北京温榆河项目规划设计任务书165592657

规划设计任务书

项目名称：温榆河项目（暂名）

项目地点：北京昌平小汤山镇土沟村温榆河边

建设单位：北京首发房地产有限公司

【设计任务书讨论稿编制说明】

1、本设计任务书是甲方在基于对项目综合研判的基础上，对项目前期定位的总结和对规划设计要求提出的一些分析和结论性意见，对设计单位进行设计起指导作用；

2、本设计任务书讨论稿仅作为首发地产公司和设计方进行项目设计第一轮沟通时的相关参考资料；

3、本设计任务书讨论稿中确定的相关技术经济指标均为前期市场研判得出的结论性定位，设计单位可以在一定幅度内进行调整；

4、本设计任务书主要针对首发温榆河项目整体规划提出。

目录：

§1 项目概况

一、基地情况

二、气候及土壤资料

三、基地社会概况及分析

四、规划要求

五、市政管线

§2 市场定位及产品建议

一、市场定位

二、项目产品建议

§3 概念分析研究结论

一、概念设计研究方案简述

二、设计目标

三、规划方面的结论

§4 方案设计中需要解决的问题

一、规划方面的问题

二、技术方面的问题

§5 设计成果文件要求

§6 基础资料

一．项目地块红线图（AUTOCAD电子文件）

二．项目地块照片（电子文件）

三．概念设计方案总图

§1 项目概况

一、基地情况

1．用地地点

本项目位于规划北五环与北六环之间、昌平小汤山镇土沟

村，东接规划的京承高速公路，西侧为小汤山镇土沟村，南

临温榆河。

区域位置图

宗地位置示意图

2．周边道路

东侧：建设中的京承高速公路，出入小区规划有二进一出共

三个出入口；

北侧：规划路；

西侧：规划路

南侧：规划滨河路

其中西、北、南侧的现状道路均为区县级及村镇级道路，道路档次及通行能力较差。建成后将成为本项目住户出行的主要交通线路。

3．周边环境

本项目位于规划空港城、北七家镇、小汤山镇的大东流组团、

高丽营镇中间，周边以自然村落和耕地为主。东侧临在建的

京承高速，以100米宽的隔离绿化带与之相望；著名的温榆

河在基地南侧由西北蜿蜒向东而去，河道两侧各200米宽城

市绿化带，整个基地被苍翠与碧水拥抱，环境清雅优美。

但是温榆河是地上河，受高差影响，有临河无水景的缺点

4. 用地面积

规划用地143.9公顷；建设用地约100.14公顷；

5. 基地简况

本项目基地形状为“L”型，基地内的规划“丁”字形市政道路，

将整个基地划分为B区（位于用地东南部）、C区（位于用地西

南部）、D区（位于用地北部）三块，及位于用地东南角的A区。

6. 地理概况

周边自然资源十分丰厚，区内现状地貌为农田与耕地，缺乏可

保留的自然植被，小区内以人工造景为主，毗邻温榆河水系，

外围拥有大面积原生植被、大量成树，外环境较为有利。

二．气候及土壤资料

该地区为温带大陆性季风气候，主导风向北风、西北风，年平

均降水量570毫米，年平均蒸发量2000毫米。

原有地貌平缓，落差约2米，为温榆河北岸一片农田，适合植

物生长

三．基地社会概况及分析

3．1 目前目前基地所在区域生活配套设施缺乏，周围2公里范围内没有商场、超市，但离高速公路不远，便利的交通条件可有限弥补。

3．2 基地位于规划温榆河绿色生态走廊，为将来的旅游、休闲、度假区，成为北京的旅游休闲景观带。基地所在区域为规划昌平旅游休闲居住

区。

4. 1容积率: 0.4

4. 2限高：A、B地块限高 12 米

C、D地块限高 9 米

五市政管线

6. 1给水：远期供水昌平区自来水管网供给，近期由独立自备井供给

绿化用水、道路用水及建造厕所用水由中水供给

6. 2雨水：经调蓄后排入温榆河

6. 3污水：采用分散的小型处理装置为中水

6. 4供热：采用地热、电力或空气源热朋泵机组等清洁能源供热6. 5供电：引自北七家110千伏变电站

6. 6燃气：采用天然气，引自北七家调压站

6. 7垃圾处理：垃圾分类收集，无害化处理

6. 8温泉：自打温泉井两口，日出水量800吨。

地块周围现没有可接入市政管线。

§2．市场定位和产品建议

一．市场定位

1．项目总体定位

1. 1项目市场定位

1.1.1市场形象定位

全功能休闲生活特区/原生态别墅公园/中坚领袖的梦想家园

◆全功能休闲概念——商务休闲，居住休闲，运动休闲，景观休闲，

旅游休闲；

◆原生态别墅公园——别墅是稀缺的，也是珍贵的，别墅生活是一种

高品质生活，是成功人士的生活模式，高格调定位有利于烘托气氛，

使人们期望值攀高，为低价入市制造驱动力，公园生活主要指环境，

以建筑生长在公园里为意象来营造一个公园社区；

◆中坚阶层多元化的价值趋向，希望有相应宽容写意的生活模式可选，

体现多元化主题。

1.1.2产品档次定位

规划设计、环境配套、物业管理等综合素质一流的高品质、高品味的低

密度多元主题复合型居住健康休闲小镇。（独立house均价10000元/平

方米，联排均价7000元/平方米）

1.1.3产品功能定位

◆作为100万平方米的大社区，产品功能属性应该具备多元化的特征，

产品尽量具备弹性，可发展性，满足多样化的需求，因此其功能应

该是从衣、食、住、行、娱乐、休闲全方位满足居住需求

◆独立house是产品最基本的定位，以独立住宅为主要居住形式，院

落花园、街域、人车共享等为本项目的主要规划元素

◆注重产品的个性与主题。每一期产品的形势并具有各自的主题，温

泉、森林或者运动。

1. 2项目竞争优势

◆良好的自然景观创造的地段优势

◆便捷的直入交通创造的地段优势

◆温榆河生态走廊规划创造的地段优势

◆丰富的地热资源

◆高速公路服务区的优势

1. 3项目目标市场

以北京广大的市场中产阶级为主，以新兴财富阶层为辅1. 4目标客户构成及特征

2．项目产品建议

2. 2产品的户型配比建议

2. 3公建配套

2.3.1停车位

◆联排别墅、双拼别墅：庭院停车，每户一辆

◆独立别墅：室内停车，每户一辆，预留庭院停车

◆顶级别墅：室内停车，每户两辆

2.3.2商业

◆总建筑面积：约12,000平方米；其中集中商业 10000平方米，

分散商业2000平方米

◆集中商业占地10000平方米，结合高速公路服务区及度假酒店

统一设计，可以借助服务区及酒店形成较好的商业气氛

◆商业布局以带状集中式布局为佳

2.3.3学校

◆学校为九年一贯制学校，规划18班，小学12班，中学6班

◆占地面积26000平方米，建筑面积13000平方米

◆预留相应的停车位，标准位5个/班

◆考虑住宿走读结合

◆学校的规划要考虑分期发展的可能性，为下一步学校的扩大留

有余地

2.3.4幼儿园

◆幼儿园占地面积6000平方米，建筑面积2000平方米

◆预留发展用地

2.3.5酒店

◆五星级度假酒店

◆酒店主题：酒店以温泉为主题，衍生出健康、休闲、渡假、会

议功能；主要为会议、渡假客流服务，同时兼顾本项目住宅区内住

户的需要

◆规划建设于规划用地的A区

◆客房总数约300间，总建筑面积32000平方米

◆占地面积约41000平方米

2. 4销售卖场安排

◆销售展示包括商业中心、会所、样板组团

