约克YK维保方案

中央空调检修保养报价

一、设备清单：

型号：约克离心式冷水机组YKGBFBH75CUE

数量：四台（变频机组维保备件和价格与定频机组相同）

二、一次性检修保养费

三、全年维护保养服务费

如客户选择签订全年维修保养合同则一次性检修保养费中的第4项调试技术人工费减免。

沈阳市昂昇制冷工程有限公司

二0一四年七月二十八日

约克离心式压缩机

中央空调一次性检修保养方案

1、LID设定状况：Local Interface Device 机机接口装置，显示屏上数据。

2、油泵工作电压：在380V±10%范围内。

3、油加热器工作电压：在115V±10%范围内。

4、控制箱工作电压：在115V±10%范围内。

5、电流百分比设定值，有否改动。

6、各保护装置是否正常，有无报警。

7、压缩机有无异常振动及噪音。

8、冷媒过滤器情况，有无结霜和机组回油状况来判断。

9、马达负载信号电压，检查微电路5V电压。

10、控制线路是否正常，检查线路紧固螺丝。

11、抽气干燥器更换。

12、向甲方提供更换机组所有的过滤器。

13、主机电压：在380V115V±10%范围内。

14、主电缆接线端子松紧情况，逐一紧固相应螺丝。

15、主机绝缘情况，用绝缘表检测。

16、检查24V电压信号供应情况。

17、接触器有无电磁噪单。

18、Y--△转换时间（或可控硅情况）。

19、主电缆发热情况，用电子温度计测量。

20、过载保护设定值，检查设定值。

21、主机电流，另用钳表对照检查。

22、柜内积尘情况，清洁积尘。

23、接触器触点磨损情况，检查每个触点表面，如严重需更换。

24、更换冷冻油。

25、加压查漏。

26、止推轴承检查（传动轴）。

27、机组蒸发器，冷凝器管束清洗。

29、马达轴承加高温油脂。

30、更换机组所有过滤器。

空调年度维护保养合同协议书范本

编号：_____________空调年度维护保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方： 地址： 乙方： 地址： 电话： 就甲方所使用空调设备的定期检查及年度维护保养之服务工作，经甲乙双方友好协商决定，一致同意订立如下条款，并履行本合同条款规定之甲乙双方就本长期维保事宜所作的义务。 一、项目名称：__________________ 二、设备型号及维保价格表：

三、内容： 本维护保养合同是以确保甲方的空调机组在合同期内正常运行为目标的维护保养、维修服务。 四、责任与义务： （一）乙方责任范围： 1．乙方须在合同期内进行换季前两次清洗、，具体根据甲方时间安排。每日提供24小时热线维修服务以保证机组正常运行及安全。 2．根据合同及附件要求，负责对甲方空调机组进行认真到位的维护、保养，确保机组长期处于良好的运行状态。 3．为甲方工作人员提供技术指导，使其掌握正确的操作方法以便其设备达到最佳运行状态。4．乙方需每次保养完毕后向甲方报告保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况，并做好详细记录；每季度向甲方提交工作总结，包含设备存在问题及整改建议。主机设备在维修保养所需更换零配件必须为原厂配件或名牌产品代换，更换前需由甲方签名确认。 5．若乙方人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职、机组散热片过脏导致散热不良损坏配件，或者提供的服务发生其他不符合本合同规定要求的情况，造成甲方设备、其他财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿。对因不可抗力因素造成的损失或延误，乙方不负责任，但有义务尽最大努力和最快速度协助甲方维修机组，使之尽快恢复正常使用。 6．零配件及材料： 报价含全年维修及维护、辅材费用，价格在300元以上的零部件损坏需另行付费。

空调系统维保合同

空调系统维护保养合同书 甲方: 乙方: 甲、乙双方经过友好协商,依据《中华人民共与国合同法》,双方就空调系统的维护保养事宜签订合同。 一、项目名称 办公楼中央空调系统维护保养工程。 二、项目地点 三、工作内容 1、空调系统的定期维护保养: ①机房设备的维护保养(包括冷水机组维保所需更换的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料); ②空调末端设备的维护保养(包括末端控制电气); ③风管、水管及管件阀门的维护保养; ④空调系统冷、热水管网水处理工作。 2、日常一般性维修工作: 由乙方负责空调系统的巡检工作并在合理的最短时间内处理一般性维修工作。如果遇到紧急情况或故障损坏,甲方人员可直接打电话给乙方项目负责人,要求乙方立即处理。 3、空调系统的运行评估及建议: ①系统运行性能测试: ?对末端设备的各项参数进行测试。 ?对机房设备以及空调管路的各项参数进行测试。 ②节能评估: 在工作月报中,针对空调设备的以下参数进行分析 ?风机等流体输送设备的效率。 ?冷热源设备的效率。 ?系统运行设定就是否合适。 ?室内空间有无过冷或过热现象。 ?就是否存在由于系统流量不平衡引起的流体的过度功耗。 ?无人值守时的设定就是否恰当。 ③建议报告: ?针对空调系统的实际操作方式做出合理的操作指引。 ?针对空调系统的实际运行状态做出合理的改造建议。

四、空调系统主要设备数量规格型号 五、进场时的准备工作 为了对所维护保养的整个空调系统了如指掌,熟悉线路的走向,有利于在维护保养工作中重点加强对系统关键部位、薄弱环节的监控,易于判断异常状态与排除故障,乙方维护保养的管理人员在进行维护保养工作之前应做好以下几项工作: 1、收集完整的空调施工图尤其就是对原设计进行了修改与补充后的竣工图,按照现场实际情况,完成空调系统竣工图纸的校核。 2、收集所有使用设备的产品样本与使用说明书,根据厂家提供的设备使用要求,编制设备维修保养技术指标。 3、根据现场的实际使用情况,编制管道维修保养技术指标。 4、对所有设备及阀门进行编号。 5、备品备件、易损件的准备。 六、工作时间安排 1、对于定期维护保养项目,执行前提供工作时间计划表供甲方相关人员审核。 2、对于临时发生的维修项目,采取随叫随到的原则进行施工,响应时间紧急故障应在2小时内到达现场进行维护,一般故障应在2小时内到达现场进行维护。 3、乙方每年为甲方提供365个工作日的服务。 4、为了不影响甲方开展正常工作,维修维护保养工作时间段由甲方相关人员确定,可长达每周7日全天24小时。 七、材料与零配件计划 1、乙方要确保冷水机组维保所需更换的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料为冷水机组厂家原厂配件与材料,并提供厂家出厂资料。 2、对于工程中所要用到的零配件及材料(冷却塔填料、Y型过滤器、阀门、电机、控制开关等),

