大型游乐主题公园的植物景观建设规划——以芜湖方特主题公园为例
郑州方特社会实践心得
郑州方特社会实践心得 篇一：对郑州方特的调查研究 对郑州方特欢乐园调查研究 摘要:方特欢乐世界是一处大型的主题公园，具有多种多样的体验项目，集娱乐观光游玩于一体的项目。 关键词：游玩项目、存在隐患、解决措施 关于郑州方特欢乐世界的简介：郑州方郑州方特欢乐世界位于郑州市郑州新区，公园占地70万平方米，总投资25亿元，是中原地区规模最大的第四代高科技主题公园。郑州方特欢乐世界以科幻和互动体验为最大特色，采用国际一流的理念和技术精心打造，可与西方最先进的主题公园相媲美，被誉为“东方梦幻乐园”、“亚洲科幻神奇”。郑州方特欢乐世界由飞越极限、恐龙危机、海螺湾、逃出恐龙岛、唐古拉雪山、暴风眼、极
地快车、飞翔之歌、宇宙博览会、电影魔术大揭秘、生命之光、聊斋、嘟比历险等20多个大型主题项目区组成，涵盖主题项目、游乐项目、休闲及景观项目200多项。其中包括许多世界领先的超大型游乐项目，绝大多数项目老少皆宜。这里有国际一流的高空飞翔体验项目“飞越极限”；目前世界最先进的大型恐龙复活灾难体验项目“恐龙危机”；世界顶级的无压肩式圆环过山车“暴风眼”；亚洲仅有的巨型回旋式过山车“极地快车”；中国独创的大型雪山探险项目“唐古拉雪山”；中国原创的大型室内全彩LED魔幻剧场“飞翔之歌”；让人琢磨不透的中国传统神话神奇演绎项目“聊斋”；色彩斑斓、如梦似幻的项目“海螺湾”；神奇的互动卡通脱口秀“十二生肖快乐街”...... 在方特欢乐世界特有的娱乐项目也是多种多样的，深受广大游客喜 欢。方特城堡是大型儿童参与式体验项目，在这，你不仅能现场看到有趣
的手偶剧表演，还能亲身感受到虚拟仿真、多媒体互动等妙趣横生的游艺技术，淘气堡、小滑梯、卡通秀等玩乐设施装点的童梦天地，更深的小朋友和家长们喜欢。在一个就是恐龙危机：灾难降临城市，未来恐龙试验室里恐龙基因发生变异，一夜之间恐龙大量繁殖并逃出试验室，破坏城市、毁灭人类，整个城市一片混乱。在空中警察的带领下，我们开始了一场惊心动魄的生死大逃亡??绝对惊险，绝对刺激，一场不容错过的生死之旅！一个当今国际顶级的大型4D Ride项目。该项目充分利用了现场实景、立体电影、现场特技、动感平台等技术，综合了巨幕、环幕4D电影、多自由度动感游览车、现场特技等多项高科技游乐技术，将由立体数码电影产生的立体影像与特种装饰和现场特技装备所形成的真实场景结合的浑然一体，是一个既惊险又受游客欢迎的项目。游客乘坐游览车在一个恐龙横行、一片混乱的城市中穿行，经历一场恐龙破坏、毁灭城市的
主题公园投资案例分析
主题公园投资案例分析 主题公园投资案例分析主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩.造型.植被.游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特征及游园线索。主题公园是一种人造旅游资源，它着重特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征创意性，具有启示意义。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，是集诸多娱乐内容.休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所。 主题公园已经有50多年的历史。较普遍的说法是主题公园起源于荷兰.兴盛于美国。荷兰的马都拉丹主题公园，是荷兰马都拉家族的一对夫妇为纪念他们在二战中牺牲的独生子而创建的。它微缩了荷兰各地120 处风景名胜，1952 年开业即轰动欧洲，开创了世界微缩景区的先河，是世界主题公园的鼻祖。 第一代主题公园发展以依托自然资源为主，第二代开始注重都市娱乐，第三代以模拟.微缩景观为主，第四代则以三维.四维.动漫.科技为主。目前我国要求的国内主题公园最高限价是正式营业期间单次门票售价200 元。
从上世纪80年代末90年代初开始，全国各地共建成主题公园2500余座。据北京零点市场调查分析公司2002年的一份新型娱乐设施市场潜力调查报告表明，目前中国主题公园70处于亏损状态，真正盈利的只有10左右，而国内旅游人士进一步估计，中国目前的2500个主题公园中，约有2/3景点难以收回投资。 现状与建议我国的主题公园主要面临两大收入性问题1收入自开园后呈明显下降趋势，2收入来源单一。 如何提高主题公园的重游率，是现代主题公园发展亟需解决的问题之一，提高主题公园的重游率也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体，有效客源市场半径一般指在主题公园周边200300公里的范围内。主题公园发展商需要针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略，可以通过以下三种途径改变营销策略。 第一，发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段，及时传递给潜在消费者，提高主题公园的曝光率，加深其在潜在消费者心中的印象;或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费者的好奇心，通过影视拍摄等方式极大地扩展了其知名度，从而达到拉动消费的效果。 总之，发展商应重视将主题公园的各种正面信息向市场传送，以保持其对消费者的持久魅力。
国内外主题公园发展历程策略分析详解
