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商铺租赁合同(1)

商铺租赁合同

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国》及相关法律、法规、在平等公正的基础上,乙方租用甲方商业铺位经营________________。为明确双方的权利和义务,经协商一致,现签定本合同。

第一条商铺地点和经营范围________________________________

1、商铺位于渝北龙溪__________________乙方自愿租赁该商铺__________________

用于经营__________________________________

2、乙方已看房,以所承担的商铺的面积和位置无异议。

3、双方约定在租赁期内乙方不得随意转向经营商品种类,确需转向经营者,必须征得

甲方书面同意后方可实施。

第二条租赁期限及其它

1、租赁期从_________年__________月___________日起至_________年__________月

___________日止。

2、合同期满后如乙方需续租,应在期满前20日向甲方提出书面续租申请,双方对承

租条件予以重新协商后,另行订立书面合同,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

同时如期满乙方不在续租,在应在期满前20日向甲方提出书面续租申请,双方同

意另立合同,否则甲方不退还履约保证金。

第三条租金及相关费

1、租金:上述指定铺位租金为全年缴纳总额人民币__________________(大写人民币:

_____________________________)。

2、履约保证金:乙方在签约时应缴纳履约保证金____________________元人民币。

3、物业管理费、水、电费自付。

4、其它费用:由乙方根据我国工商、税收、行政等法律、法规向相关职能部门自行缴

纳。

第四条费用缴纳方式和其它

1、租金:先缴纳后经营。备注:_______________________

2、物业管理费:乙方在进场一次性缴清全年物业管理费。

3、乙方在进场经营之前一次性缴纳履约保证金。租赁期内,乙方不得以履约保证抵作

房屋租金或其它费用。租赁期满后,乙方须将商位及附属设施完好无损地在租赁期

满前退还甲方,办好退还手续,甲方将保证金如数退还,但不支付利息;若有损坏,则扣除赔偿后余款退还乙方。如乙方在经营中途撤场或在缴纳保证金后有异议,则

视为乙方违约,甲方有权收回门市另行招租,同时保证金不予退回。

第五条双方的责任

一、甲方的责任

1、按时将市场门面交付乙方使用,如遇特殊情况无法交付的,需向乙方作出解释,

同时乙方租期顺延。

2、协助乙方办理工商税务登记等有关手续。

3、维护市场设施完好,如因自然损坏应尽快修复,以保证乙方在租赁期内的安全

和正常使用。

4、负责统一管理上述商铺在乙方租赁期内的水、电、通讯、消防、保安、室外环

卫等公共实施、设备、提供完善的配套管理服务,并制定相关的市场综合管理

规定。

5、负责收取乙方在市场租用期内发生的各种费用,同时有权阻止恶意拖欠租金等

款项商家的经营活动。

二、乙方的责任

1、必须严格遵守国家有关法律法规及“重庆市商品交易市场管理条例”,如有违

犯,按条例办法出理。

2、必须遵守本市场各项管理规定,服从市场的统一管理,保护好商铺及附属设施,

如因乙方使用不当或因故成设施损坏的,乙方必须照价赔偿。

3、对商铺在有效的租赁内发生的有关费用,乙方须在规定的期限内如数付清,否

则每天加收1%的滞纳金,当累计欠款达十五日时,甲方有权单方面解除与乙方签定的合同,履约保证金,不予退还。

4、在未征得甲方许可的情况下,乙方不得擅自转让,变相联营、出租、出借或将

铺位出卖、抵押等行为,如有上述现象,甲方有权解除合同,收取铺位,并不退还履约保证金。

5、在合同期内如乙方自愿提前终止合同时,应提前一个月向甲方提出书面申请,

经甲方同意后。方可办理解除手续,但乙方不得要求甲方返还履约保证金。

6、合同期满,未经甲方商定,乙方不得办理续租手续,又违约逾期不搬迁的,甲方有权停止乙方的租赁经营权,收回商铺或转租他人,并有权处理乙方场内的财容、安装部位、安装方法等广告申请、征得甲方同意后可实施,否则甲方有权根据市场需要予以拆除,造成的一切损失乙方完全承担。

