2019年中国建筑行业分析报告

中国建筑业行业分析报告(说明：本报告为word格式，下载后可直接使用)

摘要

按照国名经济分类标准，建筑业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个子行业，见下表：

表1建筑业子行业分类

2011年，面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题，我国建筑业实现了平稳较快的发展。

回顾2011年——

投资比重攀升：2011年，我国的建筑业全社会固定资产投资额为3252.75亿元，增速为42.9%，投资额占到全社会固定资产投资总额的1.08%，占比较2010年上升0.11个百分点，为近几年来最高，可见在国内外经济形势波动较大，政策环境趋紧的形势下，我国的建筑业表现较好，固定资产投资依然保持了较高水平。

产值稳定增长：2011年，我国建筑业的总产值为117734.16亿元，比上年增长23.66%，增速与2010年基本持平。可见，在国内通货膨胀迟迟不退，国际经济形势起伏不定的大背景下，我国建筑业不仅经受住了考验，而且保持了稳定的增长，整体表现良好。

增加值增速稳中有降：2011年年全社会建筑业增加值32020亿元，比上年增长10.0%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润4241亿元，增长24.4%，其中国有及国有控股企业1172亿元，增长36.0%。

建筑企业持续增收：截止到2011年9月，我国建筑业的企业总收入为65377.02亿元，比上年增加12857.4亿元，增速为24.48%，其中，工程结算收入为64482.36亿元，其他收入894.65亿元。

新签合同额增速下降：2011年，我国建筑行业的新签合同累计为126922.29亿元，与2010年相比同比增长15%，增幅略有所下降。随着国家抑制通货膨胀的紧缩性货币政策

的实施和调控房价的房地产政策的毫不放松，我国的建筑业新签合同受到了一定的影响。

产值利润率曲折上升：2006年以来我国建筑业的产值利润率呈现出一种曲折上升的态势，其中，2011年9月，建筑业产值利润率为2.7。但是从总体上看，我国的产值利润率还比较低，还没有超过4%。

行业规模稳定扩张：截止2011年12月，我国共有建筑业企业70414家，平均从业人员累计已达5136.29万人，累计同比增速9.09%，增速较2010年降低2.34个百分点，但仍旧是吸引我国劳动力就业的关键部门。

营业利润增速不断降低：截止2011年第三季度，我国建筑业企业累计实现营业利润2092.15亿元，同期增长25.28%，从数据来看，2010年以来，我国建筑业企业营业利润增速不断降低，2011年第三季度降至全年最低水平。

展望2012年——

供需结构明显变化：2012年，随着国家对综合交通运输网络等基础设施建设项目投资的加强，基础设施建设方面的供给将会进一步增加，而由于房地产调控政策的进一步实施，房地产需求者的观望情绪持续浓厚，需求下降将会进一步导致房地产市场的供给下降，但由于保障房建设的力度加大，总体下降量不会太多。

新签合同额增速稳定：由于2012年我国将继续加强交通运输和水利等基础设施建设和保障房建设的力度，因此，尽管商业房地产建筑的新签合同额可能会有所下降，但建筑业总的新签合同额继续平稳增加。

经营效益平稳上升：2012年，我国的房地产调控政策不会放松，欧债危机的影响难以消除，国内外经济形势面临的不确定性依然较大，我国建筑业的营业收入和利润的增速可能会继续下降，但由于交通运输基础设施和保障性住房建设力度的不减，将会推动我国建筑业平稳发展，从而使其经营利润保持平稳增长。

产业结构得到优化：目前，国家鼓励大型的实力强大的企业通过增资扩股等方式兼并收购落后的中小型企业，以达到提升大型企业的核心竞争力，促进中小企业向专、特、精方向发展，优化产业结构的目标。2012年是国内外经济形势更加复杂的一年，也是建筑业竞争激烈的一年，根据优胜劣汰的法则和我国的政策取向，我国建筑业的产业结构将得到进一步的优化。

风险依然较大：2012年，我国建筑业面临的风险主要有：国际经济形势风险、产业政策严要求风险、环保政策高标准风险、税收政策加碳税风险、货币政策不放松风险、供给过剩风险、需求减弱风险、原材料价格风险、产品结构变化风险、产品价格波动风

险、技术不足风险、行业整合风险、人民币汇率波动风险。

目录

第一章建筑业基本情况 (1)

第一节建筑业的定义及分类 (1)

第二节行业主要产品分析 (2)

一、产品结构 (2)

二、主要产品及应用领域 (2)

第三节行业地位及重要性 (3)

第二章2011年建筑业行业发展环境分析 (6)

第一节2011年宏观经济环境分析 (6)

一、国内宏观经济形势 (6)

二、国内经济趋势判断 (13)

第二节2011年建筑业政策环境分析 (15)

一、主要政策汇总 (15)

二、重点政策及重大事件分析：稳中求进的政策基调，绿色化和信息化的发展方向 (16)

三、产业政策发展趋势：优化结构，加强信息化，推进绿色化，实现安全化 (20)

第三节2011年建筑行业社会环境分析 (21)

第四节2011年建筑行业技术水平及工艺流程 (21)

一、行业主要技术术语及简要解释 (21)

二、行业生产工艺技术 (23)

三、2011年行业劳动生产率：平稳提高 (24)

四、行业技术发展方向：注重科技创新，实现绿色节能 (25)

五、行业最新技术动态：多项成果填补我国建筑业技术空白 (26)

第三章2011年建筑行业发展情况分析 (28)

第一节供给分析及预测 (28)

一、供给总量分析 (28)

二、供给结构分析 (29)

三、供给预测 (32)

第二节需求分析及预测 (32)

一、需求总量分析 (32)

二、需求结构分析 (33)

三、需求预测 (36)

第三节市场分析及预测 (36)

一、建筑业供求平衡分析及预测 (36)

二、建筑业产值效率分析 (39)

第四节2011年全球市场及我国进出口情况分析 (40)

一、全球市场情况分析 (40)

二、我国建筑业海外市场分析 (42)

第五节投融资分析及预测 (44)

一、固定资产投资分析 (44)

二、兼并重组情况分析 (46)

第六节经营情况分析及预测 (47)

一、行业规模：稳定扩张，增速略降 (47)

二、管理费用和财务费用：管理费用增幅下降，财务费用增幅上升 (48)

三、经营效益：收入较高，营业利润增速不断降低 (49)

第四章建筑行业竞争状况分析 (51)

第一节行业竞争情况分析 (51)

一、进入壁垒 (51)

二、退出壁垒 (52)

三、准入条件：《建筑业企业资质等级标准》 (53)

第二节行业竞争结构分析 (56)

一、“波特五力”模型分析 (56)

二、建筑业“波特五力”分析 (56)

第三节行业经济周期分析 (58)

第四节行业发展特征 (59)

一、易受宏观政策影响 (59)

二、行业垄断依然存在 (59)

三、涉及部门范围广 (59)

四、劳动密集型行业 (59)

五、逐步向绿色化、信息化和国际化发展 (59)

