搜档网
当前位置:搜档网 › 【优质文档】农村集体土地租赁合同-实用word文档 (2页)

【优质文档】农村集体土地租赁合同-实用word文档 (2页)

【优质文档】农村集体土地租赁合同-实用word文档

本文部分内容来自网络,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将予以删除!

== 本文为word格式,下载后可随意编辑修改! ==

农村集体土地租赁合同

甲方【出租方】

乙方【承租方】

附乙方身份证复印件:

根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的

经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。为明确

双方的权力和义务达成一致。签合同如下;

第一条;租赁土地的地名面积。

租赁土地的地名叫。面积亩。四址:东西

南北共有块。

第二条;租赁用途。

该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的用途。

第三条;租赁期限。

自年月日至年月日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。

第四条;租金及支付方法。

每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。

乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家

对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。

第五条;合同终止。

在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要

要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。

农村集体土地租赁合同协议

农村集体土地租赁协议 出租方:___________(以下简称甲方) 承租方:___________(以下简称乙方) 为了提高土地的利用率,发展农村经济,甲方将地租给乙方,用于。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,现达成以下协议,共同遵守: 一、土地的面积、位置 甲方自愿将_________亩土地出租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。 二、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年,自年月日至年月日止。租赁期满后自动续租,租金另行协商。 三、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。 2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督,保证乙方能够正常合理利用土地。 2、按照协议约定收取承租金。在协议有效期内,甲方不得提高承租金。 3、甲方负责向政府有关部门办理用地手续。 4、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 5、协助乙方协调与政府及各部门、附近村委及村民之间的关系,以确保乙方项目的如期开办和正常经营。 6、保证承租土地水、电、路的畅通。 7、在协议履行期内,甲方不得重复出租该地块。 8、协助乙方办理项目的审批经营手续。 (二)乙方的权利和义务 1、按照协议约定的期限,有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和在承租土地上兴建建筑物、构筑物、购置设施设备等。并对上述财产享有所有权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使用权。 5、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。 五、土地的转租 1、在租赁协议有效期内,乙方可以将承租的土地全部或部分转租给第三方。 2、转租后,甲方与乙方之间仍应按承租协议的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租协议的约定行使权利和承担义务。甲

土地集体租赁合同范本

土地集体租赁合同范本 合同编号:__________ 土地集体租赁合同范本甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____年____月____日土地集体租赁合同范本出租方:〔以下简称甲方〕承租方:〔以下简称乙方〕甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改良当地人民大众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将位于土地租赁给乙方使用,双方达成协议以下: 1、甲方将该村村民所有的,位于土地租赁给乙方作为 2、。经甲乙双方丈量,乙方租赁的土地总计 3、租期为年月日止;合同期满如乙方继续经营,应续延此合同,续延期限为 4、租金计算办法:每亩每一年200元,大写贰佰元整(人民币)。 5、付款方式:每两年付1次,作为土地租赁费;先付款后使用土地。 6、甲方收取租金后应当按相干规定分配和使用,如因分配或使用不当而引发甲方与村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承当背约责任。 7、甲方租赁给乙方使用的土地,甲方应经村民会议3分之2以上成员或3分之2以上村民代表的同意,并报乡(镇)以上人民政府批准。 8、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 9、在租赁期内,触及乙方生产经营所产生的税费由乙方承当,触及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承当。土地租赁合同

10、乙方租赁使用进程中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有没有偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。 101、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。 102、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的,乙方有权自行转让,所有收益款项归乙方所有。 103、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的1切成果全部归乙方。如在租赁期内,遇有政府对该土地征收、征用行动时,土地附作物赔偿费由乙所有,土地赔偿由甲方享有。 104、合同的变更或消除: 1、如因国家法律、法规、政策产生变化使本协议没法实行或继续实行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出消除合同; 2、乙方应交租金到期后超过3个月未支付的,甲方有权消除合同,乙方经济损失自负; 3、如甲方未实行或未完全实行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方消除合同; 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而没法继续经营等其它情况,乙方可以消除合同。 105、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平公道协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。 106、背约责任: 1、如乙方未定期交纳租金,甲方可按欠款金额逐日收取的背约金; 2、如甲方违背约定义务,需向乙方支付

