消防系统检查保养工作流程制度(5篇范文)

消防系统检查保养工作流程制度（5篇范文）【第1篇】消防系统检查保养工作流程制度

消防系统检查保养工作流程

一、维修人员每天一次对消防系统进行巡查,并填写《值班记录》,以了解设备运行情况,巡检内容如下:

(一) 喷淋头有无漏水,自动与手动报警器有无遗失。

(二) 防水箱内是否有充足的消防备用水,开关是否处于打开位

置。

(三) 水泵电控箱电压是否正常。

(四) 观察各压力表的指示,并作比较看是否正常。

(五) 控制中心正常与否,有无异常报警等。

二、每月由维修班、保安部配合维保单位一起对消防系统进行

一次全面检查,检查内容如下:

(一) 观察火灾报警器(包括区域报警器或楼层显示)和联运控制

装置,各种显示是否正常,时钟是否正确。

(二) 火灾报警器和联动装置的各种功能是否正常,如:主备电转换、自检、消声、复位、查首址、查容量、探头、屏蔽、开启、对

讲等。

(三) 模拟火灾响应和故障报警试验,查一个防火区,查探测和手动按钮。

(四) 消防通信检查,检查通话是否清晰、准确。

(五) 检查水系统压力表是否正常。

(六) 检查阀门有无跑、冒、漏、滴的现象。

(七) 开启一个末端试水阀放水,检查水流指示器、压力开关、水力警铃是否动作,消防控制室报警显示是否正常。

(八) 防火分隔现场控制按钮及遮拦是否完好。

(九) 防火分隔手动和现场电动开启卷帘门,观察设备运行情况;门有无卡、碰、擦情况,延时限位是否正常,电动机运行有无异常。

(十) 排烟、送风道有无锈蚀、损坏、阻挡现象,风机能否正常工作。

三、定期检查

(一) 除进行以上检查外,还应由工程管理部组织进行季检、年检,并填写《设施设备季度检查评分表》,检查内容如下。

(二) 启动消防水泵、排烟风机、正压风机,观察设备运行是否正常,各阀门启闭是否灵活,电控箱及消防联运控制台各种显示是否正常。

(三) 备用设备自动投入功能试验,检查是否正常。

(四) 输入电源为双电源时,还应进行该功能检查。

(五) 火灾事故广播检查:检查选层广播切换功能,采用喇叭强功能备用功放转换功能是否正常,有无不响喇叭。

(六) 检查声光讯响器有无不响不亮的现象。

(七) 消火栓放水试验,检查各阀门启闭是否正常,测试出水水压是否符合要求。

(八) 联运控制台功能是否正常。

(九) 消火栓泵、自动喷淋泵在联控台上显示是否正确,在各控制启动处,能否正常启动。

(十) 防火卷帘门手动和联运试验、检查其控制功能、延时、反馈、信号开启是否正常。

(十一) 通风、空调防排烟设备联动控制检查,分别进行手动和联动试验,其联动逻辑关系和功能应符合要求。

(十二) 消防电梯及其它联动设备均要求进行手动和联运控制检查,查其功能和显示应符合要。

(十三) 普查水系统各阀门位置是否正常,有无锈蚀和卡死。

(十四) 自动喷淋系统末端试水阀和消火栓箱阀,排放污水,冲洗管道。

(十五) 水泵、风机及管道、阀门、防火卷帘门等应进行全面检

查、维护、保养。

(十六) 加装灭火器内干粉等。

【第2篇】消防系统的检查与维护制度

一、系统的检查

(一)外观检查

1.查所有设备(如探测器底座、接线端子箱、手动按钮及报警控制器)是否已全部安装布线、接线就绪。

2.系统的接地应符合规范所提出的各项接地要求。

(1)火灾自动报警系统接地装置的接地电阻值采用专用接地装置时,接地电阻值不应大于4ω,采用共用接地装置时,接地电阻值不应大于1ω。

(2)火灾自动报警系统应设专用接地干线,并应在消防控制室设置专用接地板,专用接地干线从消防控制室专用接地板引至接地体。

(3)专用接地干线应采用铜芯绝缘导线,其芯线截面积不应小于25mm2、专用接地干线宜穿硬质塑料管埋设至接地体。

(4)由消防控制室接地板引至各消防电子设备的专用线应选用铜芯塑料绝缘导线,其芯线截面积不应小于4mm2、

(5)消防电子设备采用交流供电时,设备金属外壳和金属支架等应作保护接地,接地线应与电气保护接地干线(pe线)相连接。

3.检查探测器外型是否有损坏。

4.检查报警控制器的各种旋钮、开关、插座、插件等外型和结

构是否完好。

(二)报警控制器的功能、性能检查

1.通过火灾报警控制器上的手动检查装置,检查报警控制器的各

项功能是否正常,包括火警、各类故障监控功能、消音功能等是否正常。

2.切断交流电源,观察备用电源自动投入情况,各项功能是否正常。

3.观察各电压表、电流表的指示值。

4.所有指示灯、开关、按钮应无损坏及接触不良情况。

5.通过手动检查装置检查报警控制器的功能、性能时,自动灭火、输出控制接点等均不应动作,时钟亦不应停止计时。

(三)系统的功能、性能检查

1.进行探测器的实效模拟试验时,观察报警控制器的声光显示报

警是否正常,探测区域号与建筑部位的对应是否准确。

2.拧下任何一个火灾探测器时,报警控制器上应有故障显示。

3.如自动报警系统与自动灭火装置连接时,在进行系统功能、性

能检查前,应切断自动灭火装置与报警控制器的电气连接,但应检查

报警控制器输出的灭火控制接点动作情况,如检查输出电压值,或电流值是否符合要求等。

二、系统的维护管理

火灾自动报警系统,是建筑物特别是高层建筑物和其他重要建筑物中必不可少的重要消防设施。为确保建筑物消防安全,火灾自动报警系统与其它消防设施必须经当地消防监督机构验收合格后方可投入使用,且在投入使用后应保持系统的正常运行,任何单位和个人不得擅自随意中断运行,如要中断,必须及时通报当地消防监督机构。

(一)一般规定:火灾自动报警系统一旦投入使用,就应该严格管理:

1.系统必须要有专人负责,坚持24小时值班制度,无关人员不得随意触动。系统的操作维护人员应是经过专门培训,并经消防监督机构组织考试合格的专门人员,值班人员应熟悉掌握本系统的工作原理和操作规程,应对本单位火灾自动报警系统的报警区域和探测区域的划分熟悉掌握。

2.使用单位必须有系统竣工图,设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料,建立系统的一套完整技术档案,以利系统的使用和维护。

