房地产广告创意分析

房地产广告创意分析

如今的房地产广告市场可谓是一块”大蛋糕”，各种媒体纷纷介入，意欲从中分享一杯羹，有人称：房地产市场的蓬勃发展，市场竞争越激烈，广告蛋糕就越大，媒体受益就越多。此话一点不假，一边是高高在上的广告投入，一边是艰难撬动的消费市场，开发商销售的时间越长，其所付出的综合营销成本就越高，广告投放的成本就会不断加大。

对于目前的营销成本居高不下，有些公司将之归咎为”媒体收费太贵，广告投入太大，广告效果不佳。”其实，房产商广告费用的增大和推广难度的增加，在很大程度上与媒体无关，媒体作为信息传播的载体，仅仅作为广告信息的中介因子，而且是重要的，不可或缺的因子。而影响广告成本和广告难度的重要因素，却是房产商自己或代理公司所确定的媒介策略和广告策略。尽管目前房产商在广告运做前都会要求自己的企划销售部门或者代理公司提交广告策略以及执行方案，但由于种种原因，特别是一些房产商常要求代理公司在短短两三天时间内提交详细的广告计划，这无异于”饮鸩止渴”，在未进行充分沟通和有效项目分析、广告调研的前提下，所作出的广告计划价值不言而喻。但这怨不得代理公司，一些房产商自身的不规范操作和广告代理市场的残酷现状，代理公司的做法尚可理解，可要自掏腰包的房产商如此要求却不得不引人深思。

对于楼市广告的操盘，如何提高广告的展露效率、有效地实现广告目标并最大程度地节约广告成本，即许多房产商所期望的”以最小的投入获得最大的经济效益”，就需要我们科学地运做广告，时时注入竞争意识，以实事求是的广告计划和富有效率的执行方案来最终达到效益均衡的广告目的。

（一）广告环境：让你的楼盘置身”陷阱”，欲罢不能？

房产商做广告的首要目的就是展露自己的楼盘和企业形象，促进销售，怎么反而让自己的楼盘掉进”陷阱”了呢？

从客观的角度讲，科学的广告运做会促成企业和楼盘展露目的的达成，但实际上，如果广告在正式投放前，没有对自己的楼盘广告投放环境进行细致充分的调研分析，并结合企业的整体推广战略，就很容易导致自己的楼盘因广告而掉进”陷阱”，深陷其中而欲罢不能。

由于广告投放之后，这种广告同样也给开发商带来了或多或少的电话咨询和看房者，因此许多开发商对此并不十分重视，以为效果达到了，或者埋怨媒体效果不好。但是，通过仔细的分析研究之后，本该来100位看房者只来了10位，本该有1000个咨询电话却只接了100个，本该一年售完却卖了两年……这种暗地里掉进了”陷阱”，明显着在宣传、在促进销售，给房产商所带来的损失是巨大的。

举例来说，有5家房产商同在一个指定的时间段内和同一媒体上做有关于”商铺投资”概念的广告，其中最先投放的广告会因时间领先而占据一定的优势，这时它所面对的市场范围是100%，随后跟进的其它楼盘的广告如果没有对领先广告概念的内涵进行差异诉求，这时后进的几家广告刚入市可能就只面对约1/5的目标市场，相互之间的竞争开始产生，广告推广难度随着楼盘项目的增多和领先于自己的广告楼盘给目标群体留下的印象而增加，特别是如果领先于自己的广告楼盘给受众印象不佳，则自己的楼盘将受到一定的”株连”，广告效果更是”雪上加霜”.在不知不觉之中，房产商的广告可能只面对了很少的一部分群体，并受其它广告所左右，广告带领房产商掉进了无形的”陷阱”.

此外，一些房产商在投放广告时，会很注重自己楼盘推广的核心要素，有楼盘概念一说，但是在确立自己的楼盘概念即推广主题时，房产商往往综合考虑自己企业和楼盘的特优质素，并参考市场上一些成功楼盘的做法，进而形成自己的广告概念，可偏偏忘记了从购房的角度

去考虑，忽略了目标群体的利益需要。

房产商的广告投放后，自己的广告主题，也就是向目标受众所承诺的价值取向，如果与目标受众的利益需求不吻合或部分吻合，这将导致企业广告的”无效投放”，高额的广告费浪费由此而生。最为人担心的是，在这种情况下，房产商的广告力度越大，不仅其浪费越多，而且已经诉求的广告概念掩盖了最适合该楼盘的推广质素，当开发商想改变广告策略时，有可能已经陷到井底，欲罢不能了。这种情况下，开发商一旦要改变广告策略和执行方案，其广告投入就继续增大，加上对于企业营销机会和推广资源的浪费，损失更是不可言语。

广告之所以能让你的楼盘置身”陷阱”，欲罢不能，完全在于房产商或者代理的不合理广告运做，导致好事变成了坏事。就广告本身而言，其依赖于科学精确的广告调研，包括媒体、受众、竞争、主题、策略等方面，在此基础上，才能制定出最富效率和成果的广告策略方案和执行计划。

为了让你的广告不至于投放伊始就置身”陷阱”，欲罢不能，那么请重视广告投放前期的科学运做，特别是重视广告专题调研，花几万元而节约数十上百万元，何乐而不为呢？

（二）广告媒介：让您的成本越滚越高房产商在推广楼盘时，不可避免地与媒介打各种交道，其中在各种媒介发布广告是企业主要的推广行为之一。随着楼盘推广竞争环境的演变，难度日益加大，房产商的推广费用也日渐高涨。然而，高昂广告费支出的背后，却并不是预期的广告效益。因此，房产商推出广告的”不作为”现象日益突出，导致大幅增加房产商的营销预算，从而使总体营销成本上涨。有房产商将之归咎为”媒体决策的失误”.

实际上，房产商

广告支出的费用增加并不能由媒体自身决定，相反，不同媒体的广告报价基于其质与量的确定，最能充分反映媒体本身在读者中的综合评价，从而为房产商的广告决策提供了依据。报价高的媒体必须具备相应的发行量或者实效的广告效益。因此，重视广告成本，并不单看媒体的广告单价和千人成本，重要的是广告的有效展露机会和展露成本。

就西安实际情况而言，房产商的广告主要集中在主流报纸、路牌和企业自身制作的各种宣传资料上。其中，报纸作为传统的四大媒体并广泛的读者群，在企业的楼盘推广中起着举足轻重的作用。许多房产商青睐报纸的原因是：读者群广泛，传播迅捷，能充分表现创意，最为关键的是，现在市民多具有日常阅读报纸的习惯，这样广告很容易受到客户的注目，相对而言，报纸广告的千人读者成本也较低。

但是，房产商在进行媒体决策的时候，常常简单地归一为”选择报纸”，对于其他的媒体决策因素常常忽略不计，对于媒体成本也未引起足够的重视。

举例而言，某房产商现有30万元的广告预算，准备在一月内投放完毕。按照常规计划，30万元的预算可以在西安的主要报纸买到约360万个一般性展露机会（以1000个展露成本为83元计算），如果房产商愿意减小广告单位面积，则相应能实现更多的展露。但是，如何看待这数目庞大的展露数量呢？