村集体土地出租合同正式模版

( 合同范本 ) 甲方:_____________________________ 乙方:_____________________________ 日期:__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 村集体土地出租合同正式模版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

村集体土地出租合同正式模版 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲方为更好地利用自有的闲置土地,发展商业,将自有的一块空地的使用权出租给乙方使用。为明确甲乙双方权利、义务关系,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,双方在自愿平等的基础上经充分协商,特签署如下协议,以资共同遵守:第一条本合同项下土地的基本情况 1.1上述土地位于广东省东莞市东城区,居于柏洲边市场与柏贸商场之间,具体位置见附件。 1.2上述土地所使用土地的四至为:东至西至南至北至 占地面积约为平方米(详细资料见附图) 第二条物业之用途 2.1上述物业之用地明确为商业用地,不能做为工厂或工场等用

地,未经甲方同意,乙方不得擅自变更土地用途,否则甲方有权随时终止合同,一损失由乙方承担。 第三条租赁期限 3.1甲方将上述物业租赁给乙方使用年(大写年),从________年____月____日起至________年____月____日止。 3.2合同期限届满,如乙方或其指定的企业/或承接人仍希望优先承租的,应在本合同期满前6个月向甲方提出。在乙方书面提出续租申请后,续租的期限及租金可再行约定,在同等条件下,优先由乙方承租。 租赁期的延长必须符合当时法律的规定。 3.3甲方在合同期内有意出让物业产权的,乙方或其指定的企业/或继承人在同等条件下有优先受让权。费用及其他相关事宜根据当时情况另行协商。 第四条租金及支付 4.1乙方应付给甲方的租金为每平方米为元,土地租金合计为元(大写为元),前上述租金不含税。

农村集体土地租赁通用版合同

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 农村集体土地租赁通用版合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

第一条合同双方当事人 1、出租方: (以下简称甲方) 2、承租方: (以下简称乙方) 法定代表人: 第二条法规依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定,为充分合理开发利用土地资源,提高农业生产效益,建设新农村,甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就土地租赁事项订立本合同。 第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积:甲方同意将在乡(镇) 村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中:耕地亩,林地(山地) 亩、水面亩)。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘,实地测绘与承包经营权证载明面积不符,则以实地测绘面积为准。 2、流转用途: 3、流转期限: 第四条土地流转方式价款 一、土地流转方式:租赁。 二、土地流转价款:经双方协商,采取以下第---- 种价款计算方式执行。价款计算方式1:合同签订后第________年,按每亩元年的标准计算,之后每________年递增一次,递增率为 %。价款计算方式2:按每年每亩公斤 (某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为:土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式,由甲方委托代理人收取并分配租金,支付时间经过甲乙双方商定为。 四、出租土地的交付时间及要求:甲方在签订合同并收取第________年土地租金之日起____日内,将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后____日内,将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。

农村集体土地租赁合同示范文本

农村集体土地租赁合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

农村集体土地租赁合同示范文本 使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 甲方: 乙方: 附乙方身份证复印件: 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定, 为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同 意,乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成 一致。签合同如下; 第一条;租赁土地的地名面积。 租赁土地的地名叫。面积亩。四址:东西 南北共有块。 第二条;租赁用途。 该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否

则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的用途。 第三条;租赁期限。 自________年____月____日至________年____月____日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。 第四条;租金及支付方法。 每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。 第五条;合同终止。 在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。 第六条;本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。由

