某商业中心及综合大厦施工组织设计

目录

第一章工程概况1

第二章施工方案5

第三章施工进度计划30

第四章施工人员组织31

第五章主要机具及劳动力需用量计划32

第六章施工现场平面布置要求33

第七章质量、安全技术措施35

第一章工程概况

本工程(津汇广场)位于天津市南京路、营口道及潼关道交叉口处, 为一商业中心及综合大厦。由南塔、北塔、酒店三座塔楼及连接三座塔楼的裙楼组成，总建筑面积为190000M2。南、北塔均为三十八层，总高度148.6M；酒店为二十一层，总高91.2M；裙楼地下设三层, 地上六层，为大型综合商场(简称裙楼)。整个工程分两期建成，第一期工程为地下部分、裙楼及北塔，第二期工程为南塔和酒店部分。

1.1.变配电所

总变配电所设在地下一层，从市政电网来两路35KV电源引入。35KV为单母线分段，用35KV 电缆配引至另外三个变电所。一期工程包括总配电所及北塔变电所。北塔变电所设在十六层。总变配电所内设四台2500KVA 35/0.4KVA干式变电器，其供电范围为地下三层至六层裙楼。南塔、北塔、酒店内各设的变电所，分别内设二台2000KVA 35/0.4KVA干式变压器。

1.2.低压供、配电系统

在地下一层设柴油发电机两台(2x1500KVA)，当市电断电后，柴油发电机自启动，向一类负荷供电。柴油发电机组设自启动控制屏和并车屏。

低压系统采用TN-S制供电，设置低压功率补偿。低压配电房设在地下一层。一类负荷由不同的变压器两路供电，末端自动切换。

低压主配电柜、分配电柜内的ACB、MCCB、MCB、隔离开关均采用4P。

消防设备（如消防泵、消防电梯、消防风机）选用矿物绝缘防火电缆BTTZ和云母绝缘耐火电缆NH-YJV-0.6/1KV供电；一般设备配电选用阻燃交联聚乙烯绝缘电力电缆ZR-YJV-0.6/1KV 供电；干线电缆沿防火槽式电缆桥架敷设。

主要动力设备电源分别由北塔、南塔、酒店内的电气竖井，用密集母排或电缆上行至裙楼及塔

楼各层的配电间。

楼内线管采用内外镀锌扣压式薄壁电线管。

1.3.照明系统

裙楼公共区域照明以日光灯盘为主，辅以筒灯。公共区域设带电池组件的应急、疏散照明灯。裙楼商场内营业区域的照明电源和公共区域的照明电源分别由不同的配电箱供电。

塔楼楼梯、走道设应急、疏散照明。一至七层塔楼楼梯、走道由单独的配电箱供电。七层以上塔楼内的消防楼梯、各类竖井内的照明由七层的配电箱双路供电；七层以上塔楼内电梯前室和走道内的照明分别由12/F、20/F、28/F电气竖井内的配电箱双路供电。塔楼内每户在厨房内设户内配电盒。塔楼内住户供电电源（自后加变压器来）和设于各层的电气室内电度表箱为后期工程，不包括在本期工程内。

室外路灯 -- 楼前架空广场设向下及向上映照建筑物的射灯，广场前设柱顶灯17盏，楼侧、后设柱上路灯8盏，由2/F公共区域照明配电箱供电。

1.4.防雷接地系统

变压器中性点、高低压柜外框、柴油发电机、MDF/自动交接机系统设备和消防控制中心的设备的接地，由镀锌扁铁与结构预埋件联接引至联合接地体。

变压器室、高低压配电房、发电机房用镀锌扁铁沿墙并与结构预埋件联接敷设作均压带。

利用建筑物桩基及底板内钢筋做电力系统接地和防雷接地联合接地体，室外另做四个人工接地体，保证接地电阻不大于1Ω。

利用柱内双主筋做引下线，主筋下端与基础内接地体的钢筋焊牢。主筋上端伸出柱顶500mm，以便与避雷装置相连。

游泳池区域，将区域内所金属管道、金属外壳均与接地线连接，并在配电间处与接地干线连接。公寓卫生间内的所有外露金属管道均要接地。

屋顶设避雷带，在一些重点部位装设避雷针保护。

1.5.为防侧击雷和等电位连接采取以下措施：

1.5.1.建筑物内的钢筋互相连接。

1.5.

2.将30M及以上部分外墙上的拦杆，金属门窗等较大金属物直接或通过门窗埋铁与防雷装置相连。

1.5.3.将建筑内各种竖向金属管道每三层与圈梁的钢筋连接一次，此圈梁的钢筋与防雷引下线接通。

所有高出屋面的金属物体及管道等均与避雷带做电气连接。

第二章施工方案

(由于目前不了解土建及其他相关工程的进度计划, 以下假定至九九年七月各种施工条件均已具备。若到时某些条件不能具备, 本施工方案和进度计划则按实际情况作延迟调整, 以保证按期完工为目标。)

2.1.施工准备：

2.1.1.熟悉图纸、国家规范及地方规范, 对设计中存在的问题认真复核, 并在会审中提出解决。

2.1.2.编制好工程量预算, 并将预算中的材料分析,提交材料员、机械员作为开工前后各种必要机械、工具材料、非标设备、半成品提前陆续进场的依据。

2.1.

3.落实好职工和项目部人员的食宿, 规划好现场施工,材料的堆放位置及机具设备按置位置。

2.2. 施工顺序及主要项目的施工方法：

根据土建引来的基准线，结合施工图纸给予的座标、标高进行定位、留洞、予埋，由现场项目部组成综合预埋组负责工程全部预留预埋工作；

所用的材质必须试验符合国标，并有生产厂家合格证；

管路予埋必须按照图纸施工，管子弯曲半径要大于6D,做好隐蔽工程验收记录；

钢管予埋小于φ50,按照国家规范必须用丝接,不得用套管,且接好跨接；

穿线前先扫管,后穿线,穿线时一定要带好护口,明管敷设做到横平、竖直;

箱、柜安装,先检查后安装,接地排应明确且明露；

开关、插座、灯位座标必须按图准确无误；

线与线,线与零、地绝缘电阻必须在国标范围内；

采用流水施工法,配合土建进行施工,工程调试 : 先分项调试后,系统调试,最后整体调试,确保工程质量,顺利竣工；

动力设备安装 : 先检查电机设备绝缘电阻,再检查线路绝缘电再进行设备试运行。

2.2.1. 金属线管敷设施工工艺

2.2.1.1. 金属线管明敷施工程序及要求

2.2.1.2. 施工材料:

2.2.1.2.1.金属线管、金属线盒、梳杰、铜短杯、离墙码、胀管及螺钉。

2.2.1.2.2.电锤、弯管器、套丝器、钢锯弓、锯条、卷尺、圆锉。

2.2.1.

