屋面维修活动室改造及一办公楼宁静楼卫生间改造等工程施工方案

施工组织设计

第一章编制说明

一、综合说明

我公司经过认真的阅读本工程招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。

二、编制依据

本工程施工组织设计编制的依据是：

1、本工程招标文件的规定。

2、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。

3、施工现场的自然条件和具体情况。（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）

4、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》。

5、单位的企业标准及ISO9002质量体系文件标准。

6、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。

三、编制原则

本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：

1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定

2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。

3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。

4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。

第二章工程概况

第一节、工程概况

一、工程名称

屋面维修、活动室改造及一办公楼、宁静楼卫生间改造等工程

二、工程概况

本工程根据招标文件，本次投标范围主要为：

一标段：1：汇泽宿舍4、6#栋活动室改造工程。

2：弘昱食堂钢架雨棚防锈处理。

3：永康体育馆屋面维修。

二标段：1：一办卫生间改造工程。

2：宁静楼卫生间改造工程。

第二节、施工目标

一、质量目标

该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。严格要求、精心施工，在确保工程按期达到“合格”的质量标准，达到自治区合格工程标准。

二、施工工期目标

该工程的总工期目标为30个日历天

三、安全、文明施工、环境保护目标

本工程严格执行国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜绝伤亡施工事故的发生。

第三章施工方案

1、施工部署

本工程主要项目：脚手架工程、油漆工程、墙地面防水工程、墙地面装饰工程、给排水、电气安装工程、屋面防水工程等。

2、脚手架搭设

A、脚手架搭设顺序放置纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步横

向水平杆→第一步纵向水平杆→栏杆→连墙杆→第二步横向水平杆→第二步纵向水平杆→栏杆→······

B、立杆搭设注意事项：相临立杆的对接扣件不得设在同一步距内，错开距离应符合要求。开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可拆除。当搭设到有连墙件的构造层时，搭设完该层的立柱、纵向水平杆和横向水平杆后，应立即设置连墙件。顶层立柱顶端应高出该层步架米。

C、水平杆搭设注意事项：搭设构造应符合要求；同一纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内外柱固定牢固；横向水平杆靠墙端距外墙面应为300MM。

D、连墙件、剪刀撑搭设注意事项：连墙件必须从第一步纵向水平杆处开始设置，当设置有困难时，应采取可靠措施进行固定；连墙件的垂直间距不应大于建筑物层高且不应超过4M；连墙件应水平且垂直于外墙面设置；每道剪刀撑跨越立柱的根数应在5-7根之间，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6米，斜杆与地面的倾角应在45度和60度之间。

E、扣件安装注意事项：扣件螺栓的拧紧扭矩力不应小于，并不大于；对接扣件的开口应朝上或朝内；各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100MM。

F、脚手板铺设注意事项：脚手板应满铺，且应采用铁丝扎牢；在拐角处的脚手板应与横向水平杆可靠连接，以防止滑动。

G、栏杆和挡脚板搭设注意事项：栏杆和挡脚板应搭设在外排立杆的

内册；各栏杆垂直间距为600MM；挡脚板高度不应小于150MM。

4、墙面砖铺贴施工工艺

施工的准备

（1）工具：水平仪等；

（2）挑选地板砖；

（3）辅料：水泥（标号425以上）、沙子（普通中粗河沙）、108胶、冬季加防冻剂；

（4）穿过地面的套管等设施必须完工；

（5）按要求的防水层时，已办完检查手续，并完成闭水试验；

工艺流程

基层处理→选砖→墙面弹线→翻样、预排浸→砖镶贴墙砖→收口、封边→嵌缝及养护

操作工艺

（1）基层处理：原有墙面面层铲除，基层垃圾、杂物清除干净，洒水润湿，如为光滑的砼墙面，应凿毛。毛坯房可不凿毛；刷水泥浆（或108胶水泥浆）水灰比：水量/水泥；小砖铺设前需泡水2-3小时；

（2）选砖：墙砖铺贴前，应进行选材，凡有缺棱掉角、色差、几何尺寸相差大、板面翘曲者，不得使用，并应远离现场；

（3）墙面弹线：根据室内标准水平线，将地面标高线、墙砖饰面高度控制线、水平分格线、垂直分格线等，在基层表面一一弹出；

放线后应进行复核，可用量对角线长度的方法进行复核弹好线后还应在墙上做水平标志块，控制墙砖的平整度；

（4）翻样、预排：根据设计墙砖的造型及现场实际尺寸进行施工翻样、预排，预排时应注意大面要保证横竖排列均为整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处，横排的非整砖可以留在最上一排；（5）润砖：墙砖铺贴前就浸水湿润，湿润后阴干备用。镶贴时应以墙砖背面内湿外干为准；

（6）镶贴墙砖：墙砖采用直接抹水泥砂浆粘贴法，调制1:2水泥沙浆：（质量比为：1份水泥：2份中砂），先干拌，后湿拌，用铲刀将水泥砂浆均匀涂于墙砖背面，厚度20-30mm，四周刮成斜面，根据墙面灰线及所拉水平线把墙砖就位，就位后用力按压，再用橡皮锤轻轻敲击，使之与墙面贴紧，并用靠尺与厚度标志块及邻砖找平，如此反复直至全部贴完；

（7）收口、封边：墙砖的收口、封边应以成品阳角条、阴角条进行处理。

（8）嵌缝及养护：水泥结合层终凝后，用白水泥浆（或勾缝剂）擦缝，由里到外，擦实为止。地面铺贴24小时后，应铺锯木屑养护，4-5天后可进人。

5、墙、顶面双飞粉乳胶漆施工工艺

工艺流程

清理墙面→修补墙面→刮腻子二遍→乳胶漆一遍

（1）基层处理：将混凝土或水泥混合砂浆抹灰表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯液1，水泥5，水1调和成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子待腻子干后，用砂纸磨平。

（2）涂刷乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘檫净，涂刷顺序先上后下，自右向左，一般排笔涂刷，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开，干燥的复补腻子后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。

（3）成品保护：涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。在涂刷墙面涂料时，有得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等到已完成的分部工程，采取必要的遮挡措施。

5、墙、地面JS防水层施工工艺

工艺流程

基层处理→配料搅拌→底面防水层→细部附加层→满铺玻纤布→配料搅拌→涂刷中间防水层→可铺玻纤布→涂刷表面防水层→饰面施工→工程质量验收

（1）基层处理

1）可在潮湿或干燥的基面上施工。

2）防水层应按设计要求用1：―3的水泥砂浆找平层，其表面要抹平压光，不用许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。阴阳角部位应做成半径约10mm的小圆角，以便涂料施工。

3）所有穿墙管线必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

4）施工前，先以铲刀扫帚将基层表面的的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清除干净。对阴阳角、管道根部等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其清除干净。

（2）配料

1）按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间5分钟左右，最好不用手工搅拌）。

2）JS-I型打底涂料的重量配比为：液料:粉料:水 =10:10:14，其它涂层涂料的重量配比为:液料:粉料:水＝10:10:0～2；（3）涂覆及注意事项：用滚子或刮板涂覆，按顺序逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。涂覆时应注意以下事项：

1）涂料（尤其是底涂）有沉淀应随时搅拌均匀；

2）涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂

料与基层之间不留气泡，粘接严实。

3）每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，若最后防水厚度不够，可加涂一层或数层。

（4）保护层与装饰层施工：JS-I型保护层或装饰层施工须在防水层完工2天后进行，粘贴块材（如地板、瓷砖、马赛克等）时，将JS涂料按液料:粉料＝1:2调成腻子状，即可用作胶粘剂。

JS-II型可在面层施工同时贴保护层。

6、插座、开关安装工艺

插座安装符合以下要求：

（1）插座应采用安全型插座，其安装的标高应符合设计要求和规范的规定。

（2）落地式插座应具有牢固可靠的保护盖板。

（3）插座标高允许偏差值应符合以下规定：同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm。并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm。

（4）特殊场所应使用安全型防溅插座应符合以下要求：

1）潮湿场所应使用安全型防溅插座。

2）插座的接线，应符合以下要求：单相二孔插座，面对插座的右侧一端接相线，左侧一端接零线。单相三孔和三相四孔插座的接地或接零均应在插座的上侧孔。插座的接地端子不应与零线端子直接连接。同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。