8、乙方在装修铺位前,需将装修方案及标准送与甲方审查,办理装修手续,经甲方认可后,方可进场施工。合同期满后或退场时若双方不在续约,铺位内属乙方的样品、办公用品可自行处理,但不得出拆出固定实施(包括经甲方同意增加部分)及不得破坏原装修的完整性。

9、乙方在租赁铺位内装修过程中必须符合本市场之规定及符合消防要求,不得任意悬挂广告、标语牌和乱搭接电线,否则所造成的一切损失有乙方完成承担。

第六条违约负责

甲、乙双方任何一方违约者,按租用总额的30%进行赔偿。

第七条合同有效期内,如同不可抗拒因素导致场地无法使用或财产损失的,双方互不承担责任。

第八条本合同履行过程中如发生争议,双方协商解决,协商不程任何一方均可向人民法院起诉。

第九条本合同从甲方收到乙方租金之日起生效。

第十条本合同未尽事宜,可共同协商签定补充合同,补充合同具有同等法律效力。

第十一条本合同附件为消防安全责任书和市场管理规定。

第十二条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方:乙方:

法人代表身份证号码:

甲方代表法人代表:

联系电话:联系电话:

签约时间:年月日

店铺商铺租赁合同完整版

店铺商铺租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

店铺商铺租赁合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 公司名称:公司名称: 公司地址:公司地址: 法定代表人:法定代表人: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 第一条租赁内容

常用版的商铺租赁合同范文

常用版的商铺租赁合同范文 最新商铺租赁合同常用版 出租方:_________以下简称甲方 承租方:_________以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 _______平方米。 2、内附属设施:或附表 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为¥ 元每月大写:____圆整。租金按季度、半年、年支付;第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为¥____元大写:人民币____元整,待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开,以 及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产 生的费用达成一致协议。 6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的所有可以 移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施 ________________________ 。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉。 3、。在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙 方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 七、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲 方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲 方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使 该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人 可代为维修,费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时, 乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。 4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的 义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。 八、续租

商铺租赁合同(标准版)_租赁合同

商铺租赁合同(标准版)_租赁合同 商铺租赁合同(标准版) 合同双方: 出租方(以下称甲方): 法定代表人及身份证号: 营业执照号: 注册或居住地址: 邮编: 电话: 承租方(以下称乙方):法定代表人及身份证号: 营业执照号: 注册或居住地址: 邮编: 电话: 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同: 第一条甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2) 第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。 第三条租金和租金交纳期及条件:

1.每月租金为人民币____________元,乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行: 收款人名称: 帐号: 2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法: 1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳; 2. 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳; 3. 电话费:乙方自行向有关部门交纳。 4. 维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更: 1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。 第六条乙方的职责: 1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。 2. 甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租

商铺租赁合同(完美版)

商铺租赁合同 甲方(出租人)签字: 乙方(承租人)签字: 签订日期:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,经甲、乙双方协商,在自愿、平等、互利的基础上,就甲方合法拥有商铺的使用权转让给乙方合法经营XXX一事达成以下共识,并共同遵守。 一、概述 1、甲方合法拥有的商铺坐落于XX市XX区XX路XX,编号为XX,建筑面积约XX 平方米,所有权归XX和XX所有,现将该商铺的使用权转让给乙方供合法经营XX使用。 2、该商铺现有的设备设施如下:卷闸门1扇、不锈钢推拉门1扇、玻璃门1扇、窗户1扇、天然气管道及仪表1组、水管道及仪表1组、锅炉1台、暖气管道及散热片1组、电表1台、电气控制箱和通讯控制箱各1个,灯5个,预留开关、插座、电话、电视、互联网等接口。 3、该商铺为开发商交付的毛坯房,顶部已刮大白,墙面及地面为水泥砂浆抹灰,乙方自行装修后使用。 二、用途 1、乙方承租该商铺,以现有设备设施能力为基础,作为合法经营XX使用,未经甲方书面同意,不得擅自改变经营范围,更不得用于赌博、毒品、色情等非法经营场所。 2、经甲方书面同意第三方合法经营范围后,乙方方能将该商铺的使用权转让给第三方。 三、期限 1、本合同自甲方收到押金和租金之日起生效,至XXXX年XX月XX日终止。 2、本合同到期XX日前由乙方根据自己需求书面提出《解除请求书》或《续租请求书》。 四、押金 1、为了约束乙方正确合理使用该商铺所有设备设施及按时缴纳相关费用,约定向甲方支付押金为XXXX元整(大写:伍仟元整)。 2、押金以现金方式一次性支付,甲方收到后须开等额押金收据。 3、续租合同签订时,甲方进行验房,原有设备设施齐全,确保正常使用,并无拖欠相关费用(含各种税费)和转让期租金时,押金继续保留,签订续租合同。若发现原有设备设施缺失、损坏、故障,或拖欠转让期租金或相关费用(含各种税费)时,甲方有权从押金中扣除,由此造成的押金缺口由乙方补缴之后,签订续租合同。

