[2017年整理]合同工期和定额工期
1.最佳答案
定额工期是用来作为标准参考的。比如一栋楼按定额工期来讲，需要300天，如果建设单位要求你200天内完成（这个就是合同工期了），压缩工期到一定的比率，按相关规定是可以要求计算赶工措施费用的。这个比率各个地方不同规定也不完全相同吧
关于定额工期和合同工期的问题，先说定额工期，其之所以加上定额二字，从字面上理解应该是在一定的社会生产条件下完成某个项目所需消耗的时间。带有普遍性，即是说只要有这么长的时间，按目前社会生产力条件，完成某个项目建设是没有问题，工期长短测评的依据是整个社会的生产水平，社会生产力水平越高，工期定额中规定的工期天数则越短。
再说合同工期，合同工期是开发商或建设单位根据项目开发需要及工程实际情况制定出来的生产周期要求，制订的本身就包含了对承包商经济实力和技术水平等综合素质的要求，其范围不一定具有普遍性，对某个同样的项目不同的承包商的施工周期不一定相同，这也是投标时施工单位显示竞争力的重点之一。
合同工期一般情况下不会等于定额工期也不可能走出定额工期，定额工期对某个项目的甲乙双方而言不一定有约束力，合同工期则有法律上的约束力，定额工期可以是确定合同工期的参考依据之一，却不是必须遵守的法则。作为开发商当然希望会选择一个能尽早完成项目建设工作的承包商，而不会选择一个只能以定额工期来完成的承包商，只要合同工期制订合理并经双方认可后写入合同，则对双方形成工期奖罚及赶工措施费用计算的依据，而不是定额工期。
随着我国经济、科技等综合国力不断增长，社会生产力日新月异地提高，新技术在建筑领域不断应用，老的工期定额已经不一定适用于当前的项目建设，若以定额工期来僵化施工进度计划的编制，则显得教条了，项目建设中有关工期方面的索赔奖励等费用计算依据应该是合同工期，如果甲乙双方有了关于工期奖罚的合同约定，发生了的赶工措施费计与不计恐怕还有商权的余地罢。
2.
建筑安装工程工期定额是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、
建筑安装工程工期定额是在一定时期和一定的历史条件下，由建设部行政管理部门下发的建筑工程从开工到竣工验收所需消耗的时间标准。建筑安装工程工期定额是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑工程合同的重要依据。
建筑安装工程工期定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15％以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制
由于中国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定工期定额。
I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。
Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。
Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。
同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。
定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。凡定额中未包括的项目，各省、自治区、直辖
一、工期定额的选定：
发包方将全部内容进行发包，应执行单项工程工期；若发包方将工程的结构、装修等分段进行发包时应执行单位工程工期。
单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。
单位工程分结构工程和装修工程：其中±0.00以下结构工程工期包括：基础挖土、±0.00以下结构工程、安装的配管工程内容；±0.00以上结构工程工期包括：±0.00以上结构、屋面及安装的配管工程内容。装修工程工期包括：内装修、外装修及相应的机电安装工程。
二、工期计算方法：
无地下室工程：按首层建筑面积计算；
±0.00以下工程：
有地下室工程：按地下室建筑面积总和计算；
±0.00以上工程：按±0.00以上部分建筑面积总和计算；
总工期：按±0.00以下与±0.00以上工期之和计算；
影剧院、体育馆工程：不分±0.00以下、以上，按整体建筑面积总和计算;
装修工程工期：不分±0.00以下、以上，按装修部分建筑面积和计算。
三、定额工期的调整：[省建设厅苏建定（2000）283号文]
单项工程：
±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%；
±0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆均按2000年国家工期定额执行，不作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。
单位工程：
±0.00以下结构工程，按定额工期调减5%；
±0.00以上结构工程、宾馆饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10%。
四、工期定额对群体工程的规定：
一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数，加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期。
五、临界工期的确定：
住宅工程：定额总工期× 80%
高层建筑工程：定额总工期× 75%
建设部关于印发《全国市政工程施工工期定额管理规定》的通知
各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、北京、上海、天津市市政工程局，各计划单列市建委：为便于执行已颁发的《市政工程施工工期定额》，现将《全国市政工程施工工期定额管理规定》印发给你们，请遵照执行。
附：
全国市政工程施工工期定额管理规定
《全国市政工程施工工期定额》(以下简称“工期定额”)第一本为市政工程，包括道路、桥梁、排水管道、泵站和驳岸五类工程；第二本为公用管道工程，包括给水、热力、燃气、电信和电力五类工程；第三本为市政公用厂、站工程，包括给水、污水、燃气和热力四类工程。这三本定额已先后于1989年4月1日、1991年5月1日和1993年6月1日发布试行。为了切实执行工期定额，特作如下规定：
一、总则
1．凡城市市政工程、公用管道工程、市政公用厂、站工程均应以工期定额为依据，确定施工工期。
2．工期定额是加强市政工程建设管理，科学地制定工资和考核工期的依据。签订承发包合同时，应以工期定额的工期为基础确定合同工期，以保证甲乙双方的正当权益，在编审可行性研究报告、设计任务书、初步设计和编制标书，也应以工期定额的工期为依据确定工程总工期。
二、管理
1．建设部负责全国工期定额管理工作，各省、自治区、直辖市建委(建设厅)负责本地区工期定额管理工作。
2．各地建设主管部门所属定额站内应设专门机构具体负责工期定额管理工作。主要职责：(1)根据本地区、本部门情况，编制补充定额工期水平，制定工期定额管理细则，补充部分作出统一解释。
(2)要将工期定额及其编制说明等有关文件转发市政公用工程计划、设计、施工、监理、建设银行等单位，必要时可召开交底会或组织业务培训工作。
(3)监督、协调工期定额的实施。
三、实施
1．在某些市政公用工程建设过程中，由于特殊原因合同工期需要变动时，施工企业要有正式报告，建设单位同意后，方可调整总工期。如有争议，由主管部门裁定。
2．对于需要压缩工期的工程项目，必须严格审定，在确认有保证质量、安全施工和必要的工程措施费用后，方可签订合同工期，由于不适当地压缩工期，造成质量下降或出现质量与安全事故时，必须追究签约人的责任。