3. 施工工艺：

支、吊架制作→定位→箱、盒支架、吊架安装→管子敷设

2.2.1.4. 施工要求：

2.2.1.5. 管子敷设连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显皱折。盒设置正确，固定可靠，管子进入盒处顺直。

2.2.1.5.1.钢管中间管卡最大距离：

敷设方式钢管名称钢管直径(mm)

15-20 25-30

吊架、支架式沿墙敷设厚、薄钢管 1.5M 2.0M

1.0M 1.5M

2.2.1.6. 镀锌钢管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接。管卡与终端、弯头中点，电气器具或盒边缘的距离宜为150-500MM。

2.2.2. 金属线管暗敷的施工程序及要求

2.2.2.1. 施工准备：

2.2.2.1.1.材料：金属线管、金属线盒、梳杰、铜短杯、油漆、铁钉、铁丝。

2.2.2.1.2.机具：变弯器、套丝器、钢锯弓、锯条、卷尺、圆锉。

2.2.2.2. 工艺流程：

熟悉图纸→选管→切断→套丝→煨弯→用油漆定位→进行部分管与盒的连接→配合土建施工逐层段预埋管→管与管和管与盒的连接

2.2.2.

3. 施工要求：

2.2.2.

3.1.管子敷设连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管保护层大于15mm，盒设置正确，固定可靠，管子进入盒处顺直，钢管在盒内露出的长度小于5mm。

2.2.2.

3.2.管子穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如，穿过建筑物和设置基础处加套保护管。

2.2.2.

3.3.配好管子后凡向上的立管和现浇混凝土内的管，应注意保护，在浇灌混凝土时，不能使管、盒位移。

2.2.

3.金属线槽敷设施工工艺

2.2.

3.1. 施工材料

2.2.

3.1.1.金属线槽、金属线槽支架、线槽附件、膨胀螺栓。

2.2.

3.1.2.电焊机、切割机、冲击钻、手电钻、钢锯、锯条、线坠、粉线袋、卷尺。

2.2.

3.2. 施工程序：

2.2.

3.2.1.线槽应固定可靠、横平竖直、盖板无翘角，线槽连接处，接口应严密整齐，线槽内外清洁无污染。

2.2.

3.2.2.支、吊架固定方法应正确，固定牢固，平整或垂直。

2.2.

3.2.3.金属线槽敷设时，一般在直线段固定间距在1.5M左右,在线槽时首端、终端、分支、转角、接头处不应大于0.5M。

2.2.

3.2.

4.金属线槽应可靠接地(采用铜片短接)。

2.2.4. 电缆桥架安装施工工艺

2.2.4.1. 施工程序:

支、吊架制作

桥架选型外观检查部分弯通制作

支吊架安装桥架组装敷设电缆

2.2.4.2. 桥架选型: 桥架应严格按照图纸的规格型号进行施工，不得擅自改动。各类弯通及附件，应适合工程布置条件，并与桥架配套。

2.2.4.

3. 外观检查: 桥架产品应有装箱清单，产品合格证及出厂检验报告。板材厚度应满足下表要求：

桥架表面应平整、光滑、均匀，不起皮，无气泡水泡。焊缝表面不得有漏焊、裂纹、夹渣、烧穿、弧坑等缺陷。

2.2.4.4.支架制作:其制作材料如下:

支架制作宜采用切割机、曲线锯或钢锯进行加工，不得用电焊机或氧气乙炔割眼钻铜。支架制作完工，应除绣后再刷上防绣漆，才能安装。

2.2.4.5. 弯通制作:电缆桥架部分异形弯头，如果需要进行现场加工，宜采用锯、切、钻、铆等手段,不得用氧气乙炔割焊,以免破坏油漆。如果掉漆面积大于2mm2，应补刷同色油漆。

2.2.4.6. 支吊架安装: 电缆桥架水平敷设时，支撑跨距一般为1.5m～3m，垂直敷设时，固定点间距不宜大于2m。安装前应弹线定位, 安装后应横平竖直。

2.2.4.7. 桥架组装:

2.2.4.7.1.电缆桥架直线段和弯通的侧边均有螺栓连接孔。当桥架的直线段之间、直线段与弯通之间需要连接时,可用直线连接板(直接板)进行连接。连接两段不同宽度或高度桥架可配置变宽连接板(变宽板)或变高连接板(变高板)。桥架分支、引上、引下处宜有适当的弯通，如受空间限制可用绞链连接板。电缆桥架的末端，应使用终端板。

2.2.4.7.2.桥架配管应使用钢管，需开孔时，应用开孔机开孔。开孔处应切口整齐，管孔径吻

合，严禁用气、电焊割孔。连接时应使用或接线盒固定。

2.2.4.7.

3.电缆桥架在穿防火墙及防火楼板时，应采取防火隔离措施，防止火灾沿线路延燃。在洞口处应安装护边角铁，电缆穿墙时，用泡沫石棉毡把洞堵严，墙洞两侧应用隔板将泡沫石棉毡保护起来。

2.2.4.8. 桥架接地:为了保证电缆桥架系统具有可靠的电气连接并接地,在连接处采用BVR 6mm2双色线进行跨接。连接处应刮去油漆，以保证可靠接地。

2.2.5. 电缆敷设施工工艺

2.2.5.1. 施工程序

电缆检查电缆敷设挂标志牌

盖桥架盖板

2.2.5.2. 电缆检查

电缆及其附件到达现场场所或电缆敷设前应进行检查:

2.2.5.2.1.产品的技术文件应齐全;

2.2.5.2.2.电缆型号、规格、长度应符合设计及订货要求，附件应齐全；

2.2.5.2.

3.电缆外观应无损伤、绝缘良好，电缆封端应严密，当对电缆外观有怀疑时，应进行

潮湿判断或试验。

2.2.5.2.4.电缆敷设前应对电缆进行绝缘摇测或耐压试验。1KV以下电缆用1KV摇表摇测线与线间及对地的绝缘电阻应不小于10MΩ，电缆测试完毕，应用橡皮包布密封后再用黑色布包好。

2.2.5.

3. 电缆沿桥架敷设

电缆敷设前，应防止电缆排列不整齐，交叉严重，须事先将电缆排列好，画出排列图表，按图表进行施工。

2.2.5.

3.1.水平敷设

2.2.5.

3.1.1.敷设方法可用人力或机械牵引。

2.2.5.

3.1.2.电缆沿桥架敷设时，应排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。聚氯乙烯护套电力电缆允许弯曲半径为≥10d(d为电缆直径)。

2.2.5.

3.2.垂直敷设

2.2.5.

3.2.1.垂直敷设，有条件的最好自上而下敷设。土建未拆吊车前，将电缆吊至楼层顶部。敷设时，同截面电缆应先敷设低层，后敷设高层，要特别注意，在电缆盘附近和部分楼层应采取防滑措施。

2.2.5.

3.2.2.自下而上敷设时，低层小电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设。高层、大截面电缆应

采用机械牵引敷设。

2.2.5.

