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51手机促销活动方案

51手机促销活动方案
51手机促销活动方案

51手机促销活动方案

对手机门店来说,一年365天都面临着销售。无论淡季还是旺季,面对激烈的市场竞争,门店销售怎么办?下面是小编整理的51

手机促销

,欢迎阅读。

长夜短信传祝福写短信比速度(因为是初步的想法,写的是我的思路,并不是完全的方案)

每晚7:309:30

每个手机专卖店内

为了提高专卖店形象和品牌,以及知名度,提高销售量,因为现在

天气热,所以白天很少有人去逛商店的,一般是在晚上,和朋友或

者和亲人一起逛街的,所以我们利用晚上的时间,进行促销活动,

为了吸引路人的眼光,为了提高晚上专卖店里的人气,为了利用活

动宣传自己,为了让更多的顾客晚上来浏览专卖店。

手机专卖店,先准备好各种款式和功能以及各个品牌的手机个一部,然后请各位有兴趣参加的顾客进行写短信比赛!在规定的时间里,看

谁写的短信最多,并且要发给自己的朋友或者亲人等,专卖店先规定每位顾客写的短信是:亲爱的朋友,夜月清明,我在某某手机专卖店参加短信写速大活动,借此机会,我给你带去一份我的祝福,原你天天快乐!

比赛时,顾客可以选择自己喜欢的手机或者自己比较熟悉的手机进行比赛,

在每晚上,可以进行多轮的比赛

第一名是?第二名是?第三名是?

活动前期宣传策略:在某某地方性电视台做广告宣传,时间的选择等,或者什么地铁报以及某某娱乐报纸。

第一:吸引了路人的眼光!使顾客和专卖店之间进行了互动,充分调动顾客与商店之间的交流

第二:通过这个活动,可以让顾客了解到商店里一些手机的性能,满足一些顾客自己心爱的手机,和虚荣心,因为有些手机价格贵,顾客只能梦想拥有

第三:通过这个活动,让更多的顾客利用商店的手机,给自己的亲人和朋友发了一份祝福,并且无形的为手机专卖店做了一次良好的宣传

第四:充分调动了顾客的积极性,给顾客晚上休闲和娱乐等目

的!

一年一度的五一劳动节又要来临了,在手机零售行业整体销量

下滑的市场中抓住大型节假日做促销,从而拉动销售提高销量,树

立品牌形象,清理前期不良库存!

5月1日——5月3日

可能形成购买的所有顾客

1、买手机返现金,最高返现XX元(特价机除外)

将资源机、主推机等高利润机器打到单页显著位置。表明原价,返现多少元!相当与多少元。;例如CECT A60 原价999元返现金

300元相当与699元单页突出300元字样。其他机型可根据利润返

现金从几十元到上百元不等!商家可根据具体情况自行设置。

2、买手机抽大奖,百分百中奖

只要购买手机的顾客凭销售小票均可参与抽奖,抽奖的形式多

种多样,比如准备三个纸箱里面分别放如数字从0到9的十个乒乓

球按顺序抽出“1、3、9”数字为一等奖,奖品为XXX。不按顺序抽

出“1、3、9”为二等奖,奖品为XXX。抽出“1、3、9”任意一个

数字为三等奖,奖品为XXX。其他为纪念奖可赠送手机挂饰,手机

贴膜等小礼品!奖品的设置要根据抽奖的概率及预估当天的销售量和

销售额来订,抽中概率越低、销售量越大则奖品价值越高!反之越低!

