48、地下室防水效果检查记录表

地下室防水效果检查记录表

GB 50208-2002

GD2301049□□单位（子单位）工程名称：施工单位：项目经理：

说明

1、渗漏水调查

（1）地下防水工程质量验收时，施工单位必须提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图”。

（2）房屋建筑地下室只调查围护结构内墙和底板。

（3）全埋设于地下的结构（地下商场、地铁车站、军事地下库等）除调查围护结构内墙和底板外，背水的顶板（拱顶）系重点调查目标。

（4）钢筋混凝土衬砌的隧道以及钢筋混凝土管片衬砌的隧道渗漏水调查的重点为上半环。

（5）施工单位必须在“背水内表面的结构工程展开图”上详细标示：

○1在工程自检时发现的裂缝，并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象；

○2经修补、堵漏的渗漏水部位；

○3防水等级标准容许的渗漏现象位置。

（6）地下防水工程验收时，经检查、核对标示好的“背水内表面的结构工程展开图”必须纳入竣工验收资料。

2、渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号可按下表选用。

渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号

4．房屋建筑地下室渗漏水现象检测

（1）地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”（包括顶板、墙面、地面）的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积≤0.1㎡，任意100㎡防水面积上湿渍不超过1处。

（2）湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或由混凝土允许（宽度小于.2mm）产生，在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量的状态。

（3）湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构划出湿渍范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。（4）渗水的现象：渗水量是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝（宽度大于0.2mm）而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。

（5）渗水的检测方法：检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分，用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾划出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。

（6）对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应给予修补堵漏，然后重新验收。

（7）对防水混凝土结构的细部构造渗水检测，尚应按本条内容执行。若发现严惩渗水必须分析、查明原因，应准予修补堵漏，然后重新验收。

地下工程防水效果检查记录

地下工程防水效果检查记录 地下防水工程应按设计规定的防水等级，制定防水施工技术方案，进行防水施工及质量控制，防水工程施工完成后应进行防水效果检查，以确保防水工程的安全及使用功能。 防水效果检查的依据为设计要求《地下防水工程质量验收规范》(GB50208—2002)第3．0．1条和第8章的有关规定。包括裂缝、渗漏部位、范围、渗漏情况、处理意见。 规范按渗漏情况将地下工程的防水等级分为4级，各级标准应符合下表规定。具体工程的防水等级由设计确定。 地下工程防水等级标准 ┏━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃防水等级┃标准┃ ┣━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃l级┃不允许渗水，结构表面无湿渍┃ ┣━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃┃不允许漏水，结构表面可有少量湿渍┃ ┃2级┃工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积┃ ┃┃不大于0.1m2，任意100m2防水面积不超过l处┃ ┣━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃┃有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂┃ ┃3级┃单个湿渍面积不大于0.3m2，单个漏水点的漏水量不大于2.5L／d，任┃ ┃┃意100m2防水面积不超过7处。┃ ┣━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃┃有漏水点，不得有线流和漏泥砂┃ ┃4级┃整个工程平均漏水量不大于2L／m2.d，任意100m2防水面积的平均漏水┃ ┃┃量不大于4L／m2.d ┃ ┗━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 渗漏水检查： (1)地下防水工程质量验收时，旋工单位必须提供地下工程“背水内表面的结构施工展开图”。 (2)房屋建筑地下室只检查围护结构内墙和底板。 (3)施工单位必须在“背水内表面的结构工程展开图”上详细标示：

地下室防水效果检查记录表

地下室防水效果检查记录表 GB 50208-2002 GD2301049 □口 说明

1、渗漏水调查 (1)地下防水工程质量验收时，施工单位必须提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图” (2)房屋建筑地下室只调查围护结构内墙和底板。 (3)全埋设于地下的结构(地下商场、地铁车站、军事地下库等)除调查围护结构内墙和底板外，背水的顶板(拱 顶)系重点调查目标。 (4)钢筋混凝土衬砌的隧道以及钢筋混凝土管片衬砌的隧道渗漏水调查的重点为上半环。 (5)施工单位必须在“背水内表面的结构工程展开图”上详细标示： 。在工程自检时发现的裂缝，并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象； ㈢经修补、堵漏的渗漏水部位； ③防水等级标准容许的渗漏现象位置。 (6)地下防水工程验收时，经检查、核对标示好的“背水内表面的结构工程展开图”必须纳入竣工验 收资料。 2、渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号可按下表选用。 渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号 3?当被验收的地下工程有结露现象时，不宜进行渗漏检测。 4.房屋建筑地下室渗漏水现象检测 (1)地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积” (包括顶板、墙面、地面)的比例作了规定。按 防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积W 0.1 m2,任意100怦防水面积上湿渍不超过1 处。 (2)湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或由混凝土允许(宽度小于.2mm)产生， 在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入 量的状态。 (3)湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构划出湿渍范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。 (4)渗水的现象：渗水量是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝(宽度大于0.2mm)而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条 件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。 (5)渗水的检测方法：检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分，用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾划出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。(6)对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应给予修

