建行善新贷申请条件

建行善新贷申请条件

建行善新贷是中国建设银行（以下简称“建行”）推出的一项个人消费贷款产品，通

过善新贷，客户可以快速获得资金支持，满足各类消费需求。善新贷的申请条件是由建行

根据客户的个人情况和信用状况所设定的，下面将详细介绍关于建行善新贷申请条件的相

关内容。

申请善新贷的客户需要符合建行的基本贷款申请条件：

1. 年满18周岁及以上的中国公民；

2. 具有完全民事行为能力；

3. 能够提供符合建行要求的收入证明和个人身份证明。

为了获得善新贷的贷款支持，客户还需要满足以下特定的申请条件：

1. 信用记录良好：建行将通过个人征信报告来评估客户的信用状况，只有信用记录

良好的客户才有可能获得善新贷的支持。若客户的信用记录存在不良记录或逾期情况，将

会影响到申请的成功率。

2. 稳定的收入来源：建行善新贷的申请者需要能够提供稳定的收入来源证明，如工

资流水、纳税证明等。建行会根据客户的收入情况来评估其偿还能力，从而决定是否批准

贷款申请。

3. 有房产或车辆作抵押：部分情况下，建行可能要求客户提供房产或车辆等财产作

为贷款的抵押物，以减轻贷款风险。如果客户具有抵押物，在申请善新贷时将会更有利。

4. 其他申请条件：根据实际情况，建行可能会针对不同客户群体设置更多的申请条件，如年龄限制、职业要求等。

建行善新贷的申请条件主要包括基本的贷款条件和特定的善新贷条件。客户需要注意

保持良好的信用记录，提供稳定的收入证明，尽量具备抵押物等条件，以提高申请成功率。客户在申请前也可以通过建行官方网站或咨询客服来获取更详细的申请条件及流程。通过

了解并满足建行善新贷的申请条件，客户可以更顺利地获取贷款支持，实现自己的消费需求。

各大银行住房贷款流程全攻略

各大银行住房贷款流程全攻略 在1988年第一次住房体制改革会议召开后，1991年住房信贷业务开始了起步，各项针对房地产政策相继出台出台。1991年建设银行、工商银行都成立了房地产信贷部，办理个人住房信贷业务，并制定了职工住房抵押贷款管理办法。虽然越来越多的人加入购房大军，但大部分人并没有足够的经济条件缴纳全部购房款项，因此住房抵押贷款应运而生，以下是最新的各大主流银行详细的住房贷款流程全攻略！ 2012年最新住房贷款利率表 注：人民银行历次贷款利息调整对照表

注：此表仅供参考，请以人民银行和建设部公布的相关利率为准。 具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心 因此也可根据自身经济条件以及购房情况应用计算器（2012年最新房贷计算器）计算出最省钱最适合自己的住房贷款方式！ 建设银行住房贷款流程： 一、中国建设银行住房贷款申请条件如下： 1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件： 二、借款人必须同时具备下列条件： 1、有合法的身份。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 6、贷款行规定的其他条件。 三、贷款额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%; 四、贷款期限：一般最长不超过30年。 五、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 六、申请贷款应提交的资料： 1、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料; 3、合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件; 4、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明; 5、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

善新贷评分卡规则

善新贷评分卡规则 评分卡是金融机构用来评估贷款申请人信用风险的一种工具。善新贷 评分卡规则是善新贷金融公司根据其特定业务需要和市场环境制定的，用 于评估借款人信用状况和偿还能力的一套指标体系。本文将对善新贷评分 卡规则进行详细介绍。 一、个人信息指标：个人信息是评估借款人信用状况的基本要素之一、个人信息指标包括年龄、性别、婚姻状况、教育程度、职业和工作年限等。其中，年龄和工作年限是重要指标，通常借款人的年龄越小、工作年限越短，信用风险越高。 二、收入指标：收入指标用于评估借款人的偿还能力。常见的收入指 标包括月均收入、月债务负担率和家庭月支出等。月均收入越高，月债务 负担率和家庭月支出越低，表明借款人的偿还能力越强，信用风险越低。 三、征信指标：征信指标是评估借款人过去信用行为的关键指标。征 信指标包括信用报告中的逾期记录、欠款情况、债务比率、借款人在其他 金融机构的借款记录等。逾期记录和欠款情况是影响借款人信用风险的主 要因素，借款人的逾期记录越多、欠款情况越严重，信用风险越高。 四、资产负债指标：资产负债指标用于评估借款人的财务状况。资产 负债指标包括借款人名下的房产、车辆等固定资产以及借款人的债务情况。抵押物的价值越高，借款人负债情况越低，信用风险越低。 五、其他指标：其他指标包括借款人的借贷用途、信用历史、还款能 力等。借款人的借贷用途和信用历史能够反映其借款行为的合理性和稳定性，还款能力的评估是评估借款人偿还能力的重要依据。

