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火灾报警处理流程图

火灾报警处理流程图

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火灾警报处理流程图

火灾报警处理流程

车辆段火警处置程序 1. 接到火灾报警系统报警或信号时,首先记录下相关报警信息,通过火灾报警控制器的部位指示,相关人员携带对讲机等通信设备到现场进行确认。具体如下: (1)在工作时间内,车辆段(除A栋外) 发生的火灾报警由五兴物业员工通知属地单位进行确认; (2)在工作时间内,车辆段A栋发生的火灾报警时由五兴物业员工到现场进行确认。(3)在非工作日、工作日非上班时间,发生的火灾报警由五兴物业员工通知保安到现场进行确认。 2. 到达报警点确认情况后,如未发生火灾(误报)。 (1)应查清报警原因(如观察现场是否有大量粉尘、水雾滞留;气流速度是否过大;是否有高频电磁干扰;是否人员调试等)。 (2)如果环境干扰因素正常存在(如水雾滞留)或设备自身问题,应记录在案,并告知维保单位进行改进。 (3)如果干扰因素是偶然的(如办公室内人员吸烟过多、厨房内油烟致使误报、工作人员调试),应排除现场干扰因素,并对火灾报警控制器复位,消音即可,认真做好记录(误报的时间、部位、原因)。 3. 到达报警点确认情况后,如发生火灾,不要慌张,按相应流程进行处理 (1)消防控制室值班人员或保安等现场确认的人员应利用现场就近灭火器材进行灭火。(2)消防控制室接到查看人员确认的火情报告后应立即在消防联动控制盘上启动相关的消防设施,如启动消防泵、喷淋泵、气体灭火、泡沫灭火和干粉灭火设备等。并通知相关人员到现场参与灭火。 (3)报告值班室及公司领导火灾情况,上报安全部。 (4) 通过消防广播组织和引导人员疏散。 4. 如果现场反馈火情无法控制,应先请示安全部,及时拨打“119”电话报警(报警时必须明确告知起火单位、起火地点、起火原因及起火地点是否有易燃易爆物品及联系电话)。 5. 情况处理完毕后,应做好以下工作: (1)将各种消防设备回复到正常运行状态; (2)保存好消防控制设备的所有报警、灭火的原始记录; (3)认真做好记录,详细写明报警时间、报警原因、报警处理情况。

物业火警应急处理程序

物业火警应急处理程序 物业火警应急处理程序物业的安全问题始终是每个物业管理人的无法回避的课题,物业的安全从其性质可分为治安安全与消防安全两大类,随着现代居住物业规模的日趋完善.设施设备的日趋高档.现代化的保安系统也走进了各类居住物业,也就是说治安安全在很大范围内可以通过技防措施得以解决了。现代物业的规模越大.配套设施设备功能越齐全也就意味着消防安全渐渐摆上了每个物业管理人的案头了,消防安全平时不发生则已.一旦爆发后果不堪设想,它所造成的损失可能是毁灭性的乃至灾难性的破坏,甚至危及整个建筑的安全,所涉及到的范围之广.影响之大可想而知。 当然,事情的发生都是有其规律可循的,火灾也是一样。“防消结合.预防为主”是我们消防工作一贯的工作方针,就是要消灭每一个消防隐患.每一起初期火灾,只有把它消灭在萌芽状态,才能使我们的物业乃至我们的家园远离火灾,并将其造成的损失降到最低限度,这些都得依靠我们物业管理人全面细致的巡查制度与周密使用的防灾救灾应急方案来保障了。 一.高层居住物业火警应急处理程序1.报警1.1 当消防监控中心监控设备发出火警信号时,值班人员应立即通知保安巡逻人员到现场确认,一旦火灾被确认后,应要求巡逻人员尽量详尽地了解火灾性质及燃烧物质等情况,并立即启动相应区域楼层的灭

火系统设备投入工作;1.2 消防监控中心值班人员迅速拨通“119”火警电话,报告消防中心,讲明火灾单位地点.电话号码.着火楼层.燃烧物质等情况,并做好火警过程记录;1.3 消防监控中心应及时指派专人到交通路口引导消防援救车辆及消防人员进入到火灾现场扑救火灾;1.4 消防监控中心立即通知变配电室关闭相应楼层总电源;1.5 消防监控中心立即通知关闭大厦通风系统(有中央空调系统的)2.协调2.1 火警发生时,发现人应迅速报告分管领导,管理处主管应立即召集相关人员组成临时灭火指挥部;2.2 临时灭火指挥部成立后,应紧急.快速地拿出灭火作战行动措施,并迅速召集各专业设备负责人组织.安排业务骨干操作物业各类的设备正常运行。此时所有员工应听从指挥,坚守各自工作岗位;2.3 管理处主管迅速组织.调动在场的保安人员.义务消防员.广大员工到火灾现场扑救火灾;2.4 当消防武警接管消防监控中心指挥作战时,物业管理人员应积极配合,共同做好统一指排的协调工作;2.5 物业工程人员应保护好电梯及其它主要设备,以确保其正常运行。 3.疏散3.1 监控值班人员与临时灭火指挥部应及时将相应着火楼层消防广播开启,通知非工作人员迅速散离火灾现场,按安全出口通道.消防通道疏散到安全地方或避难层;并及时派出疏散引导人员进入火灾现场组织疏散,及时报告现场情况,确保无人员滞留现场;3.2 临时灭火指挥部指挥保安员.义务消防员.管理