◆销售展示区应接近酒店和高速公路服务区

◆样板组团采用现楼方式，位置接近主入口及温榆河畔休闲运动公园

§3．概念分析研究结论

一．概念设计研究方案简评

应附文：简要分析各方案的优势、劣势；如有意向方案，应陈述选择意向方案的理由及深化调整方向。

二．设计目标

2. 1规划目标

◆有效的利用温榆河畔的位置

◆创造令人舒适的空间视觉

◆引导高尚的生活素质

◆明确分期开发战略

◆高效的土地利用

◆宁静、安全的生活环境

◆合理、高效的人车交通系统

2. 2景观目标

◆河畔休闲运动新天地

◆中央公园亲水景观绿轴

◆溪水乡村环境

◆山水人居意境

◆人性化、标志化社区出入口

◆绿色景观大道

◆亲人尺度的组团内景观

2. 3建筑目标

◆创造一个原生态的独立house社区

◆独特的建筑形态和风格

◆建筑风格在和谐统一的基础上满足多元化、个性化的需求

◆创造一个高满足度的居住空间

三．规划方面的结论

3.1 用地布局

根据基地价值分析，高价值区域布置高附加值产品，功能分区与产品类型

分布见附图：功能分区与产品类型分布图

3.2道路交通

4.2.1 主入口位置

?车行主入口设于基地东、西、南侧

?人行主入口设于基地东侧，结合商业布局综合考虑

4.2.2人车关系

?小区整体人车合流

?中心景观人车分流

?HOUSE组团人车共存

?TOWNHOUSE组团人车分隔

3.3 首期销售卖场

?一期占地约150亩

?销售卖场包括商业中心展示区、会所展示区、样板组团展示区、河

畔休闲运动公园展示区

?商业中心展示区，销售厅设置于此，建筑面积3000平方米，占地

面积4000平方米，为线状商业

?会所展示区建筑面积1500平方米，占地2500平方米

?样板组团展示区：a.Townhouse展示区，建筑面积2600平方米，占

地面积4000平方米；b. House展示区，建筑面积2300平方米，占

地面积4000平方米

?河畔休闲运动公园，占地面积30000平方米

3.4 组团管理模式

?小区为整体开放社区

?组团封闭管理

?HOUSE组团大小约70～100户

?TOWNHOUSE组团大小约100～150户

§4．方案设计需要解决的问题

一．规划方面的问题

1.1 用地布局

(1) 依据功能分区与产品类型分布结论，进行布局设计

(2) 依据主要公共空间的功能和特点的描述进行空间设计

1.2 道路交通

(1)满足人车关系要求与停车要求

(2)满足消防要求

(3)进行用地路网设计、道路分级模式设计、道路断面设计

1.3 销售卖场

(1)销售卖场销售氛围的营造

(2)根据销售卖场形态、功能、面积与大体位置要求深化设计

1.4 组团与管理

(1) 依据组团规模确定组团基本单元，进行组团设计

(2) 根据物业管理模式进行组团管理设计：组团围墙范围、入口设置、门

卫数量、人车管理等

1.5 环境景观

(1)景观设计具备明确的主题

(2)景观结构设计：景观轴线与景观重点的考虑，集中绿地与组团绿地的关

系，步行景观路线的组织

(3)景观的功能明确，景观提供停留的功能、景观提供观赏的功能；同

时注重景观对人的行为的影响与景观的参与性

(5)现状景观的利用方式

(6)当地形出现高差时，应进行景观视线的竖向分析

1.6 酒店的总图布置

1.7 商业中心

（1）商业中心的总图布置

（2）商业气氛的营造和聚集

1.8 学校、幼儿园总图布置

二．技术方面的问题

2.1 技术配套设施形态与位置设计：煤气调压站、变电站、垃圾中转站、

水泵房、采暖用房、物业管理用房、空调机房、通风机房、污水处理

设备等

2.2 新技术新材料：要求在新技术新材料应用方面提供建议、技术和成本的参

考数据等

§5．设计成果文件要求

一．. 彩色规划总平面图一份，比例1：500

二．总体模型一个，比例1：1000，能够反映规划构思及地形特征

三. 规划方案设计文本四本，规格为A3幅面,内容至少包括：

3.1 设计说明，表达规划设计构想，设计意向及各种专业说明（详见附录

一）；

3.2 规划总平面图；

3.3 交通分析图（道路与停车场）；

3.4 规划结构分析图；

3.5 景观分析图；

3.6 视线分析图；

3.7 住宅选型设计，要求小区内主要户型（不少于三种）的两种支持平面、

立面、剖面，包括立面材料与说明。

3.8 表现部分：鸟瞰图，组团景观，沿小区主路景观，院落景观，商业街

及商业广场。

3.9 经济技术指标（详见附录二，要求计算真实、准确）

三. 文本图纸另行制作1#图纸一套。

四. 所有内容的光碟两份。

毕业设计任务书填写模板

任务书填写模板 一、毕业论文工作计划 1、2017/10/30-2017/12/10 确定论文选题，搜集相关资料 2、2017/12/10-2017/12/25 确定论文大致写作方向，准备开题报告。 3、2017/12/25-2017/12/30 根据指导老师对完成开题报告的修改意见进行修改。 4、2017/12/30-2018/01/03 准备开题答辩，对开题报告进行再次修改。 5、2018/01/03-2018/01/15 提交已修改的开题报告，要求三月底完成论文初稿 6、2018/01/15-2018/03/31 根据指导老师在论文大纲方面提出的建议完成论文初稿。 7、2018/04/01-2018/04/20 修改论文初稿（总体文章结构修改） 8、2018/04/20-2018/05/10 修改论文二稿（论文内容完善） 9、2018/05/10-2018/05/20 修改论文三稿（论文格式的规范） 10、2018/05/20-2018/05/30 完善论文细节，论文定稿，准备论文答辩 二、指导记录 1、确定论文题目《xxxxxx》，明确论文写作的目的和意义，对论文大纲给了指导意见，并对如何撰写开题报告作了细致的指导。 学生签名：2017年12月10日2、对论文开题报告中出现的问题提出修改意见，意见如下： 学生签名：2017年12月30日3、对提交的论文初稿提出修改意见，并指导我们对论文结构、层次以及相关的观点进行修改。修改建议如下： 学生签名：2018年3月31日 4、对论文二稿进行修改，主要是对论文的内容进行完善和删减，包括（xxxxxxx） 学生签名：2018年4月20日 5、对论文三稿进行修改，主要是对论文格式是否规范进行修改，包括段落间距、

北京首发房地产有限公司温榆河项目规划设计任务书

北京首发房地产有限公司温榆河项目规划设计任务 书 项目名称：温榆河项目（暂名） 项目地点：北京昌平小汤山镇土沟村温榆河边 建设单位：北京首发房地产有限公司 【设计任务书讨论稿编制说明】 1、本设计任务书是甲方在基于对项目综合研判的基础上，对项目前期定位的总结和对规划设计要求提出的一些分析和结论性意见，对设计单位进行设计起指导作用； 2、本设计任务书讨论稿仅作为首发地产公司和设计方进行项目设计第一轮沟通时的相关参考资料； 3、本设计任务书讨论稿中确定的相关技术经济指标均为前期市场研判得出的结论性定位，设计单位可以在一定幅度内进行调整； 4、本设计任务书主要针对首发温榆河项目整体规划提出。