根据上述指标，善新贷评分卡规则可分为多个维度进行评估和打分。不同维度的指标权重可以根据实际情况进行调整，以适应不同业务和市场需求。善新贷评分卡规则常用的评分方法有线性评分和逻辑回归评分。 在评分过程中，借款人的个人信息和相关材料将被获取后进行数据录入，并根据评分卡规则进行评分。评分结果将帮助善新贷金融公司和其他金融机构判断借款人的信用风险和偿还能力。根据评分结果，善新贷金融公司可以决定是否给予借款。 总结起来，善新贷评分卡规则是一套用于评估借款人信用风险和偿还能力的指标体系。这些指标包括个人信息、收入、征信、资产负债和其他等方面的指标。根据这些指标，进行评分可以帮助善新贷金融公司和其他金融机构做出更准确的信贷决策。评分卡规则的建立和调整需要结合实际情况和市场需求，以提高信贷决策的准确性和效率。

建行善新贷申请条件

建行善新贷申请条件 建行善新贷是一个面向小微企业和个体工商户的专项信贷产品，旨在帮助他们解决资 金周转问题，支持他们的发展。对于想要申请建行善新贷的客户，需要满足一定的条件才 能获得贷款。以下将详细介绍建行善新贷的申请条件。 一、企业基本条件 申请建行善新贷的企业必须是符合法律法规规定的合法经营主体，包括所有类型的有 限责任公司、合伙企业、个体经营户等。企业需要具备一定的经营规模和经营年限，通常 要求企业至少连续经营一定年限，且具有一定的营业收入和经营状况。 二、个人基本条件 对于个体工商户来说，需要满足相应的个人条件。申请人需要具备一定的个人信用记 录和还款能力，通常会进行个人征信查询和收入审查。对于个体工商户的经营者来说，还 需要提供相关的身份证件、营业执照等证明材料。 三、贷款用途 建行善新贷通常要求贷款用途必须符合法律法规，并且符合银行的信贷政策。一般来说，善新贷的资金用途主要包括企业生产经营、原材料采购、设备更新、订单融资、应收 账款融资、项目融资等方面。 四、还款来源和方式 申请建行善新贷的客户需要有明确的还款来源，通常是通过企业的经营收入，或者个 人的工资收入、经营所得等。需要明确还款方式，包括等额本金还款、等额本息还款等方式。 五、其他条件 申请建行善新贷还需要满足一些其他条件，比如有时会要求提供担保措施，包括抵押、质押、保证等方式。一些特殊的行业或项目可能需要提供额外的材料或证明，以确保贷款 用途的合法性和可行性。 在申请建行善新贷之前，客户需要充分了解银行对于贷款的要求，准备好相关的证明 材料，清楚自己的资金需求和贷款用途，并与银行的客户经理进行详细沟通。只有满足了 建行善新贷的申请条件，才能顺利获得贷款支持，帮助自己的企业或个体经营更好地发 展。

建行善新贷申请条件 -回复

建行善新贷申请条件-回复 建行善新贷是中国建设银行推出的一款专为小微企业和个体工商户提供的流动资金贷款产品。它旨在帮助这些客户解决资金周转难题，并支持他们的业务发展。申请条件是申请者必须符合一定的资质要求，以下将一步一步详细回答。 首先，符合以下条件的客户可以申请建行善新贷： 1. 企业类型：申请者必须是小微企业或个体工商户。根据中国国家统计局的定义，小微企业是指年度销售额不超过2000万元人民币的企业，个体工商户是指个人以其自然人身份独立经营的商业性经济组织。 2. 信用记录良好：申请者必须具备良好的信用记录。银行会通过征信机构查询申请者的信用记录，包括个人信用报告和企业信用报告。如果申请者存在不良信用记录，可能会影响贷款申请的审批结果。 3. 过往经营业绩：申请者过往的经营业绩也是银行审批的重要考量因素。建行善新贷的申请者通常需要提供过去一两年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。这些报表可以反映申请者的经营情况、偿债能力和还款能力。 4. 质押资产：建行善新贷通常需要申请者提供一定数额的质押物，作为对

