消防站设计方案招标文件修订稿

消防站设计方案招标文

件

内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）

版本号：2015年12月版深圳市建设工程

设计类招标文件

（建筑方案设计类除外）

工程名称：深圳市公安消防支队臣田等20座消防站建设工程Ⅰ标（设计）招标人：深圳市公安消防支队

法定代表人或授权委托人：张道才

招标代理机构：深圳市建衡达工程造价咨询有限公司

法定代表人或授权委托人：王俊

招标文件使用说明

为规范工程设计招标投标活动，维护招标投标当事人合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，结合我市实际及信息化建设工作的需要，深圳市住房和建设局组织对深圳市建设工程设计类招标投标文件的示范文本，进行编制及修订。本示范文本自发布之日起实施。

1、适用范围

本招标文件主要适用于采用“定性评审+评定分离”进行评标、定标，并采用电子招标投标及计算机辅助评标的设计类工程（除建筑方案设计外）的项目设计招投标。

2、编写依据

(1)《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）；

(2)《中华人民共和国招标投标法》（主席令第21号）；

(3)《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）；

(4)《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（8部委令[2003]第2号）；

(5)《工程设计资质标准（2007年修订本）》（建市[2007]86号）；

(6)《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》（计价格[2002]10号）；

(7)《关于深圳市勘察设计企业信息备案的通知》（深建设计[2010]23号）；

(8)《关于建设工程招标投标改革的若干规定》（深府[2015]73号）；

(9)其他相关法律、法规、规章和规范性文件。

3、电子招投标系统

建设工程电子招投标系统，是利用先进计算机技术，以电子标书编制系统和招标文件备案系统为基础，以“深圳市住房和建设局金建工程”数字证书（以下简称数字证书）为安全保障工具，依托“深圳建设工程交易服务网”实现网上招标、投标、评标的计算机应用系统。

(1)电子标书编制系统获取方式

须登录深圳建设工程交易服务网中办事服务→下载专区，获取电子标书编制系统。

(2)电子招标文件获取方式

深圳建设工程交易服务网是投标人获取建设工程电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注该网站，确认所投标项目的招标文件是否更新。如有更新，务必下载最新版本用于制作电子投标文件，否则责任自负。

(3)招标人注意事项

①招标人所提交电子招标文件格式应为*.SZBJ。该文件格式必须是由深圳建设工程交易服务网所下载最新版本的“深圳市建设工程设计招标文件编制系统”生成。

②具有数字证书签名的电子招标文件，方为合法、有效；未对电子文件进行数字证书签名的，将不予备案与发布。

③如对招标文件作任何修改，均须保证投标文件足够编制时间，且均须重新发布完整招标文件。

④办理招标文件备案时，需通过深圳建设工程交易服务网上传电子招标文件。

(4)投标人注意事项

①投标人所提交电子投标文件中设计文本文件格式为*.STBJ，方案演示文件格式为*.STBY，展示图板图纸格式为*.STBT。这些文件格式必须是由深圳建设工程交易服务网所下载最新版本的“深圳市建设工程设计投标文件编制系统”生成。因电子投标文件编制不规范而导致投标文件内容无法导入系统的，责任自负。编制投标文件时，如需粘贴图片，则图片务必使用JPG格式，且其分辨率不得低于100dpi。

②投标人应密切留意深圳建设工程交易服务网上招标文件更新情况，并根据最后一次发布的电子招标文件制作及更新投标文件。如因使用旧版招标文件制作投标文件而造成不利于投标人后果的，责任自负。

③电子投标文件必须具有数字证书签名，方为合法、有效；未对电子文件进行数字证书签名的，责任自负。

(5)关于电子标书数字签名

在电子标书编制系统中，生成电子标书时，都必须对电子标书进行《单位机构数字证书》和《法定代表人个人数字证书》签名。

(6)技术支持联系方式：

电话咨询：400-9618-998

(7)其他

①本招标文件中部分条款为可选项（示范文本中以“”标识），由招标人自行决定是否选用。勾选“”标识时，表明该条款被招标人选用，投标文件应予以响应；未勾选时，表明该条款不被招标人选用，投标文件可以不予响应。

②本范本中技术标系按暗标要求编制。若实际招标文件要求为明标，则有关条款需作相应修改，恕不赘述。

第一章致投标人

一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。

三、投标人应注意的事项：

1、投标人应事先在深圳市建设工程交易服务中心（振华路设计大厦一楼行政服务大厅）办理投标员指纹采集、企业及其相关人员的数字证书，以及网上电子招投标服务资格申请。有关手续请查看深圳建设工程交易服务网中的《电子招投标服务申请办事指南》及《数字证书办理指南》。市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。

3、采用网上递交投标文件方式，投标人需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳建设工程交易服务网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站中在线帮助。对电子投标文件加密的，需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密；为防止网络阻塞，建议至少在截标之前一小时上传投标文件。

