某单位新建办公楼项目施工组织设计

某单位新建办公楼项目施工组织设计

一、编制依据

1、答疑纪要；

2、施工合同；

3、施工图纸及相关标准图集；

4、国家现行“建筑工程施工质量验收统一标准”、相关专业质量验收规范及有关“施工技术规范及操作规程”等；

5、国家现行有关安全生产法律法规、建筑安装工人安全技术操作规程；

6、《某省工程建设标准》；

7、省、市建设主管部门有关文明施工的规定；

8、类似工程的施工经验，我司技术装备和施工力量部署状况及具体的施工条件。

二、工程概况

1、工程总体描述

××××综合楼工程位于**市未央大道与政法巷交口的东南角。建设规模：地下两层，地上十八层，总建筑面积23054m2。

建筑物结构为现浇钢筋混凝土框架—核心筒结构。

建筑物抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为八度，设计基本地震加速度0.20g。

建筑场地类别为Ⅱ类。

建筑物±0.000相当于绝对高程402.70m。

建筑工程等级：一级。建筑设计使用年限50年。

建筑防火分类为一类，建筑物耐火等级：均为一级。

本工程由中国建筑西北设计研究院有限公司设计。

2、工程特点

本工程的主要特点是，建筑物结构复杂，建筑高度大；设备先进，功能齐全，智能化程度高；设备埋件留洞多而复杂，安装工程量大；地下室面积较大；工程设计标准较高；施工场地狭小，施工难度相对较大。3、结构概况本工程设计标准：

结构抗震设防标准：

工程结构环境类别：

本工程先采用素土挤密桩消除地基土的湿陷性，再采用钢筋混凝土灌注桩基础。共设素土挤密桩2708根。素土挤密桩桩径400mm，桩长6.50m，桩底标高-16.56m，桩体素土填料压实系数不小于0.97。灌注桩采用泥浆护壁成孔灌注桩，共设灌注桩219根。桩径600mm，桩长29.00m，桩顶标高-10.40m，灌注桩桩身采用C35混凝土，桩内混凝土充盈系数不小于1.10。本工程单桩竖向承载力特征值不小于2300kN，试桩单桩竖向极限承载力应

大于4600kN。

建筑物基础采用柱、墙下现浇钢筋混凝土承台，承台厚度1.50m～1.65m，承台最大平面尺寸4.80m×4.80m，承台间设有基础拉梁和构造筏板，基础拉梁截面尺寸700mm×1300mm，构造筏板厚500mm，承台、基础拉梁和构造筏板底面标高-10.40m，其下设有100mm厚C15混凝土垫层。

地下室为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，剪力墙厚度250mm～400mm，框架柱最大截面尺寸1150mm×1200mm，地下室框架柱截面600mm×600mm，框架梁最大截面尺寸500mm×800mm，地下二层顶板厚度110mm～250mm，地下一层顶板厚度200mm～300mm。上部结构为现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构。框架柱最大截面尺寸1100mm×1100mm，框

架梁最大截面尺寸500mm×910mm，楼板厚度110mm～150mm。

材料强度等级：混凝土：基础垫层C15，构造柱、填充墙水平系梁、圈梁C25，基础：-10.40m～-8.90m标高C35。

框架柱、混凝土墙、梁、楼板混凝土强度等级

地下室底板、外墙和室外顶板为S6级抗渗混凝土，水池为S8级抗渗混凝土。

钢筋及型钢：分别采用HPB235级（Ⅰ级钢筋）钢筋、HRB335级（Ⅱ级钢筋）钢筋和HRB400级（Ⅲ级钢筋）钢筋。型钢采用Q235B

级碳素结构钢。

焊条：

围护结构砌体：±0.000以下室外及外墙采用MU10烧结粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；室内采用非承重空心砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上围护墙及楼梯间、卫生间采用非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；其余填充墙采用ASA轻质隔墙。

4、建筑概况

建筑物层高和总高度：地下二层，地上十八层。地下一层层高4.50m、地下二层层高4.00m；地上一层层高为6.00m；二、三层层高为4.20m，四至十七层层高为4.00m，十八层层高为4.50m。十八层屋面标高74.90m，建筑物最高点标高80.00m。

（1）地面: 设备房、发电机房、风机房、变配电室为水泥砂浆地面；地下车库和汽车坡道为混凝土地面。

（2）楼面：门厅、电梯厅为磨光花岗石楼面，卫生间为铺防滑地砖，其余均为铺地砖楼面。（3）内墙饰面：设备房、发电机房、风机房、变配电室为穿孔吸音板墙面，表面刷白色乳胶漆；地下室为水泥砂浆抹灰刷白色乳胶漆墙面；过厅、休息厅、电梯厅、门厅为挂贴石材墙面（为二次装修）；卫生间、盥洗间为贴瓷砖墙面，其余均为水泥石灰砂浆抹灰刷白色乳胶漆墙面。

（4）顶棚：地下一层人防部分（汽车库）为板底批腻子喷涂料顶棚，地下室其他用房为板底水泥砂浆抹灰、刷白色乳胶漆顶棚；设备用房、风

机房和变配电室为穿孔吸音板顶棚；办公室、门厅、电梯厅及走道为轻钢龙骨埃特板吊顶、刷白色乳胶漆顶棚，会议室为轻钢龙骨矿棉板吸音吊顶、刷白色乳胶漆顶棚；卫生间、开水房等为铝合金方板吊顶；设备用房、管道井为板底乳胶漆顶棚。

（5）门窗：门有防火门、防爆密闭门、防爆波活门、防盗门、铝合金门、无障碍门等，窗为low-E中空玻璃铝合金窗。

（6）外墙外保温采用50mm厚CW系列玻璃棉及阻燃防潮层，外幕墙采用白色花岗岩石板幕墙。

（7）屋面：屋面防水等级为II级。分为保温上人屋面和保温非上人屋面。找坡层为陶粒混凝土，保温层为50mm厚FM250挤塑泡沫保温隔热板，防水层为3mm厚SAM-930自粘改性沥青聚酯胎防水卷材两道，屋面面层为40mm厚细石混凝土保护层上铺地砖面层。

（8）油漆：木材面和金属面均为磁漆。

（9）台阶、坡道、散水：室外台阶和平台为毛面机刨花岗石，主入口门前残疾人坡道为花岗石条石坡道，汽车坡道为混凝土坡道。散水为

1.5m宽混凝土散水。

（10）地下室防水：

地下室底板防水自上而下构造：现浇钢筋混凝土板→40厚C20细石混凝土保护层→3mm厚SAM-930自粘改性沥青聚酯胎防水卷材→20mm厚1：

2.5水泥砂浆找平层→100厚C10混凝土垫层。

地下室侧板防水自内而外构造：现浇钢筋混凝土墙板→20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层

→3mm厚SAM-930自粘改性沥青聚酯胎防水卷材→50mm厚聚苯板保护层→灰土回填。

地下室顶板防水自上而下构造：50mm厚花岗石地面→40mm厚干硬性水泥砂浆→20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层→3mm厚SAM-930自粘改性沥青聚

酯胎防水卷材→20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层→50～200mm1：6水泥焦渣找坡层→现浇钢筋混凝土楼板。

5、安装工程概况

本工程中安装工程施工内容有给排水工程、电气工程、采暖及通风工程等。

（1）给排水系统

包括室内给水系统、室内污废水系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配臵和屋面雨水系统等。

1生活给水系统○

全楼给水分三个压力分区，其中低区（-2～3层）由市政管网直接供水，中区（4～12层）、高区（13～18层）由变频无负压增压水箱供水，该设备设于地下二层生活泵房内。

2生活污水系统○

生活污水采用伸顶通气的螺旋单立管排水系统，底层单独排放。3消火栓系统○

a室内消火栓系统：全楼市内消火栓系统为一个压力分区，由地下二层消防泵房内室内消火栓泵组直接供水。火灾发生时，由消火栓处的开启开关启动消火栓泵从消防水池取水，加压后供给管网。消防水池设于消防房内，储存室内、室外消防和自喷用水量共计约860m3.平时管网压力由屋顶消防水箱和消防增压稳压设备共同维持，消防高位水箱设在屋顶水箱间，有效容积20m3。

b 室外消火栓系统：室外消防用水采用室外消火栓泵加压送出，管网平时压力由地下室消防增压稳压设备维持。当室外消火栓火灾取水时，管网压力降低，消防增压设备上的压力开关自动的动作启动室外消火栓泵。

c 自动喷水灭火系统

建筑物全楼设湿式自动喷水灭火系统，不分区。平时管网压力由一期

屋顶消防水箱和增压稳压设备共同维持。火灾喷淋报警阀开启，同时雨淋阀处的压力开关动作启动自喷水泵，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位臵，并向消防控制中心报警。

d 屋面雨水系统

采用重力流内排水系统，屋面雨水由立管排放，埋地出户。屋面雨水斗采用87式铸铁雨水斗，室内雨水管道采用内外涂塑钢管，卡箍或法兰连接。

（2）电气工程

电气工程包括高低压配电系统、电力照明系统、防雷接地及安全系统、火灾自动报警及联动控制系统、有线电视系统、网络系统及通讯系统。

1高低压配电系统○

消防中心、消防电梯、正压风机、排烟风机、消火栓泵、自动喷淋泵、应急照明、消防设施、走道照明、客梯电力地下室排污泵及生活水泵等为一级负荷，其余均为三级负荷。

2电力、照明系统○

电力、照明电源由本工程变电所引来，电源电压380/220V。配电采用树干式与放射式相结合的配电方式。

3防雷、接地及安全系统○

本工程预计雷击次数为0.1697，按二类防雷建筑设计。在屋面女儿墙顶敷设ф12镀锌圆钢避雷带作接闪器，屋面避雷网格不大于10m×10m，利用结构柱内不少于两根主筋（>ф16）作为引下线，利用建筑物基础内钢筋作接地极。

4火灾自动报警系统○

采用集中型报警联动控制系统，系统配臵一台集中火灾报警控制柜，一台集中专用消防联动控制柜及二十台区域显示器，并设臵应急广播及消防专用电话。系统通过点型火灾探测器和手动报警按钮相结合的方式进行

火灾自动报警，并对消火栓、水喷淋、水喷雾、防排烟等系统进行监控。

火灾报警控制柜落地安装，探测器吸顶安装，手动报警按钮、电话塞孔、声光报警器墙上暗装，扬声器挂墙或吸顶安装。

5有线电视系统○

本工程有线电视系统采用独立前端模式。系统前端信号由市有线电视网引入，电视信号采用SYWV-75-12同轴电缆穿管埋地引至10层的前端设备箱。干线采用SYWV-75-9/7同轴电缆在电气竖井内沿金属线槽敷设，分支线采用SYWV-75-5同轴电缆，穿SC 管暗敷。

