8m,人工挖运,弃土200m 工程内容:土方开挖、修整基槽、基底钎挖夯实、土方外运土。 计算规则:按设计图示尺寸,以基础垫层底面积乘以挖土深度。 6

(完整版)2013建设工程工程量清单计价规范(宣贯材料)讲义(含表格)

第一篇 修编概况(原文略) 一、规范修编的历史回顾 1、03规范 2、08规范 二、13规范形式上的重大变化 1、分为1+9册 2、增加专业工程,合并房建及装饰 三、13规范修编的原则 1、依法的原则:法律依据详述。 2、责权对等的原则:将发承包双方置于平等的地位 3、公平交易的原则:反对不正当竞争,坚持诚实信用原则。 4、可操作性的原则:未局限于点到为止,很多问题详细分析,具体到操作层面,如工程量增减等合同价款调整的问题。 5、从约原则:增加了合同签订的章节,将合同置于计价的重要一环。 四、13规范的特点 1、工程计价标准体系的确立 2、适用范围的扩大:专业范围和计价方式范围。 3、强化了计价计量的强制性规定

4、提高了对风险问题的关注,设置1节专门规定。 5、详细研究、分析、规定了不同合同价款调整的操作方法。 6、全面总结了合同价款争议的解决方法。 7、细化了、规范化了措施项目计价的规定。单价措施项目、总价措施项目。 五、宣贯辅导材料细致完整,分析深入,不论作为专业指导还是学术参考极具价值。 第二篇 《建设工程工程量清单计价规范》 内容详解 相当于08规范的正文部分,规定了计价活动中各个方面的基本程序、方法和原则。计价规范包含总则、术语、工程量清单编制到竣工结算与支付的各个环节,也包含合同价款的调整、争议的处理、造价鉴定、计价资料的要求等问题,总体上是按基本建设程序中的计价活动先后顺序编排的。 与计价规范对应的就是计量规范。 ·1·

1 总则 【概述】规范的第一章“总则”,通常从整体上叙述有关本规范编制与实施的几个基本问题。主要内容为编制目的、编制依据、适用范围、基本原则以及执行本规范与执行其他标准之间的关系等基本事项。 本规范总则共7条,与“08规范”相比,总条文数减少1条。具体为:原1.0.3、1.0.4移入本规范第三章,改为3.1.1、3.1.2;减少1条(1.0.8),原因是“08规范”附录已改为国家计量规范;增加1条为1.0.5条;原4.1.1移入本章改为1.0.3条。 【条文】1.0.1 为规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。 【08条文】 1.0.1为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。 【要点说明】本条阐述了制定本规范的目的和法律依据。 制定本规范的目的是“规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法”,与“08规范”相比,将“工程量清单”改为“计价文件”,其目的正如本规范第3.1.3条定义的“不采用工程量清单计价的建设工程,应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定”。例如合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、合同价款调整、竣工结算、合同价款争议的解决等条款。 ★【条文】1.0.2本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 ·2·

《建设工程工程量清单计价规范》

《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 1总则 1.0.1为规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。 1.0.2本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对,应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在 单位,应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7建设工程发承包及实施阶段的计价活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 2术语 2.0.1工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.3已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正 (如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.4分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

2013工程量清单计价完整表格.

附件一工程量清单计价表格(一)封面: 1. 工程量清单封-1 2 招标控制价封-2 3 投标总价封-3 4 竣工结算总价封-4 (二)总说明:表-01 (三)汇总表: 1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-02 2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-03 3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表表-04 4 工程项目竣工结算价汇总表表-05 5 单项工程项目竣工结算价汇总表表-06 6 单位工程项目竣工结算价汇总表表-07 (四)分部分项工程量清单表: 1 分部分项工程量清单与计价表表-08 2 工程量清单综合单价分析表表-09 (五)措施项目清单表: 1 措施项目清单与计价表(一)表-10 2 措施项目清单与计价表(二)表-11 (六)其他项目清单表: 1 其他项目清单与计价汇总表表-12 2 暂列金额明细表表-12-1 3 材料暂估单价表表-12-2 4 专业工程暂估价表表-12-3 5 计日工表表-12-4 6 总承包服务费计价表表-12-5 7 索赔与现场签证计价汇总表表-12-6 8 费用索赔申请(核准)表表-12-7 9 现场签证表表-12-8 (七)规费、税金项目清单与计价表表-13 (八)工程款支付申请(核准)表表-14 b1