3．对于两项或两项以上市政公用工程同时交叉施工的工期应以定额为基础，编制综合项目、合理交叉施工进度计划或综合施工网络图，取关键线路工期或工期最长的单项工程工期乘以1．1～1．3的系数。
4．凡在承包工程施工合同中执行经过审定的工期者，可根据国家有关文件规定，实行工期奖惩办法，奖惩标准以合同工期为准，每提前一天或拖后一天，奖或惩金额均为工程造价的万分之一至二，但奖惩金额不得超过工程总造价百分之三。
四、调整与补充
为使定额贯彻执行，凡定额中需要各地主管部门进一步具体确定的量或补充项目，均应逐项加以解决。
1．定额工期是按照一般地区条件编制的，各地区可以根据本地具体条件对定额工期水平作适应调整。对定额范围以外而本地常见项目，应自行编制补充定额。
2．关于各种管道工程计算工期的限额长度，定额只给出一个范围，各地应根据本地区施工
设备能力，技术力量和实际可能，确定具体的限额长度值，做为计算标准。
3．关于季节补偿工期：定额工期已包含了一般季节影响和常规假日，对于冬、雨季节影响，各地区应根据本地冬、雨季各月份工期损失，确定补偿的日历天数。作为统一的季节补偿工期标准。总工期覆盖哪个月份，即可补偿相应工期天数。
4．关于地区补偿工期：定额工期是按照一般城区环境测定的。总工程处于闹市区，因干扰因素较多，总工期可适当增加5～25%，若工程处于郊区，因干扰因素较少，总工期可适当减少5～15%。
5．对定额项目进行补充调整定额工期水平，应做好调查研究，进行必要的测算和相关项目工期水平对比，经过平衡调整，增补本地区普遍适用的项目，调整不适当的工期水平。五、各地建设主管部门，应根据本规定和执行定额的需要，制定具体实施细则并报建设部备案。
六、本规定由建设部城建司负责解释。
具体请参考：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》，
但是：合同工期一般情况下不会等于定额工期也不可能走出定额工期，定额工期对某个项目的甲乙双方而言不一定有约束力，合同工期则有法律上的约束力，定额工期可以是确定合同工期的参考依据之一，却不是必须遵守的法则。作为开发商当然希望会选择一个能尽早完成项目建设工作的承包商，而不会选择一个只能以定额工期来完成的承包商，只要合同工期制订合理并经双方认可后写入合同，则对双方形成工期奖罚及赶工措施费用计算的依据，而不是定额工期。
3.
计算工期：根据工期定额计算出的完成本工程的时间。
计划工期：根据计算工期，结合现场实际确定的完成本工程的时间。
要求工期：建设单位在其许可的合理条件下确定的完成本工程的时间。
合同工期：甲方和乙方根据计算工期、计划工期、要求工期约定的完成本工程的合理时间。
计算工期、计划工期、要求工期为合同工期提供参考。
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《测量学》模拟试卷
1．经纬仪测量水平角时，正倒镜瞄准同一方向所读的水平方向值理论上应相差（A ）。 A 180° B 0° C 90° D 270°
2. 1：5000地形图的比例尺精度是（ D ）。 A 5 m B 0.1 mm C 5 cm D 50 cm
3. 以下不属于基本测量工作范畴的一项是（ C ）。
A 高差测量
B 距离测量
C 导线测量
D 角度测量
4. 已知某直线的坐标方位角为220°，则其象限角为（D ）。
A 220°
B 40°
C 南西50°
D 南西40°
5. 由一条线段的边长、方位角和一点坐标计算另一点坐标的计算称为（A ）。 A 坐标正算 B 坐标反算 C 导线计算 D 水准计算
6. 闭合导线在X 轴上的坐标增量闭合差（ A ）。
A 为一不等于0的常数
B 与导线形状有关
C 总为0
D 由路线中两点确定
7. 在地形图中，表示测量控制点的符号属于（D ）。
A 比例符号
B 半依比例符号
C 地貌符号
D 非比例符号
8. 在未知点上设站对三个已知点进行测角交会的方法称为（A ）。 A 后方交会 B 前方交会 C 侧方交会 D 无法确定
9. 两井定向中不需要进行的一项工作是（C ）。
A 投点
B 地面连接
C 测量井筒中钢丝长度
D 井下连接
10. 绝对高程是地面点到（ C ）的铅垂距离。
A 坐标原点
B 任意水准面
C 大地水准面
D 赤道面
11．下列关于等高线的叙述是错误的是：（A ） A ． 高程相等的点在同一等高线上 B ． 等高线必定是闭合曲线，即使本幅图没闭合，则在相邻的图幅闭合 C ． 等高线不能分叉、相交或合并
一、单项选择题（每小题1 分，共20 分）
在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。
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D ． 等高线经过山脊与山脊线正交
12．下面关于非比例符号中定位点位置的叙述错误的是（B ） A ．几何图形符号，定位点在符号图形中心 B ．符号图形中有一个点，则该点即为定位点 C ．宽底符号，符号定位点在符号底部中心
D ．底部为直角形符号，其符号定位点位于最右边顶点处
13．下面关于控制网的叙述错误的是（D ） A ． 国家控制网从高级到低级布设 B ． 国家控制网按精度可分为A 、B 、C 、D 、E 五等 C ． 国家控制网分为平面控制网和高程控制网
D ． 直接为测图目的建立的控制网，称为图根控制网
14．下图为某地形图的一部分，各等高线高程如图所视，A 点位于线段MN 上，点A 到点M 和点N 的图上水平距离为MA=3mm ，NA=2mm ，则A 点高程为（A ）
A ． 36.4m
B ． 36.6m
C ． 37.4m
D ． 37.6m
15．如图所示支导线，AB 边的坐标方位角为''30'30125
=AB α，转折角如图，则CD 边的坐标方位角CD α为（ B ）
A ．''30'3075
B ．''30'3015
C ．''30'3045
D ．''30'2925
16．三角高程测量要求对向观测垂直角，计算往返高差，主要目的是（D ） A ． 有效地抵偿或消除球差和气差的影响 B ． 有效地抵偿或消除仪器高和觇标高测量误差的影响 C ． 有效地抵偿或消除垂直角读数误差的影响 D ．有效地抵偿或消除读盘分划误差的影响
17．下面测量读数的做法正确的是（ C ） A ． 用经纬仪测水平角，用横丝照准目标读数
A N M
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B ． 用水准仪测高差，用竖丝切准水准尺读数
C ． 水准测量时，每次读数前都要使水准管气泡居中
D ． 经纬仪测竖直角时，尽量照准目标的底部
18．水准测量时对一端水准尺进行测量的正确操作步骤是（ D ）。 A 对中----整平-----瞄准----读数 A 整平----瞄准----读数----精平 C 粗平----精平----瞄准----读数 D 粗平----瞄准----精平----读数
19．矿井平面联系测量的主要任务是（ D ）
A 实现井上下平面坐标系统的统一
B 实现井上下高程的统一
C 作为井下基本平面控制
D 提高井下导线测量的精度
20． 井口水准基点一般位于（ A ）。
A 地面工业广场井筒附近
B 井下井筒附近
C 地面任意位置的水准点
D 井下任意位置的水准点
21水准测量中，为了进行测站检核，在一个测站要测量两个高差值进行比较，通常采用的测量检核方法是双面尺法和 。
22直线定向常用的标准方向有真子午线方向、_____磁北方向____________和坐标纵线方向。
23地形图符号一般分为比例符号、_半依比例符号_________________和不依比例符号。 24 井下巷道掘进过程中，为了保证巷道的方向和坡度，通常要进行中线和____________的标定工作。
25 测量误差按其对测量结果的影响性质，可分为系统误差和_偶然误差______________。 27 象限角的取值范围是： 0-90 。 28 经纬仪安置通常包括整平和 对中 。