3、逛北斗送大礼

主推利润机在返现的同时可配送礼品,礼品以厂家礼品为主,

各地根据当地的生活习性等自行购买适合自己的礼品赠送。凡持单

页进店的顾客凭单页都可以免费领取小纪念品一份!4、配件打折活

动期间手机配件9折销售。

5、特价机专柜

在店面入口出设立特价机专柜展出一些积压机和处理机等。列

出机器详细功能、原价、现价。特价机专柜要有显著的POP标识来

引起消费者的关注!特价机专柜可以有销售人员轮流销售比如一个销

售人员销售一小时,销售的机器要有奖励提成。卖的越多提的越高。必要时可以制订负激励政策。

在价格战越来越激烈,渠道价格越来越透明的今天怎样才能用

价格吸引消费者的眼球?在产品没有绝对优势的情况下通常我们会用“套餐价”和“相当与”来打价格战。

1、套餐价是指在购买一款手机的同时必须要同时购买一款或

几款该手机的配件。首先手机的价格打的很低,用配件的利润来平

衡手机的利润。比如诺基亚的5800现在进价在2550左右。那我们

在单页上就可以打成”套餐价:2599”搭配的配件套餐为原电或品

电、大容量多媒体卡、蓝牙耳机等!三种配件的价格为599。这样就能达到手机的利润配件赚。做套餐的机器也要根据具体型号来做不同的套餐。比如诺基亚1200就不可能搭配蓝牙耳机或多媒体卡做套餐。具体情况还要商家自己灵活掌握。

2、相当与现在很多商家都在和当地的运营商合作,就可以运用相当与比如三星的C288销售价格269送268的话费那就可以在单页上打1元买手机相当与1元。如果没有和运营商合作的商家可以送配件比如送品牌电池送万能充等。如诺基亚1200卖199送价值68元的品牌电池1块相当与131元。品牌电池的成本一般在10元左右而1200的售价应该在17*9之间,这样打即没有损失利润和销量消费者还感到有了实惠!不管是“套餐价”和“相当与”都要在宣传的显注位置上标注上价格,从而达到吸引顾客的目的!

店面以绿色为主,以春天形象为主体形象,天棚陪绿色柳条枝叶,主要位置悬挂POP广告及X展架,设立礼品堆放!

1、发促销短信,向目标客户、潜在客户发布精炼的促销讯息,特点是成本低、经济适用;

2、电视、电台广告:利用当地电台,在活动开始一周前播出,电台特点是经济和覆盖率广;

3、报纸广告:周末时间可以适当选择当地一些主流的报刊,做

一些小版面的报纸促销广告,特点是传达速度快;

4、户外墙体广告牌:在商圈附近寻找一两处户外广告喷画,打促销折扣内容,特点是可以达到就近拦截消费的目的;

5、小区派发宣传单张:雇请一些临时工,分人前往本地各大小区或手机商圈入口处多天派发宣传单张,特点成本低,针对性强;

6、促销即将活动开始的两三天前,迅速搞好各专卖店店面促销氛围:拱门(充气拱或气球拱)+条幅+X架+标贴+宣传单页,创造出热销的氛围。

7、对销售员进行集中培训,统一促销口径和规范促销用语,如“您好,欢迎光临!现在我们正在开展买手机送现金促销活动,有XX等优惠措施”等。

办公室租赁协议书

办公室租赁协议书 甲方(出租方): 地址: 电话: 乙方(承租方): 地址: 电话: 甲、乙双方经平等协商,就租赁办公房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守: 一、房屋位置及面积: 该房屋位于产权标识层号房(实际标识),建筑面积为:平方米(以下简称该房屋)。 二、租赁用途: 乙方租赁的该房屋仅用于办公、仓储等公司经营活动,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。 三、租赁期限: 3.1本合同租赁期为:个月,即自20 年月日起至20 年月日止。 3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租

用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的%. 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为元/平方米,共计元(大写:人民币:);租金发票由甲方负责提供。 4.2乙方采取按每个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:元人民币(大写:人民币)。 4.3支付方式:由乙方按以下帐户支付租金给甲方,甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据及发票。: 开户行: 帐户名称: 帐号: 五、履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2在双方签订本租赁合同后,乙方应于20 年月日前支付履约保证金(计:元即人民币:.甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3履约保证金的退还:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还;若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。 六、房屋装修 6.1乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向物业管理有限

