2019年福建省装配式建筑工作要点

附件

2019年福建省装配式建筑工作要点

一、积极推进建筑产业化发展，完善装配式建筑管理办法。协同省级部门联席会议成员单位，进一步落实省政府实施意见的目标任务。积极推进各地出台装配式建筑激励政策。制定我省装配式建筑评价管理（试行）办法。修订装配式混凝土建筑工程招投标活动指导意见。

二、提高产业配套能力，推动装配式建筑项目建设。推进装配式建筑新型墙材、整体厨卫等装修部品部件生产基地建设，适度提高装配式混凝土构件、钢构产能。指导各地落实推进装配式建筑实施意见，督促完成装配式建筑目标任务。积极推动建筑产业现代化工程包建设，全年力争完成投资40亿元。

三、加快技术标准体系建设，创新设计与管理模式。批准公布装配式建筑工程建设地方标准体系研究报告，按照报告提出的标准计划项目，构建我省装配式建筑技术标准化体系。重点组织编制装配式建筑施工验收规范、装配式建筑内墙板图集以及装配式建筑产业工人职业技能鉴定标准和培训基地建设标准，组织有关行业协会编制预制混凝土构建工厂建设及质量管控等团体标准，鼓励中建海峡和省建工集团等龙头企业编制装配式建筑企业技术标准。批准公布装配式住宅建筑模数化设计规程，推进装配- 2 -

式建筑模数化标准化设计。建立通用部品部件库，推行装配式建筑一次设计，加快推进BIM技术在设计、施工、运维、计价、监管全过程的集成应用。督促装配式建筑生产基地和施工企业建立从部品部件生产到装配施工及验收的全过程工程质量追溯管理。

四、提升装配施工水平，确保工程质量安全。鼓励施工企业总结装配式建筑施工技术，研究叠合板和墙板接缝连接技术，引导企业编制工法。完善装配式混凝土结构工程质量安全管理，研究制定适应装配式建筑工程特点的验收规定。培育一批有实力的能够承担规模装配式建筑设计、图审、施工、监理龙头骨干企业。将装配式建筑参建各方建筑活动行为纳入企业信用评价。

五、加强从业人员培训，强化技术人才支撑。扩充装配式建筑专家库。举办主管部门管理人员教育培训，并将装配式建筑相关内容纳入建设类执（从）业人员继续教育培训课程。加强装配式建筑产业工人职业技能培训基地建设，支持产业协会及培训基地接受社会委托开展技能培训。组织装配式施工、构件生产企业参加全国装配式建筑职业技能竞赛。

六、坚持示范引领，提升社会认知度，发挥行业协会作用。利用电视、网站、报纸、福建建设信息、微信公众号、装配式建筑观摩会等渠道，加大示范项目和龙头企业宣传力度，提高社会公众认知度。

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2019年福建省装配式建筑工作任务分解表

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福建省装配式建筑装配率计算细则(试行)

附件1 福建省装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、一般规定 （一）装配式建筑评价应以单体建筑作为评价单元，并应符合下列规定： 1．单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2．建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行认定； 3．单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为认定单元。 （二）装配式建筑评价分设计评价、竣工评价两阶段评价。以竣工评价确认项目的装配率及评价等级。 （三）装配式建筑应同时满足下列要求： 1．主体结构部分的分值不低于20分； 2．围护墙和内隔墙部分的分值不低于10分； 3．装配率不低于50%。 （四）鼓励项目进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级。并应符合下列规定：1．装配率为60%～75%时，评价为A级装配式建筑；

2．装配率为76%～90%时，评价为AA级装配式建筑； 3．装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。 二、装配率计算 - 2 -

表1 装配式建筑装配率计算表 - 3 -

（二）柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件预制部品部件应用比例应按下式计算： 1．主要为混凝土材料时，按下列公式进行计算： Q1a=V1a/V×100% 式中：Q1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例； V1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制混凝土体积之和； V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混凝土总体积。 当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇混凝土可计入预制混凝土体积计算： （1）预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积； （2）预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积； （3）预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体积。 2．主要为金属材料及钢-混凝土组合材料时，按下列公式计算： Q1b =L1b/L×100% 式中：Q1b──主体结构竖向构件中采用金属材料及钢-混凝土组合材料部分的应用比例； L1b──主体结构竖向构件中采用金属材料或钢-混凝土组合材料部分构件长度和现场对接区段长度之和； - 4 -

闽建〔2017〕5号---福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法(试行)

福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行） 第一章总则 第一条为规范工程施工评标活动，健全建筑市场诚信体系，形成“守信激励、失信惩戒”的市场竞争机制，维护招投标当事人合法权益，切实保障工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》、《福建省招标投标条例》等有关规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条在本省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工项目（以下简称“工程”）的评标活动适用本办法。 第三条技术、性能有特殊要求的工程，应当采用综合评估法评标。技术、性能有特殊要求工程的规模和标准由福建省住房和城乡建设厅（以下简称“省住建厅”）另行发布。 具有通用技术、性能标准或招标人对其技术、性能没有特殊要求的工程,应当采用经评审的最低投标价中标法评标。其中，招标控制价在800万元及以下（省政府或省政府办公厅另有文件规定的，从其规定）的工程，可以采用简易评标法评标。 第四条综合评估法和经评审的最低投标价中标法均分为A、B两类，A类适用于应用福建省建筑施工企业信用综合评价

分值的工程，B类适用于未应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的工程。 本办法所称的福建省建筑施工企业信用综合评价分值（以下简称“信用分”），均为省住建厅通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网站：https://www.sodocs.net/doc/6f16186279.html,）公布相应工程类别的企业季度信用得分。 第五条评标活动应当遵守公平、公正的原则。评标委员会对每组投标文件按资格文件、技术文件（如有）、商务文件三阶段进行评审，前一阶段评审合格的，方可进入下一阶段的评审。对于技术文件采用暗标的方式进行评审的，经评标委员会同意，可以在资格文件评审之前进行技术文件评审。 第二章招标控制价和K、Q值 第六条招标控制价应当根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法，按照《建设工程工程量清单计价规范》等国家和省现行计价办法，省住建厅颁发的计价定额（没有发布的，按国家计价定额）、费用定额、人工费指数和施工机械台班单价，以及工程造价管理机构发布的明确作为计价依据的材料信息价（其他材料价按市场询价）确定，严格实行编、审分离，其成果文件应当明确所采用的主要材料、设备的品牌或生产厂家以及质量等级。 第七条招标人和招标控制价编审单位不得违反有关规定压