29 为了便于计算和分析，对大地水准面采用一个规则的数学曲面进行表示，这个数学曲面称为 参考托球面 。
二、填空题（每空2分，共20分）
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30 光电测距仪按照测量时间的方式可以分为相位式测距仪和 差分 。
31．竖盘指标差 竖盘分划误差
32．水准测量
利用水准仪测定两点间的高差
33．系统误差
由客观原因造成的具有统计规律性的误差
34．视准轴
仪器望远镜物镜和目镜中心的连线
35．简述测回法测量水平角时一个测站上的工作步骤和角度计算方法。 对中，整平，定向，测角。观测角度值减去定向角度值
三、名词解释（每小题5分，共20分）
四、简答题（每小题5分，共20分）
36．什么叫比例尺精度？它在实际测量工作中有何意义？
图上0.1毫米在实地的距离。可以影响地物取舍
37．简述用极坐标法在实地测设图纸上某点平面位置的要素计算和测设过程。
38．高斯投影具有哪些基本规律。
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39．在1：2000图幅坐标方格网上，量测出ab = 2.0cm, ac = 1.6cm, ad = 3.9cm, ae = 5.2cm 。试计算AB 长度D AB 及其坐标方位角αAB 。
40．从图上量得点M 的坐标X M =14.22m, Y M =86.71m ；点A 的坐标为X A =42.34m, Y A =85.00m 。试计算M 、A 两点的水平距离和坐标方位角。
a
b d c
e B
A
1200
1400
1600
1800
五、计算题（每小题10分，共20分）
测量学标准答案与评分说明
一、一、单项选择题（每题1分）
1 A；
2 D；
3 C；
4 D；
5 A；
6 C；
7 D；
8 A；
9 C；10 C；
11 A；12 D；13 B；14 A；15 B；16 A；17 C；18 D；19 A；20 A
二、二、填空题（每空2分，共20分）
21 变更仪器高法
22 磁北方向
23 半依比例符号（或线状符号）
24．腰线
25．偶然误差
26．数字注记
27 大于等于0度且小于等于90度（或[0°, 90°]）
28 对中
29 旋转椭球体面
30 脉冲式测距仪
三、三、名词解释（每题5分，共20分）
31竖盘指标差：在垂直角测量中，当竖盘指标水准管气泡居中时，指标并不恰好指向其正确位置90度或270度，而是与正确位置相差一个小角度x, x即为竖盘指标差。
32 水准测量：利用一条水平视线并借助于水准尺，测量地面两点间的高差，进而由已知点
的高程推算出未知点的高程的测量工作。
33 系统误差：在相同的观测条件下，对某量进行了n次观测，如果误差出现的大小和符号
均相同或按一定的规律变化，这种误差称为系统误差。
34视准轴：望远镜物镜光心与十字丝中心（或交叉点）的连线。
四、四、简答题（每题5分，共20分）
35
（1）在测站点O上安置经纬仪，对中，整平（1分）
（2）盘左瞄准A点，读数L A，顺时针旋转照准部到B点，读数L B，计算上半测回角度O1=L B-L A；
（2分）
（3）旋转望远镜和照准部，变为盘右方向，瞄准B点读数R B，逆时针旋转到A点，读数R A，计算下半测回角度O2=R B-R A；
（3分）
（4）比较O1和O2的差，若超过限差则不符合要求，需要重新测量，若小于限差，则取平均值为最终测量结果O = （O1+O2）/2
（5分）
36
图上0.1mm对应的实地距离叫做比例尺精度。（3分）
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其作用主要在于：一是根据地形图比例尺确定实地量测精度；二是根据地形图上需要表示地物地貌的详细程度，确定所选用地形图的比例尺。（5分）
37
要素计算：从图纸上量算待测设点的坐标，然后结合已有控制点计算该点与控制点连线之间的方位角，进而确定与已知方向之间所夹的水平角，计算待测设点到设站控制点之间的水平距离。
（3分）测设过程：在设站控制点安置经纬仪，后视另一控制点，置度盘为0度，根据待定方向与该方向夹角确定方向线，根据距离确定点的位置。
（5分）
38
高斯投影的基本规律是：
（1）（1）中央子午线的投影为一直线，且投影之后的长度无变形；其余子午线的投影均为凹向中央子午线的曲线，且以中央子午线为对称轴，离对称轴越远，其长度变形也就越大；
（2）（2）赤道的投影为直线，其余纬线的投影为凸向赤道的曲线，并以赤道为对称轴；
（3）（3）经纬线投影后仍保持相互正交的关系，即投影后无角度变形；
（4）（4）中央子午线和赤道的投影相互垂直。
评分说明：答对一条得2分，答对三条即可得满分。
五、五、计算题（每题10分，共20分）
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bd = ad – ab = 1.9cm，因此△X = -38m；
ce = ae – ac = 3.6cm, 因此△Y = -72m; （3分）(或由图根据比例尺和距离计算A、B两点的坐标)
因此距离为：81.413m （6分）AB的方位角为：242°10′33″（10分）（方位角计算应说明具体过程，过程对结果错扣2分）
40
△X = X A– X M = 28.12m, △Y = Y A– Y M = -1.71m (2分) 距离d = (△X2 + △Y2)1/2 = 28.17m （5分）
方位角为：356 °31′12″（应说明计算过程与主要公式）（10分）
可通过不同方法计算，如先计算象限角，再计算方位角。
说明：在距离与方位角计算中，算法公式对但结果错各1分
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工业品买卖合同最新范本
编号： GY-20216841 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 工业品买卖合同最新范本 The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.
[标签:titlecontent] 出卖人：_____________ 签订地点：_____________ 买受人：_____________ 签订时间：______年______月____日 第一条标的、数量、价款及交(提)货时间 标的 名称 牌号 商标 规格 型号 生产 厂家 计量 单位 数量
单价 金额 交(提)货时间及数量 合计 合计人民币金额(大写)： (注：空格如不够用，可以另接) 第二条质量标准：_________________________________________________________ __________________________________________________________________ _____________ 第三条出卖人对质量负责的条件及期限：_____________________________________ __________________________________________________________________ _____________ 第四条包装标准、包装物的供应与回收：_____________________________________ __________________________________________________________________ _____________ 第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：
二手房买卖合同(模板)