6电话系统○

本工程设交换机，直接由公用电信网引来。在建筑物内-1层设通信交换间，内设2×600对电话交换箱，在每层设电话分线箱。

7采暖通风工程○

暖通工程包括冷热源、通风、空调、消防、人防等系统。a、集中空调

空调负荷:热负荷∑QL=2243.3kw；冷负荷∑QL=1799.9kw。空调房间及其设计条件：

注：tN—室内设计温度；ФN(%)—室内设计相对湿度

b、空调系统的划分及组成：

X-1～18采用立式新风机组，风别设在本层新风机房内。

X-19为负一层餐厅新风系统。采用立式新风机组，设在一层新风机房内。

c、空调系统自控：

新风机组控制：由送风管上所设温度传感器控制电动二通阀，调节冷水量，使送风温度恒定在一定范围内。在机组过滤器两侧设压差报警装臵。报警后应立即清洗过滤器。

新风机组于送风总管上的防火阀联锁。当空气温度>70℃时防火阀自动关闭，输出电讯号，联锁关闭新风机组。

风机盘管由室内温控器调节动力二通阀恒定室内温度，并设有三速开关调节风量。

d、冷热源及（热）水系统

直燃机

本工程根据冷热负荷大小采用一体化直燃机一套供本楼空调用冷（热）水及部分卫生热水，一体化直燃机设臵于顶层屋面。

冷热水系统

1）冷热水均有直燃机组制备，冷媒温度为7/12℃；热媒温度为65/55℃。

2））管道材料DN<50的采用普通焊接管管；50≤DN≤300的采用无缝钢管。DN≥350的采用螺旋焊接钢管，并推荐采用以下表所示的管材：

3）管路系统的最高点处，应设放空气装臵（采用ARVX型自动排气阀）；最低点处应设DN50排水管并配臵蝶阀。

4）管道安装完毕后，应进行水压试验：试验压力位0.75MPa。在10min钟内压力降不大于0.02 MPa。，且无渗漏者为合格。

e、通风

P(Y)-1为地下一层职工餐厅排烟排风系统；P-1为地下二层车库的排风系统；P-2为地下二层储油间排风系统；P-3为地下二层变配电室的排风系统；P-4为地下二层水泵房的排风系统；P-5为地下一层车库的排风系统；P-6为地下一层职工厨房的排风系统；P-7为地下二层人防系统的排风；P-8、9为屋面电梯机房的排风系统。S-1为地下二层柴油发电机房补风系统。JS-1、2为防烟楼梯间机械加压送风系统。JS-3为合用前室机械加压送风系统；卫生间、

更衣室等房间均设有吸顶式机械通风器排风。

办公室主要入口大门上均设有空气幕，空气幕下底高为2.5m.

接机械通风器的排风支管采用TYPE200型软管，排风、排烟风管材料采用无机不然玻璃钢；未注明的空调风管材料均采用UTB型离心棉复合保温风管。部分空调送风支管采用TYPE200-T型保温软管。

风机软接头为200～250mm长难燃防火帆布。

三、施工组织部署

1、本工程项目施工目标

工期: 548天。

质量: 创建省级文明工地；

建成主体结构示范工程；

建造“AAA”级工程，争夺“雁塔杯”，争创“长安杯”奖。

安全: 确保无重大伤亡事故发生，一般轻伤事故控制在2‰以内。

2、项目组织体系

施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。

针对本工程的特点，结合我公司的实际情况，按我公司的机构设臵程序，进行了项目经理部机构的设定。

为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配臵，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。

3、项目班子的确定

我公司领导对本工程给予了高度的重视，决定成立以国家一级项目经理为本工程的的项目经理。以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子，该班子主要成员及领导下的施工队伍，近年来先后参加过我市好多项目的建设。

未央大厦项目部管理人员组成

为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位、市建设局等有关单位汇报工程项目进展情况。

4、施工顺序：本工程的工期较长，要投入足够的人力、物力、财力，以确保工程尽快提前完成。施工顺序如下:

5、总体施工方案

为了加快施工进度，基槽土方采用机械大开挖，主体结构混凝土采用商品混凝土。垂直运输主体阶段采用一台80型塔吊，为了保证混凝土的质量，±0.000以下结构模板主要采用胶合板，±0.000以上结构墙、柱部分模板主要采用组合大钢模板，梁、板采用木模板。内脚手采用满堂插入脚手架，外脚手架采用悬挑式全封闭脚手架。

6、施工阶段的划分及节点控制计划

根据本工程的特点，将其划分为四个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段、室外总体工程。

（1）基础施工阶段。

该阶段依加强带为界，划分为两个施工流水段。施工的重点：测量定位、地基施工、基础结

构、土方回填等工作。基础施工由专业施工单位施工。工期控制在60天以内。

（2）主体结构施工阶段

该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。

1将主体结构划分为一个施工段，先墙、柱，后梁、板，组织流水施○

工。工程控制在180天以内。

2地下室脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。○

3主体结构脚手架二层以上采用双排挑架施工到十层，开始砌筑内隔○

墙及填充墙。

（3）装饰施工阶段

该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面防水、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。工期控制在210天以内。

（4）室外总体阶段

该阶段工作量不大，但工作较为繁琐。安装工程与土建工程穿插进行。因此，安排100天完成室外总体工作。

（5）清理竣工阶段

该阶段工作量不大，但工作较为繁琐。因此，安排20天用于工程的最后清理及竣工工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。附属工程施工与主体工程穿插进行。

以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。

7、工程质量目标的分解

为保证质量目标的顺利实现，必须将其分解落实到各分项工程上和施工的各个环节中，各分项工程的施工质量严格按优质样板工程的质量标准进行控制。施工过程中，必须加强管理、科学组织、做到目标明确、责任落实，要将责任落实到施工的每个环节中，落实到参加施工的每个人；必须从人的工作质量、物质供质量等各个方面入手，坚持对施工进行全面的，全方位的和全过程的有效监控和管理，对施工中可能出的质量问题或易产生的质量通病，事先制订预防措施，将质量隐患消除在萌芽状态，杜绝事后返工返修；必须在质量监管工作的力度和深度上下功夫，严格执行建筑安装工程质量检验评定标准，严格把关，使质量工作顺着良性循环的方向健康发展。

保证工程质量，施工人员首先要认真阅读、审核图纸，熟悉掌握施工规范，严格按设计和规范要求组织施工；其次要通过各级技术交底，明确各级施工人员的质量责任；第三要把好材料关，保证优质材料用于工程上，杜绝使用不合格的原材料；第四要加强信息沟通，做到及时发现和解决问

