矿业权评估案例

矿业权评估案例

例1：

某铜矿采矿权评估，在现时矿产品市场价格下核实后的矿产储量矿石量为2037.43万吨，其中资源量（2S11）为500万吨，基础储量铜平均品位为1%。设计损失矿石量460万吨。

含有：伴生金品位为0.5克/吨、伴生银品位11克/吨、伴生硫品位5%。生产规模采、选各80万吨/年，建设期为2年。

最终产品为铜精矿，铜精矿品位15%，采矿损失率为18%，矿石贫化率为16%，选矿回收率铜为93%，金为64%，银为70%，硫为45%。铜精矿含铜价12000元/吨，铜精矿含金价68000元/公斤，铜精矿含银价900元/公斤，铜精矿含硫价100元/吨。矿山建设需基建期2年。计算可采储量金属量、生产年限、评估计算年限。

（例中的有些参数是为以后举例用的）

首先，计算可采储量（矿石量）：

可采储量=基础储量-设计损失量-采矿损失量

1确定基础储量：＝核实后的矿产储量+资源量*资源可信度系数

＝1537.43万吨+500万吨*0.8＝1937.43万吨

2确定设计损失量＝460万吨

3确定可采储量矿石量=（1937.43万吨-460万吨）

×(1-18%)=1211.49万吨4确定可采储量金属量＝可采储量矿石量×平均品位，则：可采铜金属量=1211.49万吨×1%=12.11万吨

可采金金属量=1211.49万吨×0.5克/吨=6.06吨

可采银金属量=1211.49万吨×11克/吨=133.26吨

可采硫金属量=1211.49万吨×5%=60.57万吨

5计算年限

生产年限（T ）=

年年年万吨万吨

1802.18%)

161(/8049.1211?=-?

评估计算期=18年+2年=20年

由于存在矿山基建期，所以矿山生产年限与评估计算期是不同的。评估计算期=基建期+生产年限 例2：接例1计算年销售收入。

1确定采用的计算公式。由于给出的是铜精矿含铜等的价格，即含量价，也就是金属价，所以确定采用金属价计算公式：

J j y jj y jJ j P εαQ P βγQ P βQ Sq ???=???

=??= =精矿年产量×精矿品位×精矿金属价格

=原矿年产量×产率×精矿品位×精矿金属价格 =原矿年产量×采出矿石品位×选矿回收率×精矿金

属价格

2根据公式找出已知和未知的参数，通过已知条件，得出采用公式中第三式可行，其中只少“采出矿石品位”，又知

采出矿石品位（原矿品位）=地质平均品位×（1-矿石贫化

率）

则：

铜原矿（采出矿石）品位=1%×（1-16%）=0.84%

铜原矿伴生金品位=0.5克/吨×（1-16%）=0.42克/

吨

铜原矿伴生银品位=11克/吨×（1-16%）=9.24克/吨

铜原矿伴生硫品位=5%×（1-16%）=4.20%

3计算年销售收入：

铜：7499.52万元/年=80万吨/年×0.84%×93%×12000元/吨

金：1471.41万元/年=80万吨/年×0.42克/吨×64%×

68000

元/公斤

银：465.70万元/年=80万吨/年×9.24克/吨×70%×900元/公斤

硫：151.20万元/年=80万吨/年×4.20%×45%×100元/吨

合计：9587.83万元。

例3：

某铝土矿生产矿山（地址在某市），截止2001年底，原探明矿产资源储量矿石量1100万吨（111b），矿石地质平均品位：Al2O365%,Al2O3︰SiO2为2.0，开采期间新增探明储量矿石量90万吨（111b），矿石地质平均品位：Al2O366%,Al2O3︰SiO2为1.9。已采出原矿矿石量260万吨。设计损失储量占总储量的10%。

采矿方式为露天开采。剥采比为20m3/m3，矿石体重为3吨/m3。采矿回采率91%，矿石贫化率7%，直接采矿成本8元/吨，剥离成本6元/m3。生产规模为60万吨/年·原矿。

最终产品为氧化铝，采用烧结法，经计算，按氧化铝二级品98.5%考虑，总回收率为90%。采场至选厂运输成本为2

元/吨·原矿。氧化铝生产成本650元/吨（不包括原矿运输费用）。不计期间费用。

外购材料及动力费用占总成本费用的40%。

该矿山已形成总资产30600万元，其中固定资产27000万元，递延资产3550万元，其他资产50万元，投资收益率为13%。

资源税按20元/原矿·吨，地方政府优惠减交30%。资源补偿费费率为2%。氧化铝二级品销价为2100元/吨（不含税）。社会平均收益按销售收入的4%计算。贴现率7%。评估基准日为去年的12月31日。计算今年的采矿权价值。

由于某铝土矿是生产矿山，确定其采矿权评估采用收益法。

1、评估利用的可采储量。

原探明储量与新增探明储量合计基础储量（矿石量）为： 1190万吨=1100万吨+90万吨 矿石地质平均品位（加权平均）：

65.08%=（1100万吨×65%+90万吨×66%） ÷（1100万吨+90万吨） 原矿与精矿折合比为%

50.98%)90%08.65168.1?÷=

已消耗的矿产储量为：

241.8万吨矿石量=260万吨×（1-7%） 为此，

评估利用的可采储量=1190万吨×（1-10%）×91%-241.8万吨

=732.81万吨矿石量 2、评估的计算年限

矿山生产年限=732.81万吨÷[60万吨/年×（1-7%）] =13.13年

计算年限为13年 3、年销售收入

由于价格为氧化铝产品的销价，因此，要计算氧化铝产品的产量。

氧化铝产品产量=60万吨/年·原矿÷1.68（原矿与精矿的折合比）

=35.71万吨/年·氧化铝

年销售收入=35.71万吨/年·氧化铝×2100元/吨

=75000.00万元

4、氧化铝产品年总成本费用

氧化铝产品总成本=（采矿成本+剥离成本+运输费）

×原矿与精矿折合比+氧化铝生产成本 =（8元/吨+6元/m3÷3吨/m3+2元/吨）×1.68+650元/吨

=670.16元/吨

年总成本费用=670.16元/吨×35.71万吨/年

=23931.41万元

5、年所得税

1）销售税金及附加

增值税=75000.00万元×13%-23931.41万元×40%×17%

=8122.66万元

城市建设维护税=8122.66万元×7%=568.59万元

教育费附加=8122.66万元×3%=243.68万元

资源税=60万吨/年·原矿×20元/原矿·吨×（1-30%） =840.00万元

2）年所得税=（75000.00万元-23931.41万元-568.59

万元-243.68万元－840.00万元）×

33%=16307.39万元

6、社会平均收益

3000.00万元=75000.00万元×4%

例4：

某煤炭生产矿山，原占有的焦煤地质储量90万吨，已生产5年，实际生产能力4.5万吨/年·原煤。采矿回

采率按50%计算，储量备用系数按1.4计算。焦煤市场

价为280元/吨。贴现率为7%，评估基准日为上年底。

计算采矿权价值。

1小型生产矿山所占有的储量均按可采储量计算，因此，剩余保有可采储量：

90万吨-（4.5万吨/年×5年）÷50%=45万吨2生产年限：

45万吨÷（4.5万吨/年×1.4）=7.14年≈7年

3年销售收入：280元/吨×4.5万吨/年=1260万元

单位：万元

例5：

S 铅锌矿采矿权探明的基础储量矿石量为1090.55

万吨， 设计损失率按30%计算，采矿回采率按89%计算。

X1铅锌矿采矿权探明的可采储量矿石量为405.08万吨。

X2铅锌矿采矿权探明的可采储量矿石量为722.85万吨。

X3铅锌矿采矿权探明的可采储量矿石量为76.45万吨。

计算可采储量调整系数。

先计算S 铅锌矿的可采储量：

1090.55×(1-30%)×89%=679.41(万吨)

1、S 与X1比 6772.108

.40589

.0)3.01(55.10901=?-?=

μ 2、S 与X2比 9399.085

.72289

.0)3.01(55.10902=?-?=

μ

3、S 与X3比 8870.845

.7689

.0)3.01(55.10903=?-?=

μ 续例5，S 铅锌矿采矿权地质品位 Pb 2.07%,Zn 1.85%；

矿石贫化率为13%。

X1铅锌矿采矿权原矿品位 Pb 6.29%,Zn 3.34%； X2铅锌矿采矿权原矿品位 Pb 0.24% Zn 4.26%； X3铅锌矿采矿权原矿品位 Pb 2.08%,Zn 2.87%。

原矿品位 =地质平均品位×（1-矿石贫化率）

1、S 与X1比 4819

.0%

34.3)13.01(%85.12863

.0%

29.6)

13.01(%07.2=-?==-?=

z p ??

