2018造价案例分析课件

考试内容：

第1题建设项目投资估算与财务评价第2题工程设计、施工方案技术经济分析第3题建设工程招标投标（评标）第4题工程合同价款管理（索赔）第5题工程结算与偏差分析（决算）第6题工程计量与计价

一、投资估算

1、设备、工器具购置费

（1）进口设备（算到现场）第一题投资估算与财务评价[案例一][案例三]、[第三章案例三]

二、财务评价

项目投资现金流量表

相关的名词及公式

1、折旧（固定资产、使用年限、直线法、残值）

2、摊销（无形及其他资产、运营期均匀摊入）

还款方式：

1、等额还本、利息照付

最大偿还能力偿还

典型案例：[案例四]、[案例五]、[案例六]

[案例七]

三、不确定性分析

1、盈亏平衡分析

典型案例：[案例八]

2、敏感性分析

FNPV（万元）

?敏感因素排序（斜率最大）?临界点、临界值

典型案例：[案例九]

一、价值工程

1、多方案比选中的应用

（1）确定各方案的功能系数（2）确定各方案的成本系数（3）计算各方案的价值系数（4）价值系数最高方案为优V=F/C 优选

典型案例：[案例一]、[案例三]

第二题工程设计、施工方案技术经济分析2、单方案评价、改进中的应用

（1）利用绝对指标（成本降低额）确定优先改进顺序（2）利用相对指标（价值系数）确定优先改进顺序

收益最大原则V=F/C= 1 优化

3、权重的确定

（1）0‐1法[案例四]（2）0‐4法[案例二]（3）环比法

[管理教材]

二、费用分析比较法

1、寿命期相同

最大收益法：

净现值法、净年值法

【案例十六】最小费用法：

费用现值法、费用年值法

【案例十五】

2、寿命期不同

年值法、最小公倍数法、研究期法[管理教材][例4.2.3]

方法：

1、画现金流量图；

2、折成现值、年值或终值

年度寿命周期成本

年度系统效率

费用效率

3、费用效率法

【案例九】

三、决策树法

一级决策[案例十]二级决策

[案例十一]

四、数学法

（1）设未知数、解方程[案例五]（2）直线法（成本线）[案例七]（3）曲线法（工期‐成本线）[案例六]

[案例十二]、[案例十三][案例十四]

五、工期的调整和优化

一、招标投标（文字题）

1、简答题

（1）招标控制价编制依据？

第三题建设工程招标投标（评标）[案例一][案例二]

[案例三][案例四]

[案例五]

近年考试真题

招标投标法实施条例计价教材相关内容二、投标决策与投标策略1、投标决策

利用决策树进行投标决策（一级决策）：[案例六]

（1）不平衡报价法[案例八]（2）多方案报价法[案例九]（3）工期与报价法

[案例七]

方法：

1、画现金流量图

2、算现值、终值

2、投标策略

三、评标

（1）综合评估法[案例十]、[案例十一]、[案例十二]（2）经评审的最低投标价法[案例十三]（3）清单模式下的评标[案例十]、[案例十四]

一、索赔事件

（1）机械损坏（2）劳务不足

1、施工方原因

3、业主风险责任（1）停水停电

4、客观原因

（1）风：台风（2）雨：

第四题工程合同价款管理（索赔）

（1）工程变更

1）新增工程

（4）开工条件

2、业主行为责任

不可抗力二、费用计算

1、新增工程

人

3、工程量变化调单价

15%，超过部分按照调低的单价

减少后剩余部分的单价调高2、窝工费

人

4、物价变化

调单价（造价信息）

调总价（调值公式）

三、工期计算

1、直接法

（1）关键工作

（2）非关键工作超过总时差2、比例法

?按照工程量比例

3、网络分析法

双代号网络图 时标网络图

4、横道图法

1、双代号网络图（2）关键线路、关键工作（3）总工期：

（1）六个时间参数

三、工期计算

计划工期合同工期

实际工期工期奖罚

（注意是否算规费和税金）（4）改图：

1）加实工作2）加虚工作

?共用同一台机械、同一班组?直接加?复制虚节点

2、时标网络计划

（1）看：自由时差、总时差

关键线路

（2）前锋线：

1）绘制

2）看：实际进度、预测工期

3、共同延误[案例六]

[案例七]

[案例十]、[案例十一]、[案例十二][案例十三]、[案例十四]

一、工程结算

1、签约合同价

=（分部分项清单+措施项目清单+其他项目清单）×（1+规费率）×（1+税率）

2、材料预付款

（1）签约合同价×给定百分比（2）签约合同价

（-暂列金额-安全文明施工费（要取规费、税金））×给定百分比

（3）分部分项工程费×给定百分比（不要取规费、税金）（4）分部分项工程合同价×给定百分比（要取规费、税金）

第五题工程结算与偏差分析3、开工前支付措施费

（安全文明施工费）总价措施项目单价措施项目

?要不要取规费、税金？4、期中支付

（1）分部分项工程费

工程量

没有指出则不含规税

×（1+规费率）（1+税率）×90%‐预付款‐甲供料

6、最终结清

——质保金的返还

◇给不给利息？

◇中间有保修费用发生怎么处理？典型案例：

[案例五]

[案例六]

[案例七]

5、竣工结算

=实际造价×（1‐3%）‐已支付款项

=实际造价×（1‐7%‐3%）

已支付款项中是否包括预付款？

实际造价中是否包括工期奖？

二、偏差分析

1、三个公式

投资偏差=已完工程计划投资－已完工程实际投资进度偏差=已完工程计划投资－拟完工程计划投资或进度偏差=已完工程计划时间－已完工程实际时间2、三个参数（三条S型曲线）

（1）拟完工程计划投资=拟完工程量×计划单价

（2）已完工程实际投资=实际工程量×实际单价

（3）已完工程计划投资=实际工程量×计划单价

3、工程量

工程量表、横道图、前锋线、作业时间表典型案例：[案例九]

[案例十]

[案例十一]

[案例十二]

[案例十三]

三、竣工决算

[案例十四]、[案例十五]