国内外主题公园发展历程策略分析 全球主题公园在近20年经历了快速发展：据统计至1990年，全球大型主题公园达到225家，年游客量约3亿，营业收入达到约80亿美元。到2005年，全球主题公园的数量、游客量和收入分别增加了约50%、80%和100%。 一、主题公园概述 主题公园是一种以游乐为目标的拟态环境塑造，从游乐园演变而来。17世纪初，欧洲兴起了以绿地、广场、花园与设施组合再配以背景音乐、表演和展览活动的娱乐花园，被视为游乐园的雏形。 现代的主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被、游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特质和游园的线索。 传统旅游产品给旅游者带来的是常规的游览观光以及休闲度假的感受和体验，而主题公园作为一种新兴旅游形式带给游客的则是新颖、全方位、综合性的休闲娱乐感受和全新的生活体验。人们在获得知识的同时，找到了开心、刺激、惊险、奇特的感觉，这是传统的旅游产品服务形式无法比拟的。 二、主题公园是公众娱乐需求和文化需求的产物 主题公园是近60年由游乐公园发展出的新概念，而1955年建立的迪士尼乐园则标志着主题公园的诞生。游乐公园发展已有500年历史，整体发展分为4个阶段：（1）1583年–1850年，起源：人们对公众娱乐、社交诚、公共教育的需求； （2）1850年–1920年，黄金年代：工业技术发展带来交通便捷和骑乘系统的创新，经济发展带来闲暇时间和可支配收入增多； （3）1930年–1950年，衰退期：人口由城市向乡村转移，电视机出现成为新娱乐需求； （4）1950年–现在：同时实现文化需求和娱乐需求，是文化创新、技术创新、需求升级的结果。 从游乐公园到主题公园的历史来看，游乐公园的发展主要来自于公众对娱乐的需求。而公众的娱乐需求来自于3个方面： （1）良好的城市环境和公共交通建设：吸引外来人口； （2）居民多余可支配收入：带来消费意愿； （3）文化教育和科学技术发展水平：带来设备和技术创新。对于主题公园来说，其发展还多了一个公众对文化的需求。
方特市场营销三板斧心得
论主题公园市场营销三板斧 -以株洲方特旅游度假区为例摘要：主题公园作为旅游景区不可分割的一部分，有其独特性。封建时代对土地的依赖性特点，香火传承性，孕育了独特的中国式家族关系圈，孕育了独特的中国文化。主题公园如雨后春笋般涌现，在全国2000多个不同大小的主题公园中，主题公园本土化要想可持续发展，就必须构建深厚的文化底蕴，才能在承载历史使命中发展壮大，实现中国主题公园和文化走出去的宏伟目标。本文通过以株洲方特旅游渡假区为例，从市场路演、单页派发及直通车角度，分析了株洲方特市场各营销手段之间的关系，从而指导市场的整体营销工作，实习株洲方特的可持续发展。 关键词：主题公园可持续发展本土 文献综述：景曦在《主题文化定位和建设依托》提到本土主题集散的选择要以地区的民族文化委首选，它包括了建筑、服饰、文化、娱乐、节庆的习惯、宗教、礼仪、民族信仰等，是物质文化、精神文化、制度文化的完美结合。包括国内各种刊物文献不管对国外还是国内主题建筑群研究都充分说明了主题公园发展的前景良好，是一条可以选择的道路。 主题公园的发展不仅是旅游景区发展到一定程度的必然产物，更是体验经济时代到来的产物，它在改善消费者观念，提高企业经济效益，节约资源方面都有不可替代的作用。主题公园在满足企业和消费者需求的同时还应具有社会责任感，要在当代的背景下，迎合最新国家政策，担负起社会使命和社会责任。不难发现，大多数关于主题建筑研究的都是只把各种优势资源和市场联系起来，忽视自身主动发挥的社会责任。这给本土主题公园的长远发展所带来的阻碍，是致命的。 在迪士尼强势入驻，华侨城、长隆集团持续壮大，万达旅游等后起之秀的大环境下，主题公园的竞争异常激烈，90%主题公园处于亏损状态。华强方特作为国内主题公园的半壁江山，却呈现出良好的发展态势，这和华强方特的文化结合科技的大方针策略是分不开的。具体的市场执行方面，以株洲方特为例，株洲方特的营销负责人一直贯彻市场三板斧，即认认真真发单页，扎扎实实搞路演，天天直通车。那么，在这三板斧中，又存在什么样的关系，各自包含什么营销精髓，下文将从三个方面加以论述。
华强方特2019年财务分析结论报告
华强方特2019年财务分析综合报告 一、实现利润分析 2019年实现利润为101,348.72万元，与2018年的89,676.6万元相比有较大增长，增长13.02%。实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。在市场份额迅速扩大的同时，营业利润也迅猛增加，经营业务开展得很好。 二、成本费用分析 2019年营业成本为232,803.14万元，与2018年的181,815.24万元相比有较大增长，增长28.04%。2019年销售费用为114,634.17万元，与2018年的97,853.79万元相比有较大增长，增长17.15%。2019年销售费用增长的同时收入也有较大幅度增长，并且收入增长快于销售费用增长，企业销售费用投入效果理想，销售费用支出合理。2019年管理费用为70,851.83万元，与2018年的54,484.16万元相比有较大增长，增长30.04%。2019年管理费用占营业收入的比例为13.26%，与2018年的12.56%相比有所提高，提高0.7 个百分点。管理费用占营业收入的比例有所上升，与之同时，营业利润明显上升。管理费用增长伴随着经济效益的大幅度提升，增长合理。2019年财务费用为8,909.35万元，与2018年的9,541.41万元相比有较大幅度下降，下降6.62%。 三、资产结构分析 从流动资产与收入变化情况来看，流动资产下降，收入增长，资产的盈利能力明显提高，与2018年相比，资产结构趋于改善。 四、偿债能力分析 从支付能力来看，华强方特2019年的经营活动的正常开展，在一定程度上还要依赖于短期债务融资活动的支持。企业负债经营为正效应，增加负债有可能给企业创造利润。 五、盈利能力分析 华强方特2019年的营业利润率为18.79%，总资产报酬率为5.29%，净资内部资料，妥善保管第页共1 页
