乡村旅游

城市居民的乡村旅游需求意愿分析

----以太原市为例

摘要

随着城市化进程的加快,消费结构快速升级,工作压力的增大以及城市环境

的喧嚣,人们的旅游需求和意愿在不断的变化，传统的山水观光型旅游形式已经不能满足人们对旅游产品品质的要求。城市居民越来越渴望回归自然，向往宁静清新的环境、原生态的山水田园和民风民俗。乡村旅游即在这样的环境中逐步发展起来，并逐步成为城市居民的一个新的消费需求和一种新的生活方式。

自从党中央提出建设社会主义新农村以来，从中央到地方，紧紧围绕党中央提出的“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标要求，扎实稳步推进社会主义新农村建设。发展乡村旅游对新农村建设具有积极的促进作用。发展乡村旅游能够优化农村产业结构，促进区域经济发展；发展乡村旅游，能够促进农村生产发展和农民生活富裕；发展乡村旅游，能够改善农村生产生活条件；发展乡村旅游，能够带动农村社区的发展，推进农村社会的政治文明。鉴于此，本文对城市居民的乡村旅游需求进行量化和具体化分析，从而指导乡村旅游产品开发和营销。

鉴于目前对乡村旅游产品的认识还比较混乱，并且在现代旅游竞争的大环境下，出现了许多包括乡村旅游产品单调、各地旅游产品趋同、乡村旅游地环境脏乱、卫生条件差等问题。这不仅减弱了旅游地的吸引力,甚至给游客留下了乡村地区愚昧落后的不良印象,严重影响了乡村旅游业的健康发展。并且通过文献分析发现，以往学者大多致力于对旅游目的地客源市场的研究上，即通过游客感知价值的分析研究，测量游客对旅游目的地的满意度和忠诚度，从而对旅游目的地进行评价和开发。这样必将会产生盲目的思想。因为乡村旅游的游客大多是城市居民，他们的看法必然对乡村旅游的开发和发展产生重要影响。

本文立足城市居民乡村旅游需求意愿研究，通过在太原市实地调查发现影响城市居民乡村旅游决策的主要因素，如城市居民对乡村旅游的幽静清新的环境、山水田园景观和食宿卫生条件有较高的需求和要求。使用统计分析方法研究这些因素对城市居民乡村旅游意愿的影响程度，从而为案例地发展乡村旅游提供理论支持。通过这样的研究可以为乡村旅游提供建设性指导，从而促进乡村旅游的健康和可持续发展。

关键词：太原市；乡村旅游产品；需求；乡村旅游；意愿

目录

摘要......................................... 错误！未定义书签。ABSTRACT .................................. 错误！未定义书签。第一章绪论.................................. 错误！未定义书签。

1.1选题背景和意义 ........................... 错误！未定义书签。

1.1.1研究背景 ............................... 错误！未定义书签。

1.1.2研究意义 ............................... 错误！未定义书签。

1.2研究方法 ................................. 错误！未定义书签。

1.3研究内容 ................................. 错误！未定义书签。

1.4重点、难点和特色.......................... 错误！未定义书签。

1.5研究的技术路线 ........................... 错误！未定义书签。相关理论研究. (4)

2.1乡村旅游理论 (4)

2.1.1乡村旅游的定义 (4)

2.1.2乡村旅游的特点 (5)

2.1.3乡村旅游的构成要素 (6)

2.1.4乡村旅游产品的类型 (8)

第二章研究综述.............................. 错误！未定义书签。

2.1国外研究综述 ............................. 错误！未定义书签。

2.2国内研究综述 ............................. 错误！未定义书签。

2.3国内外研究对比分析........................ 错误！未定义书签。第三章研究设计.............................. 错误！未定义书签。

3.1问卷调查 ................................. 错误！未定义书签。

3.1.1问卷的设计 ............................. 错误！未定义书签。

3.1.2问卷调查 ............................... 错误！未定义书签。

3.2太原市潜在旅游居民的基本特征.............. 错误！未定义书签。

3.2.1性别结构 ............................... 错误！未定义书签。

3.2.2年龄结构 ............................... 错误！未定义书签。

3.2.3文化结构 ............................... 错误！未定义书签。

3.2.4职业结构 ................................ 错误！未定义书签。

3.2.5收入结构 ............................... 错误！未定义书签。

3.3太原市居民乡村旅游需求意愿的影响因素分析.. 错误！未定义书签。

3.3.1描述性分析 ............................. 错误！未定义书签。

3.3.1.1均值分析 ............................. 错误！未定义书签。

3.3.1.2标准差分析 ........................... 错误！未定义书签。

3.3.2相关分析 ............................... 错误！未定义书签。第四章结论与讨论............................ 错误！未定义书签。

4.1研究结论 ................................. 错误！未定义书签。

4.2太原市周边乡村旅游开发启示................ 错误！未定义书签。参考文献..................................... 错误！未定义书签。太原市居民乡村旅游意愿调查问卷............... 错误！未定义书签。致谢......................................... 错误！未定义书签。

第一章绪论

1.1选题背景和意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的加快,消费结构快速升级,工作压力的增大以及城市环境的喧嚣,人们的旅游需求和意愿在不断的变化，传统的山水观光型旅游形式已经不能满足人们对旅游产品品质的要求。城市居民越来越渴望回归自然，向往宁静清新的环境、原生态的山水田园和民风民俗。乡村旅游即在这样的环境中逐步发展起来，并逐步成为城市居民的一个新的消费需求和一种新的生活方式。

乡村旅游现已成为推进城乡环境建设的新载体、帮助农民增收致富的新渠道、促进农村特色经济发展的新动力、转移吸纳农村剩余劳动力的新途径。其发展对于促进三农问题解决具有重要的意义,也是全面落实科学发展观的一种有益尝试和实践。

存在的问题叙述

1.1.2研究意义

旅游需求研究是旅游市场研究的基础和重要内容，对旅游需求进行研究能提高评价、预测与了解游客行为的能力及提高对特定旅游目的地公众行为的理解能力，客观、准确的旅游需求研究是准确地进行旅游市场定位、制订旅游战略、开发旅游产品的前提，因而需求调研是旅游市场调研的核心问题。对旅游者需求进行研究不仅能够准确把握当前旅游市场信息，对于旅游企业产品设计以及营销策略的制定也具有十分重要的现实意义，在“4P-4C-4R-4V”的营销理论的演进中，明确了需求研究的重要性，指出要在了解消费者需求的基础上，创造消费条件引导消费需求。

在现代旅游竞争的大环境下，出现了许多包括乡村旅游产品单调、各地旅游产品趋同、乡村旅游地环境脏乱、卫生条件差等问题。这不仅减弱了旅游地的吸引力,甚至给游客留下了乡村地区愚昧落后的不良印象,严重影响了乡村旅游业的健康发展。而出现这些问题的大部分原因是缺乏对城市居民乡村旅游需求的深入研究。

通过文献分析发现，以往学者大多致力于对旅游目的地客源市场的研究上，即通过游客感知价值的分析研究，测量游客对旅游目的地的满意度和忠诚度，从而对旅游目的地进行评价和开发。这样必将会产生盲目的思想。因为乡村旅游的游客大多是城市居民，他们的看法必然对乡村旅游的开发和发展产生重要影响。

因此本文立足城市居民乡村旅游需求意愿研究，通过在太原市实地调查发现影响城市居民乡村旅游决策的主要因素，使用统计分析方法研究这些因素对城市居民乡村旅游意愿的影响程度，从而为案例地发展乡村旅游提供理论支持。通过这样的研究可以为乡村旅游提供建设性指导，从而促进乡村旅游的健康和可持续发展。

1.2研究方法

本文结合了地理学、社会学、旅游心理学及数学等相关知识进行综合研究，采用的研究方法如下。

1.2.1文献综述法

文献研究是一种通过收集和分析现存的、以文字、数字、符号、画面等信息形式出现的文献资料，来探讨和分析各种社会行为、社会关系及其他社会现象的研究方法。本文综览了国内外大量有关乡村旅游文献，认真细致地疏理与归纳了研究成果，这项工作为本文的研究框架构建、理论分析和研究动态的把握以及实证研究提供了坚实的基础。

1.2.2问卷调查法

问卷调查利用向调查对象发放设计好的问卷，来获取相关信息，是旅游与休闲研究中最

常见的研究方法。本文重视研究资料的可靠性、真实性与准确性，采取实地调查与向相关部门了解情况相结合，即通过“参与观察”与“深度访谈”、“问卷调查”等手段，走访太原市各街道小区居民及企事业单位的工作人员，初步了解其旅游心理。

1.2.3数理研究法

数理研究法是指对数据的统计分析研究，本文采用EXCEL20OO软件和SPSS软件对数据

进行统计分析。

1.2.4个案分析法

是本文主体的构成和主要的研究方法，选择青浦地区作为案例地进行整体研究，取青浦内典型乡村旅游景区做个案分析，具有一定的代表性与全面性，同时以此为一个点，以小见大，来剖析乡村旅游发展的一个模式。对其分析不仅对我国其他类似的客源依托型乡村旅游地的研究有一定的借鉴作用，同时也丰富了国内关于乡村旅游的实证研究内容。

1.3研究内容

对于太原市乡村旅游市场的深入调研有助于解决潜在客源的各种旅游需求特征,从而有的放矢地发展乡村旅游,也为其他地区乡村旅游发展提供一定的参考。

（1）从性别、年龄、受教育程度、职业、月收入等方面了解太原市居民的基本特征。（2）从出游距离意愿、出游方式偏好、出游目的地选择等方面研究太原市居民的出游意向特征。

（3）调查研究太原市居民的旅游动机、旅游感知渠道等推力因素及旅游引力、旅游需求项目偏好等引力因素，进一步了解太原市居民的乡村旅游需求。

（4）提出相关的结论与建议。

1.4研究重点与难点

1.4.1研究的难点

本文的研究主要存在以下难点

首先，统计资料的获取。本文的研究建立在实地调研数据的获取上，需要在广州市内主要城区对广大居民进行全面广泛的问卷调查，由于本次调查问卷设计得比较详尽全面，因此在问卷调查过程中需投入大量的时间和精力，因而统计数据的取得是本文最大的难点，同时，尽管笔者力求得到更多的样本数量，但基于珠三角地区庞大的人口数量，论文的数据还是存在局限性，仅供参考。

其次，多学科知识的综合。本文的研究涉及旅游学、统计学、地理学、行为学等众多学科的知识，需要广博的知识面，特别是由于本文是实证研究，需要对大量数据运用统计学知

识进行分析，统计学和行为学知识的缺乏，是本人深感不足的地方。

再次，问卷的设计、发放和回收具有一定复杂性，并且问卷调查地的选取具有一定的主观性，随机发放问卷进行问卷调查也可能存在代表性的问题，因此这也是本文的难点。

1.4.2研究的创新点

第一，理论上的创新。将顾客感知价值理论、测评技术和统计分析方法引入乡村旅

游目的的研究中，将可能拓展旅游理论研究的方法和手段。

第二，方法上的创新较多的借鉴了国外的理论和方法，将大量运用统计分析方法对

数据进行分析处理

第三，内容上的创新。国内对于乡村旅游的研究大多从宏观层面对现在乡村旅游的

现状与发展的问题进行研究探讨，提出相应的对策与建议，而从微观角度对乡村旅游和

所提供的各要素的研究较少，本研究首先选取案例地，围绕案例地拟发展乡村旅游为目的，对案例地潜在客源进行分析，有针对性的对乡村旅游所提供的各要素进行研究，尤

其是分析研究乡村旅游游客对各要素的感知，并且将研究结论将是案例地未来发展乡村

旅游最有价值的依据和理论指导。

1.5研究的技术路线

首先，通过国内外乡村旅游研究和相关理论来进行文件整理和对比分析。

然后，通过问卷对城市居民对乡村旅游影响因素的具体看法进行调查，使用SPSS统计分析软件对将调查结果进行量化分析，通过描述性分析和相关分析，得出城市居民对乡村旅游中最为关注的影响因素，从而为后面的乡村旅游产品的开发提供数据支持。

