铝合金门窗施工合同协议书完整版

铝合金门窗施工合同协

议书

HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

合同编号：

铝合金门窗工程施工合同

发包人：

承包人：

工程名称：

签约地点：

签约时间：

协议书

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。

第一条、工程概况

一、工程名称：

二、工程地点： ?

三、工程内容：

第二条、承包方式、承包范围及工作内容

一、承包方式：包工包料（包括但不限于包工、包料、包机械、包质量、包安全文明、包工期、包市场风险、包所有税费、包验收合格等所有与本工程相关的一切工作内容）

二、承包范围：

三、工作内容：依据招标文件、招标图纸、工程规范所示，本工程承包范围包括

（但不限于）以下工作内容：

1、根据发包人提供的工程范围及初步图纸，完成设计深化并绘制成套施工详图及节点大样图，报发包人及设计单位审核确认并出正式图纸；

2、按发包人要求，在规定时间内完成1：1实物样板（面积不小于10M2），并在不需要时予以拆除；

3、根据发包人确认的正式图纸及实物样板/材料样板，按合同工期包工包料完成合同

范围内的铝合金门窗交钥匙工程，包括所有材料【铝合金框料、玻璃、五金配件、发泡剂、硅胶、密封条等】的选料、供应、场内外制作养护、场内外仓储运输、现场安装、固定、成品保护等；

4、完成铝合金门窗与结构间发泡剂嵌缝及铝框与装饰面的最终硅胶封闭（包括门窗内外侧），并为该嵌缝处防渗漏第一责任人。

5、铝合金门窗的成品保护及清洁工程，并负责施工中损坏件的修复更换；

6、根据规范要求完成所需铝合金门窗的性能测试（包括材料的三性试验）和检验。

7、办妥本工程所有政府部门手续，包含但不限于以下内容：设计出图、报监、质检、试验、验收等，并支付所有费用。

8、确保工程竣工通过验收，若因铝合金门窗加工或施工原因导致渗漏水，给发包人销售造成影响，将没收所有保修金；交付小业主后，若应铝合金门窗加工或安装原因还有渗水现象的，承包人必须修复并赔偿小业主损失，渗漏率每百户超出3处的，超出部分每处罚款1000元。

9、工程竣工后按发包人/总承包方要求提供竣工资料；

10、必须服从总承包方的管理，以便总承包方协调所有施工单位的进度，确保其能够在指定分包合同指定的竣工期内完成工程合同。

11、负责对新开模具图的确认。

12、每批玻璃到场后，钢化玻璃须按批次数量的1％（不少于3块）做随机破碎试验。

13、成品保护：要求玻璃内外侧贴膜、型材贴膜，墙面粉刷后型材重新贴膜；移门及铝窗下槛、铝窗横档木工板保护；五金件（如执手等）用薄膜保护。

14、须按发包人或监理要求完成铝门窗现场喷淋试验。

15、土建总承包单位负责提供外脚手架的使用垂直及水平运输配合，负责凿掉或再粉刷不符合规定要求的洞口尺寸、提供每樘窗口的水平线、中心线、进出线的偏差不得大于3mm、水泥砂浆修整留洞凹口凹槽、砂浆（保温）塞缝收口、防雷接地线（预留30cm）等。门窗单位需完成30 cm防雷接地线与窗框之间的连接工作，并需考虑美观，做好防雷接地线的隐蔽工作（30 cm防雷接地线由土建总承包单位提供）。

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四、对于以上任何分项工程或材料设备，发包人均保留另行发包或甲供的权利，承包

人不得有异议或因此拖延施工。

五、本工程实际施工范围及内容以发包人盖章确认后下发的施工图以及设计变更通知为准。

六、以上工程内容和承包范围的划分是暂定的，在合同期内发包人有权根据项目发展需要，随时调整上述工程范围或其内容，承包人不得有异议或因此拖延施工。

第三条、合同文件组成及解释顺序

一、合同履行中双方洽商、变更等明确双方权利义务的补充协议；

二、本合同协议书及附件；

三、本合同通用条款；

四、标准、规范、技术要求和有关技术资料；

五、合同报价清单；

六、合同图纸及目录（合同图纸经承包人盖章确认后单独装订）；

七、中标通知书；

八、投标文件；

九、招标过程资料包括招标疑问澄清、补充招标文件等；

十、招标文件及其所有附件(包括技术要求等)；

上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。

第四条、工程质量标准及质量保修期

一、本工程必须达到国家、地区及行业的工程建设标准、规范的要求，并达到设

三、其他约定详见通用条款第9、12、13条。

第五条、合同工期

一、开工日期：年月日，如开工日期有变动，以发包人下发的开工令为准。

二、合同工期：合同总工期约日历天（包括国家规定的节假日）。总工期天数不

得改变，除非由于发包人的原因导致工期延误则工期顺延。

三、竣工日期：竣工验收日期：年月日，以本工程验收合格为准。

四、本工程因发包人原因导致工期延误则工期顺延。

五、承包人须在协议书约定的工期内完成合同约定的所有工作，包括场地清理和竣工验收等时间。

六、发包人有权根据工程的进度情况要求承包人增加人员、设备，若承包人未能达到发包人的进度要求，发包人有权解除合同，承包人无条件退场。

七、其他约定见通用条款第14条。

第六条、合同价及计价方式

一、合同暂定总价：大写：，（小写

元）。合同价的工程量清单详见附件6.

二、不含土建总包的配合管理费，土建总包的配合管理费由发包人负责。

三、工程量计算规则：按承包方式二第3点执行

四、本合同按下列承包方式承包方式二确定的合约模式进行计价。

承包方式一，即采用闭口包干性质，包括总价及综合单价均闭口包干；

1总价包干内容包含铝合金型材采购加工费用、玻璃采购加工费用（含钢化费）、每一种附件（型材附件、五金件、密封材料、塞口材料）的采购加工费用、异型型材加工以及门窗的运输费用、卸货费用、堆放费用、短驳费用（含二次搬运）、安装费用、辅料费用、管理费、保险费用、验收费用、技术服务（包括深化设计、技术指导和监督等）、维修费用、利润及税金、风险金，所有措施费用、以及为履行合同所发生的一切费用；

2综合单价按一窗一价报价，报价时已综合考虑玻璃面积与门窗洞口面积的差别；

3具体合同价详见工程量清单及其组价表；

承包方式二，即采用综合单价闭口包干，工程量按以下第3点计算；

1综合单价包含铝合金型材采购加工费用、玻璃采购加工费用（含钢化费）、每一种附件（型材附件、五金件、密封材料、塞口材料）的采购加工费用、异型型材加工以及门窗的运输费用、卸货费用、堆放费用、短驳费用、安装费用、辅料费用、管理费、保险费用、验收费用、技术服务（包括深化设计、技术指导和监督等）、维修费用、利润及税金、风险金、所有措施费用，以及为履行合同所发生的一切费用。

2综合单价按一窗一价报价，报价时已综合考虑玻璃面积与门窗洞口面积的差别；

3工程造价计算办法：门窗、百叶、铝合金格栅、铝合金穿孔板面积全部以制作成型后的门窗框料型材的外框面积计算面积〔非平面的按照设计施工图纸图示展开面积计算〕，加工前先对建筑洞口尺寸进行复核、验收，合格后方可进行安装。门窗实际成

