住宅建筑规划设计与人居住环境探析
住宅建筑规划设计与人居住环境探析
摘要：本篇文章主要研究和探析的是住宅建筑规划设计与人居住环境，研究的
主要方面是住宅建筑规划设计与人居住环境之间的关系、含义、内容、相互之间
的影响作用，以及目前现代住宅设计的发展状况、解决措施。
关键词：住宅建筑规划设计；居住环境；探析
引言：
随着科学发展观理论的不断深入和发展，推动我国经济社会不断转型升级，
同时也改变了我国消费者对居住环境需求，也促进我国建筑行业在建筑材料的选
用以及设计观念的改变。现代化住宅建筑规划设计所追求的是为居住者提供健康
舒适的生活环境，营造良好的生活氛围，这就要求室内设计者在设计当中要以人
为本，立足于消费者对居住的生活需求、居住环境进行分析研究，从而为消费者
提供个性化的居住环境、满足居住者的消费需求。住宅建筑规划设计与人居住环
境的融合时代发展趋势的必要结果，在现代科学技术水平和思想观念的不断更新
发展中，以人为本的建筑设计的出现是必然的，它推动着住宅建筑设计的不断发
展和完善，同时住宅建筑设计也不断突破旧有的理论知识、设计方案，不断拓展
设计的发展领域。总之，住宅建筑设计与人的居住需求之间相辅相成，为现代化
建筑规划，改善了我国居民的生活环境，提高了我国居民的生活质量。
一、住宅建筑规划与人需居住环境的主要内容以及发展情况
住宅建筑规划与人居住环境研究的主要对象都是人，通过抓住居住者的心理
活动、心理需求变化，然后进行分析。研究内容主要有两个方面：一方面是从居
住者生活环境的角度出发，通过调查分析居住者生活的外部环境然后再结合建筑
物内的室内环境，把整体和部分相结合，促进室内室外的设计结构、色彩的融合；另一方面是从人的角度出发，需要研究不同居住者的情感需求、思维特点、认识
实践活动，从而根据居住者的生活特点提供配套的设计，创造出舒适安逸的居住
环境。通常情况下，环境对人们具有一定的影响，不同的环境下人的心理活动都
是不同的，通过把建筑规划与人的居住需求联系在一起，最大限度的降低人们在
不同环境中的不适感，让人们在轻松愉悦的氛围当中工作和生活[1]。目前住宅建
筑数量不断增加，如下所示：
这也就加大了建筑行业的竞争力，所以促使了建筑行业新的改革，当今形式
下住宅建筑设计越来越朝向绿色化、低碳化、特色化、科学化方向发展，设计者
们往往追求标新立异的艺术气息。现代建筑设计并不与设计学的初衷相违背，以
最基本的为出发点，仍然是保障建筑物的安全性以及基本的生活需求，然后再通
过建筑与周围环境的总体情况通过颜色之间的转换以及形体之间的契合度，进行
艺术化的设计和搭配，从而为居住者提供一套集实用性、艺术性、科学性为一体
的建筑环境，满足居住者现代化的审美要求。
二、住宅建筑设计与人居住需求的深度融当中所产生的主要问题以及阻碍因
素
虽然我国日益重视对住宅建筑设计方面的研究力度，但是在实际应用情况当
中仍然存在很大的问题，在现代化设计运用当中起到的推动力度还比较小，提高
建筑设计与人居环境
建筑设计与人居环境 关键词: 建筑材料；生态环保；以人为本 摘要：随着科学技术的发展、社会的进步，人类越来越追求舒适、美好的生活环境，各种社会基础设施的建设规模日趋庞大，建筑设计越来越显示出其重要地位。只有掌握新型建筑设计的特点，人们才能安全、舒适的人居环境。 建筑业是一个贴近民生的行业，现代建筑工程质量安全直接影响到公众利益和公共安全，影响到和谐社会建设。以人为本的科学发展理念要求各级建筑工程管理部门必须以强化工程建设安全质量监管、落实节能环保标准为重点，为人民群众提供安全、优质的现代建筑产品。建筑工程质量是现代建筑工程管理工作追求的最终目标，为此在建筑工程质量监管方面要突出“三抓”，即抓基础管理、抓精品工程、抓重点企业，逐步将监管的重点向使用功能、质量通病治理等方面延伸。住宅作为重要的个人物产，其工程质量关系群众切身利益。建管部门要着力抓好住宅工程质量的监督检查，认真落实住宅工程分户验收制度，把住宅质量的考核单位从小区、整栋楼分解细化到每个住户，维护广大住户的合法权益。公共建筑的质量和安全，直接关系到国家及广大人民群众的生命、财产安全。对大型公共建筑，建筑工程主管部门要制定专项质量监督方案，加强监督检查，确保公共安全。 以人为本的科学发展理念，要求建筑业注重人性化施工，尽力减轻现代建筑施工对周边造成的不利影响。现代建筑行业的发展离不开行业形象的提升，离不开群众支持和社会认同。施工现场是市场经济条件下展示现代建筑企业综合实力和对外形象的重要窗口。建筑工地的安全文明施工问题，不仅关系到企业的信誉和工程的质量，更关系到行业的公众形象、地方的投资环境。我们要加大对施工现场的管理力度，大力推进文明施工，创建文明工地。同时要针对目前建筑业容纳的农民工就业量，在进城经商务工的农村剩余劳动力总数中所占比重超过五分之一的实际，要求现代建筑业企业切实关爱农民工，注重对农民工的教育和管理，改善农民工的生活条件和工作条件，构建和谐稳定的劳动关系，统筹做好建筑业从业人员的权益保护工作，依法查处拖欠工资等侵害农民工权益的行为。 树立以人为本的发展理念，要实施绿色建筑战略，着力打造生态环保人居环境。将保护环境、节约资源贯穿于建筑工程建设全过程，大力发展节能、节地、节水、节材和智能、绿色环保建筑，走出一条技术含量高、环境污染少、经济效益好的发展道路，实现经济、环境和社会效益相统一，从而推动现代建筑产业的可持续性发展。 创造良好的人居环境，是世界共同关注的问题，也是我国近来日趋关心的焦点，尤其是自进入2005年以来，今年的世界环境日的主题就是，“营造世界城市，呵护地球家园”，而有 关绿色的、和谐的人居节、人居环境的论坛也在今年扎堆儿召开。于10月3日世界人居日前夕、9月底在深圳举行的“2005全球人居环境论坛”，由于联合国安南秘书长特别顾问、联合国副秘书长、全球环境界的泰斗莫瑞斯·斯特朗等一批国内外著名专家的出席而格外引人 关注，一些全新的观点、理念从论坛上频频传出。
社区人居环境的“人本化”设计探讨
