(完整版)外立面石材项目指引
外立面石材项目指引
设计管理部
2011.12.9初稿
外立面石材项目指引概况
一、术语及分类
二、法律法规
三、石材相关信息
四、技术控制要点
五、使用与维护
六、合约部相关内容
七、项目部相关内容
八、相关楼盘考察汇总
九、附表、附图
一、术语及分类
常用术语：
花岗石：商业上指以花岗岩为代表的一类装饰石材，包括各类岩浆岩和花岗质的变质岩，一般质地较硬。
大理石：商业上指以大理岩为代表的一类装饰石材，包括碳酸盐岩和与其有关的变质岩，主要成分为碳酸盐矿物，一般质地较软。
人造石：商业上指以碎石子、石粉和改性树脂生产的一种仿花岗石、大理石纹理外表美观的装饰板材。其色彩丰富，吸水率低，质地较软
微晶石：微晶石是由石英砂经天然气烧结后晶化而成，不吸水，强度高，主要成份为氧化硅等
干挂：把饰面石材用耐腐蚀的金属构件，直接固定于墙柱基面上，内留空腔不灌沙浆的施工方式
湿贴：采用水泥砂浆直接铺贴装饰石材的一种工法。目前，一般较多用于地面施工
灌浆：先把石材用钢丝、销键等在墙体上固定好，再把水泥砂浆灌入石材与墙体的空隙中的一种工法
浸泡：先将石材养护剂倒入浸泡槽中，然后将石材放入并让其完全渗透的一种施工方法
镜面：利用一些物理或化学的方法使石材表面的光泽度达到光亮如镜的效果
喷涂:用低压喷枪将石材养护剂涂布于石材表面的施工方法
石材护理:是一种针对石材后续服务所产生的新兴行业，主要包括石材防护、翻新、整平、抛光、病症处理、清洗、日常保养等内容
整平：通过研磨减小石材水平面的高低误差
大斜边：斜长大于14mm的斜边。
大圆边：R大于10mm的1/4圆边。
法国边：由一个小直边和1/4圆边相连组合而成。
法国棋子边：由一个小直边和1/2圆边相连组合而成。
海棠边：由垂直的两个小边和中间为小于1/4的圆边相连组合而成。
见光边：两相邻的边磨光在80°以上。
饰面石材：用来加工饰面板材的石材。
双级法国边：由两个小直边和中间为1/2圆边相连组合而成。或由两块法国边组合而成。
双级棋子边：由两块1/4圆边相连组成半圆边。
小斜边：(斜长小于14mm的斜边。)
小圆边：R小于10mm的1/4圆边。
鸭嘴边：形似鸭嘴的边。
装饰石材：具有装饰性能的建筑石材，加工后可供建筑装饰用。
薄板：厚度小于15mm的板材。
厚板：厚度大于15mm的板材。
荒料：由毛料经加工而成的，具有一定规格，用以加工饰面板材的石料。
料石：用毛料加工成的具有一定规格，用来砌筑建筑物用的石料。
毛板：由荒料锯解成的板材。
毛料：由矿山直接分离下来，形状不规则的石料。
性能及缺陷术语：
凹陷：加工过程中表面有明显的碟状缺陷。
防污性：石材抵抗污汁侵蚀的能力
缝合线：岩石中呈锯齿状一般不造成破坏性的曲线。
扶手线：用作扶手的线条。
光泽度：饰面板材表面对可见光的反射光的程度。
花纹：材的组分、结构、构造而呈现的图象。
角度：饰面板材的磨光面上两个相邻棱线的夹角。
抗冻性：岩石抵抗冻融破坏的性能。
抗老化性能：石材抵抗自然界紫外线照射及其它物理和化学性破坏的能力
坑窝：在加工过程中形成深度较深的凹陷。
孔洞：天然形成的具有一定深度的凹坑，直径在mm以上。
棱角缺陷：饰面板材的棱和角受到的损伤。
两核：碳酸盐岩中的团块状包裹体，如燧石等。
裂纹：岩石中存在的细小裂隙。
密度：岩石单位体积的质量。
耐碱性：饰面石材抵抗碱腐蚀的性能。
耐磨性：饰面石材的耐磨性能，以规定条件下干燥岩石单位面积的磨耗量表示。平度：饰面板材磨光面的平整程度。
翘曲：装饰板材的弯曲
色斑色线：与饰面石材基本颜色、花纹不谐调的条纹状条带状或斑状物质。
砂眼：天然形成的具有一定深度的凹坑，直径在mm以下。
弯曲强度：试件弯曲至破坏时所能承受的应力值。
污点：由原生原次生形成的，污染板材的异物。
吸水率：用所吸水的岩石质量与干燥岩石质量之比来表示。
压缩强度：试件承受单向压缩力而破坏的应力值。
装饰性：材的颜色、花纹，及光泽等的总和反映出的外观效果。
开采及加工术语：
剥离：回来前将矿体周围的非矿体物质清除掉的过程。
采场：回采矿石的场地。
翻滚：表面光滑或稍微粗糙，边角光滑且呈破碎状。有几种方法可以达到翻滚效果。20毫米的砖可以在机器里翻滚，3厘米砖也可以翻滚处理，然后分裂成两块砖。大理石和石灰石是翻滚处理的首选材料。
仿古面
斧剁：表面不光滑。初步切割之后，对石材进行进一步的加工以消除明显的锯痕，但其效果达不到磨光之后的效果。花岗岩、大理石及石灰石可以这样处理，通常是在定制的情况下。
回采：由矿体分离矿石的过程
鸡嘴：在板的棱上开掉一个5*5的L形的缺口。
锯解：将荒料加工成毛板的过程。
开槽：在板上开一定深度，宽度的凹坑。
开裂：表面粗糙，不过不像火烧那样粗糙。这种表面处理通常是用手工切割或在矿山錾以露出石头自然的开裂面。这种表面处理主要是用于板岩。
磨光：磨光面看起来很“软”，刮痕明显，无需过多的护理。大理石、石灰石及板岩适合作磨光处理。
磨光：将毛板表面加工成具有平整光滑的过程。
抛光：将细面板表面加工成具有镜向光泽的过程。
撇底：板才的长（或宽）边在厚度方向的底面上切除某个角度的工序。
撇面：板才的长（或宽）边在厚度方向的上表面切除某个角度的工序。
切割：将板材加工成一定尺寸的过程。
刷洗：表面古旧。处理过程是刷洗石头表面，模仿石头自然的磨损效果。
酸洗：表面有小的腐蚀痕迹。酸洗面刮痕较少，外观比磨光面更为质朴。大部分的石头都可以酸洗，但是最常见的是大理石和石灰石。酸洗也是软化花岗岩光泽的一种方法。
地质术语：
白云母：含钾的云母。
白云石：碳酸钙镁矿物。
白云岩：主要由白云石组成的沉积岩石。
斑状结构：岩石中有大小截然不同的结晶颗粒，大颗粒称为斑晶，小颗粒称为基质。
变质岩：原有的岩石经变质作用后形成的岩石。
玻璃质结构：组分没有结晶，为纯碎玻璃质的结构。
长石：钾、钠、钙的架状结构铝硅酸盐矿物。
沉积岩：由沉积物固结而形成的岩石。
磁铁矿：四氧化三铁矿物，具磁性。
大理岩：碳酸盐矿物（方解石、白云石为主）大于50％的变质岩。
等粒结构：岩石中主要矿物颗粒大小基本一致的结构。
叠层灰岩：具平行细纹层的灰岩。
鲕状灰岩：具鲕状结构的石灰岩。
鲕状结构：由球形或椭球形颗粒组成，其颗粒外形、大小象鱼卵。
方解石：碳酸钙矿物。
橄榄石：镁和铁的硅酸盐矿物。
橄榄岩：主要由橄榄石和辉石组成的深成超基性岩浆岩。
黑云母：含铁、镁的云母。
花岗岩：主要由石英、长石、云母和少量其他深色矿物组成的深成酸性岩浆岩。黄铁矿：二硫化铁矿物。
辉长岩：主要由基性斜长石和单斜辉石组成的深成基性岩浆岩。
辉绿岩：主要由辉石和基性斜长石组成的浅成基性岩浆岩。
辉石：铁、镁、钙、钠、铝的链状结构硅酸盐矿物。
碱性长石：富含碱金属钾、钠的长石的总称。
角闪石：含氢氧根（OH[-]）的铁、镁、钙、钠、铝的链状结构硅酸盐矿物。
竭铁矿：以氧化铁的水合物为主要成分的混合物。
块状构造：岩石中矿物排列无次序、分布均匀的构造。
片麻岩：具片麻状构造的，主要成分为长石、石英、云母的变质岩。
片麻状构造：岩石中矿物呈定向排列的构造。
全晶质结构：组分完全结晶而不含有玻璃质的结构。
闪长岩：主要由中性斜长石和角闪石组成的深成中性岩浆岩。
蛇纹石：硅酸镁的水合物。
蛇纹石化大理石：含有大量蛇纹石的大理岩。
生物结构：岩石中生物骨骼的含量大于％的结构。
生物碎屑灰岩：由破碎的生物贝壳被碳酸钙胶结而成的石灰岩。
石灰岩：主要由方解石组成的沉积岩石。
石英：二氧化硅晶体。
碎屑结构：岩石中碎屑含量大于％的结构。
条带状构造：岩石中不同结构，不同矿物颗粒组成的不同颜色的条带相间排列的构造。
斜长石：富含钠、钙的长石的总称。
玄武岩：成分与辉长岩相当的喷出的基性岩浆岩。
岩浆岩：由岩浆冷凝而形成的岩石。
隐晶质结构：
组分结晶很细仅能在显微镜下分辩的结构。
云母：铁、镁、钾等的层状结构铝硅酸盐水合物,具有极完全的片状解理,可沿解理剥成具有弹性的薄片。
竹叶状灰岩：由圆形、椭圆形扇平砾石平行排列组成的石灰岩，在垂直切面上砾石的形状象竹叶。
1、石材的分类
1.1.花岗岩类
花岗石是一种火成岩浆岩，是由于地层表面的岩石、砂石经风化，慢慢移向海底的深沟，一次次的地壳移动，又慢慢将它们吞食到地心并被超高温熔化。因为岩浆的密度低于周遭的岩石，故又被逐渐地向上推动，冷却后就形成了新的3-D结晶体(火成岩)。也因为是3-D结晶体，故其纹理较小，花纹有立体和结晶的感觉，甚至有些花岗石在光线照射下，会散发出闪烁耀眼的光泽。其主要成分为长石、石英和云母等，普通耐用年限为200年。
结论：花岗石硬度较高，并耐酸碱，所以大多数铺设于室外或者往来频繁的公共空间。
1.2.大理石
大理石属于碳酸盐类变质岩，原是海底的石灰泥慢慢沉积、结晶而成为石灰石；遇地层的震动而遭高压及高温产生变化，最显著的便是结晶体的变大变硬，形成所谓大理石。其纹理因生成时所含的杂质不平均，且经地层运动形成较活泼的大型图腾变化感觉，形成仿佛山水的天然大理石纹路。普通耐用年限为150年。
结论：大理石硬度比花岗石低，亦不耐酸性侵蚀，故不适合用于户外，在久经日照及雨水的冲刷下容易变形、腐蚀。但大理石组织细密，可磨光、品种繁多，有更多的花样、色泽选择空间，适用于室内精装修。
2.石材产品
2.1.荒料
天然石材从矿山上开采出来，形成
一块块的没有加工的大型石料。如
图：
1）荒料的分类：
按整形方法将荒料分为两类：a.锯面
荒料（SS）：六个面都是用锯切方法整形的荒料。b.劈面荒料（CS）：有一面或数面是用劈凿方法整形的荒料。按体积将荒料分为ⅠⅡⅢ三类，荒料的尺寸决
定了大板的尺寸和工程板的最大尺寸。