火灾自动报警系统图集

第一章火灾自动报警系统 说明 典型火灾探测器的安装说明: 1.探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。 2.探测器周围0.5m内不应有遮挡物。 3.探测器至空调送风口边的水平距离,不应小于1.5m;至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。 4.在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时,宜居中布置。感温探测器的安装间距,不应超过10m;感烟探测器的安装间距,不应超过15m。探测器距端墙的距离,不应大于安装间距的一半。 5.探测器宜水平安装,当必须倾斜安装时,倾斜角度不应大于45°。 6.探测器的底座应固定牢靠,其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时,不得使用带腐蚀性的助焊剂。 7.探测器的“+”线应为红色,“-”应为蓝色,其余线应根据不同用途采用其他颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。 8.探测器底座的外接导线,应留有不小于15em的余量,入端处应有明显标志。 9.探测器底座的穿线孔宜封堵,安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。 10.探测器的确认灯,应面向便于人员观察的主要入口方向。 11.探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

探测器安装(一)

探测器安装(二)

安装说明 探测器可采用专用接线盒,亦可采用标准接线盒安装必要时加调整板调整安装孔距。 探测器安装(三)

安装说明 1.布线要求 (1)信号线Z l、Z2可选用截面≥1.0mm2的RVS型双绞铜芯线,DC24V电源线D1、D2应选用截面积≥2.5mm2的BV线。 (2)本探测报警器背面有两个挂孔,可直接装在墙面的安装钉上。探测报警器须安装在使用燃气没备的房间中,安装位置应选择易发生可燃气体泄漏的位置,并尽可能面向气体扩散的方向。探测报警器的安装高度根据介质(密度大小)的不同来确定,对于轻于空气的气体(城市人工煤气、天然气),可安装在距房顶110mm的墙壁上,比空气重的气体(如液化石油气),安装高度为距地面l00mm。探测报警器安装位置与燃气没备的水平距离应在4m以内。 2.线型火灾探测器和可燃气体探测器与有特殊安装要求的探测器,应符合现行有关国家标准的规定。 Z1、Z2:与火灾报警控制器无极性信号两总线连接的端子; K l、K2:AC220V、5A常开输出控制触点端子; V1、V2:有源DC5V脉冲输出控制触点端子; A1(D1)、A2(D2):电源端子,联网使用接DC24V电源,独立使用接AC220V。 探测器安装(四)

[物业火警应急处理程序课件.]物业火警处理流程

[物业火警应急处理程序课件.]物业火警处理流 程 物业火警应急处理程序 物业的安全问题始终是每个物业管理人的无法回避的课题,物业的安全从其性质可分为治安安全与消防安全两大类,随着现代居住物业规模的日趋完善、设施设备的日趋高档、现代化的保安系统也走进了各类居住物业,也就是说治安安全在很大范围内可以通过技防措施得以解决了。现代物业的规模越大、配套设施设备功能越齐全也就意味着消防安全渐渐摆上了每个物业管理人的案头了,消防安全平时不发生则已、一旦爆发后果不堪设想,它所造成的损失可能是毁灭性的乃至灾难性的破坏,甚至危及整个建筑的安全,所涉及到的范围之广、影响之大可想而知。 当然,事情的发生都是有其规律可循的,火灾也是一样。“防消结合、预防为主”是我们消防工作一贯的工作方针,就是要消灭每一个消防隐患、每一起初期火灾,只有把它消灭在萌芽状态,才能使我们的物业乃至我们的家园远离火灾,并将其造成的损失降到最低限度,这些都得依靠我们物业管理人全面细致的巡查制度与周密使用的防灾救灾应急方案来保障了。 一、高层居住物业火警应急处理程序 1、报警

当消防监控中心监控设备发出火警信号时,值班人员应立即通知保安巡逻人员到现场确认,一旦火灾被确认后,应要求巡逻人员尽量详尽地了解火灾性质及燃烧物质等情况,并立即启动相应区域楼层的灭火系统设备投入工作; 消防监控中心值班人员迅速拨通“119”火警电话,报告消防中心,讲明火灾单位地点、电话号码、着火楼层、燃烧物质等情况,并做好火警过程记录; 消防监控中心应及时指派专人到交通路口引导消防援救车辆及消防人员进入到火灾现场扑救火灾; 消防监控中心立即通知变配电室关闭相应楼层总电源; 消防监控中心立即通知关闭大厦通风系统 2、协调 火警发生时,发现人应迅速报告分管领导,管理处主管应立即召集相关人员组成临时灭火指挥部; 临时灭火指挥部成立后,应紧急、快速地拿出灭火作战行动措施,并迅速召集各专业设备负责人组织、安排业务骨干操作物业各类的设备正常运行。此时所有员工应听从指挥,坚守各自工作岗位; 管理处主管迅速组织、调动在场的保安人员、义务消防员、广大员工到火灾现场扑救火灾; 当消防武警接管消防监控中心指挥作战时,物业管理人员应积极配合,共同做好统一指排的协调工作;

火灾自动报警系统图集

第一章火灾自动报警系统 说明

典型火灾探测器的安装说明: 1.探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。 2.探测器周围0.5m内不应有遮挡物。 3.探测器至空调送风口边的水平距离,不应小于1.5m;至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。 4.在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时,宜居中布置。感温探测器的安装间距,不应超过10m;感烟探测器的安装间距,不应超过15m。探测器距端墙的距离,不应大于安装间距的一半。 5.探测器宜水平安装,当必须倾斜安装时,倾斜角度不应大于45°。 6.探测器的底座应固定牢靠,其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时,不得使用带腐蚀性的助焊剂。 7.探测器的“+”线应为红色,“-”应为蓝色,其余线应根据不同用途采用其他颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。 8.探测器底座的外接导线,应留有不小于15em的余量,入端处应有明显标志。 9.探测器底座的穿线孔宜封堵,安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。 10.探测器的确认灯,应面向便于人员观察的主要入口方向。 11.探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

装 说 明 单面支架的电缆隧道、电缆地沟内缆式定温探测器的安装可参见本图。 线型火灾探测器和可燃气体探测器有特殊安装要求的 探测器,应符合现 行有关国家标准的 规定。 1.布线要求(1)信号线DC24V 电源线(2)本探测报警器背面有两个挂孔,可直接装在墙面的安装钉上。探测报警器须安装在使用燃气没备的房间中,安装位置应选择易 发生可燃气体泄漏的位置,并尽可能面向气体扩散的方向。探测报警

