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游泳馆项目建设背景

游泳馆项目建设背景、必要性、可行性

前言：近年来，随着体育产业的发展，体育活动日益频繁，体育经营活动在不断发展的同时，体育场馆特别是游泳场所的经营活动在推动地方群体体育健身，引导群体体育消费起到了积极的作用。游泳称之为21世纪最受欢迎的运动项目，因此，参与游泳健身休闲的人将会越来越多。

一．游泳馆项目建设背景

（一）国家对体育项目的支持与规划

随着经济社会的快速发展和人民生活水平的不断提高，城乡居民体育锻炼意识不断增强，体育服务需求日趋旺盛，全民健身活动蓬勃开展，经常参加体育锻炼人数达到四亿，体育健身已经融入群众日常生活，公共体育设施作为城乡居民参与体育锻炼的重要载体，在保障群众体育健身权益，满足群众体育健身需求方面日益发挥着更加重要的作用。

加强和改善公共体育设施服务，是各级政府履行公共服务职能的重要内容。党和政府历来重视体育设施建设，努力增加投入，为人民群众开展体育健身创造条件。据不完全统计，截至2010年底，我国体育场地已初步覆盖广大城乡，总量超过100万个，但总体上，公共体育设施仍不能满足群众快速增长的体育健身需求，具体表现在：

⑴供给不足。我国人均体育场地面积约1.2平方米，远低于日、韩等周边国家的平均水平。初步调查显示，中西部地区的体育设施短缺问题最为突出，许多县（市、区）完全没有可供使用的大中型公共

体育设施。

⑵布局不合理。城乡之间、区域之间发展不平衡，差异明显。

⑶结构不合理。大型综合性比赛场馆所占比例相对偏低。

⑷设施利用率不高，社会开放度不够。

大力加强公共体育设施建设，不断满足人民群众日益增长的体育公共服务需求，是贯彻落实《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《全民健身计划（2011~2015年）》的具体行动，对于提升国民意志品质和身体素质水平、拉动体育消费需求、全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会都具有重要意义。

（二）项目发起人以及发起缘由

发起人：安工大游泳馆项目是由安工大后勤集团发起并筹资建设。

发起缘由：安工大校内现有游泳馆设施落后，卫生及维护等各项设施不到位，现已基本报废，马鞍山市也没有一个具有一定规模能够承办露天游泳体育赛事的游泳场地，本市学生及居民没有一个具有一定规模、各项设施到位的露天游泳场地进行游泳体育锻炼。

（三）学生及本市居民的意愿

根据初步的民意问卷调查，本市学生及居民对扩建安工大游泳馆项目持支持态度，基本上都希望扩建安工大游泳馆。露天游泳馆扩建项目符合学生及本市居民的意愿。

（四）本市居民的消费水平以及消费倾向

马鞍山市作为安徽省消费水平排名第一的城市，同时作为安徽

省的工业城市，具有较高的消费水平，本市居民在文化、教育、体育方面都具有较高的消费水平，近年来在体育健身方面的消费倾向明显提高，扩建安工大游泳馆符合这一消费倾向。

二．游泳馆项目建设必要性

⑴原有游泳馆设施落后，卫生及各项体育设施和管理不到位，现已基本报废。

⑵近年来马鞍山市居民在文化、教育、体育等方面的消费倾向日益突出，扩建安工大游泳馆符合这一消费倾向。

⑶马鞍山市原有游泳馆规模小，各项设施不齐全，无法承办具有一定规模的露天游泳体育赛事，也无法满足本市居民日益增长的多样化的消费需求及消费水平，因此，建立一个功能齐全、各项体育设施到位、具有一定规模的露天游泳馆符合大众意愿及发展需求。

⑷马鞍山市作为安徽省消费水平第一的城市，在文化、教育、体育方面的投资建设及场地规模都应与这一消费水平相对称。

⑸城市的发展不仅仅取决于文化教育方面的投资与提高，体育方面的投资与建设也必不可少，真正发达的城市应该是文化大市、教育大市、体育大市。因此，建立综合性及大型的体育设施场地符合一个城市的发展需要。

⑹在国家“十二五”规划制定的将中国打造成为体育强国的总体规划下，扩建安工大游泳馆符合国家总体规划。

三．游泳馆项目建设可行性

（一）经济可行性

⑴安工大后勤集团筹资

⑵校园自愿捐款

⑶本市居民自愿捐款

⑷我校毕业的成功人士赞助

⑸社会成功人士赞助

⑹本市企业自愿赞助

⑺社会成功企业赞助

⑻该项目属于盈利性项目，能够回收资本并盈利，推动经济增长

⑼群众的体育消费水平不断提高，经济环境优越，市场潜力巨大

（二）政策可行性

安工大游泳馆扩建项目前景可观，优势明显，符合国家产业政策的发展方向，有良好的经济效益和社会效益，产品起点高，技术设备先进，为国内行业先进水平。该项目的上马及投产一定能有力的推动我国游泳馆项目相关产品的供应能力，推动行业进一步发展，提升行业产品质量和市场竞争力，该项目可以提供多个新增社会就业岗位，可以有效缓解地区就业压力，同时，项目建成后可以实现盈利收入，能够积极促进项目属地的经济增长，对地区经历及下游行业发展都具有明显的积极作用，社会效益明显，符合国家及当地政府的政策规划与发展需求。

（三）技术可行性

“十一五”期间，在科技创新的引领下，体育项目行业科技发展取得了长足的进步，行业在产品结构调整、转变生产发展方式等方面成效显著，产品品种不断丰富，创新结果应用越来越多。“十二五”期间，体育项目行业科技和产品发展方向将是通过对本行业原有相关技术的研究，开展更加深入、先进的探索，优化产品设计，通过技术突破，是体育项目行业产品综合技术和稳定性达到国际先进水平。（四）模式可行性

