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物业公司工程部维修值班记录表

物业公司工程部维修值班记录表
物业公司工程部维修值班记录表

维修值班记录表

日期:编号:

WI-15-GC-0109/001

工程部常用表格总结

工程部常用表格总结

————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:

江山金陵大酒店有限公司工程部常用表格 (试行稿) 工程部

目录 维修单 (4) 会议签到表 (5) 电话(对讲机)报修登记表 (6) 工程部维修日报表 (7) 酒店设备台账 (8) 维修单及维修材料统计 (9) 蓄水池、水箱清洗登记表 (10) 屋面排水清理月报表 (11) 螺杆机组运行记录 (12) 重要机房(设备)巡查签到表 (13) 部门培训计划表 (14) 设备故障报告单 (15) 外协单位维修保养记录 (16) 设备维保派工单 (17) 酒店工程部培训技能考核表 (18) 酒店员工工作评估表 (19) 局部项目工程改造申请单 (20) 发电机组检查保养表 (21) 地下泵房检查保养表 (22) 酒店0.4KV变电所负荷日报表 (23) 配电房月度保养表 (24) 换气扇年保养 (25) 消毒柜、保洁柜月巡视表 (26) 室外、厨房下水道清理登记表 (27) 门(锁)拉手、闭门器、地弹簧维保记录 (28) 厨房排烟风机年保养表 (29) 厨房油烟净化器保养表 (29) 化粪池、隔油池定期清理表 (30) 集水井月度保养 (31) 旋转、平滑门月度巡检表 (32) 玻璃门、防火门月保养表 (33) 冰箱月度保养表 (34) 空调新风机年保养表 (35) 回风网保养登记表 (36) 各区域风机机组保养登记 (37) 冷却塔检查保养表(1) (38) 冷却塔检查保养表(2) (39) 冷却塔年度保养表 (40) 泵系统年度保养表 (40) 空调新风机月保养表 (41)

各种设备维护保养记录表格格

《设备维护保养记录》 编号:NO: 设备名称:使用部门维护人:年月 维护项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 异常情况 异常情况 记录 备注 注1:根据设备日常维护制度,用“√”表示该天进行维护,用“×”表示该天没有进行维护。 注2:异常情况栏,用“√”表示该日无异常情况,用“×”表示今日出现异常情况,并在异常情况记录栏内予以记录。

设备台帐 编号:BJJOD/JL/Q/E/S6.3-01 NO:1 序号设备编号设备名称及规格型号验收日期放置地点备注 1 Sgsb001 切割机MH110 2 Sgsb002 切割机400A 3 Sgsb003 电焊机BX1 4 Sgsb004 电焊机BX1 5 Sgsb005 角磨机VG100-2D 6 Sgsb006 角磨机S1M-100 7 Sgsb007 角磨机S1M-100 8 Sgsb008 电钻D6-10 9 Sgsb009 电钻JIZ-KP07-10A 10 Sgsb010 电钻Mod.60006 11 Sgsb011 电钻6013BR 12 Sgsb012 云石锯EON永远 110 13 Sgsb013 云石锯GDM12-34 14 Sgsb014 云石锯GDM13-34 15 Sgsb015 云石锯VG110 16 Sgsb016 云石锯VG110-2D 17 Sgsb017 气瓶 18 Sgsb018 氩弧焊机CW-3000

19 Sgsb019 氩弧焊机 WS-400 20 Sgsb020 切铝机YJ-360ZC 21 Sgsb021 配电箱 22 Sgsb022 水平仪DSL01 23 Sgsb023 水平仪DSL01 24 Sgsb024 水平仪DSL01 25 Sgsb025 水平仪DSL01 26 Sgsb026 电锤GBH 4-32 DFR 27 Sgsb027 电锤GBH 4-32 DSC 28 Sgsb028 电锤GBH 3-28 E 29 Sgsb029 电锤GBH 3-28 E 30 Sgsb030 电锤日立DH45MR 31 Sgsb031 手电钻GBM 23-2 E 32 Sgsb032 手电钻GBM 23-2 E 33 Sgsb033 手电钻GBM 23-2 E 34 Sgsb034 手电钻日立D13 35 Sgsb035 手电钻威克士WORX WT101KE 36 Sgsb036 手电钻威克士WORX WT101KE 37 Sgsb037 吊车 38 Sgsb038 大型气泵 39 Sgsb039 空压机 40 Sgsb040 吊篮

