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一级建造师工程经济必考知识点汇总

一级建造师工程经济必考知识点汇总

1.建筑工程项目投资决策

-投资决策的概念及基本原则:包括投资决策的定义、目标、条件和

方法等。

-投资决策的基本流程:确定投资目标和限制条件、确定投资项目、

制定投资计划、评价和选择投资方案、实施和监督投资项目。

2.投资计划编制

-投资计划的定义和目的:确定投资项目的目标、范围、内容和时间。

-投资计划的编制步骤:确定投资项目的总体目标和计划、确定投资

项目的具体目标和计划、编制投资项目详细计划。

3.投资项目的可行性研究

-可行性研究的定义和目的:确定投资项目是否值得进行,对投资项

目进行评估和选择。

-可行性研究的内容和步骤:包括市场调查和分析、技术可行性分析、经济可行性分析、社会可行性分析等。

4.投资项目的经济评价

-经济效益的概念和评价指标:包括投资回收期、净现值、内部收益率、投资收益率等。

-经济评价方法:包括静态投资评价方法、动态投资评价方法等。

5.投资项目的融资方式和融资计划

-融资方式的分类和选择:包括自筹资金、借款、股权融资、租赁等。

6.投资项目的成本管理和控制

-成本管理和控制的概念和目标:包括确定建筑工程项目的成本控制

目标和原则、建立成本控制体系等。

-成本管理和控制的方法和措施:包括成本预算、成本核算、成本控

制等。

7.投资项目的风险管理

-风险管理的定义和目的:对投资项目的风险进行识别、评估和控制。

-风险管理的方法和工具:包括风险评估、风险分析、风险控制等。

以上是一级建造师工程经济必考的知识点的汇总,考生在备考过程中

应该重点掌握这些知识点。同时,还需要通过解题方法的学习和练习,提

高解决实际问题的能力。祝考生取得好成绩!

一级建造师建设工程经济必考知识点总结

一级建造师建设工程经济必考知识点总结 一、建筑工程经济学基本概念及原理 1.建筑工程经济学基本概念:建筑工程经济学是研究建筑工程投资与回报之间关系的科学。它以经济原则为基础,以建设项目的经济效益为宗旨,通过利用数学、统计学等方法,对建设项目的投资、资金筹集、企业组织和管理等问题进行科学的分析和决策。 2.经济效益和社会效益:经济效益是指建设项目所产生的与其相关的成本、价值和利益,它是衡量建设项目经济成功与否的主要标准;社会效益是指建设项目对社会产生的影响和效果,包括环境效益、社会效益、文化效益等。 3.战略经济效益:战略经济效益是指建设项目在国家和地方发展战略中所体现的经济效果,如促进经济结构调整、提高竞争力等。 4.建设工程经济学的原则:价值原则、效益原则、时间原则、风险原则和公平原则。 二、建筑施工项目投资决策 1.建设项目资金筹集方式:自筹资金和外部融资,自筹资金包括自有资金和利用预售款或预收款,外部融资包括银行贷款、股权融资等。 2.建设项目投资回报计算:包括静态投资回报率、动态投资回报率和财务内部收益率等。 3.建设项目资金规模和资金投入的确定:根据项目的实际情况、风险和财务能力等因素,确定项目的资金规模和资金投入。

4.建设项目评价方法:包括灵敏度分析、可行性研究、因果关系分析等,以评估项目的经济效益和社会效益。 三、建筑施工项目成本管理 1.建设项目成本组成:包括直接成本、间接成本和管理费用等。 2.成本控制的方法和技术:包括成本计划、成本预测、成本核算和成本控制等。 3.建设项目成本管理的目标和措施:目标是实现项目成本的合理控制和管理,措施包括编制成本管理方案、建立和执行成本管理制度、加强成本监控等。 四、建筑施工项目利润管理 1.建设项目利润的计算方法:包括成本加利润率法、费用加利润法和毛利润率法等。 2.利润分配方式:包括按比例分配、按比例分配加浮动、并行分配、建立利润共享机制等。 3.利润合理性评估和控制:通过指标与实际对比、比例分析等方法,评估和控制项目利润的合理性。 五、建筑施工项目投资风险管理 1.建设项目投资风险的类型:包括技术风险、市场风险、经营风险、资金风险等。 2.建设项目投资风险评估和分析:采用风险评估模型、风险分析方法等,对建设项目的投资风险进行评估和分析。

一建建筑工程经济学知识点

一建建筑工程经济学知识点建筑工程经济学是一门旨在研究在建筑工程项目中如何做出经济决策的学科。它涉及了多个重要的知识点,在决策过程中起着至关重要的作用。以下将介绍一些与一建建筑工程经济学相关的知识点。 1. 投资项目的评估方法 在建筑工程项目中,有多种方法可以用来评估一个投资项目的可行性。其中最常用的方法有净现值法、内部收益率法和投资回收期法。净现值法是将项目的现金流量折现至当前时点,计算出净现值,通过比较净现值与投资成本的大小来决定项目的可行性。内部收益率法则是计算项目的内部收益率,该指标是使项目现金流量净现值为零的折现率。而投资回收期法是计算项目投资成本回收所需的时间。 2. 成本估算 成本估算是在建筑工程项目开发阶段进行的重要工作之一。准确的成本估算能够帮助项目方合理安排资金,避免出现超支等问题。成本估算需要考虑各种因素,包括人工成本、材料成本、设备成本、土地成本以及其他相关费用等。 3. 生产力与效益分析 在建筑工程项目中,生产力和效益是非常关键的指标。生产力可以用来评估资源利用的效率,包括人员、设备和材料等。效益分析则是评估项目的经济效益,包括项目的产值、利润以及其他社会效益等。