____________工程 工程量清单 工程造价 招标人: 咨询人: (单位盖章)(单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人:或其授权人: (签字或盖章)(签字或盖章) 编制人:复核人: (签字盖专用章)(签字盖专用章) b2

编制时间:年月日复核时间:年月日 封-1 b3

____________工程 招标控制价 招标控制价(小写): (大写): 工程造价 招标人:咨询人: (单位盖章)(单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人:或其授权人: (签字或盖章)(签字或盖章) b4

一建【经济】精讲讲义 (11)工程量清单计价1

1Z103060 工程量清单计价: 1个计算:工程量清单综合单价的计算 工程量清单编制程序、依据; 招标控制价与投标报价编制的共同依据; 工料单价-清单综合单价-全费用综合单价的组成; 工程量清单计价的公式对错; 清单工程量不是实际结算工程量; 综合单价计算的步骤排序,组合定额子目和确定定额子目工程量的含义; 综合单价管理费利润以及单价计算公式应用; 措施项目费用计算的三个方法以及使用范围; 风险费用的规定; 招标控制价的含义(文字对错); 招标控制价编制细节:常规方案是依据,综合单价含招标文件中要求投标人承担的风险,人工机械单价按照规定,材料单价按信息价或者市场询价; 总包服务费数据:1%-1.5%-3-5%; 注意问题:与造价信息不一致需要在招标文件或者答疑文件中说明; 投诉与处理:数字:5天-2个工作日-10天-15天;正负3%要改正; 投标报价时投标人的期望价格,先有方案和计划再编制投标报价; 投标报价编制原则:文字对错题目,不得低于个别成本; 复核工程量清单的要求目的; 特征不一致的处理,管理费利润的确定,其他费用自主确定和不得变动的内容; 不得进行总价优惠让利,要让利反映到综合单价中; 施工图预算量大价小;工程量清单计价量小价大; 合同类型的选择:单价总价合同适用条件; 招标文件与投标文件不一致:以投标文件为准; 签约时间:中标通知书发出30天内容,合同内容(参阅法规)。 考点工程量清单计价的方法 P240 一、工程清单计价的基本过程 工程量清单计价的基本过程可以分为:工程量清单编制阶段和工程量清单应用阶段。

二、工程量清单计价的方法 (一)工程造价的计算 工程量清单计价主要有三种形式:①工料单价法;②综合单价法;③全费用综合单价法。 工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润 全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金 《建设工程工程量清单计价规范》规定, 分部分项工程费=∑分部分项工程量*分部分项工程综合单价 措施项目费=∑措施项目工程量*措施项目综合单价+∑单项措施费 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他 单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程报价=∑单位工程报价 建设项目总造价=∑单项工程报价 (二)分部分项工程费计算 《工程量清单计价规范》规定的综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围内的风险费用。 利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题,即确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。

一级《工程量清单及其计价》题

—级《工程量清单及其计价》题 一、单项选择题 1.工程量清单为投标者提供公开、公平、公正的竞争环境,由()统一提供。 A. 工程标底审查机构 B .招标人 C. 工程咨询公司 D.招投标管理部门 2 .分部分项工程量清单为闭口清单,这是指()。 A, 投标人若认为清单内容有遗漏可以自行补充 B. 投标人对清单内容的调整要通知招标方 C. 投标人可以根据实际情况将若干清单项目合并计价 D, 未经允许投标人对清单内容不允许作任何更改变动 3 .对投标人报出的措施项目清单中没有列项且施工中又必须发生的项目,招标人()。 A. 要给予投标人以补偿 B. 应允许投标人进行补充 C. 可认为其包括在其他措施项目中 D. 可认为其包括在分部分项工程量清单的综合单价中 4 .在《建设工程工程量清单计价规范》中,其他项目清单一般包括()。 A. 预备金、分包费、材料费、机械使用费 B. 预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费 C. 总承包管理费、材料购置费、预留金、风险费 R.预留金、总承包费、分包费、材料购置费 5 .下列关于其他项目清单的说法中,不正确的是()。 A. 标底编制人可以随意改动其他项目清单中的招标人部分