最后，解决问题。得出结论，并且进行讨论。

第二章乡村旅游需求研究现状与综述

2.1相关概念的界定

2.1.1乡村旅游的定义

2.1.1.1国外对乡村旅游的定义

世界旅游组织在推荐给各国政府官员、地方社区和旅游经营者使用的《地方旅游规划指南》(《旅游与环境丛书》之一)界定，乡村旅游就是“旅游者在乡村(通常是偏远地区的传统乡村)及其附近逗留、学习、体验乡村生活模式的活动。该村庄也可以作为旅游者探索附近地区的基地。”[3]在这个文件里，“乡村旅游”用的是英文“ruraltourism”。对应“乡村旅游”的近似英文，还有“agro-tourism”和“farm tourism”等等。现在很多人把这些不同的叫法都理解为乡村旅游，其实它们的含义却不完全相同。Rural tourism比较偏重乡村风情，而“agro-tourism”比较偏重于对农业性和农事活动的强调，“farm tourism”又比较偏重于对庄园和农场的强调，因此，对后二者，我们也可以称为“农业旅游”和“农场旅游”。

国外学者相当重视对乡村旅游概念的研究,较典型的定义是英国的Gannon和Bramwell&Lane分别做出的。前者认为乡村旅游是指农民或乡村居民出于经济目的,为吸引旅游者前来旅游而提供的广泛的活动、服务和令人愉快事物的统称。后二者认为乡村旅游不仅是基于农业的旅游活动,而是一个多层面的旅游活动,它除了包括基于农业的假日旅游外,

还包括特殊兴趣的自然旅游、生态旅游,在假日步行、登山和骑马等活动,探险、运动和健康旅游,打猎和钓鱼,教育性的旅游,文化与传统旅游以及一些区域的民俗旅游活动。[4]芬兰乡村旅游政策中依据芬兰乡刊发展委员会的概念，提出乡村旅游是全面开发乡村旅游资源、创造出口产品的途径和工具，通过量和质两个方面增加努力，乡村旅游可以被建设为整个芬兰乡村旅游就业和收入的源泉。[5]

2.1.1.2国内对乡村旅游的定义

马波,认为乡村旅游是以乡村社区为活动场所，以独特的生产形态、生活风情和田园风光为客体的一种旅游类型。[6]

杜江、向萍认为乡村旅游是以农业文化景观、农业生态环境、农事生产活动以及传统的民族习俗为资源，融观赏、考察、学习、参与、娱乐、购物、度假于一体的旅游活动。[7]

王兵认为乡村旅游亦称农业旅游，即以农业文化景观、农业生态环境、农事生产活

动以及传统的民族习俗为资源，融观赏、考察、学习、参与、娱乐、购物、度假于一体的旅游活动。[8]

何景明和李立华，认为乡村旅游的概念包含了两个方面:一是发生在乡村地区，二是以乡村性作为旅游吸引物，二者缺一不可。[9]

唐代剑和池静川认为，乡村旅游是一种凭借城市周边以及比较偏远地带的自然资源和人文资源，面向城市居民开发的集参与性、娱乐性、享受性、科技性于一体的休闲旅游产品。[10] 刘德谦认为，乡村旅游就是以乡村地域及农事相关的风土、风物、风俗、风景组合而成的乡村风情为吸引物，吸引旅游者前往休息、观光、体验及学习等的旅游活动。[11]

2.1.2旅游需求概念及旅游需求影响因素分析

从经济学的角度看，需求指的是在其它情况不变的情况下，人们在一定的时期内，在每一个价格水平上，愿意购买和能够购买的商品量。强调的是针对特定具体产品的欲望，而且是有支付能力且愿意购买的。

旅游包括一系列物质和心理要素的活动，旅游需求，也说旅游市场需求，是指“在一定时间、一定地点和条件下，具有购买力、购买欲望和购买旅游产品权利的群体”。（林南枝、李天元，1995）也有学者把旅游需求的概念定义为：一定时期内核心旅游产品的各种可能价格和在这些价格水平上，潜在旅游者愿意并能购买的数量关系。中山大学保继刚教授则认为“旅游需求是在一定时期内，一定价格上，旅游者愿意而且能够购买的旅游产品的数量，即旅游者对某一旅游目的地所需求的数量。”[1]北京第二外国语学院的张辉教授对旅游需求的观点是：“在一定时间里,旅游者具备一定支付能力和余暇时间所表现出的对旅游劳务需要的数量。”[2]

从旅游需求的定义，我们可以看出，需求是购买欲望与支付能力的统一，缺少任何一个条件都不能构成有效或现实的需求。由于旅游活动自身实现的特点，要购买旅游产品除了购买欲望与支付能力外，还必须拥有足够的余暇时间。因此，旅游需求就是有一定支付能力和余暇时间的人购买某种旅游产品的欲望。

一般对于旅游需求的定义都如上述众多定义所描述，从经济学的角度出发将旅游需求定义为“价格与需求”的关系。由于旅游需求的复杂性，为了更好的理解“旅游需求”的概念，有学者指出，旅游需求的概念中应涉及需求什么的问题，定义中应当包含旅游者的需求内容(即“需求什么”)和需求量(即“需求多少”)两方面内容[3]。于是，与“旅游需求”密切相关的概念——“旅游需求量”被分解出来。其中，谢彦君教授指出旅游需求量是指人们在一定时间内，愿意按照一定价格而购买某种核心旅游产品的数量，把旅游者的需求界定为对旅游产品的需求，区分了旅游需求与旅游需求量这两个并不同一的概念。旅游需求不仅仅是旅

游者对于旅游产品数量上的需求，也包括旅游者对于旅游产品品质、深度、价格等各个方面的需求。当将旅游产品限定为旅游地，或将着眼点放在客源地上，旅游需求与旅游需求量可以统为一体[4]。一般认为，旅游是实现人的高层级需要，及精神需要的有效方式，而且是对多重需求的满足，因而旅游需求是一种复杂多样的需求。旅游需求一方面要受购买旅游产品的主体人群方面影响，如人们的经济收入、闲暇时间、所处的社会环境等客观因素以及不同的人生观、价值观、生活方式以及消费模式和消费心理等，人们参与旅游活动的思维开放度，对于旅游产品的态度、认知、偏好等也会在一定程度上影响旅游需求；另一方面旅游需求要受外部客观环境的影响。首先是大的社会环境，包括各种政治、经济、社会、文化和外部政策等环境因素；其次是旅游市场的实际情况以及提供的旅游产品的数量品质及吸引力大小；最后也要考虑到外部的市场环境是不断变化的，随着旅游市场环境的变化以及旅游活动的不断进行，旅游需求也必将处于不断的动态变化之中。随着时代的发展，也有人认为旅游逐渐成为了生活的必需品，“度假是生活一种必需，到国外的公务或消遣旅游是经济和社会地位的象征，可以显示一个人在社会中所处位置的社会价值高低”[5]。

作为一种特殊的消费，影响旅游需求的因素很多，除了受经济方面的影响，如消费者的收入、商品价格、替代品价格的影响外，还受自然地理方面的影响，如旅游资源的吸引力、环境的质量、地理位置等；也受个人因素的影响，如旅游者的性别、年龄、兴趣爱好和周围人的影响等等。

2.2乡村旅游需求研究总评

对乡村旅游需求的研究有重要意义，不仅可以发现城市居民游客的需求特征及需求规律，找出影响旅游者需求的因素，还可以指导乡村旅游企业对旅游产品的开发与规划，为旅游企业制定经营管理策略提供重要参考，为乡村旅游资源的开发与规划提供科学依据，因而有学者认为乡村旅游需求研究目的是为了提高评价、预测与了解旅游者行为的能力及提高对特定旅游目的地/区域的公众行为的理解能力。

2.2.1国外乡村研究综述

西方旅游学者对旅游需求的研究始于二十世纪六十年代，研究文献在内容上主要侧重于对旅游需求模型与旅游需求预测的理论探索与案例研究，对旅游行为也有较深入的研究，在研究方法上侧重于定量研究方法的使用和探索，同时注重定量与定性方法相结合。在案例及需求模型的研究上，国外学者对特定目的地采用一定的研究方法得出影响旅游需求的主要因素。Geoffrey Crouch研究了30年来收入、价格对国际旅游的影响，得出价格、收入对国际旅游需求影响程度在不同的研究对象中结果会大不相同的结论[30]。Manuel Vanegas，Sr Robertico R.Croes对阿鲁巴岛的美国游客的旅游需求进行了实证研究，结果显表明只有这个变量会对美国游客旅游需求产生重大的影响[31]。Morley认为旅游只是休闲的一种方式，居民会根据个人的闲暇时间、收入水平及休闲偏好等决定休闲形式，最终使个人行为效用最大化[32],Haiyan Song,，Kevin K.F.Wong和Kaye K.S.Chon分析了香港16个主要客源国的旅游需求，发现影响旅游者需求最重要的因素分别是旅游产品价格、客源国的经济条件(以收入水平来衡量)、竞争旅游目的地的旅游费用和旅游者的“自我宣传”效应[33]。Chirstine Lima 在分析研究马来群岛到澳大利亚旅游的旅游需求与经济的一些变量之间的关系后指出个人纯收入高低对于赴澳旅游需求的产生并没有重大影响[34]。在旅游需求预测方面，国外主要采用定量分析方法，具体方法包括采用德尔菲法、逻辑推断法、回归模型法、时间序列法等，尽管目前关于旅游需求最优预测模型尚无统一定论，但这并不影响各国学者在自己的研究领域各抒己见。二十世纪九十年代以前有关旅游预测的研究多集中在传统的回归模型上，然而

近年来的研究越来越集中于更先进的计量技术，包括整合分析、误差校正模型(ECM)，向量自回归法(V AR)和TVP法。Kevin Greenidge使用STM模型（Structural TimeSeries Model)对加勒比海地区的阿卢巴岛进行国际游憩需求预测,认为旅游需求函数包括收入、与旅游业相关产品的价格、竞争旅游目的地的价格3个部分[35]。Crampon L J首次明确说明引力模型在旅游研究中的适用性，并对引力模型进行了修正，这种经过修正后的引力模型此后国外研究中得到了广泛的运用[36]。KuanYu Chen,Cheng Hua Wang以1985年、2001年到中国的旅游者为样本，研究应用了一个新的神经网络技术，支持向量回归(SVR)来预测旅游需求。在旅游行为方面，有关旅游行为规律的研究比较多，大多是在实证研究的基础上得出相关结论。Cohen和Campbell把旅游者分为游览型和逗留型两种基本类型，阐述了不同类型的旅游者会表现出不同的行为模式[37][38]；Oppermann通过研究发现，发展中国家的入境旅游者首先在首都及其附近进行旅游，然后再逐渐向其他具有吸引力的旅游地扩散[39]；普洛洛建立了人类性格分布图，分析了不同性格的旅游则在旅游行为上的差异[40]。

2.2.2国内研究综述

国内旅游界学者对旅游需求方面的研究起步相对较晚，开始于二十世纪八十年代，顾树保、顾连亭的《旅游市场学》是国内最早一部系统阐述旅游市场的文献，国内研究侧重于对旅游需求进行理论研究，在定性的分析方法上开始注重旅游需求的定量分析，并主要注重对旅游客源市场的时空以及旅游客源特征和影响因素进行研究。根据游客地理区域分布和时间分布，旅游客源市场可分为空间结构和时间结构，在国内，旅游客流时空分布的动态变化是支配目的地旅游产品再开发、再组合的主导力量。客源市场时空结构研究有助于揭示旅游地重要客源市场及其变化规律，对进一步促进旅游业的持续发展就有重要意义。游客距离衰减指标、地理集中指数指标、季节性强度指数指标、客源吸引半径指标、市场学指标是5种常见的研究客源市场的指标体系。吴必虎等人通过对若干城市居民旅游目的地选择规律进行了研究。得出结论，中国城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰退：37%分布在15公里以内范围内，24%分布在15-50公里内，21%分布在50-500公里范围内，500公里以外的仅占18%[41]。王娟通过分析比较了2001年安徽省各市国内旅游者空间结构及其地域差异的特点和原因[42]。汪德根、据胜利等运用客源吸引半径分别研究了九华山、天柱山国内客源市场空间结构及其演变特征,国内客源市场空间结构及其演变特征[43]。在旅游客源特征上，国内学者主要根据现场调查资料或历史统计资料对各市场特征进行描述。陆林以黄山旅游者为例，分析了山岳旅游地旅游者动机行为研究，得出到黄山进行旅游的游客的动机是“游览著名的风景名胜区”、“游览黄山领略大自然风光”等[44]。彭华，赵飞[45]以丹霞山世界地质公园为例，对旅游客源市场旅游需求的调研方式、调研内容和调研分析采用新的方法，得出丹霞山的访客目前是以自然观光为主的，且有70%以上的人对于丹霞地貌科普知识表现出浓厚的兴趣，同时得出广东旅游的个性化差异日益凸显。李坚，蒋科荣等[46]分析了崀山客源市场的空间分布特征与制约其结构合理性的原因，得出崀山客源市场分布范围不大，空间距离140km区域内的游客占到47.9%，究其原因在于区位条件非优、空间认知链过长，旅游产品单一，形象定位不鲜明，宣传效果不佳。总的来说，目前对山区旅游的研究还比较零散，国内外关于山区旅游开发的内容主要集中在山区旅游资源评价与开发、山区旅游产品开发、山区旅游资源开发与山区气候等方面，而关于山区旅游客源市场的研究侧重于针对某一具体旅游景点进行旅游动机分析，全面分析山区需求市场的文献则更少。

