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工程经济学知识点总结

工程经济学知识点总结
工程经济学知识点总结

1、 资源具有稀缺性

2、 工程经济学的特点:1、综合性2、实用性

3、定量性

4、预测性 3、 现金流量:包括现金流入,现金流出,净现金流量 三个部分。 4、 净现金流量:指在项目的整个计算期内每个时刻的现金流入与现

金流出之差。

5、 现金流量图:是描述工程项目整个计算期内各时间点上的现金流

入和现金流出的序列图。

现金流量图构成要素:现金流量的大小,现金流量的流向,时间轴和时刻点。

6、 构成:横轴是时间轴,一般向右,上有时刻点,标有时刻数字,

相邻时刻点间隔长度相等,时间轴末端标注时间单位,纵轴为现金流量轴,表示现金的流入与流出,箭头长短表示现金流量的大小,越长,越大,反之越小。一般箭头向上表示现金流入,箭头向下表示现金流出,箭头末端标注金额数字,时刻点。

7、 构成要素:1、现金流量大小2、现金流量流向3、时间轴4、时

刻点。

8、 资金的时间价值:资金在运动过程中的增值或不同时间点上发生

的等额资金在价值上的差别。

9、 时间价值与劳动价值是否有矛盾?

不矛盾,劳动要创造价值必须与生产资料相结合,而资金可以用于购买生产资料。

10、资金时间价值影响因素:1、投资额2、利率3、时间

4、通货膨胀因素

5、风险因素。

11、衡量资金时间价值的尺度:1、绝对尺度:利息、利润

2、相对尺度:利率、投资收益率。

12、利率:一个计息周期内所得到的利息额与借贷资金额(即本金)

只比。

13、计算利息时间单位称为:计息周期。 14、利息:放弃资金的使用权应得到的补偿。

15、单利:每期均按原始本金计算利息,利息不计利息。 16、复利:每期均按原始本金和上期的利息和来计算利息。 17、公式:单:I=Pni F=P (1+ni ) 复:I=P[(1+i )n -1] F=P(1+i) n

复利利息>单利利息,时间越长,差别越大。 18、定期存款(单),活期存款(单复皆有),贷款(复),国库券(单) 19、等值计算几个概念:现值P 、终值F 、年值A 、等值

一次支付终值公式:F=P(1+i)n

一次支付现值:P=

F

(1+i) n

等额支付终值:F=A (1+i )n -1

i

等额分付偿债基金:A=F

等额分付现值 : P=A

等额分付资本回收:

20.名义利率:利率的表现形式。名义利率时间单位里,计息期越长,计息次数就越少,反之越多。 实际:i=(1+ r )m -1

m r :名义 m :计息次数

21、收入:(狭)企业在生产经营活动中所取得的营业收入

(广)企业在生产经营活动与非生产经营活动中能够导致企业净资产增加的所得,(营业收入,投资收入,营业外收入) 22、总成本费用 制造成本 直接人工费用 直接材料费用 制造费用

其他直接费用

期间费用 销售费用 管理费用 财务费用

23、几种常见成本:经营成本,固定成本和可变成本,沉没成本,机会成本

24、固定成本:在一定的生产规模内,不随产量变动而变动的成本 可变成本:随着产量变动而成比例变动的成本

机会成本:资源用于某种用途后放弃了其他用途而失去的最大收

25、经济效益:指人们在经济实践活动中取得的有用成果和劳动耗费只比

26、经济效益的评价原则

1、技术与经济相结合的评价原则

2、定性分析和定量分析相结合的评价原则

3、财务分析和国民经济分析相结合的评价原则

4、满足可比的原则

27、可比原则的几个方面

1、满足需要的可比(产量的可比,质量的可比,品种的可比)

2、消耗费用的可比

3、价格的可比

4、时间的可比 28、静态投资回收期:从项目的投建之日起,用项目每年的净收益(净收入—净支出)来回收期和的全部投资所需要的时间长度 29、Tp*动态投资回收期,i 折现率 T 。基准投资回收期 Tp *≤T 。可行 Tp *>T 。不可行 30(通常期初)的现值之和 NPV =∑(CIt-COt )(1+i 。)-t

CIt :第七年的现金流入额

Cot :第七年的现金流出额(包括投资)

n ,项目寿命期 i 。基准折现率 NP V ≥O ,可行 NPV

∑Kt (1+t ) Kt 第七年的投资额

32、将来值:就是以项目计算期为准,把不同时间发生的净现金流量按照一定的折现率计算到项目计算期末的未来值之和。 NFV= ∑

(CIt-COt)(1+i 。)t

NFV ≥0方案或项目可行,NFV<0不可行,NFV 最大方案最优

33、净年值:指通过资金的等额换算,将项目的净现值或将来值分摊到寿命期内各年的等额年值。 NAV=NPV(A/P,i 。n) NAV=NFV(A/F,i 。n)

NAV ≥0可行,<0不可行,最大方案最优 34、NPV A =NFVA =NA V A

NPFVB NFVB NA VB

35、费用现值:指按一定的折现率,在不考虑项目或方案收益时,将项目或方案每年的费用折算到某个时刻的现值之和

PC= ∑COt(1+i 。)-t

COt 第T 年费用 i 。折现率 费用年值:

是通过资金的等值换算,将项目费用现值分摊到寿命期内各等额年值。 AC=P(CA/P,i 。n)

36、内部收益率:就是指净现值为零时对应的折现率

步骤:1、先列出NPV 表达式NPV =∑(CIt-COt )(1+IRR )-t

2、给出一个折现率i 1 ,计算对应的NPV (i 1)不断试算,使得NPV(i1)>0,且接近于0

3、给出一个折现率i 2计算对应的NPV (i 2不断试算,使得NPV(i2>0,且接近于0

4、计算△i=i2-i1但选取i2和i1差别不能太大,i2-i1<5%,目的是减少误差

5、将上述数据代入如下公式

IRR= i1 + ( i2 - i1) NPV2

37、内部收益率判断准则设基准折现率为i 。若IR R ≥i 。则项目可行,IRR

38、比选方案常用名称:1相对投资回收期,也叫追加投资回收期a 静态的相对投资回收期:不考虑资金时间的价值的情况下,用投资额大的方案比投资额小的方案所节约的经营成本来回收其差额投资所需要的时间。一般投资大的经营成本高,小的,低 。