农村集体土地租赁合同范本

农村集体土地租赁合同范本 农村集体土地租赁合同1 甲方(出租方):___________________________ 乙方(承租方):___________________________ 乙方是“_____工程”实施企业,计划在_____镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众,需要租赁甲方所属_______分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守。 一、租赁标的物 1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约_____平方米。同时 提供院内库房两栋_____间,不作为租赁标的物,无偿由乙方使用_____年。 2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,维修费和卫生费,双方共同承担。 二、期限及日期 1、租赁期限_____年: ___________________________________ 2、其中有一栋库房_____间,因现在占用,于_____年_____月底交付乙方使用,每延期_____月,租赁期无偿顺延_____个月,依次类推。

3、合同期满后,乙方如继续经营,应提前_____个月告知甲方,甲方应准于续租,费用可调整。 三、用途 乙方自行投资,在该地方建设一座直营超市,且具有经营权和房产处置权。 四、租赁费及付费方式 1、前_____年每年租赁费为_____万_____仟_____佰元,后_____年每年租赁费为_____万_____仟元。 2、前_____年的租赁费_____万元整,分两次付清:合同签订后付_____万元,施工放线时付清余款。 3、合同满_____年后,乙方再次付给甲方后_____年的租赁费_____万元整。 五、几项具体事宜 1、甲方给乙方提供用电、用水的方便,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行。 2、合同期限满后,乙方若不能继续经营所建超市,根据年折旧率_____%计算_____年后的残值协商处理给甲方。 3、甲方所提供的_____间库房,同时无条件归还甲方。_____年内,库房如需维修,由乙方承担,不能维修和继续使用时,可提前归还甲方。

农村土地租赁合同模板

编号:GR-WR-54148 农村土地租赁合同模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订时间:____________________ 本文档下载后可任意修改

农村土地租赁合同模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 农村土地租赁合同书 村(__)农包字第号 发包方: 租赁方: 根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下: 1、租赁地名:面积: 界止: 2、租赁形式:家庭租赁外其他方式租赁 3、租赁期限:_____年___月___日至_____年___月___日止(年)。(双方约定不得超过3年) 4、上交租赁款:共计人民币(大写)元。 交款方式及时间:

5、发包方的权利与义务: 1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。 2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。 3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。 6、租赁方的权利与义务: 1、租赁方有经营自主权。 2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。 3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。 4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营。 5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满。 7、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。 8、违约责任:如1方违约,应向对方支付违约金元。如

集体土地租赁合同书范本

集体土地租赁合同书范本 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《 农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、 市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于 (详见 《土地使用证》附件),而积为 平方米(合 亩),其宗地位置与四 址范围如甲,乙双方确认的附图所示。 第二条本合同项下出租地块用途为 .乙方承租后必须按规定用途使用土 地,如需变更用途,须经甲方及当地建设规划主管部门同意,甲乙双方协商调整年 租金后,向 国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条 木合同项下的土地使用权租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 _____ 第四条 本合同项卜?的土地使用权的年租金为每平方米 兀人民币,年租金 总额为 元人民币。乙方应于每年 月 日前向甲方按肘缴纳年 租金。首次年租金从签订本合同之日起的 天内缴清,年租金不足半年的按半 年计收,超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的,从滞纳之日起,每日按应付款额的 %。向甲方交纳 滞纳金。超过六个月不支付年租金的,甲方有权收回出租的土地使用权。 第五条 在本合同生效之日起15天内,甲乙双方应向 国土资源局申请办 理租赁登记手续,甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使用权承租证明 书。 第六条 土地使用权租金的调整,每隔 年调整一次,每次调整幅度为百 分之 .租金标准调整时,甲乙双方应签订变更协议,乙方应按新的标准缴纳 年租金。 第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让,转租,抵押。如需 关变更手续。转租的,须经甲方书面同意,双方签订转租含同后到 1:1 国土资源局办理有