型尺寸与理论计算尺寸允许误差为±10mm，超过允许误差结算时双倍扣除。决算工程

造价为综合单价乘以以上规则所计算的门窗、百页、铝合金格栅、铝合金穿孔板面积。乙方施工必须以实际洞口尺寸为准。

4工程数量的调整对投标总价内包干费用的影响以及中标后在履约期对承包人义务的

影响（如：工期），承包人在投标时须一并考虑，并须包含在投标综合单价中。无论

如何，今后有关工程数量的调整而引致的承包人的各类费用索偿、工期索偿等任何额

外要求将不会被考虑。

对于在合同或设计图纸内显示材质/品牌的材料/设备，若承包人为配合整体效果

使用更高品质的材料/设备，发包人将不再追加费用；原则上承包人不得使用更低品

质的材料/设备，在发包人允许的前提下，承包人若使用更低品质的材料/设备，发包

人将扣出不同品质材料/设备的差价；

对于合同或设计图纸内未显示材质/品牌的材料/设备唯以完全反映设计效果、符

合规范要求且令发包人满意为最终标准，发包人可以要求承包人根据设计效果需要进

行选择或调整材质/品牌；

土建总包的配合以及协调管理费用（照管费用），不包括在报价内，由发包人直

接向土建总包方支付。

承包人已充分考虑政府行为的交通管制和停工要求，以及停电、停水、二次驳运、施工场地可能不足、成品保护等所需措施的设计、施工、安装、运行和维护的一

切费用和工期, 并已考虑了各种可能影响施工的因素并采取合理措施保证施工的正常

进行所增加的费用。

任何未列在工程量清单内而却是完成招标图纸内容必须的项目，其价款已被包含

在其他已填报价款的项目中，今后不作调增，意即：任何的缺漏项（除非招标图纸上

没有，而施工图上有）的错误皆由承包人承担并视为已被双方接受。

其他补充条款： /

五、合同价款允许调整的情况：

1、发包人确认并经签字盖章的变更和签证

2、本工程量清单在实施过程中如有综合子项取消，该综合子项相对应的费用在结算

时予以扣除；

3、本合同图纸范围外的新增工作，按“工程变更价款的确定”的约定处理。

4、变更价款的原则和顺序如下：

合同中已有适用于变更工程的单价或价格，应按合同规定的单价和价格确定变更价款；

合同中无适用但有类似于变更工程的价格，以此作基础参照，确定变更价格，变更合

同价款；

合同中无适用或类似于变更工程的价格，由承包人在变更时提出变更项目细节和单价组成，由发包人审核确认。

第七条、付款时间、付款方式及结算

一、本工程无预付款。

二、合同签订后7日内，承包人应向发包人交纳元的履约保证金(合同暂定总价的5%，工程验收合格，并结算审核后，履约保证金或保函扣除相对应的违约金后15日内无息退还。若履约保证金或保函未在合同约定的期限内支付给发包人，发包人有权终止合同，或有权暂停第一笔工程款的支付，直至收到履约保证金或保函为止，由此带来的工期、进度损失均由承包人承担。

三、承包人须在每月25日前将当月完成的工程量报监理审核，监理审核后报发包人复核，次月5日前发包人复核完成。次月20日前(如遇休息日顺延)，发包人向承包人支付上月审定合格工程量上月工程进度款。

四、付款比例：每栋楼铝合金门窗的固定框进场全部安装完毕并通过甲方项目工程部和监理公司检查合格后支付该栋楼门窗总价款的20%；每栋楼铝合金门窗的固定玻璃进场全部安装完毕并通过甲方项目工程部和监理公司检查合格后支付该栋楼门窗总价款的20%；每栋楼铝合金门窗的开启扇进场全部安装完毕并通过甲方项目工程部和监理公司检查合格后支付该栋楼门窗总价款的20%；每栋楼铝合金百页进场全部安装完毕并通过甲方项目工程部和监理公司检查合格后支付该栋楼门窗总价款的10%，直到付至合同总价的70%。

五、工程竣工验收后经有关部门对施工质量评定达到所报质量标准经甲方审核完成一个月内再付15%；

六、结算审核完成后30日内，发包人向承包人支付工程款至结算总造价的95%（承包人提供100%的发票，发票比例：建筑安装类发票30%，材料类发票70%），剩余5%作为质量保修金。（保修金退还比例约定：门窗质量保修期满3年后退还4%保修金；门窗防水保修期满5年后退还1%保修金）。

七、合同结算价格=合同范围内工作的结算价格±发包人确认并签字盖章的变更签证价格－发包人代付代缴费用－所有罚款

八、发包人在向承包人支付每笔工程款前承包人必须向发包人提交同等金额符合

发包人要求的建筑业和材料类发票，工程款支付至结算总价95%前，承包人需同时向发包人同时提供剩余5%保修金符合发包人要求的建筑业和材料类发票。

九、保修金返还：自工程竣工验收合格后到保修期结束，无其他任何质量问题一个月内无息付清。申请保修金支付时承包人须提供发包人委托的物业公司的认可文件。若在保修期内，因产品、施工质量问题而引起的修复，则该部分工程保修期相应顺延，并扣除因承包人不维修，发包人另请其他单位维修的费用。（保修金退还时间

约定：门窗质量保修期3年；门窗防水保修期5年）

十、承包人将竣工结算资料交发包人后,原则上不再另补资料，若因资料不齐导致工程量少算漏算，则视为承包人给予发包人的优惠。

十一、承包人编制工程结算书必须遵循实事求是的原则，严禁高估冒算。如核减率超过5%或有核增额，超出部分审计费由承包人支付给咨询公司，核减率在5%以内审计费由发包人支付，承包人支付给咨询公司的审计费取费标准以发包人与咨询公司签订的咨询合同取费标准为准，超出部分审计费用=（（核减额-送审造价*5%）+核增额）*5%，核增额与核减额不相抵扣，超出部分审计费用发包人直接从工程结算款中扣除。

十二、设计变更、现场签证的造价，原则上在施工期间不付款，在结算后统一按结算价付款。

十三、水电费由专业分包单位直接挂表，根据实际用量缴纳给总包单位，甲方不在此合同结算款中转扣此部分费用。

第八条、现场移交标准

一、场地移交可以全部或部分移交，以基本满足本工程合同工期内各节点施工工期为前提；所移交的场地能基本满足施工要求。

二、若由现场提供水源，本工程所需的施工用水供水点由发包人现场确定，场地内的用水设施费用（包括抽水设备、用水管道、水表、临时储水池等工程用水所需的全部设施）等所需的全部费用已经考虑在综合单价中。承包人每月按其消耗水量及水路损耗乘以自来水公司水价由发包人代缴后在承包人每月工程款中扣回，当期进度款不足以抵扣的，从承包人下期进度款或结算款中扣除。

三、若由现场提供电源，本工程所需的施工用电的接驳位置由发包人现场确定。承包人负责自发包人提供的临时电源接驳处自行接驳电源、采购及安装一切临时电杆、桥架、线缆（不论架空或埋地）、变配电装置、电表、附件等临时用电设施，并在工程竣工后及时拆除。施工用电所需的全部费用（含搭设、拆除等）由承包人承担，已考虑在综合单价中，不再另行计取。工程所需电费、附加费用及现场变电损耗均由承包人承担，由发包人代缴后在承包人每次工程款中按代缴费用额扣回，当期进度款不足以抵扣的，从承包人下期进度款或结算款中扣除。本工程所需的施工用电的总配电房位置由发包人现场确定。

四、其他： /

第九条、材料厂家、品牌及供应

一、材料及设备如无指定厂家、品牌，则由承包人自行购买符合设计、规范、质量要求的材料。如发包人指定材料的厂家、品牌，则材料及设备的产地、规格、品牌及质量等级必须符合发包人的要求，详见附件。

二、如发包人指定的材料设备若因市场货源不足而需采用其他厂家、品牌的同类产品代替，承包人必须事先报发包人审核批准。

三、发包人供应材料设备的，承包人负责根据工程进度制定发包人供应材料设备的供货时间计划，按合同规定的时间提前提交发包人批准后执行。发包人供应的材料设备，承包人负责接收、保管及二次搬运等场内所需一切工作。

四、发包人供应材料设备超供部分的扣除价款的确定原则：

该项材料有关的分项工程施工完毕后，即可进行核算是否超供；

超供量在应供量的10%以内，从下一月度的进度款中一次性扣除超供部分材料设备价格；

超供量在应供量的10%以外，从下一月度的进度款中一次性扣除超供部分材料设备的价格再加上5%的采保费；

五、发包人供应材料设备损耗率的确定：按当地定额相关项目确定；若定额中无相同或类似项目，则通过现场测定确定。

第十条、工程验收

一、隐蔽工程验收：隐蔽工程验收前承包人应提前24 小时通知现场监理和发包人现场代表，并提交相应的自检材料。发包人现场代表接到通知24 小时内会同有关部门进行验收，验收合格后承包人方可进行下一道工序施工。承包人未经发包人验收自行