地下室防水施工质量控制成果报告

Q C成果报告 课题名称：地下室防水施工质量控制 类型：技术攻关型 发表单位：南通四建集团有限公司 小组名称：南通四建第七建筑QC小组 发表人：陈继伟 编写人：陈继伟 二0一三年二月二十日 一、工程概况： 金域蓝湾公馆工程位于扬州市开发区顺达路以东、开发西路以北。由江苏恒通金鑫置业有限公司投资兴建，由常州市规划设计院及上海同设建筑设计院有限公司共同设计，扬州金泰建设监理有限公司和扬州润扬建设监理有限公司共同监理，南通四建集团有限公司总承建，扬州市质量监督站监督。 本工程住宅楼总建筑面积112719.43㎡。由16个单体工程及一个人防地库（三期）组成，均为地下一层，筏板基础。自行车库地下室底板底标高-4.45m，底板厚度40cm，地下室墙板厚度25cm，砼标号C30，抗渗等级S6。人防地库建筑面积21750㎡。底板底标高-6.50m，底板厚度40cm，顶板厚35cm，板墙30cm，砼标号C40，抗渗等级S8。 本工程质量目标定为：争创“扬子杯”。 二、小组简介

三、选题理由： 四、现状调查： 工程开工前， QC 小组组长顾晓峰组织小组 成员对扬州市区近年 来竣工的地下室 工程进行走访调修情况进行了频率

缺陷项目统计表 编制人：陈继伟 2012年11月20日 日 4、砼级配采用优良的连续级配，选用优质的，粗、细骨料和优质的水 泥。并复检合格后方能使用。 5、QC 活动多年，经验较为丰富。 细部处理 不到位 混凝土裂缝 连通口伸缩缝橡胶止水带处渗漏 外板墙水平施工缝止水钢板处渗漏 外墙防水处理不当 露筋 0 20 40 60 80 %）

6、选择优秀的劳务班组及优秀的施工操作人员，加强对施工过程中的监控，尽量避免在施工过程中人为因素造成工程质量缺陷。 7、连通口伸缩缝中埋式橡胶止水带要选择采用GB18173.2-2000《高分子防水材料止水带》标准组织生产的合格产品。橡胶止水带的寿命与建筑物同等寿命。 结论：只要我们积极参与，发挥长处，实事求是，按PDCA循环扎扎实实开展活动，一定能够实现目标。 六、原因分析 对混凝土裂缝和连通口伸缩缝橡胶止水带处渗漏这两个主要缺陷，结合本工程的实际情况进行了详细分析，详见下面关联图 制图：陈继伟 2011年4月2日七、确定要因： 要因确认表

地下结构工程防水验收学习记录标准表格格.docx

地下结构工程防水验收记录表 工程名称广州安华物流有限公司- 办公楼（自编号 7 2号楼）， 2#地下车库 建筑面积 开工日期2013年06月 01日完工日期2014年 2月 25日 地上：6 层/ 地下负 1建筑层数 层 底板：厚单面反应粘高分子防水卷材。（包括地梁承台集水井）侧 板：厚单面反应粘高分子防水卷材。顶板厚 双面反应粘高分子防水卷材；厚聚合物水泥防水涂料。 防水设计 1、厂家合格证 2、检验报告 3、地下室防水隐藏工程质量验收记录 4、地下室防水效果检查记录 资料检查情况5、涂料防水层工程检验批质量验收记录表 6、卷材防水层工程检验批质量验收记录表 7、地下室防水分项工程质量验收记录 验收结论 建设单位设计单位专业施工单位施工单位监理单位 项目负责人：项目负责人：技术负责人：项目负责人：总监理工程师：年月日年月日年月日年月日年月日

