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景区租赁协议书(长期)

景区租赁协议书

甲方:

乙方:

为搞活巴州经济,为巴中人民提供一个良好的旅游休闲的场所。乙方自愿承包甲方管理的化成水库管护范围进行旅游投资开发。本着自愿、公平、合法、诚实信用的原则,经双方协商一致,达成以下协议:

一、租赁标的物为甲方管理的巴州区化成水库库区闲臵资产(库房约800平方米,房屋约6500平方米)。该水库位于巴州区化成镇境内。

二、租赁范围:全部化湖风景区。包括水库水面,水库大门口起及围墙内的土地,房屋和附属物。

三、租赁期限及租金支付方式:

1、租期为四十五周年,乙方每年支付给甲方租金贰万元整.自年七月十日起至年七月九日止。

2、为支持乙方开发旅游,促进地方经济的发展,即年七月十日至七月八日止,甲方同意免收乙方租金。

3、年七月八日至年七月八日,乙方每年支付给甲方租金贰万元整。

4、由于经济的增长,从年七月八日至年七月八日,共计十年,租金增长

百分之十.

5、从年七月八日至年七月八日,共计十年,租金增长百分之二十。

6、从年七月八日至年七月八日,共计十二年,租金增长百分之四十。

7、原水产合同期满后从交接之日起至二零五四年七月八日止,水面租金不减免、不递增,每年支付给甲方叁万伍仟元整(不网箱养殖、不肥水养殖,采取人放天养)。

四、租赁用途:乙方租赁用途为旅游投资开发,其具体开发项目,内容和进度见本协议附件,《巴州区化湖风景旅游区项目开发初步投资意向书》(附后)。

五,甲方必须保证租赁物享有国家赋予的管理权、出租权,乙方不能转租,但有权招商引资经营。

六、租赁期内,甲方必须确保租赁物与第三者无任何纠纷。若有纠纷,必须及时解决。否则,造成的法律责任及经济损失由甲方承担。

七、甲方应保证与风景区相邻的乡(镇)、村、社及村民无任何相邻权和地段权纠纷。

八、为确保乙方有一个轻松的投资环境,甲方协助乙方解决交通,水电气及税费减免,项目立项等相关问题,以利于风景区的顺利建设。具体内容见附后的《投资意向书》。九、经甲、乙双方协商,在经营期内,若出现100-1000年的洪水发生,人为不可抗拒的自然灾害,由此导致的法律责任及经济损失,

景区场地出租合同实用版_1

YF-ED-J7710 可按资料类型定义编号 景区场地出租合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. (示范文稿) 二零XX年XX月XX日

景区场地出租合同实用版 提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。 出租方:(以下简称“甲方”)地址: 承租人:(以下简称“乙方”)家庭住 址:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》和旅游区 相关规定,在平等、互利、自愿的原则下,经 甲乙双方友好协商,签订美食购物娱乐城场地 租赁合同(以下简称租约),租约条款如下: 第一条租赁地点 甲方将位于×××(位置编号:)场地, 建筑面积()㎡,租赁给乙方经营。 第二条租约期限

1、从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,租期五年,年租金为人民币元/㎡,先交租金后经营。 2、租约期未满,乙方未经甲方书面同意自行撤离的,应承担由此给甲方造成的经济损失。 3、租约期满前,乙方欲继续合作,必须在经营租约期满前二个月内,同甲方重新签订经营租期合同。否则,本合同自经营租期满之日起自动失效。 第三条经营范围 1、乙方租赁甲方场地主要作为:营业使用,经营范围包括.该承租范围和场地经甲方书面同意,可以转租。 2、乙方不得随意改变或扩大经营范围,若

旅游景区场地租赁合同协议书图文稿

旅游景区场地租赁合同 协议书 集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)

编号:HYS2012-19 旅游景区场地租赁合同 出租方:(以下简称“甲方”)地址: 承租人:身份证号:(以下简称“乙方”)家庭住址:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定,在平等、互利、自愿的原则下,经甲乙双方友好协商,签订美食购物娱乐城场地租赁合同(以下简称租约),租约条款如下: 第一条租赁地点 甲方将位于×××(位置编号:)场地,建筑面积()㎡,租赁给乙方经营。第二条租约期限 1、从年月日至年月日止,租期五年,年租金为人民币元/㎡,先交租金后经营。 2、租约期未满,乙方未经甲方书面同意自行撤离的,应承担由此给甲方造成的经济损失。 3、租约期满前,乙方欲继续合作,必须在经营租约期满前二个月内,同甲方重新签订经营租期合同。否则,本合同自经营租期满之日起自动失效。第三条经营范围 1、乙方租赁甲方场地主要作为:营业使用,经营范围包括。该承租范围和场地经甲方书面同意,可以转租。 2、乙方不得随意改变或扩大经营范围,若违反,甲方有权收回经营地点,不另行补偿;经营中,甲方有权根据实际经营情况,对乙方经营商