目录： §1 项目概况 一、基地情况 二、气候及土壤资料 三、基地社会概况及分析 四、规划要求 五、市政管线 §2 市场定位及产品建议 一、市场定位 二、项目产品建议 §3 概念分析研究结论 一、概念设计研究方案简述 二、设计目标 三、规划方面的结论 §4 方案设计中需要解决的问题 一、规划方面的问题 二、技术方面的问题 §5 设计成果文件要求 §6 基础资料 一．项目地块红线图（AUTOCAD电子文件） 二．项目地块照片（电子文件） 三．概念设计方案总图

§1 项目概况 一、基地情况 1．用地地点 本项目位于规划北五环与北六环之间、昌平小汤山镇土沟 村，东接规划的京承高速公路，西侧为小汤山镇土沟村，南 临温榆河。 区域位置图

宗地位置示意图 2．周边道路 东侧：建设中的京承高速公路，出入小区规划有二进一出共 三个出入口； 北侧：规划路； 西侧：规划路 南侧：规划滨河路 其中西、北、南侧的现状道路均为区县级及村镇级道路，道路档次及通行能力较差。建成后将成为本项目住户出行的主要交通线路。

北京市政建设破市场玻璃门 地铁等将引资1300亿基础设施北京地铁

北京市政建设破市场玻璃门地铁等将引资1300亿基础设 施北京地铁 2013年9月11日新京报北京将在6个市政建设领域引进社会资本1300亿元，涉及项目126个，包括地铁14号线等 8月29日，北京市轨道交通建设管理公司表示，继西段直通园博园之后，地铁14号线东段善各庄站至金台路站将在明年底通车。 鲜为人知的是，这条总投资约为329亿元的地铁线路，近半的资金来自于社会投资，是北京市第三条引入社会资本的地铁线路。 北京市政基础设施引入社会资本已然迈开大步。7月31日，北京市发改委发布的相关方案显示，北京将在6个市政建设领域共推出试点项目126个，总投资3380亿元，拟引进社会资本1300亿元。 “国企民企同等待遇” “以前在污水处理等市政基础设施领域中，本土国企占主导。政策出台后，国企民企同等待遇。”民营企业碧水源(39.900, 1.84, 4.83%)相关负责人说。 7月31日，在第五届投资北京洽谈会上，北京市发改委发布了《引进社会资本推动市政基础设施领域建设试点项目

实施方案》（以下简称《方案》），部署社会资本进入部分市政基础设施领域。 此次试点的6个市政基础设施领域，主要包括轨道交通、城市道路、综合交通枢纽、污水处理、固废处置和镇域供热。 北京市发改委委员杨旭辉表示，对于领域和项目的选择以及方案的制定，市发改委已在前期开展了大量的调研，形成了一批政策储备和项目储备，并广泛征求了相关企业、部门、区县、社会组织以及专家的意见。 “这6个领域属于条件比较成熟的，不具备条件的没有放进来，我觉得这次还是比较实际的。”北京大岳咨询有限公司总经理金永祥说。金永祥曾两次参与北京市政府组织的市政基础设施引入社会资本的会议，其中包括一次大型的项目推介会。 数据显示，今年上半年，北京市完成民间投资895.4亿元，比上年同期增长5.0%；占全社会投资比重31.7%。 北京发改委固定资产投资处彭勃表示，北京市民间投资约占全社会投资30%左右，九成左右集中在房地产业、制造业、信息服务业以及商贸流通业等行业，市政基础设施领域仍以政府投资为主，市场化程度相对较低，因此吸引社会投资的空间也较大。 他认为，社会资本进入，带来多元化竞争，有利于提升领域发展。

地产商业项目规划及建筑设计任务书

中天·世纪新城中心环岛商 业项目 规划及建筑设计任务书

目录 第一章项目介绍 (3) 第一条总则 (3) 第二条项目概况 (5) 第二章技术经济指标 (7) 第三条地块技术经济指标（待定） (7) 第三章规划设计重点问题概括 (7) 第四条重点问题概括 (7) 第四章设计理念 (8) 第五条设计理念 (8) 第六条目标市场定位 (9) 第七条项目产品策划定位的设计参考 (10)

第五章详细规划要求 (13) 第八条规划总则 (13) 第九条规划细则 (14) 第十条配套功能规划 (18) 第十一条功能配比 (19) 第十二条建筑设计原则 (20) 第十三条建筑材料与设备 (21) 第六章成本控制要求 (22) 第十四条成本控制原则 (22) 第十五条成本控制细则 (22) 第一章项目介绍 第一条总则 1、中天·世纪新城中心环岛商业项目总体规划及建筑

单体设计，要依照《贵阳市城市规划条例实施细则》的要求进行规划，达到扩初设计的深度，其最终成果既要满足项目开发理念，又要满足规划报建的要求； 2、本项目的规划、建筑单体设计、园林景观设计均要 与周边环境相呼应，要充分利用环岛市政路及后山地脉资源，建筑设计既要体现贵阳城市文脉的传承、文化的厚重，更要满足合理、舒适、便捷的现代商业活动需求； 3、总体规划设计应考虑地块的地形地貌特点、规划要 求、周边环境、成本控制及对策划定位的参考来进行设计，体现开发理念的合理性、科学性和以人为本的思想； 4、项目建筑设计应体现尽量考虑节能、环保的新概 念，设计要达到低成本、高效益的经济要求； 5、本案的总体策划理念是以贵阳特有的城市文化为 背景，将采用时尚文化与现代商业相结合的设计，增加聚集人气的配套设施；形成商业街区的建筑环境，创新发展植根于贵阳本土的新一代商业形态； 6、本案在建筑风格策划上需与周边景观环境、人文背 景相协调；以有机建筑整合项目的地脉和文脉，发展现代简约风格为主线的情景商业街区建筑环境、人文氛围，使项目推广能以“新消费文化体验之城”为主线。

毕业论文任务书范文参考

毕业论文任务书范文参考 论文(设计)题目浅谈藏文编码国际标准的产生对西藏文化发展的影响 学生姓名xxx院系、专业xxxx院 xxxx专业指导教师xxx 选题目的和意义：少数民族语言文字及其所承载的民族文化是中华民族大家庭文化的重要组成部分，同时又与世界民族文化有着千丝万缕的联系。面对各民族间政治、经济和文化交流日趋密切的社会发展现实，面对开放的世界，少数民族语言文字信息化，特别是跨境民族语言文字信息化对提高我国国际地位，扩大国际影响力有不可忽视的积极作用。少数民族语言信息化理论的研究、少数民族语言的资源与信息处理技术的开发和利用等工作，关系到少数民族语言政策的贯彻和落实，关系到少数民族语言文字的学习、使用和发展，关系到少数民族语言文字信息技术的科学化，关系到民族文化兴衰，促进各民族共同繁荣与发展，并涉及国家稳定与安全以及国际影响的重要社会问题。因此，加速少数民族语言文字信息化进程，具有重要的社会意义和科学意义。 本课题在国内外的研究状况及发展趋势： 从网络检索的资料看，藏文编码的国家标准和国际标准于20世纪90年代初开始正式启动实施。通过西藏自治区和国内相关研究机构和大专院校专家们精诚合作和艰辛努力，