隐蔽的，发包人有权要求复查，其返工损失费由承包人负责。发包人接到承包人书面通知24 小时内未进行验收也未及时联系的，承包人可自行隐蔽。

二、工程初验收：工程初验收由承包人会同发包人组织有关部门进行工程初验收工作，对不符合设计及施工规范标准的，承包人应在质量隐患通知单规定的时间内整改完毕。

三、工程竣工验收：工程初验收达到合同要求时，由承包人提交验收时间及有关资料给发包人，发包人在28 天内会同承包人及有关部门进行竣工验收。工程竣工验收以发包人组织通过的验收为准。

四、工程竣工资料验收：工程竣工验收报告经发包人认可后28 天内，承包人应提供全套竣工资料、竣工图纸一式陆份给发包人。未及时提交竣工资料的，发包人有权暂定结算审核，由此带来的承包人经济损失，由承包人承担。若在45天以后还未提交竣工资料的，每拖延一天，承包人向发包人支付违约金1000元/天，并从结算款中扣除。

第十一条、双方现场代表

三、在施工期间，承包人委派现场的项目经理、项目副经理、技术负责人离开工地现场必须向发包人驻现场代表请假并获得批准后方可离开；项目经理离开期间，项目副经理或技术负责人履行项目经理的义务。发包人紧急情况下召集上述人员处理有关事宜时，上述人员未能在规定时间内到达指定地点超过半小时的，承包人承担每次每缺一人2000元的违约金。

四、项目经理、技术负责人必须每月不少于22天到发包人现场办公室考勤，每月累计每少一人次，承包人向发包人支付3000元的违约金，在工程进度款支付时直接扣除。项目经理须参加周例会、月度质量会议及现场协调会，每缺席一次承包人承担2000 元的违约金。

五、承包人派驻本工程项目的管理人员，由发包人在施工现场设立指纹考勤机对项目管理人员进行考勤管理，在施工期间每天8：30前、17：30后各打卡一次，未经

发包人驻现场代表批准请假而缺勤的，承包人承担每人每缺打卡一次2000元的违约金。

六、未经发包人同意，承包人实际委派的项目人员不符合约定的，每更换一人承担5万元的违约金。施工过程中，发包人有权力指令承包人更换不能胜任、玩忽职守的项目管理人员（包括项目经理等及施工管理人员等）及班组，承包人必须无条件服从并执行。更换后的人员必须按发包人要求时间到位，否则，每延迟一天，承包人承担3000元违约金。

第十二条、其他约定

一、工作界面划分：按土建总承包合同相关约定执行

二、合同签订生效后超过三个月未施工的，发包人有权终止合同另行发包。若工程分期分批施工，后一期（批）部分的工程在前一期（批）开工后超过六个月，发包人仍未要求开工的，发包人有权调整承包人工程承包范围，终止并另行发包后一期（批）及其之后各部分的工程。

三、在履约过程中，如承包人有任何违约行为，发包人均有权终止合同，另行委托单位进场施工，承包人不得有异议，并全额扣除承包人的履约保证金。

四、承包人负责采取安全防范措施确保施工期间周边建筑物安全，因承包人原因造成损失或损害的，由承包人承担赔偿及其他相关法律责任。

五、承包人在施工过程中，如出现异常情况不及时报告所引起的损失由承包人自行承担责任。

六、除施工周转材料、设备可堆放在发包人指定现场地点外，所有其他临时设施一律由承包人在红线外自行解决，费用自理。

七、承包人所有人员进入工地后必须做到文明施工、规范管理。承包人违反规定造成的损失由承包人负责。承包人产生的建筑垃圾由承包人负责外运并处理，费用由承包人承担。在现场施工中，承包人应服从土建总包人施工进度和现场安全文明施工的管理。

八、承包人须在工程竣工验收后30日历天内，依照协议书的约定及国家、当地政府现行的竣工资料归档管理规定，将竣工资料移交给发包人。发包人接收承包人移交的合格的竣工资料后30天内签发竣工资料移交发包人证明文件给承包人。

九、双方当事人在自愿、平等的基础上对本合同“通用条款”中的条款进行了协商。承包人对于“通用条款”的修改意见，已经完整地包含在本协议书中。双方自愿遵守“通用条款”中未修改的部分和本协议书。

十、工程施工期间，承包人若在当地市政府行政主管部门及上级行政主管部门针对合同范围内的质量、安全、文明施工检查中受到通报批评的，每次扣工程款5000元，发包人可直接从结算中扣减。并扣除对应的履约保证金中安全文明施工履约的金额。

十一、工程竣工交付后7天内，除经发包人书面同意外，一切施工人员、临时设施、施工机械、设备和器材必须撤离施工现场，否则，承包人按每日5000元承担违约责任，并且发包人可直接从结算中扣减。

十二、因施工质量、施工进度不符合合同约定时，发包人有权将承包人所承包内容进行分包其他单位施工。并扣除对应的履约保证金中质量履约的金额。

十三、承包人不得拒绝发包人的图纸修改和增减工作量，以合理确定变更价款、工程延误事项为前提，否则视为违约，由承包人承担造成的赔偿责任，并扣除对应的履约保证金中质量履约的金额。

十四、发包人按合同约定的节点支付工程款，承包人必须首先保证民工工资的发放，如因承包人工资发放原因导致民工闹事、上访，每出现一次承包人承担2万元/次的违约责任，三次以上，扣除对应的履约保证金中安全文明施工履约的金额。

十五、承包人必服从监理、发包人的管理，在施工过程中如不服从管理，与监理、发包人发生吵架、侮辱性语言的将进行500元/人·次处罚；如与监理、发包人、其他施工单位发生肢体冲突、打架斗殴的将进行个人2000元/人·次，单位10000元/次处罚，情节严重的移送公安部门处理，并扣除对应的履约保证金中安全文明施工履约的金额。

十六、在承包人的施工范围内，在施工中若发生承包人员工、第三方人员损伤的，均由承包人承担赔偿，并承担民事责任，并扣除对应的履约保证金中安全文明施工履约的金额。

第十三条、合同生效

一、本合同自双方签字盖章后生效。

二、本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

三、合同附表及附件与本合同具同等法律效力。

四、本合同文本一式陆份，发包人肆份、承包人贰份，各份具有同等法律效力。合同附表及附件与本合同具同等法律效力。

五、合同双方在履行本合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，调解不成的，双方可向工程所在地的人民法院起诉。

第十四条、附件

本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件一、发包人要求主要材料设备一览表

附件二、甲指乙供材料表

附件三、发包人采购供应材料表

附件四、发包人指定分包项目一览表

附件五、发包人独立分包项目一览表

附件六：工程量清单

附件七：设计变更、工程签证操作手册

附件八：工程造价结算办法

附件九：民工权益保障承诺书

附件十：标化工地管理制度

附件十一：安全文明施工责任书

附件十二：廉政须知

附件十三：《廉政协议》

附件十四：签证变更台账

附件十五：《竣工结算附表》

（以下为签署部分，无正文）

发包人（盖章）: 承包人（盖章）:

签约代表：签约代表：

电话：电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

湖南省：某建设工程施工合同

HNＪS—2008 工程编号: 合同编号: 湖南省建设工程施工合同 (补充协议书) 工程名称:外滩新城

工程地点： 发包人: 承包人: 湖南省建设厅 目录 第一部分合同协议书 一、工程概况 二、工程承包范围 三、合同工期 四、工程质量标准 五、合同价款 六、合同的文件 七、发包人承诺 八、承包人承诺 九、合同订立