办公室租赁合同-模板

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 租赁合同 甲方(出租方): 地址: 电话: 乙方(承租方): 地址: 电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《市房屋租赁条例》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条、房屋基本情况 甲方出租给乙方的房屋座落于(以下简称“该房屋”)。 面积平方米。 第二条、房屋用途 该房屋用途为: 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期限 租赁期限自:20 年月日至20 年月日止。 第四条、租金 该房屋月租金为(人民币):元整,包括水、电、物业管理费。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条、付款方式 1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币):元整。

2.乙方应每月向甲方支付一次租金。在每月日至月底内支付下一个月的租金,实行先付后用的原则。如乙方逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按月租金的 %支付违约金。其所带来的后果均由乙方承担。 第六条、维护养护责任 正常的房屋在大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维护费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并陈担全部责任和服从甲方监督检查。 第七条、关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋影响的设备,需经征得书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第八条、租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的,则应于租赁期满个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订房屋租赁合同。 第九条、因乙责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途; 3、利用承租房屋进行违法活动; 4、故意损坏承租房屋结构及设备、设施等。 第十条提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同生效前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可因素或出现本合同第十条规定情形,甲方必须终止合同时,应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条、违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违约反本合同的规定,须按年度交纳年租金的5%。 第十二条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十三条、本合同未尽事项,由甲、乙双方可协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。无补充协议的,按照相关法律程序执行。

办公室租赁合同(详细版)

租 赁 协 议 项目名称: 客户名称: 签署日期:年月日 租赁协议出租方(甲方): 地址:

身份证号码/社会信用代码: 承租方(乙方): 地址: 身份证号码/社会信用代码: 根据国家有关法律、法规和深圳市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就乙方向甲方租赁光明红色文化城(下称“该物业”)商铺事宜订立本《租赁合同》(以下简称“本合同”) 第一条场地位置 甲方将坐落于第栋号场地出租给乙方作品牌(以下称:本项目),经营范围:办公使用。未经甲方书面同意,乙方不得使用其他品牌或经营其他项目,否则甲方有权要求乙方限期纠正,逾期不改的,视为乙方严重违约。 第二条租赁期限及续租 1.本合同的租赁期限为年,自年 3 月6日起至 2022 年 3 月 5 日止。 2.双方经友好协商,甲方给予乙方免租期为装修交付后 3 天为计租日。免租装修期内只免收应缴租金及管理费,一切非租金的经营费用(如水电费)及其它费用,乙方应根据其实际使用情况在每月的 5 日前支付给甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致本合同提前终止或解除的(包括乙方违约导致甲方解除合同等情形),则乙方应在本合同终止后7日内按第一年的租金标准补交减免的全部租金。 3.乙方装修房屋不得破坏房屋主体结构,否则甲方有权单方面解除合同,通知乙方搬离并没收押金。 4.本合同租赁期限届满,乙方拥有优先续租权;乙方需继续租用该商铺的,应于本合同有效期届满前3个月内向甲方提出书面续租要求,乙方未能在前述时间内向甲方提出续租要求,视为乙方放弃优先续租权。 5.未经甲方书面同意,乙方不得将该商铺全部或部分转租、转借、特许第三方经营和管理或调换使用。租赁期间乙方确需将商铺转租给第三方,经甲方书面同意,由甲方与第三方重新签订合同后,乙方可将该商铺全部或部分转租、转借、特许第三方经营和管理或调换使用。 6.乙方承租期内,因城市规划、更新等需要拆除房屋时,本合同提前终止,乙方应无条件配合,在甲方通知的期限内自行搬离。 7.合同期内,如因政府征收或对房屋进行旧城开发改造时,乙方应按照政府要求及时搬离租赁房屋,否则甲方有权不退还押金及向乙方追偿全部损失。

办公室租赁合同范本

办公室租赁合同范本 出租方(以下简称甲方):有限公司 承租方(以下简称乙方):有限公司 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议: 一、乙方租用甲方座落在xxx号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为年租金24000元(大写:贰万肆仟元整)。 三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保

修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。 十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁

写字楼办公室租赁合同(合同范本)

