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环山河风景区水上游船娱乐项目策划方案

环山河风景区水上游船娱乐项目策划方案
环山河风景区水上游船娱乐项目策划方案

盛年不重来,一日难再晨。及时宜自勉,岁月不待人。

环山河风景区水上游船娱乐项目企划书

目录

目录 (1)

壹、项目摘要 (2)

贰、项目建设的必要性、可行性 (2)

叁、市场供求分析及预测 (3)

肆、市场前景 (3)

伍、目标人群 (3)

陆、项目资金投资方案 (4)

柒、建设目标和建设内容 (4)

捌、市场开拓 (10)

玖、盈利点及收益分析 (10)

拾、项目实施管理与运行 (10)

拾壹、项目安全预案 (11)

拾贰、社会效益分析 (12)

拾叁、需要管委会支持的事项 (13)

壹、项目摘要

环山河风景区座落在南京溧水区石湫镇,山势逶迤,万亩湿地水面润泽其间,山清水秀,风光旖妮。环山河水上游船休闲娱乐项目就建于依山傍水、风景秀丽的环山河风景区,气候温和湿润,雨量充沛,湖区水网密布,水面面积1,500多亩,湖面碧波浩荡,烟水茫茫,天然鱼类繁多,水产资源丰富,是渔业生产和旅游开发的理想地域。项目依靠丰富的自然资源和得天独厚的区位优势,通过对项目区水利基础设施全面改造以及水上休闲娱乐设施、绿地景观以及其它旅游服务设施的筹建,综合开发集旅游观光、休闲度假于一体的新型的现代生态旅游业,为石湫镇乃至溧水区旅游业的发展打下坚实基础。

贰、项目建设的必要性、可行性

一、项目建设的必要性

南京溧水石湫镇环山河风景区规划已经批准,规划中的万亩环山河风景区目前正处于蓄势待发阶段,亟待破冰之旅。环山河风景区水上休闲娱乐项目作为整个风景区规划中的一个相对独立的完整单元,适应规划发展的需要,同时也是当地产业配套、提升地方经济竞争力的需要,建设周期短,投资回收快、效益高,辐射影响大,其按时顺利实施,必将对整个环山河风景区的建设,乃至整个溧水石湫镇的旅游业大发展,起到显著的拉动和提升作用。

二、项目建设的可行性

1.优越的地理位置

石湫镇位于南京的东南部,溧水区西南,南临石臼湖,西壤安徽省马鞍山市博望区,北连江宁区禄口街道,西北紧靠西横山山脉,地势南低北高,半山半圩。石湫镇是南京市11个重点建设的特色街镇之一,曾先后获省级文明镇、省林业工作先进镇、市实施教育现代化工程先进乡镇、市级文明镇、市安全生产先进集体、建设“绿色南京”先进集体等荣誉称号。明觉村、光明村多次被评为市百强,明觉村连续多年被评为县十强村。

石湫镇地处南京禄口空港经济圈内,距禄口国际机场8公里,距南京主城40公里,距溧水县城15公里,宁高、宁杭、沿江等多条高速公路连接周边,243、341省道及正开工建设的溧马高速、宁高新通道、宁高城际轻轨S1线、省四级航道穿镇而过,形成了8分钟到机场、40分钟到南京,2小时到杭州、3小时到上海的立体交通网。

2.优良的自然资源环境

明觉环山河片区位于溧水县西南部的石湫镇,总面积为30平方公里,属石臼湖水系,涉及光明、明觉和东泉三个行政村,水库始建于1973年,总库容434万立方米,库堤全长12.5公里,有12座小水库串联而成,是水上休闲旅游开发的黄金水域。项目实施地项目建设所需的各种建材的供应与运输都很方便,环境安静,地形合适。

3.符合区域经济的发展规律

以石湫镇为核心的溧水区正在被南京市着力打造成生态山水的后花园,大力发展旅游产业是产业结构调整的方向和落脚点。环山河天然景观资源的综合开发利用完全符合当地产业结构的调整方向,项目的立项和建设得到了镇政府的高度重视,先后多次来项目区调研考察,现场办公,帮助解决建设中存在的问题。环山河水上休闲旅游娱乐项目的建成使用将为项目区旅游业的发展奠定坚实的基础。项目的顺利建设将有力地促进当地现代服务业的发展,为

石湫镇及周边地区人民提供良好的休闲娱乐场所,满足市场发展需求,促进服务业与其它产业的协调发展,具有显著的资源与环境效益。

4.符合城市发展规划

依托环山河独特的水乡生态、区位交通及历史人文特色,按照现代水利、现代农业、美丽乡村、生态旅游观光建设的要求,规划编制了40平方公里的美丽乡村示范区,其中,环山河核心景区6平方公里,规划了“欢乐乡村景区、松林竹海景区、科技农业研展区、湖光山色景区、综合发展区、生态涵养区及旅游生态农业带”,做到一次规划,分期实施。着力将环山河片区打造成现代农业、现代服务业以及总部经济、楼宇经济融合发展的新兴产业区,国家级新型农村景观水利示范区。目前,片区内已建成市级森林公园1个、市级湿地公园1个、三星级康居示范村2个,其中,焦赞石美丽乡村建设已初具风貌。环山河水上休闲娱乐项目完全符合城区规划要求,得到规划管理部门的大力支持。

叁、市场供求分析及预测

一、国内外市场分析

当前国内外旅游经济方兴未艾,假日经济发展势头强劲,小长假、黄金周全面刷新历史纪录。随着人们生活水平的日益提高,特别是私车家庭的日益增多,周末和节假日休闲度假已成为人们生活的一部分,城市居民对自然生态休闲旅游的追求日渐近切。江苏省南京市作为旅游资源大省正在向旅游强省迈进,旅游环境明显优化,发展后劲显著增强。

二、项目区市场分析

依托焦赞石村南临环山河水系、东依焦赞石水库、西至宁高新通道、北接明觉林场景区,位于环山河景区“一区六带”欢乐乡村区中心位置,依山傍水、风景秀丽,交通优势明显,有着历史悠久的文化底蕴,有着古老的传说(孟良、焦赞之说);距离集镇1,000米,离即将开通建设的宁高新通道300米。是乡旅游观光、生态休闲、偶居宜人的好地方。具有明显的生态环境优势、旅游资源优势和区位优势,做大做强旅游产业,一直得到镇政府的高度重视,符合区域发展战略,发展前景极为乐观。这些都为项目的顺利实施提供了稳定的市场需求。

肆、市场前景

南京目前市区水上项目的公园没有摩托艇和游艇项目。随着经济的不断发展,人们在充裕的物质生活下,开始追求精神享受;再加上环山河有着独特的水面优势,更好的旅游发展空间,把周边地区及其它景区客源都吸引到项目景区来,看的就是新鲜高端项目。

伍、目标人群

1.学生、青年、部分中年人群;

2.其中以6-65岁为主要消费人群;

3.年轻人群:时尚、喜欢休闲娱乐,感受摩托艇和游艇的新鲜感觉。可充分挖掘这部分人群的消费心理。

陆、项目资金投资方案

环山河水上休闲娱乐项目遵从环山河风景区概念性规划,综合考虑土地利用、景观、活动项目、道路交通等因素,按照生态优先原则,实现生态旅游开发利用,总投资1,074.2万元。项目的工程建设范围约1,500亩,重点建设水上景观、旅游项目及配套服务设施。

柒、建设目标和建设内容

环山河风景区概念性规划中将环山河风景区规划为水上游船休闲项目,安排有游船、木栈桥、垂钓台及小型服务设施,作为游人亲近自然、近距离游览的区域,主要以水为主题展开一系列游览活动,包括垂钓乐园、水上娱乐、水上观景等项目。