B. 投标人不得随意改动其他项目清单中的招标人部分

C. 投标人不得随意更改其中招标人填写的零星工作项目与数量 D. 投标人对其中的零星工作项目必须进行报价 6 .分部分项工程量清单的项目编码由12位组成,其中的()位由清单编制人设置。 A. 八到十B .九到^一 C. 九到十二 D.十到十二 7. 编制措施项目清单时,若出现《计价规范》中措施项目一览表未列的项目,编制人 )。 A. 不得对措施项目一览表进行补充 B. 可以考虑将其并人其他措施项目中 C. 可以对措施项目一览表进行补充 D. 可以认为其综合在分部分项工程清单中 8. 设置措施项目清单,确定材料二次搬运等项目时,主要参考()。 A. 施工技术方案 B .施工规程 C. 施工组织设计 D.施工规范 9. 设置措施项目清单,确定夜间施工等项目时,主要应参阅()。 A. 施工技术方案 B .施工规程 C. 施工组织设计 D.施工规范 10 .建设工程工程量清单中的其他项目清单不包括()。 A. 预留金 B .总承包服务费 C.材料购置费 D.规费 11 .工程量清单的封面应由()填写、签字、盖章。 A. 工程标底审查机构B .招标人 C.工程咨询公司 D. 招投标管理部门 12.投标人应填报工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价,如未填报则

工程量清单计价实例百度文库

1.某工程基础平面图及剖面图如图所示,土壤为三类土,按施工组织设计要求,基槽和房心回填土在槽边堆放,余土外运,运距5km,编制平整场地、挖基础土方工程量清单。 基础平面图及基础详图 【解】(1平整场地工程量 S=(9+0.12×2×(5+0.12×2=9.24×5.24=48.42(m2 (2挖基础土方工程量 基槽长度:L外=(9+5×2=28.0m L内=(5-0.6×2×2=7.6m 垫层宽度:B=1.20m 挖土深度:h=1.90-0.30=1.60(m 清单工程量:V=(28+7.6×1.2×1.6=68.35(m3 (3编制“分部分项工程量清单”如表所示。 分部分项工程量清单 工程名称:×××工程

2.例题1中,基础为C20钢筋混凝土条形基础,C10混凝土垫层,编制条形基础混凝土工程量清单。 【解】外墙基础长:L外=(9+5×2=28(m内墙基础长:L内=(5-0.5×2×2=8.0(m 1—1剖面面积:S1=1×0.1=0.1(m2 S2=[1+0.24+(0.05+0.0625×2×2]×0.1+2=0.08(m2 内外墙基础混凝土:Vi=(S1+S2×(L外+L内=(0.1+0.08×(28+8=6.48m3 内外墙交接处混凝土:LD=0.5-0.12-0.0625×2-0.05=0.205(m b=0.24+0.0625×4+0.05×2=0.59(m VD=4LD×HD×(2b+B/6=4×0.205×0.1×(2×0.59+1=0.179(m3 条形基础混凝土工程量清单:V=V1+VD=6.48+0.179=6.66(m3 编制“分部分项工程量清单”如下表所示。 分部分项工程量清单 工程名称:×××工程 3.在图中±0.00以下采用MUlO普通粘土砖,M5.0水泥砂浆砌筑,±0.00以上采用MUl0多孔砖,M5水泥石灰砂浆砌筑,-0.06m处设墙基防潮层为1:2.5水泥砂浆,编制砖基础的工程量清单计价。

工程造价的计价种类及特点

工程造价的计价种类及特点 工程造价的计价种类 工程造价包括建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价格、竣工决算价格等。 1.投资估算 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程,估算出的价格称为估算造价。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。 2.设计概算 设计概算是指在初步设计阶段,根据初步设计图纸,通过编制工程概算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程,计算出来的价格称为概算造价。概算造价较估算造价准确,受到估算造价的控制,是项目投资的最高限额。 3.施工图预算 施工图预算也称为设计预算,它是指在施工图设计阶段,根据施工图纸,通过编制预算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程,计算出来的价格称为预算造价。预算造价较概算造价更为详尽和准确,它是编制招投标价格和进行工程结算等的重要依据,同样要受概算造价的控制。 4.合同价格