贷款的担保。质押物可以是房产、车辆、存货等有价值的资产。质押物的价值应该能够覆盖贷款金额，并且容易变现。 当申请者满足以上条件后，便可以按照以下步骤进行建行善新贷的申请： 第一步，收集必要的申请材料。申请者需要准备个人及企业的相关证件，包括个人id、企业营业执照、组织机构代码证等。同时，还需要提供个人及企业的财务报表，银行会根据这些报表评估申请者的还款能力和贷款需求。 第二步，填写申请表格。申请者需要填写建行善新贷的申请表格，并提供相关的申请资料。建行通常会提供在线申请渠道，申请者可以在建行网站或手机APP上提交申请。 第三步，等待审批结果。银行会对申请材料进行审查和评估，在一定的时间内给出审批结果。审批结果通常会分为通过和不通过两种情况，如果通过审批，申请者就可以获得贷款；如果不通过审批，申请者可以根据银行提供的理由，进行修正或者寻找其他贷款途径。 第四步，签订贷款合同。如果申请通过，在签订贷款合同之前，申请者需要详细阅读合同条款，确保自己理解并同意合同内容。贷款合同会明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等关键信息，申请者需要充分了解并

银行贷款的流程与基本条件（3）

银行贷款的流程与基本条件（3） 五、契约安排 审批通过后，银行和贷款企业签署合同，授信即可生效。 六、落实贷款前提条件 授信生效并不代表企业可以拿到银行资金。银行内部控制要求审批和放款分离，而且审批时一般会约定一些放款前提条件，例如抵、质压操作，需要企业提供贸易合同、 发票等，企业需要满足前提条件后，才能拿到资金。 由于抵、质押过程相对复杂，且是在行政管理部门办理，具体要求也不太一致，因此建议企业在作抵、质押过程前先咨询银行客户经理，带齐材料，缩短办理时间。 七、放款 提交所有要求材料，银行放款。此时间段很短。企业一般打一天的富余量即可。 八、贷款管理 在贷款发放期间，银行定期对企业的基本情况进行检查、跟踪，发现风险隐患。 九、贷款到期回收 一般来说贷款到期前一段时间，银行会通知企业做好还款手续；到期前几天，银行会检查企业帐户资金是否落实，避免由于企业自身资金运作问题导致还款出现逾期，影响企业在人民银行的资信状况。贷款到期日，企业归还本息。 注意：企业一定要提前安排好还款资金，不要把时间卡的很紧，一但预料之外的事情发生，影响资金归还的话，对企业的信用记录有重大不良影响，今后所有银行在贷款卡上面都会查到相关信息，对企业还款能力有疑虑，影响贷款。 银行融资是一个非常复杂的业务，作为银行的工作人员我不想为银行低效率辩解，只是希望中小企业对银行有信心，目前所有的商业银行都在对中小企业的业务办理机制、体制进行变革，以期满足中小

企业的要求。从银行业务的管理根本上讲，有些条件和流程是无法减少的，也想请中小企业理解。换个位置考虑：如果你是银行，一个你不认识的人突然向你借几百万、几千万，你会对他提条件？什么时间给他钱？ 对中小企业来讲，对银行融资的了解和事前准备配合是加快流程的重要手段；而且信用主要来源于了解，所以中小企业和银行多沟通是基础。 银行贷款的流程与基本条件 [篇2] 银行贷款，首先在贷款行要有开户，然后是银行授信，这时银行要到企业进行考察，如果授信下来，要根据授信额度办理手续，是抵押贷款的，抵押物要评估，然后签订抵押合同到不同的机关办理他项权证，到银行办理贷款手续，保证贷款的，要到保证单位签订保证合同，然后办理贷款手续。 所有的贷款首先都要授信，授信资料包括：常规的，验资报告、企业章程、贷款卡复印件、开户许可证、营业执照、代码证、税务登记证、近3年度的财务报表、最近月份的财务报表，应收应付等往来账的明细，固定资产明细，企业简介，法人代表身份证复印件，有的银行还需要银行对账单、上年度税单、电费发票。 抵押贷款前要抵押物评估。一般银行有指定的评估公司，这个不用担心。把抵押物的价值报给他们，他们过来考察一下就可以了，不过房产、土地要准备房产证和土地证的复印件。 授信和评估报告出来，要办理抵押手续，凭抵押合同、借款合同、股东会 决议、评估报告，还有其他房产局、土地局，工商局（动产抵押）需要的资料到房产局和土地局、工商局办理抵押手续，换取他项权证。拿到他项权证后就可以到银行办理贷款了。 保证贷款，一般银行要求保证人在该行有授信，并且授信达到AA 级。首先保证人要同银行签订保证合同，一般要股东会决议，保证合同等，然后就可以贷款了借款单位必须具备的几项基本条件： 1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业

