不降板同层排水系统介绍(精选)

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0304不降板同层排水系统的设计应用

CONTANTS

华东院曾在2004年和2011年分别对国内同层排水应用情况进行过函调，结果显示：

国内同层排水以降板的管道沿地面敷设方式为主。

2、建筑同层排水（降板式）不足

1、地面渗漏是地面敷设式使用中存在的主要问题，其次是检修

困难和地漏返味。

地面渗漏造成沉箱积水现象

2、地漏设置困难是沿墙敷设式的主要问题，其次是造价高和平面视觉空间较小。

降板卫生间回填采用建筑垃圾，不按要求回填陶粒

3、不降板同层排水解决的主要问题

3502900-350-250-50=22502900-170-250-50=24301702900-250-50=2600

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万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准

万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准 降板式同层排水：是同层排水的一种常用做法，卫生间楼板降板350mm，排水横支管布设在降板中的一种管道布置方式。 降板式同层排水构造做法

降板式卫生间施工流程 1现浇混凝土楼板——2基底清理——3反坎浇筑（侧排地漏安装）——4立管安装（管井留洞封堵）——5蓄水试验——6结构找坡层——7管道井砌筑——8防水层1——9蓄水试验——10保护层1——11横支管安装——12填充层——13细石混凝土层——14防水层2——15蓄水试验——16保护层2——17面层 施工做法 1、现浇混凝土楼板：浇筑楼板时振捣密实，抹楼面面层时压实抹光。

2、基底清理：应将砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物清理干净。 3、反坎浇筑： 1）反坎浇筑支模：在四周墙的底部及排水立管管道井沿留洞位置支模，支模高度550（高于厅房结构面200）。 2）接入管预埋及侧排安装：将排水横支管及侧排地漏排水管接入管井部分预留在反坎内。安装侧排地漏时，侧排地漏宜紧贴结构面，并与土建紧密配合，做到一次留置正确。填充层施工前，侧排地漏外包无纺布保护。 3）反坎浇筑：完成素砼反坎浇筑。 4、立管安装：立管施工应自下而上分层安装，采用固定支架在内墙固定；并完成排水横支管及侧排地漏排水管接入管井部分与排水立管的连接，安装完成后封堵管道井留洞。封堵管道井留洞应分两次嵌实，留洞封堵应向侧排地漏位置找坡。立管安装完成后应进行通水、通球试验。试验合格方可进行下一步工序。

5、蓄水试验：在反坎浇筑及立管安装完成后，养护3－4天，进行满灌水试验24小时。检验结构防水，不渗不漏后再进行下道工序。蓄水试验须有专人操作及专人负责。施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。渗漏检验结果须监理及甲方代表检查认可。 6、结构找坡层：水泥砂浆找坡层，向侧排地漏位置找坡，坡度〉1%。并在阴阳角转角处用圆角抹子抹100MM半径圆弧。 7、管道井砌筑：结构找坡层养护完毕后，方可砌筑管道井， 8、防水层1：1.5厚JS聚合物水泥防水涂料（淋浴区上翻完成面1800，其余上翻完成面200。横支管管道穿管井部位周边300宽范围做附加1.5厚JS防水层），防水涂料应多遍涂刷直至达到厚度要求，避免出现空鼓、气孔、砂、卷进

吉博力排水系统

吉博力排水系统 一、同层排水系统： 传统的同层排水系统是指降板同层排水系统，虽然解决了普通排水系统支管在下层住户造成漏水维修困难和噪声的问题，但降板同层排水系统一旦漏水在本层垫层中，维修起来还是非常麻烦，且污水长期浸泡在垫层中，给室内环境带来了很大污染。 吉博力排水系统采用吊挂式洁具，节省空间，吊挂后式排水马桶可节省5公分左右，且与地面不接触，无卫生死角；水箱很薄，只需18-22公分，马桶可与妇洗器连接使用。给排水管采用HDPE管，热熔连接或者内焊管箍连接（若无操作空间则采用此方式，但价格贵），支管到立管坡度可以做到1%，如果三通加苏维脱水气平衡管件，立管可不设通气管；HDPE管（物理连接）无法与PVC管（化学胶水腐蚀连接）连接，可与铸铁管连接（之间用W型抱箍连接）。 马桶框架起到为马桶承重的作用，与结构墙连接或者采用天地龙骨连接，先做框架再做防水，因马桶及框架后期都做在假墙内，因此一般项目在假墙内不再单做防水。 水箱冲洗板可根据客户需要进行DIY，价格差异较大。 坐便器水箱阀体经过12万次试验，采用EPDF胶圈，质量有所保证，如需对暗水箱进行维修，冲洗板可兼当维修口，打开冲洗板，将阀体取出即可进行维修。

地漏高度为10公分，其中水封5公分，预留5公分坑位，一般为DN50的排水管，走在结构层之上，若坡度跨度过长，需要局部降板5-7-8公分，有用于薄地面的特殊地漏，但地漏距立管有固定距离，为50-60公分，不能改变。 在与设计院的配合中，吉博力公司负责从初设到节点大样图的设计，但要和设计院针对结构垫层、立管位置提前进行沟通。 在与精装配合中，吉博力公司有固定的施工队伍，但主要做现场监督，现场施工多由总包单位来做。 现场常驻2名专人，一名工程师一名协调人员。 费用：除去二次精装配合，一个卫生间（包括：1个立管、一个排气管、2个地漏、支管、水箱）约3000元。 二、雨水虹吸排水： 满流管排水为虹吸排水，排水速度可达0.7m/s，可迅速排水，水占管路面积70-80%即可达到虹吸排水的要求，干管不需坡度，以积累雨水达到瞬间满管流状态。 虹吸雨水斗间距可达20米；雨水斗下为吊挂系统，具有导向和固定制成功能； 三、质量保证： 质保十年，全球联保，质保范围为整套系统（设计加安装）。