3.应建立系统操作使用规程,明确值班人员职责,做好系统运行记录和维护图表。

(二)定期检查:系统投入正常使用后,为确保运行正常和可靠性,必须严格按定期检查制度进行定期检查和试验:

1.每日检查:使用单位值班人员每日应检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能(如火警功能、故障功能、复位、消音等)是否正常,有关指示灯有否损坏,值班人员应将每日检查、处理问题情况记录在日记录表中。

2.每周检查:进行主、备电源自动转换试验。

3.季度试验和检查:使用单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查:

(1)按生产厂家说明书的要求,用专用加烟(或加温)等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常,确认灯显示是否清晰。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换。

(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常,在实际操作试验时,可一次全部进行试验,也可部分进行试验,但试验前一定要作好妥善安排,以防造成不应有的恐慌和混乱。

(3)自动喷水灭火系统管网上的水流指示

器、压力开关等电动报警装置,应试验它们的报警功能、信号显示是否正常。

(4)备用电源进行1-2次充放电试验,1-2次主电源和备用电源自动转换试验,检查其功能是否正常,具体试验方法:切断主电源,看

是否主电源换到备用电源供电,备用电源指示灯是否亮灯,4小时后,再恢复主电源供电,看是否自动转换,再检查一下备用电源是否正常充电。

(5)有联动控制功能的系统,应用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能是否正常;

①防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备;

②室内消火栓、自动喷水灭火系统等的控制设备;

③卤代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制设备;

④火灾事故广播、火灾事故照明及疏散指示标志灯。以上试验均应有信号反馈至消防控制室,且信号清晰。

(6)强制消防电梯停于首层试验,如条件许可,客梯和货梯也宜切除外选,接通内选,进行一次强制电梯停于首层试验。

(7)消防通信设备应进行消防控制室与所设置的所有对讲电话通话试验、电话插孔通话试验,通话应畅通,语音应清楚。

(8)检查所有的手动、自动转换开关,如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否正常。

(9)进行强制切除非消防电源功能试验。

(10)检查备品备件、专用工具及加烟、加温试验装置等是否齐备,并处于安全无损和适当保护状态。

(11)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态。

(12)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确,有无缺漏、脱落和丢失,每个探测器下方及周围各方向,手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。

(13)可燃气体探测器应按生产厂家说明书的要求进行试验和检查。

4.年度检查试验:使用单位每年对火灾自动报警系统的功能应作下列检查试验,并填写年检登记表:

(1)按生产厂家说明书的要求,用专用加烟(或加温)试验器对安装的所有探测器分期分批进行检查试验,至少全部检查试验一遍;

(2)季度试验和检查中(3)、(4)、(5)①、②、④、(6)、(7)、(8)、(9)各项所列的检查和试验项目进行实验动作试验;

(3)季度试验和检查中(5)③项进行模拟试验;

(4)试验火灾事故广播设备的功能是否正常,在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态(开或关),都应能紧急切换到火灾事故广播通道上,且音响清晰;

【第3篇】消防系统检查制度

一.感烟探测器

(1)周检:

①探测器四周有无遮挡物,有即清除;(观测)

②探测器指示灯有无异常。静态:不亮(或绿灯闪亮);报火警:亮红色。

(2)月检:(每月抽检一层吹烟试验,全年全部吹烟完毕)

①同周检;

②动态吹烟,在50秒内应报火警,否则查初始值;

③故障判定,取下探头应报故障。

(3)季检:

①同月检;

②测定探测器初始值,应在15~40%之间测定。

(4)年检:

除季检内容外,还需全面清扫探测器无外部灰尘。

二.温探测器

(1)周检:

①探测器四周有无遮挡物质,有则清除;

②探测器下面不能存在有加温物质和温度急剧变化物质存在,有

则应清除移开;

③检查探测器指示灯标志。静态:不亮(或闪亮);报火警:亮红色。

(2)月检(每月抽检二只):

①同周检;

②用电热吹风机向温探测器吹热风而报火警;

③拆掉探头应报故障。

(3)季检: 同月检。

(4)年检:

①同季检;

②全面对探测器外部进行除尘、清洁。

三.手动报警按钮

(1)周检:

①检查有无被物体遮盖或上面挂物,有,清除;

②检查外观有无损坏现象;

(2)月检:

①同周检;

②每层抽检一只实施手动报警等功能,完毕后恢复。

(3)季检:同月检,检查25%。

(4)年检:在全年内应将全部只作手动报警按钮功能的进行动作测试一次。

四.总线隔离器

实施季年检:

通过测定输入端总线电压值与输出端总线电压值比较来确定。

ps总线电压: 高电平23~30v 低电平2v

输入、输出值均应在此范围。

(一)传输电路

传输电路由安装导线、电缆、接线盒以及端子箱组合而成。在系统开通调试投入使用后,传输线路的维护保养主要通过设备运行是否良好、有无总线故障来加以判断。但是对接线端子、线槽要维护,防止老鼠进入损伤线路,因此对这一部分要实施季、年检。

1.季检:

(1)查线槽、盖板及引出接头有无变动或松动,是否已恢复,盖板用螺丝固紧;

(2)检查端子箱内压接线的螺钉有无松动现象,应固紧;

(3)导线裸露部分有无相互靠拢或搭金属壳现象存在,有,排除;

(4)清除灰尘;

(5)接线盒导线引入之后应加盖板盖上固紧。

2.年检: 同季检。

(二)区间楼层设备

1.区间楼层复示屏

(1)周检:

①外观检查有无损坏、清除灰尘;

②显示和消音是否正常。

(2)月检:

通过检测烟、温探测器,手动报警按钮查看复示屏是否反应正常,并手动复原。

(3)季检: 同月检。

(4)年检:与火灾报警控制器一起作联动检测功能。

(三)消防控制室内火灾报警控制柜

1.周检:正常运行检查;开机后主电指示灯亮,巡检灯闪亮,其他

指示灯不亮;

2.月检:

(1)重复周检;

(2)总线电压、电源电压测试:

正常电压值 v:23~25v 电池 20~28v

ps总线高电平 23~30v 低电平3.季检:

(1)重复周、月检;

(2)对运行操作全部进行检测;

(3)抽检探头与报警联动控制屏、声光报警器。

4.年检:

(1)对设备进行内外维护清洁处理工作,清除电路板灰尘,使用细毛软刷刷或用吹风机吹除;

(2)按设备功能进行全面测试、保证功能完全正常;

(3)主备电源自动切换功能;

(4)吹烟检测探测器与报警系统状态;