品的品种价格、陈列、促销等提出意见,乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品,甲方有权按有关规定给予制止或罚款。 3、甲方有义务保障乙方的经营不受侵犯。 4、乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可改变或扩大经营范围,否则一切后果由乙方承担。 第四条租赁费用及保证金 乙方在签订本合同时,须向甲方一次性支付半年的租金,即人民币(大写)(¥:元)以后,每半年交一次租金,本着先交租金后经营的原则实施。若乙方不按时交纳租金,甲方有权单方终止合同,由此造成的损失由乙方负责。另缴纳场地租赁保证金(大写)(¥:元),经营期间如无安全事故和设备设施故意损坏情况,以及未违反本合同约定的情形,合同期满后七日内,甲方如数退还乙方安全保证金(不计息),保证金不可以用作租金抵付。第五条甲方的权利及义务1、甲方为乙方提供合法经营所需的各种证照,办理证照所需的各种费用由乙方自行承担,特种经营的证照由乙方自行办理,甲方协助。 2、在租赁期内,甲方仅向乙方提供水、电、气、光纤电视、网络等接口,甲方在接口处安装水、电表,气表由天然气公司安装(费用乙方自理);甲方每月向乙方按表收取水、电费,按月收取光纤电视、网络等使用费。即:电费元/度、水费元/吨、光纤电视元/月、网络元/月,气费由天然气公司收取;各项价格如遇国家政策调整时,再作相应调整。

商铺租赁合同范本样本_租赁合同

商铺租赁合同范本样本_租赁合同 以下是小编为大家收集的合同范本,仅供参考! 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议: 第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约平方米。 第二条租用的期限为年,租期从年月日至年月_ 日止。 第三条租金、保证金及租金交付期限: 该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:万仟佰____拾元正( ¥元/月);第二年月租金为人民币:万仟___ 佰拾元正( ¥元/月),第三年月租金为人民币:万仟___ 佰拾元正( ¥元/月)。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。 租金交付期限:每月10 日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金) 4、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:¥万仟___ 佰拾元正( ¥元),作为履约保证金。 第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。 第五条租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。 第六条双方责任: (一)甲方责任: 1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。 2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。 (二)乙方责任: 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。 3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 4、为确保用电安全,乙方不准私拉乱接电线,不准使用电炉等大功率电器(单个电器功

景区租赁合同

篇一:化湖风景区租赁经营协议书2 协议书 出租方:巴中市巴州区化成水库管理处(以下简称甲方)承租方:巴中市化湖风景旅游开发有限公司(以下简称乙方)为搞活巴州经济,为巴中人民提供一个良好的旅游休闲的场所。乙方自愿承包甲方管理的化成水库管护范围进行旅游投资开发。本着自愿、公平、合法、诚实信用的原则,经双方协商一致,达成以下协议: 一、租赁标的物为甲方管理的巴州区化成水库库区闲臵资产(库房约800平方米,房屋约6500平方米)。该水库位于巴州区化成镇境内。 二、租赁范围:全部化湖风景区。包括水库水面,水库大门口起及围墙内的土地,房屋和附属物。 三、租赁期限及租金支付方式: 1、租期为四十五周年,乙方每年支付给甲方租金贰万元整.自二00九年七月十日起至二0五四年七月九日止。 2、为支持乙方开发旅游,促进地方经济的发展,即二00九年七月十日至二0一二年七月八日止,甲方同意免收乙方租金。 3、二0一二年七月八日至二0二二年七月八日,乙方每年支付给甲方租金贰万元整。 4、由于经济的增长,从二0二二年七月八日至二0三二年七月八日, 共计十年,租金增长百分之 十. 5、从二0三二年七月八日至二0四二年七月八日,共计十年,租金增长百分之二十。 6、从二0四二年七月八日至二0五四年七月八日,共计十二年, 租金增长百分之四十。 7、原水产合同期满后从交接之日起至二零五四年七月八日止,水面租金不减免、不递增,每年支付给甲方叁万伍仟元整(不网箱养殖、不肥水养殖,采取人放天养)。 四、租赁用途:乙方租赁用途为旅游投资开发,其具体开发项目,内容和进度见本协议附件,《巴州区化湖风景旅游区项目开发初步投资意向书》(附后)。 五,甲方必须保证租赁物享有国家赋予的管理权、出租权,乙方不能转租,但有权招商引资经营。 六、租赁期内,甲方必须确保租赁物与第三者无任何纠纷。若有纠纷,必须及时解决。否则,造成的法律责任及经济损失由甲方承担。 七、甲方应保证与风景区相邻的乡(镇)、村、社及村民无任何相邻权和地段权纠纷。 八、为确保乙方有一个轻松的投资环境,甲方协助乙方解决交通,水电气及税费减免,项目立项等相关问题,以利于风景区的顺利建设。具体内容见附后的《投资意向书》。九、经甲、乙双方协商,在经营期内,若出现100—1000年的洪水发生,人为不可抗拒的自然灾害,由此导致的法律责任及经济损失,若造成乙方不能正常经营的损失,按照国家法律法规及当时的相关政策,由甲乙双方协商解决并承担相应损失。 十、乙方有义务协助甲方的抗洪抢险工作的需要。 十一、租赁期内,乙方依法享有自主经营权,实行自行投资开发建设,自负盈亏。甲方无权干涉乙方的合法经营行为,但甲方协助乙方办理各种报批等相关手续。 十二、自本协议签字生效之日起,甲方不得将风景区的任何物品租赁给他人。在此前已承包或租赁给他人进行养殖业的水域继续有效。 十三、本协议生效后,甲方应在15个工作日内将风景区及相关财物移交给乙方。撤出相关人员。原风景区的职工由甲方自行安排。乙方无安排原甲方工作人员的义务。 十四、租赁期内,乙方认真维护租赁物,不得擅自改变租赁物原状和功能不得随意拆除、毁损。如乙方因投资经营需要对租赁物进行建设装建、绿化,应书面报经甲方的同意后,由乙方自行组织实施。

