物业工程维修电工岗位工作职责

物业工程维修电工岗位工作职责一．工作内容：

严格执行各项制度、规程，主动认真地进行各类电气设备的日常巡视检查和维修保养工作，确保电气设备始终处于最佳运行状态；配合变电室值班电工完成倒闸操作、计划保养、定期测试及处理突发事件等工作，确保供电系统安全运行，正常供电。

二．工作要求：

1．遵守各项规章制度,服从工作安排，每天对物业区域电气设备、照明、擦窗机进行认真的巡视检查，发现问题及时检修。

2．熟练掌握变配电、各类照明、动力的供电系统及所有设备的电气控制原理及维修技术，严格执行安全操作规程，持证操作，注意施工安全。

3．严格执行工程报修制度、报修程序和作业规范，主动、及时、优质地完成工程报修，随时清理维修场地，做到工完料尽场地清。工作完毕即向主管汇报并回班组待命，同时做好维修记录。

4．非经主管同意，不得随意更改原接线方式和工作原理。不得破坏装饰格调。

5．协助电梯保养公司做好电梯的例行保养工作。遇到电梯失灵等紧急事故，应在主管指挥下按应急预案处理。

6．做好擦窗机的例行保养工作。

7．定期打扫每层楼面强电竖井及工作场所，保持机房和工作场所整洁。

8．在主管的领导下，在当值时间配合变配电室值班电工完成倒闸操作、计划保养、定期测试及处理突发事件等工作，确保供电系统安全运行，正常供电。

9．严格执行操作制度，正确掌握倒闸操作十二个步骤。

10．日班变配电室设备发生一般故障时，配合值班电工在可能的条件下迅速排除故障，恢复正常供电，并认真做好记录。

11．变配电室发生严重设备故障时，必须服从主管及工程部门经理安排，最快时间内到达现场，在保证安全前提下，采取紧急措施排除故障，防止造成严重后果。

12．发扬团队合作精神，主动认真地做好其他人员登高、带电等作业的监护、配合工作。

13．遵守各项规章制度，发挥工作主动性，认真完成上级交办的其它工作。

维修电工岗位职责范本

岗位说明书系列 维修电工岗位职责范例（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-28405维修电工岗位职责范例 Example of Duties of Maintenance Electrician 说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。 在管理处部门主管的直接领导下，对住宅区的房屋、水、电、公共设施，进行维修养护管理和向住户提供维修服务，其职责如下: 一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。 二、电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。 三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作的需要。 四、经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，

如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好，设备运转正常。 五、经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，确保住宅区污水不外溢。 六、维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。 七、加强学习业务知识，能识读施工图纸。绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。 八、维修给水管道，须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。 九、爱护工具，在每次使用之后，必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。 十、向住户提供免费或有偿服务时，要求如下: 1.急修不过夜，小修小补应限时完成。 2.上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到。 3.按管理处制定收费标准收费，并上缴管理处，不得擅

电工工作职责

电工—工作职责 单位名称：电工 单位性质：全面负责公司的所有生产设备，机器的安装、管理、维护、保养、修理、改进工作，以确保正常运行。 管理权限：对职责范围内的工作有培训、指导、监督的权力 管理责任：对所承担的工作全面负责 主要职责： 1、坚决服从单位主管的指挥，认真执行其工作指令，一切管理行为向主管报告； 2、严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责； 3、制作、完善各项设备保养、操作说明书，建立TPM各项设备管理规范； 4、负责进行设备财产管理和使用年限评估； 5、负责对公司设备管理工作；从设备调试开始到设备的大故障维修记录管理，内容包括设备基本操作书、维修卡、保养卡等相关文件组织填写，定期整理工作； 6、对设备的安装和保养、维护工作；及时、高效地诊断并解决生产设备故障，保证生产的顺利进行并做到预防为主； 7、负责对员工进行安全操作、安全知识的教育和培训工作； 8、定期或不定期对设备的安全检查工作；制定保养计划，制定周、月、年保养计划， 9、定期（每周末下午下班后）对生产设备进行巡检。对机器设备查看有无漏气、漏水、漏电并做好记录； 10、对生产中出现的机器故障，必须第一时间作出处理，确保生产的顺利进行；； 11、制定零部件安全库存量，及时补充各种易耗零配件，确保日常生产中的所需； 12、闲置仓设备，电工人员必须保证其良好状态，时常清理维护，若在拆取配件后，必须要及时补上，保证在使用时能随时取用，并每周向单位主管上报闲置仓设备报表： 13、干部负责对各种工具的保管，对借出的任何工具必须登记，以确保工具不丢失，离职时按主管发放记录的工具清单移交； 14、机器如有人为破坏，电工必须查明原因，提出处理意见并及时上报单位主管 15、干部每天检查红标区机器、跟踪避免乱拆零件现象； 16、对设备电路进行检查和维修必须关掉电源，以确保自身的安全利益。 17、干部每天检查个人PPE防护用品： 18、电工房每天要安排人员打扫卫生： 19、按时完成单位主管安排其他工作任务。