(5)检测报警与联动通讯控制功能。

五.自动喷水灭火系统

1、末端设备

(1)喷头:周、月、季、年检只对喷头外观检查,周围有无障碍物或不正常现象,有,应清除,全年末抽样一只喷头作一次动态检验,判定是否在规定值破裂喷水。

(2)末端试水装置:每月对各层进行末端放水试验来检测水流指示器动作情况,信号反馈到消防控制室。

(3)水流指示器:每月利用末端试水装置的放水试验来检测水流指示器动作情况,信号反馈到消防控制室。

(4)安全信号阀:

检查安全信号阀是否处于开启状态。

2、湿式报警阀组

湿式报警阀组是由报警阀、压力开关、延迟器、水力警铃等部件组成,对其维护保养工作实施总体检测。

(1)周检:

①检查试水管道是否畅通,有无堵塞现象;

②试水管的试验阀开关是否灵活,阀杆应加黄油润滑保护;

③记录压力表的静态值大小;

④水力警铃报警要准确。

(2)月检:

①手动开启放水试验阀,测试水的流量及压力值,应符合规定值;

②水力警铃压力开关应发出报警声;

③对加铅封、锁链地方进行检查,有无变化,若发生损坏应及时修复。

(3)季检: 同月检。

(4)年检:

①全面清洁检查各控制阀和管路,并加强维护保养;

②按月检要求进行检查;

③与泵房一起实施全部联动检查。

3、消防水泵房

(1)周检:

①对泵房内安装的消防泵系统、水源控制阀、输出止回阀以及其他控制阀门进行检查;

【第4篇】小区消防系统及装备检查测试保养服务制度

小区消防系统及装备的检查、测试和保养服务

一、季度服务

以下服务为每季进行一次:

1.检查及测试消防水泵和消防喷淋水泵,包括操作消防加压水泵。

2.检查消防水泵和主要消防控制板、分支控制板及其所有控制板。

3.检查和测试自动火灾报警系统的警报器。

4.检查和加润滑剂于水泵电机轴承。

5.检查所有水泵的器械封口。

6.清洁和去除轴承的油污和油腻。

7.检查和校对各种轴转连接部件。

8.检查水泵配电、进水和出水压力。

9.检查充电器、电池状态功能及添加电池水。

10.检查和测试洒水系统的自动满载装置。

11.就消防系统的任何缺陷向管理公司报告。

12.就上述工作向管理公司提交月度书面报告。

13.清洁所有的过滤器。

14.保持阀门和水泵泊件或轴心防漏封口处于良好状态,清洁及

添加润滑油脂于阀门开关轴心。

15.添加润滑油于球型阀门的可移动部件。

16.检查水位开关、水压开关和浮力开关,包括进流及断流功能

性测试。

17.检查洒水器喷头和连接水管,确保所有的控制阀门都处于可

操作状态。

18.检查喷淋水系统的压力及所有水流开关阀的功能。

19.检查所有防火警报钟及破玻璃报警的功能。

20.检查和测试控制板、电池和充电器、警报钟和相关配线。

21.就上述工作向管理公司提交季度检查和保养书面报告。

二、年度服务

以下服务为每年进行一次:

1.全面性地检查和功能性测试所有的防火设施,包括所有的管道、控制器和配线。

2.全面性地测试所有破玻璃警报装置、烟感和热感警报器、消

火栓水管和消火栓。

3.检查、保养和补充所有的灭火器、灭火毯和沙桶。

4.接紧电路接触器和配线。

5.绝缘测试所有配电线路。

6.检查所有金属附属物,包括金属管的腐蚀情况,如有需要用钢丝刷除锈迹并重新油漆。

7.消除设备封套内外部的灰尘。

8.向消防局提交检查和保养的年度证书以取得确认。

9.就上述工作向管理公司提交年度书面报告。

三、大型维修服务

1.拆开水泵和马达以作检查及维修磨损、损坏部分。

2.如有损坏,需更换水泵和电机轴承。

3.如有损坏,需更换水泵的器械封口。

4.如有损坏,需更换水泵与电机之间的连接橡胶。

5.如有损坏,需更换水泵的接口胶垫。

6.检查电机的线路连接。

7.重新配置电机的线路绝缘体。

8.检查电子线路和连接器,并为所有电子连接器除锈。

9.检查水泵压力仪表。

10.执行电机的绝缘性测试。

11.调校水泵和马达之间的轴转位置。

12.去尘、清洁和重新油漆水泵封套、电机和基座。

13.更换水泵的绝缘材料。

14.使系统处于正常的操作状态,记录动作情况,比较误差数据。

【第5篇】消防系统的检查与维护管理制度

1、室外消火栓的检查与维护

室外消火栓由于处在室外,经常受到自然和人为的损害,所以要经常维护。

1.清除阀塞启闭杆端部周围杂物,将专用扳手套于杆头,检查是否合适,转动启闭杆,加注润滑油;

2.用油纱头擦洗出水口螺纹上的绣渍,检查闷盖内橡胶卷圈是否完好;

3.打开消火栓,检查供水情况,在放净锈水后再关闭,并观察有无漏水现象;

4.外表油漆剥落后应及时修补;

5.清除消火栓附近的障碍物,对地下消火栓,消除井内积聚的垃圾、砂土等杂物。

2、室内消火栓给水系统的检查与维护

室内消火栓给水系统,至少每半年(或按当地消防监督部门的规

消防系统检查保养工作流程制度(5篇范文)

消防系统检查保养工作流程制度（5篇范文）【第1篇】消防系统检查保养工作流程制度 消防系统检查保养工作流程 一、维修人员每天一次对消防系统进行巡查,并填写《值班记录》,以了解设备运行情况,巡检内容如下: (一) 喷淋头有无漏水,自动与手动报警器有无遗失。 (二) 防水箱内是否有充足的消防备用水,开关是否处于打开位 置。 (三) 水泵电控箱电压是否正常。 (四) 观察各压力表的指示,并作比较看是否正常。 (五) 控制中心正常与否,有无异常报警等。 二、每月由维修班、保安部配合维保单位一起对消防系统进行 一次全面检查,检查内容如下: (一) 观察火灾报警器(包括区域报警器或楼层显示)和联运控制 装置,各种显示是否正常,时钟是否正确。 (二) 火灾报警器和联动装置的各种功能是否正常,如:主备电转换、自检、消声、复位、查首址、查容量、探头、屏蔽、开启、对 讲等。