社区人居环境的“人本化”设计探讨 杨新武 一、引言 随着住房集体消费时代的结束，随着人们经济和社会生活水平的不断提高，在住宅市场化条件下，人们在选择住宅时，考量指标已不仅仅是局限在距离远近、地段优劣、户型布局等，也不再单纯地追求住房外在的浮华与张扬，而是更加注重住宅的功能与品质。住宅已由原来的栖息地，转变为人们用以调节情绪、缓解工作压力、陶冶情操、保持身心健康的重要休息场所。基于人们对住宅的健康、环保、舒适这种需求，社区人居环境的设计就要本着“以人为本”这个基本着眼点，在其设计中越来越要注重人对社区环境的实际需求，研究人的居住行为规律，社区环境的人本化设计迫在眉睫。 社区人居环境作为人居环境大系统的一个层次，本文从“人—机—环境”系统观、整体观的角度本着“以人为本”这个基本着眼点探讨了社区人居环境的“人本化”设计的思想理念和设计程序方法问题。 二、人居环境的内涵与特征 人居环境(Human Settlements)是指与人类活动密切相关的人类生存环境,包括提供人类活动的空间场所、物质、能量以及在人类活动过程中形成的一切社会经济关系。在地域空间上,它包括全球、国家与区域、城市、社区、建筑等五大层次(吴良镛)［4］。人居环境的设计建设，它包含不同的感知层面和相应的评价体系。理想的人居环境不是简单的堆砌和罗列，更不是简单表象的丰富，而是具有更为本质的人本内涵。可以将人居环境分为三个层次（图1），首先是从宏观的角度考虑是大的城市环境，其次才是社区的人居环境，最后才是住宅内部的人居环境。本文所要研究的是第二个层次社区人居环境的设计规划。
三、社区人居环境的设计思想理念 由于社区人居环境设计及开发水平高低、质量好坏以及适宜居住与否直接与居住者密切相关，其惟一检验标准就是居住者的感觉以及是否满足其居住者的实际需求。因此，社区人居环境的规划、设计、建设、管理等各个过程都应树立“以人为本”的思想，坚持以居住实态需求为目标，对环境设计的差别化、个性化、健康性、性能价格比有一个统筹、全面、详尽的考虑。 1．设计思想的差别化思想 随着我国房地产行业市场逐步走向成熟后，人们的生活水平的提高和生活压力的增大，住户对人居环境的要求越来越高，作为商品的房地产项目,就必须对之进一步细分，以前无差别化的产品将逐渐失去市场的竞争力，被市场所淘汰，取而代之的将是创新意识强、具有新功能、新特性的产品。社区环境在设计规划时，就要充分考虑到产品面对的使用人群是老人、中年、还是青年等层次，如东方太阳城专为退休老人打造专属的社区人居环境，创造性的兴办商业化养老设施，大大提高了老年人的生活品质。 由于我国4：2：1（老人：成年人：子女）人口结构比例，成年人负担过重，社会必须负担养老，以提高成年人的生活质量，在社区环境设计的这一环节，养老设施和养老服务应是一流的，同时更为重要是为老人设计创造一个供老年人自助、自立、自娱、自我服务的环境变被动养老为主动养老，让老年人在物质上、精神上都得到慰藉，积极参与社会、服务于社会。这种对房地产行业和市场细分的大胆有益探索和尝试会大大推动房地产行业的发展，对国家和百姓而言都有很多方面的好处。 2．设计思想的个性化理念 共性与个性是一对哲学范畴的概念。共性与个性、一般与个别的关系就是矛盾普遍性和特殊性的辩证关系。矛盾普遍性（共性）和特殊性（个性）是辩证统一的关系，它们既互相区别又互相联系，并在一定条件下互相转化。对某一事物而言，个性和特色是指事物的显著特征，是该事物不同于其他事物的典型特征。 社区环境设计的共性包括了安全性、舒适性、识别性、和谐性和文化性。这些特征可以说是社区环境设计的主体，是放之四海而皆准的道理，是必须首先考虑和遵守的。社区环境设计规划在个性和特色方面的多样化需求是设施发展到一定阶段和水平的必然追求，与它的共性一样，也是由人与环境决定的。相对于作为主体的共性来讲，个性则是可变因素，具有可变性和多样性。这种多样性是基于不同人群的年龄、职业、喜好、修养、文化等要素而产生的，而且总是处于不断发展、变化的动态过程中。地理与文化的不同、民族与历史不同、传统与宗教的不同、使用环境的不同、使用者的不同，都能成为创造多样的、个性的社区环境设计的源泉。 社区环境共性与个性的关系也包括三层含义。首先，社区环境的共性与个性是互相区别、互相对立的；其次，社区环境的共性与个性是互相依赖、互相联结的。任何社区环境的设计规划都是个别和一般、个性和共性的统一体。第三，社区环境的共性和个性在一定条件下互相转化。例如，相对于所有的环境设施设计而言，儿童游乐设施设计具有的艳丽色彩可谓是一种个性，但是就不同类型、不同功能、不同造型的儿童游乐设施而言，活泼、 2
绿色景观设计在人居环境中的应用
绿色景观设计在人居环境中的应用 发表时间：2017-08-07T14:43:08.530Z 来源：《基层建设》2017年第11期作者：贲维军[导读] 摘要：当今社会绿色概念深入人心，建筑绿色化、生产绿色化、出行绿色化均得到了群众的认可及支持。 浙江绿城景观工程有限公司 310000 摘要：当今社会绿色概念深入人心，建筑绿色化、生产绿色化、出行绿色化均得到了群众的认可及支持。建筑在人们的生产生活中影响较大，将绿色景观设计应用到人居环境中显得非常必要。在具体的应用中，设计人员应做到因地制宜，并抓住其设计的原则去展开，确保人居环境景观设计能够更好的迎合用户需求。以下本文将简单分析绿色景观设计及其原则，着重就绿色景观设计在人居环境中的应用展 开详细论述。 关键词：绿色景观设计；人居环境；应用；原则 一、绿色景观设计及其原则 随着人类文明程度的提升，越来越多的建筑设计者意识到了部分能源的不可再生性，逐步提出了较多更加节能环保的设计理念来取代人为施工建设，如早期的河流防洪都是通过堤坝的建造来治理，但是渐渐的人们发现合适的植物种植一样可以实现防洪、降低水土流失的功效，自然通风的节能性与健康性也远远超过暖通设计的应用，因此生态设计与绿色景观设计逐渐被人们提出和实践。