第五章2011年建筑行业产业链分析 (60)

第一节建筑行业产业链介绍 (60)

第二节2011年建筑行业上游产业分析 (61)

一、上游行业对建筑行业的影响分析 (61)

二、钢铁行业 (61)

三、水泥行业 (65)

四、玻璃行业 (68)

第三节2011年建筑行业下游产业分析 (71)

一、下游行业对建筑行业影响分析 (71)

二、房地产行业 (71)

三、基建行业 (74)

第六章2011年建筑行业子行业发展情况分析 (77)

第一节房屋和土木工程建筑业发展状况分析 (77)

一、房屋和土木建筑业企业景气指数 (77)

二、房屋和土木建筑业投资情况 (77)

第二节建筑装饰业竞争分析 (78)

一、建筑装饰业总产值 (79)

二、建筑装饰业企业景气指数 (79)

三、建材家居景气指数 (79)

第三节建筑安装业竞争分析 (80)

一、建筑安装业的景气指数 (80)

二、建筑安装业的投资情况 (81)

第七章2011年建筑行业区域发展情况分析 (83)

第一节建筑行业区域分布总体分析及预测 (83)

一、产值分布：东南沿海地区名列前茅，中西部地区略显逊色 (83)

二、行业规模：以东部地区为重心、东西部并举发展 (84)

三、经营效益：东部最好，中部居中，西部最差 (86)

四、区域竞争力预测：东部地区仍居前列，中西部有政策利好的地区发展较快 (87)

第二节建筑行业重点区域发展分析 (88)

一、河北省——环京津、沿渤海优势型 (88)

二、重庆市——规模不断扩大型 (89)

三、江苏省——“独占鳌头”型 (91)

四、浙江省——向建筑强省跨越型 (92)

五、北京市——外省业务主导型 (93)

第八章2011年建筑行业企业发展情况分析 (97)

第一节行业内企业竞争情况分析 (97)

一、企业规模特征分析 (97)

二、企业所有制特征分析 (99)

第二节行业内上市公司分析 (101)

第三节重点企业分析 (103)

一、中国建筑工程总公司：中国最大建筑房地产综合企业和国际承包商 (103)

二、中国中铁股份有限公司：中央特大型骨干企业，全球第二大建筑工程承包商 (106)

三、中国铁道建筑总公司：国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型企业 (108)

四、中国冶金科工股份有限公司：历史最久、设计能力最强的冶金工程承包商 (110)

五、上海建工集团：上海市实力最强、规模最大的建筑公司 (113)

第九章2012年建筑行业风险分析 (115)

第一节经济环境风险 (117)

第二节政策环境风险 (118)

一、产业政策风险 (118)

二、环保政策风险 (118)

三、税收政策风险 (119)

四、货币政策风险 (119)

第三节市场供需风险 (119)

一、供给过剩风险 (119)

二、需求减弱风险 (120)

三、原材料价格风险 (120)

四、产品结构风险 (120)

五、产品价格波动风险 (121)

第四节其他风险 (121)

一、技术风险 (121)

二、行业整合风险 (121)

三、人民币汇率风险 (121)

第十章：著名建筑业行业企业绩效评价标准值 (115)

表录

表1 建筑业子行业分类............................................................................................................. - 1 - 表2 建筑行业分类. (1)

表3 2006-2011年建筑业工业生产总值占GDP的比重 (3)

表4 建筑业对国民经济的作用和贡献 (4)

表5 2011年三大需求对国民经济的贡献率和拉动作用 (6)

表6 2011年我国货币供应量情况 (11)

表7 建筑业相关政策汇总 (15)

表8 我国建筑行业的社会环境分析 (21)

表9 建筑业主要技术术语及简要解释 (21)

表10 2006-2011年建筑业全行业劳动生产率 (25)

表11 2006-2011年我国建筑业的总产值及增速情况 (28)

表12 2009-2011年我国建筑业企业收入情况 (32)

表13 2011年各种运输方式完成货物运输量及其增长速度 (35)

表14 2011年各种运输方式完成旅客运输量及其增长速度 (35)

表15 2011年美国建筑业支出率与年率情况 (41)

表16 2006-2011年我国建筑业固定资产投资额占比情况 (45)

表17 2009-2011年间我国建筑业重点上市公司兼并重组情况 (46)

表18 2006-2011年建筑业主要经济指标分析 (48)

表19 2006-2011年我国建筑业的管理费用和财务费用情况 (49)

表20 2006年以来我国建筑业的经营效益情况 (49)

表21 建筑业生命周期的现状分析 (58)

表22 2005-2011年钢铁行业产量情况 (62)

表23 2007-2011年我国水泥行业工业总产值情况 (65)

表24 2010年以来全国平板玻璃产量分析 (68)

表25 2007-2011年我国玻璃行业销售收入情况 (69)

表26 2011年东中西部地区房地产销售情况 (73)

表27 2007-2011年我国部分行业固定资产投资（不含农户）情况 (74)

表28 2007年以来我国交通固定资产投资情况 (75)

表29 2011年房地产开发和销售主要指标完成情况及其增长速度 (78)

表30 2011年我国各地区建筑安装工程累计投资总额及增速 (81)

表31 2011年我国各省建筑业产值指标 (83)

中国建筑行业分析报告

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建筑行业分析报告 摘要 按照国名经济分类标准，建筑业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个子行业，见下表： 表1建筑业子行业分类 2011年，面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题，我国建筑业实现了平稳较快的发展。 回顾2011年—— 投资比重攀升：2011年，我国的建筑业全社会固定资产投资额为3252.75亿元，增速为42.9%，投资额占到全社会固定资产投资总额的1.08%，占比较2010年上升0.11个百分点，为近几年来最高，可见在国内外经济形势波动较大，政策环境趋紧的形势下，我国的建筑业表现较好，固定资产投资依然保持了较高水平。 产值稳定增长：2011年，我国建筑业的总产值为117734.16亿元，比上年增长23.66%，增速与2010年基本持平。可见，在国内通货膨胀迟迟不退，国际经济形势起伏不定的大背景下，我国建筑业不仅经受住了考验，而且保持了稳定的增长，整体表现良好。 增加值增速稳中有降：2011年年全社会建筑业增加值32020亿元，比上年增长10.0%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润4241亿元，增长24.4%，其中国有及国有控股企业1172亿元，增长36.0%。 建筑企业持续增收：截止到2011年9月，我国建筑业的企业总收入为65377.02亿元，比上年增加12857.4亿元，增速为24.48%，其中，工程结算收入为64482.36亿元，其他收入894.65亿元。 新签合同额增速下降：2011年，我国建筑行业的新签合同累计为126922.29亿元，与2010年相比同比增长15%，增幅略有所下降。随着国家抑制通货膨胀的紧缩性货币政策的实施和调控房价的房地产政策的毫不放松，我国的建筑业新签合同受到了一定的影响。 产值利润率曲折上升：2006年以来我国建筑业的产值利润率呈现出一种曲折上升的 - 1 -