(三) 模拟火灾响应和故障报警试验,查一个防火区,查探测和手动按钮。 (四) 消防通信检查,检查通话是否清晰、准确。 (五) 检查水系统压力表是否正常。 (六) 检查阀门有无跑、冒、漏、滴的现象。 (七) 开启一个末端试水阀放水,检查水流指示器、压力开关、水力警铃是否动作,消防控制室报警显示是否正常。 (八) 防火分隔现场控制按钮及遮拦是否完好。 (九) 防火分隔手动和现场电动开启卷帘门,观察设备运行情况;门有无卡、碰、擦情况,延时限位是否正常,电动机运行有无异常。 (十) 排烟、送风道有无锈蚀、损坏、阻挡现象,风机能否正常工作。 三、定期检查 (一) 除进行以上检查外,还应由工程管理部组织进行季检、年检,并填写《设施设备季度检查评分表》,检查内容如下。 (二) 启动消防水泵、排烟风机、正压风机,观察设备运行是否正常,各阀门启闭是否灵活,电控箱及消防联运控制台各种显示是否正常。 (三) 备用设备自动投入功能试验,检查是否正常。

大厦消防设备维修保养规程制度(6篇范文)

大厦消防设备维修保养规程制度（6篇范文） （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!

消防设施器材维护管理制度范文(14篇)

消防设施器材维护管理制度范文(14篇) 消防设施器材维护管理制度1 一、室内、外消火栓系统 1、每月对消火栓泵及消火栓管道阀门启动检查1次. 2、每月对消火栓泵远距离启动按钮和消火栓检测1次. 3、水带、水枪完好率每半年检查1次. 4、每半年对室内外消火栓、水泵结合器检查、保养1次. 5、喷淋泵接合器和消火栓接合器有明显区分标志. 二、消防安全疏散系统 1、安全疏散指示标志、事故照明灯每季全部检查1次. 2、每日对疏散通道、安全出口检查1次. 3、对应急广播每月测试1次. 三、消防设施其它方面 1、对配置的移动式灭火器材每天检查,每月清洁、保养1次. 2、对消防设施检查、测试后,认真做好记录,存档备查. 3、及时修复故障和损坏的消防设施. 4、检查情况及时向单位分管领导汇报. 消防设施器材维护管理制度2 (一)维护管理人员从业资格要求

消防设施操作管理以及值班、巡查、检测、维修、保养的从业人员，需要具备符合下列规定的从业资格： 1.消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构的项目经理、技术人员，经注册消防工程师考试合格，具有规定数量的、持有一级或者二级注册消防工程师的执业资格证书。 2.消防设施操作、值班、巡查的人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有初级技能(含，下同)以上等级的职业资格证书，能够熟练操作消防设施。 3.消防设施检测、保养人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有高级技能以上等级职业资格证书。 4.消防设施维修人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有技师以上等级职业资格证书。 (二)维护管理装备要求 用于消防设施的巡查、检测、维修、保养的测量用仪器、仪表、量具以及泄压阀、安全阀等，依法需要计量检定的，建筑使用管理单位按照有关规定进行定期校验，并具有有效证明文件。 (三)维护管理工作要求 建筑使用管理单位按照下列要求组织实施消防设施维 护管理： 1.明确管理职责。同一建筑物有2个以及2个以上产权、使用单位的，明确消防设施的维护管理责任，实行统一管理，

办公楼消防系统维保工作程序制度

办公楼消防系统维保工作程序制度 办公楼消防系统维保工作程序制度 第一章总则 为了加强办公楼消防系统的维保工作，保障员工安全和财产安全，根据国家有关法律法规和消防安全标准，制定本程序制度。 第二章维保工作组织 1. 办公楼消防系统维保工作由维保部门负责组织执行。 2. 维保部门应设立相应岗位，明确工作职责和权限。 第三章维保工作内容 1. 消防系统设备的巡检和维修保养。 2. 公共区域消防系统设备的日常维护保养。 3. 消防应急演练组织和参与。 4. 消防系统的定期检测和检验。 第四章维保工作流程 1. 消防系统设备巡检和维修保养流程： （1）按照制定的巡检计划，对消防系统设备进行巡检。（2）发现问题，及时记录并上报维保部门。 （3）维保部门接收问题反馈后，安排工作人员进行维修保养。 （4）完成维修保养后，填写相关记录，并上报维保部门。（5）维保部门核查维修保养情况，审查相关记录。 2. 公共区域消防系统设备日常维护保养流程：

（1）定期对公共区域消防系统设备进行日常维护保养。（2）发现问题，及时记录并上报维保部门。 （3）维保部门接收问题反馈后，安排工作人员进行维护保养。 （4）维护保养完成后，填写相关记录，并上报维保部门。（5）维保部门核查维护保养情况，审查相关记录。 3. 消防应急演练组织和参与流程： （1）根据制定的消防应急演练计划，组织进行消防应急演练。 （2）参与消防应急演练的工作人员应按照规定的流程和程 序行动。 （3）演练结束后，收集意见和建议，并进行总结分析。 4. 消防系统定期检测和检验流程： （1）根据要求，对消防系统进行定期检测和检验。 （2）定期检测和检验后，填写相关记录，并进行归档。 第五章维保工作纪律 1. 维保人员应遵守工作纪律，按照程序制度执行工作。 2. 维保人员应严格遵守安全操作规程，办公楼消防系统设备使用和维护保养过程中，注意安全。 3. 维保人员应遵守消防系统技术保密原则，禁止泄露技术信息。 第六章维保工作质量检查 1. 维保部门应定期对维保工作进行质量检查。 2. 维保部门应建立维保工作质量评估制度，评估维保工作的质

消防安全三级检查制度(5篇范文)

消防安全三级检查制度（5篇范文） （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!