明装插座必须安装在塑料台上，位置应垂直端正，用木螺丝固定牢固。暗装插座应用专用盒，盖板应端正，紧贴墙面。每一插座位置上必须使用户能任意使用I 类和II 类家用电器。常规家用电器的插座，单相者用三孔插座，三相者用四孔插座，其中一孔应与保护零线紧密连接，插座回路应单独设漏电保护装置。

开关安装应符合以下要求：

（1）照明开关安装，应符合以下要求：

1）灯的开关位置应便于操作，安装的位置必须符合设计要求和规范的规定。

2）安装在同一室内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活、接触可靠。

3）开关安的位置要求是：开关边缘距门柜距离宜为150-200mm,距地面高度宜为1400mm。

4）开关安装允许偏差值的规定是：并列安装的相同型号开关距地面高度应一拉线开关的相邻间距不宜小于20mm。

5）相线应经开关控制，民用住宅严禁设置床头开关。

开关接线，应符合以下要求：

1）相线应经开关控制。接线时应仔细辩认，识别导线的相线与零线，严格做到一控制（即分断或接通）电源相线，应使开关断开后灯具上不带电。

2）扳把开关通常为两个静触点，分别由两个接线桩连接；连接时

除应把相线接到开关上外，并应接成扳把向上为开关，扳把向下为关灯。接线时不可接反，否则维修灯具时，易造成意外的触电或短路事故。接线后将开关芯固定在开关盒上，将扳把上的白点（红点）标记朝下面安装；开关的扳把必须安正，不得卡在盖板上；盖板与开关芯用机螺丝固定牢固，盖板应紧贴建筑物表面。

3）双联及以上的暗板把开关，每一联即为一只单独的开关，能分别控制一盏电灯。接线时，应将相线连接好，分别接到开关上一动触点连通的接线桩上，而将开关线接到开关静触点的接线桩上。

4）暗装的开关应采用专用盒。专用盒的四周不应有空隙，盖板应端正，并应紧贴墙面。

7、给排水施工工艺

材料要求

（1）供水系统所选用的PVC、PPR管材和管件,应有质量检验部门的产品合格证,卫生防疫部门的检验合格证,有关部门的检测报告。

（2）管材和管件上应标明规格、公称压力,生产厂名或商标等标识,包装上应标有批号,数量,生产日期和检验代号。

（3）热电熔连接的管道，应由生产厂提供专用配套的热（电）熔焊接机进行热熔连接。

（4）管件和管件的外观质量应符合下列规定：管件和管件的内外壁应光滑平整，不允许有气泡，裂口裂纹，脱皮，分解变色线和明显的痕纹，槽沟，凹陷，杂质，且色泽一致。管件的端面应垂直于管材的轴线。管件应完整，无缺损，无变形，合模缝浇口应平整，无开裂。嵌有金属螺纹接头的管件应镶嵌牢固，无松动，金属接头丝扣应无毛刺，缺扣。镶嵌有金属螺纹接头的管件，其金属应耐腐蚀，其螺纹应符合有关规定。同一工程的管材，管件应使用同一品牌，同一批原料生产的产品。

机具设备

管道切割机，热熔焊机，电熔焊机，电气焊机、断管器，管子剪，锯弓，刮刀，盒尺，水平尺，线坠，扳手，钳子，螺丝刀，錾子，手锤，工作台等。

作业条件

（1）施工现场应有封闭的材料堆放场地或库房。

（2）地建己提供施工作业面。

（3）预留的孔洞，沟槽己预检合格。

（4）室内标高线己完成。

工艺流程

测量放线→预制加工→管道敷设→管道连接→卡件固定→压力试验→冲洗消毒

操作工艺

（1）测量放线：管道安装应测量好管道坐标，标高坡度线。管道安

装时，应复核冷，热水管的公称压力，等级和使用场合。管道的标识应面向外侧，处于明显位置。

（2）预制加工：管材切割前，必须正确丈量和计算好所需长度，用铅笔在管表面画出切割线热熔连接深度线，连接深度应符合有关规定。切割管材必须使端面垂直于管轴线。管材切割应使用管子剪，断管器或管道切割机，不宜用钢锯断锯断管材。若使用时，应用刮刀清除管材锯口的毛边和毛刺。管材与管材的连接端面和熔接面必须清洁，干燥，无油污。熔接弯头或三通等管件时，应注意管道走向。宜先进行预装，校正好方向，用铅笔画出轴向定位线。

（3）管道敷设：管道嵌墙，直埋敷设时，宜在砌墙时预留凹槽。

凹槽尺寸为：深度等于De+20mm;宽度为De+40～60mm.凹槽表面必须平整,不得有尖角等突出物,管道安装,固定,试压合格后,凹槽用级水泥砂浆填补密实。管道在楼(地)坪面层内直埋时,预留的管槽深度不应小于De+20mm,管槽宽度宜为De+40mm。管道安装，固定，试压合格后，管槽用与地坪层相同标号的水泥砂浆填补密实。管道安装时，不得有轴向扭曲。穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。给水PP-R管道与其它金属管道平行敷设时，应有一定保护距离，净距离不宜小于100mm，且PP-R管宜在金属管道的内侧。室内明装管道，宜在土建初装完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞和预埋套管。管道穿越楼板时，应设置硬质套管（内径=De+30～40mm），套管高出地面20～50mm。

管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。管道穿墙时，应配合土建设置硬质套管，套管两端应与墙的装饰面持平。

（4）管道连接：同种材质的PP-R管材和管件之间，应采用热熔连接或电熔连接。熔接时应使用专用的热熔或电熔焊接机具。直埋在墙体内或地面内的管道，必须采用热（电）熔连接，不得采用丝扣或法兰连接。丝扣或法兰连接的接口必须明露。PP-R管材与金属管件相连接时，应采用带金属嵌件的PP-R管件作为过渡，该管件与PP-R管材采用热（电）熔连接，与金属管件或卫生洁具的五金配件采用丝扣连接。便携式热熔焊机适用于公称外径（De）小于等63mm的管道焊接，台式热熔焊机适用于公称外径（De）大于等于75mm的管道焊接。热熔连接应按下列步骤进行：

1）热熔工具接通电源，待达到工作温度（指示灯亮）后，方能开始热熔。

2）加热时，管材应无旋转地将管端插入加热套内，插入到所标识的连接深度；同时，无旋转地把管件推到加热头上，并达到规定深度的标识处。加热时间必须符合有关规定。

3）达到规定的加热时间后，必须立即将管材与管件从加热套和加热上同时取下，迅速无旋转地沿管材与管件的轴向直线均匀地插入到所标识的深度，使接缝处形成均匀的凸缘。

4）在规定的加工时间内，刚熔接的接头允许立即校正，但严禁旋转。

5）在规定的冷却时间内，应扶好管材，管件，使它不受扭，弯和拉伸。

8、灯具安装工艺

（1）白炽灯常规有吊灯、吸顶灯、壁灯等，还有花饰型的组合灯具。

安装中，灯具的型号、规格必须符合设计要求，灯具及其配件应齐全，线路、构造、外观应完好，无损伤、变形等缺陷。（2）照明灯具安装的接线，应符合以下要求：

1）穿入灯具的导线在分支连接处不得承受额外压力和磨损，多股软线的端头应挂锡，盘圈，并按顺时针方向弯钩，用灯具端了螺丝拧固在灯具的接线端子上。

2）螺口灯头接线时，相线应接在中心角点的端子上，零线应接在螺纹的端子上。

3）荧光灯的接线应正确，电容器应并联在镇流器前侧的电路配线中，不应串联在电路内。

4）灯具内导线应绝缘良好，严禁有漏电现象，灯具配线不得外露，并保证灯具能承受一定的机械力和可行地安全运行。

5）灯具线不许有接头，在引入处不应受机械力。

6）灯具线在灯头、灯线盒等处应将软线端作保险加，防止接线端子不能受力。

（3）公共场所用的应急灯和疏散指示灯，要有明显的标志。公共场所照明宜装设自动节能开关。

（4）灯具安装技术控制要点，应符合有关规定。

8、屋面防水工程施工工艺

基层处理；

（1）防水层铺贴之前，所有其它工程必须施工完毕，然后清理基层。（2）基层必须平整、坚固、无松动、起砂、起鼓、凹凸和裂缝，如发生上述现象，须用加107胶的水泥砂浆修（3）基层应比较干燥，含水率不小于8%。（4）女儿墙、阴阳角、穿墙管、伸缩缝及排水坡度应符合设计要求。