常规的通过展露数量来衡量广告投放效益的做法实际上就是平常所谓的广告千人成本衡量广告效益法。这种表面看似很科学的成本计算，其实并不适合于许多广告的成本决策。

广告千人成本仅仅突出了读者总量与广告价值的关系，由于房产商的广告推广是针对特定对象，比如要求特定的年龄段、特定的职业特征、特定的文化背景和特定的收入水平等因素，综合这些细分的消费者因素，在报纸读者总量中就将使很大一部分读者为”无效受众”（本文中所涉及的推广仅为实效的销售推广，不针对一些企业为传播企业品牌而采取的规模覆盖方式，下同）。

在少量的符合房产商推广对象的读者群中，将划分出”有为群体”和”无为群体”.有为群体指能对房产商的广告产生印象并能积极关注广告或参与买楼的读者群。无为群体指那些已被竞争楼盘所征服、对广告企业或楼盘带有偏见、无购房欲望或广告推广内容不符合受众心理难以

引起共鸣，以及根本就没有注意到该楼盘广告的读者群体。

因此，房产商一次广告的推出，其最终可能面对的有效读者只是微乎其微。照此算来，房产商为广告所支付的单位成本远远超出一般意义上的千人成本，有效单位广告成本往往会达到10元乃至上百元的高位，从而对开发商的营销成本产生的重要的影响。

有房产商认为，自己的楼盘最终购买的只是几十位或数百位客户，因此即使有效展露高达数十上百元，也不影响总体的广告预算。100万不就可以买上上万个有效展露吗？只要其中的百分之几的有效展露来买楼就可以了。况且，虽然无效展露数量巨大，但同时对企业和楼盘的形象有很好的传播，也不能完全算做无作为广告。

表面看来，这种说法颇有道理。由于房产商在确定广告预算时，有一种就是按照总销售额的一定比例来确定的，比如3%，在总体上面对的最终客户也不多。但是，这种说法忽视了企业所面临的激烈的竞争环境。房产商想通过广告来吸引一个有效读者已属不易，要再想让读者全面了解自己的楼盘并最终购买楼盘的读者更是难上加难。因此，许多楼盘的推广目标往往未能按营销计划如期实现，其带给企业的不仅是最终增加营销成本，更使企业浪费了市场资源。

目前一些楼盘的营销周期长达2、3年之久，广告发布不断，这种普遍现象也从一个侧面反映了广告的无作为对楼盘推广的影响。这种现象不只缘于一些房产商已经习以为常的楼卖2-3年是正常的心态（实际上这也是一种无奈的心态，市场使然），更重要的是市场竞争环境已经让房产商的无效推广变数增加，有效推广难度加大。因此，房产商在确定媒体策略时，除了对媒体刊登日期、版次、竞争性投放等因素充分考虑外，更需要综合核算广告成本，特别是有效广告成本，从而便于企业控制广告投放力度。房产商在重视有效广告成本的同时，还往往使自己加强对广告目标及细分策略的重视，最终利于房产商挖掘有效广告群体，促成营销目标的按时达成。

即使有一些房产商在推广楼盘时，往往出于在短期内出售楼盘回笼资金的目的，会采取以快打慢、或规模覆盖等广告策略来争取短期的营销目标，但也必须考虑其有效广告群体的定位，相应就反映了有效广告成本的重要性。如果房产商能正确地预估有效广告价值，实际上也就同时准确地找到了最适合定位目标的广告媒体，广告推拉策略的有效结合，就相对比较容易在短期积聚大量的人气，从而较多可能地实现在短期内出售楼盘愿望。

广告媒介让广告费用支出越来越高，缘于房产商对营销计划整体的控制与把握，更与房产商的媒体投放策略紧密相关。如果忽视了对媒体有效广告成本的正确分析和判断，单凭千人成本及广告从众心理来投放广告，没准儿无形中就支付了更多的广告费。如果房产商在广告推广计划中出现失误或者推广不力，随着营销周期的延长，就多准备点广告费吧，广告将带你进入一个”无底洞”，除非你不做广告也不再想卖楼。

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浅析公益广告创意

浅析公益广告创意 摘要：公益广告是一种为了宣扬一种公益活动及公益事业的一种广告内容。其所宣扬的是正确的道德观念、文明的社会行为以及拥有正能量的思想意识等具有一定积极意义的广告。公益广告的创意有别于商品广告，二者之间既有相通之处，也有各自的特点。公益广告基于其公益的性质，有着独特的创意特点。本文主要是对于公益广告的创意进行浅析，从而给大家呈现公益广告的创意点及成功的原因。 关键词：公益广告；创意；受众思想 引言：公益广告是一种不以盈利为目的的广告，其最为重视的是给予社会传播一种正能量，一种指引大众思想向上的广告。通常而言，公益广告的中西思想都是非常明确的，其宣传什么，否定什么，贬斥那些，都已经在社会中形成了一种特定的认同标准。因此，公益广告的主题诉求非常符合大众的心理需求，能够引起大众的心灵共鸣。不过，公益广告并不是一种强制手段，其不能强迫大众去接受。公益广告是否成功则需要创意人员能够站在公众的视角去思考，不然则会是一则失败的公益广告。 回望那些成功的公益广告案例，大多数都是遵循了大众心理进行创作，但是还是由许多的广告并没有依照这种方式，而是呈现出一种“说教式”的广告模式，广告的核心思想是好的，但是因为其表达方式不同，并没有取得较为良好的广告影响力。 那么如何才能在公益广告中出现新视角的创意，使得公益广告获得较为理想的宣传效果呢？本文将从以下几个视觉点为大家阐述。 一、以普通公众心理进行创意 公益广告创意者应当本着一颗普通人的心，而不能使自己凌驾于普通人之上，不能有说教式的创意态度。[1]普通公众需要的公益广告是一种能够从心底打动人心的。笔者经常观察央视播出的公益性广告，其中有一个以“身教胜于言教”为主题的广告，其中有许多对“父子”或“母子”，当父亲发生某些不文明的行为时，间接的感染了身旁的孩子，父亲将垃圾随手扔，孩子也将吃剩的零食果皮随手扔；母亲过马路不看斑马线，还和司机对骂，孩子也跟着脏话连篇。但是后面出现一个点子性的语言，“你的行为孩子一直在模仿”。随后则是出现文明的举止：父亲不乱扔垃圾，母亲文明出行，还搀扶年老者穿行斑马线过马路。广告中并没有令人烦厌的说教语言，广告语也是呈现的平民视角，让人的心理容易接受，从画面中则能得到教育。懂得“身教胜于言教”的深刻道理。 在公益广告的创意时，应当以人为本，充分考虑受众群体的心理接受能力以及他们所思考的内容或范围，以人的审美需要及情感诉求为载体，则能创作出更为有效的公益广告，传播的范围也能够大大扩大。[2] 二、运用广告语调打动受众的心理 公益广告也是一种广告，因此它也讲究视觉语言带来的冲击视觉，广告语也是有着重要的地位。[3]好的广告语言能够通过言简意赅的语言打动受众者的心理，令受众者的心理在广告中受到心灵冲击，进而在感动中获得一种正能量的教育。 以央视播出的一则宣扬支教的公益广告为例。广告中是以学生的口吻讲述支教老师赵小亭对于小小村落的付出及村民们的改变，其中还有两位面部黝黑的老