2）等级
按荒料的尺寸允许极差、平面度允许极限公差、角度允许极限公差与外观质量，分为一等品（B）、合格品（C）两个等级。
3）命名与标记
荒料命名顺序：荒料产地地名、色调花纹特征名称、大理石（M）。
荒料标记顺序：命名分类、规格尺寸、等级、标准号。
标记示例：北京房山出产的劈面一等品白色荒料，规格尺寸为250cm×150cm×100cm可标注为：房山白（M）CS 250×150×100 B JC202。
2.2.大板（毛板）
将石材荒料用砂锯切割成大面积的板
材，就形成了石材大板（毛板）。这
种板材方便装卸、运输和后一步加工。
大板的厚度决定了工程板的厚度，如
精装修石材的大板一般为18-20mm，
外墙石材厚度一般为25-35mm。
大板的长宽规格决定了成品石材的最
大尺寸和模数（尤其是使用在外墙的大面积石材），国产石材大板（毛板）尺寸一般为600X1000-1200mm(业内叫做600头的石材)，也有500、700、800头的情况，如果有特殊尺寸需求各厂家也可以在开采荒料的时候予以考虑进行特殊尺寸加工，但这样供货周期和价格都受到影响，所以国产石材尽量选用常规规格。进口石材大板尺寸较大，根据开采地习惯、运输等因素，多为1200-1500X2000-3000mm基本都可以满足市场尺寸需求。
结论：大板的尺寸决定了石材的出材率，所以在设计时近可能结合石材大板的尺寸进行设计，注意：国产花岗岩的大板为长板，所以花岗岩石材设计时应尽量做到石材的一个边小于600mm。精装修大理石的尺寸尽量做到以300mm为模数，
尺寸不易过大。
2.3.工程板
石材工程板就是可以用在施工现场的成品石材了，从大板加工到工程板需要进行以下工序：
1）挑选优质大板；
2）用桥切机进行大板石材割；
3）编号排版，查看色差、剔除
有缺陷的板材；
4）板材磨边、角，或者进行粘
接、剃槽等精细加工（有
的复杂工艺需要进行水
刀雕花切割等）
5）防护处理；
6）贴标、包装、运输。
结论：工程板直接用于工程，所
以它的品质决定了项目的品质，选择工程板的时候一定要注意：1）根据项目定位选择不同档次的工程板（色差、花纹的优劣），2）通过样板封样控制质量，为保证效果要注意样板封样一定要做到按实物1：1封样。
二、法律法规
1.相关文件、标准
●建设部公布《建筑幕墙工程设计专项资质分级标准》（建设[2000]126
号）。
●建设部颁发《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》（建设[1996]608
号）。
2.幕墙
●建筑幕墙 GB/T 21086－
2007
●金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ 133－2001
●建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001
3.铝型材、不锈钢构件
●铝及铝合金轧制板材 GB/T 3880－1997
●铝合金建筑型材 GB/T 5237－2004
●建筑用铝型材、铝板氟碳涂层 JG/T 133－2000
●铝及铝合金彩色涂层板、带材 YS/T 431－2000
●铝塑复合板 GB/T 17748－
1999
●铝及铝合金阳极氧化-阳极氧化膜的总规范 GB/T8013-87
●不锈钢棒 GB/T1220-2007
●不锈钢冷加工钢棒 GB4226-84
●不锈钢冷轧钢板和钢带 GB/T3280-2007
●不锈钢热轧钢板和钢带 GB/T4237-2007
4.紧固件
●螺纹紧固件应力截面积和承载面积 GB/T 16823.1－
1997
●紧固件机械性能不锈钢螺母 GB/T 3098.15－
2000
●紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和螺柱 GB/T 3098.6－
2000
●紧固件机械性能螺母细牙螺纹 GB/T 3098.4－
2000
●紧固件机械性能螺母粗牙螺纹 GB/T 3098.2－
2000
●紧固件机械性能螺栓、螺钉和螺柱 GB/T 3098.1－
2000
●紧固件公差螺栓、螺钉和螺母 GB 3103.1－2002
●抽芯铆钉技术条件 GB 12619－90
●紧固件、螺栓和螺钉 GB/T 5277
●紧固件机械性能、不锈钢螺栓、螺钉和螺柱 GB/T 3098.6-2000
●十字槽盘头螺钉 GB/T 818－2000
5.密封胶
●硅酮建筑密封胶 GB/T 14683－
2003
●建筑用硅酮结构密封胶 GB 16776－2005
●干挂石材幕墙用环氧胶粘剂 JC 887－2001
●彩色涂层钢板用建筑密封胶 JC/T 884－2001
●聚氨酯建筑密封胶 JC/T 482－2003
6.钢结构
●钢结构设计规范 GB 50017－2003
●高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ 99－98
●高耐候结构钢 GB/T 4171－2000
●焊接结构用耐候钢 GB/T 4172－2000
●钢结构防火涂料 GB 14907－2002
●碳素结构钢 GB 700－88
●低合金高强度结构钢 GB/T 1591－2008
●焊接结构用耐候钢 GB/T 4172－2000
●优质碳素结构钢 GB/T 699-1999
●预期应力筋用锚具夹具和连接器 GB/T 14370-2007
●建筑钢结构焊接技术规程 JGJ 81－2002
●钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001
●钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2003
●钢结构制作安装施工规程 YB9254-95
●钢结构防火涂料应用技术规范 CECS24：90
●钢结构、管道涂装技术规程 YB/T9256-96
7.涂料及保护层
●国际－ GB8013 铝合金阳极氧化膜
8.天然石材
●天然花岗石建筑板材 GB/T 18601－2001
●天然饰面石材试验方法 GB/T 9966－2001
●天然花岗石荒料 JC/T204-2001
●天然大理石荒料 JC/T202-2001
●天然板石 GB/T18600-2001
●建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001
●天然石材统一编号 GB/T17670-1999
●天然大理石建筑板材 GB/T19766-2005
●天然石材装饰工程技术规程 JC/T 973-2005
●进出口花岗石现场放射性剂量检测控制标准 SN 1327—2003
●建筑装饰用天然石材防护剂 JC/T 973-2005
●建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210--2001
三、石材相关信息
石材分类
国产花岗岩
中国棕、孔雀绿、虎皮红、蝴蝶蓝、蝴蝶绿、惠东红、紫罗兰、豹皮花、桃花红、霞红、内厝白、巴厝白、洪塘白、东石白、芝麻黑、大白花、珍珠花、九龙壁、丁香紫、安溪红、江西绿、福鼎黑、虎贝、天山红、承德绿、枫叶红、菊花黄、石岛红、锈石、蒙古黑
国产大理石
荷花绿、翡翠玉、啡网纹、云灰、冰花玉、红线米黄、浅啡网、绿宝、杜鹃红、蝴蝶花、玛瑙、国产啡网、贵州米黄、金香玉、金镶玉、米黄玉、松香黄、杭灰、木纹黄、松香玉、白海棠、广西白、玛瑙红、虎皮黄、黑白根、九龙壁、啡网、汉白玉、水晶白、丹东绿
进口花岗岩
南非红、绿蝴蝶、幻彩绿、兰珍珠、宝金石、金沙黑、克什米尔金、小翠红、墨绿麻、金彩麻、美国灰麻、美国白麻、树挂冰花、幻彩红、绿星、蓝珍珠、印度红、黑金沙、黄金钻、金钻麻、红钻、英国棕、啡钻、皇室啡
进口大理石
雅典木纹、银线米黄、莎安娜米黄、洞石、阿曼米黄、啡网纹、细花白、啡网、卡拉拉白、珊瑚红、雅士白、旧米黄、金花米黄、埃及米黄、金碧辉煌、深啡网、爵士白、浅啡网、金线米黄、大花白、大花绿、西班牙米黄、黑金花
表面处理：（参见附图）
光面、亚光面、酸洗面、喷砂面、火烧面、剁斧面、荔枝面、锤击面、拉丝面、仿古面、蘑菇面、特殊表面
特殊工艺：（参见附图）
特殊拼板、加工中心、水刀工艺
石材造型：
线条工艺、雕刻工艺、弧板工艺、其它工艺
石材市场基本情况（网络下载文件）
1.调研心得
我们在选择建筑石材时有一个误区——就是进口石材比国产石材高档，喜欢选择进口石材。通过市场调研和厂家走访，笔者提出一些观点，请大家在工作中注意和探讨：
1）我国石材市场进出口贸易非常普遍，有大量进口也有大量出口（从本报告有关数据可知），这是由于石材的天然矿藏的地理位
置决定的。地理位置仅仅决定了石材的花色，石材加工的精细程
度才决定了石材的档次，所以进口石材不一定比国产石材档次
高。由于远洋运输的原因才使进口石材的价格普遍高于国产石
材。
2）另外从某种程度上讲，石材有些像玉石，有点物以稀为贵的特点。
其价格水平是由其矿藏量和市场供应量根本决定的，所以价格高
更多证明了石材供应量少，而不一定能证明其材质好、档次高。
结论：所以，从控制石材价格和保障供货角度考虑，保证设计效果的同时适当选择储量较大，销售渠道众多的国产或进口石材，尽量不要选择矿藏单一、市场供应量小的石材品种。
2.天然石材市场基本情况
2.1.国际石材市场简述
1997年，世界天然石材出口量在50万吨以上的有7个国家,按数量依次有意大利、中国、印度、西班牙、巴西、南非和葡萄牙。进口量在50万吨以上的主要进口国和地区有8个,依次是意大利、日本,台湾,德国、美国、中国、西班牙、中东地区。