广州安华物流有限公司- 商业、酒店（自编 工程名称号 1 号楼），商业、办公楼（自编号2、 4、建筑面积2 5 号楼）及1#地下车库 开工日期2013年06月 01日完工日期2014年 2月 25日 地上： 7～9 层/ 地下建筑层数 负 1 层 底板：厚单面反应粘高分子防水卷材。（包括地梁承台集水井）侧 板：厚单面反应粘高分子防水卷材。顶板厚 双面反应粘高分子防水卷材；厚聚合物水泥防水涂料。 防水设计 1、厂家合格证 2、检验报告 3、地下室防水隐藏工程质量验收记录 4、地下室防水效果检查记录 资料检查情况5、涂料防水层工程检验批质量验收记录表 6、卷材防水层工程检验批质量验收记录表 7、地下室防水分项工程质量验收记录 验收结论 建设单位设计单位专业施工单位施工单位监理单位 项目负责人：项目负责人：技术负责人：项目负责人：总监理工程师：年月日年月日年月日年月日年月日

防水施工卷材旁站记录

旁站记录表（通用） 工程名称：XDG-2015-25号地块二标工程编号：A6－ 日期及气候：施工单位：江苏建业建设集团有限公司旁站监理的部位或工序： 旁站监理结束时间： 旁站监理开始时间： 施工情况： 1、采用YTL-VX交叉层压膜自粘湿铺防水卷材防水材料，材料的规格(型号) YTL-VX1.5 ； 2、对班组进行了交底□是□否、管理人员在岗□是□否； 3、按施工方案组织施工，未违反强制性条文□是□否； 监理情况： 1、经检查，施工单位现场管理人员、质检人员到岗情况□符合/□不符合要求，特殊工种人员持证上岗情况□符合/□不符合要求； 2、检查防水卷材原材料是否报验，且复试合格，□符合/□不符合要求； 3、检查施工前的准备工作，垫层表面的突起物、砂浆、尘土杂物应彻底清理干净。外墙防水层施工前先将外墙清扫干净， 涂刷聚合物水泥浆，然后撕掉防水卷材外保护膜进行黏贴施工，排净卷材里面空气，卷材搭接符合要求，□符合/□不符合要求； 4、检查地下室的阴、阳角和穿墙管等易渗漏的薄弱部位，附加增强处理是否符合规范要求□符合/□不符合要求； 5、检查铺设卷材的过程中，卷材是否拉的过紧，是否出现皱折现象。平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面然后向立面铺贴，并使卷材紧贴阴、阳角。铺贴时不得出现空鼓现象。接缝部位必须距离阴、阳角200㎜以上。卷材接缝部位的附加增强处理应符合规范要求，□符合/□不符合要求； 6、保护层施工前，外墙防水层经检查验收合格后，按照设计图纸要求直接在卷材防水层的外侧，粘贴泡沫塑料软保护层，□符合/□不符合要求； 发现问题： （质量）□基层清理不干净、□卷材防水层在地下室穿墙管道、凸起物、阴阳角等细部构造处理不符合要求；□卷材粘结不牢固、气泡、开裂、脱落等缺陷；□卷材搭接尺寸不正确，扭曲、皱折情况。 （安全）□工人不戴安全帽、□安全防护不符合要求、□氧气瓶使用不规范；其他： 处理情况：□及时通知相关管理人员进行整改，符合要求； 旁站监理人员（签字）： 年月日 江苏省住房和城乡建设厅监制