题。在施工中采取事前策划、岗前培训、过程控制、事后总结、持续改进的PDCA循环方法，确保工程质量一次成优。

本工程质量分解目标：

8、质量保证体系

本工程实行项目法施工，项目部质量保证体系中的组织机构：

项目质量保证体系图

各主要岗位的质量职责如下：

（1）项目经理

1是工程第一负责人，负责贯彻执行公司的质量方针，对本工程项目○

质量目标全面负责。

2负责项目质量计划的实施。○

3负责项目经理部的质量指标分解，并落实到责任部门和责任人，确○

保质量指标全面完成。

4负责分包施工合同的签订，明确分承包工程质量目标。○

5负责定期组织对本项目的质量目标管理进行综合性考评，并将考评○

结果与经济承包责任制挂钩。

（2）项目副经理

在项目经理的领导下，负责组织、指挥本工程项目的施工，贯彻执行公司的质量方针及作业指导书。

2全面负责项目部各分部分项工程的施工，严格按照施工规范、操作○

规程进行施工，合理安排工序，正确处理进度与质量的关系，确保分部、分项工程质量达到标准要求。

3负责整个施工过程中的标识和产品保护的管理工作。○

4全面负责项目部的安全生产活动，落实安全保证措施，搞好文明施○

工。

5协助项目经理做好与建设单位、监理单位等的配合工作。○

6负责人按相关规定认真填写施工日志。○

（3）项目技术负责人

1在项目经理的领导下，对本项目经理部承建的工程质量负主要责○

任。

2负责贯彻执行公司的质量方针、项目质量目标实施。○

3参与编写公司的质量计划。○

4负责分承包单位的资质考察，对分承包项目的工程质量进行监督和○

控制。

5负责组织重要部位和关键工序的技术交底工作。○

6负责施工过程中标识的管理工作。○

7负责技术复核、隐蔽工程项目的验收工作、处理质量事故。○

（4）项目施工员

1参与制定施工技术安全措施，负责组织项目部各分部分项工程施○

工。

2参与项目部单位工程施工组织设计及各种构、配件运输、吊装就位○

方案的制定与实施。

3组织有关人员熟悉施工图纸与设计文件，并对各工长、测量工和班○

组进行技术交底。

4认真执行公司的质量体系文件和施工作业指导书。严格按照施工过○

程控制程序进行施工，并做好施工标识。

5参与工程量结算工作，提供设计变更，材料使用，结构试验等经济○

技术签证资料。

6负责组织工程的材料试验准备工作。包括材料取样、配合比报告、

构件负荷实验等工作。

7负责项目部分部分项工程的技术鉴定和技术复核。包括对工程测量○

的控制轴线、标高及坐标位臵的复核，对基础的尺寸、标高以及砌体轴线位臵、构配件位臵

的复核，对材料、工程质量的鉴定等。

8负责组织整理工程技术档案的原始资料。○

（5）工长

1在项目经理和技术负责人的领导下，对分管工程项目的质量负主要○

责任。

2负责贯彻执行公司质量方针，公司的质量计划，项目经理部的质量○

目标，正确处理进度与质量的关系。

3负责执行作业指导书，加强工序管理，向作业人员技术交底和工序○

交接，并检查督促。

4负责贯彻执行公司的施工过程控制程序和质量控制程序，严肃质量○

纪律，对作业人员违反程序工艺操作要求造成质量事故负主要责任。

5负责施工过程中分管工作的质量纪录，保证各种原始资料的完整○

性、准确性和可追溯性；及时向技术负责人反馈质量信息和质量记录。（6）质量员

1严格按施工图纸和国家规范检验标准的规定检验产品，作出合格或○

不合格的结论，对因错、漏检造成的质量问题负责。

2对不合格品按程度进行分类，并做出标识，及时填写○

不合格品通知单，返工、返修通知单。

3负责监督施工过程中对工程质量技术标准的正确执行，参与质量事○

故处理，填报质量情况统计报表。

4参加单位工程竣工验收，对分部工程质量进行核定。○

5坚持原则、秉公办事、严格执行施工过程的检验制度，检验工作不○

应受施工进度及行政领导的影响，质量检验员有权越级反映质量问题。6正确填写不合格的通知单、返工返修单等有关检验凭证，做好各种○

原始记录和数据处理工作，对所填的各种数据，文字负责。

7负责单位工程技术资料的收集工作。○

（7）现场材料员、仓库保管员

1凡入库进场的材料，必须有出厂合格证及材料质量证明，并建档记○录。

2凡材料质量不合格、手续不全者均不得入库，对材料质量证明一时○

未到，不做正式验收，不能发出使用。

3对入库的材料按类，分别采取不同的措施，做好防火、防潮、防水、○防腐，特别对易燃易爆有毒的物品分别隔离保管。

4坚持保管规程，帐、物、卡、表四相符，做到收发准确，进出必核。○5仓库保管员发现采购回的(甲方)材料有损坏丢失，质量不合格，应○

及时向有关领导汇报并处理。

（8）生产班组长

1加强班组质量教育，树立“质量第一”的意识。○

2负责班组质量指标的分解、落实和完成。○

3对交付检验的产品质量负责。○

4开展工序质量管理活动，组织班组人员认真执行工艺和质量控制程○序，做好原始记录。

5开展技术革新和合理化建议活动，努力提高分项工程质量和生产效○率。

9、安全保证体系

安全生产管理体系由组织保证体系、制度保证体系、技术(措施)保证体系，投入保证体系和信息保证体系等组成，它是对施工生产安全所涉及的各个方面的全面保证。

安全生产管理体系图

（1）建立安全组织保证体系

安全管理体系由项目经理牵头负责，由项目副经理、项目技术负责人、工长分管共抓。项目副经理分管安全材料设备，具体进行安全措施的制订落实；项目技术责任人分管技术质量，从技术方案角度来落实安全措施；项目经理还要建立专职安全员责任制度，并由他们去抓好班组长和兼职安全员，将安全生产落实到人，保证项目的顺利实施。

根据本工程的特点，项目经理部设由专职安全员组成的安全组，在公

司安全委员会和安全技术处的统筹管理下，在项目经理直接领导下，认真履行安全岗位职责，做好施工过程的安全检查和安全管理工作，及时检查、发现安全隐患，及时排除，出现安全问题，及时解决，防止一般安全事故的发生，杜绝重大安全事故。

（2）建立严格的制度保证体系，保证安全工作有章可循。

安全岗位管理制度、安全措施管理制度、安全投入与物资管理制度和日常安全管理制度构成安全生产的制度保证体系。

安全岗位管理制度主要包括安全生产组织制度、安全生产责任制度、安全生产教育培训制度、安全生产值班制度和安全生产奖惩制度等。

安全措施管理制度主要有安全技术措施的编制和审批制度、安全技术措施实施管理制度和安全技术措施的总结评价制度等。

安全投入和物资管理主要包括安全设备、设施和措施费用的编制和审批制度，劳动保护用品的购入、发放与管理制度和特种劳动防护用品定点使用管理制度等。

日常安全管理制度主要有安全生产检查制度、安全生产验收制度、安全生产交接班制度、安全隐患处理和安全整改工作的备案制度、安全和伤亡事故的报告统计制度及安全生产资料归档和管理制度等。

各项制度的建立完善，有助于做好安全工作，但其只是做到了使安全工作有章可循，重要的是要以这些制度为基础形成相应的标准，使安全生产实施标准化管理；重要的是要抓制度的落实，使这些制度真正成为我们做好安全生产工作的指南；重要的是要将这些制度转化成实际行动，将这些制度贯穿于施工的整个过程中，使安全生产工作沿着良性循环的轨道运行。（3）采取切实可行的技术措施，保证安全生产

从“预防为主”出发，按安全保证的环节采用各项安全技术并形成技术保证体系。采取安全文明施工技术，从安全的角度出发研究文明施工，避免或减少不安全姿态和不安全行为的出现，采取安全限控技术和安全保险技术，从保证安全的要求出发，对各种可能引起安全问题的起因物和因素进行限制、控制，对限控措施采取一定的保护措施，避免意外事故发生造成伤害或减小伤害程度。

从工程的实际出发，建立各分项工程的安全生产技术措施，如土方施工安全技术，模板工程安全技术，脚手架工程安全技术、焊接等特殊工程安全技术等。

采用的各项安全技术要有针对性，要有可操作性，要切实可行。

（4）必要的投入是做好安全生产工作的基础

进行与安全生产要求相适应的人力、物力和财力的投入并发挥其投入效果，是做好安全生产工作的基础。要做好施工安全工作，必须配备与工程规模、工程特点相适应的安全工作人员，安全工作人员应具备相应的专业基础知识和安全工作经验，应能满足该工程安全管理工作的需要。要做好施工安全工作，必须添臵配备足够的安全防护设施，决不能因资金紧张减少必

要的安全设施投入，使安全生产受到影响。

（5）做好安全生产工作的信息收集管理，促进安全生产工作

安全生产工作中的信息很多，诸多文件信息、标准信息、管理信息、技术信息及安全生产状况信息等。这些信息中所提供的上级批示和要求，新的政策、法令、规范和标准的实施，先进的管理经验，新的安全技术发展、本单位本工程的安全生产等。对于搞好安全生产工作具有重要的指导、依据和参照作用，它是安全生产的基础性工作，因此应注意收集安全生产工作中的各种信息，及时掌握有关安全生产的方针、政策，及时了解有关安全生产的技术发展及目前安全生产状况，以便有针对性地采取措施，保证施工安全生产正常。

（6）建立健全严格的安全生产责任制，将安全责任落实到人

安全生产责任制是企业岗位责任制的重要组成部分。“管生产，必须管安全”，安全问题贯穿于生产的全过程，凡是与生产过程有关的部门和人员，都对保证生产安全负有与其参与情况和工作要求相应的责任。建立健全以安全生产责任制为中心的各项安全管理制度，是保证安全生产的重要组织手段。将安全生产的责任具体落实到人，明确责任。主要岗位的安全生产职责：

1项目经理安全生产职责○

a.对工程项目的劳动保护和安全负全面领导责任；

b.贯彻落实国家、地方、行业的安全生产方针、政策、法规标准和各

项规章制度，贯彻执行上级有关安全生产文件、通知精神；

c.主持建立工程项目的安全生产保证体系，主持制订相应的安全生产管理标准、制度、办法和实施细则，并主持监督其实施；

d.主持制定本工程项目的年、月安全生产计划，组织有关部门解决实施安全生产计划的有关问题，并监督其实施；

e.主持定期的安全生产检查，研究解决工程项目施工中存在的安全问题；

f.主持对安全，伤亡事故的及时上报、调查、处理、善后，制定和落实整改措施的工作，不得有任何的隐瞒，虚报和拖延不报情况发生。

2 项目副经理(施工负责人)安全生产职责○

a.对工程项目的安全生产负直接领导责任；

b.协助项目经理贯彻落实国家、地方、行业的安全生产方针、政策、法规，标准和各项规章制度，贯彻执行上级有关安全生产的文件，通知精神，建立安全生产保证体系，制订相应的安全生产管理标准，制度、办法和实施细则，并组织实施；

c.负责制定本工程项目的年、季、月安全生产计划，组织解决实施安全生产计划的有关问题，并实施该计划；

d.负责组织定期的安全生产检查，研究解决工程项目施工中存在的安全问题；

e.组织领导本工程项目的安全生产教育和培训、考核工作(包括外协施工队伍)；

f.负责本工程项目安全生产管理机构的领导工作，支持安全生产管理人员的工作，认真听取、采纳有关安全生产工作的合理化建议，确保安全生产保证体系的正常运转，确保安全保护和安全生产管理按规定要求到位；

g.组织解决处理生产施工中发现的重要安全隐患，在发生安全和伤亡事故时，负责事故现场保护、职工教育和防范措施的落实。

3项目技术负责人安全生产职责：○

a.对本工程项目劳动保护和安全生产的技术工作负全面领导责任；

b.主持贯彻国家、地方和行业有关的安全技术法规和标准，主持本工程项目中有关安全技术标准的编制和审定工作；

c.在主持组织编制和审定施工方案、技术措施的同时，应组织或参与编制和审定安全生产技术措施；

d.主持对职工进行安全技术教育和培训工作，主持重要项目的安全技术交底工作；

e.主持对安全技术措施实施情况的检查，组织定期检查并及时解决安全生产工作中存在的技术问题；

f.主持安全防护设备和设施的验收及使用情况的跟踪检查，发现问题及时解决；

g.参加重大安全隐患、安全和伤亡事故的调查分析，主持提出技术鉴定意见和改进措施。

4安全员安全生产职责○

a.认真执行国家有关安全生产方针、政策、法规和企业各项规章制度，并对项目经理在本项目的安全生产负责。

b.督促项目财务提足安全技术措施经费，做到专款专用。

c.每天对各施工作业点进行安全检查，掌握安全生产情况，查出安全隐患及时提出整改意见和措施，制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告领导处理。

d.参加项目组织的定期安全检查，做好检查记录，及时填写隐患整改通知书，并认真监督进行安全整改。

e.配合工长开展好安全宣传教育活动，特别是要坚持每周一次的安全活动制度，组织班组（包括外包队）认真学习安全技术操作规程。

f.对劳动保护用品，保健食品和清凉饮料的发放使用情况进行监督检查。

g.发生因工伤亡及未遂事故要做好现场保护和抢救工作，立即上报，并如实向事故调查组反映事故情况。

5施工员的安全责任制○

a.认真执行上级有关安全生产的规定，认真领会管生产必须管安全的原则，对管辖的班级安全生产负直接责任。

b.认真执行技术措施及安全技术操作规程，针对生产任务的特点，向班组进行书面安全交底，履行签字手续，并对执行情况经常检查，随时纠

正违章作业。

c.经常检查所辖班组（包括外包队）作业环境及设备、设施的安全状况，发现问题及时纠正解决，严格执行安全技术交底，落实安全技术措施，做到不违章指挥。

d.定期和不定期的组织所辖班组（包括外包队）学习安全技术操作规程，及时传达上级有关文件，接受其他部门或人员的安全监督检查，及时解决提出的问题。

e.坚持施工计划上牌制度，配合安全人员有目的地进行监督、检查工作，对安全监察提出的合理整改意见应及时整改。

f.发生因工伤亡要做好现场保护和抢救工作。

6班组工人安全生产职责○

a.遵守劳动纪律，执行安全规章制度和安全操作规程，同一切违法现象作斗争，做到“不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害”。

b.保证本岗位工作地点和设备、工具的安全整洁，不随便拆除安全防护装臵，不随便动用他人负责的机械和设备。

c.正确佩戴、使用劳动防护用品。

d.学习安全知识，提高操作技能，及时处理或上报不安全隐患，提出合理化建议，改善作业环境和劳动条件。

e.认真填写交接纪录，有妨害安全的问题尽量在本班解决，否则必须交接清楚。

f.积极参加各种安全竞赛评比活动，争当安全生产先进模范。

g.发生伤亡事故，积极参加抢救。

h.有权拒绝违章指挥，有权对违反安全法规和国家标准的错误决定或行为提出控告。

四、主要项目施工方法

1、土方工程

（1）土方开挖

本基坑开挖属于机械大开挖，分四次开挖，第一次从自然地坪下挖止硬盖底部（约-3.0m左右），第二次下挖止支护桩锚拉部位以下0.5m,第三

次下挖止素土挤密桩桩顶，第四次开挖桩间土及清槽。

先按放坡系数1:0.3摘帽开挖至自然地坪下约2米左右，然后等坑壁锚喷混凝土完及基坑支护桩施工完毕，再进行第二、三、四次开挖，基坑仅北边按放坡系数1:0.3开挖外，其余三面均不放坡。具体步骤如下：