火灾处理流程及主机操作

第一部分消防报警控制系统讲解 火灾报警控制系统按照功能可以分为火灾自动报警和消防联动控制。前者的功能是在发现火情后,发出声、光报警信号并指示出发生火警的部位,便于扑灭;后者的功能是在火灾自动报警系统发现火情后,自动启动诸于消防泵、喷淋泵等各种联动设备,实施灭火,避免火灾蔓延。从二者的不同功能可看出它们是密不可分的。 火灾报警联动控制系统 数字火灾报警系统

第二部分火灾处理流程 一、消防控制室的日常管理制度 1.消防控制室必须昼夜24小时设专人值班,值班人员应坚守岗位,严禁脱岗,未经专业培训的无证人员不得上岗。 2.值班人员要认真学习消防法律、法规,学习消防专业知识。熟练掌握消防设备的性能及操作规程,提高消防技能。 3.值班时间严禁睡觉、喝酒,不得聊天、打私人电话,不准在控制室内会客,严禁无关人员触动、使用室内设备。 4.严密监视设备运行状况,遇有报警要按规定程序迅速、准确处理,做好各种记录,遇有重大情况要及时报告。 5.未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭火系统 二、消防控制室火灾事故紧急处理程序 消防控制室值班人员在接到火警显示后,应保持镇定、不得慌乱,并按照相应的处理程序进行工作. 图1-1 消防控制室火灾事故紧急处理程序流程图

(一)消防控制室火灾事故紧急处理程序: 1.接到控制设备报警显示后,应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位; 2.消防控制室一名值班人员或通知安保人员迅速赶到报警部位核实情况,自动消防系统操作人员在控制室内随时准备实施系统操作; 3.值班人员和安保人员现场核实报警部位确实起火后,应立即通知消防控制室,自动消防系统操作人员应将系统联动控制装置调整到自动状态,并立即拨打电话“ll9”,向公安消防机构报警,说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话等基本情况; 4.报警后,消防控制室一名值班人员应利用火灾事故广播系统通知有关部门和有关人员组织疏散和自救工作; 5.消防控制室的自动消防系统操作人员要监视系统的运行状态,保证火灾情况下建筑自动消防设施的正常运行。 (二)消防控制室火警误报处理程序: 1.接到控制设备报警显示后,应首先在保护区域的建筑平面图中核实报警点所对应的部位; 2.消防控制室一名值班人员或通知安保人员持通讯工具和灭火器,迅速赶到报警部位核实情况,自动消防系统操作人员留在控制室内随时准备实施系统操作; 3.值班人员或安保人员在现场核实为火警误报时,应及时通知消防控制室,留在消防控制室的自动消防系统操作人员应将系统恢复到正常工作状态,并在值班记录中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录; 4.消防控制室值班人员应及时将系统误报的原因及处理情况向上级领导汇报。 5.消防控制室工作人员应熟悉火灾事故紧急事故处理程序,并应定期进行演练,达到熟练掌握的程度。具体来说是具备四个能力:消除火灾隐患能力、扑救初期火灾能力、组织引导疏散逃生能力、消防宣传教育能力

火灾报警控制器报警处理流程

火灾报警控制器报警处理流 程 -标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

火灾报警控制器报警处理步骤 火灾报警控制器是触发火灾消防系统的仪器;即当火灾发生时,预先在保护位置设置的温感器或者烟感探测到高温或者烟雾信号,将信号发送到控制柜,控制柜可以手动或者自动反馈信号到信号阀上,触发消防设备报警发出类似于救护车急救发出或者其他的报警声。 如遇到火灾报警控制器发出报警我们应按如下流程处理: 1、接到火灾报警系统报警或信号时,首先记录下相关报警信息,通过火灾 报警控制器的部位指示,相关人员携带对讲机等通信设备到现场进行确认。 2、在控制器上按下消音键,做好相关记录,撒下报警器上自己打印的报名信息纸片,并保留存好。 3、现场到达报警点确认情况后,如未发生火灾视为误报,查明误报原因并对火灾报警控制器进行手动复位(按下“复位”操作按钮后,出现输入密码框此时按四下向右方向键即可),并做好记录。 4、到达报警地点确认情况后,如发生火灾,切莫惊慌,应立即通知控制室值班人员,并利用现场就近的灭火器材进行初期灭火;控制室值班人员接到火情确认后立即通知相关人员赶赴现场进行灭火,并报告安环部及公司领导。 5、如果现场反馈火情无法控制,应先请示公司领导,及时拨打“119”电话报警(报警时必须明确告知起火单位、起火地点、起火原因及起火地点是否有易燃易爆物品及联系电话),向消防部门求援,进行现场灭火。 6、情况处理完毕后,应将火灾报警控制器进行复位,认真做好记录。 注:火灾报警控制器运行必须要有监控,每班次要有运行情况记录,出现有故障无法消除,经常性误报或者乱报等异常情况时,应及时通知相关部门进行维修,并做好维修处理记录,各分机的密码(在生产现场的)为四个右方向键,