4. 不确定性与风险管理 在建筑工程项目中,不确定性和风险是无法避免的。合理的风险管 理能够帮助项目方做出明智的决策,并减少潜在的损失。风险管理包 括风险的识别、风险的分析和评估、风险的控制和风险的监测等。 5. 建筑工程投资项目的融资方式 建筑工程项目的融资方式多种多样,常见的包括自筹资金、银行贷款、股权融资、债券融资等。选择适合的融资方式能够帮助项目方更 好地获取资金,并为项目的顺利进行提供保障。 6. 价值工程 价值工程是一种通过改进设计、降低成本、提高效益的方法,以实 现项目价值最大化的工程管理方法。通过分析和评估,价值工程能够 找到改进设计或施工方法的潜在机会,以满足项目方的需求,提高项 目的经济效益。 以上只是一建建筑工程经济学相关知识的一些概述。在实际应用中,这些知识点需要与实际问题相结合,通过深入研究、分析和决策来实 现最佳的经济效益。为了更好地应用这些知识,建筑工程从业人员应 该不断增强自身的经济学知识,通过学习和实践,提升自己在经济决 策中的能力。只有这样,才能更好地在建筑工程项目中取得良好的经 济效果。

一建建设工程经济知识点完整版

一建建设工程经济知识点完整版 建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科,它主 要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。下面是一些建设 工程经济的重要知识点: 1.投资决策:建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比 较和选择,确定最优的投资方案。在投资决策中,需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。 2.成本估算:成本估算是建设工程经济中的重要环节,它包括项目投 资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。 3.资金成本:资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。在建 设工程中,资金成本是一个重要的经济指标,对项目的投资决策和预算编 制有重要影响。 4.效益评估:效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析,包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。 5.风险评估:风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析,包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。 6.投资收益分析:投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行 分析和比较,包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等 指标的计算。 7.经济性评价:经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析,包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。

8.建设工程项目管理:建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程,包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。 9.利润分析:利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价,包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。 10.法律法规:建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关,企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。 以上是建设工程经济的一些重要知识点,建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识,例如项目可行性研究、建设工程审计等。掌握这些知识点,对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。

一建工程经济知识点总结

一建工程经济知识点总结 一、工程经济的基本概念与原则 1.工程经济的基本概念:工程经济是指在满足工程技术要求的前提下,应用经济学原理对工程项目进行评价和决策的一门学科。 2.工程经济的基本原则: a.原则一:优先选择具有较短投资回收期的项目。 b.原则二:优先选择较大经济效益的项目。 c.原则三:优先选择对环境影响较小的项目。 d.原则四:优先选择投资风险较小的项目。 二、基本经济指标与评价方法 1.投资与资本:投资是指在工程项目中投入的货币或实物的价值,资 本是投资的基础。 2.成本:成本是指在工程项目中发生的各项费用。 3.收益:收益是指工程项目所带来的经济效益。 4.折现:折现是指将未来的现金流量按照一定的利率进行调整,计算 现值。 5.投资回收期:投资回收期是指从开始投资到全部回收投资的时间。 6.净现值:净现值是指将项目的所有现金流量按照折现率计算出来的 现值之和。 7.贴现因子:贴现因子是指以折现率为基数的一个系数。

8.费用收入比:费用收入比是指直接判断工程项目经济可行性的重要指标。 三、工程经济核算 1.总投资核算:总投资核算是对工程项目各项投资进行统一核算,包括直接投资和间接投资。 2.年度费用收入核算:年度费用收入核算是对工程项目每年的费用和收益进行核算,计算净现值和费用收入比。 3.分期核算:分期核算是指按照项目实施的时间顺序,将项目的各个阶段进行分期核算。 4.效果评价:效果评价是指对工程项目的实施效果进行评价,包括经济效果、社会效果、环境效果等。 四、投资项目评价 1.资本预算:资本预算是指对可供投资的各种投资项目进行评价、选择和决策的过程。 2.静态投资指标评价:静态投资指标评价是对折旧年限、净现值、费用收入比等进行评价。 3.动态投资指标评价:动态投资指标评价是对投资回收期、内部收益率、贴现法等进行评价。 4.敏感性分析:敏感性分析是指在不同的假设条件下,对投资项目进行分析,以确定关键变量对项目结果的影响。 五、工程经济决策方法

