社区居委会办公用房和公益性事业用房协议书

社区居委会办公用房和公益性事业用房

协议书

业主：自贡市星河房地产开发有限公司（以下简称甲方）

荣县河西新区管理委员会：（以下简称乙方）根据自贡市人民政府《关于印发＜自贡市城镇社区建设五年发展规划（2003年～2007年）＞的通知》（自府发[2003]18号）规定，经甲乙双方2012 年12月14 日在河西新区管理委员会办公室协商一致，达成如下协议：

一、甲方在荣县河西新区开发建设星河〃奥运绿洲小区工程项目，工程竣工后，甲方将座落在 2#物管房的房屋405㎡（包括水、电、闭路及其他附属设施）无偿交给乙方。

二、乙方将上述房屋作为社区居委会办公用房和公益性事业用房，只能用于社区办公、开展社区公益性事业和社区非经营性服务，不得改变用途或出售。

三、此房屋产权归乙方所有，由乙方使用管理。房屋产权证、国有土地使用证由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

四、此房屋峻工后，经有关部门和单位验收合格后，乙方正式接收，并办理相应交接手续。

五、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商确定。

六、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，若有违反，由违约方承担违约责任，违约金为此房屋的市场售价总额。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，县建设局、民政局各执一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

代表人：代表人：

2012年12月14日

投资合作合同事业部股东协议书

投资合作合同 一、总则 甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国公司法》 (以下简称《公司法》)、《合同法》和其它有关法规，根据平等互利的原则，经过友好协商，就共同 投资合作经营深圳市八百通机电科技有限公司信息技术事业部事宜，订立本 合同。 二、合同各方 第一条：本合同的各方为： 甲方：深圳市**科技有限公司组织机构代码证： 乙方：** 身份证： 丙方：** 身份证： 三、事业部名称及性质： 第二条：事业部名称为：深圳市八**讯科技有限公司信息技术事业部 第三条：事业部地址为：深圳市宝安区沙井镇洪田金桥工业城***栋 第四条：事业部负责人： 第五条：事业部是依照《公司法》、合同法和其他有关规定成立的独立事 业部。各方以认缴的出资额为限对事业部的债权债务承担责任。各方按其出 资比例分享利润，分担风险以及亏损。 第六条：事业部启动总资产为：人民币壹佰壹拾捌万貳仟元整（￥1182000.0）。 第七条：各方出资方式及所占股份如下： 甲方：签定合同时出资人民币陆拾伍万元整（￥650000.0），占股55%。 乙方：签定合同时出资人民币壹拾柒万伍千元整（￥175000.0），其他资产作 价出资玖万壹仟元整（￥91000.0），占股22.5%。 丙方：签定合同时出资人民币壹拾柒万伍千元整（￥175000.0），其他资产作

价出资玖万壹仟元整（￥91000.0），占股22.5%。 上述乙方、丙方其他资产是指：乙方、丙方原共同拥有的多媒体终端产品和技术、模具、办公用品以及香港公司，共同作价人民币壹拾捌万二千元整（￥182000.0）。 事业部启动总资产为：壹佰壹拾捌万貳千元整（￥1182000.00）。 第八条：人民币出资的出资方应在签定投资合作合同书五天内，将相应金额的资金全额划入指定帐户，才能认可为股东。该指定帐户是：深圳市八百通通讯科技有限公司中国工商银行账户，帐号： 四、事业部账户及资产管理 第九条：事业部为独立核算、自负盈亏的独立整体，其所有资产由会计做独立报表并由专户管理，其正常经营的收入与支出由董事长和总经理共同审核，非正常经营项目的收入与支出必须提交董事会讨论决议，事业部独立出具月度报表、季度报表、年度报表提交董事会并分发各董事。 此帐号为事业部专有帐号，不办理与事业部经营活动无关的任何业务和支出，任何人不得私自动用账户款项，否则将按其违反本合同追究相应责任及其相关法律责任。 七、股东、股东会 （一）股东 第十五条：各方按照本合同第七条规定缴纳出资后，即为事业部股东。事业部股东按其所持有的股权份额分享权利和承担义务。 第十六条：事业部股东享有以下权利： 1、依照其持有的股份的份额获得股利和其他形式的利益分配。 2、参加或者推选代表参加股东会及董事会并享有表决权。 3、依照其所持有的股份额行使表决权。 4、对事业部的经营行为进行监督，提出建议。