市场经济环境下，让绿色景观出现在人们的身边需要通过科学的绿色景观设计来实现，人们足不出户就可以欣赏到赏心悦目的景色。绿色景观设计的主体是人，作为其设计的主体——人的主观能动性可以通过自己的构思来达到其想要实现的效果，景观设计和生态设计都需要尊重自然，站在发展的角度去科学选取设计方向与技术选择，其肩负的职责是帮助人与自然更加和谐的相处，提高人人居环境的美观性、舒适度，起到节能、降噪、环境保护的作用。 绿色景观设计的原则包括：第一，生态性原则。在绿色景观设计中生态理念应渗透到每一个细节中，作为其设计的主要对象——植物花卉、水景、可再生能源都应围绕建筑设计来进行搭配，值得注意的是区域气候水文特点应当有所体现，千篇一律的景观设计是不可取的。其次，整体性。差异化的地质状况、人文风貌背景下，人居环境的景观设计应注重整体性，在合理的布局与色彩搭配下，景观设计才能从更高层次上迎合当代用户的审美需求。第三，创新性。社会是处于不断发展的状态，同样在绿色景观设计中也应保持着较强的创新性来给用户带来全新的感受，科学的布局与心思细腻的品种搭配都是十分必要的，当然在景观布置中也应尽可能的考虑可再生能源和绿色材料的选用。 二、绿色景观设计在人居环境中的应用 可持续发展战略对社会的长远发展意义较大，我国近年来提出了较多环保、节能发展理念，这些与实现我国的可持续发展有着直接的关联。绿色景观设计关系到人们的切身感受，这也是当前较为新颖的新构思，在保障其原有设计标准下，绿色景观设计可以进行生态化的转变，可以最大限度的满足人们对于健康、绿色生活环境的需求，可以在建筑设计中进行灵活的运用。 1、合理规划地下空间 居住区内的主要噪声源是中水处理站和泵房，在景观规划设计中，可通过建造地下泵房和地下换热站的方式将这类设备转移至地下，达到控制居住区噪音、节约地上空间的效果。居住区规划中考虑设置地下室，同时在通风、消防、防渗等方面处理好地下室与地面之间的关系，这样不仅能为住户的生活提供便利，也能够有效地节约地上空间。 2、设置生态停车场 首先，对居住区外围环道外侧以及楼间位置加以利用，设置生态停车位，既缓解了住户停车难的问题，又节约了用地，而且还很好地实现了居住区整体环境的协调。其次，充分利用楼间消极空间设置半地下车库，并对上部加以绿化，这样不但可以起到节约用地、平衡土方的功效，还能提高居住区的整体绿化率，使居住区环境得到进一步的美化。 3、应用透水地面技术 对于居住区内主干道可以用沥青混凝土进行铺设，对于人行步道、园路等道路可用透水性能较好的水泥砖铺设，对地面停车场，全部以植草砖铺设，打造生态停车位。通过透水地面技术的应用，提高居住区地面的透水能力，增强居住区地面的生态调节能力。 4、人性化的道路系统 在布局道路系统时，要充分考虑消防、生活及观景的需要。居住区道路系统由车行道和园路组成，可以根据各自的功能分区，将两者合理搭配，组成环形路网结构，既确保了交通的快捷通畅，又为消防工作的开展提供方便。对于车行道，首先要符合消防设计的有关标准，确保主干道路和环形道路都达到一定宽度。对于园路，其内部游步道的宽度以1.5-2.5m为宜，与此同时，还应该设置残疾人专用坡。在功能不同的道路区段设置不同的装饰铺设，路面铺设要尽可能使用本地常见的材质，如卵石、水泥砖等，此外还可使用炉渣、粉煤灰等为原料制成的免烧砖，这样不仅可以降低材料造价，还实现了材料的循环利用，提高了道路景观的绿色环保性。 5、节水设计 一是设置雨水回收装置，将所采集的雨水送入一体化水处理中心，然后统一回收利用。二是通过景观水池实施雨水调蓄，以控制多雨天气时的地面峰值径流，缓解排水负担。对于超出调蓄、渗透能力的雨水，可使其溢流汇入市政雨水管网。三是将中水回用和雨水回用系统加以整合，利用非传统水源进行冲厕、路面浇洒和绿化浇灌，在整合两种水回收系统时要注意以下两点：①中水和雨水要分开处理，两者不能共用一个清水池；②在利用非传统水源时，要制定严密的水安全保护措施，以防止其破坏周边环境或危害人体健康。在绿化浇灌中，可采用喷灌与微灌，最好能够辅以园林压力补偿滴灌系统，滴头应采用双出口，避免发生倒吸。根据不同植物对水量的不同需求，应选用不同类型的喷头，如乔木和灌木的需水量较大，比较适合采用涌泉式喷头，而对于草坪花卉等，应该使用旋转式微喷头，同时辅以地插，注意所采用的喷头应具备起始角记忆功能，确保喷灌时不会干扰道路的正常通行。 6、照明系统 在气候条件允许的情况下，将居住区中心区域的庭院灯及草坪灯以太阳能灯具替代传统光源，通过光伏发电提供景观照明，中心区以外的庭院灯则使用节能灯。此外，居住区内的庭院灯可以通过多头分回路予以控制，既保证其使用功能，又不对人们的生活起居造成干扰，同时还起到了节能功效。
(建筑材料)建筑材料与人居环境
建筑材料与人居环境 ——建筑设计与人居环境 一、中文摘要： 人居环境，是我们成为人类之本。这不只因为人类有能力营建气势磅礴的建筑——因为同样动 物也能为自己搭建精巧复杂之栖息场所，还因为人 类在为自身营造居住环境的过程中充斥着与土地 和自然间若即若离的恩怨矛盾。现代生活越来越依 赖于高技术，但是还有很多因素如传统的大家庭， 正朝着中心家庭发展，独身生活形式在增多，同时 高质量的生活导致人口的老龄化、全球化的发展影 响着我们。所有这些导致生活方式的改变。如：房 子内房间数量在减少，休闲的空间增大了，人们想 拥有家庭影院、音乐室和家庭办公室，还有就是考 虑无障碍设施的房屋，所有这些不胜枚举，我们能 满足所有这些要求吗？当然可以。设计的宗旨就 是：以人为中心，满足人们的舒适，安全，快 乐和健康乃至长期的可持续发展的目标。因此，我 们需要对建筑进行设计。 关键字：建筑设计人居环境可持续发展