合同价格是指在工程招投标阶段,根据工程预算价格,由招标方与竞争取胜的投标方签定工程承包合同时共同协商确定工程承发包价格的过程。合同价格是工程结算的依据。 5.工程结算价格 以合同价格为基础,根据设计变更与工程索赔等情况,通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。结算价是该结算工程部分的实际价格,是支付工程款项的凭据。 6.竣工决算 竣工决算是指整个建设工程全部完工并经过验收以后,通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程,计算出的价格称为竣工决算价。竣工决算价是整个建设工程的最终实际价格。 从以上内容可以看出,建设工程的计价过程是一个由粗到细、由浅入深,最终确定整个工程实际造价的过程,各计价过程之间是相互联系、相互补充、相互制约的关系,前者制约后者,后者补充前者。 工程造价的计价特点如下: 建设工程造价具有单件性计价、多次性计价和按构成的分部组合计价等特点。 1.单件性计价

项目工程量清单及其计价表

附件一: 工程量清单计价表 一、工程量清单招标用表 二、工程量清单计价用表

-! 工程量清单招标用表填表说明 一、工程量清单招标用表由下列内容组成 1、封面 2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、招标人材料购置费清单 7、零星工作项目人工单价清单 8、规费税金清单 9、需评审的材料清单 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。 3、总说明应按下列内容填写 (1)工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 (2)工程招标和分包范围。 (3)工程量清单编制依据。 (4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。 (5)其他需要说明的问题。 4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制,《计价规范》未

-! 包括的项目,编制人可作相应补充,并报当地工程造价管理机构备案。 5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计,参照《计价规范》编制。《计价规范》没有的项目,编制人可作补充。 6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。 (1)其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。(2)招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价,其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。 8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。

工程造价的构成

工程造价的构成 1、工程造价的构成 1)工程造价的概念 2)工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1)工程造价计价的两种方法 2)定额计价的概念及计价程序 3)工程量清单计价的概念及计价程序 4)两种计价方法的区别 5)工程造价计价的特征 1.工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 两种工程造价的含义 第一种含义:就是(前面所指的)建设项目的工程造价(从投资者角度) 第二种含义:是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。(从承发包商角度) 2、工程造价构成 工程造价的构成(根据国家发改委和建设部(发改投资[2006]1325号)有关规定) 工程造价由建设投资和建设期利息构成,建设投资包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用,可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付,并列入建设项目总造价的费用,预备费是为了保证工程项目的顺利实施,避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。

建设项目总投资 固定资产投资 (动态投资) 流动资产投资流动资金 建设工程造价 设备及工、器具购置费用 建设期贷款利息 预备费 工程建设其他费用 建筑安装工程费用 固定资产投资方向调节税 工、器具及生产家具购置费用 设备购置费 设备原价 设备运杂费 税金 利润 间接费 直接费 与未来企业生产经营有 关的其他费用 与项目建设有关的其他费用 土地使用费 土地迁移安置补偿费 土地使用权出让金 办公生活家具购置费 生产准备费 联合试运转费 涨价预备费 基本预备费 3、工程建设其他费用 1)建设管理费:建设单位管理费和工程监理费 2)建设用地费:土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3)可行性研究费、研究试验费 4)勘察设计费 5)环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6)场地准备及临时设施费---三通一平 7)市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等 8)其他费用:规划验收、测绘、质量监督等等 土地使用费 土地征用及迁移补偿费:是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。 土地使用费 土地使用权出让金:指建设项目通过土地使用权出让方式,取得有期限的土地使用权。土地征用及迁移补偿费 其内容包括:(1)土地补偿费;(2)青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等 附着物补偿费;(3)安置补偿费;(4)缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;(5)征地动迁费;(6)水利水电工程水库淹没处理补偿费。 (二)土地使用权出让金。 城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。 协议方式适用于市政工程、公益事业及需减免地价的机关、部队用地。 招标方式适用于一般工程建设用地。 以开拍卖适用于盈利高的行业用地。

一级《工程量清单及其计价》题

一级《工程量清单及其计价》题 一、单项选择题1.工程量清单为投标者提供公开、公平、公正的竞争环境,由()统一提供。 A.工程标底审查机构 B.招标人 C.工程咨询公司 D.招投标管理部门 2.分部分项工程量清单为闭口清单,这是指()。 A.投标人若认为清单内容有遗漏可以自行补充 B.投标人对清单内容的调整要通知招标方 C.投标人可以根据实际情况将若干清单项目合并计价 D.未经允许投标人对清单内容不允许作任何更改变动 3.对投标人报出的措施项目清单中没有列项且施工中又必须发生的项目,招标人()。 A.要给予投标人以补偿 B.应允许投标人进行补充 C.可认为其包括在其他措施项目中 D.可认为其包括在分部分项工程量清单的综合单价中 4.在《建设工程工程量清单计价规范》中,其他项目清单一般包括()。 A.预备金、分包费、材料费、机械使用费 B.预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费 C.总承包管理费、材料购置费、预留金、风险费 R.预留金、总承包费、分包费、材料购置费 5.下列关于其他项目清单的说法中,不正确的是()。 A.标底编制人可以随意改动其他项目清单中的招标人部分 B.投标人不得随意改动其他项目清单中的招标人部分