2019年装配式建筑发展现状分析

2019年装配式建筑发展现状分析 如果要论近几年建筑业的风口，装配式建筑应当算是其中之一。自 2015年以来，国家密集出台了一些政策鼓励装配式建筑的发展，各家企业不论是将其作为目的还是作为手段，都还是投入了大量的财力、物力和人力去发展装配式建筑。所以目前国内装配式建筑业 到底发展得如何了，我们一起来看看。 1 各省装配式建筑政策分析 目前我国各个省、市、自治区均已发布文件表示在未来10年内发展装配式建筑，并制定了工作目标和政策支持。 根据“到2020年提出的装配式建筑占比目标”进行划分，可以分为积极型，稳健型和迟缓型。 积极型：是指那些明确提出到2020年实现装配式建筑占比达到30%以上的目标，占到总数的21%左右，其中包括：上海、北京、山东、浙江、江西、四川等。 稳健型：是指制定试点示范期，推广发展期和普及应用期稳步实现目标，到2020年实现装配式建筑占比达到15-20%以上，占到总数的38%。其中包括：吉林、天津、河北、重庆、江苏、安徽、福建、湖北、广东、广西、贵州等。 迟缓型：是指没有明确阶段性目标或详细目标，或目标与国家发布的一致。这部分省份最多，占到41%。其中包括：辽宁、内蒙古、河南、山西、新疆、陕西、宁夏、湖南、深圳、云南、海南、青海等。 从内容看，各省市装配式支持政策类型主要包括：用地支持、财政补贴、专项资金、税费优惠、容积率、评奖、信贷支持、审批、消费引导、行业扶持等10个小类。 在政策使用比例方面，税费优惠政策超过90%，其次为用地支持、财政补贴和容积率均超过50%，最后依次是专项资金、信贷支持、行业扶持、审批、评奖、消费引导。 目前，全国31个省份均发布了相关的激励政策，新疆的激励政策类型最多(8项)，其次是四川省(6项)。全国政策激励平均为4项，其中激励政策条款数量靠前的省份依次是新疆、四川、黑龙江、河南、湖南、内蒙古、江西、贵州、西藏等。

中国装配式建筑行业未来发展趋势

中国装配式建筑行业未来发展趋势 发表时间：2018-07-25T16:14:32.100Z 来源：《基层建设》2018年第15期作者：张国良 [导读] 摘要：建筑工业化是实现建筑产品节能环保、质量可靠、生产高效、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。 乌鲁木齐市建工（集团）第一建筑工程有限责任公司新疆乌鲁木齐市 830000 摘要：建筑工业化是实现建筑产品节能环保、质量可靠、生产高效、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。建筑工业化和住宅产业化以及城镇化建设要求积极推广装配化建筑。本文首先说明了装配式建筑的特点，然后分析了我国装配式建筑的发展现状，最后详细阐述了中国装配式建筑的未来发展趋势及发展建议。 关键词：装配式建筑；预制生产；标准体系；示范基地；舆论 一、装配式建筑的特点 （一）预制生产 建筑施工过程当中需要的建筑构件，大都是在工厂批量化的生产或者是现场预制。构建筑的主要种类有：内外墙板、空调板、楼梯、预制梁、预制柱等。以装配式建筑中的外墙板构件为例，可以通过制定相应的模具、烘烤工艺、机械化喷涂达到预想效果。如果对建筑的耐火性、抗冻融性、防火防潮、隔声保温等性能指标有要求，那么在工厂的生产过程中就可以控制和实现。 （二）装配式作业 相比于原始的现浇作业，装配式建筑的装配作业减少了工作量。采用专业的安装团队，需要相关企业从现场测量、吊装、连接等各道工序均具有较高的技术力量和管理水平。这样，就增加了装配式施工作业的速度，也减少了在施工现场的劳动力，施工现场的物料堆积也会减少，有利于减低施工成本，更利于实现中国可持续发展的这样一个战略目标。 （三）满足个性化需求 相比于传统建筑开间较小、承重墙较多的事实，用户在居住时没有办法对居住空间灵活的分割，而装配式建筑因采用了轻质隔墙，所以开间相对较大，满足了用户的个性化需求。例如，轻钢龙骨配石膏板或者其它轻型板材正是隔墙的最好材料之一。 （四）现代化的功能 1、节能减耗：因在外墙设有保温层，冬天，使屋内的采暖尽量不受外面冷空气的侵袭；夏天，使屋内的冷空气尽量减少流失。 2、密封隔音：门窗和墙体的密封功能得到了增强，保温材料具有吸声的特点，不仅可以避免外来噪音对室内安静的环境感染，同时也可以创造一个更加私密的室内环境。 3、防火抗震等：因使用了不燃或难燃材料，可以防止火灾的蔓延或波及；又因使用了轻质的装配式材料，有效的降低了建筑物自身的重量，增加装配式的柔性连接等。 二、我国装配式建筑的发展现状 我国从 20 世纪五六十年代开始研究装配式混凝土建筑的设计施工技术，形成了一系列装配式混凝土建筑体系，较为典型的建筑体系有装配式单层工业厂房建筑体系、装配式多层框架建筑体系、装配式大板建筑体系等。到 20世纪 80 年代装配式混凝土建筑的应用达到全盛时期，全国许多地方都形成了设计、制作和施工安装一体化的装配式混凝土工业化建筑模式，装配式混凝土建筑和采用预制空心楼板的砌体建筑成为两种最主要的建筑体系，应用普及率达 70％以上。 到 20 世纪 90 年代中期，装配式混凝土建筑已逐渐被全现浇混凝土建筑体系取代，除装配式单层工业厂房建筑体系应用较广泛外，其他预制装配式建筑体系的工程应用极少。究其原因，预制结构抗震的整体性和设计施工管理的专业化研究不够，造成其技术经济性较差，是导致预制结构长期处于停滞状态的根本原因。 近几年来，随着房地产行业的快速发展，政府推动力度增大，出台配套优惠政策作保证，标准配套基本齐全，装配式建筑技术成熟，装配式建筑面积增多，构件质量逐步提高，编制了部分相关标准和规范，装配式建筑重新进入快速发展的轨道。 三、中国装配式建筑行业的未来发展趋势即发展建议 （一）发展趋势 从目前的建筑发展趋势上看，装配式建筑进入了一个全新的发展阶段。《建筑产业现代化发展纲要》明确提出，到 2020 年，装配式建筑占新建建筑的比例 20 % 以上，到 2025 年，装配式建筑占新建建筑的比例 50 % 以上。明确了未来 5 年～ 10 年建筑产业现代化的发展目标：到2020 年，基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境、建筑产业现代化技术体系基本成熟，形成一批达到国际先进水平的关键核心技术和成套技术，建设一批国家级、省级示范城市、产业基地、技术研发中心，培育一批龙头企业。 装配式建筑作为一种新型的建造方式，得到了政府的大力支持和大力推广，利好政策持续出台，装配式建筑的普及是大势所趋，是现代建筑业发展的主流方向。在建筑行业快速发展的今天，我们应当抓住机遇，转变观念，投入更多的人力、财力来研究和推广装配式建筑，为人们提供更加安全舒适、美观实用、绿色环保的居住空间。 （二）发展建议 1、完善标准体系 发展装配式建筑要充分利用标准这一手段。标准化是装配式建筑发展的重要前提和保障，而以企业自身的标准体系作为全行业的通用标准，不具备广泛普及性。现行有关标准不完善、尚未形成完整的标准体系。针对此现状，应由政府引导完善装配式建筑的标准。 装配式建筑系列标准应该覆盖建筑全过程、全专业、对现行全部标准条文进行汇总、梳理和再编排，同时给出相关标准条文的实施要点、应用说明、对策建议和实施方案，为标准实施的监督检查提供了重要参考工具。 建立完善统一的、完整的设计和验收标准体系。由于阻碍装配式建筑现阶段发展的重要原因是构配件的标准化制度不够完善，装配式建筑的行业标准不够健全，所以要想大力发展装配化建设，就应该从标准的体系入手，逐步优化相关标准，促进装配式建筑的发展。建立并完善标准化体系，将为我国装配式建造发展奠定重要基础。 2、提高科技水平 装配式建筑的发展水平决定于科技的发展，为了解决装配式建筑发展过程中的瓶颈问题，国家在科研方面要加大投入，设立专门的研究课题，通过研究装配式建筑工业化过程中的基础理论问题，提高材料和构件的性能，研发设计、施工、运营维护等全生命周期的技术，