二手房买卖合同 甲方(卖方): 乙方(预购方): 依据国家有关法律法规,甲、乙买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料则使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 一、该房屋位于__________；建筑面积_______平方米；房产证编号为全字第_________号；另有约11平方米储藏室一间（编号39—12），成交总价格为_________万元，(大写人民币)_ __________千元整，2017年4月20日甲方已收取乙方定金________元整，(大写人民币)柒_万元整。 二、余款付款方式：经双方约定，乙方将房款的余款_______元 （_______整）于2017年5月20日前打入房产交易中心资金平台，甲方同时将房产证交于房产交易中心办理过户手续。自房产过户成功之日起甲方就将房屋交给乙方，此房的房租也由乙方所得。 三、该房屋内的所有电器（三台空调、一台电视、一台洗衣机），及附属物，都包含在总价内。甲方保证于收齐房款之日起交付乙方房屋钥匙等各项房地产商附带品，并于七日内协助乙方办理好物业、水、电、天然气等的过户手续. 四、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
五、本房屋在交易时所有权转移所发生的税费均由乙方交纳。 六、违约责任： 1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。 2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。 3、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，应于七日内退还乙方已付的定金柒万元整，并再向乙方支付柒万元的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回柒万元定金的权利，乙方所付的定金视作违约金，不予退还。 七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本合同，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本合同。 八、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号码：身份证号码： 日期：日期：
工期协议书范文
工期协议书范文 工期协议书甲方乙方双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工项目协商一致，订立本协议。 一、工程概况工程名称工程地点工程内容 二、工程承包范围承包范围为准。 三、协议工期开工日期年月日竣工日期年月日协议工期总天数天 四、乙方在施工期间，所发生的一切安全人身伤亡事故，乙方自愿负全部责任，与甲方无任何关系。 五、甲方义务: 1、提供施工范围和相应的施工技术要求及相关部门的协议工程。 2、负责项目实施过程中的施工进度、质量、安全的监督检查。 3、及时办理竣工决算和竣工验收。 4、甲方有权对乙方工程实施监督。 在工程实施中乙方需按照甲方要求施工。 六、乙方义务: 1、按甲方的技术要求编制施工方案并经甲方认可后组织施工，保质、保量、按期完成本协议的工程内容。 2、服从甲方安全和文明施工管理，并与甲方签订安全协议，如发现违章操作及不文明施工，服从甲方的经济处罚。 3、接受甲方及相关部门进行的质量、安全、进度控制、文明施工大检查，对查出的问题及时整改。 4、保护施工现场的建筑物及绿化，并按甲方要求及时回复。
七、材料及设备供应 1、工程所需材料由甲方提供。 2、乙方指定施工人员到材料库领取材料并登记。 3、乙方在施工过程中所需要的建材必须提前甲方则需及时提供所需要的建材不得误工，保证施工期间的畅通。 乙方在施工过程中如有造成不必要的浪费则按照市价赔偿。 八、工程质量和竣工验收 1、乙方应按照甲方认同的相关施工验收及规范、甲方认可的施工方案及工程质量检验评定标准进行施工和质量评定。 2、乙方在施工过程中，要接受甲方代表及委派人员的检查，甲方代表在施工过程中发现质量问题，有权要求乙方停工并予以返工或返修，所发生的费用由乙方承担。 3、工程竣工乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。 因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。 4、工程完后，由甲方及发包方对工程进行验收，经甲方和发包方验收合格后方可办理工程结算及支付剩余的款项。 九、违约 1、延期开工乙方不能在合同约定的开工期间开始施工，应在合同约定的开工日期2天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求，在得到甲方允许后，方可延期开工。 2、由于乙方原因造成的工期延误，乙方负责所造成的一切损失。
简洁版二手房买卖合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 简洁版二手房买卖合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
以下是简洁版二手房买卖合同文章，供大家参考！ ［提示］合同范本请点击以下链接： 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购 销合同|装修合同 卖方：___________________ （简称甲方）身份证号码： 买方：_________________ （简称乙方）身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 条乙方同意购买甲方拥有的座落在___________ 市_____ 区___________________________ 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____________ 平方米。。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币__ 元/平方米，总价：人民币______________________________ 元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币________________ 元整，作 为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地
房屋买卖合同样本
房屋买卖合同（样本） 卖方：宣城市宣州区狸桥镇人民政府（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲方将其所有的坐落于宣州区狸桥镇卫东街道原房产，委托安徽双赢集团拍卖有限公司于2017年月日在宣城市宣州区公共资源交易中心网站以网络竞价方式进行公开挂牌。乙方以人民币万元的最高应价竞得该房产。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定和拍卖文件的相关约定，为明确各自的权利和义务，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同条款： 第一条房屋及所占范围内土地使用权基本情况 房产座落：宣州区狸桥镇卫东街道临街。建筑层数为层，房屋所在层次为层，建筑面积平方米。 乙方通过挂牌方式购买的房产(以下简称该房)所占范围内 平方米的土地使用权，土地性质为。 不动产权证正在办理之中。 第二条房屋总价款 乙方竞得的成交价款为人民币万元，该价款即为该房屋购买总价款。 第三条付款方式及期限 1、自挂牌成交之日起日内交清成交总价款。 2、该款汇入甲方指定账户。
