房屋确权协议律师拟定版本

房屋确权协议

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方利用乙方名义在市购买

，该房屋面积为，总房款为人民币元（大写：），为明确该房屋产权问题以免日后产生纠纷，特达成以下协议：

一、该房屋的首付款及日后的银行贷款均由甲方支付及归还，乙方对该房屋未支付任何款项；房屋登记在乙方名下期间，产生的与该房屋有关的一切费用（包括但不限于物业管理费）及收益均由甲方承担和享有，并且该房屋损毁灭失风险，均由甲方承担。

二、房屋产权登记在乙方名下，乙方为该房屋的名义所有权人，乙方知晓也确认甲方为该房屋的实际所有权人；更名前房屋产权、使用权实际归属为甲方，与乙方无关，乙方不享有占有、使用、收益、处分等任何权利。

三、该房屋登记在乙方名下期间，乙方无权将此房屋以出租、质押、抵押、另卖他人或用此房屋抵债等任何形式进行处分。

四、该房屋产权不属于乙方夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况（如离婚）都不得以任何形式对该房屋产权进行变卖。

五、该房屋的房产证等所有与房屋有关的资料均由甲方保管。

六、甲方将该房屋的贷款还清后，有权要求乙方将该房屋过户到甲方名下，乙方接到甲方要求将房屋过户登记到甲方名下通知后7日内，乙方及其亲属应当积极配合甲方办理完过户手续，但所发生的过户登记等相关费用由甲方承担。如果在甲方要求过户而乙方要求保留房屋所有权拒绝将房屋过户登记到甲方名下时，乙方应当按照该房屋的实际评估价格（包括装修费用）的两倍返还甲方。

七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

养发馆入股合作经营协议律师拟定版本

第 1 页 共 1 页 入股合作经营协议 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方经共同友好协商，秉承公平、公正、互信共同友好互利为基础，根据中华人民共 和国国家法律、法规的规定，就乙方投资入股甲方 养发馆，达成如下协议： 第一条 养发馆情况 1、养发馆： 2、经营内容： 3、经营地址： 4、法定代表人： 5、乙方自愿入股 养发馆 ，甲方认同并接收乙方的入股。 第二条 入股合作方式 1、养发馆资产为人民币 万元，现有养发馆资产包括：加盟费 Ｘ 万元，装修费 Ｘ 万元，资金 万元，租赁押金 万元，会员 个等有形价值及无形价值）。 2、养发馆 股东持有养发馆 100 %股份，上述股东愿意转让 51 %的股份给乙方，乙方支付甲方股份转让费人民币 万元（大写： 万元整 ）的受让上述股份，转让完成后合计占有养发馆 51%股份。 3、乙方投资完成后，养发馆 股东持有养发馆 49%股份， 股东持有养发馆 51%股份。 4、经双方确认，乙方上述股份转让费于 年 月 日前支付到甲方个人账户，不得拖延。 5、乙方转让入股双方决定暂时不做股权登记手续，后期需要登记的以双方协商确定时间为准。 第三条 保证 1、甲方承诺关于本次股权转让各方已取得各方批准、授权，并已获得合营他方的同意。 2、甲方保证对乙方投资所占有股份拥有完全处分权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。 3、本协议书生效后，乙方按股份分配占有养发馆所有资产及后期经营的利润，承担全部后期的风险及亏损。甲方在本次投资及股权转让以前所发生的一切债务、纠纷或可能给乙方造

房屋所有权共有协议书

房屋所有权共有协议书 甲方：性别： 身份证号码： 联系地址： 乙方：性别： 身份证号码： 联系地址： 鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买_________ （以下简称“”）于—开 发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守： 1甲乙双方共同出资购买坐落于（建设面积平方米，套内建筑面积平方米）的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50% 共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。 2.甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%该房屋所有权及配套设施全 部归甲乙双方共有。甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。 3、房屋的出资安排 3.1甲方于年月曰与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%乙占50% ,首期款为人民币 元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币____________ 元（大写） _______ 整。 3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款________ 元（大写）____ 佰____ 拾_____ 万____ 仟_____ 佰____ 拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定支付了房屋首期款。