写字楼办公室租赁合同(合同范 Office rental contract (合同范本) 姓名: 单位: 日期: 编号:YW-HT-043748

写字楼办公室租赁合同(合同范本) 说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否 适合您使用)。 写字楼租赁合同范本阅读 甲方(出租人): 乙方(承租人):身份证号: 经甲乙双方友好协商,根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,等制定本合同。 一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场 B 座的套房 110 平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用时,乙方必须在开始计租之日起按季度

预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起,物业费、 水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自年月日至年月日,合同计租之日为年月日开始。租 金每季度为元(人民币大写:)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方 预交付下一季度的租金给甲方,乙方应当在每季度租期届满前10 个工作日(法定 节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。 五、租赁期满时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙 方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,续租第年起租 金按不高于 3%-- 5 %递增。 六、乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。合同期间,乙方保证 房屋结构及其装修饰物完好,不任意破坏,造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方 自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求 恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等,如未及时退出,则由甲方处理。七、租赁期间,不得改变房屋用途,安全问题由乙方完全自负并遵守物业管 理规定和楼纪楼规,不得影响邻里生活、办公,不得在本租房内进行从事违法违 纪和危害社会公德活动。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交 由他人使用。 九、违约责任: ①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的,甲方有权没收其押金;甲方未提 前壹个月通知乙方又不续租给乙方的,甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿 乙方壹个月租金。

办公室租赁协议书通用版

编号:JY-HT-01476 办公室租赁协议书通用版The agreement is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日

办公室租赁协议书通用版 甲方(出租方) 地址: 电话: 乙方(承租方) 地址: 电话: 甲、乙双方经平等协商,就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守: 一、房屋位置及面积:该房屋位于市____路____号“_____广场”产权标识__层号房(实际标识座室),建筑面积为:平方米(以下简称该房屋) 二、租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。 三、租赁期限:

3.1本合同租赁期为:____个月,即自________年____月____日起至________年____月____日止。免租装修期为____个月,即自________年____月____日至________年____月____日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的____%. 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:_________________________________);租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_________元人民币(大写:

办公室租赁协议书(官方版)

编号:QJ-HT-0130办公室租赁协议书(官方版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 日期:_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---

办公室租赁协议书(官方版) 说明:该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。 甲方(出租方) 地址: 电话: 乙方(承租方) 地址: 电话: 甲、乙双方经平等协商,就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守: 一、房屋位置及面积:该房屋位于市____路____号“_____广场”产权标识__层号房(实际标识座室),建筑面积为:平方米(以下简称该房屋) 二、租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。

三、租赁期限: 3.1本合同租赁期为:____个月,即自________年____月____日起至________年____月____日止。免租装修期为____个月,即自________年____月____日至________年____月____日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的____%. 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:_________________________________);租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_________元人民币(大写:______________________)第一期的租金应于________年____月____日前支付。

办公室房屋租赁合同协议(完整版)

合同编号:YT-FS-7086-90 办公室房屋租赁合同协议 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

办公室房屋租赁合同协议(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 办公室房屋场所租赁合同 根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》 及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致, 订立本合同。 合同内容如下: 第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方 使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为贰年,即自年月 日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙 方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话 费、停车费。 第三条付款方式:年付。提前一个月支付第二年 租金。

第四条甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用) 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第九条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或