第二部分通用条款 1 一般约定 2 发包人义务 3 监理人 4 承包人 ５材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输 8 施工测量 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工 12 暂停施工 １３工程质量 1４工程质量检测 １5 变更 16 价格调整 1７计价、计量与支付 18 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保 ２1 不可抗力 ２2 违约 2３索赔 24 争议的解决 第三部分合同专用条款

1 一般约定 ２发包人义务 3 监理人 ４承包人 5 材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输 ８测量放线 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工 １２暂停施工 13 工程质量 14 试验和检验 15 变更 16 价格调整 １7 计价、计量与支付 １8 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保 ２1 不可抗力 24 争议的解决 25 补充条款 第四部分合同附件及格式 附件一材料附表 附件二工程质量保修书

第一部分合同协议书 发包人:（全称) 湖南大鹏房地产开发有限公司 承包人：(全称) 为实施(项目名称）， 已接受承包人对本项目的中标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,共同协商达成如下协议。 1、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容：

铝合金门窗施工合同模板

Word格式 完美整理合同编号： 铝合金门窗工程施工合同 发包人： 承包人： 工程名称： 签约地点： 签约时间：

协议书 发包人： 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条、工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 第二条、承包方式、承包范围及工作内容 一、承包方式：包工包料（包括但不限于包工、包料、包机械、包质量、包安全文明、包工期、包市场风险、包所有税费、包验收合格等所有与本工程相关的一切工作内容） 二、承包范围： 三、工作内容：依据招标文件、招标图纸、工程规范所示，本工程承包范围包括（但 不限于）以下工作内容： 1、根据发包人提供的工程范围及初步图纸，完成设计深化并绘制成套施工详图及节点大样图，报发包人及设计单位审核确认并出正式图纸； 2、按发包人要求，在规定时间内完成1：1实物样板（面积不小于10M2），并在不需要时予以拆除； 3、根据发包人确认的正式图纸及实物样板/材料样板，按合同工期包工包料完成合同范围内的铝合金门窗交钥匙工程，包括所有材料【铝合金框料、玻璃、五金配件、发泡剂、硅胶、密封条等】的选料、供应、场内外制作养护、场内外仓储运输、现场安装、固定、成品保护等； 4、完成铝合金门窗与结构间发泡剂嵌缝及铝框与装饰面的最终硅胶封闭（包括门窗内外侧），并为该嵌缝处防渗漏第一责任人。 5、铝合金门窗的成品保护及清洁工程，并负责施工中损坏件的修复更换； 6、根据规范要求完成所需铝合金门窗的性能测试（包括材料的三性试验）和检验。 7、办妥本工程所有政府部门手续，包含但不限于以下内容：设计出图、报监、质检、试验、验收等，并支付所有费用。

铝合金门窗制作安装合同(完整版)

{注：所提供的标准表格或申请书文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在专业人士的指导下进行修改后再使用，就该文本不承担任何法律责任} 铝合金门窗制作安装协议 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规和招标文件的要求，并结合《建设工程施工合同》和本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同意签订本合同，以资共同遵守。 一．工程概况： 项目名称： 项目地址： 合同签订地点： 二．承包方式： 综合单价包干，该单价己包括（包成品制作、包安装、包竣工验收，图纸深化设计、安全文明施工、保修期内免费维保、半成品材料费、运费、安装验收费、垃圾清理及外运费、施工水电费等、玻璃洁净、材料的场内外运输、保险及风险

等一切措施费、利润、检测费等费用）。 三．结算方式：门窗的结算面积按深化后甲方确认的图纸尺寸并实际测量，按铝合金门窗框外边宽×高计算面积。综合单价×面积；本工程各分项综合单价为：门窗XXX元/㎡，百叶单价为每平方米XXX元。 工程量暂定为：铝合金窗约为XXX㎡×XXX元/㎡=XX万元整； 百叶约为XXX㎡×XXX元/㎡=XX万整 四．材质要求： 铝合金型材颜色按甲方指定样品。铝合金使用“风铝”品牌（型材样式见附件）。门窗玻璃全部采用5+9A+5mm中空双钢化防辐射白玻（卫生间采用磨砂）；铝合金门窗确保15年不出现褪色。门窗数量以交工验收的数量，尺寸中标单位现场测量制作安装，每套门窗必须有制作厂家铝合金商标标识。 玻璃胶使用“高土”品牌。推拉门窗均使用月牙锁、双尼轮滑轮。门窗所有螺丝必须采用不锈钢螺丝。 五．规范及要求 本承发包工程根据国家、省、市有关施工规范及规定进行施工，工程质量必须创优良。 乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件；实行生产许可管理的，应当出示生产许可证；提供原材料及质量检测报告，具体检测项目应当包括：品牌、型材、涂层厚度、五金配件、质检部门检测报告等，乙方未能提供上述资料的甲方有权拒收。

某建筑施工合同

XX省XXXXXX有限公司 施 工 合 同 书 XX省XXXXXX发展有限公司

建筑工程施工合同 发包：XX有限公司（以下简称甲） 承包：（以下简称乙） 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。结合本工程项目甲资金及各项手续均具备开工条件的前提下，甲乙双协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 一、工程名称：XXX公司办公大楼 二、工程地点：XX市XX区XX乡 三、工程特点：框架结构，均为5层 四、建筑面积：总建筑面积约为：㎡，标准层主楼约 为：㎡，架空层面积㎡ 五、设计单位：XX规划建筑设计有限公司 六、勘察单位： 七、监理单位： 第二条工程承包围及承包式 一、承包围 甲提供XX规划建筑设计有限公司施工图的所有容。 1、土建工程：施工图纸的所有土建容，即以栋号的水平投影为界，自桩顶承台垫层以上（含凿桩头）至屋顶技术层的全部土建容，主楼

水平投影下的面积、墙面外防潮处理和室外回填土及消防水池，所有土建给排水、照明设施的预埋协作配合等，包括所有窗户、所有防火门及防盗防火门制作及安装;消防设备安装专业施工单位的管线、配件预埋和预埋件及设备安装工作，所有室外排污检查井、化粪池，二次装修和防水、桩基工程都在施工围之。 2、给排水工程：施工图上所有给排水容，即自分户表至各用水位置的所有供水管线、管件、阀门安装，屋面雨水管及室外排水安装顺直。各用水处至室外污水井至化粪池或雨水井的管道，确保排水通畅，接头、支护牢固等2（该项由甲另外分包）。 3、电气及防雷工程：施工图纸所有强电路施工容，即分户表后所有强电路及附件安装，确保各线路不混线、不断路、不漏电，各栋防雷网络的布设和接地设置格按图施工，必须达到设计和规要求。3（该项由甲另外分包）。 4、装饰：外墙装饰按照施工图要求施工，墙仿瓷电梯间、楼梯间及公共部位为底层一遍，面层两道抛光，其余墙面为一底一面，地面水泥砂浆拉毛。安格栅电灯，楼梯间不锈钢扶手，楼梯间地面水泥砂浆压光，楼梯间的扶手栏杆安装不锈钢管，卫生间1∶2水泥砂浆抹面，所有地面为水泥砂浆找平。 5、本工程消防、通风部分、铝合金窗、弱电、水电均在该合同乙承包单价。 二、承包式：包工包料、包工期、包质量、包安全及文明施工。 第三条合同工期 开工日期：年月日

铝合金门窗施工合同协议书

铝合金门窗施工合同协 议书 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

门窗工程制作安装合同 发包方：（下称甲方） 承包方：（下称乙方）依据<<中华人民共和国经济合同法>>及其他有关法律、行政法规，经双方友好协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程内容： 3、工程地点： 第二条：合同价款 第三条：结算方式 双方签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的20% 作为备料款,窗外框安装完毕并经监理单位和甲方共同验收合格后一周内，付至工程总价款的50% ， 扇和玻璃安装完毕并经监理单位和甲方共同验收合格一周内，付至工程总价款的70%，工程全部安装完毕并经相关职能部门竣工验收合格后一周内办理结算，办理完结算后一周内付至该栋工程总价款的95%，余5%作为质保金，竣工验收合格后付清。 第四条：材料使用约定