小区消防安全检查制度(通用5篇)

小区消防平安检查制度（通用5篇） 小区消防平安检查制度（通用5篇） 在社会开展不断提速的今天，很多情况下我们都会接触到，制度泛指以规那么或运作模式，标准个体行动的一种。想必许多人都在为如何制定制度而烦恼吧，以下是的小区消防平安检查制度（通用5篇），欢送阅读与收藏。 一、小区各级消防组织应经常组织人员深入到小区单位、居民家庭开展消防平安检查，及时消除火灾隐患，保障小区消防平安。 二、根据实际情况可采取白天和夜间、重点和一般、突击和日常检查相结合的形式，也可针对重大节日、重大活动和火灾多发季节，或针对本地区的薄弱环节开展专项检查。 三、小区内的单位和应认真按照《机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定》的要求，开展消防检查和防火巡查，落实各级防火责任制。 四、物业管理企业要经常开展以平安疏散、消防设施、灭火器具、用火、用电、用气、用油为重点的消防平安检查，劝阻居民不要在楼道、走道上堆物，保障居民楼平安。 五、检查要做到“三不放过”，即：隐患查不清不放过，整改措施不落实不放过，不整改隐患不放过。 六、检查要做好记录，发现火灾隐患应立即制止，并向有关居民或单位发出“火灾隐患告知书”、“火灾隐患整改建议书”、“责令改正通知书”等有关文书，对一时难以解决或有一定难度的隐患，应及时向公安派出所报告。 一、物业管理企业要对本管辖范围内或受委托管理的公共消防设施、灭火器材进行维护保养，保障其完好有效。

二、街道(镇)和居委会要催促物业管理企业做好对消防设施和消防器材的维护保养工作。 三、维护管理人员应熟悉简易水喷淋、消火栓、火灾报警、自动灭火系统、灭火器材、逃生设施等消防设施的原理、性能和维护要求。 四、每年对市政水源供水能力进行一次测定;每季度对水喷淋管网上的阀门、喷头和压力表作一次检查，并翻开末端放水阀，释放锈水，防止管网腐蚀而影响喷淋头正常工作;每季度对火灾报警设施联动功能进行一次检测和试验;每季度对消防水带、水泵接合器、消防水泵、灭火器材等进行一次维护检查。 五、消防设施发生故障，需停水抢修时，物业管理企业应做好防范措施，并告知居民。 六、每次检查、维护、保养消防设施、器材都要进行记录，并对灭火器材的'品种、数量、购置时间、有效期限等登记造册，建立档卡。 七、任何单位和个人不得圈占、埋压、撤除、损坏、停用、挪用消防设施或器材。 一、认真贯彻《中华人民消防法》、《云南省消防条例》等有关消防法律法规，组织、领导、协调开展小区消防工作;将小区消防工作纳入社会治安综合治理的主要内容;制定小区消防;定期召开小区消防工作会议。 二、建立消防平安责任制，与物业管理企业、小区单位、居委会签订《消防平安责任书》，并组织进行考核评比。 三、组织开展小区消防宣传教育，开设小区消防宣传阵地，不断提高居民的消防平安意识和自防自救能力。

日常消防安全巡查检查制度(3篇范文)

日常消防安全巡查检查制度（3篇范文） 第1篇日常消防安全巡查检查制度 (一)消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式,提高全体员工的消防安全意识。 2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度,做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。 4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训,经考试合格后方可上岗。 6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。 7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训,经考试合格,持证上岗。 (二)防火巡查、检查制度 1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,落实巡查检查制度。 2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。 3、检查中发现火灾隐患,检查人员应填写防火检查记录,并按照规定,要求有关人员在记录上签名。 4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门,各部门负责人应每日消防安全检查情况通知,若发现本单位存在火灾隐患,应及时整改。 5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的,根据奖惩制

度给予处罚。 (三)安全疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通,严禁占用疏散通道,严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。 3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态,并定期组织检查、测试、维护和保养。 4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。 5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。 (四)消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能,保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。 2、做好消防值班记录和交接班记录,处理消防报警电话。 3、按时交接班,做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续,值班人员不得擅自离岗。 4、发现设备故障时,应及时报告,并通知有关部门及时修复。 5、非工作所需,不得使用消控中心内线电话,非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。 6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等,离岗应做好交接班手续。

消防安全检查制度范文(五篇)

消防安全检查制度范文 1、总则 为了认真贯彻消防工作“预防为主、防消结合”的指导方针，使每个职工懂得消防工作的重要性，增强工人防范意识，把事故消灭在萌芽状态，现结合施工现场的实际情况，制定以下防火管理制度。 2、施工现场防火的安全管理 （1）施工现场负责人应全面负责施工现场的防火安全工作，建设单位应积极督促施工单位具体负责现场的消防管理和检查工作。 （2）施工现场都要建立、健全防火检查制度，发现火险隐患，必须立即消除，一时难以消除的隐患，要定人员、定时间、定措施限期整改。 （3）施工现场发生火警或火灾，应立即报告公安消防部门，并____力量扑救。 （4）根据“四不放过”原则，在火灾事故发生后，施工单位和建设单位应共同做好现场保护和会同消防部门进行现场勘察的工作。对火灾事故的处理提出建议，并积极落实防范措施。 （5）施工单位在承建工程项目签订的“工程合同”中，必须有防火安全的内容，合同建设单位共同搞好防火工作。 （6）在编制施工____设计时，施工总平面图、施工方法和施工技术均要符合消防要求。

（7）施工现场应明确划分用火作业、易燃材料堆放、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域。 （8）施工现场夜间应有照明设备，保持消防车通道畅通无阻，并要安排力量加强值班巡逻。 （9）施工作业期间需搭设临时性建筑物，必须经施工企业技术负责人批准，施工结束后应及时拆除。不得在高压架空线下面搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。 （10）施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新，保证完整好用。 （11）在土建施工时，应先将消防器材和设施配备好，有条件的应敷设好室外消防水管和消火栓。 （12）焊、割作业点，氧气瓶、乙炔瓶、易燃____物品的距离应符合有关规定；如达不到上述要求的，应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。 （13）施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，并严格执行“电焊十不烧”规定。 （14）施工现场用电，应严格执行上级有关文件规定，加强电源管理，防止发生电气火灾。 （15）冬期施工采用保温加热措施时，应进行安全教育；施工过程中，应安排专人巡逻检查，发现隐患及时处理。 3、工地防火检查制度

消防设施维护保养检测设备管理制度范文(4篇)

消防设施维护保养检测设备管理制度范文设施、设备的维护、保养、检测制度 为了加强设备安全管理，贯彻“安全第 一、预防为主、综合治理”的方针，防止设备事故的发生，提高生产技术装备水平和经济效益，保证安全生产和设备正常运行，依据国家有关设备管理的方针、政策和法规，制订本设施、设备安全管理制度。 1、设备的规划、选购： 2、建立设备管理档案： 3、设备的安全使用和维修、检测： 特种设备操作人员必须经过有关部门的培训，经考核合格后持证上岗。机械冲压设备按照国家和省的规定及标准要求，____和使用安全防护装置，并委托具有相应资质的检验、检测机构对机械冲压设备的安全 1性能进行定期检测、检验。 分班轮换使用或____使用的设备，由当班负责人全面负责，专人使用的设备由使用者全面负责设备的使用安全。 对安全设备进行经常性的维护、保养，并定期检测，保证正常运转。安全设备的维护、保养、检测由技术部门负责，记录签字后交安全环保部备案。 4、设备报废