4、本工程将采用电子招投标系统进行投标、开标及评标，请认真阅读“招标文件使用说明”，若有疑问可通过载明的联系方式要求技术咨询。

招标人：深圳市公安消防支队招标代理机

构：

深圳市建衡达工程造价咨

询有限公司

法定代表

人：

张道才法定代表人：王俊

联系地址：深圳市福田区红荔路2009

号

联系地址：

深圳市福田区新洲十一街

138万基商务大厦13层

联系电话：联系电话：传真电话：传真电话：电子信箱：电子信箱：

日期：2016 年 07 月 01 日日期：2016 年 07 月 01 日

第二章投标须知

2.1 投标须知前附表

(1)招标人如在招标文件的澄清、答疑等补充文件中增加否决性条款的，应当重新编写全部招标文件，并经备案后，重新发布。否则，所增加否决性条款无效。

(2)本节内容是本工程招标文件中所涉及全部否决性条款的汇总。否决性条款包括无效标和废标两种情形。除出现以下具体情形外，投标文件其他任何情形，均不得作否决处理。

(3)本招标文件中其他处有关否决性条款的表述，若与本节内容表述不一致，则以本节为准。

(4)无效标和废标条件，遵循审慎设立、严格执行的原则。

(1)开标阶段，投标人具有下列情形之一的，其投标文件成为无效标，不予受理（由招标人负责判定）：

①未按投标须知前附表规定时间和地点提交投标文件的；

②未按招标文件要求编制投标函，且投标人拒绝澄清或修正的；

③投标人名称（或组织结构）与投标报名时不一致，且不能提供有效证明的；

④已参加联合体的成员，再以自己名义单独投标的，或同时参加两个（或多个）联合体投标的；

⑤组成联合体投标时，未由联合体牵头人提交投标文件的，或者未提交联合体共同投标协议书的；

⑥被责令停业的，或被取消投标资格的，或被暂停投标资格的；

⑦所提交电子投标文件，未按本规定加签有效的投标人单位机构数字证书以及法定代表人个人数字证书的；

⑧所提交电子投标文件开标后无法读取或无法导入的；

⑨两个（或多个）投标人相互间，存在直接控股和被控股关系，或者同隶属于同一个法定代表人的；

⑩近3年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的；

近1年起（从截标之日倒算起）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的；

因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的；

拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的；

已发应当拒绝投标的其他情形。

(2)评标阶段，投标人具有下列情形之一的，其投标文件作废标处理（由评标委员会负责判定，且须经其三分之二及以上成员同意），不再纳入后续评标：

①采用暗标方式的，投标人在暗标部分投标文件内标注名称、印章、商标等标记符号，使得能够辨认出投标人或其专业技术人员身份的；

②技术标书内容明显违反项目规划设计要点，技术经济指标严重失实的；

③技术标书中存在违反国家工程建设标准强制性条文的；

④评标委员会三分之二及以上成员认为应当废标的其他情形。

（招标人对上述内容有修改或补充的，以下述条款为准）

（三）招标人修改或补充的投标文件不予受理的情形：

投标文件扫描件模糊不清的、非因网上招标系统原因而无法打开审查的，且各类证书超出有效期且未提供其他有力续期手续的。

（四）招标人修改或补充的投标文件废标的情形：

2.3文件编制语言、度量单位及若干术语

1、投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件，均应使用中文。投标文件中的外文专业术语，须附上其中文注释。投标人随投标文件提供的证明资料、支持文件等，若有采用其他语言表述的，则必须附有中文译文（否则该资料可以不予认可，由此导致的不利后果由投标人自负）。对投标文件的最终解释，将以中文或中文译文为准。

2、除工程建设标准及技术要求另有规定外，招标文件和投标文件所使用度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、涉及货币种类时，除特殊说明外，均指人民币。

4、关于“投标人”的若干术语，特约定：

(1)入围投标人：经招标人清理无效标之后的投标人；

(2)合格投标人：经评标委员清理入围投标人的废标之后的投标人；

(3)中标候选人：藉以从中直接产生中标人的入围投标人或合格投标人。它包括两种情形的投标人：①不经评审而从中直接抽签确定中标人的入围投标人；

②经评标委员会定性评审后，提交给招标人的合格投标人。

2.4招标文件的编制、澄清及修改

1、招标人应根据招标项目特点和招标公告约定，来编制招标文件。

2、招标文件的编制，必须依照以下格式及包括下列内容：

(1)招标文件使用说明

(2)第一章致投标人

(3)第二章投标须知

(4)第三章开标、评标、定标及其他

(5)第四章设计任务书及前期资料

(6)第五章投标文件格式

(7)第六章合同条款

1、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件是否完整。如有残缺，应在获取招标文件后3日内向招标人提出，以便补齐。否则，由此导致的不利后果由投标人自己承担。

2、投标人对招标文件若有其他疑问，应于前附表规定的时间和方式向招标人提出。逾期不予受理。

1、招标人对招标文件进行的澄清、修改以补充文件的形式，将于前附表规定的招标人答疑截止时间前报主管部门备案，并通过深圳建设工程交易服务网向所有投标人公示。投标人应随时上网查看最新信息。否则，由此导致的不利后果由投标人自负。

2、招标文件的补充文件是招标文件的组成部分。当招标文件与补充文件的内容不一致时，以补充文件为准；当补充文件之间的内容不一致时，以最后发出的文件为准。

3、为确保投标人有充分时间对招标文件修改内容进行研究，招标人可酌情延长投标截止时间，并在招标文件补充文件中予以明确。

4、招标人对于招标文件所做任何增补或修改内容，均须经备案后重新发布完整的新版电子招标文件。

2.5投标文件的编制和提交

1、在投标文件编制前，招标人将按照前附表所规定方式，组织投标人踏勘项目现场及其周围环境，以便投标人获取编制投标文件和签署合同所需全部资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

2、招标人向投标人所提供有关项目现场的数据和资料，是踏勘当时现有的、能被投标人采用的资料。招标人对于投标人由此所作任何推论、理解和分析，不承担责任。

3、经招标人允许，投标人可因踏勘目的而进入招标项目现场，但投标人不得因此使得招标人承担有关责任和蒙受损失。投标人须自行承担踏勘现场的责任、风险及相关费用。

1、投标文件编制成果及要求

投标文件由技术标和资信标两部分组成。详见前附表规定和本招标文件范本第五章《投标文件格式》。

2、投标文件的签署

投标文件必须采用投标人的机构数字证书进行签名。

1、投标截止时间

投标人应根据前附表规定，在投标截止时间前完成投标文件递交。逾期概不受理。

2、投标有效期

(1)投标有效期详见前附表规定，从提交投标文件截止日起计算。

(2)招标人确因特殊情况需要延长提交投标文件截止时间的，投标人可以拒绝投标，但招标人对退出的投标人不作任何经济补偿；投标人认可招标人延长投标有效期的，则在延长期内本招标文件的规定仍然适用。

(3)已完成评标但出现特殊情况的，招标人可要求中标候选人按规定延长其投标有效期。

3、投标文件的撤回、补充、修改

(1)递交投标文件之后至规定的投标截止时间之前，投标人可以撤回、补充或修改其已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改内容亦为投标文件有效组成部分。

(2)投标人的撤回、补充、修改，仍应按前附表规定编制和递交，并重新进行电子签名确认和打印回执。

(3)投标截止时间之后、投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改或者撤回其已提交的投标文件。