可见我国既是石材出口大国又是进口石材大国，我国进口石材主要为大理石，由于地域因素很多花色的大理石我国没有矿藏必须进口；我国出口的石材主要为花岗岩据了解目前我国石材出口量已经超越意大利成为世界第一。
在国内市场上基本可以采购到全世界各个地区的各种石材，
2.2.国内石材市场和集散地
我国石材集散地主要集中在广东、福建、山东、河北等地。其中福建水头、广东
云佛为大规模集散地，调研石材如果去过这两个地方基本了解了中国石材市场情况的70%。作为我国近十几年发展起来的两大石材工业基地云浮和水头，目前我国门类最齐全的石材基地，水头的发展要比云浮晚5、6年时间，但是水头的发展速度却是非常快，在两三年内就赶上并超越了云浮。现根据文献检索、和厂商走访了解情况，将水头和云浮两大石材集散地进行对比分析。
1）概况
云浮：有牧羊、迳口、罗沙等石材工业园区；拼图一条街；工艺一条街；广西白专营一条街；墓碑一条街。厂商共有4千多家，大中型厂家少。威洋、雄发、东骏、永光兄弟等算是云浮较大的石材厂家。
水头：大小厂近1千家，有两大建材市场（闽南第一建材市场和澳盛建材市场），厂家如村落一般汇集一处，也有一些厂家向周边延伸发展。其发展不受空间的束缚，大部分厂家主要是生产批发板材。国内大部分的大中型厂家都集中在此，有康利、溪石、东升、东星、华辉、塔星等等。环球石材目前正打算进入水头，在水头建大型工厂。高时也有入水头的计划。
2）特点
云浮：厂商本地人多，排斥外人。水头：福建人勤劳不排外。
3）设备
云浮：设备基本上都是土锯，手扶磨机或是磨边机等简单设备，土锯出材率高，但速度很慢，从设备看这些厂家沿袭了以往个体户手工作坊。
水头：据说水头目前有砂锯194台，大理石框架锯113台。但大部分的中小厂家的设备简单，一般只是简单的圆盘踞和手扶磨机，生产速度慢。
4）营销意识
云浮：大部分的业务员几乎都是在家里作业务。几乎没有品牌和企业形象的推广。水头：一部分厂家开始作品牌和产品的推广，如溪石、康利、东升等。很多厂商开拓了海外业务，为自身发展创造更大的空间。
5）产品
云浮：大理石为优势，板材为主。水头：花岗石为优势，板材为主。6）行业现状
两个地区都是以低投入、低成本的方式经营，过于追求成本节约，厂房破旧不翻新，机械设备简单，员工少，云浮甚至大多用女工等等，通过各种途径节约成本来形成价格上的优势。市场价格竞争非常的激烈。福建水头在节约成本方面更甚于云浮，他们不用添加太多的设备，从加工到维修到运输都有专业的队伍。
7）两地评价
云浮：马路经济，空间拥挤；本地人的排外以及经营上不思变化；不愿投资扩厂；厂商竞相压价。致使云浮石材现在很多方面已经大大落后于水头。大部分的厂商出现了亏损状态。但是，目前一些专营或是很精工细作的厂商生意却很红火。如：专做台面板的某厂，产品质量好，生意是云浮地区最好的厂商之一。
水头：市场分工细，有专业的加工队伍，可以为厂商节省大量的成本；福建人的勤劳与聪明；当地政府的大力支持；交通条件优越，福建水头在很多方面已经赶超云浮。成为了国内石材的第一品牌。水头石材目前厂商竞相压价，价格竞争激烈，还有大厂家的强势压力。另外，由于水头分工细，有专业的加工队伍，使得厂商们固守现状，不想添加设备，或扩大厂房，从而限制了自身的发展。
2.3.北京市周边石材市场和集散地
1）“北京西联联合国际石材交易市场”——由刘志平投资近2亿元人民币于成立于2002年3月成立。市场位于北京市东五环次渠出口，占地面积30万平方米，集中了国内400多家石材企业，集石材加工、批发、设计、施工及进出口于一体，堪称华北地区规模最大的石材集散地，各主要厂商
在此都设有门市，有的企业直接在此设立加工点进行来料加工。
2）“中国石都”山东莱州——中国北方（莱州）石材进出口基地，位于胶东半岛大泽山北麓，距烟台青岛潍坊各100公里，北行30公里是万吨级开
放港口--莱州港。花岗岩、大理石等矿山资源丰富，有石材生产加工企业2200多家，从业人员5万人，已形成年开采荒料100多万立方米，加工
板材3000多万平方米，石雕产品18万件的生产能力。这里设有石料批发
市场、板材交易市场、石雕交易市场、石材会展中心、海关监管中心、检
测中心、综合服务区。
2.4上海市周边石材市场和集散地
天然石材厂商情况及分析（网络下载文件）
全国石材工业企业已发展到近3万家,从业人员达550万人,有些企业年加工板材能力可达50万～100万平方米，主要分布于福建、广东、山东等地。为方便厂商分析笔者结合考察和调研的经验将这些企业分类进行分析得出结论意见。
1.天然石材加工供应链及企业分类：
天然石材有自身的行业特点——原材料来自天然，这点决定了所有的石材厂商均属于加工型企业，而不是传统意义上的生产型企业，所有在研究石材行业和厂商情况时需要重点考虑这点。
通过调研可知按照加工和销售分工划分，石材行业企业分为以下4大类型：
1）开采荒料——主要负责寻找矿山、承包矿口、开采、运输、进出口贸易，输出的产品为天然石材荒料。这个环节决定了石材的品种、
花色、基础价格水平。很多大型进出口贸易公司和私营企业都介入
这个环节，但是由于需求数量不匹配和输出产品不符的原因，但这
个环节的企业基本无法与我公司进行合作。
注意：这个环节基本决定了石材的花色和价格，一旦选定了石材品
种、材质和花色，后期加工对价格的影响也就不会太大了，所以在
选择天然石材时一定要选择材质过关、花色符合要求矿藏较多的石
材品种。考察中了解到很多这类企业专门开发新的石材品种，他们
在寻找到新的矿山后便占领了资源，同时并不急于开采和销售，而
是向设计单位、客户赠送样品，当此种石材慢慢得到市场的青睐后，
便根据市场需求提高价格。所以我门再选择石材时尽量避免选择矿
产量小的新型石材品种，不但石材性能、材质不熟悉，价格也不宜
控制。
2）加工大板——也称“做批发”，主要负责选料、切割、表面打磨、运输。这类企业主要集中在广东云佛、福建水头等石材集散地，将
荒料切割成大板（毛板），这个环节需要加工企业具有较强的实力，
生产数量要大，所以在考核石材加工企业时，如果企业具有大板加
工能力的话说明本企业是具有一定实力的。
3）成品石材加工——也称“做工程”，主要负责选料、切割、细部加工、边角打磨、运输到施工现场。与客户合作的厂商全部集中在这
个环节，他们需要直接面对向我们这样的客户同时也就有一定的大
板切割、加工能力。
4）做经销（联系工厂、外包加工），这类企业多为小企业往往在类似“西联”这样的石材市场租用场地布置加工设备。这样的企业加工
能力不足，但是经销操作灵活、反应速度快。
综述企业实力从小到大依次为：只做经销，做经销+工程，做经销+工程+批发，做经销+工程+批发+开采。以上经营模式无一定论，如：维城万德为石材的经销商，加工能力不足；茂盛为石材的工程商，原料主要为大板；塔星、凤山、康利环球为综合企业有承包矿口、做大板切割也做工程加工，根据地域和市场情况不同各有侧重。
2.石材企业内的加工协作
通过对这几家工厂的考察了解，天然石材行业内或多或少都存在普遍合作情况。根据实力情况从小达到主要模式有：
1）外包：一家公司承揽工程自身加工能力不足，就在业内寻求合作，将选荒料、大板、加工工作全部外包。
2）协作：一家公司承揽工程有一定加工能力，在工程紧张是寻求合作，将大板运抵其他工厂加工，所谓来料加工。
3）串料：由于石材为天然原材，对于花色特殊的石材，有的企业没有大板原材进货渠道，就从其他上游企业或同类企业直接选板，运抵
本厂加工。
4）自身全包：企业实力较大，有大量储备原材料，供料和加工能力充足，能自身赢得全部利润。
3.结论：通过考察可知，在大规模石材供货（10,000平方米）时，我们应尽量
选择与自身具有全部承包能力（经销+工程加工+大板切割+荒料开采）的厂商合作，同时根据项目档次要求，严格考核其石材的加工水平和精细度。
四、技术控制要点
1图纸要求
?所有石材幕墙、铝板幕墙、百叶及其它装饰构件的设计需达到施工图纸深度，。
具体含设计说明、平面图、立面图、剖面图、所有节点大样详图（含与设计外材料的交接、收头处理大样）、各种定制材料的模具图、设计计算书等，其中各图纸中材料的表示应能明显区分材质种类和颜色，立面图各材料应用不同填充图案区分开。主要材料种类、表面处理工艺、颜色及尺寸等应标注清晰；?建筑平、立、剖图纸如受图纸尺寸大小限制，可分段绘制，图纸比例以能清楚表达为限。各建筑子项均应提供完整、与分段图一致的平、立面图，图纸比例为1:100，立面图中各材料应用不同填充图案区分开，注明材料图例；
?提供dwg格式图纸电子文件及Word或Excel格式文字说明、计算书光盘。
?工程中标单位需及时提供具有设计资质单位出具的深化图纸给我司、方案设计单位以及施工图设计单位审核。
2设计及控制要求
1)幕墙加工设计应有可塑型材的模图、石材排版图、龙骨布置图，石材加
工图、幕墙龙骨框架在竖向荷载和水平荷载作用下的应力变形等计算。
石材排版图主要审查石材与窗洞口对缝以及整个墙面石材尺寸的统一，
龙骨布置图主要审查龙骨预埋与梁柱之间以及窗口之间的关系。
2)可能的情况下请第三方石材幕墙单位核实龙骨及预埋件受力情况，合理
优化。
3)干挂石材完成面离结构面在没有造型要求的情况下尽量控制在150~250
以内（竖向立挺，横向龙骨，挂件，相应的调差空间以及外墙材料厚度）
越小越好，外墙管线尽量包在石材幕墙里。
4)干挂石材保温层在窗侧收口应截止窗副框。
5)女儿墙石材压顶应有排水坡向，室外窗台板应有排水坡度，立剖面石材