第六题工程计量与计价

试题六：（40分）

本试题分为三个专业（土建工程、管道和设备工程、电气和自动化控制工程）任选其中一题作答、并将所选专业填涂在专用答题卡首页“专业选择”区域。

一、工程计量

施工方案，定额计算规则

施工图纸，清单计算规则

土建：建筑面积计算

工程量计算表

（1）分部分项工程及单价措施项目

清单与计价表

（2）工程量清单综合单价分析表（1）总价措施项目清单与计价表（2）其他项目清单与计价汇总表（3）单位工程造价汇总表

土建工程：[案例一、九]

管道和设备工程：[案例七、八]

电气和自动化控制工程：[案例五、六]

典型案例：

单价

总价

一、工程计价

流水施工

施工项目组织方式：依次施工，平行施工，流水施工

一、流水施工概念

将拟建项目合理地在平面上划分若干施工过程（n）和若干个施工段（m）或施工层（r），组织若干支专业工作队（n1），按照一定的工艺顺序和组织顺序，依次（流水步距 K）进入各个施工段（流水节拍t）进行有节奏、连续、均衡施工。

特点（实质）：连续性、均衡性。

二、流水施工参数（重点掌握：施工段、流水节拍、流水步距、流水工期）

制备类、运输类施工过程：一般不占有施工空间，不影响项目总工期，因此在项目施工进度上不表示砌筑安装类施工过程：它占有施工空间，影响工期长短,必须列入施工进度表上。

2、施工段数（m）

通常把拟建工程项目在平面上划分为劳动量大致相等的施工段落，其数目m的确定：

1）单层建筑（分段不分成）时，m取值：题意已知按题意；题意未知，按m=n1或m=n

2）多层建筑 (分段又分层) 时,取：m=n1或n+max∑Z1/K+ max∑Z2/K

式中：∑Z1：一个楼层的层内各施工过程的技术、组织间歇时间之和（即：∑Z1=层内Z+G）∑Z2：一个楼层的层间各施工过程的技术、组织间歇时间之和（即：∑Z2=层间Z+G）

n1：工作队总数， K:流水步距

3、流水节拍（t）：每个专业工作队在各个施工段上的持续时间

4、流水步距（K）: 相邻两个工作队相继投入同一个施工段上的最小间隔时间.常用“大差法”计算（1）根据专业工作队在各个施工段上的流水节拍，求累加数列；

（2）根据施工顺序，对所求相邻的两累加数列，错位相减；

（3）根据错位相减结果中数值最大者为相邻专业工作队的流水步距

【例题】某分部分项工程由四个分项工程组成，分别由A、B、C、D四个专业工作队完成，在平面上划分四个施工段，各流水节拍如下表所示，试求相邻专业工作队的流水步距。

4 6 9 11 3 7 10 14 3

5 7 10

— 3 7 10 14 — 3 5 7 10 — 2 4 5 7

4 3 2 1 -14 3 4

5 7-10 3 3 3 5-7

∴ K AB＝4 ∴ K BC＝7 ∴ K CD＝5

三、各流水施工组织特点和工期计算

【例题1】某分部工程由四个分项工程组成，划分成五个施工段，流水节拍均为3天，无技术、组织间歇，试计算流水施工工期并绘制横道图。

[解]由题意可知，本分部工程宜组织等节奏流水施工。

已知：t=3，m=5，n=4

1.确定流水步距：K=t=3

2.计算工期：T=（m+n-1）·K+∑G+∑Z-∑C=(5+4-1)×3=24天

3.绘制横道图

【例题2】某项目由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ等三个施工过程组成，流水节拍均tⅠ=2天，tⅡ=6天，tⅢ=4天，无技术、组织间歇，试计算流水施工工期并绘制横道图。

[解]由题意可知，本工程宜组织加快成倍节拍流水施工。

1.确定流水步距：Kb=各流水节拍的最大公约数=2天

2.确定各专业工作队伍数bj=tj

; bⅠ=2/2=1，bⅡ=6/2=3，bⅢ=4/2=2，n1=∑bj=1+3+2=6（个）

K b

3.求施工段数：m=n1=6段

4.计算工期：T=(m+n1-1) K b+∑G+∑Z-∑C=(6+6-1) ×2=22天

5.绘制横道图

【例题3】拟兴建五幢房屋，每幢为一个施工段，施工过程由基础、结构安装、室内装饰、室外工程

组成、流水节拍分别为5、10、10、5周，试计算流水施工工期并绘制横道图。

[解]由题意可知，本工程宜组织加快成倍节拍流水施工。

1.确定流水步距：Kb=各流水节拍的最大公约数=5周

2.确定各专业工作队伍数bj=tj

; b1=5/5=1，b2=10/5=2，b3=10/5=2，b4=5/5=1，n1=∑bj=1+2+2+1=6

K b

3.施工段数：m=5

4.计算工期：T=(m+n1-1) K b+∑G+∑Z-∑C=(5+6-1) ×5=50（周）

5.绘制横道图

【例题4】某分部工程由四个分项工程组成，分别由A、B、C、D四个专业工作队完成，在平面上划分

1.确定流水步距：大差法（累加斜减法）

4 6 9 11 3 7 10 14 3

5 7 10

— 3 7 10 14 — 3 5 7 10 — 2 4 5 7

4 3 2 1 -14 3 4

5 7-10 3 3 3 5-7

∴ K AB＝4 ∴ K BC＝7 ∴ K CD＝5

2.计算工期：T=∑K+∑tn+∑Z+∑G-∑C=（4+7+5）+（2+2+1+2）+0+0-0=23（天）

3.绘制横道图

【例题5】某工程有Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ、Ⅴ等五个施工过程。施工时在平面上划分四个施工段，各流水

节拍如下表所示，规定在施工过程Ⅱ完成后，其相应施工段至少养护2天；施工过程Ⅵ完成后，其相

应施工段至少要留有1天的准备时间；为了尽早完工，允许施工过程Ⅰ与Ⅱ搭接施工1天。

ZⅡ-Ⅲ=2天，GⅥ-Ⅴ=1天，CⅠ-Ⅱ=1天

1.确定流水步距：大差法

3 5 7 11 1

4 9 12 2 3 6 11 4 6 9 12

— 1 4 9 12 — 2 3 6 11 — 4 6 9 12 — 3 7 9 10

3 4 3 2 -12 1 2 6 6 -11 2 -1 0 2 -12 4 3 3 3 -10

∴ KⅠ-Ⅱ＝4 ∴ KⅡ-Ⅲ＝6 ∴ KⅢ-Ⅵ＝2 ∴ KⅥ-Ⅴ＝4

2.计算工期T=∑K+∑tn+∑Z+∑G-∑C=（4+6+2+4）+（3+4+2+1）+2+1-1=28（天）

3.绘制横道图

2017-【案例四】

某建筑工程项目，业主和施工单位按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同(范文本)(GF- 2013-0201)签订了合同，合同工期为 15 个月。合同约定：