物业电工岗位工作职责范本

岗位说明书系列 物业电工岗位工作职责（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-40883物业电工岗位工作职责 Property electrician job responsibilities 说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。 职责一:物业电工岗位职责 1.严格遵守公司各项规章制度。 2.努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。 3.负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。 4.负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。 5.每月两次发电机试运行。 6.负责公司物业外围照明灯具的启、停。 7.做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。 8.负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。 9.负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护

保养和故障检修工作。 10.每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。 11.制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定。 12.提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。 13.做好公司办公区域供电系统外线修理。 14.坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。 15.发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。 16.服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到"小修不过天，大修在三天". 17.完成领导临时交办的其他任务。 职责二:物业电工岗位职责 1.所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立“安全第一”的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全;

电工工作职责

电工岗位职责 一、在上级领导的指导下展开日常工作； 二、负责制定商场电器设备的检修计划并实施; 三、负责商场电器线路的设计安装和商场所有运行电器设备的检修; 四、负责编制电器材料的使用计划。 五、确保电器设备的完好无损，对电器设备经常性的检查及卫生清理; 六、做好当日巡回检查记录，发现故障及时修理排除; 七、坚守岗位，严格执行操作规程; 八、负责检查安全用电，节约用电; 九、负责各种用电仪器的检测，执行处罚制度; 十、负责商场供电设施（含商场自建小区供电设施）的安装维护和检修工作。 十一、负责商场所属企业和联营商（签定合同）供电设施的维修工作。 十二、负责商场所有用电设备以及线路的检查维修。发现不安全隐患及时排除，确保安全用电和做好防火工作。 十三、负责电话线路和广播设施的安装和检修工作。 十四、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作，保证总表与商场用电量基本相等。对盗电和滥用电的行为坚决制止并进行处罚。 十五、做好电工机械及商场用电设施保养、维修和管理工作。 十六、努力学习业务知识，不断提高业务水平，保证一般用电故障能自己排除，做到小修不超过4小时，大修争取不过夜。 十七、遵守劳动纪律，注意安全生产，树立企业服务的良好职业道德。工作中要做到“四不”，即工作不等领导分配布置，不依赖领导，自己本职工作不推诿，工作不拖拉。 十八、负责商场电费收缴工作，定期查表，对表数做好记录并对表认真检查维修更换，如有人为问题急时向主管领导汇报。 十九、服从领导分配，接受上级领导的检查、监督，及时完成上级领导交给的各项工作。负责商场高、低压线路、电机和电气设备的安装、修理与保养工作； 二十、负责商场配电间、设备间、柴油机房、交换站等设备检查、检修、安装工作； 二十一、负责商场制冷系统、新风系统、排污系统检查、维修工作； 二十二、负责商场水系统检查、维修、安装工作； 二十三、认真学习和掌握先进的电力技术，熟悉所辖范围内的电力、电气设备的用途、构造、原理、性能及操作维护保养内容。 二十四、严格遵守电路技术规程与安全规程，保证安全供电，保证电气设备正常运转。 二十五、经常深入现场，巡视检查电气设备状况及其安全防护，严禁上班睡觉。 二十六、认真填写电气设备大、中修记录(检修项目、内容、部位、所换零部件、日期、工时、备件材料消耗等项)积累好原始资料。 二十七、按试车要求参加所修设备的大、中修的试车验收工作。 二十八、掌握所使用的工具、量具、仪表的使用方法并精心保管，节约使用备件、材料、油料。搞好文明生产，做好交接班记录。安全操作规程 二十九、停电作业时，必须先用电笔检查是否有电，方可进行工作，凡是安装设备或修理设备完毕时，在送电前进行严格检查，方可送电。 三十、在一般情况下不许带电作业，必须带电作业时，要做好可靠的安全保护措施，有二人进行(一人操作一人监护)。 三十一、雨天室外作业必须停电，并尽量保持工具干燥。 三十二、高空作业坚持“四不上”:梯子不牢不上，安全用具不可靠不上，没有监护不上，线

物业水电工岗位职责

物业水电工岗位之责 1、水电工，负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作，要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，物业使用顺畅，确保经营工作的正常运行，及员工生活的正常秩序 2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或者太多，不能当日到位的，要求给予解释和答复 3、负责公司水电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理公司公用点灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修，应由水电工个人负责解决，若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协助时，须经部门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材料预算上报部门领导 4、严格遵守财务管理制度。水电工具爱惜使用，负保管责任；用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件，均须到部门办理采购领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对 5、配合公司做好水电等的节能工作，严格执行公司的规章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报 6.严格遵守水电操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生 7、对临时性、季节性使用的公用电气等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续 8、建立对外（洗车）、对内的水、电表（洗车、员工宿舍）登记薄，认真核对每月（按照规定时间）水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题，应及时查询更正。如用水、点亮异常应及时向主管领导汇报 9、注意施工安全。确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各项隐患。避免和防止发生人身和设备事故 10、积极

