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招投标作业1

招投标作业1
招投标作业1

招投标复习题

一、不定项选择题

1.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定,属于工程建设项目招标范围的工程建设项目,施工单项合同估算价在()人民币以上的,必须进行招标。

A.50万元

B.100万元

C.150万元

D.200万元

2.在招标活动的基本原则中,依法必须进行招标的项目的招标公告,必须通过国家指定的报刊、信息网络或者其他公共媒介发布,体现了()。

A.公开原则

B.公平原则

C.公正原则

D.诚实信用原则

3.在招标活动的基本原则中,招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,体现了()。

A.公开原则

B.公平原则

C.公正原则

D.诚实信用原则

4.在招标活动的基本原则中,与投标人有利害关系的人员不得作为评标委员会的成员,体现了()。

A.公开原则

B.公平原则

C.公正原则

D.诚实信用原则

5.工程建设项目招标范围包括()。

A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目

B.一切工程项目

C.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

D.一切大中型工程项目

E.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

6.招标活动的基本原则有()。

A.公开原则

B.公平原则

C.平等互利原则

D.公正原则

E.诚实信用原则

7.下列关于招标代理的叙述中,错误的是()。

A.招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜

B.招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜

C.任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构

D.建设行政主管部门可以为招标人指定招标代理机构

8. 下列排序符合《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标办法》规定的招标程序的是()。

①发布招标公告②资质审查

③接受投标书④开标、评标

A.①②③④

B.②①③④

C.①③④②

D.①③②④

9. 根据《招标投标法》,两个以上法人或者其他组织组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标是()。

A.联合投标

B.共同投标

C.合作投标

D.协作投标

10. 联合体中标的,联合体各方应当()。

A.共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任

B.分别与招标人签订合同,但就中标项目向招标人承担连带责任

C.共同与招标人签订合同,但就中标项目各自独立向招标人承担责任

D.分别与招标人签订合同,就中标项目各自独立向招标人承担责任

11. 下列选项中()不符合《招标投标法》关于联合体各方资格的规定。

A.联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力

B.招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件

C.由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级

D.由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级

12. 根据《招标投标法》的有关规定,评标委员会由()依法组建。

A.县级以上人民政府

B.市级以上人民政府

C.招标人

D.建设行政主管部门

13. 根据《招标投标法》的有关规定,下列不符合开标程序的是()。

A.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行

B.开标地点应当为招标文件中预先确定的地点

C.开标由招标人主持,邀请中标人参加

D.开标过程应当记录,并存档备查

14.关于评标委员会成员的义务,下列说法中错误的是()。

A.评标委员会成员应当客观、公正地履行职务

B.评标委员会成员可以私下接触投标人,但不得收受投标人的财物或者其他好处

C.评标委员会成员不得透露对投标文件的评审和比较的情况

D.评标委员会成员不得透露对中标候选人的推荐情况

15.根据《招标投标法》的有关规定,评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为()以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

A.3人

B.5人

C.7人

D.9人

16. 根据《招标投标法》的有关规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A.10日

B.15日

C.30日

D.3个月

17. 根据《招标投标法》的有关规定,评标委员会完成评标后,应当()。

A.向招标人提出口头评标报告,并推荐合格的中标候选人

B.向招标人提出书面评标报告,并决定合格的中标候选人

C.向招标人提出口头评标报告,并决定合格的中标候选人

D.向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人

18.投标有效期是指()。

A.在该期间内投标有效

B.从获取招标文件起至递交投标文件止的那段时间

C. 从投标截止日起至公布中标者日止的那段时间

D. 在该期间内招标有效

19.公开招标邀请的投标人是()。

A.特定的

B. 不特定的

C. 上级部门规定的

D. 招标投标管理部门指定的

20. 业主为防止投标者随意撤标或拒签正式合同而设置的保证金为()。 A.投标保证金 B.履约保证金 C.担保保证金

21. 在工程项目招标中,可采取的主要方式有()

A.公开招标 B.邀请招标 C.议标

22. 可认定为废标的情形有()。

A.在所有投标者中投标报价最高

B.开标时发现投标文件没有密封

C. 投标文件附有招标人不能接受的条件

D.投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章

23. 下列适于邀请招标的工程有()。

A、世界银行贷款项目

B、日本政府援助中国项目

C、有特殊要求的工程

D、概算为5000万的公共项目

24、按综合评议法评标时,什么单位为中标单位()。

A、报价最低的单位

B、综合得分最高的单位

C、最接近标底的单位

D、交际活动最成功的单位

25.下列关于标书的密封和标志的说法错误的是()。

A、只需正本和副本合起来密封一道

B、在正本和副本的包封上应注明“正本”和“副本”字样

C、未按招标文件进行密封的投标书将被拒绝

D、一般在包封上应注明招标项目的名称

26.下列关于标书中错误的修改的说法,错误的是()。

A、数字表示金额与文字表述不一致时,以文字为准

B、单价与工程量的乘积与合价不一致时,以单价为准

C、业主对标书在统计错误上的修改,对投标人没有约束作用

D、投标人若拒绝业主对标书在统计错误上作的修改,则其投标保证金将被没收

27、下列关于招投标中,费用分担的说法正确的是()。

A、由于业主对招标文件的修改导致的费用增加由业主负责

B、投标过程中的一切投标费用由投标人负担

C、现场考察的费用由业主负担

D、业主在招标过程中的费用分摊给所有投标人共同分担

28.进行工程分标时应该考虑以下哪些因素?()。

A、工程规模

B、对造价的影响

C、工地管理时应该考虑进度衔接,现场布置和干扰

D、现场作业战线的长短

29、下列关于投标过程中联营体的说法正确的是()。

A、联营体的资格预审资料可联合提交,也可由其成员分别提交

B、应推荐一家成员作为主办人,并提交一份证明主办人资格的协议

C、联营体成员之间应签订协议

D.联营体成员数为两个以上

30.我国建设工程招投标中的最高行政监督机构是()。

A、国务院

B、住建部

C、最高司法机关

D、最高检察院

31、投标前承包商的决策内容不包括()。

A、投风险标还是保险标

B、单独投标还是联合投标

C、是否寻找代理

D、采用何种报价技巧

32、下列哪种情况下投标人可以不被没收投标保证金()。

A、投标人在投标有效期内撤回其投标书

B、中标人未能在规定期限内与招标人签署协议

C、投标人拒绝业主关于延长投标有效期的要求

D、投标人未能在规定期限内按要求提交履约保证金

33.从投标效益看,投标可分为()。

A、赢利标

B、风险标

C、保本标

D、保险标

34.下列哪些是建设工程施工招标应具备的条件()。

A、取得建设用地土地使用权证

B、概算已经批准

C、建设项目已列入当地年度投资计划

D、必须具备完整的施工图纸

35.在不平衡报价中,下列情况适宜报高价的是()。

A、能早期结帐收回的工程项目;

B、后期才能收回款额的项目;

C、对没有工程量,只填报单价的项目;

D、零星用工的工资单价

36.在评标的初步评审过程中,其评审内有()。

A、投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求

B、投标文件的完整性

C、报价计算的正确性

D、投标文件的有效期

37.现有A、B、C三家施工单位组成联营体进行投标,其资质等级分别为一级、二级、三级资质,则联营体的资质等级应为()。

A、一级

B、二级

C、三级

D、四级

38、集体经济占主体的、超过规定限额以上的建设工程项目应采用()方式发包。

A.公开招标 B.邀请招标

C.协议发包 D.直接发包

39、依法必须招标的项目,从发放招标文件起至接受投标文件止,不得少于()。

A.10天

B. 15天

C. 20天

D. 30天

40、投标保证金的数额一般为投标价的()左右,但最高不得超过()万元人民币,

投标保证金有效期应当超出投标有效期的()

