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装修工程中间交接验收方案

装修工程中间交接验收方案
装修工程中间交接验收方案

装修工程中间交接验收方案

装修工程中间交接验收方案

装修工程中间交接验收方案

1#、2#、3#楼大平层

一、各土建总包施工单位在各幢楼号应按合同内容完成的土建,水电安装,内外墙粉刷,外墙面砖和涂料、塑钢门窗、屋面防水、阳台栏杆等项目均须达到毛坯房竣工的质量验收标准。

二、各土建墙总包施工单位对各幢楼号在以上工程项目完工后须组织自检自查,按国家有关各项质量标准提供自检的质量评定表交监理,由监理抽查验收,整改完后由建设单位牵头,组织监理单位,土建施工单位,装修施工单位进行验收,验收合格后移交装修施工单位施工。

移交工作面确定:

1.住宅室内:

1)楼(地)面结构层完成,并清理干净,满足规范要求;表面找平层不做;2)卫生间防水层由装修施工单位负责完成;若防水为甲指乙供,由装修施工单位代为管理;

3)结构砼表面拉毛,管道安装及洞口封堵完成并做盛水实验;

3.1.进户门:按照图纸施工完成后交给装修单位,门扇安装根据精装饰工作完成

进度情况进行。

3.2.电:强电从电表箱穿线到户内配电箱,电线管预留至各开关、插座的终端

盒,弱电从弱电箱穿线至户内多媒体箱,电线管预留至各终端盒,室内电线管内不穿铁丝不穿线,不装面板;安防智能化管线及设备由专业单位施工;

预埋管线走向由总包向装修单位交底。

3.3.天然气:接口留在室内。

2.电梯厅、大堂:

3.1.地面:结构砼表面拉毛。

3.2.墙面:结构面修补平整。

3.3.顶棚:砼面修平,表面清理干净。

3.空调、热水器、抽油烟机及浴霸等洞口按要求预留、预埋完成。

移交工程质量标准

1、顶棚(层高),开间尺寸

1.1顶棚在平整度的基础上应水平,检查点每个房间4-6个点;

1.2地坪至顶棚各检查点高低差大于20mm的房间,在房间四角墙面引出水平点,检查顶棚水平度,顶棚水平度允许偏差小于10mm。

1.3净高允许偏差小于-5mm、+15mm。

1.4开间尺寸两头应相等,允许偏差小于10mm。

5其他检查项标准同内墙面。

2、烟道

2.1排烟口位置正确,配件安装结束。

2.2烟道动力帽完好无损伤,转动灵活无异响。

3.3烟道表面无裂缝。

3、出墙洞

3.1排气孔、空调洞无遗漏,位置正确,坡度内高外低,符合设计要求;

3.2洞口粉刷圆顺,无歪斜、缺口现象;

3.3洞内套管、洞口帽盖齐全,安装牢固、与墙面的吻合、无歪斜、起翘现象。

4、预埋箱盒质量

4.1箱盒埋入墙体的深浅合适,不得凸出墙面;盒口凹入墙面不得超过5mm;

4.2箱盒齐全、完好、无歪斜变形、混凝土砂浆堵塞现象;

5、室内墙、地面

5.1检查每个面不少于3个点。

5.2表面平整清洁,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓开裂,批嵌细腻,无脱皮。

5.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差小于3mm;

5.3立面垂直,允许偏差小于3mm,阴阳角方正顺直,允许偏差小于3mm;5.4预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直;

5.5混凝土楼面2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于8mm。

6、屋面及卫生间盛水试验

6.1屋面(含露台)48小时盛水试验,以水覆盖满地面为准,达到不渗不漏。蓄水时地漏或下水口的堵塞,应堵塞在地漏或下水口管内,不得以泥灰等圈围在地漏或下水口管周围方式蓄水,影响渗漏检查。

6.2卫生间地面:结构砼完成,排水管道安装及穿楼板或墙体洞口封堵完成并作裸面盛水试验(24小时)不渗漏;

一、工程移交表单

土建移交精装修质量验收表格

土建移交精装修移交表格

滨江庆丰1-1、1-2#地块

2013年5月

装饰装修验收方案

装饰装修验收方案 精装修工程的基本验收方法及标准 因为精装修工程主要是对房屋起一个装饰的效果,这个效果却很难用语言准确、完整的表述出来,所以对精装修工程的验收主要就是对外观质量的检查和验收,也就是做一个直观的检查和验收。验收的基本标准:横平竖直,表面平整,色泽均匀一致,图案拼接合理。 竣工验收人员:(1)总经理(2)项目经理(3)监理(4)工程部经理(5)各个施工方负责人 验收的具体办法有: 1 眼看:由于是对外观质量进行检查,所以眼看就是一个很重要的方法,比如说,看外表面是否平整、线条是否平直、颜色是否一致等; 2 手摸:主要是检查表面是否光滑、平整、墙面是否掉灰等; 3 尺量:主要是检查尺寸是否足够; 4 锤敲:用小锤轻轻敲击墙地砖表面,检查是否有空鼓的现象。 标准 1、 墙地砖 1.1一般规定