sbs防水卷材铺贴；

（1）冷粘施工法

a、在基层先均匀涂刷石油系列基层处理剂（冷底子油）一层。

b、待基层处理剂干燥后，可涂刷胶粘剂（氯丁胶粘剂或SBS粘合

剂），应一次涂刷均匀。

c、将改性卷材按预定位置放好后，开始铺贴，纵横向均应留出10cm

的搭接缝，用胶粘剂粘平，干燥数分钟后用压辊压实。

d、如工程需双层防水，则第二层的纵缝必须与第一层至少错开三

分之一，横缝错开1米以上。

sbs防水卷材热熔施工法；

a、涂刷基层处理剂（同冷施工法）

b、卷材按预定位置放好，用液化气或气油喷灯加热基层和卷材底

面，待表面沥青熔化一薄层后，边烘烤边向前滚动卷材，并用压辊

压实，注意调节火焰大小，熔化卷材表面沥青，不能过多地流淌，更不能烤透。

c、卷材搭接纵横向均为10cm，用喷灯烘烤封口。

d、双层防水，卷材接缝必须按规定错开。

e、卷材的厚度小于3mm或覆面材料为铝膜时不宜采用热熔施工法。

第四章项目部的组成和管理

第一节、项目经理部的设置原则

项目经理：负责行政管理、工程质量、工期、合约、对外关系、安全生产、文明施工、环境保护等全面工作，其主要工作为对整个项目的宏观调控。

工程部：负责各个班组的施工工作、计划编制、各个班组协调工序、进度控制、其他施工单位的协调配合。

技术部：负责施工方案措施制定、技术资料管理、材料设备选型、新技术新工艺的应用。

质量部：对工程施工过程中进行详细的质量检查、评定、自检资料管理。

安全部：对工程施工过程中进行详细的安全文明施工、消防、环境保护的检查、控制、监控。

物资部：按照本工程的图纸对各种设备、材料的参数进行采购，并按工程进度情况领用材料。

施工部：下属各施工班组，负责该项目的施工安排，施工技术问题，工种管理问题，日常施工布署，质量管理。

仓管部：负责对进入现场的材料进行保管、登记出入库制单，领用签字，常用工具维修保养等。

项目办公室：负责该工程各方往来文件收集整理，后勤服务，业务联系，行政工作部署，接待等工作。

第二节、主要成员岗位责任制

项目经理

1、在总经理的领导下对项目经理部的生产实行民主管理、统一指挥，对总经理和项目经理部负责。

2、贯彻执行国家和上级方针政策、法规以及公司的管理制度。代表公司履行工程合同。维护公司利益，对用户负责。

3、在公司规定的权限内进行施工任务发包。签发计算各工种的任务单和时工单。对发包的各工程（工种）进度、质量和安全进行监督管理并负全面责任。

4、负责项目施工全过程的组织、控制与管理。做好施工条件平衡，工序（工种）间协作，施工中出现的各种问题的协调处理及竣工善后工作。协调处理好权限内的外部关系。

5、项目经理是安全生产的直接责任人，坚持安全生产、文明生产，精心施工、缩短工期，提高质量，降低成本，实行科学管理，积极应用和推广新技术、新工艺，以求高效益。

6、参与编制施工组织设计工作和参与图纸会审。

7、解决和处理施工中出现的技术与质安问题。

8、要有全局观念，服从公司统一指挥与协调，接受有关职能部门检查、指导和监督。

项目技术负责人

1、参加单位工程图纸会审，负责现场施工图纸变更的实施及签证工作。及时把一切设计修改、增减工程量等资料送公司经营部。

2、参加编制施工组织设计，制订各项施工方案和施工技术措施。

3、深入现场贯彻执行施工组织设计方案和各项施工技术措施，按图、按现行施工验收规范和操作规程组织施工。

4、在开工前写好分部分项施工技术交底、安全交底。与施工员一道，向班组进行技术交底、质量交底和安全交底。

5、负责搞好材料试验和管理控制工作。

6、加强与建设单位、设计单位、质监单位和监理单位联系，及

时办理好与上述单位发生的签证工作、确保施工顺利进行。

7、参与工程定位、放线复核工作。

8、负责做好隐蔽工程、分项分部工程验收，并做好质量评定工作，参与抓好班组质量自检、互检、交接检工作。

9、填写施工日志，收集整理交工验收所须的各项技术资料，负责工程档案整理并移交有关单位。

10、编制材料计划、半成品计划、机具计划。

11、深入现场，参加处理施工中技术问题，参加质量事故的处理和一般质量及事故技术处理方案的编制。撰写施工总结。

12、积极主动地完成分管工作，积极参加业务学习。认真及时完成领导交办的其他任务。

各专业技术员

1、在项目经理的领导和项目技术负责人的指导下，全面负责本专业工程施工任务。

2、参加图纸会审、设计交底。负责工程定位，找平放线工作。

3、按照现行的国家施工验收规范、规定和操作规程，组织本专业工种施工、技术指导、按图施工、精心管理，严格把好质量关。

4、贯彻执行施工组织设计的技术措施、质量措施和降低成本措施。

5、负责抓好班组质量自检、互检、交接检工作，参加做好隐蔽、分部分项的工程验收，并做好质量评定工作。

办公楼节能施工方案

办公楼节能施工专项方案 一、工程概况 工程名称：***办公楼工程 结构类型：框架结构三层 建筑而积：1421.1 m2 结构概述：办公楼层高3. 6m, ±0. 000以上全高14. Im,楼板厚 11cm, 坡屋面厚12cm,墙身为宽24cm的KP1型烧结多孔砖砌筑。 二、节能设计 1、办公楼外墙面做法：混合砂浆，KP1型烧结多孔砖，界面剂，30 厚聚苯颗粒保温浆料，抗裂砂浆（网格布），弹性底涂、柔性腻子，外 墙涂料。 2、办公楼屋面做法：水泥瓦，挂瓦条，顺水条，40厚细石混凝土（双向配筋），40厚挤塑聚苯板，防水层，15厚水泥砂浆找平，120厚现 浇钢筋混凝土而板。 3、根据节能设计表计算，办公楼的南北窗均为单框普通中空玻璃塑钢窗，M4为中空安全玻璃门，东西窗采用单层普通玻璃塑钢窗，所有外墙玻璃均采用绿色玻璃。 4、轻质隔墙采用加气混凝土砌块，砌块排列参照图籍浙J-ll-91 l/6o 5、建筑物气密性等级不应低于国家标准《建筑外墙空气渗透性能分级及检测方法》GB7107规定的IV级；水密性、抗风性不应低于该标准规

定的III级。 三、具体施工方法 一）、外墙保温层施工 办公楼外墙面节能设计主要是增加聚苯颗粒保温浆料外墙外保温体系。聚苯颗粒保温浆料外墙外保温体系是指由界而剂、复合聚苯颗粒保温浆料、耐碱玻纤网格布、抗裂砂浆等系统材料在现场成型的新型墙体保温技术，系统有效的解决了保温隔热、抗裂、抗风压、抗 震、耐火、憎水、耐候、透气、施工适应性等问题，是综合技术优势 最多的外墙外保温的做法之一。 1、施工工艺： 0.5mm-1mm界面剂 ---- 30mm厚聚苯颗粒保温砂浆------ 2mm抗裂砂浆一一耐碱玻纤网格布一一2mm抗裂砂浆一一外墙饰面。 2、施工准备 A、主体验收合格后，立即将墙面的附盖物（厚度210mm）铲平，清除表而的浮灰、油污。 B、吊垂直线，做护角和找平层。吊垂直线后，如果发现墙面不平整, 应用1： 3的水泥砂浆找平，并且要冲筋做饼，饼的厚度为20mm, 对窗口四周及梁、柱角均做1： 1水泥砂浆护角，养护后再进行保温层施工。 C、按施工计划，提前12小时将墙面浇水湿透，施工前2~3小时再浇水一次。

楼地面保温施工方案

楼地面保温施工方案 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

沙河城三期I（区） 地面保温 施 工 方 案 湖南沙坪建筑有限公司 2014年7月 目录 一、工程概况、编制依据及管理目标 工程概况 编制依据 管理目标 二、系统构造 外墙保温系统的选用 系统及其构成材料性能指标 无机保温砂浆施工工序流程图