A、2%、80、30

B、3%、80、30

C、2%、90、20

D、2%、80、20

41、全部使用国有资金投资,依法必须进行施工招标的工程项目,应当()。

A. 进入有形建筑市场进行招标投标活动

B. 进入无形建筑市场进行招标投标活动

C. 进入有形建筑市场进行直接发包活动

D.进入无形建筑市场进行直接发包活动

二、案例分析

案例1.某国家全额投资的工程项目招标,为抢工期,建设方邀请了二家承包商前来投标。开标时,由公证处人员对各投标者的资质和投标文件进行审查,在确立了所有投标文件均为有效标后,由招标办的人员会同招标单位的人员进行了评标,最后确定高于标底者为废标,余下者中标。请分析,上述背景资料的不对之处并加以改正。

案例2.某办公楼施工招标文件的合同条款中规定:预付款数额为合同价的30%,开工后3d内支付,上部结构工程完成一半时一次性全额扣回,工程款按季度支付。

某承包商对该项目投标,经造价工程师估算,总价为9000万元,总工期为24个月,其中:基础工程估价为1200万元,工期为6个月,上部结构工程估价为4800万元,工期为12个月;装饰和安装工程估价为3000万元.工期为6个月。

该承包商为了既不影响中标,又能在中标后取得较好的收益,决定采用不平衡报价法对造价工程师的原

估价作适当调整,基础工程调整为1300万元.结构工程调整为5000万元,装饰和安装工程调整为2700万元。

另外,该承包商还考虑到,该工程虽然有预付款.但平时工程款按季度支付不利于资金周转。决定除按上述调整后的数额报价外,还建议业主将支付条件改为:预付款为合同价的5%,工程款接月支付,其余条款不变。

问题:

(1)该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么?

(2)除了不平衡报价法,该承包商还运用了哪一种报价技巧?运用是否得当?

案例3、指出下述发包代理单位编制的招投标日程安排的不妥之处,并简述理由。

某发包代理单位在接受委托后根据工程的情况,编写了招标文件,其中的招标日程安排如下:

序号工作内容日期

1 发布公开招标信息2001.4.30

2 公开接受施工企业报名2001.5.4上午9:00--11:00

3 发放招标文件2001.5.10上午9:00

4 答疑会2001.5.10上午9:00--11:00

5 现场踏勘2001.5.11下午13:00

6 投标截止2001.5.16

7 开标2001.5.17

8 询标2001.5.18--21

9 决标2001.5.24下午14:00

10 发中标通知书2001.5.24下午14:00

11 签订施工合同2001.5.25下午14:00

12 进场施工2001.5.26上午8:00

13 领取标书编制补偿费、保证金2001.6.8

案例4、对于下述投标须知摘录进行改错。

要求在错误之处文字下面用直线划出,注上①②……等代号,并在空处,加以说明错在何处或写出正确内容。

某住宅项目总承包工程招标文件中的投标须知,节录如下:

1.投标文件的组成:

(1)标书综合说明;

(2)工程单价、单项单价、开办费、工程总造价;

(3)保证工程质量、安全的主要技术措施;

(4)施工组织措施和工程总进展;

(5)施工方案和选用的主要施工机械;

(6)计划开工、竣工日期及施工总工期;

(7)招标文件指定需要说明的其它问题。

2.投标文件的编制要求

(1)投标者应当自行检查招标文件页数是否齐全,若有遗漏,对条款的误解所造成的失误,由投标单位负责。

投标单位在编制“投标文件”时,应认真认识招标文件中对“基础工程核验通过后才付款”的规定,并在投标文件中作出明确的响应。

(2)投标文件须由投标法人或授权代表签名、盖章及填上日期装入标书袋密封。

3.投标文件质量

(1)投标单位可用墨水笔或圆珠笔填写投标单价、合价、总价。

(2)投标文件若有涂改,应由投标文件编制人签字证明。

(3)回标表格内的投标总价与工程量清单的总价不符时以工程量清单的总价为准。用数字表示的数额与用中文文字表示的数额不一致时,以数字数额为准。

4.投标保证

(1)投标单位在领取招标文件后,若中途退出投标,招标代理单位有权没收其全部投标保证金。

(2)各投标单位须按招标文件中所规定的日期安排,准时参加招投标管理部门组织的各项活动。

(3)各投标单位必须在规定的送标日期将投标书送到指定地点,逾期者,开发商的上级主管部门有权取消投标资格,并没收其投标保证金。

(4)各投标单位的标书投送后,因故可撤回投标书,并退回投标保证金。

(5)标书密封不符合要求者,不退回投标保证金,同时页不支付标书补偿费。

5.各投标单位投送标书时,应同时携带下列证件:

(1)工商登记表;

(2)企业法人条形码;

(3)企业经营业绩证明;

(4)法人代表身份证;

(5)法人代表授权委托证;

(6)送标人授权委托证。

6.若投标者在投标后发觉有错误,可用书面或者口头更正,并在开标时递交或说明。

7.中标单位应自收到中标通知书之日起七天内与建设单位签订施工合同。若中标单位违背中标标书的承诺条款,招标代理单位有权取消其中标资格,另行选择施工单位。

8.对中标单位的投标保证金不予退回,也不支付标书补偿费,对落表单位的投标保证金予以退回,同时支付投标标书编制补偿费。

9.对本工程的决标结果,招标代理单位不作任何解释。

10.投标文件的有效期始于投标人取得招标文件之日,有效期60天。

案例五:指出下述案例中的错误,并按题目要求回答问题。

某国营建设单位(A)开发建设一住宅小区,总投资2.4亿元,总建筑面积12万平方米,可行性研究报告于2000年12月批准,并提交了用地规划手续。

2000年5月,A同参与原可行性研究的设计院B商议,A提出凭市地矿局提供的住宅小区地块地质资料,不再进行地质勘察直接设计的条件,B认为地质资料如不能满足设计需要时,由其属下的地质公司补勘且不收费用。A与B当月签订设计合同。

2001年9月通过初步设计审批,项目分四期实施,第一期20幢联体别墅,建筑面积40000平方米,建安造价3600万。于2001年9月到XX区(县)招标办报建,纳入公开招标范围,并委托乙级资质的发包代理单位K代理,代理咨询费打入建安造价,由中标单位代收代付。

2001年9月30日发布公开招标信息,于10月5日上午进行投标报名,共入围6家单位,其中C为联合体由一家本市一级企业与一家外地二级企业(进沪许可尚在办理当中)联合,D为联合体由一家具进沪许可的外地一级企业与本市一家三级企业联合,其它四个投标单位均符合要求。

招标文件中写明按“无标底招标、有标底评标”的办法评标,但招标文件中没有载明发包代理单位编制的参考造价及权数和下浮率范围,K在A的授意下,将参考造价、权数、下浮范围私下告知C、D,且为保D中标,A、K商议将开办费评分值扩大到10分。

报价汇总如下:

评标前,宣布参考造价为3500万,权数为40%,下浮率幅度为1.5%--2.5%。

经评定(计算过程略)E得分最高,D排名第三,但开办费得分,E排名最后,D为第一。最后综合评分D第一,且中标。

签订合同后,在尚未取得规划许可证情况下领到施工许可证(桩基部分),破土动工。

试问:

1.业主有哪些违法违规行为?