⑴在原有游泳馆场地，按照国家游泳馆标准建造模式进行扩建

⑵按照盈利性场馆模式进行日常管理，建立统一、科学的管理机制

⑶管理人员按照两班倒工作制进行日常工作，科学、人性化管理

⑷开放时间及设施维护等按照国家规定的行业模式进行调控

⑸建成后的游泳馆由安工大后勤部门统一协调管理

（五）组织及人力资源可行性

⑴安工大后勤部安排日常管理人员

⑵安排相关学生进行日常化管理

⑶从社会上招募专业就生人员，保障人员安全

⑷举办露天体育游泳赛事时，从学校或社会招募相关服务人员或志愿者

（六）客源流量可行性

⑴建成后的露天游泳馆开放时间为五月到十月这六个月，刚好

是一年当中最热的几个月，人们的游泳意愿强烈，而本市的露天游泳馆只有建成后的安工大游泳馆，客源流量有保证。

⑵安工大地处市中心，地理位置优越，前后道路通畅，即使是路远的家庭也可以开车过来，方便快捷。

⑶未放假期间，主要客源为本校学生及外校学生，消费人数多，客源流量基数大。

⑷放假期间，主要客源为留校学生及社会居民，由于天气热、游泳馆四周道路通畅，来这里游泳的人很多，保证客源流量。

游泳馆项目创业计划书

创业计划书一、市场分析游泳馆的潜力及优势近年来，由于我国人们生活质量得到改善，生活水平日益提高，人们也越来越注重健康的生活方式及生活习惯，平时更加注意锻炼身体，而游泳又是受到广大市民喜爱的一项户外运动。但是现在的环境污染日益严重，水质严重下降，小河、池塘已经不再适合游泳。凤阳一个地处中国中部的城市，这里的城市，在这里生活着十多万常住居民，这里每年夏天的平均气温高达30℃以上，在这样高温的环境下生活，虽然长期以来本地居民已经适应了，但是还是经受不住高温的考验。对于是外来人员来说，这里可以说是一个大火炉。特别的凤阳县已经有了一所本科学院，从其他地方过来读书的人每年都有好几千。身为外地人的我也有此感受。对于我在凤阳县生活两年来说，我对凤阳县也有一个简单的了解。在游泳馆这方面，凤阳县有点落后了，现在为止根本就没有一个适合大家游泳的场所。为此，我想的创业之路就是在凤阳县建一家环境比较好的游泳馆。二、市场机会（一）、游泳馆选址：九华路旁边 1、按照凤阳县现在的发展速度，新的城市中心会往新城区迁移，人口也会不断增加，在这样的环境下，娱乐运动设施一定不可少。 2、在九华路这边，还有一所人数达到上万人的安徽科技学院，到每年的夏天，都是一个很好的商业机会，据我所知，因为凤阳县的天气太热，在大学里读书的学生也受不了这样创业计划书

炎热的天气，并且还有不少学生选择外出游泳。 3、建立了一个游泳馆，对于其他商业机会也有带动帮助，比如说：（1）买游泳衣泳裤等的商店。（2）饮料店。（3）餐馆。（4）杂货店。（5）游泳培训班等。 4、一个环境好的地方，人们往往会向往，同时也会有好的心情。也是放松压力的好去处。（二）、目标市场我们将目标市场定义为在校学生、社会白领、普通居民……现在，游泳馆这个市场在凤阳本地属于独一无二，这个市场我们还没有竞争者。我们的产品拥有以下优势：高利润，出色的服务理念，高品味，个性服务。三、公司概述 (一)CI设计 1、企业标识要明显的体现出游泳馆的经营信息，要符合游泳馆的经营特点，并且要能有效的结合现有的资源来设计企业的CI。既要体现出阳光游泳的经营特点来设计连锁经营的游泳馆的企业标识。 2、企业理念为大众提供便利服务条件为消费者提供优质的服务 (二)投资计划 1、固定设施

项目建议书(体育馆)

市第二中学射击馆项目建议书省建筑设计研究院二〇一二年二月

项目建议书一．项目概述（一）项目名称：体育馆（射击馆、球类馆、游泳馆）（二）建设地点：市开发区龙平北路市二中新校区运动场（三）项目责任单位：市第二中学（四）项目责任人：铁军二．项目建设的依据和必要性（一）依据：市人民政府办公室文件呈报表（办文编号：K11084）日强副市长批示同意市第二中学为十四届省运会“射击馆”场馆建设业主。（二）必要性：2014年十四届省运会在召开，市目前除市体校设有射击训练场所外，尚无一座可供省级比赛用的“射击馆”，因此必须新建“射击馆”，以应省运会射击项目比赛之需。三．项目建设综合条件评价（一）建设场地：“射击馆”项目占地面积约为3900平方米，拟议中“射击馆”位置坐落在开发区市二中新校区运动场，无需另行征地（光此项便可节省征地费用三千多万），新建的“射击馆”将与原已规划但尚未建设的体育馆（含球类馆、游泳馆）连成一体，实行“三馆一体同步”设计，分期施工。首期先施工“射击馆”，其余两馆待建设资金筹措落实后再行实施建设，全部建成后将成为一个综合性的体育馆（射击馆。球类馆。游泳馆）。目前，该建设场地表面平整，已具备可开工建设条件。