3.3剩余按揭贷款金额为人民币________ 元（大写）_________ 整，经甲乙双方协商，甲方向 分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称： 账户信息：）每月进行扣款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币 _元（大写）_________ 。 3.4如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过 3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50% 的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。 4.如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。 5.甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的， 甲方应按照该房屋当时市价的50剜乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按 房屋市场的30-50渐乙方支付违约金。 6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同， 应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%给付 另一房屋共有人。任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 7.如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50% 房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购 时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。 9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。 10.因该房屋产生争议的，双方当事人应先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

律师合作协议书范本(标准版).docx

编号：_____________律师合作协议书范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：住址：身份证号：乙方：住址：身份证号：风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲乙双方均从事法律工作，为了更好的为当事人服务，充分维护当事人的合法权益，加强律师之间的业务合作，甲乙双方本着十分诚实信用的原则，经过充分协商，同意签订本协议，共同遵守并履行。 1、甲方的异地业务给乙方代理的，通过电话、传真、邮件等方式通知乙方，乙方应当立即负责接待，尽责商谈并签订委托合同，由乙方为主，负责代理当事人的委托事项，甲方为辅予以配合。乙方在与当事人接洽完毕的当日，应当将接待的情况通过电话、邮件或者传真的方式通知甲方；乙方存在多次与当事人协商或接待的，也应当在每次结束的当日将情况以电话、邮件或者传真的方式通知甲方。已经签订委托合同的，应当在当日将签订的委托合同、授权委托书、当事人公司或身份信息等以信件、传真或者邮件的方式给甲方一份，并签上乙方的名字。当事人确定由甲方为主，负责代理当事人的委托事务的，乙方为辅予以配合。 2、由乙方为主做的合作业务，由乙方所在的律师事务所与当事人签订委托合同，可以由乙方所在的律师事务所其他律师代理、或乙方与其他律师共同代理；甲方已经签订委托合同，乙方可以接受转委托的法律事务。 3、签订委托合同的一方应在授权委托权限内，依据事实和法律，认真维护当事人的合法权益，并保证出庭参与仲裁、诉讼或参与其它法律服务事项等。授权委托书与当事人另行签订。一方在代理当事人委托事项过程中知悉的商业信息、商

公司转让协议(最新)律师拟定版本

公司转让协议 转让方（以下简称甲方）： 转让方股东: 1、姓名：，证件号：； 2、姓名：，证件号：； 3、姓名：，证件号：； 受让方(以下简称乙方) ： 姓名：，证件号： 依据相关法律、法规和政策文件的规定，双方经友好达成，就乙方受让甲方所持公司事宜达成本合同，以兹共同遵照执行。 第一条股权转让比例 甲乙双方确认：甲方将其持有的所属100%股份转让至受让方名下，上述公司包含财产详见附件一《公司财产清单》。 第二条股权转让价格、支付方式及资产债务的清算 （一）甲乙双方商定：乙方同意以总价确定元（大写：人民币万圆整）的价格受让上述转让公司100%的股权、公司债权、债务及公司现有装修、设备等费用，甲方不得索要其他费用。 （二）上述转让费在甲方协助乙方办理公司及法人变更登记后个工作日内一次性付清，甲方收到乙方转让后后日内完成公司及相关设备等交接，交接完成后，双方均不得拖延。 （三）上述费用支付到甲方指定账户： 开户行： 户名： 帐号： 第三条公司及设备交接 （一）公司法定代表人及股权变更登记完毕当日，甲乙双方按公司管理制度办理与股权转

让相关的公司的证书、印章、印鉴、批件、及银行账户等资料、文件的交接（以下简称“交接”）。 （二）在双方交接时，由双方共同向相关部门申请作废公司原印章、印鉴并启用新的印章、印鉴。新旧印章印模式鉴由甲乙双方签字确认后各自留存一份。 （三）公司财务帐薄等相关财务资料和文件必须齐备，乙方同意甲方就公司现有资料和文件向乙方移交。 （四）上述转让费用包含公司现有财产，具体详见附件一。 第四条员工的安置 本合同公司转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报批复同意，按如下方式处理： 1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置，与乙方无关。 2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。 3、过户后乙方的工作人员所有的行为与甲方无关。 第五条交易费用的承担 甲乙双方共同确认，因本合同项下股权转让需承担的一切税费，由乙方承担和支付。 第六条甲方保证及承诺 （一）甲方保证本合同的签署及履行，不会受到甲方自身条件的限制，也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。 （二）甲方保证对其所持公司的100%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。 （三）甲方保证，在本合同签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间，不置换、挪用公司资产，公司资产性质不发生重大变化。 （四）甲方对乙方公司交接之前的债务、税务及相关法律问题需明确约定，否则均有甲方自行承担，甲方保证不得隐藏拖欠任何第三方费用，包含甲方签字并以公司名义拖欠的费用，否则甲方需赔偿乙方所有损失，包括但不限于债务偿还费用、违约金、诉讼费、律师费及崔收费等相关支出。 （五）甲方承诺在公司维护期间如果政策发生改变，需要实缴验资的情款下，可以无条件