2.承包商(包括勘察设计施工)有哪些违法违规行为?

3.发包代理单位有哪些违法违规行为?

工程招投标中招投标策略分析

1、请问工程投标中投标策略如何确定? 理解是:目前常见的投标策略包含三种:生存型投标策略、竞争型投标策略、赢利型投标策略。投标策略的选择如表1所示。表1 投标策略的选择投标策略定义适用围实现途径企业状态项目特征评标方法生存型投标策略生存型投标策略是指处在生存危机边缘的企业,采取保本微利甚至少量亏损的报价来提高中标机率,以克服生存危机为目的而争取中标,这样的投标报价策略为生存型策略。1.承包商经营管理不善,存在生存危机;2.近期投标中标项目不多。投标项目风险小,施工工艺简单的项目。经评审的最低投标价法报低价竞争型投标策略竞争型投标策略是指以竞争为手段,以开拓市场低盈利为目标,在精确计算成本的基础上,充分估计各竞争对手的报价目标,以有竞争力的报价达到中标的目的的投标策略。1.经营状况不景气,近期接受到的投标邀请较少;2.竞争对手有威胁性;3.试图打入新的地区或开拓新的工程施工类型1.投标项目风险小,施工工艺简单、工程量大、社会效益好的项目;2.附近有本企业其他正在施工的项目。1.经评审的最低投标价法;2.综合评估法1.报低价;2.技术方案先进适用。赢利型投标策略赢利型投标策略投标单位在投标中发挥自身在管理技术、施工工艺等方面的优势,以实现最佳盈利为目标的投标策略。投标人在市场中已经立足,拥有较好的社会资源,包括良好的施工能力,较高的信誉度,掌握着重要的施工技术,1.施工条件恶劣、施工难度大;2.项目资金支撑条件不好;3.工期质量要求苛刻等综合评估法1.适当报高价;2.技术方案先进适用;3.进度计划安全可行。但是,考虑到目前投标策略和投标技巧在说法上存在混淆,因此把投标技巧也一并介绍给你。 2.关于投标技巧,目前使用最多的是不平衡报价。不平衡报价的概念:不平衡报价法也叫前重后轻法,是指在总价基本确定以后,通过调整部子项目的报价,以期既不提高总价影响中标,又能在结算时得到理想的经济效益。可以进行不平衡报价的费用包含四部分:分部分项工程综合单价、措施项目综合单价、计日工单价、总承包服务费;不能进行不平衡报价的部分为:措施项目清单中的安全文明措施费、暂列金额、暂估价、规费、税金。常见的不平衡报价机会如表2所示。表2 常见的不平衡报价法序号信息类型变动趋势不平衡结果1 资金收入的时间早单价高晚单价低2 清单工程量不准确增加单价高减少单价低3 报价图纸不明确增加工程量单价高减少工程量单价低4 暂定工程自己承包的可能性高单价高自己承包的可能性低单价低5 单价组成分析表人工费和机械费单价高材料费单价低6 议标时招标人要求压低单价工程量大的项目单价小幅度降低工程量小的项目单价大幅度降低7 工程量不明确报单价的项目没有工程量单价高有假定的工程量单价适中例子1:如果承包商在报价过程中判断出标书工程数量明显不合理,这就是盈利的机会。对于某分项工程,承包商的单价已定为100元/m3 ,如果有绝对把握认为标书列明的10000m3 ,工程量有误,应该是15000m3 。那么,就可以把B.Q.单里的单价报得高一些,例如,报到130元/ m3。承包商报价时是按照130元/m3 ×10000m3 写入合同金额里,而实际发生数是130元/ m3 ×15000m3 实际多收:130 ×15000-100 ×15000=450000元例子2:如果认为标书的工程数量比实际的工程数量要多,实际施工时绝对干不到这个数量,那么就可以把单价报得低一些。这样投标时好象是有损失,但由于实际上并没完成那么多工作量,承包商会赔很少的一部分。在投标中,这种方法可以降低工程的总的报价,从而提高竞争力。对于某一项分项工程,承包商的单价已定为100元/m3 ,如果有绝对把握认为标书列明的20000m3 ,工程量有误,应该是10000m3 ,那么,就可以把B.Q.单里的单价报得低一些,报到80元/ m3。承包商报价时是按照80元/m3 ×20000m3 写入合同金额里,而实际发生数是80元/ m3 ×10000m3 承包商在报价中,可以比其他承包商少报20×20000=400000元。但是,需要注意,采用不平衡报价一定要建立在对工程量仔细核对分析的基础上,特别是对单价报价偏低的项目,不平衡报价过多或者过于明显,就会引起业主反感,甚至导致废标。因此,在

招投标的基本知识

一、招投标的基本知识 (一)招投标的概念及特征 1、什么是招投标 招投标,其全称为招标投标,是一种因招标人的要约,引发投标人的承诺,经过招标人的择优选定,最终形成协议和合同关系的平等主体之间的经济活动过程。 招标人,也叫招标采购人,是采用招标方式进行货物、工程或服务采购的法人和其他社会经济组织。 投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。其中,那些对招标公告或邀请感兴趣的可能参加投标的人称为潜在投标人,只有那些响应并参加投标的潜在投标人才能称为投标人。 招标方与投标方交易的项目统称为“标的”。招投标交易的项目分类为工程类、货物类、服务类。工程类项目“标的”指的是项目的工程设计、土建施工、成套设备、安装调试等内容。货物类项目“标的”指的是拟采购商品规格、型号、性能、质量要求等。服务类项目“标的”指的是服务要保障的内容、范围、质量要求等。服务包括除工程和货物以外的各类社会服务、金融服务、科技服务、商业服务等,包括与工程建设项目有关的投融资、项目前期评估咨询、勘察设计、工程监理、项目管理服务等。服务招标中还包括各类资产所有权、资源经营权和使用权出让招标,如企业资产或股权转让、土地使用权出让、基础设施特许经营权、科研

成果与技术转让以及其他资源使用权的出让招标等。 2、招投标的基本原则 招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 公开原则是指招标项目的要求、投标人资格条件、评标方法和标准、招标程序和时间安排等信息应当按规定公开透明; 公平原则是指每个潜在投标人都享有参与平等竞争的机会和权利,不得设置任何条件歧视排斥或偏袒保护潜在投标人; 公正原则是指招标人与投标人应当公正交易,且招标人对每个投标人应当公正评价; 诚实信用原则是指招标投标活动主体应当遵纪守法、诚实善意,恪守信用,严禁弄虚作假、言而无信。 3、招投标的特征 招标投标是一种商品交易方式,是市场经济发展的必然产物。与传统交易活动中采用供求双方“一对一”直接交易的交易方式相比,招标投标是相对成熟的、高级的、有组织的、规范化的交易方式,具有以下特征: ⑴竞争性。招投标的核心是竞争,按规定每一次招标必须有三家以上投标,这就形成了投标者之间的竞争,他们以各自的实力、信誉、服务、质量、报价等优势,战胜其他的投标者。竞争是市场经济的本质要求,也是招标投标的根本特性。 ⑵程序性。招标投标活动必须遵循严密规范的法律程序。《中华人民共和国招标投标法》及相关法律政策,对招标人从确定招