约克AWHC系列维修手册

AWHC/L关键部件 约克热泵机组特性 特性 由经过ISO9002认证的工厂内制造 机体外壳材料为厚镀锌钢板，经磷酸锌预处理，并烤有聚酯漆。 可选喷涂环氧树脂或酚醛树脂的铝翅片、铜翅片 优点 高标准质量控制 使用寿命长，能防风雨侵蚀 可用于腐蚀性气候 特性 微电脑控制，能显示温度、机组工作时间和报警等参数 先进的融霜系统 整机测试出厂 电控柜与启动柜分开独立装配，并装有铰链门，整体达到防雨效果 优点 机组运行参数可储存在微电脑内，并能设置温度，检测机组运行故障，实现机组运行的节能 管理

自适应融霜 运行安全可靠 特性 可以与BA系统相连接 部分绕组启动或星-三角启动供选 低温启动 优点 可远距离监控 降低启动电流 制热能在-16摄氏度启动 工作范围(oC) 制冷供热 Min Max. Min. Max. 环境温度0 45 - 8 20 出口水温+ 4 15 30 52 进出口水温差 3.5 9 3.5 9 制冷供热 Min Max. Min. Max. 环境温度-2 45 - 16 24 出口水温 4.5 14 35 52 进出口水温差 3.5 8 3.5 8 微电脑控制系统 控制功能包括: 约克热泵微电脑控制系统 出口水温自动控制器 机组运行控制和安全保护 供热/制冷双工况自动/手动控制切换 压缩机重复起动时间限制 机组卸载起动 制冷剂低压自动保护 压缩机油高/低温保护 压缩机电机高温热保护 机组停机期间，壳管式换热器防冻保护 水温、机组工作状态和故障情况液晶显示在控制板上 可选择压缩机群工作的先后次序 出口水温可远距离设置(EMS) 多台机组的用户还可使用约克机组群控制软件 （York Sequence Commander） 融霜系统 风冷热泵空调器工作时，当室外换热器盘管温度低于露点温度时，其表面产生冷凝水，冷凝水一旦低于0℃就结霜。结霜严重时，换热器散热翅片间的风道局部或全部被霜占据，从而增大了热阻和风阻，直接影响其换热效率。因此风冷热泵型空调器的除霜功能设置是必需的。空调机从运行开始起，每隔一固定时间控制换向阀换向除霜，而且除霜结束也是依据除霜时 间来判断。

空调系统维保合同

空调系统维护保养合同书 甲方： 乙方： 甲、乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》，双方就空调系统的维护保养事宜签订合同。 一、项目名称 办公楼中央空调系统维护保养工程。 二、项目地点 三、工作内容 1、空调系统的定期维护保养： ①机房设备的维护保养（包括冷水机组维保所需更换的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料）； ②空调末端设备的维护保养（包括末端控制电气）； ③风管、水管及管件阀门的维护保养； ④空调系统冷、热水管网水处理工作。 2、日常一般性维修工作：由乙方负责空调系统的巡检工作并在合理的最短时间内处理一般性维修工作。 如果遇到紧急情况 或故障损坏，甲方人员可直接打电话给乙方项目负责人，要求乙方立即处理。 3、空调系统的运行评估及建议： ①系统运行性能测试：对末端设备的各项参数进行测试。对机房设备以及空调管路的各项参数进行测 试。 ②节能评估：在工作月报中，针对空调设备的以下参数进行分析风机等流体输送设备的效率。 冷热源设备的效率。 系统运行设定是否合适。室内空间有无过冷或过热现象。是否存在由于系统流量不平衡引起的流体的过度功耗。 无人值守时的设定是否恰当。 ③建议报告： 针对空调系统的实际操作方式做出合理的操作指引

针对空调系统的实际运行状态做出合理的改造建议 四、空调系统主要设备数量规格型号 五、进场时的准备工作 为了对所维护保养的整个空调系统了如指掌，熟悉线路的走向，有利于在维护保养工作中重点 加强对系统关键部位、薄弱环节的监控，易于判断异常状态和排除故障，乙方维护保养的管理人员在进行维护保养工作之前应做好以下几项工作： 1收集完整的空调施工图尤其是对原设计进行了修改和补充后的竣工图，按照现场实际情况，完成空调系统竣工图纸的校核。 2、收集所有使用设备的产品样本和使用说明书，根据厂家提供的设备使用要求，编制设备维修 保养技术指标。 3、根据现场的实际使用情况，编制管道维修保养技术指标。 4、对所有设备及阀门进行编号。 5、备品备件、易损件的准备。 六、工作时间安排 1、对于定期维护保养项目，执行前提供工作时间计划表供甲方相关人员审核。 2、对于临时发生的维修项目，采取随叫随到的原则进行施工，响应时间紧急故障应在2小时内到达现场进行维护，一般故障应在2小时内到达现场进行维护。 3、乙方每年为甲方提供365个工作日的服务。 4、为了不影响甲方开展正常工作，维修维护保养工作时间段由甲方相关人员确定，可长达每周 7日全天24小时。