房屋产权共有协议书范本

甲方姓名:__________性别:__________ 出生日期: __年__月__日身份证号码:____________________ 乙方姓名: __________ 性别:__________ 出生日期: __年__月__日身份证号码:____________________ 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于__市 __县__街__小区__房__楼__单元__室( __室__厅__平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。三、全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。房屋产权共有人签字：____________________ 甲方(签名或盖章)__________

孵化网红KOL合作协议(承接广告)律师拟定版本

孵化网红KOL合作协议 本孵化网红kol合作协议（以下简称“本协议”） 由以下双方于20 年【】月【】日在【中华人民共和国（以下简称“中国”）【上海市】签署： 甲方：【】 证件号码： 地址： 联系电话： 电子邮箱： 乙方：【】 身份证件号: 地址: 联系电话： 电子邮箱： 甲方、乙方以下单独称为“一方”，合称“各方”、“双方”。

一、合约有关的名次解释： 1.演艺事务：本合约特指一切线上线下（包括但不限于以下淘宝、抖音、微博、 快手、小红书、京东、一直播等）与商业或非商业行为有关的，在网络公开或 公开场合有关乙方形象、声音、演唱、舞蹈、文字等事务。 2.经营费用：成本、货存、人工、房租、税收、广告、行政、财务等全部费用 3.乙方参与商业和非商业的表演活动，包括但不限于网络直播、广告承接、商业 代言及主播周边、文艺演出、视频创作（如表演、拍摄或音视频录制）及上传 等。 4.乙方根据带货商品的特性，参与媒体及互联网节目的录制或现场直播、接受采 访及相关行为。 5.素材及成品：指本协议有效期间，乙方履行本协议直播演艺活动所产生之所有 素材及成品，如艺人姓名、肖像、图像、视频、传记材料等，属甲方所有。 6.商业秘密：是指由甲方提供的、或者双方合作期间了解到的、或者甲方对其他 费用承担保密义务的，与甲方业务有关，能为甲方带来经济利益，具有实用性 的、非公知的所有信息，包括但不限于：商品信息、技术信息、经营信息、公 司相关活动信息、内部培训信息、收益信息、工作人员信息、通讯信息以及与 公司运营或者管理有关的信息和文件（含本协议及相关协议内容）。 二、合约范围： 1.甲乙双方友好协商，乙方诚意委托甲方作为其演艺事务的世界性独家经纪公 司。并成为甲方独家签约艺人。甲方愿意为乙方提供演艺发展机会，接受乙方 之委托作为乙方全球演艺事务的经纪公司，履行相应义务并承担相应责任。 2.乙方一切演艺事务和所有商业行为，均应完全依照本合约的相关约定。 3.甲方作为乙方在国内及国际范围内的独家经纪人,享有唯一、排他的经纪活动权 利。在本合同第一条规定的艺人经纪活动范围内安排乙方的活动,并就上述活动 以甲方名义与第三方签订相关法律文件。 4.甲方有权以许可、转让、委托、授权等形式或任意第三方共同享有和承担本合 约下甲方所有或部分权利和义务。 5.双方一致同意本合同是依照《中华人民共和国合同法》的规定构成甲、乙双方 之间的合作关系，不构成《中华人民共和国劳动法》上的劳动合同关系。