工程建设招标投标实务操作程序

国内工程建设招标投标实务操作 目录 第一章我国工程建设招标投标程序及办法 第二章合同的鉴定和管理 第三章我国境内工程国际招标投标程序和办法 第一章我国工程建设招标投标程序及办法 第一节建设工程施工招标投标程序 一、建设工程项目的报建 (一)建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后,按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的,须向建设行政主管部门报建审查登记。 (二)建设工程项目报建范围:各类房屋建筑(包括新建、改建、扩建、翻建、大修等)、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程。 (三)建设工程项目报建内容主要包括:工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。

(四)办理工程报建时应交验的文件资料。 1立项批准文件或年度投资计划: 2固定资产投资许可证; 3建设工程规划许可证; 4资金证明。 (五)工程报建程序 建设单位填写统一格式的“工程建设项目报建审查登记表”,有上级主管部门的需经其批准同意后,连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。 二、建设单位招标的资质审查 (一)建设单位办理招标应具备以下条件: 1是法人、依法成立的经济组织; 2有与招标工程相适应的经济、技术管理人员; 3有组织编制招标文件的能力; 4有审查投标人资质的能力; 5有组织开标、评标、定标的能力。

不具备上述2至5项条件的建设单位,须委托具有相应资质的中介机构代理招标,建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议,并报招标管理机构备案。 (二)建设单位或中介机构以下称“招标人”。 三、招标的申请 (一)招标人填写“建设工程施工招标申请表”,有上级主管部门的需要经其批准同意后,连同“工程建设项目报建审查登记表”一起报招标管理机构审批。招标申请表包括以下内容:工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求施工企业等级、施工前期准备情况(土地征用、拆迁情况、勘察设计情况、施工现场条件等)、招标机构组织情况等。 (二)凡政府或国有企事业单位投资以及政府、国有企事业单位控股投资的工程,必须采用公开招标的方式;其他工程可采用邀请招标的方式;涉及专利权保护、只有少量潜在投标人可供选择、经公开招标或邀请招标不能引起投标人兴趣或有其他特殊要求的工程,可在工程所在地建设行政主管部门的主要负责人批准后,采用议标的方式。 四、招标文件的编制与资格预审 公开招标采用资格预审时,只有资格预审合格的施工单位才可以参加投标;不采用资格预审的公开招标应进行资格后审,即在开标后进行资格审查。

招投标作业参考答案

作业要求: 1、四次作业选择其中三次作业完成,写在作业本上; 2、填空选择可以只写答案,简答题要写题目和答案; 3、期末考试复习参考四次作业; 3、期末考试当天交作业! 作业1 一、填空 1、《中华人民共和国招标投标法》,自(2000年1月1日)实施。 2、依据建设部第93号令《建设工程勘察设计企业资质管理规定》,工程勘察资质分为(工程勘察综合资质,工程勘察专业资质,工程勘察劳务资质);将工程设计资质分为(工程设计综合资质,工程设计行业资质,工程设计专项资质)。 3、采购是从系统外部获得(货物,工程,服务)的完整的采办过程。 4、FIDIC组织编写的合同文件共有(《土木工程施工合同条件》(FIDIC黄皮书),《电气和机械工程合同条件》(FIDIC红皮书),《业主/咨询工程师标准服务协议书》(FIDIC白皮书))三种。 5、非招标采购又可以分为(询价采购,直接采购,定向采购)。 6、建设工程中的甲方是指(建设单位或发包人)。 7、在实践中,总承包主要有(建设全过程总承包,建设阶段总承包)两种情况。 8、招标采购适用的三个条件是(要有能够开展公平竞争的市场经济运行机制,必须存在招标投标采购项目的买方市场,采购行为属于条件型采购)。 二、单选 1、FIDIC土木工程施工合同条件是由(A )制定的 A、国际咨询工程师联合会 B、国际专业工程师联合会 C、国际建筑师联合会 D、欧洲发展基金会 2、《中华人民共和国合同法》于( B)全国人大会议通过。 A、1999.10 B、1999.03 C、1981.12 D、1993.09 3、施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”,在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格,下列表述正确的是(D)。 A、分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任 B、分包单位可以不承担法律责任 C、总包单位就分包工程对建设单位承担法律责任 D、总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 4、关于项目法人、监理单位、承包商三方的描述正确的是(C )。 A、监理单位与项目法人之间的关系是代理与被代理人的关系。 B、监理单位与施工单位是领导与被领导的关系。 C、由于监理单位及其工作人员的过错而造成损失的,施工单位应通过监理单位向项目法人提出索赔要求,实体上的赔偿义务人由项目法人承担。 D、施工单位与项目法人在不属于监理单位受委托的权限内可以绕过监理单位由双方处置或确认。 5、下列不属于联营的形式的是(C )。 A、法人型联营 B、合伙型联营 C、合同型联营 D、工商户型联营 6、合同的具体条款又称为(B )。 A、合同文件 B、合同条件 C、合同协议 D、合同文本 三、多选 1、建设项目的交易方式按获得承包任务的途径划分为(ABCD )。 A 计划分配 B 投标竞争 C 委托承包 D 指令承包 2、招投标的基本特点是(ABCD )。 A 程序规范。 B 全方位开放,透明度高。 C 公平、客观。 D 交易双方一次成交。 3、招投标与拍卖的区别表现在(AB )。 A 拍卖的标的是物品或者财产权利。招投标则除物品外,主要是行为; B 拍卖的目的是选择买者,而招投标是为寻找物品的卖主而不是买主,招标人是买主; C 拍卖的目的是选择卖者,而招投标是为寻找物品的买主而不是卖主,招标人是卖主; D 拍卖方式优于招投标方式。 4、关于分包描述正确的是(ABC )

工程招投标知识要点

工程招投标知识要点 1.下列各项中属于要约的是(投标文件)。 2.国家大型工程项目的施工一般采用( 公开招标 )方式选择施工单位。 3.下列排序符合《招标投标法》规定的招标程序的是(资质预审查、发布招标公告、接受投标书、开标、 评标) 4. 根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定,属于工程建设项目招标范围的工程建设项目,施工单项合同估算价在(150万元)人民币以上的,必须进行招标。 5. 按照被代理人的委托授权而产生代理权的代理称为( 委托代理 )。 6. 承包商按照监理工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行剥露的重新检验。该工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的质量认可,但重新检验后发现质量未到达合同规定的要求,则全部剥露、修复、重新隐蔽的费用和损失的工期处理为( 费用和工期损失全部由承包商承担 )。 7.竣工结算在( 竣工验收报告被批准 )之后即可进行。 8.施工合同履行中设计变更发生后,在双方协商的时间内,( 乙方提出变更价格,报甲方代表批准后)调整合同价款和竣工日期。 9.施工合同规定,乙方在施工中发现地下障碍和文物时,应及时报告有关管理部门和采取有效措施,其保 护措施费由( 甲方 )承担。 10. 工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权所产生的法律后果应当由(甲施工企业)承担。 11.下列行为中,属于不符合暂停施工的是(乙方送交复工要求后,可自行复工)。 12.个体户甲无治理污染能力,与外商乙订立一个进口核废料(未经处理)的合同。据了解,未经妥善处理的核废料会造成严重的环境污染。该合同属于(无效合同)。 13.无民事行为能力人能够独立订立与履行的合同是(图书受赠合同)。 14. 在现实经济活动中,当事人一方寄送产品价目表、发布拍卖或招标公告、发布招股说明书等行为称为( 要约邀请 )。 15. 某一合同约定的定金为2000元。由于接受定金方的违约行为而使合同被迫终止,则他应返还给对方的金额为( 4000)元。 16. 招标投标法规定开标的时间应当是( 提交投标文件截止时间的同一时 )。 17. 按计价方式不同,建设工程施工合同可分为:(1)总价合同(2)单价合同(3)成本加酬金合同三种。以承包商所承担的风险从小到大的顺序来排列,应该是(成本加酬金合同、单价合同、总价合同)。 18. 施工合同中索赔的性质属于( 经济补偿 )。 19.(正常的阴雨天气)属于不可抗力事件。 20.设备安装工程具备联动无负荷试车条件的,应当由( 建设单位 )组织试车。 21. 经过建设行政主管部门批准后可以直接委托承包商的工程通常包括( 保密工程、专业要求非常高的工程、紧急工程 )。 22. 公开招标设置资格预审的目的是( 减少评标的工作量、优选最有实力的承包商参加投标 )。 23. 投标单位有以下行为时,( 中标后拒绝签订合同、开标后要求撤回投标书 )招标单位可视其为严重 违约行为而没收投标保证金。 24. 《合同法》规定,解决合同纠纷的方式有.( 和解或调解、仲裁、诉讼 )。 25. 《施工合同文本》由( 施工合同协议书、施工合同专用条款、施工合同通用条款)组成。 26. 某招标项目的评标委员会初定成员由5人组成,其中2人为招标人代表,3人为招标人以外的专家。评标委员会成员的修改方式可为( 减少1名招标人代表,同时增加1名招标人以外的专家、招标人代表不变,增加2名招标人以外的专家、招标人代表不变,增加4名招标人以外的专家)。 27.关于投标保证金,下列说法中,正确的是(投标人应当按照招标文件的要求提交投标保证金、投标保证金是投标文件的有效组成部分、投标保证金的担保形式应在招标文件中事先约定、投标保证金应当在投标截止时间之前送达)。