C.投标人不得随意更改其中招标人填写的零星工作项目与数量 D.投标人对其中的零星工作项目必须进行报价 6.分部分项工程量清单的项目编码由12位组成,其中的()位由清单编制人设置。 A.八到十 B.九到十一 C.九到十二 D.十到十二 7.编制措施项目清单时,若出现《计价规范》中措施项目一览表未列的项目,编制人()。 A.不得对措施项目一览表进行补充 B.可以考虑将其并人其他措施项目中 C.可以对措施项目一览表进行补充 D.可以认为其综合在分部分项工程清单中 8.设置措施项目清单,确定材料二次搬运等项目时,主要参考()。 A.施工技术方案 B.施工规程 C.施工组织设计 D.施工规范 9.设置措施项目清单,确定夜间施工等项目时,主要应参阅()。 A.施工技术方案 B.施工规程 C.施工组织设计 D.施工规范 10.建设工程工程量清单中的其他项目清单不包括()。 A.预留金 B.总承包服务费 C.材料购置费 D.规费 11.工程量清单的封面应由()填写、签字、盖章。 A.工程标底审查机构 B.招标人 C.工程咨询公司 D.招投标管理部门

工程量清单计价施工取费实例

工程量清单计价 施工取费实例 试确定以上清单综合单价和项目总报价。(各数据均假设,不考虑其他项目清单费用) 1、确定有关计费费率: 根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑中限20.5%和14%计算【基数:人工+机械】;施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9.7%计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的:人工+机械】;规费按4.39%计【基数:直接费+综合费用】;税金按3.513%计【基数:直接费+综合费用+规费】;企业根据工程及市场波动情况确定按【人工+机械的】4%考虑风险费用【在综合单价内考虑】。 2、分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算: 分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目单价分析表 【不同模板及其他技术措施费应按具体内容分别列项】 3、措施项目费用计算: (1)施工技术措施项目费: 基础模板工程:150m 2×21.47=3221元

······ (2)组织措施费用计算: 【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费+机械费】基数计算:550×(3+17)+80×(14+10)+150×(8+1)=14270元 4、清单报价: 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表 单位工程费汇总表

税金=(41574+4605+2027)×3.513%=1693(元) 实例二:【工料单价计价示例】:工程已知数据条件同实例一

实例三【工程量清单计价示例】:某市区临街三类民用建筑给排水安装工程已知数据 试确定以上清单综合单价和项目总报价。(各数据均假设,不考虑其他项目清单费用)1、确定有关计费费率:根据企业情况确定管理费和利润分别按给排水管道安装工程中限35%和24%计算【基数:人工】;施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限13%计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】;规费按23.61%计【基数:人工费】;税金按3.513%计【基数:直接费+综合费用+规费】; 企业根据工程及市场波动情况确定按【材料】的10%考虑风险费用;【在综合单价内考虑】 2、分部分项工程量清单项目综合单价计算: (1)技术措施项目费计算:(本例按定额计算规则以计算范围人工费为基数计算,也可按施工设计内容套用相应消耗量定额计算) 脚手架搭拆费=(3×55+2×80)×5%=16.25元(假设其中材料费为9元)其中:人工费=16.25×25%=4.06元 按此计算项目的脚手架搭拆综合报价: 16.25+4.06×(35%+24%)+9×10%=19元 (2)施工组织措施费计算:【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】基数计算:55×3+80×2+4=329元 组织措施费=329×13%=43元 (实际工程计价应按具体措施费内容列项)

工程造价里的两种计价方式的区别

请问工程造价里的两种计价方式的区别 1直接费+间接费+利润+税金 2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金 一1.按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 2.分项工程单价构成不同 按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 3.单位工程项目划分不同 按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千 个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。 4.计价依据不同 这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报