工程部值班及交接班制度

工程部值班及交接班制度 一、值班人员应按规定时间提前15分钟到达工作岗位,进行交接班前工作检查,如接班人未到,当班人员应坚守岗位。 二、交班:第一交设备,即设备运行状况及发现的问题,并作清洁与保养;第二交使用工具;第三交场地,交班前需进行清洗工作:第四交值班记录本。 三、接班:必须接交接班簿上的记录,查看当天公告牌是否有特别任务及安排,核对设备状况,必要时进行空车试运转。对由于不清楚,隐患未查出而造成事故,由接班人员负责;如发现交班者未按交班要求交班,接班者有权拒绝接班,并报告班组或部门领导处理。 四、接班人员接班时必须检查以下工作: 1、查看上一班运行记录是否真实可靠,听取上一班值班人员运行情况介绍,交接设备运行记录表。 2、查看上一班巡检记录表,听取上一班值班人员巡检情况介绍,交接系统设备巡检记录表。 3、检查所辖设备之运行情况是否良好,是否与运行记录、巡检记录相符,如有不符,应记入备注栏,并应要求上一班值班人员签字。 4、检查仪表及公用工具是否有缺、损,是否清洁,并按原位整齐摆放,如有问题应要求上一班值班人员进行整理,如有丢失,应记入交接班记录备注栏,并由上一班人员签字。 5、查看交接班记录中是否有上级领班及工程师发布之特别任务或安排,并在交接班记录上签字。 五、在下列情况时不得交班: 1、接班人员未到岗时,应通知上级领班或工程师,须在上级安排之接班人员到岗后方可进行交接班。 2、接班人员有醉酒现象或其他原因造成精神状态不良时,应通知上级领班或工程师,须在上级安排之接班人员到岗后方可进行交接班。 3、所辖设备有故障,影响系统正常运行时,交班人员须加班与接班人员共同排除故障后,方可进行交接班,此时,接班人员必须协助交班人员排除故障。

物业管理业主报修处理流程

欣泰盛和苑物业业主报修 处理流程 1 目的 规范维修服务工作,确保及时为业主/住户提供满意的服务。 2 适用的范围: 适用于客服中心管辖区业主/住户所提出的维修服务。 3 职责: 3.1 客服主管及客服中心人员负责将报修内容记录在《来电来访登记本》上,并电话通知维修班;在确定维修人员后填写《派工单》;3.2 维修主管负责安排维修人员具体落实维修服务,检查维修质量和工作效率; 3.3 客服主管及客服中心人员负责维修工作的回访,收集住户对维修的意见,监督跟踪维修工作; 4 工作程序 4.1 客服主管及客服中心人员接到业主/住户报修后,确认维修内容,并向业主讲明相关维修收费事宜,填写《派工单》。 4.2 维修值班人员接到业主/住户报修后,确认维修内容,并向业主讲明相关维修收费事宜,并记录在《维修记录表》上。由维修主管或值班人员根据维修情况及时安排维修人员。 4.3 维修人员接到维修任务后及时到客服中心领取《派工单》,并按维修预约时间,带好维修工具和《派工单》在10分钟内到达现场,若因特殊情况在预约时间内不能到达现场,客服中心应及时通知业主并另行预约时间;

4.4 维修人员到达维修现场首先对业主/住户的报修内容进行检查与判断,然后确定是否收费以及收费金额,收费情况征得业主/住户同意后,方可进行维修; 4.5 对于维修内容较复杂的应及时报告维修班班长,由维修主管组织维修力量进行技术分析和评审,但在分析评审至维修人员再次返回维修现场的时间不能超过30分钟;如果现场分析后可以解决的,应及时组织技术力量进行维修,如因技术问题仍无法解决的,一方面做好业主的解释工作,另一方面应及时求助公司工程部或相关技术部门协调解决,并将具体维修时间于24小时内反馈给业主; 4.6 如果维修的零件、材料是业主/住户提供的,维修人员必须对产品的数量、外观、质量等方面检查,并将验证结果记录在《派工单》上; 4.7 如果是物业公司提供的维修零件、材料也必须及时将使用产品的名称、规格、型号、数量、单价填写《派工单》,并请业主/住户当面验证后方可安装; 4.8 维修人员维修完毕后,请业主/住户在《派工单》内签字确认; 4.9 业主/住户签字确认后《派工单》应及时返送客服中心,如果有收费情况,维修人员必须在《派工单》上记录清楚,并及时将所收费用转交客服中心财务内勤人员,维修班主管检查工作质量和效率,每天工作结束前,由维修主管负责将《派工单》处理情况进行汇总 4.10 客服主管及客服中心人员负责对业主/住户家进行维修回访,并将回访情况在《日常回访记录表》上进行记录,并恳请业主在《日常回访记录表》上签署维修意见,客服主管对回访中发现的不合格服务以及业主所提出的意见要及时传递到相关责任部门进行纠正与整改。