环山河水上休闲娱乐项目建设内容主要由观光游船码头等一些建筑组成,工程总投资1,074.2万元。在项目区域内,打造不同规格的中高档游船200艘,配套建设2处水上游客集散中心,开发多种水上观光休闲产品,整体提升环山河水上旅游品质和发展速度,推动石湫镇水上旅游产品进入国内市场。

具体方案如下:

一、打造“四区多线”环山河游船观光休闲区。

1、根据环山河水域特点,近期将近1,500亩水面和近12.5公里岸线串联,开发四个环山河游船观光休闲旅游区。主要包括:

以湖光山色景区、创意水乡景区为核心的观光集散区,以接待国内外观光休闲旅游者为主;以高科技园圃景区、松林竹海景区为辅助的休闲体验区,以接待散客休闲旅游者为主。

同时,在项目区域内设置两处市级水上旅游集散中心,沿线及两处休闲体验区内设主题码头和4 个停靠点,建立相应服务中心、游船补给和维修场所,形成全国最大的城中水上观光旅游区域。

2、根据国内外及本地旅游者的需求,拟开辟三大类旅游精品,主要包括:

A.明觉风情系列:

分别从两个集散中心出发的环线旅游观光线,游程约30分钟,旺季可实现20分钟/班,为环山河游船主打线路。

B.体验环山河系列:

以游船为纽带,整合宾馆和其他合作酒店的住宿、餐饮、娱乐、会议、康体等服务体系,结合特色餐饮等旅游购物场所,提供“环山河一日游”、“二日休闲游”等产品,向国内、国际旅行商和散客、团体提供。

C.环山河休闲系列:

在项目内开发独具特色的休闲船,采取计时出租,提供套餐、饮茶、棋牌、小型会议、

聚会、约会、漫舟、垂钓等水上旅游休闲产品,形成全国最具特色的水上休闲区。

二、环山河主题游船建造方案。

1、前期以明觉环山河文化为品牌,分批投入140条中高档“主题游船”进行运营。

主要船型包括:

名称定位船型承载

目标市场数量

单人摩托艇水上休闲现代/电动力1人散客、情侣、小团体2艘双人摩托艇水上休闲现代/电动力2人散客、情侣、小团体2艘三人摩托艇水上休闲现代/电动力3人散客、情侣、小团体2艘自动排水脚踏船水上休闲休闲船/电瓶4人散客、情侣、小团体40艘自动排水电动船水上休闲现代/电动力4人散客、情侣、小团体40艘自动排水快艇水上休闲现代/电动力4人散客、情侣、小团体2艘自动排水快艇水上休闲现代/电动力4人用于水上安全2艘自动排水电动画舫水上画廊画枋/混合动力60人散客、旅游团队、

小团体聚会

40艘自动排水碰碰船水上休闲休闲船/电瓶2人散客、情侣、小团体10艘总计约750万高、中二档_ 国际、国内市场140艘注:游船造价为预估价,以设计为准。

单人、双人、三人摩托艇示意图

自动排水脚踏船示意图

自动排水快艇示意图

自动排水碰碰船示意图

画舫示意图

2、后期规划:

(1)购买超豪华画舫,长20米载客60人造价150万左右

借鉴园林建筑的形象,以船头的迎宾楼为设计重点,由人字歇山和卷棚歇山顶组成丰富的屋面形象,船尾机房以小型卷棚歇山顶和船头屋面呼应,中部主仓房采用平屋面加装饰栏杆收边,形成观景露台的造型意向。结合游客的观景需求,船体立面采用传统的仿木隔扇构图、步步锦图案的装饰挂落镶边,大面积观景玻璃,丰富了船体的细部造型。

(2)购买超豪华双层游艇,用于湖中休闲,可以打牌、小休、简餐、欣赏湖中美景、湖中感受游艇的感觉,在环山河水域留下独特的风景线。

主要参数如下:艇长:16米艇宽:4.1米吃水:0.53米航区:B型深:1.3米总高 3.20米舱内净高:1.95米顶部观光平台20平方米配双机功率2X120-150马力航速28-35公里每小时乘员60人

三、游船码头建设方案

根据“四区多线”整体规划,设两个集散中心,总体投资约1,074.2万元,设计方案如下:

A.明觉欢乐岛码头,设候船区、休息区、码头、基础的餐饮商品等功能;设游船的支持系统补给、维修、安保,游客救护、投诉功能。自助游旅游者可使用环湖票登船,团队包船可驻岸等待。

B.游客接待中心码头:在游客接待中心内设简易码头,今后配合整体开发提供游客接待

及登岸。

四、目前主要工作

具体营运分为四个阶段:整体创意策划阶段、下水筹备阶段、试营运阶段和正式营运阶段,各阶段主要工作安排如下:

捌、市场开拓

一、旅行社合作,成为旅客必要的旅游景点。旅游业快速发展、资源整合、强强联手、产业结构不断优化、配套设施逐步完善。广大的本市市民是主要的消费群体,可以办卡优惠政策。

二、网络团购模式;

三、组织企事业单位的集体;