Ta=k2-k1 Ta :静态的相对投资回收期 :投资额大的方案全部投资 k1投资额小的方案全部投资

C2:投资额大的方案的净经营成本 C1: 投资额小的方案的净经营成本

TaTo ,投额小的优于大的,应选小的方案

产出不同时,将比选方案的不同产出换算成单位费用进行比较,设产出为Q

T Q =K2/Q2-K1/Q C1/Q1-C2/Q2

39、差额净现值:把不同时间点上两个比较方案的净收益之差用一个给

定的折现率,统一折算成期初的现值之和。△NPV=∑(NBA-NBB)(1+i。)-t

NBA、NBB:方案A、B的净收益 NBA=CIA-COA NBB=CIB-COB

N:两个比较方案的寿命周期 i.:基准折现率

△NP V≥0投额大的优于小的△NPV<0投额小的优于大的

或△NPV=NPV A-NPVB

40、差额内部收益率:指差额净现值为零时对应的折现率

△IRR=i1(i2-i1)△NPV1

△NPV1+△NPV2

41、寿命期最小公倍数法:假定方案中的一个或若干个在其寿命期结束后按原方案重复实施若干次,取各选方案寿命期的最小公倍数作为共同的分折期

42、敏感性分析的一般步骤

1、确定敏感性分析指挥

2、选取不确定因素

3、固定其他因素变动其中某一个不确定因素,每个计算不确定因素对分析指标的影响程度并找出一一对应关系4找出敏感因素5对方案进行综合方面分析,实施控制弥补措施

43、设备的磨损分类

设备磨损:1有形(物质)磨损(第一种有形磨损第二种有形磨损)2无形(精神)磨损(第一种无形磨损第二种无形磨损)有形磨损三阶段:初期磨损阶段,正常磨损阶段,剧烈磨损阶段44、第一种有形磨损:主要原因是生产中对设备的使用,由于使用而产生的,加强维护保养和提高工人操作技能可以降低这种磨损

第二种有形磨损:自然力的作用,设备闲置中,由于自然力而生锈,腐蚀,老化,丧失了工作精度和使用价值,加强维护可以减少第二种有形磨损

45、第一种无形磨损:由于科技进步,设备制造工艺的不断改进,成本不断降低,劳动生产率不断提高,使相同结构设备再生产价值降低。机器市场价格降低,设备价值贬值(部分贬值)

第二种无形磨损:由于科技进步,社会上不断出现结构更加先进,技术更加完善,经济更加合理的设备,使原有设备显得陈旧落后,(后果是不仅使原有设备价值降低,还会使原有设备局部或全部丧失其使用价值)

46、设备有形磨损的局部补偿是修理,无形磨损的局部补偿是现代化改装,有形和无形磨损的完全补偿是更新

47、寿命类型:1自然寿命2技术寿命3经济寿命

48经济寿命:是指从设备开始使用到其年平均使用成本最低年份的延续时间长短。

设备的年平均费用

C=P-F +0+M P 设备原值 F 设备残值N 设备自然寿命O 设备的余运行费用M 设备的余维修费用

49、价值工程:以功能分析的核心,力求用最低的全寿命周期寿用,可靠地实现产品或左右的必要功能的一种有组织创造性活动

V=F/C V:价值F:功能C:成本

包含4个含义:1功能分析量,价值工程核心2追求的是全寿命周期费用最低3价值工程是有组织的创造性活动4从消费者角度分析必要功能50、提高价值的途径

1功能不变,成本降低,FK升=V降着重于降低成本

2成本不变,功能提高,F升/C=V升着重于提高功能

3功能提高,成本降低,F升/C降=V升升理想途径

4成本略增,功能大幅度提高F升升/C升=V升着重于提高功能

5功能略减,成本大幅度下降F降/C降降=V升着重于降低成本50工程是指人们应用科学的理论,技术的手段和设备来完成的较大而复杂的具体实践活动。

51一项工程能被人们所接受必须做到有效,具备两个条件:一是技术上的可行性,而是经济上的合理性。

52现金流量寿命周期的概念:项目从第一笔资金开始一直到项目终结报废为止的整个实践成为项目的寿命周期。

53投资按照工程项目的建设性质分为:新建项目投资,改建项目投资,扩建项目投资,恢复项目和迁建项目投资。

投资后形成的资产分类:固定资产,流动资产投资,无形资产投资和递延资产投资。

54固定资产是指使用在一年以上的,单位价值在规定标准以上,并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。其特点为:1使用时间长,单位价值大,并且使用中能保持原有实物形态,2循环周期慢,3更新投资的一次性,补偿的多次性。4价值补偿于实物补偿为别进行。

55无形资产是指能够长期使用但没有实物形态的资产,包括专利权,著作权,商标权,土地使用权,非专利技术,商誉。具有无视体型,专用性,收益不确定和寿命不确定等特点。

56递延资产是指不能计入当期损益,而应当在今后若干年内分摊的各项费用包括开办费,固定资产改良支出,租入固定资产的改良支出及摊销一年以上的其他维修费用。57流动资金是指在投资前预先垫付,在投资后的生产经营过程中用于购买原材料,燃料动力备品条件,支付工人工资和其他费用以及被在制品,办成品和其他存货所占用的全部周转资金,它是流动资产与流动负债的差额。

特点:1使用时间短,单位价值不固定。2流动性大,循环周期块,3使用中占用形态既相互转化又同时并存,4实物与价值的耗费和补偿同时进行。5占用资金的数量具有波动性。

58静态指标有静态投资回收期,简单投资收益率,静态计算费用动态指标有净现值,净年值,,费用现值费用年值,将来值,内部收益率,外部收益率净现值指数等。

59净现值指数排序法就是在计算个方案的净现值指数的基础上,将个方案按净现值指数从大到排列然后依次选取方案,直至所选取的方案投资总额最大限度的接近等于投资限额,同时各方案的净现值之和又最大为止。

60为什么要对建设项目进行不确定性分析

工程经济分析是建立在分析人员对未来事件所作的预测与判断基础上的。但是,由于对分析用现金流估计的不准确、宏观环境的变化、项目和设备的专用性以及项目计算期设定的长短等因素都会给工程经济分析带来不确定和风险。因此,任何工程项目都不会完全实现预想的结果。工程经济分析的一个重要工作就是要研究各种不确定性和风险,找出各种估计和预测的偏差以及这些偏差的边界,而这些边界有可能导致我们选择不同于确定情况下的项目方案。

61.工程经济分析需要考虑的税种有哪些(1)流转税:包括增值税、消费税、营业税和关税等。在所得税前从企业总收入中已作扣除的税金。(2)资源税:包括资源税、土地使用税、耕地占用税等。在所得税前从企业总收入中已作扣除的税金。(3)财产税:包括房产税、契税等。它是可进产品成本费用的税金。(4)行为税:包括印花税、城市维护建设税、屠宰税等。在所得税前从企业总收入中扣除的税金。(5)所得税:从企业实现利润中扣除,是以企业收入总额减去准予扣除项目金额为基础求得。评估工程项目时通常要把所得税考虑进来。

工程项目投资估算包括固定资产投资估算和流动资金的估算。其中固定资产投资包括工程费用,工程建设其他费用和基本预备费用。固定资金估算发法有:百分比法主体主业系数法朗格系数法指标估算法。建设流动资金估算方法:扩大指标估算法,分项详细估算法

反映财务盈利能力指标:1、财务净现值、2、财务内部收益率 3、投资回收期 3、投资利润率 5、投资利税率。

反映项目偿债能力指标:1、固定资产国内借款还期分析2、资产负债率、流动比率、速动比率。

国民经济评价和财务评价的关系:

共同点:1、评价目的相同 2、评价基础相同 3、基础分析法以及评价指标类似、区别:1、评价的角度和立场不同 2、跟踪的对象不同 3、费用和效益的划分范围不同 3、使用的价格体系不同 4、主要参数不同、基础建设程序内容:编制项目建设书、可行性研究、编制设计任务书、编制设计文件、项目施工、竣工验收交付使用。