对同层排水系统的一点看法

对同层排水系统的一点看法 一、什么叫"同层排水"，它有什么优点： 同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套内就能解决问题的一种排水方式。目前国内同层排水是有人利用降板技术在做，但是始终有隐患，根据欧 洲的经验，只要采用后排水的卫生洁具，完全可以在楼板上方放置管道，这样才是真正的同层排水技术，目前国家建设部也在研究这种同层排水的技术，该技术在北京、上海、南方等地区已有工程实例。 相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等，同时采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫 变得格外方便。其优点是：①房屋产权明晰；②卫生器具的布置不受限制；③排水噪音小；④渗漏水机率小；⑤不需要P弯或S弯。 房屋产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户。 卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。 排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。 卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。

由一只共用的"多通道地漏"或"接入器"，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了。对于同层排水及地漏，解释如下： 在同层排水系统中，对于地漏，我们的建议是最好不设（欧美国家私人住宅卫生间不设地漏），原因有以下几点： 目前大多数住宅为产权房，打扫卫生间已不用拖把。水桶等清扫。 1、地漏的使用率极低，水封很容易被破坏，引起窜味，导致卫生间有臭味；（大多数居民并不了解有臭味的原因而深感烦恼和厌恶，对生活品位和品质都有影响） 2.洗脸盆。浴缸等都有溢流口，卫生间使用时，一般只溅起少量水珠，清扫时通常用较干的抹布； 3.地漏在实际施工中，很难保证其位于地坪最低处，即使地面有少量积水，也无法通过地漏排除。 二、同层排水技术有几种形式： 同层排水技术目前主要有三种形式（三种做法）：一种是采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉方式；第二种是采用墙排水（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式；第三种是采用垫高卫生间地面的垫层式。 ⒈卫生间楼板下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）30cm，作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。01S J914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫"多通道地漏"的管配件。现 有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有：350mm，450mm不等。同层降板为：200mm，同比降板为350mm，450mm 等方式净空高度可提高200mm~300mm，少回填200mm~300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料，土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。 ⒉墙排水方式是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成0.2M左右宽布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达

同层排水技术要点说明

同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，一旦发生堵塞，本层就能清理、疏通。用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的摆布卫生间洁具的位置。本文对同层排水以问答式作一粗略的介绍，不当之处还望各界批评指正。 一、什么叫“同层排水”？它有什么优点？ 答： 同层排水是指卫生间卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套就能解决问题的一种排水方式。 其优点是：①房屋产权明晰； ②卫生器具的布置不受限制； ③排水噪音小； ④渗漏水机率小； ⑤不需要P弯或S弯。 房屋产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户进行，不干扰下层住户。 卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。

卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。 由一只共用的“多通道地漏”或“接入器”，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了。 二、同层排水技术有几种形式？试作简要介绍。 答：同层排水技术目前主要有三种形式（三种做法）：一种是采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉方式；第二种是采用墙排水（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式；第三种是采用垫高卫生间地面的垫层式。 ⒈卫生间楼板下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）30cm，作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多通道地漏”的管配件。 ⒉墙排水方式是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成0.2M左右宽布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙敷设、安装，在同一楼层与主管相连接。 墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。其不足之处是：卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道维修比较困难。

同层排水施工工艺及方法

同层排水施工工艺及方法 根据不同的卫生间布局，合理的敷设管道，达到有效的排水排污标准的安装方式。同层排水系统安装有如下几个方式： 从墙体结构安装方式上分为三种不同的方式：①降板：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式；②墙排（以管道隐弊安装系统为主要特征）方式；③垫层式。 （1）降板：卫生间下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下层（局部）300mm作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下层楼板敷设给、排水管道，并用粉煤灰、陶粒、加气混凝土砖块等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多功能专利地漏”的管配件。现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有：350mm，450mm不等。同层降板为：200mm （最小100mm），同比降板为350mm，450mm等方式净空高度可提高 200mm~300mm，少回填200mm~300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料，土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。 （2）墙排，由欧洲引入，是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。目前很多高档住宅选用了此种排水方式，同层排水系统主要构成件为：立管、支管、隐蔽式水箱及地漏等。