四、与高校联盟,能体验全新的模式。

五、吸引江浙沪皖自驾客源

六、与旅游局合作,给予政策、场地、宣传等方面的支持。

拾、项目实施管理与运行

一、项目实施原则

1.建设工程的实施,应符合国家基本项目建设和审批程序,认真做好项目的前期工作,为工程的顺利进行创造良好条件。

2.建立专门机构作为项目管理单位负责项目的实施、组织、协调和管理工作。

3.项目的设计、供货、施工、监理、安装等按照建筑法、招投标法进行,履行必要的法律手续,违约责任应按照国家的法律法规执行。

4.项目管理单位应与项目履行单位协商制定项目实施计划表,并在履行前通知有关各方以使项目按期顺利进行。

二、项目建设的管理机构

根据工程需要,项目建设单位应成立工程筹建处,该机构下设五个职能部门。

1.行政管理

负责日常行政工作以及项目履行单位的接待联络等项工作。

2.财务管理

负责项目的财务计划和实施计划安排,与项目履行单位办理合同协议等手续,以及资金使用安排及收支手续。

负责项目的土建施工与安装工程的指挥,施工进度与计划安排,同时负责施工质量与施工安全的监督检查以及工程验收工作。

4.设备材料管理

负责项目设备材料的订货、采购、保管、调拔等工作。

5.技术管理

负责项目技术文件、技术档案的管理,主持设计图纸会审,处理有关技术问题。

三、设计施工与安装

1.工程项目的设计、施工、安装按照国家现行的专业技术规范与标准执行。

2.与有关企业进行的设计联络和技术谈判,将在买方的主持下,由承担项目设计的单位会同项目执行单位一同参加,设计联络的安排及设计资料的提供将在商务合同中明确。

3.有关设备安装与调试的详细资料与供货清单应在设备到货前提供。有关的细节要在商务合同中明确。所有关于项目设计、施工、安装等技术文件都应存入技术档案,以备查用。

四、调试与运转

1.设备的调试可根据有关技术标准进行,或由供货单位派人进行技术指导。

2.试运转工作应邀请设计单位和安装单位共同参加,试运转操作人员上岗前必须通过技术培训。

五、企业组织与劳动定员

项目建成后,实行公司化运作,公司内设办公室、财务部、运营部、管理部。

1.办公室:负责日常行政工作以及协调各部的接待联络等项工作。

2.财务部:负责公司的财务计划和实施计划安排,与履行单位办理合同协议等手续,以及资金使用安排及收支手续。

3.运营部:负责项目的日常运营工作,售票、检票、船工、操作人员。

4.管理部:负责项目运营日常管理及人事安排,拟定各项管理制度并进行检查监督。

5.人员管理,公司人员定员为53人,严格按合同法聘用人员。

拾壹、项目安全预案

一、游船项目

1.每日及时收听天气预报,随时注意天气及水面变化,四级风以上禁止出航。

2.每日上班后,下班前严格按照操作规程对游船进行检查、维修、养护。

3.张贴各类安全警示牌和悬挂警示标志。

4.密切关注游客动态,对游客的不安全行为及时予以提醒与制止。

5.游客务必穿好救生衣,方可允许登船。

6.严格按港航局安全运行要求,配备足够数量的船员及救生员。

7.严格按照港航局安全运行要求,配备符合标注规格、足够数量的救生衣、救生圈。

8.配备专业救生艇。

二、预警行动

1.游船项目预警行动条件

游船在航行中,天气突变,有雷雨、旋风或四级风以上倾向,发布游船预警信号。

通过固定电话、手机等通讯手段,及时将预警信息发布到各应急救援小组及应急指挥领导小组,并根据事故性质发布到局安委会及相应行政管理部门。

三、报告程序

事故发生后,现场人员要立即向本类事故应急救援小组负责人报告,负责人要立即向公司总经理报告,公司总经理根据事故级别和发展态势,分别向局安委会、当地旅游行政管理部门及公安、消防、卫生防疫等部门报告。

四、游船项目事故处置措施

1. 游客突然落水

(1)当游客不慎落水时,救护船要在2分钟内赶至出事地点,搭救游客。

(2)船员要注意把握好方向盘,避免刮伤落水者或将落水者卷入船底。

(3)救生员要立即做出判断,迅速跳入水中对游客进行施救。船员要协助抛下救生绳或救生圈,并保持与码头救援指挥组长的时刻联系。

(4)船员要安抚好游客,避免事态进一步扩大,同时组织游客进行有序施救。

(5)游客被拖上船后,医疗救护人员要立即检查游客口鼻内有无杂草等危害物,若有,为其取出后,迅速进行人工呼吸等紧急救护措施。

(6)后勤保障组要迅速为游客采取保暖措施,同时在紧急救助的同时,迅速拨打120,求助医疗救援。

2. 突遇暴风雨(或恶劣天气)

(1)当船在行驶中,突遇暴风雨,游船不能返回,游船要迅速就近靠岸。

(2)船员、救生员要及时安抚游客情绪,组织自救,并迅速将停靠地点、乘客人数、乘客状况向游船负责人报告。

(3)码头负责人要立即向公司领导报告,同时立即组织救护人员,携带救护设备赶至船舶停靠地点进行救护。

(4)如自身救助困难,要立即向当地政府部门、公安部门等报告求援。

3.游船漏水

当船在航行中,因碰撞等原因,突遇游船漏水,船上工作人员要迅速进行处置。

(1)及时安抚游客,指挥游客有效避险,避免船只失去平衡或倾斜。

(2)要迅速用布、塑料、沙袋等物资对漏洞进行塞堵。

(3)要迅速将出事原因、地点、乘客人数、乘客状况向游船负责人报告,求助船只及人员马上到出事地点救援游客。

(4)码头游船负责人要迅速调动船只、人员到出事地点进行救助,同时迅速将事情报告公司总经理。

(5)公司总经理要迅速组织相关人员赶到现场救护,同时报告局安委会。

拾贰、社会效益分析

一、本项目集休闲度假、休闲渔业及娱乐服务于一体,可显著提升服务业水平。

二、对项目区周边的旅游开发具有突出的示范与拉动作用。

三、拉伸产业链条,解决当地人员就业,增加农民收入。

四、填补城市空白,加大当地税收。

拾叁、需要管委会支持的事项

一、政策支持

借鉴明觉环山河管理方式,对环山河游船市场整体规划,对码头的设计、船只总量、线路、排放标准和配套总体规划,建立市场保护机制,授予江苏百秀农业科技有限公司为环山河水域独家游船、游乐运营商,确保环山河水体游船秩序和服务水准。

二、资金支持

环山河集散中心和码头建设整体资金超过1,000万元,对改善环山河风景区水上意义重大,恳请请管委会在项目立项后,通过市旅游发展基金及相关资金渠道,争取省市区配套资金支持。

三、配套支持

1.宣传支持,列入南京溧水石湫镇重点推广产品和线路。

2.建议在各景区售票窗口或门口长期设立游船广告牌,开业前后,环湖路段沿线设立宣传牌。

四、总体协调

成立专门游船建设支持机构,在建设过程中,恳请协调各方面关系,包括审批、规划、营运及共用码头等方面,争取游船按时下水运营。

养生旅游项目策划方案

养生旅游项目策划方案 西沟生态村简介: 西沟生态村位于两省(河南、山西)、三县(辉县、修武、陵川)交界处的薄壁镇境内,面积20平方公里,平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%,河水流径10余公里,是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。 西沟生态村主要特征是:高山林立、奇峰怪石;峡谷万丈、壁立陡峭;泉涌溪流、瀑大潭深;古树参天、鸟语花香;野果遍坡,桃梨满园;深秋时节,红叶漫山;名贵药材,亨誉中原;自然冰雕,别有洞天。生态村内现有景点:潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石,还有众多奇峰待命名,这里集雄、秀、奇、幽于一体,揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态---贵在原始,美在天然----。 一、项目背景分析 旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象,但无外乎自然资源和人文资源两类养生旅游项目策划方案养生旅游项目策划方案。我国众多的旅游胜地中,有的以自然资源突出为特色,有的以人文资源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的改变,自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源,并直接影响着该地区经济的发展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。 (一)国家对旅游产业开发的政策形势 当前国家正在大力提倡发展旅游产业,争取把中国发展成为旅游强国,目前我国旅游产业的规模位居世界第7位,但与世界

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2017年最新水上乐园规划设计方案成功案例

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旅游项目开发策划书方案

旅游项目开发策划书方案[1] 随着经济不断的发展,人民的消费观念也逐渐开始发生了变 化。以前很多人只要一有钱就存在银行里,而不是花出去。到现 在居民的消费观念开始变化,很多人已经开始将手中的闲钱构建 自己更好的生活了。旅游就是居民消费的另一增长点,发展旅游 对扩大内需有着巨大的作用。现在名山大川的旅游资源都已经被 开发殆尽,我们应该发展新的旅游资源,乡村旅游成为了其中发 展的很重要的组成部分。乡村旅游,以农民为市场经营主体,以 农民所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特色、以为游客 服务为经营手段的农村家庭经营方式。换言之,乡村旅游是以乡 野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅 游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理 解,乡村旅游作为一种旅游形式,其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面,都能够发 挥独特而显著的作用。西沟生态村简介:西沟生态村位于两省(河南、山西)、三县(辉县、修武、陵川)交界处的薄壁镇境内,面 积20平方公里,平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%,河水流径10余公里,是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。西 沟生态村主要特征是:高山林立、奇峰怪石;峡谷万丈、壁立陡 峭;泉涌溪流、瀑大潭深;古树参天、鸟语花香;野果遍坡,桃 梨满园;深秋时节,红叶漫山;名贵药材,亨誉中原;自然冰雕,