（2）钎探

按《建筑场地墓坑探查与处理暂行规程》（Q／XJ104－64）对场地进行探查，并做好记录，请建设、监理、设计、监督站等有关单位联合验槽，遇到与勘察报告不符的即与有关单位制定地基处理方案，进行基础处理，经检查验收合格后方可进行下道工序。

（3）土方回填

本工程建筑物四周基槽均采用2：8灰土回填，回填至基坑顶时的回填范围为结构外表面外1300mm 具体详见《土方施工方案》。

2、挤密桩工程

素土桩成孔采用柴油锤打桩机，孔内土料回填采用偏心轮夹杆式夯实机夯实,人工连续下料。土的来源为外购黄土，只能每天晚上进黄土，白天干活。

施工前应做好场地平整工作，清理地上和地下的障碍物，并按《建筑场地墓坑探查与处理暂行规程》（Q／XJ104－64）对场地进行探查与处理；应符合测量基线、水准基点和基础轴线，测设出基础轴线控制桩和各素土桩孔的中心点（可用φ20钢扦插入土中20cm，拔出后灌入石灰定点）。基础轴线控制桩应设在不受施工影响的地方，并应妥善保护。

正式施工前，应在现场进行成孔、夯填工艺和挤密效果试验，以确定分层填料厚度、夯击次数和夯实后干密度等技术参数。施工现场内外机械运行的道路应畅通无阻，土料应尽量堆放在施工地点近旁。

桩的施工顺序应先外排后里排，同排内应间隔1～2孔施工，以免因振动挤压产生缩孔和坍孔。桩孔成孔后应防止土块杂物掉入，并应注意施工安全。在打桩机离开一定距离后，应及时夯填桩孔，未填桩孔不得超过10个，若产生渗水或回淤现象，应立即进行夯填，以保证每一桩孔的施工质量。桩机就位后应平整稳固，确保成孔过程中不致发生移动和倾斜；桩机就位后应保证桩管垂直沉入土中，待桩管入土深度超过1.0m能保证桩管方向稳定后，再加大夯锤落距，继续锤击，直至桩管沉至设计深度。

回填土不得含砖块瓦砾，不得含腐植土。回填土料应过筛，回填时应严格控制土料含水率，应使土料施工含水率尽可能接近最佳含水率，施工含水率最大偏差不得超过最佳含水率的±3%，否则，应予晾晒或洒水湿润。

施工前应先将基坑挖至－10.00m左右，然后在基坑内施工素土桩。桩孔成孔达到设计深度后，应立即夯填素土，成孔后应清底、夯平，夯击次数不少于8击，并立即夯填素土。

桩孔内土料应分层回填，分层夯实，每次回填厚度为250mm～400mm，夯实时落锤高度不应小于2.0m，每层夯实不少于10锤。试夯时应逐层以量斗定量向孔内不断的下料，逐层夯实。当采用连续夯实机时，应将灰土用铁锨不断的下料，每下2锨夯2击，均匀的向孔内下料夯实。

若孔底出现饱和软弱土层时，可加大成孔间距，以防由于振动而造成已打好的桩孔内挤塞。桩成孔质量应按桩数的5％抽查，成孔垂直度误差应小于桩长的

1.5％，中心位移不大于桩距的5％，桩孔直径误差不得超过设计值的±70mm，桩孔深度不

应小于设计深度0.5m。

成桩后应及时抽样检验灰土挤密桩的成桩质量，抽样检查数量不应少于桩数的2％，同时每班至少应抽查1根。

素土挤密桩施工过程中，应做好各项施工记录，整理好各项施工技术资料。

3、灌注桩工程

根据本桩基工程的特点和设计要求，本工程工程桩施工工艺应与试桩施工工艺完全一致。桩基成孔采用长臂螺旋钻机成孔工艺，钢筋笼现场制作，利用模具及大平台成形，钢筋笼井口标高定位采用吊具完成。

桩基施工工艺过程为：测量定位→成孔→清孔底→下钢筋笼及导管→浇筑混凝土→成桩。测量定位采用J6经纬仪，利用给定控制坐标点，采用极坐标法进行放样定位，桩位定位误差不大于20mm。轴线及桩位测放完成后打入木桩以小钉标记。复核无误后，用混凝土保护轴线桩及桩位木桩，利于以后复核。桩位复检采用双轴线法进行，即分别检查桩位在纵横轴线上的误差。

成孔采用长臂螺旋钻机，成孔时采用泥浆护壁,所用泥浆可在成孔时注入清水，以原土造浆护壁，排渣时泥浆的密度应控制在1.1～1.2t/m3。

桩基施工前应将基坑修平，应测量钻机施工面标高，建立孔口标高控制点，并将该孔孔号、孔深、孔径及钢筋笼下放高度挂牌标示。钻机就位后应精心对点、调平，确保施工中不发生倾斜。钻机就位后应检查钻杆垂

直度，并进行试运转，以防止中途发生故障。

启动钻机钻孔时，应先轻压慢钻，注意观察钻进情况，待入土1.0～

1.5m以后方可正常钻进，并根据土质情况合理调整钻进参数。钻进速度应根据土质情况和供水供浆量确定，一般情况下不应大于1.00m/min。钻孔达设计深度后应立即进行清孔放臵钢筋笼，清孔可采用循环换浆法。

成孔必须随钻随检测，发现偏差过大时，应将钻头提到始斜位臵，慢钻削正。当遇到坚硬地层，钻杆摇摆或钻进困难时要慢速钻进。孔深达到设计标高后请建设单位及监理进行验收。桩混凝土必须满足一定的工作条件，除满足强度要求外，尚应具备良好的和易性、粘聚性和可泵性。

水泥采用P.O42.5普通硅酸盐水泥，砂采用中砂，含泥量不得大于3%，石子采用1～3cm连续级配石子，含泥量不得大于1%。

混凝土水灰比不宜大于0.55，混凝土坍落度宜控制在12cm～16cm左右。

混凝土浇筑采用导管，导管在使用前应对接，检查其直接度及密封性能，导管内部应光滑无阻，避免导管漏水及水泥浆流出而堵塞导管。下导管前应测量孔深以确定所下导管的长度，导管下部距孔底50～80cm，球塞在漏斗以上20cm左右。为保证初始混凝土量灌筑后埋导管在50～80cm以上。混凝土浇筑应连续进行，严禁中途停止，浇筑过程中应经常用测绳测量混凝土面上升高度，直到导管提升、拆卸，导管埋深宜控制在2.0～6.0m，严防将导管拔出混凝土面。提升导管时，吊点应垂直居中，严禁斜提导管。导管拆卸要快，时间不得超过30分钟，拆下的导管应及时进行清洗。

为保证桩头质量，应控制桩顶超灌高度在0.8m左右,并注意在拆卸最后一次导管时要慢速提管，保证埋管深度和预留高度（导管内混凝土）。

在混凝土浇筑过程中臵换出的泥浆，应配备泥浆泵抽取到指定的泥浆池内。

钻孔灌注桩的成孔机械的钻头应等于桩的直径，桩身成孔直径不允许出现负偏差，桩内混凝土充盈系数应≥1.1且≤1.3。

核心筒处桩垂直于轴线方向的偏差应小于50mm，沿轴线方向的偏差应小于100mm。

桩基应进行静载荷试验，静载荷试验应在试桩、锚桩浇筑完成30天后进行，静载荷试验设

计加载至4400kN，试验时可根据现场情况压至4600 kN，最终单桩竖向极限承载力特征值以静载荷试验为准。

在基础底板施工前，应按规范及规程要求进行高、低应变动力测试。施工过程中应随时做好各种记录。

工程桩施工及验收应严格按照《建筑桩基技术规范》（JGJ94－94）和《建筑地基设计规范》（GB50007－20020）进行。成桩后要对桩体完整性及承载力进行检验。桩检测单位应采用专用设备跟踪试桩及工程桩的三项指

标的质量检测（桩身垂直度、桩径、沉渣厚度）,确保桩工程质量。工程桩须经检验合格后方可施工承台(承台梁)，承台(承台梁)施工前应将嵌入承台内的桩头凿毛、洗净。

4、±0.000以下钢筋混凝土结构工程

（1）施工程序

±0.000以下施工程序

混凝土垫层（C15,100厚，收平压光）或水泥砂浆找平层→底板下防水层（自粘防水卷材）→细石混凝土保护层→测量放线→钢筋混凝土承台、梁式筏板结构→地下二层柱、墙结构→地下二层梁板结构→地下一层柱、墙结构→地下室顶板梁板结构→地下室挡土墙外立面找平层→地下室墙外立面防水层→保护层→基边、房心回填土。

（2）模板工程

筏板基础周边采用砖砌胎膜（120砖墙，5m间距加240砖垛），地下室墙、室内框架柱模板采用15mm厚多层胶合板，地下室梁板模板采用15mm厚竹胶板。

基础承台、筏板模板采用砖砌胎模，砌筑砖胎模时，应考虑砖砌胎模内侧水泥砂浆找平层和防水层的厚度。砖胎模采用120mm厚实心砖砌筑，砖砌胎模内侧立面采用1：3水泥砂浆抹平压光，将砖胎模与混凝土垫层结合部位采用1：3水泥砂浆抹成直径50mm的圆弧状，以方便防水层的施工。砖砌胎模顶部三皮砖采用石灰砂浆砌筑筏板外立面防水层施工时将卷材收头压至砖下。待墙面防水层施工时，将筏板防水卷材收头上面的压砖揭去，清理干净后反向贴至地下室外墙上，与墙面防水层闭合。