解析同层排水系统设计

解析同层排水系统设计 1、引言 目前，卫生间排水绝大部分设计在楼板下，横管较长的才在本层设清 扫口，一般仅在横管末端弯头上设检查口，横管若发生堵塞，必须要 到下层进行清通。由于横管设在楼板下，因此卫生间的卫生洁具排水 小立管必须穿越楼板，楼板上须防渗防漏的地方较多。这些问题，在 住宅建筑中尤为突出，因此《住宅设计规范》（GB50096-1999）第 6.1.6条指出，“住宅的污水排水横管宜设于本层套内。当必须敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁 结露验算，采取相应的防止结露的措施。”该条文建议排水横管应尽 量设于本层。《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）第4.3.8 条规定，“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。” 在其条文说明中也建议采用同层排水。 2、同层排水系统的种类及简介 同层排水顾名思义就是说排水问题在本层解决，当然排水立管还是贯 通各层的。在市场上已有同层排水的产品出现，例如墙排水系统就是 一种同层排水系统，它把排水横管做在墙中，各种卫生洁具均采用侧 排水方式；整体浴室也是一种同层排水方式；还有一种在国家标准图 集《住宅卫生间》(01SJ914)中已有详细说明，方法是将卫生间底板降 低至少300毫米，将排水管敷设完毕后，用填充物（例如煤渣，建筑 垃圾，混凝土等）覆盖，再铺设面层。不过，最值得注意的是一种称 之为“同层排水接入器”的产品，该产品直接装在立管上，每层一个，楼板最小只须降低150毫米，横管上卫生洁具（大便器除外）排水无 须接任何水封（包括地漏），其它做法同国家标准图集《住宅卫生间》(01SJ914)一样。 以下就对这几种同层排水系统进行比较： 墙排水的一般采用高密度聚乙烯管作排水管，所有的排水管道全部暗 敷在墙内，整个卫生间看不到明露的排水管。但缺点非常明显，首先，

同层排水系统优缺点对比

同层排水系统优缺点对比 同层排水是指卫生间内卫生器具排水管(排污横管和水支管)均不穿越楼板进入他户。现在国内的同层排水系统，根据是否降板可以分为降板/微降板/不降板同层排水系统。 同层排水系统的优点 1、房屋产权清晰，卫生间各个器具排水管均设置在业主家中，管道检修在自家就可以进行，不干扰下层住户 2、排水噪音相对减小，虽然排水噪音主要来自立管，只要开发商用的是消音立管，也能很好的减小噪音。但是也有部分噪音来自器具排水管，当排水横支管被布置在沉箱内，也能大大的消减噪音。 3、减小渗漏水几率，在同层排水中，卫生间楼板不被器具排水管穿越，无孔洞，减少了漏水可能性，不管是对住户本身还是下层用户，都大大提高了排水的安全性。 4、卫生间器具布局相对灵活，因为楼板上没有器具排水管道预留孔，用户可自由布置卫生间器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高卫生间的品味。 同层排水系统的缺点 1、在降板的同层排水中，一旦出现堵塞、漏水等问题，检修起来比较困难。由于各个器具的排水管均隐藏在沉箱内，被回填垫层后，要想检修就必须敲开地面才能进行检修，这样一来后期的维护成本就比较大。虽然堵塞、漏水的几率不是很大，但也不能抱侥幸心理。

2、在降板的同层排水系统中，由于前期施工不规范，防水性能遭到破坏，地面水渗漏，或者由于排水管漏水，导致沉箱积水，长时间以来产生异味。虽然现在，在沉箱内设置了二次排水，但由于沉箱比较封闭，水分难以蒸发，加之漏水的持续性，也很难解决这个问题。（异味这个问题应该是大家比较感同身受的） 3、现在市场上大部分采取的是降板同层排水系统，住房的每层卫生间都采取了降板的形式，这种跟正常的层高比起来，占用了房屋一定的高度空间，

吉博力同层排水系统专业施工组织方案与技术方法

吉博力同层排水系统专业施工方案及技术措施 1、管道系统 管道采用HDPE，管材寿命理论上计算100年，目前欧洲早期使用年限已经有50年，未发生任何问题，管道内壁采用特殊镀膜技术，有效防止污垢沉积堵塞，保证排水性能。目前国内常见的HEPE管道基本都是带蓝色或黄色条纹给水管道，其主要性能是给水耐压，伸缩系数大，材质过软，用在排水时经常发生变形或污垢堵塞等问题。 GEBERIT高密度聚乙烯（HDPE）管道采用北欧化工PE80混配料（黑料）为原料，是专用的排水管道，统一的压力等级，采用热熔连接。管道承压不小于0.4MPA,抗负压-0.08MPA。HDPE管道是软性材料，E弹性模量很低，它能限制以固体为载体的声音传播，能隔离以空气为载体的声音传播。其无与伦比的防噪音性能是其他管材望尘莫及的。 HDPE管材在制造完后，经过热水回火处理，使其伸缩率≤1.0%。该回火工艺减小了管道连接点所承受的机械强度，保证电焊管箍连接所需要的高精度要求。因管材伸缩率小，故采用变形矫正的方式来调节热涨冷缩，而不采用伸缩节，减小了系统的漏点，保证了系统的气密性。 HDPE管道公称直径从40mm至315mm，单位长度为5m，管子密度为955kg/m3,比水还轻。具有抗冲击、耐腐蚀、灵活的连接方式、耐磨损耐酸碱、化学性好、耐热水、柔韧性佳、耐寒性好、质量轻以及安装方便的特点。在环保性能上有ISO14001认证。从生态角度说，聚乙烯（PE）是由简单的碳、氢元素组合而成的，对人体、动物、植物无害；在处理焚烧过程中不会产生毒气；在生产、制造和运输过程中，消耗较少的能源。