火灾自动报警系统方案

火灾自动报警系统方案 ●本系统采用控制中心型智能消防报警系统,具有火灾报警、联动控制等功能。系统包括以下内 容:手动报警按钮、感烟探测器、感温探测器、警铃和水流指示器等报警装置,系统同时监视 消火栓按钮、报警阀、压力开关、水流指示器及信号阀等的动作信号。 ●为了便于控制和管理,所有消防信号将显示于总控制屏上,以便一旦发生火灾时,可迅速报告 消防局。 ●消防总控制室内有以下设备:消防系统主机(工作站)、火灾视屏显示屏(LED)、火灾自动报警 系统总控制屏、消防联动控制盘、消防专用电话主机、应急电源配电盘和UPS电源、消防系统 运行记录打印机等。消防控制室可监听所有消防电源设备的状态。另外,消防总控制室内设置 一部直拨消防单位的外线电话,并同时提供与消防电话插孔匹配的手提电话。 (1)火灾报警系统保护目标 ●快速火灾探测 ●准确定位火灾地点 ●及时发出火灾报警信号 ●警示相关人员以实现: ●快速疏散建筑物内人群 ●通知相关部门采取救援措施 ●指示相关消防设备动作以实现: ●自动启动消防泵、喷淋泵等水系统灭火设备 ●联动火灾隔断手段如关闭防火卷帘门和防火阀等 ●开启排烟风机、正压风机等防排烟设备 ●开启应急广播、应急照明和疏散指示系统 (2)系统设计原则 ●系统应符合中国有关法律法规,符合消防管理条例和标准。 ●遵照安全第一、预防为主的原则,火灾自动报警系统应严格保证设备可靠性和系统可靠性,避 免误报。 ●系统应具有先进性和适用性:系统的技术性能和质量指标均达到国际先进水平,且在安装调试、 软件编程和操作使用各方面均简便易行,并适合建筑特点,达到最佳的性能价格比。 ●在系统设计时应明确与建筑设备监控系统、安防系统之间的接口界面,且系统的各项技术规范 均符合相应要求。 ●在设计火灾自动报警系统时应预留该系统与综合信息共享管理系统之间信息数据交换接口,系 统的各项技术规范均符合相应要求。 ●在系统设计时应尽量优化设备配置,考虑了整个建筑全系统的统筹配置,避免设备的重复购置 和管线的混乱局面。 在系统设计时应保留足够的冗余度:探测点与控制点的容量上及回路卡的设置上均应保留不少于20%的扩展余地。报警系统施工主要程序:

火灾等突发事件应急处理预案及处理流程图

火灾等突发事件应急处理预案及处理流程图 1.0突发性事件处理流程 1.1迅速报告:发生事件后立即向主管部门汇报,经请示后报110处置(紧急情况下可先报110),同时按程序向当地相关部门和主管部门逐级报告。 1.2现场处置:总指挥(或副总指挥)应迅速赶到现场,判明情况,做出紧急部署。各组迅速到位,按责任分工,迅速开展工作。 1.3现场维护:组织人员维护现场秩序,劝阻围观群,设置警戒线,保护现场,控制局面。 1.4按警并引导进入现场:敏于观察,注意发现问题,配合公安机关和相关部门开展事件的调查取证工作,控制违法犯罪嫌疑人。 1.5做好接待、安抚工作:按规定与来访者对话,做好政治思想工作,稳定情绪,正面引导,积极化解矛盾,将影响和损失减少到最低程度。 1.6加强信息收集:配合公安机关调查取证。 1.7处理善后:成立善后工作小组妥善处理善后事宜,积极消防机关工作。 2.0火灾等突发事件应急处理预案及处理。 2.1立即报告主管部门。 2.2如火势较大,迅速拨打“119”报警,报警时讲清楚起火方位、名称、地点、火警情况及由何种物质引起的火灾等。 2.3派人在通往发生火灾地点的主要路口等候,引导消防车从最快的路线进入火场,并提供水源地点,同时立即组织力量抢救伤者和贵重

物品,以最快的速度救出被围困人员,做好疏散人群的工作,并及时切断电源及煤气总开关等,避免火灾的蔓延、扩大; 2.4利用灭火器或消防器材进行灭火,尽可能把火灾扑灭在初级阶段,以减少损失; 2.5维护好火场秩序,严禁无关人员进入火场; 2.6救火原则:先救人,后救火,先隔离火源后灭火。 3.0火灾等突发事件应急处理流程图

火灾报警控制器报警处理流程

火灾报警控制器报警处理步骤火灾报警控制器是触发火灾消防系统的仪器;即当火灾发生时,预先在保护位置设置的温感器或者烟感探测到高温或者烟雾信号,将信号发送到控制柜,控制柜可以手动或者自动反馈信号到信号阀上,触发消防设备报警发出类似于救护车急救发出或者其他的报警声。 如遇到火灾报警控制器发出报警我们应按如下流程处理: 1、接到火灾报警系统报警或信号时,首先记录下相关报警信息,通过火灾报警 控制器的部位指示,相关人员携带对讲机等通信设备到现场进行确认。 2、在控制器上按下消音键,做好相关记录,撒下报警器上自己打印的报名信息纸片,并保留存好。 3、现场到达报警点确认情况后,如未发生火灾视为误报,查明误报原因并对火灾报警控制器进行手动复位(按下“复位”操作按钮后,出现输入密码框此时按四下向右方向键即可),并做好记录。 4、到达报警地点确认情况后,如发生火灾,切莫惊慌,应立即通知控制室值班人员,并利用现场就近的灭火器材进行初期灭火;控制室值班人员接到火情确认后立即通知相关人员赶赴现场进行灭火,并报告安环部及公司领导。 5、如果现场反馈火情无法控制,应先请示公司领导,及时拨打“119”电话报警(报警时必须明确告知起火单位、起火地点、起火原因及起火地点是否有易燃易爆物品及联系电话),向消防部门求援,进行现场灭火。 6、情况处理完毕后,应将火灾报警控制器进行复位,认真做好记录。 注:火灾报警控制器运行必须要有监控,每班次要有运行情况记录,出现有故障无法消除,经常性误报或者乱报等异常情况时,应及时通知相关部门进行维修,并做好维修处理记录,各分机的密码(在生产现场的)为四个右方向键,主机密码(在应急指挥中心红房子里面的)为2222,严禁擅自改动密码或屏蔽相关报警信息。