第三章有关乡村旅游的知识了解

3.1乡村旅游的特点

乡村旅游作为一种特殊的旅游产业区别于其他旅游产业最主要的特点就是其具有浓厚的乡村性。国内外很多学者对乡村旅游产品特征进行了归纳和描述。

王瑞花等提出了国外乡村旅游的特点:[13]

(1)乡村性

乡村性是乡村旅游整体推销的核心和独特的卖点。乡村旅游无论是旅游吸引物还是

旅游环境载体都必须是乡村的才能满足居住在城市里的居民的愿望需求。

(2)原生性

旅游者需要的旅游吸引物应该是一种原始的，原滋原味的，是真正乡村的，而不是

伪造的展览馆式的。

(3)平民性

平民性不是指乡村旅游的价值低廉。作为一种现代旅游形式的乡村旅游是大众化的、以都市工薪阶层或知识分子为主要客源。乡村旅游项目应该是注重大众化的项目和大众化的消费。

(4)参与性

这主要是指乡村旅游活动项目要注重游客的参与性，这样才能真正体会到乡村旅游的乐趣。

唐代剑、池静认为乡村旅游的特点如下:[10]

(1)消费人群的集中性

乡村旅游的消费人群主要来自经济发达大中城市的居民。

(2)休闲性

乡村旅游是人们体验“不同的生活”或“改变环境，放松心情”式休闲的重要形式。

(3)时间密集性

在我国，由于城市居民一般都拥有共同的休闲时间——周末和长假，在周末一方面可以聚集亲朋好友，一方面这一时段只允许人们进行短途旅游，因此乡村旅游一般集中于周末。

(4)旅游活动项目的参与性、娱乐性、享受性、科技性。

乡村旅游不仅是单一的观光游览项目，而是包含观光、娱乐、康疗、科考、访祖等在内的多功能复合旅游活动。

3.2乡村旅游的构成要素

林南枝和陶汉军在主编的《旅游经济学》中是这样表述的“旅游产品组合，也就是根据不同市场需求将行、游、住、食、购、娱诸要素组成不同形式、不同档次的旅游产品”。[14] 罗明义主编的《旅游经济学分析方法·案例》一书中表述：“从旅游产品定义的内涵来看，它既是旅游经营者针对旅游者而提供的物质产品和服务，又是旅游者在旅游过程中所消费的旅游产品好相关服务。因此，旅游产品是一个极为宽泛的概念，它可能是一个单项的产品，如一个景点、一间客房、一件旅游纪念品等，也可能是复合产品，如一条旅游线路、某个旅游目的地等。”[15]

乡村旅游作为一种复合旅游产品或称旅游产品组合，其构成除了具有一般旅游产品的特点外，自身也具有独特之处。乌恩，蔡运龙，金波讨论了乡村旅游产品的构成要素及旅游者

相应要求。[11]

唐代剑、池静认为乡村旅游产品可以被理解为提供给乡村旅游者的一切吸引物及其他必需品，并可将其划分为三个层次核心产品层，这是游客选择乡村旅游的目的所在，是游客追求的效用；形成产品层，这是乡村旅游产品的实体，即游客乡村旅游过程中可以用感官认知到的事物，包括乡村景观、餐饮和接待服务、工艺品、土特产品；扩张产品层主要指的是交通网络、信息服务网络或营销网络。[10]

王宏星、崔凤军将乡村旅游从产品域上分为三个层次：核心产品域，乡村旅游位于农业景观带，以垦殖地带的风景和乡村文化为主要审美特征，构成乡村旅游吸引物的基础与核心；辅助产品域，辅助产品是由本土的各种直接或间接从事旅游业的人员提供的产品；扩张产品域，由政府、企业、行业协会等组织的面向乡村旅游的营销或服务网络。[14]

3.3乡村旅游产品类型

对于乡村旅游产品的类型,众多学者从不同角度进行了划分。唐代剑，池静认为,按旅游资源划分，分为乡村自然风光旅游、农业旅游、农事旅游、乡村民俗文化旅游、乡村聚落与建筑旅游；按对资源和市场的依赖程度划分，分为资源型、市场型和中间型；按地理位置划分，分为城郊型、边远型和景区边缘型；按科技含量划分，分为现代型和传统型。[15]刘德谦认为按照旅游者的需求与选择，乡村旅游又表现为下列的7种类型(以类型的关联度排列)——休息娱乐型：以休息娱乐为主，其中以一般性“农家乐”、“渔家乐”、“山里人家”等为代表；收获品尝型：以特色餐饮美食，或采摘垂钓等为主，以“采摘游”、“垂钓世界”、“美食村”等为代表；运动养生型：以山野及水体运动、乡村自然环境疗养健身等为主，以“乡村运动俱乐部”、某些“温泉别墅”等为代表；观光审美型：以特色风光、农事活动或村落名胜等的观光旅游为主，其中包括现代农村观光，科技农业观光，古村落民居观光，临近名胜观光等；认识学习型：以学校或家长等安排的有目的的旅游与考察、写生、实习等为主，以学生远足、夏令营等为代表；复合型：不过分偏重以上的某一类型，而是某几种类型兼而有之；其他非典型型。[11]王瑞花，张兵，尹弘根据乡村旅游开发项目、游客的旅游动机，将国外乡村旅游划分为两种主要的模式：休闲观光型和务农参与型。[13]文军,唐代剑将乡村旅游基本类型归纳为以下几类：以绿色景观和田园风光为主题的观光型乡村旅游;以农庄旅游或农场旅游为主，包括休闲农庄，观光果园、茶园、花园，休闲渔场，农业教育园，农业科普示范园等，体现休闲、娱乐和增长见识为主题的乡村旅游;以乡村民俗、民族风情以及传统文化为主题的民俗文化、民族文化及乡土文化的乡村旅游;以康体疗养和健身娱乐为主题的康乐型乡村旅游。[2]

第四章研究设计

4.1 问卷调查

4.1.1问卷的设计

根据查阅乡村旅游、市场营销学、旅游市场学、社会经济统计学等相关文献资料，结合老师指点设定了两部分来考察城市居民乡村旅游需求意愿。第一部分主要是针对城市居民自身的一些基本特征进行调查，第二部分就是对影响城市居民乡村旅游需求意愿的因素进行调查。此次调查中主要研究的是第二部分，在此部分设定了16个影响乡村旅游的因素，此处的测量本质上是一个量化分析的过程，通过数字来反映游客对乡村旅游的看法。本次调查中，量化分析时所有的因素指标使用的都是李克特量表，主要是因为李克特量表具有容易设计和处

理的特点，在问卷调查、电话访问和人员访谈中广泛使用。

问卷的第一部分设置了五个问题，包含了被调查者的性别、年龄、受教育程度、职业、平均月收入。问卷的第二部分为李克特量表，本研究问卷采用的五级态度量表，直接测量城市居民对乡村旅游影响因素的实际看法，为：非常重要、比较重要、无所谓、比较不重要、非常不重要，相对应赋值为5、4、3、2、1分。通过大量的文献研究和对我国乡村旅游发展现状的分析，并且充分采纳相关专家学者的意见，本文确定了16个城市居民乡村旅游意愿的影响因素，分别为：传统民俗、乡土建筑、村民态度、山水田园景观、幽静清新的环境、特色的餐饮、特色土特产品、民族手工艺品、旅游项目的可参与性、食宿卫生条件、旅游安全、从业人员的服务水平、交通方便、餐饮价格、住宿价格、乡村旅游地门票价格。

4.1.2发放问卷调查

本文是以吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县哈拉毛都镇为例研究乡村旅游，故本次问卷调查的对象主要是哈拉毛都镇的潜在旅游者，通过第三章对该镇发展乡村旅游的背景分析，发现其乡村旅游发展还处于起步阶段，市场规模比较小，因此本文初步将哈拉毛都镇乡村旅游客地定位在省内的几大城市，包括长春市、吉林市、松原市、四平市。笔者在2008年11月——2009年4月期间多次对上述城市居民进行随机问卷调查，问卷由游客当场填完，当场回收，回收率较高。此次调查共发放160份问卷，回收有效问卷150份，回收率为93.75%。

4.2太原市潜在旅游居民的基本特征

旅游产品是一种经历产品，不同人对旅游产品的需求和评价是不相同的。本文主要从城市居民的性别、年龄、文化、职业、收入五个方面对哈拉毛都镇乡村旅游潜在的客源市场特征进行调查。

4.2.1性别结构

在关于城市居民乡村旅游需求意愿调查的150份问卷中，男性调查者占总数的46.7%，女性调查者占53.3%。

4.2.2年龄结构

不同年龄的城市居民对旅游的态度有较大的差异，因此，在对城市居民乡村旅游意愿研究中，本文充分分析了客源市场的年龄特征。问卷调查的对象集中在16岁以上的城市居民，考虑到不同年龄段城市居民对乡村旅游的意愿存在差异，本问卷分为四个年龄区间，即16-25岁、26-40岁、41岁到60岁、60岁以上。具体数值如表4.1所示

4.2.3文化结构

旅游作为一种特殊的消费品，只有在社会经济发展到一定程度，人们生活水平到达

相当水平才会产生，是一种较高层次的精神活动。所以一般来讲，旅游活动本身就决定

了参与旅游活动的人自身的应有一定的文化素养[29]。在本次对城市居民乡村旅游需求意愿的调查中，初中以下学历的被调查者占总人数的16.7%，高中或中专学历的被调查者

占总人数的21.3%，大专学历的被调查者占总人数的13.3%，本科学历的被调查者占总

人数的36.0%，硕士及以上学历的被调查者占总人数的12.7%。本问卷调查充分考虑到

不同受教育程度的城市居民对乡村旅游地的意愿和态度的差异，鉴于受教育程度较高的

旅游者比较注重环境保护，有利于乡村旅游的可持续发展，高中以上学历的城市居民调

查比例较大达到了75%。具体数值如表4.2所示。

4.2.4职业结构

一般看来，不同职业的城市居民对乡村旅游的态度和意愿存在较大差异。在本次调查中，设

置了五个职业类型分别学生、教师、科技工作者、干部、工人和其他人员。其中学生、教师、科技工作者和干部占调查总人数的67.3%。这是因为学生的闲暇时间比较多，并且他们的消费能力和对旅游的兴趣都不容小觑；教师收入比较稳定，并且假期比较多，文化素养较高；科技工作者收入较高，平时工作比较枯燥紧张，并且文化素养也较高；企事业干部收入稳定，平时工作比较单调，并且也具有相当的文化素养。具体数值如表4.3所示。

4.2.5收入结构

我们知道，旅游本身是一个高消费的活动，需要参加者有一定的经济基础。一般来

说收入与用于旅游的可支配收入成正相关的关系，即收入越高，其可用于旅游的可支配

收入就越高。城市居民的收入一定程度上影响其对乡村旅游的需求意愿。本文根据哈拉原市居民乡村旅游需求意愿的影响因素分析毛都的目标客源市场定位以及客源地的城市居民的收入状况，设置了四个收入区间，即1000元以下，1001—2500元，2500元—4000元，4001元以上。具体数值如表4.4所示。

4.3太原市居民乡村旅游需求意愿的影响因素分析

4.3.1描述性分析

描述性分析（Descriptive）主要是通过SPSS13.0统计软件对影响城市居民乡村旅游

需求意愿的相关因素进行一系列简单分析，包括均值（Mean）分析和标准差(Std.deviation) 分析，旨在了解在城市居民对这些影响因素的感知情况和差异程度[30]。关于本研究的描述性分析具体数据如表4.5所示。