农村集体荒山土地使用权出租合同

农村集体荒山土地使用 权出租合同 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

仓房镇马沟村 农村集体荒山、土地使用权出租合同 出租方:(以下简称甲方): 承租方:(以下简称乙方): 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)、《河南省农村土地承包经营权流转规则》等有关法律、法规和政策规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就乙方承包甲方的土地使用权事宜协商一致,订立本合同。 一、出租面积 甲方将其位于仓房镇村组172水位线以上亩土地使用权出租给乙方从事(主营项目)种植、养殖、具有农业特色的农家乐等休闲、度假、餐饮、建设等经营项目。(注: 172水位线以下邻水区域土地也归乙方管理使用,甲方及其它单位不得占用或用于经营。) 土地性质:农村集体土地 土地类型:甲方未对外承包或租赁的土地

土地面积:荒山亩,土地亩 四至为: 东至: 西至: 南至: 北至: (详见出租土地定界图) 甲方承诺:该块土地为非国有土地,也不属于丹江水库管理局管辖土地,属淅川县仓房镇村集体所有土地。 二、出租期限 出租期限为70年,即自2010年月日起至2080年月日止。 三、出租价款及交付时间 租金总计人民币(大写)(万元)(其中包括土地地面附属物、建筑物等)。 甲方应于______年___月___日前将出租土地全部交付乙方。

四、支付方式 1、乙方以现金向甲方交付租金。 2、合同签订之日起付清全部租金。 五、权利和义务的特别约定 1、甲方应向乙方提供开发和承包土地必要的条件,帮助乙方协调处理好地方及村民关系。 2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。 3、乙方有权要求甲方按合同规定交付出租土地使用权。 4、甲方有权代理村民与乙方签订本合同,并已经按照《农村土地承包法》第四十八条规定,取得了三分之二以上村民代表的同意,同时征得了当地政府的同意,即对该宗土地享有出租权利。 5、甲方在所出租土地内所有墓地根据村民意愿自主迁出或原地保留。乙方在开发中需要迁坟,甲方有义务协助村民迁出坟墓,费用由乙方承担,每座坟墓费用2500元。在本合同期内甲方不得在乙方租赁的土地范围内新建墓葬坟地。

农村集体土地租赁合同

农村集体土地租赁合同 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致,订立本合同,以兹共同遵守。 一、租赁土地基本情况 1、土地用途:畜牧养殖经营项目 2、土地性质:农村集体土地。 3、土地面积: 东至: 西至: 南至: 北至: 土地面积约为亩,最终以实际测量的为准(附件一:土地实况图)。 二、出租期限 1、土地交付时间:自2014年月日。 2、出租期限为年,即自 2014年月日起至年月日止。合同期满,乙方需继续承租,应提前3个月通知甲方,甲方承诺在同等条件下,乙方拥有优先承租权。 三、出租价款及其支付方式 1、土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自2014年月日至2019年

月日每年每亩元;2019年至月日至2024年月日每年每亩元;2024年至月日至2029年月日每年每亩元;2029年月日至2034年月日每年每亩元。(以上租赁费均已含村委会管理费用每年每亩10元,实际金额以实际测量的亩数为最终的租金)。 2、支付方式: ①乙方以现金向甲方交付租金; ②乙方一年一付,第一笔租金自合同成立生效后30天内支付当期的租金。之后每期从前一年租期截止日起30天内支付当期的租金。 四、生效条件 本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同(附件二:授权委托书,供乙方留存备案),并经甲乙双方代表签字后生效。 五、甲方的权利义务 1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。 2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。 3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同,并已经取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三:村民委员会表决决议书),同时征得了祖山镇政府的同意,即对该土地享有出租权利。 4、乙方在开发中需要迁坟,甲方有义务协助村民迁出坟墓,费用由乙方承担,每座坟墓费用元。 5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。 6、甲乙双方应共同现场核实土地实况,并绘制土地实况图。 六、乙方的权利义务 1、乙方获得土地使用权后,为了方便养殖,在完备相关报批手续后,拥有自主经营权利。 2、乙方在租赁期限内必须遵守国家的法律法规,保护当地环境,做好环评,并搞好卫生防疫工作。因乙方的养殖污染而造成的直接损失由乙方负责承担。 3、乙方的运输车辆在往返畜牧养殖公司至公路口时应享有无偿通行权,甲方应当积极协助和提供方便,如有当地村民干涉,由甲方负责协调解决。