2019年工作要点

垦审批发〔2019〕03号 2019年工作要点 一、政务服务专业化 1.事项办理标准化。配合区直有关部门按照机构改革后部门权力重新梳理区级行政审批事项及公共服务事项，明确规范事项名称、编码、实施主体等内容。根据窗口数量和进驻事项，编制《垦利区政务服务中心进驻事项目录》，明确具体进驻部门及事项名称，做到“应进必进”。入驻政务中心的行政审批服务事项发生取消、下放、合并等情形时，及时更新“东营市政务服务云平台”的相关信息。实施审批流程再造。整合项目审批各环节前置要件，打破固有流程，仅保留法定要件和链条最终环节手续，在联审通过的基础上，同步罗列各环节办理所需前置要件，同步开展各环节手续办理工作，做到一次告知、一次收件、统一出件。（责任领导：宋芹、董峰；责任股室：综合业务室、各审批组；完成时限：全年） 2.法律依据精准化。配合区法制办对全区无法律法规依据的证明和盖章环节予以清理，大幅度精简审批服务事项办理程序。将涉及审批的最新法律法规印制汇编，确保审批依据有效，便于 -1-

学习查询及解答群众咨询。（责任领导：宋芹、董峰；责任股室：综合业务室、各审批组；完成时限：全年） 3.大厅管理科学化。对新政务服务大厅进行科学规划设计，按“一窗受理”“一链办理”要求统筹安排，将涉及多部门的事项按链条优化组合，形成“一链办理”事项目录清单，2019年年底前，确保全区100个高频事项实现“最多跑一次”。加强大厅智能化建设，推动用最新科技手段解决大厅服务便捷化问题，提升企业、群众办事体验感和获得感。统一制作绿色通道告知牌、绿色通道告知牌、政务公示牌、咨询引导牌等，办事区域的窗口显示屏、电子大厅现实政务服务相关内容规格一致。窗口人员严格执行AB角补位、限时办结、预约制、延时服务、首问负责、一次性告知等相关管理制度。（责任领导：宋芹、董峰；责任股室：综合业务室、各审批组；完成时限：全年） 4.政务公开透明化。将进驻的事项名称、法律依据、审批条件、办事程序、申报材料、收费依据、法定时限及承诺时限等相关内容通过山东政务服务网在显著位置进行公开。及时将事项的办理环节、办理时限在电子显示屏和政务服务网上公开。公开权力清单目录、公共服务事项目录以及全区所有行政审批服务事项的《服务指南》及《业务手册》。（责任领导：宋芹、董峰；责任股室：综合业务室、各审批组；完成时限：全年） 5.中介机构管理明晰化。加强中介网上平台建设，统一标准管理运行，依托网上中介服务超市系统，对行业主管部门和中介机构进行实时监督考核和信息公开。清理规范入驻中介服务项目，完善中介超市建设。（责任领导：宋芹、董峰；责任股室：综合业务室、各审批组；完成时限：全年） 6.业务培训常态化。以岗位练兵为重点，制定全年业务学习-2-