4、截标时投标文件的数量要求

截标时，递交标书的投标人数量不足3名的，招标人将按相关法律法规的规定，暂停开标和评标程序。如因此导致招标失败，招标人将不负担给投标人造成的损失（已规定有投标补偿的除外）。

对于投标人是否（或如何）予以投标补偿，均须遵循招标公告或前附表约定。

建筑方案设计招标文件(非常完善)

目录 招标公告-------------------------------------------------------------------------------------------3第一章投标须知-------------------------------------------------------------------------------------5 一、投标须知前附表-------------------------------------------------------------------------------- 二、投标须知------------------------------------------------------------------------------------------ （一）总则--------------------------------------------------------------------------------------------（二）招标文件说明---------------------------------------------------------------------------------（三）投标文件的编写-----------------------------------------------------------------------------（四）投标文件的提交-----------------------------------------------------------------------------（五）开标-------------------------------------------------------------------------------------------（六）评标-------------------------------------------------------------------------------------------（七）授予合同--------------------------------------------------------------------------------------（八）其他--------------------------------------------------------------------------------------------第二章设计条件及格式---------------------------------------------------------------------------第三章投标文件及格式----------------------------------------------------------------------------一、商务部分-----------------------------------------------------------------------------------------（一）投标函格式----------------------------------------------------------------------------------投标函附表--------------------------------------------------------------------------------------------（二）法定代表人授权委托书--------------------------------------------------------------------（三）设计费投标报价表--------------------------------------------------------------------------（四）项目分项投资估算表-----------------------------------------------------------------------（五）资格后审资料--------------------------------------------------------------------------------近三年类似项目的设计业绩-----------------------------------------------------------------------附件三、正在进行设计的项目一览表-----------------------------------------------------------附件四、拟投入本项目设计人员汇兑表--------------------------------------------------------

方案设计招标文件10.10

项目方案设计 招标单位：xxxxxxxxxxxx 日期：2011年月

招标文件目录 第一章、投标邀请函 第二章、投标须知

第一章投标邀请函 ： 现我司投资拟建设一房地产项目，项目位于xxx。本标工程的基本情况： 项目名称： 建设地点：xxxxx 面积：总占地面积约83亩，总建筑面积约32万平方米 本次招标采取邀请报价的方式进行。根据评标的需要，经我公司对贵公司的考察评审后， 现邀请贵公司为该工程的投标人。本次招标的具体安排如下： 1、发标时间：年月日时 2、发标地点：xxxx 3、招标人：xxxxx 购买标书费用：标书每份人民币 0 元整，标书一经售出，资料费恕不退回。 xxxxxxx 2011年月日

第二章投标须知一、投标人须知资料表

二、项目概括： 1、项目名称： 2、项目地址：xxxxxxx 3、项目概况： 本项目位于xxxxxxx，交通便捷，可迅速到达广州白云机场和佛山机场，通过城际快速干道亦可方便连接周边城市区域。项目占地约83亩，总开发地面建筑面积约32万平方米，是佛山国际会展中心与华夏陶瓷博览中心区域的全新升级项目。该项目地块由三块土地构成： （1）1#地块——属于商业用地，净用地面积38660.01平方米，容积率≤6.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建写字楼约8.75万平方米，酒店约2.26万平方 米，商业公寓约5万平方米，展销中心约7.19万平方米。 （2）2#地块——属于商住用地，净用地面积7558.44平方米，容积率≤5.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建写字楼约2.87万平方米，裙楼商业约0.91万 平方米。 （3）3#地块——属于商住用地，净用地面积8957.81平方米，容积率≤5.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建住宅约1.79万平方米，商业公寓约2.33万平 方米，裙楼商业约0.36万平方米。 （4）总地下层车库面积拟建约8.2万平方米。 4、工作内容及要求： （1）根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）规定的要求，完成项目方案阶段的设计工作，并在施工图设计单位的协助下，完成项目的规划报批及单体 方案报批； （2）完善方案报批后甲方及政府部门提出的审批修改意见； （3）对施工图设计单位进行技术交底，协助施工图设计单位完成施工图。 （4）提交相应的设计成果及有关资料（含电子文件光碟），并提供相应后续服务。 三、投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

消防站建设项目工作可行性研究报告材料

1 X X 市公安消防支队 XXX区消防站建设项目 xx市工程咨询公司二○一二年四月 2 目录第一章总论........................................... 4 第二章项目提出的背景及建设的必要性 ................... 7 第三章项目选 址 ...................................... 10 第四章工程设计方案 . (13) 第五章节能分 析 ...................................... 22 第七章环境保护与安全防护 . (27) 第八章工程实施计 划 .................................. 29 第九章招标方案 ...................................... 32 第十章总投资估算及资金筹措 .......................... 35 第十一章结论.......................................... 38 3 附表附表1总投资估算表附表2建筑安装工程估算表附图附图1地理位置图附图2总平面布置图 4 第一章总论一、项目概况 1.项目名称xx市公安消防支队天河区消防站建设项目 2.建设单位xx市公安消防支队 3.项目负责人 4.建设地址本项目位于xx天河区xx大学西北角北至xx大学内部规划路、南至规划派出所、西至一号路、东至规划研究

所。 5.建设性质新建一级消防站 6.占地面积7000㎡10.5亩 7.净用地面积5266㎡7.9亩 8.人员配备数量45人 9.建设规模总建筑面积3380㎡。 10.建设内容新建一栋3层综合执勤楼、训练场、训练塔、绿化工程、硬化场地以及相关配套工程。 11.总投资1016.00万元 12.资金来源全部申请政府投资。 13.工程实施进度一年二、可研报告内容及范围 xx天河区一级消防站的项目选址、建设规模、建设内容、总图布局、建筑工程、公用工程、招标方案及总投资估算。消防站车辆和各类器材设备不在本可研投资范围内。 5 三、编制依据 1.《xx市城市消防专业规划20062020》 2.《城市消防站建设标准》建标152-2011 3.《xx省建筑工程投资估算指标》2003 4.《投资项目可行性研究指南》试用版 5.项目单位提供的其他相关资料四、研究结论 1.该项目是服务于xx天河区大学城是提高该园区消防水平增强园区内抗御火灾和处置特种灾害事故的能力保障城市居民生 命财产安全和国家财产安全的重要项目符合《xx市城市消防专业规划20062020》在政策上是可行的。 2.天河区内各院校相对集中目前该区域内尚无普通消防站而且周边的消防 站距离该区域也较远在事故发生时不能及时赶到出事现场。因此该项目的建设是非常必要的应尽快实施。 3.本项目选址为xx市天河区附近暂无大型公共场所人流车流量相对较少且公用设施齐全交通状况优良便于消防车辆迅速出动快