旧城改造贷款管理办法-建行

旧城改造贷款管理办法 目录 第一章总则 第二章贷款条件 第三章贷款金额、期限、还款方式及科目核算第四章贷款的担保及保险 第五章贷后管理 第六章附则

第一章总则 第一条旧城改造释义 本办法所称旧城改造是指实施主体根据城市规划和政府制定的相关配套政策,对城市中原有房宅、工矿、商贸、城中村等进行土地综合整治、安置房项目建设及相关配套设施建设。 第二条旧城改造贷款释义 本办法所称旧城改造贷款是指我行向政府授权（批准）承担旧城改造项目职能的企业法人(以下简称“借款人”）发放的，用于旧城土地综合整治、安置房项目建设及相关配套设施建设的贷款，不得用于缴纳土地出让金和支持商业性项目开发建设。 第三条合规要求 各分行开办“旧城改造贷款"业务，应报请当地监管部门同意。 第二章贷款条件 第四条地区条件 建设银行支持旧城改造贷款地区应符合以下条件：

（一）符合国家政策导向,地方政府旧城改造配套政策优势突出； (二）试点区域土地市场规范，房地产市场发展平稳,金融环境良好; （三)分行管理水平较高。 第五条借款人条件 借款人申请旧城改造贷款，除符合《中国建设银行信贷业务手册》的有关要求外,还应具备以下条件: 1．借款人为依法注册成立的企业法人，具有健全的组织架构，股权关系清晰，财务制度规范,已按规定办理年检合格手续; 2．借款人具有旧城改造主体资格，符合政府有关部门关于承担“旧城改造”主体资格的要求，能够出具政府有关部门赋予其旧城改造职能的文件； 3。在建设银行信用评级AA级（含）以上的客户，或信用等级在A级（含)以上的总行级重点客户、总行级战略性客户及其成员企业和AAA级客户全资子公司； 4。行政主管部门对该借款人核定的经营期限或存续期限长于贷款期限； 5。如贷款用于安置房建设项目，借款人应具有建设行政主管部门核准颁发的房地产开发企业资质证书(安置房采用委托代建方式的除外）； 6. 借款人经营管理和财务状况良好，具有较强的盈利能力和偿债能力，在我行开立基本结算账户或一般结算账户；

建行善科贷申请条件

建行善科贷申请条件 建行善科贷是中国建设银行推出的一种专门为科技型企业提供的贷款产品。下面我将按照段落排版的方式，解释一下建行善科贷的申请条件。 1. 企业类型和经营范围：申请建行善科贷的企业需要是符合国家相关政策要求的科技型企业。这包括但不限于高新技术企业、科技成果转化企业、创新型企业等。此外，企业的经营范围也需要与科技领域相关。 2. 企业注册和运营时间：申请建行善科贷的企业需要具备一定的注册和运营时间。一般情况下，企业注册时间需要满足3年以上，运营时间需要满足2年以上。 3. 企业信用状况：建行善科贷的申请还需要考察企业的信用状况。对于企业的信用记录、还款能力、资金流动性等方面会进行评估。良好的信用状况可以提高贷款申请的成功率。 4. 技术创新能力和项目可行性：作为科技型企业，企业的技术创新能力是申请建行善科贷的重要条件之一。银行会对企业的技术创新能力和项目的可行性进行评估，以确定贷款的风险和回报。 5. 资金需求和担保措施：企业在申请建行善科贷时需要明确自己的资金需求，