商铺租赁合同法

商铺租赁合同法 商铺经营权在社会经济生活中己经得到广泛的认可和使用,但是目前尚未有任何法律\法规对此「以规制。商铺经营权作为现代商事租赁制度适应现代社会经济发展的产物,合同法上的租赁合同制度不敷堪用,商铺经营权应被作为一种新型的、独立的物权种类。以下是小编今天为大家精心准备的:商铺租赁相关合同法。欢迎阅读和参考! 商铺租赁合同法如下: 一.对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,为对房屋租赁合同的效力主耍应从以下儿个方面來审查: 1.审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成耍件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 2.审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定.决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《城市房屋租赁管理办法》认为房屋租赁的权源只能是所有权。而无论是法理分析, 还是具体考察国外关于租赁的立法及审判实践,都会得出房屋租赁的权源來口合法占有的结论。房屋租赁的权源问题也恰是长期困扰审判人员的根本问题。也正是这个问题使得许多房屋纠纷案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的判决。比如按揭房出租,因没有完全取得产权,是否就认为出租行为无效呢?还如大量存在的"二房东"现象,是否"二房东【与他人签订的租赁合同都无效呢?显然,这些出租行为认为无效,极不利于经济的发展,也会导致房屋资源的闲置和浪费。这与社会主义立法的目的和法律应适应事物发展规律的原则是相左的。从物权的角度來分析,所有权人出让占有权是很常见的,合法占有权人在所有权人允许的范围内享受收益权,理应恰当,否则光"占有"有何经济价值呢?房屋的合法占有人出租房屋正是这种情况。物权的另一种形式,即他物权人实际上就是物的实际占有者,同时其乂享有所有权人的诸如出租等的许多权利。 如国有企业的承包经营权,难道说国有企业因为没有对财产的所有权就不能把

个人商铺租赁合同一完整版

个人商铺租赁合同一完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

个人商铺租赁合同一完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。 第二条租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起

至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限:

商铺租赁合同

租赁合同 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守: 第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址: 商铺面积约平方米。 第二条:租赁用途:商铺使用。 第三条:租赁期限 1、租期:年月日至年月日。 2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条:租金和支付方式及租金交纳期限: 1、租赁金额:每月元。 2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约。 第五条:房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按深圳相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

第六条:租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条:甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条:乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。 3、按照交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

(完整)商铺租赁合同规范版

商铺租赁合同 出租方(以下简称甲方) : 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于出租给乙方经营使用。该门面建筑面积共 平方米。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年,自2016 年月 19日起至年 8月 28 日止。 四、租金及支付方式 1、租金为每平米38元,按建筑面积实际支付。 2、租金按季度支付,提前三十日内向甲方支付。 3、租金从第四年起,每年租金在上年的基础上递增5%。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在签订合同之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。 4、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。未能移动、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲 方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负 责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可 代为维修,费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前15日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。 八、续租