一、预防为主、综合治理”的方针，对国家或行业明令淘汰、禁止使用的危机生产安全的设备或不能满足安全生产要求的设备实行淘汰制度。 2特种设备定期检验制度 1、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、电梯、安全阀、压力表等特种设备和所属附件，按照法律规定必须接受检验，检验合格后再投入使用。 2、在定期检验前，生产管理部要与市特检中心协调好检测时间，及时对设备采取措施（如停用）并作好清洁工作，顺利完成设备定检，确保安全。 3、特种设备的定期检测时间根据上次的设备检测报告确定。 4、定期检测报告要有专人保管，随时备查。 3特种设备维护保养制度 1、特种设备操作工人要发挥主人翁的态度和高度的责任感，做到正确使用，精心维护，认真保养好设备。 2、各岗位要实行操作工人为主，“机、电、化、仪”四结合的设备包机制，做到台台设备，条条管线，个个阀门，只只仪表有专人负责，消灭无人负责现象。 3、操作人员对岗位范围内的设备，必须做到“三好（管好、用好、修好）、四会（会使用、会保养、会检查、会排除故障）”，严格执行岗位的操作规程。

消防设施维修保养工作制度(9篇范文)

消防设施维修保养工作制度（9篇范文）【第1篇】消防设施维修保养工作制度 一、值班、巡查、检测、灭火演练中发现建筑消防设施存在问 题和故障的,消防设施维护保养人员应填写《建筑消防设施故障维修记录表》,并应向单位消防安全管理人报告。 二、消防设施维护保养人员对建筑消防设施存在的问题和故障,应立即报告相关负责人并组织维修。当场有条件维修解决的应当场 维修解决;当场没有条件维修解决的,应尽可能在24小时内维修解决;需要由供应商或者厂家提供零配件或协助维修解决的,若不影响系统主要功能的,可在7个工作日内解决。故障排除后应经单位消防安全管理人检查确认。维修情况应记入《建筑消防设施故障维修记录表》。 三、单位消防安全管理人应要求建筑消防设施使用维护管理单 位根据本单位消防设施使用场所环境及产品维护保养要求制定维护 保养计划。建筑消防设施维护保养计划应列明消防设施的名称,应明确消防设施维护保养的内容和周期。 四、消防设施维护保养负责人应指定专人负责储备一定数量的 建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同,以保证供应。 五、实施建筑消防设施的维护保养时,应由消防设施维护保养人

员负责填写《建筑消防设施维修保养记录表》。 六、对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。 七、点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定;产品说明书没有明确要求的,应每2年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。承担标定的单位应出具标定记录。 八、储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按《气瓶检测规程》的有关要求定期进行试验、标识。 九、泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。 十、以蓄电池作为后备电源的消防设备,应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。 十一、其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。 十二、按下列要求对产品设备及时进行更换:易损件的更换周期不应超过产品说明书标识的寿命;消防设备的更换周期不应超过产品说明书标识的产品寿命;经检查测试,已不能再投入使用的火灾探测器、压力容器、灭火剂等。

消防设备维修保养规程制度(4篇范文)

消防设备维修保养规程制度（4篇范文）【第1篇】消防设备维修保养规程制度 消防设备维修保养规程 1、目的 保证大楼内消防设备的使用正常。 2、适用范围 大楼内所有消防系统设备。 3、职责 中控室负责设备巡检、监控、维修,电工负责维修保养工作。 4、工作程序 1)消防报警系统 (1)烟感探头测试每年1次; (2)报警盘清洁每年2次; (3)探头检查每年1次; (4)蓄电池检查每年1次; (5)消防门报警锁、电池每年检查1次; 2)喷淋消防泵 (1)电接头压力计清洁除尘每年1次; (2)消防管道泄水每年1次; 3)自控系统 (1)每3个月对各控制点、检测点的传感器进行监测1次; (2)每年中修1次,做全面检查;

(3)视设备运行情况,每2~3年大修1次; 4)消防系统 (1)每天对客房各层模拟盘,写字楼、地下室、非标层的cj控制机检查一遍; (2)每月对各排烟阀、防火阀、水源开关、烟感探头、警铃、煤气控制阀等检查1次; (3)每半年对空调、加压风机、火幕控制阀、卷帘门的联动检查1遍。 5、相关文件 【第2篇】海粤物业消防设备设施维修保养管理规程制度 粤海物业消防设备设施维修保养管理规程 1.0目的 通过规范消防设备设施维修保养,确保消防系统设备性能良好,保证安全运 行。 2.0适用范围 适用于**集团大厦消防系统设备的维修保养。 3.0职责 3.1消防保养单位负责对设备的维修保养。

3.2工程部、保安部负责提供工作指导及检查监督。 4.0工作程序 4.1.1中心设备维修保养工作程序。 4.1.2中心设备由消防保养单位负责维修保养。 4.1.3消防设备维修后,必须恢复原来状态,不得随意更改器材、线路。 4.1.4中心设备故障维修一般不超过8小时,若在8小时内无法解 决的故障,应将故障原因、解决时间上报管理处,限期解决。 4.1.7凡是夜间发生的,不影响业主(或用户)生活、工作的,不会产生严重后果的中心设备故障,可以由次日通知消防保养单位进行维修。 4.1.8工程部对维修保养提供工作指导及检查监督。 4.2火灾报警系统的检查保养。 a.每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查。按自检键,让报 警控制器进行自检。 b.然后按消声键,消去控制器的声音。 c.完成日检查保养全部内容; d.控制器主要工作电压测试; e.公共场所、房间内的烟感器、温感器安装倾斜度不大于45度, 与底座接触是否良好,外观是否洁净、完好; f.随机抽取不低于5%的烟感器,喷烟后检查报警是否正确; g.手动报警按钮、检查安装是否牢固,有无破损及丢失; h.任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常;

消防维保管理制度(6篇)

消防维保管理制度（6篇） 消防维保管理制度（精选6篇） 消防维保管理制度篇1 一、员工入职需经岗前消防安全培训，合格后才能上岗，茶楼消防安全管理制度。定期组织员工进行消防安全培训，员工必须熟知必要的消防安全知识，懂“四懂四会”，了解本单位灭火器材的位置及性能。 二、实行每日防火巡查、检查制度，岗位员工对本部门每两小时检查一次，并做好记录。 三、保障安全出口、疏散通道的畅通，对安全出口指示灯、应急照明灯要及时进行检修，确保正常运转。 四、对营业场所的消防设施、消防器材必须定期进行检察、维护，以保证其灵敏度和应有功效。 五、对存在火灾隐患的部门，要及时整改，消除隐患。 六、建立用电、用火管理制度，重点工种（电、气焊工等）作业时需持证上岗。 七、严禁携带易燃、易爆等危险物品进入单位，如发现危险情况，立即报告妥善处理。 八、组建义务消防队伍，并定期进行消防安全培训。