景区自行车租赁协议

下载后自由修改 景区自行车租赁协议专业人员丨精心编制丨依法依规丨推荐下载

景区自行车租赁协议 甲方: 乙方: 甲方提供乙方5辆自行车(2辆双人车、3辆单人山地车)使用权,由乙方提供给客人使用,收取租金。根据双方协商,甲方、乙方履行如下权利和义务: 一、甲方权利 1、甲方拥有自行车所有权。 2、甲方有权随时查看乙方自行车在店租赁收益情况。 3、如乙方对自行车有故意损坏、丢失、改装等不良行为,甲方有权要求乙方进行相应赔偿。 4、如甲方在自行车的归还当日自行车的基本功能不完整,则甲方可以要求乙方在归还当日起,三日之内修理完毕,并归还自行车的权利;如乙方在规定日期内没有归还自行车则甲方有权要求乙方按车价全额进行赔偿。 5、甲方有随时检查和对自行车修改装饰(不损害乙方形象)的权利。 二、甲方义务 1、甲方应将调试正常的自行车交付乙方使用 2、甲方在租赁给乙方自行车时要核对自行车情况及其编号。 3、自行车的正常损耗部分(零部件磨损、老化等)甲方应全权负责维修。 4、责任免除:如在租赁期间乙方发生任何交通事故,甲方不承担任何赔偿责任。三、乙方权利 1、乙方在协议成立当日起到协议到期为止,拥有自行车的使用权。

2、乙方有自行挑选自行车并检查自行车使用功能完整性的权利(在租赁当日起乙方检查自行车无问题后如自行车再出现任何问题甲方不予退换) 3、乙方拥有使用自行车的权利。 4、乙方有续借自行车的权利。 四、乙方义务 1、乙方应严格统计自行车租赁收益情况,如实提供甲方知晓;不得私自提供单车给酒店员工无偿使用。 2、乙方应尽全力扩大宣传,增加自行车租赁收入。 3、乙方不能对自行车涂抹、改装等,并应该履行保持自行车清洁的义务。 4、乙方在租赁自行车期间,对于人为非正常损坏的部分要承担维修费用。 五、收益分配 1双方约定自行车在店租赁收益按四(乙方)六(甲方)分成2收益按月结算。甲方提供乙方有效发票,乙方通过现金形式支付。3乙方应将当月收益在次月____日前支付甲方(现金或转账),不得逾期。 六、双方账户 甲方: 开户名: 账号: 开户行:

土地集体租赁合同范本

土地集体租赁合同范本 合同编号:__________ 土地集体租赁合同范本甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____年____月____日土地集体租赁合同范本出租方:〔以下简称甲方〕承租方:〔以下简称乙方〕甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改良当地人民大众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将位于土地租赁给乙方使用,双方达成协议以下: 1、甲方将该村村民所有的,位于土地租赁给乙方作为 2、。经甲乙双方丈量,乙方租赁的土地总计 3、租期为年月日止;合同期满如乙方继续经营,应续延此合同,续延期限为 4、租金计算办法:每亩每一年200元,大写贰佰元整(人民币)。 5、付款方式:每两年付1次,作为土地租赁费;先付款后使用土地。 6、甲方收取租金后应当按相干规定分配和使用,如因分配或使用不当而引发甲方与村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承当背约责任。 7、甲方租赁给乙方使用的土地,甲方应经村民会议3分之2以上成员或3分之2以上村民代表的同意,并报乡(镇)以上人民政府批准。 8、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 9、在租赁期内,触及乙方生产经营所产生的税费由乙方承当,触及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承当。土地租赁合同

