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少年儿童主题乐园整体经营规划案

少年儿童主题乐园整体经营规划案
少年儿童主题乐园整体经营规划案

少年儿童主题乐园整体经营规划案

少年儿童主题乐园整体经营规划案

一、项目综述

1、时代优势

孩子,是父母们捧在掌心的宝,儿童事业,更是灿烂未来的产业。中国儿童产业的空间巨大,2008年,中国出生人口将近2000万人,中国独有的独生子女政策,让孩子成为家庭永久的中心,孩子的健康与成长,自然就是家家大人关注的重中之重!一切为了孩子,为了孩子的一切,集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童主题乐园已成为二十一世纪的投资新热点,儿童游乐场的成立,已经成为了不可阻挡的历史潮流。

2、商机优势

(1)中国消费水平的日益提高同时社会竞争日益激烈,新生代父母对培训下一代有非常强烈的消费意愿;

(2)我们有广泛的消费群体,中国人口众多,家里的子女也较多,面向的对象较广;

(3)轻松舒适的经营方式,灵活的企业管理模式,迎合了消费者的多样化需求;

(4)由于电子厂品的大量生产,孩子对外交流减少,与家长或其他人沟通不畅,易造成畸形心理;

(5)大部分家长没有过多时间陪护自己的孩子,会给孩子带来负面影响,孤单的童年,多形成不良性格;

(6)中国传统观念严重,过早的造成孩子负担,文化传统尤为突出,需要可以放松自我的场所;

3、市场潜力

(1)某市多地区临海,室内外相结合的儿童游乐园更能满足大众多样

化的需求;

(2)某儿童活动场所凤毛麟角,儿童游乐场具备巨大的成长空间;

(3)儿童乐园市场集中度底,现跨地域发展的垄断性企业稀少,利润空间较大;

(4)随着居民生活水平不断的提高,消费观念不断更新,儿童市场会更加广阔。

二、具体建设方案

1、方案设计

(1)室内游乐城:某位于我国沿海地区夏季多雨,在室内建儿童娱乐城可以消暑避雨。在室内主要建有休息室供成人休息,餐饮厅里面有各式零食供孩子食用,并且也有各种简单的地方特色小吃供人们疲惫饥饿后享用。还有,为了满足孩子需求我们还必须建有小规模的游戏厅,供孩子累了后娱乐。

(2)室外主题公园:“室外欢乐城”,建有令人刺激的过山车,摩天轮,鬼屋,海盗船,冒险岛,欢乐岛等,既满足孩子的好奇心,又能通过这些儿童娱乐设施开发儿童的智力,增强他们的想象力,丰富他们的生活。考虑到某夏天炎热又建有儿童游泳池,冰雕城,小型避暑山庄。小朋友大多都喜欢动物,我们还设有动物园,里面主要是比较温和的动物可以和人们玩耍。

2、创新服务

既然整个游乐园建设格局清晰明了,因此我们可以确定整个游乐园的建设模式是以“点”带“面”,即以“儿童娱乐”为主,成人休息,餐饮

等为辅。最终形成一处集餐饮,休闲,娱乐为一体的儿童游乐天,推出一个有创新理念“全面化的儿童游乐”方式。

3、创新品牌

游乐城需要一个名字,一个既能承前启后,又能连上系下,一个既能突出品牌,又暗涵经营与服务项目综合概括的好名字。通过综合分析当地市场的需求,最后得出一个较为理想的名字“欢乐城堡”儿童娱乐城,希望服务当地,提高人们的幸福指数。

4、核心:“室外欢乐城”

劣势分析:

(1)管理经验尚浅。相对于某市其他儿童游乐场来说,毕竟我们是新兴的,在管理上存在一定的不足。

(2)游乐设施的竞争。一些商场、公园也有一些类似的儿童游乐设施,有些游客可能会根据就近原则选择去商场或公园。

(3)某市原有儿童游乐场的影响。据调查,某市儿童游乐场存在不安全、不卫生的状况,给某市儿童游乐行业造成一定程度上的影响,而我们的游乐场要办起来,就面临着这方面的挑战。

优势分析:

(1)合适的定位。某儿童游乐场开设时间较短,数量较少而且多为室内游乐场,大多设在大型商场内。根据某天气和儿童游乐场现状开办的以“室外欢乐城”为主,室内餐饮娱乐为辅的“欢乐城堡”,有较强的竞争力。

(2)别具一格的项目卖点。

a“室外欢乐城”包含多项设施,集开发儿童动作协调性、身体柔韧性、思维协调性,是一套综合开办体力、脑力的娱乐设施。

b具有趣味性、探险性、安全性之优点的较完善的智能化儿童娱乐设施。

c“欢乐城堡”内容丰富、好玩刺激、其乐无穷,对少儿家长也有诱惑力。

5、展望和前景分析

“室外欢乐城”在某独此一家,正所谓“得市场者得天下”凡是占尽市场先机,又能为消费者着想的项目一定会赢得市场,赢得消费者,并最终取得成功。有着上述竞争对手相对薄弱的竞争优势,再加上适当的市场导入与营销策略,配合广告宣传和公关促销,定能成功占据某市场,开拓省内市场,并对潜在对手形成震撼,使得“室外欢乐城”在某、本省、乃至周边各省同类儿童娱乐项目中独占鳌头。

三、营销策划

1、主题公园的营销策略

如何提高主题公园的重游率,是现代主题公园发展亟需解决的问题之一,也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体,有效客源市场半径一般指在主题公园周边200~300公里的范围内。

第一,我们必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段,及时传递给潜在消费者,提高主题公园的曝光率,加深其在潜在消费者心中的印象;或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费者的好奇心,从而达到拉动消费的效果。

第二,我们需要针对主题公园所在地的经济消费水平和客流的淡旺季波动情况,除了进行灵活定价以外最重要的是园内的游乐项目的设置,让留念往返。以提高本地市场的重游率。

2、打造完整的产业链

世界上成功的主题公园主要盈利点是娱乐、餐饮、住宿等设施项目,门票收入只作为日常维护费用。主题公园的收入结构中,门票收入只占

20~30%,其他经营收入占大头,主要靠不断提升品牌知名度吸引游客,在获得门票收入的同时,通过出售具备知识产权特点的旅游纪念品获得二次盈利,又由于旅游纪念品的发售进一步扩大品牌的影响力,这一盈利模式具备一种顽强的生命力。因此重新规划盈利模式才能成功转型并获得出路。

3、六大营销策略

(1)加强广告宣传

广告宣传是营销推广的第一环,几乎所有的主题乐园每年度都会做整体的宣传计划,且有相应的广告费投资预算。广告宣传,包括主题形象广告片的拍摄、电视广告、报纸广告、电台广告、杂志广告、电视字幕广告、电子看板广告、公交广告和网络广告。因此,我们要进行综合、全方位的广告宣传,打出知名度。

(2)宣传促销资料全面化策略

为了促销和宣传,我们通常也会印制相应的宣传品,邮寄给潜在客户或是在园区内外挂置。像活动海报、直投杂志、活动竞赛的报名简章、看板制作、园区的POP制作、字幕广告撰文、当日节目表等,皆是主题游乐园所要传达的信息或所要塑造的形象、理念传播给消费者和顾客的广告媒介。