约克中央空调冷水机组保养十大注意事项

约克中央空调冷水机组保养十大注意事项 约克冷水机组为中央空调工程的集中式空气处理设备或末端装置提供冷冻水。历来都是中央空调各大类产品中最为重要的一类产品，多年来，随着整体市场规模的不断扩张，冷水机组的整体规模也在不断的加大。下面给大家介绍一下约克中央空调冷水机组保养的时候应该注意的十大事项： 一、经常清洗空气过滤网。一般2—3个星期清洗一次。步骤是：拆下面板；抽出空气过滤网；清洗空气过滤网。将空气过滤网放在自来水龙头下冲洗，由于过滤网采用塑料框与涤纶丝压制而成，所以不可用40℃以上热水清洗，以防收缩变形。清洗后可将过滤网上的水甩干，插入面板，装好空调。 二、保护冷凝器与蒸发器的散热片。冷凝器与蒸发器的散热片是用0.15毫米的铝片套入铜管后胀管而成，经不起碰撞，若损坏了散热片(倒片)，就会影响空调的散热效果，使制冷效率减低。因此，要特别注意保护好。 三、保护好制冷系统。若损坏了制冷系统的部件或连接管路，就会使制冷剂泄漏，空调器就不能制冷。 四、正确选用熔断丝(保险丝)。按产品说明书标明的额定电流来选择熔断丝的规格，过大不起保险作用，过小则常会熔断。 五、空调的手控停、开操作时间，应隔2分钟以上，不能连续停、开。 六、防止电器系统受潮。电器系统受潮后易漏电。所以电器系统部位切忌进水，特别是伏天、梅雨季节，更要注意防潮。 七、要经常检查电源插头与插座的接触是否良好，应无松动或脱落。 八、注意空调的运行声音。当听到空调在运行时有异常杂声，如金属碰撞声、电机嗡嗡声、外壳振动声等，应立即关机检查原因，切不可盲目继续使用，以免出现更大的损坏。 九、经常揩擦空调的外表面，特别是面板部分，以保持空调的清洁。每隔半年对室外冷却器用长毛刷进行清洗灰尘。每年拆下机芯，对风扇电机轴承注入适当的润滑油，制冷系统不必处理，只要清除外表污垢即可。 十、使用水冷式空调，当制冷系统工作时，不得关闭水源。

约克压缩机维修手册

约克压缩机维修手册 A5N, B5N, C5N

目录1. 总论 1．1概述 1．2压缩机型号 1．3物理参数 1．4电气参数 1．5上紧螺栓扭矩、次序和位置 1．6拆下的零件 1．7吊装压缩机 1．8压缩机油路 1．9能量控制系统 2. 压缩机拆卸和安装 2．1概述 2．2操作 2．3断开电源 2．4在维修压缩机前回收制冷剂 2．5维修后抽真空 2．6能量调节电磁阀 2．7容量控制活塞与卸载弹簧 2．8油加热器 2．9油过滤器 2．10进气过滤器 2．11转子座与排气座 2．12螺杆转子 2．13轴承 2．14排气消声器与排气止回钮 2．15电机转子与定子 2．16维护要求 3．零件清单

1. 总论 1．1概述 DXS系列压缩机是一种半封闭喷油双螺杆压缩机。 约克DXS系列压缩机是为满足制冷和空调要求而设计的，使用 R-22或R-407C冷媒的工业用螺杆式压缩机。不同螺杆转子直径的压缩机制冷量不同。 DXS系列压缩机采用了专利技术的新型转子型线，保证了压缩机在不同的工况条件下都具有高效率。半封闭式的电机直接安装在阳转子轴上，这种结构紧凑可靠。 DXS压缩机采用了连续的容量控制方式：压缩机在最小位置启动，受微处理器控制的容量调节阀通过一连续作用的滑阀在100%~20%的范围内实现无级调节。并且，停机时容量调节弹簧能自动复位到最小负荷位置，以确保压缩机电机在最小负荷下启动。 压缩机排气座内安装有油过滤器，润滑油进入压缩机后，经过滤器过滤进入各润滑点及转子腔。 在压缩机的排气口设置有内置的消声器及止回钮。消声器能有效地降低压缩机排气口的噪声源，同时优化气流，以获得最佳性能。止回钮能够防止停机时气流反冲使转子倒转。 当冷媒为R-22时，压缩机使用约克L润滑油。当冷媒为R407C时，建议使用约克E油或POE合成润滑油。 压缩机内各接合处采用O形圈，具有极好的密封性，保证压缩机达到3.1MPa的设计工作压力。

维保合同-约克

约克牌冷水机组维修保养合同 甲方： 乙方：约克(中国)商贸有限公司北京分公司 本合同由甲、乙双方共同协商一致制定的。自本合同签字盖章之日起生效，在合同期内，乙方为甲方维修保养以下约克牌冷冻机设备，乙方按YORK技术标准进行工作，确保机组高效、正常运行。 项目名称：永丰基地高压离心式冷水机组设备 一、甲方必须提供条件 为机组提供符合乙方要求的设计范围内的供电、冷却水量及水温、冷冻水量、系统合格的水质处理、对主机及整个空调系统的操作管理富有经验的操作人员；为乙方技术人员的工作提供配合条件。 二、乙方维修保养工作内容 1、按照本合同附件，保养期内机组运行期间乙方每月 2 次派员与甲方操作人员一起共同对甲 方机组进行巡检、保养；机组停机期间每年进行按合同附件中约定的检查及保养工作，同时 乙方每月 1 次派员进行巡检。 2、乙方保养工作内容见合同附件。 3、保养合同期间，甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后，4个工作小时内到达现场（因交通原因延误除外），进行排除故障或采取相关应急措施，直至恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）。 4、每年对每台机组冷凝器进行清洗一次。