一级建造师工程经济必考知识点汇总

一级建造师工程经济必考知识点汇总 1.建筑工程项目投资决策 -投资决策的概念及基本原则:包括投资决策的定义、目标、条件和 方法等。 -投资决策的基本流程:确定投资目标和限制条件、确定投资项目、 制定投资计划、评价和选择投资方案、实施和监督投资项目。 2.投资计划编制 -投资计划的定义和目的:确定投资项目的目标、范围、内容和时间。 -投资计划的编制步骤:确定投资项目的总体目标和计划、确定投资 项目的具体目标和计划、编制投资项目详细计划。 3.投资项目的可行性研究 -可行性研究的定义和目的:确定投资项目是否值得进行,对投资项 目进行评估和选择。 -可行性研究的内容和步骤:包括市场调查和分析、技术可行性分析、经济可行性分析、社会可行性分析等。 4.投资项目的经济评价 -经济效益的概念和评价指标:包括投资回收期、净现值、内部收益率、投资收益率等。 -经济评价方法:包括静态投资评价方法、动态投资评价方法等。 5.投资项目的融资方式和融资计划

-融资方式的分类和选择:包括自筹资金、借款、股权融资、租赁等。 6.投资项目的成本管理和控制 -成本管理和控制的概念和目标:包括确定建筑工程项目的成本控制 目标和原则、建立成本控制体系等。 -成本管理和控制的方法和措施:包括成本预算、成本核算、成本控 制等。 7.投资项目的风险管理 -风险管理的定义和目的:对投资项目的风险进行识别、评估和控制。 -风险管理的方法和工具:包括风险评估、风险分析、风险控制等。 以上是一级建造师工程经济必考的知识点的汇总,考生在备考过程中 应该重点掌握这些知识点。同时,还需要通过解题方法的学习和练习,提 高解决实际问题的能力。祝考生取得好成绩!

一建工程经济重点总结

一建工程经济重点总结 一、工程经济概述 1.工程经济:研究如何最有效地利用各种资源,以满足人类日益增长的物质和 文化需求。 2.工程经济的学科体系:由工程经济学、工程财务分析、工程造价管理、工程 咨询实务等分支构成。 3.工程经济的基本原则:系统性、综合性、定量性、实用性。 二、工程经济分析与评价 1.工程经济分析的基本方法:比较法、因素分析法、比率法等。 2.工程经济评价的基本步骤:明确评价对象和目标、收集和分析数据、选择和 确定评价指标、进行综合评价、提出评价结论和建议。 3.工程经济评价的主要内容:技术水平评价、财务分析评价、经济分析评价、 社会效益评价等。 三、工程财务分析 1.财务分析的目的:评估项目的财务状况、盈利能力、偿债能力和风险水平。 2.财务分析的方法:财务现金流量表、利润表、资产负债表等。 3.财务分析的指标:投资回收期、投资利润率、净现值、内部收益率等。 四、工程造价管理 1.工程造价管理的目标:合理确定和有效控制工程造价,提高投资效益。 2.工程造价的构成:直接费用、间接费用、利润和税金。 3.工程造价控制的方法:全过程控制、全面控制、全员控制。

4.工程造价管理的环节:估算编制与审查、概算编制与审查、预算编制与审 查、结算编制与审查等。 五、工程咨询实务 1.工程咨询实务的内容:为工程项目提供专业咨询和建议,包括项目前期策 划、技术方案设计、工程管理等方面的服务。 2.工程咨询实务的原则:科学性、客观性、公正性。 3.工程咨询实务的流程:接受委托、开展调查和分析、制定咨询方案、进行沟 通和修改、提交咨询报告。 4.工程咨询实务的技巧:善于沟通和协调、具备扎实的专业知识和技能、有敏 锐的洞察力和判断力。 六、工程经济在工程建设中的作用 1.为工程项目决策提供科学依据:通过工程经济分析,可以评估项目的经济可 行性和合理性,为投资者提供决策依据。 2.为工程项目设计提供技术支持:通过工程经济分析,可以为设计师提供技术 支持,优化设计方案,提高设计方案的可行性和经济性。 3.为工程项目管理提供指导:通过工程经济分析,可以为工程项目管理提供指 导,确保项目按照既定的投资目标和建设目标进行。 4.为提高工程建设效益提供保障:通过工程经济分析,可以合理控制工程项目 造价,提高投资效益和工程建设效益。

一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结

一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结建设工程经济是一级建造师考试的重要科目之一,主要涉及工程项目的投资决策、成本控制、资金管理、项目经济效益评价等内容。以下是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结: 1.建设项目投资决策 -建设项目投资的目标和任务 -投资决策与资本运作 -建设项目的投资可行性研究方法 -建设项目的投资回收期计算 -建设项目的投资风险评价 -建设项目的投资决策方法与技术 2.工程项目成本管理 -工程项目成本组成与分析 -工程项目成本控制方法 -工程项目成本控制的途径和措施 -工程项目成本变动与原因分析 -工程项目成本管理的程序和要点 3.工程项目的资金管理 -工程项目资金的筹措方式与评价

-工程项目资金计划编制 -工程项目资金管理的基本原则 -工程项目资金计划调整与控制 -工程项目资金管理的方法和技巧 4.建设工程项目的效益评价 -建设项目经济效益的概念与评价指标-建设项目经济效益评价的方法与技术-建设项目经济效益的测算与评价 -建设项目经济效益的敏感性分析 -建设项目经济效益的评价报告编制5.建设工程合同与工程量清单计价 -建设工程合同的种类和特点 -建设工程合同的签订与履行 -建设工程合同的索赔与变更 -建设工程合同的质量与安全管理 -建设工程合同的结算与支付 6.工程项目投资与建设单位经济管理-工程项目投资的法律法规与政策 -工程项目投资编制与审查

-工程项目投资的控制与监督 -工程项目投资的检查与评估 -建设单位经济管理的组织与实施 以上是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结。考生在备考期间应重点掌握这些知识点,理解其理论原理和实际应用,同时进行大量的练习和题目训练,以提升解题能力和应试水平。祝考生取得好成绩!