国际国内物资设备招标投标实务

国内国际物资设备采购招标投标实务操作 第一章设备采购招标程序和文件格式 第一节设备米购的程序 无论是国际招标或国内招标,其成败关键往往取决于招标前准备工作的好杯。 由于准 备不充分,事先考虑不周,招标的结果往往出现一些不理想的现象,如价格 不理想,条件不合理,双方权利义务不清,合同执行中的尾巴多等等。这在国内和 国际招标中是屡见不鲜的,如果没有严格按照招标投标的有关规定执行,其间产生 的问题就会更多。 一、招标书的编制和发售 招标书一般由招标组织机构编制。大型复杂的工程项目中成套招标书的编制工 作量很 大,业主也可委托给技术咨询公司 (国外)或工程设计公司承担。招标书是向 承包商、供应商(投标者)提出任务、条件、要求的综合性文件。按照工程项目复杂 难易程序,标书的内容、篇幅也有很大区别:单项机电设备的招标书比较简单,有 的只有几页至十几页纸张,大型工程成套设备长达几百页。招标书的内容应该明 了,准确,完整,应当包括投标人编制报价单所必需的全部资料和要求。 1 招标书的主要内容 招标书的主要内容一般应包括下列几项内容: (1)邀请信;(2)投标人须知; (3) 投标书及附件;(4)协议书;(5)投标保证金或保证书;(6)合同条件(一般的及特殊 的);(7)规定及规范(标准);(8)图纸及设计资料附件;(9)货物参数及数量表; (10) 执行程序。现分别予以说明: (1) 邀请信。这封信很简单,一般1-2页纸,仅说明招标单位的名称,招标工程 项目中货物(机电设备、成套设备的)名称及地点,标书发布的时间。此邀请信由招 标单位的总经理签署,被邀请单位在收到此信后则应以电信回复,说明是否愿意投 标。 (2) 投标人须知。这一文件应该详细说明对投标人的准备和提出货物价单方面的 要求,如提出的日期、时间、地点等,着重指出的说明文件和说明资料。 投标人须知通常包含下述各点: ①工程项目中所需的机电设备、成套设备;②成套设备范围大纲;③报价计算 基础 (总价合同、单价合同、费用补偿合同等 );④在投标期间负责与投标人进行联 系的人员姓名、地址、电信号码、电子邮件号码等;⑤报价单送达日期时间、地点 以及报送份数;⑥有关投标文件的要求和如何准备投标的说明;⑦证明文件的格式 及内容要求以及应随报价单同时提出的资料。为了使上述文件内容精确,不致因猜 测而引起误解,最好能列出文件格式样本,以便用统一的标准进行评价评标。 这里必须强调指出,投标人须知 目录 第一章 第二章 第三章 设备采购招标程序和文件格式 设备采购招标模式 国际物资供应采购相关问题

招投标作业1

招投标复习题 一、不定项选择题 1.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定,属于工程建设项目招标范围的工程建设项目,施工单项合同估算价在()人民币以上的,必须进行招标。 A.50万元 B.100万元 C.150万元 D.200万元 2.在招标活动的基本原则中,依法必须进行招标的项目的招标公告,必须通过国家指定的报刊、信息网络或者其他公共媒介发布,体现了()。 A.公开原则 B.公平原则 C.公正原则 D.诚实信用原则 3.在招标活动的基本原则中,招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,体现了()。 A.公开原则 B.公平原则 C.公正原则 D.诚实信用原则 4.在招标活动的基本原则中,与投标人有利害关系的人员不得作为评标委员会的成员,体现了()。 A.公开原则 B.公平原则 C.公正原则 D.诚实信用原则 5.工程建设项目招标范围包括()。 A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 B.一切工程项目 C.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 D.一切大中型工程项目 E.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目 6.招标活动的基本原则有()。 A.公开原则 B.公平原则 C.平等互利原则 D.公正原则 E.诚实信用原则 7.下列关于招标代理的叙述中,错误的是()。 A.招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜 B.招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜 C.任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构 D.建设行政主管部门可以为招标人指定招标代理机构 8. 下列排序符合《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标办法》规定的招标程序的是()。 ①发布招标公告②资质审查 ③接受投标书④开标、评标 A.①②③④ B.②①③④ C.①③④② D.①③②④ 9. 根据《招标投标法》,两个以上法人或者其他组织组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标是()。 A.联合投标 B.共同投标 C.合作投标 D.协作投标 10. 联合体中标的,联合体各方应当()。 A.共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任

(完整版)工程招投标管理流程及办法

《工程招投标流程及管理办法》 2018年8月

工程招投标管理工作流程

工程招投标管理办法 目的: 为进一步规范集团公司的招标活动,加强公司对招标工作的管理,在保证项目质量、工程质量等要求的前提下,合理评估投标公司,选择与工程项目相匹配的承包商,保证开发项目的质量、工期,合理控制工程开发成本,提高投资效益,特制订本管理办法。 (注:成本合约部以下均简称为合约部) 1.适用范围 1.1本办法适用于集团公司开发项目中除当地政府招标办有规定的招标以外的所有工程施工、设计、监理、勘察、项目策划、造价咨询服务以及设备、材料供应的招标。其中金额大于20万元的工程施工、设计、监理、勘察、项目策划、造价咨询必须实行招标选择合作单位,禁止将应统一招标的分部分项工程肢解或化整为零,规避招标。 1.2金额大于20万元但属下述情况时:a、政府垄断工程;b、因技术、市场原因造成实质性垄断,投标单位不足3家,且标的物无替代性的工程。可采用直接委托或议标确定合作单位,当合作单位有不止一家可供选择时,优先采用议标。在采取直接委托或议标前,必须先经过招标决策小组批准。 1.3小于20万元的工程是否招标不作强制要求,可由项目公司采用议标、直接委托的方式确定合作单位。同一项目的零星工程可以集中招标。 1.4议标应按如下要求执行:(1)参与议标的单位不得少于2家,常规工程应选择至少3家参与议标;(2)议标的谈判必须有工程、成本人员同时参与,并按约谈结果填写《工程评标定标审批表》,《工程约谈记录》作为审批表同时报批(详见后附表一、二)。 1.5直接委托时应按如下要求执行:(1)价格可以谈判时,由工程、成本人员共同参与谈判;(2)经办人填写《工程评标定标审批表》,《工程约谈记录》作为审批表附件同时报批。 1.6 异地项目公司参照本办法制定细则并经公司批准后执行。 2.招标原则: 2.1.透明公正原则:招标过程必须有充分的透明度,各部门积极配合、全面沟通、信息共享,所有招标决策应在招标决策机构内集体公开决策,杜绝暗箱操作;选择投标入围单位、评标、定标时应客观公正,树立并维护公司良好的招标信誉和形象。 2.2.充分竞争、择优中标原则:每次招标都应有充分适量的投标队伍参与投标,公司应