（二）已完成项目建设场地的地形测量工作。（三）原二中新校区待建的体育馆已完成项目建设场地的地质勘探工作。（四）原二中新校区待建的体育馆前已获规划行政主管部门批准，现新建的“射击馆”与原待建的体育馆连成一体，是原待建的体育馆的延伸，只须向规划行政主管部门申报规划调整便可。（五）原二中新校区待建的体育馆已通过环保行政主管部门对环评报告的审批。（六）项目建设场地毗邻二中新校区7米宽的校道，校道经校区西围墙侧门可直通市政“龙平北路”，交通运输条件良好，。（七）供电与供排水管线在二中新校区建设时已对拟建体育馆作接口预留，本项目建设时均可就地连接。四．项目建设规模和容（一）“射击馆”项目建筑面积约为 18828平方米。（二）“射击馆”层数：拟利用建设场地地形地貌的高差，地上三层，地下架空负一层。拟利用建设场地地形地貌的高差，设负一层（可供省运会比赛期间官员、运动员以及大会工作人员和观众车辆停泊之用）；首层为比赛用各功能室（如赛会办公室、成统室、技委会、技术代表、仲裁、兴奋剂检查、新闻发布等功能室）和运动员体能练习用房，二层为10米、25米靶区（含各类辅助用房）；三层为50米靶区（含枪械弹药库、器材库及各类辅助用房）；三层屋面部分也可兼作运动员室外体能训练之用。本项目含负一层时共为四层。

关于建设江山市健身游泳馆的项目建议书

关于建设江山市健身游泳馆的项目建议书一、项目建设的必要性：浙江竞技体育一直都以游泳项目为主打，孙阳、叶诗文的成功更是让浙江百姓燃起了游泳的热情。近年来，随着江山市城市居民生活质量的不断提高和全民健身意识的增强，居民的文化体育消费大幅度增长，拉动了江山市体育文化和休闲娱乐产业的快速发展。综合型健身中心、乒乓球等各类体育休闲场所如雨后春笋般迅速崛起，也日益呈现多样化、分层化和专业化的发展趋势，为我市体育经济的社会化、产业化发展提供了广阔的市场空间。现阶段，江山市城市经济发展良好，在“工业兴市，和谐江山”的发展格局蒸蒸日上的局面下，第三产业发展势头强劲。餐饮娱乐、洗浴保健、体育健身和休闲旅游行业呈现着鲜明的消费型特点，这一特点对江山游泳场馆的运营提供了供需结合的机会。当前体育设施和项目逐渐普及，但仍显层次各异，数量不足，现游泳场馆在市内暂时没有。江山游泳馆将在体育资源配置上填写衢州市的空白，专业化的游泳场馆将拉动高端泳客需求。

二、项目选址：选址：城北新区地块。临近江山市阳光新城、西溪名都、七星亚龙湾、明珠城等小区聚集地，附近学校及新建楼盘较多，对游泳健身的需要较大，可以同时服务学校教学及日常人民群众体育锻炼。三、项目主要建设内容：江山游泳馆的建设应该符合现代化游泳馆的设计，以提供人民群众的游泳锻炼和承办高标准游泳比赛相结合的理念进行建设。主要建设内容如下： 1、泳池规模：池长50m宽21m，8条泳道的比赛专用泳池设计；泳池设有26℃-28℃的恒温制热系统；人均泳池使用面积控制高于5平米/人；观望岗、扶梯、救生圈、救生绳、氧气袋等安防救护设施齐备完善；夜场维持较高的水面照明度，并配备应急照明设施。 2、卫生系统：池水自动循环的处理系统，有效控制池水清洁度；合理调控池水含氯量、矿物质配比等各项健康净化指标，杜绝水体病菌的传播；工作人员对水质每2小时检测一次，时刻确保池水的卫生额定标准。 3、配套服务：泳客在进入泳池前接受相应体检和专项建议，可放心畅游；专业游泳教练的培训指导，使泳客快速掌握相关动作

2020年某游泳馆项目可行性研究报告

某游泳馆项目可行性研究报告第一章综述第一节项目总论第二节游泳馆项目背景第三节游泳馆项目基本情况第四节主要财务指标第二章市场研究第一节经济环境分析第二节游泳馆项目周边环境分析第三节竞争对手分析第四节目标市场分析与定位第三章游泳馆项目经营设想第一节游泳馆项目市场定位第二节游泳馆项目内部设置第三节游泳馆项目管理和营销体系第四节销售和推广计划第五节会员制体系设置第四章财务评价第一节游泳馆项目投资效益估算第二节静态经济效益分析第三节动态经济效益分析第五章风险分析第一节风险分析第二节结论

第一章综述第一节游泳馆项目总论某游泳馆是一个定位于休闲、游泳馆、娱乐的企业，是园区管委会投资建设，某大厦游泳馆项目是苏州工业园区某游泳馆的二期游泳馆项目之一，一期游泳馆项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子游泳馆中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为某游泳馆二期游泳馆项目，设立游泳馆会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有游泳馆项目，配合二期新开的壁球、网球、羽毛球游泳馆项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就某游泳馆二期某大厦四、五层群楼游泳馆会所游泳馆项目与游泳馆投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本游泳馆项目的可行性方案交由贵方参考。第二节游泳馆项目背景游泳馆产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司，作为游泳馆产业股份的下属公司，以游泳馆产业为主营业务和发展目标的游泳馆投资管理有限公司是游泳馆产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关系，努力推进全民游泳馆的发展。同时，通过有效的国际合作，引进国外知名游泳馆品牌、资金和管理体系，是游泳馆迅速发展的重要举措。与美国连锁游泳馆知名品牌游泳馆公司的强强联合和有效的合作，在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一套完整的游泳馆俱乐部管理体系，成功打造了“游泳馆”游泳馆品牌。目前已经在以北京为主的北方地区发展了八家连锁俱乐部，拥有会员过万人。公司发展的目标是采取直营、合作经营和特许加盟等方式，以京、沪、穗为重点，并辐射其它城市的连锁格局，五年内形成全国过百家的连锁经营规模，实现品牌、理念、营销、管理、培训的统一，建立起以游泳馆业为核心，同时带动体育用品业、信息业和无形资产经营业，实现多层次立体产业化经营格局。并通过资本运营，力争三年内成为国内游泳馆产业的“领头羊”，五年内占有国内游泳馆市场的最大份额。作为中国奥委会的合作伙伴单位，游泳馆拥有奥运商用标志的特许使用权。随着2008年北京奥运会的临近，游泳馆投资管理有限公司将实质性地介入奥运会游泳馆项目中有关游泳馆游泳馆项目的相关工作。第三节游泳馆项目基本情况苏州工业园区某游泳馆是由苏州工业园区管委会投资建设，位于苏州工业园区某街苏春西路口，正处于苏州工业园中央CBD的核心地带，一期游泳馆游泳馆项目以游泳馆为主，占地面