1380.04819.02863.01=?=? (铅、锌分别计算，然后连乘)

2、S 与X2比 8349

.23778.05038.73778.0%

26.4)

13.01(%85.15038

.7%

24.0)13.01(%07.22=?==-?=

=-?=???z p

3、S 与X3比 4855

.05608.08658.05608.0%

87.2)

13.01(%85.18658

.0%

08.2)13.01(%07.23=?==-?=

=-?=???z p

例12：续例11多金属矿床

S 矿业权铅精矿品位为74.01%,锌精矿品位为53.29%，现市场价格： 60%的铅精矿金属价为2705元/吨，45%的锌精矿金属价为4348元/吨。生产能力为20万吨/年，铅精矿产率为2.34%，锌精矿产率为2.53%。

X1矿业权铅精矿品位为65.79%,锌精矿品位为47.96%，当时市场价格：58%的铅精矿金属价为2400元/吨，50%的锌精矿金属价为3900元/吨。生产能力为24.23万吨/年，铅精矿产率为7.85%，锌精矿产率为5.09%。

X2矿业权铅精矿品位为50.66%,锌精矿品位为46.73%，当时市场价格：60%的铅精矿金属价为3200元/吨，45%的锌精矿金属价为3550元/吨。生产能力为71.40万吨/年，铅精

矿产率为1.70%，锌精矿产率为9.57%。

X3矿业权铅精矿品位为54.94%,锌精矿品位为48.03%，当时市场价格：60%的铅精矿金属价为3250元/吨，55%的锌精矿金属价为4600元/吨。生产能力为3.30万吨/年，铅精矿产率为3.17%，锌精矿产率为0.57%。 铅精矿金属价，品位每增加1%加价10元/吨，锌精矿金属价，品位每增加1%加价12元/吨。 1、S 与X1比 铅精矿金属价：

S 矿业权：2845.10元/吨=2705元/吨+（74.01%-60%）×10元/吨

X1矿业权：2477.90元/吨=2400元/吨+（65.79%-58%）×10元/吨

锌精矿金属价：

S 矿业权：4447.48元/吨=4348元/吨+（53.29%-45%）×12元/吨

X1矿业权：3875.52元/吨=3900元/吨-（50%-47.96）×12元/

吨

销售收入： 复习计算公式：

J j y jj y jJ j P εαQ P βγQ P βQ Sq ???=???

=??= =精矿年产量×精矿品位×精矿金属价格

=原矿年产量×产率×精矿品位×精矿金属价格 =原矿年产量×采出矿石品位×选矿回收率×精矿金

属价格

S 矿业权：2184.70万元/年=2845.10元/吨×20万吨/年×2.34%

×74.01%+4447.48元/吨×20万吨/年×2.53%×53.29%

X1矿业权：5393.10万元/年=2477.90元/吨×24.23万吨/年×

7.85%×65.79%+3875.52元/吨×24.23万吨/年×5.09%×47.96%

精矿产量：

S 矿业权：0.97万吨/年=20万吨/年×2.34%（铅）+20万吨/年×2.53%

（锌）

X1矿业权:3.14万吨/年= 24.23万吨/年×7.85%+24.23万吨/

年×5.09%

通过销售收入与精矿产量换算成单位销售价格：

1?=(2184.70万元/年÷0.97万吨/年)÷(5393.10万元/年÷

3.14万吨/年)=1.3113 2、S 与X2比

2?=(2184.70万元/年÷0.97万吨/年)÷(13426.77万元/年÷

8.05万吨/年)=1.3503 3、S 与X3比

3?=(2184.70万元/年÷0.97万吨/年)÷(230.49万元/年÷

0.12万吨/年)=1.1726

*成本调整系数

s

x

C C θ=

式中：C s —待评估矿业权的总成本费用 C x —参照的矿业权总成本费用

计算原则

☉采用哪个环节的价格，用哪个环节的总成本费用，

遵循匹配原则。如，原矿价格，用原矿总成本费用；精矿价格，用精矿的总成本费用。 ☉分子、分母表示的意义与其他系数相反。

例13：续例11多金属矿床，采用精矿成本比。

S 矿业权采矿成本22元/吨·原矿，选矿成本： 641.99元/吨·铅精矿，314.34元/吨·锌精矿；采选综合比为20.62。 X1矿业权采矿成本20元/吨·原矿，选矿成本： 292.03元/吨·铅精矿，671.94元/吨·锌精矿；采选综合比为7.73。 X2矿业权采矿成本19元/吨·原矿，选矿成本： 705.88元/吨·铅精矿，156.74元/吨·锌精矿；采选综合比为8.87。

X3矿业权采矿成本8元/吨·原矿，选矿成本： 157.73元/吨·铅精矿，877.19元/吨·锌精矿；采选综合比为26.74。

1、S 与X1比

精矿

吨元原矿吨元精矿

吨元原矿吨元?++???++??=

/)34.31499.641(62.20/22/)94.67103.292(73.7/201θ =0.9733

2、S 与X2比

=0.7313

3、S 与X3比

34

.31499.64162.202219

.87773.15774.2683++?++?=θ

=0.8857

*差异调整系数（第47-48页）

x

s

A A =

ι 式中：A s —待评估矿业权差异要素评判总值 A x —参照的矿业权差异要素评判总值

计算原则

☉采用差异调整系数，不能再采用成本调整系数，

两者不能同时使用。为什么？大家知道，矿

产品成本除受矿产资源自身赋存条件影响外，矿产所在地交通条件、自然环境、社会经济发展水平对其成

本的影响也非常关键。而差异调整系数则是对矿业权

所处的交通运输条件、自然条件、水电供应、生产材

料供应、劳动力及劳动工资、物价等地区及经济环境

方面的差异的调整。成本调整系数和差异调整系数调

整的内涵应当说是一致的，两个系数在同一公式内使

用，将会造成重复调整。

☉差异要素是指本矿区及矿区所在县镇的要素，评判时除待评估矿业权和参照的矿业权都不存在的要

素外，都必须赋值，如果其中有一方缺项，该项要

素赋值为0。

☉各类要素的评判值都是相对的，以10分为最高标准。

例14：续例11多金属矿床。各类要素赋值请见下表：

A s =（3+2+1+2+1）×20%+（3+4+3+2）×25%+（3+1+2+3+3）×

25%+（7+4+4+7+4+2）×30% =16.20

A x1=（4+5+5+4+4）×20%+（3+2+5+3）×25%+（4+1+2+4+4）

×25%+（8+7+5+7+1+2）×30% =20.40

A x2=（4+6+4+7+5）×20%+（6+5+3+2）×25%+（4+2+3+4+4）

×25%+（7+4+7+3+1+3）×30% =20.95

A x3=（2+3+3+4+5）×20%+（4+3+4+3）×25%+（3+1+2+2+2）

×25%+（9+1+5+7+4+1）×30% =17.50

1、S 与X1比

7941.040

.2020

.161==

ι 2、S

与X2比

7733.095

.2020

.162==

ι 3、S 与X3比 9257.050

.1720

.163==ι 计算

S 矿业权的可比价值。请见下表：

◇用成本调整系数：

◇用差异调整系数：

采矿权价款评估方法.