办公空间租用协议书

办公空间租用协议书 甲方: 乙方: 因甲乙双方达成战略合作关系,乙方愿租用甲方办公空间进行联合办公,双方同意订立本合同,以兹共同遵守。 第一条甲方提供的办公场地范围及其她内容 一、提供场地范围:办公区东侧区域内办公室两间,员工座位,小仓库; 二、提供服务内容:前台背景墙名牌展示,办公桌椅,洽谈区、会议空间,千兆局域网络环境、水电支持、打印耗材、饮用水、绿色植物、茶台、卫生维护。 三、公司租用要求: 1、租用公司经营内容必须从事营业执照范围内的工作。 2、遵守办公区域环境要求,如办公区内禁止吸烟等。 第二条租用日期及费用 1、租用日期:自年月日起至年月日。 2、月度租用费用:租用基本费用为人民币元/月。 3、入驻前需缴纳三个月费用。下次租用费用需在第三个月结束前__日前交予甲方。如迟交租用费用,则每迟交一日,如要向甲方支付___违约金。 4、合同届满前一个月,如无任何一方通知乙方终止合同,本合同期间自动延长6个月。 第三条经营管理 1、乙方进驻后,乙方应配合甲乙方的正常商务活动要求。 2、乙方进驻单位若就是与其她进驻单位产生矛盾,需要先告知甲方并由甲方进行第一次调解,才动用其她进一步处理方式,否则甲方有权利提前无条件解除合同。 3、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为她方的代理人或合伙人。除本合同规定外,乙方或乙方受雇人不得在无甲方书面授权的情况下以甲方代表的名义对外发生任何法律行为,乙方不得以甲方的名义雇用职员或对外承担、承诺债务或提供担保等事宜。 4、乙方或乙方的受雇人对外的一切法律行为,除经甲方另以书面同意或授权外,都属乙方的独立作为,乙方应自行负责,与甲方无关。乙方或乙方的受雇人如有故意或过失,均视为乙方的行为。如若违法或侵害她人权利者,乙方须自行负担其法律责任,与甲方无关,如因此损害甲方的任何利

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办公空间租用协议书 甲方: 乙方: 因甲乙双方达成战略合作关系,乙方愿租用甲方办公空间进行联合办公,双方同意订立本合同,以兹共同遵守。 第一条甲方提供的办公场地范围及其他内容 一、提供场地范围:办公区东侧区域内办公室两间,员工座位,小仓库; 二、提供服务内容:前台背景墙名牌展示,办公桌椅,洽谈区、会议空间,千兆局域网络环境、水电支持、打印耗材、饮用水、绿色植物、茶台、卫生维护。 三、公司租用要求: 1、租用公司经营内容必须从事营业执照范围内的工作。 2、遵守办公区域环境要求,如办公区内禁止吸烟等。 第二条租用日期及费用 1、租用日期:自年月日起至年月日。 2、月度租用费用:租用基本费用为人民币元/月。 3、入驻前需缴纳三个月费用。下次租用费用需在第三个月结束前__日前交予甲方。如迟交租用费用,则每迟交一日,如要向甲方支付___违约金。 4、合同届满前一个月,如无任何一方通知乙方终止合同,本合同期间自动延长6个月。 第三条经营管理 1、乙方进驻后,乙方应配合甲乙方的正常商务活动要求。 2、乙方进驻单位若是与其他进驻单位产生矛盾,需要先告知甲方并由甲方进行第一次调解,才动用其他进一步处理方式,否则甲方有权利提前无条件解除合同。 3、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人。除本合同规定外,乙方或乙方受雇人不得在无甲方书面授权的情况下以甲方代表的名义对外发生任何法律行为,乙方不得以甲方的名义雇用职员或对外承担、承诺债务或提供担保等事宜。 4、乙方或乙方的受雇人对外的一切法律行为,除经甲方另以书面同意或授权外,都属乙方的独立作为,乙方应自行负责,与甲方无关。乙方或乙方的受雇人如有故意或过失,均视为乙方

办公室无偿租赁合同范本

办公室无偿租赁合同范本 甲方:____________ 身份证号:____________ 乙方:身份证号(营业执照):____________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋无偿给乙方使用,甲乙 双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议: 1、房屋基本情况 乙方无偿使用甲方坐落在____的房屋,建筑面积为____平方米,用于办公。 2、使用期限 使用期限为____年。自____年____月____日至____年____月____日 3、甲方的权利义务 3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。 3.2使用期内出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应 当及时维修。 3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助 与当地有关单位联系解决。 4、乙方的权利义务 4.1使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用 税和其他合理税费由乙方承担。