并提供相应的担保措施。常见的担保措施包括抵押、质押、保证等。担保措施可以提高贷款申请的成功率。 需要注意的是，以上条件仅为一般情况下的申请条件，具体的条件可能会根据不同地区、不同银行的政策而有所不同。申请建行善科贷时，建议企业提前与银行咨询，了解具体的申请条件和所需材料，以提高申请的成功率。 总之，申请建行善科贷需要企业具备科技型企业的身份和经营范围，具备一定的注册和运营时间，有良好的信用状况，拥有较强的技术创新能力和项目可行性，同时需要明确资金需求并提供相应的担保措施。以上是一般情况下的申请条件，具体条件可能会有所不同，请企业在申请前与银行进行详细沟通。

善科贷申请条件

善科贷申请条件 摘要： I.善科贷简介 A.公司背景 B.服务范围 C.服务理念 II.善科贷申请条件 A.申请人基本条件 1.年龄要求 2.身份要求 3.信用要求 B.贷款用途要求 1.合法性要求 2.具体用途要求 C.申请材料要求 1.基本材料 2.辅助材料 III.善科贷申请流程 A.线上申请 1.渠道选择 2.信息填写

3.材料提交 B.线下申请 1.网点选择 2.咨询与沟通 3.材料提交与审核 C.申请结果 1.审核结果 2.贷款发放 3.贷后管理 正文： 善科贷作为一家专业的贷款服务机构，致力于为有贷款需求的人群提供优质的服务。该公司拥有丰富的行业经验和专业的服务团队，为客户量身定制个性化的贷款方案。本文将重点介绍善科贷的申请条件及流程。 善科贷的申请条件主要包括申请人基本条件、贷款用途要求和申请材料要求。申请人需具备一定的年龄、身份和信用要求，以确保贷款申请的合法性和有效性。同时，善科贷会对贷款用途进行审核，确保资金用于合法、合规的领域。在申请材料方面，申请人需要准备一些基本材料和辅助材料，如身份证明、收入证明等，以便于善科贷对申请人资质的评估。 善科贷的申请流程分为线上和线下两种方式。线上申请渠道多样，客户可以选择官方网站、手机APP 等途径进行申请。在填写信息、提交材料的过程中，善科贷会为客户提供详细的指导，确保信息准确无误。线下申请则需要客户前往善科贷的网点进行咨询与沟通，了解相关政策和要求，然后提交申请材

料。不论线上还是线下申请，善科贷都会对客户信息进行严格审核，确保贷款安全。 在申请结果方面，善科贷会在审核通过后尽快发放贷款，并协助客户完成相关手续。贷后管理方面，善科贷会对客户进行定期跟踪，提供必要的支持和帮助。 总之，善科贷以客户为中心，为客户量身定制专业、个性化的贷款方案。在申请条件、流程等方面，善科贷力求为客户提供便捷、高效的服务。

善新贷申请条件

善新贷申请条件 近年来，随着金融科技的快速发展，互联网金融行业迅速崛起，各类新型金融产品也层出不穷。其中，P2P网络借贷平台是一种新型的投融资平台，以其快捷、高效、灵活的特点，深受广大投资者和借款人的欢迎。其中，善新贷就是一家值得信赖的P2P网络借贷平台。 善新贷是一家以“普惠金融、共赢共享”为理念的互联网金融平台，致力于为广大投资者和借款人提供专业、安全、高效的金融服务。作为一家合规运营的P2P网络借贷平台，善新贷的申请条件也十分严格，下面就来详细介绍一下。 一、借款人申请条件 1. 年龄要求 借款人必须年满18周岁，且未满60周岁。 2. 身份证明 借款人必须具备合法身份证明，包括身份证、护照等。 3. 信用记录 借款人的信用记录必须良好，且未出现过逾期、欠款等不良记录。 4. 收入证明 借款人必须有稳定的收入来源，可以提供工资卡、收入证明、个人所得税等相关证明材料。 5. 负债情况 借款人的负债情况必须可控，不得超过其收入的50%。 6. 其他要求