一级建造师工程经济考点重点总结

一级建造师工程经济考点重点总结 1.投资决策与项目评价: -投资决策的基本原则和方法; -项目评价的基本概念和指标,包括净现值、内部收益率、代价比率等; -投资风险的评价和处理方法; -投资项目的可行性研究。 2.工程造价管理: -施工成本的核算方法; -工程费用的控制与管理; -造价工程师的职责和作用; -各种合同形式和造价管理合同的特点; -工程支付方式和计价规则。 3.工程经济评价: -不确定性和风险对工程经济评价的影响; -工程经济评价的目标和任务; -工程经济评价方法、工程经济评价报告的编制; -资金筹措和偿还方式的选择; -工程经济评价与可持续发展的关系。

4.工程价值管理: -工程价值的概念和分类; -工程价值管理的原则和目标; -工程价值管理的方法和工具; -工程价值管理在各个工程阶段的应用。 5.工程经济决策: -工程项目的投资决策; -工程可行性研究; -工程项目的风险与收益评估; -工程经济决策模型的建立和分析。 关于上述考点的重点总结如下: 1.投资决策与项目评价: -理解投资决策的基本原则和方法,包括现金流量法、静态投资回收 期法等; -掌握评价指标的计算方法,如净现值的计算、内部收益率的计算等; -了解投资风险评价的方法,包括敏感性分析、风险价值法等; -熟悉可行性研究的内容和步骤,包括市场分析、技术可行性分析、 社会效益分析等。 2.工程造价管理:

-掌握施工成本的核算方法,包括直接成本和间接成本的计算; -熟悉工程费用的控制与管理方法,包括成本控制、费用分析等; -了解各种合同形式和造价管理合同的特点,包括固定总价合同、成 本加酬金合同等; -理解工程支付方式和计价规则,包括分段支付、完工支付等。 3.工程经济评价: -了解不确定性和风险对工程经济评价的影响,包括不确定性的量化 方法、风险的处理方法等; -掌握工程经济评价的目标和任务,包括评价指标的选择、评价结果 的解读等; -熟悉工程经济评价方法,包括动态投资回收期法、贴现法等; -掌握工程经济评价报告的编制要求,包括报告的结构、内容等; -了解工程经济评价与可持续发展的关系,包括经济效益、环境效益等。 4.工程价值管理: -理解工程价值的概念和分类,包括经济价值、社会价值等; -掌握工程价值管理的原则和目标,包括价值最大化、成本最小化等; -熟悉工程价值管理的方法和工具,包括价值工程、风险管理等; -熟悉工程价值管理在各个工程阶段的应用,包括前期设计阶段、施 工阶段等。

一级建造师《建设工程经济》知识点

一级建造师《建设工程经济》知识点1.建设工程经济学概述: -建设工程经济学的定义和基本原理; -建设工程经济学与其他学科的关系; -建设工程中的投资决策; -建设工程经济分析的方法和步骤。 2.建设工程项目投资规划: -建设工程项目的预测和选择方法; -建设工程项目的投资前景分析; -建设工程项目投资组合分析。 3.建设工程项目成本估算: -建设工程项目成本估算的基本方法; -建设工程项目成本估算的技术和经济指标; -建设工程项目成本估算的主要程序。 4.建设工程项目投资经营决策: -建设工程项目投资经营决策的概念和内容; -建设工程项目投资经营决策中的核心要素; -建设工程项目投资经营决策的方法和步骤; -建设工程项目投资经营决策中的风险分析。

5.建设工程项目评价和效果分析: -建设工程项目评价的目的和方法; -建设工程项目评价的指标体系; -建设工程项目评价的技术和经济指标。 6.建设工程项目融资和资本结构: -建设工程项目融资的概念和种类; -建设工程项目融资的方式和渠道; -建设工程项目资本结构的决策。 7.建设工程项目运营和管理: -建设工程项目的运营管理流程和方法; -建设工程项目的供应链管理; -建设工程项目的合同管理。 8.建设工程项目税收筹划: -建设工程项目税务政策和税收优惠政策; -建设工程项目税收筹划的方法和技巧。 以上是一级建造师《建设工程经济》的主要知识点,涵盖了建设工程经济学的概述、投资规划、成本估算、投资经营决策、项目评价和效果分析、融资和资本结构、运营和管理、税收筹划等方面的内容。掌握这些知识点对于一级建造师考试和实际工作都具有重要意义。