转折处应有滴水。
6)石材之间或石材与其他硬质材料（铝板、窗框）之间应采用柔性连接或
留缝，缝宽及填缝剂颜色应有所控制。
石材幕墙合同范本
石材幕墙合同范本 石材幕墙合同范本 当前,国内幕墙行业的发展已有20余年的历史,石材幕墙在幕墙形式中的应用比较广泛。石材幕墙合同是怎样的呢?以下是为大家整理的石材幕墙合同范文，欢迎参考阅读。 石材幕墙合同范文1 发包人(全称)：（以下简称甲方） 承包人(全称)：（以下简称乙方） 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程石材幕墙施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：世际金辉大厦 工程地点：河津市新耿南街 工程内容：建筑高度40.50m，建筑长度65.56m，结构类型框剪。 二、工程承包方式及范围 承包方式：包工包料、包设备。 承包范围：①—⑨轴正立面的全部石材幕墙工程.其中包括主体结构后置埋件的施工;幕墙全部金属框架、紧固件的施工及防腐处理;石材面板的加工制作、搬运及安装;石材幕墙的防雷装置施工;脚手架工程施工;石材幕墙的设计施工图由施工单位提供(含计算书、施工方案各一份)，其费用由施工单位承担。 三、合同工期
开工日期：20xx年12月28日 竣工日期：20xx年5月10日 四、工程质量 质量标准：合格 工程质量：质量标准的评定，以国家或行业现行验收标准为依据。因承包人原因，工程质量达不到合格标准，承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失由责任方承担。 检查和返工：承包人应认真按照标准规定和设计图纸要求施工，随时接受发包方的检查和检验，并为检查、检验提供便利条件。一经发现有不合格现象，承包人应无条件拆除和重新施工，直至符合标准合格要求，因承包人原因达不到合格标准，由承包人承担拆除和重新施工费用;施工用电由承包方安装电表以实计算，所用电费由承包方承担。 五、合同价款与支付 合同价款：本合同价款采用固定单价方式(工程量约2250m2)，除有设计变更外，任何一方不得擅自改变。 金额：(大写)每平方米_______________ (小写)每平方米￥___________________________ 价款支付：承包方人员和主材(槽钢、角铁)全部进场后，发包方支付合同总价款10%;金属骨架全部施工完后支付总价款40%;石材安装50%后支付总价款20%;石材幕墙工程全部完成并验收合格后支付
工程量计算规则
第一章楼地面工程 工程量计算规则 1.地面垫层按设计图示尺寸以体积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道，地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 2.楼地面整体面层、找平层及块料面层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 3.楼梯装饰面层(包括整体面层、块料面层、地毯面层)按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 4.楼地面铺贴复杂拼花石材块料面层按铺贴图案部分的实面积计算。 5.台阶装饰按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。 6.楼地面零星项目装饰面层按设计图示尺寸以面积计算。 7.踢脚板按设计图示长度乘以高度以面积计算,定制材踢脚板按设计图示长度计算。 8.木地板、防静电活动地板及其他粘贴面层按设计图尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口并入相应的工程量内。 9.楼梯不满铺地毯按设计图示展开面积计算。楼梯地毯周边线按设计图示展开长度计算。楼梯、台阶踏步铺地毯的压棍按套计算，压板按设计图示长度计算。 10.现场制作栏板、栏杆、扶手按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算。 11.成品栏杆、扶手安装按设计图示长度(扣除弯头长度)计算。 12.成品木扶手、石材扶手弯头以个计算。 13.栏杆硬木起止步立柱以个计算。 第二章墙柱面工程 一、墙柱面抹灰：
石材幕墙工程量计算规则汇总
幕墙工程量及算料计算规则 一、材料预算： （一）、石材、玻璃、铝板 计算时先计算门、窗、玻璃幕墙，再计算铝板、石材； 从大面上减去门窗面积，加上进出位的面积即为石材、铝板面积；玻璃的计算： 明框应扣减掉铝型材框所占面积； 隐框可直接按玻璃分格计算。 （二）、石材幕墙材料 a、分种类计算面积 b、辅材： 1、钢材： 竖龙骨： 按龙骨xx计算，一般间距为1- 1.2m之间；横龙骨： 每道石材缝都有。 2、挂件 3、密封胶： 横竖石材缝，先计算米，再折成支数，一般8mm宽的可打 3.5m/支 4、石材干挂胶：
按石材挂件计算： T型36套/公斤，L型27套/公斤 5、泡沫棒： 同密封胶按xx计算 挂件分T型挂件与L型挑件T型挂件用在大面积上，L型用在接地石材，窗洞上方的石材及挑檐、各种洞口上方的一块石材，在窗台下方的一块石材侧边应用T型挂件 （三）、铝板 1、钢材： 每一道缝均有，分规格计算 2、自攻钉： 沿缝高度，间距350mm 3、铝板副框： 为铝型材，按米计算，再折成公斤 4、压板（压块）： 有铝板副框时，即用压板和六角螺栓连接于龙骨间距350MM 5、密封胶： 同石材，按16mm缝宽计算，一般 1.5米/支 （四）、玻璃幕墙 1、明框：
铝型材分型号计算，龙骨每道缝均有；五金件： 按套计算，执平、滑撑、铰链（一扇开启扇各一套）；三元乙丙胶条：按米计算，一般玻璃窗内外都有；密封胶同铝板 2、隐框： 结构胶： 按支计算，每块玻璃四周均打；双面胶： 同结构胶，按米计算。 5、埋件： 每道结构层的竖龙骨上，具体数量看图 6、连接件： 每块埋件两个连接件，厂家加工的按个，自己现场加工的按公斤 二、甲方结算（一般按定额计算规则）无需计算辅材 1、石材： 实贴面积，乘上合同单价，计算外露面积、荷载隐藏必要面积。 2、玻璃窗幕墙： 按窗框外围面积，同上 3、铝板： 实贴面积 4、其它项目看甲方的合同书，单价确定的方式 三、投标 1、工程量要准确
装饰装修工程量(清单)计算规则
第一节楼地面工程 一、相关知识 楼地面是指楼面和地面，其主要构造层次一般为基层、垫层和面层，必要时可增设填充层、隔离层、找平层、结合层等。 （1）楼地面各构造层次的材料种类及其作用 ①基层：指楼板、夯实土基。 ②垫层：指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层。 ③填充层：指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。 ④隔离层：指起防水、防潮作用的构造层。 ⑤找平层：指在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层，一般为水泥砂浆找平层。 ⑥结合层：是指面层与下层相结合的中间层。 ⑦楼地面面层：按使用材料和施工方法的不同分为整体面层和块料面层。 （2）楼地面各种辅助材料或工序及其作用 ①嵌条材料是指用于水磨石的分格、做图案等的嵌条，有铜嵌条、玻璃嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。 ②酸洗、打蜡、磨光是指水磨石、菱苦土、陶质块料等用酸（草酸）清洗油渍、污渍，然后打蜡（蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合）和磨光。 ③颜料是指用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配置石子浆或砂浆内加添的材料（耐碱的矿物颜料）。 ④压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条。常用的有铝合金、铜、不锈钢压线条等。 ⑤地毯固定配件是指用于固定地毯的压棍脚和压棍。 ⑥防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，有铜、铁防滑条等。 ⑦扶手固定配件是指用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件，靠墙扶手与墙相连接的固定件。 ⑧防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。 二、楼地面工程分部说明 楼地面工程分部包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层，踢脚线、楼梯装饰，扶手、栏杆、栏板装饰，台阶装饰及零星装饰等项目内容。 适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。 （1）垫层、找平层、防水层的项目特征包括材料种类、厚度、砂浆配合比等内容。 （2）面层的项目特征包括面层材料品种、规格、颜色、嵌缝材料种类、防护材料种类、酸洗、打蜡要求等内容。 （3）踢脚线的项目特征包括其高度、底层和面层材料的品种、规格、配合比等内容。 （4）扶手、栏杆、栏板的项目特征包括材料种类、规格、品种、颜色、固定配件种类、油漆等内容。 （5）扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的装饰性扶手、栏杆、栏板。 （6）单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量与双跑楼梯同样计算。 （7）包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应分别计算工程量。 （8）零星装饰项目适用于楼梯、台阶侧面装饰、0.5m2以内少量分散的楼地面装饰。 三、楼地面分部工程计算规则 （1）整体面层和块料面层按设计图示尺寸以面积计算。