第２章采矿权评估方法 采矿权评估，发生在探矿权人放弃优先采矿权并依法转让探矿权和采矿权人依法转让采矿权之时。这时，一般都探明了矿产储量，获得的地质、技术、经济信息也比较充分，其评估方法也比较固定。采用的评估方法是贴现现金流量法和可比销售法。其中，探矿权人放弃优先采矿权并依法转让探矿权，但其评估方法则应完全按采矿权评估方法进行，即可用贴现现金流量法和可比销售法。 2.1 贴现现金流量法 贴现现金流量法，即DCF（discounted cash flow）分析法，是采矿权评估广泛利用的基本方法之一。由于采矿权是企业法人财产权，属企业资产，它具备独立的能够连续获得预期收益的能力，且资产未来的收益能够用货币来计算，资产未来的收益中包含风险收益等前提条件，所以采矿权评估可以使用贴现现金流量法。国内通常将它称为“收益现值法”。国际上也普遍采用此法对采矿权进行价值评估。但在具体应用上，由于采矿权的特殊性，在现金流量分析运用和采用参数上，与一般资产评估应用有所不同。 2.1.1贴现现金流量法的方法原理 贴现现金流量法是指通过估算被评估资产的未来预期收益，并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。这种方法是基于：无论谁占有该资产，都能获得一定的期望收益，而且在产权交易中，无论是买者还是卖者，所获得或支付的货币量都不会超过该项资产的期望收益折现值。那么，究竟获得或支付多少货币量才算公平，它又基于一个最基本的经营法则，即在未来经营中谁都应获得风险以外的超额收益，但都不能获得全部风险外的超额收益。这就意味着交易价值是超额收益中的一部分，如何把这部分切割分离，我们采用反算方法，即要把对方应该获得的收益（包括超额收益），都应切割过去，剩余的净收益（或称净利润）就是采矿权的价值。所以，贴现现金流量法原理也是利用现金流量的原理，反算切割剩余定价的。 2.1.2贴现现金流量法的计算方法 根据DCF的计算原理，采用与国际通用的DCF法有所不同的贴现现金流量法评定采矿权转让价格，有三种计算公式：

采矿权评估方法统一方案意见

收益途径探矿权采矿权评估方法统一方案意见（第三稿） 《矿业权评估指南》（中华人民共和国国土资源部公告2004年第14号）发布以来，规范了矿业权评估工作，促进了矿业权市场的建设，取得了成效。但在评估实践中也发现一些有待进一步修改和完善的地方。现就收益途径评估方法的有关问题提出以下方案意见：一、明确矿业权评估价值的内涵 矿业权评估价值的内涵明确为矿业权合理勘查投资及其平均收益，以及矿产资源所有权人应分享的矿产开发的超额收益。 二、调整评估方法适用范围 适当调整收益权益法适用范围，对具备DCF法、收益法等条件的(具备或可类比确定评估参数)，限制使用收益权益法。 约当投资－折现现金流法简称为约当投资－现金流量法，改变其适用范围，由原来适用于探矿权评估改为用于多方出资勘查形成的探矿权或采矿权评估价值分割。 折现现金流风险系数调整法简称为现金流量风险系数调整法，其适用范围修改为限定于预查及普查阶段矿业权评估（详查及其以上阶段探矿权评估采用现金流量法），取消编制基础资料时对地质报告资质和评审备案的条件要求，其他仍按指南规定的适用范围和条件。 三、统一探矿权和采矿权的贴现现金流量法 将探矿权的折现现金流量法和采矿权的贴现现金流量法统称现金流量法(DCF法) ；采用探矿权的全部投资现金流量表计算模型进行评估（取消自有资金现金流量表计算模型，不从项目净现金流中扣除开发投资收益）。 四、收益途径评估方法参数处理 1、评估计算中资源量和边际经济基础储量的处理 对资源储量应结合开发利用方案或(预)可行性研究或设计进行经济分析后分类处理：次边际经济资源量和边际经济基础储量原则上不参与评估计算，但属经济的(包括设计或实际利用的)应全部参与计算。 探明的或控制的内蕴经济资源量(331、332)应在经济分析的基础上，属经济的全部参与评估计算，属边际经济和次边际经济的不参与评估计算。 推断的内蕴经济资源量(333)应在经济分析的基础上，属边际经济和次边际经济的不参与评估计算；属经济的可参按开发利用方案或(预)可行性研究或设计取值，开发利用方案或

矿业权评估

矿业权评估复习题 一、单项选择题： 1．采用成本途径评估方法进行探矿权评估，参与直接成本计算的实物上作量是指 ( B )。A．样品采集及化验测试工作量B．评估对象范围内的有效实物工作量 C．勘查工作中的所有工作量 D．公益性地质工作的实物工作量 2．某钼矿地质品能为0.12%，采出矿石品位为0.11%，矿石贫化率为( B)。 A.7.5% B.8.3% C.9.1%D. 10.2% 3．某煤矿煤炭可采储量为200.00万吨，储量备用系数取1.5，矿山生产能力为9万/吨／年，矿山服务年限为( C )年。 A. 17.09 B.15.87 C.14.81 D. 14.28 4．矿业权评估中，固定资产折旧一般采用( A )。 A．年限平均法 B．年数总和法 C．工作量法 D．双倍余额递减法 5．现阶段，矿业权评估推荐的折现率取值范围为( A )。 A.80%～10% B.9%～10% C.8%～l2% D.9%～12% 6．探明的（预可研）边际经济基础储量为( B)。 A. 2S21 B.2M21 C.2M22 D. 2S22 7．对拟建铜矿进行采矿权评估，推断的内蕴经济资源量(333)在评估依据的可研中未予设计利用。计算评估利用资源储量时，评估人员对(333)折算取值采用的可信度系数范围为( A )。 A. 0.5～0.8 B.0.6～0.8 C.0.5～0.9 D. 0.6～0.9 8．某地下开采的金属矿，年下降速度为25米，典型开采阶段上的矿体面积为2400 平方米，矿石体重为3.5 n屯／立方米，采矿损失率为12%，矿石贫化率为12%，按年下降速度计算的生产能力为( B)万吨／年。

《矿业权评估指南》

《矿业权评估指南》(2006修订) ――矿业权评估收益途径评估方法和参数 目录 第一章收益途径评估方法 (1) 第一节现金流量法 (1) 第二节收益法 (5) 第三节收益权益法 (8) 第四节现金流量风险系数调整法 (11) 第五节约当投资－现金流量法 (14) 第二章收益途径评估方法的参数及选取 (16) 第一节资源储量和可采储量 (16) 第二节生产能力与服务年限 (20) 第三节产品方案与采选(冶)技术指标 (25) 第四节销售收入 (27) 第五节投资 (29) 第六节成本费用 (35) 第七节税金及附加 (41) 第八节折现率与折现系数 (43) 第九节采矿权权益系数 (44) 评估基准日选取 (45)