三、施工组织设计方案 施工准备措施 无机保温砂浆施工工艺 四、施工进度计划及保证措施 五、质量保证措施 质量目标 质量管理措施 质量管理措施 质量保证技术措施 六、成品保护措施 七、验收 基层平整度标准 施工过程验收 竣工验收 一、工程概况 1. 工程名称：沙河城三期I（区）4#栋 2. 工程地点：彭家巷 3. 建筑面积： 25000 ㎡ 4. 节能设计：楼地面保温。 无机轻集料保温砂浆 编制依据 1、《外墙内保温工程技术规程》JGJ/T261-2011 2、《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ 253-2011 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 5、《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2001 管理目标 1、工期目标：根据本工程的特点，各立面采用平行施工于流水交叉作业的方法组织施工，网络优化组合，确保在质量达到优良标准的前提下，承诺合同工期内完成各子分项工程全部施工任务。 2、质量目标：满足设计与工程质量验收标准，严格按施工组织设计及相关的施工规范、规程精心组织施工，确保本子分部工程验收质量达到优良标准。

3、安全文明目标：严格按国务院颁发的《建设工程安全生产管理条例》及建设部颁布的《施工企业安全生产评价标准》的规定和要求进行管理，组织施工，杜绝一切大小安全事故，创建文明安全工地，确保工程安全无事故。 4、环境保护目标：减少扬尘、控制噪音，严禁焚烧垃圾污水经沉淀后方可排入市政管道，切实加强现场文明管理，达到施工现场与外部环境的和谐统一。 二、系统构造 楼地面保温系统的选用 本工程楼地面保温系统选用长沙韶华建筑节能技术有限公司生产的无机保温砂浆。 系统及其构成材料性能指标 无机保温砂浆是一种无机玻璃质矿物材料，经过特殊生产工艺技术加工而成，呈不规则球状颗粒。 无机保温砂浆应满足以下性能指标： 楼地面施工工序流程图

楼地面专项施工方案

金华路33号改造项目二标段 楼 地 面 施 工 方 案 编制人：施建康 审核人： 编写单位：江苏南通二建集团有限公司 编写时间：二0一六年六月 一、工程简介 1、工程名称：金华路33号地块项目； 2、地理位置：青岛市市北区金华路以东，新昌路以南，会昌路以北； 3、建设单位：青岛中泰信实业有限公司； 4、设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司； 5、监理单位：山东省工程监理咨询有限公司；

6、施工单位：江苏南通二建集团有限公司。 二、工程概况 1、本工程主楼配套及商业建筑和办公面积约13.4万平方米，其中两层商业约1万平方米；两层车库建筑面积约4.4万平方米，总建筑面积17.8万平方米，总占地面积为44773平方米。本工程受地形所限，场地东侧完全开敞。不能形成地下，在东侧做隔离沟后成为全地上建筑；设三道缝后10#办公楼独立，车库及商业作为两层裙房和9幢住宅楼形成三个多塔结构，一塔托1,2,4#楼，二塔托3,5,6,7#楼，三塔托8,9#楼，1~9#住宅楼均为落地剪力墙结构，地下二层车库裙房及夹层，分别23~29层住宅；办公楼为框架剪力墙结构，地下一层.地上24层。共分二个标段。我方施工楼号为5#、6#、

1、建筑施工图、业主施工做法。 2、现行相关施工技术、质量验收规范（后附表） 一）、技术准备： 1、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，掌握装饰工程的构造要求，与业主、设计院进行沟通。 2、掌握楼地面工程施工工艺和操作方法，做好各个分项的技术交底。对劳动力、机具、材料、构配件等做好计划和落实。 二）、材料准备 1、水泥：水泥：32.5R普通硅酸盐水泥。水泥的品种、强度等级应符合规范要求。应有出厂合格证及检验报告，进场后进行见证取样复试。当出厂超过三个月，按试验结果使用； 2、砂:颗粒级配良好、质地坚硬的中粗砂，含泥量不大于5%，并不得含有草根及其它有机物等有害杂质； 3、石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。 4、原材进场要进行试验，合格后再用于工程，地坪砼采用商品砼。 三）、主要机具、工具准备 混凝土搅拌机、窄手推车、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、半截大桶、小水桶、胶皮水管、木抹子、2m木杠、墨斗、直尺（不小于1.5米）、切割机、胶皮锤、灰铲、直角尺、广线。 四）、作业条件

节能降耗方案(精选10篇)

节能降耗方案（一）： 为用心响应市建委下达的节能降耗文件精神，更好的做好节能降耗工作，我公司以培养意识，严格管理为首要原则，围绕我公司节能降耗总体目标，结合公司实际，特制定年度节能降耗工作计划 1、定期对公司内用水、用电、用油、办公耗材、技术改造等方面的节能降耗工作进行考核总结，节能降耗年度工作计划。继续推进有效的节能措施，对不完善的地方要进行改善，对疏忽的地方要强化管理，为以后节能工作更好的开展带给可靠依据。 2、为了更好的落实各类节能降耗措施、满足能源管理方针，成立节能降耗工作领导小组，落实、检查节能降耗工作开展状况，并进行指导监督，以全面完善、推进节能降耗管理工作迈上新的台阶。 3、修订节能管理制度。为了使节能降耗工作真正落到实处，根据我公司的生产经营现状，进一步修订各类节能管理办法，对其进行梳理，使节能措施更贴合我公司实际状况，确保节能措施执行到位。 5、抓好节能监察和监控。透过限制消耗定额，对水、电、油、车、办公耗材等方面严格执行管理办法和节约措施。加强可用资源重复的利用。 6、根据公司部要求，利用空余时间，组织员工进行学习、讨论，不断强化员工的节能意识。 7、加强班组学习，并鼓励广大职工利用自我的聪明才智为我公司节能降耗工作献计献策活动，结合本公司特点，对节能降耗工作提出合理化推荐。 8、开展节能降耗讲座、培训，让在节能工作中有突出表现的员工或生产专业技术人员，组织相关的节能技术、节能优秀事迹讲座，并组织交流。 9、建立节能目标和评价考核制度，将节能降耗的目标任务细化分解到班、组、个人，重点能耗岗位，签订职责书，严格进行考核。 10、用心挖掘身边节能降耗的典型员工、典型事例。对平时在节能降耗方面有突出贡献的员工、项目、以及节能降耗工作较突出的事迹，进行发掘，在公司内进行宣传。

办公室节能智能控制系统解决方案

办公室节能智能控制系统(KITZOER)解决 方案 一、系统概述 办公环境不仅要有足够的工作照明，更应营造一个舒适的视觉环境，减少光污染。现代办公楼的照明已经成为直接影响办公效率的主要因素之一，因此,越来越引起人们的高度重视。做好照明设计，加强照明控制设计，已成为现代智能办公大楼的一个重要内容。据国内外有关资料介绍，办公照明用电量占整幢大楼能耗的约1/3，办公照明的设备费用(包括照明器件和配布线工程费)约占电气工程费用的10%以上，因此选择合理的照明方案，配置先进的控制系统，不仅能大大简化穿管布线的工作量，而且能有效地节约能源，降低用户运行费用，提高大楼管理水准，具有极大的经济意义和社会效益。在一些欧美发达国家，照明系统的智能化控制已成为智能化大楼不可分割的组成部分，而且应用范围越来越广。 智能照明控制系统的技术，随着现代建筑技术的发展而不断更新以适应各种建筑结构布局，不同灯具的选配，实现多样化的控制模式。由于这是一个开放式的系统，采用标准接口可以方便地与其它系统诸如BA、安保、消防等相互连接完成系统集成功能;同时利用系统配备的监控软件，大楼管理工作人员借助“友好”的用户界面，能极其方便地遥控、监控大楼所有控制设备的工作状态。 二、办公室节能智能控制系统(KITZOER)功能介绍 2.1 实现照明控制智能化 采用智能照明控制系统后，可使照明系统运行在全自动状态，系统将按预先设置切换若干基本工作状态，通常为“、白天”，“晚上”，“安全”、“清洁”、“周末”和“午饭”等，根据预设定的时间自动地在各种工作状态之间转换。例如，上班时间来临时，系统自动将灯打开，而且光照度会自动调节到工作人员最合适的水平。在靠窗的房间，系统能智能地利用室外自然光，当天气晴朗，室内灯会自动调暗;天气阴暗，室内灯会自动调亮，以始终保持室内恒定的亮度(按预设定要求的亮度)。 当每一个工作日结束，系统将自动进入“晚上”工作状态，自动地极其缓慢地调暗各区域的灯光;同时，系统的动静探测功能将自动生效，让没有人的办公室的灯光自动关掉;相反，动静探测能保证有员工加班的办公区灯光处于合适的亮度。 系统还能使公共走道及楼梯间等公共区域的灯协调工作，当办公区有员工加班时，楼梯间、走道等公共区域的灯就保持基本的亮度，只有当所有办公区的人走完后，才将灯调到“安全”状态或关掉。 此外，还可用手动控制面板或遥控器等，随意改变各区域的光照度。