借款人必须是中国大陆公民，且具备完全民事行为能力。 二、投资者申请条件 1. 年龄要求 投资者必须年满18周岁，且未满70周岁。 2. 身份证明 投资者必须具备合法身份证明，包括身份证、护照等。 3. 资产证明 投资者必须具备一定的资产基础，可以提供银行存款、股票基金等相关证明材料。 4. 风险承受能力 投资者必须具备一定的风险承受能力，能够承受投资风险带来的损失。 5. 其他要求 投资者必须是中国大陆公民，且具备完全民事行为能力。 三、其他申请条件 1. 申请人必须遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规活动。 2. 申请人必须遵守善新贷平台的相关规定和交易流程。 3. 申请人必须提供真实、准确、完整的个人信息和相关证明材料。 总之，善新贷作为一家合规运营的P2P网络借贷平台，对借款人和投资者的申请条件都进行了严格的审核。这不仅有助于保障投资者和借款人的利益，也有助于平台的长期稳健发展。因此，如果您想在

中国建设银行个人住房贷款办法

中国建设银行个人住房贷款办法 中国建设银行个人住房贷款办法 房地产信贷 中国(人民)建设银行现行有效行业规定 中国建设银行个人住房贷款办法 第一章总则 第一条为支持城镇居民购买自用住房，推进住房商品化，根据《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》、《中国建设银行贷款担保办法》等有关法律、法规及规章制度，制定本办法 第二条本办法所称个人住房贷款是指建设银行向购买自用住房的自然人发放的贷款 第三条个人住房贷款的发放要坚持效益性、安全性和流动性原则，遵守国家有关法律、0 法规和政策建设银行有权拒绝任何单位和个人强令其发放个人住房贷款的要求 第四条本办法适用于建设银行向个人发放的各类住房贷款 第二章贷款对象和条件 第五条贷款对象具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民 第六条贷款条件借款人申请个人住房贷款必须具备下列条件： 一、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住户口二、有稳定的职业和收入三、有按期偿还贷款本息的能力 四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保 五、有购买住房的合同或协议

六、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金的30％的存款；申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金七、贷款行规定的其他条件 第三章贷款程序 第七条借款人申请个人住房贷款应填写《中国建设银行个人住房贷款申请审批表》，并 向贷款行提交下列资料： 一、身份证件； 二、贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明；三、合法的购房合同或协议书； 四、抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有处分权人同意抵押或质押的证明，贷款行或贷款行认可的部门出具的抵押物估价报告书； 五、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明材料；六、建设银行的存款单据； 七、以自己和配偶及其直系亲属已交存的住房公积金作为自筹资金的，应提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明文件；八、贷款行要求提供的其他文件或资料 第八条贷款行应对借款人提交的全部文件、资料的真实性、合法性、可行性等进行评估、审查，并在二个月内，向申请人做出正式答复 第九条贷款行同意借款人的借款申请后，双方签订借款合同并视贷款担保方式，同时签订抵押合同、质押合同或保证合同必要时应由国家公证机关办理合同公证 第四章贷款额度、期限和利率 第十条借款人在建设银行有规定额度的存款，可以向贷款行申请相应额度的贷款借款人的存款应先于银行贷款投入购买住房

中国建设银行信贷业务手册

中国建设银行信贷业务手册 第一篇第一章概括 第一部分要点分析 要点一、信贷的含义 信贷是银行利用自己资本实力或信用为客户供给资本融通或代客户肩负责任的行为，并以客户支付融通资本的利息、花费和送还本金或最后肩欠债务为条件。银行的信贷活动是钱币资本流通的重要方式，银行信贷往常有广义和狭义两种含义。 广义的信贷，是银行的存款、贷款、表外业务、结算等信用业务的总称。狭义的信贷就是贷款。《信贷业务手册》所使用的信贷一词介于广义和狭义之间。要点二、信贷的种类 信贷业务详细分为两大类：一类是贷款类业务，其特色是银行为客户供给资本融通，要求客户如约还本付息；另一类是信用担保类业务，其特色是银行以其信用为客户肩负送还债务责任，要求客户支付花费并最后肩欠债务责任。 当前建设银行创办的信贷业务，按信贷业务会计核算的归属区分，可分为表内信 贷业务和表外信贷业务。按贷款限期区分，可分为短期贷款、中期贷款和长久贷款；按贷款的性质和用途区分，可分为固定财富贷款、流动资本贷款、花费贷款等；按贷款钱币区分，可分为本币贷款和外币贷款；按贷款的组织形式区分，可 分为单个银行贷款和银团贷款。 当前建设银行创办的信贷品种主要包含：流动资本贷款、固定财富贷款、房地产 开发类贷款、出入口贸易贷款、境外筹资转贷款、对出门口信贷、商业汇票承兑、商业汇票贴现、保证、个人住宅贷款、汽车花费贷款等。要点三、信贷的基本因素