《熊出没》动画电影的成功因素
《熊出没》系列动画电影总票房近14亿元，成功的 基础在哪里？ 2017-06-30 10:03:28 新浪动漫微博我有话说(0人参与) 今年春节档，《熊出没》系列的第四部动画电影《熊出没之奇幻空间》深受观众喜爱，最终票房达到5.23亿，成为继《大圣归来》和《大鱼海棠》后，第三部票房超过5亿的国产动画电影。这个从偶然中诞生的系列自2012年成为华强方特的主力发展项目后，已经诞生了四部动画电影，总票房近14亿元。 外界在评论《熊出没》的成功时，往往会提到动画电影本身的质量，华强方特的IP产业链开发等因素。而在《熊出没》系列的总导演、华强方特高级副总裁丁亮看来，《熊出没》之所以成功，和背后所采用的电脑技术紧密相关。 “我们知道，上个世纪80年代以来，正是由于计算技术的进步，才催生了今天如火如荼的三维动画产业，这是一个全新的领域，完全是建立在计算和存储平台之上，如果说《熊出没》是一代孩子们的集体回忆，那么这个美好的回忆和这迅猛发展的计算机产业密不可分。”丁亮表示。 事实上，从投资千亿打造线下主题乐园，到近14亿票房的《熊出没》四部大电影，再到两万余种文化衍生品，不断壮大的文化产业业务需要与时俱进的技术实力作支撑。华强方特是从2010年开始大面积扩张的，彼时，原有的IT技术架构已经完全不能够满足公司的影视制作与开发。为此，华强方特一直在寻求解决办法。 据了解，华强方特通过与国内领先的云计算与大数据服务商浪潮合作，构建的SDS大平台提供海量数据服务，借此驱动华强方特在主题乐园和动漫业务领域走出一条“文化+科技”的品牌路线。 1联合浪潮突破高速发展中的技术瓶颈 很多人并不了解，华强方特集团最初是从技术起家的，这也决定了这是一家带有深厚科技基因的文化公司。华强方特集团成立的前身是华强智能、方特投资、华强数码电影三家公司，在合并成为“深圳华强(000062,股吧)文化科技集团股份有限公司”后，2016年更名为“深圳华强方特文化科技集团股份有限公司”。
芜湖方特考察感想
芜湖方特考察感想 芜湖方特欢乐世界是目前亚洲规模最大的第四代主题公园，总面积约125万平方米，由深圳华强集团投资兴建，总投资近20亿人民币。方特欢乐世界拥有自主创意和知识产权，以高科技特色为核心支撑，采用互动参与的方式，是将多个主题融为一体的时尚动感乐园。它的基本模式采用美国环球影城形式，整体设计是以室内项目为灵魂，室外项目为补充，参与性项目和休闲项目相结合的组合方式，充分利用了动漫、数字技术等高科技，体现了文化和科技的高水平结合。 考察感想一：芜湖动漫文化发展思路很好 芜湖作为一座沿江城市，虽然自古就是鱼米之乡，但旅游资源并不十分突出，在全省的旅游格局中分量也不算重。以前要说芜湖可以游玩的地方，甚至一个都数不出来。但芜湖能充分利用自己的优势，引进了深圳华强集团，打造出具有东方迪士尼魅力的“方特欢乐世界”，将科幻色彩的主题公园这一概念宣传到位，深入人心，一下子就吸引了众多眼球，仅开业头一年的门票收入就达到了2.3亿，超过了黄山，在安徽景区门票收入中排名第二。通过我们的体验，我觉得非常不错，完全物超所值。除了景点的独特性，最大的一点不同就是芜湖方特完全采用市场化运作模式，机制和体制的创新焕发了生机，前期的宣传和营销也是大打文化牌、高科
技牌，主题鲜明，受众明确，抓住了“眼球经济”的核心。另外芜湖政府明确提出打造动漫之都这一工作目标，同时成立了动漫产业发展领导小组，市政府设立了专项发展资金每年1000万元，支持和鼓励动漫产业做大做强。目前芜湖已获得国家动漫产业发展基地，科普教育基地，爱国主义教育基地的称号，使芜湖在全省动漫产业中处于十分突出的位置；芜湖聚集了越来越多的动漫研发、生产、销售企业，以动漫产业孵化中心、动漫产业基地、华强方特欢乐世界为核心研发平台已经形成。 考察感想二：芜湖动漫文化营销运作的很好。 芜湖市政府也好，景区也好，媒体也罢，都有意识地将文化、科技和旅游产业紧密结合，规划、开发、建设、营销，围绕特色人文资源做足文章，特别是文化营销先行一步，方特欢乐世界场馆内，从主题馆的设计到购物点、园内风景的设计，处处都融于一定的动漫文化元素，方特欢乐世界所位于的芜湖市银湖北路两侧墙壁上也绘制着多样的动漫宣传形象及图画。“动漫”越来越成为宣传芜湖文化的一个名片。 考察感想二：芜湖方特的产业化之路 芜湖方特的先进经验在于，一是要创新，要有特色，要做别人没有做过的；二是科技含量高，先进、新兴有市场需求，只有这样才能有聚集效应，能迅速产生效益。方特让芜湖意识到最重要的是要用各种办法鼓励、促进工业和商业资本进入文化产业领域，如果这点做不到，芜湖文化产业实
方特简介