物业管理中的事故处理流程图示

1.1 重大事件处理流程图 (对重要人员/业主/客户/公众/媒体造成影响) 是 优质参考文档

1.2 非重大事件处理流程 开始 在发现情况后5分钟内 通知客服中心 根据《重大事件处理流程图》 执行 对重要人员/业主/客户/公 众/公共媒体造成直接影响 1.3 水泵/风机机械故障 客尸投诉 客服中心 相关人员的反应: 秩序巡视时间—立即反应 2 ?非工作时间一 「5分钟内作出反应 T 小时内到达现场 1?执行恢复方案—尽量使 情况稳定下来 2?必要时通知业主 物业项目经理 是否重大事件 工程巡视 项目工程部是 是否重大事电梯故!部经理汇报并请求指示 客户投诉 提供事故报告 将恢复方案执行完的情况下通知保险公司/拍照 项目物业经理 协助系统承包商修复设备 继续注意事态发展水管爆裂/浸水/漏水/ 下水 故不再发生 客户 水泵/机械/风机故障 1 r 是否有备用设备 启动备用设备 否 向客服中心报告 工程部提交事故报告 秩序 服中心汇总备案 备案 向工程电交报告 B 是" 电梯故障 联系相应的系统承包商,有必要 -------------- 巡视 有人困在电梯里 ---- 可否自行修复设备 客服中心汇总 * 工程部解决问题 秩序巡视 客服中心 飞 :部门经理通知/保险公司/拍- 联系电梯维修承包商照(如有需要关系电梯维修 '喷洒头用电梯内部通讯系统和被 工程部 乘客保持联系 影响住户 承包商 可否自行解决 优质参考文档- 需要时关闭阀门和水泵监督承包商抢救工程部和承包商进行维 修工作 =h 协助承包商工作 是否有 f 损 通知业主,业主察看 其单元受损情况,呈 上受损的报告

物业火警应急处理程序

物业火警应急处理程序 物业的安全问题始终是每个物业管理人的无法回避的课题,物业的安全从其性质可分为治安安全与消防安全两大类,随着现代居住物业规模的日趋完善、设施设备的日趋高档、现代化的保安系统也走进了各类居住物业,也就是说治安安全在很大范围内可以通过技防措施得以解决了。现代物业的规模越大、配套设施设备功能越齐全也就意味着消防安全渐渐摆上了每个物业管理人的案头了,消防安全平时不发生则已、一旦爆发后果不堪设想,它所造成的损失可能是毁灭性的乃至灾难性的破坏,甚至危及整个建筑的安全,所涉及到的范围之广、影响之大可想而知。 当然,事情的发生都是有其规律可循的,火灾也是一样。“防消结合、预防为主”是我们消防工作一贯的工作方针,就是要消灭每一个消防隐患、每一起初期火灾,只有把它消灭在萌芽状态,才能使我们的物业乃至我们的家园远离火灾,并将其造成的损失降到最低限度,这些都得依靠我们物业管理人全面细致的巡查制度与周密使用的防灾救灾应急方案来保障了。 一、高层居住物业火警应急处理程序 1、报警 1.1 当消防监控中心监控设备发出火警信号时,值班人员应立即通知保安巡逻人员到现场确认,一旦火灾被确认后,应要求巡逻人员尽量详尽地了解火灾性质及燃烧物质等情况,并立即启动相应区域楼层的灭火系统设备投入工作;

1.2 消防监控中心值班人员迅速拨通“119”火警电话,报告消防中心,讲明火灾单位地点、电话号码、着火楼层、燃烧物质等情况,并做好火警过程记录; 1.3 消防监控中心应及时指派专人到交通路口引导消防援救车辆及消防人员进入到火灾现场扑救火灾; 1.4 消防监控中心立即通知变配电室关闭相应楼层总电源; 1.5 消防监控中心立即通知关闭大厦通风系统(有中央空调系统的) 2、协调 2.1 火警发生时,发现人应迅速报告分管领导,管理处主管应立即召集相关人员组成临时灭火指挥部; 2.2 临时灭火指挥部成立后,应紧急、快速地拿出灭火作战行动措施,并迅速召集各专业设备负责人组织、安排业务骨干操作物业各类的设备正常运行。此时所有员工应听从指挥,坚守各自工作岗位; 2.3 管理处主管迅速组织、调动在场的保安人员、义务消防员、广大员工到火灾现场扑救火灾; 2.4 当消防武警接管消防监控中心指挥作战时,物业管理人员应积极配合,共同做好统一指排的协调工作; 2.5 物业工程人员应保护好电梯及其它主要设备,以确保其正常运行。 3、疏散

火灾自动报警系统原理图

火灾自动报警系统由火灾探测报警系统、消防联动控制系统、可燃气体探测报警系统及电气火灾监控系统组成。本次就分享这种系统的工作原理,希望对大家有所帮助。 一、工作原理 在火灾自动报警系统中,火灾报警控制器和消防联动控制器是核心组件,是系统中火灾报警与警报的监控管理枢纽和人机交互平台。 二、火灾探测报警系统 火灾发生时安装在保护区域现场的火灾探测器,将火灾产生的烟雾、热量和光辐射等火灾特征参数转变为电信号,经数据处理后,将火灾特征参数信息传输至火灾报警控制器;或直接由火灾探测器做出火灾报警判断将报警信息传输到火灾报警控制器。 火灾报警控制器在接收到探测器的火灾特征参数信息或报警信息后,经报警确认判断,显示报警探测器的部位,记录探测器火灾报警的时间。 处于火灾现场的人员在发现火灾后可立即触动安装在现场的手动火灾报警按钮,手动报警按钮便将报警信息传输到火灾报警控制器,火灾报警控制器在接收到手动火灾报警按钮的报警信息后,经报警确认判断显示动作的手动报警按钮的部位,记录手动火灾报警按钮报警的时间。 火灾报警控制器在确认火灾探测器和手动火灾报警按钮的报警信息后,驱动安装在被保护区