管理费按人材机费用之和的 10%计取，利润按人材机费用和管理费之和的 6%计取，规费按人材

机费用、管理费和利润之和的 4%计取，增值税率为 11%；施工机械台班单价为 1500 元/台班，施工

机械闲置补偿按施工机械台班单价的 60%计取，人员窝工补偿为 50 元/工日，人工窝工补偿、施工

待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润；措施费按分部分项工程费的 25%计取。(各

费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额)。

施工前，施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划,如图 4 所示(每月按 30 天计)：

图 4-1 施工网络进度计划(单位:月)

该工程施工过程中发生如下事件：

事件 1：基坑开挖工作(A 工作)施工过程中，遇到了持续 10 天的季节性大雨，在第 11 天，大雨

引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响，施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及围

护支撑结构、施工办公设施等受损，部分施工人员受伤。

经施工单位和项目监理机构共同核实，该事件中，季节性大雨造成施工单位人员窝工 180 工日，机械闲置 60 个台班。山体滑坡和泥石流事件使 A 工作停工 30 天，造成施工机械损失 8 万元，施工待用材料损失 24 万元，基坑及围护支撑结构损失 30 万元，施工办公设施损失 3 万元，施工人员受伤损失2 万元。修复工作发生人材机费用共 21 万元。灾后，施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期 40 天的要求。

事件 2：基坑开挖工作(A 工作)完成后验槽时，发现基坑底部部分土质与地质勘察报告不符。地勘复查后，设计单位修改了基础工程设计，由此造成施工单位人员窝工 150 工日，机械闲置 20 个台班，修改后的基础分部工程增加人材机费用 25 万元。监理工程师批准 A 工作增加工期 30 天。

事件 3：E 工作施工前，业主变更设计增加了一项 K 工作，K 工作持续时间为 2 月。根据施工工

艺关系，K 工作为 E 工作的紧后工作，为Ⅰ、J 工作的紧前工作。

因K 工作与原工程工作的内容和性质均不同，在已标价的工程量清单中没有适用也没有类似的项目，监理工程师编制了 K 工作的结算综合单价，经业主确认后,提交给施工单位作为结算的依据。

事件 4：考虑到上述 1～3 项事件对工期的影响，业主与施工单位约定，工程项目仍按原合同工期15 个月完成，实际工期比原合同工期每提前 1 个月，奖励施工单位 30 万元。施工单位对进度计划进行了调整，将 D、G、I 工作的顺序施工组织方式改变为流水作业组织方式，以缩短施工工期。组织流水作业的流水节拍见表 4.1。

表4.1 流水节拍(单位:月)

问题：

1.针对事件 1，确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容；列式计算施工单位可以获得的费用补偿数额；确定项目监理机构应批准的工期延期天数，并说明理由。

2.事件 2 中，应给施工单位的窝工补偿费用为多少万元?修改后的基础分部工程增加的工程造价为多少万元。

3.针对事件 3，绘制批准 A 工作工期索赔和增加 K 工作后的施工网络进度计划；指出监理工程

师做法的不妥之处,说明理由并写出正确做法。

4.事件 4 中，在施工网络进度计划中，D、G、I 工作的流水工期为多少个月?施工单位可获得的工期提前奖励金额为多少万元？

(计算结果保留两位小数)

【案例四】参考答案

问题 1：

1、施工单位在山体滑坡和泥石流事件中应承担损失的内容：施工机械损失 8 万元，施工办公设施损失 3 万元，施工人员受伤损失 2 万元。

业主在山体滑坡和泥石流事件中应承担损失的内容：施工待用材料损失 24 万元，基坑及围护支撑结构损失 30 万元，修复工作发生人材机费用共 21 万元，工期损失应当顺延。

2、施工单位可以获得的费用补偿：

[待用材料损失 24＋支护损失 30＋修复21×(1+10%)×(1+6%)]×(1+4%)×(1+11%)=90.60 万元

3、项目监理机构应批准的工期延期天数为 30 天。

理由：遇到了持续 10 天的季节性大雨属于有经验的承包商事前能够合理预见的，索赔不成立；

而山体滑坡和泥石流事件属于不可抗力事件，且 A 是关键工作，工期损失 30 天应当顺延。

问题 2：

1、窝工补偿费用：

(人工150×50+机械20×1500×60%)×(1+4%)×(1+11%)＝29437.2 元＝2.94 万元

2、基础分部工程增加的工程造价：

[分部25×(1+10%)×(1+6%)]×(1+措施 25%) (1+4%)×(1+11%)＝42.06 万元问题 3：

调整后的施工网络进度计划如下：

图4-2 批准A 工作工期索赔和增加K 工作后，调整施工网络进度计划(单位:月)

不妥之处：监理工程师编制了 K 工作的结算综合单价。

理由：已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，应根据变更工程资料、计量规则、计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率，或通过市场调查等取得有合法依据的市场价格，由承包人提出变更工程项目的单价，并应报监理人或发包人确认后调整。

问题 3：由题意可知，本分部工程宜组织无节奏专业流水施工。

1、确定流水步距：大差法(累加斜减法)

1 2 3 1 3 4

－ 1 3 4 － 1 2 3

1 1 0 -4 1

2 2 -3

∴K DG＝1 ∴K GI＝2

2、由网络图和流水步距可知，Ⅰ工作为 D、G 工作的紧后工作，其间步距共计：1+2=3 月；

又根据施工工艺关系，Ⅰ工作也为 E、K 工作的紧后工作，其间步距共计：2+2=4 月；

而D、E 工作为同时开始工作，故Ⅰ工作与 D、E 工作的步距取较大值：4 月，即 G、Ⅰ工作间有技术间隙 Z＝1 月

3、流水施工计划工期:

T＝∑K＋∑t n ＋∑Z＋∑G－∑C ＝(1＋2)＋(1＋1＋1)＋1＋0－0＝7(月)

4、绘制流水施工进度表(此处题目没有要求绘进度表)

5、计算施工单位可获得的工期提前奖励金额：

将 D、G、I 工作组织流水施工后，施工网络进度计划如下：

图4-2 实际施工网络进度计划(单位:月)

由图4-2 可知，关键线路是A→C→D→G→I、A→C→E→K→I，实际工期为4 月+10 天+3 月+7 月＝14 月+10 天，而合同工期为 15 个月，所以实际施工工期提前 20 天，则：

工期提前奖励标准为 30 万元/月，即 1 万元/天，施工单位共获奖励 20 万元

招标投标相关问答

1.某工程项目由于急于投入使用，项目代理人决定向世界银行申请贷款的同时进行设计和主要设备采购的招标。该作法是否妥当？

2.招标公告:投标人必须具备国有一级企业承包资质。招标人的作法是否妥当？

3.评标办法中约定：每获得一项白玉兰奖（上海市）加2分。

4.评标时发现投标人甲乙的投标文件中，项目技术负责人为同一人。评标委员会该如何处理？

5.评标委员会评标时发现投标人A、B的投标文件由同一造价咨询机构编制且投标保证金也由同一单位帐户转出。评标委员会该如何处理？

6.资格预审后，某联合体成员考虑到该项目的风险较大 ，决定退出投标。联合体修改协议后重新签订了联合体协议并参加投标。评标委员会该如何处理该联合体的投标？

7.开标时，投标人甲认为投标乙的投标文件签署不合格 ，开标会结束后投标人甲向招标人提出异议。投标人甲的作法是否妥当？

8.投标人甲认为自己的质量保证措施描述不准确，向评标委员会提出书面说明。

评标委员会如何处理？

9.招标人于8月10日至12日公示中标结果，投标人甲认为中标人的投标文件中的业绩有造假行为，于8月15日向招标单位提出异议。投标人甲的做法是否妥当？

10.甲乙双方签订合同之后，通过谈判又签署了补充协议 ，双方约定将合同价降低100万元。甲乙双方的做法是否妥当？

11.甲乙双方签订合同，签约合同价1000万元，履约保证金为150万元。该合同有何不妥？

12.招标文件中规定，投标的最高限价1000万元，最低限价800万元。

该招标文件的规定是否妥当？

13.某项目采用经评审的最低报价法评标，评标价A:1200万元，B:1250万元，C:1300万元，评标委员会考虑B投标单位的备选方案能为业主带来100万元的收益，故将B的评标价定为1150万元，B中标。评标委员会的做法是否妥当？

14.某投标文件提供了不完整的技术信息，评标委员会书面要求投标人予以补正，投标人拒不补正，评标委员会认定该投标文件废标。评标委员会的做法是否妥当？

15.某招标项目于7月20日确定投标人A为中标人，招标人于8月10日向有关行政监督部门提交书面评标报告。招标人的做法是否妥当？

16.招标文件约定资格审查采用资格后审。开标后，由招标代理人对所有投标人的资格进行审查。哪些不妥？

17.某招标项目投标载止日为10月20日8：00。投标人甲于10月1日向招标人就合同条款内容提出异议。招标人应如何处理此事？

18.某招标项目开标时由招标人委托的公证机构对所有的投标文件进行检查并公证。是否妥当？

19.评标委员会认为投标人乙的投标报价1500万元可能低于成本，要求投标人乙进行澄清说明。投标人乙对报价进行重新复核后，发现成本低是由于某分项工程漏报所致，经过重新计算后，在澄清报告中将原报价1500万元提高到1800万元。最后委员会认定投标人乙的投标文件为废标。评标委员会和投标人的作法是否妥当？

20.某招标项目在中标后选人公示后于7月20日确定投标人A为中标人，招标人于8月10日向中标人发出中标通知书 ，8月20日签订合同并将中标结果书面通知所有未中标人。哪些不妥？

2018造价师《工程计价》真题及答案(完整版)

2018 年造价工程师《工程计价》考试真题及答案解析 一、单项选择题（共 72 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.根据现行建设项目投资构成相关规定，固定资产投资应与（）相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资 【答案】B 【解析】p1，固定资产投资包括建设投资和建设期利息。 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点。这种交易价格被称为（）。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价 【答案】A 【解析】p5，国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点。这种交易价格被称为离岸价。 3.国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费2 万元，专用工具费率为5%，废品损失率10%，包装费0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（）万元。 A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 【答案】D 【解析】p4，[（18+2）×（1+5%）×（1+10%）+0.4]×10%=2.35 万元。 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于造价形成划分的是（）。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 【答案】D 【解析】p10，ABC 属于按照费用构成要素划分的。 5.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（）。 A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具费用 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具费用 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中增值税进项税额可以抵扣 D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用 【答案】C 【解析】p11，工具用具使用费是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通

2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析

2018 年造价工程师考试《案例分析》 真题及答案解析 试题一（20 分） 某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础 数据如下： 1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目 的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的 比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑 工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变 化。拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。 2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。固资产使用年 限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。 4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值 税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。 5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。第2 年及 以后年份为达产年份。 6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。 （1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖 （2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税 （3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。 （4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目 的可行性。 （计算结果保留两位小数）

2018年造价工程师案例分析重点完整版

2018年造价工程师案例分析重点1 12月11日 1.预备费=基本预备费+涨价预备费 2.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t-1](其中:It=静态投资.f=上涨率) 3.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费 4.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率 5.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率 6.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息 7.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。 8.用分项详细估算法估算流动资金: 为了简化计算，估算时仅对存货、现金、应收帐款和应付帐款四项内容进行估算。流动资金=流动资产-流动负债 流动资产=应收账款+存货+现金+预付账款(新增考点) 1)应收账款：是指企业全年赊销收入净额占用的流动资产。计算公式为： 应收账款=年经营成本÷应收账款的年周转次数(除以360，乘以周期天数) 1... 2018年造价工程师案例分析重点2 12月11日 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.sodocs.net/doc/139562949.html,?wenkuwd，注册开森