别有洞天。生态村内现有景点:潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石,还有众多奇峰待命名,这里集雄、秀、奇、幽于一体,揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态---贵在原始,美在天然----。一、项目背景分析旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。 旅游资源虽包罗万象,但无外乎自然资源和人文资源两类。我国 众多的旅游胜地中,有的以自然资源突出为特色,有的以人文资 源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的改变,自然资源 成了旅游中最具魅力的优势资源,并直接影响着该地区经济的发展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。(一)国家对旅游产业开发的政策形势当前国家正在大力提倡发展旅游产业,争 取把中国发展成为旅游强国,目前我国旅游产业的规模位居世界 第7位,但与世界旅游强国还有很大差距,发展旅游业已经成为 我国一项基本产业政策。为适应加入世贸组织的要求,中国旅游 业将尽快改变政府的主导地位,变政策调节为市场调节,以加速 与国际旅游市场的接轨步伐。(二)国际国内旅游业发展的趋势1.21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为,生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体 育等将是未来旅游业的主题。2.中国旅游景点的开发将从以政府 为主导转变为以市场为主导。3.旅游市场越来越呈现出细分化的 特点。(三)西沟生态村资源开发现状分析1.成功点(1)对自 然生态环境的保护良好(景区内的水、空气、植被等未受污染和破

环山河风景区水上游船娱乐项目策划方案讲课稿

环山河风景区水上游船娱乐项目企划书 目录 目录 (1) 壹、项目摘要 (2) 贰、项目建设的必要性、可行性 (2) 叁、市场供求分析及预测 (3) 肆、市场前景 (3) 伍、目标人群 (3) 陆、项目资金投资方案 (4) 柒、建设目标和建设内容 (4) 捌、市场开拓 (10) 玖、盈利点及收益分析 (10) 拾、项目实施管理与运行 (10) 拾壹、项目安全预案 (11) 拾贰、社会效益分析 (13) 拾叁、需要管委会支持的事项 (13) 壹、项目摘要 环山河风景区座落在南京溧水区石湫镇,山势逶迤,万亩湿地水面润泽其间,山清水秀,风光旖妮。环山河水上游船休闲娱乐项目就建于依山傍水、风景秀丽的环山河风景区,气候温和湿润,雨量充沛,湖区水网密布,水面面积1,500 多亩,湖面碧波浩荡,烟水茫茫,天然鱼类繁多,水产资源丰富,是渔业生产和旅游开发的理想地

域。项目依靠丰富的自然资源和得天独厚的区位优势,通过对项目区水利基础设施全面改造以及水上休闲娱乐设施、绿地景观以及其它旅游服务设施的筹建,综合开发集旅游观光、休闲度假于一体的新型的现代生态旅游业,为石湫镇乃至溧水区旅游业的发展打下坚实基础。 贰、项目建设的必要性、可行性 一、项目建设的必要性 南京溧水石湫镇环山河风景区规划已经批准,规划中的万亩环山河风景区目前正处于蓄势待发阶段,亟待破冰之旅。环山河风景区水上休闲娱乐项目作为整个风景区规划中的一个相对独立的完整单元,适应规划发展的需要,同时也是当地产业配套、提升地方经济竞争力的需要,建设周期短,投资回收快、效益高,辐射影响大,其按时顺利实施,必将对整个环山河风景区的建设,乃至整个溧水石湫镇的旅游业大发展,起到显著的拉动和提升作用。 二、项目建设的可行性 1. 优越的地理位置 石湫镇位于南京的东南部,溧水区西南,南临石臼湖,西壤安徽省马鞍山市博望区,北连江宁区禄口街道,西北紧靠西横山山脉,地势南低北高,半山半圩。石湫镇是南京市11 个重点建设的特色街镇之一,曾先后获省级文明镇、省林业工作先进镇、市实施教育现代化工程先进乡镇、市级文明镇、市安全生产先进集体、建设“绿色南京” 先进集体等荣誉称号。明觉村、光明村多次被评为市百强,明觉村连续多年被评为县十强村。 石湫镇地处南京禄口空港经济圈内,距禄口国际机场8 公里,距南京主城40 公里,距溧水县城15 公里,宁高、宁杭、沿江等多条高速公路连接周边,243、341 省道及正开工建 设的溧马高速、宁高新通道、宁高城际轻轨S1线、省四级航道穿镇而过,形成了8分钟到 机场、40分钟到南京,2 小时到杭州、3小时到上海的立体交通网。 2. 优良的自然资源环境明觉环山河片区位于溧水县西南部的石湫镇,总面积为30 平方公里,属石臼湖水系,涉及光明、明觉和东泉三个行政村,水库始建于1973年,总库容434 万立方米,库堤全长12.5 公里,有12 座小水库串联而成,是水上休闲旅游开发的黄金水域。项目实施地项目建设所需的各种建材的供应与运输都很方便,环境安静,地形合适。 3. 符合区域经济的发展规律 以石湫镇为核心的溧水区正在被南京市着力打造成生态山水的后花园,大力发展旅游产 业是产业结构调整的方向和落脚点。环山河天然景观资源的综合开发利用完全符合当地产业结构的调整方向,项目的立项和建设得到了镇政府的高度重视,先后多次来项目区调研考察,现场办公,帮助解决建设中存在的问题。 环山河水上休闲旅游娱乐项目的建成使用将为项目区旅游业的发展奠定坚实的基础。项目的顺利建设将有力地促进当地现代服务业的发展,为石湫镇及周边地区人民提供良好的休闲娱乐场所,满足市场发展需求,促进服务业与其它产业的协调发展,具有显著的资源与环境效益。 4. 符合城市发展规划依托环山河独特的水乡生态、区位交通及历史人文特色,按照现代水利、现代农业、美丽乡村、生态旅游观光建设的要求,规划编制了40 平方公里的美丽乡村示范区,其中,环山河核心景区6 平方公里,规划了“欢乐乡村景区、松林竹海景区、科技农业研展区、湖光山色景区、综合发展区、生态涵养区及旅游生态农业带” ,做到一次规划,分期实施。着力将环山河片区打造成现代农业、现代服务业以及总部经济、楼宇经济融合发展的新兴产业区,国家级新型农村景观水利示范区。目前,片区内已建成市级森林公园1 个、市级湿地公园1 个、三星级康居示范村2 个,其中,焦赞石美丽乡村建设已初具风貌。环山河水上休闲娱乐项目完全符合城区规划要求,得到规划管理部门的大力支持。

旅游项目策划方案2020

旅游项目策划方案2020 第一节概况 一、地理位置 万盛区子如文化园“开心农庄”区位于重庆市东南方,距重庆市 区109公里,距綦万高速万盛出口16公里,位于万盛区金桥镇新木村, 是重庆市历史名人刘子如故里,处于青山湖湿地公园库尾, 二、交通状况 重庆主城经渝黔高速、綦万高速80分钟车程;万盛城区25分钟车 程可抵达子如文化园“开心农庄” , 重庆主城到万盛是全高速路段, 万盛城区到如文化园“开心农庄”是万金公路,路面油化(二级公路), 环青山湖公路穿子如文化园而过 第二节旅游资源条件 面积12平方公, 耕地面积4187亩,其中:田2977亩,森林面积3780亩, 1、蚕桑700亩,(已嫁接170亩),主要以大湾社、光明社,现养蚕170张,(正在起步),预计来年养蚕达600张。2、制种(春不老、小白菜、白粉团)已成为我村短期经济作物,来年与市种籽公司订 立基础发展项目。3、经果林(梨子)20亩,现已投产。 园区内有田、有水、有山,起伏连绵的丘陵为植被所覆盖,农家 住宅错落有致。 一、水资源情况 有冬暖夏凉的泉眼多处,汩汩涌出的泉水潺潺流淌,山塘数十口,清澈见底,范家山水库处在园区上位,猫洞沟水库的库容不小,最深处 达8米。塘水保持了天然山泉的纯度和矿物成份。 二、动植物资源