造价师建设工程工程量清单计价讲义

《建设工程工程量清单计价》讲义 二00七年六月

主要内容 第一篇基本原理 第二篇工程量清单编制需注意的问题 第三篇工程量清单计价编制应注意的问题第四篇《计价规范》与《消耗量定额》在计算规则上的区别 第五篇投标报价合理性评审的内容与方法

第一篇基本原理 一、工程量清单计价程序: (一)计价程序 清单计价→工程总价 = ∑工程量×综合单价 ↑↑↓(清单数量)(组价) ↑ 《计价规范》 (综合单价) ↓ 人工费 材料费∑(消耗量)×单价 组价机械费(省、企)(市场价、采购价)(单价) 管理费取费基数=“人工费+机械费” 利润∑基数×费率 所以工程量清单计价的最大特点:采用了综合单价的计价方法。

(二)组价分析: 根据项目特征的描述,反映了该项目组合的工作内容,针对多个工作内容,计量单位不一致,工程量不一致,如何组价? (分别计算,累加汇总) 指n 个多项工作内容 与n 个相对应的工程量 公式 如:项目名称 项目特征 砖基础 砖基础 280m 3 (280m 3) C10垫层 50m 3 墙基防潮层 30m 2 《计价规范》 《消耗量定额》 分析: 010301001 查A 3—1:砖基础 人工费:1.120×31=34.72元/m 3 材料费:5.236/10×200+0.236×100+0.105×0.8 =128.40元/m 3 机械费:0.039×61.66=2.40元/m 3 取费基数:人工费+机械费=34.72+2.40=37.12元/m 3 管理费:37.12×19%=7.05元/m 3 利 润:37.12×13%=4.83元/m 3 综合单价:37.12+128.40+7.05+4.83=177.40元/m 3

工程量清单的概念和内容

工程量清单的概念和内容 一、工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容,依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求,计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。 二、工程量清单的内容 工程量清单作为招标文件的组成部分,一个最基本的功能是作为信息的载体,以便投标人能对工程有全面充分的了解。以建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例,工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。 (1)工程量清单说明。工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用,明确清单中的工程量是招标人估算得出的,仅仅作为投标报价的基础,结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据,提示投标申请人重视清单,以及如何使用清单。 (2)工程量清单表。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体,是工程量清单的重要组成部分。 三、工程量清单的编制 工程量清单是招标文件的组成部分,主要有分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成,是编制标底和投标报价的依据,是签订工程合同、

调整工程量和办理竣工结算的基础。 工程量清单由有编制招标文件能力的招标入或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。 (一)工程量计算的项目设置 工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算而制定的,是编制工程量清单的依据。在《建设工程工程量清单计价规范》中,对工程量清单项目的设置作了明确的规定。 1、项目编码 项目编码以五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一;第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下: (1)第一级表示分类码(分二位);建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05; (2)第二级表示章顺序码(分二位); (3)第三级表示节顺序码(分二位); (4)第四级表示清单项目码(分三位); (5)第五级表示具体清单项目码(分三位)。 例如: 03―02―08―004-XXX

工程造价计价的基本方法

工程造价计价的基本方法 工程计价的形式和方法有多种,各不相同,但工程计价的基本过程和原理是相同的。 1、工程计价的顺序是:分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价 2、影响造价的主要因素有量、价、费,其核心因素有两个:实物工程数量和单位价格 工程造价=Σ(工程实物量×单位价格) 工程实物量可以通过设计图纸和工程量计算规则计算而得。 单位价格(单价)可以有两种形式:直接费单价和综合单价。 直接费单价(工料单价)仅考虑人工费、材料费和机械费。综合单价还要考虑直接费以外的其它有关费用。因此,不同的单价形式形成不同的计价方式:定额计价方法和工程量清单计价方法 3、直接费单价只包括人工费、材料费和机械费,它是分部分项工程的不完全价格,其余价格(或费用)通过取费的形式完成。定额计价法计算工程造价实质是根据行政主管部门颁布的计算工程造价的预算定额标准来确定工程造价