芜湖方特欢乐世界坐落于安徽省芜湖市芜湖长江大桥开发区，是中国目前规模最大的第四代主题公园，总面积约125万平方米，其中陆地面积约53万平方米，水面面积约72万平方米，由深圳华强集团投资兴建，总投资超过15亿元人民币，属于芜湖华强旅游城的一部分。方特欢乐世界采用当今最先进的理念和技术精心打造，堪称“国际一流”。 芜湖方特欢乐世界由阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头、太空世界、神秘河谷、维苏威火山、失落帝国、精灵山谷、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟噜嘟比农庄、儿童王国、水世界、火流星等15个主题项目区组成。其中，阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头是全开放式区域，游客可以免费自由参观。方特欢乐世界中的主题项目、游乐项目、休闲及景观项目共计300多个，其中包括许多国际一流的大型项目，大部分项目老少皆宜。这里有国际一流的高空飞翔仿真体验项目“飞越极限”、大型动感太空飞行体验项目“星际航班”、亚洲首座大型多水幕立体交互历险项目“所罗门封印”、中国首创的大型火山穿行历险项目“维苏威火山”、国内最大的玛雅主题大型历险项目“神秘河谷”，亚洲规模最大的恐龙灾难体验项目“恐龙危机”…… 重返恐龙世纪、体验太空之旅、探秘影视特技、感受科幻神奇！这是一场盛况空前的欢乐盛宴，这是一个充满神奇的梦幻乐园，这是一个科技幻想的探险王国。精彩、刺激、探险、尖叫、梦幻、神奇、欢乐、舒闲，方特欢乐世界，欢乐没有极限~ 现代计算机、自动控制、数字模拟与仿真、数字影视、声光电等高科技手段与艺术的完美结合，打造新型的高科技主题公园。 新颖的参与方式，惊险刺激。历史与未来交融，现实与虚幻的重叠，这是一个梦幻公园。 这是一个从设计到制造，从软件到硬件，从管理到运营完全掌握在中国人手中的主题公园。 具体项目介绍１、阳光广场 阳光广场占地面积为 2. 1 万平方米，是一个开放式的区域。广场开阔自然，色彩明快，让您提前感受到欢乐的气氛。 ２、渔人码头 这里是西班牙大型景观区，建筑风格上充满了安达卢西亚风味，更可让游客感受到西班牙多种文化，天主教文化、回教文化、摩尔人文化的综合； 在这里不但可以自由徜徉在海滩之上，感受与西班牙的绝美的自然景观，更可抵达CAPE ROCA ，欧洲大陆的最西端的“罗德角”，号称“ 大地尽头、海洋开端” ３、方特欢乐大道 方特欢乐大道占地面积 1. 5 万平方米，是一个开放式的旅游商业区。整条街道由耀眼的外观建筑物组合而成，聚集了多家主题化的商店，有各式各样的餐厅、咖啡屋、冷饮小店以及可爱的礼品店。商业街的上方有一个巨形银幕，晚上将定时播放相关节目。 ４、太空世界 追随人类探索太空的足迹，体验波澜壮阔的太空旅程！一个以现代和未来航空航天为主题的景区。在这里你可以置身浩渺宇宙，触摸那遥远而又神秘的星球，也可以翱翔天际，体验凌空飞翔的美妙感受。 ＊＊＊大型项目-- 星际航班＊＊＊ 一场精彩的星际大战，一次难忘的太空之旅 星际航班集先进的计算机控制技术、拥有高度仿真动作的动感平台和大型球幕电影情节紧密配合，让您体验一次遥远太空世界中的高速飞行，经历一场惊心动魄的星球大战。 该项目主要由预演厅、表演厅、总控室等组成。在游客的前方是直径达20 米，倾角为55 °的球型银幕以及160 °大型电影。在体验过程中，游客所坐的太空飞船可以根据剧情发生相应的倾斜、升降和震动，再应用镜头和环境声光特效，以模拟真实的太空飞行。该项目一次可供100 名观众观看表演。 乘坐上绚丽的太空飞船，躲避迎面呼啸而来的乱石，穿越神秘的时空隧道, 去经历一场紧张刺激的星球大战！ ＊＊＊大型项目-- 太空山＊＊＊ 追随人类探索太空的足迹，揭开茫茫宇宙的神秘面纱
2020年动漫主题乐园公司发展战略和经营计划
2020年动漫主题乐园华强方特公司发展战略和经营计划 2020年4月
目录 一、2019年公司经营情况回顾 (4) 1、围绕公司战略实施，积极推进项目布局和业务拓展 (5) 2、加大品牌宣传力度，借助主流媒体及大交通宣传网络，提升品牌知名度 6 3、坚持科技与文化相融合的核心发展理念，促进企业持续健康发展 (6) 4、全方位提升景区品质，创建5A级景区工作扎实推进 (7) 二、行业发展趋势 (7) 1、文化消费进入高速发展期 (7) 2、旅游产业迎来发展黄金期和战略机遇期 (8) 三、公司发展战略 (9) 1、公司总体发展战略 (9) 2、公司发展目标 (9) （1）持续做好文化内容产品 (9) （2）继续做大文化科技主题公园业务 (10) （3）拓宽业务发展区域 (10) 四、公司经营计划 (11) 1、加强创意、研发、设计的统筹推进和工程科学管理，创建更多精品项目 (11) 2、做好计划安排，保证公司投资项目的顺利推进 (11) 3、加大品牌建设力度，强化项目特色宣传，提高公园运营业绩 (12) 4、加强动漫IP打造，多IP多项目多产线并行，丰富公司IP内容，保持动漫业务快速增长 (12)
五、风险因素 (13) 1、文化产业政策变化的风险 (13) 2、国家税收优惠政策变化的风险 (15) 3、持续的创意设计、项目开发和技术转化的风险 (16) 4、主题公园运营风险 (16) 5、现金管理风险 (17)