工程维护部记录表格汇总

工程维护部记录表格汇总

WSWY ?JL ?XM ?GC-001-1.0 电梯日巡查记录表 部门: 电梯编号: 安装位置: 日期: 年 月 NO. 巡检项目 日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 机房温度(℃) 2 机房清洁 3 机房照明、通风设备、灭火器 4 门窗、门锁 5 盘车工具、救援规程 6 控制柜内继电器、接触器 7 安全警示标志 8 曳引机、减速箱、钢绳 9 轿箱门、安全触板 10 轿内显示器、按钮 11 对讲电话及警铃 12 轿箱风扇、照明 13 运行异音、异感 14 厅门内/外招 15 钥匙开关及消防按钮 巡检人 备注 注明:如项目设备为无机房电梯,则 1—5项不纳入巡检范围;检查正常打“ √ ”,不正常打“ × ”,并在备注栏说明原因。

高压配电房巡查记录表项目/区域名称: NO. 序号时间系统电压(KV)系统总电流(A) 系统总计有功 (KWH) 系统总计无功 (KWH) 室温 (℃) 抄表人 序号时间生活有功(KWH)生活无功(KWH) 非生活有功 (KWH) 非生活无功 (KWH) 安全、消 防用具 抄表人

备注 领班:主管/经理:日期:年月日

低压配电房运行记录表项目:【万晟城·峰景】() NO. 低压配电系统时 间 号变压器号变压器号变压器 室 温 ℃ 巡 检 人温度 (℃) 电流(A)电压 (U) COS Ф 温度 (℃) 电流 (A) 电压 (U) COS Ф 温度 (℃) 电流 (A) 电压 (U) COS Ф A B C A B C 低序柜号表号读数倍率用电序柜号表号读数倍率用电抄表

工程维修部表格

贵阳金龙物业管理有限公司编号目录 版本 文件名称工程部质量记录表页数1/8 序号文件名称文件编号页码 1 电梯日常维护保养、巡查记录 2 2 紧急事件处理记录表 3 3 设备故障维修处理记录表 4 4 工作票 5 5 生活泵供水系统记录表 6 6 消防泵供水系统记录表7 7 工程部交接班纪录表8 8 停送电纪录表9 9 派工单(印刷)10 10 变压器保养记录表11 11 配电柜保养记录表12 12 发电机房巡查记录表13 13 发电机运行记录表14 14 电梯故障维修登记表15 15 日常维修记录表16 16 高压运行记录表(三区配电室)17 17 高压运行记录表(一区配电室)18 18 高压运行记录表(二区配电室)19 19 变压器运行记录表20 20 低压运行记录表(三区低压房)21 21 低压运行记录表(二区低压房)22 22 低压运行记录表(一区低压房)23 23 强弱电井巡查记录表24 24 水泵保养记录表25 25 风机保养记录表26

贵阳金龙物业管理有限公司编号目录 版本 文件名称工程部质量记录表页数1/8

……………………………………………………………精品资料推荐………………………………………………… 贵阳金龙物业管理有限公司 电梯日常维护保养、巡查记录表 表单编号:电梯编号: 说明:符合质量标准的或已清洁保养的在方格打“√”,即刻无法处理的打“×”,正在处理中的打“△”;每周检查时间在星期五-六,每月检查时间在27-30日。 制表:审核:批准:

贵阳金龙物业管理有限公司 紧急事件处理记录表 表单编号: 制表:审核:批准:

工程部值班管理制度

1运行值班: 1.1运行人员必须集中精力严守岗位,认真履行工作职责。 1.2运行人员应处理好各项工作及临时交办的任务。 1.3运行人员要对运行表和记录本做详细记录。 1.4运行人员在工作中要注意安全操作,严禁违章操作。 1.5运行人员不得在机房内追逐打闹、扎堆闲谈、喝酒、吃零食。 1.6运行人员要增强节约意识,杜绝浪费现象,为商场节约开支。 1.7运行人员不能脱岗、串岗。 2运行交接班: 2.1运行人员必须提前10分钟到岗进行接班工作。 2.2运行人员必须现场交接班,做好各设备的交接。 2.3运行人员必须详细阅读各记录,做好交接工作。 3值班巡视: 3.1值班人员要按时进行设备和系统的巡视工作。 3.2值班人员在巡视时要携带必要工具和通讯设备。 4值班记录: 4.1值班人员要做好日常的运行巡视记录。 4.2设备发生故障必须做好记录。 4.3每班结束前应写交接班记录。 4.4消防系统的每月巡检和消防系统设备的异常情况必须写记录。 管理制度: 1所配置工具为工作之用,每位员工都应该爱护、珍惜。工具使用后应保持洁净,工具箱码放整齐。 2专用大件工具和机械应有专人保管,凡使用或借用时需经保管人员同意后方可使(借)用。 3凡在工作使用中出现的正常损坏,应写明原因需经理签字后方可更换新工具。 4凡工具出现非正常损坏或丢失,应由责任人照价赔偿。 5各班需交接的共用工具,由当班人员负责清点和管理,如出现损坏或丢失由当班人员负责。