二、导论：伴随着社会的进步和社会的变迁，许 多新的建筑理念，建筑技术，建筑设计形式 孕育而生，以满足新的形式和新的要求，城 市规划与交通系统的设计，世界房屋设计及 趋势在不断的发生变化，以适应环境的要 求，节能技术，生态技术，绿色建筑，在建 筑物设计和城市规划中广泛的被利用和推 广。现代城市设计和房屋设计发展中面临着 许多的问题，需要进一步的研究和改善，但 没有一个设计观点和政策可是永远适合的， “以人为中心的，可持续性发展”设计思路 将长期与我们共存。 世界上正进行着许多关于房屋建设方面的新的试验研究，如节能型房屋、先进技术在房屋设计中的使用、建筑质量保证和快速建筑等方面的研究。无须置疑我们将要提高我们的房屋建设和城市规划，但没有一个设计观点和政策可是永远适合的，“以人为中心的，可持续性发展”设计思路将长期与我们共存。 三、（一）文章主体： 人和动物一样都要长时间住在某个住处。在19世纪的工业革命之后，由于人口大量涌入，有
住宅建筑规划设计及人居环境研究 李伟业
住宅建筑规划设计及人居环境研究李伟业 发表时间：2019-09-19T14:00:26.680Z 来源：《建筑细部》2019年第4期作者：李伟业[导读] 随着社会的发展，我国的住宅建设的发展也突飞猛进。 李伟业 江门市规划勘察设计研究院有限公司 529000 摘要：随着社会的发展，我国的住宅建设的发展也突飞猛进。如今现代科技发展的不断进步，生活水平的提升，人类对于生活住宅居住环境的要求更是不断提高，根据现如今人们对居住环境的设想有些不符合现代住宅建筑规划的要求从而产生分歧，这也导致了住宅建筑的发展。作者以现如今人类居住环境为本文的切入点，分析住宅建筑规划设计的要点和为改善后续住宅规划设计提出了建议。环境因素和 需求因素是住宅建筑规划必须考虑的两点因素，同时，还必须贯彻“以人为本”的理念，为居民营造温馨的环境。 关键词：住宅建筑规划设计；人居环境；研究 引言 在经济高速发展的今天，居民的生活消费水平的达到了一个比较较高的层次。生活水平提高了，对生活条件和生活质量的要求也就随之增多。人们要求更好的居住环境，这就需要改变原本的住宅设计方案。而住宅设计是一个复杂的流程，要多方面考虑，多层次研究。将住宅设计的重点放到人居环境上，突出以人为本的住宅设计理念，才能满足人们日益增长的生活质量与住宅条件的要求。以居民舒适度，住宅满意度为出发点，将改进重心放在改善人居环境上，让居民有更愉悦更舒心的居住体验。因此，在住宅设计过程中，应该要了解人居环境的重要性与特征，将人居环境融入住宅建筑规划设计中。并且还要结合住宅建筑规划设计的特点，完善规划设计的方案。 1人居环境的基本内涵和特点人居环境包括居住条件、基础设施和生态环境。人是居住环境的主体，良好的人居环境可以使人心情愉悦，生活舒畅。人们在满足基本居住需求后，更加渴望与自然和谐相处。良好的居住环境收到多种因素影响，包括室内空间、室外的绿化、整体建筑、自然民俗等。基于人居环境的住宅建筑在规划设计时一定要因地制宜，根据当地的建筑条件，结合城市传统与文化，强调建筑的全寿命周期设计。其需要融入可持续发展思想，结合当地气候，促进能源的循环利用，尊重原有自然环境。比如住宅建筑处于较为严寒地区，需要争取更多的日照，在住宅规划设计中，要根据当地的日照时数，选择最佳的建筑朝向。寒冷地区的住宅要尽量紧凑，不宜采用点状或点状拼接形式，总体必须满足日照间距的需求。 2住宅建筑人居环境设计理念 2.1坚持“以人为本” 我国在古代时就提出了以人为本的理念，以人为本理念在建筑方面的体现主要是实用性。实用性不仅仅是降低资源消耗，还需要以合适的方式，彰显设计中的文化造诣与意境，更深层次的体现文化的传承与建筑艺术的创造，并以此表现出建筑用地的合理利用以及对文化资源和自然资源的爱护。在景观设计时更适合以“以人为本”理念来提供建筑设计思路。 2.2住宅建筑规划设计遵循宜居性原则 虽然我们的生活水平不断提高，但随着生活节奏的加快，人们也是生活在一中紧张的氛围中，所以人们需要一个舒适的可以放松人们心理状态的家居环境。而住宅建筑势顺应趋势，必须要考虑宜居性这一原则。通过改善住宅环境，改良空间布局，同时考虑家具摆放和生活的便捷性，提供优美的景色。增强居民的绿色感受，可以适当的提供植物绿化，可以帮助居民缓解身心疲惫，放松心态。同时可以聘请专家定时修剪绿色植物，帮助居民改善绿色环境。 2.3满足节能要求 由于我国经济迅速发展，能源资源消耗也是越来越多，我国迫切的需要节能减排降低能源物质消耗，因此我提出了可持续发展理念科学发展观。在建筑领域中，为响应可持续发展理念，引入了生态建筑，绿色建筑的理论，以此实现降低能源消耗物质消耗，达到低碳环保的目的。设计师在设计建筑物时需要以节约能源，保护环境为基准，从基础抓起，从小事做起，减少每一步骤的能耗物耗，减少建造过程中废弃建筑材料的丢弃，建筑废弃的排放，进而实现人居环境与生态环境的统一。 2.4“绿色景观” 随着经济的增长，人们对于人居环境环境的需求因为越来越高，而人居环境的艺术性生态化也成了人们改善生活环境的迫切性要求。就这样，是否“绿色”成为了人们对人居环境衡量的一个标准，“绿色”即健康环保的生活方式，绿色安全的食物，环保节约的生活理念，而这些“绿色”又被人们认为是绿色景观。绿色景观的创建是必然的，人 3基于人居环境的住宅设计原则和具体规划 3.1住宅内部居住环境设计 内部居住环境主要通过对住宅基本功能、空间的合理布置以及对起居室、卧室、厨房、卫生间方位合理的布置，考虑到日照、采光、遮阳、通风、隔音等，创造舒适的室内居住环境。在造型设计过程中要体现人性化设计，考虑人们日常生活中的多样需求。比如在阳台的设计中，阳台作为室内外的过渡空间，要便于人们与自然的接触，在居住生活发挥重要的作用。近年来节能环保成为人们的共识，围护结构的保温措施在规划设计中受到高度重视，因为它直接影响到室内温度和能耗。除此之外，规划设计要兼顾多方因素，注重空间功能划分，注意动静分开、私密有别，根据人口的不同和生活习惯的差异、多样性需求等，给居民提供多样性的住宅套型。考虑到不同收入人群、不同类型生活模式的家庭需求，针对性地提供不同的使用面积和住宅设计，实现住宅的通用性。空间规划设计的质量直接影响到室内环境的质量，合理使用空间是保证居民正常需求的关键。内部空间设计要根据各种不同的使用功能来满足不同的需求，分配好不同功能的房间面积，以达到最合理经济、最舒适的尺度。在涉及到房屋尺寸时，要根据用户的使用需求合理分配空间，使得室内空间具有合理的分配比例。 3.2创建“绿色景观”