1.1.1本条适用于墙地砖面层的施工质量检验; 1.1.2 用于铺设的砖的规格、颜色、款式应与样板房用材一致; 1.1.3施工所用的水泥砂浆应符合国家有关标准的规定; 1.1.4铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选; 1.2检验项目 1.2.1砖表面无缺棱、掉角、裂缝现象,色泽一致、不得有明显色差。 1.2.2接缝平整,周边顺直,表面洁净。检验方法:观察检查。 1.2.3踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。检验方法:观察及尺量检查。 1.2.4单块砖边角如有局部空鼓,且空鼓面积不超过单砖面积的5%或单元空鼓面积不大整套面积5%的,可以不计。检查方法:用小锤轻敲检查。 1.2.5客厅与楼梯间地面、房间与卫生间地面高差为20mm。检查方法:尺量检查,泼水检查。 表1 墙地砖镶贴允许偏差及检查方法 项次项目允许偏差(mm)检查方法 1 表面平整度 2 用2m靠尺和塞尺检查,观察 2 接缝高低差0.5 用钢直尺和塞尺检查,观察 3 板块间隙宽度 2 用钢直尺检查,观察 4 缝格平直 3 拉5m通线检查,观察

装修工程验收表格模板.doc

工程验收表 工程名称:装饰装修工程工程编号: 建筑名称 施工单位 呼伦贝尔爱窝家居装饰工程有限公司 序号分部工程名称施工单位自评建设单位评定1 2 3 参加验收单位施工单位 企业技术负责人: (签章) 年月日勘察设计 项目负责人: (签章) 年月日监理单位 总监理工程师: (签章) 年月日建设单位 项目负责人: (签章) 年月日 注:表格内容要求用碳素墨水填写。

(子单位)工程观感质量检查记录 工程名称交换空间装饰装修工程施工单位贵州交换空间装饰工程有限公司 序号项目抽查质量状况 质量评价 好一般差 1 建 筑 与 结 构室外墙面√O √√O O √√O √√ 2 变形缝O O O √O √O O √O √ 3 水落管、屋面√√O O √O √√O √√ 4 室内墙面O √√O √O √√√O √ 5 室内顶棚√√O √O √√O O √√ 6 室内地面O √O √√√O √√O √ 7 楼梯、踏步、护栏O √O O √O O O √O √ 8 门窗O O √O √O O O O √√ 1 给 排 水 采 暖管道接口、坡度、支架√√O O √O √O √√√ 2 卫生器具、支架、阀门O √O O √O O O O √√ 3 检查口、扫除口、地漏O O √O √O O √O O √ 4 散热器、支架/ / / / / / / / / / 1 建 筑 电 气配电箱、盘、板、接线盒√√O O √O √√O √√ 2 设备器具、开关、插座O √O O √O √O O O √ 3 防雷、接地√O √√O O √√√O √ 1 通 风 与 空 调风管、支架/ / / / / / / / / / 2 风口、风阀/ / / / / / / / / / 3 风机、空调设备/ / / / / / / / / / 4 阀门、支架/ / / / / / / / / / 5 水泵、冷却塔/ / / / / / / / / / 6 绝热/ / / / / / / / / / 1 电 梯运行、平层、开关门/ / / / / / / / / / 2 层门、信号系统/ / / / / / / / / / 3 机房/ / / / / / / / / / 1 智 能 建 筑机房设备安装及布局/ / / / / / / / / / 2 现场设备安装/ / / / / / / / / / 观感质量综合评价:好 检查结论 本工程观感质量经检查符合设计要求和 施工规范规定。 施工单位 项目经理:年月日 本工程观感质量经核查符合设计要求和 施工规范规定。 总监理工程师: (建设单位项目负责人)年月日

装饰工程项目竣工验收方案

装饰工程项目竣工验收方案装饰工程项目竣工验收方案提要:竣工图是本装饰工程今后进行交工验收、维护管理的主要依据,它必须与竣工工程的实际情况完全符合;保证绘制质量 自 装饰工程项目竣工验收方案 一、工程竣工验收的依据 装饰工程竣工验收的依据,除了必须符合国家规定的竣工标准之外,在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时,还应以下列文件为依据: 1.建设单位同施工单位签订的工程承包合同; 2.工程设计文件; 3.国家现行的装饰工程施工及验收规范; 4.相关的国家现行施工验收规范; 5.甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册; 6.分部分项工程的质量检验评定表; 7.有关施工记录和构件、材料合格证明文件; 8.引进技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收; 9.上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定; 10.凡属施工新技术,还应按照双方签订的合同书和提供的设计文件进行验收。

二、竣工验收交接程序 1.竣工自检 承包方首先自行组织预验收.一方面检查工程质量,发现问题及时补救:另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术贷料。 自验的标准应与正式验收一样,主要依据是:国家规定的竣工标准,工程完成情况是否符合施工图纸和没计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定的要求和标准等。 参加自验的人员,应由项目经理组织生产.技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。 自验的方式,应分层分段、分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施工田和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程,及时处理和返修.在检查中要做好记录,并指定专人负责,定期修理完毕,如发现较重大的工程质量问题,无论是设计原因或施工原因,均需在初验会议上研究并提出处理方案。 复验。在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题全部修补完毕以后,通过复验,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分的准备。 2.正式验收: 发出《竣工验收通知书》,施工单位应于正式竣工验收之日的前10d,向建设单位发送《竣工驻收通知书》。