微型消防站建设方案

微型消防站建设方案 为加强公司消防安全基础管理工作，提升公司初期火灾自防自救能力，根据公安部印发的《消防安全重点单位微型消防站建设标准（试行）》的有关要求，并结合公司实际情况，特制定本方案。 一、工作总体目标 依托公司保安队，以后勤主管为站长，建设公司微型消防站。通过规范性的管理和针对性的训练，达到救早、灭小和“3分钟到场”扑救初起火灾为的目标，切实提升公司面对初期火灾的自防自救能力。 二、工作步骤 1、部署动员阶段（4月15日前） 成立微型消防站建设推动小组，由行政后勤部主管任组长全权负责微型消防站的建设工作，行政后勤部其他员工任组员，负责完成组长交代的任务，推动微型消防站的建设工作。 2、深入开展阶段（4月25日前） 编制微型消防站管理制度和岗位职责，明确微型消防站的作用和微型消防站的岗位设置，并明确各岗位的岗位职责。 编制微型消防站训练方案和训练计划。 配置站内灭火救援物资。 组织保安队成员召开微型消防站建设会议，学习微型消防站所承担的职能和消防站的岗位分工，了解本岗位的工作职责。 设立微型消防站值班室和站内器材存放室，（值班室设于消防控制室内，器材存放室与应急物资存放处共用）。 制作微型消防站管理制度、岗位职责、人员组织机构图等的喷绘图，并将其张贴于微型消防站值班室。 按训练方案和计划对站内队员进行训练。 3、验收总结阶段（4月30日前）

检查站内物资是否齐备有效。 检查微型消防站管理制度、岗位职责是否符合需求。 考核站内队员消防技能是否达标。 三、工作要求 1、提高认识，规范标准 微型消防站是公司消防安全的管理、执行单位，担负着公司日常消防安全管理和初期火灾的扑救的重任，因此，必须提高认识，重视微型消防站的建设工作，同时必须按照《消防重点单位微型消防站建设标准（试行）》等文件的要求，规范微型消防站的建设，配备齐全站内物资，建立完善各岗位职责，规范队伍的管理和训练。 2、加强落实，按期完成 微型消防站建设是公司4月份消防安全重点工作，建设小组应加强各环节进度的落实工作，按期完成微型消防站的建设工作，使微型消防站能及时投入使用，确保公司消防安全管理工作的有序有效。、 四、附件 《消防重点单位微型消防站建设标准（试行）》

某建筑方案设计招投标文件

规划案设计招标文件 标编号：[2013] **号 招标工程名称：福安东百广场项目 招标人：东百集团股份有限公司

编制日期：二○一叁年十一月二十八日

一、投标须知

二、招标文件 （一）工程基本情况 1、工程筹备情况：已取得该地块的土地开发权。 2、工程建设用途、使用性质、标准：住宅、商业、写字楼、星级酒店及其附属设施。 3、工程地点：工程场地处于福安市湖口片区富春溪西岸。 （二）招标文件的答疑 1、投标人提出的与投标有关的任问题，必须以书面的形式在2013年12月4日17:00时前提交给招标人或在现场踏勘的时候提出，2013年12月4日15:00时以后投标人提出的任疑问，招标人不再进行答复。 2、投标人提出的所有疑问，招标人在2013年12月6日17:00时前以书面形式统一答复或在现场踏勘时进行答复。 3、招标人所做的答疑及补充文件采用传真或发电子的形式发送给投标人。 （三）现场踏勘 招标人不统一组织投标人对项目现场及围环境进行踏勘，由投标人自行确定踏勘时间并提前一天通知招标人，以便招标人配合投标人的踏勘工作。踏勘费用己包含在投标补偿金，招标人不再支付踏勘所发生的一切费用。 （四）投标文件的组成 1、加盖有投标单位公章和法人代表签字的承诺条款；

2、投标函； 3、完整的投标报价书； 3.1、建筑案设计报价； 3.2、建筑案深化报价； 3.3、建筑扩初设计报价； 3.4、建筑施工图报价； 4、设计师团队组成； 5、授权委托书； 6、投标说明； 7、法定代表人身份证明书和相关负责人身份证明书； （五）文件的份数和签署 1、投标单位按本文件规定，编制一份投标文件“正本”和肆份“副本”，并明确标明。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 2、投标单位正副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标单位加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误，修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。（六）文件的递交 1、投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封并标明。所有封袋上都应写明招标单位名称、投标单位名称和工程名称。 2、所有“正本”与“副本”必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。

全市微型消防站建设工作方案

全市微型消防站建设工作方案 为认真贯彻落实《全省今冬明春火灾防控工作方案》，推进全市微型消防站建设，建立完善以公安消防现役队为主体，以专职消防队、志愿消防队为基础的三级灭火救援响应体系，有效缓解我市现有消防力量无法全面覆盖城市建成区灭火救援需要的实际困难，依据《全省消防总队关于切实做好微型消防站建设工作的通知》（全公消（材料）〔x〕313号）要求，制订本方案。 一、建站原则 微型消防站是专职消防队、志愿消防队的新型形式，主要依托群防群治力量和单位已有的消防组织，按照“多布点、响应快、处置早”原则，通过建立完善响应机制、工作运行制度、适当补充车辆和器材装备等方式，建成一批“有人员、有器材、有制度、有检查、有演练、有奖惩”的微型消防组织。 二、建站范围 （一）各行业主管单位下属重点企业单位。 （二）社区居委会 （三）城市综合体 三、建站类别和标准 分为单位微型站、社区微型站和城市综合体微型站三类。 四、建站基数 （一）各行业主管单位按下属重点企业单位总数建立。