(3)节庆促销活动丰富化策略

节庆促销的手法常见于百货公司、大型商场或大型购物中心。主题乐园在营销上也可引用,因为节庆是全家出游的最好时机。从游客的消费结构来看,门票约占50%,其他的消费同样约占50%,抓住节庆做商品或门票上的促销,更能带动门票以外的商品及餐饮的消费。多方面的节庆促销活动必能为主题乐园带来更为丰富的收益。

(4)淡季折价促销策略

休闲产业尤其是游乐园型的产业受天气、季节性气候影响有明显的淡旺季之分。主题游乐园在客流量少、设备利用率不高时,可以实行门票打折的策略,以吸引游客上门。游客因门票折价吸引来到主题乐园,花在餐饮、娱乐或购买旅游商品上的消费却不一定会降低。这也是刺激游客消费欲的又一个营销策略。

(5)旅行社结合营销策略

主题游乐园与旅行社有着共同的利益基础。主题乐园可以与旅行社的其他旅游景点结合组成经典旅游线路,成为旅行社吸引游客的招牌;旅行社也常会为与之有密切合作的主题乐园带来顾客,且这些游客都有较强的消费力。因此,在营销推广上两者应相互结合,共同推进,以达到互惠互利的目的。国内许多主题游乐园已把这项合作营销视为推广营销的重点之一。

(6)与其他品牌商品联合营销策略

前面已经谈到主题公园在具有一定的特色、气质、形象以后,事实上就已经具备了无形的资产,可以考虑和相关行业做联合营销,一起达到双赢、多赢的效果。需要注意的是,这些结盟商品本身应具有正面的形象,

且其形象与游乐园形象能够相得益彰,二者结合后能够起到相互提升和促进的作用,这样联合才会有意义。以迪斯尼乐园为例,主题乐园本身和可口可乐公司、松下电器、航空公司等都有联合营销的关系,这对彼此的品牌形象和知名度的提升都非常有利,是一种互惠互利、共同促进的营销模式。

四、工作人员安排

五、经费预算

儿童主题乐园商业计划书

前言

儿童事业——灿烂未来的产业。

中国儿童产业的空间巨大,2008年,中国出生人口将近2000万人,中国独有的独生子女政策,让孩子成为家庭永久的中心,孩子的健康与成长,自然就是家家大人关注的重中之重!

一切为了孩子!集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童主题乐园已成为二十一世纪的投资热点,究其原因为:

1、中国消费水平的日益提高同时社会竞争日益激烈,新生代父母对培训下一代有非常强烈的消费意愿;

2、1-12岁儿童活动场凤毛麟角,儿童主题乐园具备巨大的成长空间;

3、儿童乐园市场集中度底,现跨地域发展的垄断性企业稀少。

一、商场情况

海口市春源购物广场是一家集购物、休闲、娱乐于一体的一站式购物广场。商场地处海口市龙昆南中心繁华地段,交通便利、人流畅旺,营业面积10000㎡(广告宣传为16000㎡,实际不足10000㎡)。一楼:品牌金行、化妆品、手表、眼镜等;二楼:食品超市;三楼:日用品超市;4楼:妇婴用品、童装童鞋,男女服饰、儿童玩具等。拟将儿童乐园设置在商场四楼左侧,使用面积为126㎡,可同时容纳100名儿童入园游玩,场内有手扶梯和观光电梯上到四楼。

相关图片链接:9条公交线路途经此地商场右侧的十字路口及左侧的人行横道

二、项目介绍

淘气堡是根据儿童特征设计的,通过科学的立体组合形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代少年儿童活动中心,将儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境。该设施有利于孩子充分发挥活力和想象力,在玩得开心的同时,身体得到有氧耐力煅炼;有利于满足小朋友们争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理要求,使孩子们更加健康快乐聪明地成长;同时有利于培养儿童勇敢、坚韧、顽强的个性, 锻炼速度、力量、平衡、协调等素质,达到强身健体、健脑益智的目的。

拟建的儿童乐园场地主要划分为三大块,如下表:

旅游景区活动策划方案

随着我国旅游业不断的发展,各地旅游市场发展迅速。人们生活水平的提高,旅游市场进入高峰期,对于旅游景区旅游活动策划方案应该是怎样的?为此,上海思纳建筑规划设计股份有限公司为大家总结了相关信息,希望能够为大家带来帮助。 一、品牌分析: XXX乐园属于新兴拓展运动项目的景区,是旅游市场新的切入者,自2003年进入市场,凭借其项目的创新性、游客的主动参与性、游乐项目的趣味性,吸引着众多的都市人群、莘莘学子前来乐园游玩。经过一年多的经营,XXX乐园已具备了一定的资金、人才、管理经验、媒体宣传策略的优势,并且地理位置、硬件措施良好。虽属旅游市场新的进入者,但凭借其以上几点优势,可以迅速占据市场,扩大市场的份额。 二、品牌现状:1、品牌知名度低:前期XXX乐园虽有广告投入,但属零星,没有系统性,没有整体的规划,并且广告宣传没有抓住重点,没有特色,因此,品牌知名度低是XXX乐园发展的一大障

碍。2、市场认知度低:品牌时代,消费者选购消费品时,首先考虑地就是品牌的知名度,以及其产品在市场上的具体表现。因此,目前的工作重点,将放在品牌的提升,塑造品牌的知名度上。 三、品牌定位:细分市场以及独特的销售主张(USP),是现今消费市场营销策略的特点。在认真考察XXX乐园的运动项目,以及细分消费群体之后,XXX乐园的品牌定位为:青少年心身成长的素质教育培训基地。目标人群:大、中、小学生。2、都市白领释放压力调整心态的阳光会所。目标人群:都市繁忙的白领一族。抓住这一消费群体,对扩大市场份额,具有战略意义。 思纳史密斯集团成立于1853年,是美国运营历史最悠久的设计和咨询集团,近二十年都在权威的世界建筑排名前十位,集团在中国设立策划设计和投资运营二大事业板块。 上海思纳建筑规划设计股份有限公司(SYM 836121)及其下属各专业咨询策划设计子公司负责集团的策划设计板块。思纳设计股份

修建性详细规划及建筑方案审批

修建性详细规划及建筑方案审批 1

修建性详细规划及建筑方案审批 ( 一) 工作目的: 修建性详细规划的审查是规划行政管理部门依照项目的选址, 结合城市控制性规划的要求对项目规划进行全方位的审查。批准后的详细规划将是项目工程施工图、环境、环保、市政配套等设计文件的依据。 ( 二) 主管部门: 行政许可中心规划局窗口。 ( 三) 工作内容: 此项工作应按以下步骤分别进行: 1、首先委托详细规划的设计院将规划总平面方案报请规划行政主管部门认可后, 再进行详细规划设计。 2、详规成果完成后, 领取《建设工程规划设计方案申报表》、《市政工程规划设计方案申报表》。汇集填报上述表格。执表格及相关要件到窗口进件。 3、详细规划批准后, 委托施工图设计院设计建筑方案, 方案应包括建筑效果、总平面、各层平面、立面和剖面等。建筑方案设计完成后领取《建筑设计方案申报表》。汇集填报上述表格。执表格及相关要件到窗口进件。 ( 四) 要件: 1、建设工程规划设计方案申报 2