一些好的房地产广告创意汇编

1．最实效的创意。 桃源居（深圳）——七岁可上清华！ 前博思堂戴仲华之作，一聪明活泼的女孩儿，一剂真正的USP，通杀天下可怜父母。博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去千里；也再次证明了小戴的创意能力要高于马一丁、罗大佐之流，仅此可见一斑。 原文引用： 七岁可上清华！ 七岁的孩子上清华这似乎有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是事实。 9月29日深圳清华实验学校入驻桃源居举行签约仪式，明年九月开学，学区总占地16万平方米，规划有清华幼儿园、小学、初中、高中。所有学校均按国家标准设置，师资力量一流，针对桃源居业主采用优先、优价、优惠入学政策。社区内，不仅为孩子准备了教育一体化的配套设施，还附设子女家政培训中心。在这里无论您的年龄大小都能找到人生中每一个阶段的在校学习机会，让您体会到真正大社区给您带来的方便与优越。 最具沟通力的创意。 草山先生住所（台湾）——一“草山生活”系列六款。 台湾高手詹伟雄之作，恬静平和、洗尽沿华的心情片断，借朴实、冲淡的构图执行娓娓道出，可谓淋漓尽致。之后詹的离去，是中国广告的损失。 原文引用： “多久没听过有人唤我‘林桑’了，直到有天下午，在草山……” 董事长下了班，最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应付斜地里闪出来的客户，长官与陌生朋友，应付一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但又忽视你；享

受真正宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最检约的礼数，譬如草山的邻人。 宁静的山，沈默的树，不会喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息、薰陶了草山先生们字根表的人生视野，即使是朴实的店家，在浅浅的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。 选择宁静的住所与环境，应该在草山。 “独角兽！金刚！坦克！孙子们要玩具；我说：来，阿公给你们弹珠——那是秋天在苗圃里检的柏树种子……” “文明，使存折里的财富愈来愈多，却使人与人的游戏场所愈来愈少！”这是梭罗《湖滨散记》里的感叹，而台北许多人抱怨：则是连选择一座湖滨感叹的权力都没有了。种子、草蔓、树枝、竹签、粘土、卵石，曾是多少台湾孩童的玩具，它们取之不竭，无所竞夺，而且拉近了孩童的心灵。这些孩童，陆续长成为台湾的企业家、决策者，成为父亲、也成为祖父，拥有着大理石般厚实的智慧，他们唯一无法回应的答案，是孙子们伸出的双手——“独角兽”，“金刚”，“坦克”。让孩子们与阿公一齐喜乐的游戏场，台北少了一座湖滨，却还有座阳明山。 一万四千公顷国家公园的田野教室，无数的种子弹珠，九十三种鸟类与一百五十三种蝴蝶、台湾国宝级的树蛙与水韭，让阿公的智慧、自然的启蒙，共鸣进入台湾下一代的心中。 “住上草山的那一天，儿子问我想作什么？我说：去呷碗地瓜汤吧……” 一碗热腾腾的平等里地瓜汤，一种朴实的六O年代台北生活揉和着红地瓜的甜味和土味，在九十年代的台北，已经消失了三十年。

香奈儿香水广告案例分析报告

香奈儿香水广告案例分 析报告 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#

香奈儿5号香水之——低调奢华版 广告案例分析报告 一、案例介绍 香奈儿5号广告低调奢华版。 二、企业介绍 创始人Gabrielle Chanel香奈儿于1913年在巴黎创立香奈儿品牌。香奈儿的产品种类繁多，有、饰品及其配件、、，每一种产品都闻名遐迩，特别是她的香水与。 三、产品介绍 1921年，香奈儿作出了一个大胆的决定：邀请俄罗斯宫廷调香师恩尼斯·鲍为她创造一 瓶“闻起来像女人的香水”。5号香水由此诞生。这款历史上第一瓶抽象香调的香水，成就了至今无人超越的传奇，而5号香水的影响力早已超出了香水的范畴，化身为现代精神的象征。它以独特的魅力，让全世界的女性深深着迷。 四、广告发布的背景 随着5 号香水的顾客队伍的不断扩大，仅仅靠面对面沟通已经不够了。她们开始选择明星代言人的方式，在时尚类杂志和时尚类电视节目中进行宣传。这一切都与5 号香水永恒典雅的定位相一致。2004 年，奥斯卡影后、澳洲美女妮可?基德曼成为香奈儿5 号新的代言人，她花了4 天的时间为香奈儿5 号香水拍了一则两分钟的广告。 五、企业广告战略分析 （一）明星代言人的选择：消费者普遍需要意见领袖的引导，而明星在某种程度上扮演了意见领袖的角色。用明星做广告不仅能体现品牌实力，如果创意制作得当，还会特别吸引眼球，大量节省播放费用。该广告遵循着香奈儿的原则，选择了新一代当红电影女神妮可?基德曼为“香奈尔5号”再添了一分经久不衰的神秘幽香。品牌无形中就借到了明星的影响力。 （二）精彩的故事:无论是看香奈儿5 号的电视广告，还是刊登在时尚杂志显着位置的平面广告，你很难发现广告词，这与众多“喋喋不休”的大众商品广告形成强烈的反差，使香奈儿5 号更显得典雅和与众不同，看它的广告你会有欣赏艺术品的感觉。香奈儿女士是一个有故事的女人，也是一个梦幻般的女人，这为5 号香水增添了不少神秘色彩。 （三）媒体选择:目前电视媒体仍然是香奈儿5 号传播的主要媒体。同时，香奈儿5号一直坚持在时尚类杂志做广告，这些杂志包括BAZAAR、VOGUE、 EllE 等，它们是香奈儿5 号香水目标顾客经常阅读的杂志。

经典广告创意分析

经典广告文案集锦 红牛饮料平面广告文案 广告语：轻松能量来自红牛 标题：还在用这种方法提神； 正文：都新世纪了，还在用这一杯苦咖啡来提神；你知道吗；还有更好的方式来帮助你唤起精神：全新上市的强化型红牛功能饮料富含氨基酸，维生素等多种营养成分，更添加了8倍牛磺酸，能有效激活脑细胞，缓解视觉疲劳，不仅可以提神醒脑，更能加倍呵护你的身体，令你随时用有敏锐的判断力。提高工作效率。醒题：迅速抗疲劳激活脑细胞 健力士黑啤酒 广告语：尽情享受两全其美 正文：深黑不失清醇。出奇地顺畅和清爽。 选用黑啤材料，以白啤的方式，独特创酿出更加香醇的酒味，犹如宝剑出匣，令人折服。 diploma奶粉 标题：试图使他们相会？ 正文：亲爱的扣眼： 你好，我是纽扣， 你记得我们已经有多久没在一起了？ 尽管每天都能见到你的倩影， 但肥嘟啷的肚皮横亘在你我之间， 让我们有如牛郎与织女般地不幸。 不过在此告诉你一个好消息， 主人决定极力促成我们的相聚， 相信主人在食用diploma脱脂奶粉后， 我们不久就可以天长地久，永不分离。 鲜菜果蔬食品有限公司 正文：在你品尝过各种零食之后…… 甜的、咸的、酸的乐西 想必你吃过不少、很容易腻的、是不是？ 现在，我们把苹果、菠萝、香蕉啦，还有刀豆、黄瓜、胡萝卜、土豆什么的制成原色原味、香脆可口的新款小零食。 这就是来自阳光下的 贝尔脆——天摆果蔬脆片 25克贝尔脆就有250克新鲜果蔬的营养 对不喜欢吃蔬菜的孩子来说 是最好的补充 从今天起，还有一周的免费品尝活动 在各大食品店举行呢