人居环境三年大提升工作计划
高新区人居环境三年大提升工作计划 为提升城乡居民生产生活环境，促进城乡协调发展，认真贯彻落实省、市关于做好改善农村人居环境工作精神，现将高新区开展人居环境整治下一步工作计划汇报如下： 一、总体要求 根据2018年的工作任务，各条线与市主管部门衔接，迅速明确任务，组织推进，细化了责任，明确了条线负责制、周报制、例会制，结合高新区实际情况，实行项目化推进，确保完成年度目标。 二、下一步工作计划和安排 （一）确定区域“亮点”建设点 根据区相关部门会议协商决定将夏岔村、连港村、拥徐村、周吴村、青萍港村、钟涵村整体规划，打造成人居环境整治大提升建设点。 （二）继续加强宣传造势，营造社会参与的氛围。 一是广泛开展社会主义核心价值观、生态文明建设宣传教育，设置有核心价值观内容的广告牌、文化墙、宣传栏；二是在为民服务中心醒目位置公布村规民约。三是宣传媒体多方面宣传，扎实开展改善人居环境宣传活动，让群众参与，充分发挥农民在人居环境大提升中的主体作用。 （三）改厕工作稳步推进 组织摸排辖区农村改厕现状，已经完成315座改厕新建任
务，改厕工作随污水管网的安装情况稳步跟上。 （四）实施农村生活垃圾分类处置试点 一是发放生活垃圾分类指导宣传手册，增强村民垃圾分类意识；二是开展广泛宣传，利用广播、标语、会议、文艺演出等载体全方位开展宣传垃圾分类的重要意义；三是合理配备垃圾分类设施；四是推进垃圾分类工作（试行），确定孙庄、光华、谭港安置小区先行开展生活垃圾分类工作。 （五）着力提升村庄环境。 结合环境整治工作，整治农村生活垃圾，消除私搭乱建、乱堆乱放，提升村容村貌，推进村庄绿化，打造绿色村庄。 （六）农村违建和破落建筑整治 排查出违章及破落建筑8处，抓紧时间清理整治。 三、工作要求 （一）加强组织领导。把人居环境整治大提升工作任务分解落实到机关条线、办事处、村居，强化农村人居环境工作主体责任，各部门统筹协调。 （二）强化协调配合。人居环境整治大提升工作是一项艰巨的系统工程。我们将从全面建成小康社会全局出发，密切配合，通力合作，形成强大合力。 （三）发挥农民主体作用。要充分发挥农民在镇村人居环境整治大提升中的主体作用，坚持尊重群众意愿，坚持民主决策，充分调动农民群众建设美丽家园的自觉性和积极性。
建筑设计与人居环境论文
评分＿＿＿＿＿＿ 日期＿＿＿＿＿＿湘潭大学通识素质教育自修课 专题论文 课程名称建筑设计与人居环境 指导老师 姓名 学号 班级名称 学院名称 交阅时间
建筑设计，是指设计一个建筑物或建筑群所要做的全部工作。由于科学技术的发展，在建筑上利用各种科学技术的成果越来越广泛深入，设计工作常涉及建筑学、结构学以及给水、排水，供暖、空气调节、电气、燃气、消防、防火、自动化控制管理、建筑声学、建筑光学、建筑热工学、工程估算，园林绿化等方面的知识，需要各种科学技术人员的密切协作。它所要解决的问题，包括建筑物内部各种使用功能和使用空间的合理安排，建筑物与周围环境、与各种外部条件的协调配合，内部和外表的艺术效果，各个细部的构造方式，建筑与结构、建筑与各种设备等相关技术的综合协调，以及如何以更少的材料、更少的劳动力、更少的投资、更少的时间来实现上述各种要求。其最终目的是使建筑物做到适用、经济、坚固、美观。 人居环境,是指人类集聚或者居住的生存环境，是与人类生存活动密切相关的地表空间，是人对自然环境进行改造后形成的一种人工环境，是一个由人、建筑及其周围的自然环境构成的人工生态系统。它包括自然、人群、社会、居住和支撑五大系统。特别指建筑、城市、风景园林等人为建成的环境。就城市和建筑的领域来讲，可具体理解为人的居住生活环境。它要求建筑必须将居住、生活、休憩、交通、管理、公共服务、文化等各个复杂的要求在时间和空间中结合起来。因此，要求设计一种聚居地，使所有社会功能在满足目前的发展及将来之间取得平衡，使创造节约能源及材料的建筑设计与环境相协调，并有利于人的身心健康和美观的建筑与城市。
随着我国城市化进程的加快，城镇建设特别是城镇住宅建设迅猛发展。人们对建筑的外部环境，如交通、信息、绿化等提出了更高的要求。可见，建筑设计如何创造良好的人居环境，已是是我们研究的重要课题。人居环境要以人为中心。应根据人的行为规律，心理审美要求营造居住环境。居民对居住环境有心理、安全、社交、休闲和审美五个层次的需求。其中，心理、安全是最基本的需求，社会交往、休闲、审美是较高层次的需求。从心理、审美的需求来看，环境要按照生态学要求以及景观要求，营造出绿气较浓，充满自然气息的外部绿色环境，使之既能调节气候，改善生态环境，又能美化家园，陶冶情操。植物应该是环境设计的主要材料，即以植物造景，运用植物的多样性，四季变化与生长发育，使环境空间在四季产生季相变化，同时，还可产生空间比例上的时间差异，使固定不变的静态建筑环境，具有生动活泼、变化多样的季候感。树木的枝干自然弯曲，可打破建筑线条平直呆板的形象，如粉墙黛瓦，疏竹横斜，配以点石树木，可求得一种动态均衡的艺术效果。 近年来在维护生态可持续发展、人与自然和谐相处等思想的推动下,许多城市加大了生态环境建设的投入,先后采取了见缝插绿、拆房见绿、拆违建绿等一系列措施,拓展了城市绿色空间,为居民提供了休闲游乐的场所,对城市的景观建设、生态效益的改善起到了积极的作用,人们不仅从自然环境中得到了精神享受,也在寓教于景的环境中陶冶了情操,这一切都体现了“以人为本”的思想理念。城市绿化景
住宅建筑规划设计及人居环境的探究