项目评价内容:项目收益后评价、项目影响后评价和项目管理后评价。

原则:公正独立科学实用反馈

方法:对比分析法逻辑框架法成功度法综合评价法。

影响设备租赁的主要因素:项目的寿命期;设备的技术性能和生产效率;设备对工程质量(产品质量)的保证程度,对原材料,能源的消耗量,生产的安全性;设备的成套性,灵活性,维修的难易程度,耐用性,环保性;设备的经济寿命;技术过时风险的大小;设备的资本预算计划;资金可获量,包括自有资金和融通资金;提交设备的进度;租赁期长短;设备租金额,包括总租金额和每租赁期租金额;

租金的支付方式,包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等;·企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系;租赁的节税优惠;·预付资金(定金)和租赁保证金;·承租人付给担保人为其租赁交易担保的费用;·维修方式,即是由企业自行维修,还是由租赁机构提供维修服务;·租赁期满,资产的处理方式;·租赁机构的信用度、经济实力,与承租人的配合情况;·租赁合同的质量。

设备更新的原则:1、不考虑沉没成本2、不要简单的按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比较,而应在客观的立场上同时对原设备目前的价值应考虑买卖双方几机会成本并使之实现。

3、逐年滚动比较。

工程经济2020年知识点总结

2020年一建工程经济知识点总结第一章:工程经济 1、影响资金时间价值的因素(CQTV): ①资金的使用时间(T) ②资金数量的多少(Q) ③资金投入和回收的特点(C) ④资金周转的速度(V) 记忆技巧:CQTV重庆电视台 2、利率的高低影响因素: ①首先取决于社会平均利润率,社会平均利润率是利率的最高界限。 ②借贷资本供过于求,利率下降,反之则否。 ③风险越大,利率越高。 ④通货膨胀往往使利息成负值。 ⑤贷款期限长,风险大,利率高。 3、利息和利率在工程经济中的作用: ①利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力 ②利息促进投资者加强经济核算,节约使用资金 ③利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆 ④利息和利率是金融企业经营发展的重要条件

4、复利计算有间断复利和连续复利,实际使用中都采用间断复利。 5、现金流量表图的绘制: ①现金流量图的初始数为0 ②对投资人而言,投资是资金流出用表示,贷款是资金流入用表示。 ③箭头的长短表示金额的大小差异,但与金额并不成比例关系。 ④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点,表示“本年末下年初”。 ⑤绘制现金流量图三要素:大小、方向、作用点。 6、现值、终值、年金计算公式:F=P(1+i)n F=A [(1+i)n -1]/i 7、影响资金等值的因素: ①资金金额的多少 ②资金发生的时间长短 ③利率的大小(关键因素) 8、名义利率:r=i x m i:计息周期利率 m:一年内的计息周期数 例如:计息周期月利率为1%,则年名义利率为12%。 9、年有效利率:(1+r/m)m -1 10、关于F、P、A、i注意事项: ①有效利率i的计算期数,根据P、F、A的期数对应(期数以P、F、A为主) ②题目涉及到年初或年末一定要注意,前后保持一致 ③P、F、A要同期,要不都是年初,要不都是年末,注意题目前后不一致。

(完整版)工程经济学知识点整理

1、工程经济学 定义:在有限资源的条件下,运用有效的方法,对各种工程项目进行评价和选择,以确定出最佳方案,从而为实现正确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学科。 研究对象(P2):工程项目的经济性(一个项目具有独立的功能和明确的费用投入)出发点:企业或投资者角度,以市场价格作为参照的财务评价; 地区或国家角度,综合考虑资源配置效率的国民经济评价; 考虑到就业率、分配公平和社会稳定等方面的社会评价。 研究特点(P3):边缘性:自然科学和社会经济科学之间的边缘性学科; (编英语综述)应用性:对具体问题进行分析评价,为将要采取的行动提出决策的依据; 预测性:在问题决策之前进行的,有科学的依据才能有科学的决策; 综合性:研究处理技术经济问题需要运用多学科知识进行综合分析与评价; 数量性:为科学准确评价方案的经济效果,工程经济学采用许多定量分析。 2、时间价值 定义:资金时间价值是指资金在扩大再生产及其循环周转过程中,随着时间变化而产生的增值。 产生增值的两个条件: (1)货币作为资本或资金参加社会周转; (2)经历一定的时间。 影响增值的因素主要包括: (1)资金数量和投入的时间; (2)资金的周转速度; (3)资金效益高低; (4)资金使用代价的计算方式及利率高低等。 现金流量(现金流入、现金流出及净现金流量的统称) 三要素:大小、流向、发生时间 六个基本公式 已知量未知量系数表达式系数计算式P F (F/P,i,n)F=P×(1+i)n F P (P/F,i,n) P=F× 1 (1+i)n A F (F/A,i,n) F=A×(1+i)n?1 i F A (A/F,i,n) A=F× i (1+i)n?1 A P (P/A,i,n) P=A×(1+i)n?1 i×(1+i)n P A (A/P,i,n) A=P×i×(1+i)n (1+i)n?1 3、投资的估算固定资产投资估算增值形式 (1)借贷中的利息;(2)生产经营中的利润;(3)投资的收益; (4)占用资源的代价。

工程经济学知识点.

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工程经济学知识点 1、工程经济学 最早在工程领域开展经济评价工作的是美国的惠灵顿(A. M. Wellington),他用资本化的成本分析方法来选择铁路的最佳长度或路线的曲率,他在《铁路布局的经济理论》(1887年)一书中,对工程经济下了第一个简明的定义:“一门少花钱多办事的艺术”。 20世纪20年代,戈尔德曼在(O. B. Goldman)《财务工程学》中指出:“这是一种奇怪而遗憾的现象,…在工程学书籍中,没用或很少考虑…分析成本以达到真正的经济性…”。也是他提出了复利计算方法。 20世纪30年代,经济学家们注意到了科学技术对经济的重大影响,技术经济的研究也随之展开,逐渐形成一门独立的学科。1930年格兰特(E. L. Grant)出版了《工程经济原理》,他以复利为基础讨论了投资决策的理论和方法。这本书作为教材被广为引用,他的贡献也得到了社会的承认,被誉为“工程经济学之父”。 2、技术与经济 1)技术的含义 ①狭义的技术,指劳动者的劳动技能和技巧,是其知识和经验的具体体现。 ②广义的技术,是指人类认识和改造客观世界的能力。它的具体内容包括劳动工具、劳动对象以及具有一定经验、知识和技能的劳动者,即生产力的三要素。 但是技术并非三要素的简单相加,而是三者的相互渗透和有机结合成的整体。比如,必须由掌握先进经验、知识和技能的劳动者,使用先进的劳动工具作用于相应的劳动对象,才能成为先进的技术,并转化为先进的生产力。因此,可以说技术是指一定时期,一定范围的劳动工具、劳动对象和劳动者经验、知识和技能有机结合的总称。 2)经济的含义 “经济”一词,在古汉语中具有“经邦济世”、“经国济民”的含义,是指治理国家,拯救庶民的意思。 我国现沿用的经济一词是在19世纪后半期,由日本学者从Economy一词翻译为汉字“经济”的,其含义与上述不同。现在通用的“经济”一词,是个多义词。 ①日常生活:一是指对生活有利的事或物。如“经济作物”等;二是指个人的生活用度。如某人的“经济条件”好坏等。 ②经济理论界 a指生产关系的总和;这是上层建筑赖以存在的基础,如经济制度、经济基础等词组中的“经济”的含义。 b指社会再生产过程各个环节的经济活动,如生产、分配、交换、消费等的社会经济活动。 c指一个社会或国家的国民经济的总称及其组成部分如工业经济、农业经济、商业经济、运输经济等。 d指节省或节约,如经济效益、经济合理性等,就包含和强调对人力、物力、资金、自然资源、时间的合理利用和节约使用的意思。 工程经济学中“经济”的含义,主要是指“节省”或“节约”的意思,也指国民经济总体,或工业经济、农业经济等部门经济的意思。 所以,也可以说:“工程经济学是研究技术的节约问题的”,“是研究技术方案的经济效益的”。 3)技术与经济的关系