工程招投标常识知识(法规类)

工程招投标常识知识(法规类) 1.工程招投标活动的主要执法依据有哪些? 《中华人民共和国招标投标法》《工程建设项目施工招标投标办法》《建筑业企业资质管理规定》 2.工程发包方式有哪几类? 公开招标、邀请招标和直接发包。 3.工程发包方式的定义是什么? 公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工(监理)企业投标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的施工(监理)企业投标。直接发包是指发包人将工程直接委托具有相应资质等级的施工(监理)企业承包。 4.哪些工程必须公开招标? 施工:全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,且一次发包工程造价在200万元人民币以上的工程。监理:全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,工程总造价在2000万元人民币以上或者监理服务单项合同估算价在50万元人民币以上的工程。 5.哪些工程可以邀请招标? 施工、监理:全部由集体资金投资、集体资金投资控股,或集体资金累计超过50%且国有资金不占主导地位的工程;经市国家

安全机关、保密机关或相应的军事机关依法确认的不适应公开招标的涉及国家安全、国家秘密的工程。施工:全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,工程总造价在2000万元人民币以上,但发包工程造价在100万元人民币以上200万元人民币以下的工程。 6.哪些工程可以直接发包? 施工、监理:全部由外商或者私人投资,外商或者私人投资控股,外商或者私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的工程。施工:全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,一次发包造价在100万元人民币以上200万元以下且工程总造价在2000万元以下,一次发包工程造价在100万元以下的工程。监理:全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,工程总造价在2000万元人民币以下且监理服务单项合同估算价在50万元人民币以下的工程。必须经过公开招标但因非招标人责任两次无法达到法定参加投标单位数 。 7.哪些工程经建设行政主管部门批准后可以不进行招标? ① 停建或者缓建后恢复建设的工程,且承包人未发生变更的; ② 施工(监理)企业自建自用的工程,且该施工(监理)企业资质等级符合工程要求的;

招标实务操作-海信案例分析

主题:招标实务操作—海信案例分析 时间:2011-12-06 PM: 13:00—15:00 地点:通仪事业部办公室 参会人员:王总小王总方青兰甘泉张伟张大伟向邦登王在钦黄印(共9人) 主持人:小王总 记录人:张伟 主题:招标实务操作-海信案例分析 小王总: 过去经历过2,3次,了解具体的流程,招投标法:对招投标的流程是有基本的约束和规定的,不管是招标还是投标的都是一种法人,平时比较多的是一些政府机关都是以招标的形式来操作的。法律依据就是公平,公正,公开的,不管是用户还是供货单位都是自由的去竞争。无论是产品金额都是设定好的。 一:五种方式: 1)、公开招标:一般为政府采购中心或招标公司应用户要求在网上发布招标信息,有资格的投标人均可参与投标的采购方式。 适用范围:政府采购的主要方式,其具体数额标准,根据资金性质由中央、省、自治区、直辖市人民政府规定(一般事业单位总额超过5万元必须采用公开招标) 2)、邀请招标:采购单位邀请合意的几家供应商参与投标,不广泛公开采购信息的招标方式。 适用范围:采购设备存在特殊性,只能从有限范围的供应商处采购的,金额不大(采用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值的比例过大的)。 3)、竞争性谈判:采购单位自有资金采购并已确定意向供应商的采购方式。比方学校拿一部分学费出来买设备,用自有资金,面对面,或挨家报价,招标里面是一次报价,竞争性谈判是和客户面对面谈,可答疑,可互动,可二次,三次报价。 适用范围:公开招标流标;技术比较复杂;时间紧迫;不能确定标的价(可二次报价)。 4)、单一来源采购:采购单位事先已指定供应商的招标方式,采购行为只是走形式。高新单位,科研单位,以前已经采购过一批,从操作便利上,从规模上,是再次的补充。条件能经的起评判。比较紧急。 适用范围:紧急使用设备、独一无二的设备、重复采购时。 5)、询价:金额较小,采购单位可直接决定的采购方式。我们的客户大部分是属于询价的方式。 适用范围:采购的货物规格、标准统一、现货货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目。 备注:在公开招标和邀请招标失败时,如用户要求可转为竞争性谈判方式。公开招标至少要三家以上的公司,才构成三家,如果只有两家,就构成废标,要交保质金,违标-违法的。让其他公司来帮忙不会出钱不会弄标书,投标的人也是自己安排,怎么做到合法,如果被抓到就会被列入黑名单 评委是第三方的,专家库里挑,开标的时候,要注意细节。海信还有深圳计量院,天津的一家也是公开招标的,德赛类似于邀标还有竞争性谈判。 二:2.1 招标执行单位 自行招标:用自有资金采购的客户、采购一般由公司的采购部和审计部们组织。 我们大部分客户都是自行招标,海信就是委托给招标公司 政府招标:管理比较规范的客户会交由与客户关系较好的专业的招标公司组织招标,以政府资金采购的客户一般是交由省政府采购中心或市政府采购中心指定的招标公司来组织招标。 2.2评标人员 自主招标:客户计划、审批、执行三方都有可能派代表参加,参加的其他人员还可能有审计、财务、

工程招标投标项目实例-作业

工程招标投标项目实例 (工程招标投标作业) 一.招标概况 拟建的五四大厦位于武汉市洪山区繁华地段,是集办公、购物于一体的综合性商业大厦,该建筑物基坑长100m,宽50m,基础埋深10m(见附图1)。基坑工程为整体工程的第一期工程,由香港张氏集团投资,并取得土地使用证与建筑许可证。根据中国有关招标投标法规,实行全国公开招标,欢迎有实力、信誉好的二级以上的施工企业参与竞标。 二.工程概况 根据“五四大厦地基工程地质勘查报告”,场区基坑支护段地层自上而下可划分为两层,上层为厚约2m的Ⅰ、Ⅱ类人工填土,下层为Ⅲ类粘土层,工程地质状况良好。 根据基坑支护段工程地质情况及周边环境情况,拟采取土钉支护方案。 主要支护设计参数为:放坡坡角60°;土钉长8m,间距、排距均为1m,与水平面夹角15°锚固,土钉采用Ⅱ级螺纹钢筋,钢筋直径φ25mm;钻孔直径φ100mm;喷射混凝土面层厚度150mm,在坡顶沿周边向外延伸2m;内嵌钢筋网采用Ⅰ级钢筋φ10mm,网格间距200×200mm(见附图2)。 本基坑工程分部工程主要包括土方工程、喷射混凝土工程、钻孔灌浆工程、锚杆钢筋网支护工程。 三.工程量清单(见附表1) 四.材料、设备台班费及人工单价(见附表2) 五.具体要求 1.施工方案:具体施工方案为:土方工程采用正铲或反铲挖掘机挖土、自卸汽车运土方;开挖、支护均以2m为一分段,开挖一段,支护一段;混凝土初喷厚度5cm,土钉施工后,喷射第二层混凝土10cm。 2.执行定额:工程基本直接费定额执行《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》,基本直接费、间接费、计划利润及税金、其它应摊费等按教材中的规定和本单位实际情况进行计算。另结合具体分部工程,作以下说明:(1)机械土方定额是按Ⅲ类土壤编制的,对于Ⅰ、Ⅱ类土壤,定额中挖掘机、推土机台班量乘以系数0.84; (2)土方运距根据环境状况按5km计算; (3)锚杆钻孔定额按软土层简化计算。 (4)喷射混凝土配合比以水泥:砂:石子=1:2:2 3.目标要求: (1)初步了解深基坑开挖及支护的一般方法,掌握土钉支护的基本原理和施工工艺,简要编写基坑工程的施工组织方案。 (2)根据给定的工程内容和主要设计参数,运用《工程招标投标与监理》