住宅建筑规划设计及人居环境的探究 发表时间：2019-08-13T09:12:00.843Z 来源：《中国建筑知识仓库》2019年02期作者：杨素波[导读] 人居环境质量与住宅建筑规划水平具有密切的关系，如果人居环境出现问题的，会直接影响住宅建筑规划的整体质量，所以需要引起住宅建筑规划设计人员的足够重视。在住宅建筑规划设计中体现人居环境，是现代住宅规划发展的主要方向，满足了人们对住宅建筑环境的更高要求。此外，对于一个良好人居环境的创建来说，保障安全、方便的生活所需供应、丰富多彩的休闲场所、健康的运动生活场 所、文明的社会氛围及便利的交通等都非常重要。1住宅建筑规划设计与人居环境的概述1.1人居环境的住宅建筑设计的理念人居环境的住宅建筑规划设计，主要体现为室外小区的规划设计和协调的室内设计。对于居住建筑的住宅套型设计来说，在每套住宅的内部空间应包含大厅、卧室、卫生间及厨房等。而辅助空间如基本过道、贮藏间及阳台等应配合室内净高，以满足人们的各种需要。住宅建筑的外部环境包含服务型的公共建筑及绿化、道路等，它促进了住户间的交往接触，为邻里互助创造条件，而且也提供了一个休闲、娱乐、健康的生活场所。 1.2住宅规划设计的基本思路对于住宅建筑如果要进行全方位的设计规划，前提就在于以人为本，这是因为，住宅设计只有密切结合居民的真实要求，才能体现厚重的人文关怀。具体在进行设计与规划时，住宅设计人员有必要综合运用多样的手段来创新设计思路，从人居环境的角度来讲，住宅规划体现宜居性，符合以人为本的目标，致力于创建优美的住宅周边环境，建筑物设计不仅要体现美观性，同时也要突显实用性的价值。住宅设计规划也应当转变思路，把生态要素融入整体的住宅设计与住宅规划中。住宅设计融入了当地的整体生态系统，才能体现生态保护的宗旨，从而让居民获得更好的体验，生态要素融入住宅设计是构建和谐城市的一项基础设施，能够美化城市，更好地宣传城市文化。 2规划设计的要点分析2.1致力于节能环保住宅规划应当与节能环保结合在一起，在住宅规划过程中推进节能，杜绝对环境的污染。在我国提倡节能环保的理念下，住宅建筑的规划设计中，应体现出节能的设计要点。节能环保的住宅建筑设计理念，减少了对环境的污染，提高了资源的合理使用，符合建筑住宅规划的持续发展方向。在住宅建筑规划设计中的节能，应该体现在规划设计的全过程，确保将节能理念应用在实处，针对我国大部分建筑规划中，节能措施停留在表面的现象，住宅建筑规划设计应将节能设计理念，融入在建筑规划设计的全过程，真正的实现规划设计的节能。依照节能与环保的基本目标来设计新型住宅，致力于住宅设计领域的减排与节能。 2.2通过增加绿色景观的方式来体现宜居性城市居民逐步感受到紧张的日常生活气氛，居民平时需要承受较沉重的压力。住宅设计体现宜居性与生态性的目标，优化住宅生态环境，把绿色景观融入住宅设计中，通过绿色景观的方式来增强生态体验。通常，居住于喧嚣城市中的居民都会渴求静谧宜居的住宅环境，对此有必要把绿色景观融入住宅设计中，通过构建绿色景观的方式来增强居民的生态体验。如果住宅周围与住宅内部都布满了生态绿色，居民就可以完全达到身心的放松，真正享受到宜居环境给自身带来的舒适感受。 2.3住宅设计应当与生态理念密切结合近年来，很多地区都表现为生态脆弱的特征，这种现状根源就在于破坏生态。住宅设计应当密切结合最基本的生态理念，通过改善生态的方式来创建宜居环境，体现更高的生态价值。在小区的绿化建设过程中以“因地适宜”的原则来种植，加强促进生态环境的可持续发展，避免了外来物种对生态系统的破坏，在不同的季节选择不同的植物，对于一些已经成形的景观，要加强养护，在不同的时间段种植不同的植物，植物种类各异，各自的生长气候要求也会不同，严格控制不同植物的生长环境的温湿度，对病虫害进行防预与治理，使植物更好的生长。从本质上讲，住宅系统应当构成整个生态体系中的核心部分，通过改善生态的方式来创建宜居环境。住宅设计只有密切结合生态环境，才能体现更高的生态价值。 3完善住宅建筑人居环境的措施3.1合理利用各类资源为了达到住宅环境最优化的目的，以住宅规划设计区域内结构的信息全面掌握来实现周围可利用资源的分配。由于可利用资源为自然资源，因此在设计时要能够分辨自然景观，从而降低其带来的繁重感。并做好其维护工作，使之在住宅集中区域科学、合理地分布，避免由于萡围标准不清晰所造成的人为破坏，而在进行住宅设计时应尽量选取地势平坦、安全的区域建筑，并做好其资源的保护。 3.2从家居气氛角度完善住宅环境舒适的家居气氛已经慢慢地走进了人们的生活，住宅的整体气氛直接关系到居民的舒适程度。家居气氛与人居环境是不可分割的。家居环境与住宅的空间布局和环境有很大关联。可以通过提高植被覆盖率，在住宅中种植一定量的绿色植物提高家中的空气质量改变整体色调。同时需要增加一些娱乐性设备，增添一些提现当地文化内涵的物品和风格。例如，考虑阳台的设计，阳台是作为室内与室外的过渡空间，便于人们与自然的亲近，直接影响到舒适性。在经济发展的过程中，不断的创新，给人们的生活提供了便利，同时，推动了绿色环保生态文明的住宅建设，创建舒适的家居气氛，使得居民的生活质量变得越来越好，舒适的家居气氛给人民提供的愉悦的精神生活和美的视觉享受。 3.3开展健康物业管理模式的研究传统的物业管理已经不适合现在的住宅建筑模式了，所以对传统物业管理加以改进，创立了新型健康物业管理模式，在传统物业管理模式上加以改进，采用现代化技术，利用社会各方面资源，维护居民的利益，以居民的生活质量为基准，促进居民与物业的良好关系。健康物业管理模式由环境管理中心、健康保健中心、智能管理中心、求助中心、健康社区文化中心和健康交流俱乐部等组成，全方面地保障健康生活的延续。 3.4创建“绿色景观”
居住区设计说明书