注意，不要错过噢！ 凯洛格玉蜀黍片平面广告文案 标题：这是一个一心一意戴着帽子吃凯洛格玉蜀黍片的年轻人 正文：这可以吗？妈妈哪儿去了？她在别的地方，她很放心地不必管他。小孩子很快活。他舀出了牛奶再把那些金黄的玉蜀黍片用调羹盛进去。 看起来他认为那些东西很好——它们发出沙沙的声音。他吃起来嘴里很舒服——既脆又薄。它们风味绝佳——一种甜甜蜜蜜的味道，这使他举起羹勺。凯洛格玉蜀黍片对小孩和大人都有引起食欲的力量，它已经有50年以上的历史。 当洛克威勒替我们画这个小孩的时候，这就是他想努力捕捉的人。也许这会唤起你去查看你所储藏的凯洛格玉蜀黍片的想法。你知道它是怎样——一旦你有了一满包，你知道的下一件事，就是你把玉蜀黍片都吃光了。 台湾地区黑松企业黑松天霖水电视广告文案 挑逗的水(画面为香水) 游戏的水(画面为游泳池中的水) 补充的水(画面为输液的药水) 冒险的水(画面为托起小船的海水) 享乐的水(画面为酒) 成长的水(画面为奶瓶中的乳汁) 发现一瓶好水——黑松天霖水。 s&w罐头平面广告文案 第一则 我们添加的唯一的东西就是盐 (w罐头标签)我们公司的鲑鱼没有必要添加油料以增其汁味。因为它们都是特别肥大的鲑鱼。这些健康的鲑鱼，每年溯游到菩提山之北的长长河川。如果我们在蓝碧河选不出理想的鲑鱼怎么办呢？我们会耐心地等到明年。为什么？因为如果不是完美的，不会被s&w装入罐头。 第二则 从50颗大粒的桃子里，s&w精选出5颗 (画面为一堆平铺开的桃子，中间有5个空白) 光是最好的还不行。贩s&w挑选桃子的条件是：全熟，又圆又肥大。多汁而甘甜是理所当然的。 以此标准挑选出来的桃子，自然不多，而能贴上saw标签的，更是经过精选后的少数。我们坚守此要求：s&w不会把不完美的东西装入罐头。 第三则 一颗s&w豆子的际遇 (画面为一颗豆子经过重重检查进入罐头，正文的每一句话，对应一个检查程序) 这是叫做“完美”的特别品种 在西部广阔丰沃的土壤中育成 在它非常鲜嫩时就要采摘 它外皮的柔软度要经过测试 它的成熟度要用我们的圆熟度计来证明

浅析公益广告的审美价值与创意表现

浅析公益广告的审美价值与创意表现 公益广告具有与商业广告不同的价值与意义，有助于引导公众形成正确的价值观，同时也有助于促进社会和谐、健康、有序发展。本文从当前国内公益广告表现作为研究对象，重点论述了公益广告的审美价值，包括认知价值、传播价值、欣赏价值。同时在此基础上，分析了当前公益广告在创意方面的优缺点。 标签：公益广告；审美价值；公众；创意 公益广告与商业广告是不同的，商业广告更多展示为经济广告，为品牌、企业树立形象、促进产品、服务的销售。公益广告则更多关注的是全社会及整个人类世界，其传播的内容相对来说比较广泛，包括热爱祖国、诚实守信、遵纪守法、道德标准、团结互助、尊老爱幼等，涉及到公众所关注的焦点、热点话题，也都可以作为公益广告的传播内容。因此，公益广告的传播内容是无形的、抽象的，它有助于引导公众树立正确的人生观、世界观、价值观，同时也有助于唤起公众的公益意识、公德意识和公共意识。正如潘泽宏在《公益广告导论》（2001）中指出，社会整合需要公益广告，通过短小轻便的广告形式及其特殊的表现，激发公众的欣赏兴趣，进行善意的规劝和引导，树立新风，影响舆论，疏导社会心理，规范人们的心理行为，以维护社会道德和正常秩序，促进社会健康、和谐、有序运转。 对于公众和社会而言，公益广告无疑具有独特的价值与作用。那么，公益广告的审美价值到底是什么样的，当前我国国内公益广告在创意方面又呈现出怎样的状态呢？ 一、公益广告的审美价值 公益广告是非盈利性质的，所以在传播方面更多的是对于精神、意识等抽象的传播，从总体的价值来看，公益广告的价值是无形的，尤其是精神价值更是具有重要的作用，它能够鼓励人心、也可以引导社会、传播正能量。当然，和其他广告一样，要想取得价值，首先要被受众所注意，这样才能取得广告的真正价值。那么，如何被受众所注意。很简单，就是提高广告的审美价值，提高受众对公益广告的审美感受与审美体验。通过艺术化的处理让公益广告成为可以被欣赏的作品。 公益广告的价值主要通过审美价值实现。通过赏心悦目的形式和方式吸引受众的注意，产生艺术的美感，让受众在欣赏中产生情感和心理的共鸣。公益广告的审美价值主要由内在和外在两个层次构成。其一，外在的层次主要通过美的形式和内容引起受众的兴趣，让人产生愉悦。其二，内在的层次更深入些，透过现象看本质，更多引发的是受众内心深处的思考，是震撼心灵的心理冲击力、动情力。带来心理上的满足。 第一，公益广告的认知价值。广告具有实用性的信息传播功能，其艺术化表

房地产广告语大全

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成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台 个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔 丽宝经典——房地产广告语 SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意 让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷 一栋人性豪宅懂得友善它的主人 看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活 让不同年纪的主人都能在这里舒适生活 我们的新家是不是国王住的地方 谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园 首都花园——房地产广告语 在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的 千坪南洋花园住家 隐身信义计划区繁华的绿洲城堡 盛宴——房地产广告语 用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣 用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽 盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1 元利星河——房地产广告语 生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅 换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台 换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅 天空之城——房地产广告语 以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最” 梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来 家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成 新闻线上——房地产广告语 公园。绿荫。纯住宅软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星 新名宅身段，中产阶级价位新时代对门同居新风潮 丽致文林——房地产广告语 家之极致专注品位，用心建筑 巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北 逸仙雅林——房地产广告语 家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞

广告创意执行报告

龙头山庄广告创意执行报告 第一节竞争对手广告策略分析 一、市场竞争概况 广告策划与创意执行是龙头山庄市场营销策划中的重要组成部分，要求广告创意必须适应市场竞争环境。因此在制定广告活动、广告宣传战略、广告策划创意时，首先要考虑市场竞争环境。 2002年，南宁不墅项目纷纷上马。同年10月，龙胤花园展开了全面的广告宣传，南宁不墅项目广告战由此打响，同时也标志着不墅市场竞争正式启动。随后翡翠园、丽水湾、天池山、枫丹丽舍、新天地、山水美地等项目也纷纷增加了广告投放，可能从今年五一开始，南宁的不墅广告战将进一步升级，到10月左右将出现一个集中投放的高峰期。 迪博认为：目前仙葫开发区已处于不墅市场的“导入期”，同时立即于今年下半年进入整个不墅市场的“收割期”。在龙头山庄之前，已有多个不墅项目相继开发，仙葫开发区的进展趋势与前景，已在不墅消费群中获得认同；同时仙葫优越的生态环境、以及不墅开发的规模效应，也吸引大量的市场购买力；其中，天池山等个不项目已取得了不菲的业绩；这些都预示着仙葫不墅市场已开始成熟。 但南宁不墅市场购买力是有限的，在市场购买力尚未完全释放前，谁能打动消费者、谁能让消费者产生购买冲动，谁就能制

胜对手，赢得市场。这除了要求龙头山庄做好产品定位外，在广告创意表现方面必须个性鲜亮，力求在众多不墅广告中脱颖而出。 二、竞争对手广告诉求分析 1、山水美地： 广告语：家乡·国际 以园林建筑风格为主诉求点，其次有“3000亩一座城”、“优美你的生活”等副诉求点； 诉求主题由浅入深，具有良好的拓展空间。但主题概念相对比较抽象，需要较长时刻的市场导入； 创意表现统一和谐，媒体形式要紧以户外广告为主， 4月19日，在荣和新城会所进行了大型的内部认购酒会，为5月28日开盘做预备。 2、龙胤花园： 广告语：山水园林不墅 要紧以景观园林规划为主诉求点，诉求准确单一。 媒体方面从去年10月开始，进行了一系列的软文炒作，分不从区位、景观、园林规划设计、建筑风格等方面进行了全方位的市场导入性宣传，随后通过网站报纸、电视等多媒体进行整合宣传。近期媒体宣传力度又有所加强，4月25日在《南国早报》投放了整版广告。

浅析公益广告创意设计

目录 一、引言 (1) 二、公益广告创意相关概述 (1) （一）公益广告的特点 (1) （二）公益广告的创意原则 (1) 三、公益广告的创意设计元素 (1) （一）情感的融入形式 (1) （二）设计风格的多元化 (2) （三）创意性的思维 (2) （四）公益广告的艺术形式创新 (2) 1.纪实摄影 (2) 2.简单活泼 (3) 3.模式叠加 (3) 4.矛盾空间 (4) 5.同性取代 (4) 6.图反转 (4) 7.物理重组 (5) 四、优化公益广告的创意设计 (5) （一）增强对受众的导向意识 (5) （二）以创意为广告的核心 (5) （三）提升公益广告的含蕴 (6) 五、结论 (6) 参考文献 (7)

浅析公益广告创意设计 摘要 公益广告是向公众传达文明道德观念，提高文明程度，建立良好的社会风气的广告形式。是影响舆论、疏导社会心理、规范人们社会行为、维护社会道德和正常次序、促进社会和谐健康发展的重要手段。作为高校广告设计专业的师生，进一步研究公益广告创意设计和实现途径，进行公益广告创新探索训练，具有重要的现实意义和实践意义。因此本文从理论知识出发，对公益广告的主要设计元素进行了分析，明确了受众对公益广告创意性设计的重要性，进而对于我国的公益广告的提出参考的创意性的对策。 关键词：公益广告；创意设计；创新 一、引言 作为创意设计的广告文化与商业活动相结合，与受众之间建立心灵上的沟通，以更好地发挥公益的效果，公益近年来对广告业的作用。从公益广告发展中的设计以及制作的成本较低，把并且方便快捷，具有创意性强等特点，广告传播更为广泛。我国学者对公益广告的研究还缺乏深入的研究，所以本文从受众对公益广告的重要性以及社会责任、道德意识，其社会功能的艺术欣赏的总结，并根据创新原理构成未来广告设计问题进行了分析，对公益广告的创意分析公共服务广告的研究具有借鉴意义。因此，本文的研究具有重要的理论意义和实践意义。 二、公益广告创意相关概述 （一）公益广告的特点 公益广告是广告体系中的一个重要分支，使公益广告除了具有广告共性外，还有一些个性、公益性、社会性和大众化的广告特点。公益性是公益广告最主要的特点，是公益广告本质的特征，它关系到全社会的共同利益。通过观察，我们发现许多环保、计划生育、崇尚时尚、爱国主义等主题的广告都体现在社会福利性质的内容上，而不是个人利益在某些个人或组织中。非营利的公益性的广告是公共服务广告的另一个特点，公益广告不是在某个人或组织个人的利益，目的不是为了推销产品或服务，所以广告不以盈利为目的的赚钱是其重要特征[1]。 （二）公益广告的创意原则 商业广告的直接目的是为了获得经济利益，公益广告的创意是非商业性的、公益性的，它不是营利性的。公益广告是传达积极思想，是传播行为的引导作用，它会影响人们精神的形成，改变会引起人们的心理和行为，特别是对人们的价值观有着强烈的影响。公益广告的影响是普遍的，它的主题来自社会生活。它包含情感和理智。广告创意不仅反映社会生活，而且产生积极健康的社会影响。因此，设计师应运用艺术手段将意识形态意识融入广告作品中，从而深刻地表达广告主题。 三、公益广告的创意设计元素 （一）情感的融入形式

房地产广告语集锦

楼盘广告语大全 房产限政下,稳投商业地产无房产税,不限购,不限贷 华美达广场 中央公园·写意人生 大面积生态公园环抱,推窗见景,珍藏一片天然风光真正完美贴身主流享受 居尚生态·自然无界用自然呼吸珍藏一片窗外风景,尽情享受悠悠宁静情怀 路路通达·畅驰四方全方位立体出行方式,从此生活进可璀璨繁华, 退可安宁静谧,工作休闲转换自如,不在单一选择。 顶级酒店·至尊奢享贴身酒店奢适生活,快活享受,健康生活,流连越久神韵越深。 考究户型·卓越空间景观户型,超值赠送·点滴中凸显傲然气度 空间合理打造无双景致·自由打造灵动变化精致、静谧私享家 博威·黄金海岸 浩瀚湖景·半岛人生 资本首选之地,超强抗跌性,最佳避风港 高端筑家经验,科学严谨的品质控制与管理体系,国际眼界本土智慧,原创精神艺术定制 优质工程荣誉的实力保障,共同荣耀提升您的生活境界,尽情演绎首席豪宅生活传奇。 珍稀石材雕琢,仅就是奢华一角。 超凡脱俗,富丽堂皇如此不惜成本,只为令您在每一个不经意的举手投足间感受到格外尊崇。世界顶级品牌,精装首府大宅。 内外全空间精装,震撼呈献前所未鉴之奢华标准。 至尊服务标准,财富精英专享 于生活的点滴间印证无微不至的尊贵价值。 九龙晟景 抚仙湖·水岸生活蓝本国际湖滨度假生活典范水岸半山豪宅,精致海景雅居。 统观全局,比肩群雄非凡气度之上,广袤视野之下,一览秀丽风景精粹不容错过！ 半山林海孕育着清新自然的天然氧吧。 合适的距离,才能产生优雅的美关于身份,思想之上的奢华 心静,才有心境。奢华神秘空间,新奇浪漫体验 地位决定品位,居于上层,在名利中淡薄名利。品位,就是思想对生活的关照 回家的时候,风景在您身后,出门的时候,风景在您眼前。生活品质自然流露。 万宇·逸林湾 自然天地深蕴幸福·河景臻品公寓 城市生活铂金地脉,臻藏私享领地 立体交通·便捷直达成熟之余超乎想像,多元化的物态几乎囊括所有生活所需 自然于建筑平分秋色注重实用性强调明亮空间的设计细节 衔接上层境界,缔造低密度生活品质,大隐于市左右逢源。 一站式醇熟配套·繁花似锦双城生活全方位满足生活所需 立体出行·多维交通纵横畅享直达社区从容自在 超高绿化率覆盖·自然与建筑平分秋色 水景、园景、林景,穿插结合,营造社区风情绿色享受。清新空气,林荫美景,提升社区美感,愉悦身心。 舒适二房,亿米阳光临河而居 圣地雅歌·海墅