子如文化园“开心农庄”绿化良好,森林覆盖率达70%以上,坐 北朝南绿荫如盖的子如小学校园参天大树成为一道靓丽的风景。植物 丰富,树种达数十种,其中包括桂花、圆株、苦楝、红叶青丝等珍稀 物种。动物也达数十种之多,包括野猪、白鹭等野生动物,保护动物 穿山甲等也在此生息繁衍。布谷、黄鹂、相思鸟、斑雀、竹雀等鸟的 声影可闻可见,板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飘香,盛产花生、黄豆、红薯、高梁。 野生食物:大、小竹笋、蕨、椿,漫山遍野。 野生药物:渔秋串、金银花。 三、历史人文资源 重庆市历史名人刘子如故里在园区有子如陵园。 子如陈列馆正在规化中。 四、相关资源 1、新木寸老房子社老箐冈,是万盛一道难得的观景点,远望綦江县 老爷山,俯视可乐坝田园风光,是摄影、美术写生创作的好去处。 2、五谷庙。始建于代的五谷庙,距今已有余年,与园区邻近。 3、重庆市新农村建设示范片也正在规化中。 第三节市场分析 一、客源市场 (一)市场范围 国内:万盛区子如文化园“开心农庄”对市场范围的界定是先区 内再市内外,然后扩展到全国。 目标顾客:中国正在迅速崛起,经济正在快速稳步提升,城市中 产阶级的特点是年轻、受过高等教育,旅游动机很强,舍得花钱,对

旅游项目可行性实施方案

旅游项目可行性研究报告

目录 第一章项目总论 (1) 1.1 项目概况 (1) 1.1.1 项目名称 (1) 1.1.2 项目性质 (1) 1.1.3 项目简介 (1) 1.1.4 单位介绍 (1) 1.1.5 项目建设地址 (2) 1.1.6 项目建设内容和规模 (2) 1.1.7 组织结构及劳动定员 (3) 1.2 主要技术经济指标 (3) 1.3 编制依据及编制范围 (4) 1.4 结论及建议 (4) 第二章项目建设背景与必要性 (6) 2.1 项目建设背景 (6) 2.1.1 国家和地方出台了一系列发展旅游的政策 (6) 2.1.2 文化旅游成为人们现代旅游的新时尚 (6) 2.1.3 **气候宜人,生态养生度假条件得天独厚 (7) 2.1.4 **人文资源丰富,发展旅游势在必行 (7) 2.2 项目建设必要性 (8) 2.2.1 项目积极响应国家和地方旅游政策 (8) 2.2.2 助力**县提升城市旅游形象 (9) 2.2.3 培育**县新的经济增长点 (9) 2.2.4 符合**县经济社会可持续发展的要求 (9) 2.2.5 适应现代人高品质生活的需要 (10) 第三章市场分析 (11) 3.1 宏观环境分析 (11) 3.1.1 政策环境分析 (11) 3.1.2 **市旅游业的发展情况 (12) 3.1.3 社会环境分析 (14) 3.2 生态文化旅游市场分析 (15) 3.2.1 目标市场定位 (15) 3.2.2 市场容量 (16)

第四章项目选址及建设条件 (17) 4.1 项目选址 (17) 4.2 项目所在地建设条件 (17) 4.2.1 基本概况 (17) 4.2.2 经济实力 (17) 4.2.3 旅游资源 (17) 4.2.4 交通区位 (18) 第五章项目规划 (19) 5.1 民俗特色观光车摆渡系统 (19) 5.2北门停车场管理系统 (20) 5.3 露营区林间度假小屋酒店 (22) 5.4 天然滑草/滑雪场 (23) 5.5 种养殖公司 (25) 第六章营销策略 (27) 6.1 项目SWOT分析 (27) 6.2 推广策略 (28) 6.2.1 文化营销及体验式推广 (28) 6.2.2 网络营销推广 (28) 6.2.3 媒体广告推广 (28) 6.2.4 相关的行业协会、商家推广 (29) 6.3 促销策略 (29) 第七章项目建设内容 (30) 7.1 项目建设规模 (30) 7.2 项目建设工期 (30) 7.3 组织结构及劳动定员 (31) 7.3.1 组织机构 (31) 7.3.2 人力资源配置 (31) 7.3.3 员工管理 (32) 第八章建设方案 (34) 8.1 项目设计 (34) 8.1.1 设计原则 (34) 8.1.2 设计依据 (35)

水上乐园项目策划

水上乐园项目策划 篇一:水上游乐园项目可行性研究报告(发改立项备案+20XX年最新案例范文)详细编制方案 目录 第一部分博思远略编制水上游乐园项目可研报告思路 (3) 一、水上游乐园项目必要性及可行性研究主要内容 (3) 二、水上游乐园项目可行性研究贯彻国家可持续发展政策的基本要求........3第二部分甲级资质单位编制水上游乐园项目可行性研究报告大纲(20XX发改委 标准).............................................................................................................. (5) 第三部分关于水上游乐园项目可研不同用途及编制重点差异的说明 (11) 一、水上游乐园项目可研报告按用途分类构成 (11) 二、用于发改委立项的水上游乐园项目可行性研究报告编制独特性说明.11

三、用于银行贷款的水上游乐园项目可行性研究报告编制独特性说明 (12) 四、用于申请用地的水上游乐园项目可行性研究报告编制独特性说明 (13) 五、用于iPo上市募投的水上游乐园项目可研报告编制独特性说明 (15) 第四部分水上游乐园项目可研编制热点问题与专家答疑集锦 (16) 一、企业在项目立项备案过程中需要做哪些工作来提高通过率? (16) 二、哪些项目可行性研究报告需要具有发改委甲级资质的机构撰写? (17) 三、水上游乐园项目投资决策分为哪几个阶段,每个阶段博思远略可以提供 哪些服务?.............................................................................................................. .. (18) 五、水上游乐园项目可行性研究报告审批流程及各阶段提交材料清单?.19第五部分水上游乐园项目可行性研究方案设计(市场前景+技术可行性+经济可 行性)..............................................................................................................

旅游项目策划书方案

旅游项目策划书方案 一份完整的策划书分两大部分,一是市场状况分析,二是策划书正文。策划书频道就精心准备了各类项目策划书范文,包括活动策划书汇总精选、XX策划书模板大全汇总、春节晚会活动策划书、旅游项目策划书方案等。 生活一浪高一浪,漂流自由好浪漫 清远市山清水秀,空气清新,河水清澈,环境优美,在历年环境综合指标检测中,清远市环境质量均名列全省各大地级市前茅,是广东省自然生态环境最优越的地区。清远具有突出的区位优势、旅游地质资源优势和环境优势,发展旅游休闲经济具有广阔的空间和巨大潜力。如何合理开发利用清远市旅游地质资源,发展旅游休闲经济,造福清远人民,成为一个值得深入探讨的新课题,具有重要的现实意义。而且,近年来,清远市旅游业依托“温泉漂流、山水溶洞、热情民族”等各具特色的旅游资源蓬勃发展,目前全市已有景区、景点近80处;其中国家4a级景区8个。已经获得“中国优秀旅游城市”、“中国漂流之乡”、“中国温泉之乡”、“中国奇洞之乡”、“中国龙舟之乡”等诸多称号。 二、前言 本案从主题“生活一浪高一浪,漂流自由好浪漫”入手,根据投资商的发展战略、功能定位和总体布局,对清远漂流进行项目定位及整套推广,旨在推崇生活新主张,告诉