4.3.1.1均值分析

此分析主要是研究相关因素最具代表性的数值，它通常用来衡量研究对象的中心位

置，从而进一步的与其他乡村旅游的影响因素进行比较，找出薄弱因素改进。在本研究中，“幽静清新的环境”、“食宿卫生条件”和“社会治安”的均值分别是4.71、4.54和

4.67，与其他因素相比，是分值最高的三项，均值都超过了4.5。也就是说，城市居民对

这三个影响因素最为注重；同时传统民俗、山水田园风光、特色餐饮和交通方便均值均

超过4.3，说明这四个因素是游客比较注重的。相反，“餐饮价格”、“住宿价格”和“旅

游地旅游地门票价格”均值分别为3.75、3.62和3.55，和其他因素相比，是分值最低的

三项说明城市居民对这三个乡村旅游的影响因素感觉比较不敏感。此分析结果将成为

对后面研究哈拉毛都镇乡村旅游产品开发的重要依据。

4.3.1.2标准差分析

此分析主要是研究相关因素的离散程度，同方差分析相似，且能更直观看出差距。

将这一数据用于此，可以分析出各个因素在城市居民的实际感知中的离散程度，为进一

步研究乡村旅游发展对策提供数据支持。调查显示，“幽静清新的环境”、“食宿卫生条件”和“社会治安”这三项的标准差是最低的，分别0.496、0.641和0.552，也就是说，在城市居民对这两项的感知稳定性最强，在不同城市居民感知中差异性最小。但是“门

票价格”和“旅游活动的可参与性”这两项的标准差却是相对较高的，分别是0.871和

0.788，也就是说这两项在城市居民的实际感知中稳定性最差，不同游客的感知差异也较大。

根据以上对乡村旅游影响因素的描述性分析，我们可以初步得出一些结论。在哈拉

毛都镇乡村旅游的研究中，城市居民对清新幽静的自然环境和社会治安因素看法是比较

一致的，并且城市居民对这方面的感知差异也相对较小。而对于餐饮、住宿、门票价格

这几个属于认知成本的因素以及旅游活动的可参与性，不同城市居民的看法不太一致，

而且还有评价差异的问题。也就是说，乡村本身清新幽静的环境和治安状况是城市居民

最为关注的对象，在发展哈拉毛都镇乡村旅游的时候，必须加以重视。而对于餐饮、住

宿等认知成本因素，不同的城市居民看法不尽相同。

4.3.2相关分析

本文在前面已经通过问卷调查对太原市潜在游客的一些基本特点，如性别、年龄、收入、职业、文化程度、等进行了描述，但是为了更好的了解城市居民对乡村旅游影响因素的感知，我们在这里进一步的对乡村旅游影响因素与游客的特征进行相关性分析，这样可以使我们清楚的认识目标客源，并对哈拉毛都镇发展乡村旅游进行对策分析。相关关系是区别于函数关系的一种现象之间的相互关系。函数关系反映现象之间严格的依存关系，而相关关系是现象之间存在的不完全确定的依存关系。本文在此进行的相关分析主要是针对城市居民的社会特征与乡村旅游影响因素之间进行，准确的说就是鉴别游客性别、年龄、学历、职业及月收入与乡村旅游影响因素的相关性，具体的分析数据如表4.6所示。

从表中我们可以明确看出山水田园景观、幽静清新的环境、食宿卫生条件和旅游地

的门票价格四个因素的显著性检验结果均大于0.05，说明这城市居民对乡村旅游这四个

因素的看法随着性别、年龄、职业、受教育程度和月平均收入的不同不存在明显的差别，

也就是说不同城市居民对这四个乡村旅游影响因素的看法比较一致，不存在较大差异。

而城市居民对其他12个乡村旅游影响因素的看法随着其性别、年龄、职业、文化程度和

平均月收入的差异的存在不同程度的差别。所以在进行哈拉毛都镇乡村旅游发展策略研

究时要充分考虑这种相关性。

第五章结论与讨论

5.1研究结论

本文第四章对城市居民乡村旅游需求意愿进行了具体调查和分析，为了太原市周边乡村旅游产品开发研究提供数据支持，首先需要总结数据结果。

从16个乡村旅游影响因素的描述性分析结果中，所有影响因素的均值都超过了3，说明城市居民对这16个影响因素均有较高的关注度。我们发现传统民俗乡土建筑、村民的态度、山水田园景观、幽静清新的环境、特色餐饮、特色土特产品、食宿卫生条件、社会治安、从业人员的服务水平和交通方便这11个影响因素均值都超过了4，并且幽静清新的环境、食宿卫生条件和社会治安这三个因素的均值都超过了4.5。这说明城市居民对这11个影响因素关注度很高，尤其在意乡村幽静清新的环境、食宿卫生条件和社会治安这三个方面。

从16个乡村旅游影响因素与城市居民的性别、年龄、职业、文化程度、平均月收入的相关分析结果中，我们发现山水田园景观、幽静清新的环境、食宿卫生条件和旅游地的门票价格四个因素对城市居民乡村旅游需求意愿的影响并没有因城市居民的性别、年龄、职业、文化程度、平均月收入的不同而存在显著差别，因此，可以认为城市居民对山水田园景观、幽静清新的环境、食宿卫生条件和旅游地的门票价格的看法具有比较广泛的一致性。

5.2太原市周边旅游开发启示

太原市居民的乡村旅游需求意愿的调查研究可以为发展乡村旅游提供下述几点有益的启示:

1．乡村性是发展乡村旅游的根本之所在。乡村风光和幽静清新的环境是与城市完全不同的景观和环境,因而对城市居民也最有吸引力。乡村旅游开发必须确保原汁原味的乡村氛围,这样才能保持乡村旅游的乡村性特点,对城市游客形成持久的吸引力。这与一些学者的研究结论一致。[12](P125~128)[13](P63~67)[14](P60~63)

2．乡村旅游开发必须依托一定的自然和人文旅游资源,如果有特殊的自然景观,则会加强乡村旅游地的吸引力,旅游开发会取得良好的效果。这一点在外国和中国的许多成功开发了旅游的乡村地区已经得到证明。[15](P534~553)[16](P529~534)

3．乡村旅游开发中必须保持乡村氛围,但这并不是说什么东西都不要改变。在保持乡村氛围的同时,必须改变乡村中环境脏乱差的面貌,大力整治旅游区的环境,按照城市居民的卫生要求提供餐饮和住宿服务。

4．乡村旅游的游客是城市居民,这就决定了乡村地区发展旅游必须以城市为依托,具有较好的地理区位。一般情况下,以距离城市300千米以内的乡村地区区位较好,50千米~100千米最为理想。距离城市更远的乡村,除非具有对城市居民有特别吸引力的旅游资源,否则,不适宜发展乡村旅游。

5．便捷的交通条件是乡村旅游开发的基本要求。城市到乡村旅游区的道路要有较高的质量和等级,才能保证快捷、方便和舒适。旅游区内的道路则应该具有乡村和地方特色,建设时应该尽量使用本地的建筑材料,少使用沥青和水泥等现代建筑材料。使用鹅卵石或石板铺成的乡间小路,并配以用当地木材建造的古色古香的休息亭和其他旅游设施,周围是美丽的田

园风光。游客走在这样的游道上,会有一种重新回到世外桃源的感受，身心与周围环境融为一体，会得到非常美妙的旅游感受，留下深刻的印象。

6．城市居民所理解和需要的是自然古朴的低消耗可持续性旅游,不认可豪华型高消费旅游。这符合乡村旅游发展的原则和目标,对乡村旅游的开发具有重要的指导价值。但是,在乡村旅游的基础设施和服务设施的建设中,也需要尽可能满足城市游客对方便和舒适的要求。

7．乡村旅游也包含了城市居民对乡村生活的体验。只有当地居民参与到乡村旅游的开发决策和经营活动中,旅游经营成为当地居民生产生活中的一部分,游客才能体验到真实的乡村生活。因此,乡村旅游开发经营过程中,必须把当地社区居民的参与作为重要的和优先考虑的方面。这样也可以减少乡村旅游的收益漏损,把大部分旅游收益留在当地,有利于促进农村经济的发展和实现建设社会主义新农村的目标。

城市近郊乡村旅游主题定位研究报告

城市近郊乡村旅游主题定位研究 —以旺山村为例 发布时间:2012-3-22 10:35:08 来源:天创智业城市规划作者:通浏览次数:380次 乡村旅游在中国已经历了十余年的快速发时期，目前已在全国许多地区展开。其中城郊型乡村旅游是我国乡村游的主要区位经济模式, 这种类型主要依托大、中城市,是环城游憩带的重要组成部分, 可定位为城市居民休闲的“后花园”。 一、城市近郊乡村旅游现状 (一)宏观上看 随着城市居民休闲度假需求的不断高涨，的城市近郊乡村旅游发展迅猛，呈现出遍地开花的态势。到目前为止，乡村旅游已经形成了三大特色旅游带，即：西部环太湖乡村旅游带；中部湖荡——古镇风情乡村旅游带；北部沿江现代乡村旅游带。 (二)微观上看 由于乡村旅游本身具有门槛低，易启动的特点，导致目前乡村旅游市场呈现出主题性弱、层次低、同质化强的特征。绝大多数乡村旅游景区，以单一乡村风格为主要卖点，没有注重主题营造；产品没有彰显出地区特色与文化，与其他区域的农家乐产品存在严重的雷同性。主题较弱，产品同质化

强，使得乡村旅游之间的竞争变得越发激烈。 (三)发展方向 为在激烈的市场竞争中，求得生存、发展，各乡村旅游景区必须走错位发展的道路，错位发展的关键就在于打造一个鲜明的主题。以主题作为统领，整合资源，形成景区与众不同的形象定位，开发与之相关的系列性特色旅游产品，建设配套的营销体系。 二、乡村旅游主题构建 (一)以市场为导向 乡村旅游主题要建立在特定市场需求的基础上的。由于乡村旅游的体量相对较小，走综合性发展道路，容易使主题模糊。在旅游发展过程中，应进行缜密的市场调查，努力寻找市场的热点，并根据自身的资源特点，选定某一细分市场作为核心市场，制定迎合该市场的需求的主题形象。 (二)差异化定位 乡村旅游主题必须坚持差异化的发展策略。一方面，与城市的差异。乡村旅游的核心卖点在于其浓郁的乡村氛围，这种氛围与城市生活形成强烈反差。发展乡村旅游，就必须进一步把这种乡土风做足，强化差异性。另一方面，与同类景区的差异。必须充分考量同类景区主题定位，谋求差异化发展。由于资源类型相近，差异化的实现主要依赖于对自身资源的深入挖掘，以及与现代产业、市场热点的结合。

旅游地产异地营销

异地营销，是近几年旅游房地产常用的营销手法，旅游房地产，在做好项目当地的营销，更加注重是异地营销。到现在为止，异地营销没有一个完善管理方案和路线，房产新政调整对购房人条件限制，楼市低迷，有价无市，旅游房地产主要销售途径是异地客户购房。新政后致使旅游地产项目在异地加大了营销成本和力度。对旅游房地产异地营销渠道和策略，我个人概括几点供于参考： 旅游作为国家战略，作为国家主要发展计划，旅游房地产业欣欣向荣。旅游房地产是建立在旅游景观优美风景区区域，或是靠近山景、海景与湖景，开发以旅游、度假、养老为一体休闲旅游项目。产品有度假别墅、度假公寓、度假酒店、产权式酒店、产权式公寓等。旅游房地产开始时只是以产权式酒店与产权式公寓为主要产品，后来才演变为商品化的度假别墅和度假公寓，销售渠道是以来旅游的客户为主要群体，然后逐步发展到异地销售，才出现异地分销，异地营销推广，也就是今天的异地营销新名词。说到异地营销，也真复杂，项目不在当地怎样来销售，摆在异地面前只是一个楼盘模型和户型图，靠着销售员介绍，把有望客户从千里之外引导到项目所在来销售，整个程序多，成本高，难以协调。 总之。异地营销困难比想的更难。 旅游房地产从2006年开始先以城市小规模发展到以景观的大盘，目前，集着全国著名房地产开发公司占据着所有旅游山景、海景与湖景，雅居乐集团、富力集团、恒大集团、新世界集团、中粮集团、中信集团、中铁集团、鲁能集团在海南、山东、云南各个山景、海景与湖景建起了大量自己风格的旅游房地产项目。每个项目占地面积从几百亩至几万亩，，其产业链不单纯是以度假住宅为主，现都是以综合项目建设为主，包括：旅游、度假、居住、游艇、景观等。他们的营销主要以异地直销和分销为主。下面重点介绍旅游房地产销售的几点营销渠道： 一、异地营销，直销与分销 异地营销，是项目开发商都在全国不同地区设立直销队伍或分销队伍，异地营销的目的就是利用异地资源与客户为项目销售。 直销是由项目派往各区域的销售队伍，直接归属项目营销中心管理和指挥，是项目异地销售部。目的是直接营销与管理，便于掌握一手客户资源，了解异地市场，随时可以调整营销方案与策略。但目前海南大楼盘才启动异地直销，小楼盘一般都没有设立。