房地产广告流程

好的广告对于房地产项目的成功运作起着非常重要的作用，在这里广告并不单指在媒体上发布的报广，其范围涵盖了看板、宣传海报、电视电台广告、报纸杂志广告、售楼处包装、工地包装、促销活动等。如何做出一个成功的房地产广告来大大推动项目的销售呢？这是开发商非常关心的一个问题。通常来说一个项目的房地产广告运作与项目本身进程结合的越密切，其效果就越好，沟通和信任是开发商和广告公司（广告部）成功合作的关键。 房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程，只有切实掌握好其中每一步的关键，才能最终得到理想的结果，其流程通常分为四个阶段：准备阶段：拿地，规划设计出产品（开发公司广告部）→确定预算→寻找广告公司 实施阶段：广告公司了解项目及购买对象信息→广告公司出媒体计划→确定广告目标→主题确定及创意表现→广告投放时间的确定→媒体选择 传播阶段：各项活动和广告的正式推广 评估阶段：测定广告投放的效率 一、准备阶段 1．拿地，规划出产品 一般来说，从拿地到规划出产品都是开发商的事，广告公司在这阶段是不介入的，但若是开发公司本身就有广告部，广告部的创意总监从一开始就介入项目的运作，包括土地拿下前后的前期市场调研，产品的规划与设计等，由于广告部在项目初就紧密参与，因而对项目的了解是非常透彻的，非常利于项目以后一系列的推广。对于是自己组建广告部还是对外寻找广告公司这一点上，则是各有各的优缺点。若是开发商自己组建广告部，则对项目的了解会更加透彻，前期准备也就更加充分，同时在整个项目的运作中内部沟通会非常流畅，缺点就是广

告部受公司上层及其他部门制约比较大，始终从开发公司的角度出发，视野狭小，具有一定的局限性。对外选择广告公司，一方面广告公司会更加专业，经验也更为丰富，另外广告公司从局外人的角度介入项目，可以发现更加适合的产品主题；其缺点就是对项目有可能会理解不透彻，与开发商之间沟通和信任度不够，费用比较高之类。 2．确定预算 （1）广告预算内容 常见的房地产广告预算内容包括以下几项： A．广告调查费用 包括广告前期的市场研究、广告效果调查、广告咨询费用、媒介调查费用等 B．广告制作费用 包括照相、制版、印刷、录音、摄影、录像、文案操作、美术设计、广告礼品等直接的制作费用 C．广告媒体费用 购买报纸和杂志版面、电视和电台播出频道和时段、租用户外看板等其他媒体的费用 D．其他相关费用 是与广告活动有关的公共活动、SP活动、直效营销等费用 （2）确定广告预算的方法

新百伦广告创意分析报告

新百伦广告分析 新百伦简介： 新百伦New Balance，1906年，William J. Riley先生在美国马拉松之城波士顿成立，现已成为众多成功企业家和政治领袖爱用的品牌，在美国及许多国家被誉为“总统慢跑鞋”，“慢跑鞋之王”。 New Balance自1906年创立于美国波士顿以来，秉着制造卓越产品的精神，不断的在科技材质、产品外观与舒适感持续作进步。唯一不变的是New Balance以高标准道德规范、100%顾客满意度、团队合作的精神来经营，以期成为高科技、高品质的世界运动及休闲用品的领导者。 新百伦总裁： New Balance总裁Mr. Jim Davis本身是一位专业长距离跑者，且曾多次参加马拉松比赛。 Mr. Jim Davis坚信要继续成为慢跑鞋之王，公司一定要有更多的跑者加入，而他身为公司负责人，更应该以身作则，于是他在鞋子还未正式进入生产阶段之前，既开始参与鞋子开发的过程。 Mr. Jim Davis本身也是非常热爱跑步的人，他说：跑步可以让他工作 Mr. Jim Davis是一位跑者，所以他非常坚信（越合脚的鞋，越能展现出运动的潜能）。因此，在全球运动品市场一片低迷景气之下，New Balance仍一直不断持续地在成长，这绝对是因为Mr. Jim Davis对New Balance企业有相当的坚持，而这份坚持更展现在客户满意、产品品质和高科技上。

产品系列： 1，首先是新百伦574：新百伦574作为NewBalance新百伦的当家鞋款，成为兼具经典与时尚而备受都市潮人追捧的经典复古鞋。574被认为是576的简版。574，576都是公认的经典款式，配色无数，576一般都很贵，574价格比较亲民。 2，而996系列则历史比较久，这个纽巴伦型号源于历被誉为总统慢跑鞋新百伦慢跑鞋99X 系列。99X系列自从1982年诞生，经历三代设计变迁共推出过11款型号，备受喜欢复古风人的欢迎。 3，新百伦625系列：这款纽巴伦型号是轻量越野跑鞋，属于户外鞋款，帮面多采用网布+人造革，正常穿着鞋子不会进水的，这个系列是比较少的。 4，8系列不多，9系列是高端，990-993属于总统慢跑鞋，都是超轻跑鞋。994往上属于潮鞋，一直到999，都不便宜，而且99X基本都是美国产。 5，10XX系列一般是科技跑鞋居多，1012，1063、1064都是科技跑鞋，属中端缓震系。 6，12XX系列主要是1224、1225、1226都是科技跑鞋。 7，13XX主要是1300(复古)，1320(越野)，属于做工较好，价格较高的，1300主要是英产。8，2000，2001，2002，最高端的复古跑鞋，使用最先进的技术，和最好的鞋面材质，也是最贵的。 看到了newbalance各型号的介绍，大家是不是对新百伦有更深的了解呢。 鞋款系列： 美国鞋 美国原厂制造，结合各种顶尖技术和完美材质，成为尊贵地位的象征，是许多政治领袖和成功企业家的最爱。 功能性跑鞋 New Balance不断更新进步，但仍一直保持美国传统经典跑鞋的美誉，New Balance慢跑鞋针对各消费阶层的需要，推出方向控制、稳定避震、避震和轻量四大系列，结合多项高科技专利设计如ABZORB SBS，STABILITY WEB，N-ERGY2.0等，为消费者提供绝佳的避震和稳定功能，以满足每位跑者的需要。 竞赛鞋 New Balance一直是竞赛跑鞋的领导品牌，提供吸震、避震、稳定且轻量的竞赛鞋，适合不同距离竞赛穿着，是竞赛跑者的最佳选择。 越野跑鞋