第一章规划、建筑设计 一、工程概况 XX市北大花园住宅小区位于XX市新区，北临东风东路，西临纵贯七路，总用地面积约3.62公顷。地理位置优越，自然环境优美。 二、规划依据 1、XX省北大花园住宅小区总体设计招标文件； 2、XX省北大花园住宅小区建设用地规划许可证； 3、《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93； 4、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001； 5、《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（2001年版）； 6、《住宅设计规范》 GB50096-1999（2003年版）； 7、《商店建筑设计规范》 JGJ48-88； 8、《民用建筑设计通则》 GB50325-2005； 9、《XX省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区）DBJ41/062—2005； 10、其它有关规范、规程。三、规划设计指导思想 1、建立“城市—社区—小区—院落—住栋—家庭”的尺度序列，把最小的生活单元—“家庭”融入城市范畴。站在城市的高度看待社区建设，创造与城市完美和谐的居住环境，使社区成为城市的组成部分，并为城市所接纳。 2、在小区这一尺度级上始终贯彻“道路—绿化—公建”作为社区建设三大要素的观点，为住宅建设先行开道，细致入微地提高居民生活质量，建设生机盎然的社区环境，最大限度地提高居民生活质量。 3.突出环境设计的宗旨，以“绿化中的建筑”和“建筑中的绿化”两种手法营造小区中心，形成集中景区与庭院绿地，有效利用土地，突出小区的整体特色。 4. 居住区的主要功能就是满足人们日常的生活居住需求，因此在环境设计上要强调“以人为本”，以人的尺度，人的需求及人的活动为根本出发点，充分提供生活、居住、娱乐、等功能和服务设施，从而体现对人的细致关怀。 5、规划与单体设计相结合，创造一个布局合理、设施完善、生活方便、利于管理、环境优美，具有时代精神的住宅小区。
建筑设计与人居环境
通识教育自修课建筑设计与人居环境
摘要： 21世纪，人类对人居环境的标准要求越来越高，因此，营造安全、优美、舒适、宜人和充满活力的生态化人居环境已成为当代环境发展的方向。什么是人居环境呢？顾名思义是人类居住生活的地方。“人居环境”就城市和建筑的领域来讲，可具体理解为人的居住生活环境。它要求建筑必须将居住、生活、休憩、交通、管理、公共服务、文化等各个复杂的要求在时间和空间中结合起来。因此，要求设计一种聚居地，使所有社会功能在满足目前的发展及将来之间取得平衡，使创造节约能源及材料的建筑设计与环境相协调，并有利于人的身心健康和美观的建筑与城市。 关键字：人居环境建筑设计以人为本 一个现代城市，能否可持续发展，关键在于经济社会发展与自然环境能否协调，是否坚持科学发展观，不断改善城市人居环境和人文环境。城市环境又是一种稀缺的资源，它是城市赖以存在和发展的基础和前提条件。人类的文明与进步需要城市的发展，而人类的生存与发展又需要良好的环境，这两者是对立的，又应当是相互统一的。因而，城市必须选择发展经济与保护环境双赢的发展战略。那么如何建设良好的人居环境呢，我觉得应该从以下几个方面来进行： 一、室内生态环境方面： 在住宅规划设计中，有关宜人居住面积、结构布局、功能分区、日照、通风、保温、隔热、隔音、建材等方面的技术规范指标，实际上也是生态指标，由技术指标上的控制来达到完善生态建设的要求。而现在光污染和装修污染则是新出现的生态问题，需要建筑师新的关注。 二、室外生态环境方面： 最重要的是住区的容积率、建筑密度、建筑物间距，以及大气、水体、植被、土壤等的环境质量。尤其是植被的造氧、降温、增湿、抗污、滞尘、杀菌、减噪等功能的发挥。科研成果证明，乔、灌、草相结合的三元复合结构绿地，其生态效应明显优于单一结构绿地。 三、可持续发展战略： 所谓可持续发展，就是讲的人居环境因素，或称环境资源，尤其是稀缺资源，
人居环境
浅谈农村人居环境建设 摘要：农村人居环境是农民生活水准的重要标志，农村人居环境质量的提高和改善可以协调农村居住与社会、经济、资源环境等之间的关系，有效改善村容村貌和农民生活质量，从而促进社会主义新农村的建设，推进农村建设工作的顺利实施。 关键字：农村人居环境建设环境体系 一、概念： 吴良镛先生将其定义为：“人居环境是人类聚居生活的地方，是与人类生存活动密切相关的地表空间，它是人类在大自然中赖以生存的基地，是人类利用自然、改造自然的主要场所”。他认为人居环境科学是以包括乡村、集镇、城市等在内的所有人类聚居环境为研究对象的综合性学科群1。 农村人居环境，顾名思义是农村人口聚居生活的地方，是与农村人口生存活动密切相关的空间，是农村人口赖以生存的基地，是农村人口利用自然、改造自然的主要场所2。农村人居环境的核心是“人”，农村人居环境的研究以满足“农村人口居住”需要为目的，是有充分的阳光、绿色、空气和水的健康安全居所；能有效避免噪音、大气和水质污染的居所；能在满足当前发展及将来发展之间取得平衡，有利于农村人口身心健康的居所。而大多数人认为，改善农村人居环境就是盖新房、建新楼，结果是“只见新房、不见新村”。并且，出于攀比的心态，农民们重视的往往只是自家所盖的住宅从外观上看与邻居相比是否更加气派，而不重视基础设施和农村整体居住环境的规划建设，出现“关门现代化、出门脏乱差”。 农村人居环境是由农村社会环境、自然环境和人工环境共同组成的，农村的环境是由农村社会环境、自然环境和人工环境共同组成的，是对农村的生态、环境、社会等各方面的综合反映，是城乡人居环境中的重要内容，其规划对于指导农村经济、环境、社会协调发展以及区域整体协调发展具有重要的意义。
居住区规划设计的基本原则
居住区规划设计的基本原则 一、居住区是整个城市的重要组成部分，必须根据城市总体规划要求，从全方面出发考虑居住区具体的规划设计。 二、居住区规划设计应坚持《城市规划法》提出的“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则”。 三、居住区规划设计是在一定的规划用地范围内进行，对其各种规划要素的考虑和确定，如日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、绿化和空间环境设计及其组成有机整体等，均与所在城市的特点、所处建筑气候分区、规划用地范围内的现状条件及社会经济发展水平密切相关。在规划设计中应充分考虑、利用和强化已有特点和条件，为整体提高居住区规划设计水平创造条件。