1.市住建局督促城市综合体、住宅小区、物管公司建立微型消防站。 2.市卫计局督促医疗服务机构、乡镇卫生院和卫生所等建立微型消防站。 3.市工信局督促大数据机房、白酒行业、加油站和工业园区建立微型消防站。 4.市旅游局督促旅游景区、旅游景点、旅行社企业和星级宾馆建立微型消防站。 5.市文广局督促公共娱乐场所、图书馆、博物馆、文化馆（站）和影剧院等文化单位等建立微型消防站。 6.市教育局督促学校、托儿所、幼儿园等建立微型消防站。 7.市市场局督促各大型商场、超市、农贸市场、相关专业市场、商务酒店和专业仓储物流等单位建立微型消防站。 8.市民政局督促社会福利机构和婚姻、收养、殡葬和救助服务机构等场所建立微型消防站。 9.市文广局督促文物保护单位建立微型消防站。 （二）各乡镇（街道）督促辖区内社区居委会100%建立社区微型消防站。 （三）市公安消防大队督促消防重点单位100%建立单位微型消防站。 五、站点管理 （一）日常管理。

教学楼规划与建筑设计方案

教学楼规划与建筑设计 方案 第一章总体规划设计 一、设计概况 为切实贯彻落实《2010—2020年干部教育培训改革纲要》精神，确保我县在2015年6月前全面完成县级党校（行政学校）办学体制改革，提高办学水平，适应新时期大规模全方位培训干部工作的需要，党校整体搬迁已势在必行。以县委党校（县行政学校）整体搬迁为主，配套建设县群众路线教育基地、县研培中心、县农业技术学校整体建设，可以实现教学用房、教学设施、活动场地、后勤服务、师资力量资源共享，避免土地重复征用及相关设施场地重复建设，最大限度节约建设成本。 本项目为县柏溪镇城北新区26-3∕01地块东侧，建设用地面积13.31亩，约合8873平方米。拟建县委党校地上12层，地下2层。总建筑面积15600平方米，其中地上建筑面积10500平方米，地下建筑面积5100平方米，建筑高度为52.2米。 1、地理条件 县位于中国西南、盆地南缘，长江上游和金沙江、岷江下游“金三角”地区。县境地形以山地、丘陵为主，地势西南高东北低；气候宜人，雨量充沛，属中亚带季风气候区的盆地南气候型，县属小风区域，常年主导风向为西至西北方向。 2、基地条件分析 建设用地形状呈不规则多边形，宽约70米，长度在短边方向长约93米，在长边方向长约145米。基地最低高程302.96米，最高高程331.59米，基地最大高差为28.63米。南部、东部地势较高，由东南向西北方向地势逐渐降低，西北部最低，并在中部形成局部陡坡。用地东面与“金江丽城”廉租住房小区相连，北面与“北新国际”住宅小区相接，西面与幼儿园用地相邻，西北面连接与公共绿地，南面靠近城市规划道路。 3、建设规模 建设用地面积：8873平方米 总建筑面积：15600平方米 其中地上10500平方米，地下5100平方米 停车位共99辆 其中地面停车位31辆,地下停车位68辆 容积率：1.19 建筑密度：18% 绿地率：35.5% 二、设计依据 1、县住房和城乡规划建设局规划设计条件通知书 2、由业主提供的本工程任务文件与基地的电子地形图 3、现场踏勘所获得资料 4、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 5、《建筑设计防火规》（GB50016-2006）

概念性规划设计方案招标书(精)

概念性规划设计方案招标书 _________________: 我公司拟在江西南昌 XXX 地块规划建设居住小区，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下： 一、项目名称： XX 公司 XX 房地产项目（暂定名） 二、项目位置： 本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨，临富大有堤望赣江，介于聆江花园和赣江大桥之间，东、西、南三面临规划道路，北与江中楼盘相连。总用地 68 亩，其中一期 43 亩，东临规划道路，临江面南北宽 131.50 米，东西长237.75 米；二期 25 亩，南临规划路，临江面南北宽 101.00米，东西长 208.00 米。该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块，具有较好的区位优势和发展潜力。 三、规划定位 1、要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点，创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境，成为南昌新的建筑亮点； 2、本项目为综合性居住小区，规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势，在小区内部为住户营造一种个性化、生命筑化、智能化的居住环境空间，以南昌地区的居住习惯为出发点，同时面向未来的居住功能需求，满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求； 3、强调建筑的可识别性，通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化，体现时代感。 四、规划设计依据 1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定；

2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标； 用地性质：居住； 建筑容积率≤2.7、建筑密度≤25、绿地率≥40； 机动车位：住宅 3 泊位/10 户，公建 1 泊位/250M2建筑面积； 主出入口方位：南侧 25 米规划路； 建筑间距：多层 1：1.1H ，高层 1：0.8H 且大于 24 M米控制； 退离红线：建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保护范围；必备的公共设施：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等； 3、本设计任务书。 五、规划设计内容要求： 1、小区户数：一期不少于 450 户，二期实算； 2、住宅设计满足定向客户群体要求，户型以三室二厅二 WW卫（建筑面积分别为 140 平米、160 平米和 180 平米）为主要户型，少量配置复式户型（顶楼），在设计规范允许的条件下尽可能考虑一梯（或二梯）二户，南北朝向； 3、停车泊位：机动车停车数为户数的 80，并设置相龙应的自行车、摩托车停放点； 4、交通组织要求与城市道路合理衔接，小区内做到人车分流； 5、居住小区设置中心景观区，注意区内景观与外部景观的融合及住户景观的均好性要求； 6、小区配套：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站、设备用房、商业超市、公共停车场、室外活动、休闲场地等； 7、小区整体规划设计，并考虑小区分期开发与建设。

(参考)概念性方案设计招标文件

项目概念性方案设计招 标

书 招标人：（盖章） 二 0一年月日 概念性方案设计招标书 : 我司拟在重庆xx街道城新村2#地块规划建设住宅小区、商业、商务楼，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下： 一、项目名称： 二、项目区位： 本项目地块位于重庆市城南暨阳街道城新村、诸安快速路东侧，

