土建工程造价控制管理措施分析

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土建工程造价控制管理措施分析

作者：王淼

来源：《城市建设理论研究》2013年第05期

摘要：土建工程造价控制不仅是衡量土建工程项目质量的重要指标，也是维护土建工程项目合同双方的经济权益的基础。本文从土建工程造价控制的涵义、意义出发，提出了土建工程造价控制管理措施。

关键词：土建工程造价；控制；问题；措施

中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：

1土建工程造价控制的涵义

土建工程造价就是土建工程项目进行固定资产再生产以及相应的无形资产、铺底流动资金的一次性费用总和。而所谓土建工程造价控制，则指在工程建设过程中全方位、多层次地运用技术、经济及法律等管理手段，解决工程建设中的造价预测、控制、监督、分析等实际问题。

2加强土建工程造价控制的意义

加强土建工程造价的控制，一方面能够促进设计更为合理，使之能对投资估算进行精确的编制，以保证估算在造价方面起到控制作用，将造价控制在建设单位同意的额度之内。另外，加强土建工程造价控制能使项目的各分部分项工程、各单位与部门之间合理分配建设项目的投资费用，从而使建设单位的投资能尽可能的获得最高效益。

3工程建设过程中的造价控制措施

3.1 决策阶段的控制

工程建设项目的各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选择等，都直接关系到工程造价的高地。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高。可达到

70%~80%。因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个

建设阶段工程造价的控制是否科学合理。工程建设项目投资决策阶段造价控制与管理的重点是：（1）积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，如设备运行情况，设备技术叁数，需要解决的问题等。（2）切实做好项目可行性研究报告，并根据市场需求及发展前景、合理确定工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行性的立项申请，争取项目早日立项。（3）科学进行工程项目的效益分析，编制工程投资估算，投资估算编制要有依据，要尽可能细致，尽可能全面。从现实出发，充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及