工程招投标的策略与技巧

工程招投标的策略与技巧 摘要: 建设工程实行招标投标,有利于开展竞争,鼓励先进,鞭策落后,是建设工程管理制度的一项重大改革。本文从招投标制度的基本程序入手,理论与实例相结合,分别对招标方和投标方在操作过程中的策略与技巧进行了阐述和分析。 一、概述 建筑业正在成为我国的支柱产业之一,建筑工程施工实行招标投标办法在我国是从80 年代初期开始的。作为开展竞争、鼓励先进、鞭策落后的一项重大改革措施,这个办法一经实行就将多年来工期长、造价高的弊端一扫而空,因而得到了迅速的推广。 面对招投标建设工程市场,发包人如何缩短建设工期、确保工程质量、降低工程造价;承包人如何在激烈竞争中把握机会,争取中标,提高投资效益?项目的管理机制、运营水平、技术层次、承包经验、竞争意识等固然是决定因素,但在综合实力都差不多的情况下,招投标中的策略与技巧就显得相当重要。 二、招标的策略与技巧 招标人之所以招标,是为了缩短建设工期、确保工程质量、降低工程造价、提高经济效益,招标的策略与技巧应紧密围绕该目的。 (一)审查投标人资质

当前严重扰乱建筑市场秩序、影响工程质量的突出问题之一,就是转包、违法分包、挂靠以及无证和越级承包等问题。现在建设工程单位如雨后春笋,数量非常多,而大大小小的施工单位良莠不齐,很难分辨,挂靠、借牌的现象在社会上较为普遍。因此,招标人要选择真正有实力的承包人,一定要注重投标人的资质审查。 首先,投标人要根据项目规模、建筑物的等级以及施工技术要求,限定投标人的资质等级标准。这样可缩小投标人的数量范围,减少工作的盲目性。 其次,在审查资质时,应考查如下方面:投标人的资质,投标人近三年内设计和施工的工程项目,及质量监督部门验收证明报告,用户的使用情况;企业的财务情况、职员构成、主要设备机具情况。 然后,经过对投标人各项指标的专项考核和论证,根据工程规模的招标方式确定参加招标人的数量。 (二)委托工程招标代理机构 目前,大的建设单位有足够的技术力量,能够独立完成招标工作。但是,对于绝大多数招标人来说,不可能也没有必要建立专业的班子进行招标工作,这种情况,可以委托工程招标代理机构进行。 招标人委托代理机构进行招标,一方面可以保证招标质量,提高招标效益,保证招标工作在公开、公正和诚实信用的原则下进行;二是对减少招标过程中的暗箱操作,消除腐败现象起到了重要作用;三是可以利用代理机构在人员力量和招标经验方面具有的优势,减少 大量的招标人重复设置招标班子造成的人力、物力的资源浪费。

招投标基本知识

招投标基本知识一、招投标概念 招投标,是招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为,是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例,是商品经济高度发展的产物,是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用,有组织开展的一种择优成交的方式。这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中,招标人通过事先公布的采购和要求,吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争,按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审,从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。 二、招投标分类 招投标从广义上可分为工程招投标,货物招投标和服务招投标。工程招投标主要指工程的新建、改造、扩建、维修方面的施工行为或工程总承包。服务招投标主要包括工程的规划、勘测、设计、监理,还包括其他项目的审计、造价、物业服务、保洁保安、物流运输等。货物招投标包括设备招投标,物资招投标和材料招投标。 三、招投标形式 有公开招投标和邀请招投标两种形式。 公开招投标,又称无限竞争性招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标的投标人不少于3家,否则就失去了竞争意义。邀请招投标,又称有限竞争性招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。邀请招标的投标人不少于3家。 实践中还有一种较为广泛的招标方式,被称为议标,是发包人和承包商之间通过一对一谈判而最终达到目的的一种方式。通俗地讲,就是标后压价,在开标之后再要求投标人降低。从易招标团队的实践来看,标后压价属于多轮博弈,投标人在密封报价时通常会预留降低空间,因此如果招标人如果对真实成本把握不够精当,反倒容易产生不良后果--价格虚高或者供应商无利可图从而偷工减料,以次充好。而且,依法必须招标的项目,议标是有违《招标投标法》及其《实施条例》的。 四、招投标原则 《招标投标法》第5条规定尺招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 公开原则,首先要求招标信息公开。其次,公开原则还要求招标投标过程公开。 公平原则,要求给予所有投标人平等的机会,使其享有同等的权利,履行同等的义务。 公正原则,要求招标人在招标投标活动中应当按照统一的标准衡量每一个投标人的优劣。不得改变载明的条件或者以没有载明的资格条件进行资格审查。评标委员会成员应当客观、公正地履行职务,遵守职业道德。 诚实信用原则,在招标过程中,招标人不得发布虚假的招标信息,不得擅自终止招标。在. 投标过程中,投标人不得以他人名义投标,不得与招标人或其他投标人串通投标。中标通知书发出后,招标人不得擅自改变中标结果,中标人不得擅自放弃中标项目。 五、招投标的意义 1.工期普遍缩短。 2.工程造价普遍有效合理下降,有效防止不正当竞争。 3.促进了工程质量不断提高,使企业不断提高管理水平,增加管理储备。