文化旅游行业为国内新兴朝阳行业，文化旅游消费需求方兴未艾，虽受YQ的负面影响，但从国家中央工作会明确把“着力推动高质量发展”列为明年重点工作来看，意味着品质化的消费需求需要通过高质量的产品来满足，未来5～10年中国将进入品质消费阶段。在文化旅游方面，品质消费主要表现为旅游活动中的文化消费增长、家庭旅游和定制旅游的兴起，以及技术和创意带动的碎片化和基于兴趣的需求增长。 公司抓住国家大力发展文化和旅游的全新机遇，着力发展文化创意，充分发掘各地文化精髓，将IP形象、传统文化、地方特色文化与主题游乐项目以创新科技手段完美结合，不断推陈出新，打造出“方特”、“熊出没”等著名品牌及主题公园系列产品，以动漫IP 为先导，将文化、科技与休闲旅游紧密结合，形成了方特独有的文化科技主题公园运营及文化内容产品（特种电影及数字动漫）销售双轮驱动，实现了公司业务的稳健发展和营业收入的较快增长。 一、2019年公司经营情况回顾 2019年度，公司管理层按照发展战略规划，详细制定年度经营计划，坚持以市场需求为导向，专注于公司主营业务的稳健发展，不断完善经营管理体系，加大项目创意和研发宣传投入，加强与主流媒体、大交通平台的全面合作，持续开拓国内外市场和受众人群，公司“方特”品牌知名度和美誉度显著提升，公司业绩保持持续增长，景区接待游客量进一步增长；另一方面公司积极拓展巩固动漫影视、文化衍
方特游乐场对周边房地产的影响
方特游乐场对周边房地产经济的影响 一、方特简介 沈阳方特欢乐世界即沈阳华强文化科技产业基地位于沈北新区道义先导区。沈阳方特欢乐世界为一期项目，包括星际航班、太空旅行、维苏威火山等16个大型单体游乐项目，均为自主研发的高科技项目，而且都是娱乐体验式游戏。游客可以体验4D影院和各种游艺项目带来的快乐，也可以乘坐游览车进入“神秘河谷”，便会经历一次惊险之旅。待全部工程建成后，预计年接待量将达到500万人次，这也将成为国内最大的“中国版迪士尼”。该项目将填补中国北方室内旅游空白，也结束了北方冬季除冰雪项目外，没有其他旅游项目的历史。方特欢乐世界占地六十余万平方米，是一个国际一流的第四代高科技主题公园。它将涵盖十六个主题娱乐项目。方特欢乐世界以科幻结合互动式娱乐为最大特色，可与美国迪斯尼、环球影城等主题公园相媲美，被誉为“东方科幻神奇”。方特欢乐世界包含题项目、游乐项目、休闲及景观项目300多项，其中包括许多世界领先的超大型项目，绝大数项目老少皆宜。 二、方特周围的地产小区 根据实地察访以及在网上得到的相关资料总结出方特游乐场周边的新建房地产开发项目以及房屋均价如下：1、绿茵湖畔3300 2、龙腾碧玉湾待定 3、泰丰苑小区 4、碧桂园太阳城 4900
5、富城春天 4600 6、北美公馆 4300 7、恒运雅居 4400 8、太湖国际花园 6200 9、富城俪景嘉园待定 10、明华香峪兰溪5000 11、中央大学城〃青年 5380 12、中铁置业人杰水岸4800。这些房地产项目的均价还在不断的上涨，相信随着方特欢乐世界的盛大开业，对这些周边的房地产项目会有很大程度的影响，足以带动经济的发展，伴随着房地产的开发，旅游业、餐饮业、交通以及娱乐、休闲、购物等方面也将不断发展起来。我们在实地察访时听当地的司机介绍，这些房地产的价格在沈阳属于稍低的，所以一开盘便被抢购一空，开盘当天就卖出去了300多户，足以证明那里的商机，可见方特欢乐世界对房地产业的影响有多大。“栽下梧桐树，引来金凤凰”沈北新区日益成熟的环境和配套，吸引了本地以及全国知名的开发商纷纷进驻。碧桂园、深圳华强、龙湖、怡海纷纷选址沈北新区，此外，沈北新区推出的25条房地产新政也为区域房地产项目的热销起到了推动作用，一个日益成熟的新区正怀着凌云壮志等待起飞。 三、配套设施 中小学:道义小学、道义前进小学，沈师附小、沈师附中、实验中学 大学：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空学院、十一中等 综合商场:道义农贸市场、福瑞佳超市、积家购物广场、东北总部基地、奥特莱斯购物中心、方特影视城、NBA演艺中心、热带雨林温泉城
主题公园投资案例分析
主题公园投资案例分析公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
主题公园投资案例分析 洪浩张越群 主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被、游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特征及游园线索。主题公园是一种人造旅游资源，它着重特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征——创意性，具有启示意义。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，是集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所。 主题公园已经有50多年的历史。较普遍的说法是主题公园起源于荷兰、兴盛于美国。荷兰的马都拉丹主题公园，是荷兰马都拉家族的一对夫妇为纪念他们在二战中牺牲的独生子而创建的。它微缩了荷兰各地120处风景名胜，1952年开业即轰动欧洲，开创了世界微缩景区的先河，是世界主题公园的鼻祖。 第一代主题公园发展以依托自然资源为主，第二代开始注重都市娱乐，第三代以模拟、微缩景观为主，第四代则以三维、四维、动漫、科技为主。目前我国要求的国内主题公园最高限价是正式营业期间单次门票售价200元。 从上世纪80年代末90年代初开始，全国各地共建成主题公园2500余座。据北京零点市场调查分析公司2002年的一份《新型娱乐设施市场潜力调查报告》表明，目前中国主题公园70%处于亏损状态，真正盈利的只有10%左右，而国内旅游人士进一步估计，中国目前的2500个主题公园中，约有2/3景点难以收回投资。