三、零备件供应及质保 1、用户如需乙方提供零配件，乙方应由YORK上海保税仓库向甲方提供优质原装YORK机 组零备件，可开增值税发票，并对零备件质量担保，保质期为三个月（低值消耗品如油、干 燥过滤器等除外），质保期从乙方人员更换安装调试合格之日开始计算。所购零件费用另计。2、由甲方提供的零件若非YORK公司来源，乙方不承担由于甲方使用了该零件所产生的一 切后果。并且由此产生的维修费用由甲方承担。 四、维修保养费及付款方式 1、保养费:详细组成见附件。 人工费付款方式: （1）每年维保周期开始之日起五（5）个工作日内，甲方向乙方支付人工费费用的％，计元；（2）每年维保周期半年期满之日起五（5）个工作日内，甲方向乙方支付人工费费用的％，计元； （3）每年维保周期期满之日起五（5）个工作日内，甲方向乙方支付人工费费用的％，计元。 材料费付款方式: 合同第一年需要使用耗材，甲方需在乙方发货前付清全款。乙方接到甲方订单之日起30 天内供货。 2、合同期内，甲方向乙方付款时，乙方向甲方开具增值税服务发票。第一笔发票包含全部 耗材费及第一年维保人工费首付款，合计元 特别约定 1、合同期内，我司将负责提供本合同范围内两台离心式制冷机上各部件（包含压缩机内部 运转部件，但不包含高压电机、不包含冷媒）的免费修复担保。如果因为甲方人为操作原因 \甲方所致其他问题\机组外其他损坏导致系统进水引起的机组损坏以及使用非约克指定零 件导致的损坏均不在修复担保范围之内。 2、保养期间用户需每年更换YORK的原厂油过滤器和干燥过滤器，根据使用情况或机组状 况定期更换润滑油，每次更换周期不得高于3年。此耗材费用由甲方承担。 3、如机组保修期过后或保养到期后用户未及时与我方签订维保合同，机组需运行300个小 时或1个月为观测期，期间出现的零件损坏由客户承担

约克中央空调故障代大全

约克中央空调故障代码 YGCC： 故障 E1 1.低压报警 冷媒不足 E2 房间温度感温头报警 E3 1.压缩机报警输入 若一上电就报警 检查过压保护及连接线是否完好，同时检查相序板，相序是否接错2.高/低压报警 若运行30分钟后出现故障 检查室内管温传感器位置是否放正确 3. 室内风机反馈报警 若运行15秒后报警 检查室内风机反馈线是否连接正确。 4.辅助加热（室内风机）过热报警 检查过热保护器 E4 室外盘管管温头报警 E5 室内盘管管温头报警 E6 通讯错误 E7 室外环境温度探头报警 E8 PG电机无反馈信号 E9 系统冷媒不足（蒸发器高于25℃） 调试 手操器 D0：防冷风最小温度25℃ D1：辅助加热启动室温条件20℃ D2：机器静压选择E型25机以上 D3：化霜时风机运行使能0 D4：系统延时启动时间10秒 D5：开始化霜计时温度0℃ D6：结束化霜计时温度13℃ D7：进入化霜计时时间30分钟 D8：最大化霜时间5分钟

手操器地址码开关 ON OFF 1三速见机单速 2有辅助加热无副热 3热泵机组单冷 4远程化霜远程开关机 其它调节 通电后调温↑键3秒强热 通电后调温↓键3秒强冷 开机调温↑键3秒显外盘管温度 开机调温↓键3秒显内盘管温度 制热模式下定时↓键＋模式强制开关热泵设定I/O板开关 SWDIP1 SWDIP2 SWDIP3 机型 OFF OFF OFF 09 OFF OFF ON 12 OFF ON OFF 18 OFF ON ON 25 ON OFF OFF 30 ON OFF ON 35 ON ON OFF 45 SWDIP4 ON为风量系统（变风量板控制） OFF为定风量系统（线控器控制） SWDIP5 ON为检测PG电机 OFF为不检测PG电机 YSAC 01：流量故障（缺水水泵送风机） 02：风机电源缺相外部连锁 03：1＃压缩机高压 04：1＃压缩机低压 07：2＃压缩机高压 08：2＃压缩机低压 09：回水（风）温度传感器 10：环境温度传感器 11：1＃翅片温度传感器 12：1＃出水温度传感器 13：2＃翅片温度传感器 14：2＃出水温度传感器 15：1＃过冷保护 16：2＃过冷保护 YCAE；YHAC（F） 17：1＃不制热（制热出水低于3℃）

DS压缩机操作维护手册

操作，维护及零件清单 A5N, B5N, C5N

目录1. 总论 1．1概述 1．2压缩机型号 1．3物理参数 1．4电气参数 1．5上紧螺栓扭矩、次序和位置 1．6拆下的零件 1．7吊装压缩机 1．8压缩机油路 1．9能量控制系统 2. 压缩机拆卸和安装 2．1概述 2．2操作 2．3断开电源 2．4在维修压缩机前回收制冷剂 2．5维修后抽真空 2．6能量调节电磁阀 2．7容量控制活塞与卸载弹簧 2．8油加热器 2．9油过滤器 2．10进气过滤器 2．11转子座与排气座 2．12螺杆转子 2．13轴承 2．14排气消声器与排气止回钮 2．15电机转子与定子 2．16维护要求 3．零件清单

1. 总论 1．1概述 系列压缩机是一种半封闭喷油双螺杆压缩机。 约克系列压缩机是为满足制冷和空调要求而设计的，使用22或407C冷媒的工业用螺杆式压缩机。不同螺杆转子直径的压缩机制冷量不同。 系列压缩机采用了专利技术的新型转子型线，保证了压缩机在不同的工况条件下都具有高效率。半封闭式的电机直接安装在阳转子轴上，这种结构紧凑可靠。 压缩机采用了连续的容量控制方式：压缩机在最小位置启动，受微处理器控制的容量调节阀通过一连续作用的滑阀在10020%的范围内实现无级调节。并且，停机时容量调节弹簧能自动复位到最小负荷位置，以确保压缩机电机在最小负荷下启动。 压缩机排气座内安装有油过滤器，润滑油进入压缩机后，经过滤器过滤进入各润滑点及转子腔。 在压缩机的排气口设置有内置的消声器及止回钮。消声器能有效地降低压缩机排气口的噪声源，同时优化气流，以获得最佳性能。止回钮能够防止停机时气流反冲使转子倒转。 当冷媒为22时，压缩机使用约克L润滑油。当冷媒为R407C时，建议使用约克E油或合成润滑油。 压缩机内各接合处采用O形圈，具有极好的密封性，保证压缩机达到3.1的设计工作压力。