( 1) 出让供地方式提交《国有土地使用权出让合同》和《建设用地规划许可证》, 其它供地方式提交《选址意见书》; ( 2) 总平面方案( 包括设计说明、现状地形图和规划总平面图等) 、规划设计方案( 包括规划设计说明、现状地形图和规划图等) 、在规划设计方案审定前, 根据《规划设计方案修改通知书》要求提交规划设计方案; ( 3) 申报单位( 人) 委托代理的, 须提交授权委托书。 2、市政工程规划设计方案申报 ( 1) 市政工程规划设计要求通知书; 属于修建性详细规划项目, 须提交建设项目《选址意见书》; ( 2) 规划设计方案( 含规划说明、图纸、电子文件, 其中图纸包括: 现状及规划方案、规划路网及横断面) ; ( 3) 图纸比例要求: A、外环线以内: 管线综合和路径规划1/500, 选线规划1/ ; B、外环线以外: 路径规划1/1000或1/ 。选线规划1—10公里管线工程1/10000, 10公里以上长输管线工程1/50000; ( 4) 申报单位( 人) 委托代理的, 须提交授权委托书。 3、建筑设计方案申报 ( 1) 1/500现势地形图; ( 2) 出让供地方式的建设项目提交国有土地使用权出让合同 3

主题公园全年活动策划方案

2015年全年策劃提綱 遵照公司領導の指示,市場部通過積極の市場調研和深入の內部溝通,本著不斷創新和提升品牌業績の宗旨,對內部和外部資源進行了建設性の梳理和整合,制定2010年活動提綱如下: 一、市場分析 1、競爭分析: 目前在珠三角和深港澳旅遊商圈和我司形成競爭關系の近有歡樂穀、世界之窗、東部華僑城,遠有長隆景區、迪斯尼、海洋世界等。明年歡樂海岸の開放,以及居住證赴港政策可能會吸引周邊年輕市場並進一步分流原有市場。 四景區2014年主要活動一覽表 景區1-4月5-6月7-8月9-12月 民俗村大廟會功夫節潑水節愛我中華狂歡盛典、 聊齋夜火把節 歡樂穀新春滑稽 節時尚節瑪雅狂歡節國際魔術節、萬聖節、 聖誕節、流行音樂節 世界之窗春節、情人 節、風車節狂野非洲風情節啤酒節天地浪漫上演、萬聖 節、冰雪節 東部僑城沐浴節、山 地春節、采 茶節、全面試業山地歌會“第59屆世界小姐中 國總決賽” “國際音 樂節”、祈福佛事活 動、《天機》試演“冰 雪聖誕·童話新年” 從上表中可以看出,雖然民俗村和世界之窗節慶活動都有鮮明の民族地域文化特色,但世界之窗の活動較時尚和年輕化。歡樂穀利用連鎖景點の全面開放效應,在節慶活動中充分運用時尚元素,特別是近期の萬聖節の舉辦,單一市場連續高速の增長,證明其主打8090後の市場策略運用得當。 結論,更加開放和時尚是景區活動策劃の總趨勢,我司活動の核心是土節洋做,將傳統和時尚進行結合,將體驗和互動進行整合,將節慶和項目進行疊加,求得較好の收益。 2、需求分析: 我司の客源按照比重分為本地、境外、省外、省內,其中本地市場中家庭需求注重風情體驗,學生團隊の需求注重教育娛樂,企業團隊の需求注重時尚動感,境外團隊注重傳統文化體驗和表演。隨著這幾個市場の需求在不斷提升,我司の產品也不斷被動式の進行更新,由於近年港澳和境外著名主題公園漸漸成為省內省外遊客の普通目の地,同時少數民族地區與我司同質景點の大量開發,全民出遊能力普遍提升,欣賞水平今非昔比,我司節慶產品需要不斷提升才能滿足遊客の需求。 雖然我司目前の活動內容不斷拓展,但我司目前品牌傳達の概念仍以少數民族文化為主題,中國傳統經典文化和各地特色鮮明の地域特色文化仍有廣闊の開發空間,8090後已經進入本地主要消費人群,這一市場有明顯の個性化需求特點,這類市場の開發將為鞏固我司主要市場和開發未來市場提供有力支持。 二、資源整合與對策 1、內部資源:硬件方面結合景區改造,重新提煉受遊客歡迎の主題,推出新亮點。軟件方 面加強表演の互動性,時尚元素,滿足8090後遊客の需求。 2、合作資源:加強與媒體、大客戶、政府の合作,共同開發,共同分享。

有色金属项目规划设计方案

有色金属项目规划设计方案 规划设计/投资分析/产业运营

摘要 2018年我国有色金属行业产量平稳增长,达到5688万吨;行业固定资产投资同比增长1.2%,规模以上企业主营业务收入也有所上升。然而,行业的利润却出现下滑,未来优化业态、推进整合是重点工作目标。 该有色金属项目计划总投资9533.32万元,其中:固定资产投资7301.21万元,占项目总投资的76.59%;流动资金2232.11万元,占项目总投资的23.41%。 本期项目达产年营业收入15997.00万元,总成本费用12630.80 万元,税金及附加164.86万元,利润总额3366.20万元,利税总额3995.36万元,税后净利润2524.65万元,达产年纳税总额1470.71万元;达产年投资利润率35.31%,投资利税率41.91%,投资回报率26.48%,全部投资回收期5.28年,提供就业职位290个。

有色金属项目规划设计方案目录 第一章项目基本情况 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标

第二章建设背景分析 一、项目承办单位背景分析 二、产业政策及发展规划 三、鼓励中小企业发展 四、宏观经济形势分析 五、区域经济发展概况 六、项目必要性分析 第三章建设规划分析 一、产品规划 二、建设规模 第四章选址可行性研究 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价

年度营销活动方案计划与预算

第二十五讲营销活动方案计划及进度 导言 25-1 年度广告计划方案 (1)产品分析 ①有关商品的基本情报 ◆品牌名称、广告主名称、产品线、销售网等。 ②产品的竞争环境 ◆直接竞争品牌、代用品与补充品牌名称。 ③与竞争品的比较

◆原料、附属品、功效、性能。 包装的特征――外表、容器、捆包、品牌名称标准字体等。 ◆ ④与竞争品的价格特性比较 ◆品质、包装、价格。 ⑤法律限制、同业习惯 (2)消费者购买分析 ①依消费者使用形态分类――主要使用者、使用者、非使用者等。 ②上述各阶层的特征 ◆性别、年龄、收入、职业等。 ③购买习惯 ④使用习惯 ⑤传播特性 ◆品牌知名度、消费者理想中的商品、对同一商品的再购意愿。 (3)市场规模及需求动向 ①市场规模及需求动向 ②市场占有率 ◆品牌别占有率、地区别占有率、细分市场占有率。 ③品牌忠诚度