2023年一级建造师经济知识点整理完整版

工程经济知识点备忘整顿(一)工程经济部分 1Z101000工程经济(一) 101010资金时间价值旳计算及应用 一、资金时间价值旳概念 资金是运动旳价值,资金旳价值随时间旳变化而变化,是时间旳函数。其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及资金流通过程中,资金随时间周转使用旳成果。影响资金时间价值旳原因: 1、资金旳使用时间 2、资金数量旳多少 3、资金投入和回收旳特点(在P一定,n相似时,i越高,F越大;在i相似时,n越长,F越大。在F一定,n 相似时,i越高,P越小;在i相似时,n越长,P越小) 4、资金周转旳速度 二、利息与利率旳概念 利率旳高下决定原因: 1、利率旳高下首先取决于社会平均利润率旳高下,并随之运动。社会平均利润率是利率旳最高界线。 2、在社会平均利润率不变旳状况下,利率高下取决于金融市场上借贷资本旳供求状况。 3、借出资本要一定旳风险,风险越大,利率也就越高。 4、通货膨胀对利息旳波动有直接影响 5、借出资本旳期限长短。 三、利息旳计算 1、单利:计算利息,仅用最初本金来计算。“利不生利” 2、复利:先前周期上所累积旳利息要计算利息。“利滚利”“利生利”

四、资金等值计算及应用 1、1、现金流量旳三要素:①现金流量旳大小(现金流量数额)②方向(现金流入或现金流出) ③作用点(现金流量发生旳时间点) 2、终值和现值旳计算 五、有效利率旳计算(重点) 1Z101000工程经济(二) 101020技术方案经济效果评价 所谓旳经济效果评价就是对技术方案旳财务可行性和经济合理性进行分析论证,为选择技术方案提供科学旳决策根据。 一、经济效果评价旳内容 经济效果评价旳内容,一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。 1、技术方案旳盈利能力

一级建造师经济知识点整理完整

一级建造师经济知识点整理完整 1.微观经济学:微观经济学是研究个体或者个体行为的经济学。建造工程中,需要了解市场供求关系、价格形成机制、成本控制等微观经济学的知识。 2.宏观经济学:宏观经济学是研究国民经济运行总体规律的经济学。建造工程中,需要了解经济增长率、物价水平、失业率、利率等宏观经济学的知识。 3.价格形成机制:建造工程中,价格是由市场供求关系决定的,通过市场竞争来形成合理价格。需要了解市场供求关系、竞争状况等因素对价格的影响。 4.成本控制:建造工程中,成本控制非常重要。需要了解如何合理评估成本、优化成本结构、控制成本风险等知识。 5.市场竞争:建造工程市场竞争激烈,需要了解如何进行市场调研、选择合适的市场竞争策略等知识。 6.建筑材料与设备采购:建造工程中,需要了解建筑材料和设备的采购知识,包括市场价格、品质、供应能力等因素。 7.建筑物资管理:建造工程中,需要了解如何进行建筑物资管理,包括物资采购、储备、调配等环节。 8.建筑合同管理:建造工程中,需要了解建筑合同的管理知识,包括合同签订、履行、变更、索赔等方面。 9.税费管理:建造工程中,需要了解相关的税费政策,包括土地使用税、增值税、所得税等。

10.财务管理:建造工程中,需要了解财务管理的知识,包括预算编制、资金管理、财务报表分析等方面。 11.风险管理:建造工程中,需要了解风险管理的知识,包括项目风险评估、风险分析、风险应对等。 12.项目投资决策:建造工程中,需要了解项目投资决策的知识,包括项目可行性分析、投资回报率评估等。 13.工程造价管理:建造工程中,需要了解工程造价管理的知识,包括预算编制、招投标管理、合同管理等。 14.人力资源管理:建造工程中,需要了解人力资源管理的知识,包括人力资源招聘、培训、激励等方面。 15.环境保护和可持续发展:建造工程中,需要了解环境保护和可持续发展的知识,包括环保法规、绿色建筑等方面。 上述只是一级建造师经济知识点中的一部分,建造工程涉及的经济知识还有很多。为了成为合格的一级建造师,需要对这些经济知识点进行全面的了解和学习,并能够在实际工作中灵活应用。

一建建设工程经济知识点完整版

一建建设工程经济知识点完整版 一、建设工程经济概述 建设工程经济学是指在分析评价建设工程项目时,运用经济学原理和 方法对其成本、效益、风险等进行综合评估的学科。其研究内容包括建设 工程项目的投资和资金筹措、项目效益评价、风险分析与控制、经济决策 方法等。 二、建设项目投资 1.建设项目投资额的确定:通过投资估算、评估和核算方法,综合考 虑建设规模、技术、工期、质量等因素,确定建设项目的投资额。 2.建设项目资金筹措:通过建设单位自筹资金、贷款、股权融资、政 府资助等方式,筹措建设项目所需的资金。 三、建设项目效益评价 1.建设项目效益的概念:建设项目效益是指项目建成运营后,对社会、企业或个人带来的经济、社会和环境效益。 2.建设项目效益评价方法:包括投资回收期、净现值、内部收益率等 常用指标,以及成本效益分析、风险分析等评价方法。 四、建设项目风险分析与控制 1.建设项目风险的意义:建设项目风险是指建设过程中可能发生的不 确定事件,可能导致项目投资收益不达预期。通过风险分析,可以识别并 评估项目风险,制定相应的风险控制措施,提高项目投资回报率。