省装配式建筑装配率计算规则(修订)

附件1 湖北省装配式建筑装配率计算规则（修订） （征求意见稿） 一、适用范围 本《计算规则》适用于装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑。木结构建筑装配率计算 可参照执行。 各地方人民政府及相关责任主管部门、各有关单位,在装配式建筑土地供应、项目报建、施 工图审查、竣工验收等环节，应按《计算规则》控制和落实装配式建筑单体装配率指标要求。 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。 本《计算规则》自发文之日起实施。 二、一般规定 （一）本《计算规则》中的装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。 （二）装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算，主楼和裙房可按主 楼标准层正投影范围确认分界。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。 3.单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。 三、装配式建筑应同时满足下列要求： 1.超限的混凝土结构建筑的主体结构得分值（Q1）不作最低限要求，但单体建筑装配率不低于40%；其他各类混凝土结构建筑的单体建筑装配率不低于50%。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。 2.装配式钢结构建筑装配率不低于60%。 3.主体结构部分的实际得分值不低于20分。 4.围护墙和内隔墙部分的实际得分值不低于10分。 5、采用全装修。 四、计算方法 1.装配式建筑的装配率应根据表1中的分值按下式计算： 式中：P──装配率； Q1──主体结构指标实际得分值； Q2──围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q3──装修与设备管线指标实际得分值； Q4──信息化指标实际得分值； Q5──计算项目中缺少的计算项分值总和。 表1 装配式建筑装配率计算表 指标项指标要求指标分值最低分值 主体结构（45分）柱、支撑、承重 墙、延性墙板等 竖向构件 主要为混凝 土材料 35%≤比例≤80%15～25* 20 主要为金属 材料及钢-混 比例=100%25 % Q Q Q Q Q P100 100 5 4 3 2 1

装配式建筑及建筑产业化发展情况

装配式建筑及建筑产业 化发展情况 集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]

装配式建筑及建筑产业化发展的情况 目录

一、装配式建筑目前在我国的发展现状 2015年年底召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长陈政高指出，要推动装配式建筑取得突破性进展，并在充分调研的基础上，制定出行动计划，在全国全面推广装配式建筑。 2015年，装配式建筑及建筑产业化的发展得到了各级政府的高度重视，相关政策不断出台。据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对建筑产业化的发展提出了明确要求。比如，深圳市率先提出，2015年起全市新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障房项目全部使用产业化方式建造，并对存量土地（含城市更新项目）符合要求的项目则给予3％的建筑面积奖励和放宽预售要求等优惠政策。上海也要求，2016年上海外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑，同时对装配式住宅项目的预售进度以及分层、分阶段验收提出了明确的意见等，均被认为是里程碑式的新规。 2015年6月，住房城乡建设部委托中国建筑标准设计研究院完成的我国首个建筑产业现代化国家建筑标准设计体系出台，意味着我国推行产业化建筑首次有了国家标准设计体系。该体系第一次完整而系统地构建了适合于我国发展模式的建筑产业现代化国家建筑标准体系，完善了顶层设计，为我国建筑产业化发展提供了有力的技术支撑。而从今年1月1日起，由住房城乡建设部住宅产业化促进中心主要负责编制的另一部业内重要标准——《工业化建筑评价标准》也已正式实施，该标准作为我国第一部工业化建筑评价标准，明确了如何衡量与定义工业化建筑，对规范我国工业化建筑评价，推进建筑工业化发展，促进传统建造方式向现代工业化建造方式转变，具有重要的引导和规范作用。 二、装配式建筑目前在上海的发展状况 上海市装配式建筑推进工作起步较早，至今经历了三个阶段：一是2010年前的试点探索期，发布了《上海住宅产业现代化试点工作计划》等文件，初步形成住宅产业化的工作框架，“万科新里程”成为国内第一个装配式建筑项目；二是2011年到2013年的试点推进期，通过行政监管结合市场激励等手段，技术积累取得突破，住宅产业化水平稳步提高；三是2014年到2015年，进入面上推广期，覆盖范围由住宅建筑普及至了公共建筑领域，装配式项目成

建筑产业化(装配式)建筑的思考

建筑产业化（装配式建筑） 面临的机遇和挑战 一、建筑产业化的特点 建筑产业化是采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式，并在设计、生产、施工、开发等环节形成完整的、有机的产业链，实现建造全过程的工业化、集约化和社会化。 相对于传统建筑业，装配式建筑作为建筑产业化的一种建造形式和载体，在生产效率、工程质量、技术集成、环保和节能降耗方面有较大优势。 一是生产效率提高。建筑产业化促进建设标准规范化、流程系统化、部品工业化以及建造集约化，减少用工50％、缩短工期30%～70%。可显著降低用工需求的特点，也为建筑业“走出去”注入了强大的活力。二是工程质量提升。建筑产业化广泛应用工业化、信息化等技术手段，实现构件误差由“厘米”级向“毫米”级时代突进。构件成品一般使用二维码或质量芯片，实现质量可追溯，责任可倒查，利于产品质量监管，助推建筑业向“百年宅”目标挺进。三是技术集成度高。建筑产业化的内在要求，可促进新技术、新材料、新设备和新工艺的大量运用，大大提升建筑安全性、舒适性和耐久性，同时可带动设计、建材、装饰等50多个关联产业产品的技术创新。四是节能环保。与传统