HDPE管道配件有：束接、检查口、电焊管箍连接件、弯头、三通、防火套管、防水套管、管卡等，保证系统的气密性。 弯头部位皆采用两个45。弯头组成一个90。弯头；三通部位，采用Y型45。三通，保证水力工况状况良好。 另外，HDPE管道和配件皆为欧洲原装进口。管材及配件符合GB/T3682、GB/T1033、GB/T1040、GB/T6111标准，且进行过专业测试。 吉博力HDPE管道参数如下（各项性能详见管道检测报告）：

不降板同层排水解决方案

不降板同层排水解决方案 目前，国内住宅排水主要分为同层排水和异层排水。同层排水同早期的隔层排水相比，优势明显，成为近年来大力推广和使用的一种排水方式。然而，随着建筑品质的不断提升，同层排水中使用最广的降板同层排水也暴露出许多问题，相比而言不降板同层排水的优势逐渐凸显，配套产品也逐渐成熟，开始被更多的建筑设计所青睐。 国内三种主要卫生间排水方式的图示对比，可以看到异层排水和降板同层排水存在很多问题。 本文从不降板同层排水系统的政策背景、设计理念、优缺点比较、造价分析等方面逐条分析。 一、政策背景 《住宅设计规范》(GB 50096-2011)8.2.8 条规定：污废水排水横管宜设置在本层套内。 《建筑同层排水工程技术规程》（CJJ 232-2016）3.2.1、3.2.2条规定：对于公共厕所中成组排列的多套大便器，排水横管较长时，不宜采用降板敷设方式。 3.3.13条规定：降板区域（或建筑面层抬高区域）不应有漏水或积水现象。当降板区域采取积水排除措施时，积水排除装置接入立管前应设置水封，且应具有防干涸和防反溢功能。 《建筑给水排水设计标准》(GB 50015-2019) 4.4.6条规定：同层排水形式应根据卫生间空间、卫生器具布置、室外环境气温等因素，经技术经济比较确定。住宅卫生间宜采用不降板同层排水。 《居住建筑卫生间同层排水系统安装》19S306将“不降板同层排水系统”作为原图集修编的重点内容， 二、设计理念 （一）异层排水

异层排水，是指卫生间器具排水支管穿越楼板，排水横支管在下层住户卫生间内与立管连接的排水方式。 （二）降板同层排水 降板同层排水，指采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉100-350mm作为排水管道的敷设空间，卫生间内卫生器具的排水管（包括排水横支管和卫生器具排水支管）不穿越本层楼板，在本层内接入排水立管的排水方式。 （三）不降板同层排水系统 不降板同层排水是同层排水领域一种新的科学技术应用。实现建筑卫生间（也适用于厨房和阳台）既不结构降板也无需额外抬高完成地面的同层排水方式。通过排水汇集器和特殊的可调式配件实现不降板同层检修排水系统（WAB）。

万科同层排水系统示意图51236

万科同层排水系统示意图 关于同层排水 万科作为国内最大的房地产企业，始终走在设计研发的最前列，当然，卫生间体系的研发也不例外，今天就分享万科消除卫生间四大难题的『同层排水技术标准』 万科同层排水系统示意图 万科同层排水的优越性 同层排水系统的优势：保护建筑结构。卫生器具支管均在本层连接，不会破坏任何建筑结构同层排水系统的优势：低噪音

同层排水系统的优势：更佳的水利条件 同层排水系统的优势：卫生间自由设计1.改变洁具的位置：

同层排水卫生间通过改变排水支管的走向或长短就可改变洁具的位置，甚至可以将卫生间设在另一个离立管较近的房间，真正实现我的马桶位置我做主 2.避免了上下楼层卫生间必须对齐的尴尬： 在别墅或商业办公楼的装修设计中，上下对齐的卫生间显得非常呆板，业主往往会要求改变它们的位置，或是在办公区另设一个卫生间。因为不需要在地上重新打孔，或在墙上另外开槽，同层排水系统能轻松满足这一要求。 3.节省空间：同层排水支管是在同一层内完成的，所以住户卫生间的空间变大，还节省吊顶的麻烦和费用。 万科卫生间同层排水技术标准 第一部分：总则 1.0.1 为了解决集团住宅室内排水系统中出现的漏水、噪音及室内排水系统维修影响其他业主的问题，保证室内排水系统设计、施工及维护做到技术可靠、经济合理、确保质量，特制定本标准。 1.0.2 本标准适用于平面位置固定、上下层对齐的卫生间的排水系统，自标准发布之日起，集团成熟产品和标准化产品中的多层、高层项目的卫生间排水系统设计、施工及维护执行本标准，别墅项目可参照执行。 1.0.3 本标准主要参考标准、规范、图集如下： 建筑给水排水设计规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程 排水系统水封保护设计规程 节水型生活用水器具 住宅厨、卫排水管道安装 住宅卫生间建筑排水用硬聚氯乙稀（PVC－U）管道安装 1.0.4 集团住宅室内排水系统的设计、施工及维护除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。 1.0.5 本标准的修订权、解释权归集团创新研究部。 第二部分：术语 2.0.1 同层排水：是指卫生器具排水管不穿楼板，而排水横支管在本层与排水立管连接的管道布置方式。 2.0.2 降板式同层排水：是同层排水的一种常用做法，卫生间楼板降板350mm，排水横支管布设在降板中的一种管道布置方式。