任何一笔信贷业务均包含 6 个基本因素：对象、金额、限期、利率或费率、用途、担保。这些因素缺一不行，在信贷业务合同中一定明确。要点四、信贷的基根源则 信贷的基根源则就是安全性、效益性和流动性这“三性原则”。安全性原则是指商业银行在经营信贷业务过程中，要防止信贷资本遭到风险和造成资本损失。效益性原则是指商业银行在贷款发放上要追求最正确效益。第一是银行自己的经济效 益，同时也要考虑公司客户效益和社会效益。流动性原则是指商业银行在经营信 贷业务中能按预按限期回收信贷资本，或在无损的状态下快速变现财富的能力。“三性原则”在实质业务中很难同时达到，往常存在矛盾。在制定信贷管理整 体政策时，往常是安全性、效益性、流动性。安全性是前提，效益性是目标，流 动性是条件。第二部分复习思虑题一、怎样正确理解信贷的含义？ 答：信贷是银行利用自己资本实力或信用为客户供给资本融通或代客户肩负责任 的行为，并以客户支付融通资本的利息、花费和送还本金或最后肩欠债务为条件。 二、信贷业务的主要分类方法有哪些？ 答：信贷业务详细分为两大类：一类是贷款类业务，其特色是银行为客户供给资 本融通，要求客户如约还本付息；另一类是信用担保类业务，其特色是银行以其 信用为客户肩负送还债务责任，要求客户支付花费并最后肩欠债务责任。 当前建设银行创办的信贷业务，按信贷业务会计核算的归属区分，可分为表内信 贷业务和表外信贷业务。按贷款限期区分，可分为短期贷款、中期贷款和长久贷 款；按贷款的性质和用途区分，可分为固定财富贷款、流动资本贷款、花费贷款等；按贷款钱币区分，可分为本币贷款和外币贷款；按贷款的组织形式区分，可 分为单个银行贷款和银团贷款。

各金融机构贷款办理流程【模板】

各金融机构贷款办理流程 一、人社部门贷款办理流程 各县（市、新区）中心报名-联合经办银行贷前调查-汇报审批-发放贷款。贷款到期后无不良信用记录可申请展期一年，贷款展期期间利息由企业自行承担。加大对小微企业扶持力度。支持小微企业复工复产稳定就业岗位，对符合条件的小微企业给予最高不超过300万元的创业担保贷款扶持并按规定享受贴息（贴息标准为LPR的50%）。 （一）贷款利率 贫困地区LPR上浮不超过3个百分点;非贫困地区LPR上浮不超过2个百分点。贷款期限为2年。 （二）贷款条件 1.经营时间满足一定年限。 2.在国家有关部门依法注册登记，并提供相关证照。 3.当年新招用符合创业担保贷款申请条件的人员数量达到现有在职职工人数20%（超过100人的企业达到10%）、并与其签订1年以上劳动合同的小微企业。 4.提供新招用人员就业岗位的真实性印证材料。 5.有固定的经营场地和一定的自有资本金。 6.与当年新招用符合创业担保贷款规定的人员签订1年以上劳动合同，实际在岗3个月以上，为其缴纳了社会保险。

7.无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等严重违法违规信用记录。 8.接受经办银行的信贷、结算监督及担保机构的贷后监管。抵押方式：固定资产抵押。申报材料：工商营业执照、法人身份证复印件、企业信用报告、职工花名册。 （三）办理部门 各县市创业小额贷款担保中心。办理流程：各县市中心报名-联合经办银行贷前调查-汇报审批-发放贷款。对带动就业好，稳定就业岗位的企业可以给予贷款展期一年，贷款展期期间利息由企业自行承担。 二、农信贷款流程 （一）“致富通”农户小额信用贷款流程 1.贷款对象：长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村(社区）具有完全民事行为能力的农户及返乡农民工。 2.贷款额度：单户信用授信额度原则上不超过30万元，最高不超过50万元。 3.贷款期限：贷款期限原则上不超过3年，3年以上需报行社总部审批。 4.贷款条件：（1）居住在贷款人服务区域内的农户、返乡农民工且在本地拥有固定住所或固定的生产经营场所；（2）年龄在18周岁至65周岁，具有完全民事行为能力且身体健康的自然人；（3）有合法、稳定的经济来源；（4）评定信用等级时主要家