四、城市居民的一生中，约有三分之二以上的时间是在居住区内度过，因而居住区的规划设计必须研究居民的行为轨迹与活动要求，综合考虑居民对物质与文化、生理和心理的需求及确保居民安全的防灾、避灾措施等，以便为居民创造良好的居住生活环境。 五、为残疾人就近提供工作条件，为老年人和残疾人提供活动的场所，为他们提供相应的服务设施和方便、安全的居住生活条件，使老人，残疾人能一样享受国家、社会给予的生活保障，应是居住区规划设计中尤为重要重要问题。 六、住宅建筑标准化，是建筑工业化、施工机械化和促进住宅产业化发展的重要条件，也是加快居住区建设的重要措施之一。但也易因此而造成住宅形体整齐划一、平淡单调。因而，在规划设计中，应充分考虑建筑标准化与施工机械化的要求，同时也要结合规划用地特点，对建筑单体的选型、体量、色调等提出要求，并通过不同的布局手法、群体空间设计等，为建筑群体多样化创造条件。 七、社会、经济、环境三个方面综合效益的高低，应是衡量和评价居住区规划设计优劣的综
人居环境中的空间尺度
人居环境中的空间尺度 ——敬重里、学湖里小区调研 经过一个学期对于住宅设计的学习，我们发现一个好的房型或是小区，都与人体的感受密切相关。如何在住宅以及小区的设计中加入与人体有关的尺度，重视视觉感觉在整个居住环境中的地位，是设计中需要考虑的重要因素。 于是我们将选题定位在“人居环境中的空间尺度”，意图通过对于两个小区的调研，找到人们对于居住现状的意见或建议，并加以统计，希望得到最适宜人们居住的环境要求。 通过调查相关资料发现前人对于尺度的定义有很多种。沈福煦在《美学》一书中,认为尺度是“在建筑设计中以人高为衡量建筑物或构筑物大小规模的标准,亦指建筑物或构筑物本身各构件间大小相比的合理性。清华大学的《建筑初步》教材中,“尺度主要是指建筑与人体之间的大小关系和建筑各部分之间 的大小关系,而形成的一种大小感。 而小组经过讨论之后，更倾向于将 空间尺度的概念定位在——在人居环境 的不同空间范围内,人们在其中生存活 动,并用身心来体验建筑整体环境空间 所得到的生理和心理上对该空间大小的 综合感觉。 对于调研的对象需从以下几方面来 认识：（见右图） 组团尺度：偏向对于公共空间的考 虑，是供小区居民共同使用的空间。通常位于主要道路交通或者入口处，方便小区居民到达，这一空间结合公共绿地、广场、文化活动中心、商业服务于一体，是小区居民聚会、休憩以及和外界交流的理想场所。 楼间尺度：属于半公共空间，是小区部分居民所共有的空间。一般由住宅建筑组团围合半封闭的空间使组团内部居民对之产生了比较明确的领域感，这里集合了儿童娱乐设施、健身设施，是组团居民日常活动的主要场所。 楼内尺度：邻里尺度，属于半私密空间，是建筑内居民共同拥有的空间，包括楼梯，平台，楼门等，是最能促进邻里交往的场所。 屋内尺度：是住户的私人空间，包括庭院、住宅阳台等。空间的领域性最强，不容他人侵犯，与自身关系最密切，直接感受最具体。
(完整版)中国居住区规划设计的现状及发展趋势
我国居住区规划设计的现状及发展趋势 安徽科技学院 摘要：居住区环境作为城市空间环境的重要组成部分，与人的生活休戚相关，居住环境的优劣直接影响着居民的生活质量。随着物质和精神文化水平的不断提高，人们从起初对住房建设数量的追求逐渐地过渡到对居住质量的追求。因此，创造一种合适的居住区环境已成为时代的要求并具有迫切的现实意义。 关键词：人性化居住区生态智能化 一、我国居住区规划设计的现状 1、居住区规划缺乏人性化 人的一生三分之二以上的时间是在居住区内度过，上下学，上下班，购物，游憩等日常的行为活动都与居住区的环境密不可分，好的住区环境能使人心情舒畅，提高工作的学习效率，增进居住区内邻里关系的融洽，因而对居住区的规划设计必须考虑居民对文化、生理和心理的需求，以便为居民创造良好的居住生活环境。这就要求设计者从居民行为需要出发按照其行为轨迹掌握居民的日常生活规律来设计居住区内的空间环境。然而当今居住区设计普遍不够深入，停留在表面的形式美学上，只重视空间的形式和规模,没有给人们提供充足的闲暇时所需求的交往、展示、娱乐、体育、文化等设施和活动场地，轻视景观品质,没有把“人”的需求放在第一位,设计缺少人情味。 2、规划设计只注重局部生态表象，而忽视生态系统合理性 现在许多开发商为了适应市场的短期需求，一味追求居住区的外部环境，以景观代生态，在居住区的景观设计和建设方面下了一番苦心，在没有对居住区生态系统进行全面分析的情况下，不考虑居住区自然生态系统的客观实际，便在居住区内建绿地，造水景，以此赢得购房者青睐，并以生态居住区的铭牌进入房地产市场，这样不仅会增加投入，误导消费，而且会给今后的物业管理、居住者的长期消费带来不必要的经济负担。 3、居住区智能化混乱 智能化居住区是指配备有智能化系统的居住区，达到建筑结构与智能化有机结合，并能通过高效的管理与服务，为住户提供一个安全、舒适与便利的居住环境。智能化系统是由安全防范系统、管理与监控系统和通信网络系统组成。我国从2000年一些楼盘开始运用智能化系统，然后等到居住区建成后，智能化系统的运行与维护，以及所需的运行费用则很少考虑，存在着盲目建设。设计部门对智能化产品和智能设计方法也很不熟悉，所设计的建筑结构的灵活性、适应性欠佳，对智能化系统设备的安装空间、管线、路由等考虑不周。施工组织与管理不够健全、形面指挥不灵、协调不力，施工中相互扯皮，施工效率低。由于智能化系统在国内隶属于建设、公安、邮电、广电、电业等行业管理，目前管理混乱，加强对小区智能化管理势在必行。 三、我国居住区发展的趋势 1、居住区空间布局将会“以人为本” 一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。