建造方式比较，建筑产业化可节水60%、节省木材80%、节省其它材料20%、减少垃圾80%、减少能耗70%。促进建筑企业转型升级，向绿色建筑跨进，走上集约化、可持续发展道路。 二、建筑产业化面临的机遇和挑战 当前，供给侧结构性改革持续深化，新旧动能转换重大工程的实施不断加快，建筑业作为国民经济的支柱产业，建筑产业化发展是箭在弦上和必然选择。 随着整个社会工业化、机械化、信息化进程加快和行业政策红利持续激发，作为建筑产业化重要载体的装配式建筑将全面进入新的发展机遇期，可以预期大规模的装配式建筑磅礴待发。 机遇之一：产业发展政策导向，为装配式建筑提供未来空间近年来，国家积极倡导建筑业可持续发展理念，从2010年起国务院、住建部、工信部以及各地方政府密集出台了20余份扶持产业发展的相关文件，着力加快推进装配式建筑等建筑产业化的进程。新近印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中指出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。产业政策红利的持续释放，为建筑业转型发展、培育产业新动能带来契机。 （一）面临的机遇 机遇之二：供给侧结构性改革，为装配式建筑注入动力 供给侧改革五大任务之一是“去产能”。在经济发展新常态下，大力发展装配式建筑是化解钢铁过剩、提速建筑产业现代化

省装配式建筑评价管理办法

福建省装配式建筑评价管理办法 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为贯彻落实《福建省人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》（闽政办〔2017〕59号）要求，促进我省装配式建筑发展，规范装配式建筑评价，根据《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017），结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于福建省住房和城乡建设领域内的装配式建筑评价，包括装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构以及装配式混合结构建筑的评价。 第三条装配式建筑评价遵循自愿、科学、公开、公平、公正的原则。 第二章组织管理 第四条省住房城乡建设厅负责监督管理全省装配式建筑评价工作。 第五条设区市住房城乡建设主管部门负责本地区的装配式建筑评价的组织和协调工作。建设单位应向项目所在地的设区市住房城乡建设主管部门提交装配式建筑认定的申请材料。 第三章评价程序 第六条装配式建筑评价由项目建设单位自愿提出申请。依法必须招标的项目，项目建设单位事先作出采用装配式建筑承诺且项目审批部门按照承诺核定邀请招标方式的，应当实施装配式建筑评价。 装配式建筑由设计评价、竣工评价两阶段评价组成。 第七条装配式建筑在设计阶段评价应当符合下列条件： （一）符合现行国家和我省装配式建筑标准规范的设计要求。 （二）实行建筑、结构、机电设备一体化设计，且采用BIM技术设计。 （三）装配式建筑应当满足《福建省装配式建筑装配率计算细则（试行）》的要求。 第八条装配式建筑在施工阶段评价应当符合下列条件： （一）符合现行国家和我省装配式建筑标准规范以及施工图设计文件的要求，没有违反标准规范强制性条文的行为。

（二）实行建筑、结构、机电设备一体化施工。 （二）制定适应装配式建筑建造方式要求的施工组织设计和施工方案，明确节能、节水、节材和建筑废弃物管理制度并有效实施。 （四）建立部品部件可追溯管理制度并有效实施。 （五）装配式建筑应当满足《福建省装配式建筑装配率计算细则（试行）》的要求。 第九条装配式建筑评价按照以下程序实施： （一）项目施工图设计文件通过审图机构审查合格后，建设单位可向项目所在地的设区市住房城乡建设主管部门提交装配式建筑认定的申请材料（包括申请报告、土地合同、经图审的施工图设计文件、施工图审查合格文件、装配式模板配模设计图（必要时）。内隔墙深化设计图纸、BIM模型及计算书、预制率计算书等）。对于承诺实施建筑、结构、机电设备、室内装修一体化施工或使用整体式厨房、卫生间的，建设单位应另附承诺书并提供室内装修施工图设计文件。设区市住房城乡建设主管部门应当在15个工作日内组织专家按照设计阶段的认定条件进行复核，对符合认定条件的出具设计阶段认定意见，同时抄送同级城乡规划主管部门和国土资源主管部门，抄报省住建厅。未通过评审的项目退还申报材料。 （二）通过设计阶段评价的装配式建筑，应严格按照设计图纸和相关标准规范施工。项目通过竣工验收，建设单位应当按照施工阶段认定条件的要求，将相关材料（质量验收资料、视频材料、设计变更资料等）报送所在地的设区市住房城乡建设主管部门。设区市住房城乡建设主管部门在收到申请材料（包括申请报告、部品部件采购合同、竣工图、预制率计算书）之日起15个工作日内予以确认，组织专家进行项目实地核查。实施过程中应同步进行项目主体结构、围护、机电管线和内装等分部分项工程的核查验收，并出具施工阶段认定意见。意见书应明确实际的装配率和评价等级（如有）。意见书同时抄送同级城乡规划主管部门和国土资源主管部门，抄报省住建厅。未通过评审的项目退还申报材料。 （三）评审组专家由福建省建筑产业现代化专家委员会成员或从事装配式建筑设计、施工、生产的其他专家组成，并由项目建设单位聘请。评审专家从事专业领域包括规划与建筑、结构、暖通、给排水、电气、建材、工程管理、装饰装修等。评审专家数量不少于5名，可根据申请项目开展评价的实际技术需要适当增加。 评审专家实施回避制度，凡参与申报项目设计、施工、咨询或其他关联工作的，不得参加认定工作。

装配式建筑部品部件编码规则(福建省)

福建省装配式建筑部品部件编码规则 1、装配式建筑部品部件应进行编码，其编码应包括以下内容：（1）产地；（2）厂商；（3）构件类别；（4）生产日期；（5）生产顺序号；（6）校验码。 2、部品部件编码由唯一的定长20位阿拉伯数字和拼音字母组成。其中，第一-四位为产地代码；第五-六位为厂商代码；第七-八位为预留字段；第九-十位为部品部件类别代码；第十一-十六位为生产日期；第十七-十九位为同类同批次部品部件顺序号；第二十位为校验码，具体编码结构详见附表一。 “产地代码”按照附表二规则编制，其中第1、2位为地区代码，第3、4位为县（市、区）代码； “厂商代码”由部品部件生产厂商持工商营业执照等资料向福建省建筑产业现代化协会申请备案，领取相应的代码。同一厂商拥有多家生产基地，每个基地应编制一个代码； “部品部件类别代码”按照附表三规则编制； “生产日期”按照部品部件生产日期编码，其中前两位表示年份，比如2016年6月13日生产的部品部件，编码为“160613”，依此类推。