6从库房借用工具或器械,归还日期一般不超过两天,如有特殊原因应经理或主管同意后方可延期归还。 7非本部门人员借用工具时,应由主管或经理同意后方可借出并登记,归还时由工具管理人员查验无误后收存。 8工具管理人员应定期清点和检查所负责的工具和器械。 9凡未经批准不得将工具和机械等带出商场使用。 10工具的领用应建立“共用工具领用台帐”和“个人工具领用台帐”。 11当工具领用人调离本部门时,应归还所有领用的工具,如有损坏或丢失应照价赔偿。 1.目的:规范工程人员及设备机房的正常管理工作; 2.适用范围:适用于工程部全体人员; 3.职责:工程部主管负责监督、检查工作,并定期向部门经理汇报; 4.具体工作要求: 4.1机房钥匙一律不得私自配制; 4.2凡不是24小时值班的机房,钥匙应有一套在24小时值班的配电机房保存,以防万一有特殊情况需使用时须严格登记。 4.3不允许私配机房钥匙。 4.4无关人员不得借用机房钥匙。 5.5机房钥匙一旦遗失必须立即申报。 5.6无人值班的机房,借用钥匙时间需进行登记。 1 目的 确保商场水系统正常运行 2 适用范围 工程部专业员工 3 内容 3.1两人以上搬运时要相互呼应,行动一致。管子堆放须排列整齐,垫塞牢固,竖放时要吊装牢固。 3. 2拆装管道要先关上前级阀门,并悬挂警示牌,工作完成后取牌恢复。 3. 3更换阀门前要正确选择阀门种类、型号,注意介质流向。

工程部常用表格汇总

江山金陵大酒店有限公司工程部常用表格 (试行稿) 工程部

目录 维修单 (4) 会议签到表 (5) 电话(对讲机)报修登记表 (6) 工程部维修日报表 (7) 酒店设备台账 (8) 维修单及维修材料统计 (9) 蓄水池、水箱清洗登记表 (10) 屋面排水清理月报表 (11) 螺杆机组运行记录 (12) 重要机房(设备)巡查签到表 (13) 部门培训计划表 (14) 设备故障报告单 (15) 外协单位维修保养记录 (16) 设备维保派工单 (17) 酒店工程部培训技能考核表 (18) 酒店员工工作评估表 (19) 局部项目工程改造申请单 (20) 发电机组检查保养表 (21) 地下泵房检查保养表 (22) 酒店0.4KV变电所负荷日报表 (23) 配电房月度保养表 (24) 换气扇年保养 (25) 消毒柜、保洁柜月巡视表 (26) 室外、厨房下水道清理登记表 (27) 门(锁)拉手、闭门器、地弹簧维保记录 (28) 厨房排烟风机年保养表 (29) 厨房油烟净化器保养表 (29) 化粪池、隔油池定期清理表 (30) 集水井月度保养 (31) 旋转、平滑门月度巡检表 (32) 玻璃门、防火门月保养表 (33) 冰箱月度保养表 (34) 空调新风机年保养表 (35) 回风网保养登记表 (36) 各区域风机机组保养登记 (37) 冷却塔检查保养表(1) (38) 冷却塔检查保养表(2) (39) 冷却塔年度保养表 (40) 泵系统年度保养表 (40) 空调新风机月保养表 (41) 风机盘管年度保养表 (42) 分体式空调年保养表 (43)