1、铝合金窗型材采用系列注胶断桥节能型材，颜色以甲方提供色板颜色为准，型材壁厚： 2、玻璃选用中空玻璃。 3、本工程门窗配件选用 第五条：工期 1、本工程项目工期为日，随土建外墙施工进度完成制作安装，自乙方进场之日开始计算（以甲方书面通知为准）。 2、因甲方原因或不可抗拒因素影响不能施工，工期顺延； 第六条：双方的工作 一、甲方工作 1、提供施工所需的电源、脚手架、升降电梯等门窗工程进场应具备的开工条件。 2、负责协助乙方向质监部门报检事宜，所需费用由甲方承担。 3、负责对铝合金门窗工程进度、质量进行监督检查。 二、乙方工作 1、乙方应根据甲方安排的施工计划按期完成约定工作内容，并遵守施工现场的各项安全文明施工制度和服从甲方现场负责人的指挥。 2、严格按甲方提供的铝合金窗设计施工图和监理方确认的样板进行施工。

铝合金门窗制作、安装承包合同

*******公司 *****铝合金门窗（百叶、栏杆）供货及制作安装合同 发包人： 承包人： 2011年月日

铝合金门窗（百叶、栏杆）供货及制作安装合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，双方友好协议签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程名称： （二）工程地址： （三）工程内容：铝合金门窗（百叶、栏杆）制作和安装工程及伸缩缝安装（四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸确定以下承包内容 （1）负责铝合金门窗工程安装设计方案的优化，但需要经过甲方、原设计院确认后方有效。 （2）负责本工程所有相关材料采购，铝合金门窗（百叶、栏杆）工程的制作安装，窗框外围边防水砂浆塞缝，如发现漏水现象，一切返工、维修及由此引起的一切损失由乙方负责； （3）乙方负责包工、包料、包安装、包质量、包安全、包文明施工。包工程资料、包竣工资料。 （五）承包方式：按工程单价包工包料，会所及物管用房采用隔热断桥铝木复合50系列门窗；1、2、3、4、5号楼采用隔热断桥50系列平开窗，隔热断桥90系列推拉窗，隔热断桥90系列推拉门，隔热断桥80系列平开门，铝合金百叶、栏杆综合单价：会所及物管用房门窗为元/㎡；1、2、3、4、5号楼门窗为元/㎡；伸缩缝安装工料费元/m；铝合金栏杆元/m（包括材料及三性测试费用等其他各项费用。） 第二条工程造价

本工程按结算时实际完成合格工程量调整合同总价。结算时工程量按铝框外围面积计算。 第三条工期 必须跟进土建进度（以甲方工程部提出进度，双方签字为准），如每超期一天，则按1000元/日罚款。 在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲方签证认可后调整，以此确定竣工日期。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工验收规范和玻璃幕墙、铝合金门窗验收规范。（二）保修期自竣工验收签字之日起计，保修期为壹年。 （三）凡本合同工程范围内的相关保修工作均由乙方负责。 （四）凡是乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担全部费用。 （五）按乙方所提供的样板窗标准验收。 第五条材料设备供应 （一）工程所需材料： ①铝木复合：豪美AWIR铝木复合外开系列。 ②隔热断桥铝材：咖啡色粉末喷涂铝材（伟业），90系列隔热断桥型材2.0mm 厚，窗及门带窗结构型材1.4mm厚；百叶窗框1.2mm厚，百叶片1.0mm，型材为GB/T5327-1中规定的高精级。 ③玻璃：国产优质昆明玻璃，5mm厚白玻璃/F绿磨砂玻璃/钢化F绿玻璃、 8mm钢化F绿玻璃，F绿中空玻璃（5+6A+5），玻璃为汽车级的。 ④胶类：国产优质中性黑色玻璃胶（欧利雅）、荣基硅硐外墙胶、黑色三元 乙丙空心胶条（荣基）。 ⑤配件：国产优质不锈钢窗铰链（南海雄进）、咖啡色锌含金两点锁（佛山

铝合金门窗工程施工合同范本

编号：_____________ 铝合金门窗工程施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国建筑法》以及其它相关法律法规，甲乙双方就乙方承接甲方发包的工程施工的有关事宜协商一致，同意按下列条款签订本合同，甲乙双方共同遵守。 一、工程名称： 二、工程地址： 三、承包方式：包工、包材料、包制作、包安装、包安全文明施工。乙方负责协调与铝合金门窗监督和相关部门的所有工作，使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收交付使用。 四、工程范围与内容 1、包括施工图内所有的铝合金门窗的工程，（材料使用红塔铝型材，厚度1.2mm，型号44X100X1.2，喷涂青灰色，玻璃为8mm厚钢化玻璃，地弹簧为 乙方提供样品为准）。 五、工期：60天 1、乙方在合同规定的时间内完成施工任务。自20XX年XX月XX日至XX月XX 日，XX月XX日完成外框制安工作，其余根据工程进度需要的天数内完成。 2、如因甲方负责提供的资料，施工现场（包括土建施工进度、施工图的提供、施工方案变更）影响乙方的工程进度计划，则工期应作相应的顺延。 六、工程质量： 按照国家现行规范及及甲方技术交底施工，并达到铝合金门窗验收标准合格等级。

七、合同价款： 本合同价款计价单位：人民币。按照每平方米一层通天拉手420元/平方米；二层铝合金拉手410元/平方米；三至四层元/平方米，（其总面积按照图纸预决算），暂定合同总价 400000元。该总价已包括主辅材、制作设备、人工、机械、施工安装（含玻璃）洁净、保险及风险等多项措施费、利润等多项费用。 八、工程款支付 1、工程款按二次支付，窗框全部安装完毕后付完成合格工程量的40%，竣工验收合格后付至55%，余款5%作为质保金。 2、总价款的5%为施工质量保证金，工程验收后质保期满（质保期为1年）后三天，如质保期无质量问题，甲方支付工程保证金（工程余款）5%，乙方开收据收取本工程款。 十、双方责任 甲方责任： 1、提供施工图纸一份，保证施工工作面的提供，施工现场及时解决交叉作业的协调事宜，配备现场指挥、技术人员。 2、委派相关人员负责各项工程的技术、中间验收、阶段款的结算与审核工作。乙方责任： 1、乙方提供施工资质证书，在施工过程中由于资质等级不力造成的相关单位的处罚，由乙方自负，甲方不承担任何责任和费用。 2、必须严格按照施工图及现行规范施工，服从甲方合理化建议，遵守工地的有关规章制度，保证工程质量和安全生产，严禁违章作业。 3、自备铝合金施工过程中的一切施工器具，费用均已包含在综合人工单价中。

铝合金门窗承包合同模板

编号：_____________ 铝合金门窗承包合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》，现将XXX市XXX工程铝合金门窗工程承包给乙方施工。经双方协商达成如下条款以供双方共同履行。铝 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式：包工包料 四、承包内容：规定内容、样板房规定内容及变更和有关变更通知内容要求，铝合金、玻璃采购、运输、制件安装，检验及检验费用、人工费、铝合金周边水泥砂浆填缝固定、防雷连接工料费等所有铝合金门窗制安过程及验收的一切费用由乙方负责。提供有关材料合格证明及施工资质。 五、工程量计算方式：按实际施工铝合金外框尺寸进行工程量计算。 六、承包单价： 1、90系列推拉窗 200 元/㎡ 2、90系列推拉门 250 元/㎡ 3、38系列平开固定窗 230 元/㎡ 4、38系列百叶窗 190 元/㎡ 5、76系列平开门 260 元/㎡ 6、50系列平开、固定窗 250 元/㎡ 7、其中5㎜绿色玻璃按门窗洞口计算 30 元/㎡（以上门窗及不锈钢及栏杆施工单价已包括玻璃，保险、劳保、进退场费用）。 8、不锈钢楼梯扶手栏杆120元/m（即包工、包料及其耗材）规格详附图。