游泳馆建议书

游泳馆建议书篇一：游泳馆腐蚀情况设计建议随着我国高等教育事业的不断发展，高校基本建设规模不断扩大，其中体育教育设施也不断增多。近几年来，越来越多的高校投入巨资新建游泳馆。在游泳馆设计时除了考虑选择切合实际的水处理设施外，还有一个重要的内容必须考虑，那就是防结露措施。所谓结露现象，就是某种液体的蒸汽，在温度降到该蒸汽凝固点时产生液体的现象叫结露现象。室内游泳馆由于有大量的水，室内湿度要大大高于其它建筑，加之在春秋冬季正常运行时要加温，特别是冬季，室内外温差较大，很容易产生结露现象。结露现象对游泳馆的破坏力是巨大的，主要表现在以下几个方面： 1 结露现象对游泳馆的影响： 1.1 会影响建筑物的美观：产生结露现象后，墙壁、门窗玻璃、屋顶等到处都是水珠，从外观看起来很不雅观。 1.2 结露现象会加速建筑物材料的破坏：由于长期处于潮湿的环境中，游泳馆内的网架、吊顶、照明灯具、通风管道、电子计分系统等容易发霉、变质，加速金属物品的锈蚀老化。 1.3 加速破坏游泳馆中的技术设施：由于游泳池消毒

方式中离不开氯，含有大量的氯气蒸发，更加剧了对金属物品的破坏性损坏。 1.4 使人产生不舒服感：本来建设游泳馆是为了给人们提供一个舒适的建身场所，但产生结露现象后，不断有冰凉的水滴从天而降，滴到人的身上，使人感到难受。 2 产生结露的主要原因产生结露现象的原因是由于游泳馆内壁温度低于露点温度，以致墙体内壁、窗内表、屋面板内面等产程结露现象，而其本质影响因素主要有以下几个方面： 2.1 相对湿度：相对湿度是导致游泳馆结露的一个重要因素，相对湿度高，水蒸气的分压力就大，露点温度就较高，就会使得室内温度与露点温度之间的温差较小，这样在相同的空调热负荷下，为了防止内壁结露就要增加围护结构保温层的厚度，大大提高了施工的造价，所以在设计中一般要求相对湿度要低于75％。 2.2 通风量：通风量主要是指排风量，理论上说，排风量应等于向室内提供的新风量，即用含湿量较小的室外新风来降低房间内的相对湿度。但是，当排风量较大时，要求空调的负荷也应该较大，如果空调的负荷不足，势必会造成室内温度较低；反过来说，当排风量较小时，新风量也就较小，就不能有效的降低室内的相对湿度，也会引起房间内

游泳馆项目可行性报告

第一章综述第一节项目总论第二节游泳馆项目背景第三节游泳馆项目基本情况第四节主要财务指标第二章市场研究第一节经济环境分析第二节游泳馆项目周边环境分析第三节竞争对手分析第四节目标市场分析与定位第三章游泳馆项目经营设想第一节游泳馆项目市场定位第二节游泳馆项目内部设置第三节游泳馆项目管理和营销体系第四节销售和推广计划第五节会员制体系设置第四章财务评价第一节游泳馆项目投资效益估算第二节静态经济效益分析第三节动态经济效益分析第五章风险分析第一节风险分析

第二节结论

第一章综述第一节游泳馆项目总论游泳馆是一个定位于休闲、游泳馆、娱乐的企业，是广州市区管委会投资建设，某大厦游泳馆项目是广州工业园区某游泳馆的二期游泳馆项目之一，一期游泳馆项目有游泳、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子游泳馆中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为某游泳馆二期游泳馆项目，设立游泳馆会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有游泳馆项目，配合二期新开的壁球、网球、羽毛球游泳馆项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。广州工业园区游泳馆有限公司拟就某游泳馆二期某大厦四、五层群楼游泳馆会所游泳馆项目与游泳馆投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本游泳馆项目的可行性方案交由贵方参考。第二节游泳馆项目背景游泳馆产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司，作为游泳馆产业股份的下属公司，以游泳馆产业为主营业务和发展目标的游泳馆投资管理有限公司是游泳馆产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙

游泳馆项目整体营销策略

游泳馆项目整体营销策略一、目标市场分析和定位安徽工业大学校园露天游泳馆位于马鞍山市中心，在此仅有一家，该游泳馆虽处于刚开业阶段，但市场前景很大。（一）从消费者收入来分析安徽工业大学校内露天游泳馆的主要消费对象是学生和周边的居民家庭，年龄主要是成年人，随着人们对游泳健身意识的增强，人们会逐渐爱上游泳这个体育项目，健身的人会越来越多，给游泳馆带来的收入也会越来越多。（一）从消费者的年龄来分析 1.二十岁左右的消费群体主要是学生。由于受学习和经济条件的制约，他们去价格贵且路途远的游泳馆消费的概率不高，校内游泳馆将会是他们的第一选择。 2.青少年善于接受新鲜事物，追求时尚，迎合潮流，希望白己的消费具有时代特征，因此他们对整个市场起着不可忽视的作用，是游泳项目未来消费群体的主要消费对象。 3.已工作的社会家庭成员由于经济收入稳定，体育健身意识将会不断增强，这将是不可忽视的另一消费群体。二、营销策略（一）广告策略 L与马鞍山市公交公司合作，在马鞍山市各路线的公交车上发布

广告，能够及时准确的将游泳馆信息发布给各类消费群体 2.前期招募校园志愿者，对游泳馆信息进行宣传。（二）网络策略网络销售具有信息收集、信息发布、销售促进、销售渠道、顾客服务与顾客关系、网址推广等多种职能。竞争更公平、眼界更开阔、沟通更有效、速度更快捷、成本更节省。主要在马鞍山论坛、公共消息群等发布游泳馆信息，让人们更快的了解游泳馆信息。三、宣传推广策略（一）在本校积极推广，发布传单或让相关教师在课间推广，让游泳馆信息及时传达到本校学生群体。（二）对于外校，可已发布广告传单形式推广。（三）对于社会群体，已公交广告宣传方式为主，不定期的传单发放为辅进行信息宣传，已达到信息的及时更新。四、活动时间安排策略由于我校扩建的游泳馆为露天游泳馆，因此年开放时间五月到十月这六个天气比较炎热的月份，日开放时间为早上八点到晚上九点，既不耽误人们的休息时间，也让人们有充分的时间段选择白由。

游泳馆项目可行性研究报告.pdf

项目可行性研究报告第一章综述第一节项目总论第二节项目背景第三节项目基本情况第四节主要财务指标第二章市场研究第一节经济环境分析第二节项目周边环境分析第三节竞争对手分析第四节目标市场分析与定位第三章项目经营设想第一节项目市场定位第二节项目内部设置第三节项目管理和营销体系第四节销售和推广计划第五节会员制体系设置第四章财务评价第一节项目投资效益估算第二节静态经济效益分析第三节动态经济效益分析第五章风险分析第一节风险分析第二节结论附件附表一：《投资估算表》附表二：《年经营收入估算表》附表三：《年经营成本估算表》附表四：《年利润估算表》附表五：《现金流量表》附表六：《折旧与摊销估算表》第一章综述第一节项目总论星海游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业，是园区管委会投资建设，星海大厦项目是苏州工业园区星海游泳馆的二期项目之一，一期项目有游泳、嬉

水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为星海游泳馆二期项目，设立xx会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有项目，配合二期新开的壁球、网球、羽毛球项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就星海游泳馆二期星海大厦四、五层群楼xx会所项目与xxxx投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本项目的可行性方案交由贵方参考。第二节项目背景 xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体的体育产业公司，作为xx产业股份的下属公司，以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xxxx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关系，努力推进全民xx的发展。同时，通过有效的国际合作，引进国外知名xx品牌、资金和管理体系，是xxxx迅速发展的重要举措。与美国连锁xx 知名品牌xx公司的强强联合和有效的合作，在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一套完整的xx俱乐部管理体系，成功打造了“xxxx”xx品牌。目前已经在以北京为主的北方地区发展了八家连锁俱乐部，拥有会员过万人。公司发展的目标是采取直营、合作经营和特许加盟等方式，以京、沪、穗为重点，并辐射其它城市的连锁格局，五年内形成全国过百家的连锁经营规模，实现品牌、理念、营销、管理、培训的统一，建立起以xx业为核心，同时带动体育用品业、信息业和无形资产经营业，实现多层次立体产业化经营格局。并通过资本运营，力争三年内成为国内xx产业的“领头羊”，五年内占有国内xx市场的最大份额。作为中国奥委会的合作伙伴单位，xx拥有奥运商用标志的特许使用权。随着2008年北京奥运会的临近，xxxx投资管理有限公司将实质性地介入奥运会项目中有关xx项目的相关工作。第三节项目基本情况

游泳馆建设标准(a4)115

中华人民共和国建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会公共体育场馆建设标准系列-3 （游泳馆建设标准）（征求意见稿）建标――2009 2009 北京

公共体育场馆建设标准系列-3 （游泳馆建设标准）建标――2009 （限国内印发）主编部门：国家体育总局中华人民共和国国家发展和改革委员会施行日期：年月日出版社 2009 北京建设部、国家发展改革委关于批准发布《公共体育场馆建设标准》的通知建标[2009] 号国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市建设厅（建委）、发展改革委，计划单列市建委、发展改革委，解放军总后营房部、土地管理局，新疆生产建设兵团建设局、发展和改革委：根据建设部发布的《关于印发<2006年工程项目建设标准、投资估算指标、建设项目评价办法与参数编制项目计划>的通知》（建标函[2006]172号）的要求，由国家体育总局负责编制的《公共体育场馆建设标准》，业经有关部门会审，现批准为全国统一的建设标准予以发布，自年月日起实施。本建设标准实施的监督管理工作，由国家发展改革委负责；其具体解释工作，由国家体育总局负责。中华人民共和国建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会二OO九年月日