商铺租赁合同详细版一

商铺租赁合同详细版一 出租方(以下称甲方): ____________ 承租方(以下称乙方):____________法定代表人及身份证号:____________ 法定代表人及身份证号: ____________ 营业执照号:____________ 营业执照号:____________ 注册或居住地址:____________ 注册或居住地址:____________ 邮编:____________ 邮编:____________ 电话:____________ 电话:____________ 根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上,经充分协商,签定本合同。 第一条甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积 __________平方米(使用面积__________平方米) 。房屋用途为____________。 第二条租期为_______个月,自_________年__月__日起至_________年__月__日止。 第三条租金及支付方式: 1.每月租金为人民币____________元,乙方每_____个月缴纳一次租金。乙方可以转账或现金形式支付租金。 甲方开户银行: 收款人名称: 帐号: 2.本合同一经签署,乙方即应向甲方缴纳押金_____________元。合同终止时,乙方结清水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,违约金从押金中扣除,多退少补。若乙方在承租期间因自身原因对甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费等费用的缴费办法: 1. 管理费:商铺租赁期间物业管理费由_______支付; 2. 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳; 3. 电话费:乙方自行向有关部门交纳; 4. 维修费:租赁期间,由于乙方使用不当导致房屋设施损坏的,维修费由乙方负责;房屋结构设施的正常维修由甲方负责。

标准商铺租赁合同范本(一)

合同编号: 标准商铺租赁合同范本(一) 签订地点: 签订日期:年月日

标准商铺租赁合同范本(一) 甲方(出租方):____________ 身份证号码:____________ 电话号码:____________ 乙方(承租方) :____________ 身份证号码:____________ 电话号码:____________ 根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议: 第一条:甲方商铺位于 _____________________________________________。该商铺共____层,实用面积____________平方米。租期为____年,自20____年____月____日起至20____年____月____日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用(范围包括:安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全部归乙方使用,商铺首层后门甲方不准摆卖,由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续,费用由乙方负责。甲方应在20____年____月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过20____年____月____日仍未交付乙方装修:交付日期在20____年____月____日前,乙方装修期延长一个月,即租金应自20____年____月____日起开始计算;交付日期在

20____年____月____日后,甲方需双倍煺加乙方押金,即甲方煺回乙方人民币____________元整。 第二条:在双方签订合同的3天内,由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币____________元整,该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人民币 ________元整。第____年到第____年每年租金递增____%。第____年月租金为人民币________元整。第____年月租金为人民币 ________元整。第____年月租为人民币________元整。第____年月租金为人民币________元整。第____年月租金为人民币 ________元整。每月在10号前交清商铺月租金。若乙方逾期15日未交租金,每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期1个月未交清租金,合同作废,押金不退。 第三条:甲方负责该商铺供水,供电设施的安装(必须用一寸水管,供水设施安装到各楼层卫生间,供电设施必须安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安,接入电压为380伏。建筑消防设施(水表,电表)交给乙方使用,房屋出租税费用由甲方负责。第四条:甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素,甲方必须终止合同时,甲方必须煺回押金,并赔偿乙方人民币________元整。 第五条:在租赁期间,任何一方不得提前终止合同。若乙方提出,

商铺租赁合同详细版

商铺租赁合同 甲方:___________________________________ 乙方:___________________________________ 签订日期:_________ 年_______ 月______ 日出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方):

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商 致,订立本合同,详细情况如下: 第一条房屋地址 ,建筑面积平方米 甲方出租的商铺坐落于 第二条租赁期限 双方商定房屋租期为年,自年月日起至年月日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。 第二条租金及支付 1、租金为每年人民币元,大写:。 2、支付方式为 第四条房屋用途及保持 1、乙方租赁该房屋用途仅限于,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品。如因此发生损害的,乙方应承担全部责任。 2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关。 第五条房屋修缮及添附

1、房屋交付后,乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意,并自负费用进行装修或修缮,但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。 2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。 3、甲方因任何原因收回房屋,无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲 拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。 第六条各项费用的缴纳 1、水电费:由乙方自行缴纳。(水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 2、维修费:租赁期间,由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁,包括但不限于门窗、水电等,由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。 3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳,包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第七条转租 租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。 第八条房屋返还 1、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。 2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的,每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租,并承担违约责任。 第九条押金