成立事业部合作协议书

合作协议书 甲方：广州威思丁酒店用品有限公司 法人代表： 地址：广州市番禺区大石街石南路27号 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法人代表： 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲、乙双方经过调研，就高端手机套研发、生产、销售市场前景看好，双方研究决定，共同开发这一市场。经友好协商，协成如下协议，共同遵守执行。 第一条、投资规模 按实际需要投入。甲方负责营销团队的办公场地租金、水电费、维护费、推广费费用支出。 乙方承担产品研发、生产，甲方营销基地装修、营销网络账户开户费、团队人员工资福利等支出。 第二条、机构设置，人员配置 甲方公司增设事业部，人员配置11人。其中：经理1人，下设2个组，每组4人，数据维护2人。

第三条、生产\经营地址 生产基地，广州番禺南村＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号； 营销、办公地址:广州市番禺大石街石南路27号亨盛工业园3楼。 第四条、合作方式 1、甲方负责营销团队打造，包括：租用场地、招工、培训、市场营销、推广等环节。 2、乙方负责产品研发、原材料采购、生产环节全过程。产品成本、生产环节风险全由乙方撑控，风险自担。 第五条、投资比例和利润分成 经营利润按甲方 %；乙方 %进行分配。 第六条、合作年限 合作年限伍年，自2015年5月1日至2020年4月30日。合作期满后，如双方愿意继续合作，另行签订协议书。 第七条、双方权利、义务 （一）甲方 1、负责租用场地，装修办公室，配备营销必须设备（办公桌、电脑设备、网络系统、网站平台构建），市场营销推广等工作； 2、全权负责人事、劳资管理工作。承担营销销推广中所需员工的招聘、培训考核、员工劳动合同管理、岗位调配、职务任免等工作。 3、有权参与高端手机套研发、生产手机套产品系列的调研工作，监督生产环节产品成本的核算，根据生产成本和市场情况，与乙方共同确定销售价格。

办公用房租赁协议书范本

办公用房租赁协议书范 本 Model of lease agreement for 方：方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改

编订： YunBo Network

办公用房租赁协议书范本 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 出租方（下称“甲方” ）姓名或名称：注册地：中国北京注册号码： 地址： 电话： 传真： 代表人：承租方（下称“乙方” ）姓名或名称：国籍或注册地：注册号码： 地址： 电话： 传真： 代表人：

甲、乙双方经友好协商，于XX 年月日订立位于北京大厦座房的租赁合同（以下简称“本租约” ）如下： 一、租赁房产 1.甲方合法拥有座落于大厦房（下称“该房产” ），该房产的建筑面积为平方米（含公摊面积） 2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。 二、租赁期限 乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个 月，自XX年月日起至年月日止，共计天。 三、租金 免租期： 自起租日期起乙方享有个月的免租期。自年月日至年月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。

其他费用： 乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用： 电费： 管理费： 电话费： 车位租费： 卫星天线费： 1、乙方同意按每日每建筑平方米的价格向甲方承租该房产（此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费）该房产每月租金为元，即（大写）币万仟佰拾元角分; 2、租金按预付，乙方须在每到期前5 日内支付下租金。 3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。 有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。 开户行： 账号：