2019年装配式建筑发展现状分析

2019年装配式建筑发展现状分析 如果要论近几年建筑业的风口，装配式建筑应当算是其中之一。自 2015年以来，国家密集出台了一些政策鼓励装配式建筑的发展，各家企业不论是将其作为目的还是作为手段，都还是投入了大量的财力、物力和人力去发展装配式建筑。所以目前国内装配式建筑业 到底发展得如何了，我们一起来看看。 1 各省装配式建筑政策分析 目前我国各个省、市、自治区均已发布文件表示在未来10年内发展装配式建筑，并制定了工作目标和政策支持。 根据“到2020年提出的装配式建筑占比目标”进行划分，可以分为积极型，稳健型和迟缓型。 积极型：是指那些明确提出到2020年实现装配式建筑占比达到30%以上的目标，占到总数的21%左右，其中包括：上海、北京、山东、浙江、江西、四川等。 稳健型：是指制定试点示范期，推广发展期和普及应用期稳步实现目标，到2020年实现装配式建筑占比达到15-20%以上，占到总数的38%。其中包括：吉林、天津、河北、重庆、江苏、安徽、福建、湖北、广东、广西、贵州等。 迟缓型：是指没有明确阶段性目标或详细目标，或目标与国家发布的一致。这部分省份最多，占到41%。其中包括：辽宁、内蒙古、河南、山西、新疆、陕西、宁夏、湖南、深圳、云南、海南、青海等。 从内容看，各省市装配式支持政策类型主要包括：用地支持、财政补贴、专项资金、税费优惠、容积率、评奖、信贷支持、审批、消费引导、行业扶持等10个小类。 在政策使用比例方面，税费优惠政策超过90%，其次为用地支持、财政补贴和容积率均超过50%，最后依次是专项资金、信贷支持、行业扶持、审批、评奖、消费引导。 目前，全国31个省份均发布了相关的激励政策，新疆的激励政策类型最多(8项)，其次是四川省(6项)。全国政策激励平均为4项，其中激励政策条款数量靠前的省份依次是新疆、四川、黑龙江、河南、湖南、内蒙古、江西、贵州、西藏等。

中国装配式建筑行业未来发展趋势

中国装配式建筑行业未来发展趋势 发表时间：2018-07-25T16:14:32.100Z 来源：《基层建设》2018年第15期作者：张国良 [导读] 摘要：建筑工业化是实现建筑产品节能环保、质量可靠、生产高效、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。 乌鲁木齐市建工（集团）第一建筑工程有限责任公司新疆乌鲁木齐市 830000 摘要：建筑工业化是实现建筑产品节能环保、质量可靠、生产高效、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。建筑工业化和住宅产业化以及城镇化建设要求积极推广装配化建筑。本文首先说明了装配式建筑的特点，然后分析了我国装配式建筑的发展现状，最后详细阐述了中国装配式建筑的未来发展趋势及发展建议。 关键词：装配式建筑；预制生产；标准体系；示范基地；舆论 一、装配式建筑的特点 （一）预制生产 建筑施工过程当中需要的建筑构件，大都是在工厂批量化的生产或者是现场预制。构建筑的主要种类有：内外墙板、空调板、楼梯、预制梁、预制柱等。以装配式建筑中的外墙板构件为例，可以通过制定相应的模具、烘烤工艺、机械化喷涂达到预想效果。如果对建筑的耐火性、抗冻融性、防火防潮、隔声保温等性能指标有要求，那么在工厂的生产过程中就可以控制和实现。 （二）装配式作业 相比于原始的现浇作业，装配式建筑的装配作业减少了工作量。采用专业的安装团队，需要相关企业从现场测量、吊装、连接等各道工序均具有较高的技术力量和管理水平。这样，就增加了装配式施工作业的速度，也减少了在施工现场的劳动力，施工现场的物料堆积也会减少，有利于减低施工成本，更利于实现中国可持续发展的这样一个战略目标。 （三）满足个性化需求 相比于传统建筑开间较小、承重墙较多的事实，用户在居住时没有办法对居住空间灵活的分割，而装配式建筑因采用了轻质隔墙，所以开间相对较大，满足了用户的个性化需求。例如，轻钢龙骨配石膏板或者其它轻型板材正是隔墙的最好材料之一。 （四）现代化的功能 1、节能减耗：因在外墙设有保温层，冬天，使屋内的采暖尽量不受外面冷空气的侵袭；夏天，使屋内的冷空气尽量减少流失。 2、密封隔音：门窗和墙体的密封功能得到了增强，保温材料具有吸声的特点，不仅可以避免外来噪音对室内安静的环境感染，同时也可以创造一个更加私密的室内环境。 3、防火抗震等：因使用了不燃或难燃材料，可以防止火灾的蔓延或波及；又因使用了轻质的装配式材料，有效的降低了建筑物自身的重量，增加装配式的柔性连接等。 二、我国装配式建筑的发展现状 我国从 20 世纪五六十年代开始研究装配式混凝土建筑的设计施工技术，形成了一系列装配式混凝土建筑体系，较为典型的建筑体系有装配式单层工业厂房建筑体系、装配式多层框架建筑体系、装配式大板建筑体系等。到 20世纪 80 年代装配式混凝土建筑的应用达到全盛时期，全国许多地方都形成了设计、制作和施工安装一体化的装配式混凝土工业化建筑模式，装配式混凝土建筑和采用预制空心楼板的砌体建筑成为两种最主要的建筑体系，应用普及率达 70％以上。 到 20 世纪 90 年代中期，装配式混凝土建筑已逐渐被全现浇混凝土建筑体系取代，除装配式单层工业厂房建筑体系应用较广泛外，其他预制装配式建筑体系的工程应用极少。究其原因，预制结构抗震的整体性和设计施工管理的专业化研究不够，造成其技术经济性较差，是导致预制结构长期处于停滞状态的根本原因。 近几年来，随着房地产行业的快速发展，政府推动力度增大，出台配套优惠政策作保证，标准配套基本齐全，装配式建筑技术成熟，装配式建筑面积增多，构件质量逐步提高，编制了部分相关标准和规范，装配式建筑重新进入快速发展的轨道。 三、中国装配式建筑行业的未来发展趋势即发展建议 （一）发展趋势 从目前的建筑发展趋势上看，装配式建筑进入了一个全新的发展阶段。《建筑产业现代化发展纲要》明确提出，到 2020 年，装配式建筑占新建建筑的比例 20 % 以上，到 2025 年，装配式建筑占新建建筑的比例 50 % 以上。明确了未来 5 年～ 10 年建筑产业现代化的发展目标：到2020 年，基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境、建筑产业现代化技术体系基本成熟，形成一批达到国际先进水平的关键核心技术和成套技术，建设一批国家级、省级示范城市、产业基地、技术研发中心，培育一批龙头企业。 装配式建筑作为一种新型的建造方式，得到了政府的大力支持和大力推广，利好政策持续出台，装配式建筑的普及是大势所趋，是现代建筑业发展的主流方向。在建筑行业快速发展的今天，我们应当抓住机遇，转变观念，投入更多的人力、财力来研究和推广装配式建筑，为人们提供更加安全舒适、美观实用、绿色环保的居住空间。 （二）发展建议 1、完善标准体系 发展装配式建筑要充分利用标准这一手段。标准化是装配式建筑发展的重要前提和保障，而以企业自身的标准体系作为全行业的通用标准，不具备广泛普及性。现行有关标准不完善、尚未形成完整的标准体系。针对此现状，应由政府引导完善装配式建筑的标准。 装配式建筑系列标准应该覆盖建筑全过程、全专业、对现行全部标准条文进行汇总、梳理和再编排，同时给出相关标准条文的实施要点、应用说明、对策建议和实施方案，为标准实施的监督检查提供了重要参考工具。 建立完善统一的、完整的设计和验收标准体系。由于阻碍装配式建筑现阶段发展的重要原因是构配件的标准化制度不够完善，装配式建筑的行业标准不够健全，所以要想大力发展装配化建设，就应该从标准的体系入手，逐步优化相关标准，促进装配式建筑的发展。建立并完善标准化体系，将为我国装配式建造发展奠定重要基础。 2、提高科技水平 装配式建筑的发展水平决定于科技的发展，为了解决装配式建筑发展过程中的瓶颈问题，国家在科研方面要加大投入，设立专门的研究课题，通过研究装配式建筑工业化过程中的基础理论问题，提高材料和构件的性能，研发设计、施工、运营维护等全生命周期的技术，