办公楼门卫房建筑节能工程施工方案[优秀工程方案]

建筑节能工程专项施工方案 工程名称: 无锡市华达电机有限公司整体迁建项目编制人: 审核人: 批准人: 编制单位: 上海杰联建设工程有限公司 日期: 2013年7月23日

1、工程概况 1.1工程概况: 设计单位:中机国际工程设计研究院有限公司 监理单位:江苏建协建设管理有限公司 施工单位: 上海杰联建设工程有限公司 1.2本工程建筑节能分部工程概况 本工程地处夏热冬冷地区,工程节能设计标准为:《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005).

2、编制依据 2.1经建筑节能专项审查合格的设计文件 2.2经批准的单位工程施工组织设计 2.3本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集 节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 2.1

3、施工管理组织机构图 图3.1管理组织机构图4、施工方案 4.1 墙体、屋面保温节能 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1

4.1.2施工机具准备: 4.1.3操作工艺 1、施工操作执行的标准: (1)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) (2)《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》(DGJ32/J19-2007) (3)《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》(DGJ32/J52-2006) (4)《节能构造图集》苏J/T16-2009.

2、工艺流程: 3、准备工作 (1)材料、设备进入施工现场时,查验、检查方法:观察、尺寸检查;检查产品合格证、出场检测报告和有效期内的型式检测报告;按进场批次,每批随机抽取3个试样进行检查;质量证明文件应该按照其出场检验批进行核查 . (2)材料进入施工现场卸车、堆放时,为避免材料破损所采取的措施:对易碎材料卸车时注意轻拿轻放,所有材料应在库房存放,注意通风、防潮,严禁雨林;如露天存放,必须加苫盖.板状保温材料在搬运时应轻放、防止损坏断裂、缺棱掉角,保证板的外形完整;各类材料应分类堆放,并挂牌表明材料名称 .

地面节能工程专项施工方案完整版

地面节能工程专项施工 方案 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

地面节能工程专项施工方案 地面工程 1）施工方法 干铺玻璃布基铝箔贴面聚苯乙烯泡沫塑料保温材料，先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。 2）楼地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： 1．基层； 2．被封闭的保温材料厚度； 3．保温材料粘结； 4．隔断热桥部位。 3）地面节能分项工程检验批划分应符合下列规定： 1．检验批可按施工段或变形缝划分； 2．当面积超过200m2时，每200m2可划分为一个检验批，不足200m2也为一个检验批；

3．不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。 4）地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数检查。 5）地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送见。 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。 检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。 6）地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的要求。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查数量：全数检查。 7）地面节能工程的施工质量应符合下列规定： 1．保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固，缝隙应严密； 2．保温浆料应分层施工； 3．穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验批抽查2处，每处10m2；穿越地面的金属管道处全数检查。

酒店节能降耗方案

酒店节能降耗方案 一、明确责任，落实到人 本着提效严格化和执行人性化的原则，制定各项管理制度，并提升制度的执行力。明确成本控制的工作范围、岗位职责、岗位责任，确保工作落到实处。 二、树立酒店成本管理的系统观念 在严峻的市场经济环境下，酒店应树立成本控制管理理念，对成本管理的对象、内容、方法进行全方位的分析研究。充分认识成本控制范畴（生产成本、库存成本、销售成本，后勤成本、维护成本等），以严格细致的科学手段进行管理，使酒店在激烈的市场竞争中立于不败之地。另一方面，随着市场经济的发展，非物质产品日趋商品化，成本管理的内涵也应由物质产品成本扩展到非物质产品成本，如人力资源成本、服务成本、环境成本等等。三、通过绩效管理实现成本控制 根据成本控制管理措施，适当对酒店绩效考核办法进行调整，将成本控制管理细则与绩效考核管理相结合，通过绩效考核对各部门节能措施的执行情况进行检查，对于不执行或执行不到位员工，进行批评教育和处罚，达到成本控制的效果。 四、加强劳务用工管理，简化人员配置 在酒店经营管理中，人力资源的成本是影响利润的重要因素之一。人力资源部要通过科学测算、合理调配，培养复合型人才等方式，压缩劳务用工，降低人力资源成本。 五、要根据酒店特点，科学进行测算 根据酒店实际情况和各岗位的工作状况进行科学分析，充分考虑旅游淡旺季、客源结构、客源成份等因素，在排班、补休等方面进行合理的安排，本着科学利用工时、提高工作效率、充分利用人力资源的原则进行测算，避免机械地套用公式，造成人力资源浪费。六、开发人力资源，培养复合型人才 由于酒店岗点众多，分工细致，致使员工的工作技能单一，不利于员工的调配，产生工作忙的“累死”，闲的“闷死”的不合理状况。因此，要大力开展“一专多能”活动，广泛进行同一部门内部和不同部门之间不同岗位的交叉培训，通过奖励培训、定期轮换岗位，培养复合型、多用途的人才，从而最大限度的发挥人力资源的优势。 七、合理配置人才，优化用人结构 人力资源部要根据酒店实际经营情况，进一步优化人力结构，科学测算人员编制，合理配置岗位人员，通过同类岗位合并、调整班次等方式，缩减用人，达到人力资源配置的科学、合理和精简。 八、加强能源消耗管理控制，减少设备损耗(酒店节能减排方案) 酒店设备的维护保养直接关系到酒店的经营与发展，同时也是节能降耗的重要环节。各部门对设备自身能耗、使用消耗、管理损耗和维修费用要进行严格管理，杜绝跑、冒、滴、象发生，并与酒店绩效考核测评挂钩，降低酒店能源消耗整体费用支出。 九、分工明确，管理要到位 1、各部门根据自身的情况制定设备维护保养制度，严格按照“四干净” （设施设备干净、机房库房干净、工作岗位干净、管理区域干净）、“五不漏” （不漏电、不漏水、不漏油、不漏气、不漏烟）、“六良好” （设备性能良好、职场卫生良好、密封设施良好、控制程序良好、协调性能良好、安全性能良好）的标准要求每一位员工，确保设备的正常运转。 2、提高员工对节能降耗工作的紧迫性和重要性的认识，定期对员工进行设施设备使用方面的业务培训，提高酒店维修人员的业务水平，争取酒店能维修的尽量不去外委维修。 十、节能措施具体实施办法