装修项目实施计划方案

建筑装饰装修工程施工案 一、编制依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规》(gb50210-2001) 2、《建筑地面工程施工质量验收规》 3、《建筑工程质量验收统一标准》 4、南栗110kv变电站新建工程施工图纸 二、装饰装修工程概况 本工程位于体育南大街,科大新校区,总建筑面积2956.625㎡,建筑物主体三层,局部 四层,地下一层,建筑女儿墙最高19.5m。 本工程采用框架结构,钢筋混凝土灌注桩筏板基础,地下室墙体为钢筋混凝土,墙厚350 ㎜,楼梯间墙为240厚粒砌块,一层及以上外墙为250厚加气混凝土砌块,墙为200厚加气 混凝土砌块,建筑物抗震设防等级为7°。装修工程容为:房间门为钢制甲级防火门, 室楼地面为地砖地面,墙面为白色墙涂料,主控室墙面为白色立邦漆,厕所地面为防滑地砖, 防水为聚氨酯防水,墙面为面砖,外墙采用贴100×100白色磨砂霹雳砖(外墙12)。 三、(工程做法)选用05j1标准图 地下室:地面地防3和200毫米钢筋混凝土(∮ 10@200钢筋网)+楼10 墙面 05-j1-39-墙5 顶棚 05-j1-67-顶 2 一层: 10kv配电室地面 05-j1-27-楼10 楼梯间墙 面 05-j1-39-墙 5 顶棚 05-j1-67-顶 2 地面 05-j1-地防3+楼10 主变间墙面 05-j1-39- 墙5 顶棚 05-j1-67-顶2 二层: 110kv配电室 地面 05-j1-27-楼10 (gis室)墙面 05-j1-39-墙5 充气装置室顶棚 05-j1-67-顶2 卫生间地面05-j1-32-楼28(防滑地砖) 墙面 05-j1-41-墙12 顶棚 05-j1-68-顶7(pvc板吊顶距地 3.5m) 三层:检修工具室地面 05-j1-27-楼10 墙面 05-j1-39-墙5 顶棚 05-j1-67-顶2 四层:主控室地面05-j1-31-楼22防静电活动地板 通风室墙面 05-j1-39-墙5 顶棚 05-j1-72-顶20 轻钢龙骨铝合金 板吊顶距地 3.2m 电容器室地面 05-j1-27-楼10 备用间接墙面 05-j1-39-墙5 地变通道顶棚 05-j1-67-顶2 05-j1-6-地防3 50厚底板以上做法按"楼面"另选 200厚钢筋混凝土结构自防水 20厚1:2.5水泥砂浆

室内装饰工程验收方案

室内装饰工程验收方案 室内装饰工程验收方案提要:签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后,既应向施工单位签发《竣工验收证明书 源自管理资料 室内装饰工程验收方案 第一节、工程的竣工与交工 一.工程的竣工 装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签定的合同所规定的装饰施工内容全部完成,经验收鉴定合格,达到交付使用的条件。 竣工日期:由业主或监理单位核实为合格工种的签字日期。 二.工程的交工 装饰工程交工是指竣工办理手续,交付业主使用。 交工日期:指竣工工程办理手续,交付业主使用的签字日期。 三.交工验收的准备工作 1.完成收尾工作; 2.收集整理竣工验收资料; 3.交工工程的预验收。 四.装饰工程的收尾工作 装饰工程接近交工阶段,不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目,这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称

为收尾工作。 收尾工作主要有: 1.组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间进行查项,检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项,必须立即派专人定期解决,并在事后按期进行检查; 2.保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位,要立即组织清理,保护好成品,依可能需要,按房间或层段锁门封闭,严禁无关人员进入,防止损坏成品或丢失零件,每一个房间的装修和设备安装一旦完毕,就要立即加以封闭,甚至派专人按层段加以看管; 3.有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程,拆除各种临时管线,清扫施工现场,组织清运垃圾和杂物; 4.有步骤地组织材料、工具以及各种物质的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作; 5.修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中,必然会造成一些成品损坏或污染;在不同过程施工中,它们各自工作的”结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时,必须进行修补; 6.清理工作。装饰工程目的之一,就是给业主以美的感观,清洁、整齐就是美感的要素,因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作重要内容之一。 五.收尾工作的组织 收尾工程量小、面广,易被忽视,结果交工日期一再拖延。为了

装饰装修工程竣工验收报告

装饰装修工程竣工验收报告委托人:金品(色)家园一号楼 被委托工程验收单位:苏州啄木鸟家庭装饰(托管)服务有限公司 工程验收参加人员:3人 参验人员:孙运财杨季康王敏 工程验收地址:劳动路金品家园1号楼 工程竣工验收依据:江苏省《住宅装饰装修质量验收细则》DB32/T1045-2007工程概述: 此工程为三室两厅两卫一厨,建筑面积约平方米,层高2.7米精装修工程 检测工具:水平尺、靠尺、塞尺、插座检测仪、直角尺、盒尺、小锤、目测、手感验收结论: 一、所有成品门套线条表面钉眼修补痕迹明显;该项验收不合格。 依据标准:D.7.4.1.1表面光滑,线条顺直,楞角方正,不露钉帽,无刨痕、毛 刺、锤痕、脱胶和虫蛀等缺陷。安装位置正确,棱角整齐,接缝严密,与墙面贴紧,固定牢固。 建议:上述问题应修复。 二、1、内卫卫生间浴霸设施无法正常运转; 2、外卫卫生间浴霸控制面板安全防护盖已坏; 3、过道1盏筒灯不亮(进入户门向前数第四盏筒灯); 依据标准:D.4-D.4.12中卫生间插座面板宜选用防溅式且防溅面板不得有损坏;各种电气设备加电应正常运转,安装应平整、牢固。接线时,相线进开关,零线直接进灯头,相线不应接至螺口灯头外壳。