3.2.3.电缆沿桥架敷设时，应加装卡固支架进行固定。敷设时，最好放一根，整理一根，卡固一根。

2.2.5.4. 挂标志牌

2.2.5.4.1.标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固。

2.2.5.4.2.标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。

2.2.5.4.

3.沿桥架敷设电缆在其两端处挂上标志牌。拐弯处、交叉处最好也挂上标志牌，以便识别。

2.2.5.5. 盖桥架盖板

2.2.5.5.1.电缆敷设完毕，应及时清除杂物，并检查电缆敷设情况，转弯和分支处不紊乱，走向整齐，标志牌清晰齐全，然后可盖上桥架盖板。

2.2.5.5.2.电缆两端头处的门窗应装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。

2.2.6. 密集母线排安装施工工艺

2.2.6.1. 施工程序:

设备开箱检查调整支架制作安装封闭插接母线安装

通电测试检验

6.2. 母线开箱检查

2.2.6.2.1.封闭插接母线应有出厂合格证、安装技术文件。技术文件应包括额定电压、额定容量、试验报告等技术数据；

2.2.6.2.2.包装及封闭应良好。母线规格应符合要求，各种型钢、卡具，各种螺栓、垫圈等附件、配件应齐全；

2.2.6.2.

3.封闭母线螺栓固定搭接面应镀锡。搭接面要求平整,其镀锡层不应有麻面, 起皮及未覆盖部分；

2.2.6.2.4.封闭插接母线外表面及外壳内表面涂无光泽油漆，外壳外表面涂浅颜色的灰油漆。

2.2.6.

3. 母线支架制作

封闭插接母线的固定型式有垂直和水平安装两种，其中水平悬挂式分为直立式和侧卧式两种。垂直安装有弹簧支架固定以及母线槽沿墙支架固定两种。

2.2.6.

3.1.支架制作

2.2.6.

3.1.1.制作支架应根据施工现场结构类型，采用角钢和槽钢制作，宜采用“---”型、“Ｕ”型、“Ｌ”型等型式。

2.2.6.

3.1.2.支架加工应按选好的型号、测量好的尺寸下料制作，角钢、槽钢的断口必须锯断或冲压，严禁使用电气焊切割，加工尺寸最大误差不应大于5mm。

2.2.6.

3.1.3.支架的煨弯可使用台虎钳用手锤打制，也可使用油压煨弯器用模具压制。支架钻孔应使用台钻或手电钻钻孔,孔径不应大于固定螺栓直径2mm。严禁用电气焊割孔。

2.2.6.

3.1.

4.吊杆套扣应使用套丝机或套丝板加工，不允许乱丝和断丝。

2.2.6.

3.2.支架的安装

2.2.6.

3.2.1.封闭插接母线直线段水平敷设时，应使用吊杆支架固定，支持点间距不宜大于2m。封闭插接母线沿墙垂直敷设时，应使用三角支架固定。

2.2.6.

3.2.2.封闭母线垂直安装时，在建筑物楼板上应使用弹簧支架支承。

2.2.6.

3.2.3.安装支架前应根据母线路径的走向测量出较正确的支架位置，在已确定的位置上钻孔，先固定好安装支架的膨胀螺栓。

2.2.6.

3.2.

4.设置膨胀螺栓套管钻孔时，采用钻头外径与套管外径相同，钻成的孔径与套管外径相同，差值不得大于1mm。

2.2.6.4. 封闭插接母线安装

2.2.6.4.1.封闭母线水平敷设时，至地面的距离不应小于2.2m，垂直敷设时，距离1.8m以下

部分应采取防止机械损伤措施，但敷设在电气专用房间内(如配电室、电气竖井、技术层等)时除外。

母线应按设计和产品技术规定组装，组装前应逐段进行绝缘测试，其绝缘电阻不得小于0.5ＭΩ。封闭式插接母线应按分段图、相序、编号、方向和标志正确放置。

2.2.6.4.2.在封闭插接母线现场安装前，母线不得任意堆放和在地面上拖拉，外壳上不得进行其他作业。在起吊母线时不应用裸纲丝绳起吊和绑扎。

2.2.6.4.

3.封闭母线的固定支架螺栓应加装平垫和弹簧垫固定，螺杆应外露2～4扣。吊杆下端用双螺母紧固支架。

2.2.6.4.4.母线在穿过墙及防火楼板时，应采取防火隔离措施，一般在母线周围填充防火堵料。

2.2.6.4.5.母线的连接宜采用具有高绝缘、耐电弧、高强度的绝缘板8块隔开各导电排以完成母线的插接,然后用覆盖环氧树脂的绝缘螺栓紧固,而确保母线连接处的绝缘可靠。

2.2.6.4.6.母线段与段连接时，两相邻段的母线及外壳应对准，母线与外壳间应同心，并且误差不应超过5mm，连接后，不应使母线及外壳受到机械应力。

2.2.6.4.7.拧紧接头螺栓是母线槽稳定运行的可靠保证，母线接头和母线外壳均应用力矩扳手紧固，各结合面应连接紧密，紧固力矩值应符合产品要求。

2.2.6.5. 封闭插接母线的接地

封闭插接母线外壳的接地型式各有不同。有的利用壳体本身做接地线，即当母线连接安装后，外壳已连通成一个接地干线，外壳处焊有接地铜垫圈供接地用。也有的带有附加接地装置，即在外壳上附加3x25裸铜带，每个母线槽间的接地带通过连接组成整体接地带。

无论采用什么型式接地，均应接地牢固，防止松动，且严禁焊接。封闭母线外壳应与专用接地保护线连接。

2.2.6.6. 试运行验收

2.2.6.6.1.封闭插接母线安装完毕后，应整理、清扫干净，用摇表测试相间，相对地的绝缘电值并作好记录。

2.2.6.6.2.经检查和测试符合规定后，送电空载运行24h无异常现象，办理验收手续，交建设单位使用，同时提交验收资料。

2.2.7. 配电柜/箱安装施工工艺要求标准

2.2.7.1. 施工程序:

配电箱安装要求弹线定位螺栓固定箱(盘)固定

绝缘摇测送电调试

2.2.7.2. 安装要求

2.2.7.2.1.配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所，明装时一般底口距地 1.2m。在同一建筑物内，同类箱的高度最好保持一致，允许误差为10mm。

2.2.7.2.2.挂式配电箱应采用金属膨胀螺栓固定。

2.2.7.2.

3.配电箱的金属外壳均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许利用箱体串接。

2.2.7.2.4.配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定。盘面引出及引进的导线应留有适当余度，以便检修。

2.2.7.2.5.接零系统中的零线应在箱体引入线处或未端做好重复接地。零母线在配电箱内应用零线端子板分路，零线端子板分支路排列位置应与熔断器相对应。

2.2.7.2.6.配电箱上电具、仪表应牢固、平正、整洁，间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件齐全。

2.2.7.2.7.配电箱安装应牢固、平正，其垂直度允许偏差为3mm。

2.2.7.