中国建筑行业深度分析报告

● 09年全年，我国建筑企业完成总产值7.68万亿元，同比增长 23.81%。建筑行业自2003年以来始终处于较快增长的状态，年 平均增长率保持在15%以上，并由于其特殊的行业性质呈现出经济繁荣时迅猛发展，经济衰退时稳健保底的特点。 ● 建筑业2008年显著跑赢大盘，2009年显著跑输大盘，2010年存在板块轮动机会。 ● 建筑业是周期性与防御性并存的行业，投资策略可参考进可攻，退可守。 ● 在国民经济发展的三架马车投资、消费、出口中，尤以固定资产 投资对建筑业影响最为直接和突出。可以说固定资产投资规模是 建筑业发展的生命线。 ● “十二五”期间全社会固定资产投资结构与重点调整会对建筑业 发展产生影响；但城镇化的高速进行又会促进建筑业增长。 ● 总的来说，依靠中国经济的复苏与庞大财政刺激计划的支持未来 3年建筑业仍将保持高速发展的势头，但由于此类信息已为市场 所反应所以如无新的重大利好消息出现，建筑业上市公司将不会 有惊人的市场表现，但其作为市场稳定剂的作用仍不容忽视。 建筑业指数：1447.8 收盘日期：10月29日 2009年行业基本信息: 行业总产值： 76807.74亿元人民币 行业总收入： 981,800,236,199.47元人民币 行业总利润： 37,182,499,713.3元人民币 目录 一、 建筑业前三年发展回顾 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 （一）整个股票市场建筑行业的产值构成情况…………………………………………………………………...错误！未定义 （二）建筑业持续快速增长 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 （三）建筑行业上市公司收入与利润增长 .................................................................................. 错误！未定义书签。 （四）建筑业2008年跑赢大盘，2009年大幅跑输大盘，2010年存在板块轮动机会 ........... 错误！未定义书签。 （五）建筑业投资模式：进可攻，退可守——周期性与防御性并存....................................... 错误！未定义书签。 （六）用更长远的眼光看待建筑业的发展 .................................................................................. 错误！未定义书签。 二、 建筑业整体财务指标分析 ............................................................................................................ 错误！未定义书签。 （一）偿债能力分析 ...................................................................................................................... 错误！未定义书签。

装配式建筑及建筑产业化发展情况

装配式建筑及建筑产业 化发展情况 集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]

装配式建筑及建筑产业化发展的情况 目录

一、装配式建筑目前在我国的发展现状 2015年年底召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长陈政高指出，要推动装配式建筑取得突破性进展，并在充分调研的基础上，制定出行动计划，在全国全面推广装配式建筑。 2015年，装配式建筑及建筑产业化的发展得到了各级政府的高度重视，相关政策不断出台。据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对建筑产业化的发展提出了明确要求。比如，深圳市率先提出，2015年起全市新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障房项目全部使用产业化方式建造，并对存量土地（含城市更新项目）符合要求的项目则给予3％的建筑面积奖励和放宽预售要求等优惠政策。上海也要求，2016年上海外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑，同时对装配式住宅项目的预售进度以及分层、分阶段验收提出了明确的意见等，均被认为是里程碑式的新规。 2015年6月，住房城乡建设部委托中国建筑标准设计研究院完成的我国首个建筑产业现代化国家建筑标准设计体系出台，意味着我国推行产业化建筑首次有了国家标准设计体系。该体系第一次完整而系统地构建了适合于我国发展模式的建筑产业现代化国家建筑标准体系，完善了顶层设计，为我国建筑产业化发展提供了有力的技术支撑。而从今年1月1日起，由住房城乡建设部住宅产业化促进中心主要负责编制的另一部业内重要标准——《工业化建筑评价标准》也已正式实施，该标准作为我国第一部工业化建筑评价标准，明确了如何衡量与定义工业化建筑，对规范我国工业化建筑评价，推进建筑工业化发展，促进传统建造方式向现代工业化建造方式转变，具有重要的引导和规范作用。 二、装配式建筑目前在上海的发展状况 上海市装配式建筑推进工作起步较早，至今经历了三个阶段：一是2010年前的试点探索期，发布了《上海住宅产业现代化试点工作计划》等文件，初步形成住宅产业化的工作框架，“万科新里程”成为国内第一个装配式建筑项目；二是2011年到2013年的试点推进期，通过行政监管结合市场激励等手段，技术积累取得突破，住宅产业化水平稳步提高；三是2014年到2015年，进入面上推广期，覆盖范围由住宅建筑普及至了公共建筑领域，装配式项目成

建筑产业化(装配式)建筑的思考

建筑产业化（装配式建筑） 面临的机遇和挑战 一、建筑产业化的特点 建筑产业化是采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式，并在设计、生产、施工、开发等环节形成完整的、有机的产业链，实现建造全过程的工业化、集约化和社会化。 相对于传统建筑业，装配式建筑作为建筑产业化的一种建造形式和载体，在生产效率、工程质量、技术集成、环保和节能降耗方面有较大优势。 一是生产效率提高。建筑产业化促进建设标准规范化、流程系统化、部品工业化以及建造集约化，减少用工50％、缩短工期30%～70%。可显著降低用工需求的特点，也为建筑业“走出去”注入了强大的活力。二是工程质量提升。建筑产业化广泛应用工业化、信息化等技术手段，实现构件误差由“厘米”级向“毫米”级时代突进。构件成品一般使用二维码或质量芯片，实现质量可追溯，责任可倒查，利于产品质量监管，助推建筑业向“百年宅”目标挺进。三是技术集成度高。建筑产业化的内在要求，可促进新技术、新材料、新设备和新工艺的大量运用，大大提升建筑安全性、舒适性和耐久性，同时可带动设计、建材、装饰等50多个关联产业产品的技术创新。四是节能环保。与传统