第十七-十九位按照“同日期生产、同类别的每一部品部件一个编号”的原则编制“顺序号”。 “校验码”由系统自动随机生成“0-9”的阿拉伯数字。 3、生产企业应在其生产的部品部件上设置条码或二维信息码，或埋设RFID 无线射频芯片。并采取下列原则设置： （1）柱、剪刀墙构件，宜设置在其底部向上1000mm 高的外侧； （2）梁构件，宜设置在距离其端部1000mm 的外侧； （3）楼板、墙板、楼梯，宜设置在距离其端部1000mm 的外侧； 其他类别部品部件宜设置在醒目处。对小型部品部件的，可以打包方式使用条码，并将条码粘贴在醒目处。 4、埋置RFID标签时，埋置深度应与现有设备、技术等相适应。 5、生产企业应按照本规则对其出厂的部品部件编制唯一代码，并在生产、安装阶段对每一部品部件建立相对应的信息数据。其信息宜包含以下内容： （1）工程信息：工程名称，栋号； （2）设计信息：构件的几何、非几何信息（包含定位尺寸和坐标）；

2019全国各个省份关于装配式建筑最新扶持政策和补贴标准汇总

1.北京市 目标 到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，到2020年，实现装配式建 筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。 保障 1)对于未在实施围的非政府投资项目，凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的，给予实施项 目不超过3%的面积奖励; 2)对于实施围的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励; 3)增值税即征即退优惠政策; 4)采用装配式建筑的商品房开发项目在办理房屋预售时，可不受项目建设形象进度要求的限制。 --《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》 2.市 目标 1)各区县政府和相关管委会在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的建筑面积比例，2015年不少于50%;2016年起外环线以新建民用建筑应全部采用装配式建筑、外环线以外超过 50%;2017年起外环线以外在50%基础上逐年增加; 2)“十三五”期间，全市装配式建筑的单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上。外环线以采用装配式建筑的新建商品住宅、公租房和廉租房项目100%采用全装修。 --《市装配式建筑2016-2020发展规划》 保障 符合装配整体式建筑示的项目(居住建筑装配式建筑面积 3 万平方米以上，公共建筑装配式建筑面积 2 万平方米以上。建筑要求:装配式建筑单体预制率应不低于 45%或装配率不低于65%)，每平方米补贴 100 元。 --《市建筑节能和绿色建筑示项目专项扶持办法》 3.天津市 目标 1)2017年底前，政府投资项目、保障性住房和5万平方米及以上公共建筑应采用装配式建筑， 建筑面积10万平方米及以上新建商品房采用装配式建筑的比例不低于总面积的30%;2)2018至2020年，新建的公共建筑具备条件的应全部采用装配式建筑，中心城区、滨海新区核心区和中 新生态城商品住宅应全部采用装配式建筑;采用装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比 例达到100%; 3)2021至2025年，全市围国有建设用地新建项目具备条件的全部采用装配式建筑;

2020年装配式建筑行业研究报告

2020年装配式建筑行业研究报告 一、搭乘装配式发展快车道，PC构件迎来发展新机遇 （一）当前预制混凝土（PC）是装配式建筑的主要结构 装配式建筑与传统现场作业方式存在替代关系，2019 年65%的新开工装配式建筑为PC 结构。装配式建筑以部件预制化为核心，采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造和现场装配的建造流程，装配式建筑强调的是施工技术手段创新，即采用装配式（施工装配化）而非传统的现浇、湿作业为主的建造方式。装配式混凝土结构是指预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成的整体结构。目前我国装配式建筑仍以预制混凝土（PC）为主，在住建部披露的2019 年新开工的装配式建筑中，预制混凝土（PC）结构占比为65%。 预制混凝土类构件大致可分为楼板、剪力墙结构的墙板、楼梯、框架结构的柱梁及剪力墙结构的连梁、外挂墙板和阳台板、飘窗等其他异型构件这六大类。预制楼板通常包括叠合楼板、实心楼板、预应力空心楼板、预应力肋板和预应力双T 板等，楼梯是最常用的也是性价比较高的预制构件之一，剪力墙结构的墙板是建筑结构主体

构件，其竖向的连接方式一般采用灌浆套筒连接，横向连接多采用后浇混凝土，相比较楼梯和楼板，剪力墙结构的墙板制作和安装都要复杂很多，按其构造形式可分为实心墙板、夹芯保温墙板和双面叠合墙板等，外挂墙板是用于框架和筒体结构的非结构墙板，一般用螺栓与主体结构连接，可做成装饰一体化板或装饰保温一体化板。 目前PC 构件的生产工艺主要分为固定模台和柔性模台两种，固定模台的适用范围更广，柔性模台的生产效率更高。固定模台生产线采用模具固定、作业设备移动的生产方式，可生产的构件范围最广，可用于生产异型构件。柔性模台工艺是让模台在设定的轨道上移动，混凝土布料等设备工位相对固定，模台在环形流水线上移动，完成整个生产的循环。柔性模台主要适用于生产板式构件，生产规格结构多变和复杂的异型构件等养护难度较大。根据郭明学《装配式建筑概论》（2018 年3 月出版）中的研究，10 万m3 产能的固定模台初始投入为800-1200 万，而柔性模台则为3000-5000 万，柔性模台的投入成本相对更高，但柔性模台在放线、清理模台、喷脱模剂、振捣、翻转环节实现了自动化，更加节省劳动力。此外，对于叠合板等板式构件，柔性模台的流水线式生产可以明显提高生产效率，适合市场规模较大地区的板式构件生产。

