房屋委托租赁合同最新

合同编号：WT1500001

房

屋

委

托

租

赁

合

同

委托方：

受托方：

房屋委托租赁合同

委托方：以下简称甲方受托方：以下简称乙方

委托人：受托方：

身份证号：

家庭住址：业务代表：

联系电话：固定身份证号：

移动

其他联系人电话：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，经协商一致，就甲方委托乙方所全权代理的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋的基本情况

甲方委托乙方全权代理出租房产（以下简称该房屋）位于太原市

总高层，位于层；房屋结构为；建筑面积平方米；房屋所有权。第二条委托期限

委托期：甲方全权委托乙方代理出租该房屋的期限为个月。

委托起始日期为：年月日至年月日止。

第三条委托租金及付款方式

委托租金为人民币/月(不含税）；共计￥/年。（大

写：）

支付方式为付，继付款到期前天乙方付下次房租。

补充条款：

甲方可选择银行，作为收取房租的指定银行。

甲方银行账号：

第四条房屋交付期限

甲方应于签订本协议起当日将该房屋交付给乙方。

第五条甲方权利和义务

1、甲方自愿将该房屋全权委托乙方，并以乙方的名义代理出租，乙方为出租该房屋

而采取的必要步骤无须再取得甲方另外的授权。

2、甲方承诺该房屋为其合法拥有，并且具备合法出租的资格，如因甲方不具备上述资

格而造成的有关争议纠纷，甲方应负责解决，并赔偿因此而给乙方带来的经济损失。

3、甲方保证委托期内不得以任何理由上调房价；

4、房屋所有权在委托期间发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应继续履行本合同。

5、甲方保证在委托期前所发生的各项费用已经全部结清，如在委托期间发现存在前

期欠费乙方有权直接从甲方租金中扣除；甲方保证在委托期内该房屋的屋内设施

达到正常使用标准，如：水、电、暖、煤气、有线、宽带、电话。

第六条乙方权利和义务

1、乙方承诺，根据国家有关法律法规，对该房屋行使代理权。

2、乙方应按合同规定的付款方式及金额，定期向甲方支付租金。

3、在委托期间，该房屋所产生的以下费用由乙方承担：水、电、暖气、天然气、有

线、电话、宽带、物业。

4、如甲方暖气温度达不到太原市供暖标准要求或无暖气，由乙方协助甲方进行完善供

暖设施。

5、甲方隐瞒房屋重大瑕疵，或房屋存在交验时无法发现的重大隐患，影响乙方对外出

租或承租人居住的，乙方有权退房。

6、乙方不得利用该房屋进行违法活动的，如因此造成的损失由乙方全部负责；

第七条房屋维修

1、合同期内房屋固定设施（包括地暖及暖气管道，隐藏在墙面地面的水管电路.防水）

等由甲方负责维修。灯，洁具，龙头等易损物品由乙方负责维修。（如果房屋为毛

坯房，由乙方装修，乙方对所装修的项目负责维修）

违约责任及赔偿

第八条甲方在发生下列严重违约行为的，乙方有权提前解除合同。（属于甲方违约）

1、本合同生效后，逾期交付房屋超过七天的；

2、因甲方拒绝或拖延履行应承担的责任义务，影响乙方对外出租或承租人居住的；

3、委托期未满提前收回该房屋的；合同期内涨房租的；

具体赔偿情况：甲方违约除了赔偿乙方所有的装修费用元整，另赔偿

违约金壹万元整。

第九条乙方发生下列严重违约行为的，甲方有权解除合同。（属于乙方违约）

1、房租到期，甲方提醒乙方支付，乙方仍逾期支付房租超过十五天的（如遇银行故障，

则乙方不承担责任）；

2、甲方无任何违约行为，乙方提前解约的。

具体赔偿情况：乙方违约赔偿甲方壹万元整。如不够弥补对方损失的还应按实际情况赔偿。第十条免责条件及补充协议

因自然灾害等不可抗力的原因、市政建设需要拆除或改造该房屋致使本合同不能履行

的，甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算。本协议未尽事宜，由双方进

行协商，并签字补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。详见《房

屋委托交接单》。

第十一条委托协议的续签

委托期满前30天甲方到乙方工作场所协商续签事宜，双方同意后续签委托协议。委托

期满不续约的，届时乙方需将房屋归还甲方并结清该房屋的租金及相关费用，若委托

期满乙方确实无法立即归还房屋的，甲方应酌情延长委托期限，委托期限不超过三个

月，延长期的房屋租金及相关费用按合同最后一年租金标准由乙方支付给甲方。

第十二条签定合同时应附有房屋所有权人及代理人身份证复印件，房屋所有权证复印件《房屋委托交接单》等相关资料。

第十三条合同的生效

本合同在双方完成房屋交接，并签订《房屋交接清单》后生效。本合同之附件《房

屋交接清单》为本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式两份，甲乙双方各

执一份，具有同等法律效力。

第十四条争议的解决方式

本协议在履行中如发生争议，应协商解决，如协商不成时，任何一方应提请太原仲

裁委员会仲裁，该仲裁为终局裁决，对双方均有法律约束力。

附件《房屋交接单》：

该房屋的家具家电紀设备清单：

家具：

双人床：□张垫电视柜：□个床头柜：□个

单人床：□张垫茶几：□个沙发：□个

窗帘：□套衣柜：□个

其它：

家电：

冰箱：□牌子洗衣机：□牌子空调：□牌子淋浴器：□牌子电视：□牌子机顶盒：□牌子其它：

设备：

煤气/ 天然气：□ 暖气：□ 有线：□ 电话：□ 宽带：□

机顶盒智能卡：□ 电卡：□ 水卡：□ 煤气卡：□

水表：厨卫电表：天然气/煤气表：有线：

钥匙：套把门卡：张

其它：

备注（补充协议）：

甲方：乙方：

代理人：

日期：年月日日期：年月日

委托房屋租赁合同范本

合同协议：_________委托房屋租赁合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共11 页