2019年街道办事处关于社区办公用房不达标情况的汇报

20XX年街道办事处关于社区办公用房不达标情况的 汇报 街道办事处关于社区办公用房不达标情况的报告 市创建办： XX办事处下辖四个社区：XX社区、XX孜社区、XX社区、XX社区。其中XX社区和XX子社区办公用房已达到上级部门规定的标准，现将XX社区和XX社区办公用房不达标情况汇报如下： 一、XX社区办公用房情况 （一）、XX社区基本情况 1、XX社区组建于18年8月，管辖面积1.7平方公里，居委会下设8个居民组，12个居民小区，其中由有省直驻地处级单位5个，常住人口18300人。党组织设置为总支部，下社4个片区党支部，2个非工企业党支部和1个社会组织党支部，党员240名。 2、社区办公用房情况。18年社区组建时，借用安徽省煤田地质局水文勘探队和李瓦房村办公用房230平方，18年社区自建办公用房130平方，合计办公用房360平方。18年经区委组织和民政部门校定为办公用房达标社区。18年区委组织部及区民政局又要求社区办公用房不低于400平方，社区为确保办公用房达标，多次向XX街道及相关部门报告建设社区办公用房，规划部门没有批准，于18年底由XX街道出资买旧房20间，面积498平方，经改装后上报相关部门验收尚未通过，因此没有启用。18年3月东城棚改17#地征收，原360平方办公用房被拆迁至今尚未安置，因此导致XX社区现仅有借用办公用房不足100平方。（二）、开发商应提供社区办公用房情况 1、安徽省煤田地质局水文勘探队，近几年来，新建小高层3栋，按规划应提供社区办公用房400平方。街道、社区多次联系，理由是职工集资建房，不应提供社区办公用房。 2安厦房地产开发三十三处职工宿舍楼及东方大厦工程都应提供一定比例的社区办公用房，但因种种理由均不提供。 3、“恒福新城”开发，按规划应提供社区办公用房及社区服务配套用房1500平方。经街道、社区协调督促，答应安排社区办公用房800平方。计划18年底

《办公用房租赁合同》范本

办公用房租赁合同 出租方（甲方）：电话： 承租方（乙方）：电话： 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用，出租房屋的建筑面积总计为平方米。 二、租赁期限 租赁期为年，自年月日起至年月日止。 三、租金及保证金 3.1双方谈定的租金为每月人民币元整。 3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于个月房租共元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。 3.3乙方交纳房屋租金应每个月支付一次。付款日期应在每（月、季、半年） 日之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。 四、费用承担： 4.1租赁期间房屋有关物业费由乙方承担；取暖费由乙方承担。 4.2电话费、宽带费、收视费、车位费等使用费用由乙方支付； 4.3房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。 五、出租人责任和义务： 5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。 5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。

5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 六、承租人的责任和义务： 6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。 6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。 6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。 6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。 6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。 6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。 6.8乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。 6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。 6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本

事业部合作协议

***事业部合作协议 甲方：*****有限公司 乙方： 甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿和互惠互利的原则，就乙方销售甲方产品事宜，双方以利益共享为出发点达成以下协议： 一、____________________________ 乙方目标销售任务：万，合作方式：先款后货。 二、目标任务期限： 自____ 年_____ 月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日，共计______ 月。 三、甲方的权利和义务： 1、甲方为乙方做好各项服务指导工作，包括产品供应、办公基本设备（不 含电脑）、场地使用、业务培训、宣传物料及后勤支持； 2、乙方按约定完成销售额的，甲方承诺给予营业额的6%的期权作为奖励； 3、甲方拿出乙方营业额的10%作为业务费用，其中7%作为旅游等促销奖励，此项 费用由甲方统一管控；另外3%作为市场运营费用，甲方根据乙方完成的目标情况，给予1-3%的现金奖励，用于团队建设、市场和业务拓展，具体如下：完成***万给予1%,完成二万给予2%,完成***万给予3%。 4、乙方超额完成约定目标****万以上，甲方将予额外特别奖励，暂定为宝马车一 辆。

5、所有的现金提成所需的所得税具有个人自理，用于团队建设和促销政策 的奖励及市场业务拓展费用需提供相关的正式报销票据。 四、乙方的权利和责任 1、乙方须遵守国家法律法规和甲方的规章制度，按甲方的要求工作，不得以甲方名义从事任何违法合犯罪行为； 2、乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动，自负其活动风险和从合法经营中获利。 3、乙方无权以甲方的名义签定协议； 4、乙方不得以甲方名义从事任何经济来往和借款行为； 5、乙方在经营过程中所从事的所有与经济有关的活动与甲方无关。 五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商。 甲方：******************有限公司乙方： 代表人：代表人： 联系方式：联系方式: 地址：身份证号: 签订时间：签订时间:

社区工作社区探访报告.doc1

社 区 工 作 社 区 探 访 报 告 探访社区：成都市成华区猛追湾街道东街社区

社区工作社区探访报告 学习目的： 1、认识实习机构/服务单位所处的小区环境和设施； 2、认识小区中与机构/服务单位的小区人口结构、社会/经济/历史的背景特点； 3、认识小区中与机构/服务单位的服务有关/可用的其它资源； 4、了解实习机构/服务单位与小区的关系； 5、了解实习机构/服务单位所处的小区特点对机构/服务单位的角色与功能的影响； 资料内容分析： 一、背景资料 社区探访次数： 第一次：第二次： 访谈日期：2013年12月31日访谈日期：2014年1月2日 访谈时间：14:00-16:30 访谈时间：9:30-11:30 访谈地点：猛追湾街道东街社区访谈地点：猛追湾街道东街社区 访谈对象：社区居委会主任：黄涛访谈对象：社区党委委员：刘锦玲 养老中心负责人：张力 二、社区观察结果 整体小区背景 1、小区的地理位置与范围、大小区/街道分布、建成的日期、发展历史； 猛追湾街道猛追湾东街社区属于成都市成华区猛追湾街道办事处，她地处城东，地理位置是北起建设路，南与成华大道新鸿路相连，西依锦江河畔猛追湾街，社区居委会的具体地址是成都市成华区一环路东二段82号，社区总面积为0.38平方公里，辖区内主要分布有以下街道：建设路、一环路东二段、成华大道新鸿路、猛追湾街、猛追湾东街。 猛追湾街道东街社区成立于2001年5月，2004年12月成华区宏明社区与东街社区合并成立了新的猛追湾东街社区。 2、小区内人口数目与结构、年龄分布、社会阶层分布、区布与区外人口分布； 猛追湾东街社区家庭总户数为5145户，总人口为15700人。其中：常住人口12580人，流动人口3120人，社区党员423人，社区党委下设7个党支部，其中：两新组织党支部2个。共有居民住宅楼107栋，低保户69户，计105人，特困户8户，下岗失业人516人，军烈

办公用房租赁协议书标准样本

协议编号：WU-PO-664-63 办公用房租赁协议书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

办公用房租赁协议书标准样本 使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 出租人：xxx(以下简称甲方)。电话： 承租人：xxx(以下简称乙方)电话： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，________年____月____日至________年____月____日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。 一、物业管理费(包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费)全部由乙方承担，并与租金同时付给甲

公司新事业部投资合作协议

投资合作协议 本协议在以下当事人之间签署： 甲方：王五，身份证号：手机号码： 乙方：张三，身份证号：手机号码： 丙方：李四，身份证号：手机号码： 以上三方合伙人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，本着互惠互利的原则，就投资合作经营佛山市***五金电子有限公司广告机外壳事业部（以下简称“广告机事业部”）项目达成如下合作协议，以共同遵守： 第一条合作宗旨 三方合伙人同意抱着诚挚的态度遵守本合同，以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营，齐心协力，充分发挥各自的优势资源，以广告机事业部获得满意的利润为目标。 第二条合伙经营项目和范围及期限 2.1 三方合伙人决定在广东省佛山市南海区*******路**号原佛山市***五金电子有限公司厂址内成立广告机五金外壳制品事业部，进行广告机五金外壳、内部结构件、液晶屏金属压条等五金制品的生产销售； 2.2 广告机事业部租用佛山市***五金电子有限公司的独立场地，实行独立的财务核算，自负盈亏； 2.3 合伙期限为__3__年，自______年____月____日起，至____年_____月日止。 第三条投资额、投资方式及股份分配 3.1、投资及比例 合伙人甲__________(姓名)以现金方式出资，计人民币____________元，占股______； 合伙人乙__________(姓名)以现金方式出资，计人民币____________元，占股______； 合伙人丙__________(姓名)以客户资源方式出资，计人民币____________元，占股______。 3.2 三方应于2010年12月05日前将投资款缴纳于佛山市***五金电子有限公司，由佛山市***五金电子有限公司分别向三方出具财务收据。 3.3 三方合伙人占股比例在合作期内不做变更。如合伙事业因发展要求需扩大投资，经三方合伙人同意后，采用贷款方式进行； 第四条利润分享与债务承担 4.1 各合伙人按照其合伙经营的广告机事业部的占股比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损；各合伙人按照各自以其出资额为限对共同投资承担责任，三名合伙投资人以其出资总额为限对佛山市***五金电子有限公司承担责任； 4.2 利润分配计算及时间 4.2.1依照严格的财务管理制度和公司章程所规定，广告机事业部每半年核算一次事业部可分配利润并予以分配。 4.2.2根据事业部经营情况，需从利润中提出不低于60%盈利作为股权分红进行分配，其余留作扩大再生产资金。 第五条合伙经营管理 5.1 各合伙人推举__________为合伙负责人，对合伙事业进行日常经营管理。