地下室防水工程施工质量检验标准.doc

地下室防水工程施工质量检验标准 一、渗漏分析 1、根据国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）的规定，“地下工程必须进行防水设计，防水设计应定级准确、方案可靠、经济合理”。该工程地下室未定防水等级。在长年地下水位高、地理环境恶劣的情况下，该工程地下防水应设计二级防水，即一道结构自防水，一道柔性防水层。而本工程只设计一道结构自防水，未设计柔性防水层，属防水设防不足，留下渗漏隐患 2、根据现场观察，地下室北端角与地面接触处冒水，地面多处出现裂缝，渗漏水。说明地下室底板或反梁施工时，有可能振捣不实、养护不到位，造成混凝土遗留孔洞、裂缝；房心回填土夯实不足，至使土层充水，造成渗漏。 二、渗漏治理原则与内容1、治理原则 在不影响居民生活、方便居住条件下，进行修漏施工。采取优选材料、刚柔结合的修漏方案，在室内背水面进行修复。 2、修漏内容（1）北端墙角明水漏点的治理（2）变形缝处修漏治理（3）地面裂缝修漏处理（4）墙面、地面防水抗渗处理三、渗漏治理的基本做法1、堵漏、修漏（1）明水漏点堵漏查找出明水漏点，做出标记，采用水不漏逐个堵住明水漏点。（2）变形缝处修漏变形缝处采用遇水膨胀橡胶止水条及聚合物水泥砂浆等进行刚柔相济的复合修漏处理。（3）地面裂缝修漏处理将地面裂缝凿槽，用水泥基渗透结晶型防水材料浓缩剂及修补堵漏剂处理。（4）墙面、地面防水抗渗墙面、地面先用聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料）满刷四遍，形成防水涂膜，作为柔性防水层；然后墙面抹聚合物（PCM）防水砂浆，地面浇筑聚合物（PCM）防水混凝土的刚性防水层，形成刚柔结合防水抗渗。 2、修漏工艺流程 基层处理→堵明水漏点→变形缝处修漏→地面裂缝修漏处理→墙面、地面涂刷JS防水涂料→墙面抹PCM防水砂浆→地面浇筑PCM防水混凝土一次抹面→质量验收。 3、修漏操作要点 先将地下室内杂物清理干净，已做装修的墙、地砖凿掉，并将整个地下室的渗漏水抽干，墙、地面扫净。（1）堵明水漏点a、找出明水漏点将北端明水漏点处的水泥地面砸掉，对有漏水点处的房心回填土挖出至底板混凝土表面及反梁处，将面层的泥土清理干净，找出明水漏点。 b、剔凿和堵漏水点 剔凿漏水孔洞直径×深度=ф20厘米×30厘米，取一光滑有一定刚度的软管作为导水管，插入其中并固定，以减缓水流压力。在导水管周围的孔洞中分层填压水不漏（速凝剂）调成

地下防水效果检查记录(1)

工程名称XXX 检查部位14~22轴/J~P轴七分区外墙检查日期XXX 检查方法及内容： 检查人员用干手触摸粘贴报纸处混凝土墙面，无水分湿润感觉，报纸无潮湿。地下室混凝土结构背水面，无明显色泽变化和潮湿现象。 检查结果： 经检查，地下室结构背水面无湿渍及渗水现象，观感质量合格，符合设计要求和《地下防水工程质量验收规范》GB50208- 2011规定。 背水内表面的结构工程展开图： 签字栏 施工单位 河南省第二建设集 团有限公司 技术负责人质检员工长 监理（建设） 单位 郑州中兴工程 监理有限公司 专业工程师

工程名称XXX 检查部位8~14轴/P轴五分区外墙检查日期XXX.09.02 检查方法及内容： 检查人员用干手触摸粘贴报纸处混凝土墙面，无水分湿润感觉，报纸无潮湿。地下室混凝土结构背水面，无明显色泽变化和潮湿现象。 检查结果： 经检查，地下室结构背水面无湿渍及渗水现象，观感质量合格，符合设计要求和《地下防水工程质量验收规范》GB50208- 2011规定。 背水内表面的结构工程展开图： 签字栏 施工单位 河南省第二建设集 团有限公司 技术负责人质检员工长 监理（建设） 单位 郑州中兴工程 监理有限公司 专业工程师

地下工程防水效果检查记录 工程名称XXX 检查部位6~8轴/P轴一分区外墙检查日期XXX.10.7 检查方法及内容： 检查人员用干手触摸粘贴报纸处混凝土墙面，无水分湿润感觉，报纸无潮湿。地下室混凝土结构背水面，无明显色泽变化和潮湿现象。 检查结果： 经检查，地下室结构背水面无湿渍及渗水现象，观感质量合格，符合设计要求和《地下防水工程质量验收规范》GB50208- 2011规定。 背水内表面的结构工程展开图： 签字栏 施工单位 河南省第二建设集 团有限公司 技术负责人质检员工长 监理（建设） 单位 郑州中兴工程 监理有限公司 专业工程师

地下室底板及侧壁防水的质量控制

目录 （1）加强对地下室防水的重视 （2）监理应采取的控制措施： （3）底板下部防水施工前各细部处理要求（4）结构自防砼施工： （5）重视外防水 （6）附加防水的必要 （7）地下室顶板 （8）施工缝 （9）后浇带 （10）止水环