第四条房产交付 1、甲方应于乙方交清购房款之日起日内，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。 2、该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《交接清单》。 第五条产权变更登记 1、待乙方将成交价款全部付到甲方指定账户之日起，甲方协助乙方到不动产登记中心办理产权变更手续。 2、税费承担和交纳的约定：在办理产权变更过程中，根据宣城市的相关规定缴纳的各项税费均由乙方承担。 3、房产变更登记过程中若出现相关部门要求收取的不在本合同范围内的税费按宣城市政府相关部门的规定，由甲乙双方各自承担和交纳相应的税费。 4、房地产变更登记过程中如需出具的相关文件由甲方提供。 5、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权变更登记造成损失的，由过错方依法承担违约责任。 第六条甲方关于房屋产权状况的承诺 甲方保证该房地产没有产权纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权变更登记的，由甲方承担全部责任。 第七条水、电的过户变更 待甲方协助乙方将该房屋产权证过户变更到乙方名下后，由乙方自行到水、电部门办理户名变更，费用自理，甲方予以协助。 第八条争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
最新工业品买卖合同范本
工业品买卖合同 合同编号：_________________________ 签订地点： _____________________________________________ 签订时间： _____________________________________________ （注：空格如不够用，可以另接） 标的物名称商标规格型号生产厂家 计量单 位 数量 价款 单价总价 合计人民币金额（大写）：￥： 第二条质量要求： 第三条包装标准、包装物的提供与回收： 第四条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法： 第五条合理损耗标准及计算方法： 第六条标的物所有权自（交付/ ）时起转移，但买受人未履行（支付价 ）义务的，标的物仍属于岀卖人所有；标的物毁损、灭失的风险自交付时起由买受人承担。 结算方式、时间及地点：________________________________________________________________________ 。 第十三条担保方式（也可另立担保合 同）：______________________________________________________________ 。 BF —2001 —0102 出卖人： _________ 买受人： __________ 第一条标的物
第十六条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协 商或调解不成的，按下列第_____________ 种方式解决：（只能选择一种） （一）提交__________________ 仲裁委员会仲裁；（二）依法向_________________ 人民法院起诉 第十七条本合同自 ________________________________________________ 起生效。 第十八条其他约定事项
2017二手房买卖合同格式
2017二手房买卖合同格式 2017二手房买卖合同格式【一】 卖方：____________________ 简称甲方）身份证号码： 买方：____________________ 简称乙方）身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_______________ 市 _____ 区_______________________ 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_方米。（详见土地房屋权证第
号） 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 ___________ /平方米，总价：人民币___________ 元整（大写：—佰—拾—万— 仟佰拾整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款, 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人 民币___________ 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足 前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给
甲方 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易 中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币__ 拾____ 万仟佰拾— 元整给甲方，剩余房款 人民币___________ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ________ 内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将___________ 等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税 费由_______ 承担，中介费及代办产权过户手续费由__________ 承担。
建设工程施工合同示范文本新旧对照解读之二：合同协议书之合同工期(第二条)
建设工程施工合同示范文本新旧对照解读之二：合同协议书 之合同工期(第二条) 王冠华 一、新旧合同条文对照 GF-2013-0201 GF-1999-0201 第一部分合同协议书 …… 二、合同工期 计划开工日期：＿＿年＿＿月＿＿日。计划竣工日期：＿＿年＿＿月＿＿日。工期总日历天数：＿＿天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 第一部分协议书 …… 三、合同工期 开工日期：＿＿。 竣工日期：＿＿。 合同工期总日历天数＿＿天。 较之于原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)，在“合同工期”中，《示范文本》主要修改如下： 1.将原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)之“开工日期”修改为“计划开工日期”； 2.将原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)之“竣工日期”修改为“计划竣工日期”；； 3.在“工期总日历天数”后，增加“工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准”的规定。 二、解读 合同工期是建设工程施工合同必不可少的内容，是指发包人和承包人在合同中约定的建设工程的履行期间。实践中，通常存在要求工期、定额工期等称谓，在界定上，合同工期较之于该等工期是有所区别的。所谓要求工期，是指建设单位在其许可的合理条件下确定的完成建设工程的时间。而定额工期，则是指依据国家现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和技术、安全操作规程，按照正常施工条件、常用施工方法、合理劳动组织及平均施工技术装备程度和管理水平，并结合当前常见结构及规模建筑安装工程从开工到竣工验收之日止的日历天数(包括法定节假日)，不包括三通一平、打试验桩、地下障碍物处理、基础施工前的降水和基坑支护时间、竣工文件编制所需的时间。2016年7月26日，住房城乡建设部印发了《建筑安装工程工期定额》(建标[2016]161号)，该定额自2016年10月1日起执行。《建筑安装工程工期定额》是国有资金投资工程在可行性研究、初步设计、招标阶段确定工期的依据，非国有资金投资工程参照执行；是签订建筑安装工程施工合同的基础。
