老年人日间照料中心项目可研报告
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Word 资料**市电务医院
**市解放区焦南街道老年人日间照料中心建设项目可行性研究报告
**工程管理（集团）
二〇一五年三月
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项目名称：**市解放区焦南街道老年人日间照料中心建设项目项目单位：**市电务医院
项目负责人：
可研编制单位：
资格等级：
证书编号：
法人代表：
项目负责人：
编制人员：
校核人员：
Word 资料
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Word 资料目录
第一章总论 (1)
1.1 项目概况 (1)
1.1.1 项目名称 (1)
1.1.2 项目性质 (1)
1.1.3 项目单位、项目负责人 (1)
1.1.4 建设地址 (1)
1.1.5 项目建设规模及主要建设容 (1)
1.1.6 建设期限 (1)
1.1.7 项目总投资及资金来源 (2)
1.2 可研报告编制单位及依据、围 (2)
1.2.1 编制单位 (2)
1.2.2 编制依据 (2)
1.2.3 研究围 (3)
1.3 研究结论 (3)
第二章项目背景及必要性 (5)
2.1 项目背景 (5)
2.2 项目所在地社会经济发展情况 (7)
2.2.1 **市经济社会发展情况 (7)
2.2.2 解放区及焦南街道办事处简介 (8)
2.3 项目建设的必要性和意义 (9)
2.4 项目建设单位基本情况 (12)
第三章市场分析及建设规模 (14)
3.1 服务围及方式 (14)
3.1.1 服务围及对象 (14)
3.1.2 服务目标及主要功能 (14)
3.1.3 服务容 (14)
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3.1.3 服务计划和模式 (15)
3.1.4 服务流程 (16)
3.1.5 跟踪、反馈、监控评估机制 (16)
3.2 建设规模及主要建设容 (17)
3.2.1 建设规模 (17)
3.2.1 主要建设容 (18)
第四章项目选址与建设条件 (20)
4.1 项目选址 (20)
4.1.1 项目选址依据 (20)
4.1.2 项目建设地址 (20)
4.2 项目建设条件 (21)
4.2.1 地形、地貌条件 (21)
4.2.2 工程地质、水文地质、气象、地震条件 (21)
4.3 公共配套及建材供应条件分析 (22)
4.3.1 公共配套设施条件 (22)
4.3.2 建材供应条件 (23)
第五章工程建设方案 (24)
5.1 总平面布置 (24)
5.1.1 电务医院总平面现状 (24)
5.1.2 规划布局原则 (24)
5.1.3 道路交通 (25)
5.2 主体建筑设计 (25)
5.2.1 拟利用建筑情况 (25)
5.2.1 建筑物改建方案及目标 (26)
5.2.3 各类用房设置及分楼层布置 (28)
5.2.4 建筑装修材料 (29)
5.3 景观环境和绿化 (29)
5.3.1 景观环境 (29)
5.3.2 绿化 (29)
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5.4供配电及弱电系统 (29)
5.4.1 设计依据 (29)
5.4.2 供电电源 (30)
5.4.3 继电保护及电能计算 (30)
5.4.4 电气照明 (30)
5.4.5 防雷与接地 (31)
5.4.6 弱电系统 (31)
5.5 给排水及消防 (31)
5.5.1 编制依据 (31)
5.5.2 编制围 (31)
5.5.3 给水 (31)
5.5.4 污水排水 (32)
5.5.5 雨水排水 (32)
5.5.6 消防 (32)
5.6 暖通及空调 (32)
5.6.1 设计依据 (32)
5.6.2 暖通空调设计措施 (32)
第六章环境影响评价 (34)
6.1 建设地区环境现状 (34)
6.2 项目采用的环境保护标准 (34)
6.3 污染因素分析 (34)
6.4 综合治理及措施 (34)
第七章节能措施 (35)
7.1 项目能耗分析 (35)
7.2 节水节电措施电气节能措施 (35)
第八章项目管理与实施进度 (37)
8.1 项目管理 (37)
8.2 项目建设期限与实施进度安排 (37)
8.2.1 项目建设期限 (37)
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8.2.2 项目实施进度安排 (37)
第九章组织机构与劳动定员 (39)
9.1 组织机构及劳动定员 (39)
9.2 劳动定员与人员培训 (39)
9.2.1 劳动定员及来源 (39)
9.2.2 人员培训 (39)
第十章项目招投标 (40)
10.1 项目招标围及招标组织形式 (40)
10.2 投标、开标、评标和中标程序 (41)
10.3 评标委员会的人员组成和资格要求 (41)
第十一章投资估算与资金筹措 (43)
11.1 投资估算 (43)
11.1.1 投资估算围 (43)
11.1.2 投资估算依据 (43)
11.1.3 工程建设其他费用估算依据 (43)
11.1.4 项目总投资 (44)
11.2 资金筹措方案 (45)
第十二章社会效益评价 (46)
第十三章结论及建议 (47)
13.1 结论 (47)
13.2 建议 (48)
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附表：
项目投资估算表
附图：
1.项目区域位置图
2.**市电务医院总平面布置图
附件：
1.民办非企业单位登记证书
2.组织机构代码证
3.医疗机构执业许可证
4.环保部门证明
5.原有建筑楼层平、立、剖面图
6.自筹资金证明
7.原有建筑物产权证明
8.原有建筑物安全稳定性情况鉴定报告Word 资料
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Word 资料第一章总论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
**市解放区焦南街道老年人日间照料中心建设项目
1.1.2 项目性质
改建
1.1.3 项目单位、项目负责人
项目单位：**市电务医院
项目负责人：
1.1.4 建设地址
解放区站前路8号，火车站向西200米路北**市电务医院院。
1.1.5 项目建设规模及主要建设容
建设规模及目标：本项目计划在医院现有设施的基础上，通过对病房的主体进行改建，建设一所建筑面积2400㎡、床位80的集医疗、护理、康复、养生、养老为一体的老人日间照料中心，为老人提供精神慰藉，紧急救护和临终关怀的全面服务。
主要建设容：本项目建设容主要包括老年病房的改建，含单独卫生间、上下水管道和老年康复室、活动娱乐室、餐厅场所以及电路、化粪池等设施的改造，同时购置安装电梯、暖气、多功能病床、电视等设备装备。房屋改建总建筑面积为2400㎡。
1.1.6 建设期限
项目建设期限为3个月。