◆品牌连续购买情况 (4)广告战略 ◆诉求的阶层对象、传播重点、诉求重点。 (5)拟定广告表现计划 广告的表现特别强调创造力,但广告制作者不可安于单纯的广告表现技术,因为片面地把没有根据的想象和表现技术组合起来,并不能订立良好的表现计划。表现计划的基础是在广告基本战略的设计过程中逐渐成形的。 (6)试作品制作 (7)媒体计划 媒体计划,是根据广告基本战略中的诉求对象阶层、诉求商品特性、重点传播过程等而拟订。 在媒体计划的第一阶段,先选出欲使用的媒体,广告媒体种类很多,大众传播的主要媒体可分为①电视媒体;②广播媒体;③报纸媒体;④杂志媒体等四种。 选择媒体种类时要考虑到下列条件。 ①诉求对象阶层的接受习惯――例如重点放在小孩时,电视广告的分量要重。 ②商品特性与媒体特性――例如当需要详细说明商品特性时,则报纸、杂志较适合。 ③传达色彩能力――例如彩色电视的广告,则需利用彩色的媒体。 ④影像及音响的传达能力――如汽车商品要动作及音响配合,电视媒体最能表达。 ⑤习惯、法规限制――部分商品有法律约束而禁用某些媒体,如香烟广告。 (6)广告预算 广告预算主要包括两个部分,一个为媒体的预算,另一个为制作费用。

智慧旅游景区规划设计方案

智慧旅游景区规划 设 计 方 案

目录 1 项目需求 (5) 2 系统设计方案 (6) 2.1 方案概述 (6) 2.2 标准系统组成概述 (6) 2.3 门票选型 (7) 2.3.1 预印条码/二维码纸质门票 (7) 2.3.2 现场打印二维码门票 (8) 2.3.3 非接触式IC卡门票 (9) 2.3.4 二代身份证 (9) 2.3.5 身份验证门票-指纹绑定 (10) 2.3.6 人像照片显示(可选配模块) (11) 2.4 针对于不同种类人群的门票应用解决方案 (11) 2.4.1 散客 (11) 2.4.2 团队游客 (12) 2.4.3 会员卡 (12) 2.4.4 网络订票(后期可拓展票类) (13) 2.5 系统工作流程 (14) 2.5.1 售票流程 (14) 2.5.2 网上售票系统工作流程(网络订票可拓展功能流程) (15) 2.5.3 检票流程 (16) 2.5.4 年卡、员工卡等绑定身份游客检票流程 (18)

2.6 售票设备 (18) 2.6.1 售票电脑 (18) 2.6.2 条码打印机 (18) 2.6.3 条码扫描仪 (19) 2.6.4 IC卡-二代身份证二合一读卡器 (19) 2.6.5 自助售票机(可选配设备) (19) 2.6.6 自助指纹信息登记查询机(可选配设备) (19) 2.7 检票设备 (19) 2.7.1 检票系统概述 (19) 2.7.2 检票设备 (20) 2.8 景区出入口检票闸机通道布局设计图 (22) 2.8.1 散客入口检票通道布局 (22) 2.9 软件功能设计 (22) 2.9.1 票务管理功能 (23) 2.9.2 门票管理功能 (23) 2.9.3 售票管理功能 (24) 2.9.4 检票管理功能 (25) 2.9.5 会员管理功能 (25) 2.9.6 储值卡管理功能 (25) 2.9.7 商品销售管理功能 (26) 2.9.8 客流量监控功能 (26) 2.9.9 查询和统计 (26)

项目建设全程策划方案

项目建设全程策划 方案

全程策划的建议 建设项目全方位(全程)策划是从项目用地的初始状态就导入的科学方法并结合房地产行业的运作流程,逐步完善而形成的理论体系,内容包括: ①项目投资策划 ②项目规划设计策划 ③项目质量工期策划 ④项目形象策划 ⑤项目推广策划 ⑥项目顾问、销售代理 ⑦项目服务策划 ⑧项目二次策划 研发中心建议,未雨绸缪,在莱西项目上作试点,试图将整个开发项目理念系统化,并加强成本控制,为以后的开发总结经验,提供依据。这个框架是研发中心借鉴理整其它公司开发项目的框架,可能个别地方不太适合或繁琐,在以后的工作中能够修正和调整完善,力争形成一个标准格式报告文件。 案头工作阶段 第一章”某项目”投资策划 第一节项目投资策划的含义 项目投资策划是房地产全方位策划关键的环节,这个过程操作好了,就意

味着项目成功了一半,在这个过程中多下些功夫,以后的开发经营中就能够未雨绸缪。经过对项目环境的综合考察和市场调研分析,以项目为核心,针对当前的经济环境、莱西房地产市场的供求状况、莱西同类楼盘的现状及客户的购买行为进行调研分析,再结合项目进行SWOT分析,在以上基础上,对项目进行系统准确的市场定位和项目价值发现分析,然后根据基本资料,对某项目进行定价模拟和投入产出分析,并就规避开发风险进行策略提示,并对开发节奏提出专业意见。 第二节某项目投资策划的具体内容 一、项目用地周边环境分析 1.项目土地性质调查 ·地理位置·地质地貌状况 ·土地面积及其红线图·七通一平现状 2.项目用地周边环境调查 ·地块周边的建筑物·绿化景观 ·自然景观·历史人文景观 ·环境污染状况 3.地块交通条件调查 ·地块周边的市政路网及其公共交通现状、远景规划 ·项目对外水、陆、空交通状况 ·地块周边市政道路进入项目地块的直入交通网现状 4.周边市政配套设施调查 ·购物场所·文化教育

2018年完整版XX水库旅游景区工程设计规划建设可行性方案

XX水库旅游景区工程设计规划建 设可行性方案

一、项目概况 1、桦南县概况 桦南县位于黑龙江省东部,三江平原西南部,国土面积4415.6平方公里,占三江平原面积4%,约占全省1%。气候属于中温带大陆性季风气候,年平均气温为2.8℃。桦南县隶属于黑龙江省佳木斯市,总人口46.1万。桦南处于佳木斯、双鸭山、依兰、七台河四个城市之中间区位。牡佳铁路、鹤大公路贯穿南北,东部为连绵起伏的山峦,中部为丘陵漫岗,西部为广阔的平原,耕地面积342.1万亩。 2、向阳山水库概况 向阳山水库位于桦南县中部,完达山西麓余脉向阳山脚下,松花江二级支流八虎力河支流柳树河和小八虎力河汇流处,距桦南县城9公里。水库控制流域面积865平方公里,总库容1.31亿立方米,是以灌溉为主,结合防洪、发电、养鱼的多年设计调节综合利用水库。深度平均水深5.50米向阳山水库距县城东9公里,是全省最靠近城镇的大型水库之一,因位于向阳山脚下而得名,素有“三江第一湖”的美誉。向阳湖群山环抱成“V”字型的水面15平方公里,有两个杭州西湖大,从人造卫星拍摄的照片上看,向阳湖像一颗兰宝石镶嵌在群山之中,大坝非常美观,站在堤坝上眺望,青山绿水尽收眼底,视野之广、景色之美是一般水库所不及的。这里不仅山清水秀,亭阁点缀其间,而且水质清澈,深浅适宜,湖畔沙滩细软,是良好的天然浴场,可以与北戴河的相媲美。坐落在两区松林之中的圆觉寺和湖滨的亭阁、水榭以及湖光山影等景色举目皆是。这里主要景点有湖滨浴场、西屏山风景区、坝下