最终使藏文编码字符集国际标准成为我国少数民族文字中的第一个国际标准。藏文编码方案在传统藏文字素的认知和计算机字符代码处理上做到了合理的继承和创新，体现了藏文应用开发的本土化和国际化的有机结合。藏文编码标准在各种藏文信息处理领域的正式启用，将带动藏语文在信息技术发展和国际化交流方面发挥更加广泛和积极的社会作用，推动藏语文的使用和发展上一个新的台阶，为少数民族地区的物质文明建设和精神文明建设服务。 主要研究内容： 藏文编码国际标准研制提案的研究制定工作主要涉及4个方面的内容;即字汇、字序、字符名称及相关规则的制定。字汇就是要确定收字的范围，字序就是要确定字符的编码及其位置，字符名称就是要给出每个字符标准的、明确的名称，相关规则就是要给出一系列用于技术实现的规则。 进度安排 xx-11-19--xx-11-22 确定论文题目、填写任务书 xx-11-23--xx-11-30 毕业设计(论文)任务书及进度表 xx-12-01--xx-12-20 查找资料、写出论文大纲 xx-12-21--xx-03-31 完成系统总体设计 xx-04-01--xx-04-15 完善系统，并完成初稿 xx-04-16--xx-04-25 第二次稿交给老师批阅. xx-04-26--xx-05-03 完成论文终稿交老师批阅

规划方案设计任务书

XXX(项目名) 规划方案设计任务书 万科企业股份有限公司 20 年月

目录 一、项目基本情况 二、项目定位与开发理念 三、项目技术经济指标 四、总体规划设计原则 五、交通与流线规划 六、群体空间形态规划 七、景观规划 八、公共配套规划 九、住宅单体设计要求、户型配置 十、物业管理要求 十一、分期建设 十二、投资限额 十三、规划设计成果 十四、进度安排 十五、附件清单

一、项目基本情况 1．项目概况 1）项目位置 2）占地面积 3）地块周边状况 4）区域概况 5）其它 2．项目优劣势分析 优势 1）地形优势 2）主题概念优势 3）周边生态环境景观优势 4）周边公交系统及配套设施优势5）其它 劣势 1）地形劣势 2）环境影响劣势 3）周边不良景观劣势 4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它 二、项目定位与开发理念1．客户定位

2．主题定位 3．物业类型 4．开发理念 三、项目技术经济指标1．技术经济指标： 占地面积： 拟建建筑面积： 其中：住宅： 商业： 会所： 停车场（库）： 其它配套设施：建筑容积率： 建筑覆盖率： 小区绿地率： 建筑退红线： 建筑类型和层数： 户数： 机动车停车设置标准： 其他 四、总体规划设计原则

1、通用原则 1）前瞻性：在现实住宅设计水平基础上要有所超越。 2）人性化：体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。 3）经济性：方案中要合理利用现有的资源优势，合理平衡土方量，合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库，同时兼顾结构布置的经济合理性。 4）规范性：设计方案必须遵守有关城市住宅规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定，并符合国家有关规范和标准。 2、针对地块规划设计原则 五、交通与流线规划 1.出入口位置建议： 2.交通与流线规划建议： 3.设计要求： 六、群体空间形态规划 1.建筑群体空间组织: 2.住宅规划的空间秩序感： 3.小区立面的整体性和连续性： 4.居住领域的可识别性： 5.其它 七、景观规划

北京2016年重点项目

一、京津冀协同发展项目(36项) (一)非首都功能疏解(10项) 新建项目(5项) 1 友谊医院顺义院区 2 朝阳医院东院 3 北京大学第一医院城南院区 4 城市学院顺义校区 5 工商大学良乡校区二期 续建项目(5项) 1 天坛医院迁建工程 2同仁医院经济技术开发区院区扩建工程 3人民医院北院区(西城区旧城保护定向安置房配套医院) 4 信息科技大学昌平校区 5 建筑大学大兴校区 (二)市行政副中心(2项) 新建项目(1项) 1市行政副中心机关办公区高压线迁改工程 续建项目(1项) 1市行政副中心配套基础设施(86项打捆工程) (三)交通、能源一体化建设(24项) 新建项目(17项)

1 京霸铁路(北京段) 2 京唐城际铁路(北京段) 3 城际铁路联络线(S6线) 4 京通铁路电气化改造工程 5 京原铁路电气化改造工程 6 丰台火车站改建工程 7 京秦高速(北京段) 北京市交通委员会 8首都地区环线高速公路(通州大兴替代线) 9 新机场高速 10 京新高速(国道110二期) 11 京开高速拓宽工程北京市交通委员会 12北京东特高压-通州500千伏送出工程(北京段) 13河北蔚县-门头沟500千伏送出工程(北京段) 14天津南蔡-房山500千伏送出工程(北京段) 15张南-昌平500千伏第三回线路工程(北京段) 16涿州-房山供热工程输热主干线工程 17京南昌达物流基地(公共服务属性的货运枢纽)续建项目(7项) 1 北京新机场 2 京张铁路(北京段) 3 京沈客运专线(北京段)

4 丰沙线入地工程 5 京台高速(北京段) 北京市交通委员会 6 兴延高速北京市交通委员会 7 108国道二期改建工程 二、环境提升(41项) (一)水环境治理(14项) 新建项目(5项) 1北京市中心城再生水厂配套污水、再生水次干线工程 2 城北水网工程 3北运河湿地公园(延芳淀湿地公园) 4通州南部城区外环路污水及再生水管线工程 5 碧水污水处理厂升级改造工程 续建项目(9项) 1 第三、四阶段中小河道治理工程 2中心城下凹式立交桥积水治理工程(第三批) 3 中心城污泥处理设施北京市水务局 4 槐房再生水厂北京市水务局 5 高安屯再生水厂北京市水务局 6 清河第二再生水厂北京市水务局 7 定福庄再生水厂北京市水务局 8 门头沟区第二再生水厂门头沟区政府门头沟区水务局

毕业设计任务书及范本

2008级毕业设计任务书 专业名称：模具设计与制造 指导老师： 班级名称： 教研室：模具教研室 系（部）：机械制造工程系 二O 一O 年十月日

一、目的与要求： 毕业设计是在模具设计与制造专业理论教学之后进行的实践性教学环节。是对所学知识的综合应用能力检验： 1．培养学生认真负责、实事求是的科学态度和严谨求实作风。 2．培养学生综合运用所学职业基础知识、职业专业知识和职业技能，提高解决实际问题的能力，从而达到巩固、深化所学的知识与技能。 3．培养学生调查研究，收集资料，熟悉有关技术文件，运用国家标准、手册、资料等工具书进行模具相关设计计算的能力、编写技术文件等独立工作能力。 4．培养学生熟悉工厂设计流程，为从事相关工作奠定基础。 二、选题： 1．选题要求 设计题目一般由指导老师根据教学计划、教学大纲和专业培养目标确定。机械制造与自动化专业选题原则： （1）课题要具有真实性； （2）围绕模具设计与制造的培养，可以选择典型零件模具设计。 （3）对已从事专业相关岗位的学生，设计的题目可结合从事的工作考虑。 （4）每1-2人为一课题组，每人课题设计的内容不允许雷同。允许一大课题下分若干小课题，但必须说明每人所承担的部分。多人合写一份论文应为不合格； （8）毕业设计课题一经确认，不得更改。 2．自主选题 根据学生本人实践实习所在单位的具体情况，尽可能结合生产实际，学生可自主选题，自主选题必须通过指导教师审查认可。 3、参考选题 根据企业生产实际情况、专业培养目标和专业教学计划特点，拟定以下课题作为毕业设计参考课题： 冲压模具设计课题如下： （1）压线卡冲压模具设计（2）保护罩冲压模具设计 （3）支架冲压模具设计（4）电极板冲压模具设计 （5）托架冲压模具设计（6）靠板冲压模具设计