制冰机年保养表 (44) 制冰机月保养表 (45) 冰箱、陈列柜、冷柜年保养表 (46) 冰箱、制冷机保养表 (47) 高空作业审批表 (48) 重点部位临时动火作业申请表 (49) 技术档案外借登记表 (50) 物品外借登记表 (51) 厨房设备月保养表 (52) 动力柜年保养表 (53) 螺杆式冷水机组维修、保养表 (54) 设备报损维修鉴定表 (55) 水箱清洗年保养表 (56) 维修值班记录 (57) 综合维修年度保养计划 (58) 油烟净化器检查维修、清洗登记表 (59) 装饰、装修整改计划书 (60) 部门发文内容熟悉签名表 (61) 安全事故责任鉴定表 (62) 培训活动签到表 (63) 工程部每周安全自行检查记录 (64) 值班巡查表 (65) 交接班记录 (66) 员工月度面谈记录表 (67) 重要设备检修配合申请单 (68) 工程、设备预算表 (69) 工程、设备结算表 (70) 分公司(商铺)新增工程施工申请单 (71) 中央空调离心机组运行日志 (72)

工程部夜间值班管理规定

工程部夜间值班管理规定 1.0目的 严格管理通海物业值班工作,及时处理当班客户求助事项和发生的突发性事件,确保值班期间各项工作的圆满完成。 2.0 适用范围 通海物业公司工程部值班人员。 3.0 职责 3.1工程部负责夜间值班的管理工作,包括值班人员排班、事项交接及管理控制等;3.2值班人员负责值班期间客户求助事项和发生紧急事件时的协调处理; 3.3值班人员按要求履行职责,做好值班记录。 4.0 管理程序 4.1 值班时间 工作日:18:00——次日8:00 4.2 人员要求 4.2.1 晚上22:00之前不能睡觉; 4.2.2值班期间不得饮酒、不得擅离职守、不得留宿外人等。 4.3 工作流程 4.3.1每日18:00前,应完整、准确地提供需要值班人员晚上交接完成工作的相关事项,认真填写《值班记录表》中的“当日值班交接工作事项”等; 4.3.2值班人员需要认真记录相关重点工作事项,并认真检查和落实; 4.3.3法定节假日、双休日值班期间,值班人员按要求履行职责,做好值班记录。 4.4值班要求 4.4.1值班人员在值班期间,需要配带总值班胸牌、对讲机,做好值班记录; 4.4.2值期间能处理的事情要及时记录解决结果和改进措施,对不能及时解决的事件进行详细的记录,并在第二天及时反馈至工程部,交待相关负责部门人员; 4.4.3夜间值班的各岗位工作人员,并在值班记录上详细登记夜查时间,岗位及相关情况,对突发事件应给以及时的处理协调,紧急重大情况要通知经理。 4.4.4值班人员当值期间手机必须要保证开机状态,巡检时,要随身携带对讲机,发生紧急情况时及时联系;

4.4.5夜间作业做好安全保护。 4.5值班监督管理 4.5.1 值班期间值班人员要严格履行值班职责,对工作失职,记录不及时下传、丢失相关规定者,每次据情节轻重罚款50-200元/人/次; 4.5.2如因工作失职造成业主和公司重大财产损失及人员伤亡者,给予相应的处罚或辞退并追究其相应责任。 4.6 相关记录 4.6.1 《工程部夜间值班记录表》

酒店工程部值班制度

值班人员管理制度 1?值班人员须按排定的班次值班,不得迟到、早退、无故缺勤,不得私自调班、顶班,因故不能值班者必须向公司请假。 2?值班期间,值班人员必须穿工服,戴工作证,不得擅离工作岗位,如有特殊情况,必须向相关负责人请假,经允许后方可离开。 3?值班人员在值班期间,须按照岗位职责,负责对灯光、信息发布、LED大屏、天幕、水景、机房设备、核心机房等部位进行重点巡视检查,其余部位按正常要求巡视。 4. 对在运行的设备,必须按照要求做好运行记录, 记录数据要准确,填写要清楚。 5?值班人员在值班期间,不得做与值班工作无关的事情,不允许玩手机;要勤巡视、勤检查、勤调节,发现问题或故障要及时处理,并做好详细记录,重大的及处理不了的问题和故障要立即向主管领导报告。 6.值班期间禁止饮酒,禁止在工作场所或机房内吸烟。