浅析电视公益广告的创意表现策略_王琨

影视传播/M O V I E L I T E R A T U R E 2010年第7期　 浅析电视公益广告的创意表现策略 □王　琨1　黄钰茸2　王　科1 (1.江西理工大学文法学院,江西赣州　341000;2.中国石化江西赣州分公司,江西赣州　341000) [摘　要]　电视公益广告是借助电视媒体来传播社会公益思想观念,凭借着电视媒体表现的优越性和传播的广泛 性,电视公益广告便成为最广泛的公益广告形式。本文研究重点着眼于我国电视公益广告的创意表现策略,通过分析电视公益广告的特征、功能及创意表现的原则和方法;探讨我国电视公益广告创意表现存在的问题,进而提出一些解决这些创意表现问题的有效策略。 [关键词]　电视公益广告;创意表现;问题分析;有效策略 一、电视公益广告的定义、特性和功能 不以收费性的商业宣传来创造经济效益,而是“免费推销”某种意识或主张,向公众输送某种文明道德观念,以提高人们的文明程度,获得良好的社会效益的广告,就 是公益广告。 [1] 电视媒体可以说是一个受众最多,影响范围最广的大众媒体,具有其他媒体所无法比拟的优点。相比其他的媒体,电视媒体具有独特的全面性,它能够做到让所有的人都可以接触。比如,盲人不可能独立的从平面媒体了解任何信息。但是却可以通过电视节目了解其所要传递的大部分信息;同样广播媒体虽然有声音,但是不能让人们看到 生动的画面和色彩,看不到人物的肢体语言。所以说,依赖于电视媒体而生的电视公益广告,也势必具有“声画结合”的优势。[2] 本文着重研究的是电视公益广告的创意表现策略,了解我国电视公益广告创意表现中存在的问题,并结合中外电视公益广告的创意策略比较分析,提出一些提高其创意表现水平的有效策略。 (一)电视公益广告的定义 电视公益广告是指借助电视媒体用来传播全社会普遍关心的问题、唤起人们对这些现实问题的关注并呼吁人们以实际行动来改善或解决,从而对国家有利、对提高全民族素质有利、对国家机构和公众有利的非经济利益的广告。 (二)电视公益广告的特性1.观念性 公益广告都宣扬一定的观念,观念性是公益广告区别于其他广告的最本质的属性。公益广告所宣传的观念,必须符合人类的长远利益,对社会的文明、繁荣、进步有促进作用。 2.导向性 导向性就是鲜明地表明什么是对的,要提倡,什么是错的,要反对,一目了然,毫不含糊。公益广告通过对正确的、美好的思想行为的赞扬以及对错误的、丑恶的思想行为的批判,来发扬前者,克服后者。 3.针对性 公益广告的创作和发布具有很强的针对性。它从社会现实出发,取材于现实社会,它所宣扬的内容大多是配合当前社会上正在进行的、与广大群众息息相关的重大活动,或者是针对当前社会上存在的问题,目标很明确,而不是 无的放矢。 4.通俗性 通俗性是由公益广告对象的广泛性决定的。由于公益广告的对象是全社会的成员,包括不同阶层、不同职业、不同文化程度的观众。因此,为了能收到尽可能大的传播效果,公益广告的创作应坚持通俗易懂的原则。 5.说服性 公益广告不同于法律,后者强制人们遵守,而前者则是说服人们实行。为了收到良好的宣传效果,公益广告一定要着重于从思想上认识上说服人。 6.艺术性 它能把抽象的观念形象化,把常见的人物典型化,能更好地感动人,使人久久难忘。公益广告应把艺术性摆在 重要的位置上。 [3] (三)电视公益广告的功能1.传播功能 电视公益广告传播科学理论、正确舆论、高尚精神的信息;传播有利于提高全民族的科学文化、思想道德、民主法制等信息;传播有利于团结和调动全国各族人民把我国建设成为富强、民主、文明的社会主义现代化强国的信息,因此,传播功能是它最基本的功能。 2.价值导向及教化功能 公益广告在思想道德、文化教育方面可以发挥重要作用。每一个公益广告,不管它有没有文字说明,都在表达某种思想、观念,体现某种价值评判和价值追求,人们接受公益广告的过程就是对其蕴含的思想、观念、价值取向的解读过程。 3.审美功能 如果电视公益广告通过具有艺术魅力的艺术作品来表现,它就具有一定的审美功能。人们把接受电视公益广告的过程当做欣赏一种艺术作品的过程,这时,人们除了思想意识得到了熏陶之外,还是一个享受美的过程。艺术性越强就越具有感染力,就越能引起人们的注意,就越能使人们在不知不觉中接受教育。 4.视听调节功能 广告信息既可以通过听觉信号,也可以通过视觉信号,还可以通过视听混合信号进行传播,这就会对人们的视觉、听觉产生不同的影响。和谐的空间结构会通过视觉和听觉使人产生愉悦的感觉。只要设计、使用适当,完全可以积极地发挥其对人们视听的调节功能。 137

房地产创意广告语大全!

中国房地产开发商企业排名前20名如下： 1.万科企业股份有限公司 2.中国海外发展有限公司 3.绿地集团 4.广州富力地产股份有限公司 5.合生创展集团有限公司 6.碧桂园控股有限公司 7.世茂集团 8.保利房地产(集团)股份有限公司 9.华润置地有限公司 10.远洋地产控股有限公司 11.绿城中国控股有限公司 12.雅居乐地产控股有限公司 13.瑞安房地产有限公司 14.新世界中国地产有限公司 15.龙湖集团 16.鲁能置业集团公司 17.SOHO中国有限公司 18.金地(集团)股份有限公司 19.上置集团有限公司 20.金融街控股股份有限公司 房地产创意广告语大全！ 买房子，送驴子！ 买我房能生双胞胎！ 买房子，送老婆！ 买房子，送小三！ 买房子，送二奶！ 买三房送老婆，买两房也送！ 买房送菜地! 买房送工作！ 买房送户口！ 买一套送一套！ 三年不要钱，白住！ 如果你不能给她一个名分，那就送她一套房子！ 你可以不买房，除非摆平丈母娘！ 丈母娘，再涨我还是要买房！ 我靠，轻轨！

亲爱的朋友，想在海边安个家吗？ 上海一间房，威海一套房！ 地铁多坐几个站，省回钞票几十万！ 房价不跳水，只是在做俯卧撑！ 房子比男人可靠！ 让你高“巢”快感！ 80后买房供小三！ 要提，还要往上提！ 再低，就不可能了！ 50万以下身价者，恕不接待！ 老子住在山里！ 有政府撑腰！ 让一部分人先住起来！ 不让建筑折磨生命！ 零售紫金山！ 房价不再躲猫猫！ 成都西，八级强震！ 太原，不能太平！ 买房是支持政府工作！ 买房就是爱国！ 三房首付一万，政府再补两万！ 结婚不买房，就是耍流氓！ ‘小’是一种诱惑！ ‘大’是一种享受！ 小房子，送小三！ 买得起房子的就是人，买不起的就是猿！ 娶老婆？买房先！ 不看人，只看房！ 不要钱，只要房！ 木有房子，就木有老婆！ 别看了，老公我要！ 买得起？才是真男人！ 房地产开发商广告语之大忽悠 偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇——回归自然，享受田园风光 紧邻闹市——坐拥城市繁华 挨着臭水沟——绝版水岸名邸，上风上水 挖个池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情 挖个水沟——亲水豪宅 地势高——视野开阔，俯瞰全城 地势低洼——私属领地，冬暖夏凉