为贯彻落实《国务院关于投资体制改革的决定》的要求，加强国家固定资产投资项目经济技术规则的管理，提高项目决策的科学化水平，充分发挥投资效益，规范游泳馆的建设，根据建设部《关于印发<2006工程项目建设标准、投资估算指标、建设项目评价方法与参数编制项目计划》的通知（建标函【2006】172号）以及国家发展和改革委员会和国家体育总局的有关文件，组织编制《公共体育场馆建设标准》。本标准由国家建设部立项，经国家发展和改革委员会批准，国家体育总局负责主编、中国国际工程咨询公司等单位具体编制，任务完成后报国家发展和改革委员会审批。《公共体育场馆建设标准》提出了游泳馆建设选址的要求，确定了此类项目的建设规模、总建筑面积和分项面积指标，明确了在实施过程中的基本要求，具有指导作用。本标准为《公共体育场馆建设标准》系列--《游泳馆建设标准》。《公共体育场馆建设标准》由国家体育总局负责解释。（北京市崇文区体育馆路2号，邮编：100763），主编单位是中国国际工程咨询公司，参编单位有：中国城市规划设计研究院、北京市建筑设计研究院、华体集团有限公司、中国体育国际经济技术合作有限公司（北京中体建筑工程设计有限公司）主要起草人：

健身广场项目建议书

篇一：全民健身园项目建议书全民健身园建设项目建议书一、总论 1、项目名称：ｘｘ全民健身园 2、项目法人： 3、建设地点： 4、建设内容和规划：建设内容主要是４个标准水泥篮球场，2个标准水泥羽毛球场，8张室外乒乓球台，1个标准门球场，1个笼式足球场，30件健身路径器械，200米健身道，1个35ｘ40米健身广场，以及绿化等。 5、概算投资：项目投资需经费90万元，资金来源是：（1）申请省专项扶持资金30万元；（2）地方自筹解决60万元。 6、效益分析（1）社会效益分析：健身园建设竣工后，能够同时使用器材设施达到40多台（套），能够给300多人同时进行健身活动，大大提高原来健身场所的容量，丰富了健身内容。另外，健身园四周道路可容纳200多人慢跑、散步。（2）生态效益分析：建成健身园用地后，剩余地方种植绿草，既净化空气，又可美化园边环境，为居民提供茶余饭后休闲的地方，提高小城镇的品味，加大招商引资硬件的力量。二、项目建设的必要性（一）项目背景 1、建设单位概况ｘｘ街道位于ｘｘｘ市东郊，高速公路出口，东接ｘｘ高速公路，西与主城区交界，省道和市沿江路贯穿全街道，全街道常住人口3万多人，去年地方财政收入1884万元，街道内设有工业园。 2、建议书编制依据（1）《体育法》（2）《全民健身计划刚要》（3）《关于印发<广东省本级体育彩票公益金资助公共体育场馆设施建设办法（2011-2015）>的通知》（粤体群 [2011]64号） 3、提出理由与过程ｘｘ街道是我市的工业重镇，街道常住人口达3万多人。随着经济的发展和人民群众生活水平的提高，街道内公共体育设施越显缺乏，构成了人居环境的一个突出矛盾。街道内公共设施只有一个篮球场、一个羽毛球场和少数健身器材，远远未能满足人民群众健身的需求，人均休闲健身场地不足1平方米，群众健身的呼声越来越强烈。（二）基本条件建园场地面积约85 00平方米，紧靠30米站前路，离高速出口仅1仅公里，位于街道中心位置，街道办事处门口，边邻综治维稳中心、企业孵化基地，与周边有商住小区、广场等。现状为空地一块，用地属黄泥沙质，质松肥沃，适宜绿化和施工。因此，ｘｘ健身园的选址符合城区建设，方便群众健身和娱乐，方面建设单位管理。（三）建设的意义 1、完善城区的公共体育设施配置。 2、能够提供300人以上的群众同时参与健身的场所。 3、绿化、美化城区环境，提高城镇品味，促进城市化

某某恒温游泳馆项目资金申请报告

某某港峰房地产开发有限公司 **市某某恒温游泳馆项目资金申请报告某某港峰房地产开发有限公司二O一六年十二月目录

第一章项目申报单位的基本情况和财务状况 (3) 第一节项目申报单位的基本情况 (3) 第二节项目申报单位的财务状况 (3) 第二章项目基本情况 (5) 第一节项目提出的背景 (5) 第二节某某市场分析 (5) 第三节项目分析及内容 (7) （一）项目概况 (7) （二）项目优势 (8) 第四节游泳馆项目经营设想 (10) （一）游泳馆项目市场定位 (10) （二）游泳馆项目内部设置 (10) （三）游泳馆项目管理和营销体 (11) 第五节项目实施计划与建设条件落实情况 (12) （一）实施进度计划 (12) （二）建设条件落实情况 (13) （三）招标 (13) 第六节环境保护与节能方案 (14) （一）环境保护 (14) （二）能耗状况和能耗指标分析 ...............................15. 第七节劳动安全卫生和消防 (16) （一）劳动安全卫生 (16) （二) 消防 (16) 第三章投资与效益 (16) 第一节投资估算与资金筹措 (16) 第二节社会效益与风险分析 (18) 第四章申请补贴资金的理由与数额 (19) 第一节利国利民的游泳馆 (19) 第二节申请补贴资金的原因 (20) 第五章结论 (21) 第一章项目申报单位的基本情况和财务状况