建筑同层排水技术要点分析探讨

建筑同层排水技术要点分析探讨 发表时间：2018-10-26T14:22:07.197Z 来源：《建筑细部》2018年第7期作者：李启广 [导读] 分别为降板式同层排水、同层墙式同层排水以及垫板式同层排水，然后详细说明了建筑同层排水的技术要点。45032219791118xxxx 摘要：本文主要分析的建筑同层排水的技术要点，因此，首先简单介绍了建筑同层排水的三种安装形式，分别为降板式同层排水、同层墙式同层排水以及垫板式同层排水，然后详细说明了建筑同层排水的技术要点。 关键词：建筑；同层排水；技术要点 引言：随着社会和科学技术的不断发展，人们对生活质量的要求也越来越高，因此，为了满足人们的使用要求以及提高美观效果，建筑的同层排水日益受到人们的重视，本文就建筑同层排水的安装形式和技术要点展开了讨论。 1建筑同层排水的安装形式 1.1降板式 降板式同层排水的主要作用是为管道预设空间，因此，需要将卫生间内的结构下降一定的高度，制作下降楼板时，应首先做好防水层，然后浇筑混凝土。具体的制作流程为根据所需计算并设计标高，然后铺设排水管道，最后填充垫层，通常使用轻骨质混凝土作填充材料，最后进行水泥砂浆找平[1]。降板式同层排水的典型优势在于以下几点： （1）排水管道不会裸露在表面，有利于方便施工，而且加强了卫生间布置的灵活度，大大降低了楼上排水噪音对楼下住户的影响。 （2）当排水管道出现漏水滴水现象需要检修时，可以只对出现故障的住户进行检修，不会影响楼下。 （3）在选择地漏和卫生器具时，可以选择相对传统的设备，大大降低了住户的居住成本。 但是，降板式同层排水也具有很多缺点，例如： （1）由于排水管道的位置相对比较隐蔽，因此，无法时刻了解管道的使用情况，不能及时发现管道故障。 （2）减少了用户卫生间的可使用空间。 （3）一旦出现积水则不易排出，而且与楼下用户相靠近的楼板可能会出现渗漏现象，如若需要维修，则必需去除填充物、打开地板，增加了维修难度。 1.2同层墙式 在卫生间内部设置一道假墙，并在假墙后方设置支架和排水管道，即同层墙式同层排水。该样式同层排水的施工流程为，将卫生器具的电子感应装置与水箱相固定，同时安装排水管道和卫生洁具，之后，就可以安装假墙了。这类同层排水的类型可以将排水管道隐蔽起来，在卫生间里只会看到卫生洁具，使得卫生间的空间更加简单明了。 同层墙式排水的优势在于： （1）排水管道不需要在楼板中进行穿越，因此节省了很大一部分空间。 （2）用户可以不受管道限制，根据自身的喜好设计卫生间的构造。 （3）由于多使用壁挂式卫生洁具，排除了大部分卫生死角，为打扫提供了很大方便。 （4）在卫生间中可以有顺序的摆放的卫生器具，因此，为住户提供了较好的视觉效果。 1.3垫板式 垫板式同层排水的具体方法是加高卫生间的地面高度，但是这种做法容易发生水流外溢的现象，因此，在我国目前的建筑同层排水施工中很少使用该方法，只是偶尔会在改造旧房时使用。 2建筑同层排水的技术要点 2.1选择合适的管材 由于横支管的安装位置及其隐蔽，因此对横支管进行维修是相对较为麻烦的事情，因此，最根本的解决方法是选择合适的质量好的管材作为横支管使用。就目前来说，常见的横支管管材为柔性接口承插式铸铁管、柔性接口卡箍式铸铁管、聚丙烯静音管、硬聚氯乙烯管以及高密度聚乙烯管，前三者的连接需要加设橡胶圈，而且在使用前三者作为横支管时，应将管材安装在假墙内，而不能安装在垫层内，硬聚氯乙烯管选用粘结的连接方式，高密度聚乙烯管选用热熔的连接方式，粘结和热熔的连接方式具有较好的密封性，且热熔的密封性优于前者[2]。 2.2合理设置地漏 在我国的卫生间中通常都要设置地漏装置，地漏的设置是否合理将在很大程度上影响着同层排水的排水系统是否成功，是排水系统成功的决定性因素。由于在同层排水系统中，地漏与排水横管存在一定的高度差，这个差值不足隔层高度，因此，很有可能出现返溢的现象，这就使得对地漏的设置有着一定标准。就目前我国的地漏工程而言，存在多通道地漏、防溢地漏以及存水弯地漏等多种地漏方式。在我国当前的相关标准中，明确规定存水弯的水封深度必须大于50mm，假墙内的同层排水系统应选用防返溢地漏，而且地漏的位置应尽可能的靠近排水管，便于地漏排水，降板式地漏应对其进行补水，将地漏设置在卫生器具之前。 2.3满足土建标准 同层排水系统可以选择在假墙内安装，也可以选择在垫层内安装，但是，不管选择哪种安装方式，卫生间的结构板均需要降板的存在，而降板的深度可以控制在80mm～300mm不等，在选择降板深度时，应根据排水管道所需高度计算而来。在卫生间里，必须对其地面设置防水层，因此对楼层的结构也有一定的要求，必须为现浇混凝土式结构，且混凝土的强度必须高于C20，另外，在楼板的四周应设置混凝土翻边结构，门洞除外，混凝土翻边结构必须高于卫生间完成装饰后的地面，因此高度差应大于150mm，此外，对混凝土的抗渗透压力也有一定要求，应不小于0.6MPa。当卫生间下设填充层时，应设置双层防水层，并选用形变小、吸水性差的轻骨料混凝土作填充层。 为了防止出现上层漏水下层受罪的现象，也为了每户的管道维修可以在本户进行，使下层住户不会受到上层的牵连，因此，在卫生间中必须设置双层防水层，以满足同层排水对防水的要求。一道防水线设置在钢筋混凝土的水泥砂浆表面之上，对其进行蓄水试验，通过初步检验后方可安装排水横支管，并对管道进行闭水试验，之后回填轻骨料混凝土，并在混凝土之上铺设钢筋网络，在浇筑混凝土，并使用