3. 弹线定位

根据图纸上的设计要求，找出配电箱位置，并按照配电箱的外形尺寸进行弹线定位。

弹线定位的目的是为了更好地找出金属膨胀螺栓的位置，以便打眼钻孔，安装膨胀螺栓。

2.2.7.4. 金属膨胀螺栓固定配电箱

采用金属膨胀螺栓，可在混凝土墙或砖墙上固定配电箱。其方式是根据弹线定位的要求，找出准确的固定点的位置，用冲击钻在固定点位置钻孔，其孔径应刚好将金属膨胀螺栓的胀管部分埋入墙内，且孔洞应平直，不得歪斜。

2.2.7.5. 配电箱的固定

根据设计要求，所有配电箱全部采用明装方式，因此配电箱进出线缆的线槽安装也采用明装。线槽进入配电箱处应接触紧密、吻合，平整、光滑，不应有毛剌。

配电箱直接采用膨胀栓固定，螺栓应内外分别垫有平垫圈，以免箱体上螺栓孔拉缺。因砌体全部都是采用轻型泡沫砖，如果由于配电箱过重，致使膨胀螺栓无法支承，必须将墙体凿穿，用扁钢连接固定，以增加抗拉强度。

2.2.7.6. 绝缘摇测

配电箱全部安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间，两人进行摇测，同时做好记录，做为技

某商业综合体内街立面装修工程施工组织设计方案(附示意图)

商业综合体内街立面装修工程施工组织设计

目录 第一章综合说明 (1) 第二章施工部署 (2) 一、施工组织管理体系 (3) 二、施工现场平面布置 (4) 三、劳动力计划表............................................................. .5 四、主要施工机具表........................................................... .6第三章安全施工保证措施.................................................... .7 一、本工程施工安全重点控制点 (15) 二、安全生产目标 (9) 三、安全生产管理网络 (10) 四、安全生产管理措施 (11) 五、安全生产技术措施 (12) 六、项目部安全生产保证体系表 (13) 1.1.1项目部经理安全生产责任制 (14) 1.1.2安全员生产责任制 (15) 1.1.3质量员安全生产责任制 (16) 1.1.4班组长安全生产责任制 (17) 1.1.5工人安全生产责任制 (18) 第四章工程质量保证技术措施 (19) 一、工程质量目标 (20) 二、保证工程质量的技术措施 (21) 三、防渗漏专项措施 (22) 第五章各分部分项工程施工方案 (23) 一、总施工工艺流程 (34) 二、幕墙施工工艺 (35) 三、钢结构焊施工及质量控制 (56) 四、玻璃雨蓬施工工艺 (59) 五、地面块料（石材）施工工艺 (60) 六、油漆工程施工工艺 (62) 七、金属栏杆施工工艺 (64) 八、硅藻泥施工工艺 (65) 九、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (67) 十、卫生间防水工程施工工艺 (69) 十一、硅钙板施工工艺 (70) 十二、电气安装施工工艺 (71) 十三、脚手架工程施工工艺 (74) 十四、雨季施工及特殊情况下施工措施 (78) 第六章文明施工措施及维修保养服务 (79) 附表

厦门市大厦施工组织设计

厦门市XX大厦施工组织设计 一、编制依据： 1.1 依照业主提供的设计图纸及国家颁布的现行的施工验收规范进行编制。 1.2 依照XX建筑工程有限公司第一分公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。 1.3 依照中标标书中要求工期为653天进行工程工期及劳力，物资打算安排。 二、工程概况： 2.1 工程概况： 厦门市自来水公司XX大厦位于莲前西路西段的北面，现自来水公司所属的莲坂水厂厂区东南角，是自来水公司投资兴建的高层办公大楼，总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。 本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为 4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，要紧为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，要紧功能为写字间，其中十五层为电脑中心。本工程外墙墙体材料采纳190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采纳190mm 厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采纳190mm厚

MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采纳GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修；塔楼外墙局部采纳横明竖隐半隐框式玻璃幕墙，其余采纳50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面，裙楼部分要紧采纳干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采纳90系列铝合金窗，银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃，门采纳木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采纳结构自防水，底板外墙采纳969防水涂料，屋面防水材料采纳APP防水卷材。 本工程结构体系采纳框剪中心筒结构，按七度抗震（近震）设防，场地类不为Ⅱ级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；基础采纳人工挖孔桩，桩径共有1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七种，总桩数为63根，桩端持力层为微风化花岗岩，入岩深度有600mm、1200mm两种，设计最长桩长为21.7m，最短为1.8m，桩身及护壁砼等级为C30；地下室一、二层砼等级为C50，地上一至五层墙柱砼等级为C50，六至十一层墙柱砼等级为C45，十二至十七层层墙柱砼等级为C40，十八至二十二层墙柱砼等级为C35，二十三至二十五层及屋面构筑物墙柱砼等级为C30，地上一至七层梁板砼等级为C35，八至二十五层及屋面水箱梁板砼等级为C30。 本工程由厦门市建筑设计院设计，厦门市自来水监理公司监理。 2.2 工程特点：

办公大楼工程施工组织设计

目录 第一章编制说明 (7) 第1节概况 (7) 第2节特点、难点与相应措施 (7) 第3节施工组织总体思路 (7) 第4节编制内容及范围 (8) 第5节编制依据 (8) 第二章工程综述 (13) 第1节工程总体介绍 (13) 第2节工程设计及业主需求概况 (14) 第3节施工条件概述 (22) 第4节工程特点、难点和关键工序的控制 (22) 第三章施工组织与管理 (24) 第1节针对本工程公司提供的条件 (24) 第2节公司组建项目部的原则 (24) 第3节组织机构的特点和保障作用 (25) 第4节项目组织机构设置 (26) 第5节各部门人员配置 (28) 第6节项目人员及部门职责划分 (29) 第四章施工策划与部署 (39) 第1节工程管理目标 (39) 第2节项目里程碑计划 (40) 第3节工作WBS分解与责任分配 (41) 第4节施工流水区段的划分 (48) 第5节关键施工方法的选择 (50) 第6节施工程序与顺序 (53) 第7节施工准备 (55) 第8节劳动力资源配置计划 (64) 第9节大型设备、施工机具的配备计划 (69)

第10节主要材料配备供应计划 (71) 第11节费用与风险控制 (77) 第五章施工现场策划与平面布置 (78) 第1节施工现场条件与周边环境 (78) 第2节施工现场的管理目标 (79) 第3节施工现场管理的依据、原则及方法 (79) 第4节施工现场大型机械的安排与布置 (80) 第5节施工场区的划分与安排 (84) 第6节现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排 (87) 第7节现场道路和消防应急通道安排 (91) 第8节施工现场临水布置 (91) 第9节施工现场临电布置 (92) 第10节施工现场环保设置 (97) 第11节施工总承包与分包商场地的分配与利用 (99) 第12节施工现场的优化与动态化管理 (99) 第六章土建施工方案 (99) 第1节与土方、降水护坡的接口施工 (100) 第2节施工测量 (101) 第3节防水工程 (103) 第4节土方回填工程 (108) 第5节预应力施工 (109) 第6节基础与主体结构工程施工 (111) 第7节砌体工程施工 (132) 第8节泰柏板隔墙施工 (135) 第9节幕墙工程 (139) 第10节门窗工程 (141) 第11节楼地面工程 (148) 第12节一般装饰工程 (151) 第13节外架工程 (157)