的一种计价方法。 我国现行有两种计价方式--单位估价法和实物估价法 单位估价法: 直接工程费(或措施费)=∑(分项工程的工程量×预算定额基价)。再计取有关费用(管理费、利润、规费、税金)。 实物估价法: 直接工程费(或措施费)=∑(工程量×预算定额消耗量×当时当地单价)。再计取有关费用(管理费、利润、规费、税金)。 4、综合单价法是指单价中既包括直接费、现场经费、其它直接费、间接费、利润或规费和税金,也包括一定范围内的风险等费用。工程量清单计价方法是以分部分项工程的综合单价为基本单价的计价方法。 工程量清单计价法是一种国际上通行的计价方式,采用的是综合单价或完全单价。 工程造价=∑(分部分项工程量×综合单价)+规费+税金 工程造价=∑(分部分项工程量×完全单价)

工程量清单及计价表

工程量清单及计价表 附件一: 工程量清单及计价表 一、工程量清单招标用表 二、工程量清单计价用表 0 / 41

工程量清单及计价表 工程量清单招标用表填表说明 一、工程量清单招标用表由下列内容组成 1、封面 2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、招标人材料购置费清单 7、零星工作项目人工单价清单 8、规费税金清单 9、需评审的材料清单 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。 3、总说明应按下列内容填写 (1)工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 (2)工程招标和分包范围。 (3)工程量清单编制依据。 (4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。 (5)其他需要说明的问题。 1 / 41

工程量清单及计价表 4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制,《计价规范》未包括的项目,编制人可作相应补充,并报当地工程造价管理机构备案。 5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计,参照《计价规范》编制。《计价规范》没有的项目,编制人可作补充。 6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。 (1)其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。 (2)招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价,其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。 8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。 2 / 41

实例说明定额计价与清单计价计算方式的区别

工程量清单中得计算规则就是形成工程实体得净量,工程量清单中计算得工程量包含多项内容。定额中工程量计算规则就是形成工程实体得净量加损耗量加预留量,定额中计算工程量规则就是单一内容。 首先,定额计价就是针对工程预算与施工图概算而言,有通用定额与专用定额来完成工程估价,清单报价根据市场得材料、人工、机械台班等价格组成,最后通过施工组织设计,形成施工方得投标报价。 其次,定额计价就是针对建设方而言,主要做概预算,而清单报价就是针对施工方而言,主要用于编制投标报价,其中工程量清单在招标文件提供,施工方只需要提供投标综合单价。第三,定额计价所需工程量就是通过施工图进行计算得。 (1)两种模式得最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中得不同定价阶段 1)定额计价模式更多得反映了国家定价或国家指导价阶段。 2)清单计价模式则反映了市场定价阶段。 (2)两种模式得主要计价依据及其性质不同。 1)定额计价模式得主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定得各种定额,起性质为指导性,定额得项目划分一般就是按施工工序分项,每个分项工程项目所含得工程内容一般就是单一得。 一、计算规则 工程量清单就是以实体为主,做到可算并计算得结果唯一,清单最重要得计算特点就就是“按图示尺寸进行计算”,清单不考虑施工工艺、施工方法所包含得工程量。把基础定额中得如按实际施工、实辅面积或按展开面积计算得规则在清单中认为就是不可算规则。这主要就是把施工工艺、施工方法所包含得工程量一律包括在报价内,招标人不提供此量。 定额计价没有清单编码,就是直接套定额得,没有“综合单价”得概念。 清单计价就是有清单编码得,每个分项都有“综合单价”。 清单综合单价=人工+机械+材料+ 【管理费】+【利润】 预算定额中得基价仅就是人工费、材料费、机械使用费 实例1 如“管道安装”。 清单计价时:在清单编码“1”下得管道安装“综合单价中”一般包括内容就是:管道安装、管道支架、管道保温、管道冲洗、管道刷油等。 而定额计价时:管道安装、管道安装、管道支架、管道保温、管道冲洗、管道刷油都就是单独列一项算得。 实例2 如土方工程,算方量时,定额报价就是按实际开挖(或回填)得方量计算,包括放坡、工作面加大等,而清单报价中只就是按图示尺寸计算方量,一般就是按基础底面积乘开挖深度,不包括工作面加大及放坡得量。 实例3 模板工程,在定额报价中就是要按实计算套定额计算,计入工程直接费,而在清单报价中,由于模板工程并不直接构成工程实体,故此项目只在措施费中考虑,而在工程量清单并不反映出来。 二、计算主体 工程量清单工程量由招标人计算,就是以招标文件得形式提供给投标人,不属于投标人得竞争部分,由于工程量得错误及变更引起得工程量变更风险由招标人承担。而在定额模式下工程量就是由投标人计算得并承担风险。 计算规则对比

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