第一大题: ·某公司准备改造某商厦，有两个方案，请某咨询公司进行咨询： 甲方案：对原来的商厦改造，建设期1年，年初投入2000万，建成即投产，投产期的前三年每年收益550万(期末)，后2年每年收益350万(期末)。每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费为50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益为80万。 乙方案：拆除原商厦另建，建设期2年，每年年初投入2000万，建成即投产，投产期前五年每年收益650万(期末)，后2年每年收益为350万(期末)。后2年每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益为80万。 基准收益率为10%。 问题、请考虑全寿命周期，画出现金流量图，用最小研究周期法比较两方案现值(结果取整数)。选择有利方案。 答案： 甲方案：NPV=2000+(550-50)(P/A，10%，3)(P/F，10%，1) +(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，4) +80(P/F，10%，6) =3531万元 乙方案：NPV=[2000+2000(P/F，10%，1) +650(P/A，10%，5)(P/F，10%，2) +(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，7) 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.sodocs.net/doc/139562949.html,?wenkuwd，注册开森

2018年一级造价工程师案例分析真题及答案解析

2018年一级造价师 《建设工程造价案例分析》真题答案及解析 试题一：（20分） 某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究相关基础数据如下： 1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用，其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用，生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他铺助设备购置及安装费用无变化，拟建项目的其他相关费用为500万元（含预备费）。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。 4.项目运营期达产年不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税10%计取，项目达产年份的经营成本为760万元（含进项税60万元）。 5.运营期第1年达到产能的80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按达产年份的80%计。第2年及以后年份为达产年份。 6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为2200万元（包含可抵扣进项税200万元），建设投资在建设期均衡投入。 （1）列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税额。 （2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税。 （3）进行项目投资现金流量表（第1~4年）的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。 （4）假定计算期第4年（运营期第3年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，

2018年造价工程师《工程计价》真题及答案(完整版)

1.根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与( )相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资 【参考答案】 B 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为( )。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价 【参考答案】 A 3.国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费 2 万元，专用工具费率5%，设备损失费率10%，包装费0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是( )万元。

A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 【参考答案】 D 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是( )。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 【参考答案】 D 5.根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是( )。 A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣

D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用 【参考答案】 C 6.按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是( )。 A.工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D.包括工资、加班费和代理人费用 【参考答案】 C 7.建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付( )。 A.安置补助费 B.土地出让金 C.青苗补偿费 D.土地管理费 【参考答案】 B 8.关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是()。

2018-年造价案例真题及答案(高清图)

2018 造价工程师《案例分析》考试 试题一（20 分） 【背景材料】 某企业拟建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究相关基础数据如下: 按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用、生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产设备购置费的比重分别为70%、20%、15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。拟建项目的其他相关费用为500 万元（含预备费）。 项目建设期1 年，运营期10 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限为10 年，残值率为5%，直线法折旧。 项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元 项目运营期达生产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%。增值税附加按增值税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。运营期第1 年达到设计生产能力的80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按照达产年份的80%计算。第2 年以后各年为达产年份。 企业适用的所得税税率为25%。行业平均投资收益率为8%。 【问题】 1.列式计算拟建项目的建设投资。（4.0 分） 2.若该项目的建设投资为2200 万元（包含可抵扣进项税200 万元），建设投资在建设期均衡投入。 （1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税额。（4.0 分） （2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税。（4.0 分） （3）进行项目投资现金流量表（第1-4 年）的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。（5.0 分） （4）假定计算器第4 年，运营期第3 年为正常年份。计算项目的总投资收益率并判断项目的可行性。（3.0 分） （计算结果保留两位小数）

2018年一级造价工程师《造价管理》真题及答案(完整版)

2018年一级造价工程师《造价管理》真题及答案（完整版） 1、下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是()。 A.工程概算文件 B.施工图结算文件 C.工程结算文件 D.竣工决算文件 参考答案：C 2、下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是()。 A.处理工程变更 B.审核工程概算 C.进行工程计量 D.编制工程量清单 参考答案：D 3、根据《工程造价咨询企业管理力法》，工程造价咨询企业资质有效期为()年。 A.2 B.3 C.4 D.5 参考答案：B 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不应少于()人。 页脚内容1

A.6 B.8 C.10 D.12 参考答案：D 5.美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是()。 A.现行市场行情或市场租赁价 B.联邦政府公布的上月信息价 C.现行材料及设备供应商报价 D.预计项目实施时的市场价 参考答案：A 6.根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限为()年 A.1 B.2 C.3 D.5 参考答案：B 7.根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。 A.受自然环境限制只有少量潜在投标人 B.需要釆用不可替代的专利或者专有技术 页脚内容2

C.招标费用占项目合同金额的比例过大 D.因技术复杂只有少量潜在投标人 参考答案：B 8.根据《招标投标法实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道之日起()日内向行政监督部门投诉。 A.10 B.15 C.20 D.30 参考答案：A 9.根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在()个月内予追认。 A.1 B.2 C.3 D.6 参考答案：A 10.根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确处理方式是() A.只能选择适用违约金条款 B.只能选择适用定金条款 C.同时适用违约金和定金条款 D.可以选择适用违约金或定金条款 页脚内容3

2018年造价工程师《案例分析》试题答案

1某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下： (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元/m3; (2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%; (3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元; (4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。 在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： (1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。 (2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。 (3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。 (4)零星工作费于最后一个月按实结算。 (5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。 (6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。 施工过程中发生了以下事件： 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.sodocs.net/doc/139562949.html,?wenkuwd，注册开森

(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。 (2)实际发生零星工作费用3.5万元。 问题： 1.计算材料预付款。 2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。 3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。 4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。 5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数) 参考解析1.分部分项清单项目合价=甲分项工程量×甲项综合单价+乙分项工程量X乙项综合单价=4500×0.124+3200×0.0985=873.20(万元) 则材料预付款=分部分项清单合价×开工前7天支付率=873.20× 20%=174.64(万元) 2.措施项目清单合价=分部分项清单合价× 3.8%=873.2×3.8%=33.18(万元) 预付措施费(含规费和税金)=33.18×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(万元) 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.sodocs.net/doc/139562949.html,?wenkuwd，注册开森

2018年一级造价工程师考试《建设工程计价》真题及答案

1.根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与（）相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资 【参考答案】B 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为（）。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价 【参考答案】A 3.国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费2 万元，专用工具费率5%，设备损失费率10%，包装费0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（）万元。