招投标大作业及(答案)DOC

《工程项目招标与投标》案例分析 案例分析一 1、2011年以来,我国为推动太阳能光伏发电,先后出台了“光电建筑一体化”和“金太阳”项目,尤其是最近推出了“金太阳”项目,总量超过600MW。这些项目的推出,对我国光伏产业发展和应用起到了极大的推动作用,并产生了巨大而深远的影响。但在推进过程中,尤其是当前电站系统招标中,出现了一系列严重问题,使这一阳光下的高尚项目,也蒙上了巨大的阴影。其中,有些评标办法违反了《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定。请你从监管部门的角度,论述如何发现和防止招标人在评标办法中设置不合理条件限制、排斥潜在投标人。(20分) 答:加强建设工程招投标的监管,不仅仅需要在招投标过程某一个环节上采取有效措施,更需要各级行政主管部门、业主、招投标代理机构在标前、标中、标后的各个环节上齐抓共管,共同努力。 1、加强制度建设,完善招投标相关的法规。 随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入以及建筑业的迅猛发展,招投标的立法明显落后于经济的发展,不能满足经济发展的需要,因此必须加快招投标配套法规的制定,细化招投标监管及违规处罚的办法。 2、严格执法,加大对违法违规行为的处罚力度。 对于查出的违法违规行为,要切实赋予监管部门监管职权,加大执法力度,要做到违法必究,执法必严。 3、强化责任追究制度,实行招标负责人终身负责制 对招标负责人实行其对工程质量的终身负责制,如果工程质量出现问题,严肃对其进行惩罚。 4、强化招标投标管理机构的监管职能。 建立健全企业信用管理制度,在招标投标监管环节中全面建立市场主体的信用档案。严肃查处投诉举报招标投标中违法违规行为。强化建设项目报建、建设单位资质审查、以及对开标、评标过程的监督,规范工程招标投标活动。 5、积极推行电子评标,提高评标质量 积极实行电子评标,可以最大限度的减少评标过程中人为因素的影响,有效遏制评标过程中的不轨行为,提高评标质量。 6、加大对招标代理机构的管理 加强对招标代理机构单位工作人员的法制教育和执业道德教育;严格对招标代理单位机构的约束,促进其规范从业。发挥纪检、监察等共同参与的监督职能作用,进一步规范和约束业主的行为,减少对招标代理的干扰,促进招标代理行业的有序发展。 7、进一步规范有形建筑市场,促进公平竞争、 加大进场交易的规范力度,纪检、监察、财政和招投标监管等部门的通力协作,所有工程项目一

工程项目施工招投标基本知识

施工招投标差不多知识(1) ********投标报价书******* 第一节、投标的差不多知识 1、施工企业在招标投标活动中的合法权利 施工企业在施工招标投标活动中享有下列权利: (1)凡持有营业执照和相应资质证书的施工企业或施工企业联合体,均可按招标文件的要求参加投标; (2)施工企业依照自己的经营状况和掌握的市场信息,有权确定自己的投标报价。

(3)施工企业有权对要求高档的工程实行优质优价。 (4)施工企业依照自己的经营状况有权决定参与或拒绝投标竞争。 2、投标时必须提交的资料 施工企业投标时或在参与资格预审时必须提供以下资料: (1)企业的营业执照和资质证书。 (2)企业简历。 (3)自有资金情况。 (4)全员职工人数,包括技术人员、技术工人数量及平均技术等级等。企业自有要紧施工机械设备一览表。 (5)近二年承建的要紧工程及质量情况。

(6)现有要紧施工任务,包括在建和尚未开工工程一览表。 此外,企业在领取招标文件时,必须按规定交纳投标保证金。 3、投标书的组成文件 投标书应包括下列内容: (1)综合讲明。 (2)按照工程量清单计算的标价及钢材、木材、水泥等要紧用量(近年来由于市场经济的逐步进展,专门多工程施工投标已不要求列出钢材、木材及水泥用量)。投标单位可依据统一的工程量计算规则自主报价。 (3)施工方案和选用的要紧施工机械。 (4)保证工程质量、进度、施工安全的要紧技术组织措施。

(5)打算开工、竣工日期,工程总进度。 (6)对合同要紧条件的确认。 4、注意事项 投标书须有单位和法定代表人或法定代表人托付的代理人的印鉴。投标单位应在规定的日期内将投标书密封送达招标单位。假如发觉投标书有误,必须在投标截止日期前用正式函件更正,否则以原投标书为准。 投标单位能够提出修改设计、合同条款。 第二节、投标前的预备 1、信息查证

中国工程建设招标投标实务操作

中国工程建设招标投标实务操作 名目 第一章我国工程建设招标投标程序及方法 第二章合同的鉴定和治理 第三章我国境内工程国际招标投标程序和方法 第一章我国工程建设招标投标程序及方法 第一节建设工程施工招标投标程序 一、建设工程项目的报建 (一)建设工程项目的立项批准文件或年度投资打算下达后,按照《工程建设项目报建治理方法》规定具备条件的,须向建设行政主管部门报建审查登记。 (二)建设工程项目报建范畴:各类房屋建筑(包括新建、改建、扩建、翻建、大修等)、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程。 (三)建设工程项目报建内容要紧包括:工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、打算开竣工日期、工程筹建情形等。 (四)办理工程报建时应交验的文件资料。 1立项批准文件或年度投资打算: 2固定资产投资许可证; 3建设工程规划许可证; 4资金证明。 (五)工程报建程序 建设单位填写统一格式的“工程建设项目报建审查登记表”,有上级主管部门的需经其批准同意后,连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。 二、建设单位招标的资质审查 (一)建设单位办理招标应具备以下条件: 1是法人、依法成立的经济组织; 2有与招标工程相适应的经济、技术治理人员; 3有组织编制招标文件的能力; 4有审查投标人资质的能力; 5有组织开标、评标、定标的能力。 不具备上述2至5项条件的建设单位,须托付具有相应资质的中介机构代理招标,建设单位与中介机构签订托付代理招标的协议,并报招标治理机构备案。 (二)建设单位或中介机构以下称“招标人”。 三、招标的申请 (一)招标人填写“建设工程施工招标申请表”,有上级主管部门的需要经其批准同意后,连同“工程建设项目报建审查登记表”一起报招标治理机构审批。招标申请表包括以下内容:工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范畴、招标方式、要求施工企业等级、施工前期预备情形(土地征用、拆迁情形、勘察设计情形、施工现场条件等)、招标机构组织情形等。 (二)凡政府或国有企事业单位投资以及政府、国有企事业单位控股投资的工程,必须采纳公布招标的方式;其他工程可采纳邀请招标的方式;涉及专利权爱护、只有少量

2014年9月份考试工程招投标第3次作业

2014年9月份考试工程招投标第三次作业 一、计算题(本大题共20分,共 2 小题,每小题 10 分) 1. 某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标,造价工程师测算确定该工程标底为4000万元,定额工期为540天。 在本工程招标的资格预审办法里规定投标单位应满足以下条件: 1、取得营业执照的建筑施工企业法人; 2、二级以上施工企业; 3、有两项以上同类工程的施工经验; 4、本专业系统隶属企业; 5、近三年内没有违约被起诉历史; 6、技术、管理人员满足工程施工要求; 7、技术装备满足工程施工要求; 8、具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金。 经招标小组研究后确定采用综合评分法评标,评分方法及原则如下: (1)“投标报价”满分为100分,按如下两个方面评分: ①报价与标底的偏差程度70分,按表1标准评分: ②报价费用组成的合理性30分,评分结果见表3。 (2)“施工组织与管理能力”满分为100分,其中工期40分,按以下方法评定:投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分,以比定额工期提前30天为准,每增加1天,扣减1分。其他项目评分结果见表3。 (3)“业绩与信誉“满分为100分,评分结果见表3。评标方法中还规定,“投标报价”、“施工组织与管理能力”和“业绩与信誉”三方面的得分值均不得低于60分,低于60分者淘汰。 对以上三方面进行综合评分时,投标报价的权重为0.5,施工组织与管理能力的权重为0.3,业绩与信誉的权重为0.2。 共有A、B、C、D、E五家单位参加投标,其中C投标单位在投标截止日前一天,采取突然降价方法,将直接费由3290万元降到了3230万元,并相应地调整了部分费率;其他直接费费率4.10%;现场经费费率5.63%;间接费费率4.39%;利润率3.93%,税率3.51%。C单位根据以上数据进行了报价(取整到10万元)。并确定了工期为520天。 已知其余四家投标单位报价和工期如表2所示: 开标后,评标组对5家投标单位进行了评审,部分结果如表3所示:

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