办公用房 租赁协议文本

办公用房租赁协议文本 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-039209

办公用房租赁协议文本 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据国家有关法律、法规，本着平等、互利，协商一致的原则，同意就以下事项，订立本合同。 一、甲方同意将所属的位于郑州市路（街）号院楼号（面积平方米）办公用房由乙方使用， 二、租金：每月人民币元，大写仟佰拾元整。 三、交款方法：每次交纳租金个月，先交后用。第一次在合同签订之日交纳，以后在已交租金到期前5天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。 四、乙方在签订租房合同时，向甲方交纳房屋租赁保证金：元（租赁保证金不产生利息）

五、双方责任义务 1、甲方将房屋交付乙方使用时，应保证房屋能够正常使用； 2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的，使用费由乙方承担。 3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保证所租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序，严禁任何人住宿，做饭，不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动（详见房屋使用安全责任书） 4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用，逾期不交将每日加收相关费用5‰的滞纳金，超期____日，甲方有权停供水电，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租赁保证金，同时本合同自行终止。 5、乙方应保证所租房屋结构的完整，如需变动，应事先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修，费用自负，退房时甲方不补偿，乙方也不可拆除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。

xx社区居委会办公用房协议书201112053123

社区居委会办公用房协议书 甲方： 乙方： 为进一步促进社区建设，更好地为社区居民群众服务。根据《xx政府关于印发〈关于整体推进xx市社区建设的意见〉的通知》（x发[2001]35号）、《市人民政府印发〈关于全面解决社区居委会办公用房的意见〉的通知》（x府发[2002]81号）文件的有关精神及双方于2003年签订的拆迁协议书，经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、方便居民群众办事原则，达成如下协议： 一、甲方向乙方无偿提供xx二号楼五层西北角面积300平方米的无产权争议无使用期限的办公用房。（具体方位见图纸） 二、甲方的权利 1、甲方提供的办公用房，产权归甲方所有； 2、有权对乙方门前卫生“三包”情况进行监督； 3、甲方不承担乙方在使用期间所发生的水电费、电话费、有线电视费、网络服务费，乙方在使用期间所发生的费用逾期缴纳，甲方不承担任何法律责任。 三、甲方的义务 1、应以方便居民群众办事为原则提供电梯的使用； 2、不得向乙方收取物业费（包括电梯费）、公共基金维修费、电梯维修等其它任何费用 3、无偿提供具有使得条件的专用的免费的两个地下停车场地。 4、在社区办公用房附件无偿提供长期宣传栏，具体位置由双方协商作为补充协议进行确定。 四、乙方的权利 1、对甲方无偿提供的办公用房有长期使用权； 2、自行缴纳在使用期限内所发生的水电费、电话费、有线电视费、网络服务费； 3、在使用期间，自行缴纳所发生的费用，逾期未缴纳，自负法律责任。

五、乙方的义务 1、在办公用房使用期间，全心全意服务甲方居户； 2、必须做好门前卫生“三包”，保持干净、整洁 3、对甲方提供的地下停车场必须注清标示和维持车辆的整齐、地面的整洁； 4、对甲方提供的宣传栏必须宣传有益居民群众，对出现的小广告等及时进行清理。 六、本协议履行期内，双方法人代表如有变更或其他原因，本协议继续有效，任何一方不得撤消本协议。 七、本协议一式四份，其中：甲、乙双方各持一份，另两份交乙方上级组织（西乡塘区民政局、华强街道办事处）备案，每份均具有同等的法律效力。 八、本协议未尽事宜，甲、乙双方应本着友好协商的原则签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议自双方签字、盖章之日起生效。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 法定代表人：法定代表人： 签订日期：年月日签订日期：年月日

办公用房租赁协议书范本

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 办公用房租赁协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