第一节项目申报单位的基本情况某某港峰房地产开发有限公司是由云南**建筑公司和成都**建筑公司共同投资于2016年11月组建而成，公司注册资本3000万元，公司拥有员工120人。公司主要经营房地产开发销售、建筑装修、物业管理、商业运营等房地产及房地产周边系列服务。从事房地产项目及周边产品上百万平米，特别在建筑装修方面有所建树，并具有良好的经济效益，年产值2亿，年创利税2000万元，公司还在不断研究、分析市场的过程中开辟新天地，提升资质等级，扩充经营范围，逐渐向市政公用、房屋建筑、房产开发等行业扩展，并且在项目上优先考虑休闲文化、休闲体育等市县重点工程项目，逐渐实现多网点多元化的区域发展，使公司在市场上立于不败之地。第二节项目申报单位的财务状况 2013年资产总额** 万元，其中固定资产原值** 万元，固定资产净值** 万元，负债总额** 万元，净资产** 万元，所有者权益** 万元，主营业务收入** 万元，资产负债率** %。 2014年资产总额** 万元，其中固定资产原值** 万元，固定资产净值** 万元，负债总额** 万元，净资产**

游泳馆休闲娱乐园建设项目可行性研究报告

目录第一章综述第一节项目总论第二节项目背景第三节项目基本情况第四节主要财务指标第二章市场研究第一节经济环境分析第二节项目周边环境分析第三节竞争对手分析第四节目标市场分析与定位第三章项目经营设想第一节项目市场定位第二节项目内部设置第三节项目管理和营销体系第四节销售和推广计划第五节会员制体系设置第四章财务评价第一节项目投资效益估算

第二节静态经济效益分析第三节动态经济效益分析第五章风险分析第一节风险分析第二节结论附件附表一：《投资估算表》附表二：《年经营收入估算表》附表三：《年经营成本估算表》附表四：《年利润估算表》附表五：《现金流量表》附表六：《折旧与摊销估算表》

第一章综述第一节项目总论 xx游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业，是园区管委会投资建设， xx大厦项目是xx工业园区xx游泳馆的二期项目之一，一期项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为xx游泳馆二期项目，设立xx 会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有项目，配合二期新开的壁球、网球、羽毛球项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。xx 工业园区游泳馆有限公司拟就xx游泳馆二期xx大厦四、五层群楼xx 会所项目与xx投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本项目的可行性方案交由贵方参考。第二节项目背景 xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司，作为xx产业股份的下属公司，以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关系，努

某游泳馆建设项目可行性研究报告

国际合作，引进国外知名游泳馆品牌、资金和管理体系，是游泳馆迅速发展的重要举措。与美国连锁游泳馆知名品牌游泳馆公司的强强联合和有效的合作，在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一套完整的游泳馆俱乐部管理体系，成功打造了“游泳馆”游泳馆品牌。目前已经在以北京为主的北方地区发展了八家连锁俱乐部，拥有会员过万人。公司发展的目标是采取直营、合作经营和特许加盟等方式，以京、沪、穗为重点，并辐射其它城市的连锁格局，五年内形成全国过百家的连锁经营规模，实现品牌、理念、营销、管理、培训的统一，建立起以游泳馆业为核心，同时带动体育用品业、信息业和无形资产经营业，实现多层次立体产业化经营格局。并通过资本运营，力争三年内成为国内游泳馆产业的“领头羊”，五年内占有国内游泳馆市场的最大份额。作为中国奥委会的合作伙伴单位，游泳馆拥有奥运商用标志的特许使用权。随着2008年北京奥运会的临近，游泳馆投资管理有限公司将实质性地介入奥运会游泳馆项目中有关游泳馆游泳馆项目的相关工作。第三节游泳馆项目基本情况苏州工业园区某游泳馆是由苏州工业园区管委会投资建设，位于苏州工业园区某街苏春西路口，正处于苏州工业园中央CBD的核心地带，一期游泳馆游泳馆项目以游泳馆为主，占地面积12000平方米，建筑面积6350平方米。馆内设有一个50m×25m的标准游泳池和二个

游泳馆建设注意事项

游泳馆建设注意事项泳池區通風設計準則 (1).泳池建物須採空調分區之設計概念，辦公室可設置分離式或窗型冷氣，以節省未來空調之電費。 (2).換氣次數:泳池區應有每小時6~8次的換氣，換氣量之計算須參考ASHRAE Standard 62之規定，以泳池區(含泳池週邊走道，不含觀眾席區) 0.5 cfm/ft2或2.5 liter/ S per m2、觀眾席區15 cfm/ per head或8.0 liter/ s per person為換氣量之計算標準。 (3).泳池區送風風速應使於池水上方2.4M處之流速小於0.13 m/s，以避免池水過度蒸發及造成人體之寒冷感。 (4).應使泳池區的壓力相對於毗鄰空間為微負壓區，其負壓值應保持在12~37 Pa以上，或使泳池區的排風量大於送風量至少10％以上。 (5).泳池區的通風系統應獨立設置，不得與其他空間的通風系統併用，排氣部分須至屋頂方能排出。 (6).室內空氣品質須達到任15分鐘以內，二氧化碳(CO2)測定之濃度，不得超過1500 ppm (0.15%)，氯氣濃度應在百萬分之ㄧ以下。 (7).外牆玻璃應採用複層玻璃設計，泳池區室內之外牆複層玻璃面、頂棚及其他可能結露之處所應設計防結露之送風氣流，送風空氣條件應足以使泳池區內不產生起霧結露現象，原則20%之氣流吹向頂棚，80%吹向外牆複層玻璃面。 (8).泳池區之空調須設置獨立之除濕、加溫及熱回收系統，其熱回收系統所回收之空調熱源，除供除濕系統本身所需之再熱外須併入池水加熱系統，排氣部分亦須與外氣做顯熱交換，以達節能之效果。 (9).必須設置於泳池區之機電設備，其設置高度及位置應考量日後維修之便利性，不得設置於池面直上方空間，以免影響設備維修。 8-3泳池區內的除濕量（池水蒸發、外氣、人員、溼地板之水氣蒸發）須以ASHRAE建議台北地區室外絕對濕度2％之發生率（21.2 g/kg，DB：29.8℃）為基準詳實核

202x年游泳馆投资可行性分析报告WOUR版

游泳馆投资可行性分析报告（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑！）第一部分项目概述 (3) 第二部分项目开发创意 ............................................................................................. 5.第三部分市场分析...................................................................................................... 7.第四部分市场营销策略.............................................................................................