三、墙砖有空鼓现象(单砖空鼓在100%,厨房:1片、(单砖空鼓在30%以上)厨房:3片。厨房厨柜内安装燃气热水器位置处有一片砖已经碎裂。该项验收不合格。依据标准:D.6.1.1.1镶贴应牢固,表面色泽基本一致,平整干净,无漏贴错贴;墙面无空鼓,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象,非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。 建议:上述问题应修复或更换。 四、外卫卫生间淋浴房地面大理石已碎裂;南面西边的卧室窗台板大理石已碎裂; 该项不合格。 依据标准:D.6.2.1.1镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹,掉角、缺楞等现象,留边宽度应一致。 建议:上述问题应修复或更换。 五、厨房中厨柜大理石台面外止水条90度转角处止水条表面不平滑且有掉角、缺楞现象;该项验收不合格。 依据标准:D.7.1.1基本要求;造型、结构和安装位置应符合设计要求。橱柜表面应砂磨光滑,无毛刺或锤痕。采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角处不起翘。橱柜台面应光滑平整。橱门和抽屉应安装牢固,开关灵活,下口与底边下口位置平行。板式橱柜的板材应无破损、鼓泡、脱胶起皮、端面无崩边塌角、可视端面作封边处理,拼装组合后钻孔企口整齐、连接安装牢固,金属配件表面处理良好且无锈边、毛刺。 建议:上述问题应修复。 六、内卫卫生间台盆柜柜门安装倾斜; 依据标准:D.7.4.1.4木门应安装牢固,开关灵活,并闭严密,且无反弹,倒翘。门槽对角线长度差W2毫米、门框的正、侧面垂直度w 2mm

室内装饰装修工程竣工验收单

室内装饰装修工程竣工验收单

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2017室内装饰装修工程竣工验收单 验收:号工程名称 施工单位南充市装饰工程有限公司开工时间 竣工时间验收日期 工程内容 或(承包内容)工作内容:室内装饰设计与施工承包方式:全包(包工包料) 验收标准中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家相关强制性条文。 施工方意见 年月日监理方意见 年月日业主方意见 年月日

附表2 装修工程验收标准 本装修工程验收标准根据中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家相关强制性条文等有关规定制定。本标准共分十二部分: 一.电改造工程验收标准 1、同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间的间距一致,安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 2、所有房间灯具使用正常。 3、所有房间电源及空调插座使用正常。 4、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 5、提供本次装修线路改造的竣工图,标明导线规格及线路走向。 6、所有安装的电器设备(如排气扇、感应设备等)使用正常。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 7、检查各设备接地装置是否严格按要求进行接地。 二.水改造工程验收标准 1、所有龙头使用方便、滤网清洁干净。 2、排水件安装牢固平稳、无损伤、使用方便、排水通畅。 3、水池及水管应打压测试,无泄漏现象。 三.室外墙砖(石材)工程验收标准 1、表面洁净,不得有划痕,色泽均匀,图案清晰,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象; 2、墙砖(石材)粘贴时,平整度用2M靠尺检查;平整度≤2㎜,相邻间缝隙宽度≤2㎜,平直度≤3㎜,接缝高低差≤1㎜。

装饰装修工程竣工验收报告

凉州区机关食堂改造工程 竣 工 报 告 武威九鼎建筑装饰工程有限责任公司 二0一八年八月 工程竣工验收报告 一、工程概况 工程名称: 凉州区机关食堂改造工程 工程地点:凉州区 建设单位:凉州区机关事务管理局 施工单位:武威九鼎建筑装饰工程有限责任公司 二、施工依据

1、施工合同 2、施工图纸 3、国家或行业规范、标准 (1)《民用建筑设计通则》GB50352-2006 (2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2006 (2)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2006 (3)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2006 (4)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2006 (5)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 (6)《建筑设计防火规范》GB50016-2006 (7)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2001 (8)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GBJ118-88 (9)《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88 三、自检依据 1、设计图纸及业主要求 2、国家与地方现行施工验收规范及强制性条文。 四、施工概况 1、工程质量的控制情况 我单位在施工中按照设计要求与业主意图,在国家与地方建筑法规、规范,遵守现行建筑施工验收规范与分项工程操作工艺标准及国家强制性条文下,建立健全质量管理体系,建立有效的质量监督机制。对工程质量实行自检、专检,在施工内部形成三级自检质量控制体系。做到开工有报告,施工有措施,技术有交底,定位有复查,材料有试验报告,隐蔽工程有记录,质量有自检,竣工有资料。 在施工过程中我单位按照规范规定提前做好事前控制,对分项工艺操作就是否标准,施工就是否规范等控制。对隐蔽工程实行我方自检、监理方复检、如不符

装修工程中间交接验收方案

装修工程中间交接验收方案

装修工程中间交接验收方案

装修工程中间交接验收方案 1#、2#、3#楼大平层 一、各土建总包施工单位在各幢楼号应按合同内容完成的土建,水电安装,内外墙粉刷,外墙面砖和涂料、塑钢门窗、屋面防水、阳台栏杆等项目均须达到毛坯房竣工的质量验收标准。 二、各土建墙总包施工单位对各幢楼号在以上工程项目完工后须组织自检自查,按国家有关各项质量标准提供自检的质量评定表交监理,由监理抽查验收,整改完后由建设单位牵头,组织监理单位,土建施工单位,装修施工单位进行验收,验收合格后移交装修施工单位施工。 移交工作面确定: 1.住宅室内: 1)楼(地)面结构层完成,并清理干净,满足规范要求;表面找平层不做;2)卫生间防水层由装修施工单位负责完成;若防水为甲指乙供,由装修施工单位代为管理; 3)结构砼表面拉毛,管道安装及洞口封堵完成并做盛水实验; 3.1.进户门:按照图纸施工完成后交给装修单位,门扇安装根据精装饰工作完成 进度情况进行。 3.2.电:强电从电表箱穿线到户内配电箱,电线管预留至各开关、插座的终端 盒,弱电从弱电箱穿线至户内多媒体箱,电线管预留至各终端盒,室内电线管内不穿铁丝不穿线,不装面板;安防智能化管线及设备由专业单位施工; 预埋管线走向由总包向装修单位交底。 3.3.天然气:接口留在室内。 2.电梯厅、大堂: 3.1.地面:结构砼表面拉毛。 3.2.墙面:结构面修补平整。 3.3.顶棚:砼面修平,表面清理干净。 3.空调、热水器、抽油烟机及浴霸等洞口按要求预留、预埋完成。