10、乙方租赁使用进程中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有没有偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。 101、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。 102、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的,乙方有权自行转让,所有收益款项归乙方所有。 103、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的1切成果全部归乙方。如在租赁期内,遇有政府对该土地征收、征用行动时,土地附作物赔偿费由乙所有,土地赔偿由甲方享有。 104、合同的变更或消除: 1、如因国家法律、法规、政策产生变化使本协议没法实行或继续实行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出消除合同; 2、乙方应交租金到期后超过3个月未支付的,甲方有权消除合同,乙方经济损失自负; 3、如甲方未实行或未完全实行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方消除合同; 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而没法继续经营等其它情况,乙方可以消除合同。 105、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平公道协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。 106、背约责任: 1、如乙方未定期交纳租金,甲方可按欠款金额逐日收取的背约金; 2、如甲方违背约定义务,需向乙方支付

公园内小商铺租赁合同

公园内小商铺租赁合同 出租方(甲方):_______________ 承包方(乙方):_______________ 根据现行的国家法律和________省法规的有关规定,乙方通过“公开竞投,价高者得”的竞投方式中标承包位于我镇________________的小商铺经营权。本着公平、公正和诚信的原则,甲乙双方经协商一致,签订本合同,希共同遵守执行。 一、租赁物业地点、面积及用途 1、地点:________________B区小商铺。 2、面积:__________平方米。 3、用途:经营商铺。 二、承包期限、免租期限 承包期限:_____年,由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。 免租期限:_____个月,由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。 三、租金、履约保证金及付款方式 1、承包金:每月承包金为人民币__________元正(¥__________元/月)。 2、保证金:履约保证金为人民币__________元正(¥__________元)。 3、付款方式: (1)承包金按月度缴交,每月__________元,于每月10日前付清当月承包金。 (2)履约保证金于本合同签订之日一次性付清,合同期满如无违约则无息全额退回。 四、双方的权利义务

(一)甲方权利义务 1、负责提供场地以及将水电提供到租赁处。 2、负责对乙方所租赁的商铺装修或改造的方案进行监督和审查,并提出意见。 3、甲方承诺在合同期间,除国家规定的收费项目外,不收取乙方其他任何管理费用。 4、甲方委托________________管理办公室(以下简称“管理办公室”)对乙方进行日常监督管理,并由管理办公室制定公园管理规定,管理办公室有权监督乙方执行本协议规定的义务,如果乙方投资建设经营的项目和服务设施不符合园区的设计和管理要求的,甲方或管理办公室有权要求乙方进行整改。 5、合同期满乙方如无违约,甲方承诺在期满后15天内无息退还乙方的保证金。 (二)乙方权利义务 1、乙方必须积极响应并接受甲方和上级领导的检查、监督、考核和指导,服从管理,发现问题及时整改。 2、乙方要按照承包管理维护的内容、要求和标准做好各项维护管理工作,做好承包区域的环卫、绿化管理。负责小商铺内外、周边及旁边公厕的清扫保洁,乙方并承担小商铺和公厕的水电等费用。清扫保洁质量必须达到市城管局颁发的 《________市环境卫生质量标准》的一类公厕标准和相关文件规定,且公厕不能收费,具体要求: (1)严格遵照市城管局、市环卫整治办的相关规定和要求进行环卫作业。 (2)全天连续性保洁,保证符合市环境卫生质量标准要求。 (3)对在承包范围内有乱贴乱画的现象要及时做好清理。 (4)要按规定进行清扫、保洁和冲洗。 (5)厕所要有专人管理,地面、墙面、洗手盆、厕盆等无污迹,内外设施(灯、门、窗、水龙头、挂物钩、插销、镜子等)完好,保持整洁,无异臭味。 (6)垃圾要日产日清,运往垃圾中转站或垃圾压缩站。