一建工程经济要点总结通关

1、资金时间价值的实质正确的是:时间变化,扩大再生产或资金流通,两个都有才正确。 2、影响资金时间价值的主要因素:资金使用时间,数量大小,投入和回收特点,周转的速度,理解影响价值,重点是投入和回收特点如何影响。 3、复利计算有间断复利和连续复利 4、利率高低决定因素:社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。 5、利率高低首先取决于社会平均利率 6、在平均利率不变情况下,利率高低取决于(借贷供求情况) 7、现金流量图作图方法和规则、三要素。 8、现金流量三要素:现金流量大小(现金流量数额)、方向(现金流入和流出)、作用点(现金流量发生的时点),必考点 9、资金有时间价值 两笔资金相同,发生不同时间点,在时间价值作用下,这两笔有没有可能等值,一、有可能,一年10%、一年-10%就有,二,但考试时一定说不可能 10、两笔不等资金,在不同时间点,(资金有可能等值) 11、影响资金等值因素(资金数额多少、资金发生的时间长短,利率或折现率),其中关健因素是(利率) 12、等值四个公式记住 13、()()()(),必考点 14、已知,*I,已知,,已知,(1)^1,必考点

15、经济效果评价是对技术方案的(财务可行性)和(经济合理性)进行分析论证。 16、重点:对于经营性项目,主要分析项目的—盈利能力、偿债能力、财务生存能力 17、对于非经营性项目,主要分析—财务生存能力 18、独立型方案与互斥型方案对比 19、项目计算期:包括建设期和运营期;运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。 20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念 21、静态回收期计算,注意教材例题,必考点 22、财务净现值和内部收益率 23、基准收益率的概念 24、基准收益率的测定:政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率,在中国境外投资的项目首先考虑国家风险,基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。 26、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而考虑的影响因素是(投资风险和通货膨胀) 27、偿债资金来源主要包括(利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源) 28、偿债能力指标有(借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率) 29、基准收益率()提高了,就变小。提高了,不变。

工程经济与项目管理(工程经济学)重点要点

1.工程经济学的研究对象:项目的经济性 2.出发点:(1)从企业或投资者的角度以市场价格为参照系的财务评价(2)从地区或国家的角度综合考虑资源配置效率的国民经济评价(3)考虑就业率分配公平和社会稳定等方面的社会评价 3.建设项目周期是指一个建设项目从提出投资意向开始直到竣工验收投产和总结评价的投资权过程。分四个阶段:决策阶段、设计阶段、施工阶段、总结评价阶段 4.机会成本:在互斥方案中选择其中一个而非另一个,所放弃的最佳效益 5.沉没成本:过去已经发生的一种成本,已经花费的金钱和资源,沉没成本属于过去,是不可改变的 6.基准贴现率的确定: 资金成本,机会成本,投资风险,通货膨胀 7.内部收益率的优缺点:优点是不需要事先确定基准收益率,用百分比表示较形象直观;缺点是计算较复杂 8.IRR是寿命期末全部恢复占用资金的利率,表明资金的恢复能力或收益能力。越大表明项目的恢复能力越强,这个能力取决于项目内部的生产经营状况 9.研究期法:一般取方案中寿命短的那个寿命期为研究期,仅考虑这一研究期内两个方案的效果比较,而把研究期后的效果影响以残值的形式放在研究期末 10.最小公倍数法:两个方案服务寿命的最小公倍数作为一个共同的期限,并假定各方案均在这一共同计算期内重复进行,求共同计算期的NPV,大者为优 11.价值工程是以提高实用价值为目的,以功能分析为核心,以最低的寿命周期成本实现产品的必要功能的有组织的活动 12.货币等值三要素:金额,金额发生的时间,利率 13.备选方案关系:互斥方案,独立方案,依存方案 14.经济寿命:技术寿命,物理寿命,经济寿命 15.固定资产折旧额三要素:原值,残值,折旧年限 16.现金流量图三要素:方向,大小,时点 17.审批程序:项目建议书,可行性研究报告,初步设计审批,投资计划下达 18.功能分类:(1)按重要性程度分为基本功能和辅助功能(2)按性质分为使用功能和美学功能(3)按需求分必要功能和不必要功能(4)从数量是否恰当分过剩功能和不足功能 19.提出改进方案的方法:头脑风暴法,哥顿法,德尔菲法 20.评价改进选择:从技术,经济,社会三方面评价