移交工程质量标准 1、顶棚(层高),开间尺寸 1.1顶棚在平整度的基础上应水平,检查点每个房间4-6个点; 1.2地坪至顶棚各检查点高低差大于20mm的房间,在房间四角墙面引出水平点,检查顶棚水平度,顶棚水平度允许偏差小于10mm。 1.3净高允许偏差小于-5mm、+15mm。 1.4开间尺寸两头应相等,允许偏差小于10mm。 5其他检查项标准同内墙面。 2、烟道 2.1排烟口位置正确,配件安装结束。 2.2烟道动力帽完好无损伤,转动灵活无异响。 3.3烟道表面无裂缝。 3、出墙洞 3.1排气孔、空调洞无遗漏,位置正确,坡度内高外低,符合设计要求; 3.2洞口粉刷圆顺,无歪斜、缺口现象; 3.3洞内套管、洞口帽盖齐全,安装牢固、与墙面的吻合、无歪斜、起翘现象。 4、预埋箱盒质量 4.1箱盒埋入墙体的深浅合适,不得凸出墙面;盒口凹入墙面不得超过5mm; 4.2箱盒齐全、完好、无歪斜变形、混凝土砂浆堵塞现象; 5、室内墙、地面 5.1检查每个面不少于3个点。 5.2表面平整清洁,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓开裂,批嵌细腻,无脱皮。 5.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差小于3mm; 5.3立面垂直,允许偏差小于3mm,阴阳角方正顺直,允许偏差小于3mm;5.4预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直; 5.5混凝土楼面2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于8mm。 6、屋面及卫生间盛水试验

装修工程施工组织设计方案

四、现场管理措施 1.1标准化工作 现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化,施工管理标准化,而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证计划要求做到施工质量标准化管理。 1.2表格化管理 在现场管理工作中,工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理;材料的表格化管理;分部工程的验收表格化管理。(详见各表格)1.3现场质量施工管理体系 结合工程的特点和施工现场情况,建立现场质量制度和质量保证体系,编制工程项目质量保证计划,在工程建设过程中认真贯彻执行国家《建设工程质量管理条例》,贯彻金碧辉煌装修工程质量方针。从而使工程目标和措施得到保证。 1.质量责任制贯彻“谁施工谁就负责质量、谁就负责安全,谁就负责文明施工”的方针,施工现场质量责任制要求在施工现场的各类人员各司其职、自我把关、人尽其责,做到按图施工、按工艺操作、按制度办事、保证本岗位不将不合格产品流向下一道工序,对自己参与的工序和工程的施工质量负责到底。为此项目部制定了每个管理人员的职责: 工地项目经理:刘屹

职责范围:总体协调指挥 ①对项目部每天布置的任务进行考核、评估。 ②每日检查工程部管理人员工作情况及工作情况考核表并向金碧辉煌指挥部汇报每日工作内容及项目部管理人员的考核情况。 ③协调好各部门和各工种的配合。 ④控制好施工中工程进度和施工程序,在保证施工质量的前提下掌握好施工进度,保质﹑保时的完成工程。 ⑤对工地所需主材数量和材料的质量进行严格把关,避免材料浪费和劣质材料流入工地。 ⑥项目经理应熟悉施工图、施工工艺及施工流程,能在工地及时发现工程中出现的错误,进行及时纠正,做到当场发现问题,现场解决问题。 ⑦对施工过程中的完成质量进行严格把关,保证工程质量。认真严格制定工程计划,严格管理,合理安排。 ⑧认真组织落实施工,做好工地安全隐患的预防工作。 ⑨对于易产生安全隐患的问题应及时书面通知施工人员,避免造成人员伤亡和公司的经济损失。 ⑩监督、督促部门人员做好公司资料保管工作。 ○11督促、指导组织严格按工艺流程和安全技术操作,制止违规操作,保证工程质量。 管理人员:贺文涛、李杨红 职责范围:工程现场管理、协调

装饰项目工程验收内容

验收标准及方法 一、交底验收 1、检查原门窗是否完好 2、原电源电路是否合格 3、进水打压、排水做通畅试验 4、原墙基层是否合格 5、原墙面与地面的平整度是否达标 二、水电验收: 1、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上,线管交叉无干扰,强弱电暗盒之间可紧靠,但不允许同盒,线槽应横平竖直(吊顶除外); 2、暗线敷设必须配管,PVC管直径16mm,顶面铺暗管用黄腊管,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内; 3、PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头,用PVC胶水粘牢,弯头均用弹簧弯曲; 4、火线用红线,接地线用双色线,电线管内不得有接头,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险; 5、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线,火线进开关,零线进灯头; 6、卫生间插座应为防溅型; 7、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座离地2m,开口面板下口离地130cm);