委托房屋租赁合同范本 编号： 委托人(下称甲方) 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方) 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2、甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 第 2 页共 11 页

5)其他： 3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。 4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。 7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。 9、本协议书在以下情形下即告失效： 1)委托期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国 第 3 页共 11 页

关于办公室房屋租赁合同范本正式版

YOUR LOGO 关于办公室房屋租赁合同范本正 式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

关于办公室房屋租赁合同范本正式 版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方(出租方) 地址： 电话： 乙方(承租方) 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号_____广场产权标识__层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称该房屋) 二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：__个月，即自________年____月 ____日起至________年____月____日止。免租装修期为_个月，即自________年____月____日至________年____月____日，免

租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的__%. 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：____________);租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写： _______________)第一期的租金应于________年____月____日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

房屋租赁解除合同范本

房屋租赁解除合同范本 篇一：房屋租赁合同解除协议书(个人) 房屋租赁合同解除协议书 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 鉴于： 甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”） 及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区 街（路）号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充 协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。 乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁 合同及补充协议的要求。 现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补 充协议： 一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终 止。并付给甲方违约金

_____________________________________元人民币（小写：_________________）。 二、返还剩余房款及押金方式： 核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、 房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙 方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币 （小写：_________________）。 三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。 四、本协议效力 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。 甲方（出租人）：乙方（承租人）： 法定（授权）代表：法定（授权）代表： 签署日期：签署日期： 篇二：提前终止房屋租赁合同协议 提前终止《房屋租赁合同》协议书 甲方（原出租方）： 乙方（原承租方）： 甲乙双方于XX年1月28日签订了《房屋租赁合同》，

写字楼房屋租赁合同范本

写字楼房屋租赁合同范本 房屋租赁几乎是每个人都要经历的事,土地资源的稀缺性与当今日趋白热化的人口流动性的矛盾,导致了房屋租赁产业的蓬勃发展,从而滋生众多租房问题，以下是WTT小雅整理的写字楼房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 写字楼房屋租赁合同范文一 出租方：绍兴县华联物业管理有限公司 (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁条款： 一、租赁物及租赁期限 1、甲方同意将位于建筑面积为平方米的房屋(以下简称"租赁物")租赁给乙方使用。(详见本合同所附“租赁物”平面图) 2、租赁期限为年，自年月日起至年 二、租金及支付方式 1、第一个租赁年的租金为人民币大写(￥; 第二个租赁年的租金为人民币大写元整(￥ ); 第三个租赁年的租金为人民币大写元整(￥ ); 2、租金的支付办法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日付清;以后每个租赁年的租金在当年月日前付清。