4.2使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、 房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。 5、协议解除 5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的, 应当提前30日以书面形式通知乙方。 5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形 式通知乙方。 6、争议解决 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。 7.其它 7.1本合同壹式贰份,共贰页双方各执壹份。 7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方:____________乙方:____________ 身份证号:____________身份证号(营业执照):____________ 电话:____________电话:____________ 传真:____________传真:____________ 地址:____________地址:____________ 邮政编码:____________邮政编码:____________ 房产证号::____________ 代表人签字:____________代表人签字:____________ 签约日期:____________签约日期:____________ 出租方(以下简称甲方):____________ 承租方(以下简称乙方):____________

公司办公室租赁协议(标准版).docx

编号:_____________公司办公室租赁协议 甲方:________________________________________________ 乙方:________________________________________________ 签订日期:_______年______月______日

本合同的当事双方是: 甲方: 地址: 法定代表人: 乙方: 地址: 法定代表人: 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同) 第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。 第二章合同文件 第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力: 1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

2.甲方提供的某某办公楼——层平面图(附件二) 3.乙方提供的营业执照复印件(附件三) 4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四) 5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五) 第三章双方法律地位 第四条甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。 第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。 第四章某某办公楼面积及租期 第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路——号,——楼——座,建筑面积共计约为——平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为——个月,即自——年——月——日起至——年——月——日止。 第五章有关费用及付款方式 第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月——元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月

公司办公室租赁协议范本

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办公室租赁合同 出租方(甲方): 代理人身份证号: 联系电话: 承租方(乙方): 代理人身份证号: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一章租赁范围及用途 甲方合法拥有,甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 第二章租赁期限 租赁期:从年月日起至年月日。 第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限 一、租金: 1、租金:元/月。乙方以年度为付款单位,即每次支付壹年租金。 2、合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内,预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内,向甲方全额缴付次月度的租金。 3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。 4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的,乙方须按第一条约定的日标准租金,按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。

5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日(法定节假日顺延)内,向甲方按时支付应支付的当月全额租金,逾期一日,乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日,甲方有权收回承租房。 二、保证金: 1、双方一致同意,在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内,乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金,作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金:共计人民币元()。 2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好,则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。 3、除经甲方书面同意,在租赁期内,乙方不得要求将支付甲方的履约保证金,作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。 4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时),所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同,甲方向乙方1.5倍返还保证金。 三、物业管理费、其他各类费: 1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。 2、在承租期内,乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。 3、上述租金、保证金由乙方直接以现金\电汇方式支付给甲方。 4、电话费、水电费、电费的交付,由甲方依据每月相关收款凭证代收。 5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分,详见附件清单内容。 第四章交房改造、装修及维护 4.1乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的,乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责)。 4.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏,且不会影响正常使用单元房屋。 4.3若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失,均由乙方负责和承担。

【最新合同协议】办公室场地租赁合同范本

合同订立原则 平等原则: 根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则: 根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则: 根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则: 根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

办公室租赁合同范本

办公室租赁合同 出租方(以下简称甲方): 法定地址: 承租方(以下简称乙方) : 法定代表人: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,经友好协商于XX年XX月XX日签订位于 的租赁合同(以下简称“本租约”)如下: 第一章承租区域与用途 1.1 甲方合法拥有坐落于 (以下简称“承租单元” ),甲方同意将其租予乙方。 1.2 承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 第二章承租期 2.1 租赁期限:XX年,自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日 第三章租金及支付方式

3.1 租金 3.1.1 租金按年计算,年标准租金为人民币XX元。乙方以年为付款单位,即每次支付一年租金。 3.1.2 合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内,预付一年的租金,起租日后该笔租金自动转为合同起租首年租金。续后乙方应在每年的7月31日(法定节假日顺延)前,向甲方全额缴付下年的租金。 3.1.3 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的,乙方须按3.1.1条款约定的标准租金,按实际承租日期将差额补齐。 3.1.4 若乙方未能在每年7月31(法定节假日顺延)前,向甲方按时支付应支付的下年全额租金,逾期一日,乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。 3.2 其他各类费用 3.2.1 甲方负责对乙方承租区域的供水供电,费用已合并计算在房屋租金中,不再另行收取。 3.3 付款方式 3.3.1 上述租金、保证金等乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 第四章改造、装修及维护