矿业权评估收益途径评估方法和参数 矿业权(探矿权和采矿权，下同)评估收益途径评估方法是指通过估算被评估矿业权所包括的矿产资源储量在未来开发预期收益的现值来确定被评估矿业权价值的一类评估方法。收益途径是被较广泛采用的矿业权价值评估途径，易于为买卖双方所接受。该途径评估方法是基于人们根据对矿业权价值的认识，通过将地质的、采矿的、选矿的和经济的等知识、经验和实践的综合运用，对矿业权价值做出评价和估算。因此，合理地确定技术、经济等评估参数，是该途径评估方法应用的关键。 采用收益途径进行矿业权评估时，需要具备的前提条件和遵循的假设条件： 一、前提条件 1．评估对象未来的预期收益可以预测并可以用货币衡量； 2．获得评估对象未来预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量。 3．评估对象预期获利年限可以预测。 二、假设条件 1．产销均衡原则，即生产的产品当期全部实现销售； 2．评估设定的市场条件固定在评估基准日时点上，即矿业权评估时的市场环境、价格水平、矿山勘查和开发利用技术水平等以评估基准日的市场水平和设定的生产力为基点。 设定的生产力水平(以下相同)与评估目的相关，对于以收取矿业权价款为目的的出让评估以及以公平交易为目的的转让评估指社会平均生产力水平；对某些评估目的，如矿业权抵押贷款、上市或一般卖方的出价决策咨询，可以指矿业权人真实、实际的生产力水平。 本部分共包括两章，分别介绍收益途径的矿业权评估方法和各种方法涉及的技术、经济参数。 第一章收益途径评估方法 第一节现金流量法 现金流量法是任何目的下收益途径矿业权价值评估的首选评估方法。 一、方法原理及特点 （一）方法原理和思想基础 现金流量法是折现现金流量法的简称，即DCF（Discounted Cash Flow）法，其基本原理是，将矿业权所指向的矿产资源勘查、开发作为一个现金流量项目系统，从项目系统角度看，凡是项目系统对外流入、流出的货币称为现金流量，同一时段(年期)现金流入量与现金流出量的差额称为净现金流量（Net Cash Flow），项目系统的净现金流量现值之和，即为矿业权评估价值。 计算净现金流量现值所用的折现率中包含了社会平均投资收益率，以此折现率计算的项目净现金流量现值即为项目超出社会投资回报水平的“超额收益”也即矿业权评估价值。 这种方法的思想基础是：

领导力自我评价

领导力自我评价 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

篇一：自我领导力发现与培养 领导能力是一种跟随着心悦诚服的人格魅力，在生活中我本身也经常扮演小领导 者，在自己的家庭圈，朋友圈及身边的很社会关系。也许是跟自己的性格有关 吧，所以更乐意安排他人做事，而不是做他人安排的事，自己经历的事日益增 多，慢慢的就习惯了所谓的领导。从很小的一次朋友聚会到大一点班级的活 动，或者是院里的，校里的活动，一次次的做带头人，所以自己对领导也有着 不深不浅的看法了。下面先谈谈自己的经历，在说自己对领导素质的认识吧。 初中的 时候我担任班里的班干部，那时候也算是认真负责，什么事情都要求做到最 好，但由于自己做事总是我行我素，只是一心想把老师安排的事做好，而没有 考虑同学的看法,很多事让他们不理解，虽然很多事情都做好了，却不被好 评，反而被同学讨厌，不能让他们真心的听你的安排，平常自己又喜欢很同学 们开玩笑，耍耍嘴皮子，所以那时候自己的人际关系很差，遇到大家投票选举 的事，总没有自己的份，那时候自己也没能悟出什么，也只能是逃避放弃担任 班干部。到高中，自己也担任了班干部，处理事情也比以前好很多了，但也许 是不想重蹈覆辙，也许是有点心理阴影，所以不敢长时间担任班干部。 那时的 我还没有意识到，怎么样改变，只是一味的选择逃避，没有找到解决事情的正 确方法。直到大学，我才开始意识到做个小领导，做个班干部的方法，当然通 过这次选修课，自己的体会也就更深刻了。一个好的领导者必须具备很多方 面，处理事务也需要很多种方法。但是相对企业和社会上的某些领导者来说， 大学生比较真诚，但由于教育方法和体制的制约，缺乏创新性。我们大学生普 遍具备友好、外向、真诚的特征，但是缺乏解决问题所需的冒险精神和创新精 神，还有很多方面需要不断学习。我们要锻炼自己的领导力，首先要弄清楚我 们需要的是怎样的领导力。众所周知，一个优秀的学生干部不一定是一个成功 的企业人士或社会人士。在我看来，在校大学生校内学生工作的领导力只是培 养将来社会领导力的一个方面，这个方面究竟会对将来人生中作为一个成功领 导能起多大作用，还是得因人因环境因时代而论。但是，为将来在社会中做一 个成功的领导者，我认为在校大学生可以从以下几个方面入手去培养自己的领 导力： 1、过 硬的专业技能，这个是领导力培养的基本条件。一个优秀的领导者大多是他所 在专业领域的佼佼者，他的专业知识往往优于一般的员工。因此，大学生在校 应该学好自身的专业技能，才能在将来的专业领域成为一个引领者。 2、灵 活的交际能力，这是一个领导者通向成功的必备工具。一个优秀的领导者往往

矿业权评估收益途径评估方法修改方案说明

矿业权评估收益途径评估方法修改方案说明 《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》说明 《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》（以下简称《修改方案》）的基本思路和原则是：以统一探矿权、采矿权评估方法为主，完善和调整评估方法适用范围；参数修改方面依据国家法规、制度及规程等，全面考虑现行实际发生的费用支出，合理进入评估计算参数；强调对评估参考或依据资料及评估参数确定的评述，修正、完善《矿业权评估指南》（2004年修订版，下简称《指南》）中的相关部分，以解决当前重要实际问题。 一、矿业权评估价值的内涵 对矿业权评估价值的准确定义是评估计算模型推导的前提。《指南》之前，矿业权评估价值的内涵实际为矿业权投资 (勘查投资)及矿业权投资收益。这是收益途径评估方法的基本思路。 按其内涵，以采矿权DCF法为例，其计算模型推导过程图示如下： 评估价值＝矿业权投资＋矿业权投资收益＝现金流入－现金流出(开发投资、经营成本、税金及附加）－开发投资收益 这是采矿权DCF法扣除开发投资收益的由来，也说明了为什么矿业权DCF法评估在现金流出中不考虑评估时点前发生的勘查投入的原因。很显然，按上述矿业权评估价值的内涵，对无勘查投入的矿产地，理论上其矿业权也不存在评估价值，但这和现行一些未出资勘查即出让矿业权收取价款矛盾，因此，《指南》回避评估价值内涵的解释（“勘查或开采矿产资源所获得或支付的货币量”）。 从近些年评估实践尤其是矿业权招拍挂市场交易情况看，矿权成交价往往高出评估价很多（与澳大利亚的评估师通常把勘探项目的价值高估40%相反），其原因很多，但矿权交易价与评估价内涵不一致或许也是一个重要原因，矿权交易价除包括了矿业权勘查投资及勘查投资收益（前述的“矿业权价值”）外，也包括排他性(垄断性)勘查开发因矿产资源禀赋优势而产生的超额收益，而后者－超额收益本应全部或至少部分属于矿业权出让、转让者的。 修改方案讨论过程中，多数专家认同评估价值包括矿业权投资及其投资收益，但对勘查投资收益的表述，是用平均收益还是合理收益、体现不体现矿产资源所有者权益、含不含超额收益及其是否在出让、受让者之间的分配存在争议。有部分专家、修改小组成员提出现阶段加上了矿业权投资人分享的矿产开发的超额利润没有法规依据，且加上后矿权价款与资源补偿费、资源税的范围和内涵是否有重叠，如何划分属于矿业权人勘查投资权益和国家资源所有权人分享的权益价值（尤其是非法定的转让或咨询评估），存在法规及操作诸多问题。鉴于目前认识不统一，修改方案暂不解释“矿业权评估价值”的内涵。 二、矿业权评估方法 《指南》收益途径矿业权评估方法包括探矿权评估的折现现金流法、约当投资－折现现金流法、折现现金流风险系数调整法以及采矿权的贴现现金流量法、收益法、收益权益法。由于评估方法理论以及对参数选择的要求不同，某些方法适用范围重叠，同一矿床、相邻矿山采用不同方法评估，评估结果差异很大，