万达商业广场桩基工程施工组织设计[详细]

目录 1、说明和编制依据 (1) 1.1 编制说明 (1) 1.2 编制依据 (1) 2、工程概况 (2) 2.1 工程名称及地址 (2) 2.2 工程概况 (2) 3、总体指导思想及实施目标 (3) 3.1 总体指导思想 (3) 3.2 工程实施目标 (3) 4、施工组织与部署 (4) 4.1 施工组织机构 (4) 4.2 施工方案的选择 (9) 4.3 施工部署 (9) 4.4 施工准备 (9) 4.5 施工总平面布置 (12) 4.5 施工协调管理 (13) 5、施工总进度计划及工期保证措施 (14) 5.1 施工进度计划 (14) 5.2 工期保证措施 (14) 6、施工技术方案和技术措施 (16) 6.1 工程测量 (16) 6.2 预制PHC桩及方桩桩基施工方案 (17) 6.3 灌注桩桩基施工方案 (22) 6.4 施工现场措施 (39) 7、冬期施工技术组织措施 (41) 7.1 准备工作 (41) 7.2 技术、安全措施 (41) 8、质量目标及质量保证措施 (42) 8.1质量目标 (42) 8.2 质量保证体系 (42) 8.3 质量保证措施 (43) 9、安全生产管理及保证措施 (54) 9.1 安全管理目标 (54) 9.2 安全生产措施 (54) 9.3 安全奖罚规定 (59) 10、文明管理及实施措施 (60) 10.1 施工总平面管理 (60) 10.2 检查措施 (60)

1、说明和编制依据 1.1 编制说明 我们在编制本工程的《施工组织设计》前,熟悉了本工程图纸及相关文件,根据本工程的特点,我们在本《施工组织设计》中,在施工方案部分重点介绍了工程测量、压桩的要点等；在管理方面,重点介绍了质量、进度、安全、文明施工。 1.2 编制依据 1.2.1 编制依据 1)上海万达商业广场桩基工程设计蓝图； 2)大连万达集团上海万达商业广场置业有限公司对桩基工程的要求； 3)国家、地方政府现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准的有关文件； 4)施工现场情况； 5)地质勘察工程公司出据的岩土工程详勘报告； 1.2.2 采用的国家及地方规范清单 《先张法预应力混凝土管桩》 (03SG409) 图集 《预制钢筋混凝土方桩》 (04G361)图集 《地基处理技术规范》 DBJ08－40－94 《建筑桩基技术规范》 JGJ94－94 XX市标准《地基基础设计规范》 (DGJ08-11-1999) XX市标准《钻孔灌注桩施工规程》 (DBJ08-202092) 《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2020) 《钢筋焊接及验收规范》 (JGJ18-2020) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB5020202020) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB5020202020) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2020 《建筑工程项目管理规范》GB/T50323-2020

某大厦室内装饰工程施工组织设计

目录 第一章总则 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章施工总平面布置 (3) 第四章施工总体布署方案及施工进度计划 (4) 第五章工程管理程序 (7) 第六章工程准备 (12) 第七章主要分部工程工序施工方案及施工工艺（主要施工方法） (16) 第八章各项保障措施及各项技术组织措施（工程质量、安全生产、工程工期、文明施工、工程造价） (46) 第九章工程总承包管理方案 (83) 第十章组织机构图及项目管理班子配备（项目经理、项目副经理简介及项目管理班子成员资质、资格证书等） (111) 第十一章成品保护措施和后期（维修）服务 (116)

第一章总则 首先，对贵行给予我公司的厚爱，使我公司有机会参加**银行大厦内装饰工程的投标，深表谢 意；同时也对各位专家、评委的辛勤劳动表示敬意和感谢，特别是您们对本标书的任何意见和 建议，都有助于我公司的技术进步和制度创新，都是对我司进一步发展的鼎力支持。 我公司非常重视和珍惜本次投标机会，为此专门组织了联合投标小组，充分熟悉本工程的现场 实际情况、交通状况、周边环境及地下管线情况，力图使本技术标符合实际情况和招标文件的 要求，在技术上有较强的可靠性，在实践上有较强的可操作性，尽可能体现我公司在建筑装饰 工程领域长期施工所具有的技术优势。 本施工组织设计目录和各章节的安排认真执行招标文件中对实质内容的要求，并以此作为主目 录。同时，我们在主目录下建立了层次清晰、结构明了的各级子目录，以方便各位专家评委可 以在一个较短的时间内对我公司的标书有一个较为全面的了解。 第二章工程概况 1.1 编制说明： 图纸等资料，并结合现场勘察编制而成。 本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步、统筹安排，随着施 工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善。 1.2 工期说明： 若由我公司承担该工程的施工，我公司对整体工程的自报工期为150 个有效工作日（以工程 监理发放开工令日期为准）。 1.3 质量标准：全国建设工程装饰奖，并有决心、有信心配合业主争创各级奖项。 1.4 建设地点：上海市浦东新区浦东南路256 号。

广联达办公大厦工程施工组织设计最终版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 1、广联达办公大厦工程施工组织设计编制依据 ............................. - 4 - 1.1本施工组织设计依据以下文件编织而成.......................................... - 4 - 2、工程概况 ............................................................................................ - 6 - 2.1工程概况 ........................................................................................ - 6 - 2.2建筑特点 ........................................................................................ - 6 - 2.3现场条件及招标范围 ...................................................................... - 8 - 3、施工部署：......................................................................................... - 9 - 3.1施工总体策划................................................................................. - 9 - 3.2施工顺序 ...................................................................................... - 10 - 4、施工准备.......................................................................................... - 12 - 4.1 项目管理人员设置....................................................................... - 12 - 4.2、施工机械准备 ............................................................................ - 13 - 4.3 施工现场用电 .............................................................................. - 15 - 4.4 施工用水 ..................................................................................... - 16 - 4.5 施工临时设施计划....................................................................... - 16 - 4.6 施工现场交接 .............................................................................. - 18 - 4.7 技术准备 ..................................................................................... - 18 - 5、主要项目施工方法....................................................................... - 22 - 5.1 各阶段施工顺序........................................................................... - 22 - 5.2 工程测量放线 .............................................................................. - 22 - 5.3工程测量 ...................................................................................... - 23 - 5.4土方施工与基坑支护 .................................................................... - 28 -

上海某超高层大厦施工组织设计(框架核心筒)