维修电工岗位职责

维修电工岗位职责 1. 严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务。 2. 努力学习技术，熟练掌握大厦强弱电设备，工作原理及实操作与维修保养。 3. 执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表。 4. 积极配合值班电工工作，出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。 5. 严格执行设备管理制度，做好交接班工作。 6. 交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去。 7. 在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得隐瞒故障现象。 8. 做好值班室清洁工作，填好工作记录表。 9. 完成领导交办的其它工作。 值班电工岗位职责 1. 严格遵守公司各项规章制度。 2. 努力学习技术，熟练掌握本厂供电方式，线路管道走向反设备的原理，技术性能及实际操作。 3. 努力做好设备保养维修工作，做好防小动物工作，确保安全运行。

4. 坚守岗位，定时巡视配电设备，密切监视各仪表工作情况，准确抄录各项数据并填好设备运行记录表。 5. 对来人来电报修应及时进行登记，并处理。 6. 发生事故时，值班人员应保持头脑清醒，按照操作规程及时排除故障。 7. 事故未排除不许进行交接班，应上下两班协同工作，直至排除故障。一般性的故障，应交待清楚并做好记录。 8. 按规定时间做好机房与走道清洁工作。 9. 完成上级交办的其它工作。 配电房安全操作规程 1. 配电房是本校供电系统的关键部位，未经主管人员以上许可，非工作人员不准入内。 2. 值班是必须持证上岗，熟悉配电设备状况，操作方法和安全注意事项。 3. 值班员必须密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况，严禁变压器、空气开关超载运行。 4. 配电房设备的倒闸操作由值班员单独进行，其他在场人员只作监护，不得插手，严禁两人同时进行，以免发生错误。 5. 因故停电，应提前一天告知发生停电通知，对突发性停电事故，应通过电话、口头通知电工进行自备电发电工作。

电工工作岗位职责

电工工作岗位职责 1、全面负责电气设备、供电线路、照明灯具、水网管道的日常安全检查、安装维修，发现隐患及时消除； 2、按照工作流程做好当班期间各项工作； 3、负责中央空调、电梯的现场操作与保养； 4、定期清理配电房、办公区卫生，做到整洁卫生； 5、遵守公司的各项规章制度，当班期间不得饮酒，不得脱岗（外出维修除外）、离岗，随时做好处理突发故障的准备； 6、遵守特种作业人员安全操作规程，严禁违章操作，严防电气水灾的发生； 7、发生火灾时要冷静、果断、快速处置，及时切断火灾区域电源，并启动消防联动设备； 8、认真完成当班工作记录，做好面对面交接班； 9、努力学习专业知识，不断提高安全仪式及职业技能。 门店维修流程 1、根据上级通知了解维修目的，领取维修材料及维修工具； 2、到达维修门店与店长（或防损组长）沟通解决情况； 3、进行维修、安装； 4、安装维修结束后与门店长（或防损组长）共同验收交付使 用，并交代注意事项； 5、门店长（或防损组长）签字确认； 6、各门店长电费、维修费、房租必须上报营管中心和赵主席

审核后，报公司批准。 后勤工作流程 为了更好的确保设备、设备的安全、正常运转及日常维修工作的顺利进行，特制定本工作流程： 1.百货广场 早班：开风机、空调、开变压器室散热风扇（或空调），手动投8000KV A变压器电容，每小时对配电房、风机房、各层管道井地下室含管道至少进行一次检查，对自动扶梯、货梯、冷冻、冷藏、消防设备进行检查，并做好记录，同时担负各门店的日常维修任务； 中班：每小时对配电房、风机房、各层管道井、地下室、水网管道至少进行一次检查，对自动扶梯、货梯、冷冻、冷藏设备、消防设备进行检查，并做好记录，下班时（或接通知）关闭地下室空调及管道，泵阀门及各层风机，停配电房变压器室散热电扇（或空调、电容及窗户） 2、购物中心 早班：开空调，地下室机房、管道、自动扶梯、货梯、消费设备、冷冻冷藏设备、配电房、各层开关盘进行检查，做好记录，并做好购物中心的日常巡查、维修工作； 中班：对自动扶梯、货梯、消防设施、冷冻冷藏设备、配电房、各层开关盘、地下室机房、水网管道进行检查，并做好购物中心日常巡查、维修工作，并根据通知停空调、关闭地下室管道及泵

物业高压值班电工岗位职责通用版

管理制度编号：YTO-FS-PD923 物业高压值班电工岗位职责通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