A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 【参考答案】D 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（）。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 【参考答案】D 5、根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（）。

A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣 D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用 【参考答案】C 6.按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是（）。 A.工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D.包括工资、加班费和代理人费用 【参考答案】C 7.建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付（）。

2018年一级造价工程师《案例》真题及解析(完整)

2018 年全国造价工程师 《案例分析》真题及解析 2018 年造价工程师考试《案例分析》 真题及解析 试题一（20 分） 某企业拟建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究 相关基础数据如下： 1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用、生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置其安装费用占生产设备购置费的比重分别为70%、20%、15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有 10%的下降，建筑工程费用。生产线设备安装工程费用较已建项目有20%上涨，其他辅助设备 购置及安装费用无变化。拟建项目的其他相关费用为500 万元（含预备费） 2.项目建设期1 年，运营期10 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定 资产使用年限为10 年，残值率为5%，折线法折旧！ 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元 4.项目运营期达生产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%。增值税附 加按增值税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元） 5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按达产年份的80%计。 第2 年以后年份为达产年份 6.企业适用的所得税税率为25%。行业平均投资收益率为8% 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为2200 万元（包含可抵扣进项税200 万元），建设投资在建设期均衡 投入。 （1）.列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税额。 （2）.列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税。 2 （3）进行项目投资现金流量表（第1-4 年）的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量 表中。 （4）假定计算器第4 年，运营期第3 年为正常年份。计算项目的总投资收益率并判断项目的 可行性。 （计算结果保留两位小数） 参考答案；

2018年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及参考答案

2 0 1 4年造价工程师考试 《建设工程造价案例分析》真题及参考答案第一题 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中相关资料和基础数据如下： （1）项目工程费用为2 0 0 0万元，工程建设其他费为5 0 0万元（其中无形资产费为2 0 0万元 （2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年 （3）项目建设期1年完成项目静态投资的4 0%，第2年完成静态投资的6 0%，项目生产运营期第1年投 入流动资金2 4 0万元； （4）项目建设投资、流动资金均由资本金投入 （5）除无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销固定资产 使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧； （6）项目正常年份的产品设计生产能力为1 0 0 0 0件/年，正常年份年总成本费用为9 5 0万元其中项目单 位产品可变成本为5 5 0元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1 4 0 0元/件，营业税及附加税税率为 6%，企业适用所得税税率为2 5% （7）项目生产运营期第一年的生产能力为正常年份设计生产能

力的7 0%，第二年及以后各年的生产能力 达到设计生产能力的1 0 0%。 问题： 1、分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。 2、分别列式计算项目生产运营期的年固定成本资产折旧额和正常年份的可变成本、固定成本和经营成本 3、分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资金利润率 4、分别列式计算项目正常年份产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。 第二题 某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立也规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成 本数据库存。该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中类似工程项目的成 本经验数据，测算出该工程项目不含规费和税金的报价为8 1 0 0万元，其中，企业管理费费率为8%（以 人材机费用之和为计算基数），利润率为3%（以人材机费用与管理费之和为计算机基数）。造价工程师对 拟投标工程项目的具体情况进一步分析后，以现该工程项目的材料费尚有降低成本的可能性，并提出了

2018年一级造价工程师《建设工程计价》考试真题含答案

2018年一级造价工程师《建设工程计价》考 试真题含答案 xx年一级造价工程师《建设工程计价》考试真题含答案 1.根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与（B）相对应。 A .工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为（A）。 A .离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价 3.国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费2 万元，专用工具费率5%，设备损失费率10%，包装费 0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（D）万元。 A .2.00

B.2.10 C.2.31 D.2.35 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（D）。 A .人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 5.根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（C）。 A .指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣 D.包括各类资产标准的工具用具的购置.维修和摊销费用 6.按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是（C）。 A .工人按技术等级划分为技工.普工和壮工 B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资.加班费.津贴.招雇解雇费

2018年一级造价工程师造价管理考试真题

2018年一级造价工程师《造价管理》考试真题 1、下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是（）。 A、工程概算文件 B、施工图结算文件 C、工程结算文件 D、竣工决算文件 【答案】C 2、下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（）。 A、处理工程变更 B、审核工程概算 C、进行工程计量 D、编制工程量清单 【答案】D 3、根据《工程造价咨询企业管理力法》，工程造价咨询企业资质有效期为（）年。 A、2 B、3 C、4 D、5 【答案】B 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不应少于（）人。 A、6 B、8 C、10 D、12 【答案】D 5、美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是（）。 A、现行市场行情或市场租赁价 B、联邦政府公布的上月信息价 C、现行材料及设备供应商报价 D、预计项目实施时的市场价 【答案】A 6、根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限为()年 A、1 B、2 C、3 D、5

【答案】B 7、根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。 A、受自然环境限制只有少量潜在投标人 B、需要釆用不可替代的专利或者专有技术 C、招标费用占项目合同金额的比例过大 D、因技术复杂只有少量潜在投标人 【答案】B 8、根据《招标投标法实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道之日起()日内向行政监督部门投诉。 A、10 B、15 C、20 D、30 【答案】A 9、根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在()个月内予追认。 A、1 B、2 C、3 D、6 【答案】A 10、根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确处理方式是（） A、只能选择适用违约金条款 B、只能选择适用定金条款 C、同时适用违约金和定金条款 D、可以选择适用违约金或定金条款 【答案】D 11、根据《价格法》政府在制定关系群众切身利益的公用事业价格时,应当建立()制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。 A、听证会 B、专家咨询 C、评估会 D、社会公示 【答案】A 12、根据《国务院关于投资体制改革的决定》实行备案制的项目是()。 A、政府直接投资的项目 B、采用资金注入方式的政府投资项目 C、政府核准的投资项目目录外的企业投资项目

2018年一级造价工程师《造价管理》真题及答案

2018年一级造价工程师《造价管理》真题及答案 （完整版） 1、下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是()。 A.工程概算文件 B.xx结算文件 C.工程结算文件 D.竣工决算文件 参考答案：C 2、下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是()。 A.处理工程变更 B.审核工程概算 C.进行工程计量 D.编制工程量清单 参考答案：D 3、根据《工程造价咨询企业管理力法》，工程造价咨询企业资质有效期为()年。 A.2