探矿权采矿权评估管理暂行办法——国土资发

探矿权采矿权评估管理暂行办法 日期：2008-08-05 来源：作者：系统管理员发布部门：贵州省国土资源厅点击数：216 【业务分类】: 地矿 【发文文号】: 国土资发［1999］75号 【颁布部门】: 中华人民共和国国土资源部 【颁布日期】: 1999-3-30 【施行日期】: 1999-3-30 国土资源部关于印发《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》的通知 国土资发［１９９９］75号 各省、自治区、直辖市地质矿产厅(局)，海南省国土海洋环境资源厅，重庆市矿管办： 为规范探矿权采矿权评估的有关工作，现将《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。 中华人民共和国国土资源部 一九九九三月三十日 探矿权采矿权评估管理暂行办法 第一条为了加强对探矿权、采矿权评估行为的管理，根据《中华人民共和国矿产资源法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿产资源勘查区块登记管理办法》和《矿产资源开采登记管理办法》制定本办法。 第二条在中华人民共和国领域及管辖的其它海域，对国家出资形成的探矿权、采矿权进行出让、转让评估和评估结果的确认，必须遵守本办法,对非国家出资形成的探矿权、采矿权需进行转让评估的，可参照本办法执行。 第三条探矿权、采矿权评估是指探矿权、采矿权出让方或转让方委托依法取得探矿权采矿

权评估资格的评估机构，依照本办法规定的程序和一定的方法对探矿权、采矿权价值进行评价估算的行为。 第四条探矿权、采矿权出让是指探矿权、采矿权登记管理机关向申请探矿权、采矿权的民事主体授予探矿权、采矿权的行为。非国家出资形成的探矿权、采矿权的法定权力灭失后，探矿权、采矿权登记管理机关也可以重新设置、出让探矿权或采矿权。 第五条探矿权、采矿权转让是指探矿权人、采矿权人以出售、作价出资(包括合资、合作经营和矿业股票上市)等形式，依法转移探矿权、采矿权的行为,以探矿权、采矿权设定抵押的，应经登记管理机关审查登记，在抵押实现时按探矿权、采矿权转让办理有关手续。第六条转让国家出资形成的探矿权、采矿权，必须依法进行评估，并由国务院地质矿产主管部门对其评估结果依法确认,国务院地质矿产主管部门可以委托各省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门，对由省级以下人民政府地质矿产主管部门发证的探矿权、采矿权的评估结果进行确认。原国有企业无偿占有的国家出资形成的探矿权、采矿权，因企业合并、分立、重组需变更民事主体而又未改变国有独资性质的，可以不进行探矿权、采矿权价值评估，但需依法办理主体变更手续。 第七条探矿权人或采矿权人拟办理一个探矿权或采矿权的部分勘查或开采区域的转让评估时，应履行以下程序： (一)在原探矿权、采矿权登记管理机关办理探矿权、采矿权分立变更登记； (二)委托评估； (三)申请评估结果确认； (四)申请转让审批； (五)申请探矿权、采矿权主体变更登记。 采矿权原则上不能分割转让，尤其不能以深度标高或分层转让。确需分割平面开采区域进行转让的，应提交保证相邻两个开采系统互不影响的论证报告。 第八条探矿权、采矿权评估必须以矿产资源储量报告或与评估有关的其他地质报告为依据,

领导力自我评价测试表

领导力自我评价测试表之一 说明：仔细阅读下面26条陈述，找出与你相符的。请诚实回答问题，你的得分将告诉你，你属于哪一类以及下一步需要做什么。 1．_____我关心如何提高员工的工作满意度。 2．_____留住团队中的才智之士是我的主要责任。 3．_____我明了员工的职业抱负。 4．_____我对员工的不同背景、价值观和需求表示尊重。 5．_____我设法让员工在工作中不断接受挑战。 6．_____我尊重员工面临的工作与生活的相互平衡问题。 7．_____我让员工了解职业生涯发展的各种不同途径。 8．_____招聘的时候，我关注应聘人员的各多种技能构成。 9．_____我和员工分享我个人拥有的诸多信息。 10．_____当我觉得我伤害了某个员工的情感时，我会道歉。 11．_____我鼓励在工作时保持幽默感。 12．_____当我和内部人士、外部人士交流时，经常把某个员工介绍给别人认识。 13．_____我鼓励员工竭尽全力，实现个人进步。 14．_____我对员工信守诺言，同时也看重他们的贡献。 15．_____我经常为员工寻求内部发展的机会。 16．_____我支持员工发展与工作相关的个人兴趣。 17．_____我经常对既定制度进行讨论和合理的修正，以支持员工发展。 18．_____我采用各种方式确认并奖励员工的成就。 19．_____我提供尽可能多的方案，以指导员工完成工作。 20．_____我经常告诉员工，他们现在处于什么状态，应该如何改进。 21．_____我花时间倾听员工速求来了解员工。 22．_____我主动了解员工的价值观。 23．_____我关注员工中谁过度劳累。 24．_____我关注团队中年轻人的特殊需求。 25．_____我给员工决策权。 26．_____我不断改善我的管理和人才保留策略。

矿业权评估方法指导规范(CMVS206-2017)

矿业权评估方法规范 (CMVS206-2017) 本规范提出折现现金流量法、折现现金流量风险系数调整法、收入权益法、交易案例比较调整法、单位面积倍数法、资源价值比例法、基准价因素调整法、勘查成本效用法、地质要素评序法等九种评估方法的基本原理、评估模型、计算公式、适用范围、前提条件、操作步骤、注意事项等，以规范各种评估方法的应用。 1折现现金流量法 1.1基本原理 折现现金流量法（Discounted Cash Flow，DCF），是按照预期收益原则和效用原则，将项目或资产未来经济寿命期内产生的净现金流量按折现率折现，计算出项目或资产当前价值的一种收益途径类评估方法。通常应用于项目投资分析和资产估值领域。使用此法的关键，第一是预期评估对象未来收益期各年度的现金流量；第二是要找到一个与此匹配的折现率，折现率的大小取决于取得的未来现金流量的风险，风险越大，要求的折现率就越高。资产估值领域中的折现现金流量法，是将一项资产的价值认定为该资产预期在未来所产生的净现金流量现值总和，并将其作为该项资产的评估价值。 矿业权评估的折现现金流量法，是通过矿产资源开发净现金流量的折现体现矿业权价值的一种评估方法，具体是将矿产资源开发经济寿命期内各年的净现金流量，以与净现金流量口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，得到矿业权评估价值。其中，折现率包含无风险报酬率和风险报酬率，矿产开发投资报酬包含在折现率中。 1.2 评估模型 式中： [()/(1)] n t t t P CI CO i = =-+ ∑