建造方式比较，建筑产业化可节水60%、节省木材80%、节省其它材料20%、减少垃圾80%、减少能耗70%。促进建筑企业转型升级，向绿色建筑跨进，走上集约化、可持续发展道路。 二、建筑产业化面临的机遇和挑战 当前，供给侧结构性改革持续深化，新旧动能转换重大工程的实施不断加快，建筑业作为国民经济的支柱产业，建筑产业化发展是箭在弦上和必然选择。 随着整个社会工业化、机械化、信息化进程加快和行业政策红利持续激发，作为建筑产业化重要载体的装配式建筑将全面进入新的发展机遇期，可以预期大规模的装配式建筑磅礴待发。 机遇之一：产业发展政策导向，为装配式建筑提供未来空间近年来，国家积极倡导建筑业可持续发展理念，从2010年起国务院、住建部、工信部以及各地方政府密集出台了20余份扶持产业发展的相关文件，着力加快推进装配式建筑等建筑产业化的进程。新近印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中指出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。产业政策红利的持续释放，为建筑业转型发展、培育产业新动能带来契机。 （一）面临的机遇 机遇之二：供给侧结构性改革，为装配式建筑注入动力 供给侧改革五大任务之一是“去产能”。在经济发展新常态下，大力发展装配式建筑是化解钢铁过剩、提速建筑产业现代化

中国房屋建筑业现状分析

中国房屋建筑业现状分析 （一）行业简介 在国民经济行业分类中，“房屋建筑工程行业”是“建筑业”的一个子行业，“房屋建筑”包括：居民住宅、商业用建筑物、宾馆饭店公寓楼、写字楼办公用建筑物、学校医院、旅客等候厅、室内体育和娱乐场馆、厂房仓库、其他房屋和公共建筑物。 按用途将建筑业企业房屋建筑分成六类：住宅房屋建筑、办公用房建筑、商业建筑、公共建筑、工业建筑、其他建筑。其中，商业建筑、公共建筑、工业建筑可再细分，其他建筑则包括人防工程、厕所等。 用竣工面积与存量建筑来说明各细分行业的规模，首先佰采网统计了2000-2015年房屋建筑各细分行业竣工面积：

图1：房屋建筑业各细分行业竣工面积占比情况（亿平方米）注：数据来自国家统计局、《中国建筑业统计年鉴》，2004-2014年数据来自于国家统计局，2000-2003年各板块数据是根据年度竣工面积总数数据和2004年各板块的比例推算而得。 可以看到，2015年虽然行业下行非常明显，新开工面积减少了11%，但年竣工面积仍达到42亿平方米，与2014年持平。此图不仅描述了各年份各细分行业的竣工面积，还可以非常清楚地看到各行业的占比变化情况： 住宅始终是房屋建筑中第1大板块，2015年竣工面积近30亿平方米，历年来在房建总竣工面积中占比都超过50%，且这一占比不断增长，从54%一路增至67%。 工业建筑是第2大板块，2015年竣工面积5.5亿平方米，近年来占比不断缩减，从21%减至13%。 商业建筑是第3大板块，2015年竣工面积约3亿平方米，历年占比6%左右，占比相对稳定。 办公用房、公共建筑是第4大板块，2015年竣工面积约2亿平方米，这两个细分行业的占比都在不断缩减，基本上都从8%减至5%、6%。 从总体建筑存量数据来看各细分行业的占比结构：2000-2015年我国房屋建筑存量总

中国建筑行业年度研究报告

楚天都市报讯(记者谢玲通讯员武仁)高温时节正值人才市场供需淡季，建筑业猎头却频频出手。记者获悉，今年来该行业需求量增幅超两成，企业之间互挖墙脚也成为人才流动的关 键原因。 武汉市人才中心昨日举行的一场中高级人才封闭招聘会上，数家建筑房产业人力资源负责人前来揽才，吸引了不少职场人士的关注，薪资待遇、发展空间、管理模式是中高级人才求职时最关注的因素。 武汉市人才中心招聘负责人朱培介绍，今年3月以来建筑类职位需求比去年同期增长超过两成，项目总经理、财务总监、景观设计等职位需求量增长高达150%以上。年薪10万以上的中高级人才需求旺盛，年薪20万元以上的总监、副总级别人才更是一将难求。 业内人士分析，房地产调控政策造成人员流失成为需求量上升的主要原因，而企业互挖人才也加剧了人才流动。另外，北京、深圳等地已成为该行业一线人才吸纳地，但武汉在薪酬待遇上竞争力不足，不仅无法吸引外流人才，甚至面临人才外流的窘境，不得不提前储备人才。 第一才经网猎头分析，建筑行业规模还在扩大，人才梯队却没有跟上来，而且不少企业缺乏人才培养机制。目前其它行业的人才想进入的机会减小，难度增大，行业外人才向房地产行业流动趋缓，人才主要在行业内调整，也使得“挖人”趋势愈发明显。

（2011-2012年）中国建筑行业 年度研究报告 ?行业外部环境分析 ?行业发展周期分析 ?行业财务数据分析 ?各省市竞争力对比分析 ?细分市场分析 ?产业链上下游分析 ?企业竞争格局分析 ?重点企业分析 ?行业贷款规模及结构分析 ?行业融资需求及特征分析 ?行业准入标准 ?行业目标授信客户指引 ?行业风险预警及风险评级

中国建筑行业的分析

中国建筑行业的分析 摘要：通过对中国建筑行业的产业状况和产业问题进行分析，利用五力分析法、PEST分析法、SWOT分析法进行分析，找出建筑行业的发展前景和产业问题的解决方案，找出行业的盈利方法，为提升产业价值提出相应的对策。 关键词：利用五力分析法、PEST分析法、SWOT分析法、建筑业中国的古代并没有建筑业这种概念，以前的人们修建的建筑都是一砖一瓦砌成的，并没有现在这么多先进的技术和器械，而且并没有进行交易。随着社会的发展，建筑已经成为一门行业，而且可以用于交易，发展迅速。 到了二十一世纪，起初，建筑业发展十分迅速，建筑业总产值和增长值都保持在20%以上，位居第四，仅次于工业、农业和商业。解决了一部分中国就业率问题，而且是中国的经济支柱。但发展至今，建筑业的竞争更加激烈，而且建筑业的发展趋于平缓。在我看来，是因为房产商的房地产开发越来越慢导致的，实际上是房子的饱和度太大。在二十一世纪初，房子供不应求，随着发展，房子数量太大，能买得了的人们已经买了房，想买的却没有足够的能力买得了，所以在这个世纪出现了房贷。商品房大多数都空置了，所以影响了这个行业的发展。 中国的建筑业的企业总体在资金、技术、体制、管理等方面都存在诸多问题。随着进入ＷＴＯ，中国各行各业的局势发生了