地下室墙体模板采用木模板，木模板采用木龙骨、竹胶板面板制成。两侧模板用对拉螺栓拉结，螺栓直径14mm，间距纵横双向均为800mm。支

模时，可先立一侧模板，待钢筋绑扎完毕，预埋件安装好，预留孔洞模壳固定好后，再立另一侧模板并用对拉螺栓将两侧的模板拉结固定。墙体的钢筋保护层厚度用塑料卡控制，塑料卡的间距不大于900mm。对拉螺杆中部应加焊直径40mm的止水钢板(要求满焊)，在靠模板面的螺杆上预臵台体木垫块(大面靠模板)，混凝土浇筑完，拆除模板时取下木垫块，沿平凹槽底将螺杆端头割除，将螺杆留臵在墙体混凝土内，并用微膨胀水泥砂浆将凹槽压实抹平。框架柱模板和顶板模板采用15mm厚胶合板模板，柱箍采用方木和脚手架钢管，顶板支撑采用脚手架钢管满堂支撑架。

框架柱模板在现场就位安装，每根柱子四块。柱箍间距50cm。柱根模板对准墨线，柱身用线坠吊直。柱支模前，应在基面上弹出控制线和模板尺寸线，支模时应对准基面上所弹位臵线。支同一柱列模板时，应先将柱模脚部彼此拉牢，再将两端柱模吊直找正支撑固定好，在其顶部中心处拉通线校正固定中间各柱模，确保柱列在同一直线上。

地下室楼板厚和梁截面尺寸较大，用作龙骨的方木间距及支撑架的立杆间距均应通过荷载计算确定。

支设平板模板时，将50mm×80mm的方木铺设、固定在满堂钢管支撑架顶部的水平杆上，铺设50mm×80mm的方木时应进行抄平，以保证梁、板模板的标高准确。

胶合板铺在50mm×80mm方木上，用铁钉固定，尽量不要在模板上钻孔。为了使模板拼缝严密，胶合板拼缝处应刨平，同时在胶合板模板面沿拼缝处贴双面胶带纸，防止漏浆。

梁模板采用包梆方法支设。梁底模、梁侧模可事先根据梁截面尺寸，分段加工成整片模板，现场就位安装。支设长度大于4.0m的梁底模时，应按

设计或规范要求进行起拱。

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（3）钢筋工程

钢筋在现场集中配料，统一加工成半成品运至施工地点就位安装。筏

板，暗柱竖向受力钢筋接长、筏板及梁中纵向受力钢筋接长均采用闪光对焊和直螺纹套筒接头，地下室墙和平板钢筋，以上采用机械连结，以下采用电渣焊连接，和

采用对焊、搭接焊和绑扎接头。

在±0.000以下结构施工中，主要应注意埋设好、控制好墙体插筋，保证其位臵准确，其固定采用专用型钢支架或用脚手架钢管夹持。

筏板钢筋绑扎前，应在垫层上弹出筏板的边线、上部结构的轴线和墙边线，并弹出筏板及梁内下层钢筋的位臵线。绑扎下层筏板及暗梁的钢筋时，应将下层钢筋用与结构混凝土成分相同的预制混凝土垫块垫支，并将垫块绑扎在钢筋上。垫块尺寸100×100×40mm，预制时埋入18号细铁丝。?由于筏板厚度和钢筋直径较大，且钢筋密度较大（双向纵横间距70mm）钢筋绑扎时，上下层钢筋网片之间应按设计要求，设臵钢筋马凳支撑固定上层钢筋网片，保证上层钢筋的正确位臵和间距的尺寸准确无误。钢筋马凳可采用Φ16钢筋制作，钢筋马凳下端与底层钢筋网片固定，钢筋马凳的纵横间距可按1.0m设臵。钢筋网片绑好后，将墙、暗柱插筋位臵及墙边线用红油漆标在钢筋网上，插筋应用箍筋扎成整体，并牢固地绑扎在筏板钢筋网上。振捣混凝土时使振动棒避开插筋。

绑扎下层筏板及暗梁的钢筋时，应将下层钢筋用与结构混凝土成分相同的预制混凝土垫块垫支，并将垫块绑扎在钢筋上。垫块尺寸100×100×40mm，预制时埋入18号细铁丝。底排筋用混凝土垫块起，间距1000mm，梅花状布臵，确保保护层厚度。

基础梁钢筋绑扎完成后，按弹出的底板钢筋位臵线，先铺底板下层钢筋，根据底板受力情况，铺底板下层钢筋时，应使筏板板底钢筋X向钢筋在下，Y向钢筋在上；铺底板上层钢筋时，应使筏板板底钢筋X向钢筋在上，Y向钢筋在下。

钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分可梅花型

绑扎，双向受力钢筋应满绑。

钢筋绑扎完混凝土浇筑前，应认真进行隐蔽工程的检查验收，确认无误后，方可浇混凝土。其它要求见±0.000以上钢筋混凝土结构施工的相应部分。

（4）混凝土工程

混凝土采用商品混凝土,采用搅拌运输车运至现场，混凝土输送泵输送至浇筑地点。筏板及剪力墙混凝土振捣采用插入式振动器。

混凝土必须满足一定的工作条件，除满足强度要求外，尚应具备良好的和易性和适宜泵送的坍落度。

水泥采用P.O42.5级的矿渣水泥或普通硅酸盐水泥，砂采用中砂，含泥量不得大于3%，混凝土中砂率应控制在30%～40%左右。石子采用1～3cm连续级配石子，石子中针片状颗粒含量不得大于10%，含泥量不得大于1%。

混凝土中应掺入适量的WG-HEA抗裂型防水剂，具体掺量由试验确定。商品混凝土的原材料、配合比、强度、坍落度等必须满足设计和泵送工艺的要求。施工前，商品混凝土生产厂家应提供配合比报告、不同龄期混凝土强度报告，应提供保证混凝土质量和连续供应的技术和组织措施，经建设单位、监理部门和我司认可。商品混凝土的供应必须及时，必须保证连续供应，不得影响泵送施工的连续性。运输过程中，搅拌运输车须低速运转拌筒，中途不得停车加水，以免运至现场混凝土离析或坍落度发生异常变化，使商砼产生质量问题。混凝土运至现场，在浇筑前应检查混凝土的坍落度。混凝土生产厂家和施工现场均应按规定要求，留臵足够数量的混凝土试块，混凝土的质量检验应以现场试块的试验结果为准。

混凝土水灰比不宜大于0.55，混凝土坍落度采用12～16cm。

为改善混凝土的和易性，增强混凝土的可泵性，延缓混凝土的凝结时间，在混凝土中掺入YQ型复合防水剂，掺量由试验定。混凝土的初凝时间应保证在5小时以上。

混凝土在运输和浇筑过程，要防止产生离析，混凝土从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间应满足《混凝土结构工程施工及验收规范》的要求。混凝土浇筑时，混凝土自由倾落高度应有所控制，浇筑应分层下料，分层振捣，最大分层厚度不大于500mm。浇筑过程中应经常检查模板、支撑、钢筋及埋件留洞的状况，发现变形、移位应及时停止浇筑，并应在已浇筑混凝土凝结前修复完毕。

地下室筏板、墙板混凝土要求分别连续浇筑，不出现冷缝，如必须间歇时，所有施工缝处应设臵膨胀止水条,止水条可采用BW－91或BW－96型膨胀止水条或钢板止水带。

1承台、筏板、大体积混凝土

承台为抗渗等级S6、强度等级C35混凝土，承台厚度1.50m～1.65m，且个别承台面积较大，属大体积混凝土施工，大体积混凝土施工要点如下。

a、施工前应做好各项施工准备工作：

应编制专项施工方案，向施工员和作业班组做好专项施工技术交底。应事先与商品混凝土生产厂家联系，通知商品混凝土生产厂家做好混凝土试配工作和原材料的准备，把混凝土质量要求及混凝土所需原材料的质量要求告知商品混凝土生产厂家。

准备好用于测温的温度计、塑料薄膜、麻袋、架管等。在钢筋网片上铺设操作用板。

施工前，将基底的渣物冲洗干净，将钢筋上的泥清刷干净。检查钢筋是否符合设计和规范要求；检查模板的支设是否牢靠，稳固，是否符合方案的要求。

b、施工原材料的要求

为降低水化热，尽可能采用低水化热的矿渣水泥，在混凝土中掺入适量的粉煤灰和矿粉代替水泥以减少水泥用量降低水化热。

在混凝土中掺加一定数量的UEA膨胀剂，补偿混凝土的收缩，同时掺入适量的木质素磺酸钙，延缓混凝土的凝结时间，要求缓凝时间4～6小时。

c、混凝土浇筑施工

大体积混凝土浇筑量大，要求一次连续浇筑完成，不留施工缝。考虑配备混凝土输送汽车泵2台或地泵，控制每台泵泵送量25m3/h。每个泵负责约5m宽度范围的浇筑带，浇注时两边对称浇筑。

承台混凝土采用斜面分层法浇筑，分条浇筑，一次到顶，自然流淌，连续施工的浇筑方法，浇筑厚度500mm。以保证连续浇筑。将整个筏板以后浇带为界分为四个施工段，混凝土浇筑沿短边方向进行，循序渐进，每条混凝土浇筑宽度为3m～5m。

应加强混凝土的振捣，严格控制振捣时间、振捣点间距和插入深度，避免各浇筑带交接处的

(完整word版)办公楼装修施工组织设计

办公楼装修施工组织设计 一、工程概况 1、本工程为经济技术开发区社区办公楼装修及改造工程。 2、工程地址：位于经济技术开发区一期 3、工程范围：该工程分为四层，总装修面积2200m2。 工程开工日期2010-6-1，竣工日期2010-7-15。根据国家相关规范和甲方要求为标准，严格控制施工质量。 二、施工准备及工作计划 （一）、项目组织机构 岗位职责： 1、项目经理：负责组织制订进度计划，监督进行落实和调整，主持召开进度分析会，安排进度、协调影响进度的各种外界关系。 2、施工员：负责检查进度的落实考核，与各班组签订工期任务书，并协调各班组、各专业矛盾，进度按计划实施。 3、技术员：负责制订进度计划、进度保证措施，记录整理进度资料。向项目经理提供进度计划与实施情况。 4、质安员：负责质量、安全检查，工程按计划顺利施工。 5、材料员：负责组织材料按计划进场，保证施工连续。 6、班组长：负责本工种的施工进度，保证按月、旬形象进度计划进入和撤出工作面。