某高层大厦施工组织设计 **土建工程施工组织设计目录
1. 工程概况 ........................................................................................................................................................7 1.1. 工程概况.................................................................................................................................................7 1.2. 工程承包范围.........................................................................................................................................8 1.3. 工程特点.................................................................................................................................................8
2. 工程施工管理目标与主要管理措施.............................................................................................................9 2.1. 施工技术质量管理目标及主要管理措施 .............................................................................................9 2.2. 安全管理目标及措施 ........................................................................................................................... 11 2.3. 施工进度目标及措施 ........................................................................................................................... 11 2.4. 标化文明施工目标及措施 ...................................................................................................................13
3. 项目管理组织机构及技术力量配备...........................................................................................................14 3.1. 项目管理设想.......................................................................................................................................14 3.2. 项目管理模式及主要管理人员的配备 ...............................................................................................14 3.3. 各职能部门主要人员的岗位职责 .......................................................................................................18 3.4. 施工班组的安排及配备 .......................................................................................................................18
4. 与业主、监理、总承包管理单位的协调配合及对分包单位的协调管理 ...............................................19 4.1. 总分包管理模式...................................................................................................................................19 4.2. 对分包单位的技术综合管理 ...............................................................................................................21 4.3. 对分包单位的质量管理 .......................................................................................................................21 4.4. 对分包单位的工期与总进度计划管理 ...............................................................................................22 4.5. 对分包单位的安全保卫管理 ...............................................................................................................23
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商业区总承包施工组织设计施工策划方案

目录 第一章工程概况 (5) 1.1.工程概况 (5) 第二章本方案编制依据 (6) 2.1.工程方案编制依据 (6) 第三章施工部署 (7) 3.1．施工预备 (7) 3.2.施工组织 (9) 3.2.1.施工组织治理与组织机构及其职能 (9) 3.2.2.项目经理部组织机构 (11) 3.2.3.项目经理部治理机构职能 (12) 3.2.4.施工层段 (13) 3.3.施工顺序 (13) 3.4.劳动力安排 (15) 3.5.大型机械设备的设置 (15) 第四章工程质量目标 (16) 第五章土建工程要紧项目施工方法及技术措施 (17)

5.1.工程测量和沉降操纵 (17) 5.2.柱下独立基础、地梁施工 (18) 5.4. 土建工程主体结构要紧施工工艺 (19) 5.4.1模板支顶工程 (19) 5.4.2.钢筋工程 (21) 5.4.3.混凝土工程 (22) 5.5.钢结构工程要紧施工工艺（专业施工） (23) 5.5.1.钢结构安装 (23) 5.5.2.钢结构焊接 (28) 5.5.3.高强度螺栓连接 (32) 5.5.4.钢结构施涂 (35) 5.6. 外排栅搭设 (39) 5.7.围蔽工程 (45) 5.8.要紧装饰工程 (46) 5.8.1.装饰基层施工方法 (47) 5.8.2. 要紧装饰工程面层施工 (52) 5.9.门窗工程施工 (58) 5.10.屋面工程施工 (58)

5.10.1. 屋面水泥砂浆找平层施工 (59) 5.10.2.屋面座砌珍宝岩隔热砖 (60) 5.11.其他项目 (60) 第六章机电安装工程要紧项目施工方法及技术措施 (61) 6.1.预埋工作 (61) 6.2.管道工程 (61) 6.3.电气系统 (68) 第七章要紧资源需要量打算 (74) 7.1.土建工程要紧施工机具需用量打算 (74) 7.2. 机电安装工程要紧施工机具需用量打算: (75) 7.3.土建工程要紧劳动力需用量打算 (76) 第八章施工总平面布置 (77) 8.1.总体规划 (77) 8.2.生产性临时设施 (77) 8.3.生活性临时设施 (77) 8.4.材料堆放场地 (77) 8.5.垂直运输机械 (77) 第九章质量保证措施 (78)

超高层建筑科技大厦工程施工组织设计大纲实例(17页)

超高层建筑施工组织设计大纲实例 ——某科技大厦施工组织设计大纲 一、项目概况 本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。建筑物地上30层，总高度110m，如图34-47所示。 图34-47 某科技大厦平面图和剖面图 基础为由80cm厚抗压板，30cm厚混凝土板墙和40cm厚人防叠合板组成的箱形基础。基础以下为1m厚混凝土垫层，基础埋深9.6m，外做JIA防水层。 主体为现浇柱、预制梁板框架-剪力墙结构，按地震烈度8级设防。外墙为条形挂板。柱采用标准节点。现浇柱混凝土强度等级为C30，达到5MPa时方能安装预制梁板；预制梁下须加临时支撑，待叠合梁混凝土强度达到设计要求100%后方可拆除。现浇柱四角主筋除应满足搭接倍数外，还必须单面焊10d。 外饰面采用白色和灰色仿古全瓷砖，一~五层干挂花岗岩。室内柱、大厅墙面贴大理石。室内地面采用高档地面砖（地砖规格：走廊800mm×800mm；房间内500mm×500mm）。内隔墙大部分采用轻钢龙骨石膏板墙贴塑料壁纸，砖墙或混凝土墙抹灰后贴塑料壁纸或刷乳胶漆。顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，厕所、开水间等房间为白瓷砖墙裙。

二、施工目标 （一）工期目标 计划2002年9月1日开工，2004年11月30日结束，工期为两年零三个月。 （二）质量目标 确保省优质工程；为争国家优质工程“鲁班奖”。 （三）成本目标 保证工程的成本比预期成本降低3.8%。 （四）安全生产目标 坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一般事故频率小于1.5‰，工亡率为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。 （五）文明施工和环保目标 强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平，建成市级文明样板工地。 （六）科技进步目标 将本工程列为本企业科技示范工程。科技进步效益率达1.5‰。 （七）服务目标 建造业主满意工程。 三、管理组织 本工程根据其特点，在现场成立了项目经理部，实施总承包管理模式。由项目经理、项目主任工程师、项目经济师组成。负责对工程的领导、决策、指挥、协调、控制等事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。 管理组织机构，如图34-48所示。

步行商业街施工组织设计方案

目录 第一章、编制讲明 (1) 第二章、工程概况 (2) 第三章、工程目标和施工部署 (3) 第四章、施工预备 (6) 第五章、基础工程 (12) 第六章、主体结构工程 (14) 第七章、装修工程 (26) 第八章、屋面及屋面防水…………………………… 第九章、施工治理措施……………………………………第十章、保证工程质量优良工程措施……………………第十一章、施工进度保证措施…………………………第十二章、生产安全保证措施…………………………第十三章、工地机电安全技术措施……………………第十四章、消防安全保证措施…………………………第十五章、文明施工和标化治理措施……………………第十六章、季节性施工技术措施…………………… 第十七章、保修措施………………………………