三、其它费用 1、乙方负责支付“租赁物”在乙方租赁期间产生的一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。 2、乙方应在本合同签订时向甲方交纳水、电押金元，在合同解除或租赁期届满时，乙方结清所有费用后无息退还给乙方。 3、乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月元的标准向甲方交纳，每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。 四、“租赁物”的使用及装修 1、对于“租赁物”乙方只能用于商务办公。 2、“租赁物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需对“租赁物”进行必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲方书面同意，并以不损坏“租赁物”整体结构及第三方利益为前提，否则，由此发生的一切损失由乙方承担，且甲方有权对乙方采取停电、停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。 五、甲方在租赁期内应承担的义务 1、依本合同规定将“租赁物”交付给乙方使用，水、电单独设立计量表。

房屋租赁合同委托书

房屋租赁合同委托书 篇一：房屋租赁授权委托书 房屋租赁授权委托书 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 甲方于XX年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和 经营管理权力。 二、房屋基本情况 1．房屋名称：住宅房 2．座落位置：南京市鼓楼区童家山2号12栋40l室 3．建筑面积：60 4．房屋用途：出租 5．具体楼层：4／7 三、委托权限 1．房屋的出租和日常管理； 2．房屋的物业管理； 3．房屋的相关设施设备的维护与管理； 4．法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

四、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从XX年11月1日起至XX年10月31日止。 甲方(盖章和签字)：乙方（盖章和签字）： 篇二：委托书(房屋租赁合同) 授权委托书 委托人：； 性别：；工作单位：；家庭住址：；联系电话：； 受托人：**单位； 法定代表：；职务：；兹有，授权**单位代为行使下述权利： 1、就房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。 2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由委托人承担。 委托人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果 均予以承认和接受。 该授权书所指明的授权为不可撤销授权。 受托人无权转让该授权书所指明的所有授权。 特此证明。 委托人签字：受托人签字： 委托人签章：受托人签章：

日期：年月日日期：年月日 篇三：租赁合同授权委托书 篇一：租赁授权委托书 授权委托书 委托人：身份证号码： 受托人：身份证号码： 兹委托受托人为本人的代理人，就本人所有的位于房屋租赁事宜，全权办理下列事项：1、 2、 3、上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变 更办理等事务；上述房屋租金代收、物管费、水电费等代收；上述房屋的一切其他事务。 授权期限：年月日至年月日 收款人账户： 开户行： 户名： 账户： 受托人在其权限范围内签署的一切有关文件，本人予 以承认，为本人真实意思表示，由此产生的一切法律责任，均有委托人承担。 本授权书作为租赁合同附件,与租赁合同同时签署，与租赁合同具有同等的法律效力，自签字之日起生效。

房屋租赁合同授权书

房屋租赁合同授权书 篇一：房屋租赁授权委托书?房屋租赁授权委托书?甲方(委托方):?乙方(受托方）:?甲方于XX年1１月 1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:?一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。?二、房屋基本情况? 1.房屋名称：住宅房 ２．座落位置:南京市鼓楼区童家山２号１2栋4０l室?3.建筑面积：６0 4．房屋用途：出租 5.具体楼层：４/7?三、委托权限? 1.房屋的出租和日常管理; 2．房屋的物业管理； 3．房屋的相关设施设备的维护与管理；? 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。 四、委托期限委托期限为2４月,经甲乙双方签字盖章后,从ＸX年１１月1日起至XX年１０月31日止。?甲方(盖章和签字）: 乙方(盖章和签字）： 篇二：委托书（房屋租赁合同) 授权委托书?委托人:；?性别:;