旅游景区场地租赁合同

编号: HYS2012-19 旅游景区场地租赁合同 出租方:(以下简称“甲方”)地址: 承租人:身份证号:(以下简称“乙方”)家庭住址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定,在平等、互利、自愿的原则下,经甲乙双方友好协商,签订美食购物娱乐城场地租赁合同(以下简称租约),租约条款如下: 第一条租赁地点 甲方将位于×××(位置编号:)场地,建筑面积()㎡,租赁给乙方经营。第二条租约期限 1、从年月日至年月日止,租期五年,年租金为人民币元/㎡,先交租金后经营。 2、租约期未满,乙方未经甲方书面同意自行撤离的,应承担由此给甲方造成的经济损失。 3、租约期满前,乙方欲继续合作,必须在经营租约期满前二个月内,同甲方重新签订经营租期合同。否则,本合同自经营租期满之日起自动失效。第三条经营范围 1、乙方租赁甲方场地主要作为:营业使用,经营范围包括。该承租范围和场地经甲方书面同意,可以转租。 2、乙方不得随意改变或扩大经营范围,若违反,甲方有权收回经营地点,不另行补偿;经营中,甲方有权根据实际经营情况,对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见,乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品,甲方有权按有关规定给予制止或罚款。 3、甲方有义务保障乙方的经营不受侵犯。 4、乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可改变或扩大经营范围,否则一切后果由乙方承担。 第四条租赁费用及保证金 乙方在签订本合同时,须向甲方一次性支付半年的租金,即人民币(大写)(¥:元)以后,每半年交一次租金,本着先交租金后经营的原则实施。若乙方不按时交纳租金,甲方有权单方终止合同,由此造成的损失由乙方负责。另缴纳场地租赁保证金(大写)(¥:元),经营期间如无安全事故和设备设施故意损坏情况,以及未违反本合同约定的情形,合同期满后七日内,甲方如数退还乙方安全保证金(不计息),保证金不可以用作租金抵付。第五条甲方的权利及义务1、甲方为乙方提供合法经营所需的各种证照,办理证照所需的各种费用由乙方自行承担,特种经营的证照由乙方自行办理,甲方协助。 2、在租赁期内,甲方仅向乙方提供水、电、气、光纤电视、网络等接口,甲方在接口处安装水、电表,气表由天然气公司安装(费用乙方自理);甲方每月向乙方按表收取水、电费,按月收取光纤电视、网络等使用费。即:电费元/度、水费元/吨、光纤电视元/月、网络元/月,气费由天然气公司收取;各项价格如遇国家政策调整时,再作相应调整。 3、垃圾清运费,标准为元/月,日常生活垃圾堆放在规定的垃圾房,由景区统一进行处理和清运。 4、甲方为乙方代提供经营所需发票,甲方按税务部门的规定代扣代缴,乙方承担相应的税金及发票工本费、管理费用。根据景区管理实际和税务部门相应规定,以上代扣代缴的税费暂按申领发票金额的 %计收,遇国家相关税收政策调整作相应调整。 5、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和法规和甲方约定禁止的项目。如有违反,

农村集体土地租赁合同协议

农村集体土地租赁协议 出租方:___________(以下简称甲方) 承租方:___________(以下简称乙方) 为了提高土地的利用率,发展农村经济,甲方将地租给乙方,用于。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,现达成以下协议,共同遵守: 一、土地的面积、位置 甲方自愿将_________亩土地出租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。 二、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年,自年月日至年月日止。租赁期满后自动续租,租金另行协商。 三、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。 2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督,保证乙方能够正常合理利用土地。 2、按照协议约定收取承租金。在协议有效期内,甲方不得提高承租金。 3、甲方负责向政府有关部门办理用地手续。 4、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 5、协助乙方协调与政府及各部门、附近村委及村民之间的关系,以确保乙方项目的如期开办和正常经营。 6、保证承租土地水、电、路的畅通。 7、在协议履行期内,甲方不得重复出租该地块。 8、协助乙方办理项目的审批经营手续。 (二)乙方的权利和义务 1、按照协议约定的期限,有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和在承租土地上兴建建筑物、构筑物、购置设施设备等。并对上述财产享有所有权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使用权。 5、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。 五、土地的转租 1、在租赁协议有效期内,乙方可以将承租的土地全部或部分转租给第三方。 2、转租后,甲方与乙方之间仍应按承租协议的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租协议的约定行使权利和承担义务。甲

商铺租赁合同(通用版)

商铺租赁合同甲方(租赁方): 乙方(承租方):

租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。 第一条租赁物业及用途 1.1甲方将老屋(以下简称“该商铺”)出租给乙方。 1.2该商铺建筑面积合计为㎡,该面积为计算租金面积,若该面积 与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。 1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺状况进 行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4该商铺为商业用途,乙方承租用于经营,未经甲方书面同意不 得变更经营项目。 第二条租赁期限 2.1该商铺租赁期限共 5 年,自年月日起至年 月日止。 第三条交付 3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后,甲方于年月 日前将该商铺交付乙方使用,乙方未履行相关义务,甲方有权顺延交付 时间,但租赁期限不顺延。 3.2该商铺交付使用时,双方应依该商铺及相关配套设施的清单(附件3) 进行交接,并对其核对后签字确认。 3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续,逾期前来办理的 视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 4.1甲方给予乙方个月的装修免租期,免租期自交付日(包括实际交付