B.3 C.4 D.5 参考答案：B 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不应少于()人。 A.6 B.8 C.10 D.12 参考答案：D 5.xx工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是()。 A.现行市场行情或市场租赁价 B.联邦政府公布的上月信息价 C.现行材料及设备供应商报价 D.预计项目实施时的市场价

参考答案：A 6.根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限为()年 A.1 B.2 C.3 D.5 参考答案：B 7.根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。 A.受自然环境限制只有少量潜在投标人 B.需要釆用不可替代的专利或者专有技术 C.招标费用占项目合同金额的比例过大 D.因技术复杂只有少量潜在投标人 参考答案：B

8.根据《招标投标法实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道xx()日内向行政监督部门投诉。 A.10 B.15 C.20 D.30 参考答案：A 9.根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在()个月内予追认。 A.1 B.2 C.3 D.6 参考答案：A 10.根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确处理方式是()

2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案(1)

2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案（1） 案例一 某企业预投资某一石化项目，设计生产能力为45万t，已知生产能力为30万t的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该类项目生产能力指数估计为0.8。该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费用是设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数为1.0，其他投资费用估算为l000万元。项目建设期为3年，投资进度计划：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建设前期的年数假设为0。 基本预备费率为10%，建设期内生产资料涨价预备费率为5%。该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。 该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年1200估算，每年的其他费用为860万元(其中其他制造费用300万元)。年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数：应收账款30天，预付账款20天，现金45天，存货中各构成项的周转次数均为40天，应付账款30天，预收账款35天。 2018年造价工程师 问题(计算结果保留两位小数)： 1.估算建设期借款利息。 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.sodocs.net/doc/139562949.html,?wenkuwd，注册开森

2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。 3.估算建设项目的总投资额。 参考答案： 【问题1参考答案】 1)生产能力指数法估算设备费=30000×(45/30)0.8×1.1=45644.34(万元) 2)用系数估算法估算静态投资=45644.34×(1+10%×1.0+20%×l.0+10%×1.0)+1000=64902.08(万元) 基本预备费=64902.08×10%=6490.21(万元) 包含基本预备费的静态投资=64902.08+6490.21=71392.29(万元) 3)计算涨价预备费： 按照新的涨价预备费的计算公式，本题建设前期的年数为0。 涨价预备费PF=71392.29×30%×[(1+5%)0.5×(1+5%)1-1-1]+71392.29×50%×[(1+5%)0.5×(1+5%)2-1-1]+71392.29×20%×[(1+5%)0.5× (1+5%)3-1-1]=528.91+2710.40+1852.29 =5091.60(万元) 4)计算建设期借款利息： 实际年利率=(1+8%/4)4-1=8.24% 第1年借款额=第1年的投资计划额一第1年自有资金投资额 =(71392.29+5091.60―50000)×30%=7945.20(万元) 第1年利息=7945.2/2×8.24%=327.34(万元) 第2年利息=(7945.2+327.34+13242/2)×8.24%=1227.23(万元) 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.sodocs.net/doc/139562949.html,?wenkuwd，注册开森

2018年造价工程师考试历年考试真题与答案

历年造价员考试真题与答案选编 第一套 一、单选题: (1)以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制中其在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为:[D] A.10-15% B.20-35% C.75-95% D.5-35%、E5-75% (2)初级造价员应聘于一个单位可从事多少万元人民币以下与其专业水平相符合的工程造价业务:[C] A.500 B.5000 C.1500 D.3500 (3)工程建设其他费除土地使用费用和与末来生产经营有关的费用外还包括:[C] A.生产准备费 B.土地征用及迁移补偿费 C.与项目建设有关的费用 D.设备及工器具购置费 (4)按照有关规定编制的初步设计总概算,经有关机构批准,即为控制拟建项目工程造价的[C] A.最低限额 B.最终限额 C.最高限额 D.规定限额 (5)工程造价咨询企业必须是依法取得《工程造价咨询企业资质证书》后才能从事工程造价咨询活动。其资质标准中规定不论甲级乙级企业出资人中注册造价工程师的人数和出资额均不得低于[D] A.30、60 B.20、50 C.10、40 D.60、60 (6)已知完成某一工序套劳动定额得到的基本用工12.5工日、超运距用工0.8、辅助用工 1.05、人工幅差系数采用12%,该子目的预算定额人工工日消耗量应是多少工日?[A] A.16.072 B.14.572 C.14.000 D.17.22 (7)项目编码采用十二位阿拉伯数字表示,其中(B)为分部工程顺序码。 A.一、二位 B.五、六位 C.七至八位 D十至十二位 (8)在理解工程量清单的概念时,首先应注意到工程量清单是由[C]提供的文件。

A.工程造价中介机构 B.工程招标代理机构 C.招标人 D.投标人 (9)[A]是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目 D.其他项目 (10) 投资决策过程可进一步分为规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。由于不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同,因而投资估算的准确程度也不同,在正常情况下可行性研究阶段的投资估算误差率在[C] A.±30% B.±20% C.±10% D.±10%以内 (11)工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经 (B)确认后作为结算依据。 A.造价咨询机构 B.发包人 C.造价管理部门 D.投标人 (12)实行工程量清单报价宜采用[A]合同,承发包双方必须在合同专用条款内约定风险范围和风险费用的计算方法。 A.固定单价 B.固定总价 C.成本加酬金 D.可调价格 (13)在约定风险范围时,[C]不应包括在承包人的风险范围内,价款调整方法应当在专用条款内约定。 A.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 (14)发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等,需经发包方现场工程师签字认可后实施,费用按照(D)计价。 A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 (15)规范中挖基础土方工程量,按设计图示尺寸以(C)计算。 A.基础底面积乘以挖土深度 B.基坑底面积乘以挖土深度