工程经济学考试知识点

1. 现金流量图表示某一特定经济系统现金流入、流出与其发生时点对应关系的数轴图形, 称为现金流量图。 2. 资金的时间价值 资金在运动中随时间推移而增值 前提:货币参与生产活动 3. 名义利率和实际利率 名义利率:周期利率乘以一年的周期数。 年名义利率=月利 率1%×12 = 12% 实际利率:周期利率连续计息后的利率。 4. 资金等值 是指在特定利率下,不同时点上,绝对数额不等而经济价值相等的资金。 5. 折旧固定资产在使用过程中,由于不断损耗而逐步丧失其使用价值,将这部分减损的价 值逐步转移到产品中去,并从产品的销售收入中回收的过程叫折旧。将折旧费计入成本 费用是企业回收固定资产投资的一种手段。 6. 总成本 指工程项目在一定时期内为生产和销售产品而消耗的全部成本和费用,由生产 成本和期间费用组成。 7. 经营成本 在一定期间内由于生产和销售产品及提供劳务而实际发生的现金支出。 经营成本=总成本费用-固定资产折旧-计入成本的贷款利息-摊销费 8. 静态投资回收期 是指在不考虑资金时间价值条件下,以项目净收益抵偿项目全部投资 所需要的时间。Pt , 若 Pt ≤Pc 则项目可以考虑接受; 9. 净现值(NPV ) 是指把项目计算期内各年的净现金流量,按照基准收益率折算到投资 起点的现值之和。 10. 净年值(NAV ) 净年值是指通过资金时间价值的计算将项目的净现值换算为项目计 算期内各年的等额年金。NAV NPV A P i n =(/,,) 11. 内部收益率 当工程项目累计净现值恰等于0(NPV =0)时的折现率ic ,称内部收益率。 12. 净现值率(NPVR ) 项目的净现值与投资总额现值的比值 13. 财务评价财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系,分析、计算直接发生的财务效 益和费用,编制财务报表,计算评价指标,考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平 衡等财务状况,据以判断项目的财务可行性,为项目投资决策提供科学的依据。 14. 盈亏平衡分析 是根据项目正常年份的产品产量(销售量),固定成本、可变成本、税 金等,研究项目产量、成本、利润之间变化与平衡关系的方法,也称量、本、利分析。 15. 敏感性分析 是要找出项目的敏感因素,并确定其敏感程度,以预测项目承担的风险, 对项目提出合理的控制与改善措施,避免不利因素的影响,以便达到最佳经济效益。 16. 概率分析 是使用概率预测各种不确定性因素和风险因素的发生对项目评价指标影响 的一种定量分析法。 17. 第Ⅰ类有形磨损: 外力作用下(如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热不 均匀等)造成的实体磨损、变形或损坏。 第Ⅱ类有形磨损:自然力作用下(生锈、 腐蚀、老化等)造成的磨损。 有形磨损都造成设备的技术性陈旧。换句话说,设备 的有形磨损导致设备的性能、精度等的降低,使得设备的运行费用和维修费用增加,效 率低下,反映了设备使用价值的降低。 18. 无形磨损 又称精神磨损、经济磨损 指表现为设备原始价值贬值的磨损。 第Ⅰ类无形磨损:设备制造工艺改进→制造同种设备的成本↙→原设备价值贬值 设备不需要补偿!使用价值不变!技术进步引发有形磨损减慢、无形磨损加速 第Ⅱ类无形磨损:技术进步→出现性能更好的新型设备→原设备价值贬值 19. 设备磨损的补偿 设备发生磨损后,需要进行补偿,以恢复设备的生产能力。由于机器 设备遭受磨损的形式不同,补偿磨损的方式也不一样 局部补偿(有形磨损:修理;无形 磨损:现代化改装) 完全补偿(用原型设备更换、用新型设备更换) 20. 经济寿命 根据设备使用费用所确定的设备寿命。指设备从投入使用开始,到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。 1 )1(-+==m m r P L i

工程经济学期末考试重点

工程经济学 一、单选题(共10小题,每题1分,共计10分) 二、多选题(共 5 小题,每题2分,共计10分) 三、判断题(共 5 小题,每题2分,共计10分) 四、简答题(共 5 小题,每题6分,共计30分) 五、计算题(共 4 小题,每题10分,共计40分) 注:可以使用计算器 试 题 举 例 一、单选题 ( A ) A . B .0 C. 1 D. 三、判断题 无论对常规项目还是非常规项目,其内部收益率具有唯一性。 ( √ ) 二、多选题 以下关于差额内部收益率的说法,正确的是( ABCE )。 A .寿命期相等的方案,净现值相等时的收益率 B .寿命期不等的方案,净年值相等时的收益率 C. 差额收益率大于基准收益率,则投资大的方案为优选方案 D. 差额收益率大于基准收益率,则投资小的方案为优选方案 E. 差额收益率大于基准收益率,差额净现值大于零 净现值与内部收益率两个指标比较 净现值是投资项目在整个寿命期内的、按基准折现率计算的超额净收益现值;内部收益率是投资项目在寿命期内的尚未回收的投资的赢利率。二者的优点是:①二者都考虑了投资项目在整个寿命期内的经济效果,不同之处在于,净现值是一种价值量指标,内部收益率是一个效率类指标;②二者都考虑了投资项目在整个经济寿命期内的更新或追加投资;③二者都反映了纳税后的投资效果;④净现值指标既能用于投资方案在费用效益对比上的评价,又能和其他投资方案进行直接的比较;⑤内部收益率是反映项目的内生经济特性的指标,不需要预先确定基准收益率。二者的缺点是:①运用净现值指标需要预先确定基准折现率,这给项目决策带来的困难;②用净现值指标比选方案时,没有考虑各方案投资额的大小;③运用内部收益率指标进行方案比选时,不能总是给出正确的评价结果,需要采用差额内部收益率指标。 基准折现率与社会折现率 社会折现率是社会对资金时间价值的估值,代表投资项目的社会资金所应达到的按复利计算的最低收益水平,即资金的影子利率;基准折现率是投资者或项目主持人对资金时间价值的估值,代表项目投资所应达到的按复利计算的最低期望收益水平; 可见,它们的相同之处是,基准收益率与社会折现率都是对资金时间价值的估值,都代表了对项目的最低期望收益水平;不同之处在于代表的利益主体不同,因而视角不同,前者是国家层面,后者是企业或投资者层面。 ()()=-n i F A n i P A ,,/,,/i

一建工程经济计算公式总结归纳

一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 单i P I t ?= 式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额;P ——代表本金;i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算 1-?=t t F i I 式中 i ——计息周期复利利率;F t-1——表示第(t -1)期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下: ) 1(1i F F t t +?=- 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算(已知P 求F 即本利和) m i r ?= ②现值计算(已知F 求P ) m i r ?= 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的,且数额相等,即: ) ,,,,常数(n t A A t 321=== ①终值计算(即已知A 求F ) i i A F n 11-+=)( ②现值计算(即已知A 求P ) n n n i i i A i F P )()()(+-+=+=-1111 ③资金回收计算(已知P 求A ) 111-++=n n i i i P A )()( ④偿债基金计算(已知F 求A ) 1 1-+=n i i F A )(

5、名义利率r 是指计息周期利率:乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即:m i r ?= 6、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 (1)计息周期有效利率,即计息周期利率i ,由式(1Z101021)可知: m r I = (1Z101022-1) (2)年有效利率,即年实际利率。 年初资金P ,名义利率为r ,一年内计息m 次,则计息周期利率为 m r i =。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ,即: m m r P F ? ? ? ?? +=1 根据利息的定义可得该年的利息I 为: ??? ?????-??? ??+=-??? ?? +=111m m m r P P m r P I 再根据利率的定义可得该年的实际利率,即有效利率i eFF 为: 11i eff -?? ? ??+==m m r P I 7、财务净现值 ()()t c t n t i CO CI FNPV -=+-= ∑10 (1Z101035) 式中 FNPV ——财务净现值; (CI-CO )t ——第t 年的净现金流量(应注意“+”、“-”号); i c ——基准收益率;