投资返还及代持协议(垫付项目投资)律师拟定版本

投资返还及代持协议 甲方： 联系电话：详细住址： 乙方： 联系电话：详细住址： 甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方双方共同经营项目一事，达成以下协议： 一、项目概况 甲乙双方共同投资项目，甲乙双方总计投资人民币150万元，共占项目10%股份，其中甲方占5%，乙方占5%，股份全部由甲方代持，上述投资由乙方帮助甲方垫付投资共计人民币75万元。 二、投资返还及代持方式 1、鉴于乙方帮助甲方垫付上述项目投资，甲方承诺后期项目盈利分红的，甲方需优先返还乙方垫付出资人民币75万元，返还完成为止，并且如该项目亏损的，甲方必须各自出资偿还乙方垫付出资人民币75万元。 2、为明确代持股份5%的所有权，甲、乙双方通过本协议确认，代持股份和分红权实际由乙方所有并实际出资，只是为了便于投资项目管理和运营让甲方名义上持有，甲方以自己的名义，代理乙方对外持有股份，对外行使股东权利，并由乙方实际享受股权收益，并承担责任。 三、免责条款 由于无法预见不可避免的不可抗力事件，例如战争、地震、罢工、暴乱或司法、政府限制等超出各方合理控制范围的突发事件的发生，导致任何一方不能执行本协议中的部分或全部义务时，受影响方应及时通知对方并出具合理的证明后，除非双方达成其他的解决方案，否则本协议终止双方互不承担责任。

四、保密条款 1、甲乙双方保证，除非根据法律要求或为履行本协议项下的义务必须向第三方（包括司法机关）披露的，双方应约束其有关知情人对本协议的所有条款及本协议有关的信息、事项、以及各种数据严格保密，双方均承担不向传播媒介、公众、或任何第三方披露的义务。 2、该保密义务在合同期满、合同解除、合同终止后对双方仍有约束力。本协议期满、解除或终止后，双方继续负有前款约定的保密义务，不得损害或影响其他方权益。 3、如果任何一方违反本保密条款，应向其他方承担违约责任并赔偿该违约损失给其他方造成的损失。 五、违约责任 1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。 2、如乙方不能按时支付甲方投资的，甲方有权按每日1‰加收为出资总额的利息，超过60日未按约定支付的，按乙方单方违约终止本协议处理，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。 3、如甲方不能按时偿还乙方垫付投资及支付收益的，乙方有权按每日1‰加收为出资总额的利息，超过60日未按约定退还的，按甲方单方违约终止本协议处理，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。 4、违约方因其违约行为而应赔偿的守约方的损失包括守约方因违约方的违约行为而遭致的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。 六、争议的解决 凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决的，则任何各方均有权向甲方所在地通过诉讼途径解决。 七、其他

房屋所有权共有协议书

房屋所有权共有协议书甲方:性别: 身份证号码: 联系地址： 乙方:性别: 身份证号码: 联系地址： 鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买（以下简称“”）于开发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守： 1、甲乙双方共同出资购买坐落于(建设面积平方米，套内建筑面积平方米)的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50%，共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。 2.甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%，该房屋所有权及配套设施全部归甲乙双方共有。甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。 3、房屋的出资安排 3.1甲方于年月日与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%、乙占50%），首期款为人民币元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币元（大写）整。 3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款元（大写）佰拾万仟佰拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定向支付了房屋首期款。 3.3剩余按揭贷款金额为人民币元（大写）整，经甲乙双方协商，甲方向分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称：账户信息：）每月进行扣

款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币元（大写）整。 3.4如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50%的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。 4.如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。 5.甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的，甲方应按照该房屋当时市价的50%向乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按房屋市场的30－50%向乙方支付违约金。 6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%，给付另一房屋共有人。任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 7.如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50%，房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。 9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。 10.因该房屋产生争议的，双方当事人应先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

房产共有协议书

房屋产权共有协议书 甲方姓名:性别:男 出生日期:年月日 身份证号码:乙方姓名:性别:女 出生日期:年月日 身份证号码:为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整（出资比例甲占、乙占），购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米，车库平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费 等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给 付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、 给付方式,应单独订立协议。 二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。 四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。 六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执 七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。 七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能