酒店节能检查要点 1. 加强酒店能源使用的巡视检查和运行中存在的“跑电、冒汽、滴水、漏油”现象,减少能源浪费。杜绝后勤区域的“长明灯” 、“长流水”等现象。 2.明确不同区域的照度标准和灯具开关要求,区别对待运营与非运营 时段的灯光要求,并严格执行。 3.减少酒店设备的待机时间,一方面是办公用电脑、打印机、传真 机、复印机等。工作结束后,及时关闭电源不要让办公室电气设备处于待机 状态;另一方面,智能控制的灯光、音响、LED屏等,在 非工作状态也须切断电源,禁止处于待机状态(禁止关电源的除外)。 4. 为酒店每一台设备制定正确的、详细的操作规范。正确操作设备,既可提高设备的使用寿命,又可减少能源损失。正确的操作规范能有效避免 设备的空转、“带病使用”等问题,也能避免设备滥用和能耗升高等现象。 5. 积极倡导员工减少电梯的使用。提倡“上下楼梯时,上一层,下两层,采用走楼梯的方式” ;不提重物时,尽量不乘坐电梯;员工不乘坐客梯等。 6. 积极宣传,让酒店所有员工都参与到节能减排的行动中来。 交接班管理制度 1. 接班人员必须提前15分钟进岗接班,对上一班次情况应了解清楚,

工程部值班管理制度

编号:SY-AQ-06869 ( 安全管理) 单位:_____________________ 审批:_____________________ 日期:_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 工程部值班管理制度 Duty management system of Engineering Department

工程部值班管理制度 导语:进行安全管理的目的是预防、消灭事故,防止或消除事故伤害,保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中,虽然都是为了达到安全管理的目的,但是对生产因素状态的控制,与安全管理目的关系更直接,显得更为突出。 1运行值班: 1.1运行人员必须集中精力严守岗位,认真履行工作职责。 1.2运行人员应处理好各项工作及临时交办的任务。 1.3运行人员要对运行表和记录本做详细记录。 1.4运行人员在工作中要注意安全操作,严禁违章操作。 1.5运行人员不得在机房内追逐打闹、扎堆闲谈、喝酒、吃零食。 1.6运行人员要增强节约意识,杜绝浪费现象,为商场节约开支。 1.7运行人员不能脱岗、串岗。 2运行交接班: 2.1运行人员必须提前10分钟到岗进行接班工作。 2.2运行人员必须现场交接班,做好各设备的交接。 2.3运行人员必须详细阅读各记录,做好交接工作。 3值班巡视:

3.1值班人员要按时进行设备和系统的巡视工作。 3.2值班人员在巡视时要携带必要工具和通讯设备。 4值班记录: 4.1值班人员要做好日常的运行巡视记录。 4.2设备发生故障必须做好记录。 4.3每班结束前应写交接班记录。 4.4消防系统的每月巡检和消防系统设备的异常情况必须写记录。 这里填写您的公司名字 Fill In Your Business Name Here

物业设备维护保养制度

神农物业设备巡检制度 【供配电设备】 电工 a. 每日一次巡视配电房设备,并记录《配电房巡视记录表》; b. 配电房每周打扫一次,配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)“运行”与“备用”每月切换检查一次。 c. 按《供配电设备(设施)维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备保养记录表》内; d. 供配电设备、设施维修工作记录于《设备、设施维修记录表》内; e. 供配电设备发生异常和故障及时报告部门经理,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排除异常和故障。 电工班长 a. 负责设备的技术资料、档案的收集、保管;负责零星设备的配件、材料的采购计划的编制,外委托修理的联系工作; b. 每年12月制订下一年度《周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《设备、设施(年度)维修计划表》; c. 组织实施供配电设备的运行管理及维修保养工作,并进行指导,检查; d. 每周巡视配电房设备,检查巡视记录、交接班记录; e. 每月定期组织电工检查供配电设备的运行状况,填写《供配电系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录。 f.

对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证; g. 每季汇总设备故障情况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,交公司主管部门; h. 按《应急预案》规定负责处理应急事件。 【消防设备】 日常巡视 a. 设备维修工每周一次巡视泵房及风机房设备,设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排除异常和故障; 定期检查 a. 由设备维修工负责每月一次消火栓泵、喷淋泵、送风排烟机、双电源启动测试,记录《设备定期启动记录表》; b. 由设备主管组织,并由保安主管、保安人员和设备维修工参与操作,每年一次进行消火栓、喷淋进行系统测试;送风、排烟系统测试;电源、控制联动功能以及报警安全系统的测试。记录《消火栓、喷淋系统测试记录表》,《消防送风、排烟系统测试记录表》。 维修保养 a. 消防维保公司负责消防设施的维修保养工作; b. 消防维保公司每月对消防设备进行一次维修保养,完成后填写《维保记录》并交保障部部长确认签字。