集体土地租赁协议

篇一:村集体土地租赁合同书 村集体土地租赁合同书 出租方:村村民委员会(以下简称甲方) 住所:浙江省村 出租方代表:职务:村民主任联系电话: 承租方:浙江农业科技开发有限公司(以下简称乙方) 住所:中山西路号 承租方代表:职务:董事长联系电话: 为加快农业科技推广,发展农村经济,经甲方村民代表大会讨论 同意,甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方,用于农业科技的开发 应用。为了维护合同双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国 土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定, 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,双方协商一致,签订本合同, 共同信守。 一、租赁土地面积、位臵及用途 甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩(具体面积、位臵 以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为 界,南至村庄为界,西至五队田为界,北至渠道为界。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途:油橄榄等农作物种植 2.承租形式:租赁 三、土地租赁期限 租赁期为30年,租赁期自2013年6月1日起至2043年5月31日止。 四、承租金及交付方式 1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元,每五年递增一次, 每次递增每亩50元,以此类推。 2、该土地的承租金交付方式:第一期的承租金(即2013年6月 1日至2015年5月31日)共计人民币元,乙方必须于合同签 订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经 营的原则每年支付,乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度 的承租金。 五、甲方的权利和义务 1、对乙方承租的土地拥有所有权。 2、对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性 经营有纠正制止权,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高 承租金。 5、承租土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补 偿费和安臵补助费。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 六、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设,但不包括生产用房及水池、苗圃等。

集体土地租赁合同书范本(合同范本)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YW-HT-032298 集体土地租赁合同书范本(合

合同书 | YW-HT-032298 不动产租赁合同 集体土地租赁合同书范本(合同范 本) 出租方:___________________________(以下简称甲方) 承租方:___________________________(以下简称乙方) 根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于 ______________(详见《土地使用证》附件),面积为_________平方米(合 _________亩),其宗地位置与四址范围如甲,乙双方确认的附图所示。 第二条本合同项下出租地块用途为_________.乙方承租后必须按规定用途使用土地,如需变更用途,须经甲方及当地建设规划主管部门同意,甲乙双方协商调整年租金后,向_________国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条本合同项下的土地使用权租赁期自________年____月____日起至 ________年____月____日止。 第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币,年租金总额为________元人民币。乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清,年租金不足半年的按 第2页

农村集体所有制土地租赁合同协议

甲方(租赁):(以下简称甲方) 乙方(承租):(以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议: 一、租赁范围和用途 甲方将所属土地约亩出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准);同时土地上现有的所有植物(包括茶籽树和其他树木等)全部出售给乙方(费用包含在租赁费中),由乙方全权处置。租地界址 乙方租赁土地的用途为___________________________________ 二、租赁期限、租赁金额及支付办法: 1、租赁期限为_______年,从年_______月_______日至_______年_______月_______日。 2、租用该地的面积、金额:该土地面积为亩;年租金为 (大写_______),合同期总租金为元(大写_____________________)。 3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的_______月_______日交纳给甲方,先交后用。 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。 3、租赁期限内,在不改变租赁土地用途的前提下,乙方有权将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。 5、承租到期后,乙方享有租赁期间在租赁土地上投资建设的房屋、设备、设施等固定资产,以及租赁土地上的农产品(包括种植业、林业和畜牧业等)的处置权(包括出售、回收、拆除等),甲方无权干涉。 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金_______日以内,乙方除应补交所欠租金外

村集体土地租赁合同书

村集体土地租赁合同书 出租方:村村民委员会(以下简称甲方) 住所:浙江省村 出租方代表:职务:村民主任联系电话: 承租方:浙江农业科技开发有限公司(以下简称乙方) 住所:中山西路号 承租方代表:职务:董事长联系电话:为加快农业科技推广,发展农村经济,经甲方村民代表大会讨论同意,甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方,用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,双方协商一致,签订本合同,共同信守。 一、租赁土地面积、位置及用途 甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩(具体面积、位置 以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界,南至村庄为界,西至五队田为界,北至渠道为界。 二、土地用途及承租形式 1. 土地用途:油橄榄等农作物种植 2. 承租形式:租赁 三、土地租赁期限 租赁期为30 年,租赁期自2013 年6 月1 日起至2043 年5 月 31 日止