七、质量要求： 1、铝合金为白色喷涂焗漆铝材，门铝材厚度为2.0㎜，窗铝材厚度为1.4㎜，玻璃为5㎜绿色浮法玻璃。配件及铝材品牌详见清单。 2、乙方必须严格按照铝合金门窗施工规范进行施工。铝门窗框安装必须牢固扎实，其水平度，垂直度，平度，对角度，扭曲度，必须符合规范，窗门扇必须密封，不得漏光漏水，推拉顺畅自如，玻璃不得爆裂或有花痕或变色。 3、乙方必须严格执行安全施工规范施工，绝对不得违章作业否则甲方有权责令乙方停工改正，情节严重作自动退场处理。 4、乙方采购材料必须满足规定要求，如因材料或施工质量达不到要求所产生的后果由乙方负全责。 八、付款方式： 1、乙方将所有（1～7座）铝合金门窗框安装完毕并验收通过后，甲方付工程总造价的25％给乙方作为进度款。 2、所有门窗扇及玻璃配件安装完毕并通过验收后，甲方支付工程总造价60％工程款给乙方。 3、如乙方未能履行完合同规定内容，按自动退场处理，不予结算工程款。 4、资料交清，通过有关部门竣工验收合格后，甲方再支付工程款10％，余5％待保修期满后15天内付清，保修期同甲方和建设单位签订的总合同要求。 九、工期：按本项目部安排工程进度计划，按期，保质，保量给予完成，如有延误照章处罚。 十、根据建设单位有关要求1、2、3座部份门窗为中空隔音玻璃（5㎜+6A 聚硫胶+5㎜），在施工过程中以实际要求进行施工，单价以实际采购中空隔音玻

小工程施工合同协议书

小工程施工合同协议书 施工合同是我们工程动工时需要用到的，那么如何制定一份完整的施工合同呢?下面是收集整理的小工程施工合同协议书，欢迎阅读。 小工程施工合同协议书(一) 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关的法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本附属工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、技术标准：按照现行国家施工验收规范执行。 三、工程内容：等内容。

四、承包形式：包工包料双包工程。 五、甲方职责：(1)负责解决施工所需的临时占用土地、料场等问题; (2)协助解决与周边群众发生的纠纷关系; (3)解决好工程所需的水电问题(水电费由乙方承担)。 六、乙方职责： (1)听从甲方管理人员的指挥，接受监理工程师的现场监督检查; (2)严格按照甲方的施工要求和工程量要求执行施工 (3)严格执行国家现行施工验收规范，保质保量完成任务; (4)确保安全生产、文明施工，负责施工中的一切财产、人身安全责任，并承担由此而产生的全部经济损失;

(5)在施工过程中不得以任何理由拖欠民工工资。 七、结算方式：工程竣工验收后，甲乙双方现场实收工程量，依据《四川省建设工程工程量清单计价定额》2009定额，结合市场材料价格及人工工资标准调整办理竣工结算。 八、付款方式：分四年到位(不计资金利息)。其中20xx 年拨付工程款的42.5%;20xx年12月30日前拨付28.5%;20xx年12月30日前拨付21.5%;剩余的7.5%视甲方情况拨付，但最迟在20xx年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，则按所欠资金参照银行同期贷款利率计算利息，由甲方按月支付给乙方。 九、合同争议的解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。 十、合同生效：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方自订立之日起生效。 甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：

建筑铝合金门窗施工合同范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑铝合金门窗施工合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

乙方: ________________________________________ 甲方因工程的需要，委托乙方承接该工程的铝合金门窗施工工程。为 明确双方的责任、权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同如下： 一、结算和付款方式： 1、按甲方提供或确认的门窗实际尺寸实际数量结算。 2、合同生效后天内，甲方按实际施工面积预付作备料款，材料进场安装时甲方付合同总价的，安装完毕后付活余款工程验收合格后，付合同总额的 ;余款在工程结算审定后一年内付活。 二、工程任务： 1、甲方提供订购门窗的洞口规格、数量活单和式样型号图（附件A）,如请乙方按尺寸设计门窗样式，应经甲方签字确认（附件B）。乙方负责按图制作和安装。 2、乙方保质、保量、保进度的完成任务，进场安装工期为年月—日 至年月日。（甲方通知） 三、工程施工界面： 1、乙方负责产品外框表面整洁无损，装运至甲方工程现场。 2、风险转移：自竣工验收合格，住户入住验收后起风险转至甲方。 四、双方责任： （一）乙方责任： 1、乙方须委派工程主管为施工现场代表，行使合同的权利和义务。

2、乙方按工程进度要求，负责产品的进场及安装。 4、乙方做好派往工程现场作业人员的安全、文明生产 五（二）甲方责任： 1、甲方须委派一名施工人员负责与乙方现场代表的配合协调，并负责施工 现场进度、质量的检查签证。施工人员协助乙方工程主管解决施工中出现的疑难 |可题。 2、按合同向乙方在规定日期内支付工程款。 六、不可抗力： 当乙方或甲方因不可抗力的影响而不能履行合同时，合同履行的时间将顺延，顺延的时间与不可抗力持续时间相同。不可抗力是指发生严重火灾、水灾、台风、地震、冰冻等灾害，以及双方同意的其他不可抗力事故，使双方或其中一方停工。 七、违约责任： 1、双方不得任意解除合同，否则须向对方支付合同总金额的违约金。 2、由丁甲方违反合同约定，拖延付款，乙方有权顺延工期，责任由甲方承 担。同时甲方应按拖欠的向乙方支付违约金，还应按银行同期同档贷款利率向乙方支付欠款利息。 3、由丁乙方成品以及安装问题，其责任由乙方承担。 八、竣工验收及质量保修： 1 、竣工验收后，乙方提供一年期限的质量保修售后服务，保修期从甲方 验收合格之日开始计算，甲方发现问题并通知后，乙方应在甲乙双方协调好的时间 内派人维修； 2 、保修期内如因产品自身原因需要修理的，维修费用和材料费用由乙方承

铝合金门窗工程施工合同

铝合金门窗工程施工合同 发包人：福州碧桂园融侨时代城项目部 承包人：广东安宏新建材有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等自愿、公平公正的原则，双方就本项目铝合金工程施工事宜签订此合同，以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：碧桂园融侨时代城首期铝合金门窗工程 2、工程地点：福州市晋安区火车北广场西园路 3、工程内容：铝合金门窗的制作、安装、运输、塞缝、防 水处理、打胶、调试、清洁卫生等。 二、承包方式及范围 1、本合同铝合金门窗工程承包方式为全费用综合单价包干。 2、承包人以包工包料的形式承担本合同铝合金门窗工程施 工，并对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负全部责任。 三、合同价款及支付 1、铝合金门窗工程包干价为￥：4638447.79元，另外5%

的配套费用未包含在包干价内。除设计变更、现场签证以及总包合同内约定可调整的价差、发包人指定增减工作内容外，结算时包干价不变。结算款项税费由承包人承担。 2、发包人根据节点工程的完成情况进行工程款的支付，按当期实际完成量的80%进行支付（单个门窗固定综合单价在进度款支付时，划分为门窗框占40%、门窗扇占30%、门窗固定玻璃占30%），具体支付方法如下； ⑴完成每个施工区域的门窗框的安装，则按该施工区域已完成工程价款的80%支付进度款； ⑵完成每个施工区域的门窗扇的安装，则按该施工区域已完成工程价款的80%支付进度款； ⑶完成每个施工区域的门窗玻璃的安装及本合同约定承包范围的其他工程，则按该施工区域工程价款的80%支付进度款。 ⑷合同承包范围内铝合金门窗工程经验收完成后办理结算，在结算手续办理完毕15个工作日内发包人向承包人支付至结算总价款的95%，剩下的5%留作保证金。 3、本项目铝合金门窗工程完工结算时，发包人将碧桂园另外支付5%的配套费支付给承包人。 四、质量、材料品牌要求

铝合金门窗承包合同(最新版)