物业高压值班电工岗位职责通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1．必须保证管区电器设备安全运行，不得擅离职守，不中断连续供电，发生停电故障，迅速报告有关部门和领导，启动备电供电。 2．值班电工应严格执行两票三制（工作票、操作票、工作许可制、工作监护制、工作间断、转移和终结制），迅速正确的按命令进行倒闸操作，确保安全运行。 3．值班电工应了解配电房内设备的性能状况，严格遵守巡回检查制度，定期、定时按巡检规定，认真检查，遇设备异常情况应及时汇报有关领导并做好各项记录。 4．进入配电房内进行维修保养设备，值班电工应严格按规定布置现场安全，做好安全防范，保证人员安全。 5．值班电工应严格遵守各项制度，按要求穿戴劳动防护用品，严守岗位，持证上岗。 6．做好所内设备和现场清洁卫生工作，防火、防水、防小动物进入配电房，搞好文明生产。 7．严格遵守配电房管理制度，执行配电房出入制度，

维修人员(电工)岗位职责及岗位制

广西钦州幸和物业管理有限公司 规章制度（试行） 前言 为加强公司正规化管理，强化对员工的管理，使各项工作有章可循、有据可依，特制定本《规章制度》，各部门员工应根据本部门工作分工，加强对本制度的学习和领会，认真执行本规章制度，并严格加以实施。 本规章制度连同公司下发的各种文件及相关管理制度，具有同等的效力，各职能部门、管理处应按照本制度对所属员工加以管理和考核，违反本规章制度将在公司考核中予以相应处罚。 不尽之处，公司将适时予以补充。 本规章制度从下发之日起执行。

维修人员（电工）岗位职责及岗位制度 第一部分岗位职责 一、维修人员（电工）岗位职责 1、执行管理处决定，服从管理、遵守纪律，树立良好的服务意识。 2、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。 3、负责对小区内供电设备、线路的保养、维修，公共部位照明设施的维修工作。 4、严格遵守服务内容与服务标准，对住户的报修要求承诺及时修理。 5、积极为住户提供多项便民服务，并做到服务周到、热情、规范，无投诉。 6、工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程以确保安全，预防意外事故的 发生。工作前在维修范围内摆放适当的警告牌，完工后立即将警告牌撤离现场。 7、工作完毕及时清理施工现场杂物，并请住户在维修单上签字。 8、发现重大疑难问题要立即向上级报告，并采取相应的措施。 9、遇停电、断电、短路等情况时采取紧急措施，及时报告上级并向有关单位（个人）发 出通知。 10、负责对共用部位设施的巡视和保养，并做好相关的维护和保养记录。 11、爱护工具，杜绝浪费，按规定领用工具和维修材料。 12、完成上级交办的其他任务。 第二部分公共制度 一、员工文明服务要求 1、热爱本职工作： ①、要树立干好服务工作的职业志向，热爱本职工作。 ②、刻苦学习，不断完善各提高管理和专业技术水平。 ③、待业主如朋友，热情服务，尽职尽责做好工作。

物业公司水电工岗位职责

物业公司水电工岗位职责 ----------------------本文档下载后可以编辑修改，在网上可以免费浏览，谢谢大家的支持～～～---------------------- ======================================================================== ====== 物业公司水电工岗位职责 1。负责配电房的设备和场地整洁,卫生,无杂物,机房内不得抽烟,吃 零食,严禁将易燃易爆等物品带入配电房。 2。负责保管好配电房的日常仪器,仪表和各类工具,做到器具准备完 好,取用方便。 3。严格按照配电操作规程,负责配电设备的运行监护,严守配电房的 值班和人员进出配电房的有关规定,杜绝闲杂人员进入配电房,确保 配电设备的安全运行。 4。监守岗位,定期巡视检查配电运行仪表,认真抄录填写各种报表和 运行记录。 5。服从领班日常工作指令,在需要时,协助其它人员做好工作。 6。当发生停电事件时,要立即与供电部门联系,问明停电原因和恢复 时间,并做好准备记录。 7。发生事故时,值班人员应保持清醒头脑,按照操作规程及时排除故 ----------------------本文档下载后可以编辑修改，在网上可以免费浏览，谢谢大家的支持～～～---------------------- ----------------------------------------------------------------------------

----------------------本文档下载后可以编辑修改，在网上可以免费浏览，谢谢大家的支持～～～---------------------- ==================================================================== ========== 障。 8。按照配电设备维修保养规程,进行日常维护和例行保养。 ----------------------本文档下载后可以编辑修改，在网上可以免费浏览，谢谢大家的支持～～～---------------------- ----------------------------------------------------------------------------