空调维护合同

约克冷水机组维护合同 甲方：乙方： 地址： 地址： 电话：开户行： 传真：银行账号： 此合同是由甲乙双方经协商后共同制定的,甲方委托乙方负责e世界数码港冷水机组检测、开机调试事项。双方同意该合同规定的条款和条件进行下列服务的交易： （一）设备的状况： e世界数码港三台约克冷水机组多年未使用，并且断电断水，各项参数和性能无法得知。目前重新启动机组需要全面检测和开机调试工作。 （二）乙方遵守内容 1.乙方对e世界数码港三台约克冷水机组进行全面检测和开机调试工作 2.工作过程中所需工具等由乙方自配； 3.发现损坏的配件，乙方尽力维修。 （三）甲方遵守内容 1.维修需更换的配件由甲方提供； 2.若涉及压缩机和电机大修、吊装等工作，乙方保留进一步报价的权利； 3.所需氮气由甲方提供。 （四）付款及发票： 1.合同总额贰万伍仟元整。 2.合同签订后一周内甲方向乙方支付预付款20000.00元。乙方收到预付款后开始 工作。开机调试结束后一周，经甲方验收后，乙方向甲方提供全额发票，才向 乙方支付余款5000.00元。

3.付清全款后乙方提供全额发票。 （五）不可抗力： 1、当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同责任时，履行合同的时间将推迟，推迟履行合同的时间与不可抗力持续的时间相同。合同的价格不因不可抗力而改变。 2、不可抗力发生后，受影响方（甲方或乙方）应立即将不可抗力发生的情况通知另一方（乙方或甲方），并在不可抗力发生后十四天内出具权威独立第三者证明，空邮另一方。甲乙双方应采取必要措施密切配合以减少不可抗力的影响。 3、不可抗力是指战争、台风、地震、水灾、禁运、罢工等以及双方同意的不可抗力。 （六）合同生效： 1、本合同一式肆份，合同双方各执贰份，未尽事宜，双方应友好协商解决。解决不成时，在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。 2、本合同自双方签字盖章之日起生效。 3、本合同履行地为甲方所在地。 甲方：乙方： 日期：日期：

约克中央空调冷水机组年度维保方案

约克中央空调冷水机组年度维保方案 YORK—YK离心式冷水机组冷媒为R134A,只能在具备开机条件下进行年度保养工作。 一、年度保养工作内容：水循环系统；电气系统； 机组系统。 二、保养前的准备工作：1、了解现场情况；2、准 备保养工具；3、准备保养所需的备品备件。 三、保养工序： （1）检查上一年机组运行记录，判断机组目前状态。 （2）水循环系统： 冷凝器：首先了解机组上一年的冷却水水处理情况。关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水，打开冷凝器水室端盖。检查冷凝器铜管是否清洁，如有污垢应判断污垢种类。 工作步骤： 1、关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水。 2、附着类污垢应用专业管道清洗机配以专用管道 清洗刷进行清洗。 3、钙镁离子碱类污垢应采用化学清洗，化学清洗 完毕以后应在进行机械清洗以确保清洁干净。

4、在清洗工作结束后检查冷凝器水室垫片是否损 坏（建议每年更换一次），在安装冷凝器水室端盖时应采用“均衡加压法”旋紧螺栓。 （3）电气部分： A.传感器部分： 1、传感器名称：蒸发器出水温度、压缩机排气温 度、，根据测量的电阻值和电压值对应温度探头检测表，检测值偏差超过华氏4度应更换； 2、检查所测量值与对应值是否正确； 3、检查各接点是否牢固，探头插接处是否密封良 好； B.启动柜的检查和清洗： 1、在电源开关上下电源端检查是否有电（上口应 有电，下口应没电）； 2、检查控制电路电压是否正常，导线外观是否完好； 3、断电检查清扫启动柜，首先切断电源，并悬挂警示牌； 4、检查所有电气接点是否牢固，包括各接触器； 5、用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷，再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固。在清扫时应防止对导线造成损伤，对接线端子拉线；

约克dxs系列半封闭螺杆压缩机操作维护手册

_____________________________________________________________________ DXS系列半封闭螺杆压缩机操作维护手册 A5N, B5N, C5N

目录1. 总论 1．1概述 1．2压缩机型号 1．3物理参数 1．4电气参数 1．5上紧螺栓扭矩、次序和位置 1．6拆下的零件 1．7吊装压缩机 1．8压缩机油路 1．9能量控制系统 2. 压缩机拆卸和安装 2．1概述 2．2操作 2．3断开电源 2．4在维修压缩机前回收制冷剂 2．5维修后抽真空 2．6能量调节电磁阀 2．7容量控制活塞与卸载弹簧 2．8油加热器 2．9油过滤器 2．10进气过滤器 2．11转子座与排气座 2．12螺杆转子 2．13轴承 2．14排气消声器与排气止回钮 2．15电机转子与定子 2．16维护要求 3．零件清单

1. 总论 1．1概述 DXS系列压缩机是一种半封闭喷油双螺杆压缩机。 约克DXS系列压缩机是为满足制冷和空调要求而设计的，使用R-22或R-407C冷媒的工业用螺杆式压缩机。不同螺杆转子直径的压缩机制冷量不同。 DXS系列压缩机采用了专利技术的新型转子型线，保证了压缩机在不同的工况条件下都具有高效率。半封闭式的电机直接安装在阳转子轴上，这种结构紧凑可靠。 DXS压缩机采用了连续的容量控制方式：压缩机在最小位置启动，受微处理器控制的容量调节阀通过一连续作用的滑阀在100%~20%的范围内实现无级调节。并且，停机时容量调节弹簧能自动复位到最小负荷位置，以确保压缩机电机在最小负荷下启动。 压缩机排气座内安装有油过滤器，润滑油进入压缩机后，经过滤器过滤进入各润滑点及转子腔。 在压缩机的排气口设置有内置的消声器及止回钮。消声器能有效地降低压缩机排气口的噪声源，同时优化气流，以获得最佳性能。止回钮能够防止停机时气流反冲使转子倒转。 当冷媒为R-22时，压缩机使用约克L润滑油。当冷媒为R407C时，建议使用约克E油或POE合成润滑油。 压缩机内各接合处采用O形圈，具有极好的密封性，保证压缩机达到 3.1MPa的设计工作压力。