石材幕墙合同样本(合同示范文本)
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 石材幕墙合同样本(合同示范文 本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
石材幕墙合同样本(合同示范文本) 石材幕墙合同范文1 发包人(全称)：（以下简称甲方） 承包人(全称)：（以下简称乙方） 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程石材幕墙施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：世际金辉大厦 工程地点：河津市新耿南街 工程内容：建筑高度40.50m，建筑长度65.56m，结构类型框剪。 二、工程承包方式及范围 承包方式：包工包料、包设备。 承包范围：①—⑨轴正立面的全部石材幕墙工程.其中包括主体结构后置埋件的施工;幕墙全部金属框架、紧固件的施工及防腐处理;
石材面板的加工制作、搬运及安装;石材幕墙的防雷装置施工;脚手架工程施工;石材幕墙的设计施工图由施工单位提供(含计算书、施工方案各一份)，其费用由施工单位承担。 三、合同工期 开工日期：20xx年12月28日 竣工日期：20xx年 5月10日 四、工程质量 质量标准：合格 工程质量：质量标准的评定，以国家或行业现行验收标准为依据。因承包人原因，工程质量达不到合格标准，承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失由责任方承担。 检查和返工：承包人应认真按照标准规定和设计图纸要求施工，随时接受发包方的检查和检验，并为检查、检验提供便利条件。一经发现有不合格现象，承包人应无条件拆除和重新施工，直至符合标准合格要求，因承包人原因达不到合格标准，由承包人承担拆除
装饰装修工程的工程量计算汇总
建筑、装饰工程工程量计算及面积汇总 装饰装修工程工程量计算汇总 一、按㎡计算： 1、楼地面工程：整体面层、块料面层、橡塑面层（竹木、地毯等）、踢脚线、楼梯（台阶）装饰（以楼梯或台阶水平投影面积计算）、零星装饰项目 2、墙柱抹灰、块材，隔断、幕墙； 3、天棚抹灰、吊顶（水平投影），灯带（按设计图示尺寸框外围面积计算）； 4、门窗套（展开）、玻璃、百叶面积； 5、油漆、：木材面、木地板及烫蜡面、抹灰面、刷喷涂料、空花格、栏杆涂料、裱糊。 二、按ｍ计算： 1、楼地面：扶手、栏杆、栏板装饰； 2、门窗：窗帘盒、窗帘轨；窗台板； 3、油漆、涂料、裱糊：木扶手及其他板线条油漆、抹灰线条油漆、线条刷涂料； 三、按质量计算：
1、墙柱面工程：干挂石材钢骨架； 2、油漆：金属面油漆； 四、按数量计算： 1、天棚：送风口、回风口； 2、门窗：木门、金属门、金属卷帘门、木窗、金属窗及其他门窗； 3、门窗油漆； 建筑工程工程量计算汇总 五、按ｍ计算： 1、现浇砼：电缆沟、地沟；扶手、压顶； 2、厂库房、特种门、要结构工程：其他木构件以体积或长度计算； 3、屋面及防水工程：屋面排水管，变形缝； 4、砌筑工程：小便槽、地垄墙，砖地沟、明沟。 六、按㎡计算： 1、砌筑工程：砖砌台阶，砖散水、地坪； 2、现浇砼：楼梯，散水、坡道，台阶； 3、厂库房、特种门、要结构工程：木楼梯； 4、金属结构：压型钢板楼板、墙板、金属网； 5、屋面及防水工程：瓦屋面、型材屋面，膜结构，屋面卷材、涂膜、刚性防水，屋面天沟、檐沟，墙地面卷材防水； 6、防腐、隔热、保温：面层。
7、土石方工程：平整场地 5、桩与地基处理：锚杆支护、土钉支护（支护面积） 七、按ｍ3计算： 1、防腐、隔热、保温：砌筑沥青浸渍砖。 2、砼：预制砼柱、板、楼梯、烟道垃圾道通风道，砼构筑物，现浇砼基础、柱、梁、墙、板，天沟挑YAN、雨篷、阳台板，其他构件、后浇带。 3、砌筑工程：砖石基础、砖石砌体、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖（蹲台、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板）、砖烟囱、砖水塔、空心砖墙、砌块墙、围墙、空心砖柱、砌块柱、烟道垃圾道通风道； 4、土石方工程：挖土方、基础土方、管沟土方、石方开挖、土石方回填； 5、桩与地基处理：地下连续墙、振冲灌注碎石。 厂库房、特种门、要结构工程：木柱、木梁。 八、按数量计算： 1、厂库房主、特种门如要板大门、钢木大门、围墙铁丝门、厂库房大门、特种门等。 2、木屋架、钢木屋架。 九、按质量计算： 钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架，钢柱，钢梁、钢吊车梁，钢构件，钢漏斗（按重量）
石材幕墙施工合同2018
石材幕墙施工合同2018 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规为明确双方的权利、义务，以便工程顺利进行，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程石材幕墙施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程规模： 二、工程承包方式及范围 承包方式：包工包料、包设备。 承包范围：立面的全部石材幕墙工程.其中包括主体结构后置埋件的施工;幕墙全部金属框架、紧固件的施工及防腐处理；石材面板的加工制作、搬运及安装；石材幕墙的防雷装置施工；脚手架工程施工；石材幕墙的设计施工图由施工单位提供（含计算书、施工方案各一份），其费用由施工单位承担。 三、合同工期 开工日期：年月日 竣工日期年月日 四、工程质量 质量标准：合格 工程质量：质量标准的评定，以国家或行业现行验收标准为依据。因承包人原因，工程质量达不到合格标准，承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失由责任方承担。 检查和返工：承包人应认真按照标准规定和设计图纸要求施工，随时接受发包方的检查和检验，并为检查、检验提供便利条件。一经发现有不合格现象，承包人应无条件拆除和重新施工，直至符合标准合格要求，因承包人原因达不到合格标
准，由承包人承担拆除和重新施工费用；施工用电由承包方安装电表以实计算，所用电费由承包方承担。 五、合同价款与支付 合同价款：本合同价款采用固定单价方式（工程量约m2），除有设计变更外，任何一方不得擅自改变。 金额：（大写）每平方米________________________________ （小写）每平方米￥___________________________ 价款支付：承包方人员和主材（槽钢、角铁）全部进场后，发包方支付合同总价款10%；金属骨架全部施工完后支付总价款40%；石材安装50%后支付总价款20%；石材幕墙工程全部完成并验收合格后支付总价款25%；剩余5%留作质量保修金，待2年保修期满后如无质量问题，一次性付清。 六、双方责任和义务 1、发包人积做好施工中各方关系的协调，为施工提供必要的便利条件。 2、发包人随时有权过问工程质量、进度、安全情况并实施全过程监控。 3、承包人应按合同约定时间和要求完成以下工作： ①、承担施工安全保卫工作并承担相关费用； ②、竣工工程交付发包人前由承包方负责保护并承担相应费用，竣工交验后，由发包人负责； ③、承包人随时清理施工现场，保证施工现场的清洁卫生。 七、材料设备供应 本工程全部材料设备均由承包人采购。 承包人采购材料设备的约定： 1、石材产品必须按双方确认的样品及材料表确定的厚度供货，其他材料必须按设计要求及材料表确定的规格型号进货。 2、材料的品种、规格、质量必须符合国家或行业现行相关标准的规定和要求。 3、承包人采购的材料设备必须附有合格证、试验报告及有关厂家资料，报发包人检查验收签字，不合格产品不得进场，承包人对其采购的材料设备承担全部法律责任和经济责任。 八、工程变更
幕墙工程量计算规则
幕墙工程工程量计算规则 （一）、石材幕墙材料 a、分种类计算面积 b、辅材： 1、钢材：竖龙骨：按龙骨布置图计算，一般间距为1-1.2m之间；横龙骨：每道石材缝都有。 2、挂件 3、密封胶：横竖石材缝，先计算米，再折成支数，一般8mm 宽的可打3.5m/支 4、石材干挂胶：按石材挂件计算：T型36套/公斤，L型27套/公斤 5、泡沫棒：同密封胶按长度计算 6、防火岩棉：每层结构梁处均有，按平方米计算，其中有镀锌铁皮 7、保温岩棉：大面积，按平方米计算 挂件分T型挂件与L型挑件T型挂件用在大面积上，L型用在接地石材，窗洞上方的石材及挑檐、各种洞口上方的一块石材，在窗台下方的一块石材侧边应用T型挂件（三）、铝板 1、钢材：每一道缝均有，分规格计算 2、自攻钉：沿缝高度，间距350mm 3、铝板副框：为铝型材，按米计算，再折成公斤 4、压板（压块）：有铝板副框时，即用压板和六角螺栓连接