工作单位: ; 家庭住址：; 联系电话：； 受托人: **单位； 法定代表：；职务: ；兹有,授权＊＊单位代为行使下述权利:?1、就房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。?2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由委托人承担。?委托人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。 该授权书所指明的授权为不可撤销授权。 受托人无权转让该授权书所指明的所有授权。 特此证明。 委托人签字：受托人签字： 委托人签章: 受托人签章: ?日期:年月日日期: 年月日 篇三:租赁合同授权委托书?篇一:租赁授权委托书?授权委托书?委托人:身份证号码:?受托人：身份证号码： 兹委托受托人为本人的代理人,就本人所有的位于房屋租赁事宜,全权办理下列事项：1、?2、 ３、上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变更办理等事务; 上述房屋租金代收、物管费、水电费等代收; 上述房屋的一切其他事务。

办公室房屋租赁合同范本

办公室房屋租赁合同范本

办公室房屋租赁合同范本 以下是关于办公室房屋租赁合同范本，仅供参考!希望对你有帮助! 办公室房屋租赁合同范本一 出租房(简称甲方)：惠业伦 承租方(简称乙方) 西安开成物业管理有限公司 甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。 一、甲方愿意将坐落在西安市未央区北二环0号美都香域2幢3单元1层30104室出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。 二、租赁期限为叁年，自201X -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读

年1月1日起至201X年12月31日止，该房屋月租金为贰仟元整。 三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年12月之前交纳次年房屋租赁费用。 四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币贰仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。 五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读

房屋租赁协议委托书完整版

房屋租赁协议委托书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

房屋租赁协议委托书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方（甲方） 通信地址： 邮编：联系电话： 营业执照或身份证号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编：联系电话： 营业执照或身份证号码： 承租方（乙方） 通信地址： 邮编：联系电话：

营业执照或身份证号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编：联系电话： 营业执照或身份证号码： 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作住宅使用。该建筑物共层。产权人或合法使用人为，房地产

2018写字楼房屋租赁合同范本

租房合同

甲方(出租方)： 法定代表人; 地址： 乙方(承租方)： 法定代表人 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、租赁房产： 甲方合法拥有坐落于万达广场8号楼2615,2616,2617室 建筑面积为： 208 平米(以下简称该房屋)。 二、租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。出现问题自负责任。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：___3_年，即自___2018_年___6_月__1__日起至 __2021__年___5_月 __31__日止。乙方需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 四、租金 4.1该房屋首年租金按建筑面积计算为1.8元/平方米(税后租金)，共计15000元。三年内甲方不得涨房租。 4.2乙方采取按每年为一期支付的方式向甲方预交付下一年度的租金。合同期内（三年内），乙方需提前2个月付清第二年的房租，如不付清甲方将有权提前出租该房。 4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、物业管理费及其他相关费用 5.1 物业管理费由乙方承担。 5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。 5.3 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。 六、履约保证金 6.1在双方签订本租赁合同后，乙方应于 2018 年6月1日前支付履约保证金1000元(大写：八千元)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方

房屋委托租赁合同协议书范本 详细版

委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下： 第一条房产位置、面积和用途 一、甲方将自有的坐落于_________________________的_____区_____幢楼_____单元_____号，建筑面积_____平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租。 二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。 第二条委托期限 首度委托限期为五年：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。 第三条房屋的租赁排序 一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签订本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。 二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签订的本协议将继续有效。 三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。

四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。 第四条经营利润及支付方式 一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。 二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润： 1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等； 2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）； 3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等； 甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内。 三、经营利润的支付时间、方式： 1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。 2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。 第五条甲方权利义务 一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。 二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。 三、协议期间，应按_________市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）。 四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。 五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询： 1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询； 2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；

办公楼房屋租赁合同范本

合同编号：_________办公楼房屋租赁合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共8 页

办公楼房屋租赁合同范本 甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行： 第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况 租赁房屋、院落坐落于兰州市安宁区西路26号甲方厂区内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》）。租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。 第二条：租赁房屋用途： 乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。 第三条：乙方对房屋的装修： 乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。 第四条：租赁期限： 一、xx年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。 二、自xx年8月1日至xx年7月30日止，共计三个租期年度， 第 2 页共 8 页

乙方按约定支付租赁费。 二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。 第五条：租金及支付方式： 一、各年度租金标准： 1、xx年8月1日至xx年7月31日，租金为20元/㎡/月：年租金额为：1600×20×12=叁拾捌万肆千元整（384000元）。 2、xx年8月1日至xx年7月31日，租金为25元/㎡/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整（480000元）。 3、xx年8月1日至xx年7月31日，租金为30元/㎡/月，年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整（576000元）。 4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。 二、租金支付时间： 第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。 第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。 第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。 第 3 页共 8 页