同层排水与隔层排水的扰劣势对比

同层排水与隔层排水优劣势对比 同层排水与隔层排水示意图： 同层排水的三种方式： 表面看来，同层排水的优势明显比隔层排水高，但因为考虑到成本及后期维护，大多开发商的高层、超高层产品还是多采用隔水排水。同层排水系统如果出现堵塞，基本都需要重新更换整个地面，维修成本高，而且自己居住久了想重新装修或新买家想对卫生间进行重新装修，如果施工人员对排水系统不了解，施工的时候不够细心，非常容易损坏排水管道，一旦损坏，又得重新安装排水系统，所以对后期的装修及使用会产生较多的不便及资源浪费。恒大从业主使用的便捷性、持久性方面，并充分考虑业主后期居住及维护的成本，故多采用同层排水系统。 1.隔层排水的洁具产品齐全，选择余地大，可以根据施工的需要自由选择； 2.隔层排水维修成本相对较低； 3.隔层排水的卫生洁具施工方便。由于洁具安装均为手工操作，建筑误差标准与卫生洁具安 排接口的标准不一致。而施工技术要求管道排水口与卫生洁具排水口的接驳不能有丝毫偏差，可是安装标准与土建规范规定不是同一标准，并且规范上存在冲突，在施工过程中难免会产生偏差。但是隔层排水为下排水口，其卫生洁具接驳口与管道接驳口水平方向上可以在土建的允许偏差范围内进行水平布置，不影响美观，垂直方向上由于卫生洁具紧贴地面，不存在卫生洁具接驳口与管道接驳口对不上的问题； 4.隔层排水坡度较大。由于隔层排水的排水管横支管相对的方式空间比较大，管道所需的坡 度、高差可以尽其所能的满足要求，管道的堵塞率达到了最小化；

1.卫生间上部的渗水问题。隔层排水的卫生间时常出现渗水的现象，其实这与排水管道无直 接关系，这是由于施工过程中忽视了卫生间防水问题的处理，排水管穿越楼板处没有按照规范施工造成的，并不是所有的隔层排水都有问题，也就是说这种问题是完全可以避免的； 2.隔层排水产生严重堵塞，维修时，会干扰到下层住户。隔层排水发生严重堵塞维修时，的 确要干扰到下层住户，但事实上排水管的维修是不存在的，通常排水管道的维修，主要是指渗水，加强施工管理完全可以解决，大多数住宅卫生间的渗水是由于结构防水的问题，其次，排水管道的疏通问题，不论它在同层还是在隔层都可能需要疏通，最严重的是管道的更换，隔层排水可以拆除部分堵塞的管道，相对自由的更换； 3.隔层排水不能对卫生间进行随意布置。一般认为隔层排水不能对卫生间进行随意布置，其 实隔层排水可以任意对卫生间进行布置，它需要在装修时与楼下协调，调整卫生间洁具的位置，也可以在本层开糟调整改造，但是必须重视防水问题，只要施工时质量把握好，就不会出现渗水、漏水的问题。 1.同层排水卫生间布局并不是可以随意调整，维修困难。同层排水一般有降板（采用卫生间 楼板或局部楼板下沉的方式）和墙排（以管道隐蔽安装系统为主要特征）两种方式，不论同层排水是采用降板还是墙排的方式，现行的排水管道大部分进入砼中，这部分管道是不可以随便拆卸，否则就会造成排水管无法修复的损坏。卫生间的同层排水管道调整，必然是在立管（主管）与支管的连接处，要更换立管上的连接配件，只有通过对砼大力开凿，取出原被凿坏的管件，进行新的连接，对结构层、防水层都有极大的影响。因此同层排水的卫生间不能进行二次装修，否则，整个系统需要重新安装； 2.同层排水对卫生洁具施工要求高。同层排水如果是墙排的，卫生洁具的出口为后排水口， 在水平方向，墙面与地面必须保证90度，但卫生间的地坪是有坡度的，这个坡度的要求与安装卫生洁具存在规范上的冲突，加之建筑地面标高的规范允许误差，不能满足卫生洁具排水口与同层排水墙面排水口的100%无偏差的误差要求，同时墙面水平接驳管道由于有360度的自由度，通常必须通过二次调整才能达到准确安装，保证不渗水； 3.同层排水对房屋的结构产生影响。如果采用楼板下沉式同层排水，下沉楼板需要现浇砼并 做好防水层，按设计标高和坡度沿下层楼板铺设给排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面；应用多功能专利地漏管配替代旧式P弯与旧S存水弯，采用这种方式肯定会增加工程造价，增加建筑成本，增加施工难度；如果采用墙排即“管道井”墙体内管道排水，卫生间洁具后方需要砌一堵假墙，形成一定宽度的布置管道专用空间，排水支管在假墙内铺设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器，卫生器具的选择余