员工激励合作协议律师拟定版本

- 1 - 员工激励合作协议 甲方： 乙方： 身份证号码： 鉴于乙方对甲方的贡献，也为了使甲、乙双方进一步提高经济效益，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，双方同意甲方以分红股及车辆的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务，特订立以下协议： 一、名词定义（除非本协议条款或上下文另有所指，下列用语含义如下） 1、分红股：甲方名义上的分红比例，分红股拥有者不是甲方在工商注册登记的实际股东，分红股的拥有者仅享有参与甲方年终净利润的分配权，而无所有权和其他权利，不得转让和继承。 2、车辆： 品牌 型号车辆。 3、分红：指甲方年终税后可分配的净利润，乙方享有收益权，但不得转让和继承，且无所有权和其它权利。 二、分配方式 1、鉴于乙方在经营管理能力得到甲方认可，从 年 月 日乙方担任甲方公司 职位期间，并履行相关岗位职责 ，乙方在职期间，将赠予乙方公司 %利润分红股份，并且本合同签订后，按本协议约定条件赠予上述车辆一辆（首付30%，剩余款项分期三年付清），乙方后期享有公司后期经营的利润分红，并按股份比例承担经营亏损。 2、乙方取得的甲方分红股分红比例，由甲乙双方签字确认，但对外不产生法律效力；乙方取得的该分红股分红比例，没有任何实际股份作为分红依据，即乙方按上述比例分红，仅仅是甲方的单方面奖励，乙方不能据此认为在甲方有相应的股权，不得以此分红股对外作为在甲方拥有资产的依据；乙方亦不能以其分红股要求甲方折成现金退出或要求甲方收购。 3、乙方提前终止与甲方的劳务关系或者乙方违反合作合同而被甲方合作的，或者其他任何因为乙方原因无法达成约定条件的，基于本协议的奖励性质，双方认可：乙方无论何种原因离开甲方，本合同约定乙方占有甲方公司股份自动失效。如前一年已进行了分红，前一年的分红不用退还，但当年的分红不再分配给乙方，其分配比例归甲方所有，但上述车辆的所有权归属乙方。

房屋产权共有协议书模板(协议示范文本)

( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 房屋产权共有协议书模板(协议 示范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other

房屋产权共有协议书模板(协议示范文本) 甲方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 (出资比例甲乙双方元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥

有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

授权合作协议(品牌授权天猫平台)律师拟定版本

第 1 页 共 1 页 授权合作协议 甲方： 乙方： 为更好的发挥甲方品牌的优势，经甲乙双方充分协商，本着公平、公正、诚信、互利互惠原则的基础上，就双方品牌授权事宜达成如下协议 一、 合作事宜 1、经双方协商一致同意，甲方授权乙方在天猫平台开设“品牌名称”专卖店，乙方经营过程中可以使用甲方品牌，天猫专卖店投资及运作均有乙方独立完成，但乙方不得从事非法项目，保证甲方品牌信誉不受损。 2、甲方负责提供品牌授权书，并协助配合乙方完成天猫店铺开设等相关事宜，但不参与上述天猫店铺投资、运作及管理。 3、合作期间，天猫店铺由乙方自行负责销售及管理，乙方可自由销售其他品牌产品，甲方知悉并同意，后期不得有任何异议。 4、双方属于合作关系，乙方与第三方签订的协议与甲方无关。乙方经营天猫店铺属于乙方自主经营，需独立承担店铺盈亏、经营事故等方面的风险和责任，店铺所有权利及义务和甲方无关。 二、合同期限 本协议有效期为 年，始 年 月 日至 年 月 日。甲方需保证乙方续约的权利，如乙方给甲方创造收益，并提出续约的，本合同继续履行，双方从新签订补充协议或续约合同。 三、费用结算 1、授权合作期间，乙方每年支付甲方上述品牌授权费用合计人民币 元，本合同签订后支付首年费用，后期每年支付一次性，乙方不得故意拖延。 2、上述授权费用乙方支付到甲方指定的账户为： 户 名： 开户行: 帐 号: 四、双方权利和义务 1、合作期间，乙方作出严重损害甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议。 2、合作过程中甲方需提供完善的品牌证明，并提供相应协助，支持乙方店铺经营。 3、乙方天猫店铺实行内部独立核算，乙方自负盈亏，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

课程项目转让协议(绘本课程)律师拟定版本

课程项目转让协议 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 丙方： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策文件的规定，三方经友好达成，就乙方受让甲方绘本课课程项目，丙方同意课程转移事宜达成本合同，以兹共同遵照执行。 第一条转让项目 鉴于丙方在甲方绘本课报名课程项目，总计课时节，已经完成课时节，课程项目费用共计元，剩余未完成课程费用费用为元，乙方作为本课程项目授课老师，有意受让甲方上述未完成的课程项目，甲方根据乙方申请，同意上述课程为完成课程项目及剩余费用费用转让给乙方，由乙方负责继续完成未完成课程，并承担该课程所有义务和责任，保证所