规划设计任务书样本

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 成都《人南国际广场》综合体项目建筑 设计咨询顾问服务任务书

二〇一二年三月 成都”人南国际广场”作为成都市的重要地标建筑, 是四川省, 成都市两级政府督办的重点项目之一, 位于成都市人民南路与一环路南三段交汇处( 人民南路33号) 西北一侧。 一、项目背景 成都市人民政府为了提高成都在国际上的影响力, 将成都市建设成为国际大都会, 成都市人民政府以”成办函( ) 131号文件”明确将人民南路作为成都市中轴线的重点进行全面改造建设, 在双流国际机场进入市中心中轴线的重要节点上, 建设具有标志性的城市特大型综合体, 对推动和发展成都市与世界接轨, 具有十分重大的意义。 为了积极配合成都市人民政府改造扩建人民南路, 以项目的特殊地理位置, 结合项目地块周边的实际情况, 拟计划整合省体育馆、休闲体育广场、机场快线( 地

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 铁3号线) 等区位优势; 结合地下地铁1号线、 3号线在此交汇的优势; 以及地面人民南路与一环路交汇形成的十字路口优势; 将项目周边地块整合连接形成一体, 统一开发, 形成功能齐全、完全与国际接轨的特大型城市综合体。 人民南路是成都的门户大道, 素有”天府第一大道”之称, 具有战略意义的区位和强劲的竞争力。这个片区, 当前已经汇集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇丰银行、新加坡华侨银行、法国安盟等金融机构和美国宝洁、英美烟草公司、日本东芝等世界500强企业, 现代服务业聚集已经高度集中。下一步, 整个片区将加速国际化, 提升实力, 真正可与香港的铜锣湾媲美。为此, 依据最新出台的产业规划, 这个片区将新开设10家五星级酒店, 为全球高端商务人士提供一流的服务。将在现有一家高档商业卖场的基础上, 引入5家高档商业卖场, 加速提升片区的商气。 人民南路商务区国际化要素十分丰富, 已经成为成都乃至中国西部的外事活动中心。人南商务区已经有美国、德国、巴基斯坦、泰国等国领事馆, 是成都市领

688015交控科技股份有限公司关于投资北京基石慧盈创业投资中心(有限2020-11-18

证券代码：688015 证券简称：交控科技公告编号：2020-055 交控科技股份有限公司 关于投资北京基石慧盈创业投资中心（有限合伙） 暨关联交易的公告 重要内容提示： ●投资标的名称：北京基石慧盈创业投资中心（有限合伙）（以下简称“基石慧盈”） ●基石慧盈投资方向：主要投资于轨道交通相关产业,涉及信息技术、节能环保、新材料、先进装备制造、生产性服务业等领域。 ●关联交易简要内容：交控科技股份有限公司（以下简称“交控科技”或“公司”）作为基金的有限合伙人以自有资金对投资标的基石慧盈进行增资，公司本次投资总额为人民币5,000万元，占本次增资完成后合伙企业份额22.73%。 ●本次投资为与关联方共同投资，构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组； ●本次关联交易实施不存在重大法律障碍； ●本次对外投资参股产业投资基金暨关联交易已经公司第二届董事会第二十次会议审议通过，关联董事已就本次关联交易事项的议案回避表决，独立董事已出具事前认可意见和同意的独立意见，本次对外投资参股产业投资基金暨关联交易尚需提交股东大会审议。 ●风险提示：由于私募类股权投资基金的经营性质较为特殊，基金主要从事股权投资业务，具有投资周期较长，流动性较低等特点，基金设立运营后，存在因受到经济环境、行业周期、投资标的经营管理、交易方案等多种因素影响，无法达成预期收益或亏损的风险。但公司作为基金的有限合伙人，承担的投资风险敞口不超过公司出资额。

一、关联交易概述 （一）关联交易的基本情况 为更好地利用资本市场，充分整合利用各方优势资源，通过专业化投资管理团队，及时把握投资机会，降低投资风险，促进公司战略目标实现，公司拟与北京基石创业投资基金（有限合伙）等签署《北京基石慧盈创业投资中心（有限合伙）有限合伙协议》（以下简称“《合伙协议》”），目前基金仍处于募集期，最终的总认缴出资额预计为不超过人民币50,000万元。公司拟作为基金的有限合伙人以自有资金对投资标的进行增资，合伙协议签署后合伙企业的认缴出资总额为人民币22,000万元，公司本次投资总额为人民币5,000万元，占本次增资完成后合伙企业份额的22.73%。 （二）本次对外投资参股产业投资基金暨关联交易已经董事会审议通过，尚需提交公司股东大会审议。 （三）关于关联交易和重大资产重组事项的说明 本次对外投资事项为与关联方共同投资，构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 二、合作方基本情况介绍 （一）普通合伙人的基本情况 1、基本情况 企业名称：北京基石创业投资管理中心（有限合伙）（以下简称“基石创投”） 统一社会信用代码：91110106059250100X 注册地点：北京市丰台区南四环西路188号十八区2号楼9层901、902（园区） 公司类型：有限合伙企业 执行事务合伙人：北京鉴远投资管理有限公司 认缴出资额：1,100万元人民币 成立日期：2012年12月07日 经营范围：投资管理；资产管理。 备案登记：基石创投为专业私募股权投资基金管理机构，已在中国证券投资基金业协会备案，登记编号P1000811。

项目设计任务书

XXX项目设计任务书 XXX控股有限公司 二零一八年五月

XXX方案设计任务书 一、项目概况 1、项目名称：XXX 2、项目地址：XXX 3、建设单位：XXX控股有限公司 4、用地情况： 1）用地性质：住宅用地 2）用地面积：亩 3）地理位置：东至：XX四路； 西至：XX三路； 南至：XX南路； 北至：XX路。 4)市政条件：宗地红线外XX四路已经达到：道路通、给水通、雨水通、污水通。 5、经济性原则： 在规划、平面布局、立面造型、结构选型和应用系统选择等各方面，合理进行成本控制，注重方案的经济性和可实施性。 二、建设规模 总建筑面积：约40万平方米，其中地上面积：约30万平方米（以最终政府审批通过的总平图为准） 三、项目定位 根据项目的整体定位（国际都会时代背景下的都市前瞻性人居之城），结合升级区域人居和城市发展的要求，在区域竞争市场环境趋势下定位为“创新化的中高端住宅”，采用“新城市主义”规划模式，形成“都市复兴背景下的都市升级前瞻性理念之城”的开发理念。