与视为交付)起算,免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应交纳 管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租 金(下称计租日)。 4.2租金按照该商铺的建筑面积计算,具体如下: 4.2.1年月日至年月日,租金单价为元/月/㎡,即 每月租金合计为人民币(大写)元整(¥:元)。 4.2.2年月日至年月日,租金单价为元/月/㎡,即 每月租金合计为人民币(大写)元整(¥:元)。 4.3租金按月份(指公历月)计算,乙方须于每月日前以现金或银行转 帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户: 甲方开户银行: 户名: 帐号: 4.4甲方收款帐号若有变更,甲方将以书面方式通知乙方,并由甲方授权代 表签字并加盖甲方公章。 4.5以上租金不含税,甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 4.6乙方于签署本合同时预付首次租金,首次租金为约定计租日起至次月月 末的租金即年月日至年月日租金。 4.7物业管理费及水电费,物业管理费以该物业的建筑面积进行计算,单价 为元/月/平方米(不含税),合计为(大写)元整;管理费 自年月日起开始计收,乙方于每月日前向物业管理公司交 纳下月管理费。 4.8乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容,政府 税收规费等费用由乙方自行承担,该等费用中需甲方代收代交的,乙方 应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司,非甲方代收 的,按有关收费单位要求时间交付,乙方拒交或逾期交付的按本合同逾 期交付租金违约条款处理。 第五条租赁保证金 5.1保证金,双方签订本合同当日,乙方须以转账或现金的形式支付两个月

景区出租合同通用范本

内部编号:AN-QP-HT582 版本/ 修改状态:01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方:__________________ 乙方:__________________ 日期:__________________ 景区出租合同通用范本

景区出租合同通用范本 使用指引:本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时,为了确定各自的权利和义务而订立,一旦签订完成需各自遵守其中的条文,参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。 出租方:(以下简称“甲方”) 承租人:(以下简称“乙方”) 根据《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定,在平等、互利、自愿的原则下,经甲乙双方友好协商,签订美食购物娱乐城场地租赁合同(以下简称租约),租约条款如下:第一条租赁地点 甲方将位于×××(位置编号:)场地,建筑面积()㎡,租赁给乙方经营。 第二条租约期限 1、从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,租期五年,年租金为人民币元/㎡,先交租

景区租赁合同

景区租赁合同 出租方:(以下简称“甲方”)地址: 承租人:身份证号:(以下简称“乙方” )家庭住址:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定,在平等、互利、自愿的原则下,经甲乙双方友好协商,签订美食购物娱乐城场地租赁合同(以下简称租约),租约条款如下: 第一条租赁地点 甲方将位于XXX (位置编号:)场地,建筑面积()rn〔租赁给乙方经营。第二条租约期限 1、从年月日至年月日止,租期五年,年租金为人民币元/ 〃,先交租金后经营。 2、租约期未满,乙方未经甲方书面同意自行撤离的,应承担由此给甲方造成的经济损失。 3、租约期满前,乙方欲继续合作,必须在经营租约期满前二个月内,同甲方重新签订经营租期合同。否则,本合同自经营租期满之日起自动失效。 第三条经营范围

1、乙方租赁甲方场地主要作为:营业使用,经营范围包括. 该承租范围和场地经甲方书面同意,可以转租。 2、乙方不得随意改变或扩大经营范围,若违反,甲方有权收回经营地点,不另行补偿; 经营中,甲方有权根据实际经营情况,对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见,乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品,甲方有权按有关规定给予制止或罚款。 3、甲方有义务保障乙方的经营不受侵犯。 4、乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可改变或扩大经营范围,否则一切后果由乙方承担。 第四条租赁费用及保证金 乙方在签订本合同时,须向甲方一次性支付半年的租金,即人民币(大写)(Y:元)以后,每半年交一次租金,本着先交租金后经营的原则实施。若乙方不按时交纳租金,甲方有权单方终止合同,由此造成的损失由乙方负责。另缴纳场地租赁保证金(大写)(Y:元),经营期间如无安全事故和设备设施故意损坏情况,以及未违反本合同约定的情形,合同期满后七日内,甲方如数退还乙方安全保证金(不计息),保证金不可以用作租金抵付。第五条甲方的权利及义务 1、甲方为乙方提供合法经营所需的各种证照,办理证照所需的各种费用由乙

农村集体土地租赁通用版合同

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 农村集体土地租赁通用版合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