2020高考地理旅游地理专题

2020高考地理旅游地理专题 1.材料当前，我国已经迈入体验经济时代，体验经济注重时效性、参与性和特色性。传统的观光式旅游正被体验式旅游所替代。四川省蒲江县成佳镇被誉为“中国绿茶第一乡”，下表为成佳茶乡一日游方案。 从体验经济的视角，分析“成佳茶乡一日游”活动设计的亮点。 【解析】体验经济注重时效性、参与性和特色性，从时间安排、体验等角度分析设计亮点。旅游周期短，将一天的时间进行时段划分，时间利用率高。结合表格内容，分析设计的体验内容。设计有采茶，制茶，欣赏茶道、茶技，品茶等主题体验活动。设计有品尝美食，健步走，自助烧烤等休闲体验活动。旅游活动设计提高了旅游产品的参与性和娱乐性，提高了旅游产品的吸引力。 【答案】旅游周期短，将一天的时间进行时段划分，时间利用率高；围绕茶乡主题设计采茶、制茶、品茶、购茶、茶道、茶技等茶艺体验活动；设计有品尝美食、健步走、自助烧烤等休闲体验活动；旅游活动设计提高了旅游产品的参与性和娱乐性，提高旅游产品的吸引力。2.阅读材料，回答下列问题。 泸沽湖古称鲁窟海子，又名左所海，俗称亮海，位于四川省凉山彝族自治州盐源县与云南省丽江市宁蒗彝族自治县之间。湖面海拔约2690.75m，面积约48.45平方千米。湖边的居民主要为摩梭人，也有部分纳西族人，摩梭人至今仍然保留着母系氏族婚姻制度。独特的“阿夏”婚姻、自然而原始的民俗风情、美丽的自然风光，为这片古老的土地染上了神秘而美丽的色彩，被称为“神奇的东方女儿国”。 随着《亲爱的客栈》的热播，泸沽湖的美景再一次为人们所惊叹，多彩却原生态的猪槽船、蔚蓝如同蓝宝石的湖水、清晨湖面缥缈的晨雾，恍然间让人宛如进入仙境；当然那更令

我国乡村旅游的发展现状

我国乡村旅游的发展现状、问题与对策摘要：随着人们生活水平的提高，国外乡村旅游业的发展，人们对乡村生活的向往，亲近大自然的需要，近几年来我国乡村旅游的蓬勃发展。我国地域 辽阔，有着得天独厚的自然资源，我们大力发展旅游业，促进经济的发展。就国内目前乡村旅游发展的现状进行分析，指出了其中存在的问题；对国内乡村旅游发展趋势做以预判，同时期望借鉴国外先进经验，推动国内乡村旅游积极稳步的发展。我国广大农村拥有较好的生态环境和特色农业，大力开发乡村旅游市场，意义重大。 关键词：乡村旅游现状分析发展对策 一、乡村旅游背景及意义 所谓乡村旅游，是以农村地区为特色，以农民为经营主体，以旅游资源为依托，以旅游活动为内容，以促进农村发展为目的的社会活动。随着中国旅游业的发展，旅游者的心理逐渐成熟趋向多元化，旅游过程更注重对相互文化的体验，农村和郊区相对于城市来说，天地光阔，自然风光秀美，空气清新，加之和城市相异的文化，对于生活在紧张、拥挤、繁杂、宣嚣、多污染的城市中的居民有巨大的吸引力。当社会、经济、科技发展到一定阶段时，就产生了乡村旅游。 乡村旅游是现代旅游业中的一项新事物，然而它却以极快的速度在各国发展起来。我国地域广阔，自然景观差异很大，农业资源丰富，乡村民风民俗丰富多彩，有着发展乡村旅游的优越条件。乡村旅游不仅为城市居民提供了新的休闲产品，而且促进农业产业结构调整，增加农民收入，充分利用农村剩余劳动力的资源，维护农村社会经济可持续发展具有重要意义。 开发乡村旅游资源是我国旅游事业不断发展及农村经济发展的需要。主要有如下几点现实意义： 1、有利于加强城乡文化交流，改变农业生产落后的观念 通过城市居民的参与活动，把先进的科技知识带到乡村，有利于科技推广；

乡村旅游的意义

发展乡村旅游，无论对城市居民，还是农村居民来说，都很有意义。去乡村旅游，对出生并成长在城市的居民来说，是一种全新的体验，是对一种固有生活空间和生活方式的突破；对于从农村迁徙到城市里来的城市居民来说，是对自己曾经十分熟悉的农村生活的一种温故知新；而对长期生活在农村的农民来说，通过接触和观察到乡村旅游的游客，可以感知城市文明以及它与农村文明的异同。可以说，通过乡村旅游，城市文明与农村文明相互交流、碰撞与融合。尤其是对那些拥有优越生态环境和乡村旅游资源，但工商业发展水平较低，农民收入较低，村庄“空心化” 现象比较严重的农村地区来说，大力发展乡村旅游具有特殊的意义。 突出乡村之美 人们去乡村旅游，很重要的一个目的是去欣赏乡村的美。乡村的美主要体现在农业生产方式的美和农村生活方式的美这两个方面。 农业生产方式的美主要体现在农业生产活动赖以进行的土地、水域、树林等所表现出来的美。比如，平原和草原农业呈现出的辽阔美，如新疆那拉提草原和黑龙江松嫩平原；梯田农业呈现出的层次美和曲线美，如广西龙脊梯田和云南哈尼梯田；绿洲农业呈现出的强烈对比的美，如新疆吐鲁番的葡萄沟。 农业生产方式的美还体现在农民在农业生产过程中建造的农业设施和农业生产工具上。农业生产过程是一个人类不断认识自然、改

造自然，使自然与人类能够更加和谐并存的过程。为了发展农业生产，人们建造了许多水利设施，如用于蓄水的池塘、湖泊和人工开挖的沟渠等。新疆吐鲁番的坎儿井，向游客展示的是农民如何在没有地表水的地方从事农业生产活动；河南林县的红旗渠，向游客展示的是如何在严重缺水的地区发展农业生产。还有许多目前分布在广大农村地区的木制水车和木制大水轮，这些巧夺天工的水利工程和农业生产工具饱含着人类的智慧，虽然现在大多已经退出农业生产领域，但是仍然在发挥着作用，只是转变了职能，几乎成了文物，成了艺术品，成为许多摄影爱好者和美术爱好者钟情的景物。 显然，农产品也深受乡村游游客青睐。农产品凝聚着自然美，也凝聚着人工美，是自然力与农民劳动共同创造出来的作品。成串挂在藏族民居外的黄玉米、红辣椒，漫步草场的健壮牦牛，是去藏区村寨的游客喜欢环绕的目标。江西婺源江岭油菜花充分体现了农民劳作与自然环境结合形成的美。金灿灿的油菜花分布在层次分明的梯田上，分布在溪水蜿蜒而过的山谷里，怀抱着几处典型徽派建筑风格的村庄，当旭日东升、炊烟萦绕时，一幅美丽的画面就形成了。摄影家陈复礼的摄影作品“天上人间” 就是在婺源江岭拍摄的，他这幅赢得摄影大赛金奖的作品和他对婺源的美好印象使婺源名声远播。如今，江岭已成为最佳季节来婺源观赏油菜花的游客必去之处。在旅游旺季的婺源，不仅各个年龄段的村民积极从事乡村旅游服务，一些有固定职业的人也满怀热情地利用业余时间投身于乡村旅游服务之中。

创意乡村旅游产品-绿维创景

创意乡村旅游产品旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning & Design Institute Ltd. 官方网站：旅游运营网https://www.sodocs.net/doc/199802396.html, 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

创意乡村旅游产品 北京绿维创景规划设计院 从活动的多样性、发展形成过程、开发形式等不同分类方法出发，乡村旅游的类型也各不相同，本专题根据业内的一些研究以及绿维创景制作项目中的经验，从游客的角度，依据乡村旅游活动类型将乡村旅游分为如下七个类型。 一、观光型乡村旅游 根据研究，观光型乡村旅游以良田、特色蔬菜、花卉苗木、乡村农舍、溪流河岸、园艺场地、绿化地带、产业化农业园区、特种养殖业基地等自然、人文景观为主要内容，主要满足游客回归自然，感受大自然的原始美、天然美，在山清水秀的自然风光和多彩多姿的民族风情中放松自己的需求，从而使他们获得一种心灵上的愉悦感。

二、休闲型乡村旅游 根据研究，休闲型乡村旅游以乡村风景为背景，以静宁、松散的乡村氛围为依托，提供棋牌、歌舞、观光采风等休闲娱乐活动服务。也有人将乡村居民的生产、生活场景、器皿工具、房屋建筑、屋内陈设、饮食、服饰、礼仪、节庆活动、婚恋习俗以及民族歌舞和语言等方面的传统特色纳入休闲型乡村旅游中。 三、度假型乡村旅游 根据研究，度假型乡村旅游利用乡村“蓝色的”天空、“清新的”空气，让游客乘着习习凉风、呼吸着清新的空气，听着泉水韵律、望着流星明月，感受“天人合一”的审美境界。乡间散步、爬山、滑雪、骑马、划船、漂流等乡村度假健身、娱乐活动也属于这一类型。

历年旅游地理高考试题(含答案)

高考旅游地理 （10年海南卷地理） 24．(10分)旅游地理 西岳华山以险著称，有“自古华山一条路”之说。 读图9，分析省外游客在华山平均停留时间短的原因。 （10年浙江卷自选模块） 题号：11 科目：地理 “旅游地理”模块（10分） 我国“三江并流”由三条河并肩流过云南省西北部，因其气势磅礴形成独特的地理景观， 被列为世界遗产地。 读图，完成下列问题。 20° 10° 100° 110° 中 国 甲 丁 戊 丙 乙 吴哥窟 河 流 国 界 千米 250 500 （1）图中的河流，其上游属于“三江并流”自然遗产地的是 。（3分） A ．甲、乙 B.乙、丁 C.甲、乙、丙 D.乙、丙、戊 （2）下列选项中，属于“三江并流”自然遗产地核心景观的是 。（3分） ○ 1高山湖泊； ○2火山锥 ； ○3峡谷； ○4冰川； ○5地堑

A. ○ 1○2○3 B. ○2○3○4 C. ○1○3○4 D. ○3○4○5 (3)图中的吴哥窟是世界遗产地之一，简述其文化、建筑特色。（4分） （10年新课标卷文综第41题） 41．(10分)旅游地理 分析图7所示岛屿成为世界著名旅游目的地的优势条件。 （10年山东卷文综第30题） 30.（10分）【地理—旅游地理】 图13为我国某沿海地区地形示意图。当地拟在此建设滨海旅游区，开发项目主要包括海水浴场和滨海地址公园（滨海地质公园是利用海岸带的地质地貌景观建设的集观光、科普为一体的主题公园）。读图回答问题。 （1）现有A 、B 两处拟选地址，根据地质地貌条件，海水浴场和滨海地质公园分别适宜建在何处？并说明理由。（6分） （2）滨海地质公园的管理者应采取哪些防范措施保护游客安全？（4分） 0 10 10 20 30 30 20 10 20 图 例 等高线/米 等深线/米 A B 图13 海 洋