芜湖方特欢乐世界
芜湖方特欢乐世界 坐落于安徽省芜湖市芜湖长江大桥开发区，是中国目前规模最大的第四代主题公园，总面积约125万平方米，其中陆地面积约53万平方米，水面面积约72万平方米，由深圳华强集团投资兴建，总投资超过15亿元人民币，属于芜湖华强旅游城的一部分。方特欢乐世界采用当今最先进的理念和技术精心打造，堪称“国际一流”。 芜湖方特欢乐世界由阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头、太空世界、神秘河谷、维苏威火山、失落帝国、精灵山谷、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟噜嘟比农庄、儿童王国、水世界、火流星等15个主题项目区组成。其中，阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头是全开放式区域，游客可以免费自由参观。方特欢乐世界中的主题项目、游乐项目、休闲及景观项目共计300多个，其中包括许多国际一流的大型项目，大部分项目老少皆宜。这里有国际一流的高空飞翔仿真体验项目“飞越极限”、大型动感太空飞行体验项目“星际航班”、亚洲首座大型多水幕立体交互历险项目“所罗门封印”、中国首创的大型火山穿行历险项目“维苏威火山”、国内最大的玛雅主题大型历险项目“神秘河谷”，亚洲规模最大的恐龙灾难体验项目“恐龙危机”…… 重返恐龙世纪、体验太空之旅、探秘影视特技、感受科幻神奇！这是一场盛况空前的欢乐盛宴，这是一个充满神奇的梦幻乐园，这是一个科技幻想的探险王国。精彩、刺激、探险、尖叫、梦幻、神奇、欢乐、舒闲，方特欢乐世界，欢乐没有极限 一个科技和幻想为主题的乐园 现代计算机、自动控制、数字模拟与仿真、数字影视、声光电等高科技手段与艺术的完美结合，打造新型的高科技主题公园。 用高新科技打造的主题公园给游客全新的体验 新颖的参与方式，惊险刺激。历史与未来交融，现实与虚幻的重叠，这是一个梦幻公园。 我们拥有完全的自主知识产权 这是一个从设计到制造，从软件到硬件，从管理到运营完全掌握在中国人手中的主题公园。
2018年高三第三次语文模拟试题(含答案)
2018年高三第三次语文模拟试题 （考试时间：150分钟满分：150分） 一、现代文阅读（35分） （一）论述类文本阅读（本题共3小题，9分） 阅读下面的文字，完成1～3题。 20世纪的中国文学，基本是在作为一个框架的“中国”内部展开，是对这个框架内部的个人或群体的书写，而此框架本身并未成为作家们自觉描写的对象。“中国”可以表现为人，可以表现为山川大地，可以表现为辽阔的疆土，也可以表现为悠久的历史。但综合来看，对于“中国”的书写表现出发散性的特点，“中国”基本并未作为一个融贯的理念，更很少作为一个文明体得到呈现。 当下中国所处的历史方位被命名为“新时代”，这一命名具有深远的文明史意义。而作为创造新文明之主体的“中国”，将越来越鲜明地成为一个意蕴深远的理论概念，成为我们向远方眺望的基本视野。由这种视野出发的新时代文学，也将具有越来越鲜明的纵深感，并最终在客观上将自身发展成为表现新时代之本质性和整体性的史诗。 “新时代”具有深远的文明史意义，这并不是说当中国进入新时代后，就化解了所有的矛盾和问题，以一种文明的完成时态而存在。新时代对新文明的创造是一个正在展开的过程，这个未有穷期的动态过程包含一种内在的张力，即它一方面在本质上表现为批判、推动现有文明进程的创造性和超越性，另一方面又在具体的现实问题上表现出一系列矛盾。 立足于现实中的各种矛盾和问题来展开文学世界，这是20世纪中国文学的传统，也是当下文学的基本特点。置身于社会矛盾的漩涡中，将自己的笔投向现实问题的更深处，揭示复杂的人性和丰富的痛苦，这应该是作家的底线，也是作家良知的根本体现。直面矛盾，直面现实，从文学内部思考同时代的重大问题，也正是20世纪中国文学的基本传统。在新时代，社会主要矛盾内容的转化会带来文学题材和美学形态的变化，比如乡土文学和都市文学的消长、生态文学和科幻文学的涌现等等。但是，“真诚地深入地大胆地看取人生”“写出国人的灵魂”，这些由鲁迅所高扬的伟大的现实主义精神，仍将是新时代作家不可忘记的创作指南。而且随着人民在物质和精神生活上更普遍更深入的要求的提出，也由于生产力不充分尤其是不平衡的状况的存在，社会矛盾给人的内心刻下的印痕更为深隐也是可能的。这就更要求新时代的作家继续“真诚地深入地大胆地看取人生”。 “新时代”给当下文学所带来的挑战还表现在作家如何在自己的作品中，去触及乃至包含“新时代”所具有的文明史意义这一议题。而当我们意识到作为一种整体性的新文明的担纲者只能是“中国”这一综合性的主体的时候，则问题又转化为新时代的作家如何在自己的作品中理解和阐释“中国”，抑或如何以“中国”——更准确地说，如何以“文明中国”——为基本视野来展开自己的作品世界。 （摘编自周展安《文学的“文明中国”视野与纵深感》） 1．下列关于原文内容的理解和分析，正确的一项是（3分） A．20世纪中国文学基本是在“中国”内部展开，很少关注海外其他文明体的发展情况。B．“中国”成为作家们眺望远方的基本视野，这使得新时代文学具有极为鲜明的纵深感。C．上世纪以来，许多中国作家在展开文学世界时都会立足于现实中的各种矛盾和问题。D．新时代的作家应当继续直面现实，解决矛盾，这是时代发展对文学创作提出的要求。2．下列对原文论证的相关分析，不正确的一项是（3分） A．第一段指出20世纪中国文学存在不足，未能将中国作为一个文明体加以充分呈现。B．第二、三段详细阐释了新时代具有的文明史意义，为论述当下社会发展提供了依据。C．第四、五段针对新时代给当下中国文学所带来的挑战，从两个维度分别进行了剖析。D．文章分析了当下中国文学所面临的问题，呼吁作家要关注时代发展，回应时代诉求。