工程经济学知识点

1、工程经济学 最早在工程领域开展经济评价工作的是美国的惠灵顿(A. M. Wellington),他用资本化的成本分析方法来选择铁路的最佳长度或路线的曲率,他在《铁路布局的经济理论》(1887年)一书中,对工程经济下了第一个简明的定义:“一门少花钱多办事的艺术”。 20世纪20年代,戈尔德曼在(O. B. Goldman)《财务工程学》中指出:“这是一种奇怪而遗憾的现象,…在工程学书籍中,没用或很少考虑…分析成本以达到真正的经济性…”。也是他提出了复利计算方法。 20世纪30年代,经济学家们注意到了科学技术对经济的重大影响,技术经济的研究也随之展开,逐渐形成一门独立的学科。1930年格兰特(E. L. Grant)出版了《工程经济原理》,他以复利为基础讨论了投资决策的理论和方法。这本书作为教材被广为引用,他的贡献也得到了社会的承认,被誉为“工程经济学之父”。 2、技术与经济 1)技术的含义 ①狭义的技术,指劳动者的劳动技能和技巧,是其知识和经验的具体体现。 ②广义的技术,是指人类认识和改造客观世界的能力。它的具体内容包括劳动工具、劳动对象以及具有一定经验、知识和技能的劳动者,即生产力的三要素。 但是技术并非三要素的简单相加,而是三者的相互渗透和有机结合成的整体。比如,必须由掌握先进经验、知识和技能的劳动者,使用先进的劳动工具作用于相应的劳动对象,才能成为先进的技术,并转化为先进的生产力。因此,可以说技术是指一定时期,一定范围的劳动工具、劳动对象和劳动者经验、知识和技能有机结合的总称。 2)经济的含义 “经济”一词,在古汉语中具有“经邦济世”、“经国济民”的含义,是指治理国家,拯救庶民的意思。 我国现沿用的经济一词是在19世纪后半期,由日本学者从Economy一词翻译为汉字“经济”的,其含义与上述不同。现在通用的“经济”一词,是个多义词。 ①日常生活:一是指对生活有利的事或物。如“经济作物”等;二是指个人的生活用度。如某人的“经济条件”好坏等。 ②经济理论界 a指生产关系的总和;这是上层建筑赖以存在的基础,如经济制度、经济基础等词组中的“经济”的含义。 b指社会再生产过程各个环节的经济活动,如生产、分配、交换、消费等的社会经济活动。 c指一个社会或国家的国民经济的总称及其组成部分如工业经济、农业经济、商业经济、运输经济等。 d指节省或节约,如经济效益、经济合理性等,就包含和强调对人力、物力、资金、自然资源、时间的合理利用和节约使用的意思。 工程经济学中“经济”的含义,主要是指“节省”或“节约”的意思,也指国民经济总体,或工业经济、农业经济等部门经济的意思。 所以,也可以说:“工程经济学是研究技术的节约问题的”,“是研究技术方案的经济效益的”。 3)技术与经济的关系 技术和经济是人类社会进行再生产活动不可缺少的两个方面。它们之间的关系是相互联

一建工程经济重点总结篇(最全最强大总结)

1Z101000 工程经济基础 1Z101000 工程经济基础知识体系 1Z101010掌握现金流量的概念及其构成 1.知识体系 工程经济基础 时间价值理论 现金流量图 资金等值计算 投资方案 经济效果评价 评价理 论应用 建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响 盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容 盈利能力 清偿能力 抗风险能力 成本效益分析法 财务评价 指标体系 静态经济评价指标 (R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率) 动态经济评价指标 (P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ) 成本效能分析法 评价方法

表示2. 知识要点 现金流量 某建设项目投资总额为1000万元,建设期三年,各年投资比例分别为:20%、50%、30%,项目从第四年开始产生效益,每年的净现金流量为300万元,项目计算期十年,在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。则该项目的现金流量图为() 知识要点:1Z101013现金流量图的绘制方法答案:C 100 100 B D 500 100 100 500

解题思路:在画现金流量图时,注意现金流量三要素:现金流量的大小、方向(流出或流入)及作用点(现金发生的时间电)。 解题技巧:在画现金流量图时,投资一般画在年初,收益一般画在年末,箭头向上表示受益(现金流入),箭头向下表示支出(现金流出),箭头上方(下放)注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面,不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。 1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1.知识体系 2.知识要点 (1)资金的时间价值 资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 1.与采用复利计算利息 的方法相同。 2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度,利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 利息计算 不计在先前利息周期中所累积增加复利计算:用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。 ):r=i ×m, 1)1(-+ =m eff m r i 1.不同时期、效”的资金称为等值,又叫等效值。2.等值基本公式: (F/P ,i ,n ) ((A/P ,i ,n ) ((F/A ,i ,n ) (影响资金等值因素:金额的多少、资金发生的时间、利率的大小。3.贷款利息计算方法有单利法和复利法之分,公式不同。

工程经济学重点整理

1.工程经济学的基本原理:①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果;②技术与经济之间是对立统一的辩证关系;③工程经济分析的重点是科学预见活动的结果;④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价;⑤满足可比条件是技术方案比较的前提。 2.通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 3.利息常常被看成是资金的一种机会成本。5.复利计息有间断复利和连续复利之分。 4.利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。 6.把计息周期为一年的利率为名义利率。实际利率则是在具体计息周期下计算的利率。 i与r相差越大,所以,在工程经济分析中,如果各方案的计息期7.每年计息期m越多,eff 不同,就不能简单地使用名义利率来评价,而必须换算成实际利率进行评价,否则会得出不正确的结论。 7.资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间点,其价值就不相同;反之,不同时间点绝对值不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值。 8.工程项目投资,一般是指某工程项目从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。9.工程项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。 10.基本预备费:在项目实施过程中发生的难以预料的支出,又称为工程建设不可预见费,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 11.涨价预备费:是指对工期较长的项目,由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加,工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等,需要事先预留的费用,又称为价格变动不可预见费。 12.折旧是指在固定资产的使用过程中,随着资产的损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。 13.固定资产:在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料。通常要求使用期限在一年以上,单位价值在规定限额以上。 14.折旧①平均年限法(直线折旧法):静态:年折旧额 动态:D=P(A/P,i,n) -F(A/F,i,n)=(P-F)(A/P,i,n)+Fi特点:每年的折旧率和折旧额都相同。 ②双倍余额递减法: D=固定资产净值×年折旧率 特点:年折旧率除最后两年外其余均相同,而折旧额均不同。 ③年数总和法 t——已使用的年数D=(P-F) ×年折旧率 特点:年折旧率和年折旧额每年均不同。 ④工作量法 (n ——规定的总工作量) 年折旧额=年实际完成工作量×单位工作量折旧额月折旧额=年折旧额/12 15.经营成本是指项目从成本中扣除折旧费、摊销费和利息支出以后的成本。 经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