物业工程部维修管理制度及岗位职责.doc

物业工程部维修管理制度及岗位职责1 目录 物业工程部维修管理制度(含水电) (1) 维修电工岗位职责(1) 值班电工岗位职责(1) 配电房管理规定/配电房安全操作规程(2) 配电房安全操作规程(2) 工程部岗位职责和考核细则(3) 一、工程部各工作岗位职责(3) 二、设备管理班组工作范围(4) 三、工程部各班组工作细则(5) 二次供水管理规程(6) 工程值班管理规定(7) 工程部运作程序(7) 工程部职责(8) 机电设备的维修保养与更新改造(9) 日常点检由操作人员进行(10)

主要内容：(10) 高压室送电操作规程(11) 弱电系统维修保养规程(11) 建筑物易漏水部份及其原因(12)高压运行工岗位职责(12) 工程部考核细则(13) 临时用水、用电管理规定(15)☆水电维修岗位职责☆(16) 设施设备保养大全(17) 干式变压器保养(17) 油浸式变压器保养(18) 风机的保养(19) 水泵定期保养(19) 柴油发电机定期保养(20) 公共天线系统的维修保养(21)防盗监控系统的维修和保养(21)气体自动灭火系统的保养(22)

对讲、防盗报警系统的保养(22) 疏散出口指示灯保养(23) 烟温感系统的保养(23) 消火栓的保养(23) 防火卷帘门的保养(23) 自动喷水灭火系统的保养(24) 空调设备的保养(25) 自动喷水灭火系统的保养(26) 火灾报警控制系统的保养(26) 物业工程部工具及材料管理制度(27)项目物业工程部材料管理制度(28)物业工程部维修人员奖惩制度(28)物业工程部档案管理制度(29) 物业工程部安全管理制度(30) 重要机房门禁制度(30) 物业工程部日常安全管理制度(31)高空及外墙擦洗工作(31)

物业电工岗位工作职责通用版

管理制度编号：YTO-FS-PD301 物业电工岗位工作职责通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

物业电工岗位工作职责通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1、电专业维修人员，认真执行《哈尔滨市工业企业电气安全技术规定》和规章制度,持证上岗。 2、电专业维修人员必须熟悉并掌握小区内电气系统及电气设备的性能和安装位置。 3、电气专业维修人员上岗前必须穿戴齐各种防护物品。 4、电气专业维修人员严禁班前、班上喝酒。 5、严格执行作业指导书，详细填写相关记录，发现重大电气隐患情况，应及时向维修负责人报告，并及时处理。 6、电气专业维修人员，严格遵守电气操作规程及制度，保证本小内所有电气线路及电气设备的正常运行，确保人身安全。 7、对小区因电气系统出现隐患造成电气事故，应采取相应措施，及时向工程维修主管报告，并调查分析找出原因，制定预防措施，防止类似事故再次发生。 8、树立良好的电气专业人员的形象，对出现的电气问

物业部电工岗位职责及工作流程

物业经理岗位职责及工作流程 一、岗位职责 1、负责物业管理的日常工作，并对部门员工进行业务指导； 2、制定各项规章制度，对部门员工工作业绩予以评审； 3、负责水、电费的收缴； 4、负责水、电、暖的供应及管理维修和维护工作； 5、负责检查监督各项制度的执行情况； 6、负责处理商户的投诉； 7、负责物业降本增效； 8、做好突发事件的应急处理； 9、负责完成公司交办的其他工作； 二、工作流程 1、安排日常工作，保证小区正常运转； 3、对小区进行巡场，发现问题及时安排处理； 4、检查保洁工作； 5、处理其它事物； 6、工作期间不准喝酒，违者一次罚款50元。

物业部电工岗位职责及工作流程 一、岗位职责 1、负责小区用电安全工作 2、负责小区配电线路、电气设备维护、维修、保养工作； 3、合理用料、修旧利废、节约耗材； 4、负责小区机械设备、设施保养维修工作； 5、检查有无私拉乱扯电线；、裸露线头及大功率电器，发现立即制止保证安全用电； 6、用电商户维修随叫随到，态度热情主动服务； 7、服从调动，提高工作效率，提高维修质量，提高商户满意率。 8、完成领导交办的其它工作； 二、工作流程 1、对各层电井及配电间电器设备定期进行检查，发现故障及时处理 2、检查商户用电情况。 3、回班组待命 4、处理临时性故障 5、工作期间不准喝酒，我这一次罚款50元。

保洁员岗位职责及工作流程 一、岗位职责 1、每天做好小区清洁工作； 2、热爱本职工作，能吃苦耐劳，不怕脏、不怕累； 3、每天及时清除生活用品垃圾，并送运到指定位置； 4、负责管辖区域周围墙壁乱贴乱画、乱拉乱挂，并监督杂物的乱堆、乱放现象； 5、爱惜劳动用具，搞完卫生后整理好卫生工具； 6、服从工作调配，完成领导交办的其他工作； 二、工作流程 1、每天上岗清理门前卫生。 2、清倒果皮桶、垃圾箱的垃圾； 3、擦扫楼道、扶梯。 4、每天清扫电梯两次。