第一章、编制讲明 为确保工程质量达到优良工程，编制本方案并组织实施。其编制依据是： 1、南浔泰安广场商业步行街工程招标文件，招标补充文件，招标与设计答疑。 2、南浔泰安广场商业步行街工程设计图纸。（中国美术学院风景建筑设计事务所） 3、国家现行的《建筑安装工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》。 4、浙江省湖州市颁布的有关建筑业地点法规； 5、本施工组织设计还依照本公司现有的机械装备实力及多年来积存的建筑施工经验, 施工工艺和方法编制。 6、要紧技术规范： 《土方与爆破爆破工程施工及验收规范》GBJ201—83 《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002 《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002

新工大厦施工组织设计完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 武汉新工置业有限公司 新工大厦 施 工 组 织 设 计

编制人： 审核人： 批准人： 新工建设集团有限公司 2011年10月12日 目录 第一章慨述 1.1 编制依据 1.2 编制原则 1.3 主要标准、规范、规程 第二章工程概况 2.1 工程概况 2.1.1 建筑设计概况 2.1.2 结构设计概况 2.1.3 给排水、消防、通风系统设计概况 2.1.4 电气设计概况 2.2 现场条件 2.2.1 现场条件 2.3 施工用电、用水 2.4 工程施工特点 第三章施工部署 3.1 土建工程施工布署

3.1.1 施工阶段划分 3.2 给排水、消防和通风施工布署 3.2.1 施工组织指导原则 3.2.2 施工的协调与控制 3.2.3 工作部署 3.3 电气安装施工布署 3.3.1 施工准备阶段 3.3.2 施工配合阶段 3.3.3 安装阶段 3.3.4 调试阶段 3.3.5 交工及服务阶段 第四章项目经理部机构及职责4.1 项目管理机构图 4.1.1 项目管理机构设置 4.1.2 项目经理部主要岗位职责 4.1.2.1 项目经理 4.1.2.2 技术负责人 4.1.2.3 项目副经理 第五章土建工程施工方案5.1 测量方案 5.1.1 测量依据 5.1.2 施工测量的组织 5.1.3 测量设备的配备与管理 5.1.4 建筑物的标高控制以及传递 5.1.5 沉降观测 5.1.6 精度要求及技术参考数据 5.1.7 精度保证措施 5.2 桩基工程施工方法 5.2.1 预应力管桩施工工艺 5.3 基础工程施工方法

超高层酒店商业综合体施工组织设计

第一章工程概况简述 第一节工程概况 1、工程建设概况 本工程为攀峰·创世纪商业广场A区，位于成都市东北面，北临沙河，南侧为新鸿路，东侧为二环路。建设单位为成都泰合瑞峰实业有限公司。本工程由一栋39层“超高层主楼”及一个6层的“裙楼”组成。总建筑面积为126870.44m2。 2、建筑设计概况

本工程地下三层、四层主要用作车库，辅以设备用房如进风机房、排风机房、泵 房等。地下二层主要用作停车库（含非机动车）、商业酒店用房、卫生间、风井、空调机房等设备用房。地下一层为商业、少量的车库、风机房、报警房、空调机房、柴油发电机房、变电房等设备用房。 地上1-6层为高层裙房，主要用作商业用房、文化会馆、酒店辅助用房、电影院等；七层以上为高层塔楼，7层主要用作健身房、泳池，8-24层为酒店，26-39层为酒 店办公用房；10、25层为避难层。 主要建筑做法如下： 1）内墙装饰：地下室：消防水池和热泵水池均为水泥砂浆防水墙面；柴油发电机房为矿棉穿孔吸音板墙面；管道井、风井等内壁均为水泥砂浆墙面；其他房间为涂料内墙。楼梯间、电梯机房、设备机房等均为涂料墙面；厨卫间等均为水泥砂浆墙面；门厅、电梯厅、合用前室、前室、走道等公共部位等均为石材、墙砖内墙面； 2）顶棚装饰：地下室电梯厅、合用前室、公共走道、楼梯间等公共部位均采用涂料天棚；商业、车库、非机动车库、设备用房管道井等均为水泥砂浆天棚；消防水池和热泵水池天棚均采用有防水的水泥砂浆天棚；通风机房、水泵房、柴油发电机房采用矿棉穿孔吸音板天棚； 楼梯间、电梯机房等天棚均为涂料天棚；厨卫、管井、设备机房等为水泥砂浆天棚；其他天棚为腻子天棚。 3）楼地面：地下室楼地面：汽车库和非机动车库均为细石砼地面；生活泵房、报警阀间、消防泵房、水箱间、开水间、污水提升机间等均采用防水的水泥砂浆楼面；其他设备间均为水泥砂浆楼面；进线机房采用防静电架空活动楼面；

厦门市某大厦安全施工组织设计doc 19页.doc

厦门市某大厦安全施工组织设计(doc 19页)

厦门市XXXX大厦 安全生产文明施工组织设计 工程概况： 总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m ×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。 本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，主要为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，主要功能为写字间，其中十五层为电脑中心。本工程外墙墙体材料采用190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采用190mm厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采用190mm厚MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采用GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修；塔楼外墙局部采用横明竖隐半隐框式玻璃幕墙，其余采用50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面，裙楼部分主要采用干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采用90系列铝合金窗，银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃，门采用木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采用结构自防水，底板外墙采用969防水涂料，屋面防水材料采用APP防水卷材。 本工程结构体系采用框剪中心筒结构，按七度抗震（近震）设防，场地类别为Ⅱ级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；基础采用人工挖孔桩，桩径共有1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七种，总桩数为63根，桩端持力层为微风化花岗岩，入岩深度有600mm、1200mm两种，设计最长桩长为21.7m，最短为1.8m，桩身及护壁砼等级为C30；地下室一、二层砼等级为C50，地上一至五层墙柱砼等级为C50，六至十一层墙柱砼等级为C45，十二至十七层层墙柱砼等级为C40，十八至二十二层墙柱砼等级为C35，二十三至二十五层及屋面构筑物墙柱砼等级为C30，地上一至七层梁板砼等级为C35，八至二十五层及屋面水箱梁板砼等级为C30。本工程由厦门市建筑设计院设计，厦门市自来水监理公司监理。 二、安全保证体系： 1、成立以项目经理为首的安全文明施工领导小组，具体安排如下： 组长（项目经理）： 副组长（安全员）： 组员（班组长）：