〈二〉制定进度控制工作制度 1、施工员提前向班组交底，使其了解进度要求，与班组签 订工期合同，落实奖罚措施。主持召开班前交底会，参与班后验 收工作，做到早交底、晚验收。 2、质安员加强日常监督检查，及时发现出现的返工和安全 隐患。 3、施工员按日进行劳动考核，加强劳动纪律管理。 4、严格按施工平面图布置，保持道路畅通，减少二次搬运。 5、每周召开各方参加的生产会，掌握施工现场现状，做好 计划调度工作，协调各环节、各专业、各工种的矛盾，解决计划 执行中的问题，落实已列入计划或未列入计划的各种施工条件（图纸、资料、场地、交通、材料、构件、机具、资金等），迅速准确 地传达各项决策意图，确保工程按进度顺利进行。 6、资料员加强日常及定期的工期检查，详细记录时间、时 差利用等内容，以横道图的形式上报项目经理决策。 7、项目实行24小时值班制度，时刻有人解决问题。 （二）施工进度计划安排 2.1施工进度文字说明 1、在确保质量和合理施工顺序的前提下，必要时组织连续施工，以充分利用有限时间。 2、制订工期控制计划；按现场指挥部确定的工期进度计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。

北京综合写字楼装饰工程项目施工组织设计

第一章、工程综合讲明 第一节、编制讲明依据 一．编制讲明 随着社会的进展和生活水平的提高，人们对其居住环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其 施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。我公司在 编制北京综合写字楼装饰工程投标方案时，以全面提高装饰工程 质量为第一宗旨，现阐述如下：

北京综合写字楼装饰工程施工组织设计，是依照现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建北京综合写字楼装饰工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目治理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设北京综合写字楼装饰工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格治理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主中意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量有终生责任，我们有信心，有能力将北京综合写字楼装饰工程做好。 我公司对承揽的装饰工程不管大小、时刻长短及造价高低，都采纳高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程合格率100%，优良率不低于95%；公司在每年竣工项目中，至少有一个经建设部门评审的优质样板工程；工程质量治理达到公司质量目标和质量保证手册标准。关于“北京综合写字楼装饰工程”如此的装饰工程施工，必须在原有工艺方案不变基础上着重抓好“认真”二个字，同样

某综合楼工程施工组织设计

临沂华泰大厦综合楼工程施工组织设计 一、编制依据 1.1华泰大厦施工图纸 1.２与本工程有关的标准、图集 1.３总公司编制的《质量手册》[ＳDHT／SＣ-A-2000]、《质量体系程序文件汇编》[SDHT/CＸ-A－2000]及《作业文件》［S ＤHT/ZＷ-A-2000] １.4施工现场实际状况 1.5本工程的工期、质量和成本控制目标 1.6有关的国家方针、政策 1.７类似工程施工经验和技术新成果。如泵送混凝土、大体积混凝土、混凝土中掺加粉煤灰以及水平钢筋采用熔槽帮条焊接等新技术施工经验。 １.8由临沂地质工程勘察院提供的地质勘察报告。 1.9主要规范、标准、规程有： 《工程测量规范》(GＢ５００26－9３) 《建筑地基处理技术规范》(ＪGJ7９-９１） 《建筑基坑支护技术规程》（JGＪ120－9９) 《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001） 《地下防水工程施工质量验收规范》（GＢ50２０8－2０02) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(ＧB50202-20０

２） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GＢ50204-20０2) 《砌体工程施工质量验收规范》(ＧB50203-2００２) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB５020９-200２) 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB５0２１０-200１) 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》（GB5０24２-2002） 《工程网络计划技术规程》(ＪGJ/Ｔ１２１-９９) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18－96) 《混凝土质量控制标准》（ＧB50164-9２） 《屋面工程质量验收规范》（GB5０207-2002) １．10参考资料《建筑施工手册》(第二册)、《建筑分项工程工艺标准》（第二版） 1.11编制顺序: 依据本企业制定的“施工组织设计编制导则”的规定内容，并用阿拉伯字母进行排列顺序。 二、工程概况 ２.１工程建设情况： 山东华泰商务综合楼工程，位于临沂市沂蒙路以西,北临联通公司，西临司法局家属院。建筑面积1５9６2.４1平方米,施工东西长3４．8４米,南北宽18．9２米。计划开工时间为2004年8

新建工程墙体施工组织设计

目录 第一章工程概况 (2) 第二章编制说明及依据 (2) 第一节编制说明 (2) 第二节编制依据 (3) 第三章施工部署 (3) 第一节施工总体部署 (3) 1、施工布置原则 (3) 2、工程任务划分 (3) 3、施工流水段划分 (3) 第二节施工组织机构 (4) 第四章施工准备 (4) 第一节技术准备 (4) 第二节施工机具及劳动力准备 (4) 1、施工机具准备 (4) 2、施工人员的准备 (4) 第三节材料准备 (5) 1、砌块要求 (5) 2、砂浆要求 (6) 3、其他材料 (6) 第四节作业条件准备 (6) 第五章砌筑工程施工 (7) 第一节施工工艺流程 (7) 第二节施工工艺 (7) 1、施工要点 (7) 2、墙体放线 (7) 3、拉结筋植筋 (8) 4、砌筑墙体 (11) 第三节施工注意事项 (14) 第六章质量标准及保证措施 (15) 第一节质量标准 (15) 1、主控项目 (15) 2、一般项目 (15) 3、允许偏差 (16) 第二节质量保证措施 (16) 第三节成品保护措施 (17) 第七章工期保证措施 (17) 第八章安全文明施工措施 (18) 第一节安全施工措施 (18) 第二节文明施工措施 (19)

第一章工程概况 电子触控显示模块一体化项目，1、2号厂房，6号宿舍楼，2号厂房地下室工程，工程位于，工程规模为2号地下室、1、2号厂房及6号宿舍楼工程，总建筑面积为61001.20㎡，1号厂房层数为7层，建筑高度为30.43米；2号厂房层数为地上4层、地下一层，建筑高度为24.90米；6号宿舍楼层数为9层，建筑高度为31.15米。本工程墙体砌体均为框架结构的填充墙，非承重结构用，内墙与外墙选用蒸压加气混凝土砌块，强度等级为A5.0，，砌筑砂浆采用（M5）M10水泥砌筑砂浆。墙体外墙、房间隔墙等除无特殊注明的厚度为200（100）厚。 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 为了解决楼层内的材料能够及时周转使用，特编制此方案，以保证主体施工进度的要求。 第二章编制说明及依据 第一节编制说明 在编制的过程中我公司以确保工期，质量的指导思想，将其列为“优良工程”，进行实施，对公司协调机构及施工管理机构设置、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、施工方案及主要施工措施、施工进度控制、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、可行性，确保在进场施工前做好各项准备工作，为进场创造充分有利的条件，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。

上海某超高层甲级办公楼施工组织设计方案完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 第一章编制说明 (5) 第1节编制依据 (5) 第2节本施工组织设计中业主关注的主要内容 (5) 第3节拟主要使用的国家及地方规范与标准清单 (6) 第二章工程概况及主要施工特点 (8) 第1节投标范围 (8) 第2节建筑概况 (9) 第3节结构概况 (10) 第4节工程环境条件和地质条件 (12) 第5节工程主要施工特点及难点 (13) 第三章工程实施目标 (14) 第1节总体指导思想 (14) 第2节工程实施目标 (14) 第四章施工总承包管理组织架构 (15) 第1节项目总承包管理组织机构 (15) 第2节项目领导组成及主要职责 (16) 第五章施工部署 (29) 第1节施工总体流程 (30) 第2节施工组织 (35) 第3节施工准备 (38) 第4节主要施工机械选择 (40) 第5节主要周转料具选择 (53) 第6节各专业工种之间的配合 (54) 第六章工程进度安排及保证措施 (55) 第1节施工流程 (55) 第2节施工进度计划 (57)

第3节施工进度计划的保证措施 (63) 第七章主要分部分项工程施工方案 (69) 第1节施工测量及建筑物垂直度观测 (69) 第2节地下结构工程施工 (80) 第3节上部主体结构工程施工.............................. 错误！未定义书签。 第4节砌体工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第5节屋面工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第6节脚手架工程施工 (120) 第7节装饰工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第8节安装工程施工 (141) 第9节钢结构工程 (205) 第10节机电设备运输路线布置及结构加固方案 (235) 第11节设备及大型构件吊装屋顶的垂直运输方案............. 错误！未定义书签。第八章主要资源需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第1节材料需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第2节劳动力需用计划 ................................... 错误！未定义书签。 第3节机械设备需用计划.................................. 错误！未定义书签。第九章质量保证体系及措施 ................................... 错误！未定义书签。 第1节工程施工质量目标.................................. 错误！未定义书签。 第2节工程质量保证制度.................................. 错误！未定义书签。 第3节施工质量保证体系.................................. 错误！未定义书签。 第4节关键施工工序质量保证措施.......................... 错误！未定义书签。 第5节施工质量控制体系.................................. 错误！未定义书签。 第6节施工质量控制措施.................................. 错误！未定义书签。 第7节防止施工产生裂缝的措施............................ 错误！未定义书签。 第8节成品保护措施 ..................................... 错误！未定义书签。 第9节工程回访和维修服务措施............................ 错误！未定义书签。 第10节全面质量管理 .................................... 错误！未定义书签。 第11节工程检测、监视方案............................... 错误！未定义书签。第十章项目职业健康安全管理 ................................. 错误！未定义书签。

[实用参考]办公室施工组织设计.docx

办公室施工组织设计 1、目录 工程概况 (1) 施工准备 (2) 施工部署 (3) 主要施工方法及技术措施 (3) 施工平面布置 (17) 施工组织设施 (17)

一工程概况 1建筑物概况 本工程为徐庄平房办公室工程，总建筑面积为158.12㎡，平面形式为长方型，南北宽7.12m，东西方向总长为21.840m。该建筑物主体一层，层高3M。本工程采用砖混结构，基础埋深0.9m，在Ｃ15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板均采用现浇混凝土楼板。车库为水泥地面，外走廊采用800G800G10防滑耐磨地砖、办公室采用800G800G10玻化砖，水泥浆擦缝。室内装修主要采用石膏找平、刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，内墙踢脚采用800G100黑色玻化砖；室外装饰以白色外墙漆和蓝色外墙漆为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温层为挤塑聚苯板保温，上做两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋面抛弃谁坡度均为2%，水落口500范围内排水坡度为5%。 2地质及环境条件 根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为150KN/㎡,地下水位在地表下7-8m。本地土堆最大冻结深度为0.5米。建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为Ｘ公路，距道牙３米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3施工工期 本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定总工期九个月，日历工期为225天。 4气象条件 施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的二月份。 5施工技术经济条件 可提供施工工人有瓦工20人、木工16人、钢筋工10人以及其他辅助工种工人如、