维修电工工作内容

维修电工工作内容 维修电工工作内容范文 1、早班人员8:30到岗，8:45-9:10各楼面照明插座送电，9:20全部人员返回值班室。 2、9:30根据维修保养、巡检计划及维修申请单分配工作： (1)定期对各楼面天花照明、电井各配电箱柜、风机房、控制箱进行巡检并填写巡检表做好记录。 (2)领班安排计划性维修保养派工单 (3)对各楼面所送维修申请单进行处理。 (4)楼面巡检应分别有序进行，巡检应在1-1.5小时内完成。 (5)维修人员维修应按规定填写派工单，并注意填写清楚时间，派工单完成后应立即返回值班室，以便接受新的派工单。各楼面派工单不得拖延积压。 (6)离开值班室工作时，应在留言板上注明外出地点，工作完成后返回擦掉，如无特殊情况，维修人员不应在途中接受维修申请。 (7)值班室应经常保持有人员待命，(值班室电话8611701)维修人员不得在楼面闲逛。 (8)楼面维修时，除特殊情况，维修人员应走员工通道。 3、12:00-13:00分别就餐，值班室必须保留人员值岗。 4、13:00全部人员到岗，开始进行工作，见第2条。 5、15:30之前早班人员返回值班室。 6、15:30领班主持早中班人员每日工作例会。 7、15:40-17:00，中班人员进行工作，见第2条。

8、17:00-18:00，分别就餐，值班室必须保留人员值班。 9、18:00-21:00进行工作见第2条。 10、(夏制18:50-19:00，冬制17:50-18:00)开启正面橱窗广告及外围路灯。 11、(周五、六21:50-22:00，其它21:20-21:40)各楼面关灯(包括正面橱窗广告灯)，并检查楼面夜间照明情况。 12、22:00-23:00夜班值班人员对各楼面进行一次巡视，并检查特殊不停电部位。 13、2:00关外围路灯。 14、夜班电工应保持在值班室值班，如外出工作应向办公室值班人员说明。 15、通讯系统管理制度 (1)负责购物中心各楼层弱电井分线盒出线端至用户终端通讯线路的.安装和维护。 (2)通讯线路应避开通道，符合走向横平竖直、整齐美观的施工规范，电话用户不经物业部批准不得自行改变及增加通讯线路。 (3)购物中心内线电话发生故障时，通知物业部，物业部在接到通知后电工应迅速到位，遇重大故障时保证在24小时之内将电话恢复正常。

安装电工工作职责

安装电工工作职责 1、能识图、熟悉电器材料名称、规格、用途，掌握电气设备仪表的原理、构造、用途、使用方法，掌握电子技术知识技能，能进行电器设备安装、调试、故障排除等方面工作，达到本等级应知会的水平，能按时按标准完成生产任务，必须持电工操作合格证上岗。 2、熟悉领会设计图纸和会审既要，对所使用的材料和所安装的电气设备，必须按国家和部门标准及设计要求，进行清点验收。有出厂合格证，设备要有铭牌，而且附件、备件和技术文件齐全。 3、在电气路铺设，电气器具设备安装，照片装置，照明装置，防雷接地装置等方面，严格按《建筑电器工程施工验收规范》进行操作施工，达到质量检验评定标准规定的要求。 4、在操作中，主要是低压电器安装及配线工程中，必须配合土建施工，所有预埋件、预留孔的位置，尺寸要符合设计要求，防止空洞等现象发生，安装中造成对建筑物的损坏，应修补完好。 5、做好检验批、分项、分部的自检，通电盘柜的固定及接地应可靠，内装元件完好、位置正确、固定牢固、低压电器通电后操作时要灵活，电磁系统无异常声

响，各回路电阻测试合格，灯具装置正确发光，整个接地网外露部分的边接可靠，接地结规格正确，标准齐全明显，各种经建设设计单位鉴定的变更设计联系单齐全。 6、严格遵守建安工人安全技术操作规程等二十一章各项规定，遵守施工现场，安全生产六大纪律，十个不准的要求，确保自身操作和现场的安全生产。 7、要坚持现场落手清，搞好文明施工，节约原材料，爱护机械设备，降低工程成本。 8、对设计透支及会审中未设计到而又与土建结构相碰无法施工的问题，应主动向建设单位或设计单位联系并反映，施工技术负责人办好签证后继续施工。 9、有权拒绝未办理签证手续更改设计的施工。 10、对不符合标准影响工程质量的材料、设备，有权不予接收，不用于工程中。 11、有权制止违反安全技术操作规程的行为，对违章指挥有权拒绝施工。