写字楼节能降耗控制方案

广发银行大厦节能降耗控制方案(2015年) 在全球化倡导节能减排的背景环境下，努力探索写字楼的节能降耗问题，对于充分发挥其综合服务功能，提高服务管理质量，降低人力、水电及维修材料消耗，减少整体运行成本，有着较为积极进步的意义。广发银行大厦是一座能够为业主提供水、电、中央空调、电梯、通风、通讯、网络以及消防监控等综合性保障功能的5A甲级写字楼，由于其运行过程涵盖了人力资源管理、物业管理服务、工程技术等管理系统，必然涉及项目复杂的人、材、物消耗。因此，特制定广发银行大厦节能降耗控制方案，得以实现广发银行大厦节能降耗目标。 一、广发银行大厦能耗及工程部成本组成。 （一）、电能耗：大类分为动力用电和照明用电，细分为以下六个方面。 1、中央空调主系统（主机、冷热泵类、新风设备、末端设备等）； 2、电梯运输系统（电梯用电、井道用电、轿厢用电）； 3、公区照明设备系统（分普通和应急类，如走道照明、楼梯间照明、地下车场照明、设备房照明、机房空调、通信设备、物业用房自用电等）； 4、给排水系统（生活泵、消防及喷淋泵、排污泵）； 5、安防消防弱电智能化设备（车场管理系统、监控系统、消防系统、门禁系统等）； 6、通风系统（排烟、排风、正压送风、卫生间排气风机等）； （二）、水能耗：主要分为三部分，有生活用水、消防空调用水、绿化保洁用水（其中生活用水分为公卫用水、业主经营用水、业主套内用水及物业自用水）。 （三）、天然气能耗：主要为大厦制暖季中央空调系统锅炉用气。 （四）、物资采购成本：主要为维修工具、材料、配件及日常办公用品类。 （五）、工程维保、改造及新建项目成本：主要为需要外包的维保项目、工程改造或新建项目（如电梯维保、中央空调主机维保、生活水箱的清洗消毒及水质检测、幕墙玻璃破损更换的外包工程、大厦化粪池的疏通清理工程、大厦漏水部位的维修工程及物业用房建设工程等）。 （六）、部门人力成本：主要为员工薪酬和福利待遇。 二、广发银行大厦水、电、气能耗分析及节能建议。 （一）电能耗：从大厦2014年6月至2015年5月共计12个月的电能耗统计数据可以看出，本项目电能耗费用为元，占比达水电气总能耗的75%，因此是大厦能耗控制的重点，主要细分为六个方面；中央空调主系统（主机、冷热泵类、新风设备、末端设备等）、电梯运输系统（电梯用电、井道用电、轿厢用电）、公区照明设备系统（分普通和应急类，如走道照明、楼梯间照明、地下车场照明、设备房照明、机房空调、通信设备、物业用房自用电等）、给排水系统（生活泵、消防及喷淋泵、排污泵）、

墙体节能施工方案

1：工程概况 工程名称：轨道交通11号线昌吉路站A2地块商业办公项目 工程地址：东至桃浦路，南至规划二路，西至规划一路，北至百安公路。 建设单位：上海绿地盛坤置业有限公司 监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司 施工单位：上海绿地建筑工程有限公司 分包单位：上海铂胤建筑工程发展有限公司 分包容：外墙保温。 外墙保温工程采用45mm岩棉板外墙外保温系统，外饰面采用立邦弹性涂料饰面。主要施工工艺如下：建筑物基层墙面处理（找平层验收）、施工面岩棉板布胶粘贴（包括岩棉板界面处理）、抹面胶浆批涂、两道玻纤网布铺设、锚栓固定；细部节点（变形缝、门窗洞口、保温端口等）网布加强及防水构造设置。 质量标准：合格 2：编制依据 《建筑装饰装修工程施工质量验收规》（GB 50210-2001） 《建筑节能工程施工质量验收规》（GB50411-2007） 《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2009） 《外墙外保温工程技术规程》(JGJ 144-2008 ) 《建筑工程施工现场共用电安全规》(GB50194-2014) 《建筑施工高处作业安全技术规》（JGJ80-2011） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 及地施工验收规及标准 工程图纸 公司以往的经验

3:外墙保温构造 本施工案为岩棉板薄抹灰外墙外保温系统施工，采用45mm岩棉板作为保温层，运用胶粘剂粘贴和锚栓固定相结合的工艺与基层墙体连接固定，并由三道抹面砂浆和双层增强 岩棉板外墙外保温系统基本构造图:（涂料饰面）

4：.保温工程施工条件与准备 4.1施工条件 1.系统对基层面要求 由于薄抹灰外墙外保温系统抹面层和饰面层的偏差很大程度上取决于基层，为保证保温工程的质量，保温层要求铺在坚实、平整的表面上，采用M7.5水泥砂浆进行找平，表面不压光。基层面要求： A、水泥砂浆外墙面粉刷层基层粘结牢固、无开裂、无空鼓、无渗水。 B、基层面干燥、平整，平整度：两米靠尺测定小于5mm误差。 C、基层面具一定强度，表面抗拉强度不小于0.5Mpa。 D、基层面无油污、浮尘或空鼓的疏松层等其他异物。 按规要求已验收合格，基层墙面应坚实平整，水泥砂浆找平层的平整度和垂直度应符合相关标准的要求，基层墙面及其水泥砂浆找平层已经按照规要求验收合格。 2. 根据外保温工程施工前，应满足： （1）外墙粉饰层必须施工完毕，并经监理验收合格； （2）门窗框必须安装完成，（未完成安装的要预留出安装岩棉板收边尺寸）并报告监理验收； （3）相关外墙连墙件及预留（埋）支撑架，并安装完成。 3.门窗口及有关外墙面联结件

楼地面工程(架空层顶板)的节能施工方法

楼地面工程（架空层顶板）的节能施工方法 楼地面工程（架空层顶板）的节能施工方法提要：楼地面施工必须按设计要求进行施工，地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验 楼地面工程（架空层顶板）的节能施工方法 1、楼地面施工必须按设计要求进行施工，地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验： A板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性； B、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性； 2、地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料： 3、地面节能工程检验批划分应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209的规定： 4、地面节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理。基层应平整,并符合保温层施工工艺的要求。 5、地面节能工程的施工质量，应符合下列要求： A保温板与基体及各层之间的粘结应牢固，缝隙应严密。 B穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温绝热措施。

主控项目 A、用于地面节能工程的保温、隔热材料，其厚度、密度、压缩（10％）强度、导热系数和阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。各种保温板或保温层的厚度不得有负偏差。检查材料的产品合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。现场对保温层可采取针插法或剖开法、尺量。每一楼层或按照每层的施段工或变形缝可划分为一个检验批，高层建筑的标准层每三层作为一个检验批。 B、不同隔热保温节能做法的地面节能工程应单独划分检验批。 地面节能工程的检查数量： 1）每检验批抽检有代表性的房间不得少于5%，并不应少于3间，不足3间时应全数检验，走廊（过道）应按10延米为一个自然间计算。 2）有防水或防潮要求的抽查间数不应少于5%，且不应少于4间，不足4间时应全数检查。 3）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组. 一般项目 A地面辐射供暖工程的地面，其隔热层做法应符合《地面辐射供暖技术规程》jGj142的规定。

办公室节能降耗措施

办公室区节能降耗措施 (一)节约用电 1、加强照明节电管理。办公室、会议室等场所全部使用节能灯具，减少照明设备电耗。办公室、会议室要充分利用自然光，做到人走灯熄，杜绝白昼灯和长明灯。夜间尽量减少公共区域照明。 2、强化日常节电措施。要建立健全节电管理制度和设备操作规程。减少不必要的办公电器和非办公用电。计算机、打印机、复印机、扫描仪、电视机等电器设备不使用时要及时关机，下班前切断电源开关。 (二)节约用水 建立健全节约用水规章制度，加强用水设备的日常维护和管理，杜绝跑冒滴漏和长流水现象。 (三)节约办公费用 1、加强办公经费和办公用品的使用管理，规范办公用品的配备、采购和领用,严格配备标准,实行统一集中采购。 2、充分利用网上办公系统，在网络正常的情况下，系统一般事务性通知、资料传送等都要通过网络系统进行，减少纸质资料印发(复印）和使用传真的频率。 3、文件尽量采用实行双面印刷，上级来文能在网上流转的尽量不复印，能单份传阅的尽量不复印，减少清印的次数。 4、严格办公室通讯设备的使用制度,严禁用公用电话聊天、网上娱乐行为。 (四)努力降低公务用车耗费 1、严格控制公务用车编制和规模，加强公务用车使用管理，建立健全公务用车使用管理制度。 2、实行“一车一卡”加油制度，加强车辆用油定额管理和考核，制定节油降耗专项措施，努力降低耗油总量。严格执行单车油耗定额，努力降低油耗。

4、不断提高车辆管理人员和驾驶人员的业务操作技能，坚持科学、规范驾驶，加强车辆的维护保养，减少车辆部件非正常损耗，降低车辆维修费用支出。 (五)节约会务费和接待费 1、精简会议，控制会议数量，压缩会议时间和规模，提倡开短会。 2、对确需举办的会议，本着节约、高效的原则统筹安排会议地点和有关会务事项；降低会议成本，严禁重形式、讲排场、摆阔气等铺张浪费现象。 3、公务接待坚持热情、周到、节俭的原则，严格公务接待标准，控制陪餐人数,避免少客多陪,用物和烟酒要及时收回。 4、处理好热情接待和节俭的关系，严禁用公款安排娱乐性活动。