工程经济学知识点整理

名词解释 1、基本预备费:指在可行性研究阶段难以预料的费用,又称工程建设不可预见费。主要指 涉及变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 2、涨价预备费:对建设工期较长的项目,在建设期内价格上涨可能引起投资增加人而预留 的费用,亦称为价格变动不可预见费。 3、固定资产:指使用年限在一年以上,单位价值在规定标准以上,并且在使用过程中保持 原有物质形态的资产。 4、固定资产折旧:是指固定资产因磨损和损耗而转移到产品或服务中去的那部分价值。 5、静态投资回收期是指项目的净收益回收项目全部投资所需要的时间。 6、净现值:是指把项目计算期内各年的净现金流量,按照一个给定的标准折现率折算到建 设期初的现值之和。 7、盈亏平衡分析;又称损益平衡分析,它是通过盈亏平衡点分析项目的成本与收益的平衡关 系的一种方法,也是在项目的不确定性分析中常用的一种方法。 8、价值工程也称价值分析是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与成本进行系统 分析,不断创新,旨在提高对象价值的一种思想方法和管理技术。 选择填空设备及工器具购置费用 建筑工程费用 静态投资安装工程费用 建设投资工程建设其他费用 基本预备费 1.项目总资金 涨价预备费 流动资金建设期贷款利息 2.设备及工器具购置费的估算 进口设备购置费=进口设备货价+进口从属费用+国内运杂费 国际运费=离岸价(FOB价)*运费率 运输保险费=(离岸价+国际运费)*国外保险费率 进口关税=(进口设备离岸价+国际运费+运输保险费)*进口关税率 增值税额=组成计税价格*增值税税率目前进口设备适用税率为17% 组成计税价格=关税完成价格+进口关税+消费税 外贸手续费=(进口设备离岸价(FOB价)+国际运费+运输保险费)*外贸手续费率 海关监管手续费=进口设备到岸价*海关监管手续费费率(对全额征收关税的货物不收海关监管手续费) 基本预备费=(建筑工程费+设备工器具购置费+安装工程费+工程建设其他费用)*基本预备费率 3.国内运杂费的构成:运费与装卸费;包装费;设备供销部门手续费;采购与仓库保管费 4.流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收账款+存货+现金 流动负债=应付账款流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金 5.计提折旧的范围:(1)房屋及建筑物(2)在用固定资产(3)季节性停用和维修停用的固定资产(4)以融资租赁方式租入的固定资产(5)以经营租赁方式租出的固定资产 6.固定资产折旧计算方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法 7.总成本费用=生产成本+期间费用生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工

工程经济必考点总结资料

工程经济常考点 五个重要公式(必背) 1、终值F=P(1+i)n 现值P=F(1+i)-n 2、F=A P=A A=P () A=年金,等额连续期末 3、年有效利率(实际利率) Ieff == (1+)m-1 r=名义利率,m=计息周期 4、财务净现值 )t 财务净现值=累计折现, 1+i-n-1累加 C2-C0 净现金流,财务内部收益率=财务净现值=0,代入公式。 5、附加率法算租金 R=) R=租金,P=租赁资产价格,N=租期,i=租期利率,r=附加率 经济效果评价 确定性分析 盈利能力分析 静态 投资收益率 总投资收益率 资本金净利润率 静态投资回收期 动态 财务内部收益率 财务净现值 偿债能力分析 利息备付率 偿债备付率 资产负债率 流动比率 速动比率 财务生存能力分析 累计盈余资金 净现金流量 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析

设备的经济寿命N0= N0=设备经济寿命,λ=设备的低劣化值,P=实际价值,L N=预计残值。 经济采购量计算公式Q*= K2=单位成本(年平均储存成本),K=一次订货成本,D=年度采购量。最佳现金持有量=(管理成本+机会成本+短缺成本)之和最小的。 起扣点T=P- P=总额,M=预付款,N=所占材料比重。 总成本 生产成本 直接费 间接费 期间费用 管理费用 财务费用 销售费用 营业收入 总成本费用 外工燃料修理其它 折旧摊销利息 营业税金及附加 利润 所得税 净利润 利润=收入-费用 利润=收入-总成本 资产=负债+所有者权益+收入-费用 费用=负债+所有者权益+收入-资产 总成本=外购原材料+燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其它经营成本=总成本-折旧-摊销-利息 净利润=利润总额-所得税费用。利润总额=营业利润+(营业外收入-营业外支出) 营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+其他收入+投资收益(损失为负) 营业利润与营业外收入、支出及所得税无关 资金成本率=年资金占用费(所得税率) 筹资净额 ,筹资净额=筹资总额×(1-筹资费率) 合同完工进度=累计实际发生的合同成本 合同预计总成本 ×100% 公益性捐款可减免所得税最高12%。 总投资建设投资 工程费用 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其他费 土地使用费 与项目相关其它费用 与未来生产经营有关其它费用预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 流动资产投资—铺底流动资金

安徽建筑大学研究生工程经济学知识点

《工程经济学》知识点 CH 1 总论 1.工程经济学发展过程中的代表人物 2.工程、技术、经济的内涵与相互关系 3.工程经济学的研究对象 4.工程经济学的理论构成 5.经济效果与经济效益 6.工程经济分析的原则 CH 2 资金时间价值 1.资金时间价值及其本质 2.决定时间价值的因素 3.单利计息与复利计息 4.名义利率与实际利率 5.离散计息与连续计息 6.基本利息公式(6个基本公式+2梯度公式,要求熟记并灵活运用)7.资金等值条件 8.计息期与支付期不一致的等值计算 CH3 现金流量分析 1.现金流量的概念和现金流量图绘制规则 2.融资前分析的现金流量构成 3.资本金现金流量构成 4.建设投资的构成 5.投资估算方法(全部设备百分比法、生产能力指数法) 6.进口设备估价(FOB、CIF) 7.建设期利息计算 8.经营成本的概念与计算 9.沉没成本与机会成本的涵义 10.折旧计算方法 11.营业收入与成本、利润和税金的关系 12.税金的类型与计算(营业税、增值税、所得税)

CH 4 工程方案经济评价 1.工程经济评价的原理 2.工程经济评价的类型 3.评价指标的分类 4.基准收益率的含义及确定方法 5.投资回收期的涵义、计算及评价规则 6.总投资收益率和资本金净利润率的计算 7.利息备付率和偿债备付率的计算 8.净现值的涵义、计算及评价规则 9.内部收益率的涵义及评价规则 CH 5 工程方案经济比选 1.方案群中各方案之间的关系类型 2.独立方案互斥化组合数 3.投资增额分析原理 4.方案技术经济比选方法(寿命期相同或不相同)5.净现值指数指标的应用条件 6.效率指标排序法的应用 CH 6 不确定性分析 1.不确定性的根源 2.不确定分析的类型 3.线性和非线性盈亏平衡分析 4.敏感性分析方法 5.风险性决策准则 CH 7 价值工程 1.价值工程的涵义、功能与成本的涵义 2.提高价值的途径 3.价值工程的实施步骤 CH 8 建设项目财务评价 1.财务评价的含义 2.财务评价中投入产出物的价格确定