关于装配式建筑产业化发展 方案

关于装配式建筑产业化发展方案 装配式建筑包括主体结构系统、外围护系统、设备和管线系统和内装系统，单体预制装配率是建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。下面是小编带来的关于装配式建筑产业化发展方案，有兴趣的可以看一看。 为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》《**省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的通知》和《**市人民政府办公室关于加快推进建筑产业现代化的实施意见》，进一步明确阶段性工作目标和工作任务，推进我市装配式建筑的发展，特制定本行动方案。 装配式建筑，指的是利用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用等来建造的居住建筑和商业、办公等公共建筑；结构形式包括装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构。装配式建筑包括主体结构系统、外围护系统、设备和管线系统和内装系统，单体预制装配率是建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。我市鼓励逐步提高装配式建筑的预制装配率。 一、基本原则 （一）统筹规划与分期实施相结合。科学制定我市装配式建筑产业现代化发展规划。近期，依托保障性住房、大型居住社区等具有标准化特点的建筑群，进行装配式建筑建设试点，初步形成适合本市特点的装配式建筑体系及标准，探索解决装配式建筑发展过程中政策、设计、生产、建造、监督等环节的衔接问题，建立产业链框架；中长期，形成完善的适应我市特点的装配式建筑产业化体系，从设计模数化、材料部品化向产品个性化过渡，培育一批具有核心技术的优秀企业，形成产业链完善的装配式建筑产业集群。 （二）政策扶持与企业推动相结合。在发展初期，注重产业链培育，加快制定土地、财政、金融等方面的激励政策，规划建设装配式建筑产业化示范园区，培育壮大一批带动能力强的产业龙头，调动实施主体参与园区建设的积极性；中长期，注重市场培育，引导企业自主发展，建立合适的市场准入制度，降低建设成本，保障产业链利润，激发企业推动装配式建筑产业化发展的动力。 （三）行政监管与市场激励相结合。推动装配式建筑产业化发展，培育与产业链协调发展的建设市场，加强建筑监管，保障施工质量

2019年工作要点

2019年工作要点 2019年，我们将认真贯彻落实全市创建国家森林城市总结表彰暨国际湿地城市创建和2019年“绿满乡村”工作动员会议精神，进一步巩固我县省级森林城市建设成效，切实提高乡村森林质量，美化乡村人居环境，建设美丽乡村，助力乡村振兴，提高农民收入。 （一）深入开展“绿满乡村”攻坚行动。进一步巩固省级森林城市建设成效，着力推进乡村绿化美化、提高乡村森林质量、开展森林镇村建设，构建布局合理、结构优化、功能完备、效益显著的乡村森林生态安全体系。自2019年开始，利用三年时间统筹实施“绿满乡村”行动，在科学编制规划的基础上，精心组织大绿化攻坚行动，重点实施城区园区绿化提升、森林镇村创建、水系绿化、道路绿化、农田林网建设、经济林建设等六大工程，着力推进城乡绿化美化、稳步提升森林质量。打造森林乡村示范村13个，森林乡村示范村60个。 （二）大力推进林业重点项目建设。一是国家重点防护林体系建设。大力推进3000亩的重点防护林工程建设，目前已招标采购核桃、金叶榆、白蜡、垂柳等苗木77800株，3月底前苗木全部供应完毕，6月底前完成工程验收工作。同时积极争取8000亩的重点防护林工程项目，待资金下达后将及时走招标程序。二是大力推进中央财政林业补助项目和省市林业发展改

革资金项目建设，按照项目规划适时组织栽植、验收、补贴到位等各项工作。 （三）做好3.12义务植树节活动现场的相关工作。根据适龄每人每年义务植树3-5株的要求，2019年我县需要完成义务植树约150万株。目前已确定义务植树点16个，其中县级义务植树点2个，105国道改线胡集段，东沟河堤化雨、王丕段，镇级义务植树点14个，通过电视台等渠道，把义务植树点位置、联系人电话等信息进行公开发布，呼吁群众积极参加义务植树活动。 （四）继续加强美国白蛾、法桐方翅网蝽、杨树舟蛾等林业有害生物的防控。提前召开林业有害生物防控工作会议，成立防控工作领导小组，印发2019年实施方案，在加强监测预报的同时，飞机防治和人工防治相结合，确保有虫不成灾，切实保护好造林绿化成果。计划3月底前完成招标，5月底前完成16万亩的飞机防治。同时采购必要的防治药物、防治器械，分发到各镇街，针对飞防未能覆盖区域和不适宜飞防的法桐方翅网蝽开展人工防治5000亩。通过飞防、人防、物防，使得全县林业有害生物疫情得到有效控制。 （五）提升检疫执法力度。把苗木产地检疫工作纳入全县造林绿化任务范围，春秋季做好产地检疫调查记录并签发《产地检疫合格证》，切实做到产地检疫率100%，森检员依法检疫，确保全县没有检疫责任事故发生，提高检疫御灾防控能力。

【CN109972744A】一种装配式柔性连接装置及施工方法【专利】

(19)中华人民共和国国家知识产权局 (12)发明专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请号 201910261318.8 (22)申请日 2019.04.02 (71)申请人 华侨大学 地址 362000 福建省泉州市丰泽区城东华 侨大学 (72)发明人 王卫华　董毓利　王冬晔　王玲玲　 何煜川　陈香蓉　洪铁东　郭秀泉　 蔡敏伟　 (74)专利代理机构 泉州市文华专利代理有限公 司 35205 代理人 陈雪莹 (51)Int.Cl. E04B 1/38(2006.01) (54)发明名称 一种装配式柔性连接装置及施工方法 (57)摘要 本发明公开了一种装配式柔性连接装置及 施工方法，包括低松弛高强预应力钢绞线、套筒、 螺杆、上锚固帽、压帽、楔块、上锚具约束锚段、下 锚具约束锚固段、楔块、压帽、受压弹簧和下锚具 帽。本发明的柔性连接装置在轴向方向具有很强 的抗拉拔能力，可以满足预制构件接缝处的受力 钢筋的内力传递；还具有一定的侧向变形能力， 当拼接的上锚具和下锚具或者外伸的柔性连接 装置与灌浆孔存在无法调节的误差时，柔性连接 装置通过自身的侧向变形可以完全插入灌浆孔， 不影响构件的拼装；本发明的施工方法通过无收 缩高强灌浆料预先灌入灌浆孔中，然后受柔性连 接装置挤压，将多余浆体挤出，避免注浆不密实 的风险。权利要求书2页 说明书5页 附图4页CN 109972744 A 2019.07.05 C N 109972744 A