出租方下称甲方姓名或名称注册地中国北京注册号码地址电话传真代表人承租方下称乙方姓名或名称国籍或注册地注册号码地址电话传真代表人甲、乙双方经友好协商，于年月日订立位于北京大厦座房的租赁合同以下简称本租约如下一、租赁房产1甲方合法拥有座落于大厦房下称该房产，该房产的建筑面积为平方米含公摊面积2该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。 二、租赁期限乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个月，自年月日起至年月日止，共计天。 三、租金免租期自起租日期起乙方享有个月的免租期。 自年月日至年月日，甲方在此期间免收租金。 但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。 其他费用乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用电费管理费电话费车位租费卫星天线费1、乙方同意按每日每建筑平方米的价格向甲方承租该房产此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费该房产每月租金为元，即大写币万仟佰拾元角分;2、租金按预付，乙方须在每到期前5日内支付下租金。 3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。 有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。 开户行账号户名四、租金及物业管理费押金1乙方同意在年月日前开具元人民币转帐支票，做为租赁押金相当于一个季度的租金，交甲方财务部。 甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。 2在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方或甲方授权的代理人向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。

成都市社区用房建设规范

ICS DB510100 四川省（区域性）地方标准 DB 510100/T 150—2015 成都市社区用房建设规范 2015-05-08发布2015-05-08实施 成都市质量技术监督局发布

目次 前言................................................................................ II 1 范围 (1) 2 规范性引用文件 (1) 3 术语和定义 (1) 4 用房功能分类 (1) 5 建设要求.......................................................... 错误!未定义书签。 5.1 基本要求 (3) 5.2 功能分类要求 (3) 5.3 各功能房面积占比 (4) 6 标识 (5) 6.1 标识设计、设置及管理 (5) 6.2 标识图样 (6) 7 管理与维护 (6) 7.1 管理 (6) 7.2 维护 (7) 附录A（规范性附录）标识图样 (8)

前言 本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。 本标准由成都市民政局提出并归口。 本标准由四川省质量技术监督局批准。 本标准起草单位：成都市标准化研究院、成都市民政局。 本标准主要起草人：胡昌川、江维、黄小宇、梁秋蓉、任雁、李茂春。

成都市社区用房建设规范 1 范围 本标准规定了成都市社区用房的术语定义、分类、建设要求、标识、管理和维护。 本标准适用于成都市域范围内的城市（镇）社区、涉农社区和建制村用房。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 2894 安全标志及其使用导则 GB/T 10001.1 标志用公共信息图形符号第1部分：通用符号 GB/T 10001.9 标志用公共信息图形符号第9部分：无障碍设施符号 GB 13495 消防安全标志 GB/T 15566.1 公共信息导向系统设置原则与要求第1部分：总则 GB 15630 消防安全标志设置要求 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50096 住宅设计规范 GB 50180 城市居住区规划设计规范 GB 50368 住宅建筑规范 GB 50763 无障碍设计规范 GB/T 50908 绿色办公建筑评价标准 CJJ 14 城市公共厕所设计标准 JGJ 67 办公建筑设计规范 建标 167-2014 城市社区服务站建设标准 3 术语和定义 3.1 社区用房 社区开展民主自治、服务管理和各类活动的用房，包括具有产权或使用权的社区办公、服务、活动和辅助用房。 4 用房功能分类 社区用房按使用功能不同分为办公用房、服务用房、活动用房和辅助用房，其中： a)城市（镇）社区用房各功能分类详见表1； b)涉农社区和建制村用房各功能分类详见表2。 表1 城市（镇）社区用房功能分类

长期合作协议

长期合作协议 Prepared on 24 November 2020

长期战略合作协议书 甲方：中国水务集团有限公司环保事业部 乙方：河南康恩格斯环保科技有限公司 按照平等互利、团结协作、优势互补、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，达成如下协议条款： 一、总则 1、本协议为双方长期性合作协议。 2、本协议为长期战略合作协议框架，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件。 3、3、各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。 4、4、甲乙双方资源共享。双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。 5、在日常业务经营中，如有需要则甲乙双方或双方共同认可授权的第三方（包括但不限于中国水务集团所属的全资子公司、控股子公司及其他业务合作公司）以联合体形式出现，共同进行市场开发。 6、二、甲方职责