工程经济学期末总结的知识点

威灵顿第一次提出工程经济学的概念,将之描述为一门少花钱多办事的艺术 戈尔德曼,《财务工程》,第一次提出用复利法。 格兰特被称为工程经济学之父 工程经济学的特点:(1)综合性(2)实用性(3)定量性(4)比较性(5)预测性 投资项目经济评价的基本原则: (1)技术与经济相结合的原则 (2)财务分析与国民经济分析相结合的原则 (3)效益与费用计算口径对应一致的原则 (4)定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的原则 (5)收益与风险权衡的原则 (6)动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则 (7)可比性原则 可比性原则包括:满足需要上的可比:1产品品种可比2产量可比3质量可比 满足消耗费用的可比 满足时间的可比 价格的可比 时间可比性条件:(1)计算期相同(2)考虑货币的时间价值(3)考虑整体效益 现金流量包括现金流入、现金流出和净现金流量 现金流出:又称为负现金流量,凡在某一时点上流出系统的货币。 现金流入:又称为正现金流量,凡在某一时点上流入系统的货币。 净现金流量:同一时点上的现金流入减去现金流出的差。 现金流量的基本要素主要是投资、成本、营业收入、税金和利润等 投资是指投资主体为了实现盈利或避免风险,通过各种途径预先垫付资金的活动 总投资由建设投资、建设期利息和流动资金三大部分构成 1.建设投资亦称固定投资,包括固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资和预备费用。 (1)固定资产投资是指使用期限较长(使用寿命超过一个会计年度),单位价值在规定标准以上,在生产过程中为多个生产周期服务,在使用过程中保持原来的物质形态 的资产。包括房屋等建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。 (2)无形资产投资指企业拥有或控制的没有实物形态的、可辨认的非货币性资产。如专利权(发明、实用新型、外观设计)、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、版权、商誉等 其他资产是指除流动资产、固定资产、无形资产以外的其他资产。包括开办费(筹建期间的人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等)、租入固定资产的改良支出等 2.预备费用包括基本预备费和涨价预备费。主要用于投资过程中不确定因素的出现而造成的投资额的增加。 3.建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产的原值的利息。包括银行借款和其他债务资金的利息,以及其他融资费用。其他融资费用是指某些债务融资工程中发生的手续费、承诺费、管理费等融资费用 投资资金的来源:项目资本金和项目债务。 固定资产折旧:固定资产在使用过程中会逐渐磨损和贬值,其价值逐步转移到产品中去。这种伴随固定资产损耗发生的价值转移称为固定资产折旧。 固定资产净值:转移的价值以折旧费的形式计入产品成本,并通过产品的销售以货币形式回到投资者手中。固定资产使用一段时间后,其原值扣除累计的折旧费称为当时的固定资产净

工程经济学知识点

1.威灵顿:被公认为最早探讨工程经济问题的学者。《铁路布局的经济理论》是第一部工程经济学著作。 戈尔德曼:《财务工程》中第一次提出复利法来确定方案的比较值、进行投资方案评价的思想。 格兰特:出版《工程经济学原理》,誉为“工程经济学之父” 2.可比性原则: 满足需要上的可比:产品品种可比;产量可比;质量科比。 消耗费用的可比 时间的可比 价格的可比 3.对工程项目来说,总投资由建设投资、建设期利息和流动资金投资三大部分构成。 建设投资亦称固定投资,包括固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资。 预备费用包括基本预备费和涨价预备费 4.投资项目的资金来源可划分为项目资本金和项目负债资金两大类。项目资本金包括资本金和资本溢价5.总成本费用=生产成本(直接费用+间接费用)+期间费用(营业费用+财务费用+管理费用)6.主要税种:流转税类(增值税、消费税、营业税);所得税类;特定目的税类;资源税类;财产和行为税类;关税。 7.借贷及利率的影响: 企业选择自有资金的理由一是其永久性;二是其“免费”性。 企业选择借贷的理由一是自有资金有限,不足以满足需要;二是为了通过借债获得比所支付的利息更高的收益;三是获得税务抵扣,即利息计入期间费用,从而减少所得税支出。 8.资金时间价值的大小从投资角度看,主要取决于投资收益率、通货膨胀率和项目投资的风险。 9.项目的经济评价指标:(P55) 时间型指标 价值型指标 效率型指标 10. 互斥方案的选择包括绝对经济效果检验和相对经济效果检验 可比条件:①被比较方案的费用及效益计算口径一致。 ②被比较方案具有相同的计算期。 ③被比较方案现金流量具有相同的时间单位。 11. 寿命期不同的互斥方案的选择中现值法包括最小公倍数法和年值折现法 12. 独立方案互斥化法基本步骤: ①列出全部相互排斥的组合方案。如果有m个独立方案,那么组合方案数N=2m-1(不投资除外),这N 个组合方案相互排斥。 ②在所有组合方案中,除去不满足约束条件的组合,并且按投资额大小顺序排列。 ③采用净现值、差额内部收益率法选择最佳方案组合。 效率指标排序法包括内部收益率排序法和净现值率排序法 13. 财务评价和国民经济评价的比较 财务评价根据国家现行财税制度和生产价格体系,分析预测项目直接发生的财务效益和费用,编制财务报表,计算财务评价指标,考察拟建项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况,据此判别项目的财务可行性。 国民经济评价按照资源配置的原则,采用影子价格体系和社会折现率等国民经济评价参数,从国民经济考察投资项目所耗费的社会资源和对社会的贡献,评价项目的经济合理性。 14. 使用不同来源的资金所需付出的代价是不同的。资金结构是指项目的资金来源与数量构成。资金的来源与数量的选择,与项目所需的资金量有关,并且影响到项目的经济效果。 收益率与贷款利率的差别(R-RL)被资金构成比KL/K0所放大,这种放大效应称为财务杠杆效应,KL/K0

工程经济学知识点整理

工程经济学知识点整理

1、工程经济学 定义:在有限资源的条件下,运用有效的方法,对各种工程项目进行评价和选择,以确定出最佳方案,从而为实现正确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学科。 研究对象(P2):工程项目的经济性(一个项目具有独立的功能和明确的费用投入) 出发点:企业或投资者角度,以市场价格作为参照的财务评价; 地区或国家角度,综合考虑资源配置效率的国民经济评价; 考虑到就业率、分配公平和社会稳定等方面的社会评价。 研究特点(P3):边缘性:自然科学和社会经济科学之间的边缘性学科;

(编英语综述)应用性:对具体问题进行分析评价,为将要采取的行动提出决策的依据; 预测性:在问题决策之前进行的,有科学的依据才能有科学的决策; 综合性:研究处理技术经济问题需要运用多学科知识进行综合分析与评价; 数量性:为科学准确评价方案的经济效果,工程经济学采用许多定量分析。 2、时间价值 定义:资金时间价值是指资金在扩大再生产及其循环周转过程中,随着时间变化而产生的增值。产生增值的两个条件: (1)货币作为资本或资金参加社会周转; (2)经历一定的时间。影响增值的因素主要包括:增值形式 (1)借贷中的利息; (2)生产经营

(1)资金数量和投入的时间; (2)资金的周转速度; (3)资金效益高低; (4)资金使用代价的计算方式及利率高低等。现金流量(现金流入、现金流出及净现金流量的统称) 三要素:大小、流向、发生时间 六个基本公式 已知量未知量系数表达 系数计算式 式 P F (F/P,i, n) F P (P/F,i, n)

A F (F/A ,i ,n ) F A (A/F ,i ,n ) A P (P/A ,i ,n ) P A (A/P ,i ,n ) 3、投资的估算 固定资产投资估算 扩大指标估算法(生产指数估算法): 11n Q I I R Q ??=?? ??? I :拟建项目固定资产投资额

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