1、客户定位：35-45岁的二次置业者，家庭成员三~六人； 城市内的白领阶层与普通公务员、养老者、职业投资客户。 2、建筑风格：现代简约风格。 3、功能定位： 1）满足社区业主的居住需要，提供给业主一个安静的家与一个温馨和谐的社区环境； 2）为社区业主解决生活配套问题，降低业主的生活成本； 3）将文化教育引入社区，提供完善的文化教育前景； 4）将科技引入社区，倡导一种富含科技的生活； 5）满足业主对绿化环境等方面的要求，加强景观建造； 6）要给业主间一个交流的平台； 7）满足各个阶层客户对品味的要求，满足客户对新品质新生活的追求； 4、物业类型： 住宅：包含高层、小高层、花园洋房等； 商业：本项目定位于区域内配套型商业。 四、开发理念 开发理念：都市新理念前瞻性之城 在区域内引领市场，打造标杆性项目，需要在整体形象、产品品质、产品创新、景观展示、物业服务等方面全面超越目前市场水平，提高项目综合素质。 整体形象：营造大盘高端社区的市场形象，给客户留下高端社区市场印象； 产品品质：在建筑外立面、社区外围景观、主题景观、入口形象等方面做出品质感，从外表形象上拔高项目品质； 产品创新：引入性价比及功能性更高的，契合目标客户切身需求的创新产品； 景观展示：景观示范区，打造园林景观示范区以吸引客户；

北京5G投资项目投资分析与建设方案

北京5G投资项目投资分析与建设方案 投资分析/实施方案

北京5G投资项目投资分析与建设方案 基站天线生产企业众多，行业竞争充分，国外凯仕琳集团和康普长期 保持全球领先地位，我国本土厂商京信通信、摩比发展和通宇通讯的出货 量位居全球前十。据专业机构判断，5G将成为天线行业发展的分水岭。一 方面，随着天线数量的增多，天线的有源化和集成化将成为5GMassiveMIMO 天线系统的必然要求，集成了滤波器等有源器件的有源天线系统将进一步 提升移动网络的系统容量、提升网络性能、降低运维成本、降低能耗损失，因此，运营商选择有源天线、选择MassiveMIMO将是必然。 该5G天线项目计划总投资18790.49万元，其中：固定资产投资13376.22万元，占项目总投资的71.19%；流动资金5414.27万元，占项目 总投资的28.81%。 达产年营业收入39291.00万元，总成本费用30973.81万元，税金及 附加337.07万元，利润总额8317.19万元，利税总额9801.46万元，税后 净利润6237.89万元，达产年纳税总额3563.57万元；达产年投资利润率44.26%，投资利税率52.16%，投资回报率33.20%，全部投资回收期4.51年，提供就业职位707个。 坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设计上充分

体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺 技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心， 在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资费用的控制工作，以求 实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。努力 提高项目承办单位的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。 ...... 天线的应用包括基站侧与终端侧，而无论在基站还是在终端，天线都 是信号发射与接收的中间件，天线性能的好坏，直接影响通信的质量。手 机终端天线用于无线电波的收发，连接射频前端，是接收通道的起点与发 射通道的终点。基站天线与终端天线相似，也是信号的转换器，但基站天 线连接基站设备与终端用户。

规划设计任务书

_______ 项目规划设计任务书目录： 一、项目概况及用地分析 1、宗地自然条件概况及分析 2、宗地社会条件概况及分析 二、规划设计的基本原则 1、规划设计要点 2、产品建议书 三、概念设计研究结论 1、规划方面 2、单体方面 3、景观方面 4、技术方面 四、方案设计需要解决的主要问题 1、规划方面 2、单体方面 3、景观方面 4、技术方面 五、提交设计成果内容 1、设计说明 2、综合经济技术指标表 3、规划设计图纸目录 六、设计成果提交的要求（具体内容见附件）

规划设计任务书 项目概况及用地分析 ㈠、宗地自然条件概况及分析 1. 宗地位置 区域位置说明：宗地位于南京市江宁区的东山新城范围，据南京市区16. 7km o 附图：宗地城市位置图； 宗地区域位置图

2. 宗地现状 （1）宗地四至范围 附图：宗地红线图 宗地南侧是成熟小区一一殷巷小区，西侧是规划住宅用地，东侧和北侧与秦淮河、 牛首山河之间是城市绿带。宗 地南侧是内环路，东、西、北三侧为城市规划路，交 （2）宗地现状地形地貌 附图：宗地地形图 通便捷。 — i ■V 走Mt 和俣护葩创准 L 7 总用地面积土 272298.4^ 建裁用地面积匕272293.4^

(3) 绿化植被 宗地南望方山，东临秦淮，北边牛首山河，两河与宗地之间分别是超过 50米宽的 城市绿带，景观资源良好。 (4) 气候气象 位于冬冷夏热气候区，多东南风，夏季多雨。 (5) 特殊地下物 宗地地下无文物、地下军用设施及管线、地下油罐房或其它大型地下建筑物。 __ -世| 1 龙2 ■- gZF - J ?亠 jg-. ￥ _ :-?鱼一 ＞与供區辜统初步诲通，地 块 肉所宿尴线(^110kv) 槪迁费用在2孚OS 万班内』 ： * 荒地 J ? 燥划蹒KV 里中茫IS M 占 殺土填埋*堆枫区 ＞南侧幣0的找路能否下地 戏费用尚在论砸” 兴挂牌文件斑定，地块内所 夜民用甌线0行撇迁。 ＞经咨询車场井，Ms 块内師 有 电线均自廿搬迁。

北京温榆河项目规划设计任务书

规划设计任务书 项目名称：温榆河项目（暂名） 项目地点：北京昌平小汤山镇土沟村温榆河边 建设单位：北京首发房地产有限公司 【设计任务书讨论稿编制说明】 1、本设计任务书是甲方在基于对项目综合研判的基础上，对项目前期定位的总结和对规划设计要求提出的一些分析和结论性意见，对设计单位进行设计起指导作用； 2、本设计任务书讨论稿仅作为首发地产公司和设计方进行项目设计第一轮沟通时的相关参考资料； 3、本设计任务书讨论稿中确定的相关技术经济指标均为前期市场研判得出的结论性定位，设计单位可以在一定幅度内进行调整； 4、本设计任务书主要针对首发温榆河项目整体规划提出。

目录： §1 项目概况 一、基地情况 二、气候及土壤资料 三、基地社会概况及分析 四、规划要求 五、市政管线 §2 市场定位及产品建议 一、市场定位 二、项目产品建议 §3 概念分析研究结论 一、概念设计研究方案简述 二、设计目标 三、规划方面的结论 §4 方案设计中需要解决的问题 一、规划方面的问题 二、技术方面的问题 §5 设计成果文件要求 §6 基础资料 一．项目地块红线图（AUTOCAD电子文件） 二．项目地块照片（电子文件） 三．概念设计方案总图

§1 项目概况 一、基地情况 1．用地地点 本项目位于规划北五环与北六环之间、昌平小汤山镇土沟 村，东接规划的京承高速公路，西侧为小汤山镇土沟村，南 临温榆河。 区域位置图

宗地位置示意图 2．周边道路 东侧：建设中的京承高速公路，出入小区规划有二进一出共 三个出入口； 北侧：规划路； 西侧：规划路 南侧：规划滨河路 其中西、北、南侧的现状道路均为区县级及村镇级道路，道路档次及通行能力较差。建成后将成为本项目住户出行的主要交通线路。