垂钓区、北湖度假区、宾馆娱乐城以及寺庙园觉寺,盛产天然野生鲤鱼、鲢鱼、草鱼、鲶鱼、湖虾等水产品。 二、项目背景 随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多,旅游业正成为当今世界最具生机活力、永不衰落的“朝阳产业”,成为经济增长的新“亮点”。改革开放以来,我国旅游业已经实现了连续20多年的持续、快速发展,旅游业在国民经济中的地位和作用日益增强,国内旅游人数和效益指标有了百倍以上的增长,国际旅游各项指标比1978年有了四五十倍以上的增长,实现了从“资源大国”到“亚洲旅游大国”的历史性跨越。随着小康社会的到来,我国旅游发展格局和态势正在发生着深刻地变化,从“观光时代”向“休闲度假时代”转变,人们的休闲时间也越来越多,传统工作和休闲概念已经逐步地模糊,人们也更加注重文化精神的消费与追求,这种变化大大刺激了休闲度假旅游的发展,休闲消费已经成为我国旅游业新的增长点。享受自然、享受健康,已逐渐成为一种社会时尚,是现代旅游发展所追求的核心价值。自然生态旅游主动顺应了人们旅游观念的改变和对健康的追求,拓展了旅游方式,丰富了旅游的内涵,是第二代旅游发展的一个重要方向 桦南县地处完达山西麓,山岭、丘陵、漫岗、平地、洼地并有。自然景色奇异秀美,风光旖旎,汇然天成,主要旅游资源有向阳湖、共和水库,孟家岗人工林、七星峰、明义团结水库农业观光园、八一水库、林业局森林小火车、庆发荷发池等,经初步开发现以形成向阳湖自然风光旅游风景区、共和水库休闲度假旅游风景区、孟家岗人工林生态旅游风景区、七星峰生态旅游风景区,享有三江第一湖、第一村、第一林、第一峰的美誉。

项目建设规划方案

一体化教学在理论与技能教学中的运用 项目建设规划方案 总体目标 我校焊接专业建设的总体目标就是:到2012年将我校焊接专业建成“有一支双师型教师比例高、具有先进的教育理念的师资队伍;有一个产学研水平较高的实习实训基地;有一套适应市场的、成熟的人才培养方案;能够较大规模地培养焊接技能应用型人才”的中职品牌专业。精品专业的各项指标达到教育部有关专业评估指标的评价标准,建成在省内甚至在全国都具有一定知名度的名牌专业,提升办学实力,拓展发展空间,并使其建设成为在同类院校中相关专业建设起到示范与推动作用。成为半岛蓝色经济特区焊接技能型优秀人才的培养基地。 培养方案建设项目 1、建设目标: 深化以行业企业专家为主的专业建设指导委员会对专业建设的指导作用,优化“校企联合、订单式培养为主”的人才培养模式,培养面向本地相关行业,培养从事焊接加工、焊接设备维修、焊接质量检测的,德、智、体、美全面发展的应用型人才;不断拓展校企合作,使订单式人才培养比例保持在40%以上;不断优化以焊接技术应用能力为主体的专业培养方案,不断提高产学研结合层次与水平,提倡人人参与专业教学研究、教改研究、技术应用服务等工作,努力形成本学科专业的研究特色与服务专长。 2、建设内容及措施:

①优化培养方案建设。企业参与专业建设,目前我校与十多家企业建设了较为稳固的校企合作关系,每年根据企业需要,对人才培养规格,专业培养方案、专业改革与建设、课程改革与建设、产学研结合、实训基地建设等进行咨询,提出意见与建议,参与审定教学计划与人才培养计划,并推荐技术人员与专家到学校任兼职教师,完善师资结构。 ②拓展校企合作。优化校企合作运行机制,建立稳定的校外实训基地,使“订单式”人才培养比例稳定在40%以上,力争在2012年达到50%。通过以吸收企业技术专家为主体的专业建设指导委员会的活动,加强专业教师与企业工程技术人员的交流,在教师培训、实训基地建设等方面积极协作,力争建立稳定的校企合作关系,并在此基础上,开展半工半读试点,增强学校的办学活力。 ③积极开展技术应用服务。充分利用我校现有资源,特别就是人才优势,积极开展技术应用服务,利用专业优势,为企业特别就是中小企业提供咨询服务。以科研促进教学,同时在教学过程中也可以产生科研成果。利用科研成果充实教学内容,通过科研形成的一系列思想方法,能有效提高教师的教学水平。同时,各专业在现有的校外实训基地建设的基础上,重点选择条件较好,实力较强的企业建立产学研合作基地。 ④彻实做好市级立项课题——“焊接专业一体化教学模式改革”的工作, 课程体系建设 1、建设目标: 以适应社会需求为目标,以培养技术应用能力为主线建设课程体系,确定本专业的课程与课程结构,构建理论与实践相互融合、以作业流程为导向的专业课程体系。到2012年,将《焊接工艺》、《焊接结构》两门课程建设成为省级精品课程。

年度活动策划方案

年度活动策划方案 篇一:XX年度活动策划方案 XX年度活动策划方案 一、目的 为了丰富同事们的业余生活,营造公司“努力工作,用心生活”的人文理念,加强同事之间的沟通和交流,增强企业凝聚力,推动公司企业文化的向前发展,XX年起将每年制定年度活动策划方案,二、活动类型 1、公司层面活动 公司层面的活动将面向全体员工,以自愿参与为原则,如拔河比赛,篮球赛,足球赛等各种运动竞技类赛事活动,管理层例行活动,党员活动,厂庆活动,圣诞年会等等。该活动经费统一全部由公司负责 2、部门活动 为融合内部合作,提升部门凝聚力,公司倡导开展各车间/组线/部门活动,主要形式有:聚餐,K歌,茶室,旅游,踏青,部门人员家庭聚会等等。现阶段,总经办,业务部,环威技术部等几个部门已经采取领导主动承担大头经费,部门人员AA制形式不定期举行各项部门活动,丰富了部门

人员的业余生活。 3、兴趣团队活动 公司为了加强各部门人员的关系,相互认识,鼓励员工扩展兴趣爱好,将成立各种兴趣爱好团体。目前,公司已成立的团队有“足球队”,“自行车爱好者团队”“登山队”等,兴趣团队自行组织,总经办引导协助,并提供后勤服务。 三、年度活动计划 篇二:年度员工活动方案 为促进部门、员工间沟通交流,增进部门、员工间感情,提高部门及员工合作精神及团队协作意识,归属感,根据公司生产状况、我国及当地民俗传统、国家节假日放假安排,制定本活动计划. 篇三:XX年度部门活动策划方案 XX年度部门活动策划方案 一、目的 为了丰富同事们的业余生活,加强同事之间的沟通和交流,增强部门凝聚力, XX年起将每年制定产品中心年度活动策划方案。二、活动类型 1. 产品中心/部门活动