8、照明用电线为1.5㎡,插座/空调挂机用线为2.5㎡,接地用线为2.5㎡,空调柜机及特大功率用线为4㎡,空调及大功率电器应单独走一路,16管最多可以穿4根2.5㎡和3根4㎡线; 9、开槽过程中,不允许出现墙面横向开槽大于1m,开槽的深度要大于管的高度; 10、所有线路在穿线管内不得有接头,所有线路接头采用缠绕法,缠绕要求大于5圈,缠绕后搪锡,搪锡应饱满,用绝缘带及黑胶布双重包扎; 11、开关、插座安装是否牢固,位置是否对应电路布线图,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm;; 12、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠; 13、水管和线管不能交叉,卫生间电线不能走地下; 14、冷热水管应左热右冷,热熔连接PPR进水管可走地,丝口连接进水管必须走顶面; 15、经通水试压(0.5MP试压,半小时压降不大于0.05MP),所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象; 16、水电完工后向业主提供管线照片--提供(刻录光盘); 17、由客户确定原房屋开关插座是否更换,如果开关插座不换的必须保护,全部取下并妥善保管; A、水路验收方法: 水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;

建筑装饰装修工程竣工初步验收方案

建筑装饰装修工程竣工初步验收方案 建筑装饰装修工程竣工初步验收方案 一、验收范围 歌剧院、音乐厅、多功能厅、前厅、后场、地下室。 合肥大剧院装饰装修工程按抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部、地面共十个子分部进行验收。 二、质量验收依据 1.建筑装饰装修施工图纸及说明; 2.建设单位批复的材料、设备询价报告; 3.该工程有关合同、文件及技术资料; 4.经审批的装饰装修施工组织设计; 5.《建筑设计防火规范》(GBJ16-87 2001版); 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50204-2002); 7.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002); 8.《建筑内装修设计防火规范》(GB50222-95 1999年版); 9.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001); 10.《建设工程标准强制性条文--房屋建筑部分》(2002年版); 11.《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003); 12.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2000); 二、验收小组名单

组长:王义泉 成员:朱长虎、郑连喜、徐成林、 三、材料的准用和代用检查 1、检查方法: ①、材料品种、规格、型号: 核对装饰设计图纸、建设单位批复的材料、设备询价报告 ②、涉及环保、防火、声学等功能要求的材料:检查进场复试报告 2、检查数量:全数检查 四、工程实体检测 一般抹灰工程 1、抹灰工程的质量要求: ①粘结牢固、无开裂、空鼓与脱落现象;②阴阳角方正; 检查方法:用小铁锤敲击; 2、抽检数量:剪力墙(电梯井)全数,砌体墙体:墙面数量的50%. 3、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法: 一般抹灰的允许偏差和检验方法 项次项目允许偏差 检验方法抽查数量 1立面垂直度4用2 m靠尺检查每层20个点 2表面平整度4用2 m靠尺和手电检查每层20个点 3阴阳角方正4用直角检测尺检查每层20个点

装饰装修工程竣工验收表格大全

目录 目录 (1) 工程概况表 (8) 施工现场管理检查记录 (9) 装修部分 (10) 砖砌体报验申请表 (11) 砖砌体工程检验批质量验收记录表 (12) 一般抹灰报验申请表 (13) 一般抹灰工程检验批质量验收记录表 (14) 防锈漆喷涂报验申请表 (15) 防锈涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (16) 钢结构桁架制作(安装)焊接报验申请表 (17) 钢结构制作(安装)焊接工程检验批质量验收记录表 (18) 钢结构桁架零件、部件加工报验申请表 (19) 钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录表 (20) 骨架隔墙报验申请表 (21) 隐蔽工程验收记录表 (22) 骨架隔墙工程检验批质量验收记录表 (23) 暗龙骨吊顶报验申请表 (24) 隐蔽工程验收记录表 (25) 暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表 (26) 地面找平层报验申请表 (27) 找平层检验批质量验收记录表 (28) 防火涂料涂装工程报验申请表 (29) 隐蔽工程验收记录 (30) 防火涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (31) 防腐涂料涂装工程报验申请表 (32) 隐蔽工程验收记录 (33) 防腐涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (34) 门窗套制作与安装报验申请表 (35) 门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录表 (36) 窗帘盒和窗台板制作与安装报验申请表 (37)

涂料防水层报验申请表 (39) 防水工程试水检查记录 (40) 隐蔽工程验收记录 (41) 涂料防水层检验批质量验收记录表 (42) 卷材防水层报验申请表 (43) 防水工程试水检查记录 (44) 隐蔽工程验收记录 (45) 卷材防水层检验批质量验收记录表 (46) 大理石和花岗石面层报验申请表 (47) 大理石和花岗石面层检验批质量验收记录表 (48) 马赛克面层报验申请表 (49) 马赛克面层检验批质量验收记录表 (50) 基层清理报验申请表 (51) 隐蔽工程检查验收表 (52) 饰面板安装报验申请表 (53) 隐蔽工程验收记录 (54) 饰面板安装工程检验批质量验收记录表 (55) 装饰抹灰工程报验申请表 (57) 装饰抹灰工程检验批质量验收记录表 (58) 木门窗制作报验申请表 (59) 木门窗制作工程检验批质量验收记录表 (60) 木门窗安装报验申请表 (61) 隐蔽工程验收记录 (62) 木门窗安装工程检验批质量验收记录表 (65) 门窗玻璃安装报验申请表 (65) 门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表 (66) 溶剂型涂料涂饰报验申请表 (67) 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (68) 美术涂料涂饰报验申请表 (70) 美术涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (71) 水性涂料涂饰报验申请表 (72) 水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (73)

室内装饰装修工程竣工验收单

2017室内装饰装修工程竣工验收单 验收:号 附表2 装修工程验收标准

本装修工程验收标准根据中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家相关强制性条文等有关规定制定。本标准共分十二部分: 一.电改造工程验收标准 1、同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间的间距一致,安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 2、所有房间灯具使用正常。 3、所有房间电源及空调插座使用正常。 4、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 5、提供本次装修线路改造的竣工图,标明导线规格及线路走向。 6、所有安装的电器设备(如排气扇、感应设备等)使用正常。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 7、检查各设备接地装置是否严格按要求进行接地。 二.水改造工程验收标准 1、所有龙头使用方便、滤网清洁干净。 2、排水件安装牢固平稳、无损伤、使用方便、排水通畅。 3、水池及水管应打压测试,无泄漏现象。 三.室外墙砖(石材)工程验收标准 1、表面洁净,不得有划痕,色泽均匀,图案清晰,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象;