浅谈乡村旅游发展现状及策略

浅谈乡村旅游发展现状及策略 随着现代旅游的发展，乡村旅游已成为人们回归自然、放逸身心、感受自然野趣、体验农村生活、进行休闲娱乐的主要方式之一。发展乡村旅游业已逐步被形成共识，也越来越受到旅游业界和学界的关注。但是由于乡村旅游起步发展较晚，因此乡村旅游作为旅游行业的新领域，本文就如何促使乡村旅游健康稳步发展，在获得更多经济效益的同时能够保证环境效益与社会效益不受损害，对乡村旅游的发展趋势、以及发展状况进行讨论。最后，提出合理的发展策略。 1、乡村旅游的涵义 乡村旅游是以乡村文化、乡村生活、乡村风光和地方习俗等为旅游吸引物，以当地农民为市场经营主体，以城市居民为主要目标市场利用城乡之间在自然景观、生活习俗和文化方面的差异为城市居民提供观光游览休闲度假等的旅游活动。乡村旅游为城市居民渴望回归自然、了解乡村风情民俗，对乡村进行考察、学习、研究体验提供了一个机会，它在促使时尚与原生态的结合的同时也使得农村财政收入有所增加，扩大了农村的就业机会，进而推动社会主义新农村的建设。 2、发展状况及趋势 2.1发展状况 随着乡村经济的发展以及游客需求的逐渐变化，乡村旅游也正在从初级的观光、游览向观光、考察、学习、休闲、参与、度假的综合方向发展，使得奔波于喧嚣的城市中的居民在“住农家屋，吃农家饭，赏农家景，干农家活，享农家乐的悠哉中流连忘返，进而选择成为乡村旅游的钟爱者。

根据中国目前旅游状及各大旅游学者的研究成果表明，目前乡村旅游类型可分为以下几点： （1）以乡村风情、民俗民风以及传统文化习俗为主题的乡村旅游。 （2）以农业风光以及田园景观为主的乡村旅游 （3）以农庄农场为主的包括体验教育为一体的乡村旅游 2.2发展趋势 乡村旅游起步较晚，但由于给予高度重视，在推进新农村建设中工业化与城镇化在农村深入发展进而推进了农村的现代化建设，农业多产化形成了乡村旅游的核心同时促进第三产业的发展、农村景区化使乡村风貌成为乡村旅游的基础。总的来说，乡村旅游在政府大力实施政府的主导型发展战略下为农村发展旅游经济提供了大力的支持下，旅游资源的开发力度不断加大，基础设施逐步完善，综合效益不断提高，从而大力带动了旅游地农民的积极性，乡村旅游的发展趋势呈现大好趋势。 3、存在的问题 3.1基础设施不完善 在部分不发达地区，基础设施与服务设施欠缺，景区设施不够完善、景区内房屋及内部摆设简陋，食住卫生达不到游客的要求，特别是在一些贫困地区交通问题就是制约旅游发展的一个重要因素。 3.2服务意识欠缺 旅游业是以食住行游购娱于一体的对服务标准要求很高的一个行业，而很多乡村旅游景点缺少正规的管理与规划，从业服务人员岗前缺少培训，服务水平不够端正，没有掌握基本的服务知识。

休闲农业乡村旅游景区可行性方案研究报告

第一章总论 一、项目概况 （一）项目名称:阳朔县祥瑞休闲农业乡村旅游景区 （二）项目地址：市阳朔县阳朔镇十里画廊 （三）项目建设单位：广西创新堂工艺品有限公司 （四）建设性质：新建 （五）建设工期：3.5年 （六）项目建设容及规模 本项目拟建于十里画廊景区南大门对面蓝月山庄处，距县城3公里。景区建设单位为广西创新堂工艺品有限公司，技术依托单位为广西根艺美术学会、中国根艺美术学会、广西农业科学院、中国国防科技大学、中国蛇协急危重症医学研究所，暨南大学生物系。景区计划投资12000万元,占地面积160亩。其建设主要容为：十二生肖迎宾区、根雕创意博览区、现代创意农业观光区、养生理疗区几部分的建设。主要建设规模如下： 1、十二生肖迎宾区：主要有主入口大型根雕大门、生态停车场总面积3000平方米，旅游大巴车位40个、旅游中巴车位50个、轿车为60个。迎宾广场8000平方米，修建喷泉一座、景区标志一座、十二生肖十二座、景区大型广告牌面积80平方米、景区游览平面示意图50平方米、商业配套4间，占地18亩。 2、根艺博览区：临时建筑（轻钢结构）22000平方米，主要为500罗汉、根雕历史人物馆等项目占地57亩。 3、现代农业观光区：新技术新品种孵化中心（鸟巢智能温室），珍稀种植组培中心等占地40亩。 4、养生理疗区：健康检测理疗中心，健康食品种植基地等占地10亩。（七）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资为12000万元。 2、资金筹措：项目资金全部由业主自筹。

（八）市场预测：近年来，我县乡村旅游业蓬勃发展，大量客源涌入阳朔，乡村旅游、避暑消夏、观景赏花人群不断壮大，为我县休闲农业与乡村旅游的发展带来了无限的商机。2013年阳朔县全年游客量突破1170万人次，发展形势喜人。 (九)效益预测：按年接待30万人次，人均消费300元计算，可实现年产值9000万元，年利润3900万元，预计4年可收回全部投入。 (十)项目进展：已完成项目的可行性研究报告 二、本项目研究的方法 本项目研究的方法主要运用了经济、环境、人文等方面的理论知识，结合项目所在地的现状，分析了本项目各方面的条件，得出是否具备开发的可行性结论。 三、本项目可行性研究的依据 1、国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划； 2、国家批准的旅游开发总体规划、详细规划等； 3、国务院《国务院关于推进国际旅游胜地建设发展的若干意见》； 4、国际旅游胜地规划纲要； 5、十里画廊总体控制详细性规划； 6、自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料； 7、国家所规定的经济参数和指标；

2019-2020学年高考地理真题分类汇编：专题14-旅游地理(含答案)

2019-2020学年精品地理资料 2019.7 2015年高考地理真题分类汇编专题14 旅游地理（2015?北京卷）2014年11月7日至12日APEC北京会议放假期间，河南省针对北京游客实行景区门票减免优惠。据此，回答下列问题。 6.该优惠政策有助于（） A、游客对旅游目的地进行选择 B、提升当地旅游资源价值 C、降低游客交通与游览用时的比值 D、提高旅游服务设施等级 7.下述景区组合中，旅游资源多样性最丰富的是（） A、大相国寺、清明上河图、禹王谷、铁塔公园 B、太行大峡谷、红旗渠、殷墟、马氏庄园 C、老君山、鸡冠洞、龙峪湾、抱犊寨 D、八里沟、万仙山、秋沟、齐王寨 【答案】6.A 7.B （2015?新课标II卷）42. (10分)【旅游地理】 九黄机场位于四川省松潘县川主寺镇（下图），距九寨沟和黄龙景区分别为88千米和43千米，目前已开通成都、重庆、西安、上海、北京、杭州、广州等地至九黄机场的多条航线，近年来九黄机场旅客年吞吐量维持在170万人次左右，远超设计能力。

分析我国东部地区赴九寨沟、黄龙旅游的游客多数乘飞机抵达的原因。 【答案】（10分） 九寨沟、黄龙景区地处偏远，陆路交通可达性差，耗时长；（3分）东部地区（主要客源地）经济较发达，居民收入高，支付能力强；（4分）与九寨沟、黄龙相聚较远，乘飞机客节省路途时间，增加有效的旅游时间。（3分） （2015?江苏卷）C．[旅游地理] 下图是京沪高铁及沿线主要旅游城市示意图。读图回答下列问题。（10分）

(1)按世界遗产分类，甲属于▲，其最核心的旅游资源价值是▲。（2分） (2)在高铁沿线景区中，游客倾向于选择世界遗产主要考虑的因素是▲、▲、▲。（3分） (3)游客为获得泰山日出的最佳观赏效果，应注意选择▲、▲。（2分） (4)节假日期间，泰山景区游客众多，形成“爆棚”现象，可能产生的主要问题是▲。（3分） 【答案】（10分） (1)世界文化遗产历史文化价值 (2)知名度高旅游资源质量好旅游接待能力强 (3)最佳观赏位置最佳观赏时机（时间、天气状况等） (4)破坏旅游资源造成环境污染产生安全隐患破坏旅游基础设施扰乱社会秩序（任答3点）

生态乡村旅游景区创意规划设计

生态乡村旅游景区创意规划设计 ——山合水易“龙岩洋畲原乡生态旅游度假区 修建性详细规划” 乡村旅游景区规划设计——北京山合水易规划设计院乡村旅游景区里面应该配置什么，怎样规划设计才能吸引游客的目光，这是每个投资者在进行项目投资时都在思考的问题。北京山合水易规划设计院在对龙岩洋畲原乡生态旅游度假区进行修建性详细规划时，创意的生态乡村旅游景区创意规划设计取得了令人欣喜的成功。 北京山合水易规划设计院对该项目的各个区域，进行了详细规划设计。 （一）入口服务区 1、生态停车场 与项目周边环境相配合，形成具有达成与片区环境相融合的环境，形成为片区服务 2、游客服务中心 关于游客服务中心的一点说明：本项目中的游客服务中心由一组建筑组成，这组建筑包含“农庄酒店”的大堂、酒店普通客房、并兼具服务中心的功能。因此，这是一组复合型、多功能的建筑群。 3、原乡商街

一方面满足整个区域游客的旅游商品购物需求，另一方面成为山庄休闲度假区的配套。主要提供具有洋畲特色的旅游商品、旅游纪念品，以及游客必须的生活用品的购买。 （二）农庄休闲度假区 1、五彩生态谷 以植物种植和生态环境的营造为主，形成良好的生态与农业观光的氛围。根据每个片区的不同发展特点，形成五片区域。让“五彩生态谷”真正融合当地的种植和生态特色，使整个农庄休闲度假区达到“四季常绿常花、沿途水流不断、风光移步换景”。五彩生态谷包括：山泉谷、山药谷、山花谷、山茶谷、山竹谷。 2、院落式农庄酒店 莅临入口服务区的位置，设立院落式农庄酒店。以农庄风格为特色，通过增加设计空间，与周边环境协调一致，形成普通客房+独立院落式客房两种客房样式。其中酒店的主体作为整个景区的游客服务中心使用，营造复合型的功能。其它的独立客房散落在酒店主体的周围。 3、山地农庄 以林地和山地为主要背景的接待群。利用区块中的山体优势，形成依山就势，错落有致的山地农庄接待区。是该区域相对私密和高端类型的产品。

旅游地产开发的四种模式和七大策略(

一、“城市功能区”驱动旅游地产新模式 旅游产业的地位与产业经济规模的快速发展，使得旅游地产不仅仅成为一种新旅游产品进入客源市场，同时也成为一种成功的多产业融合方式进入行业发展领域，并承载一定的城市功能。以此也拉动众多国内外规模企业竞相滚动资金开发旅游地产，也形成了一个又一个让世人关注的经典案例。笔者作为从事旅游地产研究的咨询专家，经过归类整理，提出了中国旅游地产开发的四大新模式与七大应用策略，期望能够为旅游地产的科学开发提供智业支持。 伴随着中国城市化进程加快，城市在空间上不断外扩，区域界限逐步消失，在生活需求上，由于城市中心地价的飙升、环境的恶化，使得人们不由自主向城区边缘扩散，从而催生了新的城市空间版图。在这一时代背景下，旅游地产赢得了更大的市场空间和机会，区域资源被置于广阔的地域范围内进行优化配置，使旅游地产价值更大化。同时，旅游地产也逐步成为提升城市形象，改善城市品质的重要支撑，甚至在某种程度上牵引城市空间的发展走向。可以说城市化与旅游地产将逐步体现出“双轮驱动”的并存态势，相互为用。而旅游城市化是旅游作为推动城市化的一种动力,引导人口向城市集中的过程，是基于后现代主义消费观和 后现代主义城市观的一种城市发展形式,能够在推动城市化的基础上，进一步合 理调整城市空间、改善生态环境和人居环境、提高城市精神文化内涵，从而达到建设可持续发展的宜居城市目标。 大中型城市市内或市郊的城市化进程中，在没有资源优势的情况下，需要旅游地产在自我营造的旅游氛围中开发地产项目，进行大型旅游项目开发，营造具有影响力、冲击力的旅游景观景区，改善区域基础设施条件和环境质量，靠旅游业的关联带动作用引来人流、物流，将生地变成旅游熟地和旺地，引起景区附近地产升值，再趁势搞地产开发。此类地产开发与旅游景观开发高度融合，地产开发即旅游景观开发，房产本身即是旅游景观载体或表现形式。与旅游景观开发二位一体的房产开发。景即是房，房即是景，景中有房，房中有景，直接提升住宅的环境品质，增加休闲功能，提高居民生活质量，将旅游地产开发提升到一个新境界。