二手房买卖合同简单版
二手房买卖合同（简单版) 卖方：________＿_＿_＿__（简称甲方）身份证号码:＿_＿＿＿_____＿____＿_____ 买方:__＿＿＿__＿_______（简称乙方)身份证号码:＿_＿__________＿__＿＿___? 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。? 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在＿__＿__市_＿___区________＿＿____＿_________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为＿__＿_平方米。(详见土地房屋权证第__＿_＿_＿___＿_＿__号)。 ?第二条上述房产的交易价格为：单价:人民币＿_＿＿_＿__元/平方米，总价:人民币_＿_＿＿___＿__元整（大写:＿__＿佰__＿_拾_＿__万＿_＿_仟____佰__＿_拾＿___元整）。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币＿______＿__元整,作为购房定金。 ?第三条付款时间与办法: １、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付?首付款（含定金）人民币＿__＿拾__＿_万__＿_仟____佰__＿＿拾__＿＿元整给甲方，剩余房款人?民币＿___＿___＿___元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在?缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。?２、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金)人民币_＿＿＿拾_＿__万＿_＿_仟__＿_佰＿＿_＿拾____元整给甲方，剩余房款 人民币_＿＿＿＿___＿_＿_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将________＿等费用结清。 ?第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由＿__＿＿__方承担,中介费及代办产权过户手续费由___＿＿_方承担。? 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起＿___日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体1?.甲方是＿______＿_＿__共______人,委托代理人_______＿即甲方代表人。 2.乙方是______＿_____，代表人是_________＿__。 ?第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、___＿____ 公证处各一份。 ?第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 ?第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。? 第十二条双方约定的其他事项： ?出卖方（甲方)：___＿__＿__＿____＿_＿购买方(乙方）:______＿_____＿____＿?身份证号码：____＿＿_______＿____身份证号码: __＿___＿________＿_＿_ 地址：___＿_＿_＿＿____＿__＿__地址：___＿_＿____＿_____＿___?邮编:_____＿___＿_＿_＿＿_＿＿_ 邮编：＿_____＿_＿_＿__＿_＿____
粤高法[ 2017 ] 191号 广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引
粤高法[ 2017 ] 191号广东省高级人民法院关于审理房屋 买卖合同纠纷案件的指引 广东省高级人民法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》的通知粤高法[ 2017 ] 191号全省各级人民法院:现将《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。对执行中遇到的问题,请及时报告我院民一庭。特此通知。广东省高级人民法院2017年9月12日广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引 为正确审理房屋买卖合同纠纷案件,统一裁判尺度,提高审判质量,根据有关法律和司法解释的规定,结合审判实践,制定本指引。一、当事人通过缴纳诚意金、签订意向书等方式,仅表达房屋买卖意向,未约定在将来一定期限内签订买卖合同,一方以对方不签订买卖合同为由主张对方承担违约责任的,不予支持。二、认购书、订购书、购房意向书等协议虽然约定在将来一定期限内签订房屋买卖合同,但协议已经具备房屋买卖合同主要条款,且当事人依据协议负有支付房屋价款或者交付房屋义务的,该协议应当认定为房屋买卖合同。三、就预售商品房签订的认购书、订购书等预约合同,出卖人未取得商品房预售许可证明的,不影响预约合同的效力。四、当事人签订预约合同时已经知道将来拟签订的房屋买卖合同主要
条款,拒绝签约的一方以双方不能就该主要条款达成合意为 由抗辩不承担违约责任的,不予支持。五、当事人一方无正当理由不履行预约合同约定的签约义务,守约方请求人民法院 判决强制签订房屋买卖合同的,不予支持。预约合同约定的定金等违约责任明显不足以弥补守约方的信赖利益损失,守约 方请求增加赔偿的,可予支持。六、出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人签订商品房预售合同,但在一审法庭辩论 终结前房屋竣工验收合格,当事人以出卖人未取得商品房预 售许可证明为由主张合同无效的,不予支持。七、当事人以房屋买卖合同存在下列情形之一为由主张合同无效的,不予支持:(一)出卖人未领取权属证书的;(二)买卖未经抵押权人同意的;(三)买卖未经预告登记权利人同意的;(四)房屋被国家机关依法采取查封等强制措施的;(五)部分共有人擅自出卖共有房屋的;(六)按份共有人违反法律规定转让其份额,侵害其他共 有人优先购买权的;(七)出租人违反法律规定出售房屋,侵害 承租人优先购买权的;(八)违反政府房地产市场调控政策,但 不违反法律、行政治法规效力性强制性规定或者公序良俗的。八、出卖人冒用房屋所有权人名义转让房屋,该合同对房屋所有权人没有约束力,但买受人有证据证明出卖人的行为 构成表见代理的除外。出卖人冒用房屋所有权人名义伪造身份证、房产证等证件转让房屋的,不适用善意取得的规定。九、房屋连环买卖中,前一手买卖合同被确认无效,不影响后一手
最新工业品买卖合同范本(通用版合同范例)
合同：BH-0700 ( 精品合同 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：_____________________________ 精品合同样本全文可改 工业品买卖合同范本(通用版合 同范例) Model contract for sale and purchase of industrial products