东临开化江，南至规划路。总用地面积103.5亩。 三、规划设计依据 1、国家及重庆市现行有关规划设计的法律、法规和规定； 2、重庆市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制指标； 用地性质：住宅（A地块）；商业、商务（B地块）； 容积率：住宅用地：2.5-3.4；商业、商务用地：2.0-2.8； 建筑密度：住宅用地：15%-25%；商业、商务用地：≤50%； 绿地率：住宅用地：≥25%；商业、商务用地：≥10%； 机动车位：按浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准配置。 主出入口方位：详规划图； 建筑间距：按重庆市相关规定执行； 退离红线：按重庆市相关规定执行； 项目用地范围示意图 四、道路交通 本项目西临交通干道，未来交通通达性较好。

1、规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通，诸安快速路从商贸城中部贯穿； 2、即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过，杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点，交通网络四通八达。 3、在地理位置上，商贸城南接义乌国际小商品城，东连绍兴柯桥中国轻纺城，北靠杭州四季青等成熟大市场，处于整个“浙江市场带”的中心，区位优势凸现。 五、周边区域环境及设施 本项目位于城南商贸城片区的东侧位置，整个城南商贸城板块欲建成以商贸功能为主的，兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。 六、项目定位 1、定位总策略 畅想智慧生活（联想科技，联想生活）形象标杆——树立新导向，聚焦全城影响产品标杆——引领地产升级，建立市场标准价值标杆——聚合城市功能，实现智慧生活 2、分物业发展策略 ◆商业（体验、互动、主题商业） ⊿引入体验、主题商业，形成商业核心价值；

微型消防站建设方案

微型消防站建设标准方案

附：消防安全重点单位微型消防站建设标准 为积极引导和规范消防安全重点单位（简称“重点单位”）志愿消防队伍建设，推动落实单位主体责任，着力提高重点单位自查自纠、自防自救的能力，建设“有人员、有器材、有战斗力”的重点单位微型消防站，实现有效处置初起火灾的目标，特制定本标准。 一、建设原则 除按照消防法规须建立专职消防队的重点单位外，其他设有消防控制室的重点单位，以救早、灭小和“3分钟到场”扑救初起火灾为目标，依托单位志愿消防队伍，配备必要的消防器材，建立重点单位微型消防站，积极开展防火巡查和初起火灾扑救等火灾防控工作。合用消防控制室的重点单位，可联合建立微型消防站。 二、人员配备 （一）微型消防站人员配备不少于6人。

（二）微型消防站应设站长、副站长、消防员、控制室值班员等岗位，配有消防车辆的微型消防站应设驾驶员岗位。 （三）站长应由单位消防安全管理人兼任，消防员负责防火巡查和初起火灾扑救工作。 （四）微型消防站人员应当接受岗前培训；培训内容包括扑救初起火灾业务技能、防火巡查基本知识等。 三、站房器材 （一）微型消防站应设置人员值守、器材存放等用房，可与消防控制室合用；有条件的，可单独设置。 （二）微型消防站应根据扑救初起火灾需要，配备一定数量的灭火器、水枪、水带等灭火器材；配置外线电话、手持对讲机等通信器材；有条件的站点可选配消防头盔、灭火防护服、防护靴、破拆工具等器材。 （三）微型消防站应在建筑物内部和避难层设置消防器材存放点，可根据需要在建筑之间分区域设置消防器材存放点。 （四）有条件的微型消防站可根据实际选配消防车辆。 四、岗位职责 （一）站长负责微型消防站日常管理，组织制定各项管理制度和灭火应急预案，开展防火巡查、消防宣传教育和灭火训练；指挥初起火灾扑救和人员疏散。 （二）消防员负责扑救初起火灾；熟悉建筑消防设施情况和灭火应急预案，熟练掌握器材性能和操作使用方法，并落实器材维护保养；参加日常防火巡查和消防宣传教育。 （三）控制室值班员应熟悉灭火应急处置程序，熟练掌握自动消防设施操作方法，接到火情信息后启动预案。 五、值守联动 （一）微型消防站应建立值守制度，确保值守人员24小时在岗在位，做好应急准备。 （二）接到火警信息后，控制室值班员应迅速核实火情，启动灭火处置程序。消防员应按照“3分钟到场”要求赶赴现场处置。 （三）微型消防站应纳入当地灭火救援联勤联动体系，参与周边区域灭火处置工作。 六、管理训练

建筑设计方案成果深度要求

申报建设工程规划许可证设计成果要求 建设工程规划许可证设计成果内容主要包括建设工程设计说明、效果图、总平面图（含平面定位图、竖向规划图）、单体建筑各层平面图、立面图、剖面图以及公示图件小样等。 设计成果包括纸质成果及相应的电子数据，纸质成果应装订成册，加盖设计单位资质章，设计人、审核人在纸质成果上签字。电子数据中的设计说明应采用WORD格式（*.doc）,图纸采用CAD 格式（*.dwg）, 图片采用*.jpg格式。 建设工程规划许可证设计成果应符合国家相关法规、标准、规范的规定，对成果各组成部分的内容及深度作如下要求： 1、建设工程设计说明 包含项目概况与现状分析、设计依据、设计构思、规划布局与功能、交通组织、竖向、消防、户型、日照分析、纵横断面、管线综合、排水防洪、建筑与周围环境的相互关系、建筑造型、立面材质与色彩、建筑节能以及相关经济技术指标等内容。 2、效果图 包含鸟瞰图以及主要建筑至少两个主要立面的效果图，特殊项目还需绘制沿街透视图。 效果图须与设计方案对应一致，能够体现申报建筑和相邻现状建筑的景观关系，真实反映建筑材质与色彩。 3、总平面图 （1）总平面：标明图名、指北针、比例尺（应为1：500或1：1000）、图例以及主要技术经济指标表（包括用地平衡表、经济技术指标表、公共服务设施配建表、套型面积统计表、建筑面积明细表），制图单位应为“米”，同时项目周边的地形须反映现状。 标明道路红线、河道蓝线、绿化、高压线走廊、市政设施及文物古迹保护范围等规划控制线及相应宽度；标明项目内组团道路、宅间小路、项目出入口、台阶、挡土墙等。 标明用地边界以及各类建筑或市政管线的平面形式、用途、层数，对规划住宅顶层设置阁楼或跃层的应予以标明；结合公共服务设施配建表，标明各类公共服务设施的编号、位置和用途；标明环境绿化、地面铺装、建筑台阶、无障碍设施、雨蓬、顶部造型等；标明市政管线的检查井、杆塔及交叉、节点位置，标明地下人防设施、通风口、采光井的位置。