人们在拥有良好物质生活的同时,更应该去追求更高层的精神生活,而“清远漂流”就是最理想的上上之选。我们所要做的是让游人多方位、多层面地接触清远及清远漂流,然后在清远漂流中体验具有休闲的假日时光,获得身心愉悦的浪漫之旅,从而增进对清远历史文化、民风习俗的了解,提高企业的认知度与美誉度,为企业的后期运做打下坚实的基础,为企业赢得持续恒久的经济效益。 三、市场分析 1、市场环境分析 清远山清水秀,环境优美,旅游资源具有休闲散心的特征,因此,我们设计的路线主要针对年轻群体(包括学生、白领、教师等) 1)、XX年,广东省普通高校总数达到112所,全省普通本专科在校生达到万人。显然这是一个庞大的市场,而武广客运专线的开通可以很快地把两湖地区的大学生(光武汉就有一百多万大学生,居全国首位)带到清远来,因此,我们梦之旅推出的大学生节假日组团游和毕业旅行将大有可为。 2)、低碳旅游是一种趋势,不仅酒店要推行“低碳”,旅游也要支持环保,同时开拓商机,为此我们将推出集休闲、健身、旅游于一身的自行车旅行,同样是面向年轻群体。 为应对全球金融危机对旅游业的影响,国家旅游局推出了《国民旅游休闲计划》,在广东山东浙江江苏率先试行。

文化旅游商业街项目策划实施计划方案

【密都新街】文化旅游特色街区项目策划案 概况:项目背景及由来 解读节选《晚报》关于新密发展的报道: 煤炭资源枯竭寻找新增长点 新密转型文化旅游及第三产业 本报讯(记者立通讯员翟景伟)近日,创新发展理论专家,清华大学、北京大学客座教授丁建明做客新密,就加快发展式转变等问题为新密支招。今年,新密多次邀请专家点评新密转型。经过反复论证,新密调整发展思路和战略布局,确定发展文化旅游与第三产业,建设休闲宜居城市的转型向。 当前,新密的发展正处在一个重要关口。随着煤炭资源的逐渐枯竭,新密经济面临大幅度滑坡的危险,传统的发展式已经难以为继,过度依赖资源、过度破坏环境等负面影响日趋明显,无论是从可持续发展、环境保护的角度,还是从社会效益、和谐稳定的角度,都必须跳出原来的思路,有效调整结构,寻找新的增长点。 今年以来,中国政法大学教授尔加、中科院教授佃水、省社会科学院副院长道兴等多名专家学者先后到新密,为当地党委政府出谋划策,专家的观点开阔了新密广大干部的思路,为新密的发展指明了向。他们将定期邀请国知名专家到新密来,并将此作为一种常态,为新密经济建设服务。 当前,市委、市政府正在积极推进“大”建设,以拓展城市发展空间,转移市区人口,改善人居环境和生活质量。新密位于市南部区域,是未来发展的重要区域,因为这里有空间。站在大的角度,谋划西南的发展,就要以为中心,在圆50公里围,利用水库、森林资源等,建设的城市公园。 新密市负责人表示,发展文化旅游和第三产业,正是新密转变发展式、培育经济增长点的关键。特别是新密在这面既面临难得的机遇,又具有独特的自然条件和区位优势,理应作为新密今后发展的战略向。 据史书记载,在全省100多座县城中,新密老城是目前唯一一座保持原貌最好的古城。今年上半年,新密市成立专门机构,负责包括县衙在的新密古城开发机构,整体开发工作正在稳步推进。力争在三至五年,把新密古城及县衙景区推向世人。同时,在新密市与中影集团合作的皇帝宫综合开发项目也在紧锣密鼓地进行,这个预计投资200多亿元的项目,将使皇帝宫成为未来乃至全国的旅游胜地。 为配合发展文化旅游和第三产业的战略转型、培育经济增长点,新密市规划三条经济带,以文化旅游产业、房地产行业为统领,全力打造“文化旅游新密、生态园林新密、时尚宜居新密”。第一条经济带:白寨、曲梁、寨一带;第二条经济带:从少高速公路东出口的袁庄乡小台沟村到密州大道两侧,再向南延伸到原煤集团所在地,以及三岔口至市区的北侧区域;第三条经济带:古城县衙、城市西区一带。今后,将以这三条经济带为重点,推动新密市的城中村、旧城区和棚户区改造。 第一节地理位置及交通状况 【密都新街】项目隶属于恒昌地产“怡馨佳苑”大型社区中的商业部分。位置坐落在嵩山大道西段北侧,紧临贯通“密登洛”

水上游乐项目计划书

攸 县 水 上 游 乐 园 项 目 计 划 书 二零一五年八月

目录 一、项目总概 、项目基本概况 、项目建设背景环境及必要性分析 、项目市场需求分析 二、项目建设规划 、建设规划原则 、项目建设规划布置平面图 、项目主要建设游乐项目内容及规模 、游乐项目、游乐设备简介 三、项目投资估算、资金反馈 、项目投资估算 、项目资金反馈 四、项目效益评估、经济可行性分析 、项目效益预测分析 、项目可开发市场潜力 、项目营销策略建议 五、水上游乐项目安全防范及营救措施 、项目安全隐患分析 、项目安全防范措施 、项目营救措施 六、管理体制及人员配备计划 七、保护环境及可持续性发展策略 、保护生态及可持续发展 、对水环境影响分析及保护 八、项目结论及建议

一、项目总概 、项目基本概况 项目名称:湖南攸县水上游乐园项目 建设性质:开发建设 建设地点:湖南省攸县城关镇文化公园内 项目估算总投资: 50万元 项目承办单位:攸县活力水上游乐园有限公司 承办单位简介: 攸县活力水上游乐园有限公司成立于2015年8月,注册资本人民币贰佰万元整,公司类型为有限责任公司,营业期限为长期,经营范围包括:水上游乐园服务、儿童乐园服务、其他大型娱乐设施服务、其他吴乐业,食品零售。 项目建设背景环境及必要性分析 01、攸县攸县位于湘东南株洲市中部,属长、株、潭经济区,东临江西萍乡、莲花,南通粤广,西屏衡岳,北达株洲、长沙,素有“沿海的内地,内陆的前沿”之称,区位优势十分明显。攸县攸县古称“梅城”,是传承文明的古邑,是中南楚文化的发祥地之一。在两千多年的历史长河中,勤劳智慧的攸县人创造了光辉灿烂的特色文化,播撒和传承了源远流长的地域文明。商贸繁荣,经济活跃,历来是湘东南、赣西北的经济交流中心。1997年成为湖南省第一批小康县,2000年被更为湖南省五个农业农村现代化建设试点县之一。02、攸县城市总体规划背景目前攸州公园的前坪市民广场,目前已形成攸县的名片。而攸州公园在攸县未来城市规划中,意义更为重要。根据《攸县城市总体规划调整》(2002-2015年总体规划),攸州公园与城市行政办公区共同构成了未来城市的中心区,同时作为攸县中心区最大的集中公共绿地,攸州公园所承担的责任十分重大。根据湖南省制订的《长株潭城镇体系规划》中将攸县确定为长、株、潭南部地区中心城市, 具有重要的地位。随着攸县经济的发展,城市化进程大大加快,根据攸县总体规划,县城人口规划为近期13万人,远期为(2015年)25万人。为带动新区开发,提高的城市生活环境质量,满足人民群众不断提高的生活需要,攸县人民政府决定规划、建设攸州公园。