2、墙砖(石材)粘贴时,平整度用2M靠尺检查;平整度≤2㎜,相邻间缝隙宽度≤2㎜,平直度≤3㎜,接缝高低差≤1㎜。 3、墙砖(石材)粘贴时必须牢固,无歪斜。空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%。 4、墙砖(石材)粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度,砖粘贴阳角必须45°碰角,碰角严密,缝隙贯通。 5、墙砖(石材)切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。 6、墙砖(石材)的管道出口位掏孔处理,掏孔处应严密。 7、墙砖(石材)镶贴时,与门洞的交口应平整,缝隙顺直均匀。 四.地砖工程验收标准 A.地砖 1、表面洁净,纹路一致,无划痕,无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、地砖边与墙交接处缝隙合适,踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、地砖平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2㎜,相邻砖高差不得超过1㎜。 4、地砖粘贴时必须牢固,空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%(主要通道上不得有空鼓)。 5、地砖缝宽1㎜,不得超过2㎜,勾缝均匀,顺直。 6、水平误差不超过3㎜。 B.地毯及PVC地板铺装 1、表面洁净,纹路一致,无划痕,无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、与墙交接处缝隙合适,与踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2㎜。

2018年室内装饰装修工程竣工验收单

2017室装饰装修工程竣工验收单

附表2 装修工程验收标准 本装修工程验收标准根据中华人民国《室装饰设计规》《室装饰装修工程施工规》《建筑装饰装修工程质量验收规》及国家相关强制性条文等有关规定制定。本标准共分十二部分: 一.电改造工程验收标准 1、同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间的间距一致,安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 2、所有房间灯具使用正常。 3、所有房间电源及空调插座使用正常。 4、所有房间、音响、电视、网络线可正常使用。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 5、提供本次装修线路改造的竣工图,标明导线规格及线路走向。 6、所有安装的电器设备(如排气扇、感应设备等)使用正常。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 7、检查各设备接地装置是否严格按要求进行接地。 二.水改造工程验收标准 1、所有龙头使用方便、滤网清洁干净。 2、排水件安装牢固平稳、无损伤、使用方便、排水通畅。 3、水池及水管应打压测试,无泄漏现象。 三.室外墙砖(石材)工程验收标准 1、表面洁净,不得有划痕,色泽均匀,图案清晰,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象; 2、墙砖(石材)粘贴时,平整度用2M靠尺检查;平整度≤2㎜,相邻间缝隙宽度≤2㎜,平直度≤3㎜,接缝高低差≤1㎜。

3、墙砖(石材)粘贴时必须牢固,无歪斜。空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%。 4、墙砖(石材)粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度,砖粘贴阳角必须45°碰角,碰角严密,缝隙贯通。 5、墙砖(石材)切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。 6、墙砖(石材)的管道出口位掏孔处理,掏孔处应严密。 7、墙砖(石材)镶贴时,与门洞的交口应平整,缝隙顺直均匀。 四.地砖工程验收标准 A.地砖 1、表面洁净,纹路一致,无划痕,无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、地砖边与墙交接处缝隙合适,踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、地砖平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2㎜,相邻砖高差不得超过1㎜。 4、地砖粘贴时必须牢固,空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%(主要通道上不得有空鼓)。 5、地砖缝宽1㎜,不得超过2㎜,勾缝均匀,顺直。 6、水平误差不超过3㎜。 B.地毯及PVC地板铺装 1、表面洁净,纹路一致,无划痕,无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、与墙交接处缝隙合适,与踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2㎜。 4、粘贴时必须牢固,无空鼓。 5、缝隙处粘贴均匀,顺直。 6、水平误差不超过3㎜。 五.门窗工程验收标准 1、门套垂直度允许误差≤1㎜,对角线允许误差≤2㎜,相同类型的门应作到高度一致。

建筑装饰装修工程施工方案(2)

建筑装饰装修工程施工方案 、编制依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001) 2、《建筑地面工程施工质量验收规范》 3、《建筑工程质量验收统一标准》 4、南栗 110kv 变电站新建工程施工图纸 、装饰装修工程概况 本工程位于体育南大街,科大新校区内,总建筑面积 2956.625卅,建筑物主 体三层,局部四层,地下一层,建筑女儿墙最高 19.5m 。 本工程采用框架结构,钢筋混凝土灌注桩筏板基础,地下室墙体为钢筋混凝 土,墙厚350伽,楼梯间内墙为240厚陶粒砌块,一层及以上外墙为250厚加气 混凝土砌块,内墙为 200 厚加气混凝土砌块,建筑物抗震设防等级为 7 装修工程内容为:房间门为钢制甲级防火门,室内楼地面为地砖地面,墙面 为白色内墙涂料, 主控室墙面为白色立邦漆, 厕所地面为防滑地砖, 防水为聚氨 酯防水,墙面为面砖,外墙采用贴 100X 100白色磨砂霹雳砖(外墙12)。 地下室: 地面 墙面 顶棚 地防 3 和 200 毫米钢筋混凝土 10@200钢筋网) +楼 10 05-J1-39- 05-J1-67- 内墙 5 顶2 一层: 10kv 配电室 地面 05-J1-27- 楼10 楼梯间 墙面 05-J1-39- 内墙 5 顶棚 05-J1-67- 顶2 地面 05-J1- 地防 3+楼 10 主变间 墙面 05-J1-39- 内墙 5 顶棚 05-J1-67- 顶2 二层: 110kv 配电室 地面 05-J1-27- 楼10 ( GIS 室) 墙面 05-J1-39- 内墙 5 、(工程做法)选用 05J1 标准图 0 °。