芜湖方特欢乐世界主题公园旅游策划全案
芜湖方特欢乐世界主题公园旅游策划全案方特欢乐2008(芜湖方特欢乐世界主题公园旅游策划全案) 目录 一、方特欢乐世界是谁, 二、方特欢乐世界面临的一些问题和挑战 三、破题中国主题公园 大势洞察四、方特欢乐世界在哪里,―― 五、方特欢乐世界应该如何突围――为芜湖方特欢乐世界找魂 六、营销组织流程重建 七、品牌塑造，欢乐迸发 八、主动营销，构建渠道新模式 九、细节化执行，开启旅游精细化管理新篇章 十、欢乐营销，整合传播显威力 方特欢乐世界奇迹将如何创造,让我们一起踏上2008芜湖方特欢乐世界之旅。 一、方特欢乐世界是谁, 当我通过相关资料了解芜湖方特欢乐世界后，深深被决策者的“大手笔，大运作”所震撼，芜湖方特欢乐世界主题公园，是一个依托华强旅游城的集多个大型功能区域为一体的旅游综合体，主要有入口门户，四通八达的游客集散地——阳光广场，还有集商业购物、娱乐表演于一体的大型商业步行街——Citywalk，以及依水而建、景色宜人，集餐饮购物和休闲度假于一体的湖滨景区——渔人码头，和主题公园的核心——充满高科技游乐项目的主题公园园区等四大块组成，方特欢乐世界是目前世界上单体面积最大的主题公园，总面积约125万平方米，含陆地和水面二部分。与我国目前的主题公园相比，芜湖方特欢乐世界最大的特点是，它是一个以
科技和幻想为主题的乐园，也是一个完全由中国人自己设计和建设的新型主题公园，拥有完全自主知识产权。它把现代计算机、自动控制、数字模拟与仿真、数字影视、声光电等高科技手段与艺术进行完美结合，让游客感受到从未有过的新型娱乐体验，又被称为是我国的第四代主题公园。公园的内容涵盖现代科技、科学幻想、历史文化、儿童游乐等多个方面，由渔人码头、神秘河谷、精灵山谷、西部传奇、海螺湾、火流星等15个主题项目区组成，含主题项目、游乐项目、休闲及景观项目共计300多个，其中包括许多国际一流的大型项目，如集巨型球幕电影、现代仿真特技等多种高科技手段于一身的悬挂式飞翔模拟项目“飞越极限”及模拟太空飞行的室内游玩项目“星际航班”等都是具有国际一流水平的仿真体验项目。从公园的规模、游乐设备和所依托的诸多硬件项目来看，它已经涵盖“吃、住、行、游、购、娱”六大旅游要素，芜湖方特欢乐世界已经远远超过了一个常规的高科技游乐主题公园应该包括的范围。 “芜湖方特欢乐世界由深圳华强集团投资兴建，总投资超过15亿元人民币，是一个以现代高科技技术为基础，集娱乐、科教于一身，将多种主题融为一体的时尚动感公园，堪称‘国际一流’，设计年接待游客300万人次，是芜湖华强旅游城的一部分”，当我想从有关方面把握芜湖方特欢乐世界主题公园准确定位的时候(也就是:方特欢乐世界是谁,的问题)，这个100字左右的回答也许是最精短的，但是听完以后，除了让人佩服回答者的记忆力 以外，同时还令人感到一头雾水。 多主题即无主题。说的太多就等于没说，这是品牌传播的一大忌，对于消费者来说，诉求点太多太杂，没有确立唯一性、权威性、排他性之处，没有可以牵一发而带动全身的龙头，就好像散落的珍珠，没有一根主线把它们串起来，就很难因而个人认为，芜湖方特欢乐世界首先要解决形成聚焦和更大的增值效应。
2018中国主题公园研究报告
目录 1. 主题公园开发热潮06 2. 主题公园在国际上的发展情况07 3. 主题公园在中国大陆的发展历史08 4. 主题公园在中国大陆的供应现状09 5. 主题公园的主要需求来源12 6. 主要主题公园门票价格分析15 7. 主题公园的季节性特点16 8. 主题公园的综合附属设施17 9. 主题公园的盈利性和经济影响19
随着中国经济的快速发展，旅游访客人数不断扩大，旅游收入不断快速提升，旅游成为中国经济发展向消费转型过程中的一个重要产业，政府也提出诸多政策，大力发展旅游度假产业。 主题公园在中国大陆的发展历史大致分为本土品牌初步发展期、本土品牌连锁发展期、国际品牌进入中国大陆发展期三个阶段，随着上海迪士尼度假区正式开业，加上北京之前宣布在通州建造环球影城，美国六旗乐园选址浙江嘉兴海盐，中国主题公园市场进入国际一流品牌与国内本土品牌正面竞争的时代。平日成人票价大部分在200元至300元之间（占58%），而高于300元的占了34%的比例，平均门票价格为270元。 根据国内外开发主题公园的经验，由于主题公园前期的投入巨大，以及较高的日常运营成本，仅仅依靠门票收入，可能难以实现较好盈利，大型的主题公园通常除了乐园游乐设施以外，会在乐园内部或周围开发附属的酒店、餐饮、零售和娱乐设施，以便提高主题公园的经营利润，来实现盈利目标。此外，通过销售这些卡通人物的衍生产品，旅游纪念品，主题特色服装等，可以为这些主题公园带来可观的额外收益。报告重点 中国排名靠前的主题公园主要分布在经济发达的华南及华东地区，可见主题公园的建立与当地的经济发展水平高度相关。在2015年全球主题公园开发商的前十位（以总游客数统计）中，中国开发商占据了4个席位，分别为华侨城集团、长隆集团、华强方特集团、宋城集团。 中国居民人均消费支出在不断增长的同时，其在教育文化娱乐的消费比重也在不断增大，这为主题公园这一休闲旅游的发展提供了重要的基础。分析中国主要主题公园的票价发现，其开发主题公园对拉动当地经济的影响，主要由一次性影响和长期性影响组成，会带来大量的就业机会。另外，考虑到投资的“乘数效应”，开发主题公园对当地所产生的经济贡献更大。 中国主题公园市场进入国际品牌和本土品牌正面竞争的时代。