工程部值班管理制度

工程部值班管理制度 为了规范工程部值班管理,确保XXXXXX设备设施的正常运行,制定此制度。 第一条工程部经理根据工作需要,每月编制《工程部值班排班表》,合理安排人员值班, 并负责对值班工作的培训、指导和监督; 第二条交接班: 1.交班人员提前15分钟做好交班准备工作,检查各系统设备并确保运行正常,搞好值班室和设备机房环境卫生; 2.接班人员提前15分钟到达值班岗位准备接班; 3.接班人员先认真仔细地检查各系统设备的运行情况,确认无异常情况后回值班室进行交接班,如发现异常情况应立即采取有效措施,并通知交班人处理,接班人协助,处理完成方能交接班; 4.交班人员主动、简要地向接班人介绍值班和设备运行情况,重点讲明需持续跟进或临时工作等事项,接班人应认真聆听,如有疑问可向交班人提问,直至清楚; 5.接班人查看前一班的《值班记录本》,检查各类工器具等物品是否齐全完好; 6.交接班双方确认无误后共同在《值班记录本》上签名确认,交接完毕后所发生的问题由接班人负责。 第三条当出现下列情况之一时不能交接班: 1.交班人对设备运行情况未交代清楚,记录不规范,机房或值班室不

整洁; 2. 接班人未到岗或接班人有生病、醉酒等异常情形时,交班人不准自行下班; 3.在各类事故处理过程中或交接班过程中发生设备故障时。 第四条值班内容及操作要点: 1.值班人员须坚守岗位,不得串岗、脱岗或睡岗(另有规定的除外);2.按相关设备管理制度对给排水、供电、电梯、空调和消防等各系统设备进行巡查,并填写《设备点检表》,发现问题及时处理或汇报; 3. 每2小时巡查配电设备并抄表1次,注意高低压设备的电压、电流读数,电池柜充电电压、充电电流数,室内温度和湿度等是否异常;同时从声、味、温等现象观察变压器是否异常、电缆头是否漏油、接线头是否过热;夏季或梅雨季节根据气温和温度变化适当开启配电室的空调机或排风机; 4.夜班每周一次,在夜间关、停照明灯的条件下,巡检高压柜、变压器柜内的高压电缆头有无放电现象,并将巡检情况记录在《值班记录本》上,天气潮湿时,增加巡检频次为每周两次; 5.高、低压开头柜的投切操作应严格遵守《XXXXX供配电管理制度》和国家相关电气安全操作规范; 6.高、低压开关柜采取停电措施后均必须挂牌示意,停电检修线路时必须将小车或抽屉拉出; 7.空调主机在运行中,每2小时巡查抄表一次, 注意观察所有压力表、温度表、电压表、电流表等读数是否正常,同时从听声音、探测

工程部值班、交接班管理规定

工程部值班、交接班管理规定 1.0 目的: 规范值班与交接班管理,确保值班工作质量。 2.0 适用范围 适用管理处工程部值班人员。 3.0 内容 3.1 值班人员在值班期内必须坚守岗位,不得擅自离岗、干私事、酗酒聊天等。 3.2 值班(夜班)人员应处理好本班报修工作,不能处理的应注明原因。发现设备故 障应马上排除,如无法处理应及时向班长或主管反映。 3.3 应按规定巡查设备运行情况,并巡查其它设备、设施状况,发现设备故障应马上 排除,如无法处理应及时向班长或主管汇报。 3.4 认真填写好各“机电设备运行日志”和《工程部值班交接班记录表》及其它相关记 录。 3.5 值班人员不得私自调班,因特殊情况要调班,必须向主管申请。 3.6 严禁无关人员进入值班室和机电设备房,交接班时检查各类工具和钥匙等。 4.0 接班制度 4.1 认真听取交班人员的值班和设备运行情况报告。 4.2 查看上一班的值班日志和运行日志及巡查记录等。 4.3 检查仪器、工具等物品是否齐全、完好,各机房是否干净整洁。 4.4 巡视各设备的运行情况,各参数是否正常。 5.0 交班制度 5.1 交接班人员必须当面交接并签名。 5.2 交班人员必须整理好本班的各种运行巡查记录和值班资料等。 5.3 交班人员必须详细介绍其值班情况、机器运行情况及存在的未处理问题。 5.4 所有问题记录须现场交代清楚,等接班人员确认。 6.0 不能交接班之情况: 6.1 上一班运行情况未交待清楚,记录不规范,操作间不整洁。 6.2 正在进行倒闸操作或事故处理过程中。 6.3 交接过程中发生故障,应停止交接,由交班人员负责处理事故,接班人协助事 故处理。 6.4 交班人隐瞒问题不报,经查证确系其责任的。