高三地理一轮复习旅游地理专题讲义(打印版)

高三地理一轮复习旅游地理专题 高考考纲：1.旅游业的发展对社会、经济、文化的作用；2.旅游与景区建设对地理环境的影响以及旅游开发过程中的环境保护措施。 一.旅游业的影响 1.旅游业对社会环境的影响

针对旅游开发中的环境问题，应采取相应的环境保护措施，保障旅游业的可持续发展。 旅游资源评价是为开发与规划服务的，它包括旅游资源游览价值评价和旅游资源开发条件评价。 1．旅游资源游览价值评价 (1)旅游资源的规模与组合状况 (2)旅游资源的等级与特色 (3)旅游资源的价值与功能 2．旅游资源开发条件评价 (1)区位条件和可进入性 (2)客源市场条件 (3)区域自然环境与社会化背景 旅游地的地质地貌、气候等自然环境背景，直接决定了旅游资源的质量，并对旅游资源开发有重要影响。社会文化环境背景主要包括旅游资源所在地的政治局势、政策法规、社会治安、政府及当地居民对旅游业的态度、卫生保健状况、地方开放程度及风俗习惯等。 (4)经济背景 主要是指旅游资源所在区域的经济状况。例如，资金、劳动力、物产和物资供应、基础设施、建设用地等条件。一般情况下，旅游资源所在地的社会经济越发达、开发能力越强，对旅游者的吸引力越大。 (5)旅游容量 旅游容量指在保证旅游环境和旅游活动质量的前提下，旅游区(点)在一定空间和时间内所能容纳的旅游者的最大数量。 1．(2019·高考全国卷Ⅰ)近年来，我国许多传统古村落被开发成旅游观光地。一些古村落的村民仍留在村内，如“中国最具旅游价值古村落”之一的桂林江头洲村，至今仍完整地保存着明清时期的建筑格局(如图)，依然有百余户村民生活在村中，坚守着那份宁静与质朴。 分析村民生活在村中对促进当地旅游业健康发展的作用。

乡村旅游发展情况汇报

XXX乡村旅游发展情况 XXX位于XXX市北10公里处，与XXX市接壤，景色秀丽多姿，文化底蕴深厚，山奇、地绿、水清，堪称：“灵山秀水、林海果园”，先后被评为：省级风景名胜区、山东省旅游强乡镇、山东省特色旅游景观名镇、山东省农业旅游示范点、山东省休闲农业与乡村旅游示范点、国家“AAA”级旅游景区、山东省自驾游示范点。 一、乡村旅游发展现状 （一）围绕主题功能区建设，加快推进乡村旅游发展。 近年来，XXX紧紧围绕“XXX特色镇”建设要求，突出“农业观光、乡村旅游、土地流转”“三位一体”发展思路，以发展生态观光和休闲旅游为重点，重点突破，分批推进，着力加强基础设施建设、环境整治、道路绿化、资源开发等工作，乡村旅游得到快速发展，先后建设了XXX民俗村、欢乐向前冲实景基地、XXX中心、XXX等休闲娱乐项目，XXX成为集生态旅游、水果采摘、农业观光、农家餐饮等为一体的休闲旅游胜地。 （二）不断开展乡村旅游品牌创建工作，提高乡村旅游知名度。 及时与上级有关部门沟通，了解最新旅游业务，积极争取上级乡村旅游扶持项目。同时，为不断提高旅游服务标准，提升旅游服务档次，我们积极开展各种乡村旅游品牌创建工

作，重点创建了一批精品采摘园、星级农家乐、农业观光园、省级旅游示范单位、好客山东最佳休闲乡镇等乡村旅游品牌，通过创品牌来带动我镇乡村旅游发展。 （三）整合旅游资源，开发乡村旅游新产品、新线路 休闲生态游 ①XXX百果园 一处集休闲采摘、劳动体验、科普推广、名优果品展示为一体的现代农业园区，也是目前XXX市规模较大的设施农业园区。种植16大类共300多个品种的树种，建设有休闲娱乐区、果品只有采摘区、“果树认领”体验区、新果品培育区。 ②XXX观光园 观光园总占地面积1000亩，建有优质果树大棚种植区、盆景花卉展示区、果品休闲采摘区、特种养殖示范区、民俗风情体验区、权利打造集苗木花卉种植、特色果蔬采摘、餐饮食宿垂钓于一体的综合性“家庭农场”。 ③XXX XXXX是一处集果蔬采摘、花卉培育、休闲垂钓、娱乐餐饮于一体的生态观光示范园，以诗情画意的“田园风光”。享制“城市农夫”的全新滋味，建设“花样年华”花卉种植展示销售区、“果然之乐”果蔬采摘区、“鱼情鱼礼”水上垂钓怡情区、“美食美味”餐饮娱乐品茶区。

全国乡村旅游发展纲要(征求意见稿)

全国乡村旅游发展纲要 （2009-2015年） （征求意见稿） 乡村旅游具有资源潜力大、覆盖面广、受益群体多、市场需求旺盛、综合带动性强等特点，对拉动社会消费、促进农民就地现代化、优化乡村经济社会结构、统筹城乡发展、提升文化传承与文明程度、保护乡村生态环境等方面都具有十分重要的意义。为深入贯彻党的十六届五中全会、中央农村工作会议精神，促进乡村旅游更好更快发展和转型升级，为社会主义新农村建设做出更大贡献，进一步发挥乡村旅游对拉动消费、促进增长、统筹城乡区域发展的特殊功能，在当前应对金融危机的特殊背景下，特编制此发展纲要。 一、发展乡村旅游的重要意义 大力发展乡村旅游，是社会主义新农村建设的重要组成部分，是加快城乡经济统筹发展、实现产业联动和以城带乡的重要途径，对加快推进新农村建设、统筹城乡发展、增加农民就业机会、拓宽农民增收渠道、促进农村精神文明建设和满足游客旅游文化消费需求都具有十分重要的意义。同时，科学保护和合理开发各类乡村风光，宣传文化和生活吸引，开展乡村观光、休闲、度假和体验性旅游活动，对进一步保护生态环境和弘扬民族文化，丰富和优化我国旅游产品

结构、产业结构、区域结构和市场结构都将发挥积极的作用。 （一）大力发展乡村旅游业是统筹城乡经济社会发展，破除城乡二元结构的重要着力点。通过大力发展乡村旅游业可以实现城乡需求与供给的有效对接，实现城乡、区域的统筹协调发展，使广大农民立足自身实际，实现农业现代化和特色化，增强农村经济的可持续发展能力，是农民不离土、不离乡，就地走向现代化，开创统筹城乡发展的新路径。 （二）大力发展乡村旅游业是破解当前经济发展难题，扩大内需和刺激消费的重要手段。乡村旅游既可以拉动广大的城镇居民旅游消费市场，也可以培育广大农民旅游消费的能力，形成巨大的农民旅游消费市场，通过城镇和乡村两大旅游消费市场的开拓，成为刺激消费、扩大内需的重要手段。 （三）大力发展乡村旅游业是调整和优化农村产业结构的重要途径。乡村旅游业可以有效带动相关旅游服务要素发展，促进农副产品品种、品质结构的调整和农副产品规模化、标准化、产业化、无公害发展，带动乡村旅店经营、种养殖业、农副产品加工业、运输业、装修业、建筑业和文化产业等的发展，优化农村产业结构，实现传统农业和旅游业的融合发展。 （四）大力发展乡村旅游业可以有效吸纳农村富余劳动力，促进农民脱贫致富。大力发展乡村旅游业，可以有效利用农村人力资源，吸纳老弱妇等弱势群体就业，实现农民就

魅力乡村旅游 亮点纷呈

魅力乡村旅游亮点纷呈 遵义市红花岗区属中亚热带季风性湿润气候，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，四季宜人,区内地质地貌复杂，自然资源丰富，青山绿水相映成趣。近年来,该区大力发展乡村旅游,各镇均推出了富有特色的乡村旅游景点。 巷口镇 除了樱桃园、杨梅园和云台生态葡萄园，巷口镇最具特色的是水文化、溶洞文化和明朝文化。境内有一级饮用水源保护区—巷口红岩水库，库容量为650万立方米，库区内树木葱郁，水鸟成群，自然景美。 修建于明代、迄今已有400多年历史的巷口镇绍阳寺坐落于红岩水库东侧山腰，寺庙居高临下，红岩水库风光尽收眼底。 位于巷口镇中山村前进村民组苦竹垭的明永王朱慈炤(邹啟贵)夫妻墓也是一道人文景观,史料记载,明崇祯十七年(1644年)三月十九日，李自成率军攻破京城，明永王朱慈炤(邹啟贵)由明遣邹元标之子邹之麟父子保护潜来遵义,之后在遵义繁衍生息。 忠庄镇 每到周末,遵义市民纷纷涌入忠庄镇勤乐村度假休闲,这里既可观风景,也可摘鲜果、品美食。 该村有草莓基地800亩，葡萄基地1000亩，蔬菜基地3000亩。游客在此不仅可以品尝到红富士、巨峰、白香蕉、水晶等多种传统口味的葡萄，还能品尝到从国外引进的南玉、醉金香、摩尔多瓦等具有草莓味、荔枝味的葡萄。该村的草莓品种也是种类繁多，像章姬、红颜、静香等等，这些具有奶油味、巧克力味、玫瑰味的草莓深受游人喜爱。在勤乐村，还可以体验现实生活中的“开心农场”。 在采摘了各种新鲜水果和蔬菜后，游人可就近到古色古香的众人熙熙就餐休闲，而位于忠庄镇派出所旁的茶宴春秋也很有品位，此外，渔水湾、景秀园等，就餐环境都很优美。 深溪镇 皇坟杨粲墓是深溪镇的拳头旅游产品，杨粲墓是1982年国务院公布的全国重点文物保护单位。此外，该镇还有赵家坝宋墓群，1982年被确定为省级文物保护单位。 深溪镇度假山庄也很有特色，有逍遥洞旅游度假村、舒味思度假村和田景山庄，集休闲、娱乐、餐饮、住宿、洞穴探险、宗教观光、垂钓、茶艺、游泳、KTV、会议于一体。

“农业+文化+旅游+康养+地产”跨界融合,2018资本乐投新模式!

“农业+文化+旅游+康养+地产”跨界融合，2018资本乐投新模式！ 现今随着旅游和地产两大行业的不断发展，以旅游吸引物及其配套服务设施为导向，结合农业与文化、休闲与度假等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式形成，休闲农业与地产业相结合形成休闲农业地产的趋势愈加明显，也是未来多产业融合发展的大趋势。 休闲农业地产是以休闲农业为依托，在经营休闲农业项目时，引入房地产的经营思维，从产品规划、景区服务、营销推广等方面进行地产化运作，从而更好地发挥项目优势，更加深入地挖掘产品的市场潜力。 休闲农业地产是休闲农业同地产业的一个嫁接，涉及到农业、文化、旅游业和地产业，要对其进行分类是一个综合的提炼和概括过程，以休闲农业的分类为理论基础，与房地产业进行融合、对接，从而形成休闲农业地产分类，主要包括以下几种： 农家乐是休闲农业中最广泛的模式，是以农家为重点，即该地区农民的生活现状、生活方式和民风民俗为吸引物，满足城市居民返璞归真，回归自然的需求的一种农业休闲产业形态。以农家乐为基础的旅游地产开发可以称之为农家乐升级版，它整合乡村旅游与旅游地产，使旅游经济和地产经济相融合，实现乡村旅游凭借

旅游地产提升内涵，旅游地产依托乡村旅游提高品牌价值。 农业观光园是以高科技农业或者成规模种植、养殖农业为主体吸引物来满足人们在休闲活动中的相关物质与 精神需求的一种农业休闲产业形态。因为农业观光园本身是具有一定土地规模的，可以某项农作物、养殖业或手工副业为卖点，综合餐饮、住宿、采摘、游乐等多项休憩内容，采用“庄园式”地产开发，如采摘篱园、生态渔村、休闲农庄、山水人家、养生山吧等系列农庄、酒庄、水庄、山庄。 古村落是经过时间和历史的沉淀而完全或部分保 留下来的人类居住的区域，这些村落集中反应了当时人们的生活及劳作状态，具有各自的时代特征和地域特征，通常都是遗留下来的宝贵文化遗产，此类产品是田园旅游房地产中资源条件最好的产品，以保留过往鲜活的生活方式为最佳卖点。 景区是具有一定的自然、人文资源，为游客提供游览、观光、探险、休闲、科考等服务的盈利性机构。以景区为依托开发的旅游房地产：一种是在自然风景周围的度假型地产，另一种是与景区融合进行地产开发的项目。 随着一线城市房地产市场逐渐走向成熟和饱和，众多开发商开始向二、三线城市进军，但是迄今农村房地产市场依然是一片蓝海。政府连续颁发了几个一号文