于龙骨间距350MM
5、密封胶：同石材，按16mm缝宽计算，一般1.5米/支（四）、玻璃幕墙 1、明框：铝型材分型号计算，龙骨每道缝均有；五金件：按套计算，执平、滑撑、铰链（一扇开启扇各一套）；三元乙丙胶条：按米计算，一般玻璃窗内外都有；密封胶同铝板 2、隐框：结构胶：按支计算，每块玻璃四周均打；双面胶：同结构胶，按米计算。 5、埋件：每道结构层的竖龙骨上，具体数量看图 6、连接件：每块埋件两个连接件，厂家加工的按个，自己现场加工的按公斤 钢骨架含量计算 一、铝单板综合单价分析过程： 1.选一个典型模数，模数越大，含量越准：取3.75* 2.4这个面积为典型，2.4米为此处铝板的展开宽度，面积即为展开面积；
石材幕墙合同文件
合同编号： 项目名称 合同文件 发包人：甲方 承包商：乙方
目录 第章合同协议书 第章合同条款 .通用条款 .专用条款 第章工程技术规范第章工程量清单
第1章. 合同协议书 发包人（以下简称“甲方”）： 承包商（以下简称“乙方”）： 本工程经双方协商，由发包人委托承包商建造，为了明确工程内容及双方权利义务，本着相互协助、紧密配合的原则，根据中华人民共和国法律规定和附于本协议书的合同条件，现于2012年7月11日订立本合同，协议下列条文，双方遵守： 1.本合同协议书中的词句和用语除非另有规定应具有与下文提及的合同 条款中分别赋予它们相同的含义。 2.下列各文件（以下简称“合同文件”）应按被认为是组成并理解和解 释为本合同协议书的一部分： a.合同协议书； b.合同条款(专用条款、通用条款)； c.工程技术规范(含标准、规范及有关技术文件)； d.图纸； e.工程量清单。 合同履行过程中，发包人、承包商签署的有关洽商或工程签证、变更签证等书面文件也视为本合同的组成部分，其优先解释顺序应视其内容与本合同其他文件的相互关系而定。对于同一类合同文件，以发生时间在后的优先。 3.考虑到下文提及的发包人准备支付承包商之款项，承包商特此立约向 发包人保证在各方均遵照本承包合同的规定完成本工程之施工、竣工及保修。且不会将本合同协议书约定下的工程转包和分包给任何其它方。 4.本工程合同总价为人民币************（￥元），详见“工程量清 单。”本工程为固定总价合同，合同总价款包括本工程范围内人工
费、施工机械使用费、材料费、运杂费、质检费、检验检测费、安装费、措施费（含各种垂直运输费用）、图纸深化优化及报审费、缺陷检修费、保险费，管理费、利润、税金以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等的所有费用。合同签订后合同总价不予调整。 5.工期要求： 1)本工程工期满足发包人现场要求。 2)本工程具体开工日期以发包人现场书面通知为准。 3)竣工日期以甲方竣工验收报告日期为准。 6.发包人和承包商一致同意关于合同协 议书及合同条款的签署、效力、执行、解除、终止、争议解决均受中华人民共和国法律之管辖和约束。 7.发包人已雇用以下各顾问进行本工程之设计及协助管理： a.工程设计：安徽寰宇建筑设计院 b.工程监理： 本协议书经发包人和承包商双方法定代表人或法定代表人的授权代表签署并加盖各自公章后生效。 (以下无正文…) 双方特此立据及签订及盖章如下： 甲方(盖章): 乙方(盖章): 地址: 地址: 法定代表: 法定代表(签字): 授权代表(签字): 授权代表(签字): 签署日期: 签署日期: 电话: 电话:
干挂石材幕墙设计及施工任务书
Xxxxx项目干挂石材 设计任务书 一、技术要求总则 1、为了使幕墙设计合理、生产优质、安装精良、维修便捷，特制定本技术要求作为本 项目中幕墙设计、制作、安装、验收的基本技术依据。 2、本工程中幕墙设计、制作、安装和验收，必须符合中华人民共和国强制性标准条文、 现行国家标准、行业标准和相关规范、规程以及重庆市地方标准、规程要求。 3、凡满足上条之要求，但与本技术要求相关条款的要求不相符时，应以标准严格（即 要求较高者）执行。 4、中标后，分包商应制定并向发包方提交企业内部关于幕墙制作、安装和验收的质量 控制标准。 5、凡本技术要求与建筑施工图不符之处，按本技术要求执行。 二、工作范围 投标范围为xxxxx项目干挂石材幕墙工程有关的设计优化和施工图细化、施工、供货、安装、产品保护、有关部门的设计报审、验收及售后服务等工作。 1、提供本次招标的设备、主材、配件等。 1）包括以下工作服务但不仅限于以下： a. 投标人在投标时详细资料：单独提供设计优化和施工图细化资料，包括需要预留、预埋的部件； b 需要完成设计优化和施工图细化； c 设计优化图应得到发包方、设计院及专业审图机构共同认可； d 投标人负责材料运输至施工地点所有环节的运输。 e 施工作业不得转包。安装单位须提供资质证明文件及施工经历资料，经发包方审查认可后方可进行施工。 f 投标人必须负责所提供货物通过有关部门的验收（如有），直至取得验收证明，有关部门的验收费用包含在投标总价中。 2、技术要求只是一些原则性要求，投标人有责任对设计施工符合规范、标准负责。 4、主要部件、材料的原产地须明确在投标文件中。在交货时应附上原产地证明资料文件。 5、在投标之前，投标人须仔细阅读招标文件，如发现有任何疑问、冲突或技术问题，投标人需向发包方咨询。 6、投标人需对招标文件的每一条款一一给予实质性答复。 7、投标人需对招标文件中涉及到的专利负责，并保证不伤害发包方的利益。在法律范围内，所有文字、商标和技术侵权造成的相关费用，发包方概不负责。 三、设计依据 1、现行的建筑行业、幕墙门窗行业相关国家及地方标准、技术规范及规程等。若在 本工程施工期间，有新的标准出台，尚应满足新的标准。 2、随招标文件同时提供的建筑、结构专业施工图设计图纸、效果图； 3、本次幕墙、铝合金门窗招标文件及相关附件。 四、设计要求 1、投标人应根据原始资料的要求及本技术要求的相关条款进行深入、细致的产品
各类幕墙材料造价计算规则
各类幕墙材料造价计算规则 材料消耗量计算规则说明 ▽ 本计算规则仅适用于投标预算报价。 材料消耗量指各项材料分摊到工程分项单位面积的用量，包括损耗率； 材料消耗量计算有效位数保留小数点后两位，以立方米、吨为单位的可保留三位小数； 预算所统计的各项材料通常指成品（不需再加工），其报价应包含制作、加工、包装运输、仓储、增值税金等一切费用； 铝型材、钢材、铝塑板、蜂窝铝板、单层玻璃、镀锌钢板、不锈钢板等按原材料统计时， 其预算单价必须考虑加工时的优化出材率（出裁率）、各种损耗、包装运输、仓储、增值 税金等一切费用； 各种原材料加工为成品时的利用率如下：铝材97%，钢材95%，单层玻璃85%，铝塑板80%，不锈钢板90%，镀锌铁皮85%； 各种材料的正常损耗率如下：铝材6~8%，钢材6%，玻璃1~3%，石材1~2%，铝单板 1~2%，铝塑板25%，镀锌铁皮25%，结构胶25%，耐侯胶30%，胶条5%，五金系统2%，不锈钢标准件5%，其它5%； 铝型材的预算单价应考虑包装费及运输费用； 石材、玻璃、铝板在计算工程量时不用扣除胶缝，但在计算单位含量时，石材、玻璃要按 其净面积计算，铝板要按其展开面积计算含量。 玻璃、铝板、石材等为弧面或异型时，需单独统计和报价。 弧型幕墙的铝型材、钢材等需要弯弧时，应单独统计，另加弯弧加工费。 玻璃幕墙 ▽
玻璃面材：分品种规格（弧面玻璃及其它异型玻璃单独统计）按图示尺寸以平米计算。隐 框玻璃幕墙不必扣除胶缝，明框幕墙玻璃应扣除一部分铝材占用面积（通常按玻璃嵌槽深 度为15MM计算玻璃的净尺寸）。 钢材：以千克计（先计算长度，再折算成重量）。（表面处理可另行列项按展开面积计算） 铝型材：包括竖龙骨、横龙骨、玻璃附框、扣盖、扣座、压块、连接铝角码、撞角码等， 先分规格计算长度，再乘以各自线密度，以千克计算重量。（不同表面处理方式的铝材应 分开列项） 密封胶：先按图计算出不同胶缝的长度，再折算成支数来计算（通常包装500毫升密封胶可打16毫米宽*10毫米深胶缝3米，包装592毫升密封胶可打16毫米宽*10毫米深胶 缝3.5米）。或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm 计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数。 结构胶：先计算玻璃注胶长度，乘以注胶层宽度和厚度（一般情况宽度为厚度的两倍，一 般取定为16毫米宽*8毫米深胶缝），得出结构胶的体积，再折算为双组份胶多少升或单 组份胶多少支数来计算。 密封胶条：分规格形状按图示以米计算长度，再折算成重量以公斤计算。 防火岩棉：按设计图示尺寸以立方米计。 镀锌铁皮、收边铝板等：按设计图示尺寸以展开面积计算。
建筑石材幕墙工程施工合同
建筑石材幕墙工程施工合同 发包方：浙江艾尔威伞城发展有限公司（以下简称甲方） 总包方：浙江中富建筑集团股份有限公司（以下简称乙方） 承包方：上虞市明珠装饰有限公司（以下简称丙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，经邀请招标确定，揽崧厦伞城B块酒店外墙装修工程项目的幕墙工程甲方委托乙方管理，丙方施工，为明确双方责任，共同签订本合同。 一、工程名称及内容 工程名称：崧厦伞城三期B块酒店（1#~4#企业总部）裙房石材幕墙装饰工程； 工程地点：上虞市崧厦镇伞城大道； 工程内容：幕墙装饰工程所有干挂石材幕墙、清洗预埋挂件、防雷接地、主入口钢架等等图纸中所有内容。 二、合同价款及承包方式 合同价款：估算人民币约陆佰伍拾万元整（￥：6500000元）。本合同采用固定单价（大面平板m2、裙楼腰线 m2、裙柱面 m2、檐口菱形状面板 /m、勒脚板线条m、勒脚平板 m2、裙楼大面弧形板 m2、裙楼弧形线条 m、裙楼勒脚弧形板 m2、）确定合同价款。本合同价中对应投标中的工程量已经由乙方按照甲方提供的施工图纸进行了核对并确认无误，如有设