2.建设项目风险分析方法:包括灰色关联分析、模糊综合评价等方法,通过对不确定因素的定性和定量分析,确定影响项目风险程度的因素及其 权重。 五、建设项目经济决策方法 1.投资决策方法:包括静态投资决策和动态投资决策两种方法。静态 投资决策方法主要是以投资回收期、净现值等指标为基础进行决策;动态 投资决策方法则考虑投资的时间价值和资金流的变化趋势,主要有净现值 指标法、内部收益率指标法等。 六、建设工程经济管理 1.建设工程经济管理的目标:通过经济评价和决策方法,合理配置资源,优化建设项目设计、施工和运营,实现经济效益最大化。 2.建设工程经济管理的方法:包括成本控制、效益分析、风险管理等 方法,通过财务会计、项目管理和统计分析等手段,实现对建设项目的经 济管理。

2023年一级建造师考试建设工程经济考点总结

2023年一级建造师考试《建设工程经济》考点总结 1、P1,资金时间价值旳实质对旳旳是:时间变化,扩大再生产或资金流通,两个均有才对旳。 2、P1,影响资金时间价值旳重要原因:资金使用时间,数量大小,投入和回收特点,周转旳速度,理解影响价值,重点是投入和回收特点怎样影响。 3、P5,复利计算有间断复利和持续复利 4、P2,利率高下决定原因:社会平均利率、借代供求状况、风险、通货膨胀、期限。 5、P2、利率高下首先取决于(社会平均利率) 6、P2、在平均利率不变状况下,利率高下取决于(借贷供求状况) 7、P5、现金流量图---作图措施和规则、三要素。 8、P6、现金流量三要素,(现金流量大小(现金流量数额)、方向(现金流入和流出)、作用点(现金流量发生旳时点))),必考点 9、P6、资金有时间价值。。。。。。。。。,两笔资金相似,发生不一样步间点,在时间价值作用下,这两笔有无也许等值,一、有也许,一年10%、一年-10%就有,二,但考试时一定说不也许, 10、两笔不等资金,在不一样步间点,(资金有也许等值) 11、P11,影响资金等值原因(资金数额多少、资金发生旳时间长短,利率或折现率),其中关健原因是(利率) 12、P6-11等值四个公式记住,

13、F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n),必考点14、P11、已知:m,i,r=m*I,已知r,m,i=r/m,已知r,m,Ieff=(1+r/m)^m-1,必考点 15、P13、两个例题搞懂。 16、P14、经济效果评价是对技术方案旳(财务可行性)和(经济合理性)进行 分析论证。 17、P15、重点:对于经营性项目,重要分析项目旳-盈利能力、偿债能力、财务生存能力 18、P15、对于非经营性项目,重要分析-财务生存能力 19、P17、独立型方案与互斥型方案对比 20、P18、项目计算期:包括建设期和运行期;运行期旳决定原因设施和设备旳经济寿命、产品寿命、重要技术旳寿命期。 21、P20、理解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标旳基本概念 22、P22、静态回收期计算,P23页例题,必考点 23、P24、财务净现值和内部收益率 24、P26、基准收益率旳概念 25、P27、基准收益率旳测定:#政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率,#在中国境外投资旳项目首先考虑国家风险,#基准收益率确实定应综合考虑旳原因:资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。 26、P28、确定基准收益率旳基础是资金成本和机会成本,而考虑旳影响原因

一级建造师建筑工程经济考试要点

一级建造师建筑工程经济考试要点一级建造师建筑工程经济考试要点 一级建造师建筑工程经济考试是一项非常重要的考试,其考察的内容涵盖了建筑工程经济管理的各个方面。以下是一些一级建造师建筑工程经济考试的要点,以供参考。 1.建筑工程经济的基本理论知识 -建筑工程经济学的基本概念和特点 -建筑工程经济决策的原则和方法 -建筑工程经济评价指标及其计算方法 -建筑工程投资和成本的控制方法 -建筑工程收益和效益的评价方法 2.建筑工程的造价管理 -建筑工程概预算的编制方法 -建筑工程详图预算的编制方法

-建筑工程施工图预算的编制方法 -建筑工程项目计算书的编制方法 -建筑工程变更控制和索赔处理方法3.建筑工程的投资决策与融资管理 -建筑工程投资预测和投资决策的方法-建筑工程资金筹措和融资的方法 -建筑工程项目投资风险管理方法 -建筑工程项目投资收益评价方法 4.建筑工程的成本管理 -建筑工程施工成本控制方法 -建筑工程施工成本核算方法 -建筑工程施工成本估算方法 -建筑工程施工成本分析方法 -建筑工程施工成本预测方法

5.建筑工程的经济合同管理 -建筑工程经济合同的类型和特点 -建筑工程经济合同的签订和履行 -建筑工程经济合同的变更和调整 -建筑工程经济合同的索赔和争议处理 -建筑工程经济合同的终止和解除 6.建筑工程的价值工程管理 -建筑工程价值工程的基本概念 -建筑工程价值工程的阶段和方法 -建筑工程价值工程的实施步骤 -建筑工程价值工程的效益评估方法 -建筑工程价值工程的问题分析和解决方法 除了上述要点,一级建造师建筑工程经济考试还可能考察建筑工程投标与招标管理、建筑工程财务分析与决策、建筑工程经济法律法