旅游景区的规划与设计

旅游景区的规划设计 教学目的: 分析旅游景区的基本要素及其影响,初步学会对旅游景区的景点、交通和服务设施进行规划设计 重点:分析景区要素,对景区进行规划设计 难点:规划设计课时:2 教学过程: 前面两单元主要介绍旅游资源及其评价,本单元开始学习旅游规划。 规划:发展蓝图,旅游规划包括两个方面:宏观的与微观的。 宏观的:区域旅游规划 微观的:旅游景区规划 二者的区别:区域旅游规划与旅游景区规划是两个相去甚远的行业。区域旅游规划是一种产业规划,属经济类;旅游景区规划说到底是一种美的设计,属艺术范畴。 知名的旅游规划专家未能设计出知名的旅游景区。 区域旅游规划的思维以逻辑思维为主,考虑的是合理性;旅游景区规划以形象思维为主,考虑的是作品的美。 P56,旅游规划和旅游景区的规划——对比 P54,主要内容:通过主要内容可以看出本章主要是旅游景区的规划 本章内容: 旅游规划旅游景区规划要素规划 旅游活动设计设计安全 第一节旅游景区的规划设计 P56,旅游规划中涉及到的旅游六要素:食、住、行、游、购、娱 六要素: 吃:这是首要的,只有吃得好,才能游得好,所以一定要吃饱、吃好、吃干净。外出旅游不能错过品尝当地的特色食品。出产地自然是味道正宗价格便宜,但千万不要在旅游点购买,到所住地街道店铺去买才不会被“宰”。 住:不要住太贵的饭店,因为出来主要是旅游,而不是睡觉,所以干净、舒适即可。在旅游活动期间,要保证充足的睡眠。 行:交通费用是旅游中开销最大的一项,往往占总开支的一半以上。选择游览目的地,一定要注意该处进得去,也出得来。特别注意: 1、先买好返程票。 2、乘交通工具注意安全。 3、所到处宜购买一份当地地图,以防迷路。 游:这是旅游最大的目的。观景区、展览或逛街,都免不了花钱。面对好多景区,该去哪儿不该去哪儿呢此时须看旅游图或向当地人打听:先选择最具代表性的景观;展览要有选择地参观;预先看不到的游乐项目,最好向游完出来的游客了解,别只听卖票的乱吹。 购:旅游购物,男女大不一样。男士大多不购或少购,若购,不妨多花些时间选购些有特色的工艺品或土特产,回家敬妻孝母。女士大多乱购多购,在购买衣物、首饰或珠宝、玉器时,既要听清介绍,又要相信自己的眼光和判断力。娱:旅途中参加娱乐一定要先问清价钱,有没有附加小费及项目都包含哪些内容等。 一、景区的基本组成要素 1、吸引物:(旅游景区必然有吸引人去的原因,即其独特性)景区内标志性的观赏物,是旅游资源的招牌,是最突出、最具特色的景点(独特性最突出的景点)。——它决定着对游客的吸引力。 如:黄山的三奇四绝,趵突泉公园的天下第一泉,印度泰姬陵,德国慕尼黑的啤酒节 2、旅游者: 只有吸引物不能构成旅游活动,因为旅游活动必须有人(旅游者)的参与, ——旅游者在旅游活动中居于主体地位。可以这样说:旅游景区不是一幅风景画,也不是而,戏看是不也,景风看是不动活游旅:影电的实真的角主为客游以部一是而,院剧座一.

建设工程项目设计方案

石场乡幼儿园设施维修等项目 工程设计建设方案 投标竞赛文件 询价(竞争性谈判)人:石场乡教育管理中心 竞标(竞争性谈判)人:贵州鑫桥建设工程有限公司

目录 第一章工程概况 (2) 第二章施工设计建设方案 (3) 第三章施工部署 (5) 第四章主要分部、分项工程施工方法 (7) 第五章安全生产和文明施工措施 (11) 第六章工期保证措施 (17) 第七章质量保证措施 (19) 附施工图 附报价表

1.项目名称:石场乡幼儿园设施维修等项目 2.建设地点:石场乡新街社区 3.建设内容:a剔除地砖, b走廊硬化, c环氧地坪漆, d天井雨棚。 4.编制依据:《中华人民共和国现行工程建设标准强制性条文》 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 《贵州省建筑安装施工现场安全防护规定》 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2002) (符合预算清单要求参数) 本公司制定的《企业管理制度》、《季节性施工措施及注意事项》、《程序文件》、《质量手册》

1.组织管理 (1)针对该工程成立现场项目经理部,负责现场施工、质量、安全、文明施工。落实各项经济责任制,对工程管理人员加强定岗、定职教育,制定严格的奖罚制度,加强每个管理人员的工作责任感,消除各种可能发生不良后果的隐患。 (2)公司主要部门负责人现场负责解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题,确保工程施工快速优质顺利进行。 (3)由建设单位、现场监理和施工单位成立现场工程指挥部,每周在现场召开办公会议,协调工程施工过程中有关技术、质量问题,协调各施工单位间相互配合问题,确保工程施工顺利进行。 2.劳务组织 (1)钢结构结构施工,电焊工、安装工、混凝土工组成整建制施工队伍,有利于各工种间相互配合和穿插施工,避免产生等工、窝工现象。 (2)择优选用劳动队伍,加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训,充分发挥劳务力量的潜在能力。 (3)各特殊工种均持证上岗。

全年品牌活动规划及清明活动方案

全年品牌活动规划及清明活动 方案(总4页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面,使用请直接删除

仙鹤湖2018年品牌宣传及营销活动方案规 总部领导: 2018年对于仙鹤湖项目来说,正处于快速建设与开园打市场关键的一年,如何有效提高仙鹤湖的社会知名度,更好的传播泰康终极关怀的理念,让仙鹤湖的产品概念与旅游价值被更多客户认知,改变国人生死观,保证全年销售目标达成,品牌宣传与营销活动的作用意义重大。 为此仙鹤湖项目结合全年的建设开发节点和重点事项工作以及市场销售条线的方向,围绕开拓市场、夯实基础、平衡结构、创建品牌、控制预算、提高产出的目标,仙鹤湖项目讨论拟定了2018年的品牌宣传及营销活动方案,具体如下。 一、全年活动类型 1、品牌宣传类活动。形式有: (1)公司重大活动组织实施落地。 (2)各类媒体如纸媒、电视、网络等新闻报道。 (3)社会活动承办或协办,各类文体行业文化交流研讨活动等。 2、营销推广类活动。形式有: (1)社区或单位常态化地推宣传展业获客活动。 (2)机构渠道的宣传参访活动,如高校,单位,干休所,行业协会,社团组织等。 (3)项目整体销售的对接参访活动,如整体搬迁、主题园区项目。 (4)名人推广类的对接及参观活动。 (5)集团体系内的人员参观体验活动,以服务养康协同要求的接待活动。 (6)以旅游拉动客户宣传类的观鹤体验采摘类旅游活动。 二、各类活动的目标诉求 1、品牌宣传类活动:

(1)通过重大活动事件,如开园活动增强仙鹤湖在社会中的影响力和公信力,为各类营销活动背书,并形成阶段连续性传播效果。 (2)通过媒体类宣传,抓好契入点,达到扩大宣传覆盖面,侧面宣传仙鹤湖的文化理念及泰康战略。 仙鹤湖2018年工作已经全面铺开,结合去年与市场部在仙鹤湖项目现场讨论的精神,我们依据项目自身的开发建设节点和销售开拓方向,初步制定了2018年的品牌宣传及营销活动计划,从而达到掌控销售节奏,控制预算,提高产出的目的。具体如下:

规划设计方案旅游景区

×××旅游景区弱电智能化系统 规划设计方案

目录 第一章工程概况 ............................. 错误!未指定书签。第二章总体设计思想 ......................... 错误!未指定书签。第三章设计依据 ............................. 错误!未指定书签。第四章设计原则 ............................. 错误!未指定书签。第五章各子系统规划方案 ..................... 错误!未指定书签。 5.1 信息设施.............................. 错误!未指定书签。 5.1.1 综合布线网络系统................ 错误!未指定书签。 5.1.2 电话交换机系统.................. 错误!未指定书签。 5.1.3 无线网络覆盖.................... 错误!未指定书签。 5.1.4 无线对讲........................ 错误!未指定书签。 5.2 安全防范.............................. 错误!未指定书签。 5.2.1 视频监控系统.................... 错误!未指定书签。 5.2.2 防盗报警系统.................... 错误!未指定书签。 5.2.3 出入口控制系统.................. 错误!未指定书签。 5.2.4 电子巡更系统.................... 错误!未指定书签。 5.2.5 停车场管理系统.................. 错误!未指定书签。 5.2.6 森林防火监控系统................ 错误!未指定书签。 5.2.7 电子票务管理系统建设............ 错误!未指定书签。 5.2.8 GPS定位与调度管理系统建设...... 错误!未指定书签。

建设项目规划设计方案(修规)报批(优选.)

[建设用地类] - 04建设项目规划设计方案(修规)报批 城市规划区内用地面积30000平方米以上的建设项目,在办理建设用地规划许可阶段,须同时进行修建性详细规划(规划设计方案)报批。 办事程序:申报-受理-上报-核发 (一)办理事项所需材料 A、修建性详细规划审批 1.《建设项目规划(建筑)方案申报表》1份; 2.现状地形图1份(比例1:500或1:1000)及全面反映该项目最新用地现状的照 片(须在上报前一周内拍摄;(附电子文件) 3.规划方案总平面图4份(项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、 虎门港、生态园的提供3份);(1:500或1:1000的蓝图,设计单位盖出图章,镇街规划管理所初审后盖章确认,附电子文件) 4.规划设计方案1本(项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门 港、生态园的提供2本);(含修建性详细规划图纸、说明、建筑方案简单平面和立面、效果图,附电子文件) 5.《建设用地规划许可证》及附件、附图的复印件各1份;(查验原件) 6.住宅房地产项目提交所在街道办事处的中小学配套证明;(项目所在地为莞城、东 城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园的需提供) 7.户型比例一览表;(房地产项目需提供,附电子文件) 8.经济技术指标申报表2份;(须备案规整员签名及所属设计院盖章,并附符合《东 莞市城建规划局规划方案电子报批技术规定》的有关要求的规划方案电子报批文 件) 9.经东莞市地理信息与规划编制研究中心校核后的日照分析报告1份;(涉及生活居 住特征建筑需提供) 10.经东莞市地理信息与规划编制研究中心审核合格的交通影响分析报告1份;(大型 建设项目需提供) 11.该用地所在控制性详细规划的图则(标识项目红线范围,附电子文件)1份和该图

全年员工活动策划方案

全年员工活动策划 方案

年度员工活动策划方案 一、“五四青年节踏青活动”策划方案 (一)活动主题:“领略自然风光,凝聚团体力量”青春洋溢奔跑吧,兄弟等等 (二)活动目的:丰富公司广大青年(35岁)员工的业余文化活动,让员工的身心在工作之余得到放松,感受集体活动带给大家的快乐,增进员工之间的友谊。 (三)活动时间: 4月31日 (四)活动人员:公司全体员工 (五)活动地点:博山石马风景区 1、凤凰山 坐落于中石村,建有众多庙宇。近年来新上了各种森林游乐、赛马场及餐饮等旅游设施,吸引了大量游客,成为区内旅游的热点。 2、石马水库 是解放后修建的中型水库,蓄水1700多万方,南面依山,西、北两面是平原地带,东面紧靠石马村,面积约6平方公里。石马水库水面广阔,烟波浩渺,岸边杨柳,别有一番趣味。石马村是石马水库景点的一景,它历史悠

久,史前既有人类在此居住。村内有战国时期孝妇颜文姜汲水之泉,村东尚存金国开国之碑,载“崖下庄汲泉”字样。村外三里处有博邑名流赵执信的别墅-红叶山村。 (六)交通方式:包车接送保险??? (七)活动内容 1、前期准备: 1)集团办公室统计自愿参加本次活动的人员名单,并为参加人员分组,每组选出两个组长,负责本组人员; 2)准备好郊游所需的物品、食物、药物等; 3)集团办公室负责联系交通工具,确定好乘车路线; 4)集团办公室负责提前实地考察路况,并熟悉地形、地势、联系好场地、预先设计好活动安排; 5)前期经过QQ群、通知等形式对本次活动进行宣传。 2、活动流程 1)上午07:30于汇祥门卫集合清点人数,并强调安全工作;07:50准时出发,在去目的地的路上,可大致介绍一下将要进行的活动内容及活动流程。唱歌游戏等活动行程讲解,组长要有文字的,组长组织的奖励 2)预计9:00到达目的地,首先先去石马水库景区游览再去凤凰山游玩(时间3.5小时)景区的讲解???专员?休息时间卫生间等待

某旅游风景名胜区总体规划过程

太湖风景名胜区西山景区总体规划 编制单位:江苏省城市规划设计研究院 编制完成时间:2003年9月 目录 第一章总则 第二章规划布局与景点规划 第三章旅游规划 第四章土地利用协调规划 第五章保护培育规划 第六章典型景观规划 第七章游览设施规划 第八章居民社会调控规划 第九章植被规划 第十章基础工程规划 第十一章经济发展引导规划 第十二章分期发展规划 第十三章实施措施 第二部分说明 第一章规划背景 一、太湖风景名胜区的特点、组成 二、西山景区在太湖风景名胜区中的地位 三、以往规划编制情况及实施回顾 四、本次规划编制背景 五、本次规划总体思路 第二章景区基本概况 一、自然及资源条件 二、历史沿革 三、社会经济 第三章景观资源概况与评价 一、景观资源概况 二、景观资源评价 第四章规划指导思想与性质 一、规划依据 二、规划参考 三、规划原则和指导思想 四、规划范围和外围保护地带范围

五、规划期限 六、性质 第五章规划布局与景点规划 一、总体布局 二、景点规划 第六章旅游规划 一、景区旅游业发展背景分析 二、景区旅游发展现状 三、旅游市场开拓 四、游览路线组织 五、旅游环境容量 第七章土地利用协调规划 一、土地资源分析 二、土地利用存在的问题 三、土地利用原则 四、土地利用分配 五、景区用地平衡表 第八章专项规划 一、保护培育规划 二、典型景观规划 三、游览设施规划 四、居民社会调控规划 五、植被规划 六、基础工程规划 七、经济发展引导规划 八、分期发展规划 第九章实施措施 第三部分图件 1、西山景区总体规划――区域位置图 2、西山景区总体规划――景源评价与现状分析图 3、西山景区总体规划――规划设计总图 4、西山景区总体规划――景观功能分析图 5、西山景区总体规划――土地利用协调规划图 6、西山景区总体规划――交通组织规划图 7、西山景区总体规划――保护培育规划图 8、西山景区总体规划――游览设施规划图 9、西山景区总体规划――居民社会调控规划图 10、西山景区总体规划――植被规划图 11、西山景区总体规划――给水排水工程规划图 12、西山景区总体规划――供电电信工程规划图 13、西山景区总体规划――分期发展规划图