计变更按变更后工程量，其中图中的裙楼石材为湖北黄金麻，勒脚高为（英国棕）以上用料均不作调整。 承包方式：包工包料；包工期、质量；包安全文明施工；包验收（含施工资料）通过，严禁转包。 本合同约定的固定单价包含材料费、人工费、机械费、脚手架费用、安全防护费用、试验检测费、管理费、利润、税金、水电费、劳保基金、临时施工设施费以及图纸深化设计等一切费用的（不含乙方配套费）包干费用。乙方配套费由甲方与乙方结算。 三、工期要求 开工时间：2014年5月1日；竣工时间：2014年7月31日；工期共90个日历天。 开工日期的书面依据：以甲方的书面通知为准。开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。 竣工日为为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准。 通过甲乙方、设计、监理、乙方和相关质检、消防验收单位共同验收并完成整改。 丙方退场，施工场地腾空，已交完毕。 乙方必须在合同签订后7日内另行编制详细的施工进度计划网络图和横道图，将合同工期细化到每月份的旬，并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后由丙方实施。 在施工工期内如遇下列情况，经双方协商，以联系单签证为准，工期可做顺延：
吉林省定额说明及工程量计算规则
第一章拆除工程 说明 一、凡符合全房拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。中式楼房拆除工程执行相应平房拆除定额；其他结构楼房的拆除工程，执行分项拆除定额；楼房拆除所需的外檐脚手架，另执行相应的脚手架定额。 二、全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如发生时，另执行相应定额。单项拆除不包括对水电线路。设备及其他部位的保护措施；发生时另计。 三、屋面板、屋架、梁、柁等大构件的拆除，如需搭拆绞磨抱杆等吊装工具，另执行相应定额。 四、中式屋架拆除包括拆除柱子，执行半屋架拆除项目；拆除木檩包括拆檩的附件。 五、各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。 工程量计算规则 一、檐高在5m以内的平房的全房拆除工程量均按建筑面积计算；檐高超过5m的全房拆除项目执行分项拆除定额。 二、屋面的拆除按屋面的实拆面积计算；屋架、半层架拆除按跨度分类按榀计算；檩椽的拆除按实拆的根数计算，所附的檩亦按根数计算；望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积计算。 三、天棚的拆除按水平投影面积计算，不扣除室内柱子所占的面积。 四、各种墙体的拆除按实拆墙体的体积计算，不扣除0．03m3以内孔洞和构件所占的体积。砍灰皮、铲油皮按实拆墙体的面积计算。人工剔砖墙槽按延长米计算；人工凿墙洞按个计算。 五、门、窗拆除按个计算；拆门、窗扇按扇计算；窗台板、门窗套、窗帘盒拆除按延长米计算。 六、地面垫层按垫层的体积计算；地面面层的拆除按水平投影面积算，木楼梯按座计算；栏杆按延长米计算。 七、混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积计算；人工剔混凝土槽按延长米计算；人工剔除钢筋混凝土保护层、混凝土表面凿毛按混凝土表面积计算。 八、汽车运建筑垃圾按松散体积计算。 第八章屋面及防水工程
幕墙工程量计算规则
幕墙工程量计算规则 幕墙工程量及算料计算规则 一、材料预算： （一）、石材、玻璃、铝板 计算时先计算门、窗、玻璃幕墙，再计算铝板、石材； 从大面上减去门窗面积，加上进出位的面积即为石材、铝板面积； 玻璃的计算：明框应扣减掉铝型材框所占面积； 隐框可直接按玻璃分格计算。 （二）、石材幕墙材料 a、分种类计算面积 b、辅材： 1、钢材：竖龙骨：按龙骨布置图计算，一般间距为1-1.2m之间；横龙骨：每道石材缝都有。 2、挂件 3、密封胶：横竖石材缝，先计算米，再折成支数，一般8mm宽的可打3.5m/支 4、石材干挂胶：按石材挂件计算：T型36套/公斤，L型27套/公斤 5、泡沫棒：同密封胶按长度计算 6、防火岩棉：每层结构梁处均有，按平方米计算，其中有镀锌铁皮 7、保温岩棉：大面积，按平方米计算 挂件分T型挂件与L型挑件T型挂件用在大面积上，L型用在接地石材，
窗洞上方的石材及挑檐、各种洞口上方的一块石材，在窗台下方的一块石材侧边应用T型挂件 （三）、铝板 1、钢材：每一道缝均有，分规格计算 2、自攻钉：沿缝高度，间距350mm 3、铝板副框：为铝型材，按米计算，再折成公斤 4、压板（压块）：有铝板副框时，即用压板和六角螺栓连接于龙骨间距350MM 5、密封胶：同石材，按16mm缝宽计算，一般1.5米/支 （四）、玻璃幕墙 1、明框：铝型材分型号计算，龙骨每道缝均有；五金件：按套计算，执平、滑撑、铰链（一扇开启扇各一套）；三元乙丙胶条：按米计算，一般玻璃窗内外都有；密封胶同铝板 2、隐框：结构胶：按支计算，每块玻璃四周均打；双面胶：同结构胶，按米计算。 5、埋件：每道结构层的竖龙骨上，具体数量看图 6、连接件：每块埋件两个连接件，厂家加工的按个，自己现场加工的按公斤 二、甲方结算（一般按定额计算规则）无需计算辅材 1、石材：实贴面积，乘上合同单价，计算外露面积 2、玻璃窗幕墙：按窗框外围面积，同上 3、铝板：实贴面积 4、其它项目看甲方的合同书，单价确定的方式
外墙干挂石材幕墙安装分包合同
-精品文档- 外墙石材幕墙安装分包合同 ************************** 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法 律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工 事项协商一致，订立本合同 1工程概况 1.1工程名 称： *************************** 1.2工程地点： ************************ 2承包形式、范围 2.1承包形式：甲方以包工包料形式承包于乙方 （石材除外），乙方不得转包 或分包。 2.2承包范围：银河幸福广场住宅8#楼外墙石材干挂安装工程 3?工作内容 本工程中所有外墙石材幕墙有关的一切工作内容，含测量放线、材料的加 工、制 作、运输、安装、注胶、成品保护、石材防护、场内二次搬运、保修、 各种材料验收及复试检测工作（检测费用甲方支付）、与不同材料交接处打胶等 所必须的各项工作。 4. 承包价格 本合同采用固定综合包干单价方式，承包单价： 275元/平方米（工程量按 实计 算）。本单价包括3.0条工作内容中的直接费、间接费、利润、税金（部分）、 风险等所有费用。乙方需提供合同总价的 50%发票（材料）。工程量按实际施工 面积计算 5. 付款方式 5.1工程款支付：按完成工作量分龙骨、石材面层二个部分计算。龙骨安装 完成验收 甲方: 乙方: **********************
合格后支付总工程量20%、石材安装验收合格后支付总工程量50%，春节前支付到总工程量95％的工程款，剩余5%作为质保金（不计利息）。在工程竣工验收一年后15 天内全额付清。 5.2 工程款支付采用现金或转账形式。乙方需提交合同总价的50%发票等额 正规税务发票，支付结算尾款时，提供合同总价的50%发票全额正规税务发票。否则发包人有权拒绝支付。 6. 工程期限 6.1根据甲方总进度计划要求，乙方应在进场后三天内，向甲方报送石材幕墙工程进度计划。含雨、雪天、农忙、节假日等一切不利因素影响（不可抗拒因素除外）。 6.2 在确定有必要时，施工员可书面通知乙方暂停施工，并在提出通知后48 小时内提出书面处理意见，工期相应顺延。乙方应按甲方通知停止施工，并妥善维护已完工工程，实施施工员处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后方可继续施工。 6.3 乙方自身原因造成的工期延误，每延误1 天扣罚人民币500 元，延误进度超过预计进度15 天，甲方可另找施工队代工，一切费用从乙方工程款中扣除。如重大设计变更，或因不可归责于乙方之事由，或不可抗力、政府指令，致需延长工期的，乙方得于发生延期原因48 小时内，以书面形式向甲方申请核定延期日历天数，经甲方核查属实后，合理确定延长日历天数。 6.4乙方因工程质量问题所引致的返工期间工期，不做工期的合理延长。 6.5未经甲方书面同意，乙方擅自变更工程计划、增减工程量，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此引起的工期延误之责任。 7. 工程质量和安全 7.1 幕墙工程质量符合各项验收条款及国家规范标准及图纸要求、业主要求，并符合国家和省有关幕墙保修期及质量保证的规定。
石材幕墙施工合同范本(直接套用)