商铺店面房屋租赁合同范本正式版_1

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商铺店面房屋租赁合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 商铺租赁合同 出租方(以下称甲方) 承租方(以下称乙方) 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议: 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至 ______年__月__日止。 三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋: 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于xx年xx月xx日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满) 3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的

商铺租赁合同(通用版)

合同编号:(-年月-铺号)商铺租赁合同 甲方(租赁方): 乙方(承租方):

租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。 第一条租赁物业及用途 1.1甲方将号商铺(以下简称“该商铺”)出租 给乙方。 1.2该商铺建筑面积合计为㎡,该面积为计算租金面积, 若该面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。 1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺 状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4该商铺为商业用途,乙方承租用于经营,未经甲方 书面同意不得变更经营项目。

第二条租赁期限 2.1该商铺租赁期限共年,自年月日起至年 月日止。 第三条交付 3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后,甲方于年 月日前将该商铺交付乙方使用,乙方未履行相关义务,甲方有权顺延 交付时间,但租赁期限不顺延。 3.2该商铺交付使用时,双方应依该商铺及相关配套设施的清单(附 件3)进行交接,并对其核对后签字确认。 3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续,逾期前来 办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 4.1甲方给予乙方个月的装修免租期,免租期自交付日(包括实 际交付与视为交付)起算,免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但 应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始 计付租金(下称计租日)。 4.2租金按照该商铺的建筑面积计算,具体如下: 4.2.1年月日至年月日,租金单价为 元/月/㎡,即每月租金合计为人民币(大写)元整(¥: 元)。 4.2.2年月日至年月日,租金单价为 元/月/㎡,即每月租金合计为人民币(大写)元整(¥: 元)。 4.3租金按月份(指公历月)计算,乙方须于每月日前以现金或 银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户:甲方开户银行: 户名: 帐号: 4.4甲方收款帐号若有变更,甲方将以书面方式通知乙方,并由甲方 授权代表签字并加盖甲方公章。 4.5以上租金不含税,甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 4.6乙方于签署本合同时预付首次租金,首次租金为约定计租日起至

商铺租赁合同范本(完整版)

商铺租赁合同 出租方(简称甲方):____________________身份证号: 承租方(简称乙方):____________________身份证号: 据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金: 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写:);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用承担: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联

商铺租赁合同范本(详细版)

商铺租赁合同范本(详细版) 出租方(甲方): 国籍: 法定代表人: 注册证明/身份证号码: 产权共有人(签字): 联系/送达住址: _ 承租方(乙方): 国籍: 法定代表人: 注册证明/身份证号码: 联系/送达住址: 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,达成如下协议: 一、出租情况

1-1甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下:坐落于:上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积为:________平方米。土地用途为:__________。结构:__________。装修情况:精装修房配家具和电器(清单见后)。该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号为:_______________。 1-2签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。(签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。) 1-3本房屋的产权共有人包括:_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。)

商铺租赁合同简单版

租赁合同 出租方:XXXX限公司(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 第一条出租物坐落 甲方将坐落于XXX市XXXX 号“XXXXX”号商铺,出租给乙方,总建筑面积为㎡建筑面积与套内面积均发生差异时,每平方米租金不变,以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用,租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。第二条租赁期限 自年月日起至年月日止,共叁年。 乙方有意在租赁期满后续租的,应提前15日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方不同意续租。 第三条租金及支付方式 经双方协商确定,租金为:XX元/平方米/月,租金每季度缴纳一次,乙方应于每季度初X日内向甲方支付租金。乙方逾期超过XX日未支付的,则乙方需按年租金的X%向甲方支付违约金。乙方逾期超过XX日未支付的,甲方有权利解除合同。 第四条税费、保险费承担 房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票,费用及相关税金由乙方缴纳。需要保险的项目均由乙方自费投保。 第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求 甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方,经甲乙双方实地清点,出租物移交时状况如下表:

1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉,上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全),其它附属设备设施及附属物外观均完好无损,经双方当面清点并实验,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。 2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方,双方当面清点,如发生损坏、丢失等,乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。 第六条租赁用途 乙方承诺,承租上述场地及其附属物仅作为办公使用,并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意,不得擅自增加或者改变上款约定的用途,否则甲方有权扣除租赁年租金。 第七条甲方权利和责任 1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。 2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。 3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。 4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。 第八条乙方的权利和责任 1、乙方自主经营,甲方不得干涉其经营活动,但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

商铺租赁合同(完整版)

合同编号:YT-FS-7582-32 商铺租赁合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

商铺租赁合同(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明 确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 商铺租赁合同范本(一) 合同编号:_____ 出租方:_____ 承租方:_____ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址:_____号,建筑面积_____平方米。 第二条租赁期限 租期_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 第三条租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币_____元整(_____元)。月租金每平方米不得超过_____元,每米柜台不得超过_____元。 2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_____元(即第二年为_____元,第三年为_____元,第四年为_____元)。 3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_____期付款,付款期限及金额约定如下:第一期:租金为_____,付款时间为_____年_____月_____日。 第二期:租金为_____,付款时间为_____年_____月_____日。 第三期:租金为_____,付款时间为_____年_____月_____日。 4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

商铺租赁合同

房屋租赁合同 甲方(出租人): 乙方(承租人): 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋的有关规定,就乙方租赁甲方房屋进行商业经营一事,达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人: 2、身份证号: 3、房屋所有权证书编号: 第3条出租房屋坐落: 第二部分租赁期限及用途 第4条房屋租赁期限: 第一年2020年 6 月日至202 年10月31日; 第二年2020年11月1日至2021年10月31日; 第三年2021年11月1日至2022年10月31日止。 第5条房屋租赁用途:饮食业 第三部分租金及支付方式 第6条房屋租金每年人民币壹拾伍万元整。 第一年房屋租赁费由原租户高小钢已交,乙方将此款直接支付高小钢。 协议签订时乙方预交甲方租金人民币伍万元整,2020年11月1 日前支付第二年租金余款柒万伍仟元整; 第三年租金在年租金壹拾伍万元的基础上根据市场行情上浮(双方协商),2021年11月1日前一次性支付。 任意一期租金不能按时支付,甲方有权解除合同,合同押金壹万元。 以上租金为不含税价,如乙方要求甲方出具发票,相关税金由乙方负责。

第四部分相关费用 第7条因房屋租赁所产生的一切税费由乙方承担。 第8条租赁期间,乙方经营使用的水电费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方据实承担。租赁期内每年11月1日前由乙方按时交纳取暖费,并将支付凭证复印交由甲方留存,逾期不交纳甲方有权解除合同。 甲、乙双方租赁合同期内,乙方支付甲方的房屋使用押金壹万元整甲方不予退还,该款在乙方无违约、租赁期满房屋无损坏或无欠费时,返还乙方,利息不计。 第五部分转租的约定 第9条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方。 第六部分房屋修缮及要求 第10条租赁期间,甲方应负责房屋的主体结构维修。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用之需要。 第11条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常使用的,甲方应在接到乙方通知之日起10天内予以修缮。 第12条乙方在租赁期间所进行的装饰装修(主要是墙面、地面、屋顶),在租赁期满后不得毁坏和迁移。 第七部分甲方权利与义务 第13条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询。 第14条乙方不按约定支付租金的,甲方有权解除合同。 第15条租赁期间,如有政府行为或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按乙方租赁的实际期限收取租赁费用。 第16条乙方在租用房屋内进行装修需经甲方许可。 第17条乙方在租赁期内擅自改变房屋用途,甲方有权收回房屋,租金、押金不退。 第八部分乙方权利与义务 第18条租赁期间,如乙方需要提前退租,必须提前1个月书面通知甲方,解除合同,已收租金、押金甲方不予退还。 第19条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,

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