约克YCWS压缩机维修手册

DXS系列半封闭螺杆压缩机操作维护手册A5N, B5N, C5N

目录1. 总论 1．1概述 1．2压缩机型号 1．3物理参数 1．4电气参数 1．5上紧螺栓扭矩、次序和位置 1．6拆下的零件 1．7吊装压缩机 1．8压缩机油路 1．9能量控制系统 2. 压缩机拆卸和安装 2．1概述 2．2操作 2．3断开电源 2．4在维修压缩机前回收制冷剂 2．5维修后抽真空 2．6能量调节电磁阀 2．7容量控制活塞与卸载弹簧 2．8油加热器 2．9油过滤器 2．10进气过滤器 2．11转子座与排气座 2．12螺杆转子 2．13轴承 2．14排气消声器与排气止回钮 2．15电机转子与定子 2．16维护要求 3．零件清单

1. 总论 1．1概述 DXS系列压缩机是一种半封闭喷油双螺杆压缩机。 约克DXS系列压缩机是为满足制冷和空调要求而设计的，使用R-22或R-407C冷媒的工业用螺杆式压缩机。不同螺杆转子直径的压缩机制冷量不同。 DXS系列压缩机采用了专利技术的新型转子型线，保证了压缩机在不同的工况条件下都具有高效率。半封闭式的电机直接安装在阳转子轴上，这种结构紧凑可靠。 DXS压缩机采用了连续的容量控制方式：压缩机在最小位置启动，受微处理器控制的容量调节阀通过一连续作用的滑阀在100%~20%的范围内实现无级调节。并且，停机时容量调节弹簧能自动复位到最小负荷位置，以确保压缩机电机在最小负荷下启动。 压缩机排气座内安装有油过滤器，润滑油进入压缩机后，经过滤器过滤进入各润滑点及转子腔。 在压缩机的排气口设置有内置的消声器及止回钮。消声器能有效地降低压缩机排气口的噪声源，同时优化气流，以获得最佳性能。止回钮能够防止停机时气流反冲使转子倒转。 当冷媒为R-22时，压缩机使用约克L润滑油。当冷媒为R407C时，建议使用约克E油或POE合成润滑油。 压缩机内各接合处采用O形圈，具有极好的密封性，保证压缩机达到 3.1MPa的设计工作压力。

约克中央空调的历史

约克中央空调的历史 本人要做约克中央空调的销售很想了解约克中央空调的详细历史包括现今的发展概况像所取得的成就以及目前在中国的中央空调市场前景如何等谢谢 现在做中央空调没有什么竞争对手.社会是发展的,符合社会发展的商品一定能得到大众的喜欢而且现在很多大企业都是用中央空调,超市之类也会用的 美国约克—全球最大的独立暖通空调和冷冻设备专业制造公司。1874年于美国宾西法尼亚州的约克镇正式成立。 约克—江森自控公司的成员，其设施效益业务在全球125个国家拥有1000多个销售和服务办事处，55000名员工，是全球建筑市场和暖通空调与冷冻行业的翘楚！ 一百三十多年来，约克公司的生产技术及销售服务网络不断拓展，至今于世界各地已拥有数以百计的分公司、维修站、生产厂房及附属机构。今天的约克已被公认为世界制冷技术应用领域的先导。1994年约克公司正式在美国华尔街上市，同年亦被美国《财富》评为美国500家最具实力企业之一，象征着约克公司在世界市场上的重要地位。目前约克空调设备的生产基地包括了中国、美国、英国、法国、墨西哥、澳洲、马来西亚、日本、意大利、西班牙。约克产品之应用范围甚为广泛，主要可分为民用、商用及工业冷冻设备三大类。约克民用设备为住宅楼宇提供暖炉，小型全封闭式压缩机及各种窗口式或分体式空调机系列。约克商用设备包括各种大型商用冷水机组、空气处理器及群控设备。工业冷冻设备则提供各种螺杆式压缩机，配套制冷系统，冷藏库及食品冷冻设备，人造冰雪运动场设备等。约克设备的素质，从世界各地主要建设的信赖及选用中已得到铁证。约克在全世界各地均设有120家工厂，提供高质量的空调及制冷用设备以便用户选择。从商业民用空调制冷机组、工业用制冷设备至食品冷冻加工系统。约克是现时唯一可全部提供使用R22，R123，R134a冷媒机的厂家。早在三十年代，约克于上海成立了第一间约克公司及空调器制造厂。随着中国的经济改革开放，今天的约克中国以上海、厦门、广州、深圳、武汉和北京为中心，遍布全中国近五十个城市的销售维修服务网络，为数以千计的项目提供了优质制冷空调设备。约克广州和约克无锡空调冷冻设备有限公司于95年末及96年末相继成立。19 97年下半年度，约克于上海成立集培训、技术、维修、仓库、办公室及陈列室为一体的综合大楼。迄今为止全中国有30多个办事处。 约克国际（北亚）有限公司是约克国际有限公司在全球的七大销售公司之一，总部设在香港。业务范围覆盖中国大陆、香港、台湾、东南亚、韩国等国家和地区。约克公司在大陆的市场推广是通过设在各地的三十多个办事处及维修站进行的。今天，约克设备已在中国同行业及用户当中享负盛名。约克本着为空调制冷业提供真诚服务的精神，向中国用户提供高效先进，品种齐全，优质环保的空调制冷设备和优质的服务，与您共同创造舒适的环境，与中国同步前进。 约克空调与冷冻产品应用于世界最高的大厦、最深的海洋、太空中心……世界最