第一条合同双方当事人 1、出租方: (以下简称甲方) 2、承租方: (以下简称乙方) 法定代表人: 第二条法规依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定,为充分合理开发利用土地资源,提高农业生产效益,建设新农村,甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就土地租赁事项订立本合同。 第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积:甲方同意将在乡(镇) 村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中:耕地亩,林地(山地) 亩、水面亩)。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘,实地测绘与承包经营权证载明面积不符,则以实地测绘面积为准。 2、流转用途: 3、流转期限: 第四条土地流转方式价款 一、土地流转方式:租赁。 二、土地流转价款:经双方协商,采取以下第---- 种价款计算方式执行。价款计算方式1:合同签订后第________年,按每亩元年的标准计算,之后每________年递增一次,递增率为 %。价款计算方式2:按每年每亩公斤 (某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为:土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式,由甲方委托代理人收取并分配租金,支付时间经过甲乙双方商定为。 四、出租土地的交付时间及要求:甲方在签订合同并收取第________年土地租金之日起____日内,将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后____日内,将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。

正规店面租赁合同模板

正规店面租赁合同模板 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。 今天小编就给大家整理了正规店面租赁合同,希望对大家的工作和学 习有所帮助,欢迎阅读! 【篇一】正规店面租赁合同出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁 商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:第一条:出租地址 甲方将____________,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为 ________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为 乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积 为准。第二条:租赁期限租赁期从____年月____日起至____ 年____月____日止,共计____年____个____月。本合同期满后, 在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前60天向 甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。 否则,视为乙方不再继续租赁。第三条:租赁保证金甲乙双 方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本 合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正 常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁 保证金全额退还给乙方(保证金不计息) 第四条:租金价格与租金 交付时间每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑 面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租 金到期前15日内预付下一期租金。备注:甲方税款由乙方承担并 负责办理第五条:租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥 善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、 装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外) 2、 乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租 商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方 同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进

景区LED与景区广告位租赁合同

租赁合同 出租方(甲方):中惠旅景区管理股份有限公司 承租方(乙方):融享科技股份有限公司(以工商注册登记字号为准) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上,为实现双赢,本着诚信合作,互惠互利原则,明确双方权利义务,经协商一致,达成如下协议:第一条:甲方保证 甲方保证作为旅游景区的权利人,依法享有旅游景区广告位的使用权及出租权,所租赁不动产无抵押、不存在任何产权纠纷、争议。并承诺将属于自己名下自有和托管的所有景区全部的广告位只租赁于乙方经营,且在乙方经营期间不能再租赁任何其他公司。凡因甲方旅游景区产权、债务原因所导致的纠纷或在出租赁其他公司,均由甲方负责,由此给乙方造成的损失,均由甲方承担。 第二条:租赁物基本情况 本合同项目租赁物为中惠旅景区管理股份有限公司旗下所有景区的广告位,广告位包括景区里面以及景区的大门以外所有的广告位。(以上简称“租赁标的”,详见附件租赁范围平面图)。所有租赁标的需满足第一的权利。乙方不承担甲方为交付合格租赁标的而对第三方的拆除补偿的费用。本合同签订前,甲方应解除之前与第三方签订的关于租赁标的所有的租赁协议及其他协议。 第三条:租赁用途

乙方用于经营景区LED屏户外传媒广告位投放及广告。 第四条:租赁期限: 租期为在乙方没有违约或解约的情况下,为永久性租赁。 第五条:租金及支付方式 5.1、经双方协商,乙方将以为甲方提供品牌宣传为租金。租赁期限内,未经双方协商一致,任何一方不得以任何理由要求调整。 5.2支付方式,乙方为甲方提供企业品牌宣传,乙方承诺在甲方旅游景区所有的LED屏每隔10分钟播放30秒甲方公司的品牌宣传片。 5.3广告位投放 在不损坏甲方旅游景区的景观及使用功能的前提下,乙方应请具有相应设计资质单位具具设计方案,保证材料的品质。并经甲方书面同意认可后,乙方才能在景区投放广告位。 第六条:双方权利、义务 6.1甲方责任 6.1.1甲方应确保其对租赁标的所有权或使用权无任何争议。若发生有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责处理,并承担民事责任,甲方保证享有租赁标的合法的资格及权利。以及承诺将属于自己名下自有和托管的所有景区全部的广告位经营权与投放权只租赁于乙方经营,且在乙方经营期间不能再租赁任何其他公司。因上述资格及权利的瑕疵而发生任何租赁纠纷,或在把景区广告位经营权和投放权出租赁给其他公司,造成乙方的经济损失,甲方负责赔偿。