巨大的变化，国民经济所处的内部环境也不再简单，面临的机遇与挑战并存。在２００５年，全球建筑业的投资达到了５．３万亿美元，但是我国建筑企业国际承包业务在国际之中占的比例非常少，与国际大型施工承包公司相比，我国绝大多数公司在如何开拓国际建筑市场方面依旧有很大的盲目性，对未来的长期发展缺少规划，造成了大量的市场竞争力缺失和资源浪费，不能主动适应国际市场的要求，缺乏持续竞争取得盈利的能力。 五力分析法分析： 一个行业除了受到总体环境的影响外，还会受自己特殊的行业环境的影响。由此，哈佛大学迈克尔波特教授对竞争环境结构进行了分析，提出的五中种力量模型。五力模型是用来确定一个行业的竞争程度，其理论假设是行业获利能力不是有商品属性或产品的技术含量决定的，而是由行业的市场结构决定的。 一、新进入者的威胁 加入ＷＴＯ之后，导致外资、外商进入我国建筑业的壁垒降低，从而对我国的建筑企业构成了极大的威胁。由于国家对所有外来企业实施国民待遇，国外建筑业及其相关的建筑安装大举进军中国市场，市场竞争增强，给中国企业带来了前所未有的压力。对大多数企业来说，缺乏市场竞争力和规模扩张力，势必被迫退出建筑市场，由此，更多的市场份额可能被外资、外商所得。外

2019全国各个省份关于装配式建筑最新扶持政策和补贴标准汇总

1.北京市 目标 到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，到2020年，实现装配式建 筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。 保障 1)对于未在实施围的非政府投资项目，凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的，给予实施项 目不超过3%的面积奖励; 2)对于实施围的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励; 3)增值税即征即退优惠政策; 4)采用装配式建筑的商品房开发项目在办理房屋预售时，可不受项目建设形象进度要求的限制。 --《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》 2.市 目标 1)各区县政府和相关管委会在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的建筑面积比例，2015年不少于50%;2016年起外环线以新建民用建筑应全部采用装配式建筑、外环线以外超过 50%;2017年起外环线以外在50%基础上逐年增加; 2)“十三五”期间，全市装配式建筑的单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上。外环线以采用装配式建筑的新建商品住宅、公租房和廉租房项目100%采用全装修。 --《市装配式建筑2016-2020发展规划》 保障 符合装配整体式建筑示的项目(居住建筑装配式建筑面积 3 万平方米以上，公共建筑装配式建筑面积 2 万平方米以上。建筑要求:装配式建筑单体预制率应不低于 45%或装配率不低于65%)，每平方米补贴 100 元。 --《市建筑节能和绿色建筑示项目专项扶持办法》 3.天津市 目标 1)2017年底前，政府投资项目、保障性住房和5万平方米及以上公共建筑应采用装配式建筑， 建筑面积10万平方米及以上新建商品房采用装配式建筑的比例不低于总面积的30%;2)2018至2020年，新建的公共建筑具备条件的应全部采用装配式建筑，中心城区、滨海新区核心区和中 新生态城商品住宅应全部采用装配式建筑;采用装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比 例达到100%; 3)2021至2025年，全市围国有建设用地新建项目具备条件的全部采用装配式建筑;

2020年装配式建筑行业研究报告

2020年装配式建筑行业研究报告 一、搭乘装配式发展快车道，PC构件迎来发展新机遇 （一）当前预制混凝土（PC）是装配式建筑的主要结构 装配式建筑与传统现场作业方式存在替代关系，2019 年65%的新开工装配式建筑为PC 结构。装配式建筑以部件预制化为核心，采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造和现场装配的建造流程，装配式建筑强调的是施工技术手段创新，即采用装配式（施工装配化）而非传统的现浇、湿作业为主的建造方式。装配式混凝土结构是指预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成的整体结构。目前我国装配式建筑仍以预制混凝土（PC）为主，在住建部披露的2019 年新开工的装配式建筑中，预制混凝土（PC）结构占比为65%。 预制混凝土类构件大致可分为楼板、剪力墙结构的墙板、楼梯、框架结构的柱梁及剪力墙结构的连梁、外挂墙板和阳台板、飘窗等其他异型构件这六大类。预制楼板通常包括叠合楼板、实心楼板、预应力空心楼板、预应力肋板和预应力双T 板等，楼梯是最常用的也是性价比较高的预制构件之一，剪力墙结构的墙板是建筑结构主体

构件，其竖向的连接方式一般采用灌浆套筒连接，横向连接多采用后浇混凝土，相比较楼梯和楼板，剪力墙结构的墙板制作和安装都要复杂很多，按其构造形式可分为实心墙板、夹芯保温墙板和双面叠合墙板等，外挂墙板是用于框架和筒体结构的非结构墙板，一般用螺栓与主体结构连接，可做成装饰一体化板或装饰保温一体化板。 目前PC 构件的生产工艺主要分为固定模台和柔性模台两种，固定模台的适用范围更广，柔性模台的生产效率更高。固定模台生产线采用模具固定、作业设备移动的生产方式，可生产的构件范围最广，可用于生产异型构件。柔性模台工艺是让模台在设定的轨道上移动，混凝土布料等设备工位相对固定，模台在环形流水线上移动，完成整个生产的循环。柔性模台主要适用于生产板式构件，生产规格结构多变和复杂的异型构件等养护难度较大。根据郭明学《装配式建筑概论》（2018 年3 月出版）中的研究，10 万m3 产能的固定模台初始投入为800-1200 万，而柔性模台则为3000-5000 万，柔性模台的投入成本相对更高，但柔性模台在放线、清理模台、喷脱模剂、振捣、翻转环节实现了自动化，更加节省劳动力。此外，对于叠合板等板式构件，柔性模台的流水线式生产可以明显提高生产效率，适合市场规模较大地区的板式构件生产。