P——矿业权评估价值 C I——年现金流入量(+)包括： 销售收入 回收固定资产净残（余）值 回收无形资产及其他资产摊余值 回收不动产及设备增值税抵扣额 回收流动资金 … CO——年现金流出量（-）包括： 后续地质勘查投资 固定资产投资 无形资产投资（含土地使用权） 其他资产投资 更新改造资金（含固定资产、无形资产及其他资产更新投资） 流动资金 经营成本 营业税金及附加 企业所得税 … (CI-CO)t——第t年净现金流量，等于第t年现金流入量减去第t年现金流出量； i——折现率； n——评估计算期； t——折现期时间序号（t =0，1，2,…n）。 当评估基准日为年末时，下一年净现金流量折现到年初。如评估基准日为2015年12月31日，评估基准日t=0，2016年t =1。 当评估基准日不为年末时，当年净现金流量折现到评估基准日。如评估基准日为2015年9月30日，评估基准日t=0，2015年净现金流量折现到评估基准日，t =3/12，2016年t =1+3/12，依此推算。

《矿业权评估指南》2004版

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟 《矿业权评估指南》2004 版 《矿业权评估指南》修改工作的基本原则是以六年来矿业权评估实践为基础，借鉴市场经济国家矿业权评估的通行做法，尊重市场规律和矿产资源勘查、开发的客观规律，以市场公平交易为出发点，以矿业权评估师为主体，对《矿业权评估指南》运用中反映出的主要问题进行补充和修改。具体为： 1. 仍采用《矿业权评估指南》名称。 2. 考虑为一级市场、二级市场以及抵押等提供矿业权评估服务的差别。以矿业权出让为目的的评估要严格按照国务院法规的规定操作；以平等民事主体间矿业权交易或其他非一级市场经济行为为目的的评估除不违背国务院法规有关规定之外，要尊重当事人在市场中的交易意愿。 3. 矿业权评估要与相关的国家或行业规范、规定相协调；要考虑修改前后评估工作的连续与衔接；国土资源部对矿业权评估所发的有关文件中合理的内容应修改进指南。 4. 评估技术方法的完善是长期的事业，以实事求是的态度对待本次修改。对一个问题没有新思路、没有更好的或更可行的解决办法时，要先搁置留待以后解决。参加修订工作的矿业权评估师和评估机构较之《探矿权采矿权评估方法指南》和《矿业权评估指南》（2001 年版）时要广泛得多。因此，《矿业权评估指南》（2004 年版）代表了矿业权评估现阶段的认识水平。《矿业权评估指南》（2004 年版）的内容包括了矿业权评估的基本理论、概念和方法，矿业权评估的管理等。较之《矿业权评估指南》（2001 年版），《矿业权评估指南》（2004 年版）提出了一些新的理念，相应地在评估方法部分有较大的改动，还进一步明确和强调了一些评估要求，以促进矿业权评估公正、公平地为市场服务。目录上篇概论第一章矿业权概述第一节矿业权第二节矿业权市场第三节矿业权价值第四节矿业权评估第五节矿业权评估的原则与途径第二章矿业权评估机构及从业人员管理第一节

自我领导力评估报告分析(doc 16页)

自 我 领 导 力 评 估 报 告 赵勐 08公共事业管理 084010141 教育科学与管理学院

2010.9.12 目录 总序 第一章自我领导力 第二章鼓舞 第三章影响力 第四章动机 第五章说服力 第六章结论 第七章后记

序 高中一直梦想能上音乐学院，然后写自己的歌，给自己作曲，唱给属于我的歌迷听。然而由于传统的观念，传统的人，传统的事,我进音乐学院的梦想彻底破灭。全国高考一过，知道分数了，我去北京的梦想又一次破灭。很害怕复读，所以我怀着说不出的心情来到了这个地方——云南师范大学，昆明。仿佛我被整个世界遗弃了。有这么多的同学、老师，而我，还是一个人，还是一个人找不到前进的方向，甚至害怕跨一步。慢慢的，一个学期，一年，我总是沉浸在梦想里边，不能自拔。北京的空气中充满着梦想的味道，后来才知道，梦想是在自己心中。 为了更清楚的认识自己的方方面面，必须对自己进行一个全面的分析和了解，以便呈现力求完美的人力资源给社会。当今社会竞争无比激烈，有海归无所事事，北大毕业生卖猪肉，像我这样一个省级重点高等院校的学生就不得不清楚 的认识自己，取长补短了。简单的说，领导力可以被形容为一系列行为的组合，而这些行为将会激励人们跟随领导去要去的地方，不是简单的服从。根据领导力的定义，我们会看到它存在于我们周围，在管理层，在课堂，在球场，在政府，在军队，在上市跨国公司，在小公司直到一个小家庭，我们可以在各个层次，各个领域看到领导力，它是我们做好每一件事的核心。一个头衔或职务不能自动创造一个领导。领导能力是领导者的个体素质、思维方式、实践经验以及领导方法等，这些影响着具体的领导活动效果的个性心理特征和行为的总和，领导能力是领导者素质的核心。在21世纪，当社会变革、国际交流、信息技术、个性发展等诸多挑战与机遇降临到社会分工的每一位参与者面前时，无论我们是否身处领导者的职位，都应该或多或少地具备某些领导力。这是因为，领导力意味着我们总能从宏观和大局出发分析问题，在从事具体工作时保持自己的既定目标和使命不变；领导力也意味着我们可以更容易地跳出一人、一事的层面，用一种整体化的、均衡的思路应对更加复杂、多变的世界；领导力还意味着我们可以在关心自我需求的同时，也对自己与他人的关系给予更多的重视，并总是试图在不断的沟通中寻求一种更加平等、更加坦诚也更加有效率的解决方案…… 因此，为了以后的需要，无论是生活还是工作，都必须培养自己的领导

全国矿业权评估师执业资格考试介绍大全(参考Word)

目录 第一部分全国矿业权评估师执业资格考试说明 (1) 第二部分矿业权评估师执业资格制度暂行规定 (2) 第三部分全国矿业权评估师执业资格考试大纲 (4) 第二法学基础 (9) 第三财务会计学基础 (12) 第四部分 2009年矿业权评估师考试介绍 (33) 第一部分全国矿业权评估师执业资格考试说明 一、考试简介 矿产权评估师是指经全国统一考试合格，取得矿产权评估师执业资格证书并经注册登记，从事矿产权评估业务的人员。 2000年8月，人事部、国土资源部下发了《关于印发〈矿产权评估师执业资格制度暂行规定〉的通知》（人发[2000]82号），国家开始实行矿产权评估师执业资格制度。考试工作由人事部、国土资源部共同负责，具体考务工作委托人事部人事考试中心组织实施。 二、考试科目设置:1、《地质矿产勘查基础》2、《采矿与选矿基础》3、《财务会计》4、《法学基础》5、《矿业权评估指南》 三、报考条件 凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，可申请参加矿产权评估师执业资格考试： （一）取得地质、采矿等工程类或经济、法律类专业大专学历，具有10年

相关工作经历。 （二）取得地质、采矿等工程类或经济、法律类专业本科学历，具有8年相关工作经历。 （三）取得地质、采矿等工程类或经济、法律类专业硕士学位，具有5年相关工作经历。 （四）取得地质、采矿等工程类或经济、法律类专业博士学位，具有2年相关工作经历。 （五）人事部和国土资源部规定的其他条件。 四、部分科目免试条件 矿产权评估师执业资格考试实施前，长期从事矿产权评估管理研究的高级专业技术人员，可以通过国土资源部、人事部共同组织的考核认定，取得矿产权评估执业资格证书。 五、考试成绩管理 考试合格者，由国土资源部颁发人事部和国土资源部用印的《中华人民共和国矿产权评估师执业资格证书》，该证书在全国范围内有效。 六、报名及考试时间 目前，此项考试还没有开考。 七、相关文件 人事部、国土资源部关于印发《矿产权评估师执业资格制度暂行规定》的通知（人发[2000]82号） 第二部分矿业权评估师执业资格制度暂行规定 第一章总则 第一条为适应矿业权评估工作的需要，加强对矿业权评估人员的管理，提高矿业权评估质量，依照《中华人民共和国矿产资源法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿产资源勘查区块登记管理办法》、《矿产资源开采登记管理办法》和专业技术执业资格制度的有关规定，制定本暂行规定。 第二条国家实行矿业权评估师执业资格制度，纳入专业技术执业资格制度的统一规划，由国家确认批准。