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小北庄项目部租赁协议 出租方(甲方): 承租方(乙方):北京城建集团有限责任公司四工区项目部 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方 与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下: 一、租赁范围及用途 的房屋及其配套设施, 在 双方自愿 的状态下租给乙方作为 办公 使用,出租房屋的 3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算, 合同期内,乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用,当 本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施,并付清本租约项下其 应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额无息退还给乙方。 3.3乙方交纳房屋租金应每 整理范本编辑word !甲方同意将位于 建筑面积总计为 平方米。 二、租赁期 租赁期为 ______ 年,自 日起 年 日止。 三、租金及保证金 3.1双方谈定的租金为每月人民币 元整。 乙方应向甲方交纳相当 个月房租共 元作为保证金。在 个月支付一次。付款日期应在每(月、

季、半年) 号之前。如果乙方未能按期支付房租,应付迟延支付期间的 滞纳金,该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。 房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。 四、 费用承担: 4.1 租赁期间房屋有关物业管理费由 乙方 承担; 4.2 电话、宽带费、收视费、车位费由乙方按规定支付; 4.3 五、 出租人责任和义务: 5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人, 有合法地位 出租此房屋于乙方出示相关证明。 5.2 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使 用。 5.3 租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外) 5.4 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下, 乙方有权在租赁期 内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、 地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用, 并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下, 进入该房屋巡视,检查该房 屋内部使用情况或处理紧急事项。 5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋, 收回

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办公室租赁协议书范本 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁协议就成立了.而租赁期限六个月以上的,应当采纳书面形式.当事人未采纳书面形式的,视为别定期租赁.以下是由xxx范文收集整理的简单办公室租赁协议书,欢迎参考. 简单办公室租赁协议书 甲方: 乙方: 依照甲乙双方接受,依据中华人们共和国相关法律规定,本着平等互利,友好协商的原则,甲乙双方就甲方拥有(原无线电一厂)路北一具大舞厅,两个小办公室(共120平方米)租给乙方,达成如下协议: 一.主条款 1.甲方愿将现拥有(原无线电一厂院内)路北浩晨实验仪器化验室屋子内东边的大舞厅三间,及相邻的小办公室两间(共120平方米)租赁给乙方,租赁期限为二年. 2.乙方愿将甲方拥有(原无线电一厂院内)路北浩晨实验仪器化验室屋子内东边的大舞厅三间,及相邻的小办公室两间(共120平方米)以每年壹万肆仟伍佰(14500)元的价格租赁使用,租赁期限为两年. 二.其他事项 1.甲方负责协调水电的正常使用,所需费用由乙方承担. 2.乙方在使用期间发生一切情况,由乙方自己承担,甲方别负任何责任. 3.乙方在使用期间,别得将房屋租给他人,否则甲方有权终止协议,收回屋子. 4.乙方在使用期间,因为房屋拆迁而终止协议,乙方应无条件搬迁,甲乙双方均别违约.甲方按照乙方实际使用时刻进行退还租金. 5.甲方负责提供厕所,打扫厕所费用由甲方承担,无需押金. 6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门,打通门后,封住原先的门、窗.允许舞台进行改动. 7.甲乙双方共使用第一道大门. 8.甲乙双方签订本协议后,若有一方违约,违约方需支付违约金3000元.另一方有权终止协议. 9.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,本协议甲乙双方签字后生效. 10.租赁时刻:20xx年7月10日------20xx年7月9日,为期一年. 11.第二年的房费,20xx年6月9日缴纳. 甲方签字: 乙方签字: 房屋租赁协议的常见咨询题 1.房屋租赁协议是否必须采取书面形式? 《协议法》第215条规定,租赁期限六个月以上的,应当采纳书面形式.当事人未采纳书面形式的,视为别定期租赁.所以,房屋租赁期限别满半年的,能够是口头租赁协议或者书面租赁协议;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁协议. 2.房屋租赁协议最长期限是多青年? 《协议法》第214条规定,租赁期限别得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 租赁期间届满,当事人能够续订租赁协议,但约定的租赁期限自续订之日起别得超过二十年. 所以,房屋租赁协议包括续订房屋租赁协议的最长期限均为20年. 什么事情下房屋租赁协议解除 一、行使行房屋租赁协议解除权有约定解除及法定解除两种形式