节能-施工方案

节能施工方案 一、编制依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（DB23/712—2003） 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（DB23/713—2003） 3、《建筑电气工程施工质量验收规范》（DB23/723—2003） 4、《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》DB23/1206-2008 5、《居住建筑节能工程施工技术规程》（DB29—125—2005） 6、绥芬河中俄边境公路口岸改造工程-货检区项目施工图纸 * 二、工程概况 （一）、建筑说明： 1、工程名称：绥芬河中俄边境公路口岸改造工程-货检区项目 2、建设单位：绥芬河市口岸管理委员会 3、建设地点：黑龙江省绥芬河市中俄边境301国道尽端处，北侧为 口岸客检区域。 4、建筑面积：总建筑面积㎡. 5、结构型式：货检区办公楼，监管库为框架结构；卡口岗亭为预制— 钢架结构，罩棚为钢结构网架结构；

6、类别等级：建筑耐火等级为二级，建筑使用年限为50年，屋面 防水等级为Ⅱ级。 （ （二）、工程做法： 办公楼： 建筑层数：地上3层，首层米，二层米,三层米；建筑高度：米(室外设计地面至檐口与屋脊平均高度)；建筑分类为多层办公楼； 耐火等级为二级；非承重墙为300厚陶粒混凝土砌块，房间隔墙为200/100厚陶粒混凝土砌块。外墙保温为100厚不低于B1级EPS保温板。EPS保温板容重≥20㎏/m3，导热系数λ=；陶粒混凝土砌块容重800㎏/m3。屋面防水等级为Ⅱ级。屋面按不上人设计，坡面为压型铝合复合保温吸声屋面。屋面防水层选用一道4㎜厚聚酯胎SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，保温材料选用B2级180厚阴燃型挤塑板（容重为32㎏/m3）分两层错缝铺设。 屋面排水采用有组织外排水方式，雨水管选用190×120矩形镀锌钢管，雨水管下方设水簸箕。 出入境卡口： ！ 本项目为货检监管区出/入境卡口，建筑为单层岗亭，设置检验疫岗，海关岗，边检岗，设备机房；地上一层；耐火等级二级； 本工程建筑高度不大于24米，外墙保温材料采用A级的岩棉板夹芯板；内墙为夹芯板；岩棉夹芯板复合保温墙体容重≥140㎏/m；屋面防水等级为Ⅱ级；屋面按不上人设计；岗亭为压型钢

楼地面保温施工方案范文

楼地面保温施工方 案

沙河城三期I（区） 地面保温 施 工 方 案 湖南沙坪建筑有限公司 7月 目录 一、工程概况、编制依据及管理目标 1.1工程概况

1.3管理目标 二、系统构造 2.1外墙保温系统的选用 2.2系统及其构成材料性能指标 2.3 无机保温砂浆施工工序流程图 三、施工组织设计方案 3.1施工准备措施 3.1.1施工技术准备 3.1.2项目管理组织机构 3.1.3劳动力计划 3.1.4安全和文明施工规范 3.1.5质量保证措施 3.1.6施工条件 3.1.7施工机具与工具 3.2 无机保温砂浆施工工艺 3.2.1施工流程 3.2.2涂料饰面工序说明 3.2.3细部节点图 四、施工进度计划及保证措施 五、质量保证措施 5.1质量目标 5.2质量管理措施

5.3质量管理措施 5.4质量保证技术措施 六、成品保护措施 七、验收 4.1基层平整度标准 4.2施工过程验收 4.3竣工验收 一、工程概况 1. 工程名称：沙河城三期I（区）4#栋 2. 工程地点：彭家巷 3. 建筑面积： 25000 ㎡ 4. 节能设计：楼地面保温。 无机轻集料保温砂浆 编制依据 1、《外墙内保温工程技术规程》JGJ/T261- 2、《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ 253- 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411- 5、《建筑工程施工质量验收规范》GB50300- 管理目标

1、工期目标：根据本工程的特点，各立面采用平行施工于流水交叉作业的方法组织施工，网络优化组合，确保在质量达到优良标准的前提下，承诺合同工期内完成各子分项工程全部施工任务。 2、质量目标：满足设计与工程质量验收标准，严格按施工组织设计及相关的施工规范、规程精心组织施工，确保本子分部工程验收质量达到优良标准。 3、安全文明目标：严格按国务院颁发的《建设工程安全生产管理条例》及建设部颁布的《施工企业安全生产评价标准》的规定和要求进行管理，组织施工，杜绝一切大小安全事故，创立文明安全工地，确保工程安全无事故。 4、环境保护目标：减少扬尘、控制噪音，严禁焚烧垃圾污水经沉淀后方可排入市政管道，切实加强现场文明管理，达到施工现场与外部环境的和谐统一。 二、系统构造 2.1楼地面保温系统的选用 本工程楼地面保温系统选用长沙韶华建筑节能技术有限公司生产的无机保温砂浆。 2.2系统及其构成材料性能指标 2.2.1 无机保温砂浆是一种无机玻璃质矿物材料，经过特殊生产工艺技术加工而成，呈不规则球状颗粒。 2.2.2材料准备及主要性能指标 无机保温砂浆应满足以下性能指标：

办公室节能降耗措施

办公室节能降耗措施 篇一：办公室节能减排措施 1、购买消耗品要克制再克制 从橡皮擦、铅笔等细小的事务用品下手，大部分的人都认为公司的消耗品, 随时都可以购买而且价格低廉。这种观念首先要改正，养成克制购买消耗品的习惯。尤其是才领用没多久就要再申领就大有问题。合理的做法，例如，某些文具领用后最少六个月禁止再申领。虽然金额很小，也要订出基准，依照申请制度领用，禁止随便购买。 2、消耗品的所有标准要制定领用明细 对橡皮擦、铅笔、原子笔等消耗，制定领用明细标准。钉书机、剪刀、胶带等，全员每天使用频繁的东西，划为共享。橡皮擦、原子笔、签字笔等用到不能用才更换，笔心须以旧换新。价格较高的物品如计算器因本人不注意保管而遗失时，由本人负责赔偿。 3、公司的物品不要私自使用 公司内事务用品，能变为私用的东西很多。例如电话费是其中一部分。交际费的一部分也可占为私用。样品、促销用的商品，带回家使用的案件也有。公私不分,不只增加费用支出,亦是不正当的第一步。首先领导要谨慎以身作则。在节省费用的运动中要严禁这种公私不分的举动。 4、在公司内部联络要尽量简化 联络用的文书，尽可能利用使用过的纸张的反面，或广告废纸。

不需要考虑对上司的不礼貌，需要装入信封的内部文件，可以用外面寄来的旧封套即可。不是特别怕被人看到的文件不需要装入封套内。二张以上的文件，信纸通常都把写字的一面反折向内，是不合理的。收件人的名称如露在外面在公司内就不需用信封，收件人马上就知道内容比较合理。又有折成四折的习惯，张数多时折为三折，比较好处理。 5、标示事务用品的价格 由公司提供的物品，往往没有成本观念，容易造成浪费使用。所以需要把信纸1张多少钱，信封大的多少钱、回纹针1支多少钱等，所有用品全部标示价格。对每种用品的成本要花多少，让每人有数字观念是节省费用的第一步。 6、贴出电话费用表 为了要让全部员工对电话费都有成本概念，编制电话费用表，贴在电话机前。费用要详列，市区每通1次多少钱,长途电话每3分钟、每10分钟、每1秒钟为单位连1秒钟花多少钱也要有概念。 7、电话通话定时 有一本书“一分钟经理”很畅销。经理指导属下工作，已达到在1分钟内的时代。电话的通话最长在3分钟内讲完。我们1分钟可说50句话，3分钟就150句。除了例外，全公司可展开“电话以3分钟内完成”的运动。如指导得当,与外面的通话也可以缩短时间。实行后，可节省30％以上话费。 8、建立电话传真机系统

办公室节能减排措施

编号：SM-ZD-84588 办公室节能减排措施Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

办公室节能减排措施 简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 一：节约用电： 1.办公室白天尽可能利用自然光，不开或少开照明灯，杜绝“长明灯”。 2.办公室内的电脑、复印机、打印机等办公设备要设置为不使用时自动进入低能耗休眠状态，长时间不使用时及时关闭，以减少待机消耗。 3.将电脑显示器亮度调整到一个合适的值。显示器亮度过高既会增加耗电量，也不利于保护视力。 4.为电脑设置合理的“电源使用方案”，短暂休息期间，可使电脑自动关闭显示器；较长时间不用，使电脑自动启动“待机”模式；更长时间不用，尽量启用电脑的“休眠”模式。 5.下班前要关闭办公电脑、饮水机和照明灯等室内所有用电设施的电源开关。