解除房屋租赁合同协议书及催收租金通知书

解除房屋租赁合同协议书及催收租金通知书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

解除房屋租赁合同及催收租金通知书 魏信群女士（承租方）： 你好！我与你于2007年1月15日签定贰份经番禺区国土房管局登记备案的房屋租赁合同，分别约定将位于番禺区桥南街南堤东路566号、568号、570号首层（房地产权证号3029533）面积共208平方米出租给你作商铺使用，租期自2007年3月15日至2015年3月14日止（以下简称“商铺合同”）；将位于番禺区桥南街陇枕社区汇景大道德宝花园北区十六街一座一梯201、301房（房地产权证号3029533）面积共384平方米出租给你作住宅用途，租期自2007年3月15日至2015年3月14日止（以下简称“住宅合同”）。自2011年2月至今，你已连续拖欠涉租物业租金长达6个月，经我方多次催收仍拒绝支付，严重影响租赁合同的履行，属严重违约行为。根据《中华人民共和国合同法》规定、《商铺合同》第六条出租方权利义务第1项“乙方拖欠租金6个月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失”、第七条第1项“逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的2%向甲方支付违约金”、《住宅合同》第六条第1项“乙方拖欠租金6个月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失”、第七条第1项“逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的2%向甲方支付违约金”的约定，我方现通知你自2011年8月15日起同时解除双方签定的上述房屋租赁合同关系，收回房屋。限你自租赁合同解除之日起7日内将房屋内属于你的一切财物清理搬走，逾期不清理，视作你放弃财物所有权及其他处分权利，我方有权将其作为废弃物处理。同时，限你在本通知

租赁合同代理委托书

租赁合同代理委托书 甲方送达地址： 乙方送达地址： 如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。 送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之口视为送达之日。 第十四条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。 第十五条附页内容是本合同的一部分，经双方签章后生效。 租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记（备案）机关登记（备案）。 木合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份。 本合同自签订之日起生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人：法定代表人： 联系电话：联系电话： 银行帐号：银行帐号： 委托代理人（签章）：委托代理人（签章）： 年月曰年月曰 登记或备案人（签章）： 合同登记（备案）机关（签章）：年月LI 租赁合同代理委托书[篇2] 出租方（甲方）： 通信地址：邮编：联系电话: 营业执照或身份证号码： 委托代理人：

通信地址： 邮编：联系电话： 营业执照或身份证号码： 承租方（乙方）： 通信地址： 邮编：联系电话： 营业执照或身份证号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编：联系电话： 营业执照或身份证号码： 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市区 ,房屋（间）编码为 的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方?作住宅使用。该建筑物共 层。产权人或合法使用人为 ,房地产权利证书或者证明其产权的其他 有效证件为O 出租房屋为（套、间），建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止。 甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币元（大写元）。 第三条出租房屋月租金总额人民币元（大写：元）。

房屋租赁委托协议书完整版

房屋租赁委托协议书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

房屋租赁委托协议书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方：XXXX酒店有限公司，以下简称甲方。 承租方：_________，以下简称乙方。 为确定甲乙双方权利和义务关系，经双方友好协商，达成此合同，具体如下： 一、甲方将本酒店_____房间，出租给乙方。 二、租赁期限：从xx年xx月xx 日至xx年xx月xx日止。每年收取卫

办公用房租赁合同(范本)

遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.sodocs.net/doc/0f4064493.html, 办公用房租赁合同(范本) 在我们租赁房屋时，不管是商用或者住宿都是需要签订合同的，合同也是避免双方当事人一旦发生纠纷出现无法解决的情况，以下为租赁房屋时所需要签订的合同范本。 办公用房租赁合同（范本） 出租方（下称“甲方”） 姓名或名称： 注册地：中国北京