铝合金门窗制作安装承包合同书 甲方： 乙方： 甲方将铝合金门窗制作安装项目以包工包料的方式承包给乙方。为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商一致，特签订本合同。 第一条工程项目 工程名称： 工程地点： 工程内容：铝合金门窗制作和安装工程。 第二条承包方式 甲方以包工包料的方式将工程承包给乙方，乙方自负盈亏、不得将主体工程转包，否则甲方有权取消乙方的承包资格，由此造成的一切损失经济由乙方负责。 第三条承包内容 按甲方提供的工程施工图纸确定一下承包内容 负责铝合金门窗工程安装设计方案的优化，但需要经过甲方、原设计单位确认后方有效； 负责本工程所有相关材料采购，铝合金门窗工程的制作安装； 乙方负责包工、包料、包安装、包质量、包安全、包文明施工。 第四条主材料 使用系列，具体要求按样窗施工。 工程量计算及承包单价 （一）本项目铝合金门窗工程总量约为m2，单价为元/m2（大写：每平方米），工程总价暂定为万元（大写：人民币 元）；此单价包铝合金门窗的五金配件、玻璃、安装费、运杂费、管理费、

门窗框边塞缝费、卫生清理费、材质检测费及成品保护费等。此价格包含各种税票和纱窗。 （二）工程量按实做面积计算，以实际洞口尺寸为标准计算面积，其单价详报价汇总表。 第五条付款方式 乙方材料、人员、机械进场后，甲方按该工程总造价支付20%的价款；乙方将窗框全部完成后，甲方在支付总造价的20%；乙方全部竣工时，甲方再支付总造价的30%价款；该工程竣工验收后，甲方再支付总造价的25%价款，剩余的5%作为保证金，待交房使用六个月后全部付清余款。 第六条工程质量标准和保修期 按铝合金窗标准图集施工，符合铝合金施工验收标准要求，经质检站、业主、甲方验收达到合格标准，如发现质量问题，乙方无条件返工。 保修期自竣工验收签字之日起记，保修期为壹年。 凡本合同工程范围内的相关保修工作均由乙方负责。 凡是乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担全部费用。 按乙方所提供的样板窗标准验收。 第七条工期本项目总工期为天（日历天） 自甲方下达全面施工指令单起天内完成全部铝合金门窗安装施工。 在履约工程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲方签证认可后调整，以此确定竣工日期。 第八条双方责任 甲方： 甲方全面负责现场的指导工作，安排生产计划和施工前的图纸会审，向乙方提供建筑施工图纸壹套。 甲方向乙方提供施工图纸要求的洞口尺寸；对乙方给的设计图样审核后不得变更，否则，造成损失，甲方应按实签证。 甲方提供现场垂直运输机械及外墙脚手架。

某工程施工合同模板

第一部协议书 发包人：市置业 承包人 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的实际情况，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称：柏林国际项目工程第栋工程， 1.2工程地点：市大道与建设南路交汇处东北角的佘湖新城B27、B26-1 宗地， 1.3工程容： 1.3.1承包人按发包人的要求（包括发包人交给承包人的所有图纸、工程变更、承包人施工围及发包人确定的施工组织设计和施工方案），结合现场实际需要，组织本工程的安全文明施工、维护、调试、竣工验收、维修、保修和工程服务等工作。 1.3.2发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程容（包括但不限于增加或减少工程围等），调整时发包人应书面通知承包人，由此引起的合同价款调整按合同有关条款规定执行。 2、工程承包围及承包方式 2.1 本合同承包围： 2.1.1发包人发放的建筑工程施工图纸所载的土建（含基础、主体结构及室粗装修）、室水电安装（施工至室外接入点）、管线预埋等所有容和招标文件及招标答疑、技术核定单、设计变更、工程联系单等所含的施工围。图纸上没有说明，但按照施工规定或抗震构造要求必须做的工作。 2.1.2按发包人要求对专业分包工程进行的安装后的堵补修复等，对发包人专业分包工程进行管理配合等工作。 2.1.3弱电工程即有线电视、、多媒体、消防报警系统、智能化管理系统等承包人只负责预埋、预留线管或套管（若预埋线管、套管不通时由承包人负责维修至畅通），其他由专业公司施工。

2.1.4发包人及监理工程师指示的与本工程施工蓝图有关的工程项目。 以上工程围为暂定，发包人保留根据工程实际情况进行工程容调整的权力 2.2发包人专业分包的工程和发包人直接供货（简称甲供）的材料设备均不属于承包人的承包围，但包括分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补及发包人直接供货材料设备的卸车、倒运、验收、检测及保管和总包管理及总配合。承包人应履行现场总包管理和总包配合的责任及义务。 2.3承包人愿意无条件接受发包人专业分包、发包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料设备围的划分和安排，以及在施工过程中发包人对这种围的调整、界定和变更。 2.4承包方式：除本合同另有约定外，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验检测、包调试、包维护、包维修、包验收、包竣工资料。本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的约定执行 3、合同工期 3.1开工日期暂定为年月日（具体开工日期以开工报告上发包人签认的日期为准）。 3.2合同总工期共计为个日历天。若遇人力不可抗力工期顺延。总工期已经综合考虑了节假日和雨雪天气。 3.3除非合同已有其他规定外，承包人不应以项目报批报建手续不全、民扰扰民、交通困难、现场及周边环境、政府和行业的检查及管理、本项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求。 4、质量标准：本合同适用的标准、规为国家及省、市有关法律、法规、规章、规性文件和强制性标准以及施工技术操作细则。承包人在确保发包人及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量必须达到“优良”标准，如果本合同工程因承包人原因未能达到“合格”要求，承包人同意发包人本工程不予结算。 5、合同价款及承包和结算方式 5.1（本条为暂定）本合同采用固定费率、定额计价结算方式，结算时

单项工程施工合同协议书.doc

单项工程施工合同协议书 以下是我为大家收集的合同范本，仅供参考! 甲方：_________ 乙方(施工责任方)：_________ 甲方承建之_________，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容 按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。 二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的10%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导 1)乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。 2)乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。 3)乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、

技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任 1、甲方责任 1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。 2)负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。 3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2、乙方责任 1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。 2)强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。 3)工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。 4)负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。 5)必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，

铝合金门窗承包合同协议书范本

编号：_____________铝合金门窗承包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

发包方（甲方）： 身份证号码： 承包方（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，双方友好协议签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程名称： （二）工程地址： （三）工程内容： （四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸和变更通知确定以下承包内容 （1）负责铝合金门窗工程安装设计方案的优化，但需要经过甲方、原设计院确认后方有效。（2）负责本工程所有相关材料采购，铝合金门窗工程的制作安装，窗框外围边防水砂浆塞缝，如发现漏水现象，一切返工、维修及由此引起的一切损失由乙方负责； （3）乙方负责包工、包料、包安装、包质量、包安全、包文明施工。包工程资料、包竣工资料。（五）承包方式：按图纸及设计和变更文件施工，工程单价包工包料，铝合金门采用_______系列推拉门；铝合金窗采用_______系列推拉窗，结构型材壁厚：窗≥ 1 ㎜；门≥ 1 ㎜，采用 5 ㎜厚透明玻璃。门窗综合单价每平方米人民币______________元整，￥_______元/㎡；（包括提供材料及三性测试样板）。 第二条工程造价 本工程按结算时实际完成合格工程量调整合同总价。结算时工程量按铝框外围面积计算。 第三条工期

必须跟进土建进度（以甲方工程部提出进度，双方签字为准），如每超期一天，则按1000元/日罚款。 在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲方签证认可后调整，以此确定竣工日期。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工验收规范和玻璃幕墙、铝合金门窗验收规范。 （二）保修期自竣工验收签字之日起计，保修期为( 6个月 )。 （三）凡本合同工程范围内的相关保修工作均由乙方负责。 （四）凡是乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担全部费用。 （五）按乙方所提供的样板窗标准验收。 第五条材料设备供应 （一）工程所需材料： ①窗结构型材 1mm厚；门结构型材1 mm厚。 ②玻璃：国产优质昆明玻璃 5 mm厚白透明玻璃。 ③胶类：国产合格中性银白色玻璃胶、荣基硅硐外墙胶、银白色三元乙丙空心胶条。 ④配件：国产合格窗铰链、银白色锌含金两点锁、银白色锌含金七字执手、双尼轮、银白色锌合金月芽锁。 （二）材料设备应附有出厂合格证明，技术说明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。 （三）施工前乙方需按甲方要求封存样板。 （四）验收前甲方要求对玻璃做破坏性抽验三块，且不再增加任何费用。 第六条工程款支付和结算 （一）本工程无预付款