域现场的火灾警报装置,发出火灾警报向处于被保护区域内的人员警示火灾的发生。 三、消防联动控制系统 火灾发生时火灾探测器和手动火灾报警按钮的报警信号等联动触发信号传输至消防联动控制器,消防联动控制器按照预设的逻辑关系对接收到的触发信号进行识别判断,在满足逻辑关系条件时,消防联动控制器按照预设的控制时序启动相应自动消防系统(设施),实现预设的消防功能。 消防控制室的消防管理人员也可以通过操作消防联动控制器的手动控制盘直接启动相应的消防系统(设施),从而实现相应消防系统(设施)预设的消防功能。消防联动控制接收并显示消防系统(设施)动作的反馈信息。 南京睿实消防安全设备有限公司是一家专门从事智能图像火灾探测系统、大空间智能消防炮系统和水/泡沫电动消防炮系统的生产制造商。公司拥有“睿实”自主品牌消防产品,公司秉承“为中国消防炮事业做贡献”的伟大使命,以“产品专业化、服务诚信化、极高性价比”为服务宗旨,致力于打造中国具专业化的消防产品沟通平台!

火灾自动报警系统图

关于火灾自动报警系统图 搞消防设计、施工多年,收集了一些火灾自动报警系统图。 曾经分别上传过10套很有代表性的火灾自动报警系统图,应朋友的要求,现在集中上传于此,希望大家喜欢。 其中1、4、5、系我亲自设计,3我进行优化设计并参加施工工作,2、5、7我曾经进行优化设计,其余曾作技术支持,基本情况如下: 1. 本工程用海湾产品组成火灾自动报警系统,用于半地下停车库和地面4层的商业用途,人员密集型场所,按2级保护对象设计。 2. 本工程用新普利斯产品组成火灾自动报警系统,用于机要部门的设备保护,按1级保护对象设计。其最大特点就是设置23个单元共用300多瓶气体,组成烟络尽灭火系统,对机要部门的设备进行保护,又不会伤及工作人员。 3. 本工程用西伯乐斯产品组成火灾自动报警系统,用36组红外对射探测高大空间的早期火灾,用烟温复合探测器探测电缆隧道的早期火灾,这是本工程的最大特点。 4. 本工程系住宅小区,二期4栋12梯,最低9层,最高18层,分两批建设,按2级保护对象参考松下产品进行火灾自动报警系统的设计。 5. 本工程用精灵产品组成火灾自动报警系统,用于金融系统的火灾探测防护。 6. 本工程用江森产品组成火灾自动报警系统,用于商务贸易系统。 7. 本工程用赋安产品组成火灾自动报警系统,用于医疗系统的门诊大楼。按1级保护对象设计,其最大特点就是实用性。 8. 本工程用利达产品组成火灾自动报警系统,用于商住小区。 9. 工程用汉维产品组成火灾自动报警系统,用于商业系统。 10. 工程用松江产品组成火灾自动报警系统,用于电子厂。其中10-2部分系统二期工程,我做了技术支持,重新绘制的竣工图。

火灾报警控制器报警处理流程

火灾报警控制器报警处理步骤 火灾报警控制器是触发火灾消防系统的仪器;即当火灾发生时,预先在保护位置设置的温感器或者烟感探测到高温或者烟雾信号,将信号发送到,可以手动或者自动反馈信号到信号阀上,触发消防设备报警发出类似于救护车急救发出或者其他的报警声。 如遇到火灾报警控制器发出报警我们应按如下流程处理: 1、接到火灾报警系统报警或信号时,首先记录下相关报警信息,通过火 灾报警控制器的部位指示,相关人员携带对讲机等通信设备到现场进行确认。 2、在控制器上按下消音键,做好相关记录,撒下报警器上自己打印的报名信息纸片,并保留存好。 3、现场到达报警点确认情况后,如未发生火灾视为误报,查明误报原因并对火灾报警控制器进行手动复位(按下“复位”操作按钮后,出现输入密码框此时按四下向右方向键即可),并做好记录。 4、到达报警地点确认情况后,如发生火灾,切莫惊慌,应立即通知控制室值班人员,并利用现场就近的灭火器材进行初期灭火;控制室值班人员接到火情确认后立即通知相关人员赶赴现场进行灭火,并报告安环部及公司领导。 5、如果现场反馈火情无法控制,应先请示公司领导,及时拨打“119”电话报警(报警时必须明确告知起火单位、起火地点、起火原因及起火地点是否有易燃易爆物品及联系电话),向消防部门求援,进行现场灭火。 6、情况处理完毕后,应将火灾报警控制器进行复位,认真做好记录。

注:火灾报警控制器运行必须要有监控,每班次要有运行情况记录,出现有故障无法消除,经常性误报或者乱报等异常情况时,应及时通知相关部门进行维修,并做好维修处理记录,各分机的密码(在生产现场的)为四个右方向键,主机密码(在应急指挥中心红房子里面的)为2222,严禁擅自改动密码或屏蔽相关报警信息。

火灾处理流程及主机操作

火灾报警控制系统按照功能可以分为火灾自动报警和消防联动控制。前者的功能是在发现火情后,发出声、光报警信号并指示出发生火警的部位,便于扑灭;后者的功能是在火灾自动报警系统发现火情后,自动启动诸于消防泵、喷淋泵等各种联动设备,实施灭火,避免火灾蔓延。从二者的不同功能可看出它们是密不可分的。 火灾报警联动控制系统 数字火灾报警系统 消防联动示意图 第二部分火灾处理流程 一、消防控制室的日常管理制度 1.消防控制室必须昼夜24小时设专人值班,值班人员应坚守岗位,严禁脱岗,未经专业培训的无证人员不得上岗。 2.值班人员要认真学习消防法律、法规,学习消防专业知识。熟练掌握消防设备的性能及操作规程,提高消防技能。 3.值班时间严禁睡觉、喝酒,不得聊天、打私人电话,不准在控制室内会客,严禁无关人员触动、使用室内设备。 4.严密监视设备运行状况,遇有报警要按规定程序迅速、准确处理,做好各种记录,