《工程部交接班、值班记录》使用规范及要求

《工程部交接班、值班记录》使用规范及要求 1. 为提高纸张利用率,每班次人员根据实际工作情况填写表格,绝对满足每天所填写的版面,无需每天一页分开填写; 2 . 每天交接班时,在第一列“日期、班次”中,每班填写一次日期及班次即可; 3. 交接班内容中的物品、人员等事项,采用手写方式,把交接的东西如实的填写在记录事项的表格中,简洁、真实;交接班人员可选一代表人在签名栏中签写交班人XXX,接班人XXX即可; 4.日常工作不管大小事务,只要是占用工作时间的事情,都必须依次写上去; 5.要求每一个当班人员,在作业后返回值班室时,顺序记录即时的工作情况,并在签名栏内签名,以表示该项工作是由谁来完成的;因具体工作情形不同,不能在完成当个作业后即时回值班室的人员,可在下班前,一次性、顺序填写自己的每一项工作情况,并在签名栏上签名;未完成的工作等特殊情况,也必须在备注栏里注明,并签名确认,这样,可以从一个记录本上,集中把握每一个人员当班的工作情况,方便领导的监督管理,同时也方便接班人员对上一班的工作情况有所了解,以更好的开展下一班的工作; 6.对未完成或须继续跟进的工作,在后续的工作日完成时,必须在原登记未完成的位置,做好完成确认的重新签认工作,签名确认,并记下完成日期; 7.每一个班次填写交接班时,需预留3-4行表格分隔开来,方便主管、经理等领导的签阅、审批以及对出现特殊的工作情况,作出指导性批示和工作部署;(建议签约时采用不同颜色的签字笔); 8.工程部负责人每天上班前,必须对上一个工作日的工作日志进行审阅签名,以更好的跟进和管理各项工程工作。对记录的重大问题,必须亲临现场进行了解、指导和监督; 9.需培训当班工程人员,在接班后,以及每次回到值班室时,认真翻阅工作日志的习惯,加强员工的工作责任心和主人翁意识。 1

工程部值班管理制度(通用版)

( 安全管理 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 工程部值班管理制度(通用版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

工程部值班管理制度(通用版) 1运行值班: 1.1运行人员必须集中精力严守岗位,认真履行工作职责。 1.2运行人员应处理好各项工作及临时交办的任务。 1.3运行人员要对运行表和记录本做详细记录。 1.4运行人员在工作中要注意安全操作,严禁违章操作。 1.5运行人员不得在机房内追逐打闹、扎堆闲谈、喝酒、吃零食。 1.6运行人员要增强节约意识,杜绝浪费现象,为商场节约开支。 1.7运行人员不能脱岗、串岗。 2运行交接班: 2.1运行人员必须提前10分钟到岗进行接班工作。 2.2运行人员必须现场交接班,做好各设备的交接。 2.3运行人员必须详细阅读各记录,做好交接工作。 3值班巡视:

3.1值班人员要按时进行设备和系统的巡视工作。 3.2值班人员在巡视时要携带必要工具和通讯设备。 4值班记录: 4.1值班人员要做好日常的运行巡视记录。 4.2设备发生故障必须做好记录。 4.3每班结束前应写交接班记录。 4.4消防系统的每月巡检和消防系统设备的异常情况必须写记录。 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.

工程部值班管理制度

工程部值班管理制度 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 简介:该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定,达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针,从而协调行动,增强主动性,减少盲目性,使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 1运行值班: 1.1运行人员必须集中精力严守岗位,认真履行工作职责。 1.2运行人员应处理好各项工作及临时交办的任务。 1.3运行人员要对运行表和记录本做详细记录。 1.4运行人员在工作中要注意安全操作,严禁违章操作。 1.5运行人员不得在机房内追逐打闹、扎堆闲谈、喝酒、吃零食。 1.6运行人员要增强节约意识,杜绝浪费现

象,为商场节约开支。 1.7运行人员不能脱岗、串岗。 2运行交接班: 2.1运行人员必须提前10分钟到岗进行接班工作。 2.2运行人员必须现场交接班,做好各设备的交接。 2.3运行人员必须详细阅读各记录,做好交接工作。 3值班巡视: 3.1值班人员要按时进行设备和系统的巡视工作。 3.2值班人员在巡视时要携带必要工具和通讯设备。 4值班记录: 4.1值班人员要做好日常的运行巡视记录。 4.2设备发生故障必须做好记录。 4.3每班结束前应写交接班记录。

4.4消防系统的每月巡检和消防系统设备的异常情况必须写记录。 这里填写您的企业名字 Name of an enterprise

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