旅游地理专题复习

“旅游地理”专题复习 【知识总结】 【现代旅游及其作用】 一、现代旅游 1. 现代旅游的特点 （1）旅游主体的大众化。 （2）旅游形式的多样化。 （3）旅游空间的扩大化。 （4）旅游目的的娱乐化。 2. 现代旅游的基本要素 现代旅游由食、宿、行、游、购、娱6个基本要素构成，其在旅游中的地位各不相同。图解如下。 插图 二、现代旅游对区域发展的意义 1. 拉动经济发展 （1）发展国际旅游，能够增加国家外汇收入。 （2）发展国内旅游业是回笼货币稳定市场的一个重要途径。 （3）带动相关产业的发展，如交通运输、商业服务、建筑、邮电、金融、房地产、外贸、轻纺等。

（4）促进区域经济的发展。 2. 促进社会文化繁荣。 （1）促进国民素质和生活质量的提高。 （2）提供大量就业机会。 （3）促进文化交流。 3. 影响区域环境 旅游与环境存在着及其密切的关系。环境是旅游业的基础，旅游对环境保护具有促进作用，旅游与环境的关系处理不善会使环境恶化。 【旅游资源】 一、旅游资源的分类与特性 1. 旅游资源的内涵 自然界和人类社会中，凡能对旅游者产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并产生经济效益、社会效益和环境效益的各种食物和因素，都可视为旅游资源。 2. 旅游资源的形成必须具备的两个基本条件 （1）对旅游者具有一定的吸引力，能使旅游者得到一定的物质享受和精神满足。 （2）具有一定的社会、经济、文化价值，能给旅游业带来一定的社会效益和经济效益。 3. 旅游资源的核心 旅游资源的核心是对旅游者的吸引力。

4. 旅游资源的类型 （1）自然旅游资源（自然景观）：在自然界中通过自然过程而形成的、具有旅游吸引力的各种自然要素和现象，如地文景观、水域风光、生物景观、天象与气候景观。 （2）人文旅游资源（人文景观）：在人类社会中通过历史过程而形成的，具有历史文化价值；或者是当代人建造的、具有旅游价值的各种设施，如遗址遗迹、建筑与设施等。 5. 旅游的资源的特性 （1）多样性。 旅游资源的多样性主要表现在两个方面：一是内容上的多样性，二是空间分布上的广泛性。 （2）非凡性。 那些在同类中具有非凡特点的事物或现象，才能成为旅游资源。 （3）可创造性。 人们根据旅游者的需要，有目的、有计划地主动建设和创造了大量旅游资源。 （4）永续性。 与矿产、森林等其他资源相比，大多数旅游资源具有可以反复使用的特点，本身不会随着旅游者的旅游活动消耗掉。 一、我国的旅游资源

乡村旅游再沐政策春风

乡村旅游再沐政策春风 作者：晏澜菲 来源：《农村-农业-农民·下半月》 2017年第8期 近日，国家发改委等14个部门联合印发了《促进乡村旅游发展提质升级行动方案（2017年）》（以下简称《行动方案》）。《行动方案》主要包括改善乡村旅游基础设施和配套服务、优化乡村旅游扶持政策和长效机制、推动乡村旅游区域差异化发展3方面内容，并提出了13条可操作的具体措施。 旅游扶贫规划当先 目前，乡村旅游是我国居民休闲度假旅游消费的重要方式，也是促进农民增收、农业增效 和农村经济社会全面发展的重要力量。《行动方案》提出争取2017年全国乡村旅游实际完成投资达到5500亿元，年接待人数超过25亿人次，乡村旅游消费规模增至1.4万亿元，带动约 900万户农民受益。 以上数据不难看出，如今乡村旅游已呈现出了蓬勃活力，旅游扶贫作为一种新型的扶贫模 式已经开始在广大农村积极展开。 在山西定襄，首个具有复式旅游资源的产业扶贫项目取得了不小的成绩。该县运用循环经 济发展理念，打造出“乡村味道”的生态旅游和温泉养生两大品牌，并依靠品牌带领凤凰山周 边的人们走上了致富道路。休闲农业与乡村旅游的发展，使该县设施农业面积达1850亩，田园采摘、农产品交易收入达4180万元；此外，通过游客消费带动禽畜养殖场5个，户均收入达6 万元以上。2014年至2015年上半年，景区所在地的乡村旅游总收入为1.67亿元，占农村总收 入的60%以上。“要想富，先修路”。为了更好地发展贫困地区的乡村旅游，《行动方案》强调，在中央预算内投资安排中，对集中连片特困地区符合条件的乡村旅游重点村通村硬化路工 程予以重点倾斜。 除此之外，《行动方案》还明确推动东部地区与中西部和东北适宜发展乡村旅游的地区结 对定点帮扶，建立人才交流互访和资源共享机制；继续推动大学生村官工作与乡村旅游扶贫开 发相结合，鼓励和引导大学生从事乡村旅游创新创业。 虽然旅游扶贫成效显著，但正如一些业内专家所言，要想做好旅游扶贫的文章，就必须做 好旅游扶贫的规划。要结合游客消费需求，开发设计一系列旅游配套服务，丰富旅游产品业态 结构，延长乡村旅游产业链，实现旅游产品价值增值。 差异发展“千乡千面” 数据显示，近两年，全国乡村旅游的游客数量占全部旅客数量的30%左右，但全年乡村旅 游收入规模占全国旅游收入比例不到10%，未来提升空间巨大。与此同时，同质化的趋势不容 回避。 如今的乡村旅游已不应该仅仅停留在看乡村风光、吃农家菜、田园采摘的“千乡一面”模式，更应该突出各地的特色和魅力，做到差异化发展，这才是乡村旅游保持长期发展活力的关键。 中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥告诉笔者，差异化发展乡村旅游就是要突出 乡村自身的自然资源优势，同时还要挖掘乡村的文化基础，力求开发形式多样、特色鲜明并可 以带动贫困户参与的乡村旅游产品。《行动方案》提出，乡村旅游差异化发展，要在东部地区

乡村旅游的起源与发展

乡村旅游发展概况 乡村旅游起源于1885年的法国，十九世纪八十年代开始大规模发展，目前乡村旅游在德国、奥地利、英国、法国、西班牙、美国、日本等发达国家已具有相当的规模，走上了规范化发展的轨道。乡村旅游对推动经济出现不景气的农村地区的发展起到了非常重要的作用。乡村旅游对当地经济的贡献和意义得到了充分证明。在许多国家，乡村旅游被认为是一种阻止农业衰退和增加农村收入的有效手段。乡村旅游开发在世界各地发展非常迅速，2001年，意大利一万多家乡村旅游企业共接待游客达2100万人次，营业额达9000亿里拉(约合4.3亿美元)，比2000年增加了12.5%%。在美国就有30个州有明确针对农村区域的旅游政策，其中14个州在它们的旅游总体发展规划中包含了乡村旅游。在以色列，乡村旅游开发被作为对农村收入下降的一种有效补充，乡村旅游企业数量逐年增多。包括加拿大、澳大利亚、新西兰、前东欧和太平洋地区在内的许多国家，都认为乡村旅游业是农村地区经济发展和经济多样化的动力。 据国家旅游局的最新测算，目前我国乡村旅游的年接待游客人数已经达到三亿人次，旅游收入超过400亿元，占全国出游总量的近三分之一。据介绍，目前全国农业旅游示范点已经达到359家，遍布内地的31个省区市，覆盖了农业的各种业态。每年的三个黄金周，全国城市居民出游选择乡村旅游的比例约占70%，每个黄金周形成大约6000万人次的乡村旅游市场，乡村旅游已经成为旅游业新的增长点。

论乡村旅游的发展－－以华西村为例 【摘要】随着现代旅游业的发展，乡村旅游已成为人们回归自然、放松身心、感受自然野趣、体验农村生活、进行休闲娱乐的主要方式之一。从华西村的探索和实践看，发展乡村旅游不仅丰富了旅游活动的内容，扩大了旅游容量；而且带动了农业产业结构调整和农民增收致富，促进农村经济社会的发展。因此，在我国全面建设小康社会的过程中，大力发展乡村旅游，将对解决"三农"问题，促进社会主义新农村建设，具有极其重大的意义。 【关键词】乡村旅游发展华西村 乡村旅游是以农村社区为活动场所，以农村独特的生产形态、生活风情和田园风光为旅游资源，以都市居民为目标市场，以领略农村乡野田园风光、体验农事生产劳作、了解风土民俗和回归自然为旅游目的的一种旅游方式。它的兴起既迎合了新千年的“绿色旅游”、“生态旅游”的巨大潮流，也为农村的经济发展注入了新的血液，使传统古老的第一产业与朝气蓬勃的第三产业得到了有机的结合。 一、乡村旅游的起源及其在我国的发展 乡村旅游起源于欧美一些发达国家，最早可以追溯到上个世纪中叶，20世纪80年代开始在国外大规模发展。我国的乡村旅游起源于上世纪80年代。我国是世界农业大国，幅员辽阔，农村资源众多，乡村田园风光千姿百态，大江南北农耕、渔牧、茶果、林木应有尽有，风情各异。5000多年的历史，形成了我国富厚底蕴的中华文化和多姿多彩的民俗风情文化，为我国乡村旅游的发展提供了得天独厚的优势，吸引着国内外众多游客。 截止目前，我国已建成的两万多个旅游景区（点），一半以上分布在广大的农村地区；由国家旅游局倡导创建的“全国农业旅游示范点”达359家，遍布内地31个省区市，覆盖了农业的各种业态；据测算，全国乡村旅游景区（点）每年接待游客超过3亿人次，乡村旅游是旅游业的重要组成部分，具有发展潜力大、关联度高、带动力强、拉动内需明显的特点。我们要大力发展乡村旅游，实施“以游助农”方略，促进社会主义新农村建设。“五一”、“十一”和“春节”三个旅游黄金周，全国城市居民出游选择乡村旅游的约占70%，每个黄金周形成大约6000万人次规模的乡村旅游市场。与朝气蓬勃的第三产业得到了有机的结合．河北的野三坡，江苏的华西村，杭州的龙井村、广东四会市的观光农业园等众多乡村旅游地的兴起与发展足以说明我国乡村旅游市场的广阔． 二、我国乡村旅游的特点 乡村旅游所具有的、与其它旅游类型有明显差异的特点是乡村旅游地——农村经济得以发展的主要原动力。乡村旅游特点与农村发展的联动关系至少有以下几点： （一）乡村旅游集第一、第三产业于一体 乡村旅游的发展，是在充分利用乡村农业资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的合理规划与设计，把农事生产操作、农作物与农业科技展示、农产品系列加工与旅游者的活动融为一体，并向旅游者充分展示农业艺术及良好生态环境的新型旅游的形式。做为一个乡村旅游地，它首先应该是一个进行科学化农事生产的基地，是第一产业的像征。同时，它又是一个集食、宿、行、娱、购、游等旅游六要素为一体的综合旅游区，属第三产业的范畴。它既要满足服务性企业的需要又要体现和突出农业生产性的特点，它把农业生产与旅游服务进行有机的交融和联系，从而达到农业生产为旅游服务，旅游服务促进农业生产之目的。 （二）乡村旅游重游率高，生命周期长 传统的观光型旅游产品，游客大多只停留在静止的，浮光掠影式的游览，且重游率低，回头客少。乡村旅游却不然。乡村是一个集农事知识、生物知识、农作物知识、高新科学知识为一体的大课堂，诸多乡村文化沉淀形成的乡村旅游文化亮丽多彩，田园风光随季变化，四季特色明显，农事生产品种各异，内容繁多。这一些都不断的刺激和吸引游客旧地重游，在不同的时间和空间中观赏田园风光的千姿百态，参与不同的农事活动。乡村旅游所具有的强的生命力和较长的生命周期必然为乡村旅游目的地——农村的发展带来新的动力和催化剂，促进和带动农村的发展并成为农村发展中新的经济增长点。