第五部分盈利模式，经济及财务状况 ...................................................................... 第六部分融资方案和回报........................................................................................... 第七部分某某游泳馆经营管理制度 .......................................................................... 第八部分创业团队......................................................................................................... 第九部分项目可操作性 ................................................................................................ 第十部分总结................................................................................................................. 附件附件1某某游泳馆岗位管理条例 (22) 附件2某某游泳馆调查问卷 (27)

学校游泳馆建设项目可行性研究报告

学校游泳馆建设项目可行性研究报告（此文档为WORD格式，下载后您可任意修改编辑）

目录一、总论 (5) （一）项目背景 (5) （二）编制依据及范围 (5) （三）项目提出的理由 (7) （四）项目概况 (8) 二、项目建设的必要性 (11) （一）项目建设的背景 (11) （二）项目建设的意义及必要性 (15) 三、需求分析及建设内容 (19) （一）XX市教育发展历史以及规划 (19) （二）建设内容及规模 (20) 四、场址选择 (22) （一）项目选址 (22) （二）场址土地权属、类别、占地面积及现状 (22) （三）项目建设条件 (22) 五、工程技术方案 (26) （一）设计依据 (26) （二）建筑设计指导思想 (26) （三）建筑设计原则 (27) （四）工程技术方案 (27) 六、产品方案及工艺技术 (44) （一）泳池方案确定 (44) （二）游泳馆项目技术方案 (47) （三）游泳馆项目主要设备方案 (51) （四）游泳馆项目主要设备方案 (52) 七、项目管理 (55) 八、节约能源 (56) （一）设计原则 (56) （二）设计依据 (56) （三）节能措施 (57) （四）屋面、外墙、外窗等围护结构节能设计的节能构造措施 (62) （五）XX壮族自治区固定资产投资项目节能登记表 (64) XX壮族自治区固定资产投资项目节能登记表 (65) 九、环境影响评价 (66)

（一）评价依据 (66) （二）环境状况 (66) （三）项目建设和运营期对环境的影响及防治 (66) (四)环境影响评价结论 (70) 十、劳动安全卫生与消防 (72) （一）劳动安全卫生 (72) （二）消防 (73) （三）体育健身安全保障措施 (74) 十一、实施进度计划 (76) （一）建设工期及项目实施进度 (76) （二）项目实施进度计划表 (76) 十二、投资估算与资金筹措 (77) （一）工程概况 (77) （二）估算依据 (77) （三）投资估算范围 (79) （四）固定资产投资估算 (79) （五）投资估算表 (80) （六）资金筹措 (87) （七）设备清单 (87) 十三、项目招投标 (88) (一)招投标原则 (88) (二)投标、开标、评标和中标的程序 (88) (三)评标委员的人员组成和资质要求 (89) 十四、效益评价与风险分析 (91) （一）效益评价 (91) （二）风险分析 (92) 十五、财务评价 (94) (一)项目财务评价依据 (94) (二)项目财务评价说明 (94) 十六、结论 (97) 附件： 1、项目立项批复 2、建设用地规划许可证。 3、XX校区建设规划设计条件通知书。 4、XX校区项目环境影响报告书批复。附图： 1、总平面布置图

游泳馆项目可行性研究报告

游泳馆项目可行性研究报告导语：为您推荐游泳馆项目可行性研究报告，感谢阅读! 第一章综述第一节游泳馆项目总论某游泳馆是一个定位于休闲、游泳馆、娱乐的企业，是园区管委会投资建设，某大厦游泳馆项目是苏州工业园区某游泳馆的二期游泳馆项目之一，一期游泳馆项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子游泳馆中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为某游泳馆二期游泳馆项目，设立游泳馆会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有游泳馆项目，配合二期新开的壁球、网球、羽毛球游泳馆项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就某游泳馆二期某大厦四、五层群楼游泳馆会所游泳馆项目与游泳馆投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本游泳馆项目的可行性方案交由贵方参考。第二节游泳馆项目背景游泳馆产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司，作为游泳馆产业股份的下属公司，以游泳馆产业为主营业务和发展

目标的游泳馆投资管理有限公司是游泳馆产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关系，努力推进全民游泳馆的发展。同时，通过有效的国际合作，引进国外知名游泳馆品牌、资金和管理体系，是游泳馆迅速发展的重要举措。与美国连锁游泳馆知名品牌游泳馆公司的强强联合和有效的合作，在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一套完整的游泳馆俱乐部管理体系，成功打造了”游泳馆”游泳馆品牌。目前已经在以北京为主的北方地区发展了八家连锁俱乐部，拥有会员过万人。公司发展的目标是采取直营、合作经营和特许加盟等方式，以京、沪、穗为重点，并辐射其它城市的连锁格局，五年内形成全国过百家的连锁经营规模，实现品牌、理念、营销、管理、培训的统一，建立起以游泳馆业为核心，同时带动体育用品业、信息业和无形资产经营业，实现多层次立体产业化经营格局。并通过资本运营，力争三年内成为国内游泳馆产业的“领头羊”，五年内占有国内游泳馆市场的最大份额。作为中国奥委会的合作伙伴单位，游泳馆拥有奥运商用标志的特许使用权。随着2008年北京奥运会的临近，游泳馆投资管理有限公司将实质性地介入奥运会游泳馆项目中