1、甲方积极指导配合乙方为推广所发生的包括与政府部门之间的沟通，项目调研立项，项目落地等系列工作。 2、为便于双方联系及业务开展，甲方在郑州设立中国水务集团有限公司环保事业部办事处，委派相关人员具体负责合作及日常业务。 3、 4、3、甲方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感，以维护双方的信誉。 三、乙方职责 1、乙方负责市场开发，信息跟踪筛选。 2、乙方应充分发挥企业优势，在联合开发市场及项目合作中竭尽全力。 3、甲方授权乙方成为甲方的市场开发代表，负责成功开拓和实施在某地的“项目开发”。 4、“项目开发”限定于政府采购，政府服务，BOT，PPP及甲方独立中标项目的辅助服务。 四、保密条款： 甲、乙双方所提供给对方的一切资料要严格保密,并只能在合作双方的业务范围内使用。 凡涉及由甲、乙双方提供的与项目、资金有关的所有材料，包括但不限于资本营运计划，财资情报，客户名单，经营决策，项目设计，资本融资，技术数据，项目建议及商业计划书等均属保密内容。

办公用房租赁协议书

办公用房租赁协议书 出租人：xxx (以下简称甲方).电话： 承租人：xxx (以下简称乙方)电话： 根据《中华人民 ___合同法》有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。 一 .物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。 二 .乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。 三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责. 五。甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金 六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。 七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。 八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。

事业部激励合作经营协议书

XXX事业部激励合作经营协议书 甲方：XXX工程有限公司 乙方： 甲、乙双方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营事业部发展合作及利益分成事宜达成如下合伙 协议： 第一条激励合作宗旨 利用双方自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使双方通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益第二条年度激励经营合作期限 自协议签订之日至2018年12月31日止。 第四条出资额分配 乙方出资额为：。乙方与其他事业部同事在甲方的领导下组建包括甲方为合伙人的事业部 激励经营合伙人会议，共同决定本合伙组织内部的盈余分配和债务承担等。 第三条盈余分配与债务承担、财务公开 1、奖金分配：年度激励经营期间，盈余分配根据项目经 营情况和个人所创造的价值进行发放。随着激励经营的深入，

利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经事业部激励合伙人会议决定。 2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人投入的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。 3、风险债务承担与本金收益：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙出资人不承担任何项目债务，且合伙人的出资款于2018年12月31日予以退还，除了本金______________元予以退还之外，最低收益保障金，即出资额的一倍即 _________________元也将于12月31日支付给合伙出资人。 4、事业部财务状况每月向各出资人通报一次。 第四条除名退伙、出资的转让 (一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： (1)因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失; (2)执行合伙组织事务时有不正当行为; (3)违反公司保密协议，出卖公司机密者； 对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中的一切权益，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配。

加强社区建设提升社区服务

加强社区建设提升社区服务 ——关于如何提升社区管理与服务的调查与思考 作为社会最基本单元的社区，正逐渐成为各种社会群体的聚集区、各种利益关系的交织处、各种社会组织的落脚点、各种社会资源的承载体，社区在构建和谐社会中重要的基础作用正日益突现。 市委张书记到项里街道果园社区调研社区建设工作。按照张书记强调的“要进一步加强社区服务管理，完善社区服务功能，真正的把社区建设成为管理有序、生活方便、舒适的居民家园”的具体要求。街道就如何提升社区管理与服务进行了调查与思考。 一、街道社区建设的基本现状 1、社区人口情况。街道总面积约37.5平方公里（比其它3个街道总面积还要多），辖10个居委会和1个果树试验场，97个居民小组（片），14401户，65454人，社会人口近10万人，是一个集老城区和郊区为一体的复合型街道。 2、社区“两房”情况。街道10个居委会和1个果树试验场，平均每个社区活动用房只有120平米，其中项里、南关和果园社区有自己活动用房，其余社区均是租或者借用的活动用房。 3、社区经济情况。居委会无经济增长点，无收入来源，集体经济无收入，而社会事业支出却很大，一些居委会连工资发不出，影响居委会工作人员的积极性。以辖区内项里、南关两个居委会实际情况为例：项里社区面积3.8平方公里，实有人口2.43万人，三个居民小组，十