权　利　要　求　书1/2页CN 109972744 A 1.一种装配式柔性连接装置，其特征在于：包括上锚具、低松弛高强预应力钢绞线、下锚具以及套筒，所述上锚具包括螺栓、上锚固帽、压帽、楔块以及上锚具约束锚段，所述下锚具包括下锚具约束锚固段、所述楔块、所述压帽、受压弹簧以及下锚具帽，所述螺栓包括螺杆、螺帽和螺母，所述螺杆穿过所述上锚具帽，所述螺帽与所述压帽相抵靠，所述压帽上设有螺杆，所述楔块上设有螺孔，所述螺孔对应所述压帽所述螺杆设置，所述上锚具帽的底部呈中空结构，以形成用于容纳所述上锚具约束锚段的空间，所述上锚具帽的内腔上设有螺纹段，所述上锚具约束锚段设有与所述上锚具帽相扣合的螺纹段，所述下锚具帽的顶部呈中空结构，以形成用于容纳所述下锚具约束锚段的空间，所述下锚具帽的内腔上设有螺纹段，所述下锚具约束锚段设有与所述下锚具帽相扣合的螺纹段，所述低松弛高强预应力钢绞线的端头穿过所述压帽和所述楔块之间，所述受压弹簧的一端与所述下锚具的所述压帽相抵靠，且另一端与所述下锚具帽相连接，所述低松弛高强预应力钢绞线均匀分布在所述楔块的四周，所述楔块分别嵌套在所述上锚具约束锚段和所述下锚具约束锚段内。 2.根据权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，其特征在于：一组所述低松弛高强预应力钢绞线为3-4根。 3.根据权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，其特征在于：所述楔块为锥形楔块。 4.根据权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，其特征在于：所述上锚具约束锚段为内部呈倒喇叭形的上锚具约束锚段，所述下锚具约束锚段为内部呈喇叭形的下锚具约束锚段。 5.根据权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，其特征在于：所述螺栓为高强度螺栓。 6.根据权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，其特征在于：所述管筒为金属管筒或具有一定强度的FRP管筒、塑料筒。 7.一种装配式柔性连接装置的施工方法，其特征在于：采用如权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，将所述螺栓的所述螺杆通过预埋在连接型钢的所述螺栓的所述螺母拧紧，再将受力筋和所述连接型钢进行焊接，所述低松弛高强预应力钢绞线锚固在所述上锚具上，所述上锚具紧贴混凝土模板，在混凝土模板上开孔，将所述低松弛高强预应力钢绞线穿出，对所述低松弛高强预应力钢绞线进行临时防护，然后浇筑混凝土，形成所述低松弛高强预应力钢绞线外露的插入端装配式的上构件，在所述低松弛高强预应力钢绞线的外围套上所述管筒； 将所述低松弛高强预应力钢绞线外露的下端头从所述下锚具穿过，安装所述下锚具的所述压帽，把所述下锚具的所述低松弛高强预应力钢绞线的下端头压紧，形成带有所述柔性连接装置的所述上构件； 在所述柔性连接装置的对应位置设置预埋灌浆孔，将带所述柔性连接装置的所述上构件吊装定位对齐所述灌浆孔，在预先湿润后的所述灌浆孔中灌入无收缩自流平高强灌浆料，然后将预埋了所述柔性连接筋的所述上构件，与所述灌浆孔中心对齐，缓慢放低所述上构件，利用所述上构件的自重，将所述柔性连接装置缓慢插入所述灌浆孔的浆体中，并将浆体挤满直至多余的浆体排出。 8.根据权利要求7所述的一种装配式柔性连接装置的施工方法：其特征在于：所述柔性 2

装配式建筑发展现状及趋势

我国预制装配式混凝土建筑与住宅产业化发展前景 张慧华河南建科软件技术有限公司 一、概述 在过去的几十年时间里，我国建筑行业蓬勃发展，极大地促进了国民经济的增长。面对我国现今土地出让费用的增加、劳动人工价格的不断上升、人们对节能环保要求意识的逐步提高，建筑行业所面临的国际竞争压力越来越大。为提高核心竞争力，新的行业产业模式——预制装配式建筑应运而生。 首先了解三个定义： (一)装配式混凝土结构，是指由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构等。在建筑工程中，简称装配式建筑;在结构工程中，简称装配式结构。 (二)预制装配率，是指装配式建筑中，符合《装配式混凝土结构技术规程》(JGJ1-2014)适宜采用预制构件的部分，使用的预制构件混凝土体积所占适宜部分内全部构件混凝土体积的比例。预制装配率=预制构件混凝土体积÷全部构件混凝土体积。 (三)预制构件，是指在工厂或现场预先制作的混凝土构件，如梁、板、墙、柱、阳台、楼梯、雨棚等。 传统的住房建造技术生产效率低、施工速度慢、建设周期长、材料消耗多且工人劳动强度大，这一系列状况已不能适应现代社会对住宅的刚性需求。而装配式建筑具有以下特点：①设计多样化，可以根据住房要求进行设计；②功能现代化，可以采用多种节能环保等新型材料；③制造工厂化，可以使得建筑构配件统一工厂化生产，一气呵成；④施工装配化，可以大大减少劳动力，减少材料浪费；⑤时间最优化，使施工周期明显加快。因此，面对我国越来越大的住房需求，尽快优化建筑产业模式已势在必行。 装配式建筑注重对环境、资源的保护，其施工过程中有效减少了建筑污水、有害气体、粉尘的排放和建筑噪音的污染，降低了建筑施工对周边环境的各种影响，有利于提高建筑的劳动生产率，促进设计、建筑的精细化，提升建筑的整体质量和节能减排水率，促进了我国建筑业健康可持续发展，符合国家经济发展的需求。 上海市政府相关文件要求，采用装配式整体式混凝土结构体系的住宅和商业、办公建筑总体预制装配率不低于15%，外环线以内地区不低于25%；在每年