农村集体土地租赁合同范本

农村集体土地租赁合同范本 农村集体土地租赁合同1 甲方(出租方):___________________________ 乙方(承租方):___________________________ 乙方是“_____工程”实施企业,计划在_____镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众,需要租赁甲方所属_______分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守。 一、租赁标的物 1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约_____平方米。同时 提供院内库房两栋_____间,不作为租赁标的物,无偿由乙方使用_____年。 2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,维修费和卫生费,双方共同承担。 二、期限及日期 1、租赁期限_____年: ___________________________________ 2、其中有一栋库房_____间,因现在占用,于_____年_____月底交付乙方使用,每延期_____月,租赁期无偿顺延_____个月,依次类推。

3、合同期满后,乙方如继续经营,应提前_____个月告知甲方,甲方应准于续租,费用可调整。 三、用途 乙方自行投资,在该地方建设一座直营超市,且具有经营权和房产处置权。 四、租赁费及付费方式 1、前_____年每年租赁费为_____万_____仟_____佰元,后_____年每年租赁费为_____万_____仟元。 2、前_____年的租赁费_____万元整,分两次付清:合同签订后付_____万元,施工放线时付清余款。 3、合同满_____年后,乙方再次付给甲方后_____年的租赁费_____万元整。 五、几项具体事宜 1、甲方给乙方提供用电、用水的方便,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行。 2、合同期限满后,乙方若不能继续经营所建超市,根据年折旧率_____%计算_____年后的残值协商处理给甲方。 3、甲方所提供的_____间库房,同时无条件归还甲方。_____年内,库房如需维修,由乙方承担,不能维修和继续使用时,可提前归还甲方。

商铺租赁合同范本(完整版)

商铺租赁合同 出租方(简称甲方): _____________________ 份证号: 承租方(简称乙方): ____________________ 份证号: 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于__________ 省________ 市 ________ 区_______________ 街 ______________________________ 号 商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 用,出租商铺的建筑面积为 _______________________ m20 第二条租赁期限为______ 年,自年_月_日起至____________ 年_月_日止。 第三条租金、保证金: 1 租金为_______ 元/平米/月。每月租金为人民币_______________________ 元(大写:);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性 付清第一个月房租,以后每月租金均在当月 ________ 日前一次性付清。甲方在收到租金 后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____________________(_________ )作为房屋使用保证金。待合同 期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用承担: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋

景区租赁协议书(长期)

景区租赁协议书 甲方: 乙方: 为搞活巴州经济,为巴中人民提供一个良好的旅游休闲的场所。乙方自愿承包甲方管理的化成水库管护范围进行旅游投资开发。本着自愿、公平、合法、诚实信用的原则,经双方协商一致,达成以下协议: 一、租赁标的物为甲方管理的巴州区化成水库库区闲臵资产(库房约800平方米,房屋约6500平方米)。该水库位于巴州区化成镇境内。 二、租赁范围:全部化湖风景区。包括水库水面,水库大门口起及围墙内的土地,房屋和附属物。 三、租赁期限及租金支付方式: 1、租期为四十五周年,乙方每年支付给甲方租金贰万元整.自年七月十日起至年七月九日止。 2、为支持乙方开发旅游,促进地方经济的发展,即年七月十日至七月八日止,甲方同意免收乙方租金。 3、年七月八日至年七月八日,乙方每年支付给甲方租金贰万元整。 4、由于经济的增长,从年七月八日至年七月八日,共计十年,租金增长

百分之十. 5、从年七月八日至年七月八日,共计十年,租金增长百分之二十。 6、从年七月八日至年七月八日,共计十二年,租金增长百分之四十。 7、原水产合同期满后从交接之日起至二零五四年七月八日止,水面租金不减免、不递增,每年支付给甲方叁万伍仟元整(不网箱养殖、不肥水养殖,采取人放天养)。 四、租赁用途:乙方租赁用途为旅游投资开发,其具体开发项目,内容和进度见本协议附件,《巴州区化湖风景旅游区项目开发初步投资意向书》(附后)。 五,甲方必须保证租赁物享有国家赋予的管理权、出租权,乙方不能转租,但有权招商引资经营。 六、租赁期内,甲方必须确保租赁物与第三者无任何纠纷。若有纠纷,必须及时解决。否则,造成的法律责任及经济损失由甲方承担。 七、甲方应保证与风景区相邻的乡(镇)、村、社及村民无任何相邻权和地段权纠纷。 八、为确保乙方有一个轻松的投资环境,甲方协助乙方解决交通,水电气及税费减免,项目立项等相关问题,以利于风景区的顺利建设。具体内容见附后的《投资意向书》。九、经甲、乙双方协商,在经营期内,若出现100-1000年的洪水发生,人为不可抗拒的自然灾害,由此导致的法律责任及经济损失,

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