旅游项目策划方案

旅游项目策划方案 本次游程准备需要一周,可以利用十一国庆黄金周或暑假期间 九寨黄龙六日游 行程推荐: 第一天,上海乘飞机往成都双流机场飞行时间约3小时,入住宾馆。在酒店休息片刻。晚上可以去成都著名的锦里、玉林、合江亭、人民南路等酒吧集中地区,在属于你类型的酒吧消遣一晚。文化类、时尚类、音乐类、绘画类等等,完全任由你当时的心情。 第二天,早晨睡到自然醒,然后将行李寄存在前台,去逛一下成都最繁华的商业街--春熙路。中午可以去吃上一顿正宗的川菜,再返回酒店拿好行李后,乘坐飞机,路线成都—川主寺(飞行时间约45分钟)—黄龙(约56公里。车程1.5小时左右),在黄龙游览人间瑶池――黄龙风景区,畅游争艳池,迎宾彩池,飞瀑流辉,金沙铺地,洗身洞盘景池,黄龙寺,五彩池等奇观(游览约3-4小时)。后乘车到九寨沟口入住酒店——九寨天堂国际会议度假中心,可以稍做休息,或是试一下九寨天堂国际会议度假中心的温泉,能够让您得到彻底的放松,缓解一下旅途的疲劳,期待明天的童话之旅。 第三天九寨沟(从九寨天堂国际会议度假中心至九寨沟口20公里)九寨沟游览;早餐后前往游览人间仙境、童话世界―九寨沟风景区,进入景区后换乘景区观光车。游览诺日朗瀑布、树正群海、长海、五

彩池、珍珠滩、五花海、箭竹海、熊猫海等景点。九寨沟是由翠海、叠瀑、彩林、烟云、雪峰以及奇异多彩的藏族风情组成格调自然且风韵独具的仙境。九寨沟的景观主要分布在树正沟、日则沟、则查洼沟三条主沟内,这三条沟略似"丫"字形。景区内有九寨沟最宽、最高、最雄伟壮观的三大瀑布;珍珠滩瀑布、诺日朗瀑布、熊猫海瀑布,景区内共有一百多个高山湖泊及数十处高低不一的流泉飞瀑等景观。最美最奇特的是九寨沟的水,清冽透底,变幻无穷。(景点游览时间约7小时左右)。晚餐后可自费参加有浓郁藏家风情的藏家烤羊晚会(70分钟左右)(走进藏家180/人)。 第四天,早餐后,选择另一条路线上九寨沟,可一路欣赏美丽的上季节海、中季节海、下季节海,聪明的您一定可以看出它们的小秘密。随后参观则渣洼藏族村寨,体验藏族风情。游毕后,携程专车还在老地方等您,将您送回酒店休息。 第五天:早餐后从九寨沟口出发前往川主寺黄龙机场,途中参观九寨沟中药材基地仙山大药房(参观时间45分钟左右),土特产店(参观时间45分钟左右),水晶地矿(参观时间45分钟左右)工艺品店藏羌工艺馆川主寺店(参观时间45分钟左右)。在这些地点可以进行自由购物,选一些自己喜欢的纪念品,作为纪念带给朋友和家人,四个购物点由旅行社选择三个参观游览,后乘机返成都。 第六天:早餐后,自由活动,12点前退房乘指定航班返上海约3小时.结束愉快的旅程。 费用预算:

旅游项目策划方案

旅游项目策划方案 旅游项目策划方案 第一节概况 一、地理位置 万盛区子如文化园“开心农庄”区位于重庆市东南方,距重庆市区109公里,距綦万高速万盛出口16公里,位于万盛区金桥镇新木村,是重庆市历史名人刘子如故里,处于青山湖湿地公园库尾, 二、交通状况 重庆主城经渝黔高速、綦万高速80分钟车程;万盛城区25分钟车程可抵达子如文化园“开心农庄” , 重庆主城到万盛是全高速路段, 万盛城区到如文化园“开心农庄”是万金公路,路面油化(二级公路),环青山湖公路穿子如文化园而过 第二节旅游资源条件 面积12平方公, 耕地面积4187亩,其中:田2977亩,森林面积3780亩, 1、蚕桑700亩,(已嫁接170亩),主要以大湾社、光明社,现养蚕170张,(正在起步),预计来年养蚕达600张。2、制种(春不老、小白菜、白粉团)已成为我村短期经济作物,来年与市种籽公司订立基础发展项目。3、经果林(梨子)20亩,现已投产。 园区内有田、有水、有山,起伏连绵的丘陵为植被所覆盖,农家住宅错落有致。 一、水资源情况

有冬暖夏凉的泉眼多处,汩汩涌出的泉水潺潺流淌,山塘数十口,清澈见底,范家山水库处在园区上位,猫洞沟水库的库容不小,最深处达8米。塘水保持了天然山泉的纯度和矿物成份。 二、动植物资源 子如文化园“开心农庄”绿化良好,森林覆盖率达70%以上,坐北朝南绿荫如盖的子如小学校园参天大树成为一道靓丽的风景。植物丰富,树种达数十种,其中包括桂花、圆株、苦楝、红叶青丝等珍稀物种。动物也达数十种之多,包括野猪、白鹭等野生动物,国家级保护动物穿山甲等也在此生息繁衍。布谷、黄鹂、相思鸟、斑雀、竹雀等鸟的声影可闻可见,板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飘香,盛产花生、黄豆、红薯、高梁。 野生食物:大、小竹笋、蕨、椿,漫山遍野。 野生药物:渔秋串、金银花。 三、历史人文资源 重庆市历史名人刘子如故里在园区有子如陵园。 子如陈列馆正在规化中。 四、相关资源 1、新木寸老房子社老箐冈,是万盛一道难得的观景点,远望綦江县老爷山,俯视可乐坝田园风光,是摄影、美术写生创作的好去处。 2、五谷庙。始建于代的五谷庙,距今已有余年,与园区邻近。 3、重庆市新农村建设示范片也正在规化中。 第三节市场分析

水作文之水上乐园活动方案

水上乐园活动方案 【篇一:七月水上乐园活动方案】 水上乐园主题 一、活动广告语 蓝惠水上乐园,不止让你爽一“下” 二、活动时间 2015年7月18日——2015年8月1日 三、活动目的 拉动案场人气,促进上客量提升 四、活动主题 清凉夏日,惠动全城 五、活动内容 在蓝惠首府门口布置水上冲关泳池,亲子娱乐区域,制作更换广告牌,内容主要写近期活动安排,为后期活动蓄人气预热,还有通过 微信平台的手段,搜集客户信息,增加与客户的线上互动。通过朋 友圈的方式实现全民营销的理念。 2、扫描二维码参与互动可获得礼品。更有机会获得蓝惠第三届啤酒 烧烤节入场券(10张,200元一张)。 3、闯关大奖——房价优惠 六、活动宣传 dm单页,微信平台等 七、活动物料 广告扇、广告气球(可以定制一批带二维码的)、活动礼品 八、活动预算 1、水上冲关:168000元(购买价格,维护,人工、主持人司仪等)可以使用3—5年 2、儿童娱乐区域:8000元包含儿童泳池,儿童娱乐设施(购买价格) 3、广告宣传:宣传单页5万份,费用5000元 2m*3m活动背景费用5000元(20天) 转角大牌更换24.2x9.65m(高),费用10000元 4、其他礼品、奖品定制:广告太阳伞200把、雨衣200件、广告 扇1000把、扑克1000副、气球1000个,费用9000元。

5、其他费用5000(待预支费用,根据实际情况时报)预计费用:21万元 【篇二:2017重庆水上主题乐园策划方案】 2017重庆水上主题乐园 策 划 书 目录 一、创意构思 (4) 二、可行性分析 (4) (一)宏观环境分析 (4) (二)微观环境分析 (5) (三)swot分析 (6) 三、项目基本框架 (6) (一)活动名称 (6) (二)活动主题 (6) (三)活动口号 (6) (四)活动时间 (6) (五)活动地点 (7) (六)活动机构 (7) (七)组织结构 (7) 四、节日期间相关活动 (8) (一)原生态露天统景温泉、泉水乐园超值体验 (8) (二)“我爱你,祖国”现场微博直播 (9) (三)家庭奇幻漂浮运动会 (9) (四)美女与野兽水上五项全能大比拼 (9) (五)cosplay嘉年华 (9) (六)水上自行车特技表演 (10) 五、宣传推广 (10) (一)宣传推广的目标 (10) (二)宣传推广的策略 (10) (三)宣传推广的阶段性工作 (10) (四)宣传推广的具体方式 (11) 六、赞助方案 (11) (一)投资计划 (11)