自我领导力评估报告审批稿

自我领导力评估报告 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】

自 我 领 导 力 评 估 报 告 赵勐 08公共事业管理 教育科学与管理学院 目录 总序 第一章自我领导力 第二章鼓舞 第三章影响力 第四章动机 第五章说服力 第六章结论 第七章后记 序

高中一直梦想能上音乐学院，然后写自己的歌，给自己作曲，唱给属于我的歌迷听。然而由于传统的观念，传统的人，传统的事,我进音乐学院的梦想彻底破灭。全国高考一过，知道分数了，我去北京的梦想又一次破灭。很害怕复读，所以我怀着说不出的心情来到了这个地方——云南师范大学，昆明。仿佛我被整个世界遗弃了。有这么多的同学、老师，而我，还是一个人，还是一个人找不到前进的方向，甚至害怕跨一步。慢慢的，一个学期，一年，我总是沉浸在梦想里边，不能自拔。北京的空气中充满着梦想的味道，后来才知道，梦想是在自己心中。 为了更清楚的认识自己的方方面面，必须对自己进行一个全面的分析和了解，以便呈现力求完美的人力资源给社会。当今社会竞争无比激烈，有海归无所事事，北大毕业生卖猪肉，像我这样一个省级重点高等院校的学生就不得不清楚 的认识自己，取长补短了。简单的说，领导力可以被形容为一系列行为的组合，而这些行为将会激励人们跟随领导去要去的地方，不是简单的服从。根据领导力的定义，我们会看到它存在于我们周围，在管理层，在课堂，在球场，在政府，在军队，在上市跨国公司，在小公司直到一个小家庭，我们可以在各个层次，各个领域看到领导力，它是我们做好每一件事的核心。一个头衔或职务不能自动创造一个领导。领导能力是领导者的个体素质、思维方式、实践经验以及领导方法等，这些影响着具体的领导活动效果的个性心理特征和行为的总和，领导能力是领导者素质的核心。在21世纪，当社会变革、国际交流、信息技术、个性发展等诸多挑战与机遇降临到社会分工的每一位参与者面前时，无论我们是否身处领导者的职位，都应该或多或少地具备某些领导力。这是因为，领导力意味着我们总能从宏观和大局出发分析问题，在从事具体工作时保持自己的既定目标和使命不变；领导力也意味着我们可以更容易地跳出一人、一事的层面，用一种整体化的、均衡的思路应对更加复杂、多变的世界；领导

矿业权评估讲义

矿业权的概念 矿业权是指自然人、法人或其他经济组织依法享有的，在一定的区域和期限内，进行矿产资源勘查或开采等一系列经济活动的权利。包含探矿权和采矿权，探矿权是在指依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利；采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采矿产品的权利。 矿业权评估是市场经济发展的产物，特指对矿产资源使用权——矿业权的价值的评价和估算。矿业权价值是指矿业权人依法使用矿业权，勘查或开采矿产资源所获得的或支付的货币量。不同的评估目的，同一矿业权，其评估值不同。 矿业权的法律特征 1、是矿产资源所有权派生出来的一种物权 2、具有排他性和主体唯一性 3、权能内容包括对矿产资源的使用和收益权，不包括对矿产资源的处分权 个人认为，作为要素资产和用益物权，无论是探矿权还是采矿权，矿业权价值即矿业权购置成本及其收益，其应该由矿业权投资（勘查成本或矿权购置成本）及矿产资源未来开发所分享的超额收益构成，即矿业权投资＋矿业权投资收益＋矿产资源所有者权益。 一定意义上，探矿权价值是通过优先采矿权取得、对矿产资源未来开发的超额收益来实现，探矿权价值的内涵并不是勘查权利的价值而是后续采矿权价值。 矿业权评估始于1998年；2001年、2002年、2005年、2007年、09年举行5次矿业权评估师资格考试。 4、取得和转移必须履行严格的法律、行政手续 矿业权市场 矿业权出让，也称一级市场。是指矿业权登记管理机关以批准申请（协议）、

招标、拍卖、挂牌等方式向申请矿业权的民事主体授予探矿权、采矿权的行为。 一级出让市场矿业权评估多指的是矿业权价款（“矿业权价款”作为国家权益的专用名词使用）：现阶段指国家出资勘查投入的权益价值和国家作为矿产资源所有权人所分享的权益价值。”此处的矿产资源所有者权益，指本应在资源税和矿产资源补偿费中体现但未充分体现的市场溢价部分。 矿业权转让，也称二级级市场。是指矿业权人以出售、作价出资(包括合资、合作经营和矿业股票上市)等形式依法转移矿业权的行为。 矿业权市场特征 1、市场主体－－ 国家 矿业权人 矿业投资人 中介机构 2、市场客体－－矿业权 3、竞争性机制 矿业权评估的目的 为矿业权交易或其他市场经济行为提供为矿业权定价的参考意见或依据。 ●以矿业权出让为目的 ●以矿业权转让为目的 ●以矿业权抵押为目的 ●以矿业权出租为目的 ●以法律事务或其他咨询服务为目的 矿业权评估的作用 为市场交易提供一种专家咨询服务 矿业权评估的依据 1、行为依据：评估委托合同

矿业权评估成本费用估算

矿业权评估成本费用估算:“制造成本法” 矿业权评估中的成本费用估算: 1、“制造成本法”成本费用估算 2、“费用要素法”成本费用估算 “制造成本法”成本费用估算: 1．外购材料 指企业为进行生产而购入的各种主要材料和辅助材料。 2．外购燃料及动力费 指企业为进行生产而购入的各种燃料以及热力、电力等动力。 3．工资及福利费 指应计入生产成本的生产人员及辅助生产人员工资，以及按上述工资的一定比例计提并计入生产成本的职工福利费。按现行企业会计制度规定，职工福利费的计提比例为相应职工工资总额的14%。 4．折旧费、维简费、井巷工程基金、煤炭生产安全费用(安全费用) 按我国现行财税制度，除盐湖等类矿山固定资产计提折旧、不计提维简费外，通常矿山企业除选矿厂（包括尾矿设施）、独立机修厂等附属工厂以及大型较复杂的供水和外部运输车间的固定资产计提折旧外，其采矿系统(坑采的井巷工程或露采的剥离工程)的固定资产应按矿石产量和国家规定的计提标准提取维简费（“维持简单再生产费用”的简称）、不再计提折旧，此外，煤矿还按原煤产量提取安全费用(“煤炭生产安全费用”简称)及井巷工程基金。

折旧费指各生产单位计提折旧的固定资产所提取的折旧费。矿业权评估中，为简化计算，一般可采用以企业的全部计提折旧的固定资产为基数计算折旧费，在生产成本中统一列示。 （1）折旧费 ①固定资产折旧方法 企业会计制度规定：固定资产折旧方法可以采用年限平均法、工作量法、年数总和法、双倍余额递减法等。（维简费、安全费用等属工作量法）矿业权评估时计提折旧的固定资产，其折旧一般采用年限平均法，按固定资产原值及各类固定资产年综合折旧率计算，其计算公式为： 年折旧率＝（1－预计净残值率）÷折旧年限×100% 年折旧额＝固定资产原值×年折旧率 矿业权评估中，考虑到计提折旧的固定资产，其更新资金以不变价原则投入等额初始投资，因此，评估计算期内固定资产折旧采用连续折旧方法进行，即固定资产按折旧年限计提完折旧后，下一时点（下一年或下一月）开始按其上一时点（上一年或上一月）相等折旧额连续计入各年总成本费用中。 ②固定资产的折旧年限 《企业会计制度》规定，“企业应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限和预计净残值，并根据科技发展、环境及其他因素，选择合理的固定资产折旧方法，按照管理权限，经股东大会或董事会，或厂长(经理)会议或类似机构批准。作为计提折旧的依据。”但国家为了税收管理需要，规定了最低折旧年限：