遇有重大情况要及时报告。 5.未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭火系统 二、消防控制室火灾事故紧急处理程序 消防控制室值班人员在接到火警显示后,应保持镇定、不得慌乱,并按照相应的处理程序进行工作. 图1-1 消防控制室火灾事故紧急处理程序流程图 (一)消防控制室火灾事故紧急处理程序: 1.接到控制设备报警显示后,应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位; 2.消防控制室一名值班人员或通知安保人员迅速赶到报警部位核实情况,自动消防系统操作人员在控制室内随时准备实施系统操作; 3.值班人员和安保人员现场核实报警部位确实起火后,应立即通知消防控制室,自动消防系统操作人员应将系统联动控制装置调整到自动状态,并立即拨打电话“ll9”,向公安消防机构报警,说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话等基本情况; 4.报警后,消防控制室一名值班人员应利用火灾事故广播系统通知有关部门和有关人员组织疏散和自救工作; 5.消防控制室的自动消防系统操作人员要监视系统的运行状态,保证火灾情况下建筑自动消防设施的正常运行。 (二)消防控制室火警误报处理程序: 1.接到控制设备报警显示后,应首先在保护区域的建筑平面图中核实报警点所对应的部位; 2.消防控制室一名值班人员或通知安保人员持通讯工具和灭火器,迅速赶到报警部位核实情况,自动消防系统操作人员留在控制室内随时准备实施系统操作; 3.值班人员或安保人员在现场核实为火警误报时,应及时通知消防控制室,留在消防控制室的自动消防系统操作人员应将系统恢复到正常工作状态,并在值班记录中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录;

发生火灾处理流程图

发生火灾处理流程图 往现场 向现场人员询问情况(电话) 迫降电梯 往现场 停止系统运行 报告 无自救能力时 通知 通知 通知 通知 项目公司安防经理往现场 由道口护卫员引导进入现场

备注说明,非正文,实际使用可删除如下部分。本内容仅给予阅读编辑指点: 1、本文件由微软OFFICE办公软件编辑而成,同时支持WPS。 2、文件可重新编辑整理。 3、建议结合本公司和个人的实际情况进行修正编辑。 4、因编辑原因,部分文件文字有些微错误的,请自行修正,并不影响本文阅读。 Note: it is not the text. The following parts can be deleted for actual use. This content only gives reading and editing instructions: 1. This document is edited by Microsoft office office software and supports WPS. 2. The files can be edited and reorganized. 3. It is suggested to revise and edit according to the actual situation of the company and individuals. 4. Due to editing reasons, some minor errors in the text of some documents should be corrected by yourself, which does not affect the reading of this article.

商场火警火灾应急处理流程

工作行为规范系列 商场火警火灾应急处理流 程 (标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-88408商场火警火灾应急处理流程 Fire emergency treatment process 说明:为规范化、制度化和统一化作业行为,使人员管理工作有章可循,提高工作效率和责任感、归属感,特此编写。 商场火警、火灾应急处理流程 应急处理流程图: 接到报警 火警当值人员现场自救误报查明原因记录在案 报119火警经理/保安队长现场指导 保安部工程部客户服务中心 按指挥和规程启动消防设备、配合工程人员、消防队进行自救灭火扑救火灾、抢救物质、伤员保证道路畅通、引导救护车入场维护现场秩序、加强现场警戒工作疏通安全通道、引导车辆离开确保应急用电畅通、启动送风排烟设备保证应急设备运行运行关闭相关电源、确保应急明确确保电梯无人后、将电梯平层关电保障水泵房供电、手动开启消防水泵关闭相关工程总掣、协助制救火善后处理、清扫现场、记录备

案协助查明火灾起因、统计损失抢救运送伤员、核实人员疏散情况坚守岗位、接听电话、保持联络维护秩序、疏散人群、抢救财物 1火灾处理流程 1.1职责:消防监控中心负责消防监控报警,火灾工作做协调指挥;工程部人员负责消防设备运行;保安部及义务消防队负责现场灭火,当值人员现场维护警戒;客户服务部负责现场人员疏散抢救工作; 1.2工作流程: 1)消防监控中心人员:自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后,应立即通知就近当值保安人员前往火警现场观察;火情确认后,向当值领班及各部门负责人通报;向公司领导及保安队长报告,经批准后向消防部门报警;在工程人员的指导下启动相应的消火栓系统,喷淋系统,防排烟系统的设备设施;通过广播、警铃疏散客户;做好火警记录。 2)保安部人员:在保安队长领导下,负责现场灭火;保安队长和各班领班确定人员分配,确定相应的灭火器材;当值人员负责现场维护警戒,维护公共秩序,保障通道畅通,协

火灾自动报警系统设计方案

火灾自动报警系统方案 本系统采用控制中心型智能消防报警系统,具有火灾报警、联动控制等功能。系统包括以下内 容:手动报警按钮、感烟探测器、感温探测器、警铃和水流指示器等报警装置,系统同时监视 消火栓按钮、报警阀、压力开关、水流指示器及信号阀等的动作信号。 为了便于控制和管理,所有消防信号将显示于总控制屏上,以便一旦发生火灾时,可迅速报告 消防局。 消防总控制室内有以下设备:消防系统主机(工作站)、火灾视屏显示屏(LED)、火灾自动报警 系统总控制屏、消防联动控制盘、消防专用电话主机、应急电源配电盘和UPS电源、消防系统 运行记录打印机等。消防控制室可监听所有消防电源设备的状态。另外,消防总控制室内设置 一部直拨消防单位的外线电话,并同时提供与消防电话插孔匹配的手提电话。 (1)火灾报警系统保护目标 快速火灾探测 准确定位火灾地点 及时发出火灾报警信号 警示相关人员以实现: 快速疏散建筑物内人群 通知相关部门采取救援措施 指示相关消防设备动作以实现: 自动启动消防泵、喷淋泵等水系统灭火设备 联动火灾隔断手段如关闭防火卷帘门和防火阀等 开启排烟风机、正压风机等防排烟设备 开启应急广播、应急照明和疏散指示系统 (2)系统设计原则 系统应符合中国有关法律法规,符合消防管理条例和标准。 遵照安全第一、预防为主的原则,火灾自动报警系统应严格保证设备可靠性和系统可靠性,避 免误报。 系统应具有先进性和适用性:系统的技术性能和质量指标均达到国际先进水平,且在安装调试、 软件编程和操作使用各方面均简便易行,并适合建筑特点,达到最佳的性能价格比。 在系统设计时应明确与建筑设备监控系统、安防系统之间的接口界面,且系统的各项技术规范 均符合相应要求。 在设计火灾自动报警系统时应预留该系统与综合信息共享管理系统之间信息数据交换接口,系 统的各项技术规范均符合相应要求。 在系统设计时应尽量优化设备配置,考虑了整个建筑全系统的统筹配置,避免设备的重复购置 和管线的混乱局面。 在系统设计时应保留足够的冗余度:探测点与控制点的容量上及回路卡的设置上均应保留不少于20%的扩展余地。报警系统施工主要程序: 施工准备