同层与隔层排水简介

同层与隔层排水简介 1.什么是同层排水系统？ 同层排水 排水支管不穿越楼板，在同一楼层内敷设，并与立管相连。在室内装修时，可配合隐藏式安装技术，砌一堵假墙将管道和水箱都隐藏在其中。 隔层排水 卫生间排水系统的支管穿过自身卫生间的楼板在楼下卫生间的天花上横排接入排水主立管。

同层排水的优点： ●布局灵活，可以自由布置卫生间格局，不受限制； ●不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高昂成本和隐患； ●减少弯头、存水管等管件，排水更顺畅，降低堵塞几率； ●不贯穿楼板，降低渗漏到楼下几率； ●大幅度降低噪音，同层排水的横管埋在填充层内，起到隔音作用； ●物业归属明确，除公共排污立管，横管位于本层； ●减少层高占用，可无需吊顶； ●减少卫生死角（使用挂墙系统），方便清洁更卫生。 同层排水与隔层排水比较 高效同层排水的方式：更好的水利条件

2.同层排水安装方式 同层排水安装方式旨在同层排水的基础上，根据不同的卫生间布局，合理的敷设管道，达到有效的排水排污标准的安装方式。 从墙体结构安装方式上分为三种不同的方式： ①. 墙排（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式； ②. 降板：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式，目前国内多采用该种 方式； ③. 垫层式；局部抬高的同层排水技术，使用不多。

3.同层排水与传统排水区别 最根本的区别是：同层排水不需要旧式P弯与旧式S弯水封存水弯，而传统的下排水方式是每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。旧式P弯与旧S存水弯是最容易发生堵塞的地方，这是传统下排水方式的最大弊端。第二个区别是同层排水横管在本层套内敷设，而传统的下排水横管包括它的P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套内空间。随之而来的第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的（揭开多功能地漏或

同层排水方式与TTC同层排水小结

同层排水，又称“同层安装”，是指在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过同类和其他排水方式，顺利进入排水总管（主排污立管），一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决问题的排水方式。 同层排水的定义： 简单的说就是指同一层或本层。住宅排水管道同层布置设计的依据是： 1.《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内。2.《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。 3.《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：排水支管应以本户为界。以上条文用语中有的用“宜”，有的是用“应”。但都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要采用同层排水。国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出了一些标准设计。 同层排水的优缺点： 相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等，同时采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫变得格外方便。同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的布置卫生间洁具的位置。 优点是：1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本（家中）内进行，不干扰下层住户。2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生

卫生间问题的新解决方案-不降板同层排水系统

卫生间问题的新解决方案！不降板同层排水系统 1、卫生间老是有异味怎么办？ 一进卫生间，总有一股异味，特别是在自然通风不是很好的卫生间里更是明显，卫生间有味道的原因： （1）或许是因为排水器具下没有设存水弯，也有可能是存水弯设置不合理，导致水封作用失效。水封的作用就是用来抵抗排水管内气压差变化，防止排水管系统中气体窜入室内。 （2）由于管道渗漏或地面渗漏，导致沉箱积水，长期以来产生异味。地面渗漏大多是因为前期施工不规范。

（3）马桶出现问题，松动或者安装时排污管道跟马桶出水口没有对接密封好。 2、楼上、楼下堵塞漏水问题牵连第三方，怎么解决？ 近年来，房屋漏水新闻层出不同，因为多方面的原因，施工不规范、排水管道设计不合理，有的刚交 付的新房就出现漏水漏成水帘洞、排水管道穿越卧室 等问题，后期问题解决总是不彻底，最终苦的还是用 户自己。 传统的异层排水的排水横支管设在楼板下，必须穿越楼板，形成孔洞，就增加了卫生间的漏水隐患。 而且穿越楼板的排水管，因为损坏也比较容易出现漏 水。一旦出现漏水，不但会破坏室内的装潢，而且渗 漏出来的污水还易造成疾病的传播。如果漏水，到底 该由谁出资维修，造成的装潢损失又应该谁来承担？ 在处理的过程中往往牵扯着邻里纠纷,处理起来比较 麻烦。

3、排水管道后期出现问题，维修起来比较麻烦，怎 么办？ 传统的异层排水协商好下层用户也许比维修本身问 题还要麻烦，降板的同层排水中，一旦有漏水等问题，就要破坏楼面装饰层才能检修，后期的维护成本就比较 大。 针对上面的问题，现在有了一种新的解决方案——不 降板同层排水系统。 不降板同层排水系统 不降板同层排水是同层排水领域一种新的科学技术应用。实