2019年全球及中国主题公园规模、增速、地区分布及中国四家龙头主题公园对比分析
2019年全球及中国主题公园规模、增速、地区分布及中国四家龙头主题公园对比分析
目录 1、前言 (4) 2、主题公园的分类 (4) 3、我国主题公园的四个发展阶段 (5) 3.1我国主题公园发展经历了四个阶段 (5) 3.2第一代主题公园：游乐园、园林、影视拍摄基地的利用 (7) 3.3第二代主题公园：微缩景观、新型游乐场、影视城辅以节目表演 (7) 3.4第三代主题公园：现代化娱乐设施+特定主题文化 (8) 3.5第四代主题公园：全产业链+新科技+大IP (8) 4、全球及中国主题公园规模、增速、地区分布 (9) 4.1全球主题公园巨头以欧美为主，中国增长最快 (9) 4.2中国三大集团垄断大型主题公园，华东地区为核心区域 (10) 5、中国四家龙头主题公园对比分析 (12) 5.1业务模式：注重IP打造，业务模式各具特色 (13) 5.2区域布局：异地复制实现扩张，区域布局差异化 (16) 5.3扩张方式：依托品牌优势，转型轻资产扩张模式 (17) 5.4财务指标：收入结构、盈利能力差异较大 (19) 6、投资建议 (23) 7、风险提示 (23) 图表 1：主题公园类型 (4) 图表 2：主题公园类型及比重_2018 (5) 图表 3：游客量达百万以上的大型主题公园中，有明显主题的公园占比更高_2018年 (5) 图表 4：荷兰微缩景观公园“Madurodam” (6) 图表 5：上海迪士尼乐园奇幻童话城堡 (6) 图表 6：中国主题公园发展历程 (6) 图表 7：中山长江乐园 (7) 图表 8：北京大观园 (7) 图表 9：深圳锦绣中华 (8) 图表 10：无锡三国影视城 (8) 图表 11：广州长隆欢乐世界 (8) 图表 12：芜湖华强方特 (8) 图表 13：上海迪士尼 (9) 图表 14：南昌万达配套商场 (9) 图表 15：全球排名前10位主题公园集团及客流量排名_2018年 (10) 图表 16：全球排名前10位主题公园集团及客流量增速排名_2018年 (10) 图表 17：全球排名前25位娱乐/主题公园分布及客流_2018年 (11) 图表 18：全球排名前25位水上乐园分布及客流_2018年 (11) 图表 19：中国排名前11位娱乐/主题公园客流量及增速_2018年 (11) 图表 20：中国排名前8位水上乐园客流量及增速_2018年 (11) 图表 21：中国主题公园现有及拟建项目分布_2018年 (12) 图表 22：中国七大地区GDP与人口总量情况_2018年 (12) 图表 23：中国主题公园零售额统计及预测（单位：亿元） (12)
华强方特2019年管理水平报告
华强方特2019年管理水平报告 一、成本费用分析 1、成本构成情况 2019年华强方特成本费用总额为442,554.62万元，其中：营业成本为232,803.14万元，占成本总额的52.6%；销售费用为114,634.17万元，占成本总额的25.9%；管理费用为70,851.83万元，占成本总额的16.01%；财务费用为8,909.35万元，占成本总额的2.01%；营业税金及附加为15,847.84万元，占成本总额的3.58%。 成本构成表(占成本费用总额的比例) 项目名称 2019年2018年2017年 数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%) 成本费用总额442,554.62 100.00 361,513.44 100.00 327,817.11 100.00 营业成本232,803.14 52.60 181,815.24 50.29 111,457.87 34.00 销售费用114,634.17 25.90 97,853.79 27.07 117,251.35 35.77 管理费用70,851.83 16.01 54,484.16 15.07 70,692.89 21.56 财务费用8,909.35 2.01 9,541.41 2.64 11,057.84 3.37 营业税金及附加15,847.84 3.58 15,627.66 4.32 15,891.66 4.85 2、总成本变化情况及原因分析
华强方特2019年成本费用总额为442,554.62万元，与2018年的361,513.44万元相比有较大增长，增长22.42%。以下项目的变动使总成本增加：营业成本增加50,987.9万元，销售费用增加16,780.38万元，管理费用增加16,367.66万元，营业税金及附加增加220.18万元，共计增加84,356.11万元；以下项目的变动使总成本减少：财务费用减少632.06万元，资产减值损失减少2,682.87万元，共计减少3,314.93万元。增加项与减少项相抵，使总成本增长81,041.18万元。 成本构成变动情况表(占营业收入的比例) 3、营业成本控制情况 2019年营业成本为232,803.14万元，与2018年的181,815.24万元相比有较大增长，增长28.04%。 4、销售费用变化及合理性评价 2019年销售费用为114,634.17万元，与2018年的97,853.79万元相比有较大增长，增长17.15%。2019年销售费用增长的同时收入也有较大幅度增长，并且收入增长快于销售费用增长，企业销售费用投入效果理想，销售费用支出合理。