约克ycws压缩机维修手册

约克ycws压缩机维修手册 ____________________________________________________________________ _ DXS系列半封闭螺杆压缩机操作维护手册 A5N, B5N, C5N _____________________________ Page 1 of 25___________________________ ____________________________________________________________________ _ 目录 1. 总论 1(1 概述 1(2 压缩机型号 1(3 物理参数 (4 电气参数 1 1(5 上紧螺栓扭矩、次序和位置 1(6 拆下的零件 1(7 吊装压缩机 1(8 压缩机油路 1(9 能量控制系统 2. 压缩机拆卸和安装 2(1 概述 2(2 操作

2(3 断开电源 2(4 在维修压缩机前回收制冷剂 2(5 维修后抽真空 (6 能量调节电磁阀 2 2(7 容量控制活塞与卸载弹簧 2(8 油加热器 2(9 油过滤器 2(10 进气过滤器 2(11 转子座与排气座 2(12 螺杆转子 2(13 轴承 2(14 排气消声器与排气止回钮 2(15 电机转子与定子 2(16 维护要求 3(零件清单 _____________________________ Page 2 of 25___________________________ ____________________________________________________________________ _ 1. 总论 1(1 概述 DXS系列压缩机是一种半封闭喷油双螺杆压缩机。 约克DXS系列压缩机是为满足制冷和空调要求而设计的，使用R-22或R-407C 冷媒的工业用螺杆式压缩机。不同螺杆转子直径的压缩机制冷量不同。 DXS系列压缩机采用了专利技术的新型转子型线，保证了压缩机在不同的工况条件下都具有高效率。半封闭式的电机直接安装在阳转子轴上，这种结构紧凑可靠。

中央空调系统维护保养合同

中央空调系统维护保养合同 甲方： 乙方： 根据甲方的中央空调及分体制冷设备运行正常，甲方委托乙方对其予以维护保养。根据《中华人民共和国合同法》的规定，经商议，甲乙双方达成如下条款： 一、维护保养服务范围 1、日立120P螺杆式水冷机组1台（水质处理、清洁保养）。 2、约克50P封闭式水冷机组1台（水质处理、清洁保养）。 3、三凌30P封闭式水冷机组1台（水质处理、清洁保养）。 4、日立120P水冷却塔，约克50P水冷却塔，三凌30P水冷却塔。 5、约克10P机组，共2台，清洁维护保养。 6、格力3P柜式冷气，共3台，清洁维护保养。 7、美的2P柜式冷气，共1台，清洁维护保养。 8、美的1P挂式冷气，共1台，清洁维护保养。 9、风管机（中央空调）共58台，回风出风及各类过滤器清洁保养。 10、30P三凌内风柜机，1台，清洁维护保养。 11、50P约克内风柜机，1台，清洁维护保养。 附：设备清单的保养细则。

二、甲、乙双方责任及义务 （一）甲方责任及义务 1.1甲方应按照制冷设备的规范要求及所列的所有设备。 1.2甲方应提供一套完整的中央空调竣工图纸及设备资料。 1.3如需要向乙方提供用水、用电、人字梯及必要的工作场所以及足够的现场消防设施及照明设施。 1.4甲方应派一名代表负责协调双方之间的工作，并负责监督、检查乙方后进行的维护保养工作。 1.5甲方的设备运行情况记录，有任何异常状况应及时通知乙方进行处理。 1.6如甲方要求乙方履行本合同以外的工作，甲方应负责支付乙方的材料及人工费用。 （二）乙方的责任与义务 2.1乙方必须确保严守维护保养操作规程，乙方负责购买乙方工人的各项安全保险并对维护保养工人在工作中的安全责任。 2.2负责提供保养中所须的药剂（清洗剂）及水质处理药剂等保养处理材料。 2.3指派专业的技术人员和工程师履行本合同的各项保养工作，并同意由甲方委派的代表负责监督、检查维护保养工作。 2.4每月进行一次巡检，并按照计划完成月度、季度、年度足期维护保养任务，确保设备处于安全运行。 2.5在保养期中，如有设备发生故障，在接到应急维修的电话后，

空调维保合同范本

2010年空调维修保养合同样本 签订日期：20xx 年x月x日 合同编号：20xxxxxxxxxx 甲方：xxx公司 乙方：xxx空调有限公司 甲方与乙方就下列货物的买卖协商协议一致，订立以下条款共同遵守。 < 一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额。包干维保空调一批（产品名称、商标、型号、厂家、数量见附件一所列清单。其中，挂壁式空调xxx台、柜式空调共计xxx台，大型成套空调xxx套、爱斯特风冷机组x套、约克冷热机组xx套xx台、精密空调x组、约克风冷热泵机组x套）。投标价人民币总价（包括全部零配件更换、材料费、交通费、服务等费用）：肆拾万贰仟玖佰壹拾伍元整（￥：xxxxxx元）见卖方报价清单。 二、包干维保内容。 1、逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调，实行定期检查维护（全年不少于二次）：电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加；室外机每年一次/室内机、管道末端通风设备每年二次免费清洗（大型成套空调器室外机空气热交换器采用化学清洗，）。 2、逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调进行免费开机、调试。 3、乙方服务时间段不低于每周一至周日8:00—22：00。 > 4、本标规定范围内所有空调发生故障，甲方各使用部门直接向承包方报修，接报时间保证在2小时内(桥头校区4小时内)到达故障现场，并于8小时内免费修复。重大故障