某大厦消防工程施工组织设计

“华富大厦”消防工程 施工组织设计 一、工程简介 （1）工程名称：华富大厦 （2）建设单位：厦门金凯房地产有限公司 （3）总承包方：厦门中宸建设工程公司 （4）工程地点：梅园里小区内 （5）工程规模：华富大厦位于湖滨南路黄金地段，由一幢小高层及地下室组成。系统设有：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、水喷雾系统、消火栓系统、应急照明系统、机械排烟系统。总建筑面积19682.36M2,高度59.1M。其中地下一层为配电房、发电机房、水泵房、汽车库、人防区等设施，地上一层为商场独立店面，二层以上为住宅，属二类高层民用建筑，消防控制中心设在一层。 二、工程内容 1火灾自动报警及控制系统的预埋管、清管、穿线、校线、测绝缘电阻、探测器、手报、消火栓按钮、模块、警铃、主机等设备的安装、调试以及联动控制对象的联动接线。 2自动喷淋灭火系统和消火栓系统的管网安装、试压；喷淋头、 消火栓箱、消防泵、湿式报警阀以及柴油发电机房的水喷雾等消防设备安装、调试及控制。 3防排烟系统：风管的制作与安装，防火调节阀、排烟阀正压送风口和排烟风机，正压送风机的安装、试运转以及消防的联动控制等。 4应急照明系统：预埋管、清管、穿线、校线、测试绝缘电阻、应急灯、

开关、疏散指示等设备的安装、调试。 5防火门：门框水平面确定，门框水平、垂直校正、门框固定，门扇安装、上锁，闭门器、顺位器的安装。 三、主要设备及工作量 （一）火灾自动报警及控制系统 ⑴火灾自动报警控制器 TB-QG-381-DF1501 1台 ⑵非标联动柜 HJ-1811/128 1台 ⑶普通感温探测器 TTY-LZ-1103 70只 ⑷地址码感烟探测器 TTY-LZ-1108 194只 ⑸地址码感温探测器 TTY-LZ-1103 36只 ⑹手动报警按钮 T-SA-SX-1002M 42个 ⑺控制模块 HT-1825 64个 ⑻地址码探测模块 HT-1803 43个 ⑼楼层分线箱 38只 ⑽防火金属线槽 FHN-01A-20a 160M ⑾阻燃多股铜芯导线 ZR-BVR-2*1.5M2 3300M ZR-BVR-1.5M2 9100M ⑿金属软管￠20 120M （二）消防水系统： （1）水泵接合器DN100 4台 （2）消火栓（单出口） 123套 （3）气压罐SQ-400 1台 （4）镀锌钢管DN150 250M 镀锌钢管DN100 550M 镀锌钢管DN70 295M 镀锌钢管DN50 100M

xx行政大厦施工组织设计

３、施工方案 3.1 施工顺序 xxx行政大厦是一大型施工项目，本工程设计新颖，造型别致，是一座高级办公楼，土建、安装交叉施工频繁，根据该工程建设规模及工程特点，本工程的主要施工程序先主楼、后辅楼、先地下室、后地上主体结构，先主体、后结构（围护），先粗装修后精装修，先土建（安装配合），后安装（调试）；先室内后室外。同时根据该工程的主要特点和本单位的技术装备，劳动力及物资资源情况，依据本工程的建筑特点和高层建筑施工的特点要求，拟定要本工程施工采取以主体结构工程为先导主要程序，主体结构（内外隔墙砌筑）及室内粗装修工程从下而上单上跟进，室外装饰、室内二次装修及室内安装工程则采取从上而下复上跟进的施工方法，主楼主体工程整个整个结构工程的1/3－1/2时，即可从底层开始及时插入外砌体围护封闭和内隔墙项目的施工，使之形成主要分项分部工程在时间、空间上紧凑搭接，且做到有条不紊地完成室外装饰、室内二次精装修及水、电、风和设备安装工程，以综合施工工期，为按时交付使用打下坚实的基础。 西两个塔楼的施工，由西向东流水施工，两塔楼中间的大跨结构滞后施工，主要工艺流程如下： 主楼结构施工的主要工艺流程：测量放线→柱墙钢筋→柱、模板及梁、顶板模板→柱、墙砼→梁、板钢筋→梁、板砼→砼养护→转上一层。 3.3 施工机械的选择 主楼主体结构施工阶段选用两台附着固定塔吊负责主体结构施工期间的钢模、钢筋和小型施工机具的垂直或楼层水平运输，选用2 台施工外用

双笼电梯，用于主体结构施工时施工人员的上下，同时用于主体封闭围护及装修阶段施工人员的上下和装修材料、小型机具的垂直运输；砼的垂直（水平）运输选用2台砼输送泵来完成，局高零星少量的砼辅以塔吊来完成，砼的搅拌采用现场集中搅拌，选用4台台制式搅拌机来承担。 附施工机具一览表（表4）

某框架新闻出版大厦施工组织设计方案

目录 第一章施工总承包管理方案 (5) 第1节施工总承包管理组织及职责 (5) 第2节施工总承包管理目标 (6) 第3节施工总承包管理范围 (6) 第4节施工总承包管理的原则 (7) 第5节施工总承包管理的方法 (8) 第6节施工总承包管理的程序和管理要素 (8) 第7节施工总承包对分包的管理措施 (11) 第8节总承包实行信息化施工管理 (31) 第9节总承包的配合与协调措施 (32) 第二章施工总承包整体工程进度计划 (37) 第1节工期目标 (37) 第2节施工进度计划安排 (37) 第3节整体工程进度计划安排 (37) 第三章施工总承包工程创优措施 (39) 第1节质量管理体系 (39) 第2节质量监督制度 (39) 第3节对创优工程的理解 (43) 第4节创建精品工程的目的 (43) 第5节创建精品工程的标准 (43) 第6节创建精品工程的组织及职责 (44) 第7节创建精品工程的具体措施 (46) 第四章工程概述 (53) 第1节编制说明和编制依据 (53) 第2节工程概况 (57) 第3节工程特点分析 (65) 第五章施工总体部署 (66) 第1节施工总体目标策划 (66) 第2节施工总承包组织机构的设置 (66)

第3节施工段的划分及施工顺序 (80) 第4节施工流程 (83) 第5节生产要素的组织 (84) 第6节施工准备 (85) 第六章施工总平面布置 (95) 第1节目前现状 (95) 第2节施工总平面布置 (96) 第3节生活设施布置 (96) 第4节办公设施布置 (96) 第5节大型施工机械布置 (96) 第6节各类加工场地平面布置 (98) 第7节其他材料堆场 (99) 第8节养护室、机修间、仓库、工具库、厕所、洗车槽等设施布置 (99) 第9节现场围墙、临时道路及场地硬化 (99) 第10节施工供水、排水、排污布置 (100) 第11节施工用电及其布置 (101) 第12节施工总平面布置管理 (106) 第七章施工进度及网络计划图 (106) 第1节工期目标及控制点 (107) 第2节施工进度计划安排 (107) 第3节工期目标实现的可行性分析 (107) 第4节确保工期的技术、组织措施 (110) 第八章工程难点的理解和质量保证措施 (113) 第1节工程难点的理解 (113) 第2节工程难点的施工方案及其质量保证措施 (114) 第九章主要分部分项工程施工方法及技术措施和企业内部质量控制标准 (124) 第1节地基与基础工程 (124) 第2节主体结构分部工程 (132) 第3节装饰装修工程 (172) 第4节建筑屋面工程 (200) 第5节给排水工程 (204)