山铜矿采矿权评估报告书

XX 山铜矿采矿权评估报告书 摘 要 XX 评报字(2003)第100号 评估机构：XX 矿业权评估有限公司； 评估委托方：XX 省国土资源厅； 评估对象：XX 山铜矿采矿权； 评估目的：出让采矿权； 评估基准日：2003年12月31日； 评估方法：贴现现金流量法； 评估结果：XX 省国土资源厅委托评估的“XX 山铜矿采矿权” 评估计算期为30年，动用可采储量10711万吨，评估价值为19254.68万元人民币，大写人民币壹亿玖仟贰佰伍拾肆万陆仟捌佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年，即从评估结果确认之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自XX 山铜矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： XX 矿业权评估有限公司(盖章) 项目负责人（签名）： 二○○四年三月二十日 注册矿业权评估师（签名）： XX 山铜矿采矿权评估报告书 【最新资料，WORD 文档，可编辑修改】

XX山铜矿采矿权评估报告书 XX评报字(2003)第100号 XX矿业权评估有限公司接受XX省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对XX省国土资源厅拟出让的“XX山铜矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“XX山铜矿采矿权”进行了实地查勘、市场调查与询证，对XX省国土资源厅委托评估的“XX山铜矿采矿权”在2003年12月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 机构名称：XX矿业权评估有限公司； 注册地址：XX省西区大街102号； 法定代表人：XX； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2003]085号； “中华人民共和国企业法人营业执照”编号：1300002115237。 2、采矿权出让人及评估委托方 采矿权出让人及评估委托方：XX省国土资源厅。 3、评估目的 XX山铜矿区是由国家出资勘查形成的矿产地。XX省国土资源厅拟以拍卖方式出让“XX 山铜矿采矿权”。本项目评估即为实现上述目的而为“XX山铜矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 4、评估对象和范围 本项目评估对象为: “XX山铜矿采矿权”。XX省国土资源厅XX采复字[2003]01号“XX 省国土资源厅划定矿区范围批复”确定的XX山铜矿采矿权矿区范围8个拐点坐标如下：点号ＸＹ 1 4256098.00 32682800.00； 2 4256453.00 32682900.00； 3 4256800.00 32683112.00； 4 4256800.00 32683323.00； 5 4256678.00 32683622.00； 6 4256624.00 32683847.00； 7 4256622.00 32683854.00； 8 4255671.00 32683844.00。 标高：从230米至-750米。 5、评估基准日 （略） 6、评估原则 （略） 7、评估依据 （略） 8、评估过程 评估工作自2004年1月8日开始到2004年3月20日结束。 （略） 9、采矿权概况 9.1 矿区位置与交通

领导力测评报告模板

测评报告 领导力素质360度 ——诚信正直 ——追求卓越 ——指引方向 ——领导团队 ——创新求变 关于报告 这份报告向您提供了您的360度评估结果，这个结果是基于您本人和若干评估者给予的反馈信息。 报告的用途是什么？ 充分地运用到您个人的领导力发展。 反馈信息是哪些人作出的？ 您本人、直接上级、同事、直接下级。 评估的是什么？ 评估问卷是在领导力素质模型基础上开发的，评估的是您在现有岗位上的行为表现，并参照岗位的素质要求，发现您的优势与短板。 第一部分解读您的评估报告 素质得分 在每项素质的评分中您会看到“他人”给您的评分，它的意思是，除您本人外，填写了问卷的其他人对您该项素质的评分结果。

代表您本人以外的他人对您该项素质的评分结果 ○代表您本人的自评 ◇代表您的岗位所要求的素质得分 如果“蓝色”长条与“○”之间有差距，说明自我认知和别人认知之间有差异。如果“蓝色”长条与“◇”相吻合或者一直延伸到了右边，则表示您具备了该项素质并可以将它看作您的长处。 分类和规律 在此报告中，您会看见很多的数据，其中一些数据的值会很高，一些会很低。您需要更多的关注数据之间的对比，也就是我们在后面报告中所作出的分类的数据对比。数据对比后的差异体现出的规律性是我们最应该关注的，事实上，我们通过很多的调查都会发现，这种规律更容易帮助我们将优势与短板区分出来。 第二部分数据详解 素质项数据详解 2、他人评估数据详解

综合数据分析 优势：不断超越 您追求结果导向，主动采取多种方式客服困难，努力达成优秀的绩效短板：持续创新 在您的工作中，您开始用不同的眼光、从不同的角度看待业务状况

矿业权评估部分试题及答案

一，选择题（1×15） 1，现金流量法适用于地质工作程度达到（）以上的探矿权评估 A矿产资源调查B预查C普查D详查 2，收益途径进行矿业权评估时，收益预测应建立在一般假设和特殊假设基础上，其中在计算年销售收入时，依据的产品量是（） A往年销售量B当年销售量C往年生产量D预测年产量3，下列哪种矿种不是选矿过程中可以产生的（） A精矿B尾矿C中矿D原矿 4，对探矿权概念表述正确的是（） A指在依法取得的勘查许可证规定的范围及有效期内，勘查矿产资源的权利 B指在依法取得的勘查许可证规定的深度内，勘查矿产资源的权利 C指在依法取得的勘查许可证规定的时间内，勘查特定矿产资源的权利 D指在依法取得的勘查许可证规定的矿种，对其进行勘查的权利 5，探明的（预可研）边际经济基础储量为（） A 2S21 B 2M21 C 2M22 D 2S22 6，采矿权评估时，城市维护建设税和教育费附加以应缴（）税额为税基A消费税B营业税C增值税D印花税 7，下列哪项原则不属于矿业权评估遵循的特殊原则（） A遵守地质规律和资源经济规律的原则 B遵守地质规范的原则 C遵守采选技术规范的原则 D遵守收益递增递减原则 8，勘查成本效用法中效用系数是加权平均质量系数与（）系数的乘积 A地质资料合理性B工程部署合理性 C地质勘查工作质量D地质工程施工质量 9，收益权益发是针对我国矿产资源开发现状而设定的一种评估方法，主要适用于（）A储量规模和生产规模均为小型的矿山B新建矿山 C资源储量规模小且可稳定生产的矿山D生产规模小服务年限长的矿山10，下列各项中，（）不是探矿权报告的特点。 A全面性B专业综合性 C 预测性D真实性 11，地质要素评序法中的价值指数的确定，正确的做法是（） A矿业权评估师核算统计确定B由评估师在专家评判结果基础上判断确定 C评估机构有关专家确定D由符合要求的外聘专家确定 12，某钼矿采段内可采储量的地质品位为0.12%，采出矿石品位为0.11%，矿石贫化率为（） A 7.5% B 8.3% C 9.1% D 10.2% 13，采矿权转让评估所选评估基准日必须是在采矿许可证有效期内，与出具评估报告的日期相距不超过（） A三个月B两个月C一个月D20天 14，重沙测量法是在矿产勘查初期选取的一种基本勘查方法，主要研究对象是各种松散沉积物中的自然（） A金属矿物B非金属矿物C重砂矿物 D 蚀变矿物15，下列哪一项（）不属于投资活动产生的现金流量中的现金流入？（）A销售商品提供劳务收到的现金 B 收回投资所收到的现金