四、承租金及交付方式 1、土地承租金基础价每亩每年人民币250 元,每五年递增一次,每次递增每亩50 元,以此类推。 2、该土地的承租金交付方式:第一期的承租金(即2013 年6 月1 日至2015 年5 月31 日)共计人民币元,乙方必须于合同签订后五天内一次性支付给甲方。以后的28 年的承租金按先交款后经营的原则每年支付,乙方于每年的1 月1 日前向甲方全额交纳下年度的承租金。 五、甲方的权利和义务 1、对乙方承租的土地拥有所有权。 2、对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。 5、承租土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 六、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设,但不包括生产用 房及水池、苗圃等。 3、按合同规定的用途使用土地,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地,不得损坏农田水利

农村土地租赁合同标准版范本

农村土地租赁合同标准版范本 土地转租是指土地承包者将自己权利范围内的土地使用权通过协 议以获得一定利润而租赁给另一自然人或者团体的过程。今天小编就给大家整理了农村土地租赁合同,希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读! 农村土地租赁合同一 甲方:(发包方) 乙方:(承包方) 为了加强对承包土地的管理,在平等互利的基础上,经甲、乙双方共同协商同意,签订本合同: 一、承包面积:甲方将位于占地面积约亩的标准大棚及土地转租给乙方,大致位置:。 二、承包期限:即自年月日至年月日止,承包期暂定一年。

三、承包金额:每亩(大棚设施和土地)每年定为20x元,合计金额元,承包款在签订合同时一次性交清,并上交信誉保证金元。 四、双方权利和义务 1、乙方承包经营后,不得改变土地现状,服从甲方管理,乙方需 配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。 、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产,2 应遵守国家规定的《安全生产条例》,杜绝使用一切禁用农药、化肥, 生产过程中确保农产品质量安全。一经发现,甲方收回土地,乙方承 担一切法律责任及罚款。 3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房,其中检测室和办 公室归甲方使用,其余归乙方使用,乙方承担所使用管理用房的水、电费等。 4、甲方为乙方提供现有农业设备(包括:农用三轮车、微耕机、开 沟机、水泵、喷雾器等)。转包前甲方清点农业设备,转包结束后乙 方需归还甲方,期间设备自然报废时,乙方因通知甲方,进行备案记录,乙方不得擅自处理,否则按设备原价在保证金中扣除。

5、农场的绿化、LED显示器、广告牌、凉亭等归甲方所有,乙方不得随意更改或使用。 6、乙方需负责农场设施正常维修、保养(如钢管大棚卡槽等自然报废),由于自然灾害(如台风)造成钢管大棚损坏,由甲方负责修理。 7、乙方种植的农产品,均由乙方自主销售。如甲方需要,甲乙双方共同协商,甲方按市场价收购乙方产品,乙方必须保证产品质量。 8、乙方在承包期间,不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由,要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关,甲方不承担任何风险。 五、其它事项 1、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商并签订补充合同。 、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。2 3、本合同自签订之日起生效,此前双方签订的合同即日起失效。 甲方:乙方签名:

农村集体土地租赁通用版合同模板

编号:BD-20215637 甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 农村集体土地租赁通用版合同模板 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

[标签:titlecontent] 第一条合同双方当事人 1、出租方:(以下简称甲方) 2、承租方:(以下简称乙方) 法定代表人: 第二条法规依据 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定,为充分合理开发利用土地资源,提高农业生产效益,建设新农村,甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就土地租赁事项订立本合同。 第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积:甲方同意将在乡(镇) 村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中:耕地亩,林地(山地) 亩、水面亩)。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘,实地测绘与承包经营权证载明面积不符,则以实地测绘面积为准。 2、流转用途:

3、流转期限: 第四条土地流转方式价款 一、土地流转方式:租赁。 二、土地流转价款: 经双方协商,采取以下第---- 种价款计算方式执行。 价款计算方式1:合同签订后第________年,按每亩元年的标准计算,之后每________年递增一次,递增率为%。 价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为: 土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式,由甲方委托代理人收 取并分配租金,支付时间经过甲乙双方商定为。 四、出租土地的交付时间及要求:甲方在签订合同并收取第________年土地租金之日起____日内,将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后____日内,将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。 第五条双方权利和义务 1、甲方权利和义务: (1)有权监督乙方按规划合理利用土地,制止乙方违反合同约定使用土地的行为;

农村集体土地租赁合同协议(范本)

编号:_____________农村集体土地租赁合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一致,订立本合同,以兹共同遵守 一、租赁土地基本情况 1、土地用途: 2、土地性质:________________________ 3、土地面积: 东至: 西至: 南至: 北至: 土地面积约为亩,最终以实际测量为准(附件一:土地实况图)。 二、租赁期限 1、租赁期限为________年,即自________年________月________日起至________年________月________日止。合同期满,乙方需继续承租的,应在合同届满前3个月通知甲方,甲方承诺在同等条件下,乙方拥有优先承租权。 2、土地交付时间:________年________月________日。 三、租赁费用 1、土地租赁费用按年计算,自本合同生效之日起________日内,乙方一次性向甲方支付 ________年租金,共计________________元。 2、租赁期限内,如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形,本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起,将剩余年度的租金退还乙方,并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数,自本协议生效之日按日________计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放,但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。 四、甲方权利义务 1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。 2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。 3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系,不干涉乙方正常的生产经营活动。 4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。

农村集体土地租赁合同范本正式版

YOUR LOGO 农村集体土地租赁合同范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

农村集体土地租赁合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 甲方: 乙方: 附乙方身份证复印件: 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下; 第一条;租赁土地的地名面积。 租赁土地的地名叫。面积亩。四址:东西 南北共有块。 第二条;租赁用途。 该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的用途。 第三条;租赁期限。 自________年____月____日至________年____月____日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。 第四条;租金及支付方法。 每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收

回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。 第五条;合同终止。 在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。 第六条;本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方签字:乙方家庭成员签字: 联系电话:______ 联系电话:______ 公证人签字: ________年____月____日 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION

农村集体土地租赁协议

土地租赁协议 甲方: 乙方: 甲方为发展地方经济,带动农村人口就业,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下: 一、甲方将该村位于荒山 租赁给乙方作为用地。 二、被租赁土地的四至为:东至 ; 南至;西 至 ;北至。经甲乙双方实地测量,乙方 租赁的山坡地及荒山共计亩。 三、该土地租期为年,自年月日始,年月日止;合同期满如乙方继续承租,应作为第一续签人续延此合同,续延期限为年。 四、租金按年计算,每年每亩土地租金为元,共计人民币元。 五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方元 订金,此款先用来冲抵签约后的租金,租金于每年的月日 付清。

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。 七、乙方租地使用所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。 八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。 十、乙方生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。若因甲方未及时处理,给乙方造成重大损失的,有甲方负责赔偿。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑非固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用、种植等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归

农村土地租赁合同书专业版参考文本

农村土地租赁合同书专业 版参考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

农村土地租赁合同书专业版参考文本使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 甲方【出租方】乙方【承租方】 附乙方身份证复印件: 根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规 的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经 甲方同意,乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义 务达成一致。签合同如下; 第一条;租赁土地的地名面积。 租赁土地的地名叫。面积亩。四址:东西 南北共有块。 第二条;租赁用途。 该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否 则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的

用途。 第三条;租赁期限。 自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。 第四条;租金及支付方法。 每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。 第五条;合同终止。 在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。 第七条;本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

相关主题