2018年一级造价工程师案例分析考试真题及答案

2018 年一级造价工程师案例分析考试真题及答案 试题一：（ 20 分） 某企业拟新建一工业产品生产线， 采用同等生产规模的标准化设计资料。 项目可行性研究相关基础数据 如下： 1. 按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为 720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建 筑工程费 用，生产线设备安装工程费用，其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为 70%， 20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有 10%的下降，建筑工程费用，生产线 设备安装工程费用较已建项目有 20%的上涨， 其他铺助设备购置及安装费用无变化， 拟建项目的其他相关费 用为 500 万元（含预备费）。 2. 项目建设期 1 年，运营期 10年，建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产。固定资产使用 年限为 1 0 年，残值率为 5%，直线法折旧。 3. 项目投产当年需要投入运营期流动资金 4. 项目运营期达产年不含税销售收入为 计 取，项目达产年份的经营成本为 760 万元 5. 运营期第 1 年达到产能的 80%，销售收 入，经营成本（含进项税）均按达产年份的 以后年份为达产年份。 6. 企业适用的所得税税率为 25%，行业平均投资收益率为 8%。 问题： 问题 1： 已建项目生产线设备购置费： 720/ 拟建项目建筑工程费用： 拟建项目生产线设备安装工程费用： 拟建项目其他辅助设备购置及安装费用： 800 X 15%=120.00 （万元） 拟建项目的建设投资 =720+672+192+120+500=2204.00 （万元） 问题 2： （ 1 ）运营期第 1 年、第 2 年的应纳增值税额 运营期第 1 年： 销项税： 1200X16%X 80%=153.60（万元） 进项税： 60X 80%=48.00（万元） 200 万元。 1 200万元，适用的增值税税率为 16%，增值税附加按增值税 10% 含进项 税 60 万元）。 80%计。第 2 年及 1. 列式计算拟建项目的建设投资。 2. 若该项目的建设投资为 列式计算运营期第 列式计算运营期第 进行项目投资现金流量表（第 假定计算期第 4 年（运营期第 （3） （4） 可行性。 （计算结果保留两位小数） 【参考答案】 解： 2200 万元（包含可抵扣进项税 200 万元），建设投资在建设期均衡投入。 1 年、第 2 年的应纳增值税额。 1 年、第 2 年的调整所得税。 1~4 年）的编制，并填入答题卡表 1.1 项目投资现金流量表中。 3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的 1-10%） =800.00 （万元） 800X70%X （1+20%） =672.00 （万元） 800X20%X （1+20%） =192.00 （万元）

2018年造价工程师《土建工程》真题及答案(完整版)

1.正常情况下,岩浆岩中的侵入岩与喷出岩相比，其显著特征为() A.强度低 B.强度高 C.抗风化能力强 D.岩性不均匀 【参考答案】 B 2.以下岩石形成的溶隙或溶洞中,常赋存岩溶水的是()。 A.安山岩 B.玄武岩 C.流纹岩 D.石灰岩 【参考答案】 D 3.隧道选线时,应优先布置在()。 A.褶皱两侧 B.向斜核部

C.背斜核部 D. 断层带 【参考答案】 A 4.地下工程开挖后，对于软弱围岩优先选用的支护方式为()。 A.锚索支护 B.锚杆支护 C.喷射混凝士支护 D.喷锚支护 【参考答案】 B 5.对新开挖围岩面及时喷混凝土的目的是()。 A.提高围岩抗压强度 B.防止碎块脱落改善应力状态 C.防止围岩深水 D.防止围岩变形 【参考答案】 B

6.隧道选线与断层走向平行时,应优先考虑() A.避免与其破碎带接触 B.横穿其破碎带 C.灌浆加固断层破碎带 D.清除断层破碎带 【参考答案】 A 7.房间多为开间3m、进深6m的四层办公楼常用的结构形式为() A.木结构 B.砖木结构 C.砖混结构 D.钢结构 【参考答案】 C 8.墙下肋条式条形基础与无肋式相比，其优点在于()。 A.减少基础材料 B.减少不均匀沉降

C.减少基础战地 D.增加外观美感 【参考答案】 B 9.地下室底板和四周墙体需做防水处理的基本条件是，地下室地坪位于() A.高设计地下水位以下 B.常年地下水位以下 C.午地个水位以上 D.最高设计地下水位以上 【参考答案】 A 10.建筑物的伸缩缝、沉降缝、防震缝的根本别在于() A.伸缩缝和沉降缝比防震缝宽度小 B.伸缩缝和沉降缝比防震缝宽度大 C.伸缩缝不断开基础沉降缝和防震缝断开基础 D.伸缩缝和防震缝不断开基础沉降缝断开基础 【参考答案】 D

2018 造价工程师《建设工程计价》必考计算题

2018造价工程师《建设工程计价》必考计算题 2018.7.15 1.某工程采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料费、加工费和辅助材料费合计20万元，专用工具费率为2%，废品损失率为8%，利润率为10%，增值税率为17%。假设不在发生其它费用，则该设 备的销项增值税为（）。 A.4.08 B.4.09 C.4.11 D.4.12 【答案】D 【解析】销项税额=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+购配套件费+包装费+利润）х增值税税率=20х（1+2%）х（1+8%）х（1+10%）х17%=4.12万元。教材P5 2.已知国内制造厂生产某非标准设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费共20万元，外购配套件费3万元，非标准设备设计费1万元，包装费率1%，利润率为8%，若其他费用不考 虑，则该设备的原价为（）。 A.25.82万元 B.25.85万元 C.26.09万元 D.29.09万元 答案：C 解析：考核单台非标准设备原价的计算=（（（材料费+加工费+辅助材料费）（1+专用工具费）（1+ 废品损失率）+外购配套件费）（1+包装费率）-外购配套件费）*（1+利润率）+销项税额+非标准设备设 计费+外购配套件费=（（20+3）*1.01-3）*1.08+1+3=25.85万元 注意计算利润时应扣除外购配套件费，非标准设备费中应有外购配套件费。教材P5 3.某批进口设备离岸价为1000万元人民币，国际运费为100万元人民币，运输保险费费率为1%。则 该批设备的关税完税价格应为（）万元人民币。 A．1100.00B．1110.00C．1111.00D．1111.11 【答案】D 【解析】本题考查的是设备购置费的构成和计算。运输保险费=（1000+100）×1%/（1-1%）=11.11万元，到岸价=1000+100+11.11=1111.11万元。关税完税价格为到岸价。参见教材P6。 4.某建设项目建筑安装工程费为6000万元，设备购置费为1000万元，工程建设其他费用为2000万元，建设期利息为500万元。若基本预备费费率为5%，则该建设项目的基本预备费为（）万元。 A.350 B.400 C.450 D.475 【答案】C 【解析】基本预备费=（6000+1000+2000）×5%=450万元