浅议同层降板排水

浅议同层降板排水 发表时间：2019-09-29T11:16:23.400Z 来源：《城镇建设》2019年14期作者：毛益锋 [导读] 同层排水系统是相对于传统的隔层排水系统而发展起来的新型卫生间排水系统。 江苏南通市海安县海安交通管理所，江苏南通 226600 摘要：同层排水系统是相对于传统的隔层排水系统而发展起来的新型卫生间排水系统。同层排水是指卫生间内卫生器具排水管和排水支管不穿越本层结构楼板进入下层空间，排水支管同层敷设并在本层与排水立管连接的排水方式。其主要适用于住宅、公寓、酒店客房、医院病房、招待所、疗养院和养老院等具有类似卫生间布置的建筑，卫生器具集中设置，以标准的3、4件套为主，管径或立管设在卫生间内部，排水管接入立管的距离较短。同层排水技术在欧洲和日本已被普遍采用，我国近年来也开始推广使用。 关键词：同层；降板排水 1 同层排水的分类 根据排水支管的敷设位置，同层排水主要分为沿墙敷设方式和地面敷设方式两种方式。 沿墙敷设方式又称为“墙排”，排水支管和器具排水管在本层结构楼板上方暗敷在非承重墙或装饰墙内或明装在墙体外，再与排水立管连接。在卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿楼板在假墙内敷设；以墙体内设置隐蔽式支架，卫生器具固定在隐蔽式支架上；坐便器冲洗水箱采用隐蔽式冲洗水箱；坐便器采用悬挂（或称挂壁）后排水式；一般采用高密度聚乙烯管，所有管道全部暗敷在墙内，整个卫生间看不到明露的排水管，卫生间干净整洁，易于清扫打理。 地面敷设方式又分为降板式和垫层式，降板式即采用楼板下沉敷设排水支管的方式，具体做法是卫生间的结构楼板下沉200～300mm （不含建筑防水层）作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇混凝土并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。垫层是指垫高卫生间地面的方式，排水支管在高出楼板上的垫层内敷设的，这种方式采用的不多，原因是容易产生“内水外溢”；一般在旧房改造中，不得已的情况下偶尔采用。降板式系统是比较成熟的一种做法，主要将卫生间楼板下沉，然后将所有卫生间的排水管道在本层内连接至排水立管处。此种方式卫生间预留空洞基本取消，所以减少了很多排水孔洞封堵的麻烦，而且一旦出现漏水现象基本就在本层解决，不涉及到楼下住户，另外排水支管的噪音问题可以得到解决。 2 同层降板排水施工工艺 在上海浦江镇浦江基地高层经济适用房卫生间中，全部采用了降板同层排水施工方法。该项目建筑面积58万m2，7188个卫生间。排水管道的防渗、防漏是整个给排水工程的关键所在。经过工程实践，该技术达到了卫生间排水管道无渗漏的良好效果。 2.1 原材料的选择 使用的U-PVC排水管道，必须选择正规厂家、经过技术监督局检验合格的产品。为排除接头处可能出现的渗漏情况，止水圈、管件和胶水也许是同一厂家的产品，才有可靠的匹配性和相容性。对进场材料须进行抽验、试验，严禁不合格的产品进场。同时对工人进行技术培训，使工人熟悉关键部位的操作方法，提高操作水平。 2.2 施工工艺流程及施工操作要求 2.2.1施工工艺流程 施工准备→预留预埋→下料→制作→样板间→分段闭水试验→通水通球试验→成品保护→交工验收。 2.2.2施工操作要求 （1）U-PVC管材用排水胶粘结。粘结剂使用前需摇匀，管道和承插口部位必须清理干净，承插间隙越小越好。用砂纸或锯条把承插口打毛，承口内较薄地均匀刷一遍胶，插口部位外刷两遍胶，待刷胶40~60s后再插入到位，同时应注意根据气候变化适当增减胶干时间，粘结时严禁沾水。 （2）熟悉图纸设计要求，确定好管道的标高、位置、安装尺寸等，和土建施工密切配合。在保证位置准确的前提下，安装时应对预留孔及预埋套管周边混凝土加强振捣，确保振捣密实，避免套管周围出现孔洞而渗漏，并应在浇筑混凝土时及时纠正预留孔和套管的位移。 （3）施工操作要点。施工前确认标准层的管道安装形式、尺寸、位置和各类管道配件的布置形式。虽然是高层建筑，但每个卫生间排水支管是分开做闭水、分段隐蔽验收的，不可能等所有的支管做完再做闭水试验。施工完成后，检查管道的坡度、走向是否符合设计要求。在立管的伸缩节位置设置检查口盖或用皮球做堵头。选择马桶登高管缓缓向管内灌水，灌水至设定的高度后，观察液面，检查每个接口，有无渗漏现象。自检合格后，请建设单位、设计单位、监理单位及其他有关单位共同验收。设样板层能起到良好的示范效果，以后对其他卫生间的施工可参照样板层的数据和操作要求进行施工。 （4）分区施工。由于本工程为高层建筑，而且面积大、垂直高度高、施工组织管理难度大，所以要采取分区安装的方法进行施工。分区施工能充分利用高层建筑的垂直空间，缩短施工工期、避免施工作业面混乱、便于管理。从最高层36层开始，每2层为一个区域，即36~35层，34~33层……2~1层，每层8个卫生间。施工自上而下：吊线→固定支架→接管。卫生间支管施工、闭水、验收完毕，及时通知土建单位，再做回填降板层和面层施工。待主管、支管施工完毕，再做通水、通球试验。在施工过程中，首先要严把材料进场验收关，保证材料规格的符合性和合格性。降板坑中的排水支管在回填陶粒或焦渣前必须逐个做好闭水试验，并与建筑专业的卫生间回填层上的防水层施工密切配合，确保每道工序受控。 （5）排水系统的流程。卫生间排水系统的流程：清扫口→洗脸盆→马桶。经过多通道地漏直接流入垂直通道排出。卫生间排水系统的流程见图1所示。