关于装配式建筑产业化发展 方案

关于装配式建筑产业化发展方案 装配式建筑包括主体结构系统、外围护系统、设备和管线系统和内装系统，单体预制装配率是建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。下面是小编带来的关于装配式建筑产业化发展方案，有兴趣的可以看一看。 为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》《**省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的通知》和《**市人民政府办公室关于加快推进建筑产业现代化的实施意见》，进一步明确阶段性工作目标和工作任务，推进我市装配式建筑的发展，特制定本行动方案。 装配式建筑，指的是利用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用等来建造的居住建筑和商业、办公等公共建筑；结构形式包括装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构。装配式建筑包括主体结构系统、外围护系统、设备和管线系统和内装系统，单体预制装配率是建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。我市鼓励逐步提高装配式建筑的预制装配率。 一、基本原则 （一）统筹规划与分期实施相结合。科学制定我市装配式建筑产业现代化发展规划。近期，依托保障性住房、大型居住社区等具有标准化特点的建筑群，进行装配式建筑建设试点，初步形成适合本市特点的装配式建筑体系及标准，探索解决装配式建筑发展过程中政策、设计、生产、建造、监督等环节的衔接问题，建立产业链框架；中长期，形成完善的适应我市特点的装配式建筑产业化体系，从设计模数化、材料部品化向产品个性化过渡，培育一批具有核心技术的优秀企业，形成产业链完善的装配式建筑产业集群。 （二）政策扶持与企业推动相结合。在发展初期，注重产业链培育，加快制定土地、财政、金融等方面的激励政策，规划建设装配式建筑产业化示范园区，培育壮大一批带动能力强的产业龙头，调动实施主体参与园区建设的积极性；中长期，注重市场培育，引导企业自主发展，建立合适的市场准入制度，降低建设成本，保障产业链利润，激发企业推动装配式建筑产业化发展的动力。 （三）行政监管与市场激励相结合。推动装配式建筑产业化发展，培育与产业链协调发展的建设市场，加强建筑监管，保障施工质量

中国建筑工程行业市场现状行业分析及发展趋势预测

2016年中国建筑工程行业市场现状及发展趋势预测 目前我国的人口红利正在消失，我国也将面临向消费型社会转换，我国经济应该已经进入一个长期的下降通道，至少投资是这个趋势。而对于建筑行业而言，需求方的变化对于行业、企业盈利几乎是决定性的。而目前投资、需求的前景黯淡势必给建筑行业带来较大压力。 从建筑行业各子行业近年的收入增速可看出，投资的不景气对建筑企业的负面影响十分明显。传统业务快速下沉已经引起企业家的重视，在这样的情况下，建筑企业未来转型与改革是必然趋势。 我国15-64 岁劳动人口占比开始下降（% ） 我国国民总储蓄率下降会影响投资增速

投资增速下行对建筑企业的影响已经十分明显 2015年10月固定资产投资到位资金累计同比为%，高出9月个百分点，表明资金面的紧张状况较之前有所缓解。固定资产投资新开工项目计划总投资额累计同比连续6个月回升，10月为%。 固定资产到位资金累计同比

新开工项目计划总投资累计值及同比 2015年前11月沪深两市定增的募集资金为9218亿，远超过2014年的6824亿，可见我国资本市场融资功能逐渐增强。就建筑行业而言，债务直接融资量继续下降，偏好定向增发的企业越来越多。2016年定增募集金额已为历年最高，另外还有亿的定增方案正在审核之中（如果考虑349亿的优先股融资就达到了591亿）。2016年建筑行业定增融资将持续增加，资本市场将为建筑企业并购转型提供强有力的支撑。 建筑行业融资情况（单位：亿元）

整体来看，由于投资下行，建筑公司经营承压，大部分企业通过在资本市场上进行股权和债权融资以度过难关。稳定的资本市场为建筑企业转型提供充足的融资支持。 建筑行业筹资活动产生的现金流入增加 一、深化“一带一路”建设，完善城市功能 自“一带一路”这一概念提出后，全国各地区抓住这一历史契机，寻找输出过剩产能的机会，以期实现更多价值。从各省市地方政府工作报告中，我们可以看到“一带一路” 的建设工作在获得各省市的关注，现在已经有多项项目在“一带一路” 沿线国家启动，预计未来将首先在铁路、航运、水运等基建投资方面得到切实地落实。

2016年-2017年中国建筑行业分析报告(完整版)

中国建筑行业分析报告(完整版) 【最新资料，WORD文档，可编辑修改】

目录 第一章建筑业基本情况 (1) 第一节建筑业的定义及分类 (1) 第二节行业主要产品分析 (2) 一、产品结构 (2) 二、主要产品及应用领域 (2) 第三节行业地位及重要性 (2) 第二章 2011年建筑业行业发展环境分析 (4) 第一节 2011年宏观经济环境分析 (4) 一、国内宏观经济形势 (4) 二、国内经济趋势判断 (10) 第二节 2011年建筑业政策环境分析 (11) 一、主要政策汇总 (11) 二、重点政策及重大事件分析：稳中求进的政策基调，绿色化和信息化的发展 方向 (12) 三、产业政策发展趋势：优化结构，加强信息化，推进绿色化，实现安全化15 第三节 2011年建筑行业社会环境分析 (15) 第四节 2011年建筑行业技术水平及工艺流程 (16) 一、行业主要技术术语及简要解释 (16) 二、行业生产工艺技术 (17)

三、2011年行业劳动生产率：平稳提高 (18) 四、行业技术发展方向：注重科技创新，实现绿色节能 (20) 五、行业最新技术动态：多项成果填补我国建筑业技术空白 (21) 第三章 2011年建筑行业发展情况分析 (21) 第一节供给分析及预测 (21) 一、供给总量分析 (21) 二、供给结构分析 (22) 三、供给预测 (25) 第二节需求分析及预测 (25) 一、需求总量分析 (25) 二、需求结构分析 (26) 三、需求预测 (28) 第三节市场分析及预测 (29) 一、建筑业供求平衡分析及预测 (29) 二、建筑业产值效率分析 (31) 第四节 2011年全球市场及我国进出口情况分析 (32) 一、全球市场情况分析 (32) 二、我国建筑业海外市场分析 (34) 第五节投融资分析及预测 (35) 一、固定资产投资分析 (35) 二、兼并重组情况分析 (37) 第六节经营情况分析及预测 (38)

装配式建筑发展现状及趋势

我国预制装配式混凝土建筑与住宅产业化发展前景 张慧华河南建科软件技术有限公司 一、概述 在过去的几十年时间里，我国建筑行业蓬勃发展，极大地促进了国民经济的增长。面对我国现今土地出让费用的增加、劳动人工价格的不断上升、人们对节能环保要求意识的逐步提高，建筑行业所面临的国际竞争压力越来越大。为提高核心竞争力，新的行业产业模式——预制装配式建筑应运而生。 首先了解三个定义： (一)装配式混凝土结构，是指由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构等。在建筑工程中，简称装配式建筑;在结构工程中，简称装配式结构。 (二)预制装配率，是指装配式建筑中，符合《装配式混凝土结构技术规程》(JGJ1-2014)适宜采用预制构件的部分，使用的预制构件混凝土体积所占适宜部分内全部构件混凝土体积的比例。预制装配率=预制构件混凝土体积÷全部构件混凝土体积。 (三)预制构件，是指在工厂或现场预先制作的混凝土构件，如梁、板、墙、柱、阳台、楼梯、雨棚等。 传统的住房建造技术生产效率低、施工速度慢、建设周期长、材料消耗多且工人劳动强度大，这一系列状况已不能适应现代社会对住宅的刚性需求。而装配式建筑具有以下特点：①设计多样化，可以根据住房要求进行设计；②功能现代化，可以采用多种节能环保等新型材料；③制造工厂化，可以使得建筑构配件统一工厂化生产，一气呵成；④施工装配化，可以大大减少劳动力，减少材料浪费；⑤时间最优化，使施工周期明显加快。因此，面对我国越来越大的住房需求，尽快优化建筑产业模式已势在必行。 装配式建筑注重对环境、资源的保护，其施工过程中有效减少了建筑污水、有害气体、粉尘的排放和建筑噪音的污染，降低了建筑施工对周边环境的各种影响，有利于提高建筑的劳动生产率，促进设计、建筑的精细化，提升建筑的整体质量和节能减排水率，促进了我国建筑业健康可持续发展，符合国家经济发展的需求。 上海市政府相关文件要求，采用装配式整体式混凝土结构体系的住宅和商业、办公建筑总体预制装配率不低于15%，外环线以内地区不低于25%；在每年