二个片，辖区单位41个，规模小区3个，宿迁学院、人民医院、真如禅寺等单位均坐落在此。居委会现有工作人员28人，每年用于现有工作人员及内退内养人员工资支出60余万元，保险28万余元，围绕市、区、街道重点工作如招商引资、环境卫生、绿地建设和扶贫济困等支出50余万元，合计全年支出在150万元左右。居级财源收入主要来源于门面房的收入，每年约40万元。居委会现有财产：楚街门面房一套500平方米，新南菜市门面房五间，投资宿迁学院社会办学150余万元，宿城区经济开发区管委会借款200万元，合计650万元，居委会面临中心城市不断建设，原赖以生存的门面房越来越少，居级收支矛盾不断突出。 南关社区收入情况：集体收入约50万元，1、房租收入：08年之前每年的房租收入不足10万元，后先后在宿中东门和卫生路北侧建了40余间临时简易门面房，使房租收入达到近30万元；2、黄河滩建材厂租金收入每年1.5万元，08年8月签订已收了3年；3、借款利息收入，居委会借给开发区（南区）现金尚有123万没有偿还，每年结息在11万余元，今年尚未结算；4、其它收入：包括上级拨款、自筹及卫生费收入等10万左右；5、另幸福家园物业公司基本做到收支平衡，每年约收入22万元，但居委会分流了8名居组人员（居在职工作人员），减轻了居级负担。支出情况：每年共75万元，工资30万元、保险20万元、奖金、福利10万元、公用支出5万元、建设支出5万元、其它支出5万元。居级财产情况：1、黄河滩建材厂尚有10余亩土地（已被征用、钱已付），场区内还有房屋100余平方米，现对外出租；2、附小北侧尚有6间门面房（系永久性建筑），每年均有固定收入；3、其它均为临时性建筑，包括现有的临时办公用房及

办公用房租赁合同协议书通用版

合同编号：YTO-FS-PD924 办公用房租赁合同协议书通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

办公用房租赁合同协议书通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 出租人：xxx（以下简称甲方）电话： 承租人：xxx（以下简称乙方）电话： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区xx路xx小区xx第xx号搂xx单元xx 楼xxx的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，________年____月____日至________年____月____日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。 一.物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。 二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。 三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

股份合作协议书

股份合作协议书 为充分发挥联美/正牧公司股东优势，经股东会议讨论决定，特对公司的经营模式做出如下决定：公司经营原则实行“产销分离”。 第一章总则 （一）为进一步完善公司法人治理结构，规范公司股东行为,切实维护公司整体利益,保护股东合法权益，根据中华人民共和国有关法律、行政法规的规定，特制定本协议。 （二）协议自生效之日起，即对全体股东具有约束力。 （三）协议中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第二章股东的行为规范 第一条 公司的股东在行使表决权时,不得做出有损于公司和其他股东合法权益的决定。 第二条 股东对公司及其他股东负有诚信义务。任何股东应严格依法行使出资人的权利,任何股东不得利用利润分配、资产重组、对外投资、

资金占用、借款担保等方式损害公司和其他股东的合法权益,不得利用其控制地位损害公司和其他股东的利益。否则股东有权按照法律、行政法规的规定,通过民事诉讼或其他法律手段保护其合法权利。 第三条 任何股东的存续企业或机构为公司主业提供服务应遵循“公平、公正、公开、公允”和“有偿服务”的原则与公司签订有关协议合同。任何股东不得利用关联交易转移公司的利润和优质资产;不得通过关联交易向公司转移劣质资产或。 第四条 公司的重大决策应由股东开会决策做出。任何股东不得个人直接或间接干预公司的决策及依法开展生产经营活动,损害公司及其他股东的利益。 第五条 任何股东不得强令公司为自己或他人提供担保。 第六条 公司股东为公司信息披露时,应严格执行公司“信息披露事务管理制度”的有关规定。凡对影响公司利益的敏感信息,要及时书面通知公司总负责人,在第一时间履行信息披露义务。并保证其内容的真实、准确和完整。 第三章公司与事业部独立性 第一条 各事业部与公司实行人员、资产、财务分开,机构、业务独立,各自独立核算、运营、独立承担责任和风险。