工业品买卖合同范本 【篇一】 合同编号：____ 出卖人：____签订地点：____ 买受人：____签订时间：__年_月_日 第一条标的、数量、价款及交(提)货时间 ------------------------------------ 标的牌号规格生产计量数量单价金额交(提)货时间及数量名称商标型号厂家单位合计 ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------
------------------------------------ 合计人民币金额(大写)： ------------------------------------ (注：空格如不够用，可以另接) 第二条质量标准：____ 第三条出卖人对质量负责的条件及期限：____ 第四条包装标准、包装物的供应与回收：____ 第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：____ 第六条合理损耗标准及计算方法：____ 第七条标的物所有权自__时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于____所有。 第八条交(提)货方式、地点：____ 第九条运输方式及到达站(港)和费用负担：____ 第十条检验标准、方法、地点及期限：____ 第十一条成套设备的安装与调试：____ 第十二条结算方式、时间及地点：____
二手房买卖合同完整版(附件水电费与物业交接清单)
二手房买卖合同完整版(附件水电费与物业交接清单)
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二手房买卖合同 当事人基本信息： 卖方：买方： 姓名：________________________ 姓名：_________________________ 身份证：______________________ 身份证:_________________________ 联系电话：____________________ 联系电话：_____________________ 工作单位：____________________ 工作单位：_____________________ 通讯地址：____________________ 通讯地址：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条【转让标的】 卖方自愿将其房屋及其房内设施出售给买方，该房屋具体情况如下： 坐落于 _________________________________________________ 路（街）______ 号，______ 小区______ 号楼______ 门______ 室；所在楼层为___层，为____________________ 结构。 房地产证号为：______________________。房屋土地使用权证号为 __________________。 房地产用途为：______________________。 登记建筑面积为：_______________平方米。（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。 房屋附属设施为仓房、家具及家用电器。 卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条【买卖双方申明】 卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房地产没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件，无共有人（如有）反对。自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违反国家及黑龙江省关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任,并对第三方负担处理义务，与买方无关。 买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 第三条【附着于该房地产之上的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。 第四条【转让价款】
合同工期和定额工期
1.最佳答案 定额工期是用来作为标准参考的。比如一栋楼按定额工期来讲，需要300天，如果建设单位要求你200天内完成（这个就是合同工期了），压缩工期到一定的比率，按相关规定是可以要求计算赶工措施费用的。这个比率各个地方不同规定也不完全相同吧 关于定额工期和合同工期的问题，先说定额工期，其之所以加上定额二字，从字面上理解应该是在一定的社会生产条件下完成某个项目所需消耗的时间。带有普遍性，即是说只要有这么长的时间，按目前社会生产力条件，完成某个项目建设是没有问题，工期长短测评的依据是整个社会的生产水平，社会生产力水平越高，工期定额中规定的工期天数则越短。 再说合同工期，合同工期是开发商或建设单位根据项目开发需要及工程实际情况制定出来的生产周期要求，制订的本身就包含了对承包商经济实力和技术水平等综合素质的要求，其范围不一定具有普遍性，对某个同样的项目不同的承包商的施工周期不一定相同，这也是投标时施工单位显示竞争力的重点之一。 合同工期一般情况下不会等于定额工期也不可能走出定额工期，定额工期对某个项目的甲乙双方而言不一定有约束力，合同工期则有法律上的约束力，定额工期可以是确定合同工期的参考依据之一，却不是必须遵守的法则。作为开发商当然希望会选择一个能尽早完成项目建设工作的承包商，而不会选择一个只能以定额工期来完成的承包商，只要合同工期制订合理并经双方认可后写入合同，则对双方形成工期奖罚及赶工措施费用计算的依据，而不是定额工期。 随着我国经济、科技等综合国力不断增长，社会生产力日新月异地提高，新技术在建筑领域不断应用，老的工期定额已经不一定适用于当前的项目建设，若以定额工期来僵化施工进度计划的编制，则显得教条了，项目建设中有关工期方面的索赔奖励等费用计算依据应该是合同工期，如果甲乙双方有了关于工期奖罚的合同约定，发生了的赶工措施费计与不计恐怕还有商权的余地罢。 2. 建筑安装工程工期定额是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、 建筑安装工程工期定额是在一定时期和一定的历史条件下，由建设部行政管理部门下发的建筑工程从开工到竣工验收所需消耗的时间标准。建筑安装工程工期定额是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑工程合同的重要依据。
二手房买卖合同简单版
二手房买卖合同简单版文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
二手房买卖合同（简单版)卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码： _____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第 _______________号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但
2017农村自建房屋买卖合同
农村自建房买卖合同 出卖人(甲方) ： 买受人(乙方)： 房产所在地： 签订地点： 签订日期：2017年月日