九、根据灭火、应急疏散预案，定期组织灭火和应急疏散演练。 十、定期进行消防安全考评工作，对不合格的员工进行整改。 附：消防安全四懂四会 四懂 一、懂本岗位的火灾危险性 1、防止触电； 2、防止引起火灾； 3、可燃、易燃品、火源。 二、懂预防火灾的措施 1、加强对可燃物质的管理； 2、管理和控制好各种火源； 3、加强电气设备及其线路的管理； 4、易燃易爆场所应有足够的、适用的消防设施，并要经常检查，做到会用、有效，管理制度《茶楼消防安全管理制度》。 三、懂灭火方法 1、冷却灭火方法； 2、隔离灭火方法； 3、窒息灭火方法； 4、抑制灭火方法。

四、懂逃生方法 1、自救逃生时要熟悉周围环境，要迅速撤离火场； 2、紧急疏散时要保证通道不堵塞，确保逃生路线畅通； 3、紧急疏散时要听从指挥，保证有秩序的尽快撤离； 4、当发生意外时，要大声呼喊他人，不要拖延时间，以便及时得救，也不要贪婪财物； 5、要学会自我保护，尽量保持低姿势匍匐前进，用湿毛巾捂住嘴鼻； 6、保持镇定，就地取材，用窗帘、床单自制绳索，安全逃生； 7、逃生时要直奔通道，不要进入电梯，防止被关在电梯内； 8、当烟火封住逃生的道路时，要关闭门窗，用湿毛巾塞住门窗缝隙，防止烟雾侵入房间； 9、当身上的衣物着火时，不要惊慌乱跑，就地打滚，将火苗压住； 10、当没有办法逃生时，要及时向外呼喊求救，以便迅速的逃离困境。 四会 一、会报警 1、大声呼喊报警，使用手动报警设备报警； 2、如使用专用电话、手动报警按钮、消火栓按键击碎等；

消防设施维护和保养制度(6篇)

消防设施维护和保养制度 (一)为加强消防设施的维护保养，根据《煤矿安全生产标准化基本要求及评分方法(试行)》通风专业工作要求中“完善各项管理制度”以及基本要求中“有完善的煤矿通风、瓦斯防治、综合防尘、防灭火和安全监控等专业管理制度”的规定，制定本制度。 (二)消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由通风管理部门组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。 (三)消防设施器材日常管理实行部门归口管理，各部门对本责任区内的消防设施器材的完好有效情况负责，确定专人具体负责。 (四)消防设施器材应每月进行一次维护保养，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用。 (五)消防安全管理人员负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。专(兼)职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。 (六)消防设施器材实行专人或定人管理制度。灭火器保养做到无灰尘、喷嘴通，位置摆放符合规定，压力值正常，四周无其它物品堆放。对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。 (七)发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告并查清原因后进行维修和更换。 (八)消防设施器材严禁挪作他用，对擅自挪作他用保管不力的，要给予处理。灭 火器材的设置位置要保证方便可取，严禁随便改变位置。

(九)凡使用过和失效不能使用的灭火器，必须委托维修单位进行检查，更换已损件和重新充装灭火剂和驱动气体。落实灭火器报废制度，超过使用期限的灭火器予以强制报废，重新选配新灭火器。建立灭火器档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况。 (十)每两年对消防水池、消防水箱全面进行检查，修补缺损和防腐处理；每年对水源的供水能力进行一次测定；每季度对报警阀进行一次放水试验，对管道控制阀进行一次检修；每两个月利用末端试水装置对水流指示器进行试验；每月对消防水池、消防水箱及消防气压给水设备的水位和压力进行一次全面检查；消防水泵每月启动运转一次并模拟自动控制启动运转一次；电磁阀每月检查一次并作启动实验；每月对全部喷头进行一次外观检查；室外消火栓、室内消火栓、水泵接合器每月进行一次检查。 (十一)各单位负责对所辖范围内的室内消火拴、室外消火栓系统每半年至少进行一次全面检查，检查要求为： ____室内消火拴箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。 2.消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。 3.消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。 4.报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。 5.消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。 6.消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。 (十二)灭火器维护管理要求： 1.灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。

消防设施维护保养管理制度(3篇)

消防设施维护保养管理制度 （一）消防安全管理人负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。专兼职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。 （二）对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。 （三）灭火器维护管理要求： 1、灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。 2、灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。 （四）消火栓维护管理要求： 1、消火栓不应被遮挡、圈占、埋压。 2、消火栓应有明显标识。 3、消火栓箱不应上锁。 4、消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。 （五）其他消防设施应当按照有关规定落实维护保养。 （六）消防设施、灭火器材的维护管理情况记录要存入消防档案。 消防设施维护保养管理制度（二）

1、政和分公司对于新建、改建、扩建的建设工程按 国家和省有关规定安装、配置建设消防设施。 2、政和分公司对所有公共场所和建筑物，指定消防 安全防火责任人，明确场所和生活区域责任职责。 3、每月底组织相关部门人员对建筑消防设施及使 用情况进行安全消防检查。 4、每月对消防检查情况及对登记、更换清除设施存 在的问题和故障，可当场解决的应立即解决。对灭火器干粉气压不足的，应与消防专卖店及时更换。 5、建筑消防设施设备与具有资格的厂家签订协议。 6、投入使用的建设工程，建筑物的使用依法委托取 得资格的消防技术服务机构，并每月定期对建筑消防设施进行维护，每年对设备全面检测、存档备查。 7、政和分公司夜间由专人值班制度，安装了火灾和 重点部位报警系统，对夜间进行分公司场所监控，对外来人员车辆做到有记录。 消防设施维护保养管理制度（三） 1、政和分公司对于新建、改建、扩建的建设工程按 国家和省有关规定____、配置建设消防设施。 2、政和分公司对所有公共场所和建筑物，指定消防 安全防火责任人，明确场所和生活区域责任职责。

消防设施维护保养管理制度(6篇)