新建工程项目安全施工组织设计

4#楼工程安全事故组织设计

目录 一、工程概况 二、安全生产管理体系 三、内部安全管理目标及责任书 四、项目部安全管理、安全达标计划 五、“五牌一图”编制、布置图 六、项目部安全管理人员制度 七、项目各级管理人员安全责任制 八、项目安全生产纪律、各种安全技术操程 九、项目培训教育制度 十、安全检查制度 十一、项目奖罚制度 十二、安全奖惩制度 十三、安全施工技术措施 十四、临时用电施工组织设计 十五、工伤事故报告处理制度 十六、劳保用品、安全设施、机械设备采购、使用、维修制度十七、文明施工管理制度 十八、施工现场平面布置图

一、工程概况 一、工程概况 4#楼工程南北长为59.42m，东西长为28.9m，地上建筑面积为19461.81m2，地下部分建筑面积为2889.14 m2，建设总面积为22350.95m2，地下2层，基底标高-6.83m，地上28层，局部30层，建筑物总高度84.83m。地下两层主要是设备层及停车场，地上1～2层为商店，4层以上为住宅。在环卫、交通、市容方面均应有严格的要求，施工中应特别注意文明施工及扰民问题。 施工工期自2017年日至2018 年月日。 由于工期紧，为了保证质量要求，必须精心安排，合理调配。 二、安全施工计划部署 为确保工程安全计划顺利完成，根据建筑施工部署，安全施工贯彻“安全第一,预防为主”的方针；在确保安全的前提下，组织立体交叉，平面流水的合理施工方法，确定最好的安全措施，以提高工程质量，加快施工进度。

二、安全生产管理体系 项目部成员一览表

安全保证体系图 说明：1、安装副经理、工程师、队长在安装工程施工时进入质保体系。 2、表示工作关系 3、表示信息反馈

(完整版)综合办公楼施工组织设计

白龙潭住宅项目A2-1地块 编制： 审批： 审核： 云南建丰建筑工程有限公司 2008年1月24日 目录

第一章工程概况………………………………………………………….……………… .1 一、建设概况 (1) 二、设计概况 (1) 第二章施工技术方案 (2) 一、施工测量控制及沉降观测 (2) 二、土方工程 (3) 三、基础 (4) 四、钢筋工程 (5) 五、模板工程…………………………………………………………………………. .9 六、混凝土工程……………………………………………………………………… ..20 七、砌体工程………………………………………………………………………… ..29 八、脚手架工程 (33) 九、装饰工程………………………………………………………………………… ..40 十、给排水安装工程 (43) 十一、建筑电气安装工程..................................................................... ..46 第三章施工主要工序 (50) 一、施工工艺流程 (50) 二、基础工程施工工序……………………………………………………………… . 51 三、主体工程施工工序 (52) 四、装饰工程施工工序……………………………………………………………… . 52 五、安装工程施工工序 (52) 第四章质量承诺及保证措施 (52) 一、质量承诺 (52) 二、建立质量体系，确保工程质量管理的规范化 (53) 三、质量检查组织机构………………………………………………………………. .57 四、确保工程质量的技术保证措施 (61) 五、质量通病的防治 (67) 第五章安全文明施工保证措施 (69)

某新建综合楼施工组织设计郝健君

2012年9月 内蒙古科技与经济 September 2012　第17期总第267期 Inner M o ngo lia Science T echnolo gy &Economy N o .17T o tal N o .267 某新建综合楼施工组织设计 郝健君1 ,赵小英 2 (1.鄂尔多斯市东胜区城市建设局;2.鄂尔多斯市东胜区国土资源局;内蒙古鄂尔多斯　010300) 摘　要:近年来深基坑支护技术之土钉墙支护在内蒙古地区出现较多,此项技术施工方法比较复杂,需要考虑的因素较多,故施工前需编制好周密的施工组织设计。文章就此选择了一工程实例,对工程的施工组织设计作了介绍。 关键词:施工部署;施工进度;技术质量要求 中图分类号:T U 721.+2 文献标识码:A 文章编号:1007—6921(2012)17—0102—02 某新建综合楼位于呼和浩特市赛罕区乌兰察布路。新建综合楼建筑结构安全等级为一级,地上21层,局部22层,框剪结构;1#住宅楼地上6层,砖混结构。两栋拟建建筑物都有2层地下室,筏板基础。 根据该方案设计,东侧、北侧、西侧基坑支护采用土钉墙,南侧采用土钉墙与钢管桩联合支护,为便于现场施工管理,特编制此施工组织设计。1　施工部署1.1　测量放线 放出基坑开挖上口线,并在场区四周围挡上作标记,以备开挖后测放边线。1.2　施工安排 进场后先进行钢管桩施工,钢管桩施工完毕后,再进行土钉墙施工。土钉墙施工时,先开挖土钉施工作业面,后进行土钉钢管,同时要求在距离边坡10m 的范围内要严格按照设计进行开挖,严禁超挖。2　施工主要机械设备 考虑到场区内地层情况,设计要求及工期要求,拟投入主要施工机械设备如下所示: 表1支护成孔施工机械设备一览 设备名称设备型号数量汽车钻D PP —1003台(1台备用)土钉成孔机Pz -52台(1台备用)搅浆机JS -28 2台(1台备用) 表2钢筋加工机械设备一览 设备名称设备型号数量卷扬机1台钢筋弯曲机WJ40-11台电焊机BX-3006台钢筋切割机GJ51-32 2～3台 表3喷射砼施工机械设备一览 设备名称设备型号数量空压机12m 32台(1台备用)砼喷射泵Pz-52台(1台备用)搅浆机JS-282台(1台备用)注浆泵 T Z-5 2 台(1台备用) 3 　施工工艺流程 图1 4　施工工期计划4.1　施工进度计划 土钉支护紧随基坑开挖,土钉支护工程工期根据工程特点、现场情况及周围环境对工程的影响,采用先进的施工方法,合理安排工期,以确保承担的基坑支护工程在预定的时间内完成。4.2　保证措施 对工程进度所涉及的各方面工作进行详细的安排,反馈信息,及时调整工作计划以适应施工现场的实际条件。 合理组织施工工序,协调好工序间交叉施工,解决好施工对现场周围环境的影响,保证全天候的作业条件,以充分利用有效工作时间。5　施工主要质量技术要求5.1　成孔 孔位允许偏差±100mm ; 孔深允许偏差±50mm ; 孔径不允许负偏差; 孔内渣土应清理干净; 遇地下障碍打不到设计深度应及时上报,经技术人员同监理研究变更后再施工。,5.2　注浆 采用二次注浆法; 注浆采用全长压力注浆,注浆次数不少于二次; 采用纯水泥浆,浆液水灰比0.5,水泥P 32.5。5.3　制锚 锚筋要达到设计长度,孔口外露统一为10cm ; 锚筋全长每2m 加焊支架(或葫芦头)导正; 锚筋外露段严禁悬挂重物。5.4　喷射混凝土 面层喷射细石砼C20厚度为80m m ～100mm ; 钢筋网片 6.5@200×200,采用绑扎而 ? 102? 收稿日期:2012-04-28 作者简介:郝健君(1972-),男,内蒙古鄂尔多斯市人,工程师,从事建筑工程多年。

装饰装修施工组织设计(范本)

1.施工组织设计 本工程新建工程涉及的专业技术工种多，装饰材料品种繁杂，规格多样，各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法，也是保证质量、工期的有效办法。 所谓流水施工组织方式是将该工程的整体施工分解成若干个阶段，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成若干个施工层；按照施工过程分别安排专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续地投入第二、第三、……直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后，专业施工队依次、连续地投入第二、第三、……施工层，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。 流水施工组织方式具有以下特点： A.科学地利用了工作面、争取了时间，工期比较合理； B.施工队及其工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练，能更好地保证工程质 量，提高劳动生产率； C.专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、合理 的搭接； D.单位时间投入施工的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作； E.为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。 F.除此而外，流水施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应 的项目经理部带来显著的经济效果，具体可归纳为以下几点： a.由于流水施工的连续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了缩短工期的目的，可 使拟建工程项目尽早竣工，交付使用，发挥投资效益； b.便于改善劳动组织，改进操作方法和施工机具，有利于提高劳动生产率； c.专业化的生产可提高工人的技术水平，使工程质量得以保证； d.工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量和施工暂设建造量，降低工程 成本，提高利润水平； e.可以保证施工机械和劳动力得到充分、合理的利用； f.由于工期短，效率高，用人少，资源消耗均衡，可以减少现场管理费和物资消耗，

办公楼施工组织设计

伊泰煤炭股份公司酸刺沟矿井矿办公楼工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 编制日期： 编制单位：伊泰酸刺沟煤矿厂前区项目部

酸刺沟矿办公楼施工组织设计 一、编制依据 1、现场自然条件情况 2、我公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件 3、有关现行施工质量验收规范及、规程及标准 （1）《工程测量规范》GB50026-93 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （3）《建筑地基处理技术规范》GBJ79-91 （4）《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 （5）《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499-98 （6）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999 （7）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 （8）《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002 （9）《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 （10）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （11）《砼质量控制标准》GB50164-92 （12）《砼强度检验评定标准》GBJ107-87 （13）《建筑荷载规范》GB50086-2001 （14）《建筑结构抗震设计规范》GB50011-2001 （15）《采暖与卫生煤气工程质量验收规范》GBJ50242-2002 （16）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GBJ50242-2002 （17）《电气安装工程电气设备交接试验标准》GBJ150-91 （18）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ50303-2002 （19）《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ/T98-2000 （20）《建筑装饰、装修工程质量验收规范》JGJ50210-2001 （21）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 （22）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （23）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 （24）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001

某厂综合楼工程施工组织设计

第一章工程概况 1.1 工程特点 1.1.1 工程建设 本工程为某厂综合楼，位于金花路，由I部和II部组成L型转角楼。采用现浇柱，预制梁，整体装配式钢筋混凝土框架结构。基础工程由业主单独发包，已完 1.1.2 建筑设计，部为六层，顶高23.1m，层高21m层高及建筑面积：1（）I 部五层，顶高，4.2mII2层层高为7834m3.6m。总建筑面积。63.3m5434.8m1-2 层层高，、、层层高为，相当于绝对标高）绝对标高，±（20.00425.044。部厨房和库房，教室宿舍等。水磨石地面用于）楼地面：水泥砂浆地面用于（3II#60上述以外的其它部位，底层地面垫层为厚100素混凝土。部楼梯间为石膏板隔墙，贴白色塑料壁纸。其它顶棚及墙面4）顶棚及墙面：I（均为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面，喷白灰浆二道。）外墙面：为绿色水刷石，局部构件（檐口、阳台、雨蓬）及凸出墙面壁柱等（5 贴马赛克。（6）屋面防水层：沥青胶隔汽层，水泥蛭石保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。1 / 26 1.1.3 结构设计 结构方案：本工程为装配整体式框架结构，横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。楼盖除厕所、盥洗、水箱间及二层售饭处为现浇外，其余均为预制空心板，上有4cm整浇层。墙体为非承重墙，外墙为240m 厚普通粘土砖墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。 1.1.4 施工特点 本工程为装配整体式钢筋混凝土框架结构，横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。墙体为非承重墙，外墙为240m厚普通粘土砖

墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。 9、10两月为雨季，应做好防水工作。 1.2 地点特点 1.2.1 地质及环境条件 2，15T/m地下水位在地表由勘测报告，土壤为一级大孔性黄土，天然地基承载力为下6-7m。 建筑场地北面和东面，南面均紧邻厂区，以墙为界，西南为金花路（见总平面图）。 1.2.2 气象条件 夏秋两季主导风向偏东，冬季北偏西。雨季为9、10两月。 1.3 施工条件 1.3.1 施工技术经济条件 本工程由某建筑公司承担，该公司分派一个施工队负责。施工队有瓦工和抹灰工80人，木工24人，钢筋工15人，混凝土工40人，机械工8人，安装工12人，油漆工15人，共194人。根据需要可招收部分民工协助工作。施工用的水、电均从厂区取得。建筑材料及构件均可用汽车运入工地，多孔板及迭合梁均由某预制厂制作。 1.3.2 施工单位机械 可供施工选用的起重机有QT1-6型及QT1-2型塔吊。井架，门架等。汽车有解放牌）可以使用。卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣8T，黄河牌（）5T（． 器、脚手架板等可按计划供应。 第二章项目管理组织设计 2.1 施工项目管理组织结构形式 本工程由某建筑公司承担，我们按项目法施工的原则，派一个具有较强同类工程施工经验、精干得力的合格的施工队进驻现场，代表本企业全面履行总承包合同，承担该工程的施工管理。 2.2组织结构图 施工班组 2-1 图施工组织架构图 2.3管理部门职责 2.3.1 项目经理

新建厂房施工组织设计模板

新建厂房施工组织 设计

第一章工程概况 1、工程概况 本工程建筑面积为56500m2,建筑最高高度21m,采用桩基础，办公楼、倒班楼为框架结构五层，抗震设防烈度为7度。基础承台、柱、梁混凝土强度等级为C30,填充墙采用200mm厚MU100空心砖，M10 水泥砂浆、M7.5混合砂浆砌筑。2#厂房为钢结构厂房。 第二章施工组织及施工平面布置 1、施工组织 为全面实现我司就本工程对工程的承诺，确保优质、高效、安 全、文明地完成该工程建设任务，我司将成立项目经理部，按照项目法施工的要求实施项目管理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。 1.1、项目部人员 项目部组成人员名单详见下表。 1.2、项目部管理目标 (1) 工期目标： 确保本工程在合同工期内完成。 (2) 质量目标： 确保本工程质量合格。 (3) 安全生产目标：

确保本工程在施工期间无重大伤亡事故，安全事故负伤频率控制 在0.8%。以内。 (4) 文明施工目标： 确保本工程达到绵阳市”安全文明工地”标准。 2、施工平面总布置 本工程施工场地复杂，如何合理布置好施工现场，是关系到能否有 利于施工进度及工地文明施工的重要环节，根据本工程现场情况，特订如下方案。平面布置图附后。 2.1、施工现场设置木工、钢筋加工场地，水泥、砂石堆场和搅拌机场地，在施工区设置一只临时配电柜，内装漏电开关，现场分路架设电缆线，动力、照明分开设置。现场设置照明灯具，以确保夜间施工的照明需要。现场施工用电均采用二级漏电，三级保护措施。 2.2、采用临时排水沟或集中降水坑确保工程施工现场排水畅通。 3、劳动力准备 根据本工程的实际情况，我们将从我司第一、第二劳务公司中选 择最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，以确保本工程的施工质量 和施工进度。各施工班组进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态。具体劳动力计划详见附表。

某综合楼施工组织设计

某综合楼施工组织设计 第一章竣工交接服务及义务 第1节工程档案 本工程的工程档案，主要包括能证明工程质量的可靠程度及工程使用、维护有关的一切文件材料，随工程交工一并提交有关单位存档备用；另一部分是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理资料。 按期提交有关资料供各有关政府部门作审批及安排各有关政府部门对所提供的设备及系统进行验收，并提交所有验收证明。 第2节竣工交接服务及对业主应尽的义务 1、按业主的意愿，积极配合、服从总包在施工总体进度、工程质量方面的要求。服从工程监理单位的有关质量、进度的管理，并积极改进在施工中可能发生的不足之处。定期参加总包召开的工程协调会，解决生产过程中的问题和存在的困难。在施工中的各类业务联系均以书面形式传递。坚决服从和配合总包在施工总体进度、工程质量方面的要求，特别是预留洞、预埋件与安装发生矛盾时，必须征得总包方的同意，方可进行调整。 2、及时提供所有设备及材料的技术资料供业主和总包审批并作为供货依据。 3、工程完工后提供有关系统的调试及运行各工序所需的一切仪器和工具。 4、工程竣工后二十四个月内，提供免费的维修和保养。供热、供冷系

统为2个采暖期、供冷期。 5、在保养期内，免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供二十四小时的紧急维修服务（工作时2小时，非工作时6小时做出有效回应到现场抢修），保证全套设备的安全、正常运行。 第3节竣工图编制移交 1、在工程竣工开始进入保修期的两个星期内完成竣工图的编制，呈报给业主。 2、保修期满后，经业主、质检部门、施工单位核验合格后，全 部移交业主管理，本工程施工结束。 第二章文明施工及环保措施 1、严格执行和遵守社区各项管理制度，在规定的时间和区域内进行施工。 2、在进场前，由技术质量科环保员对全体施工人员进行入场环保教育。 3、注意施工现场环境卫生，及时清理施工垃圾，要做到活完料净脚下清。 4、尽可能减少现场加工预制数量，风管等大型成品在加工厂加工预制，以减少所带来的噪声。 5、施工所采用的机具在进场前清洗检修，并进行噪声检测，噪声超标的机具不得进入现场。夜间施工严禁使用噪音超标的机具。在施工过程中，对施工机具定期检查，测量噪声，并做好记录。

新建厂房工程施工组织设计方案

第一章工程概况 1、工程概况 本工程建筑面积为56500m2，建筑最高高度21m，采用桩基础，办公楼、倒班楼为框架结构五层，抗震设防烈度为7度。基础承台、柱、梁混凝土强度等级为C30，填充墙采用200mm厚MU100空心砖，M10水泥砂浆、M7.5混合砂浆砌筑。2#厂房为钢结构厂房。 第二章施工组织及施工平面布置 1、施工组织 为全面实现我司就本工程对工程的承诺，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程建设任务，我司将成立项目经理部，按照项目法施工的要施项目管理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。 1.1、项目部人员 1.2、项目部管理目标 （1）工期目标： 确保本工程在合同工期完成。 （2）质量目标： 确保本工程质量合格。 （3）安全生产目标：

确保本工程在施工期间无重大伤亡事故，安全事故负伤频率控制在0.8‰以。 （4）文明施工目标： 确保本工程达到市“安全文明工地”标准。 2、施工平面总布置 本工程施工场地复杂，如何合理布置好施工现场，是关系到能否有利于施工进度及工地文明施工的重要环节，根据本工程现场情况，特订如下方案。平面布置图附后。 2.1、施工现场设置木工、钢筋加工场地，水泥、砂石堆场和搅拌机场地，在施工区设置一只临时配电柜,装漏电开关，现场分路架设电缆线，动力、照明分开设置。现场设置照明灯具，以确保夜间施工的照明需要。现场施工用电均采用二级漏电，三级保护措施。 2.2、采用临时排水沟或集中降水坑确保工程施工现场排水畅通。 3、劳动力准备 根据本工程的实际情况，我们将从我司第一、第二劳务公司中选择最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，以确保本工程的施工质量和施工进度。各施工班组进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态。具体劳动力计划详见附表。

办公楼装饰工程施工组织设计

办公楼改造装修方案 造改办公楼装饰施工方案

编制日期：2011年4月12日 目录 5.............................................................. .第一卷办公楼装饰改造工程施工方案5 ............................................................................ 编制说明第一章5 ........................................................................ 第一节编制目的:5 ........................................................................ 第二节编制依据:6工程概况及程特 点 .................................................................... 第二章 6工程概况 ........................................................................ 第一节6........................................................ .主要分部分项工程改造内容第三节8................................................................... 第三章指导思想与实施目标8 ........................................................................ 第一节指导思想8 ........................................................................ 实施目标第二节9 ............................................................................ 施工准备第四章9. .............................................................. 第一节施工现场和交通准备9技术准备 ........................................................................ 第二节 9材料准备 ........................................................................ 第三节 9 ........................................................................ 第四节机具准备 10 ..................................................................... 第五节劳动力准备 10 ................................................................... 阶段施工计划第六节

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某综合楼施工组织设计DOC 69页.doc

某综合楼施工组织设计(DOC 69页)

乐亭翠芳鲜食品长综合楼施工组织设计 唐 山 翠 芳 鲜 食 品 厂 综 合 楼 施 工 组 织 设 计

目录 1、工程概况 (2) 2、施工部署 (2) 3、施工项目管理总体安排 (5) 4、施工方案 (11) 5、施工进度计划 (40) 6、资源供应计划 (42) 7、施工准备工作计划 (45) 8、施工平面图 (47) 9、施工技术组织措施计划 (63) 10、施工项目风险管理规划 (65) 11、技术经济指标标 (67)

1、工程概况 (一)工程特点 本综合楼位唐山市乐亭县 该综合楼总建筑面积约5500㎡。室内外高差为0.6米，建筑高度14.4米。新能源综合楼高度13.5米.。 本工程建筑等级三级，设计耐火等级二级，建筑抗震设防烈度为8度。本工程建筑结构安全等级为二级，建筑设计使用年限50年。本工程结构类型为砖混结构，局部框架结构。基础形式：砼条形基础。 (四)施工项目管理特点及总体要求 本工程实行项目经理负责制，对进度、质量、安全、成本进行总体控制。 2、施工部署 2.1该项目的质量、进度、成本及安全总目标 1、质量目标：确保各单位工程质量合格率100%， 2、工期目标：总工期180天，其中基础24天，主体65天，装修45天，屋面10天，室外及收尾16天。按合同力争提前完工。 3、安全与文明施工目标 安全目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故，严格按建设部制定的“一标五规”组织施工，创建安全生产、文明施工现场。 文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管理、内业资料管理、技术资料管理的标准。做好施工图变更修改标识，竣