某工程施工合同补充协议书

唐山曹妃甸临港商务区期住宅楼工程 《建设工程施工合同》补充协议 发包人（甲方）：唐山曹妃甸房地产开发有限公司 承包人（乙方）： 根据双方于年月日签订的唐山曹妃甸临港商务区二期住宅楼工程《建筑工程施工合同》（简称原合同），甲乙双方就其中未尽事宜经充分协商，达成一致，形成本补充协议。本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同相抵之处，以本协议为准。 一、工程概况 .工程名称：曹妃甸临港商务区住宅楼工程 .工程地点：曹妃甸中山路临港商务区 .工程范围：区栋楼的建筑安装工程。建筑面积（暂估）平方米，含半地下室、车库面积。（施工图纸到现场后调整建筑面积并补充本协议附件）。 .承包内容：甲方提供的全部施工图及技术文件中的所有内容（桩基工程及其他甲方分包工程除外）。 二、合同工期 合同工期总日历天数天。 开工日期为年月，以总监理工程师发出的开工令为准。竣工日期为年月日前。 关键部位节点工期及网络图详见附件。

三、质量标准 合格。 四、承包方式： 包工包料，除甲方分包工程以外的全部工程总承包。 甲方分包工程（不限于）：桩基工程、消防、通风、电梯、燃气、门窗安装等工程。 五、合同价款确定与结算 （一）合同价款 暂估合同价款为万元（人民币大写：壹万壹仟贰佰伍拾万元整）。 暂估合同价款暂估单价×暂估建筑面积 暂估单价：元平方米， 暂估建筑面积：平方米。 本工程合同价款未核定前，按暂估价拨付进度款。 合同价款核定：乙方收到甲方全部施工图纸后的日内，将施工图（含图纸会审内容）预算报甲方审核，甲方审核后的预算价款下浮后做为合同价款。 合同价款确定后，按合同价款拨付工程进度款。已按暂估价拨付的进度款据实调整。 （二）工程结算 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交结算报告，双方在乙方提交结算书后的天内完成结算。 双方审定的结算数额下浮后为本工程结算价款。

铝合金门窗工程合同范本

合同编号：铝合金门窗工程合同 工程名称： **项目铝合金门窗工程合同 工程地点： 甲方： 乙方： 日月年．

铝合金门窗工程合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，结合**省**市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。 一、工程施工内容、范围、承包方式 1.1工程名称： 1.2工程施工内容、范围： 铝合金门窗、百叶；铝材为粉末喷涂。具体包括由甲方确认的施工图纸及 甲方指定的施工内容等。 铝合金门窗工程的承包方式：实行综合单价包干。在合同执行期内综合单 价固定不变，不因工程规模的扩大、减少或工期的延长、施工期间一切人工及 物价浮动而调整。包含内容：包工包料、包机械、包质量（包括产

品质量和施 工质量）、包工期、包安全（包括第三者安全）、包文明施工、包技术方案、包 超高补贴、包材料涨价风险、包材料损耗、包材料送检及检测合格、包塞缝等 细部节点处理（按规范要求），包应缴纳的保险、包国家规定需缴纳的所有税 金、各种措施费用等所有定额包含的工作内容、包向总承包单位缴纳的施工配 合费，包验收及相关费用、包因验收不能通过所需要发生的整改费用、包备案、 竣工资料、保修等。 二、工期 开工日期： 完工日期： 总日历天数： 三、质量标准 满足国家现行《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量评价标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》，工程必须达到质量评

定的合格标准。 四、合同文件组成及解释顺序 4.1合同文件组成： （1）本合同； （2）乙方的投标报价书； （3）标准、规范及有关技术文件； （4）施工图纸； （5）本工程的施工总承包合同； （6）经甲乙双方书面确认并加盖公司印章的其他有效文件（未加盖公司印章的文件视为无效文件）。 4.2本合同履行期间的解释顺序依照上述序列执行，但不限于各文件之间的相互解释，如有模棱两可或相互矛盾之处，以所列时间在后的文件为准。 五、双方的工作 5.1甲方的工作。 5.1.1现场委派由负责项目管理，代表甲方实施各项管理工作，负责办理与施工有关的各项事务； 向乙方提供施工图纸及有关技术资料一套。5.1.2． 5.1.3施工过程中，协调乙方与其他施工单位的关系。 5.1.4安排乙方收集整理相关技术资料，审核乙方编制的工程完工结算资料； 5.1.5如出现乙方借故拒绝或拖延甲方和监理工程师的指令的情况，

《铝合金门窗承包合同书》：

铝合金门窗承包合同书 甲方：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司东莞分公司 乙方：东莞市柱华工贸有限公司 根据《中华人民共和国合同法》，现将东莞市常平山水雅居（一期）工程铝合金门窗工程承包给乙方施工。经双方协商达成如下条款以供双方共同履行。铝 一、工程名称：东莞市山水雅居（一期）1～7座商住楼 二、工程地点：东莞市常平镇常马路旁 三、承包方式：包工包料 四、承包内容：山水雅居（一期）工程施工图纸规定内容、样板房规定内容及变更和有关变更通知内容要求，铝合金、玻璃采购、运输、制件安装，检验及检验费用、人工费、铝合金周边水泥砂浆填缝固定、防雷连接工料费等所有铝合金门窗制安过程及验收的一切费用由乙方负责。提供有关材料合格证明及施工资质。 五、工程量计算方式：按实际施工铝合金外框尺寸进行工程量计算。 六、承包单价： 1、90系列推拉窗200 元/㎡ 2、90系列推拉门250 元/㎡ 3、38系列平开固定窗230 元/㎡ 4、38系列百叶窗190 元/㎡ 5、76系列平开门260 元/㎡ 6、50系列平开、固定窗250 元/㎡ 7、其中5㎜绿色玻璃按门窗洞口计算30 元/㎡（以上门窗及不锈钢及栏杆施工单价已包括玻璃，保险、劳保、进退场费用）。 8、不锈钢楼梯扶手栏杆120元/m（即包工、包料及其耗材）规格详附图。 七、质量要求： 1、铝合金为白色喷涂焗漆铝材，门铝材厚度为2.0㎜，窗铝材厚度为1.4㎜，玻璃为5㎜绿色浮法玻璃。配件及铝材品牌详见清单。 2、乙方必须严格按照铝合金门窗施工规范进行施工。铝门窗框安装必须牢固扎实，其水平度，垂直度，平度，对角度，扭曲度，必须符合规范，窗门扇必须密封，不得漏光漏水，推拉顺畅自如，玻璃不得爆裂或有花痕或变色。 3、乙方必须严格执行安全施工规范施工，绝对不得违章作业否则甲方有权责令乙方停工改正，情节严重作自动退场处理。 4、乙方采购材料必须满足规定要求，如因材料或施工质量达不到要求所产生的后果由乙方负全责。 八、付款方式： 1、乙方将所有（1～7座）铝合金门窗框安装完毕并验收通过后，甲方付工程总造价的25％给乙方作为进度款。 2、所有门窗扇及玻璃配件安装完毕并通过验收后，甲方支付工程总造价60％工程款给乙方。 3、如乙方未能履行完合同规定内容，按自动退场处理，不予结算工程款。 4、资料交清，通过有关部门竣工验收合格后，甲方再支付工程款10％，余5％待保修期满后15天内付清，保修期同甲方和建设单位签订的总合同要求。 九、工期：按本项目部安排工程进度计划，按期，保质，保量给予完成，如有延误照章