家装工程竣工验收报告

委托人: 委托人联系电话: 被委托工程验收单位: 工程验收参验人员: 委托人: 监理人员: 工程验收地址: 工程竣工验收依据:北京市标准《家庭居室装饰工程质量验收标准》dbj/t01-43-XX 工程概述: 此工程两室两厅一卫,建筑面积37平方米,层高2.8米装修工程。 验收结论: 一.该工程装饰面层多处空鼓、开裂(见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾),该项验收不合格。 依据:标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。 二.一厅门及门框油漆有刷纹、流坠(见委托单示意图⑿),该项验收不合格。

依据:标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹,清漆木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本一致,无刷纹。五金、玻璃洁净。 三.一厅地砖空鼓率20.8%,二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%(见委托单示意图②⑩⒀),该项验收不合格。 依据:标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。四.墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒(见委托单示意图⑦),该项验收不合格。 依据:标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。 五.给水管未做固定,管路弯曲(见委托单示意图⑥),该项验收不合格。 依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。 六.卫生间坐便器,下水口周边有渗水痕迹(见委托书单意图①)因无水源,无法做通水试验(固该项结果有水源后待定)。 报告人:

建筑装饰装修工程施工方案39238

建筑装饰装修工程施工方案 (一)建筑装饰装修工程 1.编制依据 北京××工程施工图纸; 北京××工程施工组织设计; 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50327-2001) 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002 ) 2.装饰装修工程概况 外檐装饰 外墙面为弹涂浅粉色涂料,+6.50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。外窗为塑钢窗。 室内装饰 墙面—除厨房、卫生间为釉面砖外,其他全部为白色耐水腻子,120mm高蓝色踢脚板; 地面—除厨房、卫生间为地砖外,其他全部为细石混凝土水泥压光; 顶棚—除间道为矿棉吸音板吊顶板外,其他全部刮白耐水腻子。· 装饰装修工程特点 本工程装饰材料档次中档,因此材料本身的质量,尤其在规格、尺寸、颜色一致性上,比较难于控制。 本工程的质量目标为“长城杯”工程,目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标,因此,装饰装修工程质量,必须克服材料本身带来的施工难度,达到“粗粮细做”,保证观感和实测达到质量预控的目标。 另外,装饰装修工程施工工期比较紧,需合理安排各分包及各专业,保证施工进度。 3.施工部署 装饰装修工程主要分项施工顺序 门窗立口→细石混凝土地面→局部墙面抹灰→厨房、卫生间墙、地面瓷砖→墙面顶面刮腻子→木门油漆→楼梯间墙面刮腻子→验收 室外装修 屋面工程→外沿作保温→外窗立口→外沿涂料→+6.50m以下贴仿蘑菇石→塑钢窗安装→窗口密封胶→散水台阶→验收 施工进度计划安排 装饰装修工程汁划开工时间在×年×月上旬,计划竣工时间在×月中上旬。各专业穿插进行施工,总工期为×××天左右。 4.施工准备 劳动组织 抹灰工 180人 混凝土工 20人 木工 30人 油工 140人 其他 20人 机械设备 外用电梯 3台

装饰工程项目竣工验收方案

装饰工程项目竣工验收方案 装饰工程项目竣工验收方案 一、工程竣工验收的依据 装饰工程竣工验收的依据,除了必须符合国家规定的竣工标准之外,在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时,还应以下列文件为依据: 1.建设单位同施工单位签订的工程承包合同; 2.工程设计文件(包括:装饰工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更洽商记录、各种设备说明书、技术核定单、设计施工要求等); 3.国家现行的装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91); 4.相关的国家现行施工验收规范; 5.甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册; 6.分部分项工程的质量检验评定表; 7.有关施工记录和构件、材料合格证明文件; 8.引进技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收; 9.上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定; 10.凡属施工新技术,还应按照双方签订的合同书和提供的设计文件进行验收。 二、竣工验收交接程序 1.竣工自检(亦称竣工预验) 1.1承包方首先自行组织预验收.一方面检查工程质量,发现问题及时补救:另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术贷料。 1.2自验的标准应与正式验收一样,主要依据是:国家(或地方政府主管部门)规定的竣工标准,工程完成情况是否符合施工图纸和没计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定的要求和标准等。 1.3参加自验的人员,应由项目经理组织生产.技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长(或施工员、工号负责人)等共同参加。 1.4自验的方式,应分层分段、分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施工田和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程,及时处理和返修.在检查中要做好记录,并指定专人负责,定期修理完毕,如发现较重大的工程质量问题,无论是设计原因或施工原因,均需在初验会议上研究并提出处理方案。 1.5复验。在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题全部修补完毕以后,通过复验,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分的准备。 2.正式验收: 2.1发出《竣工验收通知书》,施工单位应于正式竣工验收之日的前10d,向建设单位发送《竣工驻收通知书》。 2.2装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。 2.3建设单位组织装饰工程施工单位和没计单位对工程质量进行检查验收。 2.3.1集中会议,介绍工程概况及装饰施工的有关情况; 2.3.2分组分专业进行检查; 2.3.3再集中分组汇报检查情况; 2.3.4提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间、交接人员。 2.4签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后,即应向施工单位签发《竣工验收证明书》.建设单位、设

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