石材幕墙施工合同 发包人： 承包人： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规为明确双方的权利、义务，以便工程顺利进行，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程石材幕墙施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包方式及范围 承包方式：包工包料、包设备。 承包范围：立面的全部石材幕墙工程.其中包括主体结构后置埋件的施工;幕墙全部金属框架、紧固件的施工及防腐处理；石材面板的加工制作、搬运及安装；石材幕墙的防雷装置施工；脚手架工程施工；石材幕墙的设计施工图由施工单位提供（含计算书、施工方案各一份），其费用由施工单位承担。 三、合同工期 开工日期：年月日 竣工日期年月日
四、工程质量 质量标准：合格 工程质量：质量标准的评定，以国家或行业现行验收标准为依据。因承包人原因，工程质量达不到合格标准，承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失由责任方承担。 检查和返工：承包人应认真按照标准规定和设计图纸要求施工，随时接受发包方的检查和检验，并为检查、检验提供便利条件。一经发现有不合格现象，承包人应无条件拆除和重新施工，直至符合标准合格要求，因承包人原因达不到合格标准，由承包人承担拆除和重新施工费用；施工用电由承包方安装电表以实计算，所用电费由承包方承担。 五、合同价款与支付 合同价款：本合同价款采用固定单价方式（工程量约m2），除有设计变更外，任何一方不得擅自改变。 金额：（大写）每平方米________________________________ （小写）每平方米￥___________________________ 价款支付：承包方人员和主材（槽钢、角铁）全部进场后，发包方支付合同总价款10%；金属骨架全部施工完后支付总价款40%；石材安装50%后支付总价款20%；石材幕墙工程全部完成并验收合格后支付总价款25%；剩余5%留作质量保修金，待2年保修期满后如无质量问题，一次性付清。
[荐]建设工程幕墙清单编制及实操经验-全
建设工程幕墙清单编制及实操经验 1、售楼部幕墙工程的特点 售楼部幕墙工程施工周期短、设计追求个性、材质种类多，从设计风格上来又看多分为两类：一类为高端、大气的雍容华贵风格，多以石材搭配铝板为主，另一类为现代、简约风格，多以高透玻璃搭配铝板为主，给人一种通透的感觉。结合以上售楼部幕墙均为框架式幕墙，风格决定示范区幕墙大部分材质采用石材、玻璃、铝板，另外由于设计追求个性，即随之带来以上材料的材质种类繁多；2、幕墙清单的基本框架 幕墙清单由清单说明、工程量清单、单价组价表、基准价格表、含量计算表、米重表。其中清单说明描述基本要素：工程信息、编制依据（清单对应的图纸版本、答疑文件、工程范围文件）、包干形式、场地特殊因素、工程量计算规则、直接费综合单价包含内容、措施费综合单价包含内容、特殊计量归属说明、暂定价款说明； 工程量清单应包含的基本项目：外观可直观感受到的直接行装饰费用项目、层间防火用到的防火封修功能费用项目、用于石材、铝板底层起保温功能的费用项目、用修筑幕墙所用的脚手架、吊篮等措施费用项目、部分地产非现金支付带来的财务费用项目。 3、示范区幕墙工程量清单列项原则
售楼部幕墙因遵循面层种类不同分一类、同种材质厚度不同分一类、龙骨类型不同分一类、密封胶缝分一类的原则进行列项。 例如：石材需根据石材材质及厚度进行第一次分类，再根据石材主副龙骨及挂接方式（背栓、SE挂件）进行二次分类、最后根据石材缝处理方式（密封、胶缝）进行第三次分类； 玻璃首先根据玻璃类型进行第一次分类、再根据龙骨类型（明框、隐框、全玻、吊夹）进行二次分类、再根据玻璃版面大小（详下计量规则详解）、有无曲弧面进行三次分类列项； 铝板根据铝板厚度、类型（穿孔、不穿孔）进行第一次分类、再根据面层处理方式进行第二次分类、再根据铝板缝处理方式（密封、胶缝）进行第三次分类； 4、售楼部幕墙清单计量规则的设定 幕墙工程清单中在设计计量规则时，我们需要分清一个概念，即工程量清单中的清单工程量与单价组价表中的物料工程量计算原则实际是不同的，清单工程量中的清单工程量大多设置计算原则时是以外观可视面便于核查、计量的出发点进行设置的，而单价组价表中的物料工程量实际是需要反映与采购物料基本相当的物料工程量信息，即在清单工程量尽可能的简洁，组价表中的物料工程量尽可能详细准确。下文详细列举石材、玻璃、铝板清单工程量与组价表中物料工程量的计量规则。 清单工程量：
工程量清单计价试卷计算题及答案
例4：已知现浇砼踏步(做法详赣04J701-4-2)清单工程量为79.14m2。砂垫层定额工程量为2.37M3,定额基价为352.39元/10m3;现浇踏步定额基价为3633.13元/100m2;其中人工费为737.43元/100m2.花岗岩踏步面层定额基价为23202.06元/100m2,其中人工费为3333.25元/100m2.试计算综合单价.(建筑工程管理费率为5.45%，利润率为4%；装修工程管理费率为18.93%，利润率为16.79%） 例：某工程已知条件如下，试编制其它项目清单及计价表： （1）外墙为石材幕墙，本工程为专业工程，估算价为200万元。 （2）总承包单位协助建设单位进行工程分包所需的费用是5万元。 （3）建设单位预留200万元作为工程量有误或提高设计标准引起的工程量增加的费用。 1、某仓库双面坡，水泥瓦屋面如图所示。共4间房屋。设计采用方木简支擦条，每间7根，断面为80mm x120mm，檩木上钉15mm厚平口屋面板，不刨光。屋面板上钉油毡及挂瓦条，铺设水泥瓦，砖挑檐(含山墙)外出120mm，瓦每边出朝80mm，木材面刷防火涂料2遍。 计算：（1）方木檩条工程量 （2）檩木上钉屋面板和油毡挂瓦条工程量
（3）屋面板制作工程量 （4）瓦屋面工程量 （5）木材面刷防火涂料2遍(木板面)工程量 例：根据图计算该建筑物的地面为花岗岩，高瓷砖踢脚线，豆石水泥台阶。 计算：（1）花岗岩地面（2）高瓷砖踢脚线（3）豆石水泥台阶（4）散水（5）防滑坡道（6）砖砌明沟
试计算图4-1-13所示住宅内水泥砂浆地面（花岗岩地面）的工程量。 解：水泥砂浆工程量=（5.8-0.24）*（9.6-0.24*3）=49.37㎡花岗岩工程量=
装饰装修工程工程量计算规则
B.1 楼地面 一、楼地面整体和块料面层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 二、橡塑面层和其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 三、踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。 四、楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及宽500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 五、台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（包括上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。 六、零星装饰项目按设计图示尺寸以面积计算。 七、防滑条按设计图示长度计算。设计为明确时，可按楼梯踏步两端距离减300mm后的长度计算。 八、地面、散水和坡道垫层按设计图示尺寸以体积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除间壁墙和0,3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占体积。 九、散水、防滑坡道按图示尺寸以水平投影面积计算（不包括翼墙、花池等）。 十、扶手、栏杆、栏板按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。 B.2 墙、柱面工程 一、墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3㎡以上的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。具体计算方法为： 1.外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。 2.外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。 3.内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算；无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算；有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算。 4.内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。 二、柱面抹灰按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。 三、墙、柱面镶贴块料、零星镶贴块料和零星抹灰按饰面设计图示尺