火灾应急处理方案及流程教学文稿

火灾应急处理方案及流程 目的: 为了保证当火灾事故发生时,及时控制火情,减少公共财产的损失,减少人员的伤亡,做到有计划、有步骤的实施消防应急方案。 适用范围: 适用于各管理处大厦项目。 监督执行: 公司总经理。 职责: 管理处办公室、工程部、秩序维护部,负责实施灭火预案全过程。 工作程序: 1、火灾报警程序: (1)当火灾发生后,起火部位的员工及业主人员要及时按下楼层内红色消防手动报警按钮或拔打消防控制室电话。 (2)报警时不要惊慌失措,要冷静,语言清晰,讲清火情发生的区域、报警人姓名、身份及所在位置,说明什么物质着火。 (3)消防火灾探测器报火警、水流指示器和压力开关报警。 2、火灾确认火警报告程序: (1)当确认火灾事故发生后,消防控制室人员应立即向如下人员通报火情。(2)立即用对讲机或电话向管理处主管报告火警。 (3)通知秩序维护部队长,带领义务消防队员前往火场灭火。 (4)向管理处办公室报告火情。 (5)办公室接到火警报告后,向公司总经理汇报火情,请总经理前往消防指挥中心,指挥灭火。 3、人员调动程序: (1)秩序维护部队长接到报警后,立即前往火灾现场指挥灭火。 (2)秩序维护部接到报警后,由队长立即带领义务消防队前往火灾现场进行灭火,其他秩序维护部人员对大厦各出入口加强警戒,禁止无关人员入内,交通岗立即疏导车辆,离开停车场。 (3)秩序维护部队长负责指派专人打开所有消防疏散通道,并做好迎接消防车的准备工作。 (4)管理处办公室接到报警后通知工程部、秩序维护部部前往消防指挥中心待命,各部人员按职责做好抢险救灾的各项准备工作。 4、火灾扑救程序: (1)使用灭火战术: ① 冷却灭火法:使用消火栓灭火。 ② 隔离灭火法:将易燃物与火源隔离。 ③ 窒息灭火法:关闭门窗,用难燃材料压盖较小面积的火源。 ④ 抑制灭火法:使用干粉灭火器扑灭火源。 (2)当起火部位的员工及业主人员报火警后,应立即召集同层人员进行灭火,就近使用灭火器及消火栓灭火。

火灾应急预案及处置流程图

火灾应急预案及处置流程图 小区内一旦发生火灾,由项目部经理、客户经理或护卫队部长(如项目部经理、客户经理或护卫队部长不在时,由当值最高领导)负责现场的组织指挥,全体员工按以下预案实施救火: 一、及时报告,迅速发出火警信号 1、全公司员工无论谁发现火灾征兆时,都必须立即通过各种形式实施报警:如按动手动报警器实施报警,护卫和维修工用对讲机、手机电话报警,或跑步到项目部值班室和消防控制项目部报告等。 2、用电话报警时,必须讲清火灾发生的具体地点,起火部位,火势大小,燃烧物质,火场是否有人和有危险物,报警人的姓名、身份和联系电话。 二、确认火警,立即决策救火方式 1、项目部接到报警信号后,要立即跑点核查、处置或通知该区域的护卫巡逻队员或班长(队长)火速前往报警地点核查;如属误报应通知消防控制项目部,消除警号,查明误报原因,做好记录;如情况属实,根据火警及火灾情况项目部应立即向公司最高领导报告并提出自救还是报火警“119”的建议。 2、当机立即决策并及时通报。如情况属实,主要领导

要立即决策是自救还是报火警“119”,项目部要立即向全项目部员工通报情况,按自救还是报火警“119”方案进行救火。如报119,应派专人在小区大门处引导消防车辆进入和前往火灾现场。 三、如自救,各部门按如下预案进行 1、消防控制项目部的任务及操作程序 (1)立即切断火源所在区域内的电源,检查紧急疏散用电是否正常。如不能立即切断电源和确保紧急系统用电要立即通知工程维修部,派电工迅速切断火源所在区域的电源并打开紧急照明设备。 (2)立即通知工程维修部派维修工关闭火源所在区域的燃/煤气开关,切断燃/煤气。 (3)立即通知工程维修部,在消防泵房待命,听命令手动启动消防泵(自动不灵的情况下)。 (4)电梯安全管理员按要求把电梯升降到防火、防水要求的位置上并关闭电梯。 (5)通知工程维修部水工,立即打开地面消防栓井盖和消防栓结合器井盖,并配合护卫和消防队做好用消防栓救火的准备工作,并参与救火。 (6)通知所有员工,按自救预案实施灭火。 (7)特别强调,在通知的同时,控制项目部,首先要启动消防喷淋和喷雾,对火灾实施冷却处置。然后启动排烟

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