二：节约办公费用 1.加强办公经费和办公用品的使用管理，规范办公用品的配备、采购和领用，严格配备标准，尽量选择环保、质优、价廉、能耗小的办公设备。 2.充分利用网上办公系统，在网络正常的情况下，系统一般事务性通知、资料传送等都要通过网络系统进行，减少纸质资料印发（复印）和使用传真的频率。 3.严格控制文本文件的发放范围，充分利用网络平台，减少和准确核定印发份数，实行双面印刷，根据不同需要，所有文件尽量使用小字号字体，可省纸省电；上级来文能在网上流转的尽量不复印，能单份传阅的尽量不复印，减少清印的次数。 4.于复印机、打印机旁设置废纸回收箱。 三：节约用水 1.加强用水设备维护管理，做好排水系统日常维护及节水改造，杜绝跑、冒、漏、滴和长流水现象。 2.调低卫生间水箱水位，降低水龙头水压，减少小便斗出水量。

楼地面施工方案

目录 一.编制依据 (1) 二.工程概况 (1) 三.施工准备工作 (1) 四施工工艺 (3) 五、 ................................................ 质量保证措施 9 六、 .................................................... 成品保护 9 七、 ................................................. 安全文明施工 10

一.编制依据 1.1山水泉城*南城二期22#23#娄工程设计图纸及相关图纸会审、设计变更 等； 1.2山水泉城*南城22#23#楼工程施工组织设计。 1.3现行的国家施工规范、规程和行业标准，及山东省的规程和标准. 1.4济南华海建设集团有限公司颁发的《住宅工程质量分户验收管理办法》、《质量管理办法》等。 二.工程概况 本工程为山水泉城*南城二期22#23#楼,位于章丘市新城区中心地带，芙蓉街以南，兴美路西、文化路北。22#楼为18层框剪住宅楼，主楼为一个单元，一体四户，单层面积约430川，主楼东侧为附属三层框架办公楼，单层面积约230川；整体建筑面积为10025.71 〃，主楼两层地下室为储藏室，办公楼下面两层地下室为功能性用房；23#楼为18层框剪结构，底部两层为商铺，单层建筑面积约1100川，三至十八层为住宅，两个单元，一体四户，每层建筑面积约810川，一层地下室为住户储藏室。楼地面装饰除商铺外均为地暖楼面。 三.施工准备 1 主要机具 运输工具：细石砼输送泵、手推车，作业人员使用工具：铁锹、刮杠、木抹

办公楼节能项目计划书

长沙市湘江支行办公楼节能项目建议书 前言 目前全国范围内的节能减排行动正在如火如荼的进行，建筑节能是节能领域中重点关注环节。引用中华人民共和国《公共建筑节能设计标准》里2005年第四章所提的：“大量的调查和测试表明，太阳辐射通过窗进入室内的热量是造成室内过热的主要原因。”通过专业机构的测试，“在夏热冬冷地区，通过实体墙的传热量仅占整个墙面传热量的30%，通过窗的传热量占比例最大，而且通过窗的传热中，主要是太阳辐射的热，温差传热部分并不大”,因此，减少窗的辐射传热是建筑节能中降低传热的主要途径。这几年来，随着人民生活水平的提高以及第三产业的飞速发展，居民及第三产业的用电量的比例还在逐年的增加。由此看来，找到合适中国国情的低成本但高性能的隔热方式已经有迫切的要求。 在我国长江以南地区，按建筑节能的区域划分，大部分地区属于夏热冬冷和夏热冬暖地区。对于这些地区，从建筑节能而言，空调能源的损耗已经成为建筑节能中权重最大的耗能领域，而造成空调电能损耗的最主要的原因来自于太阳光进入到室内的热量。因此，如何减少太阳光的辐射热成为节能领域的重点。在进入到室内的太阳光辐射热中，窗体（主要是玻璃）成了太阳光进入室内的主要途径。建筑节能，从“窗”做起！如何减少太阳热能经过窗体进入室内成为了建筑节能的重中之重。在国家《夏热冬冷地区建筑节能设计标准》JGJI34中多次强调“太阳辐射通过窗进入室内的热量是造成夏季室内过热的主要原因”。“减少窗的辐射传热是建筑节能中降低窗口得热

的主要途径”。而要减少窗体太阳辐射，最快捷，最有效，最经济的办法就是选用能有效阻隔太阳光辐射的玻璃功能贴膜。在玻璃建筑节能的同时，国家同时规定了玻璃的可见光透过率最低不能够低于40%（主要是为了减少由于室内光线过低而引起的额外照明的能量耗损）。Vibon玻璃功能膜在保证了足够可见光透过的同时，具有优良的阻隔太阳光热量特性。与其他节能玻璃相比较，因其具有独特的性价比优势，使其成为目前国家玻璃协会推荐使用的玻璃节能优秀产品。 Vibon玻璃工能膜具有比传统镀膜玻璃更好的遮阳性，能够达到国家的建筑节能的要求。同时，与传统镀膜玻璃相比，Vibon玻璃功能膜具有极大地光学性能方面的优势，不但满足国家节能规范要求，同时可见光透过率能远远超过设计要求的40%。传统镀膜玻璃在能满足建筑节能的要求下，绝大部分玻璃可见光透过率都达不到设计的要求，达不到真正的节能和舒适的要求。同时，传统的热反射镀膜玻璃存在严重的“光污染”以及膜层容易氧化变色的问题，Vibon玻璃功能膜都有效地解决了这些问题。 实验研究表明，Vibon玻璃功能膜可以在玻璃层内降低4oC—6oC的节能效果。 目前市场上解决热辐射和光污染的常见途径我们进行一个简单的比较：

建筑节能专项施工方案(四建)46页

广州慧谷工程材料有限公司环保型涂料项目工程宿舍餐厅综合楼E1-1、宿舍楼E1-3、办公楼D1 建筑节能工程专项施工方案 四川省第六建筑有限公司 2010年4月8日

目录 第一章编制依据 (1) 第二章节能工程设计概况 (2) 1.1墙体节能工程 (2) 1.2楼地面节能工程...................... 错误！未定义书签。 1.3门窗做法 (3) 1.4通风与空调节能工程 (3) 1.5配电与照明节能工程 (3) 1.6给排水节能工程 (3) 第三章施工部署 (4) 1.1组织机构 (4) 1.2质量目标 (4) 1.3节能目标 (4) 1.4施工准备工作 (5) 1.5施工阶段工作 (5) 1.6竣工验收工作 (6) 第四章施工计划 (6) 1.1技术准备 (6) 1.2材料计划 (6) 1.3施工机具计划 (7) 1.4劳动力计划 (8) 第五章主要施工方法和施工要点 (8) 1.1挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面 (8) 1.1.1 工程概况 (8) 1.1.2 材料选择 (8) 1.1.3 施工方法： (9)

1.1.4 成品保护 (14) 1.1.5 屋面工程质量控制措施 (14) 1.2节能门窗工程 (14) 1.2.1 施工准备 (14) 1.2.2 门窗制作加工 (14) 1.2.3 铝合金门窗安装 (14) 1.2.4 门窗工程质量控制措施 (16) 1.3墙体节能工程 (17) 1.3.1 施工准备 (17) 1.3.2 加气砼砌块砌筑形式 (18) 1.3.3 加气砼砌块墙砌筑要点 (18) 1.3.4 加气砼砌块砌体允许偏差 (19) 1.3.5 墙体节能工程质量的预控与控制要点 (199) 1.3.6 成品保护 (20) 1.3.7 安全措施 (20) 1.4安装工程 (21) 1.4.1 施工准备 (21) 1.4.2 施工要求 (21) 1.5通风与空调节能工程 (22) 1.6配电与照明节能工程 (24) 1.7监测与控制节能工程 (27) 第六章施工质量保证措施 (29) 1.1质量保证体系 (29) 1.2质量保证措施 (29) 1.3质量标准及验收 (31) 1.3.1 墙体工程 (32) 1.3.2 屋面工程 (33) 1.3.3 门窗工程 (34) 1.4质量通病防治措施 (35)