医院物业水电工岗位职责示范文本

医院物业水电工岗位职责 示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

医院物业水电工岗位职责示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、熟悉医院水电管网分布，供水、供电设施及控制系 统的走向位置及其养护办法并做好养护工作，密切配合供 水供电部门做好医院的供水供电服务工作。 2、参加医院水电设施的验收和交接工作。 3、负责公共照明的检查、维护和更换工作，并为医院 提供电路、给排水设施维修的服务。经常巡视医院，掌握 供水、供电系统的工作状况，如发现有损坏、隐患或其他 不正常情况，应及时处理，认真履行24小时抢修职责，确 保设备运行正常，并通知有关部门。 4、严格按安全操作规程检修作业，防止发生事故。 5、监督装修改造工程，及时发现并处理违章装修现 象。

6、保证上下水、排污管道畅通，定期对上下水管道检修维护管理。 7、热情接待来访客人，树立良好公司形象，对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。 8、完成管理中心经理交办的其他任务。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion

物业维修电工岗位职责

物业维修电工岗位职责 物业维修电工的岗位职责是什么呢，下面YJBYS小编为大家精心搜集了3篇关于物 业维修电工的岗位职责说明书，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家! 篇一：物业维修电工岗位职责 (1)严格遵守公司员工守则和各项规章，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有 计划地承担其他工程任务。 (2)努力技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。 (3)制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。 (4)积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。 (5)严格执行设备，做好日夜班的交接班工作。 (6)交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事 故时不得离岗。 (7)请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。 (8)每月进行一次分管设备的维修保养工作。 (9)搞好班内外清洁工作。 篇二：物业维修电工岗位职责 1.严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承 担其它工作任务。 2.努力学习技术，熟练掌握大厦强弱电设备，工作原理及实操作与维修保养。 3.执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表。 4.积极配合值班电工工作，出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。 5.严格执行设备管理制度，做好交接班工作。 6.交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去。 7.维修人员外出巡查或维修，必须随身携带对讲机，随时随地与部门人员保持联系。

8.在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得 隐瞒故障现象。 9.做好值班室清洁工作，填好工作记录表。 10.完成领导交办的其它工作。 篇三：物业维修电工岗位职责 (1)服从领班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断 提高业务水平。 (2)负责大厦电气设备的日常维修工作。 (3)熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的控 制范围、熟悉各种用电设备的电气原理。 (4)清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能。 (5)接到维修通知后15分钟内备齐工具材料到现场维修，严格遵守入户维修流程，工作完成后填好《维修工作单》交工程部物料员。 (6)严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种电气设备的检查与保养，保证工作 质量，按时完成任务，作好设备保养记录。 (7)协助弱电工作人员进行弱电维修工作。 (8)发现设备设施异常情况具备解决条件当场解决如解决不了及时上报主管领导。 (9)完成上级领导交办的其它工作。

维修电工岗位职责示范文本

维修电工岗位职责示范文 本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

维修电工岗位职责示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导 安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任 务。 2、努力学习技术，熟练地掌握公司电气设备的原理及 实际操作与维修。 3、制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完 成，并填好记录表格。 4、积极协调运行电工的工作，出现事故时无条件地迅 速返回机房，听从值班长的指挥。 5、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工 作。 6、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障

后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。 7、请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。 8、每月进行一次分管设备的维修保养工作。 9、搞好班内外清洁工作。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion

电工岗位职责要求范本

岗位说明书系列 电工岗位职责要求（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-89177 电工岗位职责要求 Electrician job responsibilities requirements 说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。 配电及维修电工负责范围: 1、负责强弱电力系统的运行管理。 2、负责变压器、高低压配电柜及控制设备的维修保养和故障检修。 3、负责水泵房电气设备的维修保养及故障检修。 4、负责电梯、空调、冷冻设备动力电源供给。电机和控制电气一般由电梯、空调班自理，但对方力量或设备不足时，应积极配合支持。 5、负责餐厅、厨房、客房、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。 6、负责公司范围内所有照明设备的保养和故障检修。 配电电工岗位职责: 1、严格遵守公司《员工守则》和各项规章制度。

2、努力学习技术，熟练的掌握本公司供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。 3、努力做好设备的维护保养工作，确保安全运行。 4、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。 5、对来人来电报修及时登记，填好派工通知单通知维修班前往处理，并做好每日工时材料统计工作。 6、值班长负责安排电工日常维修工作。 7、发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。 8、事故未排除不进行交班，应上下两班协同工作，一般性故障应交代清楚并做好记录。 9、请假、补休需在一天前报告领班，并由领班安排合适的替班人。 10、按规定的时间做好值班室内外清洁工作。 维修电工岗位职责: 1、严格遵守员工守则和各项规章制度。 2、努力学习技术，熟练地掌握电气设备的原理及实际操