最新建设项目规划设计方案|建设项目规划设计方案

项目设计方案(一) 一、前言 经武汉市东西湖区政府招商引资,裕亚集团国际有限公司投资金银湖地区,进行五星级酒店、办公楼、房地产开发等一系列项目的开发建设。现对其中五星级酒店----武汉金银湖华尔登国际酒店(暂定名)项目建筑设计方案进行国际公开招标,期望在金银湖这块宝地上留下投标人的智慧和创新。 二、项目概况 1、项目名称武汉金银湖华尔登国际酒店(暂定名) 2、招标人(建设单位)裕亚集团国际有限公司 武汉市东西湖区金银湖生态园管委会 武汉裕亚酒店投资有限公司 3、建设地点湖北省武汉市东西湖区金银湖街金山大道以北、金银湖路以东。 4、占地规模规划净用地面积为358370平方米(约575亩),另外临金山大道75m宽绿化用地和临银湖30m宽绿化用地共约70亩,可作为酒店特征景观用地。见用地红线图 5、用地性质旅馆业用地,用于建设高档旅游涉外星级饭店;土地分类其他商服用地 6、开发方式总体设计、分期建设 7、招标内容建筑设计方案 三、设计依据 1、现状地形图1份见附件1(含电子文件) 2、《规划设计(土地使用)条件》见附件2 3、中国及湖北省和武汉市相关规范及有关技术规定 4、建设单位相关要求 四、建筑设计方案基本要求

1、项目定位国际五星级湖滨酒店 本项目开发定位于对东西湖区和武汉市酒店业起到引导和示范作用,方案设计要体现“超前、超现、超值”的三超原则,“超前”是项目要有前瞻性,符合国家及武汉市酒店业的发展潮流,设计理念要有超前性;“超现”是项目设计要超过武汉市的酒店业现状,令人耳目一新;“超值”是通过规划、建筑风格、环境、材料等各方面的精雕细刻,营造一座高品位、高档次、高价值的国际五星级酒店。 2、本项目应遵循以人为本,紧密结合地理位置、人文历史和外部自然环境等特点,大胆采用先进的设计理念和手法,通过科学合理布局,全面提升酒店及该地段价值。 3、本项目位于武汉市著名的“生态花园城市”----金银湖生态园区,地段环境优越,东临银湖,南临东西湖区国际化形象主干道----金山大道,银桥向东飞跨银湖,西临金银湖生态城商务大道----金银湖路,北临三江航天用地,临金山大道75m绿化带和临湖30m绿化带政府同意免费租用,用于建设酒店景观环境。充分利用滨湖特色、创造度假园林式酒店氛围是本项目设计成功的关键。投标人需对方案设计的原则和思想进行充分的论证和阐述。 4、项目规模及内容 (1)本项目总建筑面积约为9万m2,设计人应按五星级酒店标准进行配置,并满足本招标书中其它设计要求。员工生活区不设在本地块范围内。 (2)本项目拟分两期建设。 其中一期建筑面积约为6万m2,设置约300间客房(设计时应考虑能分期装修)和商业、餐饮、会议、桑拿、夜总会等主要配套用房,另在临湖景观好的地段设置3~5栋3层左右的独栋高级客房楼,并有独立的停车位和入口;二期建筑面积约为3万m2,主要设置高层商务酒店。 设计时需充分结合现状,合理组织入口、交通流线等,以满足分期实施的需要。 (3)本项目宜为群体建筑,以利于充分利用景观及满足分期建设的要求。原则上餐饮会议和夜总会需单独设置,有各自独立的出入口。规划布局应充分了解五星级酒店的流程,并结合本项目分期实施的要求,使各部分功能联系顺畅,分区合理,利用经济。 (4)本项目所在金银湖片区经过近年快速发展,居住区数量庞大,但商业配套始终停留在依靠社区商业服务的阶段,区域难以提供更多元化、全面的商业服务,片区内居民生活极其不便。而本项目所处地段为该片区商业发展的核心,为带动金银湖片区的商业发展,本项目规划建筑设计时可适当考虑将主要或部分商业配套(如商业、餐饮、会议、桑拿、夜总会、酒吧等)整合后成组布置,为金银湖片区居民和市内消费者提供高品质的商业、休闲娱乐等服务。本条仅供参考,不做限定要求。 (5)本项目用地标高与银湖常年水面有3m左右高差,规划建筑和环境设计时应充分考虑亲水性,合理利用高差布置临湖建筑和地下停车库等。

全年活动策划方案

全年活动策划方案 篇一:全年活动策划案 诵经读史破万卷知行合一致良知 ——某某集团XX全年活动策划案 一、活动前言: 我公司针对贵公司去年的活动案提出了“诵经读史破万卷,知行合一致良知”的XX年的全年活动策划案,提升孩子们对传统文化的认知度,丰富孩子们们的课余生活扩大孩子们们知识面的广度。走进国学,品读经典,使孩子们更加敬仰古人纯净而豁达的心灵和洞察世事的敏锐。国学承载历史,时代呼唤国学。孩子军们带着毛主席的“书生意气”,去指点江山;让我们以“咬定青山不放松,任尔东南西北风”的坚定信念,去挖掘智慧潜能,升华平凡人生。 二、活动总体规划一览表: 三、活动具体策划 3月:国学之中华礼仪大课堂 1、活动意义:没有谁能够与世隔绝,于是就有了交际。任何一个生活在某一礼仪习俗和规范环境中的人,都自觉或不自觉地受到该礼仪的约束。学习社交礼仪,不仅满足人们走向社会的需要,而且还可以培养人们适应社会生活的能力,提高人们的社会心理承受力。 2、活动目的:通过社交礼仪教育,让孩子们们明确言

谈、举止、仪表和服饰能反映出一个人的思想修养、文明程度和精神面貌,通过社交礼仪教育进一步从小提高孩子们们的礼仪修养,逐渐培养孩子们应对酬答的实际能力,养成良好的礼仪习惯,具备基本的文明素养。 中华礼仪参考图片 5月:庐江温泉养生之旅(业主) 1、活动目的:温泉旅游以健康养生为特色,集旅游、休闲、会务于一体,已成为21世纪旅游度假的一大热点。庐江金孔雀温泉坐落于温泉汩汩的庐江古镇汤池,被誉为“人间瑶池”。它以园林式露天温泉为最大特色,目前为我省乃至华东地区的首创。这个旅游度假村依托当地的天然温泉资源建设,泉水清澈,常年温馨。此外,金孔雀温泉还具有大自然赐予的天然养吧,相思林、田园风情的垂钓中心、鸵鸟园、金汤湖等,充满迷人的原始风味。温泉旅游让中环会会员们通过亲身体验温泉水,得到的一种感觉,一种精神的、生理的、体能的享受,是心、身、魂的升华。 庐江温泉参考图片 7月份:夏令营之孔子故里行 1、活动意义:历史的车轮缓缓驶入 二十一世纪,这是个让世人举目的时代, 中国用它的雄姿与伟岸诠释了其在世界 的地位。一代又一代的中国的教育学者

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