消防设施维护保养管理制度 一、火灾自动报警系统 火灾探测器是构成火灾自动报警系统的核心部件，是现代消防报警与自动灭火系统不可缺少的组成部分，它的工作状况好坏将直接影响整个防灾系统的正常运行。对于火灾自动报警系统的维护管理有以下几点： (一)加强对火灾自动报警系统技术档案资料的管理。 火灾自动报警系统技术档案资料整理和保存有着很重要的作用，不仅能够提供消防工作方面的资料，对于“系统”本身的管理和维修也有重要的参考价值。在火灾自动报警系统安装调试完毕后，用户应将设计、施工、安装单位移交的有关系统的施工图纸和技术资料，安装中的技术记录、系统各部分的测试记录、调试开通报告、竣工验收情况报告等加以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。还应建立相应的操作规程、值班人员职责、值班记录、显示系统在所保护建筑物内位置的平面图或模拟图、系统运行登记表、设备维修记录等，以使管理人员在工作中有章可循。 (二)报警装置的检查。 1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作，在进行检查时对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检查时钟是否走动，有无发生火警的时间记录。检查后，值班人员应及时对设备进行消音、复位，以防时间过长而使设备元件被破坏。 2、每年用专用检测仪器对所安装的探测器，应试验一次。 3、火灾探测器投入运行二年后，应每隔二年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。

4、每季度要对备用电源进行1—____次充放电试验，1—____次主电源和备用电源自动切换试验。 二、自动喷水灭火系统 自动喷水灭火系统是应用历史最久、范围最广的一种固定灭火系统，具有灭火效率高、工作性能稳定、维护简便、不污染环境等优点，可用于各种建筑物中充许灭火的场合，可以自动扑救初期火灾或为消防人员灭火提供技术手段。自动喷水灭火系统必须始终处于临战状态，一旦发生火灾便能及时启动喷水灭火。为此，平时应建立一套完善的，科学的维护管理制度，发现问题及时解决，使系统始终处于完好状态，确保被保护场所的消防安全。其系统的维护管理有以下几点： 1、日常维护检查 自动喷水灭火系统投入运行后，应坚持经常对其进行巡查，内容主要包括： (1)消防水源的供水能力和取水设施。 (2)消防水泵及其动力。 (3)各种阀门的工作状态，如总控制阀应常开。 (4)自动充气装置的工作状态。 2、定期维护检查 在日常维护检查的基础上，每季度或每半年应对自动喷水灭火系统进行一次彻底检查，主要内容包括： (1)检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，使用年限较长的喷头还应进行抽样检查，应保证喷头外表清洁，特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换： (2)对报警阀进行开阀试验，观察阀门的开启性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器和性能；

日常消防安全巡查检查制度(3篇范文)

日常消防安全巡查检查制度（3篇范文） （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!

消防维保管理制度范文(4篇)

消防维保管理制度范文 按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。 一、维护管理范围 1、火灾自动报警系统; 2、自动喷水灭火系统; 3、机械排烟系统; 4、室内消火栓系统; 5、灭火器材; 6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明) 二、建筑消防设施的检查 建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。 (一)建筑消防设施巡查 1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。 2、建筑消防设施巡查的内容 (1)消防供配电设施:消防电源工作状态。 (2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。 (3)消防供水设施:消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。

(4)消火栓灭火系统:室内消火栓外观、室外消火栓外观。 (5)自动喷水灭火系统:喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。 (6)机械排烟系统:排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。 (7)应急照明和疏散指示标志:应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。 (8)灭火器:灭火器外观，设置位置状况。 3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》，由巡查人员、消防安全管理人签名。 4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。 (二)建筑消防设施的定期检查 1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人组织，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。 2、建筑消防设施定期检查的内容: (1)消防供配电设施:消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。 (2)火灾自动报警系统:警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的____%。 (3)消防供水设施:消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。 (4)消火栓灭火系统:室内外消火栓消出水及压力，消火栓启泵按钮，系统功能。检查数量不少于总数量的____%。

消防器材检查维护管理制度(精选20篇)

消防器材检查维护管理制度（精选20篇） 消防器材检查维护管理制度篇1 一、消防设施维护管理制度 1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作： （1）、检查报警控制器功能是否正常、 （2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； （3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常； （4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常； （5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； （6）、将有关情况记入运行记录。 3、每月工作： （1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能； （2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；

（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况； （4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常； （5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。 4、每年工作： （1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 （2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。 二、消防器材维护管理制度 1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。 3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。 4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。

消防安全管理检查制度办法(20篇范文)

消防安全管理检查制度办法（20篇范文） 【第1篇】消防安全管理检查制度办法 1. 目的 保证消防设备、设施的正常使用,预防火灾的发生,确保业户和物业的安全。 2. 适用范围 适用于物业公司的消防检查管理。 3. 内容 3.1消防安全管理机构 物业公司应视实际情况设立专门的消防监控中心或在中控室设置 消防监控职能,并建立三级防火机构,明确各防火责任人职责。 3.1.1公司总经理为公司第一级消防责任人(由消防局任命),负责消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排,总经理负责成立公司防火安全委员会,确定委员会成员人选,并明确其职责。物业部作为公司常设消防安全职能部门,具体承担防火安全委员会的日常事务工作,并负责有关消防法的贯彻,定期组织消防安全检查及消防演习。 3.1.2公司副总经理作为第二级消防机构的责任人,负责物业公司消防管理工作的制定和组织实施并对日常消防工作进行监督、指导。 3.1.3物业部负责人作为第三级消防机构的责任人,负责消防监督、检查和日常管理工作。 3.2消防安全检查制度 3.2.1一级检查由物业部指导、监督各部(或岗位)组织实施。

3.2.1.1每位员工每天对本岗位、本地段消防安全情况进行一次检查,处理本身能够解决的不安全的因素,本身不能处理的应及时提交 上级负责人,否则,发生事故由该岗位当班人员及其负责人负责。 3.2.1.2物业管理员负责对小区的消防设施,消防安全情况及施工 现场防火安全进行日常检查,并将检查情况记录在《巡视检查记录表》。 3.2.2二级检查由副总经理组织实施。 3.2.2.1副总经理每月组织物业部、工程维护部等部门对辖区设备、设施、公共区域进行一次检查。 3.2.2.2检查内容应包括物业公司各部门(岗位)对消防安全工作的执行情况、火情隐患及整改情况。 3.2.2.3.副总经理每月向公司第一级消防责任人提交物业公司消 防安全工作总结。 3.2.3三级检查由公司总经理或公司负责人安全的副总经理组织实施。 3.2.3.1每月由公司总经理或其授权人对各物业公司进行重点检查或抽查,尤其是每年元旦、春节、“五一”、“十一”前要组织消防安全大检查。 3.2.3.2检查内容包括物业公司贯彻执行消防安全制度情况,重点 要害部位消防安全管理及检查制度的执行情况。