注册号码： 地址： 电话： 传真： 代表人： 承租方（下称“乙方”）姓名或名称： 国籍或注册地： 注册号码： 地址： 电话：

传真： 代表人： 甲、乙双方经友好协商，于XX年月日订立位于北京大厦座房的租赁合同（以下简称“本租约”）如下： 一、租赁房产 1、甲方合法拥有座落于大厦房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为平方米(含公摊面积)。 2、该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。 二、租赁期限 乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个月，自XX年月日起至年月日止，共计天。 三、租金

免租期： 自起租日期起乙方享有个月的免租期。自年月日至年月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定 甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。 其他费用： 乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用： 电费： 管理费： 电话费： 车位租费： 卫星天线费：

1、乙方同意按每日每建筑平方米的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为元，即（大写）币万仟佰拾元角分； 2、租金按预付，乙方须在每到期前5日内支付下租金。 3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。 开户行： 账号： 户名： 四、租金及物业管理费押金 1、乙方同意在年月日前开具元人民币转帐支票，做为租赁押金（相当于一个季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。 2、在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金

房屋租赁合同授权委托书

房屋租赁合同授权委托书 篇一：租赁授权委托书 授权委托书 委托人：身份证号码： 受托人：身份证号码： 兹委托受托人为本人的代理人，就本人所有的位于房屋租赁事宜，全权办理下列事项： 1、 2、 3、上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变更办理等事务；上述房屋租金代收、物管费、水电费等代收；上述房屋的一切其他事务。 授权期限：xx年x 月x日至xx年x月x日 收款人账户： 开户行： 户名： 账户： 受托人在其权限范围内签署的一切有关文件，本人予以承认，为本人真实意思表示，由此产生的一切法律责任，均有委托人承担。 本授权书作为租赁合同附件,与租赁合同同时签署，与租赁合同具有同等的法律效力，自签字之日起生效。

本授权书复印件与原件一致，具有同等的法律效力。 委托人：受托人： 日期：日期： 篇二：房屋租赁授权委托书 房屋租赁授权委托书 房屋租赁授权委托书 委托人： 身份证号： 地址： 联系方式： 受委托人： 身份证号： 地址： 联系方式： 委托人作为□出租人□承租人，兹委托受委托人代为办理房屋的□出租□承租事宜。 受委托人的代理权限为：□代为收取／支付租金□代为签署租赁 合同□代为发出、收取与租赁有关的文书□与租赁有关的一切事宜□其他。 受委托人的代理权限为：自xx 年 x月 x日起至 xx年x月 x日止。

委托人（签章）：时间： xx 篇三：租赁合同授权委托书 出租方（甲方）： 通信地址： 邮编：联系电话： 营业执照或身份证号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编：联系电话： 营业执照或身份证号码： 承租方（乙方）： 通信地址： 邮编：联系电话： 营业执照或身份证号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编：联系电话： 营业执照或身份证号码： 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房

办公室房屋租赁合同(Word版)

办公室房屋租赁合同(Word版） 办公室房屋租赁合同范文1出租房(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。 一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m2出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。 二、租赁期限为三年，自20xx年3月1日起至20xx年2月。 三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。 四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。 五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通 六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。 七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方

应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。 八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。 九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。 十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。 十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。 十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。 十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。 十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日

房屋委托租赁合同范本

房屋委托租赁合同范本 委托方：以下简称甲方 受托方：以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下： 第一条房产位置、面积和用途 一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米以下简称该房屋，委托给乙方出租。 二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。 第二条委托期限 首度委托限期为年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。 第三条房屋的租赁排序 一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进 行任何修改。 二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。 三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为 该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋 的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。

四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。 第四条经营利润及支付方式 一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。 二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润： 1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等; 2、酒店消耗品。如酒店消耗品包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等; 3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内。 三、经营利润的支付时间、方式： 1.乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。 2.乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。 第五条甲方权利义务 一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。 二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处 接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。 三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费由乙方代扣代缴。 四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在 协议期限内，乙方有权终止本协议。 五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询： 1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询; 2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;

办公室房屋租赁合同协议(完整版)

合同编号：YT-FS-7086-90 办公室房屋租赁合同协议 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

办公室房屋租赁合同协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 办公室房屋场所租赁合同 根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》 及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致， 订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方 使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月 日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙 方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话 费、停车费。 第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年 租金。

第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用) 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或