有课程按原定方式继续履行，保证丙方权益不受损，丙方同意上述转让，后期相关课程事宜均直接和乙方对接，甲方后期不承担任何责任及义务。 第二条项目转让价格、支付方式及资产债务的清算 （一）甲乙丙三方商定：甲方将上述未完成课程费用共计人民币万元（大写：人民币万元整）转移给乙方，费用在本合同签订后日内一次性付清。 （二）乙方收到甲方上述费用后，自行承担课程相关责任，保障各方利益不受损。 第三条违约责任 （一）甲方未按合同约定履行义务，或违反本合同约定的其他义务或甲方所做的保证和承诺，乙方可选择本合同继续履行或解除本合同，并向甲方索赔。 （二）乙方保证按本合同约定履行课程项目责任及义务，乙方违反本合同约定的其他义务或乙方所作的保证和承诺，甲方和丙方有权向乙方索偿。 （三）违约方因其违约行为而应赔偿的守约方的损失包括守约方因违约方的违约行为而遭致的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。 第四条合同的变更、解除和终止 （一）甲乙丙三方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。 （二）法律规定合同可以解除的情形发生后，或甲乙丙三方根据本合同第十条的约定行使合同解除权的，解除合同一方应按本合同约定的地点和方式向对方

房屋所有权共有协议书

房屋所有权共有协议书 甲方: 性别: 身份证号码: 联系地址： 乙方: 性别: 身份证号码: 联系地址： 鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买（以下简称“”）于开发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守： 1、甲乙双方共同出资购买坐落于 (建设面积平方米，套内建筑面积平方米)的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50%，共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。 2. 甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%，该房屋所有权及配套设施全部归甲乙双方共有。甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。 3、房屋的出资安排 3.1 甲方于年月日与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%、乙占50%），首期款为人民币元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币元（大写）整。 3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款元（大写）佰拾万仟佰拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定

向支付了房屋首期款。 3.3 剩余按揭贷款金额为人民币元（大写）整，经甲乙双方协商，甲方向分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称：账户信息：）每月进行扣款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币元（大写）整。 3.4 如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50%的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。 4. 如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。 5. 甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的，甲方应按照该房屋当时市价的50%向乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按房屋市场的30－50%向乙方支付违约金。 6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%，给付另一房屋共有人。任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 7. 如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50%，房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。 9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。

药品推广合作协议(最新)律师拟定版本

药品推广合作协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，本着长期平等合作、互利互惠的原则，创造良好的经济效益和社会效益，就甲方委托乙方推广烧伤烫伤药合作达成共识。甲方愿意与乙方结成战略合作关系，达成以下协议： 一、合作期限： 合作期限为年，自年月日起至年月日止。有效期满后如双方均无提出异议，本协议有效期自动顺延月。顺延期满后经甲、乙双方协商达成一致后可以续签。 二、合作方式： 1、本合同签订后，甲乙双方建立战略合作关系。甲方自愿委托乙方推广烧伤烫伤药，乙方愿意接受甲方的委托，双方均可在合作各个环节共同商讨提出意见和建议，以共同打造有影响力的推广服务项目。 2、合作期间，乙方以资历5年以上医生负责合作药品的销售、推广工作，如遇到药品合适的患者，积极推广合作药品，并自行提供相关医疗服务，独立承担相关医疗服务责任，甲方不承担任何服务相关责任。 3、合作期间，甲方负责提供烧伤烫伤药，并提供相关药品的药效的介绍等责技术支持。 4、合作期间，乙方将定期向甲方发送每月合作推广药品等相关信息，保证甲方能够及时获取相关推广信息，甲方尽量给予乙方相关优惠政策并且有责任辅助支持，保证合作顺利履行。 5、本合同双方之间不存在任何共同投资、雇佣、承包关系；乙方自负盈亏、独立承担经营风险，乙方医疗团队工作员工属于自行招聘，甲方对其劳动关系及员工行为不承提任何民事法律责任，如乙方造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。 三、费用结算 1、合作期间，合作推广使用的药品除去甲方药品成本、乙方吊水等成本，甲方占利润的60%，乙方占利润40%，乙方负责相关收入及核算，甲方享有监督及查核权利，双方每月结算

房屋产权共有协议书范本

房屋产权共有协议书范本 甲方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整（大写）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并

签字（所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第 三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人 一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受 到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由————承担并及时缴纳。全部税费包括 但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由——————承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权， 共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方 同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外 转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的