2019年中国建筑行业分析报告

中国建筑业行业分析报告(说明：本报告为word格式，下载后可直接使用)

摘要 按照国名经济分类标准，建筑业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个子行业，见下表： 表1建筑业子行业分类 2011年，面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题，我国建筑业实现了平稳较快的发展。 回顾2011年—— 投资比重攀升：2011年，我国的建筑业全社会固定资产投资额为3252.75亿元，增速为42.9%，投资额占到全社会固定资产投资总额的1.08%，占比较2010年上升0.11个百分点，为近几年来最高，可见在国内外经济形势波动较大，政策环境趋紧的形势下，我国的建筑业表现较好，固定资产投资依然保持了较高水平。 产值稳定增长：2011年，我国建筑业的总产值为117734.16亿元，比上年增长23.66%，增速与2010年基本持平。可见，在国内通货膨胀迟迟不退，国际经济形势起伏不定的大背景下，我国建筑业不仅经受住了考验，而且保持了稳定的增长，整体表现良好。 增加值增速稳中有降：2011年年全社会建筑业增加值32020亿元，比上年增长10.0%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润4241亿元，增长24.4%，其中国有及国有控股企业1172亿元，增长36.0%。 建筑企业持续增收：截止到2011年9月，我国建筑业的企业总收入为65377.02亿元，比上年增加12857.4亿元，增速为24.48%，其中，工程结算收入为64482.36亿元，其他收入894.65亿元。 新签合同额增速下降：2011年，我国建筑行业的新签合同累计为126922.29亿元，与2010年相比同比增长15%，增幅略有所下降。随着国家抑制通货膨胀的紧缩性货币政策

2019年装配式建筑的技术现状及发展瓶颈分析

2019年装配式建筑的技术现状及发展瓶颈分析

目录 一、装配式建筑：当代建筑工业化的最佳载体 (4) 二、从现浇到预制，装配式实现“节能+环保” (5) （一）装配式建筑——“标准化设计+工厂化生产+装配式施工” (5) （二）装配式钢结构：抗震性最好的装配式结构 (7) （三）装配式混凝土结构：现浇体系的工业化载体 (8) 三、国家及地方政策密集出台，装配式瓶颈有望快速突破 (9) （一）行业政策沿“钢材-施工-地产”着力，上中下游稳步推进 (9) （二）装配式建筑发展瓶颈有望快速突破 (14) 四、国内装配式渗透率仍然较低，需求拉动下空间广阔 (14) （一）“十三五”15%规划稳步推进，装配式建筑有望持续放量 (14) （二）对比海外市场，我国装配式建筑渗透率有望进一步提升 (16) （二）钢结构绿色建筑市场潜力巨大 (16) 五、相关标的：富煌钢构/鸿路钢构/东南网架/精工钢构 (17) 六、风险提示 (18) 插图目录 (19) 表格目录 (19)

插图目录 图1：装配式建筑发展历程 (4) 图2：装配式建筑 (6) 图3：传统式建筑 (6) 图4：装配式钢结构设计安装总流程 (7) 图5：2015年中日结构种类对比 (7) 图6：主要PC构件 (8) 图8：业内主要上市公司研发支出有所提升 (14) 图9：业内主要上市公司技术人员配比有所提升 (14) 图10：新开工面积与拿地面积相关性较强（年，万平米） (15) 图11：近期拿地和新开工走势相关性明显减弱 (15) 图12：日本2017年装配式建筑占比约14.41% (16) 图13：日本房屋预制占比与工业生产指数 (16) 图14：教育、医疗领域财政支出增速维持高位（%） (17) 图15：教育、医疗财政支出占比提升（%） (17) 表格目录 表1：1952至今装配式建筑政策梳理 (4) 表2：与传统建筑模式相比，装配式建筑优势显著 (5) 表3：装配式钢结构、混凝土结构、木结构建筑对比 (6) 表4：不同钢结构在各个领域的应用 (8) 表5：现浇与预制式对比 (9) 表6：各省份补贴政策 (10) 表7：各省份补贴政策 (12) 表8：钢结构与预制混凝土结构建安费用对比 (15) 表9：绿色建筑标准节选 (16) 表10：建议关注的钢结构公司近年订单（亿元） (18)

中国建筑业发展分析报告

根据国家统计局公布的数据，从建筑业增加值、建筑业固定资产投资和总产值、从业人数和企业数量、劳动生产率、企业利润总量和行业产值利润率、合同总额和新签合同额、房屋建筑施工面积和竣工面积、对外承包工程完成营业额和新签合同额、对外劳务人员、施工企业中标量、公投市场专业分析、下浮率和开放度等方面，对去年建筑业总体情况进行分析。供大家参考！ 1 全国国内生产总值、建筑业增加值及两者占比情况 建筑业增加值增速与国内生产总值增速偏差收窄，建筑产业地位稳固。 据国家统计局数据显示，2019年全国国内生产总值为990,865亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%，增速下降了0.6个百分点，实现了年初6%-6.5%的预期发展目标。 2019全年全社会建筑业实现增加值为70,904亿元，比上年增长5.6%，增速上升了0.8个百分点。建筑业增加值增速低于国内生产总值增速0.5个百分点。2019年，建筑业增加值占国内生产总值的7.16%，较上年上升了0.04个百分点，达到了近十年最高点。建筑业作为国民经济支柱产业之一，地位依旧稳固。 2 全国建筑业固定资产投资及建筑业总产值情况 建筑业固定资产投资持续下滑，总产值增速出现放缓。2019年，全国固定资产投资（不含农户）551,478亿元，比上年下降13.24%。其中，建筑业固定资产投资2,519亿元，比上年降低了19.8%，占全国固定资产投资的0.46%，比上年下降0.03个百分点。建筑业总产值逐年增长，2019年达到248,446亿元，比上年增长了6%，增速比上年下降了4个百分点。

3 全社会就业人员、建筑业从业人数情况 建筑业从业人数减少。2019年底，全社会就业人员总数77,471万人，其中，建筑业从业人数5,427万人，比上年减少136万人，降幅2.44%。建筑业从业人数占全社会就业人员总数的7.01%，仅比上年减少了0.16个百分点。建筑业对吸纳农村劳动力就业、维护社会稳定性等方面继续发挥着重要作用。