无法在规定时间内修复的，乙方应在上述规定时间内免费提供备机供甲方使用，并在120小时内修复(大型成套空调一般故障24小时内修复，重大故障4天内修复)。 5、乙方接报时应及时填写召修接报单，署明报修人、接报人、报修人联系电话、召修设备地点、接报时间，维修工作完成时，应在召修接报单上署明到达现场时间、修复时间、场地清理情况，并请召修人签字确认。 三、乙方的其他责任 1、维护保养或维修时，场地清洁工作由乙方负责。 2、乙方在施工期间应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。 3、乙方在施工期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。 4、乙方每次维修保养后，需向甲方提供维修保养报告，并请甲方使用部门代表在报告回执上签字确认。 。 5、乙方对甲方包干维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行，未经甲方设备处许可，不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。经甲方许可后更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。 四、包干维修维护期限：本包干维保年度自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 五、服务地点：xxxxxxx。 六、运输及交通费用负担：由x方负担。 七、合理损耗及计算方法：无 八、验收标准、方法及提出异议期限: 维护维修后的空调必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，以及甲方招标文件要求的技术参数指标,方认定合格。 九、结算方式及期限：乙方本年度服务期满六个月，经考核服务质量达到双方约定要求，支付到本年度服务费总价款的40 % ；本年度服务期满十二个月，经考核服务质量达到双方约定要求，支付到本年度服务费总价款的100 %。 } 十、售后服务：详见卖方投标售后服务承诺书。 十一、违约责任： 1、乙方在接到甲方报修通知后，不能在规定时间内到达现场，或虽能到达现场，但不能在规定时间内修复故障空调或提供备机，每推迟1小时，甲方在乙方维保包干费中扣减10元。 2、上述情形造成推迟服务24小时以上，每发生一次甲方在乙方维保包干费中扣减500元，同时甲方可以直接寻求其他途径解决问题，所需费用按实际发生金额（以票据为准）在乙方维保包干费中扣减。 3、乙方一个付费期内连续三次推迟服务24小时以上，甲方有权止付全部服务费并终止服务合同。 4、甲方按合同规定期限按时支付服务费，逾期按应付款项的%/天向乙方支付违约金。 5、甲方扣减乙方服务费，应以双方书面确认的乙方违约事实和合同规定为依据，以书面形式通知乙方并经对方确认，否则视为无效。 6、甲方报修人员报修时与接报人自行约定超出服务期限的时间上门修理，或甲方报修人员报修后在约定时间不派员到现场开门，又无法联系造成服务不及时的，不得视为违约行为扣减服务费。 ）

2021年空调维修保养协议书

篇一：空调维保协议 空调维护协议 甲方： XXXXX有限企业乙方： XXX有限企业 甲乙两方经过沟通，就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下： 一、办事内容： 1. 办事内容描述： 乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包罗： ●检查机组运行状况，查阅用户运行记录和最后10个报警内容。为用户分析机组 运行状态，提供合理建议； ●检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过 滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况；●排除发现的故障,更换损坏的配件； ●调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设 备； ●对冷凝器和蒸发器进行清洗； ●对主控板，电脑版及感温线进行清洁；●●●●● 室外机进行全面清洁与保养；排水、供水清理； 检查压缩机滑油油质，清洁滑油滤器，如有必要加注和更换润滑油； 系统各阀门的检查和维护（膨胀阀、电磁阀、四通阀、安全阀、流量开关）；检测氟压是否正常，并及时填充等。 2. 办事期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高 温告警等），乙方应在6小时内响应，并提出解决方案。 3. 办事期内，易耗配件包罗空气过滤网、加湿罐由乙方免费提供。非易耗配件发生损

坏，由甲方负责采购费用，乙方负责采购安装。 4. 乙方办事人员7*24小时处于办事状态。 二.机房专用空调维护周期安排表： 三、收费标准： 1. 维护年度签约期限：20XX年9 月1 日至20XX年 8月 31 日。 2. 空调设备代理维护协议额： 佳力图MEAD301机组一台人民币￥，地址： 四、结算方式： 1. 协议正式签定生效后甲方在半年后开始支付维护款50%，即_元整（柒仟元整）。 2. 协议到期后支付尾款50%，即_元整（柒仟元整）。 3. 以上每次付款前，乙方应向甲方提供同等金额的合法票据，否则甲方有权暂不付款。 甲方应在履行完内部付款审批手续尽快向乙方支付。 五、其他约定： 1. 当乙方维修人员到达设备现场，甲方应提供必要的便利（包罗机房内通行，楼道电 梯等公共设施的使用）。 2. 如因乙方未能按时履行对空调的维护办事内容，按协议款总额5%/次赔偿甲方，如 该违约金不足以弥补由此造成的甲方损失，乙方还应继续负责赔偿负责。 3. 两方委托代表签字盖章后，该协议正式生效。履行过程中，如两方发生争议应友好 沟通，沟通不成的，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 4. 本协议一式肆份，甲乙两方各执贰份，具有同等法律效力。如履行过程中两方沟通 同意对本协议进行修改，应签榜书面补充协议，补充协议签署前仍应按本协议履行。（下无正文）。 甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）： 日期：日期： 篇二：空调维保协议范本

约克空调维修手册

约克空调维修手册 默认分类2010-03-05 21:45:51 阅读101 评论0 字号：大中小 风冷式冷水机组属于小型中央空调系统，通常同风机盘管等末端装置一起配合使用，单套系统可拖动多台室内风机盘管。不需要冷却水塔和专门的机房，室内末端设备安装如采用暗装（半暗装）方式，配合室内高档装修，可以畅享星级饭店的高贵气息，适用于歌舞厅、餐厅、酒吧、办公室、高档会所、别墅及各类公寓等。该机型有以下特点： 1．长寿耐用： 机组机体采用环氧树脂喷涂的镀锌钢板，保证外壳不会生锈。 2．构思新颖： 机组采用分体结构，YORK公司独特的冷水机冷冻水系统设计，包含循环水泵，自动补水阀和自动排水阀。 3．安装灵活： 根据用户现场条件，室外机可按一般分体空调的安装方式安装，室内机可吊装在卫生间、阳台等不影响起居的隐蔽地方。 4．运行宁静： 室外机采用涡旋式压缩机，室内机选用进口低噪音水泵，保证机组运行宁静。 5．换热效率高： 空气侧换热器采用高效内螺纹钢管和进口铝箔，使机组运行效率更高。 6．可选用城市供热管网或热水锅炉制热。 7．工作范围大： 制冷是环境温度可高达43?C。 空调维修保养合同范本 默认分类2010-03-05 21:44:07 阅读545 评论0 字号：大中小 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按元/台计收维护费，末端按元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为元整。￥：元 二、维保期限：