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办公室租赁合同 出租方(以下简称甲方): 法定地址: 承租方(以下简称乙方) : 法定代表人: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,经友好协商于XX年XX月XX日签订位于 的租赁合同(以下简称“本租约”)如下: 第一章承租区域与用途 1.1 甲方合法拥有坐落于 (以下简称“承租单元” ),甲方同意将其租予乙方。 1.2 承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 第二章承租期 2.1 租赁期限:XX年,自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日 第三章租金及支付方式 3.1 租金 3.1.1 租金按年计算,年标准租金为人民币XX元。乙方以年为付款单位,即每次支付一年租金。

3.1.2 合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内,预付一年的租金,起租日后该笔租金自动转为合同起租首年租金。续后乙方应在每年的7月31日(法定节假日顺延)前,向甲方全额缴付下年的租金。 3.1.3 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的,乙方须按3.1.1条款约定的标准租金,按实际承租日期将差额补齐。 3.1.4 若乙方未能在每年7月31(法定节假日顺延)前,向甲方按时支付应支付的下年全额租金,逾期一日,乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。 3.2 其他各类费用 3.2.1 甲方负责对乙方承租区域的供水供电,费用已合并计算在房屋租金中,不再另行收取。 3.3 付款方式 3.3.1 上述租金、保证金等乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 第四章改造、装修及维护 4.1 乙方在合同签订后,按约定向甲方缴纳完毕首年租金后,甲方为其办理入住手续。乙方对于消防、供水、供电等设施的装修改造方案,必须取得甲方的正式书面批复后,方可实施装修改造。 4.2 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担,该房屋交还时,乙方不得要求甲方给予装修补偿。

办公室租赁合同

房屋租赁合同书 甲方(出租人):____________________________________ 乙方(承租人):____________________________________ 根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义 务关系,等制定本合同,以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于广场座的套房平方米出 租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金元(不计息),因甲 方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性 无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必须在开始计租之日起按季度 应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自年月日至年月日,合同计租之 日为年月日开始。租金每季度为元(大写:)。 乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方,乙 方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一 季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 五、合同期间,乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物,不任 意破坏,造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。租赁期满也必须完整 无损交付给甲方。租赁结束时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同 等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满时,乙方应及时退出家具、用品等,如 未及时退出,则由甲方任意处理,乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规,不得影响邻里办 公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法 交由他人使用。 九、违约责任: ①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的,甲方有权没收其押金全部了,甲

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办公室租赁合同协议书模板 甲方(出租方) 地址: 电话: 乙方(承租方) 地址: 电话: 甲、乙双方经平等协商,就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守: 一.房屋位置及面积:该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识 __层号房(实际标识座室),建筑面积为:平方米(以下简称该房屋) 二.租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。 三.租赁期限: 3.1本合同租赁期为:__ 个月,即自 _ 年月日起至____年月日止。免租装修期为 _ 个月,即自 __ 年 _ 月_ 日至 __ 年 __月 __日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲

方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的 __ %. 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:_________________________________);租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_________元人民币(大写:______________________)第一期的租金应于 __ 年 __ 月__ 日前支付。 4.3支付方式:由乙方按以下帐户支付租金给甲方: 开户行: 帐户名称: 帐号: 4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。 五.履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2在双方签订本租赁合同后,乙方应于 ___ 年 __ 月__ 日前支付履约保证金(计:_____元即人民币:__________________________.甲方收到保证金后向乙方出

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