地下室底板及侧壁防水的施工质量控制 （1）、加强对地下室防水的重视：由于地下室的主体结构（主要是底板和外墙）长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中，时时刻刻受到地下水的侵蚀渗透，如果在防水环节上出现纰漏，将直接影响到使用功能，乃至建筑物的使用寿命。 ①从设计上、构造上考虑：结构自防、内外附加防水、防排并举、刚柔结合；设计方应在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择一最佳的适合方案。要明确抗渗等级和防水构造的详细做法，并要对防水材料和施工方法的提出具体要求， ②从施工上考虑：选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍；做好图纸会审工作；加强节点（施工缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓等等）控制；采用高效防水材料；运用防水新工艺；保证材料质量；严格按照图纸、规范、标准图集施工；保证各道工序质量； （2）监理应采取的控制措施： ①对防水施工队伍进行严格审查：重点是资质、业绩、施工能力、施工经验、信誉、人员组成、质保体系和对保修的承诺等 ②对施工方案严格审核：重点：施工工艺、方法；质量保证措施；新材料的使用；节点的处理； ③对防水材料质量严格控制，经过监理确认的材料方可使用：采用性能好，质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的保证。监理工程师在工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，参加调研，参与选择施工方便、性能优良的防水材料。防水材料进入现场，监理工程师必须检查是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用； ④对重要的节点、工序、环节的施工，监理实施全过程旁站；并要求施工方派专人进行工序把关验收；监理也要跟踪进行工序质量监控。每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。 ⑤施工前列出质量预控点，施工中加强跟踪检查，增加检查次数； ⑥在地下室埋得较深，地下水位又较高，抗渗性能要求又高的情况下，应建议设计选用多层复合防水措施，在作好结构防水的前提下，又在底板下面和外墙外面做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土，能起到良好的防水抗渗效果，再在地下室地面及墙内侧做层柔性防水，防水效果会理想。 ⑦监理要控制好地下混凝土墙板结构模板拆除时间，否则拆除过早一是极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝，成为渗水通道。二是拆模过早，砼强度过低，螺栓杆易松动，形成了渗透通道 ⑧监控好防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采

地下室防水效果检查记录

地下室防水效果检查记录 编号： 01 16 □□

地下室防水效果检查记录说明 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 3.0.10 地下防水工程应按工程设计的防水等级标准进行验收。地下防水工程渗漏水调查与量测方法应按 本规范附录C执行。 附录C 地下防水工程渗漏水调查与量测方法 C.0.1渗漏水调查 1、地下防水工程质量验收时，施工单位必须提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图”。 2、房屋建筑地下室只调查围护结构内墙和底板。 3、全埋设于地下的结构（地下商场、地铁车站、军事地下库等），除调查围护结构内墙和底板外，背 水的顶板（拱顶）系重点调查目标。 4、钢筋混凝土衬砌的隧道以及钢筋混凝土管片衬砌的隧道渗漏水调查的重点为上半环。 5、施工单位必须在“背水内表面的结构工程展开图”上详细标示： 1)在工程自检时发现的裂缝，并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象； 2)经修补、堵漏的渗漏水部位； 3)防水等级标准容许的渗漏水现象位置。 6、地下防水工程验收时，经检查、核对标示好的“背水内表面的结构工程展开图”必须纳入竣工验 收资料。 C.0.2渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号，可按表C.0.2选用。 C.0.3当被验收的地下工程有结露现象时，不宜进行渗漏水检测。 C.0.4房屋建筑地下室渗漏水现象检测 1、地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”（包括顶板、墙面、地面）的比例作了规定。 按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积上的湿渍不超过1处。 2、湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或由混凝土容许裂缝（宽度小于0.2mm） 产生，在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量的状态。 3、湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜 色。检查时，要用粉笔构划出湿渍范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。 4、渗水的现象：渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝（宽度大于0.2mm）而产生的地下 水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。 5、渗水的检测方法：检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴 附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾划出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。 6、对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应准予修补堵漏，然后重新验收。 7、对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按本条内容执行。若发现严重渗水必须分析、查 明原因，应准予修补堵漏，然后重新验收。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5.0.5第4条：单位（子单位）工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主要功 能抽查记录，观感质量检查应按本标准附录G进行。