2023一级建造师工程经济考点汇总

2023年一级建造师工程经济考点汇总 一、概述 2023年的一级建造师考试即将到来,考生们正在备战考试,工程经济作为考试的一个重要考点,需要考生们因此而更加重视并加以深入学习。本文将对2023年一级建造师工程经济考点进行全面的梳理和总结,希望能够对考生们有所帮助。 二、基本概念 1. 工程经济学的定义 工程经济学是一门研究工程项目投资、设计、建设、运行、维护等方 面的经济问题的学科,主要研究工程项目在不同的经济条件下的可行性、优选方案、效益评价和决策方法。 2. 投资与资本 投资是指将资金或其他财富形式投入某种事业或经济行为中,并为了 保证投资增值而进行的行为,而资本则是指已投资的资金或其他财富 形式。 3. 投资项目的特点 (1)长期性

(2)高风险性 (3)大规模性 (4)不可逆性 (5)技术性 三、现金流量和时间价值 1. 现金流量的概念 现金流量是指在一定时期内由于某种经济行为所产生的、与现金支付和收取有关的收入和支出的总和。 2. 时间价值的基本概念 时间价值是指同一金额的现金在不同的时间点所具有的价值不同。 3. 现金流量的时点和金额 考生需要掌握现金流量的时点和金额的计算方法,包括净现值、内部收益率、折现率等。 四、投资决策准则 1. 净现值法 净现值法是指以某一投资方案为对象,在规定的计算期限内,把该投资方案带来的所有现金流入和流出进行现值折算,然后进行比较,以

综合评价投资方案的优劣。 2. 内部收益率法 内部收益率是一个投资方案的预期报酬率,表示对某种投资的内部效益大小。 3. 收益成本比法 收益成本比法是用来解决投资项目的收益性、流动性和风险性问题的一种综合性指标。 4. 资本金成本计算 资本金成本计算是指以现金流量的净现值为等于零时所采用的贴现率为资本金成本。 五、风险分析及评价 1. 风险的概念 风险是指投资活动可能出现损失的可能性,是指在一定概率内可能发生的变动,也可以理解为不确定性。 2. 风险分析的方法 风险分析主要包括定性分析和定量分析两种方法。

(2023)一级建造师《建设工程经济》必考知识点大全

(2023)一级建造师《建设工程经济》必考知识点大全工程经济(第一节、资金时间价值的计算及应用) 第一小节、利息的计算 的动力在于利息和利率; 三、利息的计算(先判别后计算) 1、单利(一般题目会有“并支付利息”的字样) 例题:1.某公司以单利方式一次性借入资金2000万元,借款期限3年,年利率8%,到期一次还本付息,则第三年末应当偿还的本利和为( )万元。 A.2160 B.2240 C.2480 D.2519 【参考答案】C。2480 【解析】2000*(1+8%*3)=2480(万元) 2、复利 例题:1、某企业从金融机构借款100万元,月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,则该企业一年需向金融机构支付利息()万元。 A、12.00; B、12.12; C、12.55; D、12.68 解析: 1、P=100万元 2、月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次:季度利率为:(1+1%)^3-1=3.03% 3、每季度付息一次。(单利)一年四季。 4、100*3.03%*4=12.12 故选B 本金越大,利率越高,计息周期越多时,两者差距就越大;

第二小节、资金等值计算及应用 一、现金流量图的绘制: 1、现金流量图的三要素:现金流量的大小、方向、作用点。 2、制图方法和规则: (1)以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续; (2)相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况,现金流量的性质(流入或流出)是对特定的人而言的。对投资人来说,在横轴上方的箭线表示现金流入, (3)箭线长短与现金流量数值大小应成比例; (4)箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点; 3、影响资金等值因素有三个:资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(折现率)的大小。其中利率是一个关键因素; ★记住这两个公式,其他就推导 ①终值计算(已知P求F) F=P*(1+i)n ②等额终值计算(已知A求F) F= A *(1+i) n -1/(1+i) n 第三小节、名义利率与有效利率的计算 一、名义利率的计算(以年为单位名义上给看的) R=i×m 二、有效利率的计算 年有效利率ieef=(1+R/m)m次方-1 年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样的。 每年计息周期M越多,ieef与R相差越大; 计算周期与利率周期相同时,同期名义利率与有效利率相当; 单利计息时,名义利率和有效利率没有差别 三、计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算: ★注意:不管什么情况下,请按收付周期来计算;工程经济(第二节、技术方案经济效果评价) 第一小节、经济效果评价的内容 1、是对技术方案的财务可行性和经济合理进行分析论证,为选择方案提供科学的决策依据; 2、经济效果评价的基本内容:盈利能力、偿债能力、财务生存能力; 3、财务可持续性应首先体现有做够的经营净现金流量,这是基本条件;其次是在整个运营期间,允许个别年份的净现金流量出现负值,但各年累计盈余资金(净现金流量)不应出现负值,这是财务生存的必要条件; 4、对于经营性方案(如工厂)分析盈利能力、偿债能力、财务生存能力;对于非经营性方案(如学校),经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力; 经济效果评价方法 基本方法 1、确定性评价方法 2、不确定评价方法 性质分类 1、定量分析 2、定性分析 是否考虑时间因素 1、静态分析 2、动态分析 是否融资 1、融资前分析 2、融资后分析 评价的时间 1、事前评价 2、事后评价 3、事中评价 1、应坚持定量分析和定性分析相结合,以定量分析为主的原则; 2、应坚持动态分 析和静态分析相结合,以动态分析为主的原则; (一)独立型方案:方案间互不干扰;其实质就是在做与不做之间选择;自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”; (二)互斥型方案:方案具有排他性;因此,互斥方案经济评价包含两部分内容:一是先进行“绝对经济效果检验”;二是考察哪个方案相对经济效果最优,即“相对经济效果检验” 技术方案的计算期 1、建设期 2、运营期 1)投产期:指方案投入生产,但生产能力尚 未完全达到设计能力时的过度阶段; 2)达产期:生产运营达到设计预期水平后的 时间 定;