北京市“十二五”时期重大基础设施发展规划

北京市“十二五”时期重大基础设施发展规划 二〇一一年九月 目录 前言 一、规划背景 (一)发展基础 (二)发展需求 二、发展思路 (一)指导思想 (二)发展原则 (三)发展目标 三、主要任务 (一)加快建设北京新机场，构建多机场格局 (二)构建快速交通干网，满足区域交通需求 (三)大力发展轨道交通，提供立体公交服务 (四)实施交通疏堵工程，提高路网通行能力 (五)新增两大稳定水源，保障城乡供水安全 (六)加强排水系统建设，提升蓄洪排水能力 (七)突出林水要素融合，改善城市宜居环境

(八)提供清洁优质能源，确保供给安全稳定 (九)打造信息枢纽城市，迈入信息高速时代 (十)强化城市运行管理，建设安全可靠城市 四、保障措施 (一)加强统筹协调 (二)完善政策机制 (三)应用高新技术 (四)实施重大项目 (五)保障资金供应 (六)加强规划管理 前言 基础设施是完善城市功能的重要支撑，是城市安全高效运行的基本保障，是服务市民生活、支撑经济发展、彰显城市魅力的重要载体，对优化城市空间布局、引导产业布局和人口要素合理分布具有重要作用，在城市发展中处于重要的先导地位。 “十一五”期间，以筹办奥运会为契机，北京基础设施建设全面提速，实现了跨越式发展，承载能力大幅增强，服务水平显著提升，支撑了“新北京、新奥运”战略构想的实现，保障了首都经济社会持续快速发展。 “十二五”时期，是北京实践“人文北京、科技北京、绿色北京”战略，建设中国特色世界城市的重要时期。新时期，北京基础设施面临诸多新需求和新挑战，需要继续加强能力建设，完善体系结构。加快解决交通拥堵、水资源紧缺等突出矛盾，增强基础设施综合承载能力和资源配置能力。同时，需要更加注重提

毕业论文任务书范文(模板)集萃

毕业论文任务书范文（模板）

小组审批。此表作为毕业论文（设计）评分依据。 毕业论文任务书（模板） 论文题目：浅析北京社区户外媒体的现状与发展趋势 系部：专业： 班级：学生：指导教师： 1．论文的主要任务及目标 (本部分能够说明本论文要解决什么问题，得出什么结论即可) 近年来，随着经济的发展与社会的进步，单亲家庭这一特殊群体的数量在逐年增长，而由此产生的一系列问题，无论是对社会还是对家庭都产生了巨大的影响。因此，本文通过调查和研究，来分析单亲家庭的现状和主要问题，然后针对这些情况通过借鉴发达国家的政策，来提出自己的一些建议和意见，希望能对改善单亲家庭生活情况和提高他们的生活质量起到一定的促进作用。 2、设计（论文）的基本要求 论文撰写应在指导教师指导下独立完成，并以马克思主义理论为指导，符合党和国家

的有关方针、政策；论文应做到中心突出，层次清楚，结构合理；必须观点正确，论据充分，条理清楚，文字通顺；并能进行深入分析，见解独到。同时论文字数不得少于8000字，还要有30 0字左右的论文摘要，关键词3～5个（按词条外延层次，由高至低顺序排列）。最后附上参考文献目录和致谢辞。 3、设计（论文）的主要内容 以下以《浅析北京社区户外媒体的现状与发展趋势》一文为例说明： 全文拟分五个部分来研究北京社区户外媒体的现状与发展趋势：其中第一部分将阐述研究社区户外媒体的意义：社会经济及科学技术的发展带动户外媒体的高速发展，但社区户外媒体没有充分发挥出它的宣传及服务功能。 第二部分将综述北京社区户外媒体的特点及现状，让人们对北京社区户外媒体的现状有所了解。第三部分将对制约北京社区户外媒体发展的因素进行分析，拟从社区户外媒体所受到的各方面制约来进行探讨。 第四部分将是本文的重点部分：根据现在的社会经济及科技水平的发展对社区户外媒体的发展趋势进行预测，并将重点介绍数十种会在社区大量普及的新型媒体及其所采用的新技术。 第五部分将得出本文的结论：将通过预测互联网、无线通信和数字视频技术的发展，从而得出未来社区户外新媒体与其它媒体将相互溶合为一个整体，成为真正的多媒体，并最终支持新兴虚拟系统的视、触觉控制技术。 4、主要参考文献 [1]〔加〕埃里克麦克卢汉.麦克卢汉精粹[M].何道宽译.南京：南京大学出版社，2006：3 11-315. [2]陈培爱覃胜南.广告媒体教程[M].北京：北京大学出版社，2005：156-160.

规划设计任务书

成都《人南国际广场》综合体项目建筑 设计咨询顾问服务任务书 二〇一二年三月 中建建宏置业开发有限公司 1

成都“人南国际广场”作为成都市的重要地标建筑，是四川省，成都市两级政府督办的重点项目之一，位于成都市人民南路与一环路南三段交汇处（人民南路33号）西北一侧。 一、项目背景 成都市人民政府为了提高成都在国际上的影响力，将成都市建设成为国际大都会，2008年成都市人民政府以“成办函（2008）131号文件”明确将人民南路作为成都市中轴线的重点进行全面改造建设，在双流国际机场进入市中心中轴线的重要节点上，建设具有标志性的城市特大型综合体，对推动和发展成都市与世界接轨，具有十分重大的意义。 为了积极配合成都市人民政府改造扩建人民南路，以项目的特殊地理位置，结合项目地块周边的实际情况，拟计划整合省体育馆、休闲体育广场、机场快线（地铁3号线）等区位优势；结合地下地铁1号线、3号线在此交汇的优势；以及地面人民南路与一环路交汇形成的十字路口优势；将项目周边地块整合连接形成一体，统一开发，形成功能齐全、完全与国际接轨的特大型城市综合体。 人民南路是成都的门户大道，素有“天府第一大道”之称，具有战略意义的区位和强劲的竞争力。这个片区，目前已经汇集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇丰银行、新加坡华侨银行、法国安盟等金融机构和美国宝洁、英美烟草公司、日本东芝等世界500强企业，现代服务业聚集已经高度集中。下一步，整个片区将加速国际化，提升实力，真正可与香港的铜锣湾媲美。为此，依据最新出台的产业规划， 中建建宏置业开发有限公司 2

中建建宏置业开发有限公司 3 这个片区将新开设10家五星级酒店，为全球高端商务人士提供一流的服务。将在现有一家高档商业卖场的基础上，引入5家高档商业卖场，加速提升片区的商气。 人民南路商务区国际化要素十分丰富，已经成为成都乃至中国西部的外事活动中心。人南商务区已经有美国、德国、巴基斯坦、泰国等国领事馆，是成都市领事馆最集中的区域；大量的外资企业、外事机构集中在人民南路及其延伸线的各大甲级写字楼。凭借外国领事机构和其他外资机构的聚集，向一个国际化的外事活动中心发展的优势十分突出。依据最新出台的产业规划，人南片区将建设5个类似成都“香格里拉”式的国际公寓，专门为有高品质生活需求的世界500强企业高管、外国领事机构工作人员提供服务。 二、项目概况 1、项目区位

北京项目可行性研究报告(立项申请)