巧克力类广告创意文案调查报告

巧克力类广告创意文案调查报告 小组成员：谢佳杰谢玲 指导老师：印华江

目录 一，前言 二，广告商品 三，广告目的 四，广告期间 五，广告区域 六，广告对象 七，策划构思 八，广告策略 九，广告主题表现及媒体运用

一前言 拥有14亿人口的中国，巧克力正以10-15%的年增长率迅猛发展，市场消费潜力高达200亿元。中国人均年消费巧克力只要达到1千克，就是全球最大的巧克力市场。 中国巧克力市场将迅速发展，这对国内巧克力厂商来说是极好的契机。但面对洋品牌已经占优的局面，国内巧克力厂商只有不断提高产品的品质，进行原料精选和设备升级，在技术上与国际接轨，并注意市场创新，广建营销网络，加强品牌经营，才能够与国际巧克力企业在一个平台上进行竞争和交融，突破巧克力行业的寡头垄断状况。 二广告商品 1德芙Dove (始于1986年,由美国跨国食品公司玛氏(Mars)公司推出,巧克力市场的领导品牌之一,玛氏食品(中国)有限公司) 2 金帝巧克力(中粮集团旗下公司的品牌,致力于为消费者提供优质/美味的食品,行业著名品牌,中粮金帝食品(深圳)有限公司) 3 费列罗巧克力(始创于1946年,意大利费列罗集团是全球第四大巧克力制造商,世界著名巧克力品牌,意大利费列罗集团) 4 金莎巧克力(中国名牌产品,绿色食品,农业产业化经营重点龙头企业,十大巧克力品牌江苏梁丰食品集团进出口有限公司) 5 明治巧克力(始创于1917年日本,致力于乳制品研发生产的企业,跨国公司,巧克力十大品牌,明治乳业贸易(上海)有限公司) 6 格力高巧克力(始创于1921年日本,致力于食品产业研发生产的企业,,巧克力十大品牌,上海江崎格力高食品有限公司)

创意广告欣赏与分析

你，为什么喜欢广告？ 是不是想了5秒以上，或找出了多于3个的理由？ 别想了，没有答案！ 尽管我们都由衷的热爱广告。 这就是创意的力量， 让你不知为何爱上它， 让你哭的时候笑出来，笑着笑着就哭了。 我们都一样， 热爱这个充满惊喜的世界， 也想给这个世界带来惊喜， 所以，我们聚在一起， 我们都是“学广告的人”。 你有好点子，却犹犹豫豫不敢说，结果被别人抢了先？在害怕什么呢？被无视？被否定？被嘲笑？收起你的胆怯吧！大胆一点！真正的广告人，敢于挑战失败，并捍卫自己的创意。有好点子，别藏着，到金铅笔的舞台上，举给全世界看看！ 也许你听过无数奖项自称为“广告界奥斯卡”，但奥斯卡在全世界只有一个。作为全美最大的广告节和全世界第二大的广告节，金铅笔正是广告界奥斯卡这一名称的来源。来纽约金铅笔国际创意节，站到全世界最顶尖的舞台上！ 越来越多的汽车广告正在强调概念化。所谓概念化，或者更确切的说，是广告的功能放大化，

即用夸的表现形式强调汽车的某一种特性。 果蔬饮料：要生态，要诱人，要新鲜，要营养，最重要的是要----天然。把蔬菜精华装进瓶子，就是一瓶健康饮料，平面直观，诉求一目了然。

一“盘”在手天下我有 平面中的这位男子抱着这一摞的爆米花，这是要赶怎样的一场电影，才能将其全部消耗殆尽？Seagate却说，这是为1583部电影所准备的。只要拥有Seagate便携式硬盘，就等于随身携带着1583部电影，带上这么多的爆米花，也就没什么好奇怪的了。不仅是电影，

女子所携带的巨型大提琴，也是为了表达，Seagate所能容纳的音乐也是一个天文数字。 763234首音乐，只用一个硬盘就能轻松搞定。当然，Seagate不仅仅是容量巨大那么简单，相比其他的便携式硬盘，他们的运转速度要快过别家的两倍，真可谓一“盘”在手天下我有。

浅析公益广告的社会作用

浅析公益广告的社会作用 公益广告的价值功能研究，学界早已进行并产生了很多成果。本文浅析公益广告的社会作用，欢迎阅读了解。 【摘要】目前学界对公益广告的功能研究非常广泛，出现了很多成果。但是，这些研究往往从细处着眼，没有提出公益广告的宏观战略功能，没能认清信息不对称下公益公告的反击消费主义商业信息和媒体自救的功能；他们关注公益广告的道德教育功能却忽视道德疏导功能；主张公益广告的商业功能却很少提及公益广告的纯粹性；关注公益广告在促进文明社会构建中的功能却很少顾及公益广告在医治社会治病方面的功能，也没有能深入公众的内心，给以适当的人文关怀和人道主义援助。这些，正是笔者所要提出的。 有人认为公益广告是商业广告泛滥的调节剂，不仅可以改善广告自身的形象，还可以弥补商业广告公益性不足的缺陷；有人认为公益广告是对公众进行道德教育的极佳载体，具有强烈的宣传性和说服力；还有的认为这是媒体、企业、社会组织乃至政府部门树立自身良好形象的良好方法，并探讨了公益广告的商业功能。这些研究很丰富，很具有借鉴意义。但是，在公益广告的这些功能之外，我们很有必要关注公益广告的精神贡献和战略功能，坚持公益广告的纯粹性，而提倡公益广告的商业功能更是不可取的。

公众需要知道全面的信息，对于一件商品而言，公众不仅要知道它的益处，还想要了解它有什么缺点或危害，可是大部分商业广告都掩盖了产品的缺点或危害，使得消费者只能在广告语的一片“溢美之词”的包围下成为信息不对称的受害者。而且，商业广告集中了大量的社会资源传播巨量的商业信息，突出了人的商业功能，而侵蚀了原来作为社会人和文化人的信息传播空间。这样，就整个社会而言，商业信息大肆传播，其他信息声音甚微。这是一个信息失衡的社会。而公益广告的出现，很可能会使这种信息失衡恢复平衡。 公益广告传播大量的公益信息，强调公益公共精神，对整个社会的文明进步起到积极的推动作用。这也是强调公益广告的纯粹性的一个论据。如果公益广告不纯粹了，哪怕是沾染了一点商业精神，公益广告都很可能成为消费社会下商业信息肆无忌惮的传播的推手，会加剧这个社会的信息失衡，继而是人类文化的失衡。 更为重要的是，消费主义的力量已经使商业信息扩大到商业广告乃至新闻、电影、书籍等一切可以用作媒介的东西，而随着媒体的大幅度商业化运作，我们的社会已经“出现了媒体与消费主义的共谋”①媒体的公益性正在日渐弱化。消费社会的趋势已经不可能扭转，但是人类不可能只为了消费而存在。公益广告，在媒体的社会公共责任日渐被消费主义