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基准地价系数修正法

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成本法测算过程

宗地基本情况

土地取得费

土地开发费

投资利息

个别因素修正

按2次计发。

平自选确定

(渝府发〔2008〕45号)集体经济组织土地被全部征收的,该集体经济组织的成员全部予以农转非;集体经济组织土地被部分征收的,农转非人员的人数按被征收耕地面积(果园、牧草地面积按耕地面积计算,下同)与0.5倍非耕地面积之和除以被征地

集体经济组织的人均耕地面积计算确定。

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