[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计招标书 招标书范本

[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计 招标书招标书范本 【调研报告】 【酒店建筑方案设计招标书】 1、项目背景和开发理念： 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展，其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革，人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实，而去寻找一种新的价值和生活体验，度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。 对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求，个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间，不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不同的个性和心情，在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”，

不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念，是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度，成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能，充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集大量人群，为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2、本次招标项目名称： 项目之名称：__________置业有限公司综合业务楼(以下简称_______酒店) 用地性质：公共设施用地(R2) 建设用地面积：____平方米(参考业主提供的地形图，以实测为准) 建筑容积率：不大于___% 建筑密度：不大于_____% 绿地率：不小于_______% 建筑后退基地边界距离：____米

XXX规划设计方案项目招标文件

XXXXXX规划设计方案项目 招 标 文 件 招标人： 招标代理机构：

目录 目录 (1) 第一章投标须知 (4) 一、投标须知前附表 (4) 二、投标须知 (7) （一）总则 (7) （二）招标文件说明 (8) （三）投标文件的编写 (9) （四）投标文件的提交 (11) （五）开标 (12) （六）评标 (13) （七）授予合同 (15) （八）其他 (16) 第二章合同条件及格式 (16) 第三章设计条件及技术要求 (18) 一、项目背景 (54) 二、项目介绍 (52) 三、规划设计要求 (55) 四、设计依据 (55) 五、成果表达要求 (52) 第四章投标文件及格式 (54)

一、商务部分 (55) （一）、投标函格式 (55) （二）、法定代表人授权委托书 (57) （三）、联合体协议书(若有时填报) (58) （四）、合同条件响应情况表 (59) （五）、投标保证金缴纳证明 (61) （六）项目分项投资估算表.......... 错误!未定义书签。 （七）资格后审资料 (62) 投标申请人基本情况表 (63) 近三年类似项目的设计业绩 (64) 正在进行设计的项目一览表 (65) 拟投入本项目设计人员汇总表 (66) 拟投入本项目的主要设计人简历表 (67) （八）服务承诺 (67) （九）、资格预审更新材料及说明 (69) (十)、其它资料 (70) 二、技术部分 (71) （一）设计说明 (72) （二）设计方案图册 (73) （三）设计图纸展板 (74) （四）其他可选择的技术文件 (75) 第五章评标标准和方法 (76)

社区村消防站建设方案

社区（村）消防建设实施方案 为进一步推进我镇社区（村）消防安全工作，有效遏制社区（村）火灾事故发生，全面提升社区（村）整体抗御火灾能力，根据《中华人民共和国消防法》及消防工作有关规定，结合全镇实际，特制定本方案。 一、指导思想 认真贯彻落实公安部《关于印发〈加强城市社区（村）消防工作意见〉的通知》（公通字［2005］10号）精神，坚持“分步推进、整体提高”为原则，全面推进社区（村）消防工作社会化进程，努力构筑“政府统一领导、社区（村）全面管理、单位安全自负、消防依法监督”的社会化消防工作新机制。 二、组织领导 成立由______长任组长，________任副组长，各社区（村）分管消防工作负责人为成员的东升镇社区（村）消防建设领导小组，全面负责社区（村）消防建设工作的组织领导。 三、建设任务 （一）加强社区（村）消防工作的组织领导 要在各社区（村）成立由社区（村）居委会主任任组长，社区（村）民警、治保员、义务消防队队长等为成员的社区（村）消防工作领导小组，组建由不低于8名青壮年组成的义务（志愿）消防队伍，成立由老干部、老教师、

老退伍军人为成员的志愿消防宣传巡防队伍，并明确分工，落实责任。 （二）建立健全社区（村）消防工作制度 要结合实际，在各社区（村）制定完善居民防火公约、社区（村）消防器材设施维护保养制度、火灾隐患整改制度、社区（村）消防宣传教育制度、社区（村）消防安全检查巡查制度等社区（村）消防工作相关制度，并按照制度要求抓好工作落实。 （三）全面落实社区（村）消防工作任务 要指导督促各社区（村）按照《广东省城市社区（村）消防建设标准》要求，对辖区企业单位、居民住宅楼及居民住户的消防安全进行定期检查（每月不少于1次）和消防安全提示，发现和纠正消防违章行为；指定专人管理维护辖区消防设施、器材；制定居民防火公约，对辖区居民开展消防安全宣传教育；受理群众消防举报，开展消防咨询服务；建立辖区消防基本情况档案、消防检查巡查档案、消防设施器材档案、消防会议记录等。 （四）完善社区（村）消防器材设施 要在各社区（村）建立专（兼）用公共消防器材室（悬挂社区（村）义务站标牌），配备消防战斗服（含头盔、消防靴、腰带）5套、消防水带（卡式接口）5盘、消防水枪1支、消火栓扳手1把、救生绳2根、4KG干粉灭火器10具、照明手电5把、扬声喊话器1个、消防斧1把。设

建筑方案设计招标投标法

建筑工程方案设计招标投标管理办法 第一章总则 第一条为规X建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民XX国建筑法》、《中华人民XX国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。 第二条在中华人民XX国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。 学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。 第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。 第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标: （一）涉及国家安全、国家秘密的； （二）涉及抢险救灾的； （三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的； （四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的； （五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的； （六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。 第五条国务院建设主管部门负责全国建筑工程方案设计招标投标活动统一监督管理。县级以上人民政府建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程方案设计招标投标活动实施监督管理。 建筑工程方案设计招标投标管理流程图详见附件一。 第六条建筑工程方案设计应按照科学发展观，全面贯彻适用、经济，在可能条件下注意美观的原则。建筑工程设计方案要与当地经济发展水平相适应，积极鼓励采用节能、节地、节水、节材、环保技术的建筑工程设计方案。 第七条建筑工程方案设计招标投标活动应遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。 第八条建筑工程方案设计应严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文；满足现行的建筑工程建设标准、设计规X（规程）和本办法规定的相应设计文件编制深度要求。 第二章招标 第九条建筑工程方案设计招标方式分为公开招标和邀请招标。