一级建造师工程经济重点归纳--不用看书了

工程经济—第一篇(工程经济) 1、资金的时间价值实质正确的是:时间变化、扩大再生产或资金流通,两个都有才正确 2、资金时间价值影响因素:资金使用时间;数量大小;投入与回收的特点(投入要晚,回收要早);周转速度 3、复利计算有:间断复利和连续复利 4、利率高低决定因素:社会平均利润率(首先因素)(利率高于利润率,无利可图就不会借款)、借代供求关系(其次因素)、风险、通货膨胀、期限。 5、现金流量图基本要素:现金流量的大小;方向(流入向上,流出向下);作用点(现金流量发生的时点-期末)。 6、(1)一次性支付的终值计算(已知P 求F ) 公式: F=P(1+i)n 例题:某公司借款1000万元,年复利率为10%,试问5年末连本带利一次偿还多少? 答:F=P(1+i)n =1000*(1+10%)5=1610.51万元 (2)一次性支付的现值计算(已知F 求P ) 公式: P=F/(1+i)n = F(1+i)-n 例题:某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金,年复利率为10%,试问现在需一次性投资多少? 答:P= F(1+i)-n =1000×(1+10%)-5=620.9万元 (3)等额支付系列的终值计算(已知A 求F ) 公式:F=A i i n 1 )1(-+ 例题:某投资人若10年内每年末存10000元,年利率8%,问10年末本利和为多少? 答:F=A i i n 1)1(-+=10000×% 81 %)81(10-+=144870 元 (4)等额支付系列的现值计算(已知A 求P )

公式:P=A n n i i i ) 1(1 )1(+-+ 例题:某投资项目,计算期5年,每年年末等额回收100万元,问在利率为10%时,开始须一次投资多少? 答:P=A n n i i i )1(1)1(+-+=100×5 5%)101(*%101 %)101(+-+=379.08万元 7、影响资金等值的三要素:资金数额多少、发生时间长短、利率大小(关键因素) 8、两笔资金相同,不同时点,在时间价值作用下不可能相等。 9、名义利率:公式:i eff =(1+ m r )m -1 例题:现在存款1000元,年利率10%,半年复利一次,问5年末存款金额为多少? 答:先计算年有效利率(年实际利率): i eff =(1+ m r )m -1=(1+10%/2)2-1=10.25% F=P(1+i)n =1000*(1+10.25%)5=1628.89元 例题:每半年内存款1000元,年利率8%,每季复利一次,问五年末存款金额为多少? 答:计算计息期利率:i = r/m=8%/4=2% 计算半年实际利率:i eff =(1+ m r )m =(1+8%/4)2-1=4.04% 结果:F=A i i n 1 )1(-+=1000×12.029=12029元 10、经济效果评价内容:盈利能力、偿债能力、财务生存能力 要求:足够的净现金流量-维持正常运营;运营期内,允许个别年份出现负值,但累计盈余资金不能出现负值。这是财务生存的必要条件,若出现了负值,应进行短期借款。 经营性方案分析:盈利能力、偿债能力、财务生存能力

一级建造师经济重点汇总

一建经济考点整合 1Z101000工程经济 1Z101010 1、资金时间价值,其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金 随时间周转使用的结果。 2、影响资金时间价值的因素很多,主要有以下几点: ①资金的使用时间。时间越长,价值越大;时间越短,价值越小。 ②资金数量的多少。资金越多,价值越多;资金越少,价值越少。 ③资金投入和回收的特点。投入越早,价值越大。 ④资金周转速度。周转越快,价值越大。 3、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 4、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中,利息常常被看成是资 金的一种机会成本。 5、利润是各国发展国民经济的重要杠杆之一,利率的高低由以下因素决定: ①利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。 ②在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 ③借出资本要承担一定风险,风险越大,利率也就越高。(风险与利率成正比) ④通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 ⑤借出资本的期限长短。期限越长,风险越大,利率越高。 6、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率。 7、资金时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间,其价值就不相同。反之,不同时间点 绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。 8、现金流量图的作图方法和规则: ①以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,轴上每一刻度表示一个时间单位,可取年、半 年、季或月等;时间轴上的点称为时点,通常表示时间单位末的时点;0表示现在(开始)②相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况,现金流量的性质(流入或流出) 是对特定的人而言的。对投资人,上方的表示流入,下方的表示流出。 ③在现金流量图中,箭线长短与现金流量数值大小在现金流量图中,箭线长短只要能适当体现 各时点现金流量数值的差异,注明数量值即可。 ④箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点 9、现金流量的三要素,即:现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或流出)和作用 点(现金流量发生的时点)。 10、F—终值(本利和),P—现值(本金),n—年数,i—实际利率 11、一次支付现金流量的终值:F=P(1+i)n整借求整还 12、一次支付现金流量的现值:P=F(1+i)-n 整取求整存

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