文化旅游项目策划书方案

文化旅游项目策划书Plan of cultural tourism project 策划者:

文化旅游项目策划书 一、规划主题 1、黑衣壮活态文化大全 “黑衣壮”已经成为广西旅游文化的品牌,是吸引游客云集那坡的宣传亮点。迎合文化旅游的时尚,借势造势,也必然作为本项目最为突出的卖点。到了处处都有黑衣壮的那坡,唯有集聚“文化大全”,才具有吸引游客光临的诱惑力。 2、壮族医药大全 壮医药作为传统文化,近年有渐成保健诊疗文化热点之势。本项目建于壮医药材GAP 种植基地,与黑衣壮文化互为支撑,可以发展成为一个壮族医药展示中心,集种植、观赏、保健、诊疗和购药之大全,追求天然、生态的健身疗养的消费新潮流,对区内外和国内外游客均有独特而巨大的吸引力;也唯有天然、生态的“大全”,才能区别于植物园和壮医院而独具魅力。 3、桂西风光、天籁神韵 依托于秀丽、典型的桂西自然风貌,山环水涌,与狮山相对,有龙山相拥,时而阳光灿烂,时而雨雾缭绕,极其奇丽神秘,也是山水观光的佳境。 二、开发原则 (一)因地制宜原则 开发上劳山旅游资源必须因地制宜,根据当地的实际情况,依靠当地固有的资源,突出黑衣壮和壮药的特色。 (二)特色原则 利用上劳山的资源优势,开发出独具个性的黑衣壮民俗旅游产品和壮药特色,深度挖掘黑衣壮文化与壮药内容。 (三)文化原则

深度挖掘黑衣壮深厚的文化内涵,从多学科,如民俗学、社会学、文学、艺术学、人类学等角度来研究黑衣壮,发掘民俗内容,丰富民俗旅游项目的文化意蕴,让游客无论是观赏民居、观看歌舞表演、品尝风味小吃,还是参与工艺活动,都感觉到是在享受文化。 (四)多样化原则 文化村的开发针对游客需求的多样性,开发多形式的旅游产品,满足不同游客的不同需求,不仅有观光型,还有参与型、娱乐型、健身型、生态型等旅游产品。 (五)生产性原则 文化村在旅游开发的同时应以生产为基础,旅游的开发不影响居民的正常生产活动,同时也是满足游客对农业观光、生产民俗旅游的需求,壮药的生产、研究与旅游开发相协调。 三、性质与定位 (一)项目性质 文化村以自然生态环境为基础,以黑衣壮和壮药为特色,突出黑衣壮民俗风情和壮药健身保健,以黑衣壮民俗风情体验和休闲健身为主要功能的特色民俗文化旅游村。 (二)形象定位 黑衣壮民俗风情、壮药大观。 (三)功能定位 民俗体验、休闲健身、游览观光。 四、产品开发思路 1、建设必须以自然生态、文化生态的保护和协调发展为基础,在生态保护中开发,以开发促进生态保护。 2、观光、参与、购物、饮食、保健医疗、住宿、娱乐等多功能结合。 3、景区相对集中,各功能区相对独立,分布错落有致;

旅游项目开发策划书方案

旅游项目开发策划书方案 随着经济持续的发展,人民的消费观点也逐渐开始发生了变化。 以前很多人只要一有钱就存有银行里,而不是花出去。到现在居民的 消费观点开始变化,很多人已经开始将手中的闲钱构建自己更好的生 活了。旅游就是居民消费的另一增长点,发展旅游对扩大内需有着巨 大的作用。现在名山大川的旅游资源都已经被开发殆尽,我们应该发 展新的旅游资源,乡村旅游成为了其中发展的很重要的组成部分。 乡村旅游,以农民为市场经营主体,以农民所拥有土地、庭院、 经济作物和地方资源为特色、以为游客服务为经营手段的农村家庭经 营方式。换言之,乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城 市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一 种旅游方式。无论如何理解,乡村旅游作为一种旅游形式,其在旅游 业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促动改革开放、脱贫致富等诸 多方面,都能够发挥独特而显著的作用。 西沟生态村简介: 西沟生态村位于两省(河南、山西)、三县(辉县、修武、陵川)交界处的薄壁镇境内,面积20平方公里,平均海拔在800---1500米 之间。森林覆盖率95%,河水流径10余公里,是重点生态林和太行猕 猴保护区。 西沟生态村主要特征是:高山林立、奇峰怪石;峡谷万丈、壁立 陡峭;泉涌溪流、瀑大潭深;古树参天、鸟语花香;野果遍坡,桃梨 满园;深秋时节,红叶漫山;名贵药材,亨誉中原;自然冰雕,别有 洞天。生态村内现有景点:潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石,还有众多奇 峰待命名,这里集雄、秀、奇、幽于一体,揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态---贵在原始,美在天然----。 一、项目背景分析

新编整理水上乐园活动方案

水上乐园活动方案 篇一:水上乐园宣传策划 桃源体育文化广场水上乐园 (海洋因素,声音,图文,视频) 菜单一、园区指南 1、园区介绍:(图文)介绍园区各类设施,大型活动、节目表演、优惠等。 2、游玩攻略:(图文)游玩全攻略[亲子、家庭、情侣、聚会、项目推荐。 3、游玩须知:文字介绍水上乐园注意事项,安全防范意识。 4、欢乐周末:双休人流量大,活动多。 (夏日狂欢):同上。 呈现体育文化广场的高端品质,生活方式及成熟的配套设施。 扩大本土影响力,力求展现多元的运动文化及内涵,打响知名度,促进人流量。 菜单二、水上乐园 1、精彩瞬间:主要大型游玩设施,视频三个/浪漫篇/青春篇/童趣篇。 2、特色项目:H5页面详细介绍各个项目设施(造浪池、儿童戏水池、水上隧道等) 3、活动中心:(图文)各大活动介绍。 4、园区福利:水上乐园总体福利设施,及福利活动。 或(培训项目):暑期游泳班培训。 少儿班

{对教班}4周岁儿童以上即可——{一对一,全程陪同’保姆式’服务} {普通班}7周岁以上儿童,授课时间略 {幼少儿小班}4—6周岁幼少儿,服务质量高,定期免费提供身体素质测试。成人班 {对教班}教学计划严谨,课程宽松,进度较快。 {成人普通班}教学计划周密,课程安排紧密,训练密度较高。 例:7月狂欢攻略1 6.19--- 7.19《我的青春不散场》XX年底要过冬了,人们游泳意识淡了,游泳卡不好销售了,那么管理者如想要思考如何利用好淡季的人力资源,在保持人员战斗力的同时,尽可能为俱乐部带回收益。那么营销人员 天天在家守株待兔,还不如让他们主动走出去。到各个学校活动,走体校结合的方法,让他 们将体育课开到游泳馆,像游泳馆附近的几家学校完全有条件。同时发动营销人员去拜访一 些效益较好的单位,争取他们用团购的方式为职工提供作为福利的游泳卡。既然是团购,所 以在价格方面自然要有足够的吸引力,让这些单位的决定者或部门能尽早拍板。管理者要帮 助营销人员明确拜访的目标来提高团购的成功率。若是仅做到让营销人员走出去,却让他们 象无头苍蝇样的乱跑,低成功率同样也会打击销售团队每个成员的自信。

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