北京投资项目可行性研究报告 规划设计/投资方案/产业运营

报告说明— 北京，简称“京”，古称燕京、北平，是中华人民共和国首都、省级 行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国政治 中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。截至2018年，全市下辖16个区，总面积16410.54平方千米，建成区面积1485平方千米，2019年末，常住人口2153.6万人，城镇人口1865万人，城镇化率86.6%。北京地处中国北部、华北平原北部，东与天津毗连，其余均与河北相邻，中心位 置东经116°20’、北纬39°56’，是世界著名古都和现代化国际城市， 也是中国共产党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府和全国人民代 表大会常务委员会的办公所在地。北京地势西北高、东南低。西部、北部 和东北部三面环山，东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。境内流经的主 要河流有：永定河、潮白河、北运河、拒马河等，多由西北部山地发源， 穿过崇山峻岭，向东南蜿蜒流经平原地区，最后分别汇入渤海。北京的气 候为典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。北京被世界权威机构GaWC评为世界一线城市。联合国报告指 出北京人类发展指数居中国城市第二位。2019年，北京市实现地区生产总 值35371.3亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%。 5G关键性能指标十倍的增长需要基站数翻倍增长以支撑,从连续覆盖角度来看,5G的基站数量可能是4G的1.5-2倍。随着移动通信技术的演进,基

站天线相应演进至大规模天线(massiveMIMO)技术,其对于单一基站天线需求数从原来3面增加至4G的4面,5G将成倍增加,两项叠加使得5G时代基站天线数需求成倍增长。根据我们的测算,在即使在不考虑单基站天线数成倍增加的情况下,5G时期全球基站天线市场规模也将达7000亿人民币。且从历史情况看,5G建设初期的市场规模将有一个明显的大幅提升,预计2020-2021年国内天线市场采购规模将达到顶峰。 该xx项目计划总投资3761.84万元，其中：固定资产投资3042.77万元，占项目总投资的80.89%；流动资金719.07万元，占项目总投资的19.11%。 达产年营业收入6853.00万元，总成本费用5149.58万元，税金及附加71.31万元，利润总额1703.42万元，利税总额2009.68万元，税后净利润1277.57万元，达产年纳税总额732.12万元；达产年投资利润率45.28%，投资利税率53.42%，投资回报率33.96%，全部投资回收期4.44年，提供就业职位123个。

北京市重点工程调度与服务平台

北京市重点工程调度与服务平台 用户操作手册 2019年02月

1运行环境 北京市重点工程调度与服务平台采用BS架构，系统登录地址为https://www.sodocs.net/doc/459503937.html,/zdgcddfw，用户的使用环境基本具备以下条件： 网络环境：互联网； 浏览器：IE9及以上浏览器、360浏览器极速模式、搜狗浏览器高速模式、Chrome浏览器。需添加北京市重点工程调度与服务平台为受信任的站点（如下图），添加地址：https://www.sodocs.net/doc/459503937.html,，取消默认的勾选【对该区域中的所有站点要求服务器验证(https：)】 2系统操作 2.1功能概述 1.责任单位、项目单位需要每月填报本单位的重点工程项目月报； 2.责任单位需要对项目单位提交的项目月报进行审核，如项目月 报信息存在问题，可退回项目单位修改。

2.2用户登录 1.责任单位和项目单位登录时，沿用“2019年市政府重点工程 征集系统”的账号与密码，未使用过原征集系统的单位，可联系技术支持人员，获取用户名及密码 2.3企业信息维护 1.首次登陆系统，输入用户名、密码、验证码后点击登录进入企 业信息维护页面，必须对企业信息进行完善后才能进行其它操 作

2.点击确定，可完善企业信息；点击取消，则退出系统 3.标红字段为必填项，单位名称默认带入，可修改 4.填写完必填信息点击提交，则完成企业信息维护，可进行月报 填报操作 5.如后续企业信息发生了变更，可在企业中心维护 2.4修改密码 1.鼠标移入右侧的导航栏用户信息，点击修改密码进入详细页面

2.按照要求输入原密码、新密码、确认密码和验证码然后提交， 修改密码成功 3.新密码要求长度至少8位，且包含数字和字母 2.5月报填报 1.企业信息完善后，页面自动跳转到待上报月报列表，白色月份 为当前未上报月报 2.待上报月报列表加载月报填报窗口期内（填报周期为当月的 25日至次月5日，如遇特殊情况再临时调整）需要填报的月 报，以及责任单位或市发展改革委、市住建委退回的项目月报 3.点击按钮进入月报填报详细页面 4.月报填报页面分为三步，第一步“确认/完善项目信息”、第二 步“本月项目总体情况”、第三步“项目审批情况”

北京城市轨道交通投融资模式汇总

目录 1前言 (2) 2. 城市轨道交通的特征 (3) 2.1城市轨道交通的经济特征 (3) 2.2城市轨道交通的产业特征 (4) 2.3地铁的经营特点 (5) 3. 常见投融资摸式及其对比 (5) 3.1 投融资模式类别 (5) 3.2. 部分城市投融资模式对比 (7) 4. 北京市轨道交通投融资概况 (8) 4.1 资金情况 (8) 4.2 现行的轨道交通投融资模式 (9) 5. 北京地铁投融资模式改进思路 (11) 5.1 地铁集团应积极采取的措施： (11) 5.2 政府给予有力的政策措施支持 (15) 6. 结束语 (16) 参考文献 (17) 致谢 (18)

1前言 城市基础设施的发展一直以来都被认为是国家的责任，理所应当的由国家来投资、建设和经营。由于城市轨道交通等基础设施具有前期投资额大、回报周期长、投资收益率低等特征，私人部门既无力承担也不愿意承担其建设和运营。然而，随着社会经济的发展，政府逐渐难以负荷这种垄断经营以维持城市基础设施运营的方式，因此，引入灵活多样的市场化融资模式来建设基础设施势在必行。根据城市轨道交通<<2020年科学和技术发展规划>>提供的数字，到2020年，我国城市轨道交通里程将达到2500公里一3000公里，总投资突破8000亿元，我国将成为世界上最大的城市轨道交通建设市场，轨道交通也将成了我国一个新的经济增长点。因此，进行轨道交通投融资模式研究具有一定的现实意义。 投融资模式主要界定谁来进行投融资、如何投融资以及项目建成后如何经营运作。投融资模式的不同，决定了地铁投资主体的性质，也就决定了投资人从何种角度主张自己对地铁的功能定位，设计标准、工程建设管理和运营管理理念。但是政府主导作用的充分发挥．是解决地铁投融资问题的基本前提保证。 投融资模式的市场化是当前地铁投融资改革的主要方向，市场化运作能使地铁投资人的投资管珲职能真正就位，真正站在投资人的立场上，从项同盈亏角度考虑地铁的建设运营全过程管理事宜，而不是以政府代言人身份代理国有资本运作。投融资模式改革的实质就是还原轨道交通工程真实盈利机制，将政策性亏损与商业性盈亏明确分离，有效吸引社会资本投入，政府通过建立有效的调控手段来保障投资人获得赢得的政策亏损补贴，并监督其建设运营符合法规规定，保证地铁发挥规划确定的骨干交通功能，实现投资多元化，引入市场竞争机制，提高基础设施运行效率，降低社会服务价格，将有力地促进国内轨道交通行业的健康发展。 本文详细阐述北京市轨道交通的建设规划、资金需求和投融资模式，分析现行模式的优势及存在的问题；立足于地铁集团和政府，从银行贷款、企业债券、信托工具到设立境外BVI工具公司，由政府资金政策上至经营政策上的改革等角度，提出未来改进北京市轨道交通投融资模式的思路。