设计方案招标文件

一、建设项目概况 1、前言： 为了配合2008年奥运场馆建设用地的拆迁工作，中国科学院地理科学与资源研究所拟整体从奥运场馆建设用地中迁出，易地重建。新所址的建设应满足中国科学院实施国家“知识创新工程”试点工作对新建、改建科研、办公用房标准达到“发达国家中等水平”的要求，彻底改善广大科研人员的科研、办公条件，建成的新所址应与中国科学院地理科学与资源研究所作为国家最高科学研究机构的地位相适应，同时应满足从事高水平科学研究和国内、国际高规格学术交流活动对科研、办公用房的要求。 2、项目概况： 中国科学院地理科学与资源研究所新所址位于拟建的中国科学院北郊科学园（北区）内。 新所址东接拟建奥运村，南至大屯路，西临中国科学院动物研究所新址，北靠国家天文观测中心。 新所址包括旧建筑群和拟新建的综合楼，新建综合楼建筑面积约22000平方米，是集科研、办公、学术交流诸功能于一体的综合性建筑。 3、项目名称：

中国科学院地理科学与资源研究所新建综合楼及原办公楼装修改造工程 4、建设单位： 中国科学院地理科学与资源研究所 地址：市XX区大屯路三号 二、投标人须知 1、招标内容： 1.1新建综合楼工程设计方案 1.2原有旧建筑的外立面及主门廊设计方案 2、招标组织单位： 2.1中科国金工程管理咨询XX 地址：市海淀区中关村南一条乙三号建业大厦208房间 2.2联系人及联系方式： 联系人：陈晓华李巍巍郭俭任洪林 联系方式：：010—6261 5031 6261 5032 传真：010—6261 5034 : https://www.sodocs.net/doc/5b5137161.html,. 3、投标人：

本项目建筑设计方案的招标拟邀请家建筑设计单位参加。被邀请的投标人在收到招标文件24小时内，向招标组织单位书面确认参加投标。 4、现场踏勘及答疑： 4.1现场踏勘 招标组织单位于2002年11月25日统一安排现场踏勘，具体时间另行通知。 4.2答疑 投标人在投标过程中如有疑问，应以传真、电子方式传至中科国金工程管理咨询XX。 截止日期为2002年11月26日，2002年11月28日招标组织单位将以书面形式统一答疑。 5、回标： 本次投标的截止日期为时间12月20日17:00，投标人应在此日期之前，将 投标文件、图纸、投标书等文件资料提交至： 中科国金工程管理咨询XX 地址：市海淀区中关村南一条乙三号208房间 模型提交至： 中国科学院地理科学与资源研究所，联系：3

规划设计方案中应含的图和规划设计一般步骤

控制性详细规划图志成果及深度要求和规划设计一般步骤 一、控制性详细规划图志成果及深度要求 （一）规划篇 1区位分析图：标明规划用地在城市中的地理位置，与周边主要功能区的关系 2、交通及周边分析图：规划用地周边重要的道路交通设施、线路及地区可达性状况 3、现状分析图： 标明土地利用现状、建筑物状况、人口分布状况、市政公用设施现状。 （1）土地利用现状包括标明规划区域内各类现状用地的范围界限、权属、性质等，用地分至小类。 （2）人口现状指标明规划区域内各行政辖区边界人口数量、密度、分布及构成情况等。 （3）建筑物现状包括标明规划区域内各类现状建筑的分布、性质、质量、高度等。 （4）公共服务设施、市政用地设施现状标明规划区内及对规划区域有重大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政办公、商业金融、科学教育、体育卫生、文化娱乐等建筑）类型、位置、登记、规模等，道路交通网络、给水电力等市政工程设施、管线的分布情况等。 4、现状优劣势分析：地块现状对开发的优势与劣势 5、结构分析图：地块各类型建筑物的分区 6、总平面图：根据分区布置总平面，位置示意 7、道路分析图： 在现状地形图上，标明规划区内道路系统与区外道路系统的衔接关系，确定区内各级道路红 线宽度、道路线形、走向，标明道路控制点坐标和标高、坡度、缘石半径、曲线半径，重要交叉口渠化设计；轨道交通、铁路走向和控制范围；道路交通设施（包括社会停车场、公共交通及轨道交通站场等）的位置、规模与用地范围。 8、景观分析图：主要景观节点位置和景观意向 9、高度分析图：各建筑物的层数或高度 10、日照分析图：满足地块所在地的日照要求的分析图 11、公共服务设施规划图： 标明公共服务设施位置、类别、等级、规模、分布、服务半径，以及相应建设要求。 12、主要尺寸标注图：小区内需要标注的主要尺寸和坐标 13、空间意向图： 表达城市设计构思与设想，协调建筑、环境与公共空间的关系，突出规划区空间三位形态特 色风貌，包括规划区整体空间鸟瞰图，及重点地段、主要节点立面图和空间效果透视图及其他用以表达城市设计构思的示意图纸等。 14、供水工程规划图： 标明规划区供水来源，水厂、加压泵站等供水设施的容量、平面的位置及供水标高，供水管线走向和管径。 15、排水工程规划图： 标明规划区雨水泵站的规模和平面为止，雨水管渠的走向、管径及控制标高和出水口位置； 表明污水处理厂、污水泵站的规模和平面位置，污水管线的走向、管径、控制标高和出水口 的位置。 16、供热、燃气规划图： 标明规划区气源来源，储配气站的平面位置、容量规模，燃气管道等级、走向、管径。

建筑工程方案设计招标投标管理办法(带附件,完整版)

关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知 建市[2008]63号 中华人民共和国住房和城乡建设部https://www.sodocs.net/doc/5b5137161.html, 2008年04月02日 各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会： 为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。 附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》 住房和城乡建设部（建设部代章） 二○○八年三月二十一日

附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法 第一章总则 第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。 学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。 第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。 第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标: （一）涉及国家安全、国家秘密的； （二）涉及抢险救灾的； （三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的； （四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；