维修电工岗位职责

维修电工岗位职责 1．严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，在计划地承担其他工作任务。 2．努力学习技术，熟练掌握工厂电气设备的原理及实际操作与维修。 3．上班时间要在配电房值班，不得擅离工作岗位。 4．每天记录低压配电房的用电状况，包括：电流、电压、功率因数、电能等参数。 5．制订全厂设备的检修计划，按时按质量地完成，并填好记录表格。 6．积极协调厂长及班长的工作，出现事故时无条件地迅速返回车间或机房，听从厂长及班长的指挥，在确认设备无电安全后方可进行设备检修。 7．每月进行二次全厂设备的维修保养工作，及配电柜操作台清洁工作。 8．搞好配电房的清洁工作。 9．每天最少一次要对全厂电机进行清洁工作。 10．每天最少三次对全厂电气设备全面的巡查、诊断，及早找出电气设备故障及隐患。分早上一次，下午一次，晚上11点之前一次。 11．电气设备巡查、诊断分以下几步主要内容：一，检查电机发热

是否正常，电机通风是否良好，轴承及机械连接是否有故障； 二，电柜是否有烧焦味，柜内外各连接线是否有烧伤或过热， 柜内电气元件是否有过热、动作不灵活、松动、接触器过大火 花或过大振动及过大噪音等；三，外线路接头是否松脱过热， 是否有破损，包扎的绝缘带是否有松脱；四，频繁移动的线路 是否合乎安全规定，及工作要求，线路安装架是否松动等。五，检查各电气设备的仪表显示是否正常。 12．夜间电气故障随叫随到，及时处理，不得有任何不满情绪。13．做好每天的维修记录，及设备运行情况。每星期做一次整理，列出代解决及未解决的问题，可以现场不停机解决的问题应马 上组织处理；在不影响生产前提下，一些代解决问题可以留到 每个月的全面停机检修保养时处理。 14．在设备上更换下来的电气元件，应该及时维修处理，能二次维修使用的一定要修好。比如，接触器的触头打磨修理，或更换； 仪表仪器和调速器的维修等。 15．进行电气检修时，严格按照电气安全规程操作。

工厂电工工作职责

工厂电工工作职责 篇一：电工工作职责 篇二：汽修厂电工岗位职责 电工岗位职责 一、认真学习党的路线、方针、政策，坚持四项基本原则， 政治上同党中央保持高度一致。 二、加强电工业务知识学习，不断提高技术水平和服务量。 三、负责电工车间的设备、工具及材料管理，节约用料， 降低成本，按时、按质完成厂部交给的工作任务。 四、严格执行电工操作，规程和“三检”工作制度，确保 一流机修水平。 五、加强安全知识学习，做到安全生产，杜绝各类事故的 发生。 六、完成厂部交办的其它工作任务。 篇三：维修电工岗位职责 维修电工岗位职责 1．严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，在计划地承担其他工作任务。 2．努力学习技术，熟练掌握工厂电气设备的原理及实际操作与维修。 3．上班时间要在配电房值班，不得擅离工作岗位。 4．每天记录低压配电房的用电状况，包括：电流、电压、功率因数、电能等参数。 5．制订全厂设备的检修计划，按时按质量地完成，并填好记录表格。 6．积极协调厂长及班长的工作，出现事故时无条件地迅速返回车

间或机房，听从厂长及班长的指挥，在确认设备无电安全后方可进行设备检修。 7．每月进行二次全厂设备的维修保养工作，及配电柜操作台清洁 工作。 8．搞好配电房的清洁工作。 9．每天最少一次要对全厂电机进行清洁工作。 10．每天最少三次对全厂电气设备全面的巡查、诊断，及早找出电 气设备故障及隐患。分早上一次，下午一次，晚上11点之前一次。 11．电气设备巡查、诊断分以下几步主要内容：一，检查电机发热 是否正常，电机通风是否良好，轴承及机械连接是否有故障；二，电柜是否有烧焦味，柜内外各连接线是否有烧伤或过热，柜内电气元件是否有过热、动作不灵活、松动、接触器过大火花或过大振动及过大噪音等；三，外线路接头是否松脱过热，是否有破损，包扎的绝缘带是否有松脱；四，频繁移动的线路是否合乎安全规定，及工作要求，线路安装架是否松动等。五，检查各电气设备的仪表显示是否正常。 12．夜间电气故障随叫随到，及时处理，不得有任何不满情绪。 13．做好每天的维修记录，及设备运行情况。每星期做一次整理， 列出代解决及未解决的问题，可以现场不停机解决的问题应马上组织处理；在不影响生产前提下，一些代解决问题可以留到每个月的全面停机检修保养时处理。 14．在设备上更换下来的电气元件，应该及时维修处理，能二次维 修使用的一定要修好。比如，接触器的触头打磨修理，或更换；仪表仪器和调速器的维修等。 15．进行电气检修时，严格按照电气安全规程操作。