农村自建房买卖合同 出卖人(甲方)：___________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人(乙方)：______ 身份证号码： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条、房屋的基本情况： 甲方自愿将其位于_____________________________________________ 的房屋（内部建筑总面积_________平方米、院内总面积_________平方），左紧邻_____________的房屋，右紧邻_____________的房屋，前紧邻 _____________的房屋，后紧邻_____________的房屋，以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾 _______元整（￥元）的价款出售给乙方。
第二条、房屋内部设施设备：__________________________________。 第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。 第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条、付款时间和方式 乙方于年月日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，全额退还乙方购房款并应赔偿乙方的损失。 2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买
最新工业品买卖合同范本(1)
合同编号________ 最新工业品买卖合同范本(1) 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
从生产目的的角度，工业品可以分为两大类：第一类工业中间品，也可以称为中间型工业品(如原辅材料、零部件等)，如柴油机、杜邦莱卡、amd处理器等，服务于下游工业品企业，但最终的产品可能是工业品也可能是消费品，其中消费品可能是耐用消费品也可能是快速消费品;第二类是最终工业品，主要服务于工业或工程，但亦有可能是民用产品。根据参与生产过程的程度和价值大小角度也可划分为材料和部件、资本项目、供应品和服务三大类： (1)材料和部件(material and parts)。材料和部件指完全参与生产过程，其价值全部转移到最终产品的那些物品，又可以分为原 材料以及半制成品和部件两大类。 (2)资本项目(capital items)。资本项目指辅助生产进行，其实体不形成最终产品，价值通过折旧、摊销的方式部分转移到最终 产品之中的那些物品，包括装备和附属设备。 (3)供应品和服务(supplies and services)。供应品和服务指不行成最终产品，价值较低、消耗较快那类物品。 出卖人：_____________ 签订地点：_____________ 买受人：_____________ 签订时间：______年______月____日 第一条标的、数量、价款及交(提)货时间 _______________________________________________________ __________________ 第二条质量标准 _______________________________________________________ __________________ 第三条出卖人对质量负责的条件及期限 _______________________________________________________ __________________
2017个人房屋买卖合同(完整版)WORD版
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 2017个人房屋买卖合同(完整版)WORD版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
身份证号： _______________________ 通讯地址： _______________________ 身份证号： _______________________ 通讯地址： _______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、 法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让 事宜，达成如下协议： 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落丁： 。 土地使用权证号： 房产权证号： , 登记建筑面积为： 平方米。套内建筑面积为： 平方米。 该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。 该房地产约定交付的附届设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双 方现场确认，均无异议。 第二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第 项： 1、 该房地产没有租约； 2、 该房地产之上存有租约，卖方须丁本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文 件及租赁 合同交予买方。 第四条 【附着丁该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基丁保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处 分权，卖方保证丁收到房地产转让总价款之日起 日内迁出，逾期则以该房地产转让 总价款为基数按日万分之 向买方支付违约金。 卖方： ___________________ 联系电话： _______________ 买方： ___________________ 联系电话： _______________
最新-简易版二手房买卖合同范本-
最新 简易版二手房买卖合同范本 。【导语】自己买卖房屋总得还是要放心的，如果自己没有什么凭证，证明这房子是自己买的或者说是自己卖的呢？所以这时候就是房屋买卖合同的重要性了。下面是编者小编为大家整理的的简易版二手房买卖合同”希望可以帮到您。 【篇一】 卖方: ____________________ （简称甲方）身份证号码： ____________________ 买方: ____________________ （简称乙方）身份证号码： ____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 ________ 县 ____ 区____ 拥有的房产住宅，建筑面积 为___ 平方米。（详见土地房屋权证第 ____ 号）。 第二条房屋价格及其他费用 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾—万—仟—佰元整（含附属设施费用）; 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式 : __________________________________________________ 第四条房屋交付 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前 即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 出卖方（甲方）：________________________ 购买方（乙方）：___________________ 身份证号码: _____________________________ 身份证